Аренда коммерческой недвижимости - Starogard Gdański

Oferuję do wynajęcia moduł magazynowy o pow. ok. 8421 m2, zlokalizowany w Gdańsku przy ul. Bysewskiej. Specyfikacja techniczna: - konstrukcja betonowo-stalowa, - wysokość netto h=10 m, - siatka konstrukcyjna: 12 x 24 m, - nośność posadzki 5 T/m2, - ogrzewanie miejskie do 15 st. C przy temperaturze zewnętrznej -18 st. C, - naturalne oświetlenie przez świetliki i klapy dymowe, - minimalne średnie natężenie oświetlenia podstawowego na powierzchni otwartej hali magazynu (bez regałów i towarów) - 200 lux oraz przy dokach - 300 lux, - dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4 000 MJ/m2, - system tryskaczy ESFR, - hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne. Możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni biurowo socjalnej. Teren ogrodzony z całodobową ochroną, place manewrowe o minimum 28 metrów głębokości, komfortowe miejsca parkingowe. Na tej samej posesji istnieje możliwość wynajęcia większego modułu oraz placu składowego. Atrakcyjna lokalizacja: Park położony w strategicznym miejscu - 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta, szybki dostęp do Autostrady A1, Lotnisko w odległości 7 km, Przystanek autobusowy w odległości 300 m od Parku. Opłaty - wynegocjowany efektywny czynsz najmu + opłata eksploatacyjna + media według zużycia. Zapraszam na prezentację! DEDYKOWANA OFERTA ZOSTANIE PRZYGOTOWANA INDYWIDUALNIE PO ZAPOZNANIU SIĘ Z PAŃSTWA POTRZEBAMI. Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Na wynajem magazyn w Gdańsku! Magazyn: 4 000 m2 Magazyn strategicznie zlokalizowany pomiędzy największym portem przeładunkowym na Bałtyku a gdańskim północnym portem kolejowym, tuż przy drodze krajowej nr 89.

NOWOCZESNE BIURO Z PRYWATNYM TARASEM Dogodna lokalizacja w odległości 500 m od węzła komunikacyjnego Gdańsk - Wrzeszcz (PKP/SKM/PKM). Szeroki zakres usług uzupełniających zapewniają pobliskie centra handlowe (Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia) oraz sklepy sieciowe (Lidl) i osiedlowe. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy wymiany powietrza. Techniczne podłogi dystansowe gwarantują elastyczność w układzie funkcjonalnym biur. dostęp 24/7 szybkie łącze światłowodowe hala garażowa z możliwością wykupienia abonamentu oraz zewnętrzny plac parkingowy podłogi podniesione sufity podwieszane toalety na powierzchni najmu Warunki najmu: czynsz 15,20 EUR/mkw powierzchnia biura 191,55m net - 236,50m gross opłata eksploatacyjna (service charge) 6,50 EUR/mkw inne koszty: zużycie energii elektrycznej i wody - podliczniki, tele/IT, sprzątanie biura Koszt wynajmu miejsca parkingowego (68 EUR w garażu i 40 EUR miejsce naziemne). *wszystkie stawki netto + VAT Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie. Podane w zestawieniu stawki czynszu nie stanowią oferty, są jedynie propozycją cenową. Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie. OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA WSPIERAM TRÓJMIEJSKICH PRZEDSIĘBIORCÓW W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. ELASTYCZNE ROZWIĄZANIA ORAZ TRADYCYJNY TERMINOWY NAJEM W KAMERALNYCH OBIEKTACH I PARKACH BIZNESOWYCH/LOGISTYCZNYCH. PROJEKTY PRZESTRZENNE / WYPOSAŻENIE BIUROWE / DOSTOSOWANIE UKŁADU / ZMIANA LOKALIZACJI : :KONTAKT DO AGENTA Filip Chrzanowski Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23146)

Nowoczesne hale produkcyjno-magazynowe przy trasie S7 - suwnice do 100 ton Oferujemy powierzchnie produkcyjne dostosowane do potrzeb różnych branż - od lekkiej produkcji po wymagające procesy przemysłowe. Naszą halę wyróżnia strategiczna lokalizacja oraz wysokiej jakości infrastruktura, obejmująca m.in.:

Mamy przyjemność zaproponować Państwu wynajem wykończonego i w pełni wyposażonego modułu biurowego o powierzchni 330 mkw na 2 piętrze, w budynku klasy A. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji dostępnego modułu w zależności od potrzeb. Prezentowane zdjęcia przedstawiają wizualizację. Podana cena jest jedynie prognozą, zależną od wielu czynników takich jak powierzchnia biura, lokalizacja, czas trwania umowy oraz preferencje klienta. W celu uzyskania dokładnej ceny i omówienia szczegółów, prosimy o kontakt z naszym biurem. Jak wygląda proces wynajmu nieruchomości komercyjnej? -W pierwszej kolejności poznajemy Ciebie i Twoje oczekiwania. Przeprowadzamy dokładną analizę potrzeb, na podstawie której wyszukujemy najlepsze rozwiązania. -Po dokładnej analizie przedstawiamy Ci najlepsze oferty. Mamy bogaty wachlarz rozwiązań dzięki czemu możesz być pewny, że znajdziesz idealną przestrzeń dla siebie i swojej firmy. -Przeprowadzamy selekcję rozwiązań i nadzorujemy wszystkie etapy procesu (space plany, wyceny, monitoring i doradztwo techniczne, negocjacje komercyjne oraz umowy najmu/ aneksu). Dzięki temu możesz czuć się w pełni zaopiekowany. -Nasza współpraca nie kończy się na dokonaniu transakcji. Zapewniamy Ci kompleksową opiekę potransakcyjną, co oznacza, że na każdym etapie będziemy reagować na Twoje potrzeby i wprowadzać adekwatne zmiany. Jako specjaliści w dziedzinie nieruchomości biurowych zapewniamy Państwa, że Nasze biuro spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Posiadamy w swojej ofercie wiele biur w różnych lokalizacjach, co pozwala nam sprostać wymaganiom klientów o różnych potrzebach. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na wizytę. Dlaczego warto wybrać właśnie nas? Ponieważ ZAPEWNIAMY: - Najwyższą jakość usług - Kompleksową opiekę podczas całego procesu wynajmu oraz opiekę potransakcyjną - Personalizację usług i dokładną analizę potrzeb każdego Klienta - Współpracę z najlepszymi firmami na rynku - Doświadczenie, szeroką wiedzę i znajomość rynku - Brak konfliktów interesów- reprezentujemy wyłącznie najemcę W ofercie mamy wiele innych modułów, które mogą zaspokoić Państwa potrzeby. Zachęcamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji. **Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

NIERUCHOMOŚĆ: Na wynajem powierzchnia 1000 m2 - plac do składowania. Możliwość postawienia namiotu. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Selgros, z dogodnym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta. Obiekt położony jest na ogrodzonym terenie, z placem manewrowym i miejscami do parkowania. - atrakcyjna lokalizacja, bezpośrednio przy obwodnicy Trójmiasta, - stały monitoring z dostępem on-line, - kwoty netto. WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Funkcjonalny, bardzo jasny lokal biurowy o powierzchni 110 m². Praktyczny układ przestrzeni i duże możliwości aranżacji pod działalność biurową, kancelarię, firmę szkoleniową, consulting czy siedzibę firmy usługowej. Najważniejsze atuty: - parter budynku biurowego z niezależnym wejściem - bardzo dobre doświetlenie - spokojne, komfortowe miejsce do pracy - przestrzeń umożliwiająca elastyczną adaptację biura - urokliwa część Oliwy - spokojne otoczenie, idealne na biuro Wyposażenie i udogodnienia: -ogrzewanie (gaz + pompa ciepła w budynku) - monitoring nieruchomości - możliwość podłączenia alarmu - opcja montażu klimatyzacji (wsparcie właściciela) - drzwi antywłamaniowe - dwa miejsca parkingowe na posesji w cenie najmu - całodobowy dostęp do lokalu - instalacja fotowoltaiczna w budynku Koszty najmu: - czynsz: 6 200 zł brutto / miesiąc - media (woda, gaz, ogrzewanie) rozliczane co 3 miesiące wg zużycia - energia do pompy - koszt proporcjonalny do metrażu (na podstawie FV) - kaucja: jednomiesięczny czynsz Umowa najmu minimum 12 miesięcy. Najemca podpisuje we własnym zakresie umowy na energię elektryczną, internet oraz wywóz odpadów. W czynszu zawarte: - utrzymanie posesji (ogrodnik, sprzątanie, odśnieżanie) - monitoring zewnętrzny Lokalizacja - Gdańsk Oliwa Bardzo dobra komunikacja i szybki wyjazd na główne arterie miasta oraz obwodnicę Trójmiasta (ul. Spacerowa). W pobliżu restauracje, kawiarnie, usługi, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone (Park Oliwski). W okolicy dostępne również bezpłatne miejsca parkingowe. Idealne miejsce na biuro, kancelarię, firmę consultingową, szkoleniową lub siedzibę działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Oferujemy na wynajem nowy lokal o powierzchni 42,85 mkw. Linea - poznaj inwestycję Mieszkania z planowanym terminem odbioru w tym roku.

Lokal 160 m² na wynajem | Aniołki | przy Uniwersytecie Medycznym Przedstawiam Państwu ofertę najmu lokalu użytkowego o powierzchni 160 m², położonego w nowym budynku w gdańskiej dzielnicy Aniołki, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla działalności medycznej, usługowej lub biurowej, ze względu na duży ruch pieszy oraz obecność placówek medycznych w budynku i najbliższej okolicy. Lokal został przygotowany z myślą o gabinetach medycznych, jednak nie ma konieczności kontynuowania takiej działalności. Przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy, również poprzez ingerencję w ściany i zmianę układu funkcjonalnego. Dzięki temu lokal sprawdzi się zarówno jako przychodnia, gabinety specjalistyczne, centrum usługowe, jak i reprezentacyjna siedziba firmy. Najważniejsze atuty powierzchnia lokalu: 160 m², nowy budynek w dzielnicy Aniołki, lokal przygotowany pod gabinety medyczne, możliwość dostosowania przestrzeni do własnych wymagań, sąsiedztwo Uniwersytetu Medycznego, duży ruch pieszy studentów oraz klientów placówek medycznych, dostęp do miejsc parkingowych i hali garażowej. Układ pomieszczeń Lokal oferuje powierzchnię 160 m² z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Obecnie przestrzeń jest przygotowana pod działalność medyczną, jednak właściciel dopuszcza dostosowanie lokalu do innego rodzaju działalności. Możliwa jest również zmiana układu poprzez ingerencję w ściany, co daje dużą elastyczność przy planowaniu funkcji poszczególnych części lokalu. Budynek Lokal znajduje się w nowym budynku, w którym działają wysokiej jakości placówki medyczne. Obiekt został wyposażony w rozwiązania techniczne wspierające ograniczenie kosztów eksploatacyjnych, w tym transformator oraz pompę ciepła GHP. Ogrzewanie odbywa się za pomocą systemu klimatyzacyjnego rozprowadzonego po całym budynku. Na wejściu do lokalu znajduje się ochrona, co podnosi komfort prowadzenia działalności i obsługi klientów. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej, a także wygodny dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych naprzeciwko lokalu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w dzielnicy Aniołki, obok Uniwersytetu Medycznego. Lokalizacja sprzyja działalności skierowanej do pacjentów, studentów, pracowników uczelni oraz osób korzystających z pobliskich placówek medycznych. Znaczny ruch pieszy w okolicy zwiększa rozpoznawalność miejsca i może wspierać rozwój prowadzonego biznesu. Opłaty i informacje dodatkowe czynsz najmu: 100 zł netto/m², opłata wspólna: 40 zł/m², prąd i woda: według wskazań liczników, miejsce w hali garażowej: 500 zł miesięcznie, dostępne miejsca ogólnodostępne naprzeciw lokalu. Lokal jest dobrą propozycją dla najemcy szukającego przestrzeni w nowoczesnym budynku, w otoczeniu działalności medycznej i akademickiej. Elastyczność aranżacji, dostępność parkingu oraz duży ruch pieszy czynią tę ofertę szczególnie interesującą dla branż usługowych, medycznych i biurowych. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Lokal użytkowy w sercu Wrzeszcza przy C. H. Manhattan LOKALIZACJA: Al. Grunwaldzka to główna arteria komunikacyjna Gdańska. Dziennie przejeżdżają tędy setki tysięcy ludzi. Duży ruch pieszy, samochodowy i tramwajowy tworzy idealne warunki do prowadzenia biznesu właśnie w tym miejscu. LOKAL: Duży lokal o powierzchni 145m2 umożliwia aranżację sali sprzedażowej, oraz pomieszczeń magazynowych, socjalnych (kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze) Do lokalu możliwe jest również wejście od tyłu budynku. Duże witryny, oraz miejsce na szyld nad nimi powodują, że działalność tutaj prowadzoną będzie znał każdy mieszkaniec Trójmiasta, oraz turysta będący tu przejazdem. Lokal idealnie nadaje się na działalność bankową, kancelarię notarialną i wiele innych działalności. Monitoring, klimatyzacja, skarbiec to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Więcej informacji bezpośrednio na prezentacji. WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

DOSTĘPNE PRZESTRZENIE BIUROWE! NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem wynajmu są pomieszczenia biurowe w budynku zlokalizowanym przy ul. Elbląskiej w Gdańsku. Pomieszczenia są klimatyzowane. Dostępne są również lokale w innej konfiguracji powierzchniowej. Wszystkie lokale wykończone zostały w wysokim standardzie. Budynek z pełnym zapleczem sanitarnym. Dostępne m.in. klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych, profesjonalna serwerownia, pełna instalacja teletechniczna, kuchnia, recepcja, szatnia, łazienki). Lokale posiadają pełną instalacje teletechniczną, dostępny światłowód. OPŁATY: 25 zł/m2 netto: wywóz śmieci, woda ciepła, woda zimna, ochrona, światłowód, sprzątanie/odśnieżanie części wspólnych, możliwość korzystania z miejsc parkingowych. Dodatkowo płatny PRĄD (osobne opomiarowanie poszczególnych segmentów). Najemca ponosi koszty wynagrodzenia biura nieruchomości w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Cały obiekt jest ogrodzony, wjazd zapewniają dwie bramy wjazdowe na pilota. Dostępne liczne miejsca parkingowe dla najemców (ok. 50 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Obiekt zlokalizowany jest przy trasie prowadzącej z centrum Gdańska w kierunku Elbląga oraz Warszawy (droga krajowa numer 7). Bardzo wygodne połączenie z Obwodnicą Południową Gdańska. DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz Zapraszam na prezentację! WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

LOKAL W INWESTYCJI KAPITANAT z 2026 r. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA: ŚRÓDMIEŚCIE, NAD MOTŁAWĄ. Lokal, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego, o łącznej powierzchni 141,66m2.

LOKAL USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWĄ Lokal parterowy z częścią magazynową (5 m wysokości), w budynku zlokalizowanym w dzielnicy Gdańsk - Letnica, 10 min drogi od Portu Gdańsk oraz Terminalu DCT. Przystanek ZTM bezpośrednio przy budynku zapewnia dogodną komunikację z centrum miasta - połączenia autobusowe linii 158, 283, N6 oraz tramwajowe linii 3,5,7,8,10,12 w dogodnej odległości od budynku. Prywatny plac parkingowy przed budynkiem (2 miejsca w cenie najmu) Magazyn z niezależnym wejściem oraz bramą. Dwa niezależne wejścia do powierzchni biurowo / sprzedażowej. Standard budynku: system ochrony całodobowej i monitoring obiektu szybkie łącze światłowodowe rozprowadzona sieć teleinformatyczna Składowe opłat: - czynsz 2 200 EUR + VAT - opłata eksploatacyjna 19,00 PLN/mkw + VAT - media według liczników (prąd + woda) *wszystkie stawki netto + VAT Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie. Podane w zestawieniu stawki czynszu nie stanowią oferty, są jedynie propozycją cenową. Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie. OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA WSPIERAM TRÓJMIEJSKIE FIRMY W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. RELOKACJA / DOSTOSOWANIE UKŁADU / WYPOSAŻENIE / PROJEKTY / WYCENY / REMONT::KONTAKT DO AGENTA Filip Chrzanowski+48 535 098 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23146)

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA W POBLIŻU GDAŃSKIEGO LOTNISKA Nowoczesny magazyn A klasowy w Gdańsku w dzielnicy Kokoszki. Obiekt znajduje się w strategicznej części miasta w pobliżu obwodnicy Trójmiasta z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej - PKM i ZTM. Bliskość drogi ekspresowej ułatwia dostęp do kluczowych miejsc, tj. Autostrady A1, Lotniska (8 min), DCT (25 min) i BCT (25 min). Specyfikacja obiektu: powierzchnia 5400 m2 (możliwość wydzielenia innego modułu), pomieszczenia biurowo-socjalne zostaną zaprojektowane oraz zrealizowane zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy wysokość powierzchni netto - 12 m, nośność posadzki - 5 t/mkw, ogrzewanie poprzez promienniki gazowe, posadzka niepylna, ściany wykonane z płyty warstwowej zapewniają bardzo dobrą izolację, obciążenie ogniowe 4 000 MJ/mkw, oświetlenie LED + świetliki dachowe, doki z rampami hydraulicznymi, bramy z poziomu "0", plac manewrowy + miejsca parkingowe. PRZEDSTAWIONA OFERTA CENOWA STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCHPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Nowacki (licencja nr: 12428)

Powierzchnia biurowa 58 m² - Gdańsk Śródmieście, Trakt św. Wojciecha Oferujemy do wynajęcia funkcjonalne pomieszczenie biurowe o powierzchni 58 m² zlokalizowane w centrum Gdańska przy ul. Trakt św. Wojciecha. Lokal gotowy do natychmiastowego użytku, objęty całodobowym monitoringiem oraz ochroną. Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. Pomieszczenie wyposażone w meble, w pełną infrastrukturę biurową. - Powierzchnia: 58 m², - Lokalizacja: Gdańsk Śródmieście, - Obiekt monitorowany, z całodobową ochroną, - Trzy pokoje, dwa niezależne wejścia, - Gotowe do pracy, - Elastyczne warunki najmu. - Toalety w części wspólnej - Miesięczny najem: 2958 zł netto (51 zł/m2) - Ogrzewanie miejskie - Ochrona całodobowa: 70 zł netto/miesiąc - Prąd: zgodnie z fakturą Energi, - Kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu - Sprzątanie części wspólnych oraz zużycie wody w cenie wynajmu - Tylko 15 minut spacerem z SKM Śródmieście. - 5 minut samochodem od Urzędu Miejskiego oraz Marszałkowskiego, - 5 minut od Forum Gdańsk, - Bliskość głównych arterii miasta. - Dogodny dojazd samochodem oraz środkami komunikacji miejskiej (autobusy) Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.

NOWOCZESNE BIURO NA MŁODYM MIEŚCIE Obiekt zlokalizowany na historycznych terenach Młodego Miasta, w niedalekiej odległości od Śródmieścia Gdańska. Dogodna lokalizacja gwarantuje dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej - SKM/ZTM/PKP - oraz szerokiego zakresu usług uzupełniających. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy wymiany powietrza oraz zabezpieczenia energetyczne zapewniające ciągłość pracy. dostęp 24/7 szybkie łącze światłowodowe pełne przeszklenie elewacji zapewniające elastyczność i ustawność powierzchni infrastruktura dla rowerzystów (prysznic, szatnia, stojaki) hala garażowa z możliwością wykupienia abonamentu oraz zewnętrzny plac parkingowy podłogi podniesione/techniczne zapewniające elastyczność pracy rozbudowana infrastruktura oraz usługi uzupełniające w bezpośrednim otoczeniu inwestycji - tereny rekreacyjne Warunki najmu: czynsz 14,50 EUR /mkw + VAT opłata eksploatacyjna 21,50 PLN /mkw + VAT powierzchnia net 540,31 mkw - powierzchnia gross 571,65 mkw inwestor oferuje okresy zwolnienia z czynszu oraz budżet na dostosowanie układu funkcjonalnego biura do potrzeb najemcy *wszystkie stawki netto + VAT Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie. Podane w zestawieniu stawki czynszu nie stanowią oferty, są jedynie propozycją cenową. Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie. OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA WSPIERAM TRÓJMIEJSKIE FIRMY W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. RELOKACJA / DOSTOSOWANIE UKŁADU / WYPOSAŻENIE / PROJEKTY / WYCENY / REMONT::KONTAKT DO AGENTA Filip Chrzanowski+48 535 098 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23146)

BIURO W KAMERALNYM BUDYNKU GDAŃSK WRZESZCZ Obiekt zlokalizowany w sąsiedztwie jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Gdańsk-Wrzeszcz. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej - SKM, PKM, TRAM, BUS, PKP oraz szerokiego zakresu usług uzupełniających oferowanych przez pobliskie sklepy i centra handlowe. Układ biura może być dostosowany do potrzeb najemcy. Budynek wyposażony w nowoczesne systemy wymiany powietrza oraz zabezpieczenia energetyczne zapewniające ciągłość pracy. dostęp 24/7 szybkie łącze światłowodowe uchylne okna HVAC (40cm3 świeżego powietrza/osobę/godzinę) lampy UV w centrali wentylacyjnej, windach i szatni zabezpieczenie energetyczne na wypadek przerw w dostawach infrastruktura dla rowerzystów (prysznic, szatnia, stojaki) hala garażowa z możliwością wykupienia abonamentu oraz zewnętrzny plac parkingowy podłogi podniesione/techniczne zapewniające elastyczność pracy Warunki najmu: czynsz 14,50 EUR /mkw + VAT zależnie od długości umowy najmu opłata eksploatacyjna parking 70,00 - 90,00 EUR /miejsce pow. net 264,20m / pow. gross 297,50m dodatkowe zachęty dla najemców w postaci wakacji czynszowych oraz budżet na remont *wszystkie stawki netto + VAT Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie. Podane w zestawieniu stawki czynszu nie stanowią oferty, są jedynie propozycją cenową. Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie. OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA WSPIERAM TRÓJMIEJSKICH PRZEDSIĘBIORCÓW W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB. ELASTYCZNE ROZWIĄZANIA ORAZ TRADYCYJNY TERMINOWY NAJEM W KAMERALNYCH OBIEKTACH I PARKACH BIZNESOWYCH/LOGISTYCZNYCH. PROJEKTY PRZESTRZENNE / WYPOSAŻENIE BIUROWE / DOSTOSOWANIE UKŁADU / ZMIANA LOKALIZACJI : :KONTAKT DO AGENTA Filip Chrzanowski Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23146)

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNEJ ponad 91 000 m2 nowoczesnej powierzchni Przedstawiamy ofertę wynajmu nowoczesnej powierzchni magazynowej, logistycznej, dystrybucyjnej oraz biurowej, zlokalizowanej w jednym z najlepiej usytuowanych parków dystrybucyjnych w Polsce.

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNEJ ponad 91 000 m² nowoczesnej powierzchni Przedstawiamy ofertę wynajmu nowoczesnej powierzchni magazynowej, logistycznej, dystrybucyjnej oraz biurowej, zlokalizowanej w jednym z najlepiej usytuowanych parków dystrybucyjnych w Polsce. Łączna dostępna powierzchnia kompleksu to ponad 16 700 m², obejmująca budynki magazynowo-biurowe zaprojektowane w sposób zapewniający elastyczne możliwości składowania, dystrybucji i produkcji lekkiej, a także przestrzeń pod logistykę żywności (w tym chłodnie). 1. Lokalizacja - kluczowy atut inwestycji: Park zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1 oraz zaledwie 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta, która łączy: Obwodnicę Metropolitalną (kierunek Warszawa)Trasę Kaszubską (kierunek Szczecin)Autostradę A1 (kierunek Łódź) Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do większości terytorium Polski oraz wygodne połączenia z Portem Gdańsk i Portem Gdynia. Dystanse do kluczowych punktów: Droga DK7 - 1,5 kmDroga S7 - 4,4 kmGdańsk Matarnia - 3 kmGdańsk Wrzeszcz - 12 kmGdańsk Centrum - 14,2 kmPrzystanek autobusowy - 300 m 2. Specyfikacja techniczna obiektu: Magazyn: Konstrukcja: betonowo-stalowaWysokość w świetle: 10 mSiatka słupów: 12 × 24 mPosadzka: nośność 5 t/m²Ogrzewanie miejskie do 15°C przy -18°C na zewnątrzNaturalne oświetlenie: świetliki + klapy dymoweOświetlenie: powierzchnia magazynowa: 200 luxstrefy dokowe: 300 lux Dopuszczalne obciążenie ogniowe: 4 000 MJ/m²Instalacje PPOŻ: system tryskaczy ESFR, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne Biuro: Możliwość dowolnego podziału na biura i zaplecze socjalneOgrzewanie miejskie do 20°C przy -18°C na zewnątrzOświetlenie: 200-500 lux (w zależności od pomieszczenia) Otoczenie: Teren w pełni ogrodzony, całodobowa ochronaPlace manewrowe o głębokości min. 28 mSzerokie miejsca parkingowe dla aut osobowych i ciężarowych 3. Dostępne moduły najmu: Wariant 1 Magazyn: 8 421 m²Biuro: 617 m²Liczba bram: 2 Wariant 2 Magazyn: 4 172 m²Biuro: 286 m²Liczba bram: 1 Wariant 3 Magazyn: 4 162 m²Biuro: 352 m²Liczba bram: 2 4. Przeznaczenie powierzchni: Obiekt spełnia wymagania branż: logistyka i dystrybucjae-commercelekka produkcjaskładowanie towarów i komponentówlogistyka żywności i chłodnieoperatorzy 3PL i firmy kurierskie Moduły są przygotowane do obsługi najbardziej wymagających operacji. Możliwa jest również dalsza aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy. Warunki najmu: Czas trwania umowy Standardowe okresy najmu: 5 lat lub 3 lataMożliwość uzgodnienia najmu krótkoterminowego, w tym umowy od 6 miesięcy (do indywidualnego ustalenia) Stawki najmu - powierzchnia magazynowa Czynsz bazowy: 4,30 EUR/m²Czynsz efektywny: 3,40-3,50 EUR/m² (po uwzględnieniu zachęt finansowych) Zachęty finansowe dla najemców: Oferujemy elastyczne formy wsparcia, które mogą zostać dopasowane do potrzeb najemcy: Okresy zwolnienia z czynszuKontrybucja finansowa (wkład inwestycyjny właściciela)Model mieszany: zwolnienia + kontrybucja (ustalany indywidualnie w zależności od długości umowy i zakresu najmu) Dodatkowe opłaty eksploatacyjne zgodnie z obowiązującymi stawkami (do określenia) Podsumowanie: ✔ Ponad 16 700 m² nowoczesnych powierzchni ✔ Najważniejsza lokalizacja logistyczna w regionie ✔ Elastyczne moduły od ok. 4 000 m² do ponad 8 000 m² ✔ Doskonały dostęp do infrastruktury drogowej A1 / S7 / Obwodnicy Trójmiasta ✔ Pełna infrastruktura logistyczno-techniczna i biurowa ✔ Wysokie standardy bezpieczeństwa i efektywności operacyjnej Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację obiektu

OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ - 35 m² Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową o wielkości 35 m², zlokalizowaną w prestiżowym parku logistycznym o łącznej powierzchni ponad 91 000 m². Biuro stanowi część kompleksu magazynowo-dystrybucyjnego położonego w strategicznej lokalizacji przy autostradzie A1 i zaledwie 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta, zapewniając doskonałą dostępność komunikacyjną. Parametry oferowanej powierzchni biurowej Powierzchnia: 35 m²Możliwość dowolnej aranżacji wnętrzaOgrzewanie miejskieWłasna toaleta i kuchniaLokalizacja w nowoczesnym, monitorowanym obiekcie logistycznym Udogodnienia kompleksu Teren ogrodzony z całodobową ochronąSzerokie parkingi dla samochodów osobowychPrzystanek autobusowy: 300 m od obiektuBardzo dobry dojazd do DK7, S7, A1 i centrum Trójmiasta Warunki finansowe Czynsz: 12 EUR/m²Miesięczny koszt najmu: 420 EURDodatkowe opłaty eksploatacyjne zgodnie z obowiązującymi stawkami (do określenia) Podsumowanie Powierzchnia biurowa 35 m² w nowoczesnym parku logistycznym to idealne rozwiązanie dla firm działających na terenie obiektu, operatorów logistycznych, administracji związanej z magazynowaniem lub przedsiębiorstw poszukujących funkcjonalnego biura w świetnie skomunikowanej lokalizacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefoniczneo i na prezentację nieruchomości