Продажа коммерческой недвижимости - Subregion sosnowiecki

| DO SPRZEDAŻY: działka 2742m2 zabudowana budynkami biurowym /magazynowym/serwisowym o powierzchni łącznej 202m2. Na budynki składają się: -biuro 77m kw. - 1 otwarte pomieszczenie, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i toaleta -magazyn 59m kw. - 1 brama z poziomu 0, posadzka niepylna. -budynek magazynu 66m kw. - poziom 0 Ogrzewanie centralne gazowe. Media: gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja - szambo Działka wybrukowana kostką ok. 1500mkw, reszta tłuczniem. Działka jest ogrodzona. Budynek widoczny z głównej trasy DK 86 - bardzo duży ruch samochodowy. na terenie uchwalono plan ogólny : strefa usługowa Cena sprzedaży: 1.200.000,00zł netto LOKALIZACJA: Będzin - bezpośrednio przy głównej drodze DK 86Więcej ofert na naszej stronie profity.plWięcej informacji: Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. FOR SALE : : plot of 2742m2 with an office-warehouse/service building of 202m2. The building consists of: - office 77 sq m - 1 open room, social room with kitchenette and toilet - warehouse 59 square meters - 1 gate from level 0, non-dust floor. - warehouse 66 square meters - 1 gate from level 0 Gas central heating. Building after renovation. Utilities: gas, electricity, water plot paved with concrete blocks approx. 2300sq m, fenced. Building visible from the main route. selling price : 1.200.000,00PLN netto LOCATION: Bedzin - directly on the main road DK 86 (visible from the road) More offers on our website profity.pl More information: Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się This announcement is commercial information and cannot be considered a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code.: :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Jan Kracla | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921) |

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży budynku gospodarczego zlokalizowanego w Sosnowcu przy ul. Kumora, dzielnica Środula. UKŁAD FUNKCJONALNY: 2 pomieszczenia DODATKOWE INFORMACJE: powierzchnia działki około 50 m2, powierzchnia budynku około 28 m2, budynek w stanie do remontu, bezpośredni dostęp do drogi gminnej, pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń, dostępne od zaraz, Warunki współpracy ustalamy indywidualnie. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ DLA DOMÓW, MIESZKAŃ I LOKALI. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną - lokal użytkowy o przeznaczeniu przemysłowym znajdujący się w budynku produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-sanitarnym, zlokalizowany w obrębie centrum Dąbrowy Górniczej. Lokal znajduje się na parterze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. Układ lokalu pozwala na jego elastyczną aranżację. Łączna powierzchnia pomieszczeń wynosi ok. 181 m2. Obecnie cała powierzchnia lokalu jest wynajęta, co generuje miesięczny dochód w wysokości ok. 2353 zł netto (13 zł netto/m2). Przy założeniu przeprowadzenia drobnego remontu, co podniesie standard lokalu, możliwe będzie zwiększenie stawki najmu do min. 25 zł netto/m2, co pozwoli podnieść miesięczny dochód do poziomu ok. 4450 zł. Cena: 332.900 zł (oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży - 2000 zł/m2 dla powierzchni wynajętych, 1300 zł/m2 dla powierzchni niewynajętych). Istnieje możliwość zakupu trzech pozostałych lokali w budynku (520 m2, wynajęty w 88%, cena 915,6 tys. zł, 240 m2, wynajęty w 51%, cena 402 tys. zł, 342 m2 na poddaszu, wynajęty w 7%, cena 342,7 tys. zł). Potencjalny inwestor ma także możliwość zakupu całości nieruchomości (tj. wszystkich czterech lokali) o łącznej powierzchni ok. 1265 m2 na działce o powierzchni 1411 m2 - cena za całość wynosi ok. 2 mln zł (do negocjacji). Nieruchomość położona jest w ścisłym obrębie centrum Dąbrowy Górniczej, z dostępem do parkingu oraz w bliskiej odległości od przystanku autobusowego i tramwajowego, dzięki czemu zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: sieć elektroenergetyczna sieć wodociągowa kanalizacja Zakup pojedynczego lokalu lub całości nieruchomości daje możliwość generowania regularnych przychodów z najmu, zapewniając comiesięczny dochód pasywny lub może zostać wykorzystana na własne potrzeby produkcyjno-magazynowe. Osoba do kontaktu: Wiesław (tel. Skontaktuj się). Polecamy. Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie. Oferta 281500392 z systemu LocumNet-OnLine.

Budynek usługowy - Dąbrowa Górnicza, ul. Armii Krajowej Powierzchnia lokalu: ok. 146 m² Powierzchnia działki: 759 m² Przedmiotem oferty jest atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni ok. 146 m², położony w doskonale skomunikowanej części Dąbrowy Górniczej, przy ul. Armii Krajowej. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 759 m², co zapewnia komfort użytkowania oraz dodatkowe możliwości aranżacyjne. W budynku wykonano kompleksową wymianę instalacji elektrycznej wraz z montażem nowej tablicy rozdzielczej. Wnętrza przygotowane są pod dalszą adaptację - ściany wykonano w technologii karton-gips, co ułatwia ewentualne modyfikacje układu pomieszczeń. Największym atutem przestrzeni jest ponad 70-metrowa sala sprzedaży, idealna pod działalność handlową, usługową lub biurową. Funkcjonalny układ lokalu umożliwia prowadzenie różnorodnych typów działalności, a powierzchnia oraz stan techniczny dają szerokie możliwości dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb. Dodatkowo zaplecze lokalu jest już wyposażone w pomieszczenie socjalne, toaletę, oddzielna umywalka do mycia rąk oraz przygotowalnia brudna. Dostępne są również 2 magazyny + magazyn główny z podjazdem dla samochodów dostawczych Własny parking - zapewnia wygodę klientom i pracownikom. Atrakcyjna lokalizacja - bliskość głównych arterii miasta, punktów usługowych i przystanków komunikacji miejskiej. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących lokalu z dostosowaniem pod różne profile działalności.

Lokal usługowo-handlowy 71 m² | Doskonała lokalizacja | Zaplecze socjalne Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 71 m², usytuowany na działce o powierzchni 206 m² (grunt w dzierżawie). Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp dla klientów oraz doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia lokalu: 71 m² Działka: 206 m² (dzierżawa) Przestronna sala główna umożliwiająca różnorodne aranżacje Wydzielone zaplecze socjalne dla pracowników Lokal gotowy do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej Bardzo dobra widoczność i dogodny dojazd Możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności gospodarczej Dostępne media: energia elektryczna woda Ogrzewanie kominkowe Przeznaczenie: Lokal doskonale sprawdzi się jako: sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt gastronomiczny, siedziba firmy. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne dla przyszłego właściciela. Dobra lokalizacja jest jednym z kluczowych czynników wpływających na powodzenie działalności usługowej i handlowej

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnych budynków magazynowo-produkcyjnych w Będzinie, ul. Pokoju. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca pod rozwój działalności w świetnie skomunikowanej lokalizacji. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: centrum logistyczne z funkcją magazynową zakład produkcyjny z możliwością wydzielenia biur siedziba firmy z zapleczem magazynowym warsztat rzemieślniczy z przestrzenią ekspozycyjną centrum dystrybucyjne z szybkim wyjazdem na trasy showroom z magazynem przestrzeń coworkingowa dla mniejszych firm skład materiałów budowlanych centrum usługowe z parkingiem dla klientów hurtownia z dużą przestrzenią składową Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa budynków: ok. 400 m² Powierzchnia działki: 1377 m² Wymiary działki: 37 m x 37 m Zabudowa: wolnostojąca Stan techniczny: nowy dach Media: prąd, woda-kan., gaz (instalacje na miejscu) Komunikacja: świetny dojazd - ok. 3 minuty do DK86 Zrealizuj swoje biznesowe plany - Twoja przyszłość zaczyna się tutaj! Na życzenie zapewniamy również pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu lub rozwoju Twojego biznesu.

DO SPRZEDANIA BUDYNEK USŁUGOWO-MAGAZYNOWY 83 m2 - GIEBŁO gm. OGRODZIENIEC Oferujemy na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-handlowo-magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 83 m2, usytuowany na narożnej działce u zbiegu ul. Edukacyjnej i ul. Częstochowskiej w miejscowości GIEBŁO (gmina Ogrodzieniec, powiat zawierciański, woj. śląskie). Budynek historycznie pełnił funkcję skupu mleka oraz punktu aptecznego. Ze względu na swoją lokalizację, układ pomieszczeń oraz obecność rampy załadunkowej stanowi doskonałą bazę pod różnorodne działalności gospodarcze, handlowe lub magazynowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Świetna ekspozycja: Budynek położony bezpośrednio przy skrzyżowaniu dróg asfaltowych (ul. Częstochowska / Edukacyjna) - wysoka widoczność. Rampa załadunkowa: Zewnętrzny podjazd i rampa ułatwiająca rozładunek oraz załadunek towarów. Solidna konstrukcja: Budynek murowany ze trwałym stropem gęstożebrowym. Wszechstronność adaptacji: Zaplecze socjalno-sanitarne, pomieszczenie techniczne (rozdzielnia) oraz przestrzeń chłodnicza/magazynowa. SPIS POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNIA (ŁĄCZNIE OK. 83 m2 ) Układ budynku jest niezwykle funkcjonalny i obejmuje następujące pomieszczenia: Dawna chłodnia: 3,50 m x 7,36 m (25,76 m2) - główna, przestronna część magazynowa Komunikacja przy chłodni: 4,28 m x 2,23 m (9,54 m2) Pomieszczenie : 3,30 m x 5,68 m (18,74 m2) Komunikacja: 2,02 m x 4,52 m (9,13 m2) Rozdzielnia / pomieszczenie techniczne: 2,64 m x 2,56 m (6,76 m2) Korytarz główny: 1,74 m x 2,64 m (4,59 m2) + 2,22 m x 1,44 m (3,20 m2) Sanitariat (od drogi głównej): 1,19 m x 2,64 m (3,14 m2) Toaleta (WC): 1,44 m x 1,24 m (1,79 m2) MEDIA I INFRASTRUKTURA Energia elektryczna: Przyłącze prądu (w budynku znajduje się rozbudowana rozdzielnica elektryczna z zabezpieczeniami / siła). Woda: Zapewniony dostęp do sieci wodociągowej. Kanalizacja: Bezodpływowy zbiornik na nieczystości (szambo). STAN PRAWNY Grunt: Użytkowanie wieczyste gruntu (486 m2). Budynek: własność budynku. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY / PRZEZNACZENIE Budynek idealnie sprawdzi się jako: Magazyn, hurtownia lub lokalny punkt dystrybucyjny Warsztat, punkt usługowy lub zakład produkcyjno-rzemieślniczy Sklep wielobranżowy, spożywczy lub rolniczy Przechowalnia / chłodnia (z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury) Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na miejscu. tel. Skontaktuj się BRAK PROWIZJI Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny. GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 200m² (położony na działce o pow. 651m² ) z możliwością adaptacji na budynek mieszkalny (koncepcja w galerii) : 7 lokali mieszkalnych (3 na parterze, 4 na piętrze) wymagane miejsca parkingowe Stan faktyczny budynku: wymiary ok. 11,5 x 17,5m do remontu parterowy (część główna, zaplecze składające się z korytarza,biura, toalet oraz kotłowni) wybudowany w technologii murowano (pustak żużlowy, cegła ceramiczna)-żelbetowej (słupy, belki, podciągi) ocieplenie: styropian pokrycie dachowe: papa stolarka drzwiowa/okienna - PCV/stal dojazd do budynku: droga asfaltowa Media ( biegnące w drodze przy budynku): sieć elektroenergetyczna, wodociąg kanalizacja gazociąg Działka na której mieści się budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej, co daje bardzo dużo opcji adaptacji nowemu nabywcy, ze względu na swoją lokalizację - Zawiercie ul. Limanowskiego 8 - nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta: Dworzec PKP - 6min Urząd Miasta - 8min Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie, obiekt usytuowany jest na terenie oznaczonym symbolem 4MWU1, oznaczającym: MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (czyli bloków, kamienic itp.). U - dopuszczalne jest także usługowe wykorzystanie tego terenu (czyli np. drobne usługi, handel, biura i inne funkcje usługowe) Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu ( od poniedziałku do niedzieli w godzinach 7:00-23:00), chętnie odpowiem na pytania oraz pokażę nieruchomość!

Sprzedam bezpośrednio inwestycyjną nieruchomość komercyjną przy ul. Perla 10A w Dąbrowie Górniczej. Obiekt idealny pod działalność produkcyjną, magazynową, składową, transportową lub usługi. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 5PU - Tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów i usług) brak ograniczeń co do profilu użytkowego - możliwość prowadzenia działalności uciążliwej. KLUCZOWE PARAMETRY: Powierzchnia budynku: 450 m² Powierzchnia działki: 1400 m² Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, ul. Perla 10A (bardzo blisko centrum oraz węzła / obwodnicy) Wjazdy: 2 niezależne bramy wjazdowe (od ulicy głównej oraz od tyłu działki) SPECYFIKACJA BUDYNKU (450 m²) : PARTER (część magazynowo-usługowa): Bezpośredni dostęp z placu manewrowego Okna zabezpieczone roletami antywłamaniowymi PIĘTRO (część biurowa): Wyremontowane, reprezentacyjne biura Całkowicie nowa instalacja elektryczna STAN TECHNICZNY: Nowy, wydajny piec gazowy (ogrzewanie całego obiektu) Odnowiona elewacja zewnętrzna budynku ZAGOSPODAROWANIE PLACU (1400 m²) : Nawierzchnia: Plac w większości utwardzony (frez asfaltowy ), przygotowany pod ruch pojazdów dostawczych/ciężarowych i park maszynowy. Nowe ogrodzenie frontowe z automatyczną bramą wjazdową od ulicy głównej. Druga niezależna brama wjazdowa od tyłu. Obiekt chroniony - system kamer oraz instalacja alarmowa. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DODATKOWEJ PRZYLEGAJĄCEJ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 1450m2 Sprzedaż prywatna brak podatku VAT. Zapraszam do kontaktu.

UNIKALNA OFERTA INWESTYCYJNA W CENTRUM NIEGOWONIC Na sprzedaż nieruchomość o podwójnym charakterze położona w samym centrum Niegowonic, na działce o powierzchni 43,2a 1.Część mieszkalna - dom 160m2

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość komercyjna przy deptaku: - położona w samym centrum miasta, - w pobliżu punktów administracji i usług publicznych, - w otoczeniu infrastruktury handlowo-usługowej. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 744 m2 wraz z prawem własności zabudowań posadowionych na tym gruncie. Zabudowania stanowią kompleks dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30 m². Budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50 m². Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic. Posiada bramę wjazdową na teren podwórka. Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony - posiada magazyn paliw w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu - przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku. Budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe, z których jedno pełni funcję agregatorowni. W pobliżu 150 m - duży dyskont spożywczy, 160 m - przystanek autobusowy, 400 m - stacja kolejowa Będzin Miasto, 10 km - Katowice. Powierzchnia: Pow. budynków: 691m² Pow. gruntów: 744m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr LII/456/2018 Rady Miejskiej Będzina z dnia 13 czerwca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina dla terenu położonego w dzielnicy Śródmieście (opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 05-07-2018 r. Poz. 4325), nieruchomość - Będzin, ul. Piłsudskiego 11, położona jest na terenie oznaczonym symbolem: G 12.MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 169,20 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni 85,36 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 11 m² nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 9,05 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 62,74 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Będzinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa natomiast Orange Polska S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 2089-12-05 oraz właściciela budynku. W dziale III i IV - brak wpisów Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz

NA SPRZEDAŻ HALA MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNA wraz z budynkiem socjalnym - Sosnowiec, ul. Niwecka 1. Nieruchomość zlokalizowana w Sosnowcu przy ul. Niweckiej 1 stanowi teren o charakterze przemysłowo-usługowym, wcześniej wykorzystywany przez firmę z branży budowlanej i technicznej. Lokalizacja posiada historię działalności związanej z inwestycjami budowlanymi, obsługą techniczną oraz zapleczem magazynowo-transportowym.. To miejsce o dużym potencjale adaptacyjnym - idealne pod: zaplecze logistyczne lub magazynowe bazę sprzętową / budowlaną działalność usługowo-produkcyjną inwestycję typu small industrial / redevelopment Atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny, przemysłowy charakter oraz możliwość dalszej komercjalizacji w oparciu o istniejące przeznaczenie terenu. Działka 2.830 m² Teren ogrodzony oraz utwardzony. Nieruchomość całodobowo monitorowana. Zabudowę działki stanowią budynki o funkcjach magazynowych, produkcyjnych i socjalnych hala magazynowa o powierzchni 440 m² - wysokość w szycie 4,74m budynek socjalny o powierzchni 140 m² stróżówka Budynki o funkcji magazynowej- technologia-mur tradycyjny, cegła. Budynek o funkcji socjalnej- technologia-mur tradycyjny, składa się z pomieszczeń socjalnych oraz sanitarnych. Media Stacja Trafo 6000/04 (380Volt) Gaz wysokoprężny - 2 stacje dekompresyjne - można się wpiąć do gazu średnioprężnego Woda miejska Kanalizacja miejska Instalacja teletechniczna Klimatyzacja MPZP Nieruchomość objęta MPZP Uchwała nr 796/XLVII/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 30 września 2021r. D.7.PU Tereny zabudowy przemysłowej i usługowej Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy przemysłowej i usługowej- zakłady przemysłowe, produkcyjne, usługowo-wytwórcze, logistyczne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa; Usługi związane z gospodarowaniem odpadami - rozumie się przez to prowadzenie działalności polegającej na: zbieraniu (w tym skupu surowców wtórnych), transporcie (w zakresie tymczasowego magazynowania odpadów przez transportującego), przetwarzaniu (odzysku lub unieszkodliwiania) odpadów; Maksymalna wysokość zabudowy: - 35,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 25,0 m, Dla istniejących obiektów technologicznych, dla których parametr maksymalnej wysokości zabudowy jest przekroczony w stosunku do ustaleń planu, dopuszczenie prowadzenia robót budowlanych (w tym przebudowy, odbudowy) utrzymujących istniejącą wysokość obiektu Dopuszczenie realizacji obiektów infrastruktury kolejowej; Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,7, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 80 %, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%; Lokalizacja Nieruchomość doskonale skomunikowana. Gęsta sieć dróg lokalnych, wojewódzkich i krajowych stanowi atut dla każdego działalności gospodarczej. Teren posadowiony jest około 2 km od centrum Sosnowca, 14 km od Katowic, 25 km od Tychów. W pobliżu węzeł autostrady A4 z Trasą Szybkiego Ruchu S1, ponadto trasa DK86, DK 91 oraz autostrada A1. Port lotniczy Pyrzowice 36 km, Balice 65 km. Nieruchomość położona jest w strefie o mieszanym charakterze przemysłowo-usługowym, z przewagą działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: firmy z sektora budowlanego, kolejowego, usług technicznych drobna działalność handlowa i magazynowa tereny o niskiej intensywności zabudowy (warsztaty, składy, bazy sprzętowe) Charakter lokalizacji: spokojna strefa przemysłowa - brak gęstej zabudowy mieszkaniowej dobre warunki dla działalności generującej ruch transportowy dostęp do infrastruktury miejskiej Sosnowca Sprzedaż z Fakturą VAT 23%. Podana cena jest ceną netto. Zapraszam do współpracy.: :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Niwecka 1Dozór budynku: monitoringGaz: jestWoda: ciepła z pieca CODojazd: asfaltOtoczenie: zakład produkcyjnyOgrzewanie: inneLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejskiPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKPołożenie: teren przemysłowyTeren ogrodzony: TAKPlac utwardzany: TAKPlac manewrowy: TAKPowierzchnia placu [m2]: 2000Liczba kondygnacji: 1Liczba msc.

Zawiercie, woj. śląskie, nieruchomość przemysłowa na sprzedaż. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość produkcyjno-magazynową położoną w Zawierciu w województwie śląskim, przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 95

Na sprzedaż wielofunkcyjny obiekt usługowo-biurowo-magazynowy o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w ścisłej strefie śródmiejskiej Zawiercia przy ul. 11 Listopada. Nieruchomość znajduje się w rozpoznawalnym punkcie miasta, w otoczeniu zabudowy usługowej i biurowej. Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd oraz duża i elastyczna powierzchnia sprawiają, że obiekt może być wykorzystany zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycja generująca dochód z najmu. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 4 601 m² łączna powierzchnia z komunikacją (klatki schodowe, korytarze, piwnice): niespełna 8 000 m² powierzchnia zabudowy: 2 222 m² powierzchnia działki: 2 700 m² budynek 3-kondygnacyjny, w całości podpiwniczony budynek wybudowany w 1890 roku grunt w użytkowaniu wieczystym udział w asfaltowej drodze wewnętrznej dogodny dojazd, bez ograniczeń tonażowych liczne miejsca postojowe na terenie nieruchomości dwie rampy światłowód doprowadzony Układ i wykorzystanie powierzchni: Parter - lokale magazynowe, biurowe i usługowe. Cała powierzchnia parteru jest obecnie wynajęta. I piętro - wynajęty lokal handlowo-usługowy oraz dodatkowa, niewynajęta przestrzeń typu open space z pomieszczeniami biurowymi i zapleczem sanitarnym. II piętro - około 1 600 m² niewynajętej powierzchni, głównie w układzie open space, uzupełnionej pomieszczeniami biurowymi i toaletami. Piwnica - około 1 500 m² powierzchni, obejmującej całą kondygnację podziemną. Budynek posiada kilka niezależnych wejść, co umożliwia funkcjonowanie różnych najemców i prowadzenie kilku rodzajów działalności jednocześnie. Do dyspozycji są również dwie windy, w tym winda towarowa o udźwigu do 3,5 tony. W ostatnim czasie wykonano szereg prac modernizacyjnych, w tym m.in.: remont dachu wraz z wykonaniem instalacji odgromowej, wykonanie orynnowania, wymianę stolarki okiennej na PCV w całym budynku, częściową modernizację elewacji. Dochodowa nieruchomość inwestycyjna Istotnym atutem obiektu jest jego częściowe wynajęcie. Nieruchomość posiada stałych najemców, dzięki czemu już teraz generuje regularny dochód z najmu. Jednocześnie znaczna część powierzchni pozostaje do zagospodarowania, co daje nowemu właścicielowi możliwość zwiększenia przychodów poprzez wynajem dostępnych powierzchni lub wykorzystania ich na potrzeby własnej działalności. Najważniejsze atuty świetna, centralna lokalizacja w Zawierciu, rozpoznawalny punkt miasta i duży ruch samochodowy, duża i elastyczna powierzchnia, brak ograniczeń tonażowych na drodze dojazdowej, dogodny dojazd dla transportu ciężkiego, kilka niezależnych wejść, liczne miejsca postojowe, dwie windy, w tym winda towarowa 3,5 t, drzwi ognioodporne, częściowo wynajęta powierzchnia i stały dochód z najmu, duży potencjał dalszej komercjalizacji obiektu. To propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej dużego, wielofunkcyjnego obiektu w dobrze skomunikowanej, śródmiejskiej lokalizacji. Połączenie obecnych przychodów z najmu, dużej dostępnej powierzchni oraz szerokich możliwości adaptacyjnych daje nieruchomości bardzo duży potencjał. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży są dwa budynki o przeznaczeniu magazynowo - produkcyjnym zlokalizowane w Będzinie przy ulicy Pokoju. Budynki jednokondygnacyjne, o powierzchni użytkowej ok 400 m2, w zabudowie wolnostojącej. Część mniejszego budynku jest wynajmowana, możliwa jest cesja najmu. powierzchnia działki 1372 m2; instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, dodatkowo gaz w granicy z drogą; obiekty w dobrym stanie technicznym, wymieniony dach (włącznie z konstrukcją); nieruchomość dobrze skomunikowana z siecią drogową istniejącą w mieście, odległość do trasy DK86 +/- 3 minuty. Michał Szkudlarek - Skontaktuj się Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Oferuję Państwu obiekt w 1 linii brzegowej nad Zalewem Przeczyckim. Idealnie nadaje się na wszelkie szkolenia, kursy, spotkania integracyjne. Budynek dwupoziomowy z dużym tarasem ( parter: sala szkoleń z kominkiem, na podwyższeniu miejsce np. na serwowanie posiłków, z zapleczem kuchennym, 2 toalety) w fantastycznej lokalizacji. Piętro : sala bilardowa z miejscami do wypoczynku. Budynek o powierzchni 180 m2 posadowiony jest na działce 730 m2 z przepięknym widokiem na zalew. Idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju szkolenia, eventy, zgrupowania. W cenie udziały w drodze (dostęp do drogi publicznej) oraz zalewu. Do nieruchomości przynależy domek narzędziowy w którym rownież można składować drewno do kominka. Szkolenia, wypoczynek.w takim miejscu to sama przyjemność. Miejscowość świetnie skomunikowana z całą aglomeracją śląską. Dojazd do Katowic-40 minut. W pobliżu E75 (1), S1, A1. Zapraszam na prezentację Agent prowadzący Marzena Bartnikowska tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż garaż murowany - Sosnowiec, ul. Franciszkańska Oferuję na sprzedaż garaż murowany zlokalizowany w kompleksie garaży w Sosnowcu przy ul. Franciszkańskiej. Podstawowe informacje: powierzchnia użytkowa: 15 m² konstrukcja: murowany brama: metalowa prąd w garażu stan prawny: własność budynku, dzierżawa terenu od Urzędu Miasta, brak księgi wieczystej podatek od nieruchomości: 187 zł / rok Atuty lokalizacji: spokojna i dobrze skomunikowana część Sosnowca szybki dojazd do głównych ulic i osiedli mieszkaniowych garaże położone w zwartym, uporządkowanym kompleksie dobra opcja zarówno do parkowania auta, jak i jako magazyn lub inwestycja pod wynajem łatwy dojazd o każdej porze roku Cena: 65 000 zł ➡ do negocjacji Garaż idealny dla osób mieszkających w okolicy lub inwestorów szukających bezpiecznego miejsca pod wynajem. Oferujemy pełną profesjonalną obsługę. Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można pod numerem telefonu: Skontaktuj się Osoby odpowiedzialne zawodowo za ofertę: Agnieszka Citak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356 Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o. 40-087 Katowice ul. Sokolska 65 Profesjonalizm z DEFINicji ! Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż budynek administracyjno-biurowy | Będzin Ksawera ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowo-inwestycyjna o łącznej powierzchni działki 6 811 m², położona w Sławkowie przy ul. Krakowskiej, w strefie zabudowy usługowo-produkcyjnej. Na terenie nieruchomości znajduje się zespół budynków o łącznej powierzchni użytkowej 1 009,32 m², obejmujący hale produkcyjne i budynek biurowy. Zestawienie powierzchni budynków: Budynek biurowy - 48,15 m² Hala produkcyjna 1 - 199,67 m² Hala produkcyjna 2 - 471,50 m² Hala stalowa 1 - 140 m² Hala stalowa 2 - 150 m² Najważniejsze atuty nieruchomości: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Krakowska) - dogodny dojazd dla pojazdów ciężarowych, Teren utwardzony i ogrodzony, przystosowany do działalności produkcyjno-magazynowej, Pełne uzbrojenie w sieci komunalne: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową, Zróżnicowana zabudowa - możliwość prowadzenia różnych typów działalności (produkcja, magazynowanie, logistyka, usługi), Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do drogi krajowej nr 94 (Kraków-Katowice) oraz węzłów komunikacyjnych regionu. Przeznaczenie: Teren idealny dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących gotowej bazy przemysłowej lub miejsca pod rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej bądź logistycznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Miłosz Gordel

Na sprzedaż bardzo zadbana kamienica | Sosnowiec Kazimierz Górniczy. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW): Rodzaj zabudowy: kamienica | Rok budowy: 1953 (generalny remont w 2015 roku) Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 1 oraz 2 osobne toalety Powierzchnia całkowita: ok. 191,1 m2 | Powierzchnia mieszkalna: ok. 94,7 m2 Powierzchnia dwóch garaży jednostanowiskowych z bramą ręczną: ok. 35 m2 Powierzchnia działki: 407 m2 (szer. ok. 18,9 x dł. ok. 34,5) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Podgrzanie wody i ogrzewanie: piec gazowy Saunier Duval Kominek | Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe) Dostępne media: Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski | Prąd (siła) | Kanalizacja sanitarna | Internet i TV kablowa: Play, Canal+ Brama: metalowa ręczna | Ogrodzenie działki: siatka | Dojazd: asfalt (droga publiczna) Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku, 2 w garażach Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Biedronka, Aldi, Carrefour, Żabka, Lewiatan Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw Czas wolny: dom kultury, tereny zielone (park, staw), ścieżki rowerowe, park linowy Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus, pociąg Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia Kamienica po remoncie generalnym w 2015 roku Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie W cenie czeka na ciebie wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. Solidny budynek: Fundamenty: ławy fundamentowe betnowo-ceglane Stropy parter/piętro: Ackerman | Ściany zew: cegła pełna | Ściany wew: cegła pełna Tynki wewnętrzne: gipsowe | Tynki zewnętrzne: cementowe Ocieplenie ścian: styropian biały | Okna: PCV dwuszybowe Rynny: PCV | Kominy z wkładem kwasoodpornym Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie poloceram | Pokrycie papa MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK PP MK