Domy na prodej - gmina Wieliszew

OFERTA SPECJALNA- promocja wakacyjna Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Skrzeszewie, w spokojnej części miejscowości o charakterze niskiej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość łączy prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do Warszawy oraz rozwiniętą infrastrukturą w najbliższej okolicy. To propozycja dla osób poszukujących domu, który oferuje nie tylko przestrzeń, ale również charakter i ponadczasową estetykę. Nieruchomość została wybudowana w i wykończona z myślą o własnych potrzebach właścicieli. Nie jest to dom pierwotnie zaprojektowany z zamysłem sprzedaży - zastosowane rozwiązania, układ i materiały wybierano z myślą o wieloletnim użytkowaniu i codziennym komforcie. Projekt został pomyślany w stylu klasycznym z subtelnymi elementami loftowymi. Inspiracją były kamienne domy spotykane w Portugalii - stąd widoczne połączenie naturalnego drewna, przestrzeni, światła oraz wyrazistych elementów konstrukcyjnych nadających wnętrzom indywidualny charakter. Dom oferuje około 180 m² rzeczywistej powierzchni wraz z garażem, natomiast jego największym atutem jest w pełni zaadaptowane poddasze, dzięki któremu obecnie funkcjonalna powierzchnia nieruchomości wynosi około Układ domu został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z otwartą kuchnią oraz strefą jadalnianą. Kominek stanowi naturalny centralny punkt wnętrza, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień i płynnie łączą wnętrze z ogrodem oraz tarasem o powierzchni około 20-25m2. W tej części domu znajdują się również dwie sypialnie i łazienka tworzące komfortową, oddzieloną strefę nocną. Największe wrażenie robi jednak górna kondygnacja. rozplanowanej wokół schodów tworzy wyjątkowe wnętrze o charakterze prywatnego apartamentu. Widoczne drewniane belki, otwarta strefa kąpielowa z wolnostojącą wanną i imponująca przestrzeń nadają tej części domu niepowtarzalny klimat. To miejsce może pełnić funkcję apartamentu właścicieli, niezależnej strefy dla dzieci lub komfortowej części dla rodziny wielopokoleniowej. Obecnie nieruchomość posiada Na uwagę zasługują również wysokość pomieszczeń (2,75 m), naturalny drewniany parkiet oraz bardzo spójne połączenie klasycznych i nowoczesnych elementów wykończenia widocznych na zdjęciach. - rok budowy: 2019 - działka: 799 m² - ogrzewanie gazowe - kominek - garaż + 2 miejsca postojowe - alarm oraz instalacja przygotowana pod monitoring - teren ogrodzony - piwnica ogrodowa ok. 12 m² Narożna działka została zagospodarowana i zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Położenie przy zbiegu dwóch ulic zapewnia większą przestrzeń wokół nieruchomości, dodatkowo tylko jeden bezpośredni sąsiad oddzielony murem zwiększa poczucie prywatności. Przestrzeń ogrodu obejmuje około 575-580 m², co daje dużo miejsca zarówno do codziennego wypoczynku, jak i rodzinnej aktywności. Ogród wyposażono w automatyczne nawodnienie oraz wzbogacono kilkuletnimi drzewami owocowymi i krzewami. Całość została estetycznie wykończona, a wartość wykonanych Dom korzysta z głównego przyłącza wodociągowego, dodatkowo na posesji znajduje się niezależne ujęcie wody, które może stanowić praktyczne rozwiązanie przy utrzymaniu ogrodu i codziennym użytkowaniu nieruchomości. Odprowadzenie ścieków odbywa się poprzez szambo, co jest standardowym rozwiązaniem dla tej części okolicy. Skrzeszew to lokalizacja wybierana przez osoby szukające spokoju i kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Okolica oferuje kameralny charakter zabudowy oraz dostęp do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: - Zalew Zegrzyński, - tereny leśne i ścieżki spacerowo-rowerowe, - szkoły i przedszkola, - plac zabaw - sklepy i podstawowa infrastruktura usługowa, - wygodny dojazd do Legionowa, Wieliszewa i Warszawy. To nieruchomość, w której uwagę zwraca nie tylko metraż, ale przede wszystkim sposób wykorzystania przestrzeni - od otwartej strefy dziennej po wyjątkowo zaaranżowane poddasze nadające domowi indywidualny charakter. Dodatkowo nieruchomość sprawd

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu w domu zlokalizowanych w miejscowości Skrzeszew. Spokojna, cicha okolica. Nieruchomość położona jest pod lasem z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Lokalizacja to bez wątpienia jeden z największych atutów. Świadczy o niej fakt bezpośredniej bliskości od lasu z rozległymi trasami spacerowymi, biegowymi, rowerowymi, co daje gwarancje pełnego odpoczynku i relaksu po pracy. Ponadto w okolicy znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy, nowoczesne i malownicze trasy rowerowe. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, najbliższe stacje PKP Chotomów 6 km, przystanki autobusowe 1 km. Wszystko to sprawia, że mieszkanie w tej okolicy staje się wygodne i przyjemne. Inwestycja zlokalizowana jest nieopodal miejscowości Legionowo, w którym znajdują się niezbędne udogodnienia, tj. służba zdrowia, sklepy, banki, instytucje publiczne, kino, itp. Budynek dwulokalowy w stanie deweloperskim o powierzchni 99,32m2 z możliwością przystosowania poddasza do zamieszkania i uzyskania dodatkowych 46m2 powierzchni użytkowej. Do lokalu przynależy około 600 m kw. działki. BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ OD DEWELOPERA Nieruchomość wybudowana z największą precyzją oraz starannością z najlepszych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami i mediami przez dewelopera o wieloletnim doświadczeniu. Przemyślany projekt dający gwarancję wygody i funkcjonalności mieszkania. Lekka bryła budynku nadaje styl i elegancję.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom parterowy w stanie deweloperskim, położony na ustawnej działce o powierzchni ok. 750 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Janówek Pierwszy (tuż obok Krubina), w prężnie rozwijającej się gminie Wieliszew. Kluczowe atuty nieruchomości: Przestronna Strefa Dzienna: Sercem domu jest duży, jasny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 32 m². To idealne miejsce na rodzinne obiady i relaks przy TV. Trzy Ustawne Sypialnie: Część prywatna składa się z trzech pokoi (9,03 m², 10,29 m² oraz 11,17 m²), co zapewnia komfort każdemu członkowi rodziny lub pozwala na aranżację gabinetu do pracy zdalnej. Komfort i Higiena: Dom posiada zarówno dużą, główną łazienkę z miejscem na wannę/prysznic, jak i osobną, praktyczną toaletę (WC) dla gości. Doskonała Organizacja Przestrzeni: W projekcie przewidziano dedykowane pomieszczenie gospodarcze (6,11 m²) oraz wiatrołap z miejscem na szafę wnękową. Możliwość Adaptacji Strychu: Wyłaz na strych z opcjonalnymi schodami systemowymi pozwala na wykorzystanie dodatkowej przestrzeń OKOLICA I KOMUNIKACJA: Szybka Kolej Miejska (SKM/KM): Przystanek Janówek zapewnia szybkie połączenie z Warszawą, Legionowem i Nowym Dworem Mazowieckim. Rekreacja: W bliskiej odległości rzeka Narew, Lasy Chotomowskie oraz ścieżki rowerowe gminy Wieliszew. Infrastruktura: W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze (Krubin/Janówek). Termin oddania budynków: czerwiec 2027

Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym - Michałów-Reginów. Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Michałów-Reginów, przy ul. Bocznej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 167 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców. Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 31 m², idealny zarówno na samochód, jak i przestrzeń do przechowywania. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 801 m², co daje duże możliwości aranżacyjne - zarówno pod ogród, jak i strefę rekreacyjną. dom wolnostojący - pełna prywatność stan surowy zamknięty - możliwość wykończenia według własnego gustu powierzchnia użytkowa: 167 m² + garaż 31 m² działka: 801 m² spokojna, zielona okolica Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu dostępna jest kolej oraz przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd do Warszawy (ok. 35 km). To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i jednocześnie szybki dostęp do miasta. Michałów-Reginów to miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą, oferująca komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Idealna propozycja dla osób szukających domu do wykończenia według własnej wizji w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam na prezentację.

Osiedle zlokalizowane w Topolinie, przy ul. Kościelnej. Na sprzedaż w ofercie budynki letniskowe w zabudowie dwulokalowej, bez garaży, a każdy z lokali o powierzchni użytkowej 100,2 m2. W sprzedaży budynek usytuowany na działce nr. 532/39 o pow. 1233 m2 (pow. pod całym budynkiem) w trakcie budowy - cena 750.000,00 zł (za lokal) W skład lokalu wchodzi: 2 łazienki, 3 sypialnie oraz przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią z dużymi oknami oraz wyjściem na taras. Lokalizacja: Miejsce zapewnia spokój, pozwala na odpoczynek i umożliwia na szybki dojazd do okolic Wieliszewa (8 km), Chotomowa (8 km), Legionowa (15 km). W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole (ok. 3 km), najbliższa stacja PKP w Chotomowie (8 km), najbliższy przystanek autobusowy (2 km). ZAKUP BEZ POŚREDNIKA / BEZ PCC 2%

Zapraszamy do najnowszej inwestycji. Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Osiedle wzdłuż ulicy BEGONII. Osiedle składa się z 12 budynków jednorodzinnych wolnostojących z podwójnym garażem. Domy posiadają możliwość adaptacji poddasza o dodatkową przestrzeń! Na tym etapie możesz: -wybrać wymarzoną działkę -dokonać adaptacji poddasz według naszego projektu lub dowolnej koncepcji -dodać rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe -dodać punkty elektryczne według potrzeb -ustalić koncepcję wykończenie oraz punktów wod-kan. -oraz wiele innych zagadnień do ustalenia na indywidulanych spotkaniach. Ogłoszenie dotyczy wolnej działki numer 5 ( pozostałem dostępne 5/12) Dom parterowy o powierzchni 130,07m2 parter / plus poddasze 75m2 a po podłodze AŻ 130m2), zrealizowane na podstawie indywidualnego projektu, zlokalizowane są w miejscowości Dębe przy ul. Begonii. Powierzchnia działek od 865 -1008m2. Działki kształtne, równe oraz docelowo zagospodarowane i ogrodzone. Do każdego domu zostanie wybudowany taras o wielkości 30m2 z którego można wyjść zarówno z salonu jak i jednej z sypialni. Wszystkie ogrody usytuowane są na kierunki południowo-zachodnie! (bardzo duże nasłonecznienie) · Przedsionek: z wydzielonym miejscem pod szafę zabudowaną wraz z wyjściem z garażu pow.4.83m2 · Jasny, nasłoneczniony salon z możliwością podłączenia kominka z wyjściem na taras, połączony z kuchnią i jadalnią o łącznej pow. 45,44m2 · Łazienka z podłączeniem na wannę i prysznic o pow. 6.39 m2 · Toaleta z prysznicem o pow. 3,56m2 · Dwie przestronne sypialnie o pow.13.58/13.64m2 · Dodatkowe pokoje oraz łazienka do samodzielnej aranżacji na poddaszu. · Garaż dwustanowiskowy o pow.34.14 m2 oraz kotłownia o pow.6.17m2 Jasno - ciemna elewacja budynku w zestawieniu z dużymi przeszkleniami i grafitowym dachem nadają nieruchomości nowoczesny i elegancki wygląd. 7-metrowe narożne przeszklenie umiejscowione od południowej strony domu daje wrażenie bliskości natury oraz umożliwia duży dopływ światła. Dom realizowany do stanu deweloperskiego: wszystkie instalacje, podłogi betonowe, plastikowe okna 3-szybowe, drzwi wejściowe (Wikęd) i brama garażowa plus napęd (Krispol). Dach pokryty dachówką (BRAAS), budynek ocieplony. W cenie domu również ogrzewanie podłogowe, instalacja do alarmu, TV, ŚWIATŁOWÓD, ogrodzenie, utwardzony podjazd, zagospodarowany teren. Dodatkowe informacje: · Zespół szkół 3km · Sklepy 500m · przystanki autobusowe 550m · Zalew Zegrzyński 2km · Aquapark 5km · Sezonowe plaże: Wieliszew (4km) lub kąpielisko w Nieporęcie 9km. · 15 min. samochodem do stacji SKM/KM 11km (PKP Michałów-Reginów) Media: Wodociąg (woda miejska) Szambo Prąd Światłowód Jeśli zależy ci na domu na piękny i spójnym osiedlu z super sąsiedztwem to idealna inwestycja dla ciebie. Nieruchomości znajdują się w cichej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia! Kupujący zwolniony z podatku PCC (wystawiamy FV) Zapewniamy formalności kredytowe. CENA od 829 000 brutto.

Oferta deweloperska, kupujący nie płaci prowizji oraz PCC. Nowoczesny bliźniak o powierzchni 130,17 m² z garażem i dużą działką w spokojnej części Wieliszewa. Dom w standardzie deweloperskim z ogrzewaniem podłogowym, garażem, instalacją alarmową oraz przygotowaniem pod monitoring i automatykę bramy. Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dla rodziny oraz osób szukających spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy. Możliwość zakupu przez obywateli spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia (samodzielny lokal mieszkalny) Cena w ofercie dotyczy lokalu lewego z działką 670 m2. Lokal prawy z działką 950 m2 - cena 1.140.000,00 zł Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: 130 m², funkcjonalny układ: parter + piętro, duże działki 670 m² i 950 m², na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym plus dodatkowy pokój 2 łazienki 3 sypialnie na piętrze garaż z automatyczną bramą Wiśniowski, ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu, piec gazowy kondensacyjny, okna 3-szybowe, instalacja alarmowa, przygotowanie pod monitoring, wideodomofon, instalacja RTV/SAT oraz internetowa, taras z kostki o wymiarach 5,3 x 4,1 m, podjazd i opaska wokół domu wykonane z kostki, nowoczesne ogrodzenie frontowe, pełna wysokość parteru i piętra, dwa wejścia na poddasze, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, utwardzona, oświetlona droga gminna Standard wykonania: ściany z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem 20 cm, elewacja premium z tynkiem silikonowym, dach z blachy trapezowej klasy premium, stalowe rynny, drzwi Wikęd, automatyczna brama garażowa, własna studnia, szambo 10 m³. Lokalizacja: Warszawa Centrum - 31 km las - ok. 600 m, przystanek autobusowy - 350 m, plaża - 2,5 km, Zalew Zegrzyński - 3,7 km, PKP Wieliszew Centrum - 4,3 km, PKP Legionowo - 8,2 km, dojazd pociągiem do Warszawy ok. 20-25 minut. W pobliżu znajdują się: Biedronka, sklepy spożywcze, market budowlany, szkoła, przedszkole, restauracje, stadion oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Spokojna lokalizacja, duże działki oraz nowoczesny standard wykonania sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu blisko natury, z wygodnym dojazdem do Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS - Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń - w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe - trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). - UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i ak

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej (rok budowy 2024) położony w malowniczej części Topoliny. Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykaną przy bliźniakach dużą działką i bezpośrednim sąsiedztwem natury. LOKALIZACJA I DZIAŁKA: Miejscowość: Topolina (tuż za osiedlem). Działka: Ponad 1000 m². Otoczenie: Bezpośredni widok na las, cisza, teren zagospodarowany. DOM - PARTER (102 m²) : Przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem. 3 ustawne pokoje (sypialnie/gabinet). 2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną). Pomieszczenie gospodarcze. Wnętrza zagospodarowane, gotowe do zamieszkania. DOM - PODDASZE (64 m²) netto: Powierzchnia użytkowa do własnej aranżacji. Możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub strefy relaksu. STANDARD I TECHNOLOGIA: Rok budowy: 2024. Ogrzewanie: Podłogowe w całym domu + piec gazowy + kominek. Media: Woda miejska, gaz, prąd. Solidne materiały budowlane. Cena: 1 200 000zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo - widok na las robi niesamowite wrażenie! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny bliźniak w stanie deweloperskim,położon w spokojnej i zielonej miejscowości Krubin. Nieruchomość o powierzchni 170m2 usytuowana jestna dużej działce o powierzchni 600m2, jedna połowa,co zapewnia komfort, prywatność i wiele możliwości aranżacji ogrodu oraz przestrzeni rekreacyjnej. Dom został wybudowany w nowoczesnym standardzie z myślą o wygodzie i oszczędności przyszłych właścicieli. Zastosowano energooszczędne rozwiązania w tym pompę ciepła, co przekłada się na niższe koszty utrzymania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość podłączenia gazu, pomimo zastosowania pompy ciepła. Okolica zachwyca ciszą, spokojem oraz dużą ilośćią terenów zielonych -idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do miasta. Cena:985 000 zł -do negocjacji Kupujący nie płaci prowizji ! To doskonała propozycja dla rodzin szukających nowoczesneg domu w pięknej okolicy z dużą działką i komfortową przestrzenią do życia. Dodatkowym atutem jest możliwość kompleksowej współpracy przy aranżacji wnętrz,przygotowaniu projektu oraz wykończeniu domu pod klucz. Współpracujemy ze sprawdzonymi podwykonawcami, dzięki czemu klient otrzymuje gotowy do zamieszkania dom -wystarczy wejść, mieszkać i cieszyć się komfortem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Lemieszek (licencja nr: 17819)

Czy marzysz o miejscu, w którym budzik zastępuje śpiew ptaków, a za oknem zamiast betonu widzisz zieleń lasu? Zapraszam do Skrzeszewa. Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom, położony na przestronnej działce o powierzchni 3000 m². To idealna propozycja dla rodziny szukającej ucieczki od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z komfortu nowoczesnego budownictwa. Stwórz wnętrze swoich marzeń Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje Ci nieograniczone możliwości. To czyste płótno - sam zdecydujesz o kolorze podłóg, stylu kuchni i wykończeniu łazienek. Nikt nie narzuca Ci swojego gustu. Wchodzisz i urządzasz wszystko dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś. Rozkład, który pokochasz (125 m²) : Projekt domu został przemyślany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i oddzielić strefę dzienną od prywatnej: Serce domu: Przestronny, jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią - idealne miejsce na wspólne posiłki i wieczorny relaks. Strefa prywatna: Aż 4 ustawne sypialnie. To miejsce na sypialnię małżeńską, pokoje dla dzieci, a także wymarzony gabinet do pracy zdalnej z widokiem na las. Komfort: Dwie łazienki (koniec z porannymi kolejkami!) oraz praktyczny wiatrołap. Zaplecze gospodarcze: Osobna kotłownia z funkcją pralni - bo wygoda na co dzień jest najważniejsza. Las na wyciągnięcie ręki Działka o powierzchni 3000 m² to przestrzeń która nie jest standardem na rynku osiedli a u Nas jest to możliwe. Wystarczająco duża, by urządzić ogród, plac zabaw, strefę grillową, strefę przydomowego SPA. Otoczenie to piękny las, cisza i spokój. To tutaj odetchniesz pełną piersią po ciężkim dniu pracy. Technologia i media: Dom wybudowany solidnie, z myślą o latach 2025+: Ogrzewanie: Gazowe (zbiornik propan-butan estetycznie wkopana w ziemię - niewidoczna w ogrodzie). Woda: Własne ujęcie - niezależność i niższe koszty. Kanalizacja: Szambo szczelne. Prąd: Podłączony. Działka: Ogrodzona z 3 stron Jeśli szukasz miejsca, które stanie się Twoją bezpieczną przystanią, ten dom w Skrzeszewie czeka właśnie na Ciebie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - poczuj ten klimat na żywo!

OSTATNIA POŁÓWKA 10 MINUT DO STACJI PKP MICHAŁÓW REGINÓW Link do filmu znajduje się w parametrach oferty. Zapraszam do zapoznania się z ofertą luksusowych domów, położonych w okolicy słynącej z lasów i bliskości jeziora Zegrzyńskiego. Położenie blisko drogi wyjazdowej prowadzącej do Legionowa i Warszawy daje możliwość szybkiego połączenia ze stolicą. Lokalizacja gwarantuje spokój i wypoczynek od miejskiego zgiełku. Bliskość pięknego lasu z rozległymi trasami spacerowymi, biegowymi, rowerowymi to kolejny atut prezentowanej nieruchomości. Budynki usytuowane na zamkniętym oświetlonym terenie z szeroką drogą wewnętrzną oraz dużymi ogródkami. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów związanych z prowizją oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%. Budynki zostały wykonane z najwyższej klasy materiałów,co będzie gwarantowało przyszłym nabywcą- ciepło, ciszę i trwałość. Wszystkie pomieszczenia wyposażone w wysokiej klasy okna, a brak skosów zapewni możliwość pełnej aranżacji wszystkich pomieszczeń. OPIS POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ PARTER: - wiatrołap 5,6 m2 - hol 3,9 m2 - wc 3,8 m2 - przedpokój 7,9 m2 - kuchnia 9,5 m2 - salon+ jadalnia 29,4 m2 - garaż 19,00 m2 OPIS POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ PIĘTRO: - schody 4,6 m2 - przedpokój 5,6 m2 - sypialnia 19,5 m2 - sypialnia 18,8 m2 - łazienka 7,6 m2 - sypialnia 13,6 m2 - sypialnia 14,2 m2 Przyłącza: woda, gaz, energia, szambo. W ofercie dostępne; Działki 448m2, 468m2, 454m2, 477m2, 489m2, 435m2, 459m2, 440m2, 447m2, 490m2, 500m2, 535m2 Zamieszkaj na kameralnym i bezpiecznym osiedlu. Serdecznie zapraszam. Kontakt: Sylwia Jurkiewicz Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Numer licencji: 26441 tel.

Oferujemy nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy o powierzchni użytkowej 150 m2 położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Krubin. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze gminnej, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dojazd. Planowany odbiór budynku początek maja. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz energooszczędności. Każdy lokal posiada garaż jednostanowiskowy z bramą sterowaną pilotem oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe wyłożonym kostką brukową. Brama wjazdowa na posesję również sterowana jest pilotem. Dom wyposażony jest we własne ujęcie wody oraz szczelne, betonowe szambo o pojemności 10 m³. Ogrzewanie przygotowane jest pod montaż pompy ciepła o mocy 7,5 kW. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie w każdym pomieszczeniu, co pozwala na precyzyjne zarządzanie temperaturą i optymalizację kosztów eksploatacji. Dodatkowo w garażu zamontowano dwa grzejniki niskotemperaturowe. Dach pokryty został wysokiej jakości dachówką, zapewniającą trwałość i estetyczny wygląd na lata. Stolarka okienna renomowanej firmy Salamander została wykonana w technologii ciepłego montażu w płynie. Okna w kolorze białym od wewnątrz i grafitowym od zewnątrz nadają budynkowi nowoczesny charakter. W salonie zastosowano przesuwne drzwi balkonowe typu HS, które doskonale doświetlają wnętrze i zapewniają wygodne wyjście na ogród. W domu przewidziano kominek, który stanowi dodatkowe źródło ciepła i element budujący przytulny klimat wnętrza. Budynek wyposażony jest w instalację światłowodową doprowadzoną do budynku oraz dwustrefowy system alarmowy, zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą techniczną. Po oddaniu do użytkowania budynku jego wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) nie będzie przekraczał wartości 60 kWh/ (m²·rok). Spełnienie tego poziomu efektywności energetycznej może umożliwić uzyskanie niższego oprocentowania kredytu, w zależności od warunków oferowanych przez bank. Dla Pierwszego klienta kupującego dodatkowy bonus w postaci wyposażenia w kamery do lokalu ! !Zdjęcia i filmy poglądowe! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

NA SPRZEDAŻ: Wyjątkowa posiadłość w centrum Kałuszyna Komfort, przestrzeń i ogromny potencjał biznesowy Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalną nieruchomość położoną w samym sercu Kałuszyna. Ta starannie zagospodarowana posiadłość o powierzchni 1507 m² i zgrabnych, regularnych wymiarach (15 m szerokości na 92 m długości) to idealna propozycja dla wymagającej rodziny, jak również dla osób szukających doskonałego miejsca na połączenie strefy prywatnej z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. INTEGRALNE CECHY DOMU Budynek mieszkalny charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń, optymalnym doświetleniem oraz ciepłym, rodzinnym wnętrzem. Powierzchnia użytkowa: ok. 194 m² (według dokumentu) Powierzchnia piwnicy: 32,6 m² Kondygnacje: Parter + użytkowe poddasze ROZKŁAD KONDYGNACJI: PARTER: Praktyczny i gościnny przedsionek. Serce domu: spektakularny, przestronny salon połączony z jadalnią. Wykończenie w eleganckim stylu z drewnianym sufitem z odsłoniętymi belkami, stylowym oświetleniem oraz klimatycznym kominkiem tworzy niepowtarzalną atmosferę. Duże przeszklenia gwarantują mnóstwo naturalnego światła. Jasna, funkcjonalna kuchnia. 2 komfortowe sypialnie, idealne dla domowników lub jako pokoje gościnne/gabinet. Duża łazienka. PODDASZE UŻYTKOWE: 3 ustawne i przytulne sypialnie, zapewniające prywatność i spokój. Druga, wygodna łazienka. Duży, otwarty pokój o wszechstronnym przeznaczeniu: To wyjątkowa przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb doskonale sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia, domowa strefa rozrywki i kina, pokój zabaw dla dzieci lub przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. DZIAŁKA, ZABUDOWANIA I SPEKTAKULARNY POTENCJAŁ Nieruchomość wyróżnia się regularnym kształtem oraz przemyślanym podziałem na strefy, co doskonale obrazuje załączone zdjęcie z lotu ptaka. Posesja jest w całości ogrodzona, gwarantując mieszkańcom pełną prywatność i bezpieczeństwo. 1. Strefa reprezentacyjna i wypoczynkowa: Otoczenie domu zostało w pełni zaaranżowane. Znajdziemy tu elegancki, utwardzony podjazd z kostki brukowej z funkcjonalną pętlą ułatwiającą manewrowanie pojazdami, liczne nasadzenia ozdobne, zadbany trawnik oraz klimatyczną altanę ogrodową z wbudowanym grillem murowanym idealne miejsce na letnie wieczory. 2. Zaplecze motoryzacyjne: Wolnostojący, komfortowy garaż dwustanowiskowy o powierzchni 48,75 m², idealnie wkomponowany w przestrzeń podwórka. 3. Czysta karta duża końcówka działki (Ogromny atut): Jak doskonale widać na zdjęciu lotniczym, tylna część działki jest płaska, otwarta i obecnie wolna od stałej zabudowy. To potężny kapitał tej nieruchomości. Daje ona nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne. Można tu stworzyć prywatną strefę rekreacyjną (rozbudowany plac zabaw, ekologiczny warzywniak itp.) lub wykorzystać przestrzeń pod kątem dopuszczonych usług. PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP) TWOJA FIRMA W DOMU Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej nieuciążliwej. Dlaczego to ogromny plus dla Kupującego? Wszechstronność i elastyczność: Możliwość zarejestrowania i prowadzenia działalności (np. gabinet lekarski, biuro rachunkowe, salon kosmetyczny, pracownia, usługi IT czy korepetycje, warsztat itp.) bez konieczności kosztownego przekształcania przeznaczenia gruntu. Oszczędność czasu i pieniędzy: Praca i życie w jednym miejscu eliminują koszty wynajmu zewnętrznych lokali oraz codzienne dojazdy. Bezpieczna inwestycja: Nieruchomości z takim przeznaczeniem znacznie zyskują na wartości rynkowej i są bardziej poszukiwane przez inwestorów. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA KLASY PREMIUM Położenie nieruchomości łączy w sobie dwa, z pozoru wykluczające się atuty: ciszę spokojnej, bocznej uliczki oraz błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Codzienna wygoda: Dom dzieli zaledwie ok. 300 m od szkoły podstawowej oraz jedynie 260 m od głównej arterii miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punk

OFERTA SPRZEDAŻY - DOM W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ W SKRZESZEWIE Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150 m², położony w spokojnej i zielonej miejscowości Skrzeszew. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 500 m², w otoczeniu lasu, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz bliskość natury. Najważniejsze atuty nieruchomości: działka ogrodzona (metalowe ogrodzenie), utwardzony podjazd oraz taras z kostki brukowej, wszystkie media: woda, prąd, gaz, szambo 10 m3 ogrzewanie podłogowe w całym budynku, dodatkowe pomieszczenie (pokój/ garderoba ) nad garażem, możliwość adaptacji poddasza. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap - 5,05 m² kuchnia - 9,67 m² salon z jadalnią - 32,75 m² hol - 2,42 m² łazienka - 3,59 m² kotłownia - 6,44 m² garaż - 17,68 m² Piętro: hol - 3,5 m² łazienka - 8,67 m² sypialnia - 10,82 m² sypialnia - 11,05 m² sypialnia - 14,55 m² garderoba/ pokój nad garażem - 22 m² Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej i kameralnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. W pobliżu dostępny jest przystanek autobusowy. Dodatkowym atutem jest odległość ok. 6 km do stacji SKM i KM, co umożliwia szybki dojazd do Warszawy w około 30 minut. Dom stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Planowane zakończenie prac październik 2026r

Już w sprzedaży nowa inwestycja! Red Rubin Krubin - osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących. Domy w standardzie deweloperskim w malowniczym Krubinie - blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta. Osiedle Red Rubin Krubin to kompleks nowoczesnych, wolnostojących domów jednorodzinnych, położonych na dużych działkach od. Domy zostały przemyślane w każdym detalu z myślą o komforcie codziennego życia, prywatności i harmonii z otaczającą zielenią. Jest to szukających przestrzeni, ciszy i bliskości z naturą. - domy jednorodzinne wolnostojące, zapewniające prywatność i przestrzeń, - duże działki 1100 do 1450 m², - do wyboru warianty układu pomieszczeń, - nowoczesny mini park handlowy, oferujący sklepy i usługi, który powstanie na wjeździe na osiedle, - wewnętrzna droga dojazdowa z kostki brukowej do każdego z domów. - ogród w pełni wykończony z profesjonalnymi nasadzeniami, systemem automatycznego podlewania i starannie dobraną roślinnością, - przestronne tarasy otoczone zielenią, - nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe, - wysokie sufity, duże przeszklenia, w tym przesuwne drzwi tarasowe typu HS, - zadaszenie na dwa samochody z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, - utwardzone, wykonane z kostki podejścia i podjazdy, - ogrodzenie z metalową bramą oraz furtką z domofonem. - powierzchnia użytkowa: ok. 200 m², - do własnej aranżacji, - działki: 1100 - 1450 m², - dwa układy funkcjonalne do wyboru. Do domów są doprowadzone wszystkie media: - woda z wodociągu miejskiego, - prąd, - gaz wraz z piecem dwufunkcyjnym CO i CW, - szambo o pojemności 12 m³. Osiedle mieści się w malowniczej, spokojnej miejscowości Krubin w gminie Wieliszew w powiecie Legionowskim. - Nowy Dwór Mazowiecki - 10 km - Legionowo - 15 km, - Warszawa - 20 km od północnej granicy - Sklep Dino w Olszewnicy Nowej - 1,5 km - Park handlowy z Biedronką, Pepco, Rossmannem, piekarnią, paczkomatem - 2,7 km - Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "Kraina malucha" - 1,2 km - Szkoła Podstawowa im. Bronisława Sokoła w Olszewnicy Starej- 3,5 km - Szkoła Podstawowa im. Józefa Wybickiego w Janówku Pierwszym- 3,9 km - Stadnina Stunt horse - 750 m - Hotel i restauracja Riviera Resort w Olszewnicy Nowej - 1,6 km - Fort XVII Twierdzy Modlin - 3,8 km Deweloperem odpowiedzialnym za inwestycję jest firma AS HOUSE Sp. z o.o. To doświadczony deweloper działający na rynku nieruchomości od 2019 roku. Firma od samego początku skupia się na realizacji nowoczesnych i komfortowych projektów mieszkaniowych oraz komercyjnych na terenie Legionowa, Pomiechówka i w okolicach Warszawy. - Kupujący nie płaci podatku PCC 2% ani prowizji dla agencji. Nie przegap okazji - zamieszkaj w miejscu, gdzie komfort łączy się z naturą. Umów się na prezentację w dogodnym terminie:

Idealne miejsce dla rodziny szukającej komfortu i wygody bez remontu. Sprzedam w pełni umeblowany i wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 182,46 m² (powierzchnia użytkowa 136,77 m²). W bryle budynku znajdują się:

Osiedle znajduje się w Krubinie, przy ul. Mieczysława Mroza, w pobliżu Janówka Pierwszego oraz Olszewnicy. Inwestycja obejmuje docelowo 14 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, które będą usytuowane na działkach o powierzchni około 750 m² każda. Budowa osiedla rozpoczyna się od budynku nr 3, a obecnie w sprzedaży są dostępne są domy nr 13 i 14 w cenie za stan deweloperski: 800.000,00 zł Domy aktualnie nie są wybudowane. Termin realizacji max. do 31.03.2027 r. Stan deweloperski m.in. zawiera: - tynki kat. III - wylewka - drzwi, okna w okleinie zew. do wyboru antracyt/złoty dąb - budynek ocieplony styropianem gr. 15 grafit - dachówka betonowa - ogrzewanie podłogowe/instalacja pod grzejniki Powierzchnia użytkowa: 99,45 m2 Powierzchnia mieszkalna: 95,68 m2 Powierzchnia gospodarcza: 3,77 m2 W skład lokalu wchodzą: 3 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia, przestronny salon połączony z jadalnią i wyposażony w duże okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie oraz wyjście na taras. Istnieje możliwość zmiany układu ścian działowych oraz dostosowania instalacji wewnętrznych do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja zapewnia spokój i komfort, a jednocześnie umożliwia szybki i łatwy dojazd do Warszawy i okolic dzięki pobliskiej stacji PKP w Janówku Drugim (ok. 4 km). W odległości niespełna 2 km od osiedla znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linię L11 (kierunek Nowy Dwór Mazowiecki - PKP Legionowo). W pobliżu osiedla, w odległości około 3 km, znajdują się sklepy spożywcze, w tym prywatny sklep w Janówku oraz większe markety, takie jak Dino i Biedronka w Olszewnicy. Dodatkowo w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, apteka oraz gabinet lekarski. *Załączone zdjęcie budynku ma charakter poglądowy. ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC 2%

BEZPOŚREDNIO | Dom - Skrzeszew, ul. Fałata Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera- kupujący nie płaci prowizji agencyjnej! Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni 129 m² z garażem w bryle budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest na ustawnej działce o powierzchni 800 m² przy ul. Fałata w malowniczym Skrzeszewie (gmina Wieliszew). Budynek został wzniesiony z materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość, bezpieczeństwo i doskonałe parametry termiczne na lata. Solidna konstrukcja i wysoki standard: Materiał ścian: tradycyjna, ciepła ceramika Porotherm. Pokrycie dachowe: trwała i estetyczna dachówka betonowa. System grzewczy: nowoczesne i komfortowe połączenie ogrzewania podłogowego oraz grzejników. Okna: 3 szybowe Ocieplenie: styropian Główne parametry i działka: Powierzchnia domu: 129 m² Powierzchnia działki: 800 m² - ogrodzona z 3 stron Przemyślany układ pomieszczeń: Strefa dzienna: przestronna świetnie doświetlona otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię. Strefa nocna: 3 ustawne, komfortowe sypialnie. Łazienki: duża łazienka oraz oddzielna praktyczna toaleta. Gospodarka domowa: funkcjonalna pralnio-kotłownia, wygodny hol oraz garaż w bryle budynku. Media i instalacje: Gaz miejski Woda miejska Prąd Szambo (pojemność 10 m³) Internet światłowodowy podłączony bezpośrednio do budynku (idealny do pracy zdalnej) Lokalizacja - balans natury i infrastruktury: Dom usytuowany jest w cichej, zielonej okolicy pod lasem, niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego - to raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i sportów wodnych. W otoczeniu znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w najbliższej okolicy: Przystanki autobusowe ZTM (wygodne połączenie z Legionowem i Warszawą) Szkoła podstawowa Apteka oraz sklepy (spożywcze, kosmetyczne ) Zapraszam do obejrzenia domu na żywo!

Inwestycja zlokalizowana w Krubinie, przy ul. Czerwiennej, dojazd od ul. Nowodworskiej. Po zakończeniu wszystkich etapów budowy osiedle będzie składało się z 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. 2 ETAP BUDOWY 2 BUDYNKI TERMIN REALIZACJI: grudzień 2027 Lokal w cenie 780.000PLN Powierzchnia całkowita lokalu: 110,59m2 parter 56,83 m2 piętro 58,46 m2 Na parterze lokal składa się z: salon + kuchnia 43,65 m2 wiatrołap 4,09 m2 WC 1,11 m2 hol+schody 7,98 m2 Na piętrze lokal składa się z: pokój 12,98 m2 sypialnia 15,43 m2 pokój 9,08 m2 pomieszczenie gospodarcze 5,75 m2 łazienka z oknem 7,25 m2 hol + schody 7,97 m2 Media: gaz doprowadzony do budynku, woda z wodociągu doprowadzona do budynku, instalacja wod-kan doprowadzona do budynku, instalacja elektryczna Szybki dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego, Legionowa i okolic dzięki pobliskiej stacji PKP w Janówku (ok. 5 km) Markety Dino i Biedronka (2-4 km) ZAKUP BEZ POŚREDNIKA, BEZ PCC 2%

Osiedle zlokalizowane w Krubinie, przy ul. Mieczysława Mroza, w pobliżu Janówka Pierwszego oraz Olszewnicy Nowej. Inwestycja złożona docelowo z 14 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących usytuowanych na działkach o pow. ok 750 m2.