Alquiler de locales - Stare Polesie

Przedmiotem oferty jest lokal nr 4A - kolor granatowy. Budynek CBL usytuowany jest w samym centrum Łodzi w dzielnicy Śródmieście przy skrzyżowaniu ul. Piotrkowskiej i al. Piłsudskiego, która łączy centrum z dwoma największymi osiedlami w Łodzi: Widzewem i Retkinią. W sąsiedztwie CBL znajduje się główny HUB komunikacyjny, przystanek Piotrkowska - Centrum, łączący wszystkie dzielnice, dworce kolejowe oraz okoliczne miejscowości. Budynek CBL posiada sześć kondygnacji naziemnych oraz dwie podziemne, na których znajduje się parking. Średnia wielkość kondygnacji to 1450 m2. CBL charakteryzuje się ponadczasową bryłą, która wpisała się na stałe w krajobraz centrum Łodzi, za jej kształt odpowiada łódzka pracownia architektoniczna NOW. Od czasu powstania CBL poddawany systematycznym modernizacjom zarówno w zakresie infrastruktury technicznej jak i powierzchni wspólnych co pozwala niezmiennie utrzymać wysoki standard. CBL posiada pięć wind oraz dwie klatki schodowe umożliwiające sprawną komunikację, zapewnia całodobowy dostęp przez 365 dni w roku. (Powierzchnia w czerwonej ramce)

Nowoczesny lokal biurowo-usługowy 38,1 m² - gotowy do wejścia! Oferuję do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 38,1 m², usytuowany na 7. piętrze w budynku Biurowe Centrum Biznesu. Lokal jest w pełni przygotowany do użytkowania - idealny zarówno na działalność biurową, jak i usługową. Przestrzeń została dobrze zaprojektowana, co zapewnia komfort pracy i wygodę aranżacji. Najważniejsze atuty: gotowy do użytku - bez dodatkowych nakładów klimatyzacja i ogrzewanie dostęp do windy parking dla najemców i klientów Lokalizacja: W sąsiedztwie znajdują się sklepy, co zapewnia wygodę zarówno dla pracowników, jak i klientów. To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu w komfortowych warunkach. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Bez prowizji! Nowoczesne biuro w centrum Łodzi Lokalizacja: Łódź, Śródmieście, ul. Henryka Sienkiewicza 85/87, budynek Orion, piętro 2. Powierzchnia biurowa przygotowana do natychmiastowego użytkowania, wykończona w wysokim standardzie. Szukasz prestiżowego miejsca dla swojego biznesu w samym sercu Łodzi? Oferujemy lokal biurowy o powierzchni 140 m² w odnowionym budynku Orion Business Tower. W tej lokalizacji dostępne są również inne lokale biurowe i usługowe od 25 m² na różnych kondygnacjach. Istnieje możliwość podzielenia powierzchni na mniejsze moduły albo połączenia kilku przestrzeni w większą całość. Prosimy o telefon, a dobierzemy ofertę do Twoich potrzeb. Atuty nieruchomości Ścisłe centrum Łodzi Lokal gotowy do użytku, wyposażony w meble Sale konferencyjne dostępne dla najemców Dostęp do biura 24/7 z systemem kontroli dostępu Parking podziemny i naziemny obok budynku Całodobowa ochrona i monitoring Recepcja w budynku Lokalizacja Zbieg al. Piłsudskiego i ul. Sienkiewicza - główna arteria łącząca Śródmieście z Widzewem i Retkinią Około 300 m od ul. Piotrkowskiej i węzła komunikacji miejskiej Piotrkowska - Centrum 5-10 minut piechotą od Dworca Łódź Fabryczna 5 km od węzła autostradowego Łódź Centrum W bezpośrednim sąsiedztwie: hotele (Ibis, Novotel, Campanile), Galeria Łódzka, Off Piotrkowska, placówki bankowe, Medicover Standard i Wyposażenie Podział powierzchni - ścianki G-K oraz przeszklenia Wykładzina dywanowa w kaflach Klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury, otwierane okna Wyposażony aneks kuchenny oraz sala konferencyjna do dyspozycji najemcy Strzeżony parking rowerowy z kontrolą dostępu, prysznice i szatnia dla rowerzystów Światłowód, wielu operatorów telekomunikacyjnych Opłaty Czynsz 9.50 EUR/m2 netto plus opłata eksploatacyjna 24,50 PLN/m2. Prowizja 0% (oferta bezpośrednia). Zapraszamy na prezentację lokalu! Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie. - Jeśli ta powierzchnia nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom - skontaktuj się z nami! Posiadamy inne moduły biurowe w tym budynku oraz propozycje, których nie publikujemy w Internecie. Przygotujemy ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal do Wynajęcia w nowo powstałym Centrum Handlowo Usługowym przy ulicy Pryncypalnej 42 (skrzyżowanie z Tuszyńska) w Łodzi (dzielnica Górna). Lokal posiada duże przeszklone witryny, dostępność miejsc Parkingowych, lokal do dowolnej aranżacji/zagospodarowania. Wszystkie lokale na parterze z witryną od strony ulicy z dostępem do miejsc parkingowych. Lokale posiadają 2 wejścia. Park otwarty w 2 połowie 2025 roku. Funkcjonują już pierwsze sklepy. W bezpośrednim sąsiedztwie jest zlokalizowany sklep ALDI.

Układ lokalu: open-space + wydzielone gabinety zaplecze socjalne, toalety możliwość adaptacji do potrzeb najemcy duże okna, dobrze doświetlona przestrzeń

Uwaga! Najemca nie ponosi kosztów współpracy z biurem nieruchomości. Szukasz widocznego miejsca na rozwój swojej działalności? Z dużymi witrynami na główną ulicę? Świetnie się składa, bo to miejsce czeka na nowego Najemcę! Jasna, kameralna przestrzeń w zabytkowej kamienicy. LOKALIZACJA - Tuwima 86, Łódź-Widzew-Fabryczna Jesteś w najbardziej rozwijającej się inwestycyjnie dzielnicy Łodzi - Nowe Centrum Łodzi, 600 m od Dworca Łódź Fabryczna, 800 m od Bramy Miasta, 1500 m od Filharmonii Łódzkiej, obręb ulic: Wysoka, Przędzalniana, Kilińskiego w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej: 80A, 80B, 86 i tramwajowej: 12, 18), liczne inwestycje deweloperskie w otoczeniu. LOKAL Lokal użytkowy o pow. 38 m2 położony na parterze zabytkowej kamienicy mieszkalno-usługowej, obejmujący: przestronną, jasną salę główną z wyspą (26 m2) - możliwość wydzielenia drugiej sali zaplecze socjalne i schowek (9,5 m2) toaletę (2,5 m2) 2 duże witryny z ekspozycją na ulicę Tuwima. Wysoka, wnękowa szafa garderobiana. Witryna zabezpieczona roletą antywłamaniową. System alarmowy w lokalu. STAN TECHNICZNY W 2025 r. lokal został odświeżony (malowanie ścian). Instalacje: wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna są w pełni sprawne. Stolarka okienna PCV. Drzwi zewnętrzne PCV. Lokal jest gotowy do użytkowania z możliwością adaptacji w zależności od prowadzonego rodzaju działalności. MEDIA Energia elektryczna, woda, kanalizacja, siła. Wyposażenie sali głównej w klimatyzację (z funkcją nawiewu ciepła). Ogrzewanie elektryczne (od marca 2027 lokal będzie przyłączony do sieci ogrzewania miejskiego). MIEJSCE POSTOJOWE Brak przynależnego miejsca postojowego. Istnieje możliwość parkowania jednego samochodu na terenie posesji Wspólnoty Mieszkaniowej w podwórzu. W odległości 100 m dostępny parking miejski lub prywatne parkingi strzeżone w zasięgu 800 m. MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA LOKALU Czynsz najmu: 2 000 PLN Opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi 280 PLN. Dodatkowo płatne: energia elektryczna, internet. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia spotkania pokazowego. Oferta na wyłączność. Biuro nieruchomości odpowiedziane za sprzedaż: Paulina Manios Nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zakaz kopiowania i wykorzystywania materiałów zdjęciowych bez pisemnej zgody.

Hala magazynowa wraz biurami o powierzchni 220 m². Hala ma wysokość 6 m, jest wyposażona w regały wysokiego składowania. W hali znajdują się biura oraz mała sala konferencyjna, kuchnia i toaleta. możliwość parkowania do 5 samochodów. Ogrzewanie gazowe, prąd - siła, alarm, kanalizacja, teren zamykany. 300m od skrzyżowania w Nowosolnej. bliskości do supermarketów i innych punktów usługowych. Cenna Netto 7000zl + Vat od faktury - nie zawiera ogrzewania, pradu, wywozu śmieci

Bez prowizji! Nowoczesne biuro 259 m2 w samym sercu Łodzi - Budynek CBL Lokalizacja: Łódź, Śródmieście (skrzyżowanie ul. Piotrkowska / al. Piłsudskiego). Powierzchnia biurowa przygotowana do natychmiastowego użytkowania, wykończona w wysokim standardzie.

Bez prowizji! Nowoczesne biuro 1032 m2 w samym sercu Łodzi - Budynek CBL Lokalizacja: Łódź, Śródmieście (skrzyżowanie ul. Piotrkowska / al. Piłsudskiego). Powierzchnia biurowa przygotowana do natychmiastowego użytkowania, wykończona w wysokim standardzie.

Oferuję na wynajem lokal biurowy o powierzchni 24,68 m². Znajduje się na 7. piętrze w nowoczesnym budynku biurowym. Lokal jest gotowy do użytku i dostępny od 1 września 2025 roku. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w windę oraz miejsca parkingowe. Bezpieczeństwo zapewniają monitoring i system alarmowy. Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdują się: kawiarnie i restauracje, np. "McDonald's" oraz "Złoty Smok" sklepy, w tym supermarket "Carrefour" przychodnie oraz apteki, takie jak "Medycyna Grabieniec" i "Słoneczna" przystanki autobusowe oraz stacje kolejowe, co ułatwia komunikację. Cena zawiera tylko za czynsz do tego dochodzą MEDIA w 21,44 za m2 całkowity koszt to 1257,95 zł brutto Nie czekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Lokal 77 m² - Piotrkowska 109, Łódź | idealny pod biuro, usługi, LOKAL DO REMONTU (WAKACJE CZYNSZOWE) Na wynajem oferujemy funkcjonalny lokal o powierzchni 77 m², położony w spokojnym podwórzu przy ul. Piotrkowskiej 109, vis-à-vis Urzędu Miasta Łodzi - w samym sercu miasta, a jednocześnie z dala od ulicznego zgiełku. Na dziś lokal nie posiada ogrzewania, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę wyboru i montażu najlepszego dla siebie rozwiązania - od gazu, przez elektryczne, po klimatyzację z funkcją grzania. cała kamienica własność prywatna, najem od właściciela, posiadamy w tej lokalizacji inne lokale o większej powierzchni. Najważniejsze atuty: Parter - łatwy dostęp dla klientów i mieszkańców wejście: bezpośrednio z podwórka Stan do remontu, według potrzeb nowego najemcy możliwość rozliczenia prac adaptacyjnych z przyszłym czynszem (wakacje czynszowe) Możliwość podłączenia gazu Teren monitorowany, zapewniający bezpieczeństwo i spokój Lokal z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej - idealny pod biuro, handel, usługi, gabinet, kancelarię lub atelier Warunki najmu: Powierzchnia: 77 m² Opłaty eksploatacyjne: 5 zł/m² Dodatkowo: media wg zużycia Lokalizacja: Prestiżowy adres - Piotrkowska 109, naprzeciwko Urzędu Miasta. Doskonała komunikacja, blisko przystanków tramwajowych i autobusowych. W sąsiedztwie liczne punkty usługowe, restauracje, biura i uczelnie - idealne miejsce do pracy i prowadzenia działalności. Ten lokal łączy potencjał komercyjny z komfortem przestrzeni mieszkalnej. Świetna propozycja dla osób ceniących centrum miasta, ale poszukujących spokojnego zaplecza do pracy lub życia.

Na wynajem biuro na 3 piętrze o powierzchni 216,54 m2 Na powierzchnię składają się dużą powierzchnia open space, widna kuchnia od ulicy Piłsudskiego z bardzo dużym przeszkleniem, 3 toalety, oraz pomieszczenie gospodarcze.

Oferuję do wynajęcia gotowy do użytkowania obiekt magazynowo-produkcyjny zlokalizowany w dogodnym punkcie logistycznym przy ulicy Wersalskiej w Łodzi. Przestrzeń halowa charakteryzuje się wysokością składowania wynoszącą 4/5 metrów oraz trwale wykończoną, niepylną posadzką, co ułatwia utrzymanie porządku i pracę z wózkami. Dla zapewnienia pełnej wygody operacyjnej obiekt wyposażono w wydzielone pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne dla pracowników. Komfort pracy w sezonie zimowym gwarantuje doprowadzone ogrzewanie, natomiast sprawną obsługę dostaw umożliwia zamontowana rampa rozładunkowa. Nieruchomość posiada pełny pakiet mediów technicznych: prąd, siłę, wodę, kanalizację, telefon oraz internet. Cały teren jest ogrodzony i objęty systemem monitoringu, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Do dyspozycji najemcy pozostaje również utwardzony plac manewrowy oraz dedykowane miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i dostawczych. Service charge - 8293,84 zł netto

Oferujemy biuro o powierzchni ok 50 m² na 1 piętrze w biurowcu Alexander Plaza przy ulicy Aleksandrowskiej 67/93 w Łodzi. Biurowiec ma wysoki standard, a jego lokalizacja zapewnia doskonały dojazd dzięki rozwiniętej siatce połączeń komunikacji miejskiej oraz położeniu w bliskim sąsiedztwie ringu autostradowego wokół Łodzi. W skład biura wchodzą dwa pomieszczenia z dostępem do wspólnych toalet i kuchni.

MAGAZYN W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - ŁÓDŹ WIDZEW, UL. PIŁSUDSKIEGO Powierzchnia: 286 m² | Wysokość: 9,5 m | Dostęp 24/7 Szukasz funkcjonalnej powierzchni magazynowej w świetnym punkcie komunikacyjnym?. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

bezpośrednio od dewelopera Największy w Łodzi apartament powstaje właśnie w tej inwestycji - w Apartamentach MANIA znajduje się apartament o powierzchni ponad 300 m² - rekordowy w skali miasta.

Magazyn powierzchnia 480m2 do wynajęcia Łódź, Teofilów Przemysłowy, róg ulic Traktorowej i Duńskiej Powierzchnia magazynowa: 480 m² Oznaczenie lokalu na rzucie: nr 5 Dostępność: od listopada 2026 roku Czynsz najmu: 18,00 zł netto za m² Opłaty eksploatacyjne: 10,00 zł netto za m² Łączny koszt wraz z opłatami eksploatacyjnymi: 13,440.00 zł netto Opłata za energię elektryczną według licznika na podstawie faktycznego zużycia (taryfa B22 dobra stawka przemysłowa) Najem bezpośrednio od właściciela Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia magazynowa położona w jednej z najważniejszych dzielnic przemysłowych Łodzi, na terenie Teofilowa Przemysłowego, przy ul. Duńskiej 3, bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulic Duńskiej i Traktorowej. Wjazd na teren nieruchomości znajduje się bezpośrednio od ul. Traktorowej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno z centrum Łodzi, jak i z głównych tras wylotowych, autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S14. Obiekt jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym wszelkie konserwacje przeprowadzane na bieżąco. Powierzchnia jest czysta, sucha, ogrzewana oraz przygotowana do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, dystrybucyjnej lub lekkiej działalności produkcyjnej. Nieruchomość monitorowana i dozorowana 24/h, pełne zaplecze socjalne w tym szatnie, toalety. Najważniejsze parametry powierzchni Wysokość magazynu około 6 metrów, umożliwiająca efektywne wykorzystanie powierzchni oraz wysokie składowanie. Posadzka betonowa przystosowana do intensywnej eksploatacji oraz pracy urządzeń transportu wewnętrznego. Regularna siatka słupów 6 × 12 metrów, ułatwiająca organizację regałów, ciągów komunikacyjnych oraz stref składowania. bramy wjazdowe umożliwiające sprawną obsługę dostaw, załadunku i rozładunku. Dostęp do magazynu z poziomu terenu, poziom "0". Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej. Wydzielona część biurowa oraz zaplecze socjalne dla pracowników. Duży plac manewrowy umożliwiający swobodne poruszanie się samochodów ciężarowych oraz zestawów TIR. Monitoring oraz całodobowy dozór nieruchomości. Dwie portiernie działające przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. System dozoru połączony z grupami interwencyjnymi firmy Juventus. Lokalizacja w kompleksie magazynowo logistycznym z funkcjonującą infrastrukturą techniczną i administracyjną. Warunki finansowe Czynsz najmu wynosi 18,00 zł netto za m² miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne wynoszą 10,00 zł netto za m² miesięcznie i obejmują między innymi: ogrzewanie powierzchni, wszelkoe przeglądy i konserwacje, całodobowy dozór i ochronę nieruchomości, monitoring, podatki i opłaty publicznoprawne związane z nieruchomością, ubezpieczenie obiektu, wywóz nieczystości oraz kompleksową usługę zarządzania nieruchomością. Łączna miesięczna stawka czynszu i opłat eksploatacyjnych wynosi 28,00 zł netto za m². Powierzchnia będzie dostępna od listopada 2026 roku. Oferta kierowana jest do firm poszukujących funkcjonalnego, bezpiecznego i dobrze skomunikowanego magazynu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji przemysłowych Łodzi.

Magazyn powierzchnia 2291 m2 do wynajęcia Łódź, Teofilów Przemysłowy, róg ulic Traktorowej i Duńskiej Powierzchnia magazynowa: 2291 m² Oznaczenie lokalu na rzucie: nr 15 (część powierzchni) Dostępność: od listopada 2026 roku Czynsz najmu: 18,00 zł netto za m² Opłaty eksploatacyjne: 10,00 zł netto za m² Łączny koszt wraz z opłatami eksploatacyjnymi: 64,148.00 zł netto Opłata za energię elektryczną według licznika na podstawie faktycznego zużycia (taryfa B22 dobra stawka przemysłowa) Najem bezpośrednio od właściciela Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia magazynowa położona w jednej z najważniejszych dzielnic przemysłowych Łodzi, na terenie Teofilowa Przemysłowego, przy ul. Duńskiej 3, bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulic Duńskiej i Traktorowej. Wjazd na teren nieruchomości znajduje się bezpośrednio od ul. Traktorowej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno z centrum Łodzi, jak i z głównych tras wylotowych, autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S14. Obiekt jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym wszelkie konserwacje przeprowadzane na bieżąco. Powierzchnia jest czysta, sucha, ogrzewana oraz przygotowana do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, dystrybucyjnej lub lekkiej działalności produkcyjnej. Nieruchomość monitorowana i dozorowana 24/h, pełne zaplecze socjalne w tym szatnie, toalety. Najważniejsze parametry powierzchni Wysokość magazynu około 6 metrów, umożliwiająca efektywne wykorzystanie powierzchni oraz wysokie składowanie. Posadzka betonowa przystosowana do intensywnej eksploatacji oraz pracy urządzeń transportu wewnętrznego. Regularna siatka słupów 6 × 12 metrów, ułatwiająca organizację regałów, ciągów komunikacyjnych oraz stref składowania. bramy wjazdowe umożliwiające sprawną obsługę dostaw, załadunku i rozładunku. Dostęp do magazynu z rampy oraz poziomu terenu, pochylnia. Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej. Wydzielona część biurowa oraz zaplecze socjalne dla pracowników. Duży plac manewrowy umożliwiający swobodne poruszanie się samochodów ciężarowych oraz zestawów TIR. Monitoring oraz całodobowy dozór nieruchomości. Dwie portiernie działające przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. System dozoru połączony z grupami interwencyjnymi firmy Juventus. Lokalizacja w kompleksie magazynowo logistycznym z funkcjonującą infrastrukturą techniczną i administracyjną. Warunki finansowe Czynsz najmu wynosi 18,00 zł netto za m² miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne wynoszą 10,00 zł netto za m² miesięcznie i obejmują między innymi: ogrzewanie powierzchni, wszelkoe przeglądy i konserwacje, całodobowy dozór i ochronę nieruchomości, monitoring, podatki i opłaty publicznoprawne związane z nieruchomością, ubezpieczenie obiektu, wywóz nieczystości oraz kompleksową usługę zarządzania nieruchomością. Łączna miesięczna stawka czynszu i opłat eksploatacyjnych wynosi 28,00 zł netto za m². Powierzchnia będzie dostępna od listopada 2026 roku. Oferta kierowana jest do firm poszukujących funkcjonalnego, bezpiecznego i dobrze skomunikowanego magazynu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji przemysłowych Łodzi.

Topowa lokalizacja na Teofilowie Przemysłowym Do wynajęcia hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1362 m² (w tym ok. 200 m² biur) na atrakcyjnie rozwiniętej działce o powierzchni 3789 m². Kluczowe atuty: Doskonała lokalizacja - Teofilów Przemysłowy, bezpośredni wjazd od ulicy Traktorowej Duża działka 3789 m² - przestrzeń na rozwój i magazynowanie Budynek wyremontowany - nowy dach, nowa instalacja elektryczna Gotowy do użytku - przygotowany pod produkcję i magazyn Część biurowa ~200 m² - wydzielone biura w budynku Powierzchnia magazynowo-produkcyjna ~1160 m² - przestronna hala Utwardzony plac i parking - wygodny dojazd i postój dla samochodów osobowych i dostawczych Bezpośredni wjazd - od ulicy Traktorowej, świetny dojazd TIR Szczegóły: Powierzchnia całkowita: 1362 m² Biura: ok. 200 m² Magazyn/produkcja: ok. 1160 m² Powierzchnia działki: 3789 m² Lokalizacja: Teofilów Przemysłowy, Łódź Parking: utwardzony plac manewrowy Stan techniczny: wyremontowany, nowy dach, nowa elektryka Infrastruktura: biura, zaplecze socjalne Przeznaczenie: Obiekt idealnie nadaje się pod: Działalność produkcyjną Magazyn i centrum logistyczne Hurtownię Zakład produkcyjno-usługowy Adres: Traktorowa 170, 91-203 Łódź Podana cena jest cena netto. Wstawiamy FV

Magazyn powierzchnia 791 m2 do wynajęcia Łódź, Teofilów Przemysłowy, róg ulic Traktorowej i Duńskiej Powierzchnia magazynowa: 791 m² Oznaczenie lokalu na rzucie: nr 15 (część powierzchni) Dostępność: od listopada 2026 roku Czynsz najmu: 18,00 zł netto za m² Opłaty eksploatacyjne: 10,00 zł netto za m² Łączny koszt wraz z opłatami eksploatacyjnymi: 22,148.00 zł netto Opłata za energię elektryczną według licznika na podstawie faktycznego zużycia (taryfa B22 dobra stawka przemysłowa) Najem bezpośrednio od właściciela Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia magazynowa położona w jednej z najważniejszych dzielnic przemysłowych Łodzi, na terenie Teofilowa Przemysłowego, przy ul. Duńskiej 3, bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulic Duńskiej i Traktorowej. Wjazd na teren nieruchomości znajduje się bezpośrednio od ul. Traktorowej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno z centrum Łodzi, jak i z głównych tras wylotowych, autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S14. Obiekt jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym wszelkie konserwacje przeprowadzane na bieżąco. Powierzchnia jest czysta, sucha, ogrzewana oraz przygotowana do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, dystrybucyjnej lub lekkiej działalności produkcyjnej. Nieruchomość monitorowana i dozorowana 24/h, pełne zaplecze socjalne w tym szatnie, toalety. Najważniejsze parametry powierzchni Wysokość magazynu około 6 metrów, umożliwiająca efektywne wykorzystanie powierzchni oraz wysokie składowanie. Posadzka betonowa przystosowana do intensywnej eksploatacji oraz pracy urządzeń transportu wewnętrznego. Regularna siatka słupów 6 × 12 metrów, ułatwiająca organizację regałów, ciągów komunikacyjnych oraz stref składowania. bramy wjazdowe umożliwiające sprawną obsługę dostaw, załadunku i rozładunku. Dostęp do magazynu z rampy oraz poziomu terenu, pochylnia. Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej. Wydzielona część biurowa oraz zaplecze socjalne dla pracowników. Duży plac manewrowy umożliwiający swobodne poruszanie się samochodów ciężarowych oraz zestawów TIR. Monitoring oraz całodobowy dozór nieruchomości. Dwie portiernie działające przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. System dozoru połączony z grupami interwencyjnymi firmy Juventus. Lokalizacja w kompleksie magazynowo logistycznym z funkcjonującą infrastrukturą techniczną i administracyjną. Warunki finansowe Czynsz najmu wynosi 18,00 zł netto za m² miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne wynoszą 10,00 zł netto za m² miesięcznie i obejmują między innymi: ogrzewanie powierzchni, wszelkoe przeglądy i konserwacje, całodobowy dozór i ochronę nieruchomości, monitoring, podatki i opłaty publicznoprawne związane z nieruchomością, ubezpieczenie obiektu, wywóz nieczystości oraz kompleksową usługę zarządzania nieruchomością. Łączna miesięczna stawka czynszu i opłat eksploatacyjnych wynosi 28,00 zł netto za m². Powierzchnia będzie dostępna od listopada 2026 roku. Oferta kierowana jest do firm poszukujących funkcjonalnego, bezpiecznego i dobrze skomunikowanego magazynu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji przemysłowych Łodzi.