Продажа коммерческой недвижимости - Subregion sosnowiecki

Oferujemy na sprzedaż halę produkcyjną obecnie funkcjonującą jako lakiernia proszkowa. Lokalizacja: teren przemysłowy, DK 94 w odległości 3 km, wjazd na autostradę A4 15 km, na A1 20 km, wygodny dojazd ulicami dwupasmowymi. Przystanki komunikacji miejskiej w odległości 300 m. Hala posadowiona jest na działce o powierzchni 2500 m2, dojazd drogą asfaltową. Parametry: - hala produkcyjna o łącznej powierzchni ok 630 m2, w tym 430 m2 o wysokości 6,5 - 8 m i 200 m2 o wysokości 4 m; - pomieszczenia biurowo-socjalne o pow. ok. 200 m2; - pomieszczenie magazynowe o pow. ok. 170 m2; - posadzka niepylna; - doświetlenie za pomocą świetlika w dachu oraz okien; - duża brama przemysłowa; - komora lakiernicza; - przy hali jako dodatkowa powierzchnia piece do polimeryzacji farby (2 komory 8 m x 1,5 m x 2,5 m każda) - instalacja powietrza sprężonego; - własna trafostacja średniego napięcia 160 kW; - ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem (w sąsiedniej drodze biegnie sieć gazowa, możliwość przyłączenia). Przed halą częściowo utwardzony plac (asfalt/kostka) o powierzchni ok. 1000 m2. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Cena obejmuje wszystkie dodatkowe instalacje i urządzenia. Zapraszamy do obejrzenia i rozmów.

Na sprzedaż - nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem | Będzin, ul. Wojska Polskiego Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Będzinie przy ul. Wojska Polskiego, obejmująca dużą, w pełni utwardzoną i ogrodzoną działkę o powierzchni 5836 m² wraz z budynkiem mieszkalno-usługowym oraz halą przemysłową. To miejsce z ogromnym potencjałem dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego nieruchomości pod działalność gospodarczą, wynajem pracowniczy lub połączenie obu funkcji jednocześnie. Dzięki przemysłowo-mieszkalnemu przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI - działka o powierzchni 5836 m² - w całości utwardzona i ogrodzona, - budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 500 m² po remoncie, - hala przystosowana pod duże samochody ciężarowe - idealna pod warsztat, serwis lub działalność transportową, - dodatkowe pomieszczenie warsztatowe przy hali, - możliwość jednoczesnego prowadzenia działalności i wynajmu pokoi pracowniczych, - przeznaczenie przemysłowo-mieszkalne, - dwa niezależne wejścia i dwie klatki schodowe - możliwość podziału funkcji budynku, - wymienione instalacje: prąd, wod.-kan. oraz zasilanie elektryczne przygotowane pod działalność przemysłową, - nowe okna PCV dwuszybowe, - wymieniony dach, - całość ogrodzona i gotowa do użytkowania. BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY Budynek posiada bardzo funkcjonalny układ i duże możliwości adaptacyjne. W obiekcie znajduje się: - 14 pokoi, - 4 kuchnie, - 9 WC, - pomieszczenia biurowe, - pomieszczenia socjalne dla pracowników, - prysznice w części piwnicznej, - kotłownia z piecem na olej opałowy. Ogrzewanie realizowane jest z pieca na olej opałowy - roczny koszt ogrzewania wynosi ok. 20 000 zł. Ciepła woda z bojlerów. Cały budynek wykończony jest w praktycznych płytkach podłogowych, co sprawdza się zarówno przy wynajmie pracowniczym, jak i działalności usługowej. ROZKŁAD BUDYNKU Parter: 2 pomieszczenia biurowe, kotłownia, WC, kuchnia, 2 pokoje. 1 piętro: 2 pokoje, łazienka z WC, dodatkowe 2 WC, 3 pokoje, kuchnia z salonem. 2 piętro: 2 pokoje z łazienką i WC, 3 pokoje, łazienka z WC, kuchnia. Układ budynku po dwóch stronach oraz dwa niezależne wejścia pozwalają na wydzielenie osobnych części mieszkalnych lub prowadzenie kilku działalności jednocześnie. HALA I CZĘŚĆ WARSZTATOWA Dużym atutem nieruchomości jest hala mogąca obsługiwać duże pojazdy, w tym samochody ciężarowe. Obiekt wymaga częściowego remontu, jednak posiada ogromny potencjał pod: - warsztat samochodowy, - serwis pojazdów ciężarowych, - bazę transportową, - magazyn lub produkcję. Przy hali znajduje się dodatkowe pomieszczenie warsztatowe oraz zaplecze socjalne dla pracowników. Hala jest nieogrzewana. Gaz doprowadzony jest do sąsiedniego budynku. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość daje wiele możliwości prowadzenia działalności, m.in.: - warsztat samochodowy lub ciężarowy, - baza transportowa i logistyczna, - wynajem pokoi pracowniczych, - hostel pracowniczy, - siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym, - magazyn z częścią biurową, - połączenie działalności gospodarczej i najmu. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, która może zarabiać na kilku poziomach jednocześnie. Nieruchomości o takim potencjale i tak dużej działce pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce daje realne możliwości rozwoju biznesu i stabilnej inwestycji na lata. Agent prowadzący: Twój Własny Dom Nieruchomości Anna Kumala tel.Skontaktuj się Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach. Jesteśmy z państwem od początku transakcji do momentu przepisania mediów. Nasze biuro współpracuje z kancelariami notarialnymi, które oferują rabaty dla naszych klientów. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i

BARDZO ATRAKCYJNY INWESTYCYJNIE BUDYNEK MIESZKALNO USŁUGOWY Obiekt znajduje się tuż przy Dworcu Głównym w Zawierciu przy ulicy Grunwaldzkiej. Budynek w którym niegdyś mieściły się biura i firmy usługowe, aktualnie jest w części parterowej wynajmowany przez hurtownie, sklepy i inne działalności, a pozostałe dwa piętra można w dowolny sposób zaaranżować. Hostel, mieszkania, lokale handlowe lub usługowe to kilka możliwości wykorzystania potencjału obiektu. Nieruchomość postawiona jest na działce ok 2900m2 a jej powierzchnia całkowita to ok 1800m2 (budynek główny) i 20m2 (budynek gospodarczy). najważniejsze atuty: długoletni najemcy; dojazd z brakiem ograniczeń tonażowych i wysokościowych; bardzo dobrze skomunikowana; ponadto fotowoltaika 36Kw; niskie koszty utrzymania; chłodnia; budynek w dobrym stanie konstrukcyjnym; gotowy do własnej aranżacji; Podana cena to kwota netto. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Sebastian Sopel Skontaktuj się

Do sprzedania zabudowana działka o pow. 55,52a położona przy ul. Kościuszki w Szycach. Nieruchomość ogrodzona, w pełni zagospodarowana, posiadająca odwodnienie liniowe. Na terenie działki wybudowane są następujące budynki: - biurowy o pow. użytkowej 86,14 m2, murowany, ogrzewany; - 2 hale produkcyjne o pow. użytkowej 351,77 m2 i 457,44 m2, konstrukcja stalowa, ściany murowane, większa hala ogrzewana za pomocą nagrzewnic; - socjalny o pow. użytkowej 159,03 m2, murowany, brak instalacji centralnego ogrzewania; - gospodarczy o pow. użytkowej 83,71 m2, murowany, brak instalacji centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjnej; - wagowy o pow. użytkowej 11,57 m2, murowany, brak instalacji centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjnej. Budynki wymagają odświeżenia lub remontu. Elewacje, dachy i okna zostały jakiś czas temu wymienione. Ponadto na terenie posesji znajdują się: - waga samochodowa, - transformator o mocy ok. 350kVA- będący własnością Tauron, - osadnik, - separator substancji ropopochodnych, - zbiornik chłonny. Teren zostanie uprzątnięty, a budynki opróżnione z rzeczy i maszyn się tam znajdujących. Teren objęty MPZP o symbolu 11P - tereny działalności produkcyjnej, baz i składów. Na terenie była prowadzona działalność w zakresie zbierania oraz transportu wszystkich odpadów innych niż niebezpieczne. Co dokumentuje odpowiednia decyzja środowiskowa. Przeznaczenie podstawowe - tereny zakładów produkcyjnych, baz transportowych, baz obsługi infrastruktury technicznej i składów. Przeznaczenie uzupełniające: - usługi handlu detalicznego i hurtowego; - budynki administracyjno - socjalne; - drogi wewnętrzne, place manewrowe i miejsca parkingowe; - urządzenia infrastruktury technicznej; - obiekty małej architektury; - zieleń urządzona. Parametry i wskaźniki ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - wysokość nowej i modernizowanej zabudowy nie może przekraczać 10,0 m do okapu dachu; - dopuszcza się pod zabudowę, utwardzone place, parkingi i drogi wewnętrzne do 80% powierzchni działek, pozostały teren należy użytkować jako powierzchnię czynną biologicznie. Termin wydania nieruchomości do indywidualnego uzgodnienia. W okolicy zabudowa jednorodzinna, siedziby firmy, tereny zielone. Zapraszam osoby zainteresowane.

Restauracja Spichlerz - zabytkowy obiekt z 1783 roku Restauracja • Pensjonat • Helipad Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość. Restauracja Spichlerz, jedyny w swoim rodzaju budynek z 1783 roku, z ogromną dbałością odnowiony i zaadaptowany do celów gastronomicznych oraz hotelarskich. To miejsce z duszą, wielokrotnie nagradzane, m.in. tytułem Zabytek Roku, w pełni funkcjonujące i doskonale rozpoznawalne na rynku. W skład nieruchomości wchodzą: Pensjonat z wyposażonymi pokojami gościnnymi Pięć niezależnych sal bankietowych i restauracyjnych Przestronny taras z bajecznym widokiem na zamek i zielone błonia Niezależna scena - idealna do koncertów i wydarzeń W pełni wyposażona i funkcjonująca kuchnia Nowoczesny system natryskowy zabezpieczający obiekt Parking Niezależny budynek handlowy Lądowisko dla helikopterów Cała nieruchomość jest bardzo zadbana, utrzymana w świetnym stanie technicznym i estetycznym, z wysokiej jakości wykończeniem i wyposażeniem. Położona jest na działce o powierzchni 2 hektarów, co daje ogromne możliwości organizacji imprez plenerowych, festiwali, wydarzeń firmowych i romantycznych uroczystości. Spichlerz to miejsce, które tętni życiem. Znany jest z pięknych wesel, niezapomnianych uroczystości, stylowych przyjęć i nastrojowych wieczorów przy muzyce. To przestrzeń, w której historia spotyka się z elegancją, a każda chwila ma wyjątkowy smak i atmosferę. To unikalna nieruchomość, gotowa na nowy rozdział. Spichlerz czeka na właścicieli z wizją, którzy wykorzystają jego niezwykły potencjał. To obiekt, który może stać się jedną z najbardziej klimatycznych i cenionych restauracji w Polsce - miejscem wyjątkowych wydarzeń i wyjątkowych ludzi. Zapraszamy serdecznie do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca.

Twoje miejsce na biznes | Lokal użytkowy 11 m² | Czeladź, ul. Dziekana Niewielka przestrzeń, duże możliwości! Szukasz miejsca na własny biznes bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów najmu? Ten lokal może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 11 m², położony na parterze przy ul. Dziekana w Czeladzi, w dzielnicy Piaski. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne miejsce do pracy i rozwinąć działalność usługową. Lokal wcześniej funkcjonował jako salon groomerski, czyli miejsce pielęgnacji i strzyżenia psów. Może być więc interesującą propozycją dla osób planujących kontynuację podobnej działalności lub stworzenie własnego punktu usługowego. Możliwe przeznaczenie lokalu: salon groomerski - pielęgnacja i strzyżenie psów, mały salon fryzjerski, studio stylizacji paznokci, gabinet kosmetyczny, niewielkie biuro, punkt usługowy, inna działalność dopasowana do charakteru i warunków lokalu. Lokalizacja, która ułatwia prowadzenie działalności Lokal znajduje się w Czeladzi, w dzielnicy Piaski, przy ul. Dziekana. W pobliżu znajdują się punkty handlowe i usługowe, a dogodny dojazd ułatwia dotarcie na miejsce. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 11 m² Lokalizacja: Czeladź, Piaski, ul. Dziekana Położenie: parter Ogrzewanie: miejskie Miesięczne opłaty: 211,05 zł brutto Forma prawa do lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Zainwestuj we własne miejsce Niewielki metraż i niskie miesięczne opłaty to atuty dla osób, które chcą rozpocząć działalność na własnych warunkach. Zamiast wynajmować przestrzeń, możesz zainwestować we własne miejsce i dostosować je do pomysłu na biznes. Jeśli szukasz niewielkiego lokalu z potencjałem, który może stać się początkiem Twojej działalności, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Na sprzedaż budynek biurowy w Zawierciu o powierzchni użytkowej 3 040 m², położony na działkach o łącznej powierzchni 9 732 m². Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych z lokalami przeznaczonymi na wynajem oraz duży parking. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa budynku: 3 040 m² powierzchnia działek: 9 732 m² grunt: użytkowanie wieczyste budynek: własność 6 kondygnacji naziemnych konstrukcja murowano-stalowa parking własna kotłownia gazowa dostęp do energii elektrycznej, wody i pozostałych mediów Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość komercyjna z renomowanymi najemcami - Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich. Nieruchomość składa się z trzech wolnostojących budynków (dwa piętrowe, jeden parterowy) oraz dwóch parkingów. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najlepszych lokalizacji handlowo-usługowych w Sosnowcu - przy ul. Braci Mieroszewskich, w samym centrum osiedla Zagórze. Obiekt stanowi w pełni skomercjalizowaną inwestycję generującą stabilne przychody z najmu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest stabilna baza najemców. Większość lokali jest wynajmowana na podstawie długoterminowych umów najmu, a wielu najemców prowadzi działalność w tej lokalizacji nieprzerwanie od kilkunastu lat. Cena: 16 700 000 zł netto Stopa zwrotu z inwestycji 8%. Najważniejsze parametry nieruchomości: powierzchnia użytkowa lokali: 3 300 m², powierzchnia działki: 7190 m², 100% powierzchni wynajęte, kompleks składa się z trzech budynków: dwóch budynków piętrowych, jednego budynku parterowego, asfaltowy parking na 70 miejsc postojowych. Renomowani najemcy: Biedronka, Maximus Fitness, ING Bank Śląski, Polifarb, Cukiernia Maciuś, Duży Ben, sklep z odzieżą używaną, oraz inni lokalni najemcy usługowo-handlowi. Dzięki zróżnicowanej strukturze najemców nieruchomość zapewnia stabilny dochód oraz ogranicza ryzyko inwestycyjne. Codziennie obiekt odwiedzają mieszkańcy jednego z największych osiedli w Sosnowcu, co przekłada się na wysoką atrakcyjność handlową lokalizacji. Atuty inwestycji: prestiżowa lokalizacja w centrum osiedla Zagórze, bardzo duży ruch pieszy i samochodowy, pełne obłożenie powierzchni najmem, rozpoznawalni i wiarygodni najemcy, własny parking na 70 samochodów, doskonała ekspozycja budynków, uregulowany stan prawny, idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości typu "income producing". Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału dla funduszy inwestycyjnych, spółek oraz inwestorów prywatnych zainteresowanych zakupem stabilnie funkcjonującego obiektu komercyjnego z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości. Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu, przychodów oraz dokumentacji technicznej dostępne są po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA). Dane do kontaktu (bez pośredników): Lucjan: 694.494/961 Marek: 694/494.963

Witam, Do sprzedania : Budynek usługowo mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 380m2. Lokale usługowe znajdują się na parterze budynku. Łączna powierzchnia 202,90m2. Dół budynku dostosowany jest pod gabinety lekarskie, przychodnie zdrowia i inne usługi. Znajduje się tam : przestrzeń komunikacyjna,recepcja, 4 gabinety, pomieszczenie do badań (aktualne przeznaczenie), zmywalni, 2 wc i 6 pomieszczeń gospodarczych. Na piętrze budynku z osobnym wejściem i klatką schodową znajdują się dwa przestronne, nowoczesne lokale mieszkaniowe. Lokal mieszkalny nr 1 składa się z 2 pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i komunikacji. Lokal mieszkalny nr 2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym wraz z wc, garderobą i komunikacją. W każdym z mieszkań doprowadzony jest internet oraz klimatyzacja. Duża funkcjonalność budynku pozwala na przejście pomiędzy lokalami mieszkalnymi a usługowymi. Na klatce schodowej w lokalach mieszkalnych znajdują się drzwi które mogą służyć jako przejście wewnątrz budynku do lokali usługowych. Do budynku przynależy działka o powierzchni 0,1171 ha ( jeden tysiąc sto siedemdziesiąt jeden metrów kwadratowych na której znajduje się w/w monitorowany budynek oraz ogrodzony parking. W budynku znajduje się ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna kanalizacja, internet. Każdy lokal posiada swój własny licznik gazowy oraz wyodrębnioną księgę wieczystą. W/w inwestycja znajduję się przy głównej drodze ulicy Kromołowskiej w Zwierciu (os. Warty) W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy,poczta, sklepy spożywcze oraz obwodnica Zawiercia. Z uwagi na doskonałą lokalizację nieruchomość ta oferuje atrakcyjną inwestycję i rokuje wysoką stopą zwrotu w przyszłości. Jest to ogłoszenie prywatne bezpośrednio od właściciela. Możliwość przejęcia Najemców. Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do obejrzenia budynku oraz dalszych rozmów. Nie odpowiadam na sms i wiadomości.

D&D Investment - Sprzedaż Bezpośrednio od Dewelopera Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową inwestycją - oferujemy 73 komfortowych mieszkań w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Kupujesz bez podatku PCC, prowizji, bez pośredników - prosto od dewelopera!

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z DUŻYM POTENCJAŁEM - SOSNOWIEC, UL. GWARKÓW Oferuję na sprzedaż nieruchomość o charakterze inwestycyjnym, obejmującą budynek użytkowy o powierzchni ok. 380 m², usytuowany na działce o powierzchni 700 m² przy ul. Gwarków w Sosnowcu. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości dającej możliwość elastycznego zagospodarowania oraz stworzenia kilku niezależnych źródeł przychodu. 380 m² POWIERZCHNI - DWA POZIOMY, WIELE MOŻLIWOŚCI Budynek składa się z: PARTERU - ok. 190 m² Zagospodarowana powierzchnia użytkowa wraz z niewielką piwnicą. W przeszłości funkcjonował tutaj lokal gastronomiczny, a następnie działalność handlowa. PODDASZA UŻYTKOWEGO - ok. 190 m² Obecnie w stanie surowym, co daje inwestorowi możliwość zaprojektowania tej części zgodnie z wybranym modelem biznesowym. Jednym z możliwych wariantów jest utworzenie lokali mieszkalnych. POTENCJAŁ DOCHODOWY Jednym z najbardziej interesujących wariantów jest stworzenie obiektu o funkcji mieszanej: parter → lokale użytkowe / działalność usługowa poddasze → lokale mieszkalne / najem długoterminowy / zakwaterowanie pracownicze Takie rozwiązanie pozwala na dywersyfikację sposobu wykorzystania nieruchomości i potencjalnie stworzenie kilku niezależnych strumieni przychodów z jednej inwestycji. Alternatywnie cały obiekt może zostać dostosowany do potrzeb jednego przedsiębiorcy, inwestora lub operatora. LOKALIZACJA Z PERSPEKTYWĄ ROZWOJU Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej położenie w pobliżu terenów przeznaczonych pod rozwój działalności inwestycyjnej i przemysłowej. Nieruchomość znajduje się w linii prostej w odległości ok. 500 m od przygotowywanych terenów inwestycyjnych związanych z planowanym rozwojem sektora motoryzacyjnego. Rozwój tego obszaru może w przyszłości oznaczać zwiększone zapotrzebowanie na: lokale mieszkalne, mieszkania na wynajem, zakwaterowanie pracownicze, usługi, handel, gastronomię, miejsca noclegowe dla osób pracujących przy realizacji inwestycji. Dla inwestora oznacza to możliwość wykorzystania istniejącego obiektu jako nieruchomości odpowiadającej na potencjalny wzrost popytu generowany przez rozwój gospodarczy tego rejonu. KILKA MOŻLIWYCH STRATEGII INWESTYCYJNYCH Nieruchomość pozwala rozważyć różne modele biznesowe: 1. Inwestycja mieszkaniowa Adaptacja poddasza i ewentualna przebudowa pozostałej części obiektu na lokale przeznaczone na wynajem. 2. Kwatery pracownicze / zakwaterowanie Dostosowanie powierzchni do potrzeb osób pracujących przy inwestycjach realizowanych w okolicy. 3. Model mieszany Lokale użytkowe na parterze + lokale mieszkalne lub noclegowe na poddaszu. 4. Obiekt usługowy Wykorzystanie całej nieruchomości na potrzeby jednej działalności gospodarczej. 5. Siedziba firmy + część dochodowa Własna działalność na parterze przy jednoczesnym wykorzystaniu pozostałej powierzchni jako źródła przychodu z najmu. INWESTYCJA, KTÓRĄ MOŻNA DOPASOWAĆ DO STRATEGII INWESTORA Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że nie narzuca jednego sposobu wykorzystania. Inwestor może zdecydować, czy chce: prowadzić w obiekcie własną działalność, przebudować nieruchomość, stworzyć lokale mieszkalne, stworzyć bazę noclegową, wynajmować powierzchnie użytkowe, czy połączyć kilka z powyższych funkcji. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora indywidualnego, przedsiębiorcę, jak i osobę poszukującą projektu do przebudowy i dalszej komercjalizacji. OTWARTOŚĆ NA ROZMOWY Sprzedający są otwarci na rozmowę dotyczącą różnych wariantów transakcji. Jeżeli mają Państwo własny pomysł na wykorzystanie nieruchomości lub własną propozycję cenową - zachęcam do kontaktu. Być może Państwa koncepcja okaże się interesującym sposobem na zagospodarowanie tego obiektu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości, od sprzedaży nie są pobierane żadne prowizje pośredników itp.

GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Stan prawny gruntu: Pełna własność (brak opłat za użytkowanie wieczyste; Księga Wieczysta bez obciążeń i hipotek).Zagospodarowanie terenu: Działka o pow. 5 788 m² w całości utwardzona (płyty betonowe / asfalt / bruk), przystosowana do manewrowania i parkowania pojazdów ciężarowych (TIR) oraz dostawczych.Przeznaczenie w MPZP: Symbol 3PU - teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów oraz usług.Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, z portiernią/stróżówką przy bramie wjazdowej.WYKAZ BUDYNKÓW:Budynek Biurowy (288,85 m²) : Obiekt 2-kondygnacyjny, w stanie bardzo dobrym, posiadający ogrzewanie centralne, zaplecze socjalne i sanitariaty.Budynek Garażowo-Produkcyjny (418,85 m²) : Obiekt 1-kondygnacyjny połączony bezpośrednio z biurowcem, wyposażony w ogrzewanie centralne.Magazyn nr 1 (199,90 m²) : Hala składowo-magazynowa.Magazyn nr 2 (182,90 m²) : Hala składowo-magazynowa.Kompleks Garaży (370,85 m²) : Zespół garaży z ogrzewaniem, w tym stanowisko warsztatowe wyposażone w kanał samochodowy.Portiernia / Stróżówka (67,85 m²) : Budynek kontroli wjazdu.INNE:Elewacja: Budynki wykończone tradycyjnym tynkiem zewnętrznym.Posadzki: W halach, magazynach i garażach wylewki betonowe; w biurach płytki ceramiczne oraz panele.Stolarka: W budynku biurowym okna PCV; bramy wjazdowe do hal i garaży stalowe.Nawierzchnia placu: Plac manewrowy w całości utwardzony płytami betonowymi, asfaltem oraz kostką.UZBROJENIE I MEDIA:Energia elektryczna (przyłącze przemysłowe).Woda z sieci miejskiej.Kanalizacja miejska.Centralne ogrzewanie w budynku biurowym oraz produkcyjno-garażowym.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana w południowo-zachodniej części Zawiercia. Połączenie z układem drogowym miasta umożliwia dojazd do obwodnicy oraz drogi krajowej DK78 (kierunki: Katowice, Częstochowa, Kraków). W sąsiedztwie znajduje się dworzec PKP oraz tereny o charakterze usługowo-przemysłowym.Kontakt:Patrycja Rozpondektel. +48 573 009 565e-mail: +48 34 34 419 34Freedom Nieruchomości - gwarancja bezpieczeństwa.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Rozważasz kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ. WOJKOWICE KOŚCIELNE. Oferujemy do sprzedaży obiekt magazynowo-usługowy o pow. ok. 600 m.kw, piętrowy, wybudowany w latach 70-tych i w 2016 r. rozbudowany. Obiekt jest piętrowy, na parterze są pomieszczenia ( hale), które mozna wykorzystać na magazyn, produkcję, usługi warsztatowo - -samochodowe, pomieszczenie socjalne, wc. Piętro mozna wykorzystać na biura, magazyn, lub przeznaczyć na cele mieszkalne. Piętro i poddasze użytkowe jest do wykończenia, są rozprowadzone instalacje elektryczna i wod. -kan. Dach kryty jest blachodachówką, okna PCV. Centralne ogrzewanie jest węglowe, ciepła woda jest z bojlera. Działka ma powierzchnię 4905 m.kw, szeroka ok. 17 m. Lokalizacja: bardzo blisko trasy S1, bardzo dobry wyjazd na trasę szybkiego ruchu oraz do miast ościennych. Cena do negocjacji. Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie. Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie. Oferta 279490392 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. Łączna powierzchnia lokalu to ok. 240 m2 co zapewnia dużą i funkcjonalną przestrzeń do różnorodnej aranżacji. - powierzchnia całkowita: ok. 240 m2 - obecnie wynajęte jest ok. 121,8 m2 powierzchni lokalu, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji. Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 360 720 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta: - ok. 2,7 km od Centrum - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94 - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal - Poddasze o powierzchni ok. 342,70 m² stanowi istotny potencjał inwestycyjny nieruchomości w zakresie zmiany sposobu użytkowania. Ze względu na układ, wysokość oraz charakter budynku, powierzchnia ta może zostać zaadaptowana na lofty, co jest spójne z historycznym i poprzemysłowym charakterem obiektu (dawny budynek związany z działalnością kopalni "Paryż"). - powierzchnia całkowita: ok. 342,70 m2 - dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej - obecnie wynajęte jest ok. 24 m2 powierzchni lokalu, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji. Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 239 890 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta: - ok. 2,7 km od Centrum - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94 - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal znajduje się na parterze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. - powierzchnia całkowita: ok. 181 m2 - bezpośrednie wejście z terenu - Obecnie cała powierzchnia lokalu jest wynajęte, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 362 000 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta: - ok. 2,7 km od Centrum - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94 - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ - OK. 10 HA Siewierz ZABUDOWA I INFRASTRUKTURA - teren o powierzchni ok. 10 ha - ponad 8 ha stanowi własność - pozostała część terenu użytkowana na podstawie dzierżawy - budynek restauracyjny o powierzchni ok. 550 m² - 2 sale mieszczące łącznie ok. 150 osób - sala konferencyjno-szkoleniowa na ok. 40 osób - bar i zaplecze kuchenne - 2 mini-apartamenty - basen oraz brodzik - boisko do piłki nożnej - boisko do siatkówki plażowej - 2 korty tenisowe - polana eventowa o powierzchni ok. 4 ha - możliwość organizacji wydarzeń do ok. 2000 osób - scena, altany, wiaty, parkiet oraz zaplecze sanitarne BAZA NOCLEGOWA - 40 domków letniskowych typu BRDA - powierzchnia ok. 34 m² każdy - 3 standardy wykończenia INFORMACJE TECHNICZNE - dostęp do mediów - własne ujęcie wody - światłowód - monitoring - rozbudowana infrastruktura umożliwiająca prowadzenie działalności noclegowej, gastronomicznej, sportowej i eventowej POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Biznes, Konferencje i Workation (B2B) - Zielone Biuro / Corporate Workation - wynajem domków i sali konferencyjnej pod kilkudniowe wyjazdy projektowe dla branży IT. - Szkolenia i Warsztaty Outdoorowe - budowa parku linowego i toru przeszkód pod ekstremalne integracje menedżerskie. - Showroom i Premiery Produktów - prezentacje i testy plenerowe maszyn, pojazdów ciężarowych lub domków modułowych. - Biznesowe Śniadania Networkingowe - cykliczne spotkania lokalnych przedsiębiorców połączone z prelekcjami w małej sali. - Sesje Fotograficzne i Plany Filmowe - wynajem polany oraz domków jako scenerii do reklam, teledysków i filmów. Wydarzenia Masowe i Plenerowe (Eventy) - Plenerowe Centrum Weselne - budowa przeszklonej hali namiotowej lub stodoły eventowej na wesela w stylu rustykalnym. - Festiwale Muzyczne i Koncerty - organizacja niszowych festiwali muzycznych z polem namiotowym na polanie. - Zloty Fanów i Pasjonatów - cykliczne imprezy dla klubów motoryzacyjnych, caravaningowych lub miłośników fantastyki. - Kino Plenerowe i Letni Teatr - wieczorne, biletowane seanse filmowe oraz spektakle na polanie ze strefą gastronomiczną. - Targi Tematyczne na Polanie - weekendowe targi ogrodnicze, budowlane, eko-żywności lub rękodzieła. Sport, Obozy i Zdrowie (Sports Hospitality) - Akademia Padla pod Balonem - przekształcenie kortów w klatki do padla i zadaszenie ich halą pneumatyczną na zimę. - Letnie Obozy Sportowe (Junior) - pakiety nocleg + wyżywienie + infrastruktura dla zewnętrznych szkółek piłkarskich i tenisowych. - Obozy Kondycyjne dla Seniorów - turnusy rehabilitacyjno-ruchowe (joga, pilates, nordic walking) poza sezonem wysokim. - Baza dla Biegów Przeszkodowych (OCR) - organizacja zawodów typu Runmageddon lub stały tor treningowy na polanie. - E-sport Bootcamp - wykorzystanie światłowodu do stworzenia odciętej od bodźców bazy treningowej dla graczy. Wellness, Relaks i Całoroczna Rekreacja - Wioska Saunowa i Morsowisko - całoroczna strefa saun fińskich, saun IR oraz balii z wodą wokół basenu zewnętrznego. - Weekendowe Retreity Jogi i Medytacji - zamknięte warsztaty rozwoju osobistego i wyciszenia dla klientów premium. - Modern Retro BRDA - przebudowa domków na styl skandynawski z dużymi przeszkleniami frontowymi. - Prywatne Jacuzzi przy Domkach - montaż całorocznych balii z hydromasażem na tarasach wybranych domków premium. - Leśne Spa / Gabinet Masażu - adaptacja jednego z domków wyłącznie na cele zabiegów relaksacyjnych i fizjoterapii. Gastronomia, Rozrywka i Produkty Lokalne - Mikrobrowar lub Rzemieślnicza Rozlewnia - produkcja piwa lub wód smakowych na bazie własnego ujęcia wody. - Smażalnia i Beach Bar przy Basenie - niezależny, letni punkt gastro obsługujący strefę basenową i boiska. - Studio Warsztatów Kulinarnych - organizacja pokazów „Live Cooking” i integracyjnych kursów gotowania dla firm. - Wędzarnia i Sklepik z Produktami Eko - produkcja i sprzedaż własnych wędlin, ryb oraz serów dla gości obiektu. - Ogród Warzywny „Garden to Table” - własne uprawy ziół i warzyw na potrzeby menu głównej restauracji. Segment Rodzinny i Niszowy (Turystyka Celowa) - Dog-Friendly Res

Zawiercie, woj. śląskie, nieruchomość przemysłowa na sprzedaż. Oferta dostępna tylko w WGN Częstochowa. 0% prowizji od kupującego.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 98 m², położony w Zawierciu przy ul. Paderewskiego 63. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji i posiada dużą witrynę od strony ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz możliwość skutecznej ekspozycji prowadzonej działalności. To miejsce idealne na usługi, biuro, gabinet, punkt handlowy lub inną działalność gospodarczą. Atuty nieruchomości: • powierzchnia 98 m², • witryna od strony ulicy, • dogodny układ pomieszczeń, • ogrzewanie miejskie, • dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów, • lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Sprzedaż na pełną FV cena 199.000 netto. Jeżeli szukasz miejsca z potencjałem do prowadzenia własnego biznesu, ta oferta może być idealnym rozwiązaniem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Na sprzedaż działka 1324m2 z budynkiem 250m2. W budynku prąd trójfazowy, woda gaz kanalizacja. Budynek znajduje się na terenie usługowym. Bardzo dobra lokalizacja zaraz przy węźle S1 oraz przy trasie 94 zaraz przy Hucie Katowice, obok znajduje się bocznica kolejowa z peronem. Wymiary hali to około 26x11m. Wjazd od głównej drogi, część placu utwardzona płytami betonowymi. Wewnątrz hali są pomieszczenia socjalne do zaadoptowania. Z tyłu są rampy rozładunkowe lecz są w słabym stanie. Budynek kwalifikuje się do generalnego sprzątania.