Оренда комерційної нерухомості - Śródmieście

Oferujemy biuro do wynajęcia o powierzchni 16 m², zlokalizowane przy ul. Puławskiej 405, Warszawa - Ursynów. Najważniejsze informacje:

Euro-House największa baza nieruchomości komercyjnych w Warszawie Warszawa, Śródmieście Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 50m2 Usytuowany w ścisłym centrum miasta. Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością udzielę więcej informacji.

Lokal użytkowy na wynajem w Warszawie, Bemowo - 120 m² z ogródkiem przynależnym na parterze, ul. Człuchowska 104, osiedle Metro Zachód (Chrzanów). Duży metraż na parterze z własną częścią zewnętrzną to w tej części Bemowa format rzadki: pozwala rozdzielić strefę klienta, zaplecze i węzeł sanitarny, a ogródek wykorzystać sezonowo albo jako wydzieloną przestrzeń przy usłudze. Chrzanów jest dziś jednym z najszybciej zasiedlanych fragmentów Warszawy - sama Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód to docelowo ok. 2,3 tys. mieszkań - a oferta usługowa w parterach dopiero się układa. Lokal o powierzchni 120 m² na parterze, z ogródkiem przynależnym. Metraż pozwala na czytelny podział: reprezentacyjna część frontowa dla klientów, zaplecze socjalne i magazynowe oraz osobny węzeł sanitarny - bez kompromisów typowych dla lokali 50-70 m². Przestrzeń przygotowana do aranżacji pod własny koncept i identyfikację wizualną. Rzut, kartę lokalu i dane techniczne (wysokość w świetle, moc przyłączeniowa, możliwość wyprowadzenia wentylacji, przyłącza wod-kan) przekazujemy na życzenie. Parter w pierzei nowego budynku, z ogródkiem przynależnym - wydzielona przestrzeń zewnętrzna przy lokalu to atut, którego nie da się dodać później: miejsce na ogródek gastronomiczny, strefę oczekiwania, zewnętrzną część studia albo plac zabaw przy żłobku. Ekspozycja z poziomu chodnika daje miejsce na szyld i pełną identyfikację wizualną, a nowy budynek oznacza aktualne standardy instalacyjne i energetyczne. Warszawa, Bemowo - osiedle Chrzanów, ul. Człuchowska 104, w rejonie skrzyżowania z ul. Lazurową. To najszybciej rosnąca część dzielnicy: obok powstają kolejne etapy zabudowy mieszkaniowej przy Człuchowskiej, Lazurowej i Szeligowskiej, a ruch pieszy generuje już istniejąca infrastruktura - przystanki autobusowe Człuchowska ok. 150 m od lokalu, sklep convenience i piekarnia w promieniu 100 m, park handlowy City Park przy Lazurowej z Biedronką ok. 150 m, szkoła podstawowa Gaudeamus z przedszkolem ok. 90 m i przedszkole niepubliczne ok. 100 m. Przy ul. Jana Heweliusza działa nowa publiczna Szkoła Podstawowa nr 407 z oddziałami przedszkolnymi. Przyszły atut: dwie budowane stacje II linii metra - Lazurowa u zbiegu Górczewskiej i Lazurowej oraz Chrzanów pod ul. Rayskiego przy Szeligowskiej; termin zakończenia robót budowlanych wyznaczono na listopad 2026 r., a uruchomienie dla pasażerów zapowiadane jest na przełom 2026 i 2027 r. Układ drogowy domyka przedłużenie ul. Człuchowskiej od Lazurowej do Szeligowskiej - dwie jezdnie, chodniki i drogi dla rowerów. 120 m² na parterze z własnym ogródkiem to format dla konceptów, które potrzebują zarówno powierzchni, jak i przestrzeni zewnętrznej: restauracja, bistro, pizzeria lub kawiarnia z ogródkiem, żłobek albo klub malucha z własnym placem zabaw, przedszkole niepubliczne, studio fitness, pilates, jogi lub treningu personalnego, klub sportowy dla dzieci, przychodnia - stomatologia, fizjoterapia, diagnostyka, medycyna estetyczna, salon urody z kilkoma stanowiskami, gabinet weterynaryjny, szkoła językowa, punkt zajęć pozaszkolnych, showroom lub biuro z ekspozycją. Struktura okolicy - nowe mieszkania, przedszkola i szkoły w promieniu kilkuset metrów - sprzyja zwłaszcza usługom rodzinnym, zdrowotnym i gastronomii z miejscami siedzącymi. Commercial space for rent in Warsaw, Bemowo-120 m² with a ground-floor garden, 104 Człuchowska Street, Metro Zachód (Chrzanów). A large ground-floor space with its own outdoor area is a rare format in this part of Bemowo: it allows for the separation of the customer area, facilities, and bathrooms, while the garden can be used seasonally or as a dedicated service area. Chrzanów is currently one of the fastest-occupied parts of Warsaw-the Metro Zachód Residential District alone will ultimately house approximately 2,300 apartments-and the commercial offerings on the ground floors are only just beginning to develop. This 120 m² ground-floor unit features a private garden. The space allows for a clear division: a representative front area for customers, social and storage facilities, and a separate bathroo

Budynek biurowy położony na Rembertowie przy ul. Chełmżyńskiej. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń biurową z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałej części miasta. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 5.60 zł/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Oferta dotyczy wynajmu nowo pobudowanych dwóch budynków magazynowych każdy po 1000m2. Hale mają dwie duże bramy wjazdowe oraz małe wejściowe/ewakuacyjne. Ogrzewanie energooszczędne - promienniki na CO zasilane piecami na gaz! Oświetlenie Led. Nieruchomość zlokalizowana jest w Wilanowie, bardzo blisko Południowej Obwodnicy Warszawy. Cena 33000 netto, opłaty licznikowe, (każdy obiekt ma swoje liczniki)! Kaucja. Zapraszam.

Do najmu magazyn o powierzchni 2000m2. Składający się z 2 hal po 1 000m 2 każda. Parametry hali:

Do wynajęcia 2 w pełni wyposażone stanowiska fryzjerskie w eleganckim salonie w samym sercu Warszawy. Topowa lokalizacja z dużym ruchem pieszym - w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych hoteli, restauracji, klubów i galerii handlowych. Świetny punkt komunikacyjny: kilka kroków do stacji metra, przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji kolejowej. Parking wielopoziomowy zaledwie 50 m od salonu oraz miejsca postojowe wzdłuż ulicy. Jasne warunki,stała cena najmu bez żadnych ukrytych kosztów czy dodatkowych opłat za media. Kaucja: wymagana, w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Komfort pracy: strefa dla klientów, zaplecze socjalne oraz nielimitowany dostęp do ekspresu do kawy dla Ciebie i Twoich gości. Zapraszam na spotkanie na miejscu, aby osobiście obejrzeć przestrzeń i ustalić warunki. Proszę dzwonić lub pisać SMS - wspólnie ustalimy dogodny termin wizyty. Telefon: 48********52

Fantastyczny lokal użytkowy o powierzchni 15,00 m2, położony na Powiślu w przedwojennej kamienicy przy prestiżowej ulicy C. Śniegockiej w otulinie parku im. Rydza Śmigłego vis a vis dawnego Ogródka Jordanowskiego. Świetny punkt, w pobliżu nowoczesnych apartamentowców, prestiżowych butików i sklepów z licznymi miejscami postojowymi wzdłuż lokalnych ulic o spowolnionym ruchu samochodowym balansuje z niespotykaną w Warszawie mnogością uporządkowanej parkowej zieleni miejskiej.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn z możliwością produkcji, w Warszawie na Bielanach. Dopuszczalna działalność magazynowa i produkcyjna. Magazyn 1936 m2 w cenie ok. 4,80 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom.

Oferta skierowana do małych i średnich przedsiębiorstw poszukujących przestrzeni o wysokim standardzie pozwalająca na łączenie funkcji usługowych, magazynowych, wystawowych, serwisowych z biurami. Do dyspozycji najemców jest zaplecze magazynowe oraz atrakcyjna powierzchnia biurowa, której aranżacja i wyposażenie zostaną dostosowane do potrzeb najemcy oraz specyfiki jego działalności. PARAMETRY MAGAZYNU - wysokość ponad 7 m - bramy z poziomu 0 - spełnione normy izolacyjności budynku, temperatura 16 stopni C - nośność posadzki 5t/m2 - posadzka bezpyłowa - obciążenie ogniowe 2000 mj/m2 - brak wewnętrznych słupów żelbetowych - oświetlenie led - plac manewrowy ATUTY LOKALIZACJI: - DOGODNA LOKALIZACJA Z BLISKIM DOSTĘPEM DO TRASY A2 i S8 - PĘTLA TRAMWAJOWA - 24 KM DO PORTU LOTNICZEGO - 15 MINUT DO ŚCISŁEGO CENTRUM WARSZAWY - STOŁÓWKA PRACOWNICZA STAWKI: - POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA - 7,00 euro/ m2 za miesiąc + VAT - POWIERZCHNIA WARSZTATOWA - 7, 00 euro/ m2 za miesiąc + VAT - POWIERZCHNIA BIUROWA - 12 euro /m2 za miesiąc + VAT - WYDATKI OPERACYJNE 12 ZŁ /M2 Zapraszam na spotkanie Katarzyna Więcaszek

Wynajem powierzchni biurowych i magazynowych w reprezentacyjnej, wolnostojącej willi z użytkowym poddaszem, położonej na ogrodzonej działce z parkingiem na 7 samochodów osobowych. Doskonała lokalizacja w pobliżu Kępy Potockiej i Lasu Bielańskiego, idealna dla firm szukających spokojnej, ale dobrze skomunikowanej przestrzeni do pracy.

BEZPOŚREDNIO wynajmę lokal usługowy, gotowy, wyremontowany, wysoki standard Pięknie położony lokal na parterze z ogródkiem obok deptaku i części wspólnych osiedla Aleje Praskie

Lokal handlowo - usługowy o powierzchni 83 m2, adres: Warszawa - Ursynów, ul. KEN 20, obok Apteka Cosmedica pod handel, usługi, biura lub gabinety medyczne

Do wynajęcia lokal biurowy ( usługowy) w wielofunkcyjnym budynku łączącym funkcję mieszkalną, handlowo-usługową oraz biurową. Lokal znajduje się na drugim piętrze, w części komercyjnej, która poprzez przeszkloną i elegancką elewację wyraźnie odcina się od części apartamentowej. Atutem oferty jest też doskonale skomunikowany punkt - stacje metra (Wilanowska i Służew), liczne linie tramwajowe i autobusowe, do tego szerokie arterie umożliwiają sprawne poruszanie się zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. Powierzchnia 495 mkw Przeznaczenie usługowo-biurowe. Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, otwierane okna, kontrola dostępu, monitoring CCTV, rozbudowana sieć LAN, 15 gabinetów o pow. od 11 do 35 mkw, 5 toalet, kuchnia, serwerownia. Konstrukcja pozwala na dogodną aranżację powierzchni, duże okna doświetlają wnętrza, wysokie pomieszczenia. Miejsca parkingowe - pod budynkiem hala garażowa (oferta dotyczy też dwóch miejsc parkingowych). Przed budynkiem naziemne parkingi, do tego ogólnodostępny Parking P+R Metro Wilanowska. Przeznaczenie - biurowe, usługowe, medyczne, edukacyjne. Lokal dostępny od lipca 2026 r.

Do wynajęcia osobny, wyposażony i zamykany na klucz gabinet beauty o powierzchni 6 m² na warszawskim Wilanowie, przy ul. Resorowej 30. Gabinet znajduje się w działającym, spokojnym salonie fryzjerskim i przeznaczony jest dla osoby prowadzącej własną, niezależną działalność. Szukamy najemcy zainteresowanego stałym, długoterminowym miejscem do pracy, a nie wynajmem na godziny lub pojedyncze dni.

Cena: 22 580,60 netto + VAT Wynajmę lokal usługowy przystosowany pod tzw. ciężką gastronomię u zbiegu Powstańców Śląskich i radiowej na Bemowie. Powstańców Śląskich to główna oś komunikacyjna Bemowa. Lokalizacja charakteryzuje się wysokim przepływem ruchu pieszego i samochodowego przez cały dzień. Dla najemców oznacza to doskonałą ekspozycję lokalu, wysoką rozpoznawalność oraz dostęp do szerokiego grona klientów od wczesnych godzin porannych aż do późnego wieczora. DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ LOKAL W TEJ LOKALIZACJI? Świetna komunikacja Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników. Bezpośrednio przy inwestycji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie ok. 50 m od lokali zatrzymuje się aż 7 linii komunikacji miejskiej. To gwarantuje wygodny dojazd z różnych części Warszawy oraz stały przepływ potencjalnych klientów przez cały dzień. Intensywny ruch samochodowy Dzięki dwupasmowej jezdni oraz bliskości skrzyżowań z ul. Górczewską i ul. Radiową ruch samochodowy utrzymuje się na wysokim poziomie od wczesnych godzin porannych do późnego wieczora. Z trasy korzystają mieszkańcy dzielnicy, oraz kierowcy podróżujący w kierunku Ursusa, Woli, Żoliborza oraz obwodnicy Warszawy. Dla najemców oznacza to znakomitą ekspozycję lokalu i wysoką rozpoznawalność prowadzonej działalności. Generatory ruchu Bezpośrednio przed inwestycją znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz przejście dla pieszych prowadzące wprost do lokali usługowych. Najbliższe otoczenie tworzy gęsta zabudowa mieszkaniowa, a realizowane i planowane inwestycje mieszkaniowe będą systematycznie zwiększać liczbę mieszkańców w okolicy. W zasięgu kilku minut spacerem funkcjonują liczne punkty generujące codzienny ruch, m.in. sklepy spożywcze, drogerie, apteki, lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz kluby fitness. Jednym z najważniejszych generatorów ruchu jest również Wojskowa Akademia Techniczna, która każdego dnia przyciąga tysiące studentów, pracowników i kadry naukowej. W efekcie okolica pozostaje aktywna od wczesnych godzin porannych do późnego wieczora. Takie otoczenie zapewnia najemcom dostęp do szerokiej i zróżnicowanej grupy klientów - mieszkańców, studentów, pracowników okolicznych firm i uczelni oraz osób odwiedzających pobliskie sklepy i punkty usługowe. To lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu zarówno działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej, jak i medycznej czy edukacyjnej. Lokal przystosowany pod gastronomię Lokal jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną. Położenie przy jednej z głównych ulic Bemowa, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych generatorów ruchu, stwarza doskonałe warunki do prowadzenia biznesu gastronomicznego i budowania stałej bazy klientów. Wydzielona strefa dostaw i miejsca parkingowe do lokalu Lokale posiadają własne miejsca parkingowe dla klientów oraz wydzieloną strefę dostaw, która umożliwia sprawną i bezpieczną obsługę zaopatrzenia. To praktyczne rozwiązanie ułatwia codzienne funkcjonowanie działalności oraz zapewnia komfort zarówno najemcom, jak i ich dostawcom. Dane techniczne Planowy termin zakończenia budowy styczeń 2027 r. Ekspozycja z 3 stron. Lokale U4 i U5 można połączyć. Lokal U5 jest położony przy wewnętrznej ulicy, która wjeżdża się na parking projektu, wzdłuż Powstańców Śląskich, naprzeciwko starej zabudowy mieszkaniowej. Zgoda na instalację klimatyzacji, szyldy.

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 41,56 m² w Warszawie, odpowiedni na działalność biurową, kancelarię, gabinet, działalność doradczą lub inną działalność usługową. Lokal posiada dużą witrynę oraz duże przeszklenia od frontu, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone, a prowadzona działalność może być dobrze widoczna z zewnątrz. Nad lokalem znajduje się podświetlany kaseton reklamowy z możliwością wymiany tablicy i umieszczenia własnego oznaczenia najemcy.

Do wynajęcia lokal biurowy 122m2 w świetnej lokalizacji przy samym metrze Kabaty. Lokal składa się z: dużego open space, dwóch wydzielonych pokoi biurowych, dodatkowego pokoju przy wejściu, kuchni oraz hallu z dużą szafą w zabudowie. Możliwość aranżacji układu pomieszczeń według potrzeb. Standard bardzo dobry-do wejścia lub do odświeżenia wg potrzeb Najemcy. Lokal usytuowany na trzecim piętrze biurowca. Biuro z podwieszanym sufitem, wyposażone w klimatyzację. Dodatkowym atutem jest recepcja oraz ochrona. Informacje dodatkowe; - stawka czynszu netto, Wynajmujący wystawia fv VAT, - Najemca ponosi koszty opłat eksploatacyjnych (proporcjonalnie do współczynnika powierzchni budynku), - preferowany najem długoterminowy, Oferta godna uwagi. Zapraszam do kontaktu.

Biuro 31 m² / Centrum LIM / 15. piętro / Warsaw Presidential, dawny Marriott Do wynajęcia niezależne biuro o powierzchni 30,71 m² netto w Centrum LIM przy Al. Jerozolimskich 65/79, w samym sercu Warszawy. To ten sam kompleks, w którym znajduje się Warsaw Presidential Hotel, czyli dawny Marriott. Rozpoznawalny adres, reprezentacyjne części wspólne i bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Centralnego sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla firmy, której zależy na centralnej lokalizacji, wygodnym dojeździe oraz profesjonalnym wizerunku. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia netto biura: 30,71 m² Powierzchnia rozliczeniowa: 33,78 m² Układ: 1 niezależne pomieszczenie Piętro: 15 Naturalne światło Reprezentacyjny budynek w ścisłym centrum Warszawy Dostęp do budynku 24/7 Recepcja i ochrona Kontrola dostępu Klimatyzacja Windy Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego Biuro sprawdzi się między innymi dla małego zespołu, firmy doradczej, kancelarii, przedstawicielstwa, działalności finansowej lub innego najemcy poszukującego własnego, niezależnego gabinetu w reprezentacyjnym budynku w centrum Warszawy. Powierzchnia około 31 m² pozwala na komfortową organizację kilku stanowisk pracy lub stworzenie przestronnego gabinetu z miejscem do spotkań z klientami. KOSZTY Cena prezentowana w ogłoszeniu: 3 210 PLN netto miesięcznie Jest to orientacyjna równowartość czynszu bazowego wynoszącego: 22 EUR/m² netto miesięcznie, czyli około 95,03 PLN/m² Czynsz naliczany jest od powierzchni rozliczeniowej 33,78 m². Łączny czynsz bazowy wynosi 743,16 EUR netto miesięcznie, co przy kursie przyjętym do niniejszego ogłoszenia daje około 3 210 PLN netto miesięcznie. Dodatkowe koszty: Opłata eksploatacyjna: 35 PLN/m² netto miesięcznie Dla powierzchni rozliczeniowej 33,78 m² daje to około: 1 182,30 PLN netto miesięcznie Energia elektryczna rozliczana jest dodatkowo według wskazań liczników. Łączny podstawowy koszt czynszu i opłat eksploatacyjnych wynosi obecnie około: 4 392 PLN netto miesięcznie + energia elektryczna Czynsz właściciela jest denominowany w EUR. Kwoty prezentowane w PLN mają charakter orientacyjny i zostały przeliczone przy kursie ok. 4,32 PLN/EUR. Finalna wysokość czynszu w PLN może ulegać zmianie wraz z kursem walutowym. WARUNKI NAJMU Standardowy minimalny okres najmu wynosi 36 miesięcy. Przy umowie 3-letniej właściciel oferuje równowartość 3 miesięcy zwolnienia z czynszu, rozłożoną proporcjonalnie w okresie 3 lat. Krótszy okres, w tym około 24 miesięcy, może być przedmiotem indywidualnych negocjacji z właścicielem. Czynsz podlega corocznej indeksacji HICP, przy czym minimalny poziom indeksacji wynosi 2,8%. Depozyt gwarancyjny wynosi równowartość 3 miesięcy czynszu oraz kosztów eksploatacyjnych wraz z VAT. W ramach standardowej procedury najmu wymagane są również kopia polisy ubezpieczeniowej oraz oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego. Opłaty miesięczne płatne są z góry, zgodnie z warunkami umowy najmu. BUDYNEK Centrum LIM to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów biurowych w Warszawie, położony bezpośrednio przy Dworcu Centralnym. Budynek jest powszechnie kojarzony z dawnym hotelem Marriott, funkcjonującym obecnie jako Warsaw Presidential Hotel. Najemcy korzystają z reprezentacyjnego lobby, recepcji, ochrony, kontroli dostępu, wind oraz infrastruktury budynku. Dostęp do powierzchni możliwy jest całodobowo. Dużym atutem jest możliwość prowadzenia działalności pod jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów biznesowych w centrum Warszawy, przy zachowaniu niezależności klasycznego biura i bez konieczności korzystania z coworkingu lub biura serwisowanego. PARKING Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Parking podziemny: 280 EUR netto miesięcznie, czyli około 1 210 PLN netto miesięcznie Parking naziemny: 250 EUR netto miesięcznie, czyli około 1 080 PLN netto miesięcznie Kwoty podane w PLN są orientacyjne i zależą od aktualnego kursu EUR. Dostępność miejsc parkingowych wymaga każdorazowego potwierdzenia. LOKALIZACJA Al. Jerozolims

Wynajmę lokal użytkowy o powierzchni 90m2 znajdujący się w centralnej części Ursusa niedaleko stacji PKP/SKM i kilku przystanków autobusowych. Lokal pod każdą działalność. Lekkie ścianki działowe, łatwe do przestawienia/demontażu umożliwiają szybką adaptacje lokalu do własnych potrzeb.