Продаж будинків - gmina Lidzbark

LOKALIZACJA: Matyty to niewielka, spokojna miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim, w sercu Pojezierza Iławskiego, tuż nad brzegiem jeziora Jeziorak. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych - rozległe lasy, czyste jeziora oraz urozmaicona linia brzegowa tworzą idealne warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. Jeziorak oferuje doskonałe możliwości dla miłośników żeglarstwa, kajakarstwa czy wędkowania, a liczne wyspy i zatoki dodają mu niepowtarzalnego charakteru. Matyty to miejsce dla osób ceniących ciszę i kameralną atmosferę. Zabudowa jest tu rozproszona, a okolica zachowała swój naturalny, mało zurbanizowany charakter. Dzięki temu można tu naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. DOJAZD: Z Gdańska - około 1,5 godziny samochodem, dogodną trasą S7 Z Warszawy - około 3 godziny jazdy trasami S8 i S7 Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do większych miejscowości, takich jak Iława czy Ostróda, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, restauracje i opieka medyczna. DOM: Na działce o pow. 1000m2 znajduję się dom zbudowany w 2020 roku na podstawie zgłoszenia, w konstrukcji drewnianej o pow. użytkowej 70m2 Parter: - salon z aneksem kuchennym - łazienka z prysznicem Poddasze: - 2 sypialnie Dodatkowa zabudowa : - przyczepa kempingowa, zabudowana kontrakcją drewnianą z dużym tarasem dla gości. - drewniany warsztat i drewutnia - blaszany domek narzędziowy Opis dodatkowy: - Cały dom ogrzewany kominkiem lub instalacją elektryczną - telewizja i internet z Orange - woda z miasta lub ze studni głebinowej - kanalizacja w trakcie realizacji, obecnie szambo 5m3 - niskie koszty utrzymania - energia za 2 m-ce ok 300 zł ( np. w maju ) - 500m do jeziora Nie zwlekaj - takie miejsca szybko znajdują nowych właścicieli ! Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji - pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWA CENA Atrakcyjny dom o powierzchni mieszkalnej 160 m2 i całkowitej 330 m2 znajduje się w miejscowości Markajmy, 3 km od Lidzbarka Warmińskiego. Zbudowany 15 lat temu, z użyciem najlepszej jakości materiałów, systematycznie konserwowany i modernizowany. Wzniesiony na falistej, malowniczej działce posiada od strony frontowej widne przyziemie, mieszczące garaże i pomieszczenia gospodarcze (ewentualnie biurowe, produkcyjne lub usługowe), a wyżej pomieszczenia mieszkalne. Od drugiej strony okna i drzwi pokoi wychodzą bezpośrednio na ogród. Do domu wchodzimy bądź po schodach, prowadzących przez taras do wnętrz, bądź korzystając z windy łączącej przyziemie z częścią mieszkalną. Pomieszczenia mieszkalne ( łącznie 160 m2) rozmieszczone są wokół obszernego, poprzedzonego przedpokojem holu, który wydziela strefę prywatną (sypialnie, łazienka, pokoik gospodarczy (pralnia, prasowalnia) od części dziennej (salon, kuchnia z jadalnią i druga łazienka). Reprezentacyjną częścią domu jest obszerny (40 m2) salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu. Okna i przeszklone drzwi salonu wychodzą na zachód i północ, co chroni przed nadmiernym nagrzaniem podczas upalnego lata oraz drażniącymi refleksami utrudniającymi oglądanie TV w ciągu dnia. Kolejnym pomieszczeniem części dziennej jest kuchnia z jadalnią i spiżarnią (łącznie 25 m2). Stąd również wyjście na taras- co jest wygodne podczas organizowanych na obszernym tarasie (35m2) letnich spotkań towarzyskich. W tej części domu znajduje się także toaleta z natryskiem. W części prywatnej dwie sypialnie z garderobami (24 m2 i 22 m2) oraz mniejsza sypialnia bez garderoby (14 m2). Tu także obszerna łazienka (7,5 m2) z wanną. Kolejne pomieszczenie o pow. 6,6 m2 z wyjściem do ogrodu pełni obecnie funkcję pralni i prasowalni. Poziom przyziemia (170 m2) zajmują dwa garaże (50 m2 i 35 m2) w tym jeden z elektrycznym podnośnikiem, pomieszczenie pełniące funkcję biura, pokój rekreacyjny (ew. recepcyjny), łazienka z prysznicem, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze/magazynowe. Poziom wykończenia tej partii domu również w wysokim standardzie (glazura, terrakota itd.). Wysokość garaży z automatycznymi wrotami umożliwia garażowanie tam np. jachtu czy kampera. Dom ogrzewany jest grzejnikami CO zasilanymi przez wysokiej klasy dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann Vitodens. Zbiornik gazu znajduje się na terenie posesji, w miejscu umożliwiającym wygodne jego napełnianie. Dom posiada także własną oczyszczalnie ścieków z rozsączeniem. Pozostałe media z sieci gminnej. Awaryjne zasilanie w prąd zapewnia, na wypadek awarii sieci, agregat zamontowany w garażu. Na dachu znajduje się maszt instalacji odgromowej. Budynek zbudowany z bloczków silikatowych ocieplonych styropianem, kryty glazurowaną dachówką ceramiczną (dach ocieplony wełną mineralną i pianką PUR), otynkowany a w partii przyziemia licowany klinkierem- jest bardzo ekonomiczny. Średnioroczny koszt mediów wg cen 2025 r. (gaz- 900, woda 30, prąd 200 ) oraz wywozu śmieci (60) to 1190zł. Podatek to 35 zł miesięcznie. Działka na której znajduje się dom ma 3400 m2 i kształt zbliżony do prostokąta. Jest malownicza, falista, oddzielona szpalerami drzew od drogi a na pozostałych bokach przylega do ściany lasu otaczającego posiadłość. Partia działki od strony salonu to stosunkowo płaski trawnik. Tam też szereg drzew owocowych. Oświetlona jest stylowymi latarniami, przecięta brukowaną ścieżką. W najniższej części romantyczny zarybiony staw (ok 300m2) z pomostem i łódką. Tam też drewniana altana z murowanym grillem/wędzarnią, wiata na drewno kominkowe oraz wybieg dla psa z domkiem. Od strony frontowej obszerny brukowany płaski dziedziniec, duża wiata garażowa (za nią zbiornik gazu) oraz kolejna, spora zamykana wiata/składzik. Działka w całości ogrodzona, brama wjazdowa metalowa, automatyczna, przesuwna. Posiadłość położona na obrzeżach zabytkowego Lidzbarka Warmińskiego z zamkiem biskupim, zwanym Wawelem Północy, znanym hotelem na przedzamczu, wielkim aquaparkiem (Termy Warmińskie), tężniami solankowymi oraz bogatą infrastrukturą usługową, handlową, rekreacyjną i edukacyjną

Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 250 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 834 m², na osiedlu Zydląg przy ulicy Smolnej w Lidzbarku Warmińskim. To nieruchomość z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym! Może stać się przestronnym domem dla rodziny lub zostać przystosowana do funkcji dwóch niezależnych mieszkań. Dużym atutem jest lokalizacja w spokojnym otoczeniu, w pobliżu malowniczych terenów spacerowych i rowerowych nad rzeką Łyną. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni 250 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 834 m². Zagospodarowany ogród, taras z altanką. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużymi możliwościami dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. PIĘTRO - GOTOWA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA Na piętrze znajduje się w pełni umeblowana część mieszkalna, obejmująca: Przestronny salon z aneksem kuchennym Sypialnię I Sypialnię II Sypialnię III Łazienkę Pomieszczenie gospodarcze To funkcjonalna przestrzeń, która może zapewnić komfortowe warunki do życia rodzinie. PARTER - DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Na parterze obecnie znajduje się garaż oraz łazienka. Ta kondygnacja daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania, w zależności od indywidualnych potrzeb i planów. Możliwe warianty aranżacji: Wariant I - Przestronny dom jednorodzinny Przekształcenie parteru w reprezentacyjną strefę dzienną z dużym salonem, aneksem kuchennym i efektownymi przeszkleniami. Takie rozwiązanie pozwoliłoby stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń z widokiem na ogród i naturalnym połączeniem wnętrza z otoczeniem. Wariant II - Nieruchomość inwestycyjna Możliwość adaptacji budynku na dwa niezależne mieszkania - jedno na parterze, drugie na piętrze. To interesująca propozycja dla inwestorów planujących wynajem lub rodzin poszukujących nieruchomości do zamieszkania wielopokoleniowego. Ewentualna przebudowa i wyodrębnienie lokali wymagają weryfikacji możliwości technicznych oraz spełnienia odpowiednich wymogów formalnych. DZIAŁKA I OGRÓD Dom położony jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 834 m². Teren wokół budynku został uporządkowany i częściowo wyłożony kostką brukową, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Zagospodarowany ogród stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy relaksu na świeżym powietrzu. Duża powierzchnia działki daje możliwość dalszego dostosowania otoczenia domu do własnych potrzeb. MEDIA I OGRZEWANIE Media miejskie Ogrzewanie gazowe z zamontowanym piecem gazowym firmy Vaillant NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 250 m² powierzchni domu - duża przestrzeń z możliwością indywidualnej aranżacji. Działka 834 m² - ogrodzona, zagospodarowana i z ogrodem. W pełni umeblowane piętro - funkcjonalna przestrzeń mieszkalna. Parter z potencjałem - możliwość stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym. Możliwość inwestycyjna - potencjał adaptacji na dwa niezależne mieszkania. Spokojna lokalizacja - osiedle Zydląg w Lidzbarku Warmińskim. Bliskość rzeki Łyny - piękne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne. Spływy kajakowe rzeką Bliskość lasu i natury Ogrzewanie gazowe i media miejskie. Duże możliwości modernizacji - nieruchomość można dostosować do własnej wizji wymarzonego domu. Zagospodarowany ogród WIZUALIZACJE - ODKRYJ POTENCJAŁ TEGO DOMU Prezentowane wizualizacje parteru mają charakter poglądowy i pokazują przykładowe możliwości zagospodarowania dostępnej przestrzeni. Ostatnie wizualizacje przedstawia koncepcję przebudowy nieruchomości - stworzenia przestronnego domu z dużymi przeszkleniami i nowoczesną strefą dzienną. Alternatywą jest adaptacja budynku na dwa niezależne mieszkania, zlokalizowane na parterze i piętrze. Wizualizacje nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości ani zatwierdzonego projektu przebudowy. To dom, który daje więcej niż gotową przestrzeń - daje możliwość stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do własnego stylu życia lub planów inwestycyjnych. Dlaczego warto zamieszkać w Lidzbarku Warmińskim? Lidzbark Warmiń

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość w zabudowie siedliskowej w południowo - wschodniej części województwa Warmińsko - Mazurskiego w miejscowości Drozdowo, gmina Orzysz, powiat piski. Działka o powierzchni 0,3438 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. MEDIA: woda ze studni głębinowej, instalacja energetyczna, szambo OGRZEWANIE: piece kaflowe OPŁATY EKSPLOATACYJNE: miesięczne rachunki za zużytą energię, wywóz nieczystości oraz roczny podatek od gruntu i nieruchomości w kwocie 200,00 zł. DOJAZD: nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dom jest parterowym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym podpiwniczony z poddaszem użytkowym, przykryty dachem dwuspadowych. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 114 m2. Parter budynku składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, wiatrołapu, korytarza i werandy. Poddasze tworzy otwartą przestrzeń do zagospodarowania. Wnętrze domu jest przestronne i widne. Stolarka okienna: okna drewniane. Teren posesji jest ogrodzony, ogrodzenie wykonane z siatki i metalu oraz zagospodarowany zielenią, krzewami ozdobnymi. Dodatkowo na terenie posesji położone są budynki gospodarcze o powierzchni 120,00 m2, stodoła o powierzchni 250 m2 oraz piwnica typu ziemianka. Miejscowość położona w południowo - wschodniej części województwa Warmińsko - Mazurskiego na pograniczu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich i Pojezierza Ełckiego, 13,5 km na północny zachód od Orzysza przy drodze krajowej nr 16, na odcinku z Orzysza do Mikołajek. Wieś leży w pobliżu malowniczych terenów mazurskich. Dodatkowo możliwość dokupienia za odrębną cenę dwóch odrębnych działek o powierzchni 0,1900 ha i 0,2942 ha. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Dane, Powyższy opis i zdjęcia mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości Kuncer, kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. Oferujemy klientom bezpłatną pomoc doświadczonego i profesjonalnego doradcy kredytowego w pozyskaniu kredytu oraz we wszystkich formalnościach, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji transakcji.

Na sprzedaż siedlisko, usytuowane na działce o powierzchni 1.3059 ha, z własną linią brzegową Jeziora Litygajno - długość linii brzegowej wynosi 30 metrów. Siedlisko położone jest w turystycznej miejscowości Borki na terenie Puszczy Boreckiej ( gmina Świętajno, powiat olecki). Nieruchomość położona jest w wyjątkowym miejscu - w sercu Puszczy Boreckiej. Najbliższą okolicę stanowią: Jezioro Litygajno, które bezpośrednio graniczy z działką oraz znajdujące się nieopodal Jezioro Łaźno. Miejscowość Borki otacza Puszcza Borecka, czyli największy kompleks leśny na Pojezierzu Ełckim. Własna linia brzegowa Jeziora Litygajno ma długość 30 metrów, co gwarantuje swobodny dostęp do jeziora i aktywne korzystanie ze sportów wodnych. Ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację i otoczenie nieruchomość jest idealnym miejscem, aby poświęcić czas na relaks i rekreację. Siedlisko zabudowane jest murowanym domem jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 73 m2, wybudowanym w 1930 roku. Dom nadaje się do generalnego remontu. Istnieje możliwość rozbudowy budynku mieszkalnego jak również odtworzenia budynku gospodarczego, który znajdował się obok domu. Istnieje możliwość wybudowania drugiego nowego domu w odległości 100 m od jeziora, ponieważ część działki od strony jeziora położona jest na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 9 MT - tereny projektowanych domków turystycznych. Dla terenu 9 MT ustala się zasady zagospodarowania 1) powierzchnie zabudowy projektowanych domków do 60 m2 o jednakowej bryle i formie architektonicznej, 2) wysokość budynków 7 m od poziomu terenu do kalenicy dachu z uwzględnieniem konfiguracji terenu, 3) dachy wysokie dwuspadowe o nachyleniu połaci 40-45 stopni, 4) na każdej działce lokalizuje się jeden obiekt z optymalnym usytuowaniem jak na rysunku planu, 5) w obrębie działki minimum 40 % powierzchni winny stanowić zadrzewienia, 6) wprowadza się kompleksową zabudowę poszczególnych obszarów w/g dokumentacji powtarzalnej, 7) dopuszcza się zabudowę w technologii drewnianej. Działka ma nieregularny kształt, a jej teren jest lekko falisty, ze skłonem w kierunku jeziora. Jest częściowo zalesiona. Wodociąg oraz energia elektryczna doprowadzone są do siedliska. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gminną. Odległość od Olecka: 28 kilometrów Odległość od Białegostoku: 160 kilometrów Odległość od Warszawy: 280 kilometrów Cena ofertowa nieruchomości: 1 295 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614 DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07 Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 111 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 643 m². Dom jest podpiwniczony, posiada garaż w bryle budynku oraz wygodny układ pomieszczeń, który bardzo dobrze oddziela część dzienną od prywatnej. SERCEM DOMU JEST SALON Z KOMINKIEM I WYJŚCIEM PROSTO DO OGRODU To zdecydowanie jedna z tych przestrzeni, które budują charakter całego domu. Przestronny salon połączony z jadalnią tworzy jasną, otwartą strefę dzienną, w której centralnym punktem jest kominek. Jesienią i zimą może stać się miejscem, wokół którego skupia się życie domowników - ciepło ognia, wygodna sofa, spokojny wieczór i widok na ogród tworzą atmosferę, której trudno szukać w mieszkaniu. Latem salon naturalnie otwiera się na ogród. Bezpośrednie wyjście na zewnątrz sprawia, że zieleń staje się przedłużeniem części dziennej. Wystarczy kilka kroków, aby z salonu znaleźć się na własnym trawniku - z kawą, książką czy podczas rodzinnego spotkania. To również idealne miejsce na stworzenie tarasu i letniej strefy wypoczynkowej. Stół, wygodne meble ogrodowe, grill - dzięki bezpośredniemu połączeniu z salonem ogród może stać się drugą, zewnętrzną częścią domu. Duże okna zapewniają wnętrzu naturalne światło i widok na otaczającą zieleń. Salon daje przy tym sporo możliwości aranżacyjnych - można wyraźnie wydzielić strefę wypoczynkową przy kominku oraz część jadalnianą z widokiem na ogród. Osobna kuchnia zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego gotowania, możliwość pełnej zabudowy oraz dużo miejsca do przechowywania. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem, pralnia oraz praktyczny korytarz z dużą szafą w zabudowie. PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Na piętrze znajdują się dwa pokoje z wyjściem na balkon oraz przestronna sypialnia z dużymi oknami i wyjściem na duży balkon z widokiem na ogród. Ustawne pomieszczenia pozwalają dopasować tę kondygnację do potrzeb przyszłych właścicieli - jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy, pokój gościnny czy przestrzeń hobby. Duża łazienka z wanną dopełnia prywatną część domu i zapewnia komfort całej rodzinie. OGRÓD, KTÓRY DAJE PRYWATNOŚĆ I PRZESTRZEŃ Działka o powierzchni 643 m² jest bardzo zadbana i otoczona zielenią. Wysokie tuje, ozdobne drzewa i krzewy tworzą naturalną osłonę, dzięki czemu ogród daje poczucie prywatności i kameralności. Jest tutaj miejsce zarówno na wypoczynek, jak i rodzinne aktywności - taras, leżaki, strefę grillową, plac zabaw czy po prostu dużą przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogromną zaletą jest to, że ogród nie jest przestrzenią "obok domu". Dzięki bezpośredniemu wyjściu z salonu staje się jego naturalną częścią i miejscem, z którego można korzystać każdego dnia. Dom został wybudowany według projektu typu Beryl. Posiada garaż w bryle budynku oraz piwnicę, która zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i do przechowywania. Media miejskie: woda i kanalizacja. Ogrzewanie piecem na ekogroszek. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów spacerowych, lasów oraz jezior Zarybinek, Rybieńskie i Rumiańskie. W niedalekiej odległości znajdują się również sklep Dino, Biedronka, Lewiatan, plaża, kort tenisowy oraz OSiR z siłownią. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż odpowiedniej liczby pokoi i metrów kwadratowych. Tutaj można mieć własny ogród dostępny bezpośrednio z salonu, prywatną przestrzeń dla rodziny, garaż, dodatkowe miejsce w piwnicy, a przede wszystkim salon z prawdziwym kominkiem - miejsce, które może stać się sercem całego domu. Dom, w którym zimą chce się zostać przy kominku, a latem otworzyć drzwi salonu i przenieść życie do ogrodu.

Są nieruchomości, w których największym luksusem nie jest marmur, designerska kuchnia lub adres w centrum miasta. Tutaj luksusem jest brak sąsiadów, cisza, własny las, staw, rzeka i prawie 9 hektarów terenu tylko dla siebie. Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w miejscowości Nowy Dwór, w gminie Lidzbark, w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość to duży, wykonany z modrzewia dom o powierzchni około 300 m², wybudowany 15 lat temu, położony na terenie o powierzchni około 9 hektarów. To propozycja dla kogoś, kto szuka miejsca naprawdę prywatnego, nie domu pod lasem, tylko domu praktycznie ukrytego w lesie. Budynek został wykonany w całości z drewna modrzewiowego. Charakterystyczna bryła, dach kryty strzechą, masywne drewniane belki i duże przeszklenia sprawiają, że nieruchomość ma klimat, którego trudno szukać we współczesnym budownictwie. Centralnym punktem domu jest imponujący, wysoki salon z kominkiem i otwarciem na antresolę. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras i pozwalają przez cały dzień obserwować otaczającą dom naturę. W domu znajduje się 5 sypialni (cztery z łazienkami), pokój kąbielowy, kuchnia, przestronna część dzienna, antresola oraz garaż na dwa samochody. Ogromnym atutem jest również taras o powierzchni blisko 200 m², który w sezonie staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Dom jest obecnie w stanie wymagającym odświeżenia i częściowej modernizacji, przede wszystkim pod względem aranżacyjnym. Nie jest to jednak nieruchomość, której charakter należałoby zmieniać, a wręcz przeciwnie, jej największą wartością jest właśnie autentyczna drewniana konstrukcja i niepowtarzalny klimat. Do posiadłości przynależy około 9 hektarów terenu, na który składają się m.in. las, tereny zielone, staw oraz fragment położony przy zakolu rzeki. Nie ma tutaj zwartej zabudowy ani bezpośrednich sąsiadów. Można wyjść rano na taras i zamiast samochodów czy sąsiedniego domu widzieć drzewa. Można spacerować po własnym lesie, odpoczywać nad stawem albo po prostu zamknąć bramę i mieć poczucie, że przez chwilę reszta świata nie istnieje. To ogromna przestrzeń dająca wiele możliwości, zarówno jako prywatna rezydencja, drugi dom poza miastem, miejsce dla dużej rodziny, jak również nieruchomość o potencjale rekreacyjnym lub inwestycyjnym. Nowy Dwór to niewielka miejscowość w gminie Lidzbark, powiecie działdowskim, województwie warmińsko-mazurskim. Okolica charakteryzuje się bardzo dużą ilością lasów i niewielką intensywnością zabudowy. Mimo niezwykle kameralnego położenia nieruchomość nie oznacza całkowitego odcięcia od infrastruktury. Lidzbark znajduje się około 8 km od Nowego Dworu, a więc podstawowe zakupy, szkoła czy codzienne usługi pozostają w zasięgu kilkunastu minut jazdy. Dla rodzin z dziećmi ważne jest to, że w Lidzbarku znajdują się szkoły podstawowe, Przedszkole Miejskie przy ul. Akacjowej 19 oraz Żłobek Miejski przy ul. Zieluńskiej 7. Z nieruchomości to w przybliżeniu 8-10 km, w zależności od wybranej placówki i trasy. W okolicy działa również Szkoła Podstawowa w Starym Dłutowie, a w Nowym Dłutowie funkcjonuje placówka przedszkolna. To nie jest nieruchomość dla każdego, ale jeśli ktoś szuka miejsca, w którym naprawdę można odciąć się od miasta, mieć własny las, kilka hektarów przestrzeni i jednocześnie nie rezygnować z dostępu do podstawowej infrastruktury, to takich ofert na rynku pojawia się bardzo niewiele. Zapraszam na prezentację! Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są nieruchomości, w których najważniejszy jest metraż. Tutaj zdecydowanie ważniejsza jest historia, skala całego założenia i możliwości, jakie daje ponad 7 hektarów zabytkowego parku. Na sprzedaż wyjątkowy zespół pałacowo-parkowy w Starym Dłutowie, położony w województwie warmińsko-mazurskim. To nieruchomość dla osoby, która szuka czegoś zdecydowanie więcej niż dużego domu. Zabytkowy pałac, park ze starodrzewem, staw, historyczny pawilon oraz przestrzeń pozwalająca stworzyć tutaj zarówno prywatną rezydencję, jak i ponownie uruchomić działalność hotelową, eventową czy wypoczynkową. Historia nieruchomości sięga końca XVIII wieku. W 1839 roku majątek nabył Konstanty Tabęcki, który w połowie XIX wieku rozbudował istniejący dwór, nadając mu charakter pałacu inspirowanego włoskim renesansem. Kolejna większa przebudowa miała miejsce pod koniec XIX wieku. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów budynku jest narożna, okrągła wieża, która razem z reprezentacyjną częścią frontową nadaje całemu obiektowi wyjątkowego charakteru. Przez lata pałac pełnił bardzo różne funkcje. Był prywatną rezydencją, następnie mieścił się tutaj dom dla sierot, Dom Dziecka, a później szkoła. Po latach obiekt trafił w ręce prywatne i został przystosowany do funkcji rezydencjonalnej oraz hotelowo-eventowej. Encyklopedia Warmii i Mazur. W ostatnim okresie działalność praktycznie nie była prowadzona. Nieruchomość wymaga obecnie odświeżenia oraz ponownego przygotowania do regularnego użytkowania, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może nadać jej funkcję i charakter dopasowane do własnej koncepcji. Jednym z największych atutów nieruchomości jest otaczający pałac historyczny park o powierzchni ok. 7,4 ha, otoczony ceglanym murem. Na jego terenie znajduje się również staw o powierzchni ok. 0,7 ha oraz zabytkowy pawilon parkowy z 1852 roku, określany historycznie jako apteczka. Duża powierzchnia terenu, starodrzew i znaczne oddalenie pałacu od sąsiedniej zabudowy dają coś, czego w tego typu nieruchomościach szuka się najczęściej, to prywatność, przestrzeń i możliwość stworzenia zamkniętej enklawy. W przeszłości nieruchomość była wykorzystywana jako obiekt noclegowo-eventowy. Pałac oferował około 40 miejsc noclegowych w pokojach oraz apartamentach, a znajdująca się w nim reprezentacyjna sala balowa pozwalała na organizację przyjęć dla około 90 osób. Daje to możliwość ponownego wykorzystania nieruchomości między innymi jako: - prywatnej rezydencji, - kameralnego hotelu butikowego, - obiektu weselnego i eventowego, - miejsca organizacji konferencji i wyjazdów firmowych, - obiektu typu SPA & wellness, - domu seniora klasy premium, - ośrodka wypoczynkowego lub szkoleniowego. Ostateczne przeznaczenie i możliwość realizacji konkretnej inwestycji wymagają oczywiście weryfikacji pod względem formalnym oraz uzgodnień wynikających z zabytkowego charakteru nieruchomości. Pałac wraz z elementami zespołu pałacowo-parkowego znajduje się w rejestrze zabytków. Wpis obejmuje m.in. pałac, park, pawilon parkowy oraz historyczne ogrodzenie. Polska w liczbach Dla przyszłego właściciela oznacza to z jednej strony obowiązki związane z ochroną zabytku, z drugiej jednak gwarantuje zachowanie wyjątkowego charakteru miejsca, którego nie da się odtworzyć poprzez budowę kolejnej nowej rezydencji. Lokalizacja daje możliwość wykorzystania pałacu zarówno jako prywatnej posiadłości poza dużym miastem, jak również jako obiektu nastawionego na działalność turystyczną, wypoczynkową lub eventową. Pałac wymaga odświeżenia i ponownego uruchomienia, ale jego skala, historia i charakter sprawiają, że jest to jedna z tych nieruchomości, w których odpowiednia koncepcja może całkowicie zmienić sposób wykorzystania całego obiektu. Zapraszam na prezentację! Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były

Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Rybno na Warmii i Mazurach, bezpośrednio przy jeziorze Rybieńskim. To miejsce łączy w sobie komfort życia, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą. Już sam widok z okien kuchni i sypialni na spokojną taflę wody nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter, a wyjście z działki prowadzi bezpośrednio na deptak biegnący wokół jeziora, który sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Działka o powierzchni 906 m² została starannie zagospodarowana i tworzy przemyślaną, zieloną przestrzeń do życia i relaksu. Znajduje się tu piękny ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi, tarasami oraz miejscem na ognisko. Całość została zaprojektowana tak, aby zapewnić prywatność i estetykę przez cały rok, a zastosowany drenaż skutecznie odprowadza wodę, dzięki czemu teren pozostaje funkcjonalny niezależnie od warunków pogodowych. Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 150 m² został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny i przemyślany, co przekłada się na wygodę codziennego życia. W jego skład wchodzi sześć pokoi, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki oraz strych. Wnętrza są jasne, przestronne i utrzymane w bardzo dobrym standardzie, a zastosowane materiały, takie jak marmurowe schody i parapety, podkreślają solidność wykonania. Łazienki wyposażone są zarówno w wannę, jak i prysznic z funkcją hydromasażu, co zapewnia komfort i możliwość relaksu po całym dniu. Dodatkowym atutem jest letnia kuchnia z dużymi, przesuwnymi przeszkleniami, które umożliwiają płynne połączenie wnętrza z ogrodem i tarasem. To rozwiązanie idealnie sprawdza się w cieplejszych miesiącach, tworząc przestrzeń do spotkań i odpoczynku. W tej części znajduje się również dodatkowa łazienka z prysznicem, co jest niezwykle praktyczne pozwala skorzystać z niej po pracach ogrodowych czy aktywnościach na świeżym powietrzu, bez konieczności wchodzenia do głównej części domu i zabrudzania jej. Z sypialni prowadzi wyjście na przestronny balkon o powierzchni około 30 m², z którego rozpościera się piękny widok na jezioro. Z kolei z kuchni wychodzi się na duży taras wyłożony kamieniem, otoczony zielenią, stanowiący idealne miejsce do codziennego wypoczynku z widokiem na ogród i wodę. Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania, które znacząco obniżają koszty utrzymania i zwiększają komfort użytkowania. Instalacja fotowoltaiczna produkuje energię, która oddawana jest do sieci, a następnie rozliczana z operatorem, co pozwala wykorzystywać ją w późniejszym czasie i realnie zmniejszać rachunki. System ogrzewania oparty jest na piecu na pellet oraz pompie ciepła, które współpracują ze sobą, dając możliwość wyboru bardziej ekonomicznego źródła w zależności od potrzeb. Całość wspierana jest przez bufor ciepła o pojemności 700 litrów oraz instalację solarną. Dzięki temu dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w monitoring wewnętrzny i zewnętrzny oraz systemy zdalnego sterowania wodą i ogrzewaniem. Na działce znajduje się również duży, wysoki garaż o powierzchni 56 m², który bez problemu pomieści dwa samochody. Został zaprojektowany z myślą o funkcji warsztatowej przygotowano miejsce pod montaż podnośnika oraz niezbędne przyłącza, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla osób zajmujących się motoryzacją lub potrzebujących przestrzeni do pracy. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek o powierzchni 48 m², który daje możliwość własnej aranżacji lub remontu według indywidualnych potrzeb. Jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze, która łączy wysoki standard, funkcjonalność oraz unikalną lokalizację nad samym jeziorem. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość z dużym potencjałem. Zachęcam do umówienia się na prezentację to bardzo dobra okazja, aby kupić solidny, dobrze zbudowany i zadbany dom w atrakcyjnej lokalizacji.

Sprzedam domek nad jeziorem na Mazurach - Wierzba, gm. Ruciane-Nida. Domek rekreacyjny o powierzchni ok. 70 m², położony w wyjątkowej lokalizacji - na terenie Domu Pracy Twórczej Polskiej Akademii Nauk w Wierzbie, w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Domek znajduje się około 100 metrów od jeziora i jest przeznaczony dla osób, które chciałyby mieć własne miejsce na Mazurach przez cały rok, bez konieczności kupowania nieruchomości czy każdorazowego rezerwowania noclegów. Domek składa się z: 2 oddzielnych sypialni, salonu z rozkładaną sofą, łazienki, kuchni, oszklonego i zamykanego tarasu. Domek posiada ogrzewanie oraz klimatyzację. Domek znajduje się na bezpiecznym, chronionym terenie Domu Pracy Twórczej PAN w Wierzbie. Na terenie znajdują się m.in. port, restauracja, grill bar oraz sklep spożywczy. Istnieje również możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca przy pomoście, co jest dużym atutem dla osób posiadających łódź lub motorówkę.

Na sprzedaż malowniczo położona nieruchomość gruntowa nad Jeziorem Blanki! Jeśli lubisz wypoczynek nad wodą, w spokojnym, malowniczym miejscu, z wieloma atrakcjami turystycznymi to zapraszam do zapoznania z poniższą ofertą! Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową z rozpoczętą budową domku letniskowego, położoną w miejscowości Blanki, w powiecie lidzbarskim (województwo Warmińsko - mazurskie). Miejscowość Blanki położona jest na Warmii, do Lidzbarka Warmińskiego jest 16 km, do miasta wojewódzkiego Olsztyna około 57 km. Wieś ta jest bardzo atrakcyjna turystycznie za sprawą jeziora Blanki, które słynie z ogromnych walorów przyrodniczych i krajobrazowych, a także wędkarskich i rekreacyjnych. Działają tutaj gospodarstwa agroturystyczne oraz pensjonat. W przeciwieństwie do zatłoczonych kurortów Wielkich Jezior Mazurskich, panuje tu sielski klimat - brak wielkich ośrodków hałasu i duża ilość dzikich zakątków. Działka Działka gruntu o numerze 200/33 ma powierzchnię 802 m2. Jest ona w kształcie trapezu, w większości teren jest płaski. Posesja jest ogrodzona siatką. Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową utwardzoną. Do działki został doprowadzony prąd. Wodociąg kilkadziesiąt metrów od działki. Do jeziora Blanki niewiele ponad 100 metrów! Malownicze położenie nieruchomości jest wielkim atutem! Dostęp do jeziora zapewniony jest przez drogę wewnętrzną. Domek letniskowy. Na działce wybudowany został domek letniskowy do stanu surowego zamkniętego. Jest to budynek rekreacji indywidualnej, wykonany w technologii kanadyjskiej z drewna sosnowego. Aktualny stan wybudowania: - płyta fundamentowa 25 cm, - drewniane ściany konstrukcyjne, plus deska elewacyjna, - ścianki działowe drewniane, - okna PCV dwuszybowe antracyt, - drzwi zewnętrzne antracyt, - wyjście tarasowe 320 cm (połowa otwierana do wewnątrz), - na poddaszu na podłodze położono płyty OSB. - blachodachówka antracyt, - orynnowanie. Nie ma rozprowadzenia instalacji. Do wykonania pozostaje wykończenie domku, w tym zrobienie instalacji wodnej, elektrycznej i kanalizacyjnej (szambo przydomowe). Wyszczególnienie pomieszczeń wraz z powierzchnią. Parter ma powierzchnię użytkową 27,43 m2, a w jego skład wchodzą: - kuchnia - pow. 7,64 m2, - salon z jadalnią - pow. 16,63 m2, - łazienka - 3,16 m2. Poddasze ma powierzchnię użytkową 15,02 m2 (20,54 m2 po podłodze), a w jego skład wchodzą: - korytarz - pow. 1,63 m2, - sypialnia - pow. 8 m2 (11,39 m2 po podłodze), - sypialnia - pow. 5,39 m2 (7,52 m2 po podłodze). W projekcie przewidziano również taras. Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Miejsce jest naprawdę wyjątkowe pod wieloma względami! Piękne tereny, malownicze widoki. to tylko początek! Jeśli cenisz przyrodę, bliskość natury, spokój i sielski klimat to warto zostać tutaj na dłużej. Jezioro Blanki to raj dla wędkarzy! Jest ono znanym w regionie jeziorem sandaczowym, ale występują w nim także szczupaki, okonie, liny, leszcze, karasie, płocie oraz węgorze. Dużą atrakcyjnością cieszy się szlak kajakowy o długości ponad 20 km, biegnący przez jezioro oraz rzekę Symsarnę, aż do Lidzbarka Warmińskiego. Dla miłośników turystyki rowerowej coś również się znajdzie - wokół jeziora i w jego okolicy wytyczono trasy rowerowe! Jedna z nich to 32-kilometrowy szlak rowerowy łączący Lidzbark Warmiński, Suryty, Blanki i okolice. Będąc w tym regionie warto zwiedzić lokalne zabytki - m.in. Zamek Biskupów Warmińskich w Lidzbarku Warmińskim. Polecam! Miejsce to daje wiele możliwości pięknego, wartościowego spędzenia czasu. W dzisiejszym zabieganym świecie warto to dostrzec i docenić. Więcej informacji udzieli opiekun oferty: Pośrednik Aleksandra Potorska-Krzemińska, tel. Skontaktuj się. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)

Blanki, gmina Lidzbark Warmiński | Warmia Gotowy dom nad jeziorem, własna linia brzegowa z pomostem, cztery działki o łącznej powierzchni 3 559 m² oraz możliwość wybudowania kolejnych dwóch domów na podstawie przyjętych zgłoszeń. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca na Warmii, jak i dla inwestora planującego stworzenie kameralnego kompleksu wypoczynkowego lub nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze informacje 3 559 m² - łączna powierzchnia czterech działek, gotowy dom o powierzchni ok. 54 m² po podłodze, 42 m² powierzchni użytkowej, możliwość całorocznego użytkowania, własna linia brzegowa jeziora Blanki, drewniany pomost, przyjęte zgłoszenia budowy dwóch kolejnych domów, widok na jezioro z domu i działki, brak bezpośredniego sąsiedztwa, księga wieczysta bez obciążeń. Gotowy dom - działka nr 174/55 Dom został wykończony we wrześniu 2026 roku i jest gotowy do umeblowania. Na parterze znajduje się: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka. Na poddaszu zaplanowano 3 sypialnie, dzięki czemu dom zapewnia komfortowe warunki dla nawet 6 osób. Duże znaczenie ma położenie budynku - zarówno z pokoju dziennego, jak i sypialni na piętrze można cieszyć się widokiem na jezioro. Dwie kolejne działki z możliwością zabudowy - 174/56 i 174/57 Dla obu działek zostały przyjęte zgłoszenia budowy domów według tego samego projektu. Planowane budynki znajdują się w odległości około: 28 m od jeziora, 65 m od jeziora. Budynki zostały wytyczone geodezyjnie 1 czerwca 2026 r. Daje to możliwość dalszej rozbudowy nieruchomości bez rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od początku. Własny dostęp do jeziora - działka nr 174/58 Czwarta działka obejmuje linię brzegową jeziora Blanki wraz z drewnianym pomostem. Jezioro Blanki ma około 440 ha powierzchni i nie jest objęte strefą ciszy. Nieruchomość znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu, w otoczeniu przyrody Doliny Symsarny. To spokojne miejsce bez bezpośredniego sąsiedztwa, zapewniające prywatność i kontakt z naturą. Media Nieruchomość posiada: prąd z sieci, własną studnię z hydroforem, szambo o pojemności 10 m³, ogrzewanie elektryczne, klimatyzację. Lokalizacja W pobliżu znajduje się m.in. wieś Blanki, znana z tradycji zielarskich, oraz Lidzbark Warmiński - miasto posiadające status uzdrowiska. Orientacyjny czas dojazdu: Olsztyn - ok. 1 godz. Gdańsk - ok. 2 godz. Warszawa - ok. 3 godz. Cena: 1 299 000 zł brutto Cena obejmuje całość nieruchomości: gotowy dom, cztery działki, własną linię brzegową z pomostem, udział w działce drogowej oraz dokumentację dotyczącą planowanej zabudowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż - 6 domów w stanie surowym zamkniętym w miejscowości Prażmowo, gm. Ryn, nad Jeziorem Jagodne Marzysz o własnym domu na Mazurach, blisko jezior i malowniczych szlaków wodnych? Teraz masz szansę zrealizować to marzenie! Na sprzedaż oferujemy 6 domów w stanie surowym zamkniętym, położonych w urokliwej miejscowości Prażmowo, tuż przy jeziorach Jagodne i Szymoneckim, na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Szczegóły oferty: - Lokalizacja: Prażmowo, gm. Ryn - w sercu mazurskich jezior - działka nr 147/11 - Stan budynków: surowy zamknięty - Powierzchnia: około 80 m2 - Zakończenie inwestycji: jesień 2026 r - Media: wszystkie domy wyposażone są w miejskie przyłącza wodne i kanalizacyjne oraz prąd - Powierzchnia działek: około 500 m2, zapewniając właścicielom komfort i prywatność. Udział w działce z zaznaczonym miejscem do wyłącznego użytkowania. - Dojazd: wewnętrzna droga dojazdowa z udziałem dla każdego właściciela Wyjątkowa okolica: Prażmowo to malownicza mazurska wieś z dostępem do Jeziora Jagodne, które łączy się z Jeziorem Szymoneckim. Okolica oferuje bogaty wybór aktywności wodnych - tuż obok znajduje się port z pełnym zapleczem rekreacyjnym. W porcie znajdziesz: - Postój łodzi: możliwość wynajęcia miejsca dla swojej jednostki pływającej - Czarter: dostępne łodzie żaglowe, motorowe, a także skutery wodne - Wypożyczalnię sprzętu pływającego: idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na wodzie Doskonała inwestycja: Domy w stanie surowym zamkniętym dają pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i upodobań. To także świetna okazja inwestycyjna - nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających stałego miejsca zamieszkania, jak i turystów pragnących wynajmować dom na Mazurach. Cena i szczegóły oferty: Prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy - odpowiemy na wszystkie pytania oraz umówimy na prezentację nieruchomości. Spełnij swoje marzenie o własnym domu w sercu Mazur i ciesz się bliskością natury przez cały rok Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

*** POMIĘDZY DWOMA JEZIORAMI *** 120 M DO JEZIORA ŚNIARDWY *** Zapraszamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą klimatycznego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w jednej z najpiękniejszych części Mazur. Nieruchomość znajduje się zaledwie 120 metrów w linii prostej od jeziora Śniardwy oraz około 300 metrów od gminnej plaży. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Tuchlin - tylko 5 minut spacerem. Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, w ogrodzonej i kameralnej tzw wiosce wędkarskiej "Okoń", co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. To idealne miejsce dla osób pragnących odpocząć od zgiełku miasta i zanurzyć się w naturze. Bezpośrednie wyjście na pola i lasy, dostęp do miejskiej plaży z wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz pobliski sklepik sprawiają, że wszystko, czego potrzeba do komfortowego wypoczynku, znajduje się na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia - liczne trasy rowerowe, doskonałe warunki do wędkowania oraz niekończące się możliwości spacerów w otoczeniu natury czynią to miejsce wyjątkowym. Dom został wybudowany w 2015 roku w technologii murowanej, z dbałością o solidność i komfort użytkowania. Budynek jest ocieplony 15 cm warstwą styropianu, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Wnętrze ogrzewane jest za pomocą kominka oraz systemu ogrzewania nawiewowego rozprowadzonego do pomieszczeń. Ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny o pojemności 50 litrów. Układ pomieszczeń: Parter: • przestronny salon z aneksem kuchennym • łazienka z prysznicem Poddasze: • dwa oddzielne pokoje • hall • toaleta Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do użytkowania - idealna zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem sezonowy. Odległości do najbliższych miejscowości: • Orzysz - ok. 20 minut • Mikołajki - ok. 30 minut • Ełk - ok. 1 godzina Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowy dom położony w pięknej okolicy, 500m od plaży nad jeziorem Narie. Na parterze przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu. Duża kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka z prysznicem. Na piętrze 3 sypialnie i łazienka z wanną. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Dom ogrzewany kominkiem z płaszczem wodnym. Do budynku doprowadzony wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna. Zainstalowany system alarmowy i rolety w oknach. Działka ogrodzona. Dojazd lokalną drogą asfaltową, ostatnie 50m utwardzoną drogą gminną. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Przedstawiam Ci dom na sprzedaż z 1930 roku. Budynek wykonany z cegły znajduje się na dużej działce o powierzchni 9600 m². Dom jest parterowy, co ułatwia codzienne życie. Posiada użytkowe poddasze oraz piwnicę, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzi także garaż, co jest dużym atutem. Na działce znajdują się zabudowania gospodarcze trzy wolnostojące budynki. Ogrzewanie węglowe zapewnia komfort w zimowe dni. Dodatkowo dostępne są media, takie jak woda, prąd, internet oraz szambo. Dom jest ogrodzony siatką, co zwiększa prywatność.

Budynek mieszkalny wraz z dodatkowymi zabudowaniami. Licytacja dotyczny zabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,3061 ha. Nieruchomość składa się z dwóch części składowych obejmujących: obszar o powierzchni 0,0800 ha, zabudowany na powierzchni 111 m2 budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, obszar o powierzchni 0,2261 ha, zabudowany na powierzchniach 49 m2 i 381 m2 dwoma budynkami usługowymi. -Zapraszamy na naszą stronę internetową

Rezydencja nad rzeką wśród lasów Okazała rezydencja w tradycyjnym stylu na działce o powierzchni 4,08 ha. Otoczenie stanowią rozległe kompleksy leśne oraz pofalowane łąki przecięte meandrującym korytem Drwęcy Warmińskiej. W promieniu kilkunastu kilometrów również kilka posiadłości o charakterze rezydencjonalnym. Teren działki ogrodzony w stylu farmerskim z okazałą kamienno- drewnianą bramą wjazdową. Starannie utrzymane trawniki poprzecinane są szerokim podjazdem i krętymi ścieżkami wybrukowanymi kamieniem polnym. Szczególnie malowniczym elementem założenia jest ciąg połączonych ze sobą sadzawek z mostkami i wyspą na której znajduje się pawilon grillowy. Architekturę ogrodową dopełniają kamienne bramki, studnia z kołowrotem oraz kilkadziesiąt punktów świetlnych umieszczonych zarówno przy alei wjazdowej jak i na całym terenie działki. Ponadto przy podjeździe znajduje się budynek garażowy z trzema stanowiskami w części zamkniętej oraz otwartą, zadaszoną wiatą. Na użytkowym poddaszu garażu przestrzeń do dowolnego wykorzystania. Budynek mieszkalny, wzniesiony pod koniec XIXw, poddany kilka lat temu gruntownemu remontowi i modernizacji, jest w idealnym stanie technicznym. Podzielony jest na dwie części, stanowiące odrębne lokale mieszkalne z wejściami z frontu (do jednego lokalu) i od tyłu (do drugiego). W części frontowej na parterze: salon z aneksem kuchennym i łazienka, na piętrze hol, dwie sypialnie, garderoba i łazienka, na poddaszu duża sala z otwartą więźbą i mniejsze pomieszczenie, usytuowane nieco niżej. Łącznie powierzchnia użytkowa tej części to: 200,53 m2. Druga część zawiera na parterze salon, kuchnię ze spiżarnia, gabinet, łazienkę i w.c., oraz hol i przedpokój. Na piętrze trzy sypialnie, hol i łazienkę. Na poddaszu jedno duże pomieszczenie. W piwnicy węzeł ciepłowniczy z gruntowymi pompami ciepła o wysokiej wydajności oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Powierzchnia tej części to: 182,18 m2. Media: energia elektryczna i woda z sieci komunalnej. Szambo ekologiczne. Posiadłość posiada dużą instalację fotowoltaiczną posadowioną na gruncie. Nieruchomość mieści się na Warmii, Dojazd do Lidzbarka (19 km.) do Ornety (13,7 km.) do Olsztyna (63 km.) drogą asfaltową oraz kilkukilometrowym odcinkiem gminnej drogi utwardzonej. Posiadłość nadaje się do różnorodnych zastosowań. Może być wygodną rezydencją np. dla dwóch rodzin lub dla jednej (z rozbudowaną częścią gościnną). Może być wspaniałym domem wakacyjnym. Świętnie nadaje się na obiekt rekreacyjno- szkoleniowy dla firmy. Może także np. być funkcjonalną siedzibą dla firmy technologicznej, lub podobnych. Biorąc pod uwagę standard wykończenia i wyposażenia oraz bardzo niskie koszty utrzymania (własny prąd) cenę tej nieruchomości można określić jako okazyjną. Polecam, Bożena Marcinkowska : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Bożena89 523 71 61664 174 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 OlsztynSkontaktuj się.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Klimatyczny dom wśród zieleni położony w strefie ciszy 150m od jeziora Symsar. Na parterze przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras. Kuchnia i łazienka.Na piętrze 2 sypialnie, w tym jedna z dużym zadaszonym tarasem.Na poziomie piwnicy garaż i pomieszczenia gospodarcze. Budynek murowany, kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie piecem na pellet i kominkiem. Do budynku doprowadzony wodociąg, prąd, odprowadzenie ścieków do szamba. Prywatny, pływający pomost, 4 kajaki, rower wodny, 4 rowery. 8 km do Lidzbarka Warmińskiego, miasta uzdrowiskowego zwanego Wenecją Warmii. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szanowni państwo, Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 172,81 m2, położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Ostaszewo (1700 metrów w linii prostej do plaży Hartowiec oraz Ośrodka Wypoczynkowego "Hartek" nad Jeziorem Hartowieckim) w gminie Grodziczno, powiat nowomiejski, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość stanowi idealną bazę do wykończenia. Dom został wybudowany do własnego użytkowania, solidnie i przy użyciu najlepszych materiałów. Zostały wykonane najdroższe etapy budowy, do doprowadzenia do stanu deweloperskiego pozostało jedynie położenie tynków i gładzi. Dom w cenie poniżej współczesnych kosztów budowy. Najważniejsze informacje techniczne: - Wysokiej jakości materiały (dom nie był budowany w celu sprzedaży) - Wykonane instalacje hydrauliczna, elektryczna, multimedialna - Ekonomiczny w dalszej eksploatacji * Ocieplenie budynku grafitowym styropianem 15 cm * Poddasze ocieplone wełną mineralną 35 cm * Stolarka okienna trzyszybowa - Wykończona, nowoczesna kotłownia z kotłem na pellet - Na parterze ogrzewanie podłogowe na całości + wyprowadzone przyłącza na dodatkowe grzejniki - Na piętrze ogrzewanie podłogowe w holu, łazience i otwartym pokoju, grzejniki w sypialni i pozostałych pokojach - W cenie materiały na ostateczne wykończenie: regipsy, grzejniki - Duża powierzchnia użytkowa idealna do swobodnego funkcjonowania rodziny - Piękny widok na ładną okolicę z każdej strony budynku - Dwa balkony - Kominek w salonie - Możliwość adaptacji strychu i powiększenie o kolejne 2 pokoje - Instalacja przygotowana pod odkurzacz centralny - W salonie i na półpiętrze znajdują się gotowe przyłącza do instalacji kominkowej - Dach pokryty dachówką Parametry nieruchomości: - 219,42 m2 powierzchni po podłodze, - 209,10 m2 powierzchni po odjęciu niewielkich skosów na piętrze, 72,55 m2 powierzchni użytkowej na parterze + 100,26 m2 powierzchni użytkowej na piętrze + 36,29 m2 łącznej powierzchni garażu oraz pomieszczeń technicznych (kotłowni, pralni, spiżarni) - Powierzchnia działki: 988 m2 - Rok budowy: 2019 Rozkład pomieszczeń Parter: - Otwarta kuchnia - Przestronny naturalnie doświetlony salon z kominkiem - Łazienka - Pokój - Pralnia - Garderoba - Kotłownia z wyjściem na zewnątrz - Garaż - Wiatrołap - Hol - Schody Piętro: - 5 ustawnych pokoi (wysokie ścianki kolankowe) w tym jeden otwarty z gotowym przyłączem do instalacji kominkowej, a dwa z balkonami - Garderoba - Łazienka - Hol Lokalizacja: 120 metrów do pobliskiego sklepu 1700 metrów w linii prostej do plaży Hartowiec oraz Ośrodka Wypoczynkowego "Hartek" nad Jeziorem Hartowieckim 15 km do Lubawy 20 km do Nowego Miasta Lubawskiego 40 km do Działdowa 80 km do Olsztyna 175 km do Gdańska 180 km do Warszawy Po więcej szczegółów serdecznie zapraszamy do kontaktu! YouHouse - Wycena i Sprzedaż Nieruchomości Krzysztof Kasprowicz