Sprzedaż mieszkań , Andrzeja i Władysława Niegolewskich

Polecam ofertę 2-pokojowego mieszkania położonego na Łazarzu. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Lokalizacja stanowi jedną z największych zalet oferty. Ulica Niegolewskich to jedna z tych poznańskich ulic, które mają wyjątkowy klimat i przedwojenny charakter. Kameralna zabudowa, piękne kamienice i architektura z duszą tworzą niepowtarzalną atmosferę tej części miasta. To świetna lokalizacja dla osób, które cenią miejski styl życia, a jednocześnie lubią urok historycznych ulic i sąsiedztwo zieleni - zaledwie kilkaset metrów od mieszkania znajduje się jeden z najładniejszych terenów zielonych Poznania - Park Wilsona. Dodatkowo w odległości zaledwie 200m znadują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające dojazd do centrum w dosłownie 3 minuty. Niedaleko mieszkania znajduje się również Rynek Łazarski - klimatyczne miejsce z licznymi kawiarniami, restauracjami i lokalnymi sklepikami, idealne na poranną kawę czy śniadanie. MIESZKANIE: Mieszkanie składa się z holu z możliwością wstawienia dużej zabudowy, dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem oraz przestronnej łazienki z wanną i oknem. Pomimo niewielkich okien wnętrza są zaskakująco jasne, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania na dziedzińcu kamienicy. Niewątpliwym atutem są również niskie koszty utrzymania nieruchomości, wynoszące około 300 zł miesięcznie. Lokal wymaga gruntownego remontu. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,2 m. POWIERZCHNIA MIESZKANIA: 37,88 m² -salon - 9,5 m² -sypialnia - 10,32 m² -łazienka - 4,36 m² -hol - 2,77 m2 -korytarz- 7,15 m² -kuchnia - 3,77 m² SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: Piętro: 5 z 5 Winda: nie Czynsz: ok. 300 zł/mies. Budynek: rok budowy 1901 KOMUNIKACJA: Tramwaj: 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17 - przystanek Rynek Łazarski w odległosci 150m Autobusy: linia 213,218,223 - przystanek Rynek Łazarski w odległości 200 m OPIS LOKALIZACJI W najbliższej okolicy znajdują się: Żabka - 200 m Rossman - 100m Biedronka- 400m Lidl - 2 km Rynek Łazarski - 300m FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność z Księgą Wieczystą CENA 349 000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 68,47 m2 przy ulicy Niegolewskich. Położone na parterze w czteropiętrowym, ocieplonym bloku z cegły z lat 50. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią wygodę codziennego życia oraz bliskość terenów zielonych. Dzięki położeniu na parterze oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń mieszkanie stanowi również doskonałą propozycję dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Przestronne pokoje mogą z powodzeniem zostać zaadoptowane na biuro, kancelarię, gabinet projektowy, biuro rachunkowe lub inną działalność usługową niewymagającą dużej liczby klientów. Łatwy dostęp do lokalu, brak konieczności pokonywania schodów oraz atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Parku Wilsona sprawiają, że nieruchomość posiada potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi o powierzchni : - 17,40 m2 - 16,13 m2 - 13,57 m2 - oddzielnej kuchni o pow. 9,35 m2 - przestronnego przedpokoju 8,81 m2 - łazienki z wc 3,18 m2

Rezerwacja ! Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,92 m², położone przy ul. Niegolewskich 15 na poznańskim Łazarzu - jednej z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych dzielnic miasta. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, pięciopiętrowym budynku i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Lokal posiada niezależny układ pomieszczeń, dzięki czemu zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Układ pomieszczeń: przestronny salon - ok. 19,5 m² niezależny pokój - ok. 9,4 m² oddzielna kuchnia z oknem - ok. 8,9 m² przedpokój łazienka z WC i prysznicem. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 8 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty: - atrakcyjna lokalizacja na Łazarzu - funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń - dzięki rozkładowi i kondygnacji mieszkanie jest przewiewne i ciche - oddzielna kuchnia z oknem - centralne ogrzewanie - domofon - okna PCV - piwnica ok. 8 m² - idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Informacje techniczne: powierzchnia: 48,92 m² liczba pokoi: 2 piętro: 4 z 5 budynek bez windy ogrzewanie: miejskie ciepła woda: piecyk gazowy Junkers podzielniki ciepła wodomierz indywidualne liczniki gazu i energii elektrycznej stan: do odświeżenia brak balkonu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez założonej księgi wieczystej) schron w budynku w części piwnicznej Lokalizacja Łazarz od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Parku Wilsona, Międzynarodowych Targów Poznańskich, Areny oraz Dworca Zachodniego sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i najemców. Stan prawny lokalu w pełni uregulowany. Niniejsza oferta zawiera klauzulę wyłączności. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy przy wszystkich czynnościach związanych z procesem transakcji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam wyjątkową nieruchomość o powierzchni 103 m², położoną w jednej z najbardziej klimatycznych części Łazarz - przy ul. Niegolewskich, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej Kamienica Suwalskich. Lokal znajduje się w pięknej kamienicy z 1912 roku, wybudowanej w stylu charakterystycznym dla poznańskiej architektury początku XX wieku. oraz wyremontowaną klatkę schodową, zachowując przy tym historyczny charakter i elegancję.