Продаж будинків - gmina Lidzbark

Oferujemy do sprzedaży nowy dom całoroczny nad jeziorem Blanki. Przepięknie położony z widokiem na jezioro, bezpośrednim dojściem do brzegu jeziora. Cała posiadłość wkomponowana jest w otaczającą zabudowę warmińskiej wsi Suryty. Jest to zaciszna miejscowość położona wzdłuż brzegu jeziora. Dom jest w pełni wykończony i oddany do użytkowania w 2026 r. Wystarczy go umeblować wg własnych potrzeb i upodobań. Jest dobrze zaprojektowany i solidnie zbudowany w najwyższym standardzie z wykorzystanie materiałów wysokiej jakości. Na działce znajduje się również odrębny budynek gospodarczy z podwójnym garażem, mieszkaniem na poddaszu i piwniczką. Opis domu: W poziomie parteru mamy otwarty salon z wyjściem na taras, kuchnię z jadalnią, sypialnie, łazienkę, hol z wejściem do garażu w bryle budynku. Na piętro wchodzimy schodami z podświetlanymi stopniami. Znajdują się tu 3 sypialnie, duży salon z wyjściem na taras z widokiem na jezioro oraz duża łazienka. W skład całej nieruchomości wchodzi: - działka o pow. 3252 m2 - dom o pow. użytkowej 178 m2 - budynek gospodarczy z dwoma garażami, oddzielnym mieszkaniem i piwniczką Atuty położenia : Nad jeziorem, blisko lasu, bardzo cicha i bezpieczna okolica Dojazd: - Warszawa 274 km - Lidzbark Warmiński 16 km - Olsztyn 56 km Chcesz odpoczywać i mieszkać komfortowo w enklawie spokoju i otoczeniu przyrody, ta oferta może być właśnie dla ciebie. Proszę o kontakt pod nr tel. Odpowiem na wszelkie pytania i udzielę szczegółowych informacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani informacji handlowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną.

IDEALNY DLA RODZINY CAŁOROCZNY DOM NA MAZURACH Z DOSTĘPEM DO JEZIORA Dwustanowiskowa wiata na dwa samochody z ładowarką elektryczną | Taras | Jacuzzi | Widok na jezioro | Niecałe 3h od centrum Warszawy ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Salon z wyjściem na taras, * kuchnia otwarta na salon z widokiem na jezioro, * łazienka, * pokój gospodarczy, * hol. Piętro: * Sypialnia główna z widokiem na jezioro, * dwa pokoje, * łazienka. STANDARD: Nowoczesny, energooszczędny dom na Mazurach z widokiem na jezioro, wyposażony w pompę ciepła, rekuperację i fotowoltaikę (9,5 kW), zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacji. Konstrukcja z Porothermu i ocieplenie wełną skalną gwarantują doskonałą izolację, a wnętrza wykończono jesionem i granitem. Na posesji znajduje się dom gospodarczo-gościnny, wiata na dwa auta z ładowarką, pomost na sprzęt pływający oraz taras z jacuzzi, sauną i elektryczną pergolą. Ogród z automatycznym nawadnianiem wykorzystuje zbiornik na deszczówkę, a dom wyposażono w system alarmowy i ekologiczne rozwiązania. LOKALIZACJA: Dom położony jest w malowniczej miejscowości Nowe Kiełbonki, nad pięknym jeziorem Kiełbonki, które stanowi część wyjątkowego rejonu Natura 2000. To unikalne miejsce, chronione ze względu na swoje walory przyrodnicze, zapewnia niepowtarzalne warunki do życia w zgodzie z naturą. Wieś graniczy z Mazurskim Parkiem Krajobrazowym i Puszczą Piską. Okolica: Kurtynia zachwyca malowniczymi krajobrazami, zabytkową architekturą i przyjazną atmosferą. W okolicy warto odwiedzić Babięta oraz Babięcką Strugę, gdzie znajduje się malownicza trasa kajakowa. Mieszkańcy Nowych Kiełbonek mogą cieszyć się bliskością natury i spokojem, a jednocześnie mają wygodny dostęp do niezbędnych usług i infrastruktury w pobliskich miejscowościach. Dojazd z centrum Warszawy zajmuje mniej niż 3 godziny. INFORMACJE DODATKOWE: * Dom wykonany będzie pod klucz z wszystkimi szafami, łóżkiem w sypialni master oraz meblami na tarasie. * Przy zakupie nieruchomości może zostać wystawiona faktura VAT. * Dom objęty gwarancją 24 m-c. * Przy urządzeniach wbudowanych jest gwarancja producencka. Serdecznie zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Anna Stubińska: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Anna Stubińska: Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - THE PERFECT ALL-YEAR-ROUND FAMILY HOUSE IN MAZURY WITH ACCESS TO THE LAKE Natura 2000 area | Farmhouse | Two-car shed with electric charger | Terrace | Jacuzzi | Lake view | Less than 3h from the centre of Warsaw ***** ROOM LAYOUT: Ground floor: * Living room with access to the terrace, * kitchen open to the living room with a view of the lake, * bathroom, * utility room, * hall. First floor: * master bedroom overlooking the lake, * two bedrooms, * bathroom. STANDARD: A modern, energy-efficient house in the Masurian region with a stunning lake view, equipped with a heat pump, recuperation system, and 9.5 kW photovoltaic installation for year-round comfort and low operating costs. The structure, made of Porotherm and insulated with rock wool, ensures excellent thermal and acoustic properties, while the interiors feature ash wood and granite finishes. AMENITIES: The property includes a guest house, a two-car carport with an EV charger, a pier for water sports equipment, and a terrace with a jacuzzi, sauna, and electric pergola. The landscaped garden features an automatic irrigation system using a rainwater tank, and the house is equipped with a security system and eco-friendly solutions. LOCATION: Situated in the picturesque village of Nowe Kiełbonk

Rezydencja Widoki to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w miejscowości Lepaki, tuż nad Jeziorem Sunowo, zaledwie kilka minut od Ełku. To idealne miejsce dla rodziny, która chce mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z infrastruktury miejskiej. Działka o powierzhni 4.250 m2 posiada prywatny dostęp do linii brzegowej jeziora. To wyjątkowy atut inwestycji i możliwość codziennego kontaktu z naturą, kąpieli, sportów wodnych czy relaksu o zachodzie słońca. Lokalizacja nad Jeziorem Sunowo sprawia, że to jedna z najbardziej atrakcyjnych inwestycji w okolicach Ełku. Projekt obejmuje funkcjonalny, parterowy dom jednorodzinny o przemyślanym układzie pomieszczeń i powierzchni 192m2: - Przestronny salon z wyjściem do ogrodu - Jasna kuchnia z możliwością otwarcia na strefę dzienną - 4 sypialnie - Łazienka + toaleta - Uniwersalna kotłownia - Garaż

Szukasz wyjątkowego miejsca na odpoczynek na Warmii i Mazurach, gdzie natura jest dosłownie na wyciągnięcie ręki? Ten uroczy, drewniany dom letniskowy położony bezpośrednio nad jeziorem oferuje prywatność, spokój i niezapomniane widoki. To idealna propozycja dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Brzydowo, w gminie Świątki, na terenie powiatu olsztyńskiego. Okolica charakteryzuje się rozległymi polami, lasami oraz bezpośrednim sąsiedztwem czystego jeziora. Dojazd do działki odbywa się utwardzoną, cichą drogą. Lokalizacja łączy w sobie pełną kameralność z wygodnym dostępem do pobliskiego sklepu. OSIEDLE: Otoczenie nieruchomości stanowią luźno rozsiane domy letniskowe oraz całoroczne, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Cały teren jest uporządkowany i w pełni ogrodzony. Panuje tu sielski, warmiński klimat sprzyjający rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. DOM I DZIAŁKA Parterowy, wolnostojący dom drewniany z 2010 roku o powierzchni użytkowej 36 m² posadowiony jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 3 034 m². Dom składa się z salonu o powierzchni około 20 m² z dwustronną ekspozycją okien, sypialni (10 m²), otwartej kuchni (7 m²) oraz łazienki z prysznicem i WC (5 m²). Z salonu wychodzi się na przestronny taras o powierzchni 24 m² z widokiem na wodę. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, posiada dach z blachodachówki, nowe rynny oraz nową elewację, a wnętrze pozostaje do własnej aranżacji i adaptacji. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 21 m szerokości na 95 m długości. Jej największym atutem jest własna linia brzegowa z nowo wybudowanym, około 20-metrowym pomostem. Teren jest częściowo zadrzewiony, co zapewnia naturalny cień. Do nieruchomości przynależy również wolnostojący budynek gospodarczy na narzędzia o powierzchni około 20 m² oraz naziemne miejsca parkingowe na 5 samochodów. Media obejmują prąd (z siłą), wodę z własnej studni (ciepła woda z podgrzewacza przepływowego) oraz ogrzewanie elektryczne. System kanalizacji to przydomowa oczyszczalnia. Atuty nieruchomości: - Własna linia brzegowa z nowym, 20-metrowym pomostem - Duża, zagospodarowana i ogrodzona działka o powierzchni ponad 3000 m² - Przestronny taras z widokiem na jezioro, las oraz pola - Odświeżony budynek z nową elewacją i nowymi rynnami - Dodatkowy budynek gospodarczy na narzędzia o powierzchni 20 m² - Cicha, spokojna okolica na Warmii w otoczeniu czystej natury - Bezpieczny, ogrodzony teren przyjazny dla dzieci i zwierząt Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Looking for a unique retreat in Warmia and Mazury, where nature is literally at your fingertips? This charming wooden house, situated directly on a lake, offers privacy, tranquility, and unforgettable views. It's the perfect option for those seeking an escape from the hustle and bustle of the city. LOCATION: The property is located in the picturesque village of Brzydowo, in the Świątki commune, Olsztyn County. The area is characterized by vast fields, forests, and the immediate vicinity of a clean lake. Access to the plot is via a paved, quiet road. The location combines complete privacy with convenient access to a nearby shop. ESTATE: The property is surrounded by scattered summer and year-round homes, guaranteeing peace and security. The entire property is tidy and fully fenced. It boasts an idyllic, Warmia-style atmosphere

Nowo wybudowany, całoroczny dom wolnostojący z panoramicznym widokiem na warmińską przyrodę. Nowoczesna architektura, wysokiej jakości materiały oraz energooszczędne rozwiązania tworzą komfortową przestrzeń zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i prowadzenia najmu krótkoterminowego. Nieruchomość położona jest w otoczeniu jeziora, lasów i pól, zapewniając ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Blanki w województwie warmińsko-mazurskim, około 13 km od centrum najbliższego miasta. Okolica oferuje wyjątkowe walory krajobrazowe - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy, pola, rzeka oraz jezioro. Blanki to miejsce dla osób szukających spokoju i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do lokalnej infrastruktury turystycznej. W okolicy znajdują się restauracje oraz Termy Warmińskie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod kątem turystyki i najmu krótkoterminowego. OSIEDLE: Nieruchomość położona jest w spokojnym i kameralnym otoczeniu, charakterystycznym dla zabudowy rekreacyjno-mieszkaniowej. Do posesji prowadzi utwardzona droga dojazdowa. Teren nieruchomości zapewnia dużą prywatność i komfort wypoczynku. Dodatkowym elementem bezpieczeństwa jest monitoring z kamerami wideo. Płaska działka o powierzchni 800 m² daje możliwość stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej z balią, miejscem na ognisko czy zadaszoną strefą grillową. DOM: Wolnostojący, parterowy dom o powierzchni 36 m² został wybudowany w 2026 roku w technologii stalowo-drewnianej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynek został zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę i posiada pełną dokumentację budowlaną, co potwierdza jego legalny proces realizacji oraz zgodność z przyjętą dokumentacją projektową. Konstrukcję szkieletową ścian wykonano z drewna konstrukcyjnego klasy C24 marki Södra, pochodzącego ze Szwecji i suszonego komorowo. Ściany oraz podłoga zostały ocieplone 15-centymetrową warstwą wełny skalnej, natomiast dach posiada 20 cm izolacji. Podłoga wykonana jest na lekkiej konstrukcji metalowej z profili o wysokości około 4 cm i została w całości zaizolowana, zapewniając odpowiedni komfort cieplny również w chłodniejszych miesiącach. Dom został wykończony i w pełni umeblowany, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu krótkoterminowego. W budynku zastosowano pompę ciepła z klimatyzacją oraz energooszczędną wentylację wymuszoną. Funkcjonalny aneks kuchenny wyposażono w nowoczesne meble w zabudowie oraz kompletny sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę i płytę elektryczną. Łazienka została wykończona estetyczną glazurą i wyposażona w prysznic, umywalkę, WC oraz bojler zapewniający ciepłą wodę. Okna PCV skierowane są na wschód i zachód, zapewniając dobre naturalne doświetlenie wnętrza w ciągu dnia. Dużym atutem nieruchomości jest 20-metrowy taras, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i doskonałe miejsce do wypoczynku. Działka o powierzchni 800 m² jest płaska i funkcjonalna. Na posesji znajdują się trzy naziemne miejsca parkingowe oraz własny staw. Nieruchomość posiada dostęp do prądu i wodociągu oraz wyposażona jest w szczelne szambo. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość łączy funkcję prywatnego azylu z atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym. Bliskość jeziora, terenów zielonych oraz Term Warmińskich sprawia, że może stanowić interesujący produkt na rynku najmu krótkoterminowego. Dom jest gotowy do przyjmowania gości i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wyposażeniem wnętrza. Dodatkowe elementy zagospodarowania terenu, takie jak balia ogrodowa, zadaszona strefa grillowa czy klimatyczne miejsce na ognisko, mogą dodatkowo podnieść atrakcyjność oferty i pozwolić na osiąganie wyższych stawek dobowych. Przy założeniu stawek na poziomie około 400-600 zł za dobę oraz konserwatywnego średniego obłożenia na poziomie 50%, nieruchomość może posiadać atrakcyjny potencjał przychodowy miedzy 20-25% ROI. Ostateczna rentowność inwestycji będzie zależeć m.in. od ceny zakupu, sezonowości, kosztów ut

Na sprzedaż całoroczny dom o powierzchni ok. 180 m², położony w spokojnej, zielonej części Ełku, nad jeziorem Selmęt Mały. W sąsiedztwie znajdują się jeziora i lasy, co tworzy wyjątkową przestrzeń do życia w kontakcie z naturą - z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z wygodnym dostępem do okolicznych usług. Duże okna, drewniane schody oraz marmurowa podłoga nadają elegancji wnętrz i jednocześnie podkreślają przytulny, naturalny charakter. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 80 m², możliwość przystosowania pod strefę wypoczynkową/dodatkową bazę noclegową/garaż. Dom częściowo podpiwniczony. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras, - przestronna kuchnia, - sypialnia, - duża łazienka z prysznicem, - wiatrołap. Piętro: - 2 duże sypialnie z ukrytymi garderobami, - duża, nowoczesna łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem, - dodatkowa strefa wypoczynku (z możliwością adaptacji na strefę relaksu z widokiem na ogród). MEDIA - nieruchomość podłączona do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, - ogrzewanie gazowe. OGRÓD I OTOCZENIE W południowej części działki znajduję się piękny, duży ogród ok. 2300 m², który stanowi przyjemną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA Osiedle Wczasowe to spokojna okolica z bezpośrednim dostępem do lasu i jeziora Selmęt Mały, ok. minuta pieszo. Odległość od centrum miasta to zaledwie 5min autem ( Linia 1 MZK Ełk). Bardzo dobry dostęp do pełnej, miejskiej infrastruktury przy zachowaniu kameralnego charakteru. Dom w topowej lokalizacji: jezioro, las, pełna prywatność, tylko 7 minut do ełckiej promenady. Odległości do wybranych miejscowości: Rajgród - 30 km Talki Golf - 35 km Lotnisko Lotnisko Olsztyn-Mazury - 128 km Białystok - 100 km Warszawa - 229 km ATUTY NIERUCHOMOŚCI - spokojna lokalizacja w otoczeniu jeziora i lasu, - odległość do jeziora ok. 200m z dostępem do osiedlowej plaży, - piękny, zielony ogród o powierzchni ok. 2300 m², - ogrzewanie podłogowe, - zew. pomieszczenie gospodarcze z możliwościa adaptacji np. na saunę/ strefę relaksu lub garaż dwustanowiskowy, - automatyczna brama wjazdowa. CENA: 1 750 000 zł do negocjacji Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Mazurska Przestrzeń Nieruchomości Paulina Kościuk Skontaktuj się Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwa nowe domy o powierzchni ok 80 m² każdy, w cenie 375 000 PLN za dom. Domy posadowione są na 10arowej działce, w malowniczej okolicy niespełna 50 m od jeziora i w pobliżu lasu. Zostały wybudowane z wysokiej jakości materiałów w 2024 roku i prace zakończono na etapie stanu surowego zamkniętego. Położone są dachy, wstawiono trzyszybowe okna i Veluxy, każde okno chronione jest przez zewnętrzną elektryczną roletę antywłamaniową. Doprowadzona jest instalacja elektryczna do wnętrza każdego z budynków, woda jest na działce. Na parterze znajdują się: przestronny pokój dzienny z dużym aneksem kuchennym, łazienka, toaleta a na piętrze dwa pokoje i toaleta. W gratisie jeden dom jest podpiwniczony co rozwiązuje problem przechowywania. Sam teren może pozostać jako jedna działka, można kupić udział ale też można podzielić na dwie niezależne posesje. Wszystko to jest możliwe dzięki temu iż inwestycja powstała na podstawie pozwolenia na budowę. Ogrzewanie domów ma zapewnić nowoczesny system kominkowy, To rozwiązanie doskonale wpisuje się w ekologiczne podejście do życia, co jest dodatkowym atutem dla osób zorientowanych na ekologię. Możliwe jest także postawienie pompy ciepła, wszystko zależy od zasobności fantazji nowego właściciela. Przez miejscowość Trupel przebiega trasa rowerowa (szlak niebieski o łącznej długości 26,1 km a okolica oraz samo jezioro cieszą się dużym zainteresowaniem z uwagi na ich walory wypoczynkowe, turystyczne, rekreacyjne i wędkarskie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferuję dom w urokliwym miejscu nad warmińsko-mazurskim jeziorem. Jest to dom jednorodzinny dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni 126 m2 z czego 99 m2 jest gotowe do zamieszkania, natomiast poddasze do własnej aranżacji i wykończenia. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 550 m2. Jest to nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie spokój z dala od miejskiego zgiełku. Na podwórku znajdują się: murowany garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo dom jest podpiwniczony.

Wyjątkowa nieruchomość w centrum Lidzbarka Warmińskiego - park, bulwar nad Łyną, ogromny potencjał homfi prezentuje na wyłączność przestronną nieruchomość o unikatowym charakterze, położoną w samym sercu Lidzbarka Warmińskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Ireny Kwinto oraz bulwaru nad rzeką Łyną. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub podział na niezależne lokale. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście. Centralne położenie gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, parków oraz tras spacerowych wzdłuż Łyny. Widok na park oraz panoramę Lidzbarka Warmińskiego stanowi wyjątkowy atut tej oferty. NIERUCHOMOŚĆ Dom jednorodzinny o powierzchni około 350 m², składający się z czterech kondygnacji, posadowiony na prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni 712 m². Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący, piętrowy budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 56 m² z bramą automatyczną. Przed domem dostępne są 4 miejsca parkingowe. Wjazd na posesję przez automatyczną bramę. UKŁAD POMIESZCZEŃ PRZYZIEMIE - ok. 100 m²: -garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną -kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym z zasobnikiem firmy Vaillant -pralnia -trzy pomieszczenia piwniczne (idealne na magazyn, siłownię lub pracownię) PARTER - ok. 100 m²: -kuchnia -jadalnia -dwie sypialnie -WC przedpokój PIĘTRO - ok. 75 m²: -trzy sypialnie -łazienka z kabiną prysznicową -wyjście na taras o powierzchni ok. 30 m² z widokiem na park i panoramę miasta PODDASZE - ok. 75 m²: -przestrzeń o wysokości 2,6 m, do własnej aranżacji -możliwość stworzenia niezależnego mieszkania lub pokoi pod wynajem DZIAŁKA -działka w pełni ogrodzona -automatyczna brama wjazdowa -funkcjonalny układ i bardzo dobre nasłonecznienie POTENCJAŁ -Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny: -idealna dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny -możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali -świetna opcja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy FINANSE Cena: 849 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. A unique property in the center of Lidzbark Warmiński - a park, a boulevard on the Łyna River, and enormous potential. Homfi presents an exclusive, spacious property with a unique character, located in the heart of Lidzbark Warmiński, directly adjacent to Irena Kwinto Park and the boulevard on the Łyna River. This is an ideal option for both a large family and an investor seeking a property for rent or division into independent units. LOCATION: The property is in one of the city's best locations. Its central location guarantees quick access to all city infrastructure, while also offering immediate proximity to green spaces, parks, and walking trails along the Łyna River. Views of the park and the Lidzbark Warmiński panorama are a unique advantage of this offer. PROPERTY: A single-family house with an area of approximately 350 m², consisting of four floors, set on a rectangular, fenced plot of 712 m². The property also includes a detached, two-story garage and utility building with an area of 56 m² and an automatic gate. Four parking spaces are available in front of the house. Entrance to the property is through an automatic gate. ROOM LAYOUT GROUND FLOOR - approx. 100 m²: - s

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni 99 m², w malowniczej miejscowości Zalewo położonej nad jeziorem Ewingi, w województwie warmińsko-mazurskim. Zalewo to idealne miejsce dla osób ceniących spokój natury połączony z wygodnym dostępem do większych miast. Miasto leży w sercu Pojezierza Iławskiego, części słynnej Krainy Tysiąca Jezior - Warmii i Mazur, oferując nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku na łonie natury. Szczegóły nieruchomości: - dom o powierzchni użytkowej 99 m² jest w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnego wykończenia według Twoich potrzeb. - na nieruchomość składają się: parter: wejście/wiatrołap, kotłownia z osobnym wejściem, łazienka, salon z aneksem kuchennym piętro: 3 sypialnie oraz łazienka poddasze nieużytkowe, ocieplone wełną mineralną - obecny stan obejmuje: tynki cementowo-wapienne na ścianach, wylewki betonowe na podłogach oraz rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort termiczny i oszczędność energii. Wykonana została również kompletna elewacja: ocieplenie grubości 16 cm, styropian λd ≤ 0,038 (W/mK) oraz w części wełna skalna λd ≤ 0,034 (W/mK). Zastosowano tynk akrylowy 1,5mm. Wykonano instalację elektryczną. - dach dwuspadowy pokryty blachodachówką modułową FLAMENCO w kolorze antracyt - dom stoi na działce o powierzchni 622 m² (ok. 6 arów), co daje przestrzeń na ogród, taras czy altanę, z widokiem na zielone otoczenie - nieruchomość została wyposażona w pompę ciepła TERMET, która zasila istniejące ogrzewanie podłogowe oraz ciepłą wodę użytkową Atuty lokalizacji i regionu: Pojezierze Iławskie i Warmia-Mazury: Zalewo otoczone jest jeziorami, lasami i parkami krajobrazowymi, w tym najdłuższym jeziorem w Polsce - Jeziorakiem (zaledwie kilka kilometrów stąd). To raj dla miłośników żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa i pieszych wędrówek. Region słynie z unikalnych atrakcji, takich jak Kanał Elbląski z systemem pochylni (jedyny taki na świecie), zabytkowe zamki i bogata historia Warmii. Czyste powietrze, liczne rezerwaty przyrody i szlaki rowerowe sprawiają, że to doskonałe miejsce na rodzinny dom lub weekendowy azyl, gdzie można uciec od miejskiego zgiełku. Dogodne położenie: Zalewo znajduje się zaledwie 12 km od drogi ekspresowej S7, co zapewnia szybki dojazd do większych ośrodków. Do Elbląga dotrzesz w około 50 minut (52 km), a do Olsztyna - stolicy województwa - w niespełna godzinę (70 km). Bliskość Iławy (ok. 40 km) i Ostródy dodaje wygody w codziennym życiu, z dostępem do sklepów, szkół i usług medycznych.

Domy z własną mariną nad Jeziorem Ryńskim w Rynie. PODANA CENA OFERTOWA JEST CENĄ BRUTTO (uwzględniony 23% VAT) - kupujący nie płaci PCC. Osiedle Marina Ryn to urocze osiedle domków jednorodzinnych położone nad brzegiem malowniczego Jeziora Ryńskiego, w województwie warmińsko-mazurskim. Jest to popularne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkarzy oraz turystów poszukujących spokoju i relaksu. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.DOMY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ" CENA OFERTOWA DOTYCZY DOMU W 3 LINII ZABUDOWY. Oferujemy do sprzedaży domy położone bezpośrednio nad Jeziorem Ryńskim w Rynie. Zamknięte osiedle składa się z 24 domów, które rozmieszczone są po 8 domów w trzech rzędach. Dostępne są już tylko domy w 2 i 3 linii zabudowy od jeziora. Powierzchnia domu 85,12 m2, po podłodze 105,88 m2. Do każdego domu przynależny jest taras 26,50 m2. Powierzchnia działek 219-572 m2. Każdy dom posiada ogródek i miejsca postojowe przy domu. Do każdego domu przewidziane jest miejsce postojowe na Łódź w prywatnej Marinie. Do Mariny przygotowany jest slip do wodowania skuterów i małych łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie cała infrastruktura miejska i turystyczna Rynu: m.in. sklepy, restauracje, deptaki, plaża. Cena domu w drugiej linii brzegowej - 1.350.000,00 zł netto + 23% VAT (1.660.500,00 zł brutto) Cena domu w trzeciej linii brzegowej - 1.150.000,00 zł netto + 23% VAT (1 414 500,00 zł brutto) Standard wykonania i wykończenia: Konstrukcja budynków Fundamenty - płyta betonowa żelbetowa Ściany zewnętrzne - cegła silikatowa + beton Ściany wewnątrzlokalowe - parter cegła silikatowa, piętro drewno + wełna w środku Stropy drewniane z wygłuszeniem z wełny Dach - więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, ocieplenie z wełny mineralnej Elewacja Styropian 18 cm obłożony płytkami klinkierowymi Budynki Ściany tynkowane tynkiem gipsowym - parter Ściany z płyty OSB i karton gips - piętro Posadzki anhydrytowe - parter Podłogi z płyty OSB - piętro Schody wewnętrzne - konstrukcja stalowa + drewniane stopnice Ogrzewanie podłogowe - parter Doprowadzenie aluminiowej instalacji elektrycznej zakończonej skrzynką bezpiecznikową umieszczoną w pomieszczeniu technicznym, przydział mocy 5 kW Instalacja elektryczna w pomieszczeniach zakończona osprzętem elektrycznym (gniazda, przełączniki, lampy sufitowe) Instalacja fotowoltaiczna Doprowadzenie instalacji teletechnicznej (Internet światłowodowy) Rozprowadzenie instalacji kanalizacji sanitarnej z rur PVC Rozprowadzenie instalacji zimnej i ciepłej wody z rur z polietylenu - wodomierz w pomieszczeniu technicznym Ciepła woda oraz c.o. - piec elektryczny wraz ze sterownikiem temperatury i zasobnikiem na ciepłą wodę Stolarka okienna PCV, parter drzwi tarasowe z aluminium Okna dachowe Wentylacja grawitacyjna Klimatyzacja z funkcją grzania Tarasy - kostka betonowa + pergola z otwieranym dachem Oświetlenie ścian budynku Ściany i sufity wewnątrz pomalowane farbą w kolor Podłogi - płytki gresowe Ściany w łazienkach wykończone glazura Zamontowany osprzęt sanitarny (umywalka, wc, kabina prysznicowa) Zabudowa meblowa kuchni wraz z osprzętem (płyta indukcyjna, lodówka, zlew, piekarnik, blat kuchenny) Drzwi wewnętrzne - płytowe Drzwi zewnętrze - stalowe Parapety wewnętrzne - kamienne Listwy przypodłogowe - PCV Media Wodociąg - sieć miejska Kanalizacja sanitarna - sieć miejska + przepompownia ścieków Prąd - PGE Zagospodarowanie terenu Ciągi piesze oraz droga dojazdowa do budynku - kostka betonowa Pozostałe nieutwardzone części terenu - trawa oraz w części drzewka Brama wjazdowa i furtka wejściowa otwierane na pilota Naziemne miejsca utwardzone Teren pod rekreację od strony ulicy Miejsca parkingowe dla gości przy wjeździe Budynek wartowni przy wjeździe Utwardzony plac pod kontenery na odpady przy budynku wartowni Skrzynki z licznikami elektrycznymi przy ogrodzeniu Oświetlenie Hydranty p.poż. Kanalizacja teletechniczna Plaża piaszczysta Przystań dla łodzi Wyposażenie: słupki do poboru prądu i wody oświetlenie Konstrukcja: Pomosty pływające betonowe - minimalna głębokość do cumowania jachtów 120 cm Zapra

NOWA CENA TYLKO 150 km od WARSZAWY Dom o niebanalnej architekturze, z działką przylegająca do jeziora Zawadzkiego, z prywatnym pomostem. Murowany z bloczków gazobetonowych ocieplony 15 cm warstwą styropianu i wełną mineralną. Na parterze otwarta przestrzeń, pełniąca funkcję holu, kuchni, salonu z kominkiem i jadalni. Tu także sypialnia, łazienka, wyjścia: na stronę frontową i ogrodową, oraz schody prowadzące na użytkowe poddasze. Od strony ogrodowej (wschodniej) obszerny, zadaszony taras. Z zewnątrz, od strony zachodniej wejście do kotłowni. Na piętrze trzy sypialnie rozmieszczone wokół holu, oraz toaleta. Dwie sypialnie wychodzą na kolejny obszerny taras (wschód), trzecia na balkon od strony frontowej (zachodniej). Na podłodze parteru panele i gres. W sypialni i salonie panele. Ogrzewanie podpodłogowe ( za wyjątkiem sypialni). Na piętrze panele. Okna dwuszybowe z PCV. Schody betonowe. Dom podłączony do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Na działce również studnia z bardzo dobrą wodą z kilkunastu metrów. Dom może pełnić funkcję całorocznego domu mieszkalnego dla dużej rodziny, jak i domu rekreacyjnego. Jezioro o pow. ok 85ha, malownicze, z brzegami porośniętymi lasem. Czyste, nadające się do kąpieli, wędkarstwa oraz sportów wodnych. Sąsiedztwo przyjazne. Niedaleko lasy ze szlakami spacerowymi, rowerowymi i bogactwem grzybów. Posesja ogrodzona, od wschodu i zachodu dekoracyjne przęsła żelazne, rozmieszczone pomiędzy klinkierowymi słupkami. Działka ma powierzchnię 1301 m2. Z frontu spory przedogródek z dwoma miejscami postojowymi i efektownymi klombami. Od strony południowej przedogródka- wolnostojący garaż. Do szczytowej ściany domu, od strony północnej przylega zadaszona wiata mogąca pomieścić spory jacht na przyczepie. W kierunku jeziora (od strony wschodniej) biegnie duży prostokątny ogród z licznymi nasadzeniami, trawnikiem i elementami architektury ogrodowej: mostkiem, oczkiem wodnym, wędzarnią i okrągłą altaną. W jezioro wychodzi duży prywatny pomost z mini mariną na jacht, zadaszonym stanowiskiem wędkarskim i drabinką kąpielową. Dojazd: Janowo (miejscowość gminna)- 5 km. Nidzica (powiat)- 15 km. Olsztyn- 80 km. Warszawa- 150 km. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Bożena89 523 71 61664 174 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 OlsztynSkontaktuj się.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Wyjątkowy, w pełni funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy nad jeziorem Narie w miejscowości Gulbity - dochodowy biznes na dużej działce (4170 m²) z 4 domami wolnostojącymi, strefą wellness i atrakcjami rodzinnymi. Gotowy do przejęcia i dalszego zarabiania! ATUTY: Nad samym jeziorem Narie - szlak Wielkich Jezior Mazurskich; Dochodowy, działający biznes - obiekt z wysokim obłożeniem; Kompleks 4 domów + strefa wellness - każdy dom z prywatną strefą wypoczynkową, sauny, jacuzzi, ogród zimowy. Zagospodarowany teren 4170 m² - ogrodzony, z placem zabaw, zagrodą ze zwierzętami, miejscem na ognisko i namiotem eventowym. Pełna infrastruktura - prąd, kanalizacja, woda, fotowoltaika, bardzo dobry dojazd, cisza, zieleń i las wokół. Doskonała dostępność komunikacyjna - tylko 4 km do Morąga, 26 km do Ostródy, 56 km do Olsztyna, 99 km do Gdańska. Bliskość atrakcji turystycznych - w pobliżu liczne szlaki piesze i rowerowe, rezerwaty przyrody oraz możliwość uprawiania sportów wodnych.  OBIEKT: Na sprzedaż urokliwy, świetnie prosperujący ośrodek wypoczynkowy położony w miejscowości Gulbity nad malowniczym jeziorem Narie - w sercu szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Otoczony lasem, z łatwym dojazdem i pełną infrastrukturą. Miejsce stworzone do wypoczynku, organizacji imprez okolicznościowych, rozwoju duchowego oraz fizycznego, pracy zdalnej w otoczeniu natury.Zabudowa: 4 całoroczne domy, strefa wellness, namiot eventowy, altany, plac zabaw, zagroda zwierząt ZABUDOWANIA: Dom "Ewelina" (130 m²) : Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój, kotłownia, taras, Piętro: 3 sypialnie, łazienka, balkon. Dom "Emilia" (114,71 m²) : Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój, kotłownia, taras, Piętro: 3 sypialnie, łazienka, balkon. Dom "Alicja" (60 m² + 40 m² ogród zimowy).Parter: aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, ogród zimowy z sauną 10-os. i jacuzzi 8-10-os. Piętro: 2 sypialnie, łazienka, balkon. Dom "Gabrysia".Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, duży taras z jacuzzi 4-osobowym.Piętro: 2 sypialnie (jedna z balkonem.Każdy dom posiada kominek i własne ogrzewanie, osobną strefę wypoczynkową z altaną i miejscem na ognisko. DODATKOWE ATRAKCJE: Strefa wellness: tradycyjna sauna, bania, wanny z zimną wodą, prysznic Ogród zimowy z sauną 10-os. i jacuzzi 8-10-os. Duży namiot eventowy (dla 30 osób) - drewniana podłoga, stoły, krzesła, rzutnik (kino letnie, wspólne posiłki, integracje) Zagroda edukacyjna: króliki, kozy, kury, kaczki - idealne dla rodzin z dziećmi Altany grillowe, miejsca na ogniska, wspólna przestrzeń rekreacyjna Plac zabaw MEDIA: Fotowoltaika; Prąd, woda i kanalizacja miejskie; Teren ogrodzony, zadbany, pełen zieleni; Ogrzewanie kominkowe - płaszcz wodny. DLACZEGO WARTO Dochodowy, działający biznes z potencjałem rozwoju • Idealny dla inwestora, który szuka gotowego obiektu wakacyjno-eventowego. Unikalne położenie nad jeziorem, w sercu Mazur. Możliwość dalszego rozwoju: glampingi, domki mobilne, warsztaty tematyczne