Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Krowodrza

BRAK PCC i PROWIZJI Leach & Lang Property Consultants przedstawia luksusowe mieszkanie na sprzedaż w wyjątkowej inwestycji w sercu Krakowa. Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,66 m2, w skład którego wchodzi: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Dwie jasne sypialnie - Łazienka - Garderoba - Przedpokój Do mieszkania przynależy duża piwnica 4,35 m2, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Prezentowany apartment znajduje się na drugim piętrze zupełnie nowego, kameralnego budynku, wyposażonego w windę. Bryła budynku stanowi wyjątkowe połączenie lokalnej architektury dzielnicy Krowodrza oraz nowoczesnego designu. Zorientowany w kierunku południowym front budynku oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe oświetlenie pomieszczeń światłem dziennym. Lokalizacja, która spełnia wszystkie potrzeby Inwestycja przy ul. Lea 25 to doskonałe miejsce do życia lub wynajmu położona w samym sercu jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Krakowa, w otoczeniu uczelni, kawiarni i parków. Więcej informacji lea25pl Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży mieszkania, w Krakowie przy ulicy Józefa Friedleina. Nieruchomość o powierzchni 51m2, znajduje się na trzecim piętrze, w bloku wybudowanym w 1964r. Mieszkanie jest ciche, bardzo dobrze doświetlone, składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni z oknem, oraz łazienki Bardzo dobra lokalizacja, ścisłe centrum Krakowa ale na spokojnej, kameralnej ulicy Wymienione instalacje, mieszkanie gotowe do zamieszkania Świetna komunikacja, blisko przystanek MPK W bliskiej odległości park Blok po termomodernizacji Ogrzewanie miejskie Duża piwnica Balkon Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod numerem : Skontaktuj się

Na sprzedaż wykończony w wysokim standardzie 3-pokojowy apartament o powierzchni 64,49 m2, położony na parterze budynku z inwestycji Slow City przy ul. Piaszczystej w Krakowie (dzielnica Prądnik Biały). Nieruchomość wyróżnia się spójnym projektem wnętrza, wysoką funkcjonalnością i prywatnym narożnym ogródkiem o powierzchni 62,30 m2. Mieszkanie znajduje się w budynku z 2024 roku (Inwestycja Slow City), która zapewnia mieszkańcom m.in park o powierzchni 1ha dostępny tylko dla mieszkańców, wyposażony w tężnię solankową, plac zabaw i siłownię zewnętrzną. MIESZKANIE W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym 25,68 m2 • sypialnia z garderobą 13,71 m2 • sypialnia 11,29 m2 • łazienka 4,94 m2 • Holl 8,87 m2 • ogródek z tarasem o powierzchni 62,30 m² Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 70 000 zł. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z użyciem wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Jest w stanie idealnym, gotowe do zamieszkania. Wyróżnia się wysoką funkcjonalnością oraz przemyślaną zabudową na wymiar, zapewniającą wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja salonu, zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez większą część dnia. • Meble w mieszkaniu zostały wykonane według indywidualnego projektu przez stolarza. Wnętrza szaf są podświetlone ledami. • Efektowna kuchnia z wyspą, oświetleniem LED wewnątrz szuflad, automatycznym frontem pod zlewem, blaty oraz wyspa z wysokiej klasy HPL firmy Forner. • Kompletny sprzęt AGD w mieszkaniu (płyta indukcyjna Amica, piekarnik Amica, zabudowana lodówka Samsung, zmywarka Bosch, pralka). Kuchenka łączy się automatycznie z okapem. • Stacja uzdatniania wody pitnej zamontowana pod kranem w kuchni. • W kuchni zabudowana szafka pod ekspres z wysuwanym wnętrzem. • Drewniany stół wykonany na zamówienie w salonie. • Designerskie łączniki oświetleniowe marki Livolo - z funkcją sterowania za pomocą wi fi. • Klimatyzacja w każdym z pokoi sterowana z telefonu oraz z pilota. • Na podłodze wysokiej jakości panele (jodełka w kolorze dębowym) oraz płytki wielkoformatowe marki Tubądzin. • W przedpokoju zabudowane szafy z wydzielonymi strefami na obuwie, odzież wierzchnią, sprzęty gospodarcze co zapewnia doskonałą organizację przechowania. • Designerskie lampy w salonie i pozostałych pomieszczeniach. • W salonie efektowna ściana telewizyjna z szafką RTV i oświetleniem LED, dekoracyjne lustra dodatkowo odbijające światło dziennie oraz oświetleniem LED pod maskownicami do karniszy. Designerski grzejnik dekoracyjny. • W głównej sypialni wydzielona garderoba z oświetleniem, ukryta za lustrzanymi frontami. Łóżko z drewnianą ramą wykonane na zamówienie z dodatkowym pojemnikiem na przechowywanie. • W drugiej sypialni łózko oraz zabudowane, pakowne szafy w kolorze kaszmirowym. • Łazienka jest wyposażona w prysznic z odpływem liniowym oraz rozbudowaną zabudowę meblową zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania. Wygospodarowana została część zabudowy do ukrycia pralki i suszaki zachowując spójność wykończenia. • Wysokiej klasy aluminiowe okna w kolorze antracytowym. W salonie wysokie okna tarasowe. • Wideodomofon • drzwi wewnętrzne bezprzylgowe marki DRE z pełnym wypełnieniem - zapewniające odpowiednie wyciszenie pomieszczeń. BUDYNEK I PARKOWANIE Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku (Slow City). Prywatny park dla mieszkańców z tężnią solankową oraz placem zabaw. Wewnętrzny dziedziniec Garaż podziemny w budynku, dodatkowo miejsca ogólnodostępne przed budynkiem za szlabanem. Monitoring w budynku Prężnie działająca administracja budynku LOKALIZACJA Ulica Piaszczysta 31 znajduje się na Prądniku Białym, w północnej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i rozwijającej się infrastruktury handlowo-usługowej. To lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia w mieście z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Jednym z atutów okolicy jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość główn

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę przestronnego, trzypokojowego mieszkania z możliwością wydzielenia czwartego pokoju, znajdującego się na ul. Królewskiej w Krakowie. Mieszkanie o powierzchni 89 m2 znajdujące się na drugim piętrze składa się z: - pokoju I, - pokoju II, - pokoju III z loggią, - kuchni, - łazienki I, - łazienki II, - holu. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania przez polecaną i sprawdzoną ekipę budowlaną (za dodatkową opłatą). Okna PCV. Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej. Ciepła woda rozprowadzana może być z piecyka gazowego lub z bojlera elektrycznego. Czynsz administracyjny wynosi około 1200 PLN. Do dyspozycji jest piwnica. Mieszkanie jest dwustronne i posiada ekspozycję południowo-wschodnią i północno-zachodnią. Trzypiętrowa, ceglana, zadbana kamienica z roku około 1941 jest ocieplona. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Mieszkanie znajduje się w rewelacyjnej i pożądanej lokalizacji zaledwie 21 minut na piechotę od Rynku Głównego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy znajdziemy również liczne tereny zielone jak Park Krakowski, Park Jordana i Park Młynówka Królewska. Zapraszam na prezentację.

Bronowice - bezpośrednio przy Parku Młynówka Królewska, pomiędzy ulicami Lea i Zarzecze. Mieszkanie Ekspozycja wschód-zachód. Słoneczny balkon 12 m kw. od strony zach. Balkon 3,0 m kw. od strony wsch. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Można wydzielić 4. i 5. pokój. Pomieszczenia: Pokój - 28,2 m kw. + balkon 3 m kw. od strony wsch. Pokój - 25,6 m kw. + balkon 12 m kw. od strony zach. Pokój - 11,5 m kw. + szafa w zabudowie. Przedpokój - 15,2 m kw. + szafa w zabudowie z lustrem Kuchnia - 12,9 m kw. + zabudowa Łazienka - 9,7 m kw. - ogrzewanie podłogowe - jacuzzi, dwie umywalki, WC, bidet, pawlacz. Łazienka / pralnia - 3,9 m. kw. - prysznic, umywalka, WC. Istnieje możliwość wydzielenia 4. i 5. pokoju - zaznaczono na czerwono na drugim rzucie. Wspólna komórka lokatorska - na poziomie garażu podziemnego. Miejsce postojowe w parkingu podziemnym (oddzielna KW) - płatne dodatkowo - 90.000 zł Osiedle Teren ogrodzony, monitorowany - z ochroną obecną na miejscu 24/7. Wejście na osiedle i wjazd do garażu podziemnego od ul. Lea ORAZ od ul. Zarzecze. Bezpieczeństwo - budynek bez instalacji gazowej. Budynek świeżo po modernizacji - dach, elewacja, płytki na balkonach. Doskonała lokalizacja: bezpośrednio przy Parku Młynówka Królewska zaledwie 12 minut do Rynku Głównego przystanek autobusowy w odległości 300 m

3-pokojowe mieszkanie numer A-8 na parterze w budynku A w Inwestycji DESTINO Dewelopera EKOPARK Tereny spacerowe nad rzeką Rudawą (6 minut spacerem) Błonia w Krakowie (6 minut rowerem) Przystanek autobusowy (9 minut spacerem) Stacja kolejowa Kraków Bronowice (5 minut samochodem) Obwodnica, lotnisko Balice (15 minut samochodem) DESTINO - poznaj inwestycję Destino to kameralny projekt willi miejskich stworzony z myślą o harmonii między zielenią a miejskim rytmem życia. Połączenie unikalnego stylu, nowoczesnej architektury, wysokiego standardu w wyjątkowej lokalizacji. 5 dwupiętrowych budynków Tylko 90 mieszkań od 40 do 110 m² Od 9 do 27 mieszkań w budynku Ogródki do 80 m² Standard mieszkania to standard życia Prestiżowy charakter Destino nie wynika tylko z doskonałej lokalizacji. Wysoki standard to jeden z priorytetów, którymi kierowaliśmy się tworząc tę inwestycję. Technologia - Wyjątkowa dbałość o standard, skrupulatnie dobrane materiały budowlane i wykończeniowe - dobrane pod kątem wysokiej jakości i wytrzymałości. Precyzja wykończenia i budynki samodzielne technicznie. Wygląd i materiały - Stonowana i elegancka architektura, estetyczne budynki, elewacje z płytki klinkierowej, szklane balustrady, starannie zaprojektowane klatki schodowe, wykończenie płytą meblową, zagospodarowanie otoczenia. Mieszkania - Duże aluminiowe okna, wideodomofony, antywłamaniowe drzwi, system inteligentnego klucza, ogrzewanie miejskie, grzejniki, gniazdka i tynkowane ściany przygotowane pod wykończenie. Części wspólne - Windy cichobieżne, monitoring części wspólnych, oświetlenie led, mała architektura, podjazdy dla wózków, zewnętrzne miejsca postojowe, stojaki na rowery, stacje ładowania aut elektrycznych. Poczuj pełnię komfortu Standard i bezpieczeństwo mieszkańców są na pierwszym miejscu. Jednak zaraz po nich jest miejsce na udogodnienia. Podziemny garaż pod każdym budynkiem Zewnętrzne miejsca postojowe Boksy garażowe Plac zabaw Wózkownia Lokale usługowe na parterze Najbardziej zielone sąsiedztwo Zamieszkaj w zielonej części Bronowic. Błonia, Las Wolski, rzeka Rudawa, parki i codzienny widok na Kopiec Kościuszki. To miejsce da Ci wytchnienie, pozostając blisko wszystkiego, co oferuje Kraków. DESTINO - lokalizacja 30-142 Kraków, ul. Odlewnicza 4,1 km do centrum 10 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (685 m, 10 minut spacerem)

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na 3. piętrze (poddaszu) kamienicy w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa- przy ulicy Karłowicza na krakowskiej Krowodrzy. To propozycja dla osób szukających lokum na Krowodrzy, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalem pod wynajem. Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja- około 1 km od Rynku Głównego, w pobliżu uczelni i przystanków komunikacji miejskiej. Układ mieszkania: 3 pokoje, w tym 2 nieprzechodnie, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, przedpokój Mieszkanie wymaga remontu, jednak obecnie nadaje się do zamieszkania. Daje również możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłego właściciela. W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Najważniejsze informacje: 3. piętro (poddasze) bez windy powierzchnia po podłodze: 51,7 m2, powierzchnia użytkowa ok. 40 m2 kamienica z 1939 roku, mieszkanie bezczynszowe, ogrzewanie elektryczne, klimatyzacja, lokal do remontu, bardzo dobry potencjał inwestycyjny pod wynajem. Stan prawny Nieruchomość stanowi udział 1/16 w kamienicy ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z przedmiotowego lokalu. Ze względu na formę prawną nieruchomości oferta skierowana jest wyłącznie do klientów dysponujących środkami własnymi (zakup za gotówkę). Lokalizacja-największy atut nieruchomości Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Krakowa, na Krowodrzy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krakowskiego oraz Akademii Górniczo-Hutniczej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej „Czarnowiejska” oraz „Plac Inwalidów”, zapewniające wygodny dojazd do innych części miasta. Rynek Główny znajduje się około 1 km od mieszkania, dzięki czemu większość najważniejszych atrakcji i punktów usługowych Krakowa jest dostępna pieszo. To świetna lokalizacja zarówno do życia, jak i pod wynajem- szczególnie ze względu na bliskość AGH i dużą liczbę studentów oraz osób pracujących w centrum. Jeśli szukasz mieszkania w centrum Krakowa z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, a jednocześnie zależy Ci przede wszystkim na lokalizacji- ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam również wszystkich agentów do współpracy przy tej ofercie.: :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Plutecki601 782

Funkcjonalne, przestronne mieszkanie 3-pokojowe z osobną, jasną kuchnią i dużym balkonem w bezpośrednim sąsiedztwie Młynówki Królewskiej. Mieszkanie znajduje się przy ul. Juliusza Lea, w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. W odległości kilku minut pieszo dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do ścisłego centrum oraz innych części miasta. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Młynówki Królewskiej - popularnej trasy spacerowej i rowerowej, idealnej do codziennego wypoczynku i rekreacji. W pobliżu znajdują się także liczne placówki edukacyjne, kompleksy biurowe oraz w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. To miejsce, które łączy komfort miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni i spokojnym otoczeniem.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim w nowoczesnym apartamentowcu, tuż obok Zalewu Bagry. Budynek jest nowy, oddany do użytkowania w 2026 roku. Tylko 21 mieszkań w budynku. Apartament w stanie deweloperskim, do samodzielnego wykończenia. Powierzchnia 69,43m2 (składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz osobnego wc) Wysoki parter z tarasem. Miejsce parkingowe w garażu dodatkowo płatne 70.000 zł Brak podatku pcc, sprzedaje spółka.

Okazja - mieszkanie w centrum Krakowa, Krowodrza ul.ODROWĄŻA / Wrocławska w cenie mieszkania na peryferiach Krakowa! WYSOKI PARTER - IDEALNE RÓWNIEŻ JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM oraz LOKAL NA KANCELARIĘ / GABINETY Do sprzedania jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ponad 55 m2 z dużym zadaszonym balkonem i piwnicą. Lokal aktualnie 2 pokojowy + osobna, jasna kuchnia i spiżarnia (w wariancie II - 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym) oraz łazienką, osobnym WC i dużym ustawnym przedpokojem z szafą wnękową, który również może zostać zaadoptowany na aneks kuchenny przy opcji z 3 pokojami. Stan ogólny bobry, mieszkanie zadbane, stan do odświeżenie lub do zamieszkania. Dodatkowo mieszkanie posiada duży zadaszony balkon o pow. 6m2 i piwnicę ok. 2m2. W budynku jest również wózkownia / rowerownia. Mieszkanie zadbane, pomieszczenia wysokie, ok. 2,7m, stan ogólny dobry, na podłogach panele oraz płytki PCV, drzwi antywłamaniowe. Kuchnia wykonana na wymiar i wyposażona, w zależności od potrzeb no zamieszkania, remontu lub odświeżenia. Mieszkanie położone jest na wysokim parterze budynku z cegły z lat '60 u.w. Budynek zabezpieczony domofonem, ogrzewanie centralne - miejskie, w budynku internet i kablówka. Pełna własność z KW, bez obciążeń. Czynsz 950 PLN wraz z ogrzewaniem miejskim, FR, zaliczkami na wodę, wywozem nieczystości itp dodatkowe opłaty to tylko gaz ok. 80 zł/ m-c i prąd ok. 120 zł/m-c. Doskonała lokalizacja w centrum miasta - w pobliżu Park Kleparski, Plac targowy na Kleparzu, Forty Kleparz, pętla autobusowa, liczne przystanki MPK (tramwaj, autobus, bus), Politechnika, szkoła podstawowa, liceum, przedszkola, również Szpital Wojskowy. Planty w odległości 1400m (15 minut spacerem), Rynek Główny 2000m (20 minut spacerem), w pobliżu też pełna infrastruktura handlowo - usługowo - sportowa, restauracje, puby oraz zielone tereny rekreacyjne. Polecam i zapraszam do obejrzenia mieszkania. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Numer oferty: 26-02-M01 Kontakt: Grzegorz, tel. 69O OO 14 13

Kontakt: 5*3*5*6*9*1*6*9*1 3 pokoje z loggią i parkingiem - Krowodrza, ul. Łokietka 47 Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone przy ul. Łokietka 47 w spokojnej, zielonej części krakowskiej Krowodrzy. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania. Składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Funkcjonalny układ i ściany działowe dają możliwość własnej aranżacji - m.in. otwarcia kuchni na salon i stworzenia przestronnej strefy dziennej. Dodatkowym atutem jest zabudowana loggia o powierzchni ok. 6 m² z widokiem na zieleń, idealna na odpoczynek przez większą część roku. Do mieszkania przynależy także piwnica ok. 4 m². Niewątpliwą wartością oferty są dwa miejsca parkingowe o łącznej powierzchni ok. 40 m², posiadające wpis do księgi wieczystej. Najważniejsze informacje • 47 m² • 3 niezależne pokoje • Zabudowana loggia ok. 6 m² • Piwnica ok. 4 m² • 2 piętro, budynek z windą • Ogrzewanie miejskie • Czynsz: ok. 808 zł • Dwa miejsca parkingowe z księgą wieczystą Świetna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora poszukującego mieszkania w dobrej lokalizacji, z wygodnym układem i rzadko spotykanym atutem w postaci dwóch prywatnych miejsc parkingowych

Przestronne, bardzo słoneczne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,29 m² znajduje się na 9 piętrze w 10-piętrowym bloku. Oferuje pełną własność oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzą: meble, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik oraz telewizor. Mieszkanie posiada balkon, oddzielną kuchnię, pomieszczenie użytkowe, piwnicę oraz miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu budynku. Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz wynosi ok 900 PLN. Mieszkanie posiada piękny widok na miasto i góry. Idealna lokalizacja, dobrze skomunikowana. Lokalizacja w Krowodrzy to doskonały wybór. W pobliżu znajdziesz: parki: Park Łokietka, Park Młynówka Królewska sklepy: Biedronka, Żabka, Galeria Krakowska itd. restauracje: Kebab Maas, Koku Sushi przystanki komunikacji: Wrocławska Mieszkanie idealne dla rodzin lub osób szukających komfortu w tętniącym życiem mieście. Możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu się. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Bronowice - bezpośrednio przy Parku Młynówka Królewska, pomiędzy ulicami Lea i Zarzecze. Mieszkanie Można wydzielić 4. i 5. pokój.

Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w inwestycji City Łobzów Opis nieruchomości Prezentujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,43 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego kompleksu City Łobzów w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się wysoce funkcjonalnym rozkładem oraz doskonałym doświetleniem wnętrz przez cały dzień, co jest zasługą korzystnej, trójstronnej ekspozycji świata (północ, zachód, południe). Do lokalu przynależą dwa balkony - w tym jeden o imponującym metrażu ponad 12 m², który stanowi idealną strefę do relaksu na świeżym powietrzu. Parametry mieszkania Numer lokalu: A 6.1 Metraż: 54,43 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 4 Ekspozycja: Północ (Pn), Zachód (Zach), Południe (Pd) FINANSE: Cena za m²: 17 900 zł Cena całkowita: 97 Skontaktuj się97zł Szczegółowy metraż pomieszczeń Pokój dzienny: 19,78 m² Sypialnia 1: 14,49 m² Sypialnia 2: 12,03 m² Kuchnia: 4,55 m² Łazienka: 3,38 m² Powierzchnie dodatkowe: Balkon główny: 12,30 m² Balkon pomocniczy: 3,49 m² Walory inwestycji City Łobzów (Realizacja 2025 rok) City Łobzów to prestiżowy projekt mieszkaniowy zrealizowany w wysokim standardzie, oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2025 roku. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach dynamicznych, które poszukują balansu pomiędzy bliskością wielkomiejskich atrakcji a komfortem domowego zacisza. Najważniejsze atuty kompleksu: Doskonała lokalizacja i komunikacja: Inwestycja mieści się w rejonie krakowskiego Łobzowa (dzielnica Bronowice) przy ulicy Bartosza Głowackiego. Zaledwie około 10 minut spaceru dzieli budynek od stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA "Kraków Łobzów") oraz kluczowych przystanków tramwajowych i autobusowych. Umożliwia to błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego, krakowskich uczelni wyższych czy międzynarodowego lotniska Kraków-Balice. Koncepcja Work-Life Balance: Architektura osiedla wspiera zarówno wygodną pracę w trybie home office, jak i aktywny odpoczynek. W bliskim sąsiedztwie znajdują się trasy rowerowe, spacerowe oraz parki (w tym ciąg pieszo-rowerowy Młynówka Królewska). Wspólna strefa rekreacyjna na dachu: Wszyscy mieszkańcy mają dostęp do wyjątkowego tarasu widokowego i strefy relaksu na dachu budynku. To wspaniałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z panoramą Krakowa w tle. Nowoczesne udogodnienia dla lokatorów: Rowerownia: Zamykane, bezpieczne pomieszczenie dedykowane wyłącznie właścicielom jednośladów. Warsztat: Specjalna przestrzeń dla majsterkowiczów oraz osób chcących samodzielnie serwisować sprzęt sportowy lub rowery. Piesroom: Funkcjonalne pomieszczenie na parterze przeznaczone do bezproblemowej pielęgnacji i mycia czworonogów po spacerze. Infrastruktura pod elektromobilność: W hali garażowej przygotowano profesjonalne przyłącza pod montaż ładowarek do samochodów elektrycznych. Mieszkanie w inwestycji City Łobzów stanowi idealny wybór dla par, rodzin poszukujących komfortowego lokalu blisko centrum, a także dla inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach premium na terenie Krakowa Miejsca postojowe i informacje dodatkowe: Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej: Poziom -1: 62 900 zł/szt. Poziom -2: 58 700 zł/szt. Kwestie prawne: Nabywca zostanie zobowiązany do pokrycia opłaty prze kształceniowej na rzecz Skarbu Państwa, zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Moder

DWUPOZIOMOWE 3 POKOJE W CENTRUM KROWODRZY Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,15 (całkowita ok 86 m2) znajdujące się na trzecim i czwartym piętrze czteropiętrowej, zadbanej kamienicy przy ul. Friedleina (obok Wrocławskiej). Mieszkanie jest funkcjonalne, składa się z POZIOM 1: (powierzchnie użytkowe - brak skosów) Salon z aneksem ok 21 m2 Pokój ok. 11 m2 Łazienka ok. 4,5 m2 Przedpokój ok. 4,7m2 POZIOM 2: (powierzchnie całkowite - skosy) Pokój ok. 24 m2 Pokój ok 21 m2 Stan mieszkania do umeblowania CECHY NIERUCHOMOŚCI: Ogrzewanie i ciepłą woda gazowe Mieszkanie gotowe do umeblowania Na podłodze parkiet Czynsz 520 zł Ekspozycja wschód/zachód Pełna własność / czysta księga wieczysta Zadbany doinwetowany budynek Mieszkanie, dzięki lokalizacji świetnie nada się na wynajem długo lub krótkoterminowy lub jako pierwsze mieszkanie na start. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Friedleina, w świetnie skomunikowanej części Krowodrzy. To spokojna, a jednocześnie bardzo miejska lokalizacja z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut - sklepy, usługi, apteki, restauracje, kawiarnie oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Bliskość ul. Wrocławskiej, Łokietka, Nowego Kleparza oraz Starego Miasta zapewnia szybki dostęp do centrum i pozostałych części Krakowa. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM I WIDOKIEM NA ZIELEŃ - LEA Szukasz jasnego, ustawnego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Krakowa? Ta nieruchomość przy ul. Juliusza Lea łączy w sobie kameralny klimat niskiej zabudowy z cegły, doskonałą infrastrukturę oraz potencjał aranżacyjny (możliwość wydzielenia 3 niezależnych pokoi). Najważniejsze atuty nieruchomości: -Świetna ekspozycja i widok: Duży, zachodni balkon (ok. 8 m²) z kojącym widokiem na korony drzew i zieleń. - Potencjał aranżacyjny: Obecny układ to 2 przestronne pokoje z osobną, jasną kuchnią. Niezależny układ z wejściami z przedpokoju pozwala na łatwe przearanżowanie lokalu na 3 niezależne pokoje (idealne dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem). - Do Rynku Głównego jedynie 9 minut tramwajem. - Budynek z cegły: kameralny, 4-piętrowy blok z lat 90. z przynależnym, zadbanym terenem zielonym wokół. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 6 m²), a w budynku dostępna jest przestronna wózkownia/rowerownia. Opis wnętrza: Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² znajduje się na 3. piętrze i charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem: Salon / Pokój dzienny: Pełen naturalnego światła z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon. Sypialnia: Ustawna, cicha, z dużym oknem PCV i przyjemnym widokiem. Osobna, jasna kuchnia: Umeblowana (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap) z miejscem na stół jadalniany. Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę nablatową na drewnianym blacie, piecyk gazowy oraz podwieszane WC (instalacje wymienione ok. 6 lat temu). Przedpokój: Przestronny, z miejscem na szafę, zapewniający wygodną komunikację do każdego z pomieszczeń. Stan techniczny i opłaty: -Ogrzewanie: Miejskie (wygodne i bezpieczne). -Ciepła woda: Piecyk gazowy, w kuchni kuchenka gazowa. Obecnie trwa proces zmierzający do przyłącza ciepłej wody z m-pecu. -Instalacje: Wymienione instalacje w łazience (~6 lat temu), sprawna instalacja elektryczna miedziana. Wymiany wymaga kuchnia (zabudowa), podłoga ( w kuchni, w pokojach można wycyklinować), drzwi wewnętrzne, ściany do odmalowania. -Okna: Szczelne PCV. -Czynsz administracyjny, aktualne naliczenie po znaczącej podwyżce w sierpniu bieżącego roku: 700 zł (zawiera m.in. ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, eksploatację) + woda zimna (14,86 zł / 1 m³ wg zużycia) + prąd i gaz. -Parkowanie: Ogólnodostępny parking przed budynkiem dla mieszkańców. LOKALIZACJA I OKOLICA: Ul. Juliusza Lea w rejonie ulicy Przybyszewskiego (Krowodrza / Bronowice): Ulica Lea to jeden z najbardziej cenionych adresów w Krakowie - łączy bliskość centrum z ciszą i zielenią: Rekreacja i zieleń: W bezpośrednim sąsiedztwie tereny spacerowe, parki oraz trasy rowerowe w stronę Błoń i Młynówki Królewskiej. Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków do piekarni Awitex, lokalnej pizzerii, placu targowego ze świeżymi produktami, sklepów spożywczych oraz punktów usługowych. Dla rodzin: W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola oraz bezpieczne place zabaw. Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do centrum Krakowa, krakowskich uczelni (AGH, UP) oraz biurowców przy Armii Krajowej. Cena: 799 000 złPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, narożne mieszkanie o powierzchni 70,71 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania, osobną kuchnią oraz dodatkową, zabudowaną loggią. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia wnętrzom dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Lea, w bardzo dobrze zagospodarowanej i cenionej części Krowodrzy. To lokalizacja, która łączy wszystkie zalety życia w mieście z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe - wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest w zasięgu krótkiego spaceru. Ogromnym atutem jest również komunikacja miejska. W kilka minut można dotrzeć do przystanków autobusowych i tramwajowych, skąd można szybko dostać się zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób związanych z krakowskimi uczelniami - w pobliżu znajdują się m.in. AGH, Uniwersytet Jagielloński oraz Uniwersytet Rolniczy. Stare Miasto również znajduje się w niewielkiej odległości. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Krakowskiego, Błoń oraz Młynówki Królewskiej. To miejsce, w którym można wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie szybko znaleźć się wśród zieleni. BUDYNEK I OTOCZENIE: Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z 1995 roku. Dużym udogodnieniem dla mieszkańców są miejsca postojowe znajdujące się na terenie osiedla, za szlabanem. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 70,71 m² znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku. Narożne położenie oraz południowo-zachodnia ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i przyjemne przez cały dzień. Funkcjonalny układ obejmuje: salon z wyjściem na zabudowaną loggię - ok. 23,31 m², sypialnię główną - 13,49 m², drugi pokój - 11,48 m², osobną kuchnię, łazienkę, osobną toaletę z możliwością adaptacji na praktyczny schowek lub pralnię, przedpokój - ok. 8 m². Jednym z największych atutów mieszkania jest jego potencjał aranżacyjny. Układ przedpokoju daje możliwość jego częściowego otwarcia, dzięki czemu można stworzyć imponującą, około 30-metrową otwartą strefę dzienną. Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię wraz ze sprzętem AGD: zmywarką, piekarnikiem elektrycznym, płytą grzewczą oraz okapem. W wielu pomieszczeniach znajdują się meble wykonywane na wymiar, zapewniające bardzo dużą ilość praktycznej przestrzeni do przechowywania. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, którym zależy na funkcjonalnym i uporządkowanym wnętrzu. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o powierzchni blisko 7 m². NAJWIĘKSZE ATUTY: - 70,71 m² funkcjonalnej powierzchni, - 3 pokoje, - osobna kuchnia, - zabudowana loggia, - narożne położenie, - południowo-zachodnia ekspozycja salonu, - zachodnia ekspozycja kuchni i jednej sypialni, - wschodnia ekspozycja drugiej sypialni, - bardzo dobre doświetlenie wnętrz, - duża ilość zabudów i mebli na wymiar, - osobna toaleta z możliwością adaptacji na pralnię lub schowek, - piwnica ok. 7 m², - ogrodzone, kameralne osiedle, - miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem, - świetna lokalizacja w Krowodrzy, - bliskość AGH, UJ i Uniwersytetu Rolniczego, - bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa, FINANSE: 1 199 000 PLN - cena nieruchomości. To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w Krakowie, jak i dla klientów, którzy doceniają dobrze skomunikowane lokalizacje z dostępem do uczelni, terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, dokładny rzut mieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację na żywo. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontak

44 m2*3 pokoje + kuchnia*MPEC*parking*KrowodrzaMieszkanie ​44 m2 składa się z dwóch oddzielnych, jasnych pokoi,​ salonu częściowo połączonego z kuchnią, przedpokoju, łazienki i balkonu. => Możliwość alternatywnej aranżacji przestrzeni - otwarcia kuchni na salon lub ​wydzielenia 3-ciego pokoju.Mieszkanie na 2-gim piętrze w bloku z 197​0 r z ​2 windami.Atuty:* Zadbany i ocieplony blok * Jasne, ciepłe, ustawne i komfortowe* ​Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC* Parking na terenie ​spółdzielni - możliwość parkowania jednego pojazdu z identyfikatorem* Świetna lokata kapitału, łatwe do wynajęcia* Piwnica i balkon z widokiem na zieleńDogodna lokalizacja: ul​. Wójtowska, tuż przy ulicy Wrocławskiej. W okolicy przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, siłownia. 20 minut pieszo do Plant, 10 min do Starego MiastaCzynsz administracyjny: ok ​700 zł z zaliczkami na wodę zimną, ogrzewanie, śmieci i administrację, dodatkowo płatny prąd​ i gazStan prawny: ​spółdzielcze własnościoweŚwietna cena: 7​4​7 000 zł Masz więcej pytań? Chcesz obejrzeć? Zadzwoń! Zuzanna Polańska: Skontaktuj się