Sprzedaż mieszkań , Melchiora Wańkowicza

Masz już serdecznie dosyć ofert, w których za kawałek asfaltu na auto i komórkę deweloper żąda fortuny. Zamiast prostej i czystej transakcji dostajesz bezczelny cennik ukrytych dopłat, jakby parkowanie pod własnym domem było przywilejem dla milionerów. Zobacz, tutaj płacisz raz, odbierasz komplet kluczy i nikt nie próbuje oskubać cię z kolejnych oszczędności życia. Stoisz na Muchoborze Wielkim przy ul. Wańkowicza i od razu zamykasz wszystkie logistyczne potrzeby swojej rodziny w jednym pakiecie. Na dolnym poziomie ogarniasz wspólne życie, gotujesz obiad i chowasz cały domowy bałagan w pojemnej zabudowie pod schodami. Na górę uciekasz po ciężkim dniu, mając pewność, że rano nikt nie będzie dobijał się do łazienki. Dzieciaki wyprawiasz do pobliskiej szkoły w kilka minut, a szybkie zakupy w osiedlowym Carrefourze załatwiasz dosłownie po drodze. Wjeżdżasz na obwodnicę AOW w mgnieniu oka, omijając korki, a wolną sobotę spędzasz aktywnie w Parku Tysiąclecia. Nie tracisz nerwów na kompletowanie brakujących elementów, bo ten układ rozwiązuje twoje codzienne problemy od ręki. Powierzchnia 74 mkw na dwóch funkcjonalnych poziomach, co trwale odcina głośną strefę dzienną od nocnego wypoczynku. Prywatne miejsce postojowe tuż pod klatką, dzięki któremu na zawsze zapominasz o wieczornym polowaniu na parking. Zamykana piwnica licząca 5,64 mkw na rowery, opony i sprzęt, by nie zagracać sobie mieszkania. Niezależne dwie łazienki z wanną oraz osobnym prysznicem, które bezdyskusyjnie rozładowują każdy poranny zator. Słoneczny balkon z widokiem na okolicę oraz cichobieżna winda zjeżdżająca do piwnicy, co docenisz po zakupach. Dodatkowy pokój na dolnym poziomie, idealny na cichy gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Bierz telefon i sprawdź ten układ na żywo, zanim ktoś sprzątnie ci go sprzed nosa. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 23/10/2026 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DWUPOZIOMOWE 74 m² NA OSTATNIM PIĘTRZE | BALKON | PIWNICA 5,64 m² | PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE | WSZYSTKO W CENIE Wrocław, Muchobór Wielki, ul. Melchiora Wańkowicza BEZ PROWIZJI ! OGŁOSZENIE PRYWATNE Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na 5. - ostatnim piętrze zadbanego budynku z 2009 roku, na zamkniętym osiedlu. Budynek wyposażony jest w windę zjeżdżającą również na poziom -1, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania i części podziemnej. NAJWIĘKSZE ATUTY • 74 m² powierzchni mieszkania • dwa poziomy i balkon • 5. piętro / 5 • budynek z 2009 roku • winda zjazdowa na poziom -1 • zadbana klatka schodowa z oknami • zamknięte osiedle • piwnica 5,64 m² ! • prywatne miejsce postojowe bezpośrednio przy wejściu do klatki ! • dwie łazienki ! • w pełni wyposażona kuchnia • pojemna zabudowa pod schodami • mieszkanie czyste i zadbane WSZYSTKO W JEDNEJ CENIE Cena obejmuje: mieszkanie 74 m² + piwnicę 5,64 m² + prywatne miejsce postojowe. Nie ma potrzeby osobnego dokupowania dodatkowej przestrzeni do przechowywania. UKŁAD MIESZKANIA NA TEN CZAS. Na pierwszym poziomie znajduje się przytulny salonik z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią i wyjściem na balkon. Jest tu również pokój, pojemna zabudowa pod schodami oraz łazienka z wanną, WC, umywalką i meblami w zabudowie. Wnętrze uzupełniają niewielkie bio-kominki. Drugi poziom obejmuje dwa pokoje, które można przeznaczyć na salon + sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Znajduje się tu także druga łazienka z prysznicem, WC, umywalką, pralką i meblami w zabudowie. STAN I BUDYNEK Mieszkanie jest posprzątane, zadbane i gotowe do zamieszkania. Obie łazienki są estetyczne i nie wymagają remontu, a kuchnia kompletna i wyposażona. Pokoje można w przyszłości odświeżyć według własnego gustu, jednak lokal nie wymaga generalnego remontu. Ostatnie piętro zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów nad głową. Zadbana klatka schodowa, winda oraz zamknięte osiedle zwiększają komfort codziennego życia. OKOLICA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Muchoboru Wielkiego, z dogodnym dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), lotniska oraz innych części miasta. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się: • szkoły i przedszkola • przychodnia • apteka • sklepy spożywcze, w tym Biedronka Carrefour i Żabka • punkty usługowe • tereny spacerowe i rekreacyjne • przystanki komunikacji miejskiej • ogródki działkowe • park W okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura do codziennego życia, dzięki czemu większość spraw można załatwić szybko i wygodnie, bez konieczności dojeżdżania do centrum. To doskonała propozycja dla osób szukających dwupoziomowego mieszkania z balkonem, dwiema łazienkami, piwnicą i własnym miejscem parkingowym. Dla rodziny, dla singla, dla pary czy pod inwestycje. 74 m² mieszkania + 5,64 m² piwnicy + prywatne miejsce postojowe - wszystko w jednej cenie. Czynsz : 1130 zł dla rodziny 4 osobowej *POSIADA WAŻNE ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ *Agentów nieruchomości zapraszamy TYLKO Z KLIENTEM.Nie jesteśmy zainteresowani współpracą. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.