Продажа домов - Wzgórza Krzesławickie

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY Z WAŻNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym, zlokalizowana w zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa na Wzgórzach Krzesławickich. Oferta skierowana jest bezpośrednio do deweloperów, fliperów oraz inwestorów poszukujących pewnego projektu o wysokiej stopie zwrotu (ROI), bez konieczności przechodzenia przez wielomiesięczne procedury urzędowe. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia całkowita budynku: 796 m² (w zabudowie bliźniaczej / segmentowej) Powierzchnia działki: 2100 m² (21 arów) płaska, o regularnym, podłużnym kształcie, gwarantująca prywatność i duże możliwości aranżacyjne (np. strefa relaksu, basen, parkingi). Stan techniczny: Solidny stan surowy otwarty. Mury w stanie bardzo dobrym, suche, wzniesione z dbałością o sztukę budowlaną. Obiekt stanowi doskonałą, czystą bazę pod nowoczesną adaptację. Pozwolenie na budowę: W 100% WAŻNE i AKTUALNE. Zapewniona ciągłość wpisów w dzienniku budowy. W cenie nieruchomości gwarantuję pełną, sprawną cesję decyzji PnB na nowego nabywcę w dniu transakcji - możliwość wejścia ekipy na budowę od zaraz! Media: Prąd na działce. Pozostałe media (woda, gaz, kanalizacja) są w pełni przygotowane i czekają na bezpośrednie podłączenie do budynku. POTENCJAŁ ADAPTACYJNY (Miejscowy Plan Zagospodarowania - MN2): Teren objęty jest MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN2). Ze względu na kubaturę budynku oraz duży obszar działki, nieruchomość idealnie wpisuje się w dwa dochodowe scenariusze inwestycyjne: Podział na segmenty (Minienklawa apartamentów): Konstrukcja geometryczna obiektu pozwala na formalny podział pionowy i wyodrębnienie niezależnych segmentów. Daje to unikalną możliwość legalnego wydzielenia łącznie do 4 luksusowych apartamentów mieszkalnych (wariant czworaka). Załączone do ogłoszenia wizualizacje 3D przedstawiają realny, nowoczesny potencjał wykończenia bryły oraz wnętrz w standardzie premium. Klinika / Usługi nieuciążliwe: Doskonała baza pod prywatną przychodnię lekarską, gabinety medycyny estetycznej, kameralny dom opieki, nowoczesne przedszkole lub prestiżową siedzibę firmy. Duża powierzchnia działki (21 arów) bez problemu pomieści prywatny parking dla klientów i pracowników oraz strefę zieleni. DLACZEGO TA OFERTA TO REALNA OKAZJA? Kupujesz grunt w cenie rynkowej w granicach Krakowa, otrzymując gigantyczną konstrukcję budynku w ułamku dzisiejszych kosztów materiałów i robocizny. Oszczędzasz kilkanaście miesięcy stresu w urzędach na projektowanie i uzyskiwanie zgód. Wchodzisz w gotowy, bezpieczny prawnie projekt, który możesz zacząć kończyć i komercjalizować od pierwszego dnia po zakupie. Pełny projekt budowlany, rzuty kondygnacji oraz dziennik budowy są przygotowane i dostępne do wglądu dla zdecydowanych klientów podczas prezentacji. Cena ofertowa: 1 190 000 zł (do negocjacji dla klientów gotówkowych) Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem inwestycyjnym.

*zdjęcia należą do właściciela oferty. Dom wolno stojący na osiedlu domów jednorodzinnych w Czyżynach o pow.: 230,03 m2, na działce - 665 m2. Przestronny, komfortowy dom w bardzo dobrym stanie, 3 kondygnacyjny z 2-ma garażami na działce o regularnym kształcie i wymiarach: 19x35 m. Dom z przełomu lat 60 i 70 -tych XX w., po gruntownym remoncie w roku 2005 i 2015. Wymienione zostały wszystkie instalacje wewnętrzne, zostały ocieplone ściany fundamentowe, dach oraz wymieniona stolarka okienna. W roku 2023 zostały ocieplone ściany zewnętrzne. Dom składa się: - z kondygnacji przyziemnej o pow.: 71,66 m2, zawierającej: garaż jednostanowiskowy o pow.: 18,42 m2, kotłownię (2,86 m2), garderobę (13,76 m2), łazienkę (7,96 m2), pokój (siłownia) o pow.: 13,76 m2; pokój (9,20 m2), schowek (1,44 m2) oraz Hol (4,26 m2). - parteru o pow: 93,45 m2, zawierającego: garaż o pow.: 29,74 m2, wiatrołap (4,34 m2), garderobę (4,80 m2), wc (1,05 m2), kuchnię (8,07 m2), pokój (15,48 m2) oraz salon (24,72 m2) z wyjściem na taras, - piętra o pow.: 64,92 m2, zawierającego: hol (4,60 m2), garderobę (4,40 m2), łazienkę (8,32 m2), pokój (15,05 m2) i pokój (24,72 m2) z wyjściem na balkon. Media: woda z sieci miejskiej, gaz, kanalizacja miejska, prąd, przyłącze siły do zasilania pojazdów elektrycznych w garażu. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego kondensacyjnego, dwufunkcyjnego (z roku 2020). Dom z powodzeniem może pełnić rolę dwurodzinnego. Idealny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury handlowej i usługowej. Szczegóły oferty: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegłaPokrycie dachu: papa termozgrzewalnaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 230,0300Stan budynku: do zamieszkaniaGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1970Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Powierzchnia pokoi [m2]: 9,31; 24,70; 13,76; 24,70; 13,45Powierzchnia kuchni [m2]: 8,73; 8,00Liczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 8,24; 9,10Liczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,0::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Kornaś+48 : :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 969 999 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Wzgórza Krzesławickie to zielona i spokojna część Krakowa, położona około 10,4 km od centrum miasta. Okolicę tworzą przede wszystkim niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, lasy i pola uprawne, a dodatkowym atutem jest bliskość zalewu. Codzienne funkcjonowanie ułatwia sklep oddalony o około 900 m, szkoła podstawowa w odległości 1,9 km oraz przystanek zaledwie 43 m od działki. Działka ma powierzchnię 11,16 ara i pozwala połączyć komfort własnego domu z przestrzenią na ogród i strefę wypoczynkową. Prąd oraz woda znajdują się przy działce. Zaproponowany projekt domu wyróżnia się czytelnym i funkcjonalnym podziałem wnętrza. Centralną część stanowi przestronna strefa dzienna z miejscem na salon i jadalnię, a osobna kuchnia zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania. W domu przewidziano również trzy niezależne pokoje, łazienkę, osobne WC oraz praktyczną przestrzeń komunikacyjną i gospodarczą. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu w granicach Krakowa, ale zamiast zwartej miejskiej zabudowy wolą zieleń, większe poczucie prywatności i spokojne sąsiedztwo. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków bardziej kameralnego otoczenia bez rezygnowania z dostępu do miasta i potrzebnej na co dzień infrastruktury. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty! Wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu zostały wygenerowane przy pomocy sztucznej inteligencji i mają charakter poglądowy.

Na sprzedaż działka o powierzchni 27,73 a (2 773 m²), położona w Krakowie przy ul. Kantorowickiej. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt, co stanowi duży atut zarówno pod kątem obecnego wykorzystania, jak i przyszłej inwestycji. Na działce znajduje się istniejący dom z lat 70. oraz budynek gospodarczy w stanie do remontu generalnego. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu, woda oraz kanalizacji. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada potencjał inwestycyjny związany z możliwością podziału oraz realizacją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze informacje Powierzchnia działki: 27,73 a (2 773 m²) Cena ofertowa: 1 860 000 zł Lokalizacja: Kraków, ul. Kantorowicka Kształt działki: regularny, prostokątny Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Istniejąca zabudowa: dom z lat 70. oraz budynek gospodarczy Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda Opis nieruchomości Działka ma regularny prostokątny kształt, dzięki czemu daje dobre możliwości zagospodarowania terenu. Na nieruchomości znajduje się obecnie dom z lat 70. oraz budynek gospodarczy. Na działce media - prąd, gaz, woda i kanalizacja. Przeznaczenie w MPZP Teren oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami MN1 / MN1a, czyli terenami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszczona jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. Najważniejsze parametry: minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 600 m² dla zabudowy wolnostojącej lub 450 m² dla zabudowy bliźniaczej, minimalna szerokość frontu: 16 m dla zabudowy wolnostojącej lub 12 m dla zabudowy bliźniaczej, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%, wysokość budynków mieszkalnych: do 9,5 m, wysokość pozostałych budynków: do 6 m, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30°-45°. Potencjał inwestycyjny Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest możliwość wykorzystania jej powierzchni pod dalszy podział i zabudowę mieszkaniową. Przy zabudowie bliźniaczej minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 450 m² (4,5 a). Teoretycznie powierzchnia 27,73 a daje możliwość wydzielenia około 6 działek po 4,5 a, co może pozwolić na realizację 3 budynków w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie 6 lokali mieszkalnych. Ostateczna liczba oraz układ możliwych do wydzielenia działek będą zależeć m.in. od układu drogowego, istniejącej zabudowy oraz szczegółowych warunków projektowych. Atuty nieruchomości Duża powierzchnia - 27,73 a 2 773 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Regularny, prostokątny kształt Kształt działki sprzyja efektywnemu zaplanowaniu przyszłej zabudowy i podziału. Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową Teren objęty MPZP z przeznaczeniem MN1 / MN1a. Potencjał podziału Możliwość rozważenia podziału na mniejsze działki, w tym działki o powierzchni minimum 450 m² przy zabudowie bliźniaczej. Dostępne media Na działce dostępne są: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Istniejąca zabudowa Na nieruchomości znajduje się dom z lat 70. oraz budynek gospodarczy. Informacje dodatkowe Cena ofertowa: 1 860 000 zł Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego większego terenu z możliwością wykorzystania potencjału wynikającego z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej zalecana jest szczegółowa analiza możliwości podziału oraz zagospodarowania nieruchomości w oparciu o MPZP i indywidualną koncepcję projektową. Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta dostępna wyłącznie w Key Properties Agencja Nieruchomości. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela (sprzedam lub zamienię) - Wolnostojący dom 320 m² (230 m² powierzchni użytkowej) położony w Grębałowie - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa. Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości. To miejsce ze świetnym klimatem, które idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny wielopokoleniowej lub jako materiał na świetną inwestycję (np. podział na dwa zupełnie niezależne mieszkania). Ogromnym plusem na przyszłość jest budowany właśnie węzeł obwodnicy "Grębałów", który zapewni błyskawiczny dojazd do centrum i bezkorkowy wyjazd z Krakowa. Nieruchomość stoi na zadbane działce o powierzchni 5,5a. Działka posiada piękne ogrodzenie, a plac przed domem jest wybrukowany. Budynek składa się z 4 kondygnacji, które łączy duża i wygodna klatka schodowa. Dzięki temu układ jest niezwykle funkcjonalny: Przyziemie: Znajduje się tu duży, dwustanowiskowy garaż (co ważne - z kanałem, świetna sprawa dla majsterkowiczów), a także praktyczne pomieszczenia gospodarcze i piwnica. Piętro 1 (obecnie zamieszkane): To w pełni funkcjonalna przestrzeń do życia. Składa się z 3 jasnych pokoi, osobnej kuchni, przedpokoju, łazienki oraz oddzielnego WC. Piętro 2: Układ ścian jest tu identyczny jak na pierwszym piętrze, jednak ta przestrzeń pozostaje do wykończenia. To ogromny atut, który daje możliwość urządzenia wnętrz dokładnie pod swój gust lub wykończenia jej pod wynajem. Strych: Dodatkowa przestrzeń z dużym potencjałem do własnej adaptacji. W 2018 roku wymieniliśmy całą instalację na nowoczesne ogrzewanie gazowe. Dom dodatkowo posiada pompę ciepła oraz panele solarne. Wszędzie (również w garażu i na klatce schodowej) zamontowane są grzejniki. Budynek jest ocieplony styropianem. To, co zawsze najbardziej ceniłem w tej lokalizacji, to połączenie ciszy z łatwym dostępem do absolutnie wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Wokół dominuje niska zabudowa jednorodzinna i mnóstwo terenów rekreacyjnych. Wszystko jest na wyciągnięcie ręki: Dla dzieci: Przedszkole i dom kultury NCK "Dukat" są zaledwie 40 m od domu! Szkoła podstawowa, kompleks Orlik i park "Zielony Jar" znajdują się w promieniu 1,2 km. Zakupy: Najbliższe sklepy spożywcze mamy 120 m i 250 m stąd. W bliskiej okolicy powstaje Atut. Sport i rekreacja: Klub sportowy Grębałowianka i korty tenisowe (320 m), stadnina koni oraz historyczny fort "Grębałów" (800 m). W słoneczne dni świetnie sprawdzają się pobliskie zalewy: Nowohucki (2,7 km) i Zesławicki (3 km). Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 200m, a w odległości 400 m kursuje aż 6 linii autobusowych. Do pętli tramwajowej tramwajowa Wzgórzach Krzesławickich 700 m. Niedaleko znajduje się też stacja PKP "Lubocza" (970 m). Zapraszam do kontaktu i prezentację!

Dom blizniak z dużym 253,4 m2 ogródkiem, tarasem 8,4 m2 oraz garażem 33,9 m2 i piwnicą 17 m2 na kameralnym osiedlu! Idealny dla rodziny! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Domy położone są w Skotnikach w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Uroczysko Skotniki to idealne miejsce dla ludzi ceniących spokój i bliskość natury, jak i mających potrzebę szybkiego dostępu do miasta. stoi na, oraz składa się z: 1. Garaż - 33,9 m2 2. Kotłownia - 3,7 m2 3. Pom. rekreacyjne - 17,16 m2 4. Klatka schodowa - 3,6 m2 5. Kuchnia, jadalnia - 14,2 m2 6. Salon - 26,6 m2 7. WC - 1,7 m2 8. Przedpokój - 3,9 m2 + Taras - 8,4 m2 + Ogród - 253,4 m2 9. Klatka schodowa - 4 m2 10. Hall - 5,6 m2 11. Pokój - 11,3 m2 12. Pokój - 9,3 m2 13. Łazienka - 4,42 m2 14. Pokój - 11,8 m2 15. Hall - 5,6 m2 250 m - przystanek autobusowy 3 km - przystanek tramwajowy 400 m - Żabka 1,3 km - szkoła podstawowa nr 66 1 km - żłobek 3 km - publiczne przedszkole 2 km - boisko sportowe, siłownia 1,2 km - basen 4 km - Biedronka 8 km - centrum miasta Pomożemy Ci przebrnąć przez. Pomagamy Ci w zakresie oraz mamy dostęp do szerokiej. Pomagamy Ci w wyborze. Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na. dla Klientów. Cena za ten dom wynosi Kupując dom oraz prowizji dla biura! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

NA SPRZEDAŻ - DO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ KRAKÓW / Pękowicka / Na Popielówkę - Osiedle "PopieLOVE 2.0" Mamy przyjemność zaprezentować elegancko wykończony "bliźniak" położony na pograniczu Krakowa-Prądnika Białego i Zielonek. Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania. Idealny dla rodziny 2+3. Działka: 287 m2 Powierzchnia domu: 124,92 m2 parter (62,76 m2): salon z kuchnią i jadalnią, spiżarka, łazienka, garaż na 1 samochód piętro (62,16 m2): sypialnia z garderobą, 3 pokoje, łazienka - strych dostępny schodami rozkładanymi - dwa miejsca postojowe przed domem - zagospodarowany ogródek Dom znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu "PopieLOVE 2.0", oddanym do użytku w 2022 roku. Wykończenie wnętrz - 2023 r. Szczegóły techniczne prąd wodociąg kanalizacja gaz zbiornik na wodę deszczową podpięty do rynien fundamenty żelbetowe ściany konstrukcyjne parteru i poddasza: pustak ceramiczny (Porotherm 25 cm) ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm strop parteru: płyta żelbetowa strop piętra: drewniany, obudowany płytami GK + ocieplenie wełną mineralną schody: żelbetowe dylatacja między domami ! - niezależne ściany + styropian 4 cm dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokrycie dachu: dachówka ceramiczna instalacja odgromowa okna 3-szybowe Dako okna dachowe Roto rolety zewnętrzne Dako na wszystkich oknach (oprócz dachowych), sterowane elektrycznie drzwi wewnętrzne Barański drzwi zewnętrzne Wiatrak brama garażowa Dako ogrzewanie i ciepła woda: piec Saunier Duval odkamieniacz do wody Viessmann Aqua Home 20 Smart parter: ogrzewanie podłogowe, garaż grzejnik piętro: ogrzewanie podłogowe w garderobie i łazience, w pokojach - grzejnik klimatyzacja Sinclair okablowanie instalacji alarmowej monitoring domofon kontakty i włączniki Hager podłogi: panele winylowe COREtec model Herringbone Forrest, płytki Cicogres Alsacia matowe schody wyłożone granitem Viscount White, metalowa balustrada w kolorze czarnym łazienka na parterze: baterie Omnires, WC i umywalka Catalano, prysznic walk in z szybą na wymiar (z powłoką antyosadową), płytki na ścianie Equipe, meble na wymiar lakierowane, pralka LG z napędem bez paska łazienka na piętrze: baterie Omnires, WC Omnires, umywalki Catalano, wanna wolnostojąca kompozyt M+ Omnires, płytki na ścianie Marazzi, meble na wymiar lakierowane + laminat kuchnia: zlew podwieszany Blanco z silgranitu, bateria Blanco, młynek w zlewie Franke, blat spiek kwarcowy Laminam, okap, lodówka Samsung, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Samsung Dual Cook, zmywarka Haier, meble na wymiar szafka TV na wymiar lakierowana, telewizor LG OLED 65' szafa przedpokój - na wymiar lakierowana miejsca postojowe: 3 (1 garaż, 2 przed domem) ogród z wybrukowany tarasem i roślinami wg projektu oświetlenie elewacyjne domek narzędziowy osiedle ogrodzone automatyczna brama wjazdowa i furtka Lokalizacja: 2 minuty pieszo - przystanek autobusowy - linia nr 290 do pętli tramwajowej Krowodrza-Górka 15-20 minut pieszo - Szkoła Podstawowa nr 67 (Kraków ul. Kaczorówka 4) lub Szkoła Podstawowa w Zielonkach (ul. Księdza J. Michalika 2) 1 minuta samochodem - "Węzeł Zielonki" - północna obwodnica Krakowa i Trasa Wolbromska (szybki dojazd na Prądnik Biały) 4 minuty samochodem - ul. Glogera: Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, etc Zapraszam na prezentację.

Piękny nowoczesny dom dom w świetnej lokalizacji na kameralnym osiedlu w stanie deweloperskim z własnym kompleksem usługowym, parkiem dla mieszkańców oraz farmą ekologiczną na terenie inwestycji! BRAK CZYNSZU! Możliwość szybkiego wykończenia pod klucz! To kolejna oszczędność czasu i pieniędzy! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Skontaktuj się - Grzegorz 1. OPIS DOMU: - Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu, pomieszczenie gospodarcze, toaleta oraz wiatrołap z miejscem na szafę. Ogród - duży, prawie 150m2 idealny na odpoczynek i rodzinne spotkania. - Piętro: Trzy sypialnie oraz łazienka - wygoda i funkcjonalność. - II piętro: Główna sypialnia z tarasem i garderobą, gabinet oraz prywatna łazienka. Pomieszczenie techniczne - mózg całego domu! DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE: -2 Miejsca postojowe! -Pompa Ciepła -Fotowoltaika -Rekuperacja -Centralny oczyszczacz powietrza -Instalacja pod klimatyzację! -Rozprowadzona instalacja pod alarm! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA: - W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa! - Dom zlokalizowany jest 7 minut pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji! - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta! 3. INFRASTRUKTURA: - W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd. - Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla - Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilka minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem 4. DLACZEGO JA? - Ekspert rynku Krakowskiego - Indywidualne podejście do każdego klienta - Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze! - Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z - Nie pobieram prowizji od kupującego! - Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic 5. FINANSE: - Cena za ten dom wynosi 1 865 000 zł! - Do domu przynależą w cenie 2 miejsce postojowe! - Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja! (Posiadamy lokale pokazowe, wykończone pod klucz!) Grzegorz Drabczyk Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego *zdjęcia w ogłoszeniu to rzeczywiste zdjęcia mniejszego lokalu wykończonego pod klucz - tak może wyglądać Twój wymarzony dom!

Piękny nowoczesny, wykończony dom na nowym osiedlu! OSIEDLE Z WSZYSTKIM CO POTRZEBUJESZ W JEDNYM MIEJSCU! Sklepy, park, ekologiczna farma, w pobliżu SKA oraz przystanek autobusowy. BRAK CZYNSZU! DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA! Skontaktuj się - Grzegorz Drabczyk ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! 1. OPIS DOMU: Parter: - Salon z aneksem kuchennym, Toaleta, Wiatrołap. - OGRÓD - przestronny, idealny do wypoczywania na świeżym powietrzu! I Piętro: - Dwie sypialnie - idealne jako pokoje dla dzieci lub biuro/garderoba! - Łazienka II piętro: - Główna sypialnia - z wyjściem na TARAS z widokiem na okolicę! - Prywatna Łazienka DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE: -2 miejsca postojowe, -pompa ciepła, -fotowoltaika, -rekuperacja -centralny oczyszczacz powietrza z filtrami HEPA! -Rozprowadzona instalacja pod alarm i klimatyzację! W całym domu ogrzewanie podłogowe! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA: - W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa! - Dom zlokalizowany jest 4 minuty pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji! - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta! 3. INFRASTRUKTURA: - W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd. - Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla - Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilkanaście minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem 4. DLACZEGO WARTO ZE MNĄ WSPÓŁPRACOWAĆ? - Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze! Uzyskasz największy możliwy rabat u dewelopera! - Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z, od wyboru mieszkania aż po finansowanie i odbiór lokalu - W tej inwestycji nie pobieram prowizji od kupującego! - Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic 5. FINANSE: - Cena za ten dom wynosi 2 050 000 zł - tak niskie ceny w tej okolicy już się nie pojawiają! - 2 miejsca postojowe wliczone w cenę! - Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja! Zdjęcia domu są zdjęciami rzeczywistymi, do wyboru również 3 inne domy wkończone pod klucz z inną aranżacją wnętrza. Grzegorz Drabczyk Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Wolfies House ma przyjemność zaprezentować ofertę przestronnego domu na sprzedaż. Budynek charakteryzuje się dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość mieści się przy ulicy Poniatowskiego w Wzgórzach Krzesławickich, lokalizacja charakteryzuje się kameralna zabudową jednorodzinną. DODATKOWE INFORMACJE - Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych segmentów, - bydynek daje możliwość wydzielenia na parterze lokali usługowych z dużym zapleczem, - ogrzewanie oraz ciepła woda z kotła gazowego, - okna PCV - duża piwnica, - doskonała lokalizacja, - teren ogrodzony, - doprowadzone wszystkie media, Lokalizacja prezentowanej nieruchomości charakteryzuje się szeroko rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu liczne punkty handlowe oraz usługowe. Mieszcząca się nieopodal północna obwodnica Krakowa, zapewni idealną komunikację. W okolicy liczne przystanki komunikacji miejskiej. Istnieje możliwość przeprowadzenia przez Sprzedającego remontu lub wykończenia domu zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami Kupującego. Zakres prac oraz ich koszt zostaną ustalone indywidualnie po podpisaniu umowy przedwstępnej i wpłacie uzgodnionego zadatku. CENA 1 399 000 PLN Jednorazowa prowizja dla biura. Zachęcamy do kontaktu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu. Real Estate Broker Paweł Pyza numer licencji zawodowej: 25651 Nr oferty: PP/475 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom blizniak z dużym 134 m2 ogródkiem, tarasem 10,8 m2 oraz garażem 35m2 i piwnicą 17m2 na kameralnym osiedlu! Idealny dla rodziny! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Domy położone są w Skotnikach w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Uroczysko Skotniki to idealne miejsce dla ludzi ceniących spokój i bliskość natury, jak i mających potrzebę szybkiego dostępu do miasta. stoi na, oraz składa się z: 1. Garaż - 34,89 m2 2. Kotłownia - 2,13 m2 3. Pom. rekreacyjne - 17,16 m2 4. Klatka schodowa - 3,68 m2 5. Kuchnia, jadalnia - 15,34 m2 6. Salon - 20,21 m2 7. WC - 1,60 m2 8. Przedpokój - 4,38 m2 + Taras - 10,81 m2 + Ogród - 133,5 m2 9. Klatka schodowa - 4,20 m2 10. Hall - 4,47 m2 11. Pokój - 10,12 m2 12. Pokój - 10,65 m2 13. Łazienka - 4,42 m2 14. Pokój - 10,45 m2 15. Hall - 1 m2 250 m - przystanek autobusowy 3 km - przystanek tramwajowy 400 m - Żabka 1,3 km - szkoła podstawowa nr 66 1 km - żłobek 3 km - publiczne przedszkole 2 km - boisko sportowe, siłownia 1,2 km - basen 4 km - Biedronka 8 km - centrum miasta Pomożemy Ci przebrnąć przez. Pomagamy Ci w zakresie oraz mamy dostęp do szerokiej. Pomagamy Ci w wyborze. Posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na. dla Klientów. Cena za ten dom wynosi Kupując dom oraz prowizji dla biura! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 250 m², położony na działce o powierzchni ok. 5 arów, w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu domów jednorodzinnych w Nowej Hucie. Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Budynek posiada duży potencjał adaptacyjny - idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą.

Dom do wyburzenia z działką z dużym potencjałem inwestycyjnym - Kraków, ul. Grzegorza z Sanoka Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 100 m², położony na przestronnej działce o wielkości 26,5 ara w atrakcyjnej części Krakowa - przy ul. Grzegorza z Sanoka. Dom usytuowany jest na działce z ogrodem, z wygodnym, asfaltowym dojazdem. Na terenie dostępne są wszystkie media: woda, prąd oraz gaz, co znacząco ułatwia modernizację lub rozbudowę budynku. Lokalizacja - duży atut nieruchomości: Ulica Grzegorza z Sanoka znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się: tereny zielone i rekreacyjne - idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku, niska, kameralna zabudowa jednorodzinna, dogodny dojazd do centrum Krakowa, dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i usług. Dodatkowy potencjał inwestycyjny: Cała działka jest objęta MPZP z zabudową jednorodzinną - przez niewielką część działki w MPZP przebiega droga gminna. Najważniejsze atuty: duża działka 26,5 ara wszystkie media na działce asfaltowy dojazd spokojna, zielona okolica duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Nieruchomość idealna dla inwestora, dewelopera lub osoby szukającej miejsca do stworzenia domu według własnej wizji.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 770 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Łuczanowice to spokojna, zielona część Krakowa, oddalona o około 15,6 km od centrum miasta. Otoczenie tworzą przede wszystkim niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, las oraz pola uprawne, dzięki czemu lokalizacja zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Jednocześnie najważniejsze punkty codziennego życia pozostają w wygodnym zasięgu - sklep znajduje się około 750 m od działki, przystanek około 700 m, a szkoła podstawowa 3,3 km. Działka o powierzchni 20,47 ara daje dużą swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni wokół domu i stworzeniu ogrodu, tarasu czy strefy wypoczynkowej. Dodatkowym atutem jest pełne uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja oraz gaz znajdują się na działce. Projekt domu został zaplanowany z wyraźnym podziałem na wspólną przestrzeń dzienną i bardziej prywatną strefę rodzinną. Na parterze znajduje się otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią, tworzący naturalne centrum codziennego życia. Na tej kondygnacji przewidziano również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego, a także łazienkę i praktyczne zaplecze gospodarcze. Piętro zapewnia trzy kolejne pokoje, dużą łazienkę oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących osobnego miejsca do pracy. Połączenie funkcjonalnego projektu, dużej działki oraz spokojnej lokalizacji w granicach Krakowa tworzy propozycję dla osób, które chcą mieszkać bliżej natury, nie tracąc kontaktu z miastem. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Sprzedam 96m2 w budynku dwukondygnacyjnym (składa się na to 75m2 mieszkania + garaż w budynku + wysoka piwnica z oknami). Budynek miesci się na 15 arowej dzialce budowlanej. Mieszkanie posiada osobna ksiege wieczysta i jest bez czynszowe! Nieruchomiść znajduje się w Krakowie przy ulicy Burzowej. Niedaleko sa Biedronka, siłownia, Rossman i inne. Do przedszkoli, szkół oraz przystanku 2 min pieszo. Lokalizacja cicha i spokojna. Obecnie mieszkają tam lokatorzy więc można ich przejąć bądź wypowiedzieć w zależności od celowości zakupu nieruchomości. Nowy piec gazowy, elewacja, dach. Okna plastikowe.

Nie korzystam z usług pośredników nieruchomości. Mam przyjemność zaoferować piękny, nowy dom o powierzchni około 100 m2. Powierzchnia działki to 3,21 ara. Wykończenie w standardzie deweloperskim. Nowoczesna technologia. Kapitalna lokalizacja. Cisza, spokój i szybka komunikacja z całym miastem. Przyjemne sąsiedztwo w otoczeniu domów jednorodzinnych. Pełna infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoły, ośrodki kultury, place zabaw dla dzieci boiska sportowe, BASENY, i miejsca do ćwiczeń. A przede wszystkim ZALEW NOWOCHUCKI w odległości 400 metrów. Zalety dobrej komunikacji: 1 - Tramwaj MPK - 700 metrów, czas dojścia 8 minut. 3 - Przystanek autobusowy MPK - 180 metrów, czas dojścia 2 minuty. 2 - Przystanek Kolei Aglomeracyjnej PKP, linia nr 4 - 2,8 km, czas dojazdu 5 minut. Czas dojazdu do Galerii Krakowskiej - 14 minut. 4 - Wjazd na obwodnicę autostradową Krakowa przy węźle Grębałów - 1,5 km, czas dojazdu do autostrady ok. 3 minuty. Wszystkie media miejskie - woda, kanalizacja, gaz, prąd. Internet światłowodowy - idealny do pracy zdalnej, grania w sieci i oglądania Netflixa. Nieruchomość absolutnie inwestycyjna. Szczerze polecam. To oferta dla tych, którzy cenią sobie komfort, wygodę, ciszę i bezpieczeństwo. Pragną mieszkać w miejscu niedalekim od centrum miasta, z doskonałą komunikacją i bogatą infrastrukturą, a jednocześnie z dostępem do terenów zielonych. Okolica jest przykładem kameralnej zabudowy, doskonale przystosowanej do potrzeb swoich mieszkańców. Projekt domu został podporządkowany naturalnej potrzebie wygody i estetyki. Taki układ gwarantuje stworzenie przyszłym mieszkańcom przestrzeni funkcjonalnej i komfortowej. Architektura zabudowy oparta jest głównie na tradycji osiedli willowych, charakteryzujących się wyrazistością, elegancją, idealnym wyczuciem formy i przestrzeni oraz zastosowaniem wysokiej jakości materiałów przodujących na rynku producentów. Atutem domu jest jego lokalizacja, stanowiąca równowagę pomiędzy urokliwymi zakątkami miasta a bliskością centrum. Budynki usytuowane są w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co zwiększa kameralny charakter całej realizacji. Przestrzeń zamykająca to przede wszystkim rozległe tereny, które zapewnią mieszkańcom odpoczynek od zgiełku miasta. Dobra infrastruktura drogowa, pozwala mieszkańcom na swobodną komunikację. W okolicy znajdują się linie tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe, umożliwiające bezpośrednie połączenia do wszystkich dzielnic Krakowa. Atrakcyjność przestrzeni osiedla, zwiększa również duża ilość pobliskich sklepów oraz usytuowanych niedaleko centr handlowych (CH M1, Carrefour Czyżyny, CH Serenada). Możliwość wyboru przedszkoli oraz szkół, znajdujących się w bliskiej okolicy, to na pewno dodatkowy atut tej inwestycji. W pobliżu znajduje się Zalew Nowohucki. Położenie domu zapewnia możliwość szybkiego dojazdu samochodem do Puszczy Niepołomickiej ogromnego kompleksu leśnego.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w kameralnej inwestycji Hill Residence, położonej w zielonej i spokojnej części Krakowa - na Wzgórzach Krzesławickich. To propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowego bliźniaka: nowoczesnej, dopracowanej przestrzeni do życia, z prywatnym ogrodem i możliwością stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej. Dom oferuje 170,35 m² powierzchni użytkowej oraz około 191,8 m² powierzchni po podłodze. Został funkcjonalnie zaprojektowany na trzech poziomach. Parter: przestronny salon z wyjściem do ogrodu i na miejsce przewidziane pod taras, aneks kuchenny, WC, garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Piętro: 3 komfortowe sypialnie, duża łazienka, miejsce na zabudowę szaf. Poddasze: 2 dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub studia, druga łazienka. Dzięki przemyślanemu projektowi poddasze oferuje pełnowartościową i funkcjonalną przestrzeń użytkową. Ogród i przestrzeń zewnętrzna To jeden z elementów, które wyróżniają tę ofertę na tle innych nieruchomości: zaprojektowany i wykonany ogród w standardzie premium, podjazd, ścieżki i schody wykonane z granitu, nowoczesny schowek zewnętrzny o powierzchni około 4-6 m², przeznaczony na rowery, sprzęt ogrodowy lub grill, spójny stylistycznie z ogrodem i budynkiem, możliwość wykonania tarasu po indywidualnym uzgodnieniu z kupującym jego wielkości, materiałów, wykończenia oraz warunków realizacji. Standard techniczny ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu, piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody, przygotowana instalacja pod klimatyzację wraz z miejscem na jednostkę zewnętrzną, instalacja siłowa 400 V w garażu, duże przeszklenia z wyjściem do ogrodu, żaluzje zewnętrzne zapewniające prywatność, komfort i kontrolę nasłonecznienia. Bardzo dobra i perspektywiczna lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest położenie w rozwijającej się części Krakowa, która w najbliższym czasie zyska jeszcze lepszą infrastrukturę: około 2 minuty samochodem do wjazdu na nową obwodnicę, której zakończenie planowane jest na 2026 rok, około 100 metrów od nowej pętli komunikacyjnej obsługującej tramwaje i autobusy, około 1,2 km od powstającego centrum handlowego, którego otwarcie - zgodnie z aktualnymi zapowiedziami - planowane jest jeszcze w tym roku, droga wewnętrzna prowadząca bezpośrednio do bliźniaka zostanie wykonana na pełnej podbudowie i wykończona nawierzchnią asfaltową do końca 2026 roku. Kontakt Więcej zdjęć, wizualizacji, rzutów oraz informacji dotyczących inwestycji znajduje się na stronie Hill Residence. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji domu.

OSTATNI SEGMENT | 158 m² | OGRÓD 138 m² | ZIELEŃ TEC Real Estate prezentuje ostatni dostępny segment na kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie 3 lokali, położonym w spokojnej i zielonej części Krakowa - w rejonie Ruczaju, Klinów Borkowskich i Opatkowic. To wyjątkowo położony segment - ogród oraz salon wychodzą bezpośrednio na zielone tereny nieprzeznaczone pod zabudowę. Ogród o powierzchni ok. 138 m², z dużymi, istniejącymi drzewami, zapewnia prywatność i przyjemny widok na zieleń. Dodatkowym atutem jest duże panoramiczne okno na poddaszu, z którego rozpościera się widok na otaczające tereny zielone. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu z własnym ogrodem, a jednocześnie chcą pozostać w Krakowie i mieć szybki dojazd do centrum. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia w poziomie podłogi: 157,93 m² powierzchnia użytkowa: 141,20 m² prywatny ogród: ok. 138 m² widok na zielone tereny bez planowanej zabudowy duże drzewa w bezpośrednim sąsiedztwie ogrodu panoramiczne okno na poddaszu z widokiem na zieleń ekspozycja południowo-zachodnia możliwość aranżacji 4 lub 5 pokoi miejsce postojowe w cenie nowoczesne i energooszczędne rozwiązania kameralne osiedle - tylko 3 lokale ostatni dostępny segment zakup bez podatku PCC Przemyślany układ - trzy kondygnacje Parter - strefa dzienna Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, kuchnią i hallem o powierzchni 42,24 m². Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu otwierają wnętrze na zieleń i zapewniają bardzo dobre doświetlenie. Na parterze znajdują się również przedpokój oraz WC. I piętro - strefa prywatna Na piętrze zaplanowano 3 ustawne pokoje, łazienkę oraz hall. Układ pozwala wygodnie zaaranżować sypialnię główną, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Poddasze - 37,32 m² dodatkowej przestrzeni Najwyższa kondygnacja to duża, otwarta przestrzeń z panoramicznym oknem wychodzącym na tereny zielone. Może pełnić funkcję master bedroom, gabinetu, pokoju rekreacyjnego albo zostać podzielona na dwa dodatkowe pokoje. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki. Nowoczesny standard Dom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort i ograniczające koszty eksploatacji: pompa ciepła ze zdalnym sterowaniem ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach klimatyzacja wentylacja mechaniczna higrosterowana przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną Lokalizacja - zieleń i szybki dojazd Nieruchomość położona jest w spokojnej części Krakowa, w sąsiedztwie terenów spacerowych i rekreacyjnych nad rzeką Wilgą. Lokalizacja łączy kameralny charakter i bliskość natury z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. 2 min do Zakopianki | 5 min do SKA Kraków Swoszowice i Park & Ride | szybki dojazd do A4 | ok. 17 min do centrum Krakowa Cena: 1 220 000 zł Miejsce postojowe w cenie. To ostatni dostępny segment na tym kameralnym osiedlu - szczególnie atrakcyjny ze względu na położenie ogrodu i otwarcie domu na tereny zielone. Kompleksowa obsługa zakupu W TEC Real Estate zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od pierwszej prezentacji aż do finalizacji transakcji. bezpieczne przeprowadzenie całego procesu zakupu wsparcie i doradztwo finansowe, w tym pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania pomoc w formalnościach związanych z zakupem nieruchomości możliwość przygotowania indywidualnego projektu wnętrza możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz - zgodnie z potrzebami i stylem przyszłych właścicieli Dzięki temu możesz kupić nieruchomość i przejść przez cały proces - od finansowania i formalności, aż po gotowe, wykończone wnętrze - w jednym miejscu. Cena: 1 220 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Gabriela TEC Real Estate tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z dużym ogrodem i potencjałem - Kraków, ul. Darwina 18 Na sprzedaż dom o powierzchni 130m², położony przy ul. Darwina 18 w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na dużej działce z przestronnym ogrodem, który daje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą urządzić go według własnego pomysłu. Jego układ oraz przestrzeń pozwalają stworzyć wygodny i funkcjonalny dom dla rodziny. NIeruchomość Parter oferuje: duży salon, który można podzielić na dwa pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienkę, przestrzeń do własnej aranżacji. Piętro to: duży, ustawny pokój z możliwością aranżacji według własnych potrzeb, osobna sypialnia, duża łazienka z wanną, bidetem i toaletą. Układ pomieszczeń daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni mieszkalnej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Garaż i wiata W bryle budynku znajduje się garaż. Przed domem znajduje się również wiata, która może służyć jako dodatkowe miejsce postojowe lub przestrzeń gospodarcza. Duży ogród Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży ogród. To przestrzeń, którą można urządzić według własnego pomysłu - stworzyć ogród rekreacyjny, miejsce do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi. Lokalizacja - Kraków, ul. Darwina Nieruchomość położona jest w Krakowie, przy ul. Darwina. W pobliżu znajduje się szkoła nr 129, Publiczne przedszkole. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury miejskiej (niedaleko przystanki autobusowe, pętla tramwajowa 1,5 km) z możliwością korzystania z dużej, prywatnej przestrzeni wokół domu. To nieruchomość dla osób, które szukają domu z dużą działką i możliwościami stworzenia własnej, indywidualnej przestrzeni. Remont pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Cena 1.085.000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację House with a Large Garden and Great Potential - Kraków, 18 Darwina Street For sale: a 130 m² house located at 18 Darwina Street in Kraków. The property is situated on a large plot with a spacious garden, offering numerous possibilities for landscaping and making use of the outdoor space. This is an ideal opportunity for those looking for a property with great potential who want to renovate and arrange it according to their own ideas. The layout and available space make it possible to create a comfortable and functional family home. Property Ground Floor The ground floor offers: a large living room, which can be divided into two separate rooms, a kitchen with a pantry, a bathroom, additional space that can be arranged according to your needs. First Floor The first floor consists of: a large, well-proportioned room that can be arranged according to your individual needs, a separate bedroom, a large bathroom with a bathtub, bidet and toilet. The layout of the rooms provides plenty of flexibility and allows the new owner to create a comfortable living space tailored to their individual requirements. Garage and Carport The house includes an integrated garage. There is also a carport in front of the house, which can be used as an additional parking space or for storage and other practical purposes. Large Garden One of the property's greatest advantages is its large private garden. It offers plenty of space for creative landscaping and can be transformed into a recreational garden, a relaxation area, a children's playground or a place for spending time with family and friends. Location - Kraków, Darwina Street The property is located in Kraków, on Darwina Street. Primary School No. 129 and a public kindergarten are located nearby. The location combines convenient access to city infrastructure - including nearby bus stops and a tram terminus approximately 1.5 km away - with the benefit of having a large private outdoor space around the house. This property is an excellent choice for those looking for a house with a large plot and plenty of potential to create their own unique living space. The renovation gives the future owner the opportunity to design

Dom 320 m² | działka 688 m² | Wzgórza Krzesławickie | ul. Kisielewskiego Na sprzedaż dom położony w Krakowie, na Wzgórzach Krzesławickich, przy ul. Kisielewskiego. Nieruchomość znajduje się na urządzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 688 m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 240 m², powierzchnia całkowita około 320 m², a powierzchnia zabudowy 108 m². Budynek został wybudowany w 1995 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Ma cztery kondygnacje nadziemne: przyziemie, dwie kondygnacje mieszkalne oraz poddasze przeznaczone do adaptacji i wykończenia. Garaż znajduje się w bryle budynku. Układ domu obejmuje 8 pokoi, kuchnię, 3 łazienki, osobne WC, garaż, pomieszczenia gospodarcze, komunikację oraz poddasze do adaptacji. W przyziemiu znajdują się m.in. garaż, hol, łazienka i dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Na kondygnacjach mieszkalnych zaplanowano pokoje, kuchnię, łazienki, WC oraz wyjścia na balkony i taras. Dom posiada 3 balkony o łącznej powierzchni około 10 m² oraz taras o powierzchni około 8 m². Budynek wykonany jest z gazobetonu, ze szczeliną ocieploną styropianem. Stropy są żelbetowe, dach ma konstrukcję drewnianą i pokrycie z blachy trapezowej. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazu, prądu oraz światłowodu. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa realizowane są przez gazowy piec dwufunkcyjny. Instalacja centralnego ogrzewania została wykonana w miedzi w 2015 roku, instalacja elektryczna pozostaje od nowości. Standard wykończenia wnętrz odpowiada pracom prowadzonym około 2008-2010 roku. Ściany są malowane, w pokojach wykonano gładzie szpachlowe. Na podłogach znajduje się parkiet oraz panele podłogowe. Kuchnia i łazienki są wykończone i użytkowane. Działka jest ogrodzona, urządzona i zagospodarowana. Na terenie posesji znajduje się podjazd z kostki cementowej, część ogrodowa oraz taras. W najbliższej okolicy dostępna jest komunikacja miejska, sklepy, szkoła i przedszkola. Do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej jest około 400-500 m, do szkoły podstawowej około 600 m, a do przedszkoli oraz punktów handlowo-usługowych około 700-900 m. Wojciech Sudoł