Venta de casas , Poznańska

Oferuję na sprzedaż połówkę bliźniaka (dom jednorodzinny dwulokalowy) zlokalizowanego w Czapurach przy ulicy Borowikowej. Dom znajduje się w zacisznym miejscu, zaledwie 200 metrów od jeziora Czapica, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz szlaków spacerowych i rowerowych. Bardzo szybki dojazd do Poznania - zaledwie 4 km do pętli tramwajowej Poznań Starołęka. W pobliżu przedszkole, supermarket oraz przystanek autobusowy. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 400 m². Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wynosi 112 m² (123,4 m² po podłodze). Opis techniczny budynku: Ściany zewnętrzne oraz działowe wykonane z cegły ceramicznej Termoton Owczary. Ściana pomiędzy lokalami wykonana z betonu komórkowego. Strop Teriva. Ocieplenie: styropian EPS fasada 040 o grubości 20 cm. Dach deskowany. Pokrycie dachu wysokiej jakości dachówką ceramiczną Braas w kolorze antracytowym. Rynny stalowe. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Lane schody żelbetowe. Ogrzewanie podłogowe (system TECE), wyprowadzenia pod grzejniki w łazienkach. Ogrzewanie budynku: dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny Bosch z zasobnikiem wody. Okna PCV Aluplast trzyszybowe, jednostronnie w kolorze antracyt. Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach pionowych. Okna dachowe drewniane Fakro. Rozprowadzona instalacja elektryczna. Przygotowane wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną. Rozprowadzona instalacja pod montaż alarmu. Rozprowadzona instalacja antenowa i internetowa. Tynki wewnętrzne maszynowe. Posadzki maszynowe. Drzwi wejściowe Gerda w kolorze antracyt. Podejście oraz stopnie wykonane z kostki brukowej. Ogrodzenie tylne oraz boczne (bez frontu budynku). Szambo betonowe z płytą najazdową o pojemności 10 m³. Zapraszam Państwa do kontaktu pod nr tel. [wpisz numer] oraz do oglądania na żywo. Termin zakończenia inwestycji: listopad 2026 r. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Oferta bezpośrednia (bez pośredników). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Daszewice, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Jest to idealna propozycja dla osób szukających balansu między szybkim dojazdem do miasta a bliskością natury. Nieruchomość wyróżnia się skrajnym położeniem, co gwarantuje prywatność oraz niepowtarzalny, otwarty widok na okoliczne pola z ogrodu i okien domu. Powierzchnia domu: ok. 90 m² powierzchni użytkowej (powierzchnia po podłodze 101 m² ) Powierzchnia działki: aż 384 m² (duży, ustawny ogród) Ogrzewanie: W całości podłogowe (parter + piętro), co zapewnia najwyższy komfort cieplny i estetykę (brak grzejników na ścianach). Media: Kanalizacja, woda, prąd, gaz. Stan: Nowoczesna bryła, duże przeszklenia w salonie, funkcjonalny układ pomieszczeń. PARTER: Łazienka z miejscem na piec/pralkę Przestronny, jasny salon z jadalnią i wyjściem na taras Funkcjonalna kuchnia (możliwość otwarcia lub wydzielenia) Dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna) 1. Wiatrołap 2,43 2. Korytarz 4,41 (6,75) 3. Łazienka 3,61 4. Salon + Jadalnia 21,34 5. Kuchnia 8,00 6. Gabinet 8,12 PIĘTRO: Hol i schody Trzy ustawne sypialnie (każda z dużą ilością światła naturalnego) Duża łazienka rodzinna 1. Schody 3,90 (3,90) 2. Hol 4,10 (4,10) 3. Pokój 8,26 (10,30) 4. Pokój 10,80 (13,03) 5. Pokój 9,06 (11,14) 6. Łazienka 6,07 (8,28) LOKALIZACJA: Cisza i natura: Bezpośrednie sąsiedztwo pól i terenów zielonych. Idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Szybki dojazd do Poznania: Dojazd do Ronda Rataje zajmuje ok. 20 minut. Bliskość trasy S11 oraz autostrady A2. Infrastruktura: W Daszewicach i Kamionkach znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki, markety (Lidl, Biedronka, Dino), punkty usługowe oraz restauracje. Bezpieczeństwo: Spokojna okolica, niska zabudowa jednorodzinna.

Zapraszam Państwa serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego wolnostojącego domu, zlokalizowanego w podpoznańskiej Mosinie, na ulicy Jarosława Iwaszkiewicza. Ten nowoczesny dom został wybudowany w 2019 roku, to propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, przestrzeń i funkcjonalność. Bryła budynku osadzona jest na działce o powierzchni 1035 m², a całkowita powierzchnia domu wynosi 313 m², rozlokowana na dwóch poziomach. Przestronny parter - Powierzchnia 164,88m2 ( w tym garaż dwustanowiskowy 35,06m2 ) Na parterze znajduje się elegancki, jasny salon z wyjściem na taras oraz ogród, wyposażony w designerskie meble, efektowną zabudowę RTV, klimatyzację oraz kominek, który zapewni wyjątkową atmosferę podczas zimowych wieczorów. Salon płynnie łączy się z w pełni wyposażonym nowoczesnym aneksem kuchennym, gdzie zastosowano wysokiej jakości sprzęty AGD w zabudowie, pojemne szafki i praktyczne rozwiązania dla wymagających użytkowników. Obok kuchni znajduje się przestronna jadalnia z dużym rodzinnym stołem, idealnym do spotkań i wspólnego biesiadowania. Gdyby obszerna ilość miejsca w kuchni, mimo wszystko nie była dla Ciebie wystarczająca, mamy tutaj obok przestronna spiżarnie/schowek. Dodatkowo na dolnym poziomie mieści się komfortowa łazienka z prysznicem, z efektowną aranżacją zaprojektowaną pod kątem wygody, pralnia z pełną zabudową meblową oraz praktyczne biuro/gabinet, pozwalające na pracę zdalną lub miejsce do nauki w ciszy. Na parterze mamy naturalnie także wejście do wbudowanego w bryłę budynku dwustanowiskowego garażu. Za nim znajduje się pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na tył ogrodu. Pomieszczenia: - wiatrołap 6,12 m2 - hall 12,69 m2 - gabinet 12,53 m2 - salon 31,06 m2 - jadalnia 16,84 m2 - kuchnia ze spiżarnią 22,11 m2 - łazienka 3,13 m2 - pralnia (z kotłownią) 13,09 m2 - pomieszczenie gospodarcze 12,25 m2 - garaż 35,06 m2 Przemyślane piętro Powierzchnia 142,31 m2, Górna kondygnacja to przede wszystkim trzy wygodne sypialnie, z których każda została starannie zaaranżowana z uwzględnieniem miejsca do odpoczynku, przechowywania oraz naturalnego światła dzięki dużym oknom. To idealna przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i gości. Dodatkowym atutem jest ogromne pomieszczenie nad garażem o powierzchni aż 65 m², które daje nieograniczone możliwości adaptacyjne - może pełnić funkcję strefy fitness, sali rozrywki, pracowni lub przestronnego pokoju hobby. Pomieszczenia: - 2 pokoje po ok. 16 m2 - sypialnia 18 m2 - łazienka ok 10 m2 - reszta 17,31 m2 to korytarz z dużą garderobą na przeciwko łazienki. - pomieszczenie nad garażem 65 m2 Standard wykończenia Dom wyróżnia się przede wszystkim bardzo wysokim standardem wykończenia i dbałością o szczegóły, takie jak: - Podłogi wyłożone są eleganckim gresem i panelami o głębokiej strukturze drewna. - Stolarka drzwiowa i okienna wykonane z materiałów klasy premium zapewniają komfort użytkowania i energooszczędność. - Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie oraz detale takie jak tapety, zabudowy meblowe na wymiar czy liczne elementy dekoracyjne tworzą wysmakowaną i spójną całość. - Klimatyzacja: - 2 klimatyzatory - zamontowane w salonie na parterze i na klatce schodowej na piętrze; - kompletne umeblowanie i wyposażenie w sprzęty AGD oraz wykończona pralnia i łazienki pod klucz umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji. - Ogród bardzo zadbany, z licznymi nasadzeniami. Idealny na letni wypoczynek. Warto także zwrócić uwagę na wydzieloną mini strefę zaaranżowaną pod własne uprawy BIO warzyw i owoców. Jeśli jednak nie interesuje Cię swój własny " mini ogródek", to miejsce jest idealne na lokalizacje basenu. - Duże przeszklenia i idealnie rozplanowane pomieszczenia dzienne oraz prywatne podnoszą wygodę codziennego życia. Informacje dodatkowe: - elektroniczny panel sterowania światłem w salonie, jadalni i kuchni oraz roletami w całym domu - marmurowe parapety, zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne; - automatyczne rolety w całym domu; - schody dębowe; - zsyp na odzież z łazienki górnej do pralni na parterze - ogrzewanie podłogowe w całym domu (

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej w Czapurach przy ul. Agrestowej. 3 pokoje z dodatkowym poddaszem przygotowanym do aranżacji w dodatkową sypialnie, kuchnia, łazienka z osobną toaletą oraz ogród. Nieruchomość bezczynszowa. Gotowa do zamieszkania od zaraz, umeblowana. Wnętrze nie jest zniszczone i nie wymaga natychmiastowego remontu. Zapraszam zainteresowane osoby do prezentacji. Cena do negocjacji.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy przestrzeń, naturę, prywatność i solidną, ponadczasową architekturę to ta nieruchomość w Radzewicach jest propozycją absolutnie wyjątkową. Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 240 m², położony na dużej, zalesionej działce 4979 m², tworzy niepowtarzalny klimat, którego nie da się porównać z typową zabudową jednorodzinną. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój, kontakt z naturą oraz możliwość prowadzenia działalności na własnej posesji! Działka jest w dużej części porośnięta drzewami, tworząc prywatny, naturalny mikroklimat. Latem pachnie tu żywicą, jesienią pojawiają się grzyby, a po drzewach biegają wiewiórki, które stały się stałymi mieszkańcami tego miejsca. To przestrzeń, która pozwala odetchnąć, zwolnić i poczuć prawdziwy spokój. Dom wybudowany został w 1985 roku, to wysoki parter, pełne podpiwniczenie i dwa garaże. Nieruchomość została zaprojektowana funkcjonalnie i solidnie, z dbałością o przestrzeń użytkową. Poziom zero Na tę kondygnację można dostać się na dwa sposoby: schodząc z części dziennej domu lub korzystając z osobnego wejścia od strony ogrodu. Znajduje się tu bardzo jasna, przestronna strefa, składająca się z dwóch połączonych pomieszczeń. Całość wyłożona jest płytkami, a ściany utrzymano w jasnej, neutralnej kolorystyce, co daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno jako część mieszkalna, jak i miejsce do prowadzenia działalności czy biura. To idealne miejsce na: część mieszkalną, biuro, gabinet, pracownię, strefę usługową. Na tym poziomie znajduje się również: w pełni wyposażona łazienka (umywalka, toaleta, bidet, prysznic), przejście do pomieszczeń gospodarczych, kotłownia z piecem na paliwo stałe oraz piecem gazowym. Schody z dolnej kondygnacji prowadzą na tzw. wysoki parter, gdzie znajduje się część dzienna i przestronny, pięknie doświetlony salon z ogromnymi oknami. To serce domu, miejsce spotkań, odpoczynku i codziennego życia. Z salonu można wyjść na ogromny taras, z którego rozciąga się widok na prywatny las. Poranna kawa wśród drzew i śpiewu ptaków to tutaj codzienność. Z korytarza w strefie dziennej wystarczy pokonać tylko kilka stopni schodów i znajdziemy się w części, gdzie znajduje się: wyremontowana kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka z wanną z hydromasażem, dwie sypialnie, każda z wyjściem na balkon okalający dom. Pomieszczenia są gotowe do zamieszkania. Dom jest w stanie do wprowadzenia. Dla wymagających może stanowić świetną bazę do modernizacji według własnego stylu. Najważniejsze informacje techniczne: miedziana instalacja grzewcza, remont dachu w III kwartale 2023 r. - położona nowa papa, filtr uzdatniający wodę, dwa garaże w bryle budynku, media: prąd, gaz, piec na paliwo stałe, woda z własnej studni, szambo 10 m³, światłowód w drodze, dojazd drogą asfaltową lub utwardzoną (w zależności od strony wjazdu). Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 340 m², w którym wcześniej prowadzono działalność gospodarczą. Znajduje się tam: przestrzeń robocza, zaplecze sanitarne, dodatkowy garaż. To ogromny atut dla osób prowadzących firmę, potrzebujących magazynu, pracowni, warsztatu lub miejsca na hobby. Duża, zalesiona działka o powierzchni 4979 m² zapewnia: pełną prywatność, możliwość stworzenia ogrodu marzeń, przestrzeń na rekreację, miejsce na dodatkowe budynki, kontakt z naturą na co dzień. To nie jest zwykła działka! To własny, prywatny kawałek lasu! Ten dom to propozycja dla osób, które szukają: przestrzeni, natury, prywatności, solidnej architektury, możliwości prowadzenia działalności na własnej posesji, klimatu, którego nie da się kupić w nowym budownictwie. Nieruchomość ma swoją duszę, a otoczenie tworzy atmosferę, której nie da się podrobić. To miejsce dla ludzi, którzy chcą mieszkać inaczej. spokojniej, piękniej, bliżej natury. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferu

Daszewicach ul. Rogalińska 11/G,11/H, 11/J, 11/K. Cennik lokali dwupoziomowych 123m2 z garażem, 5 pokoi Etap II z terminem realizacji to połowa roku 2026

Rogalinek pozwala zamienić miejski zgiełk na spokojniejsze tempo życia, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Poznania. Właśnie tutaj oferujemy na sprzedaż dom o klasycznej architekturze, funkcjonalnym układzie i standardzie odpowiadającym potrzebom współczesnej rodziny.NIERUCHOMOŚĆDom wolnostojący z 2019 roku, wybudowany według projektu Nowina, nawiązującego do architektury polskich dworków:powierzchnia użytkowa: 158,01 m2działka: 739 m2przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogródotwarta kuchnia z oknem3 sypialnie na piętrze, w tym 2 z dużymi garderobami2 łazienki, w tym przestronny salon kąpielowygaraż i pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku (idealne dla majsterkowiczów)poddasze nieużytkowe i skrytka pod schodamizadbany ogród z zadaszonym tarasem i domkiem gospodarczym.STANDARD I INSTALACJEogrzewanie podłogowe w całym domu (panele winylowe 5-klasy ścieralności)gazowy piec kondensacyjny Saunier Duvalkominek z rozprowadzeniem ciepłaokna trzyszybowekanalizacja miejskawoda gminna (uzdatniana).LOKALIZACJAOtoczenie nadwarciańskiej przyrody z dostępem do infrastruktury Mosiny i Puszczykowa. Wszystko, czego potrzebujesz w promieniu 5 km!EDUKACJA:szkoła podstawowa i publiczne przedszkole - do 15 minut spaceremLO im. Mikołaja Kopernika w Puszczykowie - ok. 20 minut autobusem linii 699ZAKUPY I OPIEKA MEDYCZNA:Żabka w Rogalinku - 15 minut spaceremDino i targowisko miejskie - dojedziesz w ok. 10 minutprzychodnie w Mosinie - 30 min autobusem,. 10 min samochodemszpital w Puszczykowie - 20 min autobusem, 7 min samochodem.KOMUNIKACJA. NIE TYLKO SAMOCHODEM!Rondo Rataje - ok. 40 minut, również w poniedziałkowym porannym szczycie,autobusowa komunikacja podmiejska łącząca Mosinę, Puszczykowo, Rogalinek i Kórnik,stacja kolejowa Puszczykowo - bezpośrednie połączenia z Poznaniem Głównym, podróż pociągiem ok. 14-16 minut.To realna wygoda dla osób codziennie dojeżdżających do pracy. I równie ważna niezależność dla dorastających dzieci, które mogą samodzielnie dotrzeć do szkoły, na zajęcia dodatkowe czy spotkania z przyjaciółmi.REKREACJA I WYPOCZYNEKRogaliński Park Krajobrazowy i nadwarciańskie tereny spacerowe,Pałac w Rogalinie i park z pomnikowymi dębami,Glinianki w Mosinie - kąpielisko i tereny rekreacyjne,Wielkopolski Park Narodowy - trasy piesze i rowerowe.Nie szukaj kompromisu między wolnostojącym domem, bliskością natury a codzienną wygodą. W Rogalinku znajdziesz wszystko, czego potrzebuje Twoja rodzina. Zadzwoń i umów indywidualną prezentację!Oferta na wyłączność Freedom Nieruchomości Poznań Centrum. Właściciele proszą o uszanowanie prywatności i wizyty tylko w terminach wskazanych przez pośrednika.Opiekun oferty:Hanna Morawskatel. kom.: 608 632 262e-mail: ęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem w Daszewicach (gmina Mosina), położony w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Daszewice, około 19 km na południe od centrum Poznania. To spokojna, podmiejska lokalizacja, która łączy komfort życia blisko natury z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Dino, Netto), przychodnie lekarskie i stomatologiczne, dwie szkoły podstawowe oraz liczne tereny zielone, lasy, pola i ścieżki rowerowe. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do drogi S11 oraz autostrady A2, co zapewnia sprawną komunikację z Poznaniem i regionem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. NIERUCHOMOŚĆ Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 117,65 m², oddany do użytkowania na początku 2024 roku. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. PARTER o powierzchni 63,74 m² obejmuje hol 10,49 m², pomieszczenie gospodarcze 3,01 m², WC 2,38 m², przestronny pokój dzienny 25,68 m², kuchnię 7,86 m² oraz garaż 14,32 m². Z salonu prowadzi wyjście bezpośrednio na taras oraz prywatny ogród o powierzchni 270 m², który stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do domu przynależy garaż z bramą wjazdową oraz podjazd wyłożony kostką brukową z dwoma dodatkowymi miejscami parkingowymi. PIĘTRO o powierzchni 53,91 m² składa się z trzech pokoi (pokój 1 - 10,13 m² z wyjściem na balkon, pokój 2 - 14,42 m² z wyjściem na balkon, pokój 3 - 13,55 m² z wyjściem na balkon), łazienki 5,11 m² oraz korytarza 6,41 m². Układ pomieszczeń zapewnia komfort, prywatność oraz funkcjonalność dla całej rodziny. PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Ściany fundamentowe wykonano z bloczków i ocieplono styropianem 12 cm, ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych ocieplonych styropianem 15 cm, a ściany wewnętrzne również z bloczków ceramicznych. Dach dwuspadowy wykonano z drewna klasy C30/K27 i pokryto dachówką ceramiczną, a dodatkowo ocieplono wełną mineralną. Zastosowano okna PCV oraz schody betonowe. Ogrzewanie i ciepła woda realizowane są za pomocą piecyka gazowego. Nieruchomość posiada przyłącze wodociągowe oraz szambo na działce. BUDYNEK I OTOCZENIE Dom znajduje się na zagospodarowanej działce z ogrodem, oferującym prywatną przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do tarasu oraz funkcjonalny układ strefy dziennej i prywatnej. FINANSE Cena nieruchomości wynosi 620 000 PLN. To atrakcyjna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Poznania, łączącego komfort, funkcjonalność i nowy standard wykończenia. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale: a semi-detached house with a garden in Daszewice (Mosina municipality), located in a quiet, green area with quick access to Poznań. LOCATION The property is situated in Daszewice, approximately 19 km south of Poznań city centre. This peaceful suburban location combines the comfort of living close to nature with convenient access to urban infrastructure. In the surrounding area, you will find grocery stores (including Dino and Netto), medical and dental clinics, two primary schools, as well as extensive green areas, forests, fields, and cycling paths. An additional advantage is quick access to the S11 expressway and the A2 motorway, ensuring efficient connections to Poznań and the wider region. This is an ideal location for those who value peace, space, and contact with nature without giving up access to city amenities. PROPERTY Semi-detached house with a usable area of 117.65 m², put into use at the beginning of 2024. The property features a well-thought-out layout and strong design potential. GROUND FLOOR (63.74 m²) consists of a hallway (10.49 m²), utility room (3.01 m²), WC (2.38 m²), spacious living r

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w malowniczej i spokojnej okolicy w Nowinkach (gmina Mosina, ul. Rolna). W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, drodze gminnej z kanalizacją i oświetleniem. - Brak podatku PCC (0%) oraz brak prowizji dla kupującego! - Sprzedaż na podstawie faktury (pełne bezpieczeństwo) - 5 lat rękojmi od dewelopera i gwarancja od producenta - Możliwość wykończenia nieruchomości „pod klucz”. Wybrane zalety: Bezpieczeństwo i komfort akustyczny: Podwójna ściana między lokalami z dylatacją dla pełnej prywatności. Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, Nowoczesne instalacje: Wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne, a także wyprowadzony peszel do fotowoltaiki z rozdzielni prądowej na strych. Izolacja i wejście: Montaż drzwi wejściowych z progiem przeciwprzemarzającym. Praktyczny układ: Funkcjonalny gabinet lub dodatkowa sypialnia na parterze. Wygoda na zewnątrz i na strychu: Wyprowadzenie wody zarówno z przodu, jak i z tyłu budynku; na strych prowadzą drewniane schody rozkładane, a podłoga została wyłożona płytą OSB na strychu. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa lokalu: 105 m2 - Powierzchnia po podłodze: 109,34 m2 - Powierzchnia działki: 765 m2 (do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni ok 382,50 m2 - Kształt i wymiary działki: prostokąt (front i tył po ok. 20 m / boki po ok. 38,22 m) - Ekspozycja: Salon oraz taras skierowany na południowy wschód lub zachód w zależności od wyboru lokalu Warunki zakupu, media i zakończenie prac: - Rezerwacja: Umowa przedwstępna wysokości zaledwie 1%. - Termin ukończenia budowy: Budowa zakończona - Media: prąd, kanalizacja, droga gminna, pompa ciepła Rzuty oraz układy pomieszczeń znajdują się w galerii zdjęć. PARTER: 57,38 m2: - salon z aneksem kuchennym 34,06 m2, - pokój gościnny/ gabinet 8,03 m2, - łazienka 3,17 m2, - przedsionek 3,35 m2, - komunikacja 8,77 m2. PIĘTRO: 47,62 m2/ po podłodze 51,96 m2 - pokój 10,80 m2 (11,70 m2) - pokój 9,08 m2 (10,09 m2) - pokój 12,53 m2 (13,03 m2) - garderoba 5,26 m2 - łazienka 7,07m2, - komunikacja 4,81 m2. Strych ok. 20 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA • Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych • Izolacja ścian fundamentowych styropianem • Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych • Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem parteru i piętra • Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej porotherm • Ściana między lokalami podwójna cegła ceramiczna 17,5cm dylatacja styropian twardy 2cm • Parter i na piętrze ściany działowe 10 cm. • Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm • Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy kategoria 3 do szpachlowania. • Ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem sylikonowym • Sufity piętra wełna mineralna 2x 15 cm łącznie 30 cm, zamontowana nida - gips (bez szpachlowania) • Okna z PCV (winchester) z roletami zewnętrznymi - elektryczne. • Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze z montarzem przeciwprzemarzającym • Schody wewnętrzne - żelbetowe • Strych ze schodami strychowymi opuszczanymi plus płyta OSB 22 mm • Dach skośny, pokryty dachówka betonową • Rynny plastikowe w kolorze • Parapety zewnętrzne stalowe w kolorze okien, • Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon • Pompa ciepła 5 kW Ariston • Instalacje wod.-kan. • Ogrzewanie podłogowe w całym budynku • Przygotowana woda ogrodowa • Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z trzech stron • Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi • Kanalizacja LOKALIZACJA - Las i tereny zielone: W bezpośrednim sąsiedztwie - malownicze tereny zielone i kompleksy leśne (świetne miejsce na spacery i aktywność fizyczną). - Sklepy i punkty handlowe: Najbliższe sklepy lokalne w zasięgu kilku minut, a pełna infrastruktura handlowa (marketów i usług) w pobliskiej Mosinie. i przedszkola: Placówki edukacyjne zlokalizowane w gminie Mosina (dogodny i szybki dojazd

Środkowy segment szeregowca z 2017 roku w Czapurach, przy ul. Morelowej, z ogrodem i tarasem. Gotowy do zamieszkania dom w pełni wyposażony, w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Poznania. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami tej oferty! Przedstawiam dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni użytkowej 63,21 m², powiększonej o zaadaptowane poddasze (ok. 8 m²), zamieszkały od 2020 roku, wybudowany z cegły. Dom ma trzy kondygnacje użytkowe: parter, piętro oraz poddasze. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras oraz ogród, a także toaleta. Ogrzewanie podłogowe na tym poziomie zapewnia dodatkowy komfort. Piętro mieści dwie sypialnie oraz łazienkę z wanną. Zaadaptowane poddasze pełni funkcję trzeciej sypialni, gabinetu lub dodatkowego pokoju do pracy czy relaksu. Dom wyróżnia się starannym wykończeniem: bukowe schody z dodatkowym oświetleniem, trzyszybowe okna w całym budynku, dachówka ceramiczna oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne, częściowo sterowane elektrycznie. Ogrzewanie gazowe zapewnia piec Junkers. Budynek podłączony jest do kanalizacji oraz światłowodu. Nieruchomość oferowana jest wraz z pełnym wyposażeniem - zarówno zabudową stałą, jak i meblami wolnostojącymi widocznymi na zdjęciach (poza przedmiotami osobistymi), co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji. Dom był użytkowany sporadycznie, jako dodatkowe lokum, dzięki czemu nie nosi śladów intensywnego użytkowania i zachował bardzo dobry stan. Działka o łącznej powierzchni ok. 85 m² jest w pełni ogrodzona, a na jej terenie znajduje się narzędziownia. Miejsce postojowe dostępne jest przed domem oraz dodatkowo na ulicy. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Nieruchomość może zostać nabyta również przez cudzoziemców spoza Unii Europejskiej (np. z Ukrainy, Białorusi), co czyni ofertę dostępną dla szerszego grona zainteresowanych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Czapurach, przy ul. Morelowej, w spokojnej i atrakcyjnej okolicy zamieszkałej głównie przez rodziny z dziećmi oraz seniorów. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola i inne udogodnienia codziennego życia. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Poznania: do Starołęki dojedziesz w 10-15 minut, a do Ronda Rataje w 15-20 minut. Idealna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie spokój i kameralny charakter miejscowości przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. Cena: 757 000 PLN DO NEGOCJACJI Zapraszam do umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu - chętnie pokażę wszystkie jego atuty na żywo. Skontaktuj się ze mną i przekonaj się, że to miejsce może być Twoim nowym domem! Jeśli zastanawiasz się nad zakupem tej nieruchomości, ale nie jesteś pewien swojej zdolności kredytowej, mamy dla Ciebie świetną wiadomość! Współpracując z Movinest, możesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową u renomowanego brokera. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu!

Klimatyczny, dom wolnostojący na dużej działce, tuż pod lasem! Szukasz wyjątkowego miejsca, które oferuje nie tylko spokój, ale także dobry dojazd do Poznania i pełną infrastrukturę na miejscu? Oferuję nieruchomość w ładnej podpoznańskiej miejscowości Mosina, tuż przy ścianie lasu, z możliwością wejścia do niego z własnej działki. Dom: Komfort i wygoda w otoczeniu natury • Powierzchnia użytkowa: 246 m² • Duża działka: 1912 m² • Parter: przestronny salon (24 m²) z widokiem na ulicę, osobna jasna kuchnia (35 m²) z wyjściem na taras, sypialnia/gabinet z wyjściem na ogród (13 m²), przestronny wiatrołap z miejscem na szafy, (8,5 m²) duży korytarz z miejscem na wypoczynek i schodami, (14 m²), jasna łazienka (3 m²) z prysznicem (przystosowana dla osoby niepełnosprawnej). • Piętro: 4 bardzo duże, przestronne sypialnie (każda po ok. 20, 21, 25 i 27 m²), duża łazienka z prysznicem i pomieszczeniem gospodarczym (13 m²) • Dodatki: piwnica (30 m²), duży dwu-stanowiskowy garaż (40 m²) oraz dodatkowy garaż z pomieszczeniami gospodarczymi (ok 80 m²). Szklarnia - idealna do przekształcenia w ogród zimowy • Stan techniczny: dobry, okna pcv wymienione, elewacja i dojścia do budynku zadbane i utrzymane w dobrej kondycji. Dom wewnątrz nie wymaga remontu. Działka i dom - pełnia możliwości: • Przestronny ogród z drzewami owocowymi, rabatkami, winoroślą i lasem do którego wchodzimy bezpośrednio z naszego ogrodu. • Garaż na 2 samochody, dom gospodarczy. • Możliwość wybudowania drugiego domu - 2 wjazdy na działkę. • Możliwość przekształcenia domku gospodarczego w mieszkanie. • Idealne miejsce do zamieszkania przez rodzinę 2 pokoleniową, możliwość wydzielenia niewielkim kosztem osobnych stref mieszkalnych na parterze i piętrze. • Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej związanej z ogrodnictwem - dodatkowe pomieszczenia i piwniczki do przechowywania. • Możliwość przebudowania budynku gospodarczego na dwa mieszkania - bezkolizyjny 2 wjazd na działkę • Możliwość wybudowania drugiego domu/studia jogi/budynku firmowego na tylnej części działki Lokalizacja: • Miejscowość Mosina, blisko Wielkopolskiego Parku Narodowego, 20 km od Poznania. • Dostęp do restauracji, sklepów, przedszkoli i szkół - wszystko w zasięgu ręki. • Piękne tereny leśne, trasy piesze i rowerowe, bliskość jeziora Góreckiego. • Dobry dojazd do Poznania - zarówno pociągiem jak i autobusem. To wyjątkowe miejsce oferuje wszystko, czego potrzebujesz - zarówno ciszę i spokój, jak i możliwości zamieszkania rodziny wielopokoleniowej, dobrą komunikację z Poznaniem, możliwości prowadzenia działalności. Niezależnie o czym marzysz - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zamieszkaj w Mosinie! Cen: 1.490.000 zł DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Notariusz Gratis Doradztwo kredytowe Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzki Ekipa wykończeniowa Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Atmospheric, detached house on a large plot right by the forest! Are you looking for a unique place that offers not only peace and quiet, but also good access to Poznań and full on-site infrastructure? I offer a property in the pretty town of Mosina near Poznań, right next to the forest, with access from your own plot. Home: Comfort and convenience surrounded by nature • Usable area: 246 m² • Large plot: 1912 m² • Ground floor: spacious living room (24 m²) with a street view, separate bright kitchen (35 m²) with access to the terrace, bedroo

Szukasz nieruchomości - klimatycznej, otoczonej pięknym ogrodem. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu wolno stojącego zlokalizowanego na ulicy Długiej w Radzewicach. Nieruchomość położona jest na działce 4600 m2. W skład nieruchomości wchodzą: parter: wiatrołap - 2,7m2 łazienka - 5,4m2 kuchnia z jadalnią- 21 m2 salon z kominkiem - 21,3m2 klatka schodowa - 2,5m2 pokój gabinet -20 m2 pokój sypialni - 20,3m2 korytarz - 6,6 m2 razem: 99,8 m2 piętro: pokój 1 z garderobą -36 m2 łazienka - skosami 9m2 pokój 2 z garderobą - 36 m2 przedpokój - 8 m2 razem: 95 m2 Dom wybudowany został w 1930 roku ze świetnie zachowanymi murami z cegły. Dom przeszedł generalny remont w latach 2004 - 2007. Celowo nie został ocieplony ze względu na grubość muru i bluszcz co stanowi doskonałą izolację. Wielkim atutem tej nieruchomości jest ogród - zaprojektowany w stylu naturalistycznym a w nim przepiękny staw z rybami, duża altana i dookoła niesamowita roślinność oraz sad owoców jagodowych i kiwi. Na terenie - zaraz przy wjeździe - garaż podwójny z bramą na pilota. A przy nim wędzarnia. Brama wjazdowa również otwierana na pilota. Gospodarze zadbali również o miejsce na ognisko. To przestrzeń dla tych, którzy mają pomysł i chcą go zrealizować. Można tu prowadzić agroturystykę, pensjonat, albo po prostu zamieszkać z dala od zgiełku miasta. Media: prąd,światłowód, gaz,woda, szambo. Meble kuchenne oraz pozostałe meble w zabudowie w cenie. Wygodny dojazd do Poznania 26 km, do Kórnika 15 km, do Śremu 18 km. Dom idealnie łączy kameralny klimat, oryginalność i prestiżową lokalizację w otulinie Parku Krajobrazowego. Ma w sobie to coś, co sprawia, że chce się tam po prostu być. Może to przez architekturę i nastrój? A może przez piękny ogród i położenie? Przekonaj się sam! Zapraszamy na prezentację! Cena ofertowa 1 290 000 zł Oferta na wyłączność. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Biuro nieruchomości Abak poleca do sprzedaży dom w Czapurach, przy ulicy Leśnej. Budynek wybudowany w 2007 roku narożnikowy bliźniak połączony garażami, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenie, ( z pomieszczeniem strychowym - niemieszkalnym ), z dachem skośnym wyłożonym karpiówką, dach dodatkowo docieplony jest wełną Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej, z garażem ( brama na pilota metalowa ) podjazd wyłożony poz-brukiem, brama na posesję manualna, z dużym tarasem murowanym wyłożonym kaflami od strony ogrodu. Działka narożnikowa o powierzchni 393 m2. Układ stron świata południe-zachód-północ. Dane budynku : Powierzchnia całkowita - 124,4 m² Zestawienie powierzchni : Parter : Przedsionek,przestronny hol,pomieszczenie gospodarcze, wejście do garażu, Kuchnia niezależna z oknem oddzielona od jadalni drzwiami przesuwnymi, jadalnia jest otwarta na salon salon łazienka z prysznicem, która posiada okno, marmurowe schody z oświetleniem prowadzące na piętro, Piętro : przedpokój, garderoba ( zabudowana półkami ) 3 duże Sypialnie jedna posiada wyjście na balkon, Duża łazienka z oknem wykończona w kafelkach z wanną narożnikową, posiada okno połaciowe. Do budynku doprowadzone są : Woda z miejskiej sieci wodociągowej, zasilanie zgodnie z umowa AQUANET S.A. kanalizacja, Energia elektryczna i gazowa, Światłowód Orange + telefon stacjonarny Orange Instalacja alarmowa, Nawadnianie ogródka, Świeżo zainstalowana instalacja fotowoltaiki, Wykończenie m.in. Schody wykonanie z marmuru z metalowymi poręczami ( dodatkowe oświetlenie nocne schodów ). Budynek ogrzewany jest centralnie z pieca dwufunkcyjnego gazowego znajdującego się w łazience na parterze Okna PVC dwuszybowe (z marmurowymi parapetami ), w których są zainstalowane rolety okienne antywłamaniowe zewnętrzne ( manualne ). W salonie zainstalowany jest kominek w obudowie z naturalnego marmuru. Przewody wentylacyjne z kominka doprowadzone są do 3 pomieszczeń na piętrze stanowiące dodatkowe ogrzewanie. Wszystkie ściany zewnętrzne docieplone styropianem ( 15cm) otynkowane i pomalowane. Na podłogach w pokojach są położone panele podłogowe, W kuchni i łazienkach są kafelki. Ściany są gładko wyszpachlowane i pomalowane. Kuchnia zabudowana szafkami na wymiar, ze sprzętem AGD, który zostaje w cenie sprzedaży. Dom jest w stanie idealnym, bardzo przytulny i słoneczny. Grunt pełna własność. Księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Niskie koszty utrzymania. Cena sprzedaży 999.000 PLN Dojazd do centrum miasta jest prosty i wygodny. Do sklepu typu Biedronka i Dino oraz do stacji benzynowej spacerkiem jest 5 min. Osiedle Leśne jest idealne dla młodych rodzin, posiada zagospodarowane drogi wewnętrzne, oświetlenie i place zabaw. Jest przede wszystkim ciche i bezpieczne. Czapury mają bezpośredni dostęp do kompleksów leśnych, lasy w okolicy Czapur są rozległe. Dodatkową atrakcję stanowi rzeka, pobliskie ośrodki jazdy konnej oraz niewielka odległość od Rogalińskiego Parku Krajobrazowego i Wielkopolskiego Parku Narodowego. z Osiedla Leśnego w 20 minut można dojechać na Przystanek Glinianki w Mosinie, gdzie znajduje się piaszczysta plaża, ścieżka edukacyjna i wieża widokowa. Rzuty prześlę na życzenie. Małgorzata Mazurkiewicz Skontaktuj się. Oferta na zasadach wyłączności. Zapraszam do prezentacji. Doradzamy i pomagamy w pozyskiwaniu finansowania. Ubezpieczenie PZU S.A.Niniejsza wiadomość ma na celu jedynie informację i nie może być uznana za zachętę, ofertę kupna lub sprzedaży w myśl przepisów KC. Jeżeli adresat niniejszej wiadomości nie wyraża zgody na otrzymywanie wiadomości drogą elektroniczną, proszę o poinformowanie o tym fakcie. Powyższy list ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest ABAK Krajowe Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie sta

Brak prowizji, Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonego przy drodze gminnej na działce o powierzchni 488 m2, a zatem dla sprzedawanego lokalu przypada około 244 m2. Powierzchnia projektowana całkowita dla lokalu wynosi 82,19 m2 / użytkowa projektowa 80,19 m2 plus strych, wysokość pomieszczeń na parterze 2,70 m, natomiast na piętrze 2,73 m. media: prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła. Budynek gotowy do zakupu do sprzedaży została prawa strona, Rezerwacja 1% wartości nieruchomości EKSPOZYCJA domu: widok z pokoju dziennego i tarasu dla lokalu lewego południowy zachód. Wybrane zalety: - droga gminna - kanalizacja - nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń - pompa ciepła - garderoba przy sypialni - tynki cementowo-wapienne - ściany zewnętrzne pustak ceramiczny - dach pokryty dachówką ceramiczną -ocieplenie styropian gr. 20 cm - rolety sterowane elektrycznie w całym budynku - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - komin systemowy firmy Schiedel - można zastosować kominek - ocieplenie stropu wełna mineralna o gr. 30 cm - ogrodzenie z z trzech stron - kostka brukowa dojście do budynku, podjazd,taras i opaska wokół całego budynku - parapety zewnętrzne - schody na „stryszek” -drewniane „ściągane-sufitowe” Układ pomieszczeń na załączonych planach. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 39,36 m2/ 41,36 m2 • wiatrołap 3,16 m2 • WC 1,64 m2 • salon z aneksem kuchennym 33,51 m2) • pomieszczenie gospodarcze 1,05 m2/3,05m2 Piętro 40,83 m2 • schody 3,73 m2 • korytarz 3,17 m2 • pokój 1,21 m2 • garderoba 1,91 m2 • łazienka 5,52 m2 • sypialnia 15,29 m2 (jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju) Powierzchnia dodatkowa: - strych - taras STANDARD konstrukcja -fundament ławy zelbetonowe -ściany fundamentowe - bloczki M6 - ściany zewnętrzne ceramika gr. 24 - ściany wewnętrzne 12 cm, tynkowane tynk cementowo-wapienny - ocieplenie styropian gr. 20 cm Dach - konstrukcja drewniana - wiązary drewniane prefabrykowane -dachówka ceramiczna -strop ocieplony wełną mineralną 30 cm - płyta G-K podwieszona bez szpachtlowania - wentylacja grawitacyjna - fundamenty ocieplone 17 cm styropian EPS 100 WYKOŃCZENIE WNĘTRZA -okna PCV trzyszybowe antracyt wewnątrz i na zewnątrz - Rolety sterowane elektrycznie w całym budynku - drzwi wejściowe z bolcami przeciwwyważeniowymi kolor Antracyt -schody betonowe -posadzki betonowe - tynki cementowo-wapienne - schody na stryszek drewniane sufitowe ROBOTY ZEWNĘTRZNE opłotowanie: - boki środek ogrodzenie - kostka brukowa dojście do budynku, podjazd,taras i opaska wokół całego budynku - wyrównanie terenu z zastanego materiału - parapety zewnętrzne INSTALACJE - instalacja elektryczna -przyłącze prądu trójfazowego -rozdzielnia z licznikiem - kuchnia oświetlenie sieciowe bez osprzętu, siła przygotowany prąd pod pochłaniacz -pokoje oświetlenie sieciowe, instalacja antenowa bez osprzętu - Kabel do instalacji domofonowej -instalacja wodna na zewnątz (WODA OGRODOWA) -instalacja C.O. - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - kanalizacja LOKALIZACJA - wjazd na drogę ekspresową S11 - przystanek autobusowy linii 511 i 512 - publiczne: Szkoła Podstawowa w Daszewicach i Kamionkach, żłobek i przedszkole - żłobek i przedszkole wiejskie - mini Galeria z Netto (dawna Tesco) - sklep Dino, Żabka, cukiernia, piekarnie - sklep budowlany PSB Mrówka - sklep Delikatesy Centrum - sklep Biedronka Przychodnie lekarskie: - Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki - Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki - NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodn

UNIKATOWY DOM NA SPRZEDAŻ | WIÓREK | GMINA MOSINA | BLISKO POZNANIA | 4,3 KM DO GRANICY POZNANIA | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Wiórek (gmina Mosina), tuż pod Poznaniem, zaledwie 4,3 km od granicy miasta. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do miasta. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją - sprawny dojazd do Poznania umożliwia komfortowe codzienne funkcjonowanie, zarówno pod kątem pracy, jak i życia rodzinnego. Jednym z największych atutów domu jest przestronny, starannie zaprojektowany ogród pełen zieleni, z pięknym widokiem na las, który zapewnia ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym i dobrze przemyślanym układem pomieszczeń. Przestronne wnętrza dają poczucie komfortu oraz swobodę aranżacji, pozwalając dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb domowników. Budynek powstał w oparciu o projekt "Zacisze" autorstwa pracowni Horyzont. Koncepcja ta zapewnia spójność, harmonię oraz doskonałe warunki do relaksu. To nieruchomość łącząca wygodę, przestrzeń i bliskość przyrody z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, stanowiąca doskonałe miejsce do życia. Rozkład pomieszczeń: PARTER - Wiatrołap - Hol - Kuchnia ze spiżarnią - Salon z jadalnią - Pokój - WC - Garaż PIĘTRO: - Hol - Sypialnia - Sypialnia - pokój Antresola - Garderoba - Łazienka - Pokój gościnny z łazienką i schowkiem ( z własnym dostępem zarówno od wnętrza domu, jak i od zewnątrz ) Atuty nieruchomości: Lokalizacja i ogród: Nieruchomość położona przy otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, z pięknym ogrodem o powierzchni około 1800 m², pełnym nasadzeń i dużych drzew, który tworzy niepowtarzalny klimat. Osobny licznik wody dla ogrodu. System automatycznego nawadniania obejmuje zarówno zraszacze, jak i kroplówki. Budowa i izolacja: Ściany wykonane z pustaków, ocieplone styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną, dodatkowo izolowany wełną mineralną, paroizolacją i papą. Komfort cieplny i klimatyzacja: Ogrzewanie gazowe realizowane przez piec Junkers z zasobnikiem i elektronicznym sterowaniem, wspomagane przez podłogowe ogrzewanie na parterze oraz w obu łazienkach na piętrze. Dodatkowo grzejniki z termostatami. Salon wyposażony w kominek z systemem rozprowadzania ciepła na oba poziomy. Klimatyzacja współpracuje z instalacją fotowoltaiczną, zapewniając zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie powietrza. Energia i ekologia: Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne. Media i technologia: Dostępne media obejmują prąd, wodę, gaz, kanalizację, światłowód. W domu zamontowano odkurzacz centralny marki Dysan. Bezpieczeństwo i wygoda: Nieruchomość wyposażona w system alarmowy, rolety zewnętrzne, pełne ogrodzenie. Dodatkowe udogodnienia: Dwustanowiskowy garaż z automatycznie sterowaną bramą wjazdową i garażową. Niezależny kompleks gościnny z osobnym wejściem z zewnątrz. Wiórek to urokliwa miejscowość położona tuż pod Poznaniem, idealna dla osób ceniących bliskość natury oraz aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Dojazd: Samochód: szybkie połączenie z miastem - około 15 minut do Ronda Starołęka oraz niespełna 20 minut do wjazdu na autostradę A2 w rejonie Dębca oraz Szczepankowa. Komunikacja publiczna: w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 527, zapewniający bezpośredni dojazd do Starołęki PKM w około 15/20minut. Infrastruktura: W najbliższej okolicy dostępne są liczne punkty handlowe i usługowe, placówki edukacyjne (szkoły i przedszkola), obiekty sportowe, kluby fitness oraz tereny sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Powierzchnia całkowita: 312,58 m² Powierzchnia użytkowa: 229,33 m² Powierzchnia działek: 2234 m² Do ceny należy doliczyć zakup sąsiadującej działki 173/2 ( 1118m2), która stanowi ogród tej nieruchomości 279 500 zł Zapraszam do kontaktu. Patrycja Steckiewicz-Ignaszak Doradca ds. Nieruchomości EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os.

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ☆ Aleksandra 722 398 881 ☆ Paweł 883 124 333 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z inwestycją domu w zabudowie dwu-lokalowej w Siernikach gmina Czempiń (powiat kościański) 13 km od Mosiny Lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 107 m2 + klatka schodowa 4,45m2. Działka przynależna do lokalu to ok 317m2. Dom oddawany w stanie deweloperskim, standard wykonania poniżej. ☆ Media: prąd, woda, szambo, pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny zachód ☆ Umowa przedwstępna: 1% wartości ☆ Termin oddania: I kwartał 2027 ➔pompa ciepła 5kW ➔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ➔ rolety elektryczne w całym domu ➔podwójna ściana miedzy lokalami (2x18+2cm styropianu) ➔dodatkowa przestrzeń na strychu (z podłogą osb) ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek A1 PARTER 56,60m2 ➔ wiatrołap 2,90 m2 ➔ korytarz 8,80 m2 ➔ aneks kuchenny 8,10 m2 ➔ salon 25,40 m2 ➔ pokój 8,20 m2 ➔ łazienka 3,20 m2 PIĘTRO 50,95m2 ➔łazienka 7,40 m2 ➔ korytarz 4,85 m2 ➔ pokój 17,45 m2 ➔ pokój 11,00 m2 ➔ pokój 10,25 m2 ☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach ☆ STANDARD WYKONANIA: 1.KONSTRUKCJA: - Fundament - ławy żelbetowe - Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 - Ściany zewnętrzne - ceramika porotherm gr. 24 cm - Ściany wewnętrzne - bloczki betonowe - Ocieplenie - styropian gr. 20 cm z tynkiem - rynny PCV - Wentylacja - kształtka wentylacyjna 2. IZOLACJA: - Pionowa - 2 x ABIZOL - Pozioma - papa termozgrzewalna - Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: - Stolarka okienna - okna PCV, trzyszybowe, sześciokomorowe, strona wewnętrzna koloru białego, strona zewnętrzna antracyt. - Rolety zewnętrzne elektryczne - Drzwi - wejściowe ocieplone, drewniane - kolor antracyt. - Schody - betonowe - Posadzki - betonowe - Tynki - gipsowe maszynowe 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE: - Opłotowanie - boki - siatka, front - furtka, brama - panel metalowy. - Wyrównanie terenu z zastanego materiału. - Parapety zewnętrzne - stalowe, - Dojście do domu od furtki- kostka brukowa grafit 5. INSTALACJE: - Instalacje elektryczne, instalacja pod alarm na parterze, kabel internetowy - przyłącze prądu trójfazowego - rozdzielnia z licznikiem - kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu, siła, przygotowany prąd pod pochłaniacz, przygotowana siła; - pokoje - oświetlenie sieciowe, instalacja antenowa bez osprzętu - łazienka - oświetlenie sieciowe bez osprzętu - kabel do instalacji domofonowej - Instalacja WOD.-KAN. - zasilanie w wodę z sieci - licznik - instalacja kanalizacyjna - pcv, przygotowane punkty bez przyborów- - instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur Peksa rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów - instalacja wodna na zewnątrz (OGRODOWA - Instalacja CO - ogrzewanie podłogowe w całym domu - rozprowadzenie instalacji w domu Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, D

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Szkolnej w Rogalinie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i rolniczych. Na jednej, zagospodarowanej i ogrodzonej posesji znajdują się dwa całoroczne budynki mieszkalne, murowany garaż, duży taras, ogród z dojrzałą zielenią oraz instalacja fotowoltaiczna. Najważniejsze informacje: Dom główny - 126,70 m² powierzchni użytkowej Dom gościnny - 23,18 m² głównej części mieszkalnej Dodatkowo: łazienka, kotłownia oraz antresola 9,27 m² Garaż - 21,28 m² Łączna powierzchnia całkowita zabudowań - 225,38 m² Cena: 1 277 000 zł - do negocjacji Nieruchomość dostępna od 1 października 2026 r. DOM GŁÓWNY: Wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Parter: Na parterze znajduje się przestronna i funkcjonalna część dzienna: salon / pokój dzienny - 33,20 m² hall / dodatkowa przestrzeń pokojowa - 20,10 m² pokój - 12,30 m² kuchnia - 10,20 m² komunikacja - 7,70 m² łazienka - 2,80 m² Dodatkowym atutem domu jest możliwość korzystania z kominka opalanego drewnem. Piętro Na piętrze znajduje się prywatna część domu: pokój - 20,70 m² pokój - 11,10 m² komunikacja - 3,10 m² łazienka - 5,60 m² Układ piętra dobrze sprawdzi się jako strefa sypialniana dla domowników. Piwnica Dom jest częściowo podpiwniczony. Do dyspozycji są: pokój do ćwiczeń - 19,90 m² pomieszczenie - 8,80 m² komunikacja - 6,90 m² pom. gospodarcze - 2,50 m² Pomieszczenia piwniczne dają dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową. Mogą służyć m.in. jako pralnia, warsztat, spiżarnia lub przestrzeń do przechowywania. Na wyposażeniu i w wykończeniu domu głównego znajdują się m.in.: stolarka okienna PVC, drewniana stolarka drzwiowa, schody żelbetowe, drewniane wykończenie schodów prowadzących na piętro, płytki ceramiczne, panele podłogowe, malowane ściany, płytki ceramiczne w kuchni i łazienkach. W budynku znajdują się instalacje wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i teletechniczna. DOM GOŚCINNY: Na posesji znajduje się również drugi, niezależny budynek, który może pełnić funkcję całorocznego domu gościnnego. Na parterze znajdują się: pokój z aneksem kuchennym - 23,18 m² łazienka - 3,10 m² kotłownia - 3,75 m² Dodatkowo budynek posiada: antresolę - 9,27 m² To bardzo praktyczna przestrzeń, która może służyć jako apartament dla gości, biuro lub pracownia. GARAŻ: Na nieruchomości znajduje się również wolnostojący, murowany garaż o powierzchni 21,28 m². Garaż wykonano w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną. ~~~~~~~~~~~~~~~~ Fotowoltaika Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, której panele zostały zamontowane na dachach zabudowań. To praktyczny atut posesji, szczególnie przy dwóch budynkach użytkowanych całorocznie. Instalacja pozwala produkować energię elektryczną na własne potrzeby i ograniczać pobór energii z sieci. Działka i ogród Działka jest zagospodarowana i porośnięta dojrzałą roślinnością. Na posesji wykonano utwardzenia z kostki brukowej, posadzono drzewa i krzewy ozdobne, częściowo wykonano żywopłot, teren obsiano trawą, a część działki wykorzystywana jest jako ogródek. Nieruchomość jest ogrodzona. Od frontu znajduje się stalowe ogrodzenie panelowe na podmurówce, brama wjazdowa oraz furtka. Od stron bocznych i od tyłu zastosowano ogrodzenie stalowe na podmurówce oraz częściowo ogrodzenie betonowe. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Rogalinie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów użytkowanych rolniczo oraz terenów zalesionych i zadrzewionych. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa - ok. 350 m sklep spożywczy - ok. 350 m Pałac w Rogalinie - ok. 850 m przystanek autobusowy - ok. 550 m droga wojewódzka DW431 - ok. 500 m stacja PKP Puszczykówko - ok. 8 km Urząd Miejski w Mosinie - ok. 8,3 km Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gruntową - ul. Szkolną. To lokalizacja dla osób, które cenią spokój, zieleń i prywatność, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do podstawowej infrastruktury oraz pobliskich miejscowośc

★ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ★ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ★ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ★ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ★ Paweł 883 124 333 ★ Aleksandra 722 398 881 ★ Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ★ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z II etapem naszej inwestycji, domu w zabudowie dwu lokalowej. Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni użytkowej 99,97 m2, umiejscowionego na działce wielkości około 290 m2 przylegający do ściany lasu ★ Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód ★ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na wschód ★ Termin oddania: IV kwartał 2026 ★ Umowa przedwstępna: 1% (następnie umowa deweloperska) ➔ szkoła podstawowa - 1,0 km ➔ przedszkole 1,90 km ➔ plac zabaw 600 m ➔ centrum medyczne 1,40 km ➔ żabka 750 m ➔ market 1,1 km ➔ pkp 1,50 km ➔ przystanek 1,70 ★ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1 lokal 1 PARTER: ➔ wiatrołap 2,38 m2 ➔ wc 2,09 m2 ➔ salon 32,72 m2 ➔ kuchnia 11,83 m2 PIĘTRO: ➔ pokój 10,42 m2 ➔ pokój 11,15 m2 ➔ pokój 20,14 m2 ➔ łazienka 4,03 m2 ➔korytarz 5,21 m2 STANDARD WYKONANIA: 1. Ściany nośne sylikatowe 2. Ściany działowe sylikatowe 3. Ściana nośna działowa międzylokalowa dźwiękochłonna SYLIKATOWA 4. Ocieplenie budynku styropian 20cm 5. Izolacja przeciwwilgociowa: - pionowa - pozioma 6. Izolacja termiczna: - ściany fundamentowe - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 10cm 7. Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 20 cm 8. Tynk zewnętrzny akrylowy lub sylikonowy 9. Wykończenie ścian murowanych: tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania 10. Wykończenie sufitów parterowych i na piętrze tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania 11. Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej 12. Posadzki cementowe 13. Pokrycie dachu papą termozgrzewalną 14. Orynnowanie PCV 15. Okna PCV trzyszybowe 16. Parterowa roleta tarasowa elektryczna 17. Parterowe rolety mechaniczne 18. Piętro budynku rolety mechaniczne 19. Parapety zewnętrzne stalowe, bez parapetów wewnętrznych 20. Drzwi zewnętrzne stalowe 21. Schody wewnętrzne żelbetowe 22. Ogrzewanie: - kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny - łazienki: grzejniki drabinkowe z głowicami termostatycznymi - pozostałe: grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi - ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na parterze 23. Wentylacja grawitacyjna 24. Instalacja wodna wewnętrzna 25. Instalacja wodna zewnętrzna - kurek czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku bez podlicznika 26. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna 27. Instalacja kanalizacyjna zewnętrzna - przyłącze kanalizacyjne lub szczelny zbiornik bezodpływowy do samodzielnego opróżniania 28. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z gniazdami i włącznikami światła 29. Doprowadzenie siły 380V do użytkowania kuchenek indukcyjnych w kuchni 30. Instalacja gazowa wewnętrzna do kotła gazowego 31. Instalacja gazowa zewnętrzna - przyłącze gazu 32. Instalacja elektryczna zewnętrzna - przyłącze elektryczne 33. Zawarte umowy z gestorami sieci dot. Dostawy wody, prądu i gazu 34. Zagospodarowanie terenu - wejścia do lokali wykonane z kostki brukowej 35. Miejsca parkingowe wykończone kamieniem 0-32mm 36. Miejsce tarasowe wykończone kostką brukową powierzchnia 2x3 m kw 37. Ogrodzenie między ogródkami z siatki Sprzedający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia materiałów zamiennych w stosunku do projektu i standardu. Zastosowane materiału muszą posiadać stosowne atesty i być dopuszczone do stosowania w budownictwie. Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu prawnym i jest publikowany jedynie w celach informacyjnych. Przedstawione materiały mają charakter poglądowy i nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty realizacyjne. ★ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie prz

Brak podatku PCC. Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat. OSTATNI LOKAL REZERWACJA Prawy Lokal - SPRZEDANY Lewy Lokal - REZERWACJA Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego położonego niedaleko Mosiny w Nowinkach ( 4 km) na działce dla lokalu 362 m². Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą jest unikalny wyróżniający się spośród innych budynków zachwyca prostotą co czyni go eleganckim i ponadczasowym, gdyż Państwo kupują dom na lata. Media: prąd, woda własne ujęcie,szambo 10 m², stacja uzdatniania wody. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 73,76 m² - przedsionek 4,2 m² - garaż 18 m² - korytarz 7, 59 m² - pokój dzienny z kuchnią 35,20 m². - schody 2, 33 m² - spiżarnia 1, 94 m - WC 2,66 m ² - garderoba 2, 16 m² - pom. Gospodarcze 3, 80 m² PODDASZE : 72,69 m² - schody 4, 16 m² - korytarz 7, 59 m² - pralnia 2, 35 m² - sypialnia 14,45 m² - garderoba 4,48 m² - łazienka 7, 46 m² - sypialnia 13, 24 m² - garderoba 2,49 m² - sypialnia 14, 10 m² - garderoba 2, 37 m ² - strych 20m2 STANDARD WYKOŃCZENIA 1) Ściany budynku z Porotherm 24 ocieplone styropianem 20 cm, na bocznych ścianach wełna 20 cm 2) Ściany działowe murowane 3) Strop SMART kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm 4) Ściana między lokalami Silka akustyczna 5) Izolacja przeciwwilgociowa : pionowa i pozioma 6) Ściany fundamentowe ocieplone styropian 10 cm 7) Tynk zewnętrzny silikonowy 8) Tynk maszynowy gipsowy 9) Poddasze kondygnacja drewniana izolowane wełną mineralną 30 cm, zamontowana nida - gips (bez szpachlowania ) 10) Posadzki cementowe 11) Dach dachówka cementowa Brass 12) Balustrady stał nierdzewna 13) Balkon 14) Rynny stalowe 15) Okna PCV trzyosobowe Veka 16) Brama garażowa segmentowa Hormann 17) Rolety elektryczne w całym domu 18) Parapety zewnętrzne stalowe 19) Drzwi zewnętrzne stalowe gr 68 mam 20) Schody betonowe + schody rozkładane na strych 21) Wentylacja grawitacyjna ( skraplacze kondensatu) 22) Ogrzewanie podłogowe w całym domu Pompa ciepła Dr Dietrich 23) Instalacja wodna wewnętrzna 24) Kurek z wodą na zewnątrz 25) Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna 26) Szambo 10 m³ 27) Instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami 28) Doprowadzenie siły 380V do kuchenek indukcyjnych 29) Przyłącze elektryczne 30) Wejście do lokali i podjazd z płyt betonowych antracyt 31) Opaska wokół domu 32) Taras 15 m2 z płyt betonowych antracyt 33) Ściana murowana między tarasami 34) Dach więźba dachowa drewniana 35) Instalacja antenowa we wszystkich pokojach 36) Teren działki wysprzątany 37) Rolety zewnętrzne elektryczne w całym domu 38) Założono gniazdka i włączniki. Wykonano pomiary elektryczne. 39) Dachówka cementowa Brass Budynek jest wykonany w wysokim standardzie deweloperskim. Nowoczesny projekt indywidualny z garderobami w każdym pokoju. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy daleko od zgiełku co zapewnia ciszę i komfort i obcowanie z naturą oraz prywatność. Bliskość terenów zielonych lasu, niedaleko przystanek autobusowy i kolejowy, sklep, 4 min jazdy od Mosiny samochodem. Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu nr 1 (prawa strona) w budynku jednorodzinnym dwulokalowym położonym w Mosinie na narożniku ul. Juliana Ursyna Niemcewicza / Strzelecka. Lokal o powierzchni całkowitej (112,28), użytkowej (105,81). Zestawienie powierzchni użytkowej: Parter (54,95) - wiatrołap - 3,36m2 -pokój - 8,58m2 -komunikacja - 2,86m2 -wc - 4,44m2 -kuchnia wraz z salonem - 35,71m2 Piętro (50,86) -pokoje - 9,65m2, 12,06m2, 17,64m2 -łazienka - 7,58m2 -korytarz - 3,93m2 Stan deweloperski Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz Wysoki standard wykończenia i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Standard wykończenia: -Fundament bloczek betonowy M6 -Fundament ocieplony styropianem Aqua 15cm -Ściany zewnętrzne Porotherm 24cm -Posadzki cementowe izolowane styropianem - 12cm parter, 5cm piętro -Strop Teriva (keramzyt) -Ścianki działowe siporex -Ściana pomiędzy lokalami Silka 2x18cm +2cm styropian, strych pojedyńcza 24cm -Ściany wewnętrzne tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania -Elewacja styropian 20cm, tynk silikonowy -Rynny stalowe Budmat -Posadzki przygotowane pod płytki lub panele -Parapety zewnętrzne aluminiowe -Dachówka cementowa Brass -Poddasze kondygnacji drewniane, płyta OSB 2,2cm, wełna mineralna 2x15cm -Murek pomiędzy tarasami -Schody na strych drewniane sufitowe ściągane -Okna trzy szybowe -Rolety wszystkie elektryczne wraz z instalacją pod inteligentne sterowanie -Instalacja ogrzewania podłogowego w każdym z pomieszczeń -Kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem -Instalacja TV + internet w każdym pokoju bez osprzętu -Instalacja alarmowa na parterze budynku bez osprzętu -Monitoring zewnętrzny 3 kamery z powiadamianiem -Przygotowanie pod licznik wody ogrodowej, 2 zewnętrzne punkty poboru -Kabel zewnętrzny pod jednostkę klimatyzacji, zasilający na ogród, pod domofon do furtki, do zasilania bramy elektrycznej, oraz 2 punkty oświetlenia (przód, tył) -Aroty - od furtki do budynku oraz na strych pod światłowód. Od rozdzielni na strych pod kabel od fotowoltaniki -Ogrodzenie panel 2D z podmurówką, Furtka palisadowa, brama przesuwna palisadowa 3,5m bez napędu Szeroki chodnik wejściowy z kostki wraz z opaską wokół budynku i dużym tarasem. Lokal gotowy do sprzedaży, zapraszam na prezentację. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art.66§1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.