Продажа домов - Śródmieście

Wilanów od lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. To tu, w kameralnym otoczeniu zieleni i nowoczesnej zabudowy, powstał dom, który doskonale łączy elegancję skandynawskiego minimalizmu z najwyższą jakością wykonania. Na powierzchni 227 m2 rozplanowano układ, który spełnia wymagania współczesnej rodziny. Parter otwiera przestronny salon z, połączony z jadalnią i kuchnią. sprawia, że granica między wnętrzem a naturą niemal znika. Uzupełnieniem tej strefy są, toaleta oraz funkcjonalne Piętro to część prywatna. tworzą komfortowe warunki dla domowników, oferując przestrzeń do pracy, nauki i odpoczynku. podkreśla Działka o powierzchni 600 m2 daje To przestrzeń, która sprzyja relaksowi, spotkaniom rodzinnym i przyjęciom w gronie przyjaciół. Dom został przygotowany w standardzie deweloperskim, co pozwala na pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe i aluminiowa stolarka gwarantują wygodę oraz niskie koszty utrzymania. Dodatkowe instalacje pod fotowoltaikę, system alarmowy czy światłowód czynią tę inwestycję nowoczesną i przyszłościową. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu, gdzie komfort spotyka się z elegancją, a codzienność zyskuje nowy wymiar. Skontaktuj się z Seven Villas, aby zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość i poczuć komfort oraz prywatność, które oferuje nowy standard życia pod Warszawą. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak przestrzeń, elegancja i wysoki standard tego domu mogą stać się częścią Twojego codziennego życia. Wilanów has been considered one of for years. It is here, in, that a house was created that perfectly combines the elegance The 227 m2 area that meets. The ground floor opens to a spacious living room with, connected to the dining room and kitchen. makes the boundary between interior and exterior virtually disappear. This area is complemented by, a powder room, and functional The upper floor is the private area. create a comfortable environment for the family, offering space for work, study, and relaxation. emphasizes The 600 m² plot offers It's a space that's perfect for relaxation, family gatherings, and parties with friends. The house was prepared in a developer standard, which allows for heat pump, heat recovery, underfloor heating and aluminum joinery guarantee comfort and low maintenance costs. Additional installations for photovoltaics, an alarm system and fiber optics make this investment modern and future-proof. This is an offer for people who want to live in a place where comfort meets elegance, and everyday life gains a new dimension. Contact Seven Villas to view this unique property and experience the comfort and privacy that this new standard of living near Warsaw offers. Schedule a viewing and see how the space, elegance and high standards of this home can become part of your everyday life. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka budowlana przy Lesie Kabackim - wyjątkowa lokalizacja na skarpie! - Na sprzedaż działka budowlana 700m2 położona na obrzeżach miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. - To wyjątkowe miejsce łączy zalety życia w mieście z bliskością natury - idealne dla osób ceniących spokój, zieleń i przestrzeń. - Lokalizacja: - spokojna okolica na obrzeżach miasta, - tuż przy Lesie Kabackim - idealne miejsce do spacerów, biegania i jazdy na rowerze, - szybki dojazd do centrum, w pobliżu pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, komunikacja miejska), - do metra 15 minut piechotą a do autobusu 5 minut. - Charakter działki: - działka budowlana, - usytuowana na skarpie - wyjątkowe ukształtowanie terenu, idealne pod ciekawą architekturę, - na działce znajduje się dom o powierzchni ok. 60 m² - budynek w stanie do rozbiórki, - otoczenie zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej. - Atuty: - unikalne położenie przy lesie, - cisza i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do miasta, - przeznaczenie budowlane, - możliwość realizacji własnej wizji domu w niepowtarzalnej lokalizacji. - Ta działka to rzadko spotykana okazja - doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w wyjątkowej okolicy. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt Wojciech Wodnicki, tel.; Skontaktuj się.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Lemieszek (licencja nr: 17819)

Oferujemy na sprzedaż komfortowe i energooszczędne domy szeregowe o powierzchni 120 m², idealne dla rodzin szukających funkcjonalnego i przytulnego miejsca do życia. Rozkład pomieszczeń

Na sprzedaż połówka bliźniaka w budynku jednorodzinnym dwulokalowym na Zielonej Białołęce. Na sprzedaż jest lewa cześć bliźniaka. Prawa cześć Rezerwacja Rok budowy 2025 > stan developerski > zbudowany z wysokiej klasy materiałów (okna 3 szybowe, pustak ceramiczny winerberger plus styropian grafitowy 20cm, dachówka ceramiczna Meyer Holsen) > garaż na 2 samochody oraz duża kotłownia > możliwość aranżacji poddasza na dodatkowe pomieszczenie > do domu doprowadzone media (woda, prąd i gaz) > w całym domu ogrzewanie podłogowe > podjazd i taras wyłożone kostką > piec gazowy > rekuperacja > napęd w bramie wjazdowej > napęd w bramie garażowej > domofon > działka ogrodzona (przód z materiałów wysokiej jakości) > dojazd drogą wewnętrzną ślepą > dobry dojazd do tras wylotowych > blisko kilka linii autobusowych (bezpośredni dojazd do Metro Bródno) > blisko punkty handlowo usługowe > w okolicy placówki edukacyjne, tereny zielone Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej. > Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? - przeprowadzę Cię przez ten proces. > Interesuje Cię kredyt hipoteczny? - nasz doradca finansowy zajmie się wszystkimi formalnościami.

5-pokojowy dom numer 4 w Inwestycji Wędkarska PARK Dewelopera ESDOM Sebastian Domeracki Plaża Romantyczna (5 minut rowerem) Lasek Wawerski (15 minut rowerem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) ul. Wędkarska, 04-866 Warszawa Istotne punkty w okolicy inwestycji

CENA DO NEGOCJACJI Na sprzedaż wolnostojący dom o pow. około 250 mkw przy ul. Sadulskiej w Wawrze. posadowiony na działce o powierzchni 1035 mkw. W granicy działki stoją budynki gospodarcze i garaż. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Powierzchnia użytkowa : Stan budynku : Liczba kondygnacji : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Liczba balkonów : Liczba tarasów : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Oferta bez prowizji od kupującego Mokotów Stegny/Sadyba

Prezentujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej urządzony w klasycznym stylu, zlokalizowany na zamkniętym osiedlu, w zielonej części Wilanowa, w spokojnej okolicy, na Zawadach. Dom o powierzchni 216 m2 jest w pełni umeblowany oraz wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty. Nieruchomość jest świeżo po remoncie, to idealna propozycja dla rodziny z jednym lub dwójka dzieci.

NA SPRZEDAŻ - Kamienica z lokalem użytkowym w centrum, ul. Traugutta w dużo niższej cenie. Na sprzedaż kamienica położona w ścisłym centrum przy ul. Traugutta, w ciągu pieszym o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - w pobliżu dworca PKP, przystanków autobusowych oraz licznych punktów handlowo-usługowych. Lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszy oraz doskonałą ekspozycję dla prowadzonej działalności. Podstawowe informacje Działka zabudowana jest murowanym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z lokalem usługowym na parterze. Rozkład budynku Idealny pod działalność handlową, usługową, biuro, gabinet lub gastronomię. (powstały z połączenia dwóch mieszkań) ✔ Metalowa brama frontowa z domofonem ✔ Możliwość prowadzenia działalności z zapleczem mieszkaniowym ✔ Potencjał inwestycyjny - wynajem lokali mieszkalnych i użytkowych ✔ Ścisłe centrum - stały ruch pieszy Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - zarówno pod wynajem, jak i do prowadzenia własnej działalności w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście. Kupujący nie płaci prowizji. Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta

Odkryj wyjątkowy szeregowiec położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy, na Saskiej Kępie, przy ulicy Algierskiej. Ten dom to idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora, poszukującego pewnej lokaty kapitału.

Gotowy biznes z potencjałem rozwoju - hostel z możliwością przekształcenia na mieszkania | Warszawa Na sprzedaż funkcjonujący, bardzo zadbany i dochodowy obiekt hostelowy, z dużym potencjałem inwestycyjnym. został wybudowany (poprzedni obiekt z 1933 r. został wyburzony), na solidnej, wzmocnionej podmurówce. Obecnie z przygotowaną propozycją projektu rozbudowy o dodatkowe 2 piętra. • (2-5 osobowych), z możliwością elastycznej aranżacji liczby łóżek • część pokoi, pozostałe z dostępem do nowoczesnych sanitariatów i pryszniców wielokabinowych • w pełni oraz przestronna jadalnia, przeznaczona do korzystania przez gości hotelu • recepcja oraz zaplecze techniczne • prywatne • pralnia dostępna dla najemców • bardzo dobra izolacja budynku - • (piec gazowy lub olejowy) • kolektory słoneczne na dachu - niższe rachunki za energię • podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi • prywatny, ogrodzony teren z miejscami parkingowymi z szybkim dostępem do wszystkich dzielnic miasta, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla najemców krótkoterminowych, jak i przyszłych mieszkańców. - gotowy, działający biznes z możliwością przekształcenia w dochodowe lokale mieszkalne lub rozbudowy obiektu. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agencjom Nieruchomości dziękujemy. Piękny, nowoczesny, wolnostojący dom usytuowany w starym Aninie przy ul. Zalipie. Dom położony w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń. Działka ze starodrzewiem o powierzchni 1040 m.kw. Ogród z automatycznym systemem podlewania. Miejsce to stanowi oazę ciszy i spokoju.

DOM NA SPRZEDAŻ / WAWER / WILLA MIEJSKA / 5 pokoi / 188 m2 / Szukasz większej przestrzeni dla rodziny, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta? Lubisz miejski styl życia, ale marzysz o przestrzeni i terenach zielonych? Ten dom jest idealnym połączeniem tych marzeń! Wygodna, to naturalny krok (zwłaszcza na Saskiej Kępie i Gocławiu), Idealna propozycja dla rodzin 2+2 lub 2+3. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, o pow. ok. położony w, przy ul. Wał Miedzeszyński. Willa po gruntownym remoncie i. Stan idealny. Ten dom oferuje ! Powierzchnia 188 m² pozwala na - zarówno dla rodziców, jak i dzieci. pozwala na naturalne wydzielenie 4 stref: - - wspólnej przestrzeni dla rodziny i gości - strefy prywatnej - 4 komfortowych sypialni (2 łazienki) - strefy gospodarczej - pralnia, pokój gier (pokój do pracy) - strefy roboczej - garaż w bryle budynku. To dom, który pozwala rodzinie oddychać - zarówno przestrzenią, jak i spokojem okolicy. - to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Łączy w sobie wszystko, co sprawia że żyje się nam wygodnie, spokojnie, a nadal w granicach miasta, przedszkoli, sklepów, oraz sprawiają, że. W zasięgu ręki mamy wszystko, co sprawia, że rodziny z dziećmi cenią tę okolicę najbardziej. Przeprowadzka do Wawra często oznacza więcej przestrzeni, więcej zieleni i spokojniejsze życie, bez utraty wygodnego dostępu do miasta. Nieruchomość będzie idealnym rozwiązaniem dla: - rodzin 2+2 lub 2+3 - osób mieszkających na Saskiej Kępie lub Gocławiu, które szukają domu - rodzin potrzebujących większej przestrzeni niż mieszkanie - osób pracujących częściowo z domu Jeśli szukasz dużego domu dla rodziny w Warszawie, w spokojnej dzielnicy z dobrym dojazdem do Saskiej Kępy i centrum miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam, ten dom z pewnością Cię zachwyci! *Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedaż innego mieszkania, pomożemy Ci połączyć te obie transakcje! Sprawdź też inne oferty na naszej stronie Proma Real Estate Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) o powierzchni użytkowej 344 m² oraz powierzchni całkowitej ok. 452 m², położony na działce o powierzchni 300 m², w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji Warszawy - na Mokotowie, przy ul. Jana Sibeliusa. Solidna konstrukcja, stanowiąca doskonałą bazę do modernizacji lub aranżacji według własnych potrzeb. To idealna propozycja dla dużej rodziny, jak również jako inwestycja - nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne, podziału funkcji lub dostosowania pod wynajem. We speak English - please do not hesitate to contact us. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Dom składa się z 4 kondygnacji (3 naziemnych oraz 1 podziemnej), co zapewnia dużą funkcjonalność i komfort użytkowania. Parter - część dzienna o powierzchni ok 83,9 m², - przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, - kuchnia z widokiem na zieleń, - gabinet / pokój gościnny, - toaleta, - hol wejściowy. Piętro 1: - główna sypialnia, - dodatkowy pokój, - łazienka z oknem. Piętro 2: - przestrzeń mieszkalna z możliwością wydzielenia niezależnego apartamentu ( powierzchnia ok 85,6 m² o wysokości ponad 4m), - pokój z łazienką. Poziom -1 (piwnica): - 3 pomieszczenia gospodarcze i użytkowe, - otwarta przestrzeń z kominkiem, idealna do aranżacji na np. strefę rekreacyjną, siłownię, pracownię lub playroom. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 300 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia w mieście, z miejscem na relaks i odpoczynek. Z tyłu domu znajduje się murowany basen, który stanowi unikalny atut nieruchomości i daje możliwość stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej. Ogród pozwala na aranżację przestrzeni wypoczynkowej, tarasu lub zielonej strefy dla dzieci. DODATKOWE INFORMACJE - skrajny segment - większa prywatność i lepsze doświetlenie, - możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych, - idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, - media miejskie, - miejsce w garażu. - Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji (ściany z bloczków Ytong 37 cm, pustaki MAX 29 cm, cegła dziurawka 12 cm). LOKALIZACJA Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy, ceniona za kameralny charakter oraz doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, szpital MSWiA, szybki dojazd do centrum miasta, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii miasta. Cicha i spokojna ulica, otoczona zielenią, zapewnia komfort życia przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Mam przyjemność zaprezentować Nowoczesne Domy w stanie deweloperskim w doskonałej lokalizacji na Wilanowie na Kępie Oborskiej z cudownym widokiem na Wisłę. Wyjątkowość tej inwestycji to: -kameralność tylko 4 domy w zabudowanie bliźniaczej. -najwyższa jakość użytych materiałów. -duże panoramiczne okna dające idealne doświetlenie. -płaski dach z tarasem z niesamowitym widokiem na: z jednej strony Wisłę z drugiej na centrum miasta. -ergonomia. przeszklenia. energooszczędność. To doskonała propozycja dla nowoczesnej rodziny jakość, wielkość domu i działki versus cena. LOKALIZACJA: Doskonała. Położone na Kępie Oborskiej na pograniczu z Zawadami na Wilanowie. Z jednej strony natura z drugiej łatwość dojazdu. Położenie na cichych i bardzo zielonych przedmieściach Warszawy, pozwala uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację do niezbędnej infrastruktury oraz samej Warszawy czy dróg wylotowych. NIERUCHOMOŚĆ: Osiedle 2 nowoczesnych bliźniaków o powierzchni każdej połówki ok. 250 m2 z możliwością powiększenia do 270 m2. Każdy z domów posiada 3 sypialnie + oranżerię na ostatnim piętrze z pięknym widokiem i możliwym przeznaczeniem na dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój rekreacyjny. Dodatkowo, garaż na dwa auta. Planowanie oddanie inwestycji to czerwiec 2026. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, oryginalnego domu w stanie deweloperskim w zielonej, spokojnej okolicy. Z powodzeniem może zamieszkać tu wymagająca para lub rodzina z 1-2 dzieci. Inwestycję wyróżnia piękna architektura, a także zielone otoczenie. Działki o powierzchni od 722 do 1036 m2 zapewniają odpowiednią przestrzeń do spędzania wolnego czasu we własnym ogrodzie. Domy w typie "stodoła" (modern barn) cechuje oryginalna bryła, możliwość uzyskania ponadstandardowych wysokości pomieszczeń oraz są to z domysłu domy energooszczędne. Stan deweloperski daje możliwość wykończenia i urządzenia domu według swoich upodobań i gustu. Spełnij swoje marzenia i nadaj swojemu nowemu lokum niepowtarzalny i osobisty charakter. Energooszczędny dom wyposażony w rekuperację oraz ultranowoczesną pompę ciepła ogrzewającą dom oraz przydomowy basen (możliwość doposażenia w basen w ramach umowy developerskiej) - sterowana aplikacją na telefonie. Tu łączy się nowoczesność, ergonomia i jakość. Ten dom może być Twój. Dom nr 1 : sprzedany. Dom nr 2 i 3 cena: 2.590.000 PLN Dom nr 4 cena: 2.690.000 PLN Zapraszamy na prezentację. Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjny ponadczasowy skrajny segment na Ursynowie o powierzchni użytkowej 300m2, w spokojnej i cichej enklawie strzeżonego osiedla. Dom posiada trzy kondygnacje naziemne i poziom -1. Składa się m. innymi z obszernego salonu z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu, kuchni, wc, garderoby na poziomie 0, na I piętrze są trzy sypialnie i dwie łazienki, na II piętrze obszerne pomieszczenie hobby i gabinet. Poziom -1 to m.innymi dwu stanowiskowy garaż, pomieszczenie gym, pralnia, wc. Urokliwa Świetny y (8 km), Miasteczkiem Wilanów (2.2 km) z dużym wyborem : International American School, International European School, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine", The British School of Warsaw. Do Szkoły Amerykańskiej w Konstancinie odległość wynosi zaledwie 8 km. Do Południowej Obwodnicy Warszawy 4 min. samochodem. spokojna, Liczne i Pełna infrastruktura handlowo- usługowo-gastronomiczna w pobliżu. oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed posesją. Osiedle ciche, spokojne, zadbane bez lokali użytkowych. Duży narożny ogródek. Kameralny teren rekreacyjny wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Na sprzedaż nowy segment skrajny w kameralnym ( 7 bliźniaków) osiedlu przy Wale Zawadowskim. Funkcjonalnie zaprojektowany budynek oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią komfort użytkowania. Lokalizacja przy Wale Zawadowskim to jedna z tych rzadkich enklaw na mapie Warszawy, gdzie wielkomiejski styl życia ustępuje miejsca kojącej harmonii natury, nie tracąc przy tym nic z miejskich wygód. 1. Segment skrajny nr 1 | Powierzchnia 118 m2 + ok 30 m2 poddasza | działka ok 200 m2 2. Segment środkowy nr 3 | Powierzchnia 116 m2 + ok. 30 m2 poddasza | działka ok 250 m2 3. Segment środkowy nr 4 | Powierzchnia 116 m2 + ok. 30 m2 poddasza | działka ok 250 m2 4. Segment środkowy nr 5 | Powierzchnia 116 m2 + ok. 30 m2 poddasza | działka ok 250 m2 5. Segment środkowy nr 6 | Powierzchnia 116 m2 + ok. 30 m2 poddasza | działka ok 250 m2 7. Segment skrajny nr 7 | Powierzchnia 134 m2 + ok. 30 m2 poddasza | działka ok 350 m2 Proponowany budynek ma 134 m2 powierzchni. Na parterze po wejsciu do holu mamy "gościnną" łazienkę, salon, kuchnię ( projektowaną jako otwartą na salon. Ponieważ w przestrzeni kuchennej jest okna istnieje możliwosc wydzielenia kuchni jako oddzielnego widnego pomieszczenia). W bryle budynku garaż na jeden samochód. Z salonu wyjście na taras i ogródek. Na piętrze ulokowane są trzy sypialnie i łazienka. Strych idealnie spełni rolę przechowalni. Działka na której zanjduje się budynek to ok 350 m2 powierzchni. Przed budynkiem mozliwe parkowanie samochodu, cześć rekreacyjna z tyłu budynku - ogródek ma ok 200 m2. Na strychu została wygospodarowana dodatkowa powierzchnia którą można wykorzystać zarówno na pokój lub użytkowy strych. Największym atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów chronionych i Wisły. Położenie tuż przy wale wiślanym otwiera przed mieszkańcami nieograniczone możliwości rekreacji. Malownicze ścieżki rowerowe i spacerowe ciągnące się kilometrami wzdłuż rzeki, bliskość Rezerwatu Wyspy Zawadowskie oraz naturalne plaże tworzą atmosferę całorocznego urlopu. To miejsce, gdzie poranna kawa smakuje lepiej przy śpiewie ptaków, a wieczorny jogging odbywa się w otoczeniu kojącej zieleni, z dala od smogu i zgiełku centrum. Choć Wał Zawadowski kojarzy się z sielskim spokojem, lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z resztą Warszawy. Kluczowym udogodnieniem jest bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), która pozwala na błyskawiczny dojazd do Wilanowa, Ursynowa czy na drugą stronę Wisły. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury usługowej, edukacyjnej i kulturalnej Wilanowa (oddalonego o zaledwie kilka minut jazdy), zachowując jednocześnie luksus mieszkania w cichej, kameralnej okolicy. Nasza inwestycja to propozycja dla wymagających klientów. To idealne miejsce dla rodzin - dzieci mogą dorastać w zdrowym środowisku, mając do dyspozycji przestrzeń, jakiej nie zapewni żadne osiedle w centrum czy w Miasteczku Wilanów, przy jednoczesnym zachowaniu prestiżowego statusu dzielnicy. Wybór tego adresu to inwestycja w jakość życia, gdzie luksus metrażu łączy się z luksusem czystego powietrza i niczym niezakłóconego spokoju. Proponowany budynek ma 134 m2 powierzchni. Na parterze po wejsciu do holu mamy "gościnną" łazienkę, salon, kuchnię ( projektowaną jako otwartą na salon. Ponieważ w przestrzeni kuchennej jest okna istnieje możliwosc wydzielenia kuchni jako oddzielnego widnego pomieszczenia). W bryle budynku garaż na jeden samochód. Z salonu wyjście na taras i ogródek. Na piętrze ulokowane są trzy sypialnie i łazienka. Strych idealnie spełni rolę przechowalni. Działka na której zanjduje się budynek to ok 350 m2 powierzchni. Przed budynkiem mozliwe parkowanie samochodu, cześć rekreacyjna z tyłu budynku - ogródek ma ok 200 m2. Na strychu została wygospodarowana dodatkowa powierzchnia którą można wykorzystać zarówno na pokój lub użytkowy strych. W celu ograniczenia kosztów eksploatacyjnych zastosowano hybrydowe rozwiązanie ogrzewania, piec gazowy, pompę ciepła, rekuperację i ogrzewanie podłogowe.

Kameralny, zielony Marymont Kaskada i dom, który łączy ciepło rodzinnego gniazda z przemyślanym, nowoczesnym wykończeniem. Gruntowna rozbudowa i kapitalny remont w 2021 roku tchnęły w tę nieruchomość nowe życie - dziś to przestrzeń gotowa przyjąć rodzinę, która ceni spokój, zieleń i doskonałą komunikację z centrum Warszawy. Kilka kroków do wejścia do parku Kaskada, 700 metrów do metra i tramwaju. Na 6-pokojowy dom o powierzchni 282 m2 składają się: - Przedpokój - wejściowa strefa z naturalnym przejściem do części dziennej. - Toaleta - oddzielna, gościnna. - Kuchnia otwarta na jadalnię i salon - przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami wpuszczającymi południowe i zachodnie światło przez cały dzień. Kuchnia i jadalnia płynnie łączą się z salonem, tworząc serce domu idealne do rodzinnego życia i przyjmowania gości. - Salon z wyjściem do ogrodu - bezpośrednie przejście na zewnątrz, do kameralnego, pięknie zadbanego ogrodu pełnego zieleni, chronionego od spojrzeń sąsiadów wysokimi żywopłotami. W ogrodzie duża markiza - idealna na letnie popołudnia. - Sypialnia - duże okno, przestrzeń na szafę w zabudowie i łóżko małżeńskie. - Sypialnia - duże okno, spokojny, prywatny charakter. - Sypialnia - powstała z połączenia dwóch pokojów, dzięki czemu jest wyjątkowo obszerna; istnieje możliwość przywrócenia podziału i uzyskania czterech sypialni na tym poziomie. - Dwie Łazienki - Sypialnia z wyjściem na taras - prywatna przestrzeń z dostępem na taras z widokiem na okolicę. - Sypialnia - duże okno, jasne i przytulne pomieszczenie. - Łazienka - obsługuje obie sypialnie poddasza. Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm. Dom ogrzewany podłogowo - zarówno elektrycznie, jak i gazowo - co gwarantuje komfort i elastyczność. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW obniżająca koszty eksploatacji. Duże przeszklenia od strony południowej i zachodniej zapewniają znakomite doświetlenie wszystkich pomieszczeń przez cały dzień. Dom wyposażony w alarm, rolety zewnętrzne, domofon oraz dostęp do szybkiego internetu. Budynek posiada także piwnicę oraz suszarnię/pralnię. Dom pochodzi z lat 60./70., jednak w 2021 roku przeszedł gruntowną rozbudowę i kapitalny remont - efektem jest w pełni nowoczesna, starannie wykończona nieruchomość spełniająca dzisiejsze standardy. Bezpieczeństwo zapewniają alarm i domofon. Do dyspozycji dwa garaże, dwa podjazdy oraz piwnica. Kameralna uliczka, spokojne sąsiedztwo i dom otoczony zielenią - idealne środowisko dla rodziny. Dom położony na Bielanach, w kameralnej, zielonej części dzielnicy zwanej Marymont Kaskada - jednej z bardziej spokojnych i rodzinnych enklaw Warszawy. Kilka kroków od wejścia do parku Kaskada, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie doskonale skomunikowany z centrum. • ok. 10-12 min pieszo do stacji Metro Marymont (linia M1) • szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 15-20 min metrem • liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru • sprawny wyjazd na Wisłostradę, Trasę AK i trasę S8 • doskonałe połączenie kameralnej, zielonej lokalizacji z miejską infrastrukturą Szkoły podstawowe i licea zarówno podstawowe jak i prywatne, sklepy, bazarek Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Intimate, Green Marymont Kaskada - A Home That Blends Family Warmth with Thoughtful, Modern Finishes A comprehensive extension and full renovation carried out in 2021 breathed new life into this property - today it stands as a space ready to welcome a family that values tranquillity, greenery and excellent connectivity to the centre of Warsaw. Just a few steps from the entrance to Kaskada Park, 700 metres from the metro and tram stops. This 6-bedroom home spans 282 m² and comprises: - Entrance hall - a welcoming entry zone with a natural flow int

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w połowie bliźniaka położona w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Żoliborza. To połowa bliźniak z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności biurowej. Nieruchomość oferuje 180,63 m² powierzchni mieszkalnej po inwentaryzacji oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 33,06 m². Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy o dodatkową kondygnację, co pozwala uzyskać ok. 50 m² dodatkowej powierzchni. Wnętrza są przestronne i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy udział w działce o powierzchni 294 m² oraz piękny, słoneczny taras, idealny do wypoczynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Kameralna zabudowa jednorodzinna w cichej części Żoliborza - Duży garaż w bryle budynku - Słoneczny taras i dobrze doświetlone wnętrza - Możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub biurowe - Potencjał rozbudowy o dodatkową kondygnację - Bliskość dwóch stacji metra oraz komunikacji autobusowej i tramwajowej - Szybki dojazd do centrum miasta i tras wylotowych - W pobliżu dwa parki z alejkami spacerowymi - Oczkami wodnymi i placami zabaw To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz świetnej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje 9:00 - 21:00 (również w weekendy). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Rewelacyjnie zlokalizowany i usytuowany, zatopiony w zieleni, dwukondygnacyjny dom wolnostojący na Kępie Zawadowskiej. Zbudowany niecałe 10 lat temu. Funkcjonalnie podzielony na strefę dzienną oraz sypialną, wykończony z dużą dbałością o detale oraz pedantycznie konserwowany. Działka niemal 1 400m2, dwie trzecie działki to prześliczny, ogród urządzony ze znawstwem i smakiem, doglądany z pasją. Idealna propozycja dla cztero/pięcioosobowej rodziny - przestronny salon, kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie (w tym dwie z własnymi łazienkami), ogromny taras z wyjściem na ogród zapewniają komfort i intymność wszystkim domownikom. ROZKŁAD parter 220m2 Przestronny przedsionek z dużą szafą wnękową, wejściem do garderoby (9m2) oraz garażu przez szklane drzwi prowadzi do holu ze schodami na górę (w sumie 18m2) oraz wyjściem na taras. Strefa dzienna to przestronny salon (35m2) z kominkiem oraz instalacją kina domowego, w pełni zabudowana i wyposażona kuchnia oraz jadalnia z dużym stołem (w sumie 47m2), spiżarnia (3,5m2) oraz WC (2m2). Główna sypialnia (21m2) z garderobą (9m2) oraz łazienką (10m2). Garaż dwustanowiskowy (38m2) Pralnia + kotłownia (12m2) Pomieszczenie gospodarcze połączone z garażem (10m2) piętro 106m2 Sypialnia z własną łazienką (26+5m2) Sypialnia (27m2) Łazienka (4,5m2) Gabinet/Pokój gościnny (21m2) Siłownia (8m2) Hol (14,5m2) BUDYNEK Budynek wybudowany przez obecnego właściciela, wykończony i zamieszkały na początku 2017r. Utrzymany w stanie idealnym. Okna aluminiowe trzyszybowe płd/wsch - płn/zach zapewniają optymalną ilość naturalnego światła. Woda miejska, ogrzewanie gazowe, prąd, szambo. Ściany z czerwonego pustaka, na dachu blacha w rąbek oraz instalacja fotowoltaiczna. System rekuperacji. Klimatyzacja. Światłowód doprowadzony do budynku. Drzwi przeciwwłamaniowe. Elektrycznie sterowane bramy garażowe oraz brama wjazdowa. Instalacja alarmowa z kamerami. OGRÓD Częściowo zadaszony taras (60m2) usytuowany od płd/wsch w sposób pozwalający na niczym nieskrępowany wypoczynek. Idealne miejsce do zarówno intymnego relaksu, jak i spotkań w szerszym gronie. Przesuwne rolety mogą w razie potrzeby skutecznie osłonić przed niekorzystną pogodą. Działka zbliżona kształtem do prostokąta 45x30m2. Ogród 875m2 automatycznie nawadniany, z przepiękną roślinnością, wieloma dużymi drzewami, które osłaniają budynek z każdej strony. Ogród zadbany, cieszy oko o każdej porze roku. LOKALIZACJA Budynek położony przy ulicy Rosy. 10 minut spokojnym spacerem do przystanku autobusowego "Grabalówki" przy ulicy Bruzdowej. Autem: - 5 minut do centrum handlowego przy Placu Vogla, wjazdu na obwodnicę albo miasteczka Wilanów, - do centrum 20-30 minut. STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń, nie ma przeszkód by przy zakupie posiłkować się kredytem hipotecznym. Właściciel elastyczny w kwestii formy płatności, terminu przekazania oraz wyposażenia nieruchomości. Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan nieruchomości. Chętnie odpowiemy na szczegółowe pytania, prześlemy plan nieruchomości oraz więcej zdjęć. ZAPRASZAMY! Superbly located and beautifully positioned, surrounded by greenery, this two-storey detached house is situated in Kępa Zawadowska. It was built less than 10 years ago. Functionally divided into living and sleeping areas, the house has been finished with great attention to detail and meticulously maintained. The plot measures nearly 1,400 m². The two-thirds of it is occupied by a beautiful garden, thoughtfully designed with taste and expertise, and lovingly cared for. An ideal proposition for a family of four or five. A spacious living room, kitchen with dining area, three bedrooms (two of them include private bathrooms) and a large terrace opening onto the garden provide comfort and privacy for all household members. Layout Ground floor - 220 m² A spacious entrance hall with a large built-in wardrobe, access to a walk-in wardrobe (9 m²) and direct access to the garage through glass doors leads into the main hall with stairs to the first floor (18 m² in total) and an exit to the terrace. The living area includes a spacious liv