Domy na sprzedaż - Starogard Gdański

Całoroczny domek rekreacyjny ROD | 54 m² | działka ok. 350 m² | 2024 r. Na sprzedaż wyjątkowo zadbana działka ROD o powierzchni około 350 m², zabudowana nowoczesnym, dwukondygnacyjnym domkiem rekreacyjnym o powierzchni użytkowej ok. 54 m². ATUTY - ok. 54 m² powierzchni użytkowej, - 2 kondygnacje - parter + piętro, - działka o powierzchni ok. 350 m², - domek wybudowany w 2024 roku, - budowany od podstaw przez obecnego właściciela, - wykonany zgodnie z wymogami dotyczącymi zabudowy na terenie ROD, - przystosowany do całorocznego użytkowania, LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych, w otoczeniu zieleni i licznych terenów rekreacyjnych. Działka położona jest wśród innych zadbanych ogrodów, dojrzałych drzew i bujnej roślinności, dzięki czemu oferuje charakterystyczny dla ROD klimat wypoczynku blisko natury. Jednocześnie, co dobrze widać na zdjęciach z lotu ptaka, teren posiada dogodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych, dzięki czemu dojazd samochodem jest wygodny. Dużym udogodnieniem jest automatyczna brama wjazdowa na teren ogrodów, którą można obsługiwać na dwa sposoby - za pomocą pilota lub telefonu. Sterowanie telefonem umożliwia również zdalne otwarcie bramy wjazdowej, np. dla rodziny, znajomych czy innych upoważnionych osób, bez konieczności osobistego podchodzenia do bramy. Przy działce znajduje się możliwość zaparkowania samochodu, co dodatkowo zwiększa komfort korzystania z nieruchomości. DZIAŁKA Działka ma powierzchnię około 350 m² i została bardzo przyjemnie zagospodarowana. Znaczną część terenu zajmuje zadbany trawnik, zapewniający dużo otwartej przestrzeni do wypoczynku. Działka jest zielona, a znajdujące się na niej dojrzałe drzewa tworzą naturalny cień podczas ciepłych dni. Pomiędzy drzewami znajduje się miejsce na hamak, które tworzy prywatną strefę relaksu. Wzdłuż części ogrodzenia posadzono dekoracyjne rośliny zimozielone, które podkreślają estetykę ogrodu, a jednocześnie zwiększają poczucie prywatności. Od furtki w kierunku domku prowadzi wykonane dojście z oświetleniem ogrodowym. Całość prezentuje się estetycznie zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem. Działka jest ogrodzona. Na jej terenie znajduje się również dodatkowy drewniany domek gospodarczy, który świetnie sprawdzi się do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, mebli sezonowych czy innych rzeczy potrzebnych podczas korzystania z działki. Do dyspozycji pozostaje także własna studnia. DOMEK Największym atutem oferty jest nowoczesny, dwukondygnacyjny domek rekreacyjny. Został on wybudowany od podstaw przez obecnego właściciela w 2024 roku. Przy realizacji postawiono na funkcjonalność, komfort oraz możliwość korzystania z obiektu niezależnie od pory roku. Domek posiada parter oraz piętro, a jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 54 m². Budynek został odpowiednio przygotowany termicznie - ocieplone są ściany, strop oraz dach. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca elektrycznego. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,35 m. Instalacja elektryczna została wykonana w 2024 roku, a moc przyłącza wynosi około 5 kW. PARTER Parter stanowi przede wszystkim wygodną i jasną strefę dzienną. Znajduje się tutaj przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Jasne ściany, duże przeszklenia oraz utrzymana w neutralnej kolorystyce aranżacja sprawiają, że wnętrze jest nowoczesne i przyjemne. W salonie znajduje się przestrzeń wypoczynkowa z dużym narożnikiem, a obok ustawiono stół jadalniany. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście z części dziennej na zadaszony taras i do ogrodu, dzięki czemu podczas cieplejszych miesięcy wnętrze naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. KUCHNIA Kuchnia jest pełnowymiarowa, funkcjonalna i bardzo dobrze wyposażona. Nowoczesna zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodną powierzchnię roboczą. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: * płyta grzewcza zasilana gazem z butli, * piekarnik, * kuchenka mikrofalowa, * lodówka, * zlewozmywak, * zabudowa kuchenna z licznymi szafkami i szufladami. Dzięki temu domek pozwala na normalne przygotowywanie posiłków również

NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z DUŻĄ DZIAŁKĄ. Stan deweloperski - OPCJA WYKOŃCZENIA POD KLUCZ! Mamy przyjemność zaoferować Państwu funkcjonalny i przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem, budowany zgodnie z najwyższymi standardami. Nieruchomość znajduje się w kameralnej oraz dynamicznie rozwijającej się miejscowości Juszkowo, przy ul. Słoneczne Wzgórza - zaledwie 4 km do ścisłego centrum Pruszcza Gdańskiego. Usytuowanie domu zapewnia ciszę, prywatność, oraz bliskość pięknych terenów rekreacyjnych (jezioro Straszyn, Jar Radunii, przystań kajakowa, lasy) oraz dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej Pruszcza Gdańskiego. ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD PREMIUM: - Powierzchnia całkowita: 137,57m². Bliźniaki oddzielone podwójną ścianą + dylatacją. - Dom posadowiony na dużej, płaskiej, doskonale nasłonecznionej działce o pow. 526m2. Wymiary działki oraz jej kształt zapewniają doskonałe warunki do swobodnego zagospodarowania. - Sercem domu jest jasny salon z imponującym, panoramicznym przeszkleniem HS o szerokości aż 3,5 metra. Okna oraz ramy w technologii ciepłego montażu - energooszczędne, przesuwne, trzyszybowe - płynnie łączące dom z tarasem oraz ogrodem. - Przestronne wnętrza zapewniają komfort, również dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń przekraczającej 2,75 m. Minimalne skosy na piętrze. Dodatkowa opcja adaptacji poddasza. - Garaż z zautomatyzowaną bramą wjazdową oraz instalacją dla stacji ładującej auta elektryczne. - Budynek o klasycznej, solidnej konstrukcji murowanej (beton komórkowy/silikaty) posiadający stropy żelbetowe, ocieplenie styropianem 20cm i wełną mineralną oraz wysokiej klasy dachówkę cementową Brass. - Ogrzewanie - kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze. - Instalacja światłowodowa. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (71,17 m²) : - Przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu. - Osobna kuchnia dająca możliwość aranżacji w formie otwartego aneksu lub przestrzeni z wyspą. - Jasny wiatrołap, ciąg komunikacyjny (hall i schody), łazienka oraz funkcjonalna kotłownia. - W bryle budynku znajduje się również garaż z bezpośrednim dostępem z ciągu komunikacyjnego domu. PIĘTRO (66,40 m² po podłodze / 60,54 m² powierzchni bez skosów): - Cztery komfortowe sypialnie (opcja zmiany na trzy sypialnie). - Duża łazienka z oknem oraz korytarz zapewniający wygodną komunikację na piętrze. INFORMACJE DODATKOWE: - termin oddania: grudzień 2026 - stan deweloperski. Opcja wykończenia wnętrz "pod klucz" - od stworzenia projektu po pełną realizację. Idealny dom dla osób poszukujących dużej słonecznej działki, przestronnych, dobrze doświetlonych wnętrz, nowoczesnych rozwiązań technicznych i architektonicznych, solidnego wykonania oraz doskonałej lokalizacji w pobliżu Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. Kupujący jest zwolniony z opłaty podatku PCC i nie ponosi żadnych kosztów prowizyjnych (0% prowizji dla Kupującego). Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentację. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w dogodnym terminie, również w weekendy. Michał Raszeja TEL: Skontaktuj się e-mail: Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Dom 200 m² z dużym ogrodem i potencjałem wydzielenia trzech lokali - Gdańsk Chełm Na sprzedaż przestronny segment domu w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Stanisława Hebanowskiego na gdańskim Chełmie. Nieruchomość oferuje około 200 m² powierzchni, trzy funkcjonalnie odrębne poziomy, przestronne poddasze oraz duży, prywatny ogród. Dom jest przeznaczony do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego układ i standard do swoich potrzeb, bez konieczności kompromisów wynikających z wcześniejszego sposobu wykończenia. Elastyczny układ dla rodziny lub inwestora Jednym z największych atutów nieruchomości są trzy odrębne kondygnacje, które mogą pełnić różne funkcje. Dom może zostać zaaranżowany jako: - wygodna przestrzeń dla dużej rodziny, - dom wielopokoleniowy z oddzielnymi strefami dla domowników, - połączenie części mieszkalnej z biurem lub pracownią, - nieruchomość przeznaczona częściowo pod wynajem, - trzy samodzielne części mieszkalne. Układ budynku daje potencjał do wydzielenia nawet trzech niezależnych lokali. Formalne utworzenie odrębnych mieszkań będzie wymagało potwierdzenia warunków technicznych, możliwości wykonania niezależnych instalacji oraz spełnienia odpowiednich wymogów prawnych. Przestronne poddasze Duże poddasze daje szerokie możliwości aranżacyjne. Może powstać tu między innymi: - przestronna sypialnia główna, - otwarte studio lub pracownia, - przestrzeń rekreacyjna, - domowe biuro, - niezależna część mieszkalna, - dodatkowe pokoje dla dzieci lub gości. Otwarta przestrzeń poddasza pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zdecydować o liczbie i układzie pomieszczeń. Duży prywatny ogród Istotnym atutem domu jest duży jak na zabudowę szeregową ogród, zapewniający przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Można w nim urządzić taras, miejsce do wspólnych posiłków, strefę zabaw dla dzieci, ogród warzywny albo kameralną przestrzeń otoczoną zielenią. Ogród pozwala korzystać z zalet domu i własnej przestrzeni zewnętrznej, pozostając jednocześnie w dobrze skomunikowanej części Gdańska. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na gdańskim Chełmie, w ukształtowanej części miasta z dostępem do komunikacji publicznej, szkół, przedszkoli, sklepów, usług, opieki zdrowotnej i obiektów sportowych. Pobliska komunikacja autobusowa zapewnia bezpośredni dojazd do Śródmieścia, w tym w rejon Bramy Wyżynnej i Dworca Głównego. Lokalizacja pozwala więc połączyć przestrzeń domu i ogrodu z wygodą codziennego życia w mieście. Sama ul. Hebanowskiego ma kameralny, lokalny charakter i nie jest dużą arterią przelotową. Najważniejsze atuty nieruchomości - około 200 m² powierzchni, - trzy funkcjonalnie odrębne poziomy, - potencjał wydzielenia kilku części mieszkalnych, - możliwość adaptacji nawet na trzy lokale, - przestronne poddasze, - duży prywatny ogród, - wnętrza do urządzenia według własnej koncepcji, - propozycja dla rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora, - dobrze skomunikowana lokalizacja, - bezpośredni dojazd komunikacją do centrum Gdańska, - pełna infrastruktura miejska w otoczeniu. To propozycja dla osób, które szukają dużej i elastycznej nieruchomości w Gdańsku - domu, który można urządzić całkowicie według własnych potrzeb i wykorzystać zarówno do zamieszkania, jak i jako projekt inwestycyjny.

WYJĄTKOWY DOM W GDAŃSKU KLUKOWIE LOKALIZACJA: Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w spokojnej części Gdańska Klukowa, na terenie dzielnicy Matarnia. To miejsce łączy komfort codziennego życia z poczuciem prywatności i bliskością terenów zielonych. Klukowo to jedna z tych części Gdańska, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz restauracje. Dogodna komunikacja, w tym bliskość przystanków autobusowych i PKM, ułatwia sprawny dojazd do centrum Gdańska oraz pozostałych części Trójmiasta. Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i tras spacerowych oraz rowerowych. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni użytkowej 232 m², położony jest na zadbanej działce o powierzchni 732 m². Budynek został wybudowany w 2016 roku i oferuje funkcjonalny układ dwóch pełnych kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. To centralna część domu, która dzięki dużym oknom ma bezpośredni kontakt z ogrodem. Na tej kondygnacji znajduje się również sypialnia, łazienka, przestronny wiatrołap, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy. Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj cztery sypialnie, garderoba, łazienka oraz pralnia. Taki układ daje dużą swobodę aranżacji, dom sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi na gabinet, pokój gościnny czy przestrzeń do pracy. Dodatkowo dom posiada aż 3 tarasy. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie oraz energooszczędności. Na uwagę zasługują: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kondensacyjny piec gazowy, rekuperacja, zmiękczacz wody, centralny odkurzacz, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie we wszystkich oknach, kominek w salonie. OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Działka o powierzchni 736 m² została zagospodarowana w sposób pozwalający w pełni wykorzystać jej potencjał. Duża, zadbana przestrzeń wokół domu daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz stworzenia własnej strefy rekreacyjnej. Taras i ogród stanowią naturalne przedłużenie części dziennej domu. Duże przeszklenia salonu pozwalają cieszyć się zielenią również z wnętrza. Dom posiada również wygodny, dwustanowiskowy garaż, który zapewnia miejsce dla samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu, który zapewnia zarówno wygodę codziennego życia, jak i prywatność. Funkcjonalny układ, duża działka, pięć sypialni, garaż na dwa samochody oraz wysoki standard techniczny sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom większej rodziny. Zapraszamy na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Działki ok.300m2, cena 1,2 mln.zł. Nowoczesne osiedle złożone z 11-tu budynków w zabudowie bliźniaczej - dwa domy w każdym budynku. Łącznie 22 domy z GARAŻEM zaprojektowanych ze szczególną starannością biura projektowego na nasze indywidualne zlecenie. Zaczynając od architektury zewnętrznej budynku dbaliśmy o nowoczesny wygląd, dając poczucie ponadczasowej estetyki i urzeczywistnienia marzeń naszych klientów. Podjazdy do garaży, podejścia do domów oraz tarasy - wykonane z kostki brukowej grafitowej w połączeniu z płytą ażurową. Zgrana kolorystyka i łatwe w utrzymaniu powierzchnie. Nasi architekci zaplanowali wnętrze domu z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia czy każdej wnęki. Rozplanowanie ma zapewnić jego mieszkańcom wygodę, przestrzeń i komfort codziennego funkcjonowania. Udogodnienia oferowanego przez nas domu to między innymi własny garaż - o którym często marzy szczególnie męska część naszych klientów. Kolejny aspekt to dwie łazienki - jedna na dole i jedna na górze - praktyczne szczególnie jeśli rano wszyscy domownicy spieszą się do pracy czy szkoły. Ponadto przyjmowani na parterze goście, nie muszą korzystać z naszej górnej łazienki - oazy szczególnej prywatności. W dolnej część domu jest również spory salon z aneksem kuchennym. Na górze oprócz wspomnianej już łazienki mamy również trzy wygodnej wielkości sypialnie. Metraż domu to 148,49m2 powierzchnia użytkowa. TECHNOLOGIA WYKONANIA: • Fundamenty - bloczek Keramzytowy 38 (Wibropasowany element z Keramzytobetonu) • Stropy tradycyjne - lane na mokro, betonowe B20 • Schody wewnętrzne - żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych • Ściany konstrukcyjne - Porotherm 25 kl. 15 profi + styropian 20 • Ściany działowe - bloczki betonowe, cegła lub pustak wg. Norm • Dach - membrana dachowa, dachówka betonowa Euronit Profil S, wyłaz kominiarski Fakro, płotki dachowe • Docieplenie - styropian 20 • Wentylacja - grawitacyjna • Kominy systemowe z wentylacją Hoch uniwersal S2W 9,66 mb (wkłady ceramiczne) • Elewacja - silikatowo-silikonowa masa tynkarska firmy WEBER (antystatyczna- odporna na zabrudzenia, odporna na korozję biologiczną, paroprzepuszczalna) • Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne Delta Specjal lub o porównywalnych parametrach, drzwi stalowe uzupełnione pianką poliuretanową o grubości 56 mm lub o podobnych parametrach • Stolarka okienna - dwukolorowa zew./wew.; system Veka, pięciokomorowe; pakiet 3-szybowy, wyposażone w nawiewniki, średni współczynnik dla okna to Uw=0,95 W/ (m2*K) • Brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI - Unipro - elektrycznie sterowana lub o podobnych parametrach • Wykończenie ścian - tynki gipsowe maszynowe Knauf MP75 • Wykończenie posadzek - wylewka betonowa • Instalacja wodno-kanalizacyjna - prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury • Instalacja c.o. - prowadzona w warstwach posadzkowych i ścianach, przygotowana do podłączenia grzejników i pieca; Grzejniki we wszystkich pokojach i w garażu • Ogrzewanie podłogowe cały parter oraz górna łazienka • Instalacja elektryczna - po mieszkaniu rozprowadzone instalacje elektryczne - zakończone wypustami (bez opraw). Na zewnątrz instalacje elektryczne obejmują wypust do oświetlenia wejścia i tarasu (bez osprzętu) • Instalacja alarmowa rozprowadzona po całym domu. • Instalacja RTV. • Instalacja gazowa - do kotła C.O. • Kocioł gazowy kondensacyjny De Dietrich MCR Home 24/30 (7701431); grzejniki z zaworami termo-statycznymi; • Wszystkie media - gaz, prąd, woda, kanalizacja - podłączone do sieci miejskiej • Komin do podłączenia KOMINKA W SALONIE • Taras - kostka brukowa Wejście do domu oraz podjazd do garażu - kostka brukowa Lokalizacja osiedla to wymarzone miejsce - spełnia wszystkie warunki na których zależy większości Polskich rodzin. Przede wszystkim mieszkamy blisko Gdańska (parę kroków od znaku GDAŃSK), mamy szybki dostęp do obwodnicy - nie trzeba wspominać jaką daje nam to łączność z całym Trójmiastem, a jeśli chcemy to również z autostradą. A z drugiej strony jesteśmy o tyle daleko od miast

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w spokojnej okolicy przy ul. Bilikiewicza w Starogardzie Gdańskim. Dom o powierzchni użytkowej 175 m2, piętrowy, częściowo podpiwniczony, o pow. całkowitej 229,5 m2, wybudowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 831 m2, to idealna propozycja dla osób cenionych spokój z jednoczesnym łatwym i szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA - Nieruchomość położna przy ul. Bilikiewicza, w spokojnej części miasta. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy, szkołę, przedszkole, przychodnię, szpital oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. Do centrum miasta dostaniemy się w 5 min samochodem lub możemy skorzystać z komunikacji miejskiej. UKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnica - Garaż - Kotłownia - Pom. gospodarcze - Sauna Parter - przestronny salon z antresolą i kominkiem z wyjściem na taras od strony południowej, - kuchnia oraz jadalnia - wc, - łazienka - przedpokój - hall - 3 sypialnie Piętro - sypialnia - pom. nad antresolą - strych ( obecnie siłownia ) STANDARD WYKOŃCZENIA Dom w dobrym stanie technicznym, z lat 90-tych, remontowany, okna PCV, instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie budynku piecem gazowym dwufunkcyjnym, oraz kominkiem z płaszczem wodnym, grzejniki konwektorowe, w salonie położone ogrzewanie podłogowe. Nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętami. Dużym atutem nieruchomości jest strych o pow. ok. 42 m2 znajdujący się na piętrze budynku, który można zaadoptować na dodatkowy pokój a nawet mieszkanie. KONTAKT - Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację. Opiekun oferty: Małgorzata Michel tel. Skontaktuj się. GWARANTUJEMY - bez opłat: pełną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od klienta Kupującego) oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszamy do kontaktu z naszym ekspertem kredytowym - Hanna Czerwicka tel. Skontaktuj się.

KAMIENICA INWESTYCYJNA | CENTRUM STAROGARDU GDAŃSKIEGO | UL. TCZEWSKA Na sprzedaż atrakcyjna kamienica o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w ścisłym centrum Starogardu Gdańskiego przy ul. Tczewskiej. Nieruchomość idealna pod wynajem, działalność usługową lub adaptację na lokale mieszkalne. Najważniejsze atuty: centralna lokalizacja z pełną infrastrukturą, duża powierzchnia użytkowa, funkcjonalny układ umożliwiający podział na kilka niezależnych lokali, dwa niezależne wejścia, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, nieruchomość bezczynszowa. Parametry nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 359,8 m² powierzchnia działki: 390 m² liczba kondygnacji: 4 (piwnica, parter, piętro, poddasze) Układ pomieszczeń: Parter - 119,1 m²: mieszkanie lewe - 54,0 m² mieszkanie prawe - 56,3 m² korytarz - 8,8 m² Możliwość adaptacji na lokale usługowe (biura, gabinety, handel). Piwnica - 58,8 m² Przestrzeń gospodarcza / magazynowa. Specyfikacja techniczna: budynek z czerwonej cegły, ocieplony, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, okna PCV, dwa niezależne wejścia do budynku. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania: wynajem długoterminowy (kilka mieszkań), wynajem krótkoterminowy, podział na mniejsze lokale, działalność usługowa (biura, kancelarie, gabinety), budynek wielorodzinny. Działka: powierzchnia 390 m², teren ogrodzony, możliwość zagospodarowania pod miejsca parkingowe lub ogród. Dla kogo: inwestorzy poszukujący nieruchomości generującej dochód, przedsiębiorcy planujący działalność w centrum miasta, osoby szukające budynku pod adaptację mieszkaniową. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kamila Kramm Skontaktuj się

Inwestycja Osiedle DOMOVO składa się z niskich budynków w zabudowie szeregowej. Obiekty wyróżniają się prostą bryłą, jasną kolorystyką i licznymi, dużymi przeszkleniami. Domy w Osiedlu DOMOVO posiadają metraże od 154 do 163 mkw. i oferują 5 komfortowych pokoi. Pierwszy etap to 26 kameralnych budynków w segmentach 3- i 4-elementowych. Domy posiadają ogrzewanie podłogowe.

OSTATNI DOM W TYM ETAPIE - GOTOWY DO ODBIORU OSIEDLE WIKLINOWE to zupełnie nowa jakość na terenie Juszkowa. Nowoczesne budynki w zabudowie szeregowej, wyposażone w instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła. Położone na osiedlu domów jednorodzinnych, w malowniczej części gminy Pruszcz Gdański, w powiecie gdańskim, nad piękną i krętą rzeką Radunią wraz z jej zbiornikiem retencyjnym. Termin oddania do użytkowania III kwartał 2026 - zapraszamy na prezentacje. Minimalistyczna architektura, proste bryły i stonowane kolory budynków sprawiają, że Osiedle Wiklinowe doskonale wkomponowuje się w otoczenie i współgra z istniejącą infrastrukturą, tworząc tym samym przyjazne i komfortowe miejsce do życia mieszkańców. Piętrowe domy z osobnym wejściem i garażem. Rozwiązania technologiczne budowanych domów są szczegółowo przemyślane pod kątem wieloletniej funkcjonalności. Aby cała okolica Osiedla Wiklinowego była jeszcze bardziej przyjazna i zielona, zaplanowaliśmy wiele nasadzeń nowych drzew i krzewów, które doskonale wypełnią tą wyjątkową okolicę. Przestrzenie mieszkaniowe powiększają słoneczne ogródki z widokiem na zieleń. Jeśli zechcesz, możesz w pełni użytkowe poddasze zamienić w gabinet do pracy lub osobiste centrum rozrywki. Ogromnym atutem naszych domów są duże okna, z których rozciąga się wspaniały widok na otaczającą nas przyrodę. Przemyślne zaprojektowanie i rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że we wnętrzu naszych domów doskonale odnajdzie się zarówno prawnik szukający przestrzeni z biurem, jak i prawdziwa gospodyni. W każdym domu zainstalowano wydajne i ekologiczne pompy ciepła z fotowoltaiką. Grube ściany między poszczególnymi lokalami zapewniają doskonałą izolację akustyczną, dając mieszkańcom maksimum prywatności. Kompaktowa bryła budynku przekłada się na racjonalne koszty utrzymania, a bezczynszowy charakter pozwala zaoszczędzić ok. 8000zł rocznie. Osiedle Wiklinowe będzie doskonałym wyborem dla młodych małżeństw oraz rodzin z dziećmi, które szukają przyjaznego miejsca do życia. Na zewnątrz obiektu przygotowane są miejsca parkingowe dla każdego z lokali. Atmosfera harmonii i spokoju to jeden z wielu atutów przedstawionej inwestycji, zastosowenie wikliny do wykończenia ogrodków i ciągów komunikacyjnych osiedla pozwoliła projektantowi na przeplatanie nowoczesności z naturą i wręcz bezpośredni i namacalny kontakt z naturalnym dostepem do Raduni i przylegających do niej dziewiczych terenów zielonych. Budynki będą sprzedawane w formie odrębnych lokali mieszkalnych z określonym sposobem korzystania z nieruchomości wspólnej - wyłącznym prawem korzystania z ogródka i podjazdu przed garażem. Szczegółowe powierzchnie ogródków i dostępność lokali publikujemy na stronie inwestycji.

Oferuję na sprzedaż przestronny dom bliźniak z 2006 roku, usytuowany na działce o powierzchni 398 m². Nieruchomość ma dwa piętra oraz użytkowe poddasze, co zapewnia komfortowe warunki do życia. Ogrzewanie jest gazowe oraz kominkowe, a budynek wykonany jest z cegły. Dom jest w stanie do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się. Znajduje się na spokojnym osiedlu w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice, w Gdańsku, co zapewnia dostęp do wielu udogodnień. W pobliżu są: Przedszkole i szkoły podstawowe Sklepy spożywcze i centra handlowe Restauracje i kawiarnie Tereny zielone, w tym jeziora i lasy Przystanki komunikacji miejskiej Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalnym, położona w doskonałej lokalizacji - przy Alei Armii Krajowej w Starogardzie Gdańskim. Sprawdzi się jako obiekt pod wynajem i zyskowną inwestycję ze względu na swoją dogodną lokalizację. ATUTY: Świetna lokalizacja, wszystko w zasięgu ręki. Dwa niezależne wejścia do obu lokali. Duży potencjał inwestycyjny i możliwości aranżacyjne. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość o powierzchni całkowitej 158,50 m² składa się z dwóch kondygnacji: Parter został zaprojektowany jako przestrzeń usługowa z zapleczem - idealna pod działalność handlową, biurową lub usługową. Łazienka gotowa do użytkowania. Piętro znajduje się część mieszkalna obejmująca dwa pokoje z balkonem oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, co tworzy wygodną i funkcjonalną przestrzeń do życia oraz łazienka gotowa do użytkowania. Wysoki poziom bezpieczeństwa - nieruchomość została zabezpieczona drzwiami oraz roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi. W księdze wieczystej funkcjonuje jako lokal mieszkalny składający się z: 5 pokoi, przedpokoju, łazienki, komunikacji, pokoju z aneksem kuchennym. OPIS BUDYNKU: Budynek w zabudowie szeregowej (segment środkowy) z 2009 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wzniesiony z trwałych materiałów (pustak, gazobeton, cegła), docieplony styropianem, zapewnia dobrą izolację cieplną i komfort użytkowania przez cały rok. Dach pokryty estetyczną i trwałą blachodachówką, konstrukcja dachu oparta na solidnej więźbie drewnianej. Ogrzewany jest nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, co zapewnia efektywność i ekonomię użytkowania. Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. LOKALIZACJA: To jeden z największych atutów nieruchomości. Aleja Armii Krajowej to jedna z głównych arterii Starogardu Gdańskiego, zapewniająca świetną widoczność i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dogodna komunikacja oraz szybki dojazd do Trójmiasta sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale biznesowym i wysokim komforcie życia. Ta nieruchomość to połączenie funkcjonalności, świetnej lokalizacji oraz gotowego potencjału inwestycyjnego - idealna dla osób, które chcą połączyć pracę z życiem prywatnym w jednym miejscu. Oferta zawiera zdjęcia wygenerowane przez Al - "Wizualizacja AI - przedstawiony wygląd ma charakter poglądowy." Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością przedstawia unikalną ofertę sprzedaży budynku mieszkalnego wraz z dwoma działkami o łącznej powierzchni 1166 m2. Nieruchomość jest zlokalizowana w strategicznym punkcie miasta, u zbiegu ulic Dąbrowskiego i Żwirki i Wigury w Starogardzie Gdańskim. Pożądana lokalizacja oraz możliwości dalszej zabudowy sprawiają, że nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Obecnie budynek mieszkalny może z powodzeniem służyć dwóm rodzinom, co czyni go atrakcyjną opcją zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących dużego domu wielorodzinnego. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany i obejmuje dwa odrębne lokale mieszkalne. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem C3.120.MN.2. 1) Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: a) dopuszcza się usługi wbudowane, nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, b) istniejące w dniu uchwalenia planu usługi - utrzymuje się, z prawem do rozbudowy, nadbudowy, przebudowy do parametrów określonych planem, c) dopuszcza się budynki gospodarcze i garaże związane z przeznaczeniem terenu, 2) Zasady kształtowania zabudowy, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: a) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30%, c) intensywność zabudowy - minimalna - 0, maksymalna - 0,90, d) maksymalna wysokość zabudowy - budynki główne 10,5 m do 3 kondygnacji nadziemnych, budynki towarzyszące do 6 m, e) forma zabudowy - wolnostojąca, f) geometria dachów - formy dowolne, g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40%; Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 440 - Poz. 300 3) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 400 m2. Posadowiony na jednej z działek budynek mieszkalny, częściowo podpiwniczony, został wybudowany w latach 40-tych ubiegłego wieku z czerwonej cegły i jest otynkowany. Dach izolowany wełną mineralną oraz pokryty papą. Okna wykonane z profili PCV są dwuszybowe, a stropy w budynku drewniane. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Wejście do budynku zaprojektowano od strony południowo-zachodniej, prowadząc nas do klatki schodowej skomunikowanej z mieszkaniem na parterze, drugim na piętrze oraz z zejściem do piwnicy, gdzie znajdują się dwa pomieszczenia. Część parteru obejmuje hall, pokój, przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem do ogrodu, kuchnię i łazienkę. Na piętrze usytuowane są cztery pokoje, łazienka, kuchnia (do adaptacji), hall z klatką schodową, z której dostępny jest strych stanowiący otwartą przestrzeń. Budynek jest uzbrojony w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz światłowodową. Na terenie działki znajduje się także własne ujęcie wody. Posesja jest zagospodarowana nasadzeniem drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych, w całości ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe z dwóch różnych ulic, co jest jej ogromną zaletą. Lokalizacja nieruchomości to jeden z jej największych atutów. Bliskość centrum miasta, licznych punktów handlowo-usługowych, szkół, przychodni lekarskich i kościołów sprawia, że życie tutaj jest wygodne i pełne udogodnień. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu

Na sprzedaż nowoczesna willa pod lasem | Gdańsk Kokoszki | 350 m² W jednej z najbardziej kameralnych części Gdańska, tuż przy lesie, znajduje się nowoczesna rezydencja o powierzchni całkowitej 350 m², położona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1106 m². Dom został zaprojektowany przez renomowaną pracownię LK&Projekt i wyróżnia się minimalistyczną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz harmonijnym połączeniem nowoczesności z naturalnym otoczeniem. Wnętrze oferuje 300 m² powierzchni mieszkalnej, 7 pokoi, w tym 6 sypialni. Główna sypialnia typu master posiada prywatną łazienkę i garderobę. Do dyspozycji mieszkańców są również dodatkowe łazienki, toaleta dla gości, pralnia oraz przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wysoki komfort codziennego życia: klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, centralny odkurzacz oraz zaawansowany system Smart Home. Dodatkowym atutem jest stacja oczyszczania wody. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów, m.in. bambusowych podłóg, kamienia i wysokiej jakości aluminiowej stolarki. Ogród został starannie zaprojektowany i wyposażony w automatyczny system nawodnienia oraz oświetlenie, tworząc prywatną przestrzeń do wypoczynku. Na posesji znajduje się również dwustanowiskowy garaż z zapleczem technicznym i magazynowym. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego domu zapewniającego prywatność, bliskość natury i wysoki standard technologiczny - bez rezygnacji z wygody życia w Gdańsku. „Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego”.

W ofercie bardzo atrakcyjny dom wolnostojący na działce o powierzchni 1150m2 Atuty: • duża dzialka • przy jednej z głównych ulicy na terenie Gdańska Osowy • świetna lokalizacja: dworzec oraz przystanek autobusowy • ogromny potencjał • duże pokoje daje wiele możliwości aranżacyjnych • możliwość wykorzystania pod biura i usługi Na 261 m2 znajduje się: Piwnica: garaż długi na 2 auta 2pomieszczenia spore dodatkowe typu kotłownia, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze Parter: salon pokoj przystosowany na kuchnie toaleta lazienka z prysznicem Duży jasny salon z wyjściem na taras i ogród sypialnia z możliwością podzielenia na dwie 1pietro: 3 bardzo duże sypialnie z możliwością podzielenia toaleta lazienka Lokalizacja: ulica Barniewicka, blisko dworzec i przystanki autobusowe, las i jezioro, stacja kontroli pojazdów, warsztat samochody w pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, park Chirona, przychodnia, obwodnica Trójmiejska Takiej oferty jeszcze nie było! zapraszam do kontaktu

Szukasz nieruchomości, która zapewni przestrzeń i prywatność dla dwóch rodzin, a jednocześnie zagwarantuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej ? To zapoznaj się proszę z poniższą ofertą. Sprzedam dwa domy z garażem wolnostojącym. Pierwsza nieruchomość ma dwa piętra oraz zagospodarowaną piwnicą, co zapewnia dodatkową przestrzeń. Pierwszy, duży dom-przestronny,komfortowy i funkcjonalny. Idealny dla pierwszej, większej rodziny, która potrzebuje przestrzeni do codziennego życia i wypoczynku. Podpiwniczenie pow. 68,40m2 - (garaż, pralnia, kotłownia, sala gier) Parter pow. 67,27m2 - ( wiatrołap, klatka schodowa, łazienka, kuchnia, salon) Piętro pow. 57,59m2 - ( klatka schodowa, łazienka, trzy pokoje ) Drugi, mniejszy dom-to przytulne 49m2- To genialne rozwiązanie dla drugiej rodziny (np. dla rodziców, dorosłego dziecka startującego w dorosłość) lub jako źródło stałego dochodu z wynajmu. Wiatrołap Aneks kuchenny z salonem Sypialnia Łazienka Garaż Wolnostojący -35m2 Lokalizacja, która ułatwia życie każdego dnia. Wszystko czego potrzebujesz Ty i Twoi bliscy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Edukacja-w pobliżu działają świetne szkoły i przedszkola. Zdrowie-bliskość szpitala oraz przychodni medycznych to ogromny komfort psychiczny. Centrum-1000m. dotrzesz swobodnym spacerkiem przez krajobrazowy park lub komunikacją miejską.

Na sprzedaż słoneczny i przestrzenny dom bliźniak z dużym garażem. [DOM] Dom o powierzchni całkowitej 186 m2 (użytkowej 126 m2) w którego skład wchodzą 3 sypialnie, zagospodarowany strych, garderoba, duża łazienka, osobne WC, słoneczny salon z oddzielną kuchnią i balkonem od strony południowo zachodniej. Dodatkowo garaż o powierzchni 49.36 m2 i dwa pomieszczenia. [DZIAŁKA] Lekko nachylony teren o powierzchni 393 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok 12 x 32 m. ogrodzony murem stalowym z bramą wjazdową. [LOKALIZACJA] Gdańsk Jasień, ul Kraśnięta - Cicha i zamknięta, urokliwa ulica a w najbliższym otoczeniu mamy pełne zaplecze handlowo-usługowe (markety spożywcze, Rossmann, piekarnia, sklep mięsny, apteka, poczta, bank, pizzeria) oraz dwie szkoły (nr 30 i nr 85), przedszkole z zapleczem sportowym, żłobki jak również kościół.W okolicy znajdują się ponadto: place zabaw, kort tenisowy, boisko do piłki nożnej, siatkówki, szlaki rowerowe tereny zielone w tym Trójmiejski Park Krajobrazowy. W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego możemy dostać się zarówno do centrum Gdańska, jak i innych dzielnic miasta. [INFORMACJE DODATKOWE] - Księga Wieczysta bez obciążeń - Kanalizacja miejska - Ogrzewanie i woda gazowe - Dachówka ceramiczna - Dom podpiwniczony - Średni koszt utrzymania to ok 600 - 700 PLN Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie, nie czekaj! - Zadzwoń pod wskazany numer tel. w celu umówienia się na prezentacje mieszkania. - Obejrzyj mieszkanie na żywo, a następnie zaproponuj swoją cenę. - Porównaj rynek, zapytaj naszego agenta o przygotowanie podobnych ofert. Kupując z nami wybierasz: BEZPIECZEŃSTWO - SZYBKOŚĆ - NAJNIŻSZĄ CENĘ Gwarantujemy: - najlepsze ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. - bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oferta z 25 banków - dodatkowe ubezpieczenie transakcji Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących jakiekolwiek nieruchomości z naszej oferty wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub poprzez formularz kontaktowy na stronie gdzie znajduje się więcej ofert w okazyjnych cenach. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

4-pokojowy dom numer M21 w Inwestycji Gdańskie Zacisze (domy) Dewelopera Euro Styl Park osiedlowy z placem zabaw, strefami wypoczynku i rekreacji Ogródek do każdego domu Garaż w bryle budynku Gdańsk, Kokoszki, ul. Bysewska Istotne punkty w okolicy inwestycji

Lokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. Kołłątaja - Osiedle Nad Radunią Powierzchnia działki: 381 m² Powierzchnia budynku: ok. 48 m² Nr działki: 152/2, obręb 12 Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Lokalizacja - spokojna część miasta z pełną infrastrukturą Nieruchomość położona jest przy ul. Kołłątaja, na Osiedlu Nad Radunią w Pruszczu Gdańskim, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe, tereny rekreacyjne Faktorii oraz dworzec PKP i PKS. Działka z potencjałem Działka ma powierzchnię 381 m² i regularne wymiary około 20 × 18,5-19,1 m. Teren jest płaski, ogrodzony z trzech stron oraz wyposażony w bramę i furtkę. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi. Najważniejsze informacje o działce: powierzchnia - 381 m², nr działki - 152/2, obręb 12, wymiary - ok. 20 × 18,5-19,1 m, płaski teren, ogrodzenie z trzech stron, brama i furtka, bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dzięki czemu nieruchomość daje możliwość zagospodarowania jej również pod budowę nowego domu. Budynek - ok. 48 m² dodatkowej przestrzeni Na działce znajduje się niewielki budynek o powierzchni około 48 m², częściowo przystosowany do funkcji mieszkalnej. W budynku znajdują się: duży, jasny pokój, łazienka z prysznicem, WC i umywalką, pomieszczenie z możliwością urządzenia kuchni, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Część wnętrza została odświeżona. W głównym pomieszczeniu położono panele, wykonano również nową łazienkę. Budynek posiada ogrzewanie oraz instalacje umożliwiające jego bieżące użytkowanie. Media W pobliżu działki przebiegają sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Kilka możliwości wykorzystania nieruchomości Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających własnej działki w mieście, jak i dla inwestora planującego jej dalsze zagospodarowanie. Istniejący budynek może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej lub rekreacyjnej, natomiast sama działka daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu albo realizacji nowej zabudowy zgodnie z obowiązującym MPZP. Największe atuty nieruchomości to lokalizacja w spokojnej części Pruszcza Gdańskiego, regularny kształt działki, dostęp do infrastruktury miejskiej oraz możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 312 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy ok. 80 m2, położona w bardzo dobrej lokalizacji - Starogard Gdański, ul. Kopernika. Opis nieruchomości działka o powierzchni: 312 m2 budynek wolnostojący (ok. 80 m2 powierzchni zabudowy) stan techniczny: do kapitalnego remontu lub rozbiórki okna: PCV dojazd bezpośrednio z drogi publicznej ogrodzenie częściowe, teren płaski Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej jak i usługowej. Możliwości zabudowy (MPZP - teren C3.41.MN.3) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami towarzyszącymi Dopuszczalne funkcje: dom jednorodzinny budynek mieszkalno-usługowy usługi nieuciążliwe (np. biuro, gabinet, drobne rzemiosło) działalność gospodarcza o niewielkiej uciążliwości garaż, budynki gospodarcze Najważniejsze parametry: maks. 40% powierzchni zabudowy intensywność zabudowy: do 1,2 do 2 kondygnacji nadziemnych dach dwuspadowy (25-45°) - obowiązkowy dla ul. Kopernika min. 25% powierzchni biologicznie czynnej możliwość sytuowania budynków blisko granicy działki Dodatkowe informacje: teren objęty strefą ochrony konserwatorskiej - nowa zabudowa powinna nawiązywać do otoczenia dojazd z drogi publicznej miejsca parkingowe na własnej działce To idealna propozycja dla: inwestora osoby szukającej działki pod budowę domu w mieście prowadzenia małej działalności gospodarczej Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja oraz szerokie możliwości zabudowy zgodne z MPZP. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie. Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) - skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu - Hanna Czerwicka

Nieruchomość ma powierzchnię około 140 m² i znajduje się na działce o powierzchni 3241 m² numery działek 194/76 i 194/84. Budynek został wybudowany w 2016 roku i jest w stanie do zamieszkania. Dom położony jest w małej wsi. W okolicy znajduje się mini ZOO "Zwierzaki Nad Potokiem" oraz lokalny sklep "Kasia i Asia". W Rusocinie znajduje się również szkoła zawodowa i średnia oraz przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację z innymi miejscowościami. Projekt domu ERYK trochę zmodyfikowany. Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym. Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią, dwie sypialnie w tym jedna z garderobą, kotłownia z WC, łazienka z wanną oraz gabinet z którego schody prowadzą na poddasze. Na poddaszu znajduje się przytulna sypialnia oraz pomieszczenie gospodarcze z możliwością przekształcenia na sypialnię itp. Na posesji znajduje się garaż blaszany około 35m2 z automatyczną bramą oraz murowany budynek gospodarczy około 35m2 traktowany jako piwnica. Działka porośnięta jest drzewami, krzewami oraz inną roślinnością. Posesja posiada dwie bramy automatyczne oraz szeroki wjazd bezpośrednio z drogi powiatowej co ułatwia prowadzenie działalności gospodarczej np. małej firmy transportowej. Rusocin znajduje się w okolicy bramek autostrady A1 oraz Pruszcza Gd., Gdańska, Tczewa. Teren jest oświetlony i posiada monitoring, a w domu zainstalowany jest alarm. W salonie i górnej sypialni znajduje się klimatyzacja. Okna w salonie i kuchni wyposażone są w zewnętrzne automatyczne rolety. Wszystkie okna posiadają moskitiery. Do domu doprowadzony jest światłowód Orange. Parter posiada ogrzewanie podłogowe, a poddasze kaloryfery. Dom ogrzewany jest piecem gazowym co zapewnia czystość i święty spokój. Posiadamy dwa liczniki elektryczne. Jeden prywatny, a drugi do prowadzenia działalności. W tej chwili na działce znajduje się jeszcze pawilon usługowy, kontener morski, kojec dla pieska oraz mała zabudowa dla owiec. Wszystko to przeprowadza się z nami w nowe miejsce. Chyba, że komuś będzie na tych rzeczach zależało to możemy negocjować. Żona w tej chwili prowadzi salon kosmetyczny w widocznym pawilonie. Zapraszamy do oglądania. Zdjęcia nie oddają piękna tej lokalizacji. Blisko miasta, a jednak na uboczu. Takich działek w tej okolicy jest mało lub w ogóle ich nie ma. Możliwość wprowadzenia praktycznie od zaraz. Pośredników proszę o niedzwonienie i niezawracanie głowy.