Domy na sprzedaż , Pomorska

Na sprzedaż dochodowy hotel nad morzem, Rowy, ul. Bałtycka, 6.400.000,-PLN ZAINWESTUJ W ZYSK OD PIERWSZEGO DNIA. ODKRYJ NADMORSKI DIAMENT BIZNESOWY W ROWACH! Czy można połączyć pasję do hotelarstwa z bezpieczną lokatą kapitału, która nie wymaga budowania marki od zera? Oto wyjątkowa, rzadko spotykana na rynku okazja inwestycyjna - w pełni funkcjonujący, luksusowo wyposażony i przynoszący spektakularne zyski obiekt hotelowy w sercu urokliwych Rowów. To miejsce to prawdziwa maszynka do generowania przychodu, posiadająca bezcenną wartość: potężną, lojalną i stałą bazę gości, którzy rezerwują tu pobyty z wielomiesięcznym wyprzedzeniem. DLACZEGO TA INWESTYCJA TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ? (ANALIZA FINANSOWA ROI) Ten obiekt nie czeka na sukces - on go codziennie realizuje. Dzięki perfekcyjnej lokalizacji, optymalizacji kosztów oraz doskonałej renomowanej marce: Prognozowana stopa zwrotu (ROI): kształtuje się na poziomie aż 8% do 10% w skali roku, co deklasuje tradycyjne lokaty bankowe czy zakup pojedynczych mieszkań na wynajem. Gotowy biznes (Asset Management): Kupujesz prosperujące przedsiębiorstwo z pełnym, luksusowym wyposażeniem w cenie. Wchodzisz, przejmujesz kalendarz rezerwacji i zarabiasz od momentu podpisania aktu notarialnego! LOKALIZACJA PREMIUM - SERCE BAŁTYCKIEGO RAJU (SEO: Hotel Rowy pensjonat na sprzedaż) Adres: Rowy, ul. Bałtycka. Położenie obiektu to absolutny majstersztyk logistyczny: Zaledwie 400 metrów od tętniącej życiem Promenady Nadmorskiej i szerokiej, piaszczystej plaży. Z okien części pokoi rozpościera się kojący widok na malownicze jezioro Gardno. Rowy to jedna z najpopularniejszych i najbardziej ekskluzywnych enklaw turystycznych w Polsce, położona między Ustką a Łebą, otoczona pachnącymi lasami sosnowymi Słowińskiego Parku Narodowego. To gwarancja niesłabnącego popytu na noclegi przez cały sezon! IMPONUJĄCY POTENCJAŁ NOCLEGOWY DLA 100 GOŚCI Obiekt o imponującej powierzchni użytkowej 750 m2 został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie gości i najwyższej ergonomii pracy. Na przestrzeni obiektu zaaranżowano 23 niezależne, w pełni wyposażone apartamenty i pokoje (łącznie 100 miejsc noclegowych): 4 luksusowe, dwupokojowe apartamenty na najwyższej kondygnacji: Każdy składa się z eleganckiej sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz prywatnego, przestronnego tarasu z ekskluzywnymi meblami wypoczynkowymi - idealnego na wieczorny relaks z widokiem na zachód słońca. 19 stylowych pokoi dwuosobowych (1-pokojowych): Każdy z funkcjonalnym aneksem kuchennym, nowoczesną łazienką oraz własnym balkonem wyposażonym w stolik i fotele. NOWOCZESNA INFRASTRUKTURA - MINIMALNE KOSZTY, MAKSYMALNY ZYSK To budynek inteligentny kosztowo. Zastosowane rozwiązania techniczne minimalizują wydatki na media, bezpośrednio podnosząc Twój czysty zysk: Hybrydowy system grzewczy: Ciepła woda zasilana przez nowoczesną, superoszczędną pompę ciepła oraz system gazowy. Dodatkowo klimatyczny kominek z płaszczem wodnym. Stan techniczny: Budynek z 2005 roku, solidnie ocieplony, na bieżąco modernizowany i odświeżany. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Działka i bezpieczeństwo: Powierzchnia terenu to 1170 m2 (działki 184/5 i 184/20). Posesja jest w pełni ogrodzona, z reprezentacyjną, elektryczną bramą wjazdową. Dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką. UNIKALNE ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ OBIEKT NA TLE KONKURENCJI: Magiczna Oranżeria: Przeszklona, całoroczna strefa relaksu ze specjalnie wydzieloną częścią grillową. To tutaj turyści spędzają klimatyczne wieczory, bez względu na pogodę. Eldorado dla aktywnych: Profesjonalna wiata rowerowa złożona z 5 bezpiecznych boxów, mieszcząca aż 35 rowerów - kluczowy magnes dla turystów podróżujących słynnymi nadmorskimi szlakami rowerowymi. Raj dla rodzin: Bezpieczny, zielony plac zabaw na terenie zamkniętym (trampolina, huśtawka), który decyduje o wyborze tego miejsca przez rodziny z dziećmi. Spełnij swoje marzenie o prestiżowym biznesie nad Bałtykiem i ulokuj kapitał tam, gdzie zysk jest pewny. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na n

Całoroczny domek rekreacyjny w Dębinie - blisko morza | 519 000 zł Przytulny, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania domek rekreacji indywidualnej, położony w spokojnej, zielonej części miejscowości Dębina - otoczonej lasem i oddalonej zaledwie o kilometr od piaszczystego wybrzeża Bałtyku. To propozycja dla osób szukających własnego miejsca na wypoczynek nad morzem, a jednocześnie atrakcyjna nieruchomość pod wynajem wakacyjny i sezonowy. Domek o powierzchni użytkowej około 70 m² usytuowany jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 358 m². Na poddaszu znajduje się komfortowa przestrzeń sypialniana, pozwalająca wygodnie przenocować domowników i gości. Pomieszczenia ze skosami wykończone drewnem podkreślają rekreacyjny charakter nieruchomości. Do dyspozycji są m.in. sypialnie z łóżkami podwójnymi oraz dodatkowe miejsca do spania - jedna z sypialni wyposażona jest również w klimatyzację. Nieruchomość położona jest w cichej, kameralnej części Dębiny - nadmorskiej miejscowości na malowniczym Wybrzeżu Słowińskim, wśród sosnowych lasów i zabudowy rekreacyjnej. To jedno z najpiękniejszych i wciąż spokojnych miejsc na polskim wybrzeżu, cenione za czyste powietrze, kameralny klimat i bliskość natury. Największym atutem jest szeroka, piaszczysta plaża, do której prowadzi trasa przez nadmorski las - idealna na spacery, kąpiele słoneczne i wypoczynek z dala od tłumów. To gotowe, w pełni umeblowane i wyposażone miejsce, które od pierwszego dnia można wykorzystywać na własny wypoczynek lub jako dochodową nieruchomość na wynajem wakacyjny - lokalizacja w jednym z najchętniej odwiedzanych zakątków wybrzeża gwarantuje duże zainteresowanie turystów przez cały sezon. Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa strona Kupująca. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego - nasz doradca finansowy dobierze najlepszą ofertę spośród wielu banków i będzie wspierać na każdym etapie procesu kredytowego.

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż dom wczasowy 'Wenus' - dochodowy pensjonat w Ustce, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem. Jest to nieruchomość inwestycyjna, idealna dla inwestora poszukującego stabilnej i przewidywalnej stopy zwrotu. Dom wczasowy przygotowany jest do przejęcia interesu, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Nieruchomość o powierzchni 490m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 498m2. Dom składa się z 14 pokoi, stołówki z kuchnią, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego oraz wyposażonej pralni z profesjonalną suszarnią. Ponadto w domu znajduje się osobne mieszkanie dla właścicieli (60m2) z osobnym wejściem. Każdy pokój dla gości posiada prywatną łazienkę z prysznicem. Pokoje są jedno, dwu, trzy i czteroosobowe. Wszystkie pokoje wyposażone są w lodówkę, telewizor z płaskim ekranem, czajnik bezprzewodowy, szafy, pościel i ręczniki. Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, umożliwiając płynną kontynuację działalności. Dom oferuje dla gości także ogród ze sprzętem do grillowania, plac zabaw, parking oraz taras. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, oraz alternatywne na eko-groszek. W roku 2023 przeprowadzony został remont pokoi, a także wykonana nowa instalacja gazowa i przyłącze. Stan prawny nieruchomości: pełna własność z nieobciążoną Księgą Wieczystą. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja w mniej industrialnej części Ustki, pod samym lasem, a jednocześnie zaledwie 1,5km od morza! Większość okien ma ekspozycję południową, gwarantując pomieszczeniom dużo światła słonecznego. Najbliższa okolica to tereny zielone, oferujące bliski kontakt z przyrodą, ciszę i spokój. Odległość ważnych obiektów: Promenada w Ustce - 2km, Aquapark Jarosławiec - 30km, lotnisko Gdańsk Rębiechowo - 131km. Ustka to stabilny, całoroczny rynek najmu krótkoterminowego. Nasza propozycja to bezpieczna lokata kapitału, nie tylko dla operatorów obiektów noclegowych, ale także inwestorów prywatnych. Jeśli poszukujesz sprawdzonego modelu inwestycyjnego na rynku turystycznym, z rozpoznawalnością wśród klientów, koniecznie sprawdź czy ten obiekt jest dla Ciebie! Zapraszam na prezentację! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych polskiego wybrzeża - Rowach. To gotowy do dalszego prowadzenia obiekt noclegowy funkcjonujący od lat na rynku wynajmu wakacyjnego oraz dodatkowa, w pełni uzbrojona działka stwarzająca możliwości dalszego rozwoju inwestycji. W skład oferty wchodzą: • budynek mieszkalny wolnostojący (wg projektu budynek letni) o powierzchni użytkowej, • dodatkowe mieszkanie z niezależnym wejściem zewnętrznym o powierzchni ok. 20 m², • działka o powierzchni, • sąsiednia działka o powierzchni - ogrodzona, uzbrojona i zagospodarowana. Obiekt został wybudowany w 2010 roku i jest stale przygotowany do obsługi ruchu turystycznego. Budynek składa się z 4 całkowicie niezależnych, dwupoziomowych segmentów mieszkalnych, oferujących łącznie około 20-22 miejsc noclegowych. Każdy segment posiada: • własną kuchnię, • łazienkę z prysznicem, • sypialnie, • prywatny balkon, • duży taras, • indywidualną strefę wypoczynku z grillem. Tarasy i balkony usytuowane są od strony południowej, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest wysoki poziom prywatności - segmenty zostały funkcjonalnie odseparowane, a istniejąca roślinność tworzy naturalne, kameralne strefy wypoczynku cenione przez turystów. Obiekt jest obecnie wynajmowany sezonowo za pośrednictwem międzynarodowego operatora najmu wakacyjnego. Z oferty korzystają głównie turyści zagraniczni, w szczególności z Niemiec, Czech oraz Holandii. W cenie nieruchomości nabywca otrzymuje dodatkową działkę o powierzchni 391 m². Obecnie pełni funkcję terenu rekreacyjnego dla gości, jednak jej rzeczywista wartość tkwi w możliwościach inwestycyjnych. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (B20.UT/MN) dopuszcza m.in.: • zabudowę usług turystycznych (pensjonaty), • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, • zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, • zabudowę rekreacji indywidualnej, • usługi handlowe, gastronomiczne oraz pokoje na wynajem. To rzadko spotykana sytuacja na rynku nadmorskim - gotowy obiekt generujący przychody oraz dodatkowy grunt z możliwością dalszej komercjalizacji w jednej cenie. Nieruchomość znajduje się około 800 metrów od morza - zaledwie kilkanaście minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży. Rowy od lat należą do najbardziej cenionych miejscowości wypoczynkowych na polskim wybrzeżu. Miejscowość oferuje: • szerokie, strzeżone kąpieliska, • port rybacki i marinę, • rozbudowaną bazę gastronomiczną, • liczne sklepy, punkty usługowe i atrakcje sezonowe, • bezpośrednie sąsiedztwo Słowińskiego Parku Narodowego, • bliskość jeziora Gardno, • szlaki piesze i rowerowe prowadzące przez unikalne tereny przyrodnicze. To właśnie połączenie morza, szerokich plaż, lasów sosnowych, jeziora Gardno oraz bliskości ruchomych wydm sprawia, że Rowy przyciągają tysiące turystów każdego sezonu. Miejscowość jest uznawana za jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji wypoczynkowych pomiędzy Ustką a Łebą. ✓ gotowy obiekt noclegowy funkcjonujący na rynku turystycznym, ✓ 20-22 miejsca noclegowe + dodatkowe mieszkanie, ✓ 4 niezależne segmenty zapewniające elastyczny model wynajmu, ✓ południowe balkony i tarasy, ✓ dodatkowa działka inwestycyjna w cenie, ✓ obowiązujący MPZP umożliwiający dalszą zabudowę, ✓ zaledwie 800 m od morza, ✓ jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Pomorza, ✓ cena - poziom praktycznie nieosiągalny dla podobnych nieruchomości z dodatkowym gruntem nad Bałtykiem. To oferta skierowana do inwestora poszukującego nieruchomości z istniejącym biznesem, dużym potencjałem wzrostu wartości oraz możliwością dalszej rozbudowy w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji polskiego wybrzeża.

W sercu nadmorskich Rowów, tuż przy Słowińskim Parku Narodowym, znajduje się komfortowy dom całoroczny, przygotowany dla osób, które szukają ciszy, prywatności i wypoczynku blisko natury. Przemyślany układ pomieszczeń, jasne wnętrza wykończone w nadmorskim stylu oraz prywatny ogród tworzą idealne miejsce zarówno na rodzinne wakacje, jak i dłuższy pobyt nad Bałtykiem. Rozkład domu: Dom wolnostojący, kameralne, spokojne otoczenie, ogrodzona działka zapewniająca prywatność. Znajdziemy tu również taras i zadbany ogród. Jasne, drewniane wnętrza w nadmorskim klimacie. Idealny dla rodziny lub Miejsca parkingowe na posesji Dostępny internet Wi-Fi Rowy to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości na polskim wybrzeżu - szerokie plaże, sosnowe lasy oraz bezpośrednie sąsiedztwo Słowińskiego Parku Narodowego sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana położona we wsi Duninowo koło Ustki, zaledwie 5 km od morza Bałtyckiego. Na dużej działce o powierzchni 9900 mkw posadowiony jest budynek mieszkalny, budynek gospodarczy, domek letniskowy oraz pomieszczenie gospodarcze na opał. Nieruchomość znajduje się na skraju wsi, w sąsiedztwie tylko jednego domu mieszkalnego, oraz w otoczeniu pól uprawnych. Do nieruchomości prowadzą dwie drogi, utwardzona gminna oraz druga droga prywatna. Cały teren jest ogrodzony i w pełni zagospodarowany. Na działce mamy duży sad, ogród warzywny, kurnik, drewutnię, wygospodarowane miejsce wypoczynkowe z murowanym grilem, oraz duży staw rybny. Piękne miejsce do zamieszkania, cisza, spokój idealne także pod agroturystykę. Informacje dotyczące budynku mieszkalnego: powierzchnia użytkowa ok.150 mkw dom podpiwniczony, wybudowany z cegły, dwukondygnacyjny docieplony nowe pokrycie dachu - dachówka ceramiczna parter to 2 pokoje, 2 łazienki z wc, kuchnia, przedpokój, ganek piętro to 3 sypialnie, strych ogrzewanie - CO własne, w piwnicy znajduje się piec na drewno do budynku doprowadzone media: woda gminna, prąd, odprowadzenie ścieków - własna oczyszczalnia ścieków Informacje dotyczące budynku letniskowego: powierzchnia domu 50 mkw budynek murowany, parterowy dom posiada własne ogrzewanie - piec CO na drewno rozkład pomieszczeń: 2 sypialnie, odrębna kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój do budynku doprowadzone media: w, e, odprowadzenie ścieków Budynek gospodarczy - informacje: powierzchnia użytkowa to 160 mkw doprowadzone media: w, e, odprowadzenie ścieków w budynku wyodrębniono 2 osobne lokale użytkowe, każde z własnym wc oraz łazienką, kuchnią, z osobnymi wejściami w bryle budynku znajduje się także garaż 2- stanowiskowy Działka - informacje: powierzchnia działki to 9900 mkw teren objęty jest MPZP z przeznaczeniem jako teren zabudowy zagrodowej doprowadzone media : woda, prąd, własna oczyszczalnia ścieków na terenie działki wymiary działki to 124m x 80m cały teren ogrodzony, monitorowany na działce duży staw rybny zarybiony o powierzchni ok. 650 mkw sad, ogród warzywny, kurnik odległość od miasta Ustki to ok.4 km odległość od morza to ok.5 km Zapraszamy na prezentację! PÓŁNOC Nieruchomości Wioletta Szkrawan doradca ds. nieruchomości tel.Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Domek wakacyjny w Ustce | blisko morza | idealny na wynajem i wypoczynek Na sprzedaż oferuję urokliwy, w pełni funkcjonalny domek wakacyjny położony w malowniczej części Ustki - jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce. Idealna propozycja zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i jako inwestycja pod najem sezonowy.- domek na księdze wieczystej!- możliwość wzięcia kredytu hipotecznego na zakup!- teren ogrodzony z ochroną, - domek na Bookingu,- możliwość wejścia we współpracę z firmą zarządzającą w Ustce

DOM 155 m² | DZIAŁKA 1548 m² | USTKA - DZIELNICA PRZEWŁOKA | POTENCJAŁ WYNAJMU

Szukasz spokoju, kontaktu z naturą i bliskości plaży? To miejsce może być Twoje! Sprzedam siedlisko z zabudowaniami w miejscowości Charnowo, 9 km do plaży w Ustce. Do Słupska jest 14 km. W pobliżu działki przepływa rzeka Słupia. Na terenie znajdują się zabudowania sprzed II wojny światowej, które nie podlegają ochronie konserwatorskiej czy archeologicznej. Stodoła może być na przykład kilkustanowiskowym garażem. Dom jest w stylu szachulcowym Obecnie można korzystać z prądu i wody. W domu jest piec kaflowy w dobrym stanie. Obok domu jest ziemianka. Na działce usytuowane są starodrzewa, między innymi: lipy, jabłonie, śliwy, orzechy. Teren sąsiaduje z asfaltową drogą. Dojazd do Słupska i Ustki jest bezproblemowy. Około 100 m od zabudowań znajduje się przystanek autobusowy. W drodze jest światłowód, gaz, woda, kanalizacja. Cena do uzgodnienia, ewentualnie zamiana na mieszkanie.

Przedmiotem sprzedaży jest piękny, nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 193,8 m2, zlokalizowany w malowniczej okolicy na działce o powierzchni: 1055 m2, zaledwie 3 km od urokliwej nadmorskiej miejscowości Ustka. Idealny dla rodzin poszukujących komfortu, funkcjonalności i wysokiej jakości wykonania. Został zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi i wykończony z dbałością o każdy szczegół. Otoczenie domu charakteryzuje się wysokim poziomem estetyki. Działka zagospodarowana z trawnikami i ogrodzeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, tereny zielone i łąkowe co zapewnia znikomy poziom hałasu i zanieczyszczeń. Opis Domu: Budynek został wybudowany i w pełni wykończony w 2012 roku. Składa się z jednej kondygnacji nadziemnej oraz poddasza użytkowego. Elewacja zewnętrzna została wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Wewnątrz na ścianach położono gładzie a płyty gipsowo-kartonowe na poddaszu, powierzchnie pomalowano farbą ozdobną. Podłogi w kuchni, łazienkach i korytarzach wyłożono terakotą, w pokojach zaś zastosowano wysokiej jakości panele. W łazienkach mamy estetyczną glazurę i armaturę, w kuchni pełną zabudowę wraz z sprzętami AGD. Stolarka okienna PCV jest wysokiej jakości. Budynek wyposażono w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną. W ramach centralnego ogrzewania wykorzystano energooszczędny piec gazowy marki De Dietrich co daje wysoką wydajność przy niskich kosztach eksploatacji. Dodatkowo w salonie zamontowano kominek z płaszczem wodnym, który nie tylko stanowi atrakcyjny element dekoracyjny, ale również zapewnia dodatkowe źródło ciepła i atmosferę domowego komfortu (ogrzewanie podłogowe na parterze oraz rozprowadzenie ciepła na poddaszu - kaloryfery). Na dachu znajdują się panele solarne, które wspierają podgrzewanie wody użytkowej, co dodatkowo zwiększa energooszczędność domu. Dla bezpieczeństwa mieszkańców dom został wyposażony w system alarmowy. W nieruchomości są trzy balkony i okazały taras. W wyniku zmiany funkcji, zrezygnowano z pierwotnie zaplanowanego garażu dwustanowiskowego na rzecz dodatkowego jednopokojowego mieszkania z łazienką i aneksem kuchennym. Rozkład pomieszczeń w Domu: Parter: 1. Przedsionek - 3,9 m2 2. Hol - 11,3 m2 3. Kuchnia - 13,8 m2 4. Salon - 32,6 m2 5. Pokój - 12,5 m2 6. Garderoba - 3,3 m2 7. Łazienka - 2,9 m2 8. Dodatkowe jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką - 36,3 m2 Razem Parter - 116,6 m2 Poddasze: 1. Hol - 7,6 m2 2. Pokój - 25,8 m2 3. Garderoba - 1,3 m2 4. Pokój - 11,3 m2 5. Pokój - 11,5 m2 6. Garderoba - 1,3 m2 7. Pokój - 10,4 m2 8. Garderoba - 1,3 m2 9. Łazienka - 6,7 m2 Razem Poddasze - 77,2 m2 1. Schody - 5,0 m2 2. Kotłownia - 5,0 m2 Razem Powierzchnia Całkowita - 203,8 m2 Lokalizacja: Duża atrakcyjność turystyczna regionu Ustki związana z nadmorską lokalizacją pozwala wykorzystać dom do celów inwestycyjnych. Doskonale sprawdziłby się jako pensjonat w okresie wakacyjnym. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: Lewiński Finanse - Nieruchomości, Kredyty, Ubezpieczenia Dariusz Lewiński Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - Licencja nr 27512 adres biura: 76-200 Słupsk, ul. Romera 5 Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu.

Na sprzedaż dom wolnostojący w Ustce, położony w spokojnej i zielonej okolicy. Dom wymaga remontu, ale oferuje dużą powierzchnię - 124 m2, pełną zieleni działkę-540 m2 oraz lokalizację w pobliżu lasu i morza. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własny dom nad morzem jak i zakup inwestycyjny pod wynajem. Budynek ma 4 kondygnacje oraz piwnicę. Znajduje się w nim aż 8 pokoi, strych, przestronny przedpokój, dwie łazienki, duża kuchnia oraz główny salon z wyjściem na balkon. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Sprzedaż prywatna (bez pośredników i prowizji) Cena do negocjacji.

DOMY "POD BRZOZAMI" W USTCE - GOTOWY BIZNES NAD MORZEM LUB WŁASNA NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Ustce - kompleks 5 domków położonych na działce o powierzchni 877 m². To propozycja dla inwestora szukającego gotowego biznesu nad morzem, jak również dla osoby prywatnej, która marzy o własnym miejscu wypoczynku i jednocześnie chce mieć możliwość czerpania dochodów z wynajmu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Ustka działka o powierzchni 877 m² 5 niezależnych domków powierzchnia każdego domku: 27 m² każdy domek posiada 2 pokoje, łazienkę, aneks kuchenny i taras pełne wyposażenie zagospodarowany teren miejsca parkingowe nieruchomość przygotowana do prowadzenia wynajmu cena: 790 000 zł GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ - WIELE MOŻLIWOŚCI "Pod Brzozami" to funkcjonujący obiekt, który daje nowemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania. Dla inwestora - gotowa baza pod wynajem krótkoterminowy w popularnej nadmorskiej miejscowości. Dla osoby prywatnej - możliwość stworzenia własnego miejsca wypoczynku nad Bałtykiem, z opcją wynajmowania domków w czasie, gdy właściciel z nich nie korzysta. Dla rodziny lub grupy inwestorów - możliwość połączenia wypoczynku z inwestycją generującą przychód. Nie trzeba zaczynać od budowy, wyposażania i zagospodarowania terenu - nieruchomość jest już przygotowana do użytkowania i wynajmu. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - USTKA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Ustki, w niewielkiej odległości od morza. Ustka to jeden z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich kurortów, oferujący szeroką plażę, promenadę, port, restauracje oraz liczne atrakcje turystyczne. Lokalizacja sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla turystów, jak i dla właściciela poszukującego własnego miejsca nad Bałtykiem. CO OTRZYMUJESZ? 877 m² działki + 5 gotowych domków po 27 m² + pełne wyposażenie + funkcjonujący obiekt. To nieruchomość, którą możesz wykorzystać jako: - własne miejsce nad morzem -inwestycję pod wynajem -połączenie własnego wypoczynku z dochodem z najmu CENA: 790 000 ZŁ Jeżeli szukasz nieruchomości nad morzem, która daje więcej możliwości niż tradycyjne mieszkanie czy pojedynczy domek, zapraszamy do kontaktu. "Pod Brzozami" w Ustce - gotowa nieruchomość z potencjałem, którą możesz wykorzystać po swojemu. Zapraszamy na prezentację. *Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia.

Cały opis mogłabym sprowadzić się do tego, aby zobaczyć tylko zdjęcie z salonu na otaczający ogród, a przez to można byłoby już sobie wszystko dopowiedzieć. Ta oferta to wyjątkowa, położona w malowniczym, leśnym otoczeniu Ustki, zaledwie 2 km od morza. Idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, spokój, przestrzeń oraz najwyższą jakość wykonania. Podjazd niczym w toskańskiej willi, wyłożony kostką wzdłuż szpaleru pięknych drzew. Na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 4950 m² znajdują się dwa budynki: / reprezentacyjny dom mieszkalny o powierzchni 256 m² / nowoczesny budynek gospodarczy (na piętrze 100 metrowy apartament z 3 pokojami i na parterze garaż na 4 auta ) o powierzchni 240 m²). REZYDENCJA - dom składa się z dwóch kondygnacji oraz podpiwniczenia. - na parterze znajdują się przestronna kuchnia połączona z jadalnią, duży i reprezentacyjny salon oraz wyjątkowy ogród zimowy, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok. Na tym poziomie znajduje się również toaleta oraz łazienka. - kuchnia została wykonana z dbałością o każdy detal. Wyposażona jest w granitowy blat, meble w zabudowie wykonane z naturalnego drewna oraz wysokiej klasy sprzęt AGD marki Miele, w tym zmywarkę, piekarnik i ceramiczną płytę grzewczą. - podłogi na pierwszym poziomie wykonano z naturalnego drewna dębowego, natomiast część salonowa została wykończona eleganckimi płytami z naturalnego marmuru. - na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz przestronna garderoba. W łazience zastosowano materiały wykończeniowe najwyższej klasy - zarówno wanna, jak i umywalka zostały wykonane z naturalnego granitu. - w podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. DZIAŁKA I OTOCZENIE - Duża działka została starannie zagospodarowana licznymi nasadzeniami oraz elementami małej architektury ogrodowej. Całość wyposażona jest w automatyczny system nawadniania. - Posesja jest w całości otoczona nowym ogrodzeniem, a komfort i bezpieczeństwo zapewnia automatycznie sterowana brama wjazdowa. - Oba budynki zostały wykonane z wysokiej klasy materiałów budowlanych i wykończeniowych. Na szczególną uwagę zasługują drewniane, mahoniowe okna ze szprosami, które podkreślają prestiżowy i ponadczasowy charakter rezydencji. - Całość rezydencji pełni idealną funkcję na przebywanie dla dwóch samodzielnych rodzin, jednej w domu, drugiej w apartamencie. Ta rezydencja zapewnia absolutną prywatność, komfort posiadania wszelkiej maści sprzętu jak auta, skutery, łodzie. Zapewnie przy tym spokój, bliskość natury i morza oraz przyjemność życia na najwyższym poziomie. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości i w ślad za pozytywnym odbiorem do złożenia swojej kontroferty, która będzie dynamicznie rozpatrzona. więcej informacji. Magdalena Drońska tel.

WYJĄTKOWY DOM W ZIELONEJ OTULINIE Z DOCHODOWYM PENSJONATEM! OKOLICE USTKI Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju, przestrzeni i harmonii z naturą. Ta niezwykła nieruchomość położona niedaleko Ustki to idealne połączenie komfortowego życia, prywatności oraz możliwości prowadzenia całorocznego biznesu turystycznego.

Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w Grabnie - zaledwie kilka minut od Ustki. To nieruchomość dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, wysokiego standardu wykończenia, nowoczesnych technologii oraz spokoju i prywatności, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco odświeżany i gotowy do zamieszkania od zaraz.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego obiektu wypoczynkowego - pensjonatu „Selena”, zlokalizowanego w nadmorskiej Ustce, przy spokojnej, zielonej ulicy Kosynierów w samym sercu miasta. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących sprawdzonego modelu biznesowego, jak i dla osób marzących o życiu w jednym z najpiękniejszych polskich kurortów nad Bałtykiem, z jednoczesnym prowadzeniem własnej działalności. OPIS OBIEKTU Pensjonat „Selena” to starannie prowadzony obiekt noclegowy o powierzchni około 400m2, który zyskał grono stałych gości dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiemu standardowi i wyjątkowej atmosferze. Budynek posadowiony jest na niezwykle zadbanej działce o powierzchni ok. 689 m2 z ogrodem przystosowanym do wypoczynku. W skład nieruchomości wchodzą: 10 pokoi każdy z prywatną łazienką, TV, dostępem do Wi-Fi i częścią wypoczynkową; niektóre pokoje posiadają balkon; Prywatna część mieszkalna właściciela - idealna do całorocznego zamieszkania lub wynajmowania; Na parterze: pokój do obsługi klientów, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze, Taras wypoczynkowy przed budynkiem dla gości; Na posesji parking dla klientów, zabezpieczony bramą; Budynek posiada również poddasze z możliwością rozbudowy i adaptacji pod kolejne pokoje lub osobne mieszkanie. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w wysokim standardzie, regularnie modernizowany i w pełni wyposażony - gotowy do natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności oraz mieszkania. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MORZA Pensjonat znajduje się przy ul. Czerwonych Kosynierów, vis a vis starówki - cichej i spokojnej ulicy, w dzielnicy cenionej za bliskość do centrum Ustki oraz plaży, a jednocześnie oddalonej od zgiełku letniego sezonu. Odległość do promenady i morza wynosi zaledwie 600m, co czyni obiekt atrakcyjnym zarówno dla turystów ceniących bliskość atrakcji, jak i dla tych szukających ciszy. W okolicy znajdują się: liczne punkty gastronomiczne, sklepy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe, port morski, park zdrojowy i tężnie solankowe, stacja PKP i PKS (dogodne połączenia komunikacyjne). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ustka to uzdrowiskowa miejscowość z rosnącą popularnością wśród turystów zarówno z Polski, jak i zagranicy. Inwestycje w infrastrukturę, całoroczne atrakcje i dynamiczny rozwój lokalnego rynku noclegowego sprawiają, że zakup nieruchomości w tej lokalizacji to decyzja przyszłościowa. Obiekt „Selena” cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości (możliwość przejęcia profili w serwisach rezerwacyjnych), działa z powodzeniem od wielu lat i posiada wypracowaną markę na rynku lokalnym. PODSUMOWANIE Gotowy biznes z wysokim potencjałem zwrotu Świetna lokalizacja w znanym kurorcie nad Bałtykiem Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony i wyjątkowo zadbany Idealny na działalność całoroczną lub sezonową Możliwość rozbudowy lub zmiany sposobu użytkowania (np. dom seniora, klinika, apartamentowiec, prywatna przychodnia, kancelarie, gabinety dla wolnych zawodów) Cena: 4 600 000 PLN Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz. We are pleased to present the offer for sale of a unique holiday facility - the "Selena" guesthouse, located in the seaside town of Ustka, on the quiet, green Kosynierów Street in the heart of the city. This is an ideal proposition

Okazja. Dom wczasowy, duża działka w atrakcyjnym miejscu, możliwość inwestycji drugiego domu, ogrzewanie bezobsługowe - miejskie.1200 m do plaży, nowe trzyszybowe okna, dojazd z utwardzonej drogi z trzech stron, w domu są trzy apartamenty dwupokojowe i jeden jednopokojowy.Ewentualne przekazanie kluczy 20 września 2026. Cena do końca października W razie pytań proszę dzwonić.

Na sprzedaż nieruchomość z trzypoziomowym domem wolnostojącym położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Ustce - przy ulicy Marynarki Polskiej w samym centrum miasta, a zarazem nieco na uboczu, blisko morza, portu i promenady nadmorskiej. 2 80

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Ustce, około 1,3 km od morza. Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 2002 m², zabudowane budynkiem mieszkalnym przystosowanym do prowadzenia działalności noclegowej oraz czterema niezależnymi domkami letniskowymi. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego, wyposażonego obiektu nad morzem, ale również dla osób chcących połączyć prowadzenie biznesu z komfortowym mieszkaniem na miejscu. Cena: 3 500 000 zł Najważniejsze informacje działka: łącznie 2002 m² budynek główny: 426,88 m² 3 kondygnacje 12 pokoi przeznaczonych pod wynajem każdy pokój posiada własną łazienkę 4 niezależne domki letniskowe w tym niezależne mieszkanie właściciela: 88,14 m² sala dla dzieci pralnia z magazynem kotłownia i zaplecze techniczne kuchnia dla gości około 14 miejsc parkingowych światłowód instalacja fotowoltaiczna 9,72 kWp pompa ciepła Vaillant + kocioł gazowy system inteligentnego zarządzania Home Assistant monitoring i system alarmowy automatyczne nawadnianie profesjonalny plac zabaw zagospodarowany teren zielony kompletne wyposażenie w cenie Budynek główny Budynek został oddany do użytkowania w 2017 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Jego powierzchnia wynosi 426,88 m² i została rozłożona na trzy kondygnacje: Parter - 145,08 m² Na parterze znajduje się przede wszystkim niezależne mieszkanie właściciela o powierzchni 88,14 m², obejmujące przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę oraz hol. Część dzienna wyposażona jest w kominek i posiada wyjście na taras oraz ogród zimowy o wymiarach około 3 × 6 m. Pozostałą część parteru stanowi funkcjonalne zaplecze obiektu: sala dla dzieci, pralnia z magazynem, kotłownia, pomieszczenie techniczne. Prywatna część właścicielska została wyraźnie oddzielona od przestrzeni wykorzystywanej przez gości. Pierwsze piętro - 161,66 m² Na piętrze znajduje się 7 pokoi z prywatnymi łazienkami: 4 pokoje trzyosobowe z balkonami, 1 pokój czteroosobowy z balkonem, 2 pokoje dwuosobowe. Do dyspozycji gości pozostaje również wspólny aneks kuchenny. Poddasze - 120,14 m² Na poddaszu znajduje się kolejnych 5 pokoi z własnymi łazienkami: 4 pokoje trzyosobowe z balkonami, 1 pokój czteroosobowy. Łącznie budynek oferuje 12 niezależnych pokoi przeznaczonych pod wynajem turystyczny. Cztery domki letniskowe Na drugiej działce znajdują się cztery drewniane domki letniskowe oddane do użytkowania w 2012 roku. Każdy domek posiada: salon z aneksem kuchennym, oddzielny pokój, łazienkę, prywatny taras. Powierzchnia jednego domku wynosi 19,3 m², dodatkowo każdy posiada taras o powierzchni 7,1 m². Domki funkcjonują jako dodatkowa baza noclegowa, a dla tej części nieruchomości został przygotowany również projekt ich rozbiórki, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zmiany sposobu zagospodarowania terenu po dopełnieniu wymaganych formalności. Gotowy biznes bez konieczności doposażania Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem. W cenie pozostają między innymi: meble w pokojach, wyposażenie domków, zabudowy kuchenne, łóżka i materace przeznaczone do intensywnego użytkowania hotelowego, wyposażenie części wspólnych, pościele, wyposażenie zaplecza. Meble w pokojach oraz znaczna część zabudów zostały wykonane na indywidualne zamówienie. Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności wykonywania generalnego remontu czy ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie. Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania Budynek wyposażony jest w rozbudowany system grzewczy Vaillant wykorzystujący powietrzną pompę ciepła oraz kocioł gazowy pracujące w układzie kaskadowym. Dodatkowo na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna SolarEdge o mocy 9,72 kWp. Na parterze zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe, natomiast na wyższych kondygnacjach ogrzewanie grzejnikowe. Obiekt posiada również system Home Assistant, umożliwiający między innymi zarządzanie: ogrzewaniem i ciepłą wodą, oświetleniem, roletami, fotowoltaiką, monitoringiem, alarmem, wybranymi instalacjami technicznymi, robotem ko

Na sprzedaż w pełni umeblowany dom o powierzchni około 115 m², położony w nadmorskiej miejscowości Rowy. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 323 m². Dom sprawdzi się jako prywatne miejsce wypoczynku nad morzem, nieruchomość do całorocznego korzystania lub inwestycja przeznaczona pod wynajem turystyczny. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: ok. 115 m² powierzchnia działki: 323 m² 2 kondygnacje 5 pokoi 3 sypialnie na piętrze 2 łazienki remont przeprowadzony w 2019 roku kominek duże przeszklenia taras i balkon wykończone płytkami granitowymi pełne umeblowanie zagospodarowana działka Układ pomieszczeń Parter: salon z kominkiem i wyjściem na taras dodatkowy pokój kuchnia łazienka z prysznicem hol i strefa wejściowa Piętro: 3 sypialnie pomieszczenie gospodarcze druga łazienka korytarz balkon W 2019 roku dom przeszedł remont. Wymieniono między innymi okna, wprowadzając duże przeszklenia, które zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła. Taras i balkon zostały wykończone trwałymi płytkami granitowymi. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do użytkowania. Funkcjonalny układ, dwie łazienki oraz trzy sypialnie na piętrze zapewniają komfort zarówno właścicielom, jak i gościom. Dużym atutem jest możliwość połączenia prywatnego wypoczynku z wynajmem turystycznym. Rowy to popularna nadmorska miejscowość, ceniona za plażę, przyrodę i rozwiniętą infrastrukturę wypoczynkową. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. NoToDom Nieruchomości 76-200 Słupsk, ul. Łukasiewicza 6/38 (wejście za Kościołem Mariackim) Łukasz Kowal Radosław Wiśniewski Joanna Szczurowska Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.