Продаж квартир біля метро «Dworzec Gdański»

Są mieszkania dobrze zaprojektowane. Są też takie, w których po prostu dobrze się żyje. To jedno z nich. Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 96 m², położone na ostatnim, trzecim piętrze nowoczesnego budynku na prestiżowym Żoliborzu Artystycznym przy ul. Ficowskiego 6. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są pełne naturalnego światła przez cały dzień. Część prywatna z sypialniami wychodzi na ciche, zielone, wewnętrzne patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców, natomiast loggia oferuje przyjemny widok na zieleń. To idealne połączenie miejskiej wygody i codziennego spokoju. Najważniejsze atuty Ostatnie piętro z windą 96 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni 3 sypialnie, w tym master bedroom z garderobą Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe w kuchni i głównej łazience Loggia 4 m² Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym Komórka lokatorska 3,27 m² Zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie w całym mieszkaniu Naturalna cegła jako element wykończenia wnętrza Duża ilość szaf i przestrzeni do przechowywania Ochrona osiedla Drzwi antywłamaniowe z dwoma zamkami Gerda Drewniane żaluzje oraz moskitiery we wszystkich uchylnych oknach Układ pomieszczeń Salon - 18,41 m² Kuchnia z wyspą - 10,50 m² Hall i komunikacja - 17 m² Sypialnia master - 13,16 m² Garderoba przy sypialni master - 3,19 m² Sypialnia II - 12,0 m² Sypialnia III - 11,3 m² Łazienka - 5 m² Osobne WC - 1,65 m² Loggia - 4 m² Komórka lokatorska - 3,27 m² Centralną część mieszkania tworzy przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Wysoki standard wykończenia Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność, estetykę i ponadczasowe materiały. W wyposażeniu znajdują się m.in.: zabudowa stolarska wykonywana na wymiar, niestandardowe drzwi wewnętrzne projektowane indywidualnie, drewniana deska podłogowa, kuchnia z wyspą, zmywarka, piekarnik z funkcją grilla, mikrofala z funkcją piekarnika płyta indukcyjna Samsung, okap, lodówka na wino, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w kuchni i głównej łazience, łazienka z prysznicem typu walk-in, dwie umywalki, miejsce na pralkę i suszarkę, osobne WC wyposażone w nowoczesną toaletę myjącą Grohe. Dlaczego Ficowskiego 6? To jedna z najbardziej poszukiwanych części Żoliborza. Osiedle wyróżnia się kameralną zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym charakterem. Jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się: liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i piekarnie, siłownie i kluby fitness, żłobki, przedszkola i szkoły, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, place zabaw, zielone dziedzińce i skwery, stacja PKP Warszawa Powązki, przystanki autobusowe i tramwajowe, centra handlowe Arkadia i Klif w zasięgu kilku minut jazdy. Największą zaletą tej części Żoliborza jest doskonały balans między wygodą miasta a spokojem codziennego życia. Budynek znajduje się wystarczająco daleko od głównych arterii komunikacyjnych, aby zapewnić ciszę, a jednocześnie na tyle blisko, aby sprawnie dotrzeć do centrum Warszawy. Idealne dla rodziny To mieszkanie zostało zaprojektowane dla osób, które cenią przestrzeń, jakość wykonania i funkcjonalne rozwiązania. Trzy niezależne sypialnie, garderoba, dwie toalety, liczne zabudowy i ogromna ilość miejsca do przechowywania sprawiają, że jest to komfortowa przestrzeń na wiele lat. Jasne wnętrza, cisza, zieleń za oknem, wysoki standard wykończenia oraz prestiżowy adres na Żoliborzu Artystycznym tworzą wyjątkową ofertę dla wymagających klientów. Komórka i podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne. 20 tys. PLN komórka, 100 tys. PLN podwójne miejsce parkingowe. Informacja dla biur nieruchomości Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Dziękuję za zainteresowanie ze strony agencji nieruchomości, jednak nie przewiduję współpracy z pośrednikami przy sprzedaży mieszkania. Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się w sprawie usług pośrednictwa.

STARY ŻOLIBORZ | 56 M² | WYSOKIE 2,8 M | CEGŁA | MOŻLIWOŚĆ 3 POKOISzukasz mieszkania na Starym Żoliborzu, które możesz urządzić całkowicie według własnego pomysłu? Ta nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne, a jednocześnie oferuje to, co w tej części Warszawy szczególnie cenione - świetną lokalizację, ciszę, zieleń i solidne budownictwo.Mieszkanie ma 56 m² i znajduje się w budynku z cegły. Wnętrza mają aż 2,8 m wysokości, dzięki czemu mieszkanie jest przestronne i daje duże możliwości aranżacyjne.NAJWIĘKSZE ATUTY Stary Żoliborz - jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, 56 m² funkcjonalnej przestrzeni, wysokość 2,8 m, solidny budynek z cegły, budynek po termomodernizacji, okna wychodzące na zieleń, ciche położenie, bardzo wygodny i funkcjonalny układ, możliwość aranżacji 3 pokoi z aneksem kuchennym, piwnica przynależna do mieszkania, w budynku znajduje się schron. MIESZKANIE Z POTENCJAŁEMLokal jest przeznaczony do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie dopasowanego do własnych potrzeb. Obecny układ można zmienić i uzyskać 3 pokoje z aneksem kuchennym.Dużym atutem są wysokie na 2,8 m pomieszczenia oraz okna skierowane na zieleń. Mimo miejskiej lokalizacji mieszkanie jest ciche.LOKALIZACJAStary Żoliborz to połączenie zieleni, kameralnej atmosfery i bardzo dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się metro, tramwaje i autobusy, a także szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, parki, kościół oraz galeria handlowa.To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Warszawy.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘChętnie pokażę mieszkanie i opowiem więcej o możliwościach jego aranżacji.Wojciech Wodnicki tel. Skontaktuj sięPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Lemieszek (licencja nr: 17819)

Na sprzedaż jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Krasińskiego 10, tuż obok Placu Wilsona i Kina Wisła. Dzięki południowej ekspozycji okien mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, tworząc przyjemną i komfortową przestrzeń do życia. Lokal przeszedł generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych i zamieszkać w klimatycznej kamienicy przedwojennej w sercu Starego Żoliborza. Układ mieszkania przestronna sypialnia ok. 16 m² salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 19,8 m² łazienka z WC ok. 3 m² funkcjonalny hall z zabudową stolarską na wymiar piwnica 4,3 m² Wysoki standard wykończenia Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem dobrych jakościowo, ponadczasowych materiałów: naturalna deska dębowa na podłogach marmur w łazience i elementach wykończeniowych kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza elegancki granitowy blat kuchenny pełne AGD w zabudowie: zmywarka, piekarnik, płyta, okap i pralka designerska lodówka SMEG łazienka z prysznicem walk-in i armaturą podtynkową Hansgrohe drewniane żaluzje wewnętrzne moskitiery we wszystkich oknach elektryczne rolety antywłamaniowe zewnętrzne drzwi antywłamaniowe Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Warszawy. Stary Żoliborz od lat przyciąga osoby ceniące zieleń, architekturę, świetną komunikację oraz wyjątkowy klimat dzielnicy. W zasięgu kilku minut spacerem: Metro Plac Wilsona liczne linie tramwajowe i autobusowe Kino Wisła Teatr Komedia Park Stefana Żeromskiego Park Kaskada Sady Żoliborskie klimatyczne kawiarnie i restauracje piekarnie, delikatesy i lokalne sklepy Empik, Carrefour, Biedronka, Rossmann przychodnie, apteki i punkty usługowe szkoły i przedszkola ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne (basen, korty tenisowe, boiska) To miejsce, które pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie zachowując kameralny, zielony charakter Żoliborza. Informacje dodatkowe • 45 m² • piwnica 4,3 m² • pełna własność z udziałem w gruncie • 1. piętro • brak windy, brak balkonu • ogrzewanie miejskie Czynsz 800 zł Mieszkanie dla osób, które szukają nie tylko adresu, ale jakości życia. Połączenie prestiżowej lokalizacji, południowego światła i wysokiego standardu wykończenia sprawia, że jest to oferta należąca do najciekawszych na Starym Żoliborzu. Nieruchomość oferowana bezpośrednio przez właściciela. Dziękuję za zainteresowanie ze strony biur nieruchomości, jednak nie przewiduję współpracy z pośrednikami przy sprzedaży mieszkania.

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji (Proszę o niekontaktowanie się pośredników i biur nieruchomości) Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez osoby trzecie. Na sprzedaż dostępne od zaraz 3-pokojowe trójstronne i dobrze doświetlone mieszkanie 67 m² (*) na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku w Śródmieściu zaraz przy Starówce (Stare Miasto) i blisko Bulwarów Wiślanych, z dobrym układem. Mieszkanie jest ciche (mimo położenia w samym sercu stolicy). Znajduje się w zielonej okolicy przy ul. Franciszkańskiej 4A. Posiada dużą piwnicę 9 m² na wyłączność. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest z 1950 roku i wzniesiono go z tradycyjnej, solidnej cegły, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną (ciepło zimą, przyjemny chłód latem). Trójstronny układ okien daje dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień. Okna mieszkania wychodzą na ładnie zagospodarowane zielone podwórka z alejkami oraz zadbaną przestrzeń wokół budynków. Budynek jest całodobowo monitorowany. Lokal posiada funkcjonalny układ (w tym duży przedpokój z pojemną szafą wnękową), co stwarza szerokie możliwości własnej aranżacji - m.in. usunięcia ścianki działowej pomiędzy salonem a kuchnią i stworzenia otwartej strefy dziennej. Salon jest jasny dzięki oknom usytuowanym na dwóch ścianach. Przy jednym z okien znajduje się balkon francuski - jego głębokość do barierki wynosi 40 cm i można na niego wyjść. Mieszkanie w stanie do remontu. Wymienione instalacje: Centralne ogrzewanie wymienione w 2019 roku Instalacje elektryczne wymienione 8 lat temu Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona 16 lat temu Lokal jest dostępny od zaraz. Cena do rozsądnej negocjacji. Lokalizacja i okolica: Adres Franciszkańska 4A łączy unikalny, historyczny klimat z bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą miejską. Popularne atrakcje stolicy oraz punkty rekreacyjne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Rozrywka, zwiedzanie, spacery: Rynek Nowego Miasta - ok. 350 m (4 minuty pieszo) (Klimatyczne kawiarnie, restauracje i zabytkowa architektura tuż obok) Multimedialny Park Fontann i Bulwary Wiślane - ok. 650 m (8 minut pieszo) (Jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Warszawie, oferujące widowiskowe pokazy.) Barbakan i mury obronne Starego Miasta - ok. 650 m (8 minut pieszo) Rynek Starego Miasta i Plac Zamkowy - ok. 750 m (9 minut pieszo) Kino Cinema City w Centrum Handlowym Arkadia - ok. 2 km Kino Muranów - ok. 1,4 km Bulwary wiślane - ok. 1,5 km (20 minut pieszo) Park Tragutta - ok. 500 m (6 minut pieszo) Ogród Saski - ok. 2km Mały park przy domu z ławeczkami i drugi mały park przy Żabce (1 minuta pieszo) Złote Tarasy i Pałac Kultury - ok. 3 km Zakupy: Żabka - ok. 160 m (2 minuty pieszo) Carrefour Express - ok. 300 m (4 minuty pieszo) Biedronka - ok. 400 m (4 minuty pieszo) Centrum handlowe Arkadia (jedno z największych centrum handlowych w Warszawie z kinem Cinema City, jednym z największych sklepów Carrefour i MediaMarkt) - ok. 2km Komunikacja: Przystanek FRANCISZKAŃSKA - ok. 350 m (4 minuty pieszo) (bezpośredni dojazd m.in. do Dworca Centralnego, również nocnym autobusem w obie strony, dojazd z przesiadką bez zmiany przystanku na Lotnisko Chopina) Przystanek KONWIKTORSKA - ok. 250 m (3 minuty. pieszo) Przystanek SANGUSZKI z Bulwarów Wiślanych - ok. 600 m (7 minut pieszo) Przystanek tramwajowy MURANOWSKA - ok. 600 m (7 minut pieszo) (dojazd do Arkadii, dojazd do Centrum lub dalej w inne rejony Śródmieścia) Metro RATUSZ ARSENAŁ - ok. 1 km (14 minut pieszo lub 2 przystanki autobusem) Metro DWORZEC GDAŃSKI - ok. 1 km (15 minut pieszo lub 2 przystanki autobusem) PKP Dworzec Gdański - ok. 1 km (15 minut pieszo lub 2 przystanki autobusem) (*) Rzeczywisty metraż mieszkania wynosi 67 m² (w księdze wieczystej wpisane jest 65 m²) Można samemu zmierzyć i się przekonać. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez osoby trzecie.

4 - pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem i przestronnym tarasem Położone przy skrzyżowaniu ul. Rydygiera i Przasnyskiej Mieszkanie jest dwustronne - bez ekspozycji na głośny ruch uliczny strona południowo-wsch. salon z aneksem kuchennym - 26 m2 główna sypialnia z prywatną łazienką - 11 m2 i 3,25 m2 ogródek z tarasem - ok. 50 m2 Zarówno z salonu jak i sypialni można bezpośrednio wyjść na taras większego ogródka strona północno-zachodnia - okna w kierunku małego ogródka sypialnia - 10,8 m2 sypialnia - 12,4 m2 - z wyjściem do ogródka druga, duża łazienka z wanną 5,8 m2 korytarz z przestronnymi szafami i regałami Dokładna powierzchnia mieszkania to 78,4 m2 W ogródku prywatny plac zabaw dla dzieci: trampolina, duży domek drewniany (o powierzchni ponad 3m2 i wysoki na 2 m), przestronna, zadaszona piaskownica ze schowkami na zabawki, bramki do piłki nożnej, duży kosz do koszykówki, basenik Przestronny taras z desek kompozytowych umożliwia wygodne zjedzenie z rodziną śniadania przy stole Wykończenie mieszkania: Wysokiej jakości trwałe materiały - meble w zabudowie oraz drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie w lakierze i lustrach, kamienne blaty w kuchni i łazience, wielkoformatowe płytki w kuchni, łazienkach i przedpokoju, wanna stalowa Kaldewei, minimalistyczny prysznic z odpływem liniowym Drewniana dębowa podłoga Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazienkach W mieszkaniu jest bardzo dużo dyskretnej przestrzeni do przechowywania w zabudowie stolarskiej wykonanej na zamówienie. szafa w sypialni - 4 szerokie skrzydła szafa w przedpokoju - 3 szerokie skrzydła dwa duże zamknięte regały z przeszklonymi witrynami w przedpokoju wiele wygodnych szaf i szafek w kuchni oraz łazienkach Oświetlenie wykonano z dużą dbałością o szczegóły. W mieszkaniu jest wiele różnych punktów świetlnych - listwy z reflektorami oraz lampy i pojedyncze reflektory, listwy ledowe wzdłuż ścian dające delikatne oświetlenie wieczorem we wszystkich pomieszczeniach, a także wygodny przełącznik schodowy umożliwiający wyłączenie światła bezpośrednio nad łóżkiem. Obecnie salon jest połączony z główną sypialnią poprzez wyburzenie ścianki sypialni. Łatwo można przywrócić opisany 4-pokojowy rozkład dostawiając ponownie ściankę działową (przygotowana została już do tego instalacja oświetleniowa). Aby umożliwić pokazanie tego rozkładu, na pierwszym zdjęciu sypialni dostawiliśmy ściankę działową i meble z pomocą AI. W bezpośredniej okolicy wszystko co potrzebne do wygodnego codziennego życia (m.in. szkoła, przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja miejska) Do mieszkania przynależą: Szerokie, samodzielne miejsce postojowe w garażu podziemnym blisko windy - 70 000 zł duża komórka lokatorska - boks rowerowy z regałami - 5m2, tuż przy miejscu postojowym - 50 000 zł Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właścicieli - bez wynagrodzenia dla agencji Zapraszam do kontaktu telefonicznego Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Agencje pośrednictwa prosimy o niekontaktowanie się. Nie wyrażam zgody na wykorzystanie zdjęć, rzutu, ani treści ogłoszenia przez agencje pośrednictwa.

Przestronny apartament w Osiedlu Prezydenckim - apartamentowcu wybudowanym przez Dembud w 2000 r. - inwestycji na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza, przy CH Arkadia, cenionej za wysoki standard i solidne wykonanie. Pięciopokojowe mieszkanie jest wygodnie zaprojektowane: przestrzeń została funkcjonalnie rozplanowana na strefę dzienną, którą tworzą salon, kuchnia, gabinet i wc oraz strefę prywatną: 3 sypialnie, do których prowadzi korytarz z łazienką i pojemną garderobą. Apartament składa się z: • dużego doświetlonego salonu z częścią jadalnianą • kuchni w pełni wyposażonej • sypialni master z własną łazienką • dwóch sypiani z szafami wnękowymi • gabinetu • korytarza • pojemnej garderoby • łazienki z wanną • oddzielnego wc • hallu z szafami wnękowymi. Okna są drewniane, parapety kamienne. Na podłogach w pokojach dębowy parkiet, w kuchni i łazienkach terakota. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe ( na przeciwko wejścia do klatki) w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł. Budynek z reprezentatywnym hallem, zadbanym zielonym patio oraz ochroną 24/7. Po dwie windy na klatkę, od 2 do 4 mieszkań na piętrze. Na parterze znajdują się lokale usługowe. Teren zamykany i monitorowany. W pobliżu sklepy, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola. Centrum Handlowe Arkadia po drugiej stronie ulicy. Stacja metra Dworzec Gdański - 5 min spacerem. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dojazd do trasy S8 - 7 min samochodem. Zapraszamy do obejrzenia! •KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI•

Eleganckie, jasne, przestronne i zadbane mieszkanie 3-pokojowe w inwestycji Robyg City Apartments przy ul. Przasnyskiej 2 na Żoliborzu - dostępne od zaraz. Usytuowane na drugim piętrze trzypokojowe mieszkanie to 61,33 m² funkcjonalnej przestrzeni: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka i przedpokój z zabudowami na wymiar oraz 11-metrowa loggia z widokiem na panoramę Warszawy. Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, z dwiema jednostkami klimatyzacyjnymi, wysokiej klasy panelami i zabudowami na wymiar, w pełni umeblowane. Łazienka, kuchnia posiadają wyposażenie renomowanych firm, na loggi znajduje się deska kompozytowa i kamienne parapety. Inwestycja z 2015 roku, z recepcją, ochroną i monitoringiem. Spokojne osiedle, pełne wypielęgnowanej zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, duży wybór sklepów spożywczych i delikatesów, restauracje, kawiarnie, przychodnie lekarskie, apteki, przystanek autobusowy (5 minut), tramwajowy (10 minut), Arkadia (20 minut piechotą). Do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, blisko windy. Czynsz administracyjny: ok. 950 zł/mies. Cena mieszkania: 1 630 000 zł Miejsce postojowe: 65 000 zł Łącznie: 1 695 000 zł. Gotowe do zamieszkania. Dziękujemy agencjom i pośrednikom.

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Adama Mickiewicza 72 w Warszawie, położone na 10. piętrze. Największym atutem jest otwarta panorama Warszawy widoczna z salonu oraz loggii. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i piękne popołudniowe światło. Mieszkanie jest po remoncie i wyposażone w klimatyzację. Funkcjonalny układ, loggia, piwnica oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i interesująca nieruchomość inwestycyjna. Widok najlepiej zobaczyć na żywo. Mieszkanie dostępne od 6 listopada 2026r.

Bielany | 4 pokoje | 76,85 m² | Bez PCC i prowizji Mam do zaproponowania 4-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji na Bielanach. Lokalizacja inwestycji łączy w sobie atuty Bielan i Żoliborza. Bez podatku PCC. Bez prowizji. Dlaczego warto? Dzielnica z dużą ilością zieleni, spokojna i dobrze skomunikowana z resztą miasta. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i na lotnisko. Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacja SKM oraz wygodny dostęp do głównych tras W okolicy znajdują się parki, skwery, ścieżki spacerowe i rowerowe - idealne do relaksu. Nowoczesna architektura i funkcjonalne mieszkania Budynki zaprojektowano z dbałością o estetykę i komfort codziennego życia. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: Sklepy, kawiarnie, restauracje - wszystko, co potrzebne na co dzień. Szkoły, przedszkola, żłobki - dogodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Przychodnie, apteki - łatwy dostęp do opieki medycznej. Siłownie, boiska, obiekty sportowe - sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Urzędy, budynki użyteczności publicznej - wszystkie niezbędne usługi w pobliżu. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, nowoczesność i kontakt z naturą, nie rezygnując z uroków życia w mieście. W naszej ofercie posiadamy inne oferty mieszkań o podobnych metrażach i rozkładzie. Zachęcam do kontaktu w celu poznania całej oferty Jeśli zakup wiąże się z uzyskaniem kredytu lub sprzedażą innej nieruchomości - proszę o informację. Chętnie pomogę w całym procesie. Nota prawna Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Mieszkanie 51,30 m² na Muranowie - do remontu, blisko metra | 2 pokoje atrakcyjna cena. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51,30 m², położone na warszawskim Muranowie, w okolicy ul. Stawki przy ul. Andersa 35. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 7-piętrowej kamienicy z windą. Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je całkowicie według własnego pomysłu i potrzeb. To mieszkanie dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i charakteru kamienicy, ale jednocześnie chcą korzystać ze wszystkich zalet życia w centralnej części Warszawy. Układ mieszkania: - 2 duże, ustawne pokoje ( 26,68 m2+ 16,21 m2) - otwarta kuchnia - przedpokój (4,19m2) - łazienka (3,40 m2) - dodatkowo piwnica. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m. Mieszkanie jest dobrze doświetlone.  Świetna lokalizacja - blisko METRA W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Ogród Krasińskich, Park Romualda Traugutta, Szkolny Park Sportowy im. J. Kusocińskiego oraz Multimedialny Park Fontann. W pobliżu znajdują się również metro, tramwaje i autobusy, dzięki czemu można szybko dotrzeć zarówno do Śródmieścia, jak i innych części Warszawy. Spacerem można dotrzeć w okolice Starego i Nowego Miasta, bulwarów wiślanych oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Największe atuty: 52 m² 2 duże pokoje z otwartą kuchnią mieszkanie do remontu - możliwość własnej aranżacji wysokie pomieszczenia - ok. 2,80 m 2. piętro + winda ciche podwórze duża piwnica Muranów - blisko metra i Centrum świetna komunikacja miejska Idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centralnej lokalizacji i chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Piwnej, w samym sercu warszawskiego Starego Miasta. Lokal ma 48,24 m² i znajduje się na 3. piętrze. Najważniejsze atuty: 2 pokoje w układzie amfiladowym oddzielna kuchnia łazienka z wanną funkcjonalny przedpokój duże okna i dużo naturalnego światła widok ponad dachami Starego Miasta i na zieleń mieszkanie w dobrym stanie, z możliwością aranżacji według własnego pomysłu wyjątkowa lokalizacja - kilka kroków od Rynku Starego Miasta, Placu Zamkowego i Bulwarów Wiślanych Mieszkanie zachowało charakter typowy dla tej części Warszawy - jasne wnętrza, drewniane elementy wyposażenia i widok, który trudno znaleźć w nowszej zabudowie. To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Warszawy, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. English description: For sale: a charming 2-room apartment located on Piwna Street, in the heart of Warsaw's Old Town. The apartment has an area of 48.24 m² and is located on the 3rd floor. Key features: 2 rooms in a row layout separate kitchen bathroom with a tub functional entryway large windows and plenty of natural light view over the rooftops of the Old Town and out onto greenery apartment in good condition, with the flexibility to design it to your liking exceptional location-just a few steps from the Old Town Square, Castle Square, and the Vistula Boulevards The apartment has retained the character typical of this part of Warsaw-bright interiors, wooden furnishings, and a view that's hard to find in newer developments. This is an ideal option both for someone looking for a home for themselves in one of Warsaw's most recognizable locations and as an investment property for rent. Podstawowe Cena : 1 550 000 PLN Powierzchnia : 48,24 mkw. Liczba pokoi : 2 Piętro : 3 Cena za mkw. 32 131,01 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczenia Typ mieszkania : Amfilada Salon : 25 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Wanna, Garderoba : Nie Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Budynek Rok budowy : 1953 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Apartament 3 pokoje, przy starówce. Po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia. Bezpośrednio - bez prowizji! Na sprzedaż apartament o powierzchni 61,62 m², na granicy Starego i Nowego Miasta. Po generalnym remoncie, urządzony w stylu modern classic, łączy elegancję klasycznych detali z komfortem współczesnego życia. Historyczny adres. Ponadczasowa elegancja. Wyjątkowe miejsce do życia - także z potencjałem inwestycyjnym. Poranna kawa na balkonie z widokiem na zieleń. Spacer uliczkami Starego Miasta. Kolacja w ulubionej restauracji i powrót do ciszy własnego apartamentu. Przy Długiej 8/14 tak może wyglądać Twoja codzienność. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Z HISTORIĄ Długa należy do najstarszych ulic Warszawy - jej początki sięgają średniowiecznego traktu. Powstające przez kolejne stulecia pałace i kamienice nadały jej charakter, który do dziś tworzy atmosferę tej części stolicy. Dziś możesz mieć to wszystko na co dzień: Rynek Starego Miasta, Ogród Krasińskich, Bulwary Wiślane, restauracje, kawiarnie i instytucje kultury. W zasięgu spaceru znajduje się również metro Ratusz Arsenał. Mimo centralnej lokalizacji apartament pozostaje wyjątkowo cichy. Zielone patio daje poczucie spokoju i prywatności, tak cenne w sercu miasta. MODERN CLASSIC - ELEGANCJA, KTÓRĄ CZUĆ Klasyczna dębowa deska, starannie wykonana sztukateria, kuchnia i szafy na wymiar. Wnętrze zaprojektowane z dbałością o szczegóły, w którym estetyka idzie w parze z wygodą. Całość dopełnia klimatyzacja. Generalny remont objął wymianę wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych, grzejników, podłóg oraz wykonanie nowych gładzi. Podwyższony standard wykończenia. Wszystkie meble i sprzęty AGD są nowe. Apartament jest gotowy do zamieszkania. Kuchnię wyposażono w zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik i kuchenkę mikrofalową w zabudowie. PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I ODPOCZYNKU Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię z panoramicznym widokiem - na spokojne wieczory i spotkania przy wspólnym stole. Sypialnia master, ok. 15 m², z dużą garderobą i balkonem od strony patio - prywatna strefa odpoczynku otulona zielenią. Drugi pokój, ok. 12 m² - na gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dziecka. Łazienka z WC. Dwustronny układ i dużo naturalnego światła podkreślają urodę wnętrza. ADRES, KTÓRY MA TAKŻE POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ten apartament może być świetną inwestycją pod najem krótkoterminowy, m.in. przez Airbnb. Lokalizacja przy Starym Mieście, dwie sypialnie, eleganckie wykończenie oraz balkon i loggia tworzą atrakcyjną propozycję dla gości odwiedzających Warszawę. To miejsce, które pozwala poczuć klimat stolicy i odpocząć w komfortowym, prywatnym wnętrzu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Adres: Warszawa, ul. Długa 8/14 Powierzchnia: 61,62 m² | 3 pokoje. Piętro: 2 z 4 | budynek z cegły. Balkon + loggia. Piwnica: Solidna, wysoka piwnica ok. 5 m². Czynsz: 1050 zł. Klimatyzacja. Zamknięty teren i brama tylko dla mieszkańców, gdzie znajduje się parking rowerowy oraz kilka miejsc parkingowych. Możliwość parkowania w ramach strefy dla mieszkańców. Zamieszkaj tam, gdzie historia Warszawy spotyka się z Twoją własną - lub stwórz miejsce, do którego Twoi goście będą chcieli wracać. Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośredników i agencje nieruchomości proszę o niekontaktowanie się. Nie jestem zainteresowany usługami pośrednictwa ani współpracą z biurami nieruchomości. Jeśli macie klienta, który pokrywa Wasze wynagrodzenie, to wtedy zapraszam razem z nim. ENGLISH 8/14 Długa Street - 3-room apartment near the Old Town. Direct from owner - no commission! A historic address. Timeless elegance. An exceptional home with investment potential. Morning coffee on a balcony overlooking greenery. A stroll through the streets of the Old Town. Dinner at your favourite restaurant, followed by a peaceful evening at home. At Długa 8/14, this could be your everyday life. For sale: a 61.62 m² apartment where Warsaw's Old Town meets the New Town. Fully renovated and designed in Modern Classic style, it combines refined architectural details with contemporary comfort.

Mam przyjemność zaprezentować kawalerkę przy ul. Karmelickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum POLIN. ATUTY: • mieszkanie kompleksowo przygotowane do wykończenia • widok na wieżowce Woli • w pełni wykończona łazienka • niski czynsz • bezpośrednie sąsiedztwo Muzeum POLIN LOKALIZACJA: • Muzeum POLIN - bezpośrednie sąsiedztwo • Ogród Krasińskich - ok. 12 min pieszo • Metro Ratusz Arsenał - ok. 12 min pieszo • Stare Miasto - ok. 10 min komunikacją • Uniwersytet Warszawski - 6 min komunikacją • Politechnika Warszawska - 14 min komunikacją • z ulicy przed budynkiem widok w kierunku Pałacu Kultury i Nauki ROZKŁAD 24,9 m²: • pokój z aneksem kuchennym • łazienka • mały przedpokój Mieszkanie zostało kompleksowo przygotowane do wykończenia. Wykonano nowe instalacje, nową skrzynkę elektryczną oraz gładzie gipsowe na suficie. Zamontowano nowe drzwi wejściowe wraz z kompletem kluczy. Łazienka jest w pełni wykończona. Instalacja elektryczna została wykonana wraz z przygotowanymi punktami, natomiast gniazdka i włączniki pozostawiono do wyboru nowego właściciela. Lokal jest w standardzie zbliżonym do deweloperskiego i wymaga jedynie indywidualnego wykończenia, m.in. zabudowy stolarskiej. BUDYNEK: Zadbany, 9-piętrowy budynek z windą i monitoringiem. W budynku przeprowadzono remont elewacji oraz części wspólnych. W częściach wspólnych doprowadzona jest instalacja 3-fazowa. Budynkiem zarządza spółdzielnia, która na bieżąco dba o stan nieruchomości. W klatce znajdują się tylko 3 mieszkania. STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Grunt uregulowany, z założoną księgą wieczystą. Możliwość założenia KW i zakupu na kredyt. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Opiekun oferty: Dominika Romanowska Email: Tel: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,26 m², usytuowane na 13. piętrze w budynku z windą przy ul. Koźmiana. Oferta bezpośrednio od właściciela, pełna własność z Księgą Wieczystą (KW). Mieszkanie jest umeblowane, w stanie do zamieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica. Wysokie piętro i ekspozycja północno-wschodnia (z przewagą wschodniej) zapewniają doskonałe doświetlenie od rana, a także duże poczucie intymności i niczym nieprzesłonięty widok na zieleń. Układ pomieszczeń: Otwarta przestrzeń dzienna: Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, gdzie mieści się również stół z dwoma krzesłami. Sypialnia: Przytulna, z pojemną szafą wnękową. Łazienka: Mała, wyposażona w wannę, suszarkę na pranie oraz szafkę wnękową. Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie znajduje się w sercu zielonego Starego Żoliborza. W najbliższej okolicy położone są Park Stefana Żeromskiego, Kępa Potocka oraz Bulwary Wiślane, a także liczne lokalne kawiarnie, winiarnie i restauracje. Do Placu Wilsona 7 min na piechotę (stacja M1), a jeszcze bliżej znajdują się przystanki autobusowe. Informacje dodatkowe: Stan prawny: Pełna własność z KW Stan techniczny: Do zamieszkania (umeblowane) Forma sprzedaży: Bezpośrednio (brak prowizji) Cena: 660000 zł Czynsz: 540 zł Zapraszam do kontaktu i na oglądanie mieszkania.

Stare Miasto, ul. Piwna! kawalerka do gen. remontu Mieszkając na ostatnim 3 piętrze odrestaurowanej kamienicy, zyskujesz: Święty spokój: Brak sąsiadów nad głową oznacza absolutną ciszę i prywatność. Unikalny klimat: Wieczorami, zamiast szumu aut, usłyszysz kojący dźwięk kościelnego zegara. To miejsce ma duszę, której próżno szukać w bezdusznych nowo wybudowanych blokach. Codzienność pełna wygody i oszczędność czasu Wychodzisz z bramy i jesteś w centrum wydarzeń, jednocześnie ciesząc się domowym zaciszem: Wszystko pod ręką: W zaledwie 2 minuty dojdziesz na Rynek Starego Miasta, Zamek Królewski czy do klimatycznych knajpek na Zapiecku i Świętojańskiej. Zapomnij o traceniu czasu na dojazdy. Błyskawiczna komunikacja: Do stacji Metro Ratusz Arsenał dojdziesz w 8 minut spacerem Zabytkowy urok, nowoczesny komfort: Korzystasz z prestiżu mieszkania w kamienicy (świeżo wyremontowana elewacja!), ale z pełną wygodą nowoczesnego życia dzięki ogrzewaniu miejskiemu. Ukryty ogród w sercu miasta: Do Twojej dyspozycji jest piękny, zielony dziedziniec dostępny wyłącznie dla mieszkańców. To mieszkanie to idealny wybór, niezależnie od Twoich celów: Dla singla lub pary: Zyskujesz przestrzeń z niepowtarzalnym charakterem, która natychmiast stanie się Twoją wizytówką i zachwyci każdego gościa. Dla inwestora: To gotowy samograj na rynku wynajmu krótkoterminowego. Unikalny widok na dachy Starego Miasta i topowa lokalizacja gwarantują stałe obłożenie i wysoki zwrot z inwestycji przez cały rok. Czynsz 746 zł jest liczony za 28,9 m2, nie są tu wliczone skosy, które można bez problemu zagospodarować, mieszkanie ma wtedy okolo 36 m2. Tego klimatu nie da się opisać - to trzeba po prostu poczuć. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagordzenie prowizyjne za wykonaniu usługi pośrednictwa. Zadzwoń i umów się na prezentację bezpośrednio ze mną. Robert Straucholt doradca ds. nieruchomości nr licencji pośrednika 32718 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1036-MS-DIGITAL/1/4

English description below Kameralny apartamentowiec | 1. piętro | Zachodnia ekspozycja | 2 balkony | Stan deweloperski | Smart Home Niecała 5 to adres, który trudno pomylić z jakimkolwiek innym miejscem w Warszawie. Kameralny apartamentowiec z zaledwie 22 lokalami, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego, łączy wyjątkową lokalizację z prywatnością, spokojem i standardem charakterystycznym dla znacznie bardziej ekskluzywnych warszawskich adresów. Na 1. piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 50 m², z zachodnią, jednostronną ekspozycją i dwoma balkonami. To propozycja dla osoby, która nie szuka po prostu mieszkania w centrum. Szuka dobrego adresu. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ TWORZYSZ PO SWOJEMU Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu jego przyszły charakter zależy wyłącznie od właściciela. Centralnym punktem lokalu jest przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym, zaprojektowana jako miejsce codziennego życia, odpoczynku i spotkań. Oczywiście istnieje możliwość podziału tej przestrzeni i wydzielenie z niej sypialni, wystarczy tylko zbudować dodatkową ścianę lub zastosować przeszklenia. Uzupełnieniem układu są: funkcjonalny przedpokój, osobna garderoba, komfortowa łazienka, dwa balkony, zachodnia ekspozycja zapewniająca naturalne światło w drugiej części dnia. Stan deweloperski w tym przypadku jest atutem. Nie kupujesz wnętrza urządzonego według czyjegoś gustu. Otrzymujesz przestrzeń, którą możesz zaprojektować od podstaw - z wykorzystaniem najlepszych materiałów, indywidualnej zabudowy i rozwiązań dopasowanych do własnych potrzeb. NIECAŁA 5 - KAMERALNOŚĆ, KTÓRA MA ZNACZENIE W ścisłym centrum Warszawy trudno dziś znaleźć budynek, który zachowałby taką skalę. 22 lokale oznaczają zupełnie inny charakter codziennego życia niż w dużych inwestycjach mieszkaniowych. To kameralny budynek, w którym architektura, części wspólne i liczba mieszkań tworzą bardziej prywatną atmosferę. Projekt i realizacja zostały powierzone warszawskiej spółdzielni Dembud, a budynek sąsiaduje z prestiżowym kompleksem Opera Residence. Na uwagę zasługują również rozwiązania zastosowane w budynku, m.in. system inteligentnego domu, wideodomofon, drewniana stolarka okienna z aluminiowymi nakładkami oraz przygotowana instalacja klimatyzacji. Mieszkania na 1-4 piętrze mają wysokość około 2,90 m, co dodatkowo podkreśla proporcje wnętrz. Frontowa elewacja budynku została zaprojektowana z wykorzystaniem kamienia naturalnego, a części wspólne otrzymały indywidualne rozwiązania materiałowe i dekoracyjne. ADRES, KTÓRY PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Niecała znajduje się w jednym z najbardziej wyjątkowych fragmentów warszawskiego Śródmieścia. Ogród Saski jest dosłownie kilka kroków od budynku. W zasięgu spaceru znajdują się Plac Piłsudskiego, Teatr Wielki, Krakowskie Przedmieście, Stare Miasto, restauracje, kawiarnie, galerie i najważniejsze instytucje kulturalne. Jednocześnie sama ulica Niecała zachowała kameralny charakter, którego coraz trudniej szukać w centralnych częściach miasta. To właśnie połączenie lokalizacji, niewielkiej skali budynku i jakości architektury sprawia, że nieruchomości przy takich adresach mają szczególny charakter - zarówno dla właściciela, jak i potencjalnego najemcy czy przyszłego nabywcy. RÓWNIEŻ DLA INWESTORA Niecała 5 może być interesującą propozycją również z perspektywy inwestycyjnej. O wartości nieruchomości w centrum Warszawy nie decyduje wyłącznie liczba metrów kwadratowych. Znaczenie ma przede wszystkim adres, ograniczona podaż, charakter budynku oraz możliwość zaoferowania najemcy lub przyszłemu właścicielowi czegoś trudnego do odtworzenia w nowej inwestycji. Tutaj te elementy spotykają się w jednym miejscu: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie. Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny, 180 000 zł. DOBRY ADRES NIE POTRZEBUJE PRZESADY Niecała 5 nie próbuje konkurować wielkością inwestycji. Jej siłą jest coś zupełnie innego - lokalizacja, skala, prywatność i charakter. To propozycja dla osoby, która chce mieszkać w centrum Wars

Mieszkanie 26 m2 | Bielany | ul. Broniewskiego | 450 000 zł | DO REMONTU Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 26 m2, położone na warszawskich Bielanach przy ul. Broniewskiego. Cena: 450 000 zł. To świetna propozycja dla osób, które szukają własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a także dla inwestorów. Lokal jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym budynku, co zapewnia kameralny charakter zabudowy. Najważniejsze informacje: 25,5 m2 450 000 zł Warszawa, Bielany - ul. Broniewskiego mieszkanie do remontu budynek 4-piętrowy doskonały potencjał aranżacyjny świetna opcja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora Świetna lokalizacja Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in. przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne. Dzięki dobrej komunikacji można sprawnie dotrzeć do innych części Warszawy. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla osób aktywnych zawodowo, studentów, jak i rodzin czy inwestorów szukających mieszkania z potencjałem pod wynajem. Duży potencjał aranżacyjny Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie to daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Można zaplanować funkcjonalną przestrzeń od podstaw i wykorzystać każdy metr kwadratowy. 26 m2 w tej lokalizacji może być świetną bazą zarówno do stworzenia własnego mieszkania, jak i dochodowej nieruchomości inwestycyjnej. Cena: 450 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1038-MS-DIGITAL/1/4

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,02 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych i zielonych części Woli na Muranowie - ul. Anielewicza 26B. Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Okna wychodzą na południe oraz zachód, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Stan prawny nieruchomości to pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń), co umożliwia bezproblemowy zakup za gotówkę lub na kredyt. W lokalu przebywa najemca. Istnieje możliwość kontynuowania najmu lub zwolnienia lokalu w uzgodnionym terminie na potrzeby prywatne nowego właściciela. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Wyjątkowa cisza w centrum miasta - okna mieszkania nie wychodzą na główną arterię, co zapewnia ciszę i komfort akustyczny wewnątrz lokalu, mimo centralnej lokalizacji. • Dwustronna, słoneczna ekspozycja - układ okien na południe i zachód sprawia, że mieszkanie jest jasne, ciepłe i dobrze doświetlone. • Muranów (Wola) - lokalizacja premium - znakomity punkt komunikacyjny (bliskość tramwajów, autobusów i metra). W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, uczelnie oraz tereny zielone. • Widna, osobna kuchnia - duże okno w kuchni to ogromny atut w tym metrażu, znacznie podnoszący komfort codziennego użytkowania. • Przeznaczenie inwestycyjne lub „na start” - ze względu na lokalizację, mieszkanie stanowi świetną lokatę kapitału pod wynajem lub jako pierwsze M dla singla/pary. • Możliwość własnej aranżacji - stan „do zamieszkania, ale do remontu” daje nowemu właścicielowi pełną elastyczność. Można w nim zamieszkać od razu i planować zmiany etapami lub przeprowadzić remont dostosowany do własnego gustu. • Dodatkowa przestrzeń - z pokoju dziennego wyjście na nieduży balkon. ROZKŁAD I PARAMETRY: • Powierzchnia: 36,02 m² (6. piętro z windą) • Pokój dzienny (przechodni) z wyjściem na balkon • Sypialnia • Oddzielna, widna kuchnia • Łazienka z WC • Przedpokój • Jest piwnica. • Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i na ogrzewanie centralne ok.800zł KOMUNIKACJA (w kilka minut w każdym kierunku): • Autobusy i Tramwaje Tuż obok budynku znajdują się kluczowe przystanki autobusowe i tramwajowe (linie m.in. 17, 19, 33, 111, 157, 180). Dojazd tramwajem do Dworca Centralnego, ścisłego Centrum czy CH Westfield Arkadia zajmuje zaledwie 7-10 minut. • Metro Szybki dojazd lub kilkunastominutowy spacer dzieli nieruchomość od dwóch stacji pierwszej linii metra: M1 Ratusz Arsenał oraz M1 Dworzec Gdański. OTOCZENIE I REKREACJA Okolica sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu - blisko stąd do Ogrodu Krasińskich, Parku Traugutta czy na Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego. W pieszym dystansie znajduje się także Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN oraz klimatyczne uliczki Nowego Miasta. INFRASTRUKTURA HANDLOWO - USŁUGOWA W najbliższej okolicy pełne zaplecze miejskie - liczne sklepy spożywcze Społem oraz Kwiryna, punkty usługowe, apteki, przychodnie, a także klimatyczne, lokalne kawiarnie i restauracje. Kilka minut dzieli lokatorów od centrum handlowego Klif oraz Westfield Arkadia. Zapraszam do obejrzenia! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa. Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.

Ma przyjemność zaprezentować absolutną perełkę inwestycyjną i architektoniczną - przestronne, 1-pokojowe studio (kawalerka z aneksem) o powierzchni 35,98 m² w ekskluzywnym kompleksie „Apartamenty Stary Żoliborz” przy ul. Hanki Czaki 2. KLUCZOWE PARAMETRY: • powierzchnia: 35,98 m² • układ - pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka z WC, przedpokój • piętro 1 z 7 (budynek z nowoczesnymi, cichobieżnymi windami) • ekspozycja okien północno-zachodnia (widok na ul. Słowackiego) • stan prawny pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny) • stan lokalu do generalnego remontu (aranżacja w 100% pod siebie) FINANSE: • cena mieszkania 765 000 zł (do rozsądnej negocjacji) • miejsce w hali garażowej: 70 000 zł (zakup obligatoryjny) • czynsz ok.750 zł GŁÓWNY ATUT TO PÓŁOKRĄGŁA ŚCIANA - Twój architektoniczny unikat. Sercem tego mieszkania jest spektakularna, zaokrąglona ściana salonu z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ulicę Słowackiego. W dobie powtarzalnych, kwadratowych mieszkań z sieciówek, ten element nadaje wnętrzu niesamowity, płynny charakter nowoczesnego apartamentu premium. Dzięki zachodnio - północnej ekspozycji, słońce przesuwa się po łuku ściany, gwarantując fenomenalne, naturalne doświetlenie strefy dziennej od wczesnego popołudnia aż do spektakularnych zachodów słońca. To wymarzona przestrzeń do aranżacji z użyciem modnych, obłych mebli modułowych, okrągłego stołu jadalnianego czy designerskiego domowego biura. INNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Lokalizacja marzeń (3 min do Metra): Budynek znajduje się zaledwie kilkaset metrów od stacji Metro Marymont i Placu Wilsona. Ścisłe centrum Warszawy jest stąd osiągalne w zaledwie 10-12 minut. • Prestiżowy apartamentowiec (2006 r.). Inwestycja o podwyższonym standardzie z całodobową ochroną, monitoringiem, reprezentacyjną recepcją i elewacją z naturalnego piaskowca. • Bryła bumerangu i oaza ciszy. Konstrukcja budynku naturalnie osłania i wycisza wewnętrzne, pięknie zagospodarowane, zielone patio z fontanną, dostępne wyłącznie dla mieszkańców. • Klimat Starego Żoliborza. W promieniu krótkiego spaceru znajdziesz kultowe Parki (Sady Żoliborskie), niszowe Kino Wisła oraz najlepsze w stolicy, klimatyczne kawiarnie i restauracje. • Prywatne miejsce w hali garażowej. Na Żoliborzu, który jest strefą ogromnego deficytu miejsc postojowych, własne, bezpieczne stanowisko podziemne (w cenie 70 000 zł) to bezcenny luksus. • Potencjał inwestycyjny (Pewny zysk). Kompaktowe studio z aneksem przy samej stacji metra w tej dzielnicy to inwestycyjny "samograj" pod luksusowy wynajem krótko - lub długoterminowy. Gwarancja braku pustostanów i stałego wzrostu wartości nieruchomości. • Brak balkonu przekuty w zaletę. Brak przestrzeni zewnętrznej w pełni zrekompensowano w pełni doświetloną powierzchnią użytkową wewnątrz salonu. DLA KOGO JEST TA OFERTA? 1. Dla Inwestora. Szukasz idealnego produktu na "luksusowy flip" lub bezpieczną lokatę kapitału generującą wysoki, comiesięczny czynsz z wynajmu? Trafiłeś idealnie. 2. Dla Singla lub Pary. Chcesz mieszkać modnie, nietuzinkowo, pod prestiżowym adresem i cieszyć się możliwością załatwienia wszystkich spraw bez wsiadania w samochód? To miejsce czeka na Ciebie. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Klucze znajdują się w dyspozycji agenta - zadzwoń i umów się na dogodny termin, zanim ta unikalna oferta zniknie z rynku! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa. Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.

Mieszkanie z charakterem i dużym potencjałem aranżacyjnym - 55,49 m² w kamienicy przy Al. Solidarności 119/125 na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą. Jest przeznaczony do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od początku urządzić go zgodnie ze swoim pomysłem i potrzebami. To mieszkanie wyróżnia przede wszystkim przestrzeń Wysokie, ok. 3-metrowe sufity oraz duże okna sprawiają, że mieszkanie jest jasne, przestronne i ma zupełnie inne proporcje niż większość współczesnych lokali, (tylko na tym piętrze sufity w kamienicy są wyższe). To właśnie ten charakter - wysokie wnętrza, duże okna i układ pomieszczeń - daje dużą swobodę przy remoncie. Obecny układ: 2 duże, niezależne pokoje z oknami, widna kuchnia z oknem - obecnie niezabudowana, co pozwala zaplanować ją całkowicie od nowa, łazienka z WC i kabiną prysznicową, przestronny przedpokój z charakterystycznym łukowym przejściem i wnękami, które można wykorzystać np. na zabudowę lub półki. Duży potencjał aranżacyjny Przy odpowiednim zaplanowaniu przestrzeni mieszkanie można przekształcić w 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Dzięki temu lokal może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego wynajem. Sprawdzi się również jako gabinet lub biuro. Stan mieszkania Mieszkanie jest do remontu. Ściany i sufity są pomalowane, a lokal jest obecnie użytkowy, co pozwala spokojnie zaplanować zakres prac i przyszłą aranżację. Budynek i koszty kamienica z 1955 roku, 3 piętro, winda, ogrzewanie miejskie, czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł/mies., pełna własność, księga wieczysta. Lokalizacja - Wola Mieszkanie znajduje się przy Al. Solidarności, jednej z głównych arterii Warszawy. Tramwaj znajduje się bezpośrednio przy budynku, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta i centrum. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Mieszkanie dostępne od ręki. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie. Ważna informacja dotycząca zdjęć Na wybranych zdjęciach zastosowano wirtualny home staging, aby zobrazować możliwe sposoby aranżacji i pokazać potencjał mieszkania po remoncie. Zdjęcia przedstawiające wizualizację nie odzwierciedlają stanu wyposażenia lokalu. Ogłoszenie bezpośrednie - bez prowizji. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem - współpracy z pośrednikami nieruchomości nie podejmuję.