Alquiler de locales , Rynek Podgórski

Do wynajęcia od zaraz lokal użytkowy o powierzchni 197 mkw. (7 pokoi biurowych, 3 pomieszczenia magazynowe, 2 toalety), przeznaczony do indywidualnej aranżacji pod najemcę. Budynek położony jest blisko ruchliwego turystycznie miejsca - 150 m od rynku Podgórskiego, 80 m od ul. Limanowskiego oraz 150 m od Sanktuarium Świętego Józefa. Lokal idealnie nadaje się m.in. jako przestrzeń biurowa, usługowa (np. fizjoterapia, salon beauty) czy restauracyjna (po dostosowaniu). Budynek: Kamienica Ulica: Węgierska Przystanek: Limanowskiego (350 m: autobus + tramwaj), Korona (350 m: a+t) W pobliżu: Starmach Galeria (10 m), Sklep Biedronka (110 m), Rynek Podgórski (150 m), Sanktuarium Świętego Józefa (150 m), Park im. Wojciecha Bednarskiego (350 m), Kładka Ojca Bernatka (450 m), Plac Bohaterów Getta (450 m), w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnie oraz lokale usługowe Dzielnica: Podgórze (Stare Podgórze) Piętro: parter budynku z wejściem z ulicy Powierzchnia: 197 mkw. - 6.900 PLN czynszu najmu + śmieci + prąd + woda + gaz; - wymagana kaucja zwrotna 13.800 PLN; - prowizja dla biura nieruchomości; - dostępne od zaraz - ogrzewanie gazowe - ekspozycja okien: zachód - woda ogrzewana jest przez bojler - dogodna lokalizacja - ogromny ruch turystyczny w okolicy - brak przypisanego miejsca postojowego, można parkować przy ulicy - pełna adaptacja lokalu przez najemcę w zamian za wakacje czynszowe (do dogadania) - możliwość rozbiórki ścian działowych w holu, przez co 3 pomieszczenia można przekształcić w jedno (prawy dolny róg planu) - Adam Dudzik Tel:

Kraków - Stare Podgórze - ul. Rynek Podgórski - 102,31 m2 Nieruchomość: proponujemy Państwu lokal użytkowy o powierzchni 102,31 m2 na pierwszym piętrze w urokliwej kamienicy. Nieruchomość składa się z dużego salonu open space połączonego z aneksem kuchennym, dwóch osobnych pomieszczeń, z których jedno może pełnić funkcję osobnego biura a drugie archiwum, łazienki z WC oraz korytarza. Duże okna z bezpośrednim widokiem na Rynek Podgórski.

Mamy przyjemność zaprezentować lokal użytkowy na wynajem o powierzchni 80 m², położony przy ul. Kalwaryjskiej w sercu Starego Podgórza w Krakowie. To doskonała propozycja pod działalność gastronomiczną, handlową lub usługową, dzięki świetnej ekspozycji i lokalizacji przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic dzielnicy. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w centralnej części Starego Podgórza - przy ul. Kalwaryjskiej, prowadzącej bezpośrednio do Rynku Podgórskiego. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, co zapewnia świetną widoczność prowadzonej działalności. W najbliższej okolicy znajdują się liczne lokale gastronomiczne, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. BUDYNEK Lokal usytuowany jest w kameralnym, zadbanym budynku mieszkalno-biurowym z 1905 roku. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co zapewnia komfort użytkowania zarówno dla właściciela biznesu, jak i klientów. LOKAL Powierzchnia lokalu wynosi 80 m² i znajduje się on na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. • sala główna. • zaplecze. • pomieszczenia pomocnicze. Lokal wyróżnia się wysokością aż 3,8 m, co daje poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne. Duże witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy gwarantują bardzo dobrą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza. Dodatkowym atutem jest niezależny szacht wentylacyjny, co czyni lokal idealnym pod działalność gastronomiczną. DODATKOWE INFORMACJE ekspozycja: północno-zachodnia. ogrzewanie: gazowe z kotłowni budynku. dostępny światłowód. instalacje: elektryczna, teletechniczna, sieć komputerowa. CENA - 7 999 PLN netto czynsz administracyjny: ok. 560 zł (w tym ogrzewanie i części wspólne). prąd, woda, ścieki oraz śmieci - rozliczane według zużycia. We speak English! Ми також говоримо українською! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present an 80 m² commercial space for rent, located on Kalwaryjska Street in the heart of Krakow's Old Podgórze district. This is an excellent option for a restaurant, retail, or service business, thanks to its excellent exposure and location on one of the district's most recognizable streets. LOCATION The premises are located in the central part of Stare Podgórze - on Kalwaryjska Street, leading directly to Podgórze Market Square. This location is heavily frequented by pedestrians and cars, ensuring excellent visibility for the business. In the immediate vicinity there are numerous restaurants, shops, service points and public transport stops, which further increases the attractiveness of this location. BUILDING The premises are located in a cozy, well-maintained residential and office building dating back to 1905. The property is maintained in very good condition, ensuring comfortable use for both the business owner and clients. PREMISES The premises have an area of 80 m² and are located on the ground floor, which ensures easy access for customers. • main hall. • facilities. • auxiliary rooms. The space boasts a ceiling height of 3.8 meters, creating a sense of space and offering a wide range of design options. Large windows and a direct entrance from the street guarantee excellent exposure and natural lighting. An additional advantage is the independent ventilation shaft, which makes the premises ideal for catering activities. ADDITIONAL INFORMATION exposure: north-west. heating: gas from the building's boiler room. optical fiber available. installations: electrical, telecommunication, computer network. PRICE - PLN 7,999 net administrative rent: approx. PLN 560 (including heating and common areas). electricity, water, sewage and garbage - billed according to consumption. We speak English! Ми також говоримо українською! We invite you to contact us and view the property in person. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na wynajem przestronny lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 217 m² położony na parterze w nowym budynku mieszkalnym w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa - Stare Podgórze. - imponująca wysokość ~ 4,5m, - duże, reprezentacyjne witryny, - stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji, - północna ekspozycja, - lokal posiada cztery wejścia, w tym dwa z ulicy oraz dwa niezależne przeznaczone dla dostaw od strony zaplecza, - do lokalu doprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie miejskie, woda, energia elektryczna oraz światłowód. Rozprowadzone instalacje pod ubikacje, - istnieje opcja wydzielenia dwóch niezależnych lokali lub połączenia części usługowej z funkcją mieszkalną, w zależności od potrzeb najemcy i charakteru działalności. - beauty / kosmetologia / medycyna estetyczna, - showroom / butik, - studio treningowe / pilates / joga, - koncept usługowy lub lekka gastronomia (bez pełnej kuchni). - nowa zabudowa mieszkaniowa i apartamentowa, - biura oraz przestrzenie coworkingowe, - bliskość Wisły, Bulwarów Wiślanych i terenów spacerowych, RKS Garbarnia. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy, co zapewnia stały przepływ pieszych i doskonałą widoczność marki. - czynsz: 23 000 zł netto + VAT + koszty eksploatacji, - kaucja: 2-miesięczna (do negocjacji), - minimalny okres: 1 rok (preferowany najem długoterminowy), - jest możliwość wynajęcia miejsc parkingowych: 250 zł netto + VAT, za jedno, - wykończenie lokalu w gestii najemcy. Kwestia rozliczenia kosztów lub wakacji czynszowych do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu oraz na prezentację. Więcej ofert znajduje się na stronie Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. просторе комерційне призначення площею 217 м², розташоване на першому поверсі в новому житловому будинку в одній з найатмосферніших і динамічно розвиваючихся частин Кракова - Старе Подгуже. - вражаюча висота приміщення ~ 4,5 м, - великі, презентабельні вітрини, - стан від забудовника - повна свобода планування та облаштування, - північна експозиція, - приміщення має чотири входи, з яких два з вулиці та два незалежні - для доставок зі сторони технічного входу, - до приміщення підведені всі необхідні інженерні комунікації: центральне опалення, вода, електроенергія та оптоволоконний інтернет. Виконано розведення інсталяцій під санвузли, - існує можливість поділу на два незалежні приміщення або об'єднання комерційної частини з житловою функцією - залежно від потреб орендаря та характеру діяльності. - б'юті-сферу / косметологію / естетичну медицину, - шоурум / бутік, - тренувальну студію / пілатес / йогу, - сервісну концепцію або легку гастрономію (без повноцінної кухні). - нова житлова та апартаментна забудова, - офіси та коворкінг-простори, - близькість Вісли, Віслінських бульварів і зон для прогулянок, RKS Garbarnia. Приміщення розташоване на жвавій вулиці, що забезпечує постійний потік пішоходів і відмінну видимість для бізнесу. - орендна плата: 23 000 зл нетто + ПДВ + експлуатаційні витрати, - застава: 2 місяці (можлива домовленість), - мінімальний термін оренди: 1 рік (перевага довгостроковій оренді), - можливість оренди паркомісць: 250 зл нетто + ПДВ за одне, - оздоблення приміщення - на стороні орендаря. Питання компенсації витрат або орендних канікул - до індивідуального узгодження. Запрошую зацікавлених осіб до контакту та на презентацію. Більше пропозицій ви знайдете на нашому сайті Наші послуги надаються відповідно до Закону від 21 серпня 1997 року про управління нерухомістю (зведений текст: Dz.U. 2024, поз. 1145 з пізнішими змінами), на підставі договору посередниц