Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Ursus

Do wynajęcia atrakcyjny, funkcjonalny, duży, ustawny lokal zlokalizowany w budynku wolnostojącym na piętrze pod usługi, biuro, produkcję, handel, magazyn bądź inną formę działalności o powierzchni około 30m z dostępem do łazienki z oknem wyposażonej w prysznic, dwie umywalki a także dwa WC. Lokal jest doskonale doświetlony poprzez trzy duże okna co pozwala na znaczną oszczędność energii elektrycznej w ciągu dnia. Przedmiotowa powierzchnia oświetlona jest za pomocą lamp sufitowych a także dodatkowo bocznych kinkietów. Posadzka w pomieszczeniu jest betonowa i może przenosić znaczne obciążenia. Lokal jest zamykany za pośrednictwem oddzielnych drzwi. Do dyspozycji najemcy zasilanie zarówno 230 V jak i 400 V (duży zasób energii elektrycznej). Istnieje możliwość powiększenia oferowanej powierzchni w razie potrzeb danego najemcy o dodatkowe pomieszczenia. W budynku znajduje się również szyb windowy, który umożliwia montaż windy towarowej w razie potrzeb najemcy a także mogą zostać użyte na wyposażenie przedmiotowej powierzchni solidne stoły i regały magazynowe oprócz tych widocznych na zdjęciach w przypadku takiego zapotrzebowania. Serdecznie zapraszam wszystkie zainteresowane osoby do kontaktu i składania swoich propozycji.

Opis

Opis

DZIAŁAJĄCY LOKAL GASTRONOMICZNY SUSHI - WARSZAWA URSUS / WŁOCHY Odstąpię funkcjonujący lokal gastronomiczny działający w modelu franczyzowym, zlokalizowany na pograniczu warszawskiego Ursusa i Włoch. Lokal został otwarty w 2022 roku i od początku prowadzi nieprzerwaną działalność. Franczyza została już raz przedłużona, a obecna umowa obowiązuje do października 2028 roku. To gotowy biznes dla osoby, która chce wejść w gastronomię bez konieczności organizowania remontów, wyposażenia, rekrutacji czy budowania bazy klientów od zera. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia lokalu: ok. 62 m² • Sala konsumpcyjna: około 12 miejsc siedzących • Ogródek sezonowy o powierzchni ok. 30-40 m² z możliwością dalszej aranżacji • Lokal klimatyzowany • Pełne wyposażenie kuchni i zaplecza gastronomicznego w cenie • System sprzedażowy, kasy fiskalne oraz niezbędna infrastruktura do prowadzenia działalności • Koncesja na sprzedaż piwa • Wysoka ocena klientów - 4,6 w Google • Stały, doświadczony zespół pracujący w lokalu od około 2-3 lat Model działalności opiera się głównie na sprzedaży z dowozem i odbiorem osobistym, jednak lokal obsługuje również klientów na miejscu. Biznes generuje stabilne przychody i pozostaje rentowny pomimo zarządzania zdalnego z innego miasta. Koszty stałe: • Czynsz najmu: niespełna 6 000 zł brutto miesięcznie • Opłata franczyzowa: uzależniona od obrotu (średnio 3 000-4 000 zł brutto miesięcznie) • Obsługa księgowa spółki z o.o.: około 2 100 zł brutto miesięcznie • Media według zużycia Dodatkowe atuty: • Wypracowana baza stałych klientów • Sprawdzeni dostawcy i funkcjonujące procedury operacyjne • Możliwość płynnego przejęcia działalności bez przestoju w pracy lokalu • Wdrożenie nowego właściciela oraz przekazanie know-how związane z prowadzeniem lokalu • Możliwość dalszego korzystania ze wsparcia franczyzodawcy zgodnie z warunkami umowy Powód sprzedaży: Sprzedaż wynika wyłącznie z koncentracji na drugim rozwijanym biznesie oraz prowadzenia działalności z innego miasta. Lokal jest w pełni operacyjny i gotowy do przejęcia od zaraz. Cena: 180 000 zł do negocjacji Szczegółowe informacje finansowe oraz dokumentacja biznesowa dostępne dla osób realnie zainteresowanych zakupem po wcześniejszym kontakcie.

Witam. Jesteśmy producentem pawilonów oferujemy kompleksową usługę wynajmu pawilonów o wysokich standardach, przeznaczonych do różnorodnych zastosowań. Nasze pawilony cechują się nowoczesnym designem, funkcjonalnością oraz komfortem użytkowania, stanowiąc idealne rozwiązanie do prowadzenia biura, sklepu lub punktu usługowego. Charakterystyka wynajmowanych pawilonów: • Pawilony są ocieplone, co zapewnia komfort przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych. • Wyposażone w dwufunkcyjną klimatyzację, która oferuje zarówno funkcję grzania i chłodzenia, jak i jonizacji powietrza, • Pełna instalacja elektryczna oraz nowoczesne lampy LED, • Konstrukcja pawilonu jest wytrzymałą nowoczesna i łatwa w transporcie. Dostępne rozmiary pawilonów: • 5m x 3m • 6m x 3m • 7m x 3m • 8m x 3m • 9m x 3m Oferujemy możliwość doposażenia pawilonu w dodatkowe elementy, które zwiększą jego funkcjonalność i dostosują go do indywidualnych potrzeb: • Toaleta • Dodatkowe pomieszczenie • Aneks kuchenny • Dodatkowe witryny • Drzwi balkonowe • Rolety zewnętrzne Warunki wynajmu - Minimalny okres wynajmu wynosi 12 miesięcy. Dlaczego warto wybrać nasze pawilony? - Wysoka jakość materiałów i wykonania - Szeroki wachlarz rozmiarów dostosowanych do różnych potrzeb - Szeroka gama dostępnych opcji doposażenia - Pełna obsługa transportowa i montażowa, w tym rozładunek za pomocą HDS Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółowymi warunkami wynajmu. Cena dotyczy wynajmu pawilonu o wymiarach 6m x 3m. E: pablo-plyt94malpawp.pl T: 51*******52