Case in vendita - powiat krakowski

Gotowe domy w zabudowie bliźniaczej - 0% prowizji Przedmieście Zielonki to kameralna inwestycja nowych domów w zabudowie bliźniaczej, położona tuż przy granicy Krakowa - ul. Na Popielówkę. Pierwszy etap inwestycji jest już ukończony, a budynki posiadają pozwolenia na użytkowanie. Kupujesz więc gotową nieruchomość, którą możesz zobaczyć i ocenić przed podjęciem decyzji. Dom i układ: Nieruchomość oferuje 92,70 m² powierzchni użytkowej, 112 m² powierzchni całkowitej na trzech kondygnacjach: Parter - 34,61 m² Na parterze znajduje się funkcjonalna część dzienna: - wiatrołap - 3,20 m², - salon z aneksem kuchennym - 24,07 m², - WC - 1,50 m², - schowek - 1,48 m², - komunikacja - 4,36 m². Piętro - 38,78 m² Prywatną część domu tworzą: - komunikacja - 7,23 m², - pokój - 12,05 m², - pokój - 14,34 m², - łazienka - 5,16 m². Poddasze Ostatni poziom oferuje 18,39 m² powierzchni użytkowej oraz 35,97 m² powierzchni po podłodze. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako dużą sypialnię, gabinet, pokój dziecka, przestrzeń rekreacyjną lub połączyć kilka funkcji w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. Układ daje możliwość wyodrębnienia dodatkowej łazienki na poddaszu. Rozkład na trzech kondygnacjach pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej i daje znacznie większą swobodę organizacji przestrzeni, niż mieszkanie o podobnym metrażu. Do domów przynależą działki o powierzchni 215-240 m² oraz 3 miejsca postojowe. Nowoczesne technologie w cenie: W standardzie otrzymujesz: pompę ciepła Mitsubishi, rekuperację, instalację pod klimatyzację w każdym pokoju, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna Pagen, wyprowadzone przewody elektryczne do podłączenia instalacji fotowoltaicznej i ładowarki EV w przyszłości, monitoring, wideodomofon, światłowód - gniazdo Ethernet w każdym pokoju, kanalizację. Domy powstają w technologii prefabrykowanej z wykorzystaniem certyfikowanego, ognioodpornego drewna konstrukcyjnego KVH. Precyzyjne wykonanie elementów w kontrolowanych warunkach przekłada się na dobrą szczelność budynku, ograniczenie strat ciepła i wysoki komfort użytkowania. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 47,70 kWh/ (m²·rok) Kameralne osiedle tuż przy granicy Krakowa: Docelowo inwestycja będzie składać się z 11 domów. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i posiada asfaltowy dojazd oraz pełne media. Osiedle znajduje się w Zielonkach przy ul. Na Popielówkę, bezpośrednio przy granicy Krakowa, dzięki czemu pozwala połączyć spokojniejszy charakter zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklepy, - szkoły i placówki edukacyjne, - komunikacja, - infrastruktura usługowa. To lokalizacja szczególnie interesująca dla osób, które chciałyby mieszkać poza intensywną zabudową miasta, bez konieczności przeprowadzki daleko poza jego granice. Cena: 1 100 000 zł. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji od Kupującego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Nowy dom, duża działka, nowoczesne technologie i piękny widok. Bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w Wilkowie w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, około 13 kilometrów od granic Krakowa. Budynek o powierzchni całkowitej 106m2 i użytkowej 99m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 780m2. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne instalacje oraz dwa tarasy tworzą idealną bazę do urządzenia wymarzonego domu. Dodatkowym atutem jest piękny widok z tarasu, który pozwala odpocząc i cieszyć się otoczeniem. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 99m2 powierzchni użytkowej, • działka 780m2, • 3 sypialnie, • 2 łazienki, • pompa ciepła o mocy 9kW, • rekuperacja z rekuperatorem, • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • dwa tarasy, • osobne pomieszczenie gospodarcze, • garderoba, • wykonane przyłącza wody i prądu, • przydomowa oczyszczalnia ścieków z drenażem, • udział w drodze utwardzonej do posesji. Lokalizacje w otoczeniu nieruchomości: • przystanek MPK - około 5 min pieszo, • szkoła podstawowa - około 3 min samochodem, • przedskole - około 8 min samochodem, • najbliższzy sklep spożywczy - około 2 min samochodem, • najbliższy węzeł drogi ekspresowej S7 - około 6 min samochodem, • do stacji kolejowej Baranówka - około 8 min samochodem, • do granic miasta Krakowa - około 15 min samochodem. Dom jest w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej jakosci materiałów z myślą o komfortowym, codziennym użytkowaniu. Idealny dla rodziny 2+1 / 2+2. Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości, proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

Szukasz idealnego miejsca dla rodziny w kameralnym osiedlu pod Krakowem? Oferujemy nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w Cianowicach (budynek nr 7), który łączy prywatność, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz pełną wygodę na co dzień. W naszej inwestycji dostępne są również inne warianty domów - dzięki temu możesz wybrać budynek najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb i budżetu! Cena: 749 000 zł Powierzchnia działki: 1,53 ara (153 m²) Kupujący nie płaci prowizji biura oraz jest zwolniony z podatku PCC (2%) ! Budynek całkowicie bezczynszowy - brak stałych opłat administracyjnych. PRYWATNY OGRÓDEK I MIEJSCE PARKINGOWE Największym atutem tej nieruchomości jest własna, ogrodzona przestrzeń na świeżym powietrzu. Prywatny ogródek na działce o powierzchni 153 m² to idealne miejsce na bezpieczną zabawę dzieci, poranną kawę czy relaks po pracy. Do budynku przynależy również wybrukowane miejsce parkingowe oraz podjazd, co zapewnia pełny komfort parkowania tuż pod własnymi drzwiami. FUNKCJONALNY UKŁAD I MOŻLIWOŚĆ ZMIAN NA ETAPIE BUDOWY Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić wygodę wszystkim domownikom. Co ważne - na obecnym etapie budowy istnieje możliwość dostosowania układu i funkcjonalności wnętrza do Twoich indywidualnych potrzeb! Parter (Strefa dzienna): • Wiatrołap z miejscem na szafę • Toaleta dla gości • Jasna kuchnia usytuowana od frontu budynku • Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogródka Piętro (Strefa prywatna): • Sypialnia główna z pojemną, osobną garderobą • Dwa niezależne pokoje (idealne jako sypialnie dziecięce lub gabinet) • Komfortowa łazienka Użytkowe poddasze: • Dodatkowa, otwarta powierzchnia ok. 20,5 m² z możliwością dowolnej adaptacji. Możesz tu stworzyć domowe biuro, strefę rekreacji, siłownię lub pojemny strych. WYSOKI STANDARD I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA • Ogrzewanie podłogowe zastosowane na całej powierzchni parteru i piętra • Gotowa instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła (Blaupunkt / Omnia M) • Energooszczędne okna trzyszybowe marki Drutex • Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 16-18 cm • Doprowadzony światłowód bezpośrednio do budynku • Wykonana opaska wokół domu, podjazd oraz ogrodzenie z panelami zapewniającymi prywatność WYGODNA LOKALIZACJA • Przystanek MPK (linia 267): ok. 550 m • Sklep spożywczy: ok. 550 m • Szkoła podstawowa: ok. 700 m • Market Biedronka: ok. 2,5 km • Dojazd do granicy Krakowa: zaledwie 15-20 minut samochodem DLACZEGO WARTO? •Własny ogródek na działce 1,53 ara oraz wyznaczone miejsce parkingowe • Możliwość dopasowania układu wnętrza na etapie budowy • Użytkowe poddasze (ok. 20,5 m²) dające dodatkową przestrzeń • Możliwość wyboru spośród kilku dostępnych domów na osiedlu •Brak prowizji, brak podatku PCC oraz brak czynszu Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię szczegóły oferty, zaprezentuję dostępne domy i omówię możliwości adaptacji wnętrza!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego domu jednorodzinnego położonego w miejscowości Chrosna, gmina Liszki, powiat krakowski. Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku w technologii drewnianej szkieletowej. Dom wyposażony jest m.in. w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW (na starych zasadach), własną studnię z rozbudowanym systemem uzdatniania wody, system Smart Home oraz monitoring CCTV. Obecnie zamieszkały przez rodzinę z dwoma kotami. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem w kierunku Krakowa do którego mogą się wprowadzić i mieszkać od razu. OFERTY OD 1 500 000 zł PODSTAWOWE INFORMACJE - lokalizacja: Chrosna, gmina Liszki, powiat krakowski - numer działki: 575 - powierzchnia działki: ok. 21 arów - powierzchnia użytkowa domu: 106,16 m² - powierzchnia całkowita: ok. 147,92 m² - rok budowy: 2023 - konstrukcja: drewniana szkieletowa - liczba pokoi: 3 pokoje + salon + taras: ok. 32 m² - nieruchomość stanowi własność - księga wieczysta - działka bez zadłużeń - dom częściowo umeblowany UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - przestronny salon - kuchnia - jadalnia - toaleta - pomieszczenie gospodarcze - komunikacja - wyjście na duży taras o powierzchni ok. 32 m² PIĘTRO - 3 pokoje - łazienka - komunikacja Funkcjonalny układ domu zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. OGRZEWANIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został zaprojektowany z myślą o bardzo niskich kosztach eksploatacji. Na wyposażeniu znajduje się: pompa ciepła instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW (na starych zasadach net-meteringu) energooszczędna konstrukcja budynku trzyszybowe okna rozwiązania pozwalające ograniczyć zużycie energii Dom charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania. Według obecnego sposobu użytkowania dla dwóch osób miesięczne koszty wynoszą około 400 zł, obejmując m.in. energię elektryczną, śmieci, internet, opłaty związane z licznikiem, kanalizację oraz pozostałe bieżące media i opłaty. WŁASNA WODA I SYSTEM UZDATNIANIA Nieruchomość posiada własną studnię oraz rozbudowany system uzdatniania wody. W skład instalacji wchodzą m.in.: system filtracji wody lampa UV zmiękczacz wody system odwróconej osmozy Dzięki temu właściciel dysponuje własnym źródłem wody wraz z kompleksowym systemem jej oczyszczania i uzdatniania. SMART HOME I BEZPIECZEŃSTWO Dom wyposażony został w rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców: system Smart Home monitoring CCTV - 6 kamer automatycznie rozsuwana brama wjazdowa domofon automatyczne rolety na parterze trzyszybowe okna o podwyższonych parametrach bezpieczeństwa moskitiery zamontowane w oknach uchylnych w całym domu Systemy te pozwalają na wygodne zarządzanie wybranymi funkcjami domu oraz zwiększają bezpieczeństwo nieruchomości. TARAS I DZIAŁKA Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni około 21 arów, zapewniająca dużo przestrzeni wokół budynku. Do domu przylega taras o powierzchni około 32 m², który może pełnić funkcję letniej jadalni, miejsca wypoczynku lub przestrzeni do spotkań z rodziną i znajomymi. Wielkość działki daje również szerokie możliwości jej dalszego zagospodarowania według potrzeb przyszłego właściciela. Większość działki jest budowlana (od wjazdu do PV) przy inwestycji istnieje możliwość postawienia dodatkowego domu (jednakże proszę się dowiedzieć dokładnie o możliwościach we własnym zakesie) WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany jest częściowo umeblowany. Szczegółowa lista mebli, wyposażenia oraz elementów pozostających w nieruchomości zostanie przedstawiona osobom zainteresowanym podczas oględzin domu. WAŻNA INFORMACJA - GARAŻ Widoczny na nieruchomości garaż nie stanowi przedmiotu sprzedaży i nie jest wliczony w ofertę domu. Garaż zostanie rozebrany przez obecnych właścicieli przy wyprowadzce, dlatego cena nieruchomości nie obejmuje garażu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI dom wybudowany w 2023 roku duża działka - około 21 arów powierzchnia użytkowa domu 106,16 m² powi

Na sprzedaż cały dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni około 200 m², usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 28 arów w Krzeszowicach. Drewniana konstrukcja budynku nadaje nieruchomości charakterystyczny styl, a duża przestrzeń wokół domu pozwala cieszyć się prywatnością i spokojem. Lokalizacja łączy kameralne otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do Krakowa, Katowic i Olkusza. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części o takim samym układzie pomieszczeń. Każda z nich może pełnić funkcję osobnego domu, co daje możliwość zamieszkania dwóch rodzin, lub zostać połączona w jedną większą przestrzeń mieszkalną. Taki układ sprawdzi się również w przypadku osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym i możliwością wynajmu jednej z części. Układ pomieszczeń Parter - w każdej części domu: salon z kominkiem, aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. Piętro - w każdej części domu: trzy sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą i wyjściem na balkon, łazienka. Co wyróżnia tę nieruchomość? Cały budynek w cenie jednej oferty - dwie niezależne części mieszkalne o powtarzalnym układzie. Działka o powierzchni 28 arów - dużo przestrzeni wokół domu. Elastyczne możliwości wykorzystania - dom dla jednej dużej rodziny, dwóch rodzin lub nieruchomość z przeznaczeniem na wynajem. Drewniana technologia budowy - alternatywa dla typowej zabudowy murowanej. Dostęp do lokalnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i punkty usługowe. Dogodna komunikacja - możliwość dojazdu samochodem do Krakowa w około 25-30 minut, a także korzystania z połączeń kolejowych. Lokalizacja Krzeszowice to miejscowość, która łączy dostęp do codziennych udogodnień z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się trasy spacerowe i rowerowe, Tenczyński Park Krajobrazowy oraz Zamek Tenczyn. Dodatkowym atutem są lokalne tereny uzdrowiskowe. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką i chcą mieć możliwość dopasowania nieruchomości do własnych potrzeb - zarówno mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C. Królowej Jadwigi 219, Kraków OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Prezentacja nieruchomości odbywa się po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w zakupie nieruchomości.

Osiedle RADOSNA3 - I ETAP INWESTYCJI To wyjątkowe miejsce do zamieszkania! 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i 1 wolnostojący przy ul. Długopolskiej w Zielonkach. Zaprojektowane z myślą o osobach ceniących ciekawą, nowoczesną architekturę i funkcjonalny układ pomieszczeń. Domy budowane według indywidualnego projektu. W sprzedaży I etap - 4 domów w zabudowie bliźniaczej Dom w zabudowie bliźniaczej nr 4 o pow. 124,91 m2 położony na działce o pow. 3,36 ara. Układ pomieszczeń: Parter: Salon, kuchnia, toaleta, wiatrołap, garaz I piętro: sypialnia I, garderoba, sypialnia II, Sypialnia III, sypialnia IV, Łazienka, korytarz. Parking: garaż + dwa miejsca postojowe przed domem Cena 1 239 000 PLN brutto + 1000 PLN brutto za udział w drodze. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Dom zaprojektowany w technologii tradycyjnej - sprzedawany w stanie deweloperskim. Dom położony jest pod miastem, co zapewnia ciszę i spokój. W okolicy dostępne są przystanki autobusowe, w tym "Garlica Duchowna Rozjazd" w odległości 240 m. W pobliżu znajduje się także szkoła, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Zainwestuj w nieruchomość, która łączy komfort z dogodną lokalizacją. Sprawdź już dziś tę wyjątkową ofertę! Więcej informacji na stronie lub telefonicznie Oferta sprzedaży bezpośrednio od dewelopera. Niniejsze informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego

Szukasz domu, który wymyka się standardowym szablonom, oferuje absolutną prywatność i pozwala odetchnąć tuż pod Krakowem? Ta wolnostojąca rezydencja z 2020 roku tuż pod Krakowem łączy odważną architekturę z naturalnym pięknem unikalnej działki. Budynek wybudowano na nietypowej działce i dlatego nikt nie patrzy Ci w okna! Co ciekawe, układ pomieszczeń zaprojektowano odwracając tradycyjny schemat: całą przestrzeń dzienną umieszczono na piętrze, a sypialnie i zaplecze gospodarcze na dole, bo dzieki temu masz widoki z górnego z górnego salonu, a intymność tam, gdzie jej potrzebujesz. Na sprzedaż jest dom, który architekt zaprojektował dla siebie, ale został dostosowany do potrzeb rodziny, która ostatecznie tu zamieszkała. Każdy detal wybrano świadomie: od cegły na elewacji po baterię w łazience. Efekt to spójna i bardzo wygodna przestrzeń. Bryła i elewacja Górna część elewacji jest wykończona ręcznie formowanymi płytkami ceglanymi Vandersanden Vecto. Dają głęboką, żywą fakturę, której nie da się uzyskać z gotowych okładzin. Okna to pakiety trzyszybowe o grubości 46 mm i współczynniku Ug = 0,7 W/ (m²K). Dwie komory są wypełnione argonem, a szyby zewnętrzna i wewnętrzna są laminowane i mają powłoki niskoemisyjne. Dzięki temu dom jest ciepły, cichy i bezpieczny. Wnętrza W całym domu jest betonowa podłoga, prawdziwy beton, a nie mikrocement. A pod nią ogrzewanie podlogowe. Salon rozświetlają designerskie lampy Tom Dixon Mirror Ball. W pokoju dziecka wisi lawendowa lampa Kartell Bloom. W całym domu zamontowano osprzęt ABB Pure. Kuchnia To serce domu. Stoi w niej wolnostojąca, włoska kuchnia gazowo-elektryczna Falcon Nexus 90, a wokół niej zabudowa wykonana według indywidualnego projektu przez. Do tego Miele (zmywarka), Liebherr (lodówka), mikrofalówka Bosch w zabudowie i bateria KWC Eve w czarnym chromie. Łazienki Wszystkie łazienki wykończono w jednym, konsekwentnym standardzie. Baterie to Zucchetti Isystick w czarnym matowym, gofrowanym wykończeniu. Ceramika to Villeroy & Boch Subway (WC i bidety) oraz umywalki Duravit Vero. W łazienkach dzieci stoją stalowe wanny Kaldewei. W jednej z łazienek jest szafka z litego dębu, wykonana na zamówienie, i ceramika Art Ceram Block. Kinkiety to Original BTC Hector Pleat. Dane podstawowe Powierzchnia użytkowa: 294,5 m² Powierzchnia działki: 1100 m² (działka ogrodzona gabionami z naturalnym kamieniem), dom jest nad nią nadwieszony Rok budowy i technologia: 2020 rok, budynek z pustaka silikatowego z żelbetowymi stropami i klinkierem na elewacji Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku (47 m²) Infrastruktura techniczna: instalacja fotowoltaiczna 9,7 kW, ogrzewanie gazowe podłogowe Otwarta strefa dzienna na piętrze; górny poziom to serce domu o powierzchni ponad 56 m². Salon łączy się z jadalnią i kuchnią, a ogromne przeszklenia zimowego ogrodu wpuszczają do wnętrza naturalne światło i widok na korony drzew. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na przestronne tarasy. To idealne miejsce na poranną kawę, obiad na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek. Z tarasów roztacza się widok na okoliczne wzgórza oraz panoramę Krakowa z Wawelem. Prywatny parter z osobną pracownią; dolny poziom zajmuje około 233 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni. Znajdziesz tu trzy ustawne sypialnie (od 15,8 m² do 18 m²) oraz centralny pokój rodzinny, który świetnie sprawdzi się jako wspólna, codzienna przestrzeń. Na tym poziomie zlokalizowano również trzy łazienki, pojemną garderobę i część gospodarczą - z dużym garażem na dwa auta, pralnią, kotłownią oraz wiatrołapem. Bardzo dużym atutem parteru jest niezależna pracownia (29,5 m²) z osobnym wejściem z zewnątrz. To idealne rozwiązanie na biuro, gabinet lekarski lub terapeutyczny, studio kreatywne albo samodzielne mieszkanie dla gości, bo tez ma własna łazienkę z prysznicem. Jeśli masz większą rodzinę, układ parteru pozwala łatwo wydzielić łącznie nawet 5 osobnych sypialni. Lokalizacja Ulica Nad Jazem w Szczyglicach (gmina Zabierzów) zapewnia świetne połączenie z Krakowem i regionem. Do granicy miasta dojedziesz w zaledwie kilka minut. Bliskość węzła Balice pozwala szybko wj

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego o powierzchni 137 m2. Budynek w stanie deweloperskim, z garażem w bryle zlokalizowany na kameralnym osiedlu na działce wielkości ok 500 m2. Zaplanowane pomieszczenia: PARTER: - wiatrołap 3,70 m2 - salon + jadalnia 24,63 m2 - kuchnia 9,01 m2; spiżarnia 2,25 m2 - gabinet 7,91 m2 - łazienka 2,92 m2 - kotłownia 2,93 m2 - garaż 20,52 m2. PODDASZE: - hall i schody 11,50 m2 - pokój 9,49 m2 -pokój 10,77 m2 - pokój 10,81 m2 - łazienka 6,93 m2 - pokój 13,29 m2. Standard wykończenia: - ściany zewnętrzne bloczki z betonu komórkowego; - dach pokryty dachówką ceramiczna (płaska antracyt); - wykończenie ścian zewnętrznych styropian 20cm, tynk silikonowy; - stolarka okienna PCV; - brama garażowa Wiśniowski; - dach w technologii drewnianej pokryty dachówką ceramiczną; - ogrzewanie podłogowe parter i poddasza; - pompa ciepła Działka ogrodzona, podjazd, opaska oraz taras wybrukowany. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Droga wewnętrzna osiedla wybrukowana. Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy granicy Krakowa, w odległości 500 m przystanek MPK. Dostęp do pełnej infrastruktury społecznej w odległości 5 min samochodem. Cena: 1 250 000 PLN. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI! FBI- Najlepsi Agenci! Oprócz miłej i profesjonalnej obsługi, zapewniamy bezpłatną Obsługę Kredytową! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Prezentowana nieruchomość jest częścią nowoczesnego osiedla 4 REST RESIDENCES w Chorowicach. To kameralna inwestycja wolnostojących domów, stworzona dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Duże działki z optymalną odległością między budynkami, prywatne ogrody i planowany park rekreacyjny o powierzchni niemal 80 arów łączą swobodę życia w zielonym otoczeniu z komfortem nowoczesnej architektury i przemyślanych rozwiązań technologicznych. Lokalizacja osiedla: Położenie inwestycji pozwala korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie zachować dostęp do ważnych punktów usługowych, edukacyjnych i komunikacyjnych. Kraków - około 14 km od centrum; węzeł autostradowy A4 / Zakopianka oraz kierunek Skawina - około 10 minut samochodem; International School of Kraków w Lusinie - około 10 minut samochodem; Park & Ride w Skawinie - około 13 minut samochodem; żłobek, przedszkole i szkoła - około 5 km; mały sklep spożywczy - około 350 m; Lidl, Biedronka i Kaufland - około 5 km; infrastruktura sportowo-rekreacyjna w Skawinie oraz basen Camena - około 5 km; Park w Mogilanach, Rezerwat Przyrody Cieszynianka i las Bronczarowa - tereny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać w okolicy, a dojazd do Krakowa pozostaje realną częścią codziennego planu. Najważniejsze atuty: wolnostojący dom, w nowoczesnej architekturze typu modern barn garaż w bryle budynku plus 2 naziemne miejsca postojowe kameralny charakter inwestycji atrakcyjna powierzchnia działki (ponad 12 arów) bliskość natury Opis nieruchomości: DOM B1 Dom oferuje 221,48 m² powierzchni użytkowej, łącząc przestronną strefę dzienną z rozbudowaną częścią prywatną na poddaszu. Mamy tu łącznie 5 niezależnych pokoi, z możliwością wydzielenia szóstego i ponad 46-metrowy salon. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni na realizację pasji. Osobne pomieszczenia techniczne i gospodarcze pomagają uporządkować codzienne obowiązki nawet dużej rodziny. Parter: salon z jadalnią - 46,11 m2 jasna kuchnia - 14,29 m2 spiżarnia - 4,7 m2 łazienka - 3,95 m2 pralnia/sauna - 3,9 m2 pomieszczenie techniczne - 7,64 m2 wiatrołap plus korytarz - ok 30 m2 garaż - 21,86 m2 Poddasze: sypialnia z łazienką - 22,78 m2 pokój - 12,23 m2 pokój - 11,53 m2 pokój - 13,27 m2 łazienka - 9,23 toaleta - 2,26 m2 korytarz - 11,96 m2 Dane techniczne: pompa ciepła Viessmann wraz z rekuperacją, biologiczna oczyszczalnia ścieków, inteligentne rozwiązania w technologii Loxone Smart Home (w zależności od wybranego domu w standardzie lub jako opcja dodatkowa), instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki, ogrzewanie podłogowe, telewizja oraz internet z dostępem do światłowodu. Dodatkowe informacje o inwestycji: kameralna skala inwestycji (docelowo tylko17 domów) dostępne domy o różnych powierzchniach (od 212 do 244 m²) duże działki (najmniejsza ma prawie 9 arów, największa ponad 12 arów) prywatne ogrody o powierzchni od 471 do 555 m² Inwestycja realizowana jest etapowo. Obecnie dostępne są domy z etapów I i II, z planowanym zakończeniem prac w połowie 2027 roku. W planach również etap III. Etapowa realizacja daje możliwość zapoznania się z dostępnymi domami i dopasowania wyboru do własnych potrzeb oraz harmonogramu zakupu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. The property presented is part of 4 REST RESIDENCES, a modern residential development in Chorowice. This intimate development of detached houses has been designed for those who value privacy, space and proximity to nature. Generous plots with optimal spacing between buildings, private gardens and a planned recreational park covering almost 80 ares combine the freedom of living in a green setting with the comfort of modern architecture and thoughtfully designed technological solutions. Location of the Development: The location allows residents to enjoy the surrounding greenery while maintaining convenient access to essential services, educational facilities and transport links. Kraków city centre

Prezentowana nieruchomość jest częścią nowoczesnego osiedla 4 REST RESIDENCES w Chorowicach. To kameralna inwestycja wolnostojących domów, stworzona dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Duże działki z optymalną odległością między budynkami, prywatne ogrody i planowany park rekreacyjny o powierzchni niemal 80 arów łączą swobodę życia w zielonym otoczeniu z komfortem nowoczesnej architektury i przemyślanych rozwiązań technologicznych. Lokalizacja osiedla: Położenie inwestycji pozwala korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie zachować dostęp do ważnych punktów usługowych, edukacyjnych i komunikacyjnych. Kraków - około 14 km od centrum; węzeł autostradowy A4 / Zakopianka oraz kierunek Skawina - około 10 minut samochodem; International School of Kraków w Lusinie - około 10 minut samochodem; Park & Ride w Skawinie - około 13 minut samochodem; żłobek, przedszkole i szkoła - około 5 km; mały sklep spożywczy - około 350 m; Lidl, Biedronka i Kaufland - około 5 km; infrastruktura sportowo-rekreacyjna w Skawinie oraz basen Camena - około 5 km; Park w Mogilanach, Rezerwat Przyrody Cieszynianka i las Bronczarowa - tereny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać w okolicy, a dojazd do Krakowa pozostaje realną częścią codziennego planu. Najważniejsze atuty: wolnostojący dom, w nowoczesnej architekturze typu modern barn 2 stanowiskowy garaż w bryle budynku plus 2 naziemne miejsca postojowe kameralny charakter inwestycji atrakcyjna powierzchnia działki (ponad 10 arów) bliskość natury Opis nieruchomości: DOM C2 Dom oferuje 243,70 m² powierzchni użytkowej, łącząc przestronną strefę dzienną z rozbudowaną częścią prywatną na poddaszu. Mamy tu łącznie 5 niezależnych pokoi, z możliwością wydzielenia szóstego i ponad 46-metrowy salon. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni na realizację pasji. Osobne pomieszczenia techniczne i gospodarcze pomagają uporządkować codzienne obowiązki nawet dużej rodziny. Parter: salon z jadalnią - 46,11 m2 jasna kuchnia - 14,29 m2 spiżarnia - 4,7 m2 łazienka - 3,95 m2 pralnia/sauna - 3,9 m2 pomieszczenie techniczne - 7,64 m2 wiatrołap plus korytarz - ok 30 m2 garaż - 21,86 m2 Poddasze: sypialnia z łazienką - 22,78 m2 pokój - 12,23 m2 pokój - 11,53 m2 pokój - 13,27 m2 łazienka - 9,23 toaleta - 2,26 m2 korytarz - 11,96 m2 Dane techniczne: pompa ciepła Viessmann wraz z rekuperacją, biologiczna oczyszczalnia ścieków, inteligentne rozwiązania w technologii Loxone Smart Home (w zależności od wybranego domu w standardzie lub jako opcja dodatkowa), instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki, ogrzewanie podłogowe, telewizja oraz internet z dostępem do światłowodu. Dodatkowe informacje o inwestycji: kameralna skala inwestycji (docelowo tylko17 domów) dostępne domy o różnych powierzchniach (od 212 do 244 m²) duże działki (najmniejsza ma prawie 9 arów, największa ponad 12 arów) prywatne ogrody o powierzchni od 471 do 555 m² Inwestycja realizowana jest etapowo. Obecnie dostępne są domy z etapów I i II, z planowanym zakończeniem prac w połowie 2027 roku. W planach również etap III. Etapowa realizacja daje możliwość zapoznania się z dostępnymi domami i dopasowania wyboru do własnych potrzeb oraz harmonogramu zakupu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. The property presented is part of 4 REST RESIDENCES, a modern residential development in Chorowice. This intimate development of detached houses has been designed for those who value privacy, space and proximity to nature. Generous plots with optimal spacing between buildings, private gardens and a planned recreational park covering almost 80 ares combine the freedom of living in a green setting with the comfort of modern architecture and thoughtfully designed technological solutions. Location of the Development: The location allows residents to enjoy the surrounding greenery while maintaining convenient access to essential services, educational facilities and transport links. Kra

Prezentowana nieruchomość jest częścią nowoczesnego osiedla 4 REST RESIDENCES w Chorowicach. To kameralna inwestycja wolnostojących domów, stworzona dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Duże działki z optymalną odległością między budynkami, prywatne ogrody i planowany park rekreacyjny o powierzchni niemal 80 arów łączą swobodę życia w zielonym otoczeniu z komfortem nowoczesnej architektury i przemyślanych rozwiązań technologicznych. Lokalizacja osiedla: Położenie inwestycji pozwala korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie zachować dostęp do ważnych punktów usługowych, edukacyjnych i komunikacyjnych. Kraków - około 14 km od centrum; węzeł autostradowy A4 / Zakopianka oraz kierunek Skawina - około 10 minut samochodem; International School of Kraków w Lusinie - około 10 minut samochodem; Park & Ride w Skawinie - około 13 minut samochodem; żłobek, przedszkole i szkoła - około 5 km; mały sklep spożywczy - około 350 m; Lidl, Biedronka i Kaufland - około 5 km; infrastruktura sportowo-rekreacyjna w Skawinie oraz basen Camena - około 5 km; Park w Mogilanach, Rezerwat Przyrody Cieszynianka i las Bronczarowa - tereny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać w okolicy, a dojazd do Krakowa pozostaje realną częścią codziennego planu. Opis nieruchomości: DOM B3 Dom oferuje 221,48 m² powierzchni użytkowej, łącząc przestronną strefę dzienną z rozbudowaną częścią prywatną na poddaszu. Mamy tu łącznie aż 5 niezależnych pokoi i prawie 37-metrowy salon. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni na realizację pasji. Osobne pomieszczenia techniczne i gospodarcze pomagają uporządkować codzienne obowiązki nawet dużej rodziny. Parter: salon z jadalnią - 46,11 m2 jasna kuchnia - 14,29 m2 spiżarnia - 4,7 m2 łazienka - 3,95 m2 pralnia/sauna - 3,9 m2 pomieszczenie techniczne /pralnia - 7,64 m2 wiatrołap plus korytarz - ok 30 m2 garaż - 21,86 m2 Poddasze: sypialnia z łazienką - 22,78 m2 sypialnia - 12,23 m2 sypialnia - 11,53 m2 sypialnia - 13,27 m2 łazienka - 9,23 toaleta - 2,26 m2 korytarz - 11,96 m2 Taki układ zapewnia miejsce zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i do pracy, odpoczynku oraz zachowania prywatności poszczególnych domowników. Dane techniczne: pompa ciepła Viessmann wraz z rekuperacją, biologiczna oczyszczalnia ścieków, inteligentne rozwiązania w technologii Loxone Smart Home (w zależności od wybranego domu w standardzie lub jako opcja dodatkowa), instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki, ogrzewanie podłogowe, telewizja oraz internet z dostępem do światłowodu. Dodatkowe informacje o inwestycji: kameralna skala inwestycji (docelowo tylko17 domów) dostępne domy o różnych powierzchniach (od 212 do 244 m²) duże działki (najmniejsza ma prawie 9 arów, największa ponad 12 arów) prywatne ogrody o powierzchni od 471 do 555 m² Inwestycja realizowana jest etapowo. Obecnie dostępne są domy z etapów I i II, z planowanym zakończeniem prac w połowie 2027 roku. W planach również etap III. Etapowa realizacja daje możliwość zapoznania się z dostępnymi domami i dopasowania wyboru do własnych potrzeb oraz harmonogramu zakupu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. The property presented is part of 4 REST RESIDENCES, a modern residential development in Chorowice. This intimate development of detached houses has been designed for those who value privacy, space and proximity to nature. Generous plots with optimal spacing between buildings, private gardens and a planned recreational park covering almost 80 ares combine the freedom of living in a green setting with the comfort of modern architecture and thoughtfully designed technological solutions. Location of the Development: The location allows residents to enjoy the surrounding greenery while maintaining convenient access to essential services, educational facilities and transport links. Kraków city centre - approximately 14 km; A4 motorway / Zakopianka interchange and the route towards Skawina - appro

Wyjątkowy dom w Rudawie -pow. użytkowa 138,51 m2, działka ponad 30 arów, sauna, kominek i duży garaż na 2 samochody. Na sprzedaż wolnostojący, komfortowy dom jednorodzinny z 2009 roku o powierzchni całkowitej 190 m2 (użytkowej 138,51 m2, parter 76,61 m2 + piętro 61,90 m2) o bardzo dobrym standardzie wykonania, usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 30,22 arów z automatycznym systemem nawadniania. Na terenie posesji znajduje się również niezależny, wolnostojący budynek garażowy z 2015 roku z automatyczną bramą, a cała nieruchomość jest ogrodzona i zabezpieczona instalacją alarmową. Dom wyróżnia się obecnością prywatnej sauny fińskiej w dolnej łazience oraz trzyszybowym kominkiem w salonie. LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w urokliwej i dobrze skomunikowanej miejscowości Rudawa (gmina Zabierzów), w bliskim sąsiedztwie Krakowa i Krzeszowic. Lokalizacja łączy zalety mieszkania w cichej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury oraz sprawnego dojazdu do aglomeracji krakowskiej. Komunikacja i transport: - Stacja PKP / Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA): Przystanek w Rudawie umożliwia bezpośredni, komfortowy dojazd do dworca Kraków Główny w ok. 20 minut. - Autobusy MPK: Dostępne linie aglomeracyjne łączące miejscowość z pętlami w Krakowie. - Powstająca Obwodnica Zabierzowa (DK79): Wyprowadzi ruch tranzytowy z centrum miejscowości oraz zapewni błyskawiczny i płynny dojazd samochodem do Krakowa oraz węzłów autostrady A4/S7. Infrastruktura w najbliższej okolicy: - Edukacja: Szkoła podstawowa oraz przedszkole w Rudawie. - Zakupy i usługi: Sklepy spożywcze (m.in. Delikatesy Centrum), apteka, punkty usługowe. - Rekreacja i zdrowie: Ośrodek zdrowia, boiska sportowe oraz bliskość Dolinek Podkrakowskich (m.in. Dolina Będkowska, Dolina Kobylańska). NIERUCHOMOŚĆ DOM I DZIAŁKA - Powierzchnia domu: 190 m2 powierzchni całkowitej (138,51 m2 powierzchni użytkowej) - Powierzchnia działki: 30,22 arów. - Ogrodzenie i podjazd: Posesja w pełni ogrodzona z reprezentacyjną, automatyczną bramą wjazdową na pilota (wykonane w 2015 r.). Podjazd i ścieżki wyłożone estetyczną kostką brukową. - Ogród: Starannie zagospodarowana przestrzeń zielona wyposażona w automatyczny system nawadniania. - Garaż: Wolnostojący budynek garażowy z 2015 roku z automatyczną bramą na pilota firmy WIŚNIOWSKI, wybudowany w tej samej technologii co dom. - Strefa relaksu i SPA: W dolnej łazience mieści się prywatna sauna z piecem dwufunkcyjnym SAWO 14 kW (sauna sucha i mokra). W salonie znajduje się trzyszybowy kominek SPARKEWARM o mocy 14 kW. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: PARTER - RAZEM: 76,61 m2 - Wiatrołap - 6,70 m2 - Kuchnia - 11,00 m2 - Salon + schody z wyjściem na duży taras ogrodowy - 35,20 m2 - Pokój- 11,40 m2 - Łazienka z WC (z sauną) - 6,70 m2 - Pomieszczenie gospodarcze - 5,61 m2 PIĘTRO - RAZEM: 61,90 m2 - Korytarz - 15,65 m2 - Pokój sypialny - 12,00 m2 - Pokój sypialny - 12,20 m2 - Pokój sypialny - 12,85 m2 - Łazienka z WC - 9,20 m2 Na tej kondygnacji znajdują się dwa balkony oraz wejście na duży strych. INFORMACJE TECHNICZNE Budynek główny (rok budowy: 2009): - Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny POROTHERM. - Ocieplenie: Styropian 20 cm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym. - Dach: Pokryty trwałą dachówką ceramiczną ROBEN. - Okna: Drewniane wysokiej jakości marki OKNOSTYL Krzeszowice. Garaż (rok budowy: 2015): - Ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM. - Brama garażowa automatyczna na pilota marki WIŚNIOWSKI. Instalacje i ogrzewanie: - Ogrzewanie i ciepła woda: Gazowy piec kondensacyjny marki WOLF. - System grzewczy: Połączenie tradycyjnych grzejników oraz ogrzewania podłogowego. - Dodatkowe źródło ciepła: Kominek 3-szybowy SPARKEWARM (14 kW) oraz piec do sauny SAWO (14 kW). - Bezpieczeństwo: Instalacja alarmowa SATEL. - Media: Prąd, woda, kanalizacja gminna, gaz. STAN PRAWNY - Pełna własność z Księgą Wieczystą. - Brak obciążeń i hipotek. - Budynki odebrane, stan prawny uregulowany. FINANSE Cena sprzedaży: 1 669 000 Umów się na prezentację i przekonaj się o potencjale tego miejsca! KONTAKT: Czy wiesz, że z homf

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale mieszkalno-inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej części Jerzmanowic, zaledwie 130 m od drogi krajowej DK94, zapewniającej dogodne połączenie z Krakowem i Olkuszem. Na ogrodzonej działce o powierzchni 18 arów znajduje się przestronny, piętrowy dom o powierzchni użytkowej 300 m² oraz połączone z nim hale użytkowe o łącznej powierzchni aż 500 m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, stworzenia zaplecza magazynowego, warsztatowego, usługowego lub inwestycji pod wynajem. DOM - DUŻA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Budynek z 1982 roku wymaga remontu i modernizacji, jednak jest stale użytkowany, wynajmowany oraz ogrzewany, co stanowi istotny atut nieruchomości. Ze względu na bardzo dogodny układ i wielkość pomieszczeń Może być przeznaczony na powierzchnie biurowe, noclegowe lub pod dalszy wynajem. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 300 m² 6 przestronnych pokoi 2 łazienki 2 osobne WC Podpiwniczenie i duży garaż w bryle budynku Dwa balkony - od strony południowej i północnej Poddasze z możliwością adaptacji na użytkowe Ogrzewanie gazowe - nowy kocioł gazowy wymieniony w tym roku Dom jest częściowo ocieplony wełną szklaną Okna PCV dwuszybowe w dobrym stanie Media: prąd, woda, gaz, szambo Budynek jest nieocieplony, dach pokryty eternitem wymagającym wymiany Duża powierzchnia domu daje szerokie możliwości dostosowania wnętrz do własnych potrzeb, a także wydzielenia niezależnych przestrzeni mieszkalnych lub pomieszczeń związanych z prowadzoną działalnością. HALE UŻYTKOWE 500 m² - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI! Ogromną wartością tej oferty są istniejące hale o łącznej powierzchni 500 m², stanowiące doskonałe uzupełnienie części mieszkalnej. Łączna powierzchnia 500 m² Wysokość pomieszczeń od 4 do 4,5 m Niezależne wejścia z dwóch stron od podwórka Bezpośrednie przejścia z domu do hal Doprowadzona woda i energia elektryczna Instalacja grzewcza do ogrzewania całej powierzchni Dogodny dojazd utwardzoną drogą o szerokości ponad 4 m Takie rozwiązanie pozwala na wygodne połączenie życia prywatnego z działalnością gospodarczą, bez konieczności dojeżdżania do oddzielnego obiektu. Hale stwarzają możliwości wykorzystania na magazyny, warsztaty, działalność usługową, produkcyjną lub powierzchnie pod wynajem, po dostosowaniu do planowanego przeznaczenia. DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA Powierzchnia: 1800 m² (18 arów) Szerokość: ok. 48 m Długość: ok. 31-45 m Teren ogrodzony z bramą wjazdową DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI 10 ARÓW Istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 10 arów, położonej wzdłuż drogi dojazdowej, w atrakcyjnej cenie! Działka ma wymiary około 15 × 66 m, a przez jej teren przebiegają sieci wodociągowa, gazowa i energetyczna. LOKALIZACJA - DOSKONAŁA KOMUNIKACJA I ZAPLECZE USŁUGOWE Jerzmanowice to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość Krakowa z malowniczym otoczeniem Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok 130 m od DK94, co zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. To szczególnie istotna zaleta dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Atuty lokalizacji: Dogodny dojazd do Krakowa i Olkusza - około 30 minut Centrum Jerzmanowic - około 5 minut samochodem W pobliżu sklepy, restauracje, hotel i stacja paliw Dostęp do szkoły, przedszkola, żłobka, apteki i ośrodka zdrowia Bliski dostęp do przystanku autobusowego Bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego, Jaskini Nietoperzowej i malowniczych dolinek podkrakowskich CENA: 896 000 zł - DO NEGOCJACJI możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 10 arów w atrakcyjnej cenie! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A Tel. Skontaktuj się E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

PRZEDSPRZEDAŻ - NOWOCZESNE DOMY W GIEBUŁTOWIE! Ceny już od 1 200 000 zł! Na sprzedaż komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 137 m² z garażem, położone na płaskich działkach od 3 do 6 arów. Wyjątkowa lokalizacja - piękny widok na dolinę i tereny zielone bez możliwości zabudowy bezpośrednio za domem! -Salon z kuchnią - ok. 40 m² -4 sypialnie + możliwość wydzielenia gabinetu -Garaż w bryle budynku - 21 m² -Tylko 6 km od granic Krakowa -Szybki dojazd Trasą Wolbromską -Planowane oddanie: wiosna 2027 r. RUSZA PRZEDSPRZEDAŻ - SKORZYSTAJ Z CEN NA START!

BĘBŁO k. KRAKOWA | WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY | WYSOKI STANDARD | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Kto powiedział, że ucieczka z Krakowa nie może być luksusem? Są domy, które wymagają wyobraźni, czasu i ogromnych nakładów finansowych, aby stały się wymarzonym miejscem do życia. I są takie, do których wystarczy wnieść walizki. SONIK ESTATE prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Bębło, w gminie Wielka Wieś, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. To propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy nowoczesnym komfortem, funkcjonalnością i bliskością natury. Dom został wybudowany około 2 lata temu, a jego wnętrza zaprojektowano z udziałem architekta, z ogromną dbałością o detale, jakość materiałów i spójność aranżacji. Przemyślany układ, cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronna strefa dzienna, garaż oraz pięknie zagospodarowany ogród tworzą miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: 229,52 m² Powierzchnia użytkowa: 144,27 m² (zgodnie z zestawieniem w dokumentacji, obejmującym również garaż i kotłownię) Powierzchnia działki: 542 m² Dom wolnostojący, jednorodzinny 4 sypialnie na piętrze Salon z kuchnią o powierzchni 43,44 m² 2 łazienki Garderoba, spiżarnia i osobna pralnia Garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 20 m² Dodatkowe miejsca parkingowe Fotowoltaika z magazynem energii Klimatyzacja, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe W pełni ogrodzona i zagospodarowana działka Możliwość szybkiego przekazania nieruchomości PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Już od wejścia dom przyciąga uwagę dopracowanymi detalami, ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi i ponadczasową kolorystyką. Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna o powierzchni ponad 43 m², łącząca salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię ze spiżarką. KUCHNIA została wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, systemy meblowe BLUM, płytę indukcyjną ze zintegrowanym pochłaniaczem oraz funkcjonalną wyspę z miejscami do siedzenia. Dodatkowym atutem jest ukryta spiżarnia. W CZĘŚCI WYPOCZYNKOWEJ uwagę przyciąga elegancka zabudowa RTV, dekoracyjna ściana telewizyjna i starannie zaprojektowane oświetlenie.Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, zapewniając naturalne światło i przyjemne poczucie przestrzeni. Na parterze znajdują się również: Przedsionek z zabudową stolarską Pomieszczenie gospodarcze Łazienka z prysznicem typu walk-in Garaż z ogrzewaniem podłogowym i automatyczną bramą Całość uzupełniają efektowne dębowe schody, wysokiej jakości podłogi winylowe oraz liczne zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro zaprojektowano tak, aby każdy członek rodziny miał swoją przestrzeń. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Sypialnia główna z wydzieloną garderobą Dwie ustawne sypialnie, idealne jako pokoje dziecięce Czwarty pokój, obecnie pełniący funkcję gabinetu, który może być również sypialnią gościnną Komfortowa łazienka z wanną wolnostojącą, dużym prysznicem i dwiema umywalkami Osobna pralnia z oknem, miejscem na pralkę i suszarkę Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Dostępne jest również ocieplone poddasze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I EKONOMICZNE UTRZYMANIE Dom wyróżnia się nie tylko estetyką, ale również rozwiązaniami technicznymi, które znacząco wpływają na komfort codziennego użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się: Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii Gazowy piec dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w poszczególnych pomieszczeniach Klimatyzacja na parterze oraz system klimatyzacji kanałowej na piętrze Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna Rolety zewnętrzne marki Krispol Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm Poddasze ocieplone pianą PUR Dach pokryty dachówką ceramiczną Światłowód Monitoring zewnętrzny Kanalizacja gminna NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom jest ekonomiczny w eksploatacji. Według informacji przekazanych przez obecnych właścicieli: Koszt energii elektrycznej w o

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 5996 m2 - NARAMA | BLISKO KRAKOWA PRZESTRZEŃ, SPOKÓJ I MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA MIEJSCA DOKŁADNIE TAKIEGO, JAKIEGO SZUKASZ. Na sprzedaż wolnostojący dom położony w miejscowości Narama, gmina Iwanowice. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni blisko 6000 m2, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać w okolicach Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ dom wolnostojący ✔ powierzchnia domu: 61 m2 ✔ powierzchnia działki: 5996 m2 ✔ budynek gospodarczy / garaż oraz stodoła ✔ spokojna, zielona okolica ✔ około 16 km od Krakowa NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji i modernizacji według własnych potrzeb. Największym atutem oferty jest jednak duża działka, która zapewnia przestrzeń, prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania. To propozycja zarówno dla osób marzących o domu z ogrodem, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju. LOKALIZACJA Narama to miejscowość położona w północnej części aglomeracji krakowskiej. Lokalizacja łączy SPOKÓJ, NATURĘ I PRZESTRZEŃ z wygodnym dostępem do miasta oraz codziennej infrastruktury. Bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane przez osoby szukające odpoczynku od miejskiego tempa życia. JEŚLI SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, POTENCJAŁEM I MOŻLIWOŚCIĄ STWORZENIA WŁASNEGO MIEJSCA NA ZIEMI, TA OFERTA ZASŁUGUJE NA UWAGĘ. PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU. INFORMACJA DODATKOWA ✔ wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1153/2680/ODS/16/12

We speak English. Do not hesitate to contact us! English version below. Zakup bez podatku PCC (sprzedający wystawia fakturę VAT). EMMERSON prezentuje: Nowy, przestronny, 5-cio pokojowy dom wolnostojący o pow. użytkowej 122,73 m2 (pow. całkowita 197,12 m2) na działce 816 m2 w Chorowicach (gm. Mogilany). Usytułowany w cichym i spokojnym miejscu, w czwartej linii zabudowy. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Działka ogrodzona i zagospodarowana z podjazdem na 3 samochody (dodatkowo zostanie położona kostka - do ustalenia z nowym właścicielem). NIERUCHOMOŚĆ: Na powierzchnię użytkową składają się: przestronny salon z wyjściem na duży taras, otwarta kuchnia, spiżarnia, część jadalniana, pokój/gabinet na parterze, łazienka, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze oraz trzy sypialnie i łazienka na piętrze. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze nieużytkowe (strych). W całym domu (z wyjątkiem spiżarni) zostało położone ogrzewanie podłogowe, a w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. Parter (76,26 m2): salon: 30,03 m2 kuchnia: 10,09 m2 spiżarnia: 1,46 m2 pokój: 10,33 m2 łazienka: 4,16 m2 kotłownia: 7,48 m2 wiatrołap: 3,63 m2 przedpokój: 4,32 m2 schody: 4,73 m2 Piętro (51,23 m2): pokój I: 12,32 m2 pokój II: 12,10 m2 garderoba: 2,83 m2 pokój III: 10,95 m2 komunikacja: 5,85 m2 łazienka: 7,18 m2 STANDARD BUDOWY/WYKOŃCZENIA: Media: prąd, woda, gaz Ogrzewanie wody i CO: piecyk gazowy Kanalizacja: szambo (10 m3) Okna: PCV Podst. materiał budowlany: bloczki ceramiczne Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Garaż: brak Wykończenie: stan deweloperski Projekt: Dom w Filododendronach (W) lustrzane odbicie ARCHON LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, oferującej atmosferę przedmieścia i jednocześnie komfort, jaki daje rozwinięta, wielkomiejska infrastruktura! Leżący nieopodal Rezerwat Przyrody "Cieszynianka" (1,5 km) to gratka dla tych, którzy lubią spędzać czas aktywnie, spacerując lub uprawiając poranny jogging. 500 m - centrum Chorowice 2,7 km - centrum Mogilan 4,5 km - centrum Skawiny 18 km - centrum Krakowa Wyjazd na węzeł tzw. Zakopianki w Mogilanach 3,7 km. Infrastruktura handlowo-usługowa i oświata: 350 m - najbliższy sklep spożywczy 550 m - przystanek autobusowy Chorowice Pętla (linie 245, 275) 2,7 km - apteka, przychodnia lekarska, Kraina Zabaw 4,5 km - Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, Centrum Kultury i Sportu, kryty basen, Skawina Park 5 km - Dworzec Kolejowy w Skawinie 3,5-5 km - placówki oświaty: żłobki (7 placówek), przedszkola (10 placówek) oraz szkoły podstawowe (9 placówek) Inne: 400 m - Dwór Doboszyńskich 3 km - Dwór w Mogilanach oraz Park przy Dworze Finanse: Cena nieruchomości - 1 250 000 zł Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz. KREDYT: Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy bezpiecznie przez proces kredytowy. Konsultacje są bezpłatne, a w naszym portfelu znajdują się największe banki! Oszczędź swój czas i porównaj oferty kilku instytucji na jednym spotkaniu. Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie warunki, jak w placówce banku! WYKOŃCZENIE: Po wszystkim nasi architekci z przyjemnością zaprojektują Twoje wymarzone cztery ściany! Możesz wybrać jeden z trzech pakietów (standardów wykończenia) lub projekt indywidualny. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Puschase without PCC tax (Property Transfer Tax) - the seller issues a VAT invoice. EMMERSON presents: A new, spacious, detached 5-room house with a usable area of 122.73 m2 (total area 197.12 m2) on an 816 m2 plot in Chorowice (Mogilany municipality). Located in a quiet and peaceful area, in the fourth building line from the road. Access to the property via a paved road. The plot is fenced and developed, with parking space for 3 cars (paving to be arranged with the new owner). PROPERTY: The usable area includes

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 169 m w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją. Budynek zlokalizowany jest w Radziszowie, na ogrodzonej działce o powierzchni 8 arów z pięknym widokiem na góry. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 169 m Konstrukcja: Solidny budynek wzniesiony z pustaka. Dach: Nowoczesna, płaska dachówka ceramiczna. Stan budynku: Surowy zamknięty + gotowa, kolorowa elewacja zewnętrzna. Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja są podpięte do budynku. Działka: 8 arów (800 m), w pełni ogrodzona. Układ pomieszczeń 4 komfortowe sypialnie2 łazienki2 garderoby Pomieszczenie gosspodarcze Lokalizacja: Radziszów, gmina Skawina. Zielona, spokojna okolica zapewniająca sprawny i szybki dojazd do Skawiny oraz Krakowa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej okolicy - Masłomiąca, gm. Michałowice, w odległości jedynie około 13km do centrum Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które pragną połączyć urok życia wśród natury z wygodą szybkiego dojazdu do miasta. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za kwotę 890 000 PLN! Budowa została ukończona, dom został oddany do użytkowania w 2024r. Dom o powierzchni użytkowej 124,39 m2, położony jest na prostokątnej, lekko nachylonej działce o powierzchni ok. 2,5a. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz jedno zewnętrzne m. postojowe. Dojazd do domu zapewnia gminna droga asfaltowa oraz następnie prywatna droga utwardzona kostką brukową (forma prawna - udział we współwłasności działki drogowej). OKOLICA: - przystanek autobusowy - około 1,3km, - restauracje, pizzerie - około 2km, - szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - około 2km, - plac zabaw- około 2km, - sklep spożywczy - około 900m, - Biedronka, Market Point - 2,5km, - paczkomat - 1,5km, - dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy - wokół dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów zielonych, niezabudowanych. Dom składa się z : PARTERU: 1. Wiatrołap - 4,55 m2 2. Toaleta - 2,44 m2 3. Pokój - 7,02 m2 4. Korytarz - 3,00 m2 5. Salon z aneksem kuchennym - 29,25 m2 6. Garaż - 18,61 m2 PODDASZA UŻYTKOWEGO MIESZKALNEGO: 1. Przedpokój - 10,96 m2 2. Pokój nr 1 - 9,96 m2 3. Pokój nr 2 - 9,47 m2 4. Pralnia - 3,40 m2 5. Pokój nr 3 - 18,21 m2 6. Łazienka - 7,52 m2 *rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć Standard wykończenia budynku w stanie deweloperskim: - fundamenty: beton B25 zbrojony, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25cm, - ściany działowe: G/K ognioodporne grubości 12cm, - trzony kominowe: pustak wentylacyjny, - kompletny dach konstrukcji drewnianej docieplony wełną mineralną gr. 30 cm, z pokryciem dachówką cementową czarną, - ocieplenie styropianem fasadowym TermoOrganika gr. 15cm, - tynki na ścianach wewnętrznych gipsowe, - wylewki betonowe zacierane mechanicznie, - ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego z zasobnikiem c.w.u. 120l, - stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa, - drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, - brama garażowa Wiśniowski, - elewacja zewnętrzna: tynk silikonowo - silikatowy, - podjazd oraz chodniki: kostka brukowa, - balkony: posadzka żywiczna, - wykonane są wszystkie instalacje (wod-kan, gaz, prąd, światłowód). Media: - kanalizacja gminna, - woda gmina, - prąd, - gaz, - wentylacja grawitacyjna. Teren wspólny osiedla: - ogrodzenie: systemowe panelowe z bramą przesuwną wspólną, - droga dojazdowa: kostka brukowa. Dom położony jest w obrębie kameralnej inwestycji deweloperskiej złożonej z trzech budynków w zabudowie bliźniaczej (sześciu lokali mieszkalnych). Inwestycja obejmuje etap I - domy oddane do użytkowania (pozostały dostępne TYLKO dwa lokale mieszkalne) oraz etap II - w trakcie budowy. *Przedmiotowa oferta dotyczy lokali mieszkalnych oddanych do użytkowania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Joanna Damian Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555) Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom brzeżny w zabudowie szeregowej o powierzchni 130 m², położony w Bibicach, gmina Zielonki, na zamkniętym terenie należącym do Wspólnoty, z przynależnym terenem o powierzchni 282m2. Rok budowy 2008 Wyjątkowa lokalizacja Największym atutem nieruchomości jest jej doskonałe położenie i dostęp do komunikacji oraz infrastruktury: ● 20 m do przystanku autobusowego ● 20 m do sklepu Żabka ● 1 minuta samochodem /5 minut pieszo/do stacji paliw BP,w drugą strone tyle samo do kościoła ● 1 minuta /5 minut pieszo/samochodem do ul. Warszawskiej, gdzie znajduje się przystanek z licznymi liniami autobusowymi kursującymi bardzo często ● 3 minuty samochodem do szkoły w Bibicach I do przedszkola ● 5 minut samochodem do obwodnicy Krakowa i zjazdu na autostradę Dzięki temu lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp zarówno do Krakowa, do lotniska w Balicach ok 10 minut,jak i najważniejszych punktów infrastruktury w okolicy. Najważniejsze informacje ● powierzchnia domu: 130 m² ● 3 kondygnacje,na każdej WC,dodatkowo na środkowej łazienka z w"wanną 170cm,na górnej łazienka z prysznicem ● zabudowa szeregowa ● teren zamknięty ● nieruchomość objęta Wspólnotą ● przynależny teren: ok. 3 ary ● system rekuperacji ● cena: 1 600 000 zł Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom wyposażony jest w system rekuperacji, który zapewnia stałą wymianę i filtrację powietrza, co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości,czystośc powietrza. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja - przystanek autobusowy i sklep znajdują się zaledwie 20 metrów od domu, a szkoła, obwodnica Krakowa i zjazd na autostradę są dostępne w kilka minut samochodem. Cena: 1 600 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.