Продажа домов - Łódź-Polesie

Komfortowy dom z duszą, ogrodem, który żyje i ciszą w mieście - Łódź | powierzchnia zabudowy 170,60 m² bez tarasu | powierzchnia użytkowa 141,10m2 / powierzchnia tarasu ziemnego 15,50m2/ Kubatura 1023,60m2 działka 976 m² Szukasz domu, do którego możesz się wprowadzić od razu, bez stresu i kosztownych remontów? Miejsca, które łączy spokój, zieleń i świetną lokalizację w granicach miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż solidny, murowany dom jednorodzinny o powierzchni 171 m², wybudowany w 2007 roku, położony na ogrodzonej i pięknie zagospodarowanej działce 976 m² w Łodzi. Dom parterowy z użytkowym poddaszem, zadbany, funkcjonalny i bardzo wygodny w codziennym użytkowaniu. Wymaga jedynie odświeżenia - bez konieczności generalnych remontów. Przemyślany układ - wygoda dla całej rodziny Parter - serce domu: Przestronna kuchnia z aneksem jadalnym i salonem z kominkiem - idealne miejsce na rodzinne wieczory. dwa jasne pokoje z widokiem na ogród duża, komfortowa sypialnia, przestronna łazienka z toaletą plus dodatkowa wc dla gości garaż jednostanowiskowy Pomieszczenie gospodarcze z: piecem gazowym własną studnią ze stacją uzdatniania wody, hydroforem i pompą Użytkowe poddasze to ogromny potencjał aranżacyjny - idealne na: pracownię, siłownię,pokój hobby lub bawialnię, przestrzeń do pracy zdalnej Media i nowoczesne udogodnienia prąd gaz miejski woda z własnej studni (stacja uzdatniania) szambo 6 m³ udział w drodze dojazdowej elektryczne rolety zewnętrzne brama garażowa na pilota domofon pełna automatyka system nawadniania ogrodu oświetlenie ogrodu siatka położona na trawniku przeciw kretom Wykaz pomieszczeń Wiatrołap 7,10m2 Przedpokój 16,90m2 Pokój dzienny 27,10m2 Kuchnia 14,40m2 Spiżarnia 1,80m2 Pokój 11,00m2 Łazienka 8,40m2 Pokój 11,00m2 Pokój 14,80m2 Kotłownia 5,10m2 WC 2,20m2 Garaż 18,00m2 Ogród, który naprawdę zachwyca Zadbany, przemyślany ogród kwitnie od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Daje prywatność, ciszę i prawdziwy kontakt z naturą. Na działce: altanka z podłączeniem energetycznym - idealna na letnie wieczory dwa budynki gospodarcze na narzędzia i sprzęt ogrodowy To miejsce, w którym chce się być - bez pośpiechu, bez hałasu. Lokalizacja - rzadkie połączenie bardzo dobry dojazd do centrum Łodzi blisko pełnej infrastruktury miejskiej w pobliżu przystanki MPK jednocześnie cisza, spokój i zielone otoczenie Dla kogo jest ten dom? Idealny dla osób, które: chcą mieszkać komfortowo i spokojnie cenią solidne wykonanie i funkcjonalny układ marzą o zieleni, ale nie chcą rezygnować z miasta chcą wprowadzić się szybko, bez wielomiesięcznych remontów Dom z charakterem, ogrodem, który żyje, i przestrzenią, którą możesz dopasować do własnych potrzeb. Agent prowadzący Skontaktuj się "Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."

Nie kupuj kota w worku: wraz z tą nieruchomością otrzymujesz tarczę bezpieczeństwa VERO PROTECT, która zapewnia Ci aż 12 miesięcy ochrony przed niespodziewanymi awariami i pełny spokój po transakcji. Masz już dość domów, które po zakupie wymagają prucia ścian i niekończącej się wymiany instalacji. Chcesz wnieść swoje meble, zamknąć drzwi i mieć absolutny spokój od sąsiadów oraz technicznych usterek. Zobacz ten dający największą intymność dom w zabudowie szeregowej z 2010 roku, zamykający prywatne, strzeżone i monitorowane osiedle w Nowosolnej. Wracasz do domu, parkujesz auto w prywatnym garażu, zostawiasz wierzchnią odzież w wiatrołapie, stajesz na pięknym dębowym parkiecie i od razu widzisz potężną kuchnię na wymiar. Zwróć uwagę na lakierowane fronty, markowy sprzęt Siemensa, północną ekspozycję i płytki w strefach mokrych. Krok dalej wchodzisz do ogromnego salonu z dwoma oknami tarasowymi, skąd wychodzisz prosto na swój 60-metrowy ogród z tarasem o Południowej ekspozycji więc sam już wiesz jak bardzo dużo znajdziesz tam słońca. Parter domyka toaleta ze sprytnym przejściem do zamykanego schowka, który w całości wyposażono w regały. Idziesz na piętro, gdzie główna sypialnia od strony północnej połączona jest z bardzo dużą garderobą. Południowe skrzydło to z kolei dwie pokaźne sypialnie, z czego jedna z nich dysponuje wyjściem na balkon. Na środku masz pełną łazienkę z narożną wanną i prysznicem, a naprzeciwko pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, szafą, pralką i miejscem na suszarkę. Jedyny od nowości właściciel świeżo odmalował wszystkie wnętrza na biało i odświeżył garaż. Dostajesz dom ekstremalnie doinwestowany z twardymi danymi wyłożonymi na stół: Dożywotnia gwarancja szczelności na sprawdzony przez konserwatora, dodatkowo docieplony dach i ocieplony strop. Kompleksowo serwisowany piec gazowy, nowa pompa zamontowana dwa miesiące temu. Całkowicie wyczyszczona, odświeżona i obmalowana elewacja z drewnem zaimpregnowanym od nowa. Trzystrefowy system alarmowy z czujkami w drzwiach i oknach, nowym panelem oraz zewnętrzną firmą ochroniarską. Równe 142 metry pustej przestrzeni z gotową kuchnią, którą aranżujesz całkowicie pod siebie. Masz w okolicy świetne szkoły, przedszkola, gastronomię i liczne punkty usługowe. Błyskawiczny wjazd na autostradę na zawsze ucina Twoje codzienne stanie w łódzkich korkach. Przestań łudzić się, że znajdziesz cokolwiek równie dopracowanego technicznie, dzwoń do mnie i bierz te klucze. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 19/10/2026. VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (s

Na sprzedaż dom z dużym ogrodem w doskonałej lokalizacji. Lokalizacja: Julianów, obok Ronda Powstańców 1863 roku. 5 minut spacerem do tramwaju i autobusów. Obok przedszkole, szpital, supermarket ALDI, przychodnia lekarska. 10 minut spacerem do Parku Julianowskiego, 10 minut autem do Manufaktury. Działka: dom stoi na działce o powierzchni 851 m2. Ogród o takiej powierzchni w centrum miasta to absolutny luksus. Ogród częściowo zalesiony, co w czasie upałów działa jak naturalna klimatyzacja. Na działce znajduje się zewnętrzne ujęcie wody. Garaż: na działce znajduje się garaż z oświetleniem oraz automatyczną bramą garażową o powierzchni 20 m2. Dom składa się z dwóch wyodrębnionych lokali, każdy o powierzchni 123 m2 i z osobną ksiegą wieczystą. W skład każdego z mieszkań wchodzi kuchnia wraz ze spiżarnią (osobne pomieszczenie), duża łazienka, przedpokój oraz 3 pokoje. Na pierwszym piętrze znajduje się balkon, na parterze wyjście na ogród. Ogrzewanie miejskie gazowe. Powierzchnia użytkowa piwnicy co najmniej 37 m2. Powierzchnia całkowita strychu ok. 140 m2. Strych może być zaadaptowany do zamieszkania, posiada kaloryfery oraz przyłącze wody. Dom do remontu. Kontakt wyłącznie telefoniczny.

DOM NA SPRZEDAŻ - PRZESTRZEŃ, KLIMAT I SPOKÓJ BLISKO MIASTA! Pierwsze oglądanie już 24 października - przyjdź i zobacz! Dom położony jest na działce o powierzchni 500 m², w cichej, ślepej uliczce, z asfaltowym dojazdem. To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, a jednocześnie chcą mieć blisko do miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O DOMU: Działka: 495 m² Liczba pokoi: 4 Łazienki: 2 Ogrzewanie: gazowe, nowy piec dwufunkcyjny Okna: PCV Parkowanie: wiata i podjazd na samochód CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Przestronny parter - duża przestrzeń z wieloma możliwościami aranżacyjnymi, którą możesz dostosować do własnych potrzeb. Piętro z wyjątkowym klimatem - drewniane wykończenie wykonane przez górali nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter. Drewniane schody - podkreślające styl i charakter domu. Zadaszony taras - idealne miejsce na grilla, spotkania z rodziną i odpoczynek na świeżym powietrzu. Zadbana zieleń - piękne drzewa iglaste tworzą przyjemne otoczenie. LOKALIZACJA - CISZA I SPOKÓJ Ślepa uliczka zapewniająca spokój i ograniczony ruch samochodowy. Asfaltowy dojazd do nieruchomości. Bliskość miasta - wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Prywatna przestrzeń, w której możesz odpocząć od miejskiego zgiełku. Jeśli szukasz nieruchomości na siedzibę firmy, nieruchomość idealnie nadaje się na różne jej rodzaje. PRZYJDŹ I ZOBACZ NA ŻYWO! Pierwsze oglądanie już 24 października! Nie oceniaj domu wyłącznie po zdjęciach. Przyjedź, poznaj jego klimat i przekonaj się, jakie możliwości oferuje! Jeśli potrzebują Państwo wsparcia kredytowego, nie ma problemu. Współpracuję z doświadczonymi doradcami kredytowymi. Oczywiście zapewniam analizę stanu prawnego nieruchomości oraz współpracę z doświadczonymi kancelariami notarialnymi w mieście. Jeśli chcą Państwo sprzedać inną nieruchomość, zapraszam do współpracy. Pracuję w zespole z doświadczeniem i znajomością rynku łódzkiego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż kamienica czynszowa położona przy ul. Rentownej 11 w Łodzi, w dzielnicy Górna, w pobliżu ul. Rzgowskiej i dobrze skomunikowana z centrum miasta (tramwaj linii 6 i 15). Budynek trzykondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, wzniesiony na początku XX wieku. Podstawowe dane: Powierzchnia działki: 396 m² Powierzchnia komercyjna budynku: 418 m² 10 mieszkań, w tym 1 pustostan Instalacje: elektryczna; kanalizacja częściowo doprowadzona do budynku Lokalizacja i otoczenie: Dzielnica Górna to obecnie jeden z najbardziej aktywnych rynków inwestycyjnych w Łodzi - w promieniu 1-2 km realizowanych jest kilkanaście nowych inwestycji mieszkaniowych, co potwierdza rosnącą atrakcyjność i wartość nieruchomości w tej części miasta. Okolica oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługową oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Potencjał nieruchomości: Budynek stanowi dobrą propozycję dla inwestora prywatnego lub mniejszego dewelopera lokalnego zainteresowanego modernizacją kamienicy czynszowej z zachowaniem bieżącego dochodu z najmu, ewentualną adaptacją poddasza lub podziałem lokali.

Sprzedam dom wolnostojący z dużym zielonym ogrodem położony na Widzewie na działce o powierzchni 690m2. Nieruchomość mieści się w spokojnej okolicy, nieopodal Rynku w Nowosolnej. W pobliżu znajdują się, supermarkety, szkoły, przedszkola, restauracje, lokale usługowe oraz przystanki autobusowe. Cały dom jest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 190m2, pozostała przestrzeń (100m2) to piwnica Na parterze znajduje się pięć pomieszczeń: przestronny salon, kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje Na piętrze mamy do dyspozycji 6 pomieszczeń do własnej aranżacji z czego dwa pomieszczenia posiadają instalacje wodno kanalizacyjną. W piwnicy znajdziemy 7 pomieszczeń w tym garaż, kotłownia, pralnia oraz łazienka. Cały bydynek jest ocieplony i posiada wszystkie przyłącza (gaz, woda, prąd) W razie pytań - zachęcam do kontaktu Niniejsze ogłoszenie nie ma charakteru oferty i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych jakichkolwiek przepisów prawnych.

Aktualnie realizujemy trzeci etap inwestycji - domów w zabudowie szeregowej o powierzchni od 98 do 138 m2. Domy zbudowane są w oparciu o oryginalne, przemyślane projekty i sprawdzone z wcześniejszych etapów naszej inwestycji. Obecnie oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok 98m2 na działce o powierzchni ok 166m2. Dom G2 w parterze posiada hol, kotłownię, WC oraz salon z kuchnią, na piętrze są 3 lub 4 pokoje i przestronną łazienkę oraz balkon. Przed domem można zaparkować dwoma samochodami. Dom podłączony jest do sieci gazowej, wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej i instalacji światłowodu Toya. Obecnie realizujemy ściany konstrukcyjne. Do budynku można już wejść oraz zapoznać się z otoczeniem wokół domu. Złotno to jedno z najpiękniejszych rejonów Łodzi. Dookoła lasy, pola uprawne, cisza i spokój. Jeśli lubisz aktywnie spędzać wolny czas, na pewno docenisz bliskość parków i innych atrakcji. W kilkanaście minut dostaniesz się do Aquaparku Fala, ZOO lub parku na Zdrowiu, a zaledwie kilometr dzieli nas od lasu na Brusie. Złoty Jasieniec idealnie wpasowuje się w okolicę. Zadbaliśmy, aby na osiedlu również nie zabrakło zieleni. Niezależnie od tego, czy jesteś kierowcą, czy użytkownikiem komunikacji miejskiej, na pewno docenisz idealną lokalizację naszego osiedla. Z jednej strony zapewnia ona szybki dojazd do centrum Łodzi, a z drugiej zaledwie 3 km do wjazdu na obwodnicę S14, z której możesz szybko dostać się na autostrady A1 i A2 oraz drogę S8. Spokojnie, obwodnicy nie widać, ani nie słychać z naszego osiedla. Złoty Jasieniec to prawdopodobnie jedyne osiedle w Łodzi, które może pochwalić się tak rozbudowanym, prywatnym terenem sportowo-rekreacyjnym. Nasi mieszkańcy mają do dyspozycji ogromny plac zabaw z licznymi atrakcjami dla najmłodszych oraz boiska do koszykówki, piłki nożnej i siatkówki. Tutaj poczujesz się bezpiecznie. Całe osiedle jest ogrodzone i monitorowane, a przed wjazdem zamontowany jest szlaban. Dodatkowo, wieczorem automatycznie zamyka się brama, tworząc barierę dla niepowołanych osób. Złoty Jasieniec wyróżnia się także dbałością o kierowców i ich samochody. Przed każdym domem możesz zaparkować dwa samochody. Zadbaliśmy również o Twoich gości, zapewniając im dodatkowe ogólnodostępne miejsca. Więcej informacji uzyskasz pod numerem telefonu 730 546 801 oraz na zlotyjasieniec

Na sprzedaż skrajny segment o pow. 124 m² z garażem, dwoma miejscami postojowymi oraz działką 299 m², będący częścią pierwszego etapu inwestycji Nove Mileszki z 2026 roku, położonej przy ul. Popielarnia 22-26 na osiedlu Mileszki (boczna uliczka od Pomorskiej). Dom jest obecnie w stanie deweloperskim, natomiast jesteśmy w stanie w ciągu 3 miesięcy wykończyć kompleksowo jego wnętrze "pod klucz", łącznie z zabudowami stolarskimi z standardzie jak na załączonych wizualizacjach lub dowolnym innym. Dom składa się z 2 kondygnacji: parteru z ogródkiem (taras + 179 m² trawnika) oraz piętra, nad którym znajduje się jeszcze nieużytkowe poddasze (przygotowany otwór pod schody wyłazowe). Do dyspozycji jest hall z miejscem na szafę w zabudowie, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, WC z prysznicem oraz garaż na poziomie 0. Na piętrze zaś do dyspozycji duża sypialnia z garderobą, dwa pokoje dla dzieci oraz łazienka. Do budynku przynależą trzy miejsca postojowe - jedno w garażu oraz dwa na podjeździe. Media: ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła, woda z sieci miejskiej, własny zbiornik szamba (10 m³) oraz dostęp do światłowodu firmy TOYA. Zakup bezpośrednio od dewelopera, brak jakichkolwiek prowizji i dodatkowych kosztów, nie płacisz również 2% podatku PCC (oszczędność 15 980 zł, które możesz przeznaczyć, np. na sprzęt AGD). Domy odebrane przez Nadzór Budowlany, gotowe go wydania kluczy. Docelowo inwestycja będzie liczyć 23 domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, start budowy kolejnego etapu, z dużo wyższymi cenami, wiosną 2027 roku. Serdecznie zapraszamy na prezentację, odbieramy telefon przez 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 - 22:00, więc proszę śmiało dzwonić w dowolnym momencie. Cena: 829 000 zł brutto (zawiera 8% podatku VAT, brak PCC 2%)

Oferta dla firmy lub inwestora pod zabudowę usługową na terenie dawnej Cegielni na Stokach w Łodzi. Działka ma bardzo dobry dojazd od ul. Pomorskiej zjazd z autostrady na Łódź Centrum przez ul. Rokicińską lub Łódź Bałuty przez ul. Brzezińską. Bardzo dobra komunikacja miejska.Do centrum miasta 10 minut autem. Lokalizacja idealna pod siedzibę firmy można wyremontować budynek który stoi na działce. Dojazd do posesji poprzez udział w drodze dojazdowej zaznaczonej na mapie. Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce można zabudować aż 70 % powierzchni. Podstawowe przeznaczenie terenu z planu jest dla usług biurowych, hotelowych, handlowo-gastronomicznych, rzemiosła usługowego i lokali usługowych. Budynek do tej pory był wykorzystywany na cele mieszkaniowe ogrzewanie lokalne węglowe z centralnym ogrzewaniem. Kotłownia znajduje się w części magazynowej budynku. Cały budynek ma około 140 m2 w tym magazynek, kotłownia i część mieszkalna obejmująca trzy pokoje, kuchnię korytarz i łazienkę. W 2027 roku planowany jest przez ZDiT remont ulicy Krokusowej oraz rozbudowa kanalizacji i sieci gazociagowej. Co za tym idzie będzie mozliwość podłączenia budynku do ww mediów. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji - w spokojnej, zielonej części miasta, a jednocześnie blisko centrum Łodzi. Takie działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To idealna propozycja zarówno dla osób marzących o stworzeniu komfortowego domu według własnej wizji, jak i dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających miejsca z potencjałem do rozbudowy, prowadzenia działalności czy połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Bezpośrednie sąsiedztwo Skweru im. św. Maksymiliana Marii Kolbego zapewnia kameralną atmosferę, dużo zieleni i prywatność, jednocześnie pozostając w doskonale skomunikowanej części miasta. Najważniejsze informacje powierzchnia działki: 459 m² powierzchnia domu: ok. 94 m² rok budowy: 1933 garaż: ok. 25 m² budynki gospodarcze: ok. 46,5 m² Dom z możliwościami Budynek jednorodzinny o funkcjonalnym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę stworzenia nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. To świetna baza do: rozbudowy domu, stworzenia nowoczesnej miejskiej willi, prowadzenia działalności gospodarczej, urządzenia pracowni, biura lub warsztatu, inwestycji pod wynajem. Układ pomieszczeń: 2 przestronne pokoje, 1 mniejszy pokój, kuchnia, łazienka, użytkowe poddasze. Stan techniczny: nowe okna, szczelny dach pokryty papą, ogrzewanie gazowe, budynek bez ocieplenia. Dodatkowe zabudowania - dodatkowy potencjał Na posesji znajdują się murowane budynki gospodarcze oraz garaż. Budynki są ocieplone i posiadają dach pokryty metalem. To idealna przestrzeń na: warsztat, magazyn, pracownię, zaplecze dla działalności, dodatkową przestrzeń użytkową lub rekreacyjną. Kameralna działka w mieście Działka o powierzchni 459 m² zapewnia prywatność i komfort dzięki wysokim tujom rosnącym po obu stronach posesji. Zieleń, utwardzone chodniki z kostki oraz zadbany żywopłot z bukszpanu tworzą przyjemny, kameralny klimat. To miejsce daje rzadkie połączenie: prywatności zielonego otoczenia lokalizacji w granicach miasta Media woda miejska, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe. Stan prawny czysta księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Łodzi, z bardzo wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu: sklepy, szkoły i przedszkola, tereny zielone i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Nie współpracuję z pośrednikami.

Masz dość wiecznego uciszania dzieci w bloku i patrzenia, jak ich jedynym oknem na świat staje się tablet? Tutaj Twoje dzieciaki wreszcie zapomną o ekranach, a Ty odzyskasz upragnioną ciszę i święty spokój. Zamiast szukać w weekend wolnego placu zabaw, po prostu wypuszczasz małych odkrywców do ogrodu i zamykasz za nimi drzwi tarasowe. Granica Łódź Górna i ulica Zdrojowa to lokalizacja, w której zamiast miejskiego szumu masz za płotem Las Popioły i legendarne Stawy Stefańskiego. Wyobraź sobie codzienne spacery leśnymi duktami, szybkie wypady na rower oraz popołudnia, kiedy dzieci pluskają się w wodzie pod Twoim okiem. A gdy wrócicie zziębnięci po jesiennym szaleństwie na świeżym powietrzu, rozpalisz ogień w salonie i usiądziecie razem przy herbacie. Ten dom to nie jest kolejna ciasna zabudowa szeregowa, gdzie sąsiad zagląda Ci przez ramię. Zyskujesz przestrzeń,prywatność oraz infrastrukturę, która zdejmuje z rodziców codzienny stres i rozwiązuje logistykę od ręki. Działka 1130 mkw. z basenem, gdzie dzieci wybiegają się za wszystkie czasy. Opcja dokupienia przylegającej działki, co daje łącznie aż 2000 mkw. własnego ogrodu. Powierzchnia 215 mkw. i 5 niezależnych pokoi dających każdemu własny kąt do nauki i zabawy. Garaż na dwa auta w bryle budynku, który bez problemu pomieści też rowery i wózki. Nowiutki zainstalowany piec gazowy oraz klimatyczny kominek i media miejskie. Własna fotowoltaika rozliczana na starych zasadach, realnie obniżająca domowe rachunki. Lokalizacja przy ul. Zdrojowej, gwarantująca sprawny dojazd do szkół, przedszkoli i sklepów. Sprawdź na własne oczy, jak Twoja rodzina odetchnie w tym miejscu pełną piersią. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-10-21 Stop shushing your own kids Tired of constantly telling your children to quiet down and watching screens replace real life? Here, they finally drop the tablets while you get your sanity and peace back. Instead of hunting for packed public parks every weekend, you simply open the terrace door and release your explorers into their private garden. Right at the border of Łódź Górna along Zdrojowa Street, traffic noise disappears behind Las Popioły and the scenic Stawy Stefańskiego. Imagine daily bike rides through wooded trails, morning runs, and relaxed afternoons with your kids splashing right under your watchful eye. Whenever you return chilled from outdoor autumn adventures, light the living room fireplace and unwind together over warm tea. Forget cramped suburban row houses where curious neighbors stare directly onto your dining plate. You get absolute autonomy, total privacy, and real infrastructure that eliminates everyday family logistics without endless headaches. A 1,130 sq m plot with a swimming pool, plus the option to purchase the adjoining parcel for 2,000 sq m total. Exactly 215 sq m of living space across 5 independent rooms, giving everyone a private retreat. Built-in two-car garage keeping both family vehicles, bikes, and strollers dry and organized. Brand new gas boiler paired with a fireplace and full municipal utilities for worry-free winters. Legacy net-metered photovoltaics cutting household utility bills down to pocket change. Strategic location on Zdrojowa Street with smooth, rapid access to schools, kindergartens, and shopping. Come see for yourself how easily your family can breathe out here. Call now and schedule your private walk-through. Line busy? I will definitely call you back. VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie

Dom Przyjazny dla Ciebie ETAP 2 Adres: Łódź ul. Podchorążych 129 Dom Przyjazny dla Ciebie to kameralne osiedle domów trzylokalowych, stworzone dla rodzin, które cenią najwyższy komfort życia i kontakt z naturą. To tutaj znajdziesz idealne warunki do rodzinnych spacerów, jazdy na rowerze i codziennej regeneracji. Okolica z nową, niską zabudową gwarantuje intymność i poczucie bezpieczeństwa. To tutaj nowy plan zagospodarowania terenu przewiduje tereny zielone. Zapomnij o zgiełku miasta. Decydując się na nasz dom, wybierasz nie tylko lokalizację, ale i solidność wykonania, za którą stoi wieloletnie doświadczenie. Stawiamy wyłącznie na materiały wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość, energooszczędność i spokój na lata. Domy zaprojektowane są z dbałością o detale, energooszczędność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Nowoczesna Pompa Ciepła Serva (z zasobnikiem 190 l) oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu - gwarancja niskich kosztów eksploatacji. Na dole w salonie zamontowana rekuperacja ścienna sterowana pilotem zapewni wymianę świeżego, filtrowanego powietrza bez konieczności otwierania okien. Pozwoli to przyszłym właścicielom obniżyć rachunki za ogrzewanie a jednocześnie poprawi jakość powietrza. WYSOKI STANDARD: Okna 3-szybowe, renomowanej firmy Oknoplast. W salonie okno przesuwne HST za ponad 30 tys. zł. Tego nie ma konkurencja. Mogliśmy pozwolić sobie na tak drogą stolarkę okienną ponieważ jesteśmy dilerem firmy Oknoplast i wstawianiem okien zajmujemy się na co dzień. Wysokość parteru i piętra 276 cm oraz duże okna zapewniają niesamowite poczucie przestrzeni i maksymalne doświetlenie wnętrz. Przestronny układ z 2 łazienkami i 3 sypialniami. Dodatkowo duży strych do którego prowadzą schody strychowe Fakro. Poddasze w planie przewidziane było jako nieocieplone. Zdecydowaliśmy się jednak je docieplić, doprowadziliśmy instalacje elektryczną i oferujemy je jako dodatkowy bonus. Powierzchnia duża i oczywiście nie wchodzi w skład powierzchni użytkowej budynku. Prywatna przestrzeń do życia i relaksu. Działki o imponujących metrażach od 184 m² (segment środkowy) do 506 m² (segment lewy) Duża odległość między budynkami (15 metrów) zapewnia intymność, której brakuje na większości osiedli. Dwa miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu - w cenie! Instalacje elektryczne, wodnokanalizacyjne, internetowe (podpisana umowa z Toyą) - w pełni gotowe, abyś mógł od razu przystąpić do wykańczania. Budynki zostały zaprojektowane z dużym naciskiem na ergonomię oraz dostęp do naturalnego światła, co znacząco podnosi komfort życia mieszkańców. Całość stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania z możliwością elastycznej aranżacji. Segmenty C1, C2, C3 zostały sprzedane na przełomie roku 2025/2026. Rok 2026 to drugi etap budowy obejmujący budynki B1, B2, B3, A1, A2, A3, które obecnie są w fazie odbiorów i zostaną oddane do użytkowania z końcem tego roku. Pozostałe lokale D1, D2, D3, E1, E2, E3 oraz F1, F2 i F3 zostaną oddane w czwartym kwartale 2027 roku. Aktualnie w sprzedaży: segment A3 (skrajny lewy) na działce o pow. 346,2 m/2 - 725 000 zł segment A2 (środkowy) na działce o pow. 188 m/2 - 710 000 zł segment A1 (skrajny prawy) na działce o pow. 506,7 m/2 - sprzedany segment B3 (skrajny lewy) na działce o pow. 338 m/2 - 725 000 zł segment B2 (środkowy) na działce o pow. 184 m/2 - sprzedany segment B1 (skrajny prawy) na działce o pow. 342,7 m/2 - 725 000 zł Inwestycja znajduje się w znakomitej lokalizacji. Podchorążych 129 to spokój i zieleń na zachód od Łodzi, miejsce dla osób poszukujących spokojnego otoczenia i bliskości natury. Plan zagospodarowania przestrzennego, który niebawem wejdzie w życie przewiduje dookoła tereny zielone. Żadnych nowych budów w sąsiedztwie. Podchorążych 129 to doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku - własny dom, ogród i większa niezależność. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, rodzinny obiad w ogrodzie czy popołudnie spędzone na świeżym powietrzu. Własna działka pozwala stworzyć prywatną przestrzeń do odpoczynku i codziennego życia. A to wszystk

Kameralne osiedle 4 domów | 126 m² + strych | działki 300-350 m² | 1 090 000 zł brutto Nie kolejne osiedle kilkudziesięciu takich samych domów. Eko Hyrna to tylko 4 nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, położone w zielonej części Widzewa - Stoków. Kameralna skala, własny ogród, taras i 2 miejsca parkingowe przy każdym domu. Dwa domy są już sprzedane. Zostały tylko 2. Dom, który dobrze wygląda - ale przede wszystkim dobrze się sprawdza. Eko Hyrna powstało z myślą o osobach, które nie chcą wybierać między nowoczesnym domem, komfortem i bliskością miasta. Tu ważne są nie tylko efektowne elewacje. Największa część jakości tego domu jest niewidoczna. Domy wyposażone są w pompy ciepła Panasonic oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją odzyskującą ciepło. W połączeniu z bardzo dobrą izolacją i szczelnym montażem stolarki pozwala to ograniczyć straty energii i zapewnić komfort świeżego powietrza przez cały rok. EP = 52 kWh/ (m²·rok) - niskie zapotrzebowanie energetyczne oznacza również niższe koszty użytkowania. Przemyślany układ zamiast metrów "na papierze" 126 m² powierzchni użytkowej + strych zostało zaprojektowane tak, aby dom wygodnie działał na co dzień. Parter: przestronny salon z kuchnią, spiżarnia, dodatkowy pokój - gabinet, pokój gościnny lub sypialnia, łazienka, pomieszczenie techniczne, wiatrołap. Piętro: 3 sypialnie, jedna z garderobą, łazienka, strych. Łącznie 4 sypialnie + dodatkowa przestrzeń strychowa, ogród i taras. To układ, który może zmieniać się razem z Twoją rodziną. Detale, które zobaczysz dopiero na miejscu W Eko Hyrna świadomie postawiliśmy na rozwiązania, które wyróżniają dom również po latach: nowoczesna, designerska elewacja, taras wykończony gresem, a nie standardową kostką, podświetlenie na froncie posesji, stolarka 3-szybowa, 7-komorowa z fabrycznym szczelnym montażem, drzwi Wikęd Termo Premium z zadaszeniem, dachówka cementowa Braas, technologia ciężkiego prefabrykatu drewnianego. To nie jest lista dodatków. To decyzje projektowe, które mają wpływ na wygląd, trwałość, komfort i codzienne użytkowanie domu. Widzew Stoki - miasto, ale z oddechem Zielona część Łodzi pozwala połączyć wygodę miasta z codziennym spokojem własnego domu. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i komunikacja miejska. Po pracy wracasz do swojego domu, ogrodu i własnej przestrzeni. Cena: 1 090 000 zł brutto Jeżeli szukasz gotowego domu w Łodzi i nie chcesz zaczynać wieloletniej budowy od zera, przyjedź i zobacz Eko Hyrna na żywo. Bo zdjęcie pokaże Ci dom. Dopiero wizyta pokaże Ci, jak się w nim mieszka. Umów indywidualną prezentację.

WYJĄTKOWA PRZEDWOJENNA NIERUCHOMOŚĆ NA NOWYM ZŁOTNIE - 210 m² + 1170 m² DZIAŁKI 1 420 000 zł | cena do negocjacji Szukasz nieruchomości z charakterem, prywatnością i ogromnym potencjałem? Ta wyjątkowa, przedwojenna nieruchomość z cegły położona jest w jednej z najbardziej zielonych, spokojnych i cenionych części łódzkiego Polesia - na Nowym Złotnie. To propozycja dla osób, które zamiast kolejnego standardowego domu szukają przestrzeni z duszą, którą można urządzić według własnego pomysłu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ok. 210 m² powierzchni zabudowań mieszkalnych aż 1170 m² prywatnej, zagospodarowanej działki przedwojenny budynek z solidnej cegły fotowoltaika 10 kW z 2022 r. - możliwość cesji na nowego właściciela bardzo korzystne stare zasady rozliczania energii dwa niezależne wejścia - idealne dla dwóch rodzin lub pod działalność ogromne poddasze z możliwością stworzenia wyjątkowego loftu budynek usytuowany w głębi działki - maksimum prywatności i ciszy światłowód, wodociąg miejski, prąd i siła kanalizacja miejska w ulicy - możliwość podłączenia wolnostojąca kuchnia letnia, grill i tradycyjna wędzarnia ok. 50 m² zabudowań gospodarczych - warsztat, garaż, pracownia lub magazyn księga wieczysta, jeden właściciel, brak hipotek i obciążeń DOM Z KLIMATEM I OGROMNYM POTENCJAŁEM Największą wartością tej nieruchomości jest jej niepowtarzalny charakter. Dom znajduje się w głębi działki, z dala od ulicy. Dzięki temu po przekroczeniu bramy otrzymujemy prywatną, zieloną przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć. To miejsce daje jednocześnie spokój domu na przedmieściach i wygodę życia w mieście. OK. 160 m² - DOM GŁÓWNY Parter - obecnie zamieszkały: 2 duże, jasne pokoje - każdy ok. 30 m² widna kuchnia - ok. 16 m² korytarz sprawna łazienka PODDASZE - OGROMNA PRZESTRZEŃ DO ARANŻACJI To jeden z największych atutów nieruchomości. Wysokie, otwarte poddasze pod dachem dwuspadowym daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni. Stare ścianki działowe nie są związane z konstrukcją dachu, dzięki czemu można je usunąć i stworzyć: przestronny loft kilka dużych sypialni apartament master pracownię lub studio dodatkową niezależną część mieszkalną Możliwości aranżacyjne są naprawdę duże. DODATKOWA PRZYBUDÓWKA - OK. 50 m² Dodatkowa część mieszkalna posiada: 2 pokoje osobne wejście własny strych Dzięki temu nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: ‍‍ dom dla dwóch rodzin dom wielopokoleniowy połączenie domu i działalności gospodarczej nieruchomość inwestycyjna Dwie części mogą funkcjonować niezależnie, a jednocześnie są połączone wewnętrznym przejściem. ☀ FOTOWOLTAIKA 10 kW - DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, zamontowana w 2022 roku. Co ważne, instalacja działa na starych, bardzo korzystnych zasadach rozliczeń i istnieje możliwość cesji na kupującego. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w dwa klimatyzatory o mocy 3,7 kW, w tym jeden model Premium. Pozwala to wykorzystać energię z instalacji zarówno do: ❄ chłodzenia latem taniego dogrzewania w okresach przejściowych ograniczenia kosztów energii STAN TECHNICZNY Budynek jest stale zamieszkały, suchy i użytkowany. Ze względu na wiek nieruchomość wymaga generalnego remontu i modernizacji, ale jej dużym atutem jest solidna, ceglana konstrukcja oraz możliwość prowadzenia prac etapami. Dodatkowo: ✔ budynek główny ocieplony styropianem 10 cm na ok. 70% powierzchni ścian ✔ szczelne okna PCV wymienione ok. 10-15 lat temu ✔ więźba dachowa wymieniona ok. 20 lat temu ✔ dach skośny, dwuspadowy, kryty papą ✔ klimatyzacja z funkcją grzania ✔ lokalne piece ✔ klimatyczne piecokominki 1170 m² ZIELONEJ DZIAŁKI Działka jest w całości ogrodzona i zamykana bramą. Na posesji znajduje się pięknie zagospodarowany ogród z: krzewami ozdobnymi wydzielonym warzywnikiem murowanym grillem tradycyjną wędzarnią murowaną kuchnią letnią - ok. 14 m² Dodatkowo na działce znajdują się drewniane budynki gospodarcze o powierzchni ok. 50 m². Można wykorzystać je jako: warsztat garaż pracownię magazyn zaplecze dla działalności MEDIA Nieruchomość posiada: ✔ wodociąg miejski ✔ prąd ✔ siłę ✔ światłowó

Oferuję na sprzedaż segment w zabudowie szeregowej, trzypoziomowy o łącznej powierzchni 144m2 przy ul. Białostockiej. Nieruchomość mieszkalno-usługowa, idealnie łączy cechy mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. Segment jest z roku 1999r, składa się z parteru do zagospodarowanie, pierwszego piętra do zamieszkania antresoli do zamieszkania i piwnicy do zagospodarowania. Parter + piwnica łączna powierzchnia 72m2 (Część usługowa) 1 piętro + antresola łączna powierzchnia 72m2 (Część mieszkalna) Największe atuty: - Balkon - 2 osobne wejścia - Własne ogrzewanie gazowe - Ekstra Rozkład - świetna lokalizacja - 2 miejsca parkingowe w cenie - Duża piwnica Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i rekreacyjnym. Budynek jest usytuowany w cichym i spokojnym miejscu, gdzie jest dużo zieleni, a dzięki bliskości komunikacji w bardzo prosty sposób dostaniemy się w inne części Łodzi. W pobliżu mamy miedzy innymi: Szpital im. Kopernika, park, centrum handlowe, sklepy spożywcze, przystanki autobusowe i tramwajowe, weterynarza, apteki, siłownię, szkoły, restauracje i wiele innych. W skrócie miejsce bardzo wygodne do życia gdzie znajdziemy bardzo dużo zieleni, a z drugiej strony dojazd do centrum Łodzi jest szybki oraz bezproblemowy zarówno autem jak i komunikacją miejską. Cena Nieruchomości 465 000 zł Nieruchomość bezczynszowa 2 Miejsca przynależące Bez problemów prawnych Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta na wyłączność! KAMIENICA NA BAŁUTACH - ŁÓDŹ, UL. LIMANOWSKIEGO 9 Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna obejmująca kamienicę mieszkalną z 1922 roku, położoną przy ul. Limanowskiego 9 w Łodzi, na Bałutach, w niewielkiej odległości od centrum handlowo-usługowego Manufaktura. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego kamienicy z potencjałem do modernizacji i dalszego zagospodarowania. Budynek i powierzchnia Kamienica znajduje się na działce o powierzchni 828 m². Budynek mieszkalny posiada cztery kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe. Powierzchnia mieszkalna wynosi 487,06 m², a powierzchnia poddasza 122,05 m². Na terenie nieruchomości znajdują się również budynki niemieszkalne oraz budynek handlowo-usługowy, co dodatkowo zwiększa możliwości analizy inwestycyjnej całego terenu. Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej z cegły pełnej. Nieruchomość wymaga remontu oraz modernizacji zewnętrznej. W budynku obecnie znajduje sie 15 mieszkań. Obecnie wszystkie mieszkania w kamienicy są wynajęte. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość położona jest przy ul. Limanowskiego, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. W odległości około 40 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, obsługujące linie tramwajowe i autobusowe. Manufaktura oddalona jest o około 650 m, a Park Staromiejski o około 800 m. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej, co stanowi istotny atut przy planowaniu przyszłego wykorzystania nieruchomości. Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3.3.MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Powierzchnia działki, istniejąca zabudowa oraz lokalizacja w miejskiej strukturze Łodzi dają podstawy do przeanalizowania różnych wariantów inwestycyjnych, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości wynikających z MPZP. Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Nieruchomość stanowi przedmiot prawa własności i nie jest obciążona hipoteką. To propozycja dla inwestora, który dostrzega wartość w nieruchomościach wymagających modernizacji i poszukuje projektu z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Łodzi. Zapraszam do kontaktu Aleksandra Sardygiewicz Ecoklimat Nieruchomości

Zielona przystań z ogromnym potencjałem! Przestrzenny segment przy ul. Bajecznej - blisko Stawów Jana Szukasz domu w Łodzi (dzielnica Górna), który łączy solidną konstrukcję, pełne media miejskie i świetną komunikację z kojącą bliskością natury? Poznaj wyjątkowy segment położony przy cichej, kameralnej ulicy Bajecznej. To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny podział na strefy oraz możliwość urządzenia wnętrza we własnym tempie,bez konieczności rezygnowania z codziennego komfortu. Dom został wybudowany w latach 90 w cenionej, ciepłej technologii trójwarstwowej (cegła - styropian - cegła), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną przez cały rok. Pięć lat temu wymieniono pokrycie dachowe na nową blachodachówkę. Ogromnym i rzadko spotykanym w zabudowie jednorodzinnej atutem jest podłączenie do pełnych mediów miejskich - ogrzewanie miejskie, wody, kanalizacja oraz prąd. Oznacza to pełną bezobsługowość i przewidywalne koszty utrzymania. Nietuzinkowa bryła budynku z praktycznymi półpiętrami pozwala na idealne oddzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz gospodarczej: Poziom -1 (Przyziemie gospodarcze): Przestronne piwnice, pralnia, węzeł cieplny oraz pomieszczenia gospodarcze, które bez trudu pomieszczą domową spiżarnię, sprzęt sportowy czy warsztat majsterkowicza. Poziom 0 (Strefa wejściowa): Wygodny garaż w bryle budynku oraz osobne WC. Poziom 1 (Serce domu) Imponująca, otwarta przestrzeń dzienna. Duży, doskonale doświetlony od strony południowej salon z klimatycznym kominkiem płynnie łączy się z częścią jadalnianą oraz kuchnią. Ta przestrzeń to ponad 43m2. Poziom 2 (Strefa prywatna): Trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Półpiętro: Wydzielony, zaciszny gabinet - idealne miejsce do pracy zdalnej (home office) lub spokojnej nauki,odseparowane od zgiełku salonu. Poziom 3 (Poddasze - ponad 20 m²) : Duża, otwarta przestrzeń o ogromnym potencjale adaptacyjnym. Świetnie sprawdzi się jako główna sypialnia, królestwo dla nastolatka, przestronna pracownia, domowa siłownia lub strefa kina domowego. Z południowego salonu wychodzimy bezpośrednio na 16-metrowy taras.Otulony zieloną koroną drzewa, tworzy naturalny, zaciszny salonik na świeżym powietrzu - wymarzone miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks z książką. Z tarasu schodzimy do kameralnego, zadbanego ogrodu,wyposażonego w dodatkową furtkę z bezpośrednim wyjściem na ulicę. Zamieszkaj od zaraz i zmieniaj we własnym tempie Dom jest czysty, suchy i w pełni sprawny technicznie - pozwala na wprowadzenie się od zaraz i spokojne rozłożenie prac modernizacyjnych w czasie. Obecna aranżacja wnętrz pochodzi sprzed 25 lat i wymaga odświeżenia lub unowocześnienia, jednak stanowi doskonałą bazę do metamorfozy. W pokojach na podłogach zachowano klasyczną deskę drewnianą (idealną do wycyklinowania i wydobycia jej naturalnego piękna), a w oknach solidna, dwuszybową stolarkę drewnianą. Lokalizacja - spacerem nad wodę, w kilka minut do centrum Ulica Bajeczna to synonim spokoju z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki: Rekreacja i zieleń: Zaledwie krótki spacer dzieli dom od urokliwego kompleksu wypoczynkowego Stawy Jana (plaża, ścieżki biegowe i rowerowe, przystań, place zabaw) oraz zielonych terenów, jakie oferuje pobliski Park Mirabelka (300m!). Komunikacja: Bliskość jednej z głównych arterii miasta - ulicy takiej jak Aleja Jana Pawła II - gwarantuje błyskawiczny wyjazd w kierunku centrum oraz szybkie połączenie z trasami wylotowymi z miasta, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy na samej ulicy Bajecznej. Pełna infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia rodzinnego: sklepy spożywcze i dyskonty, lokalne punkty usługowe, piekarnie, apteki, przychodnie, a także szkoły podstawowe, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. To propozycja dla rodziny szukającej bezpiecznej przystani z duszą i potencjałem, w której każdy domownik znajdzie przestrzeń dla siebie. Zapraszam na prezentację - przekonaj się na żywo, jak wyjątkowy klimat panuje na tarasie przy ul. Bajecznej! Patr

NA SPRZEDAŻ: Dom szeregowy 288 m² z 10 Pokojami i Garażem | Łódź-Olechów Idealna oferta zarówno dla Rodziny jak i Inwestora, który poszukuje gotowego rozwiązania pod najem pracowniczy Na sprzedaż 4-kondygnacyjny Dom z cegły z 1992 roku o powierzchni całkowitej 288 m², położony na działkach o łącznej powierzchni 269 m² (2 księgi wieczyste). Wnętrze domu to 10 pokoi i 4 łazienki, a także Kuchnia z jadalnią. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania i idealne warunki pod wynajem. Kuchnia jest w pełni wyposażona w AGD: 2 płyty indukcyjne, 5 lodówek, zmywarka, zabudowa kuchenna na wymiar. Cała reszta pomieszczeń jest również umeblowana i gotowa do zamieszkania OD ZARAZ. Nieruchomość przeszła remont adaptacyjny w 2022 roku, podczas którego przygotowano ją do celów usługowych i wynajmu. Garaż został odświeżony, a dach wymieniony w 2022 roku. Od 2022 r. podpisana jest umowa najmu z firmą zewnętrzną, która gwarantuje Stały Przychód Pasywny z Inwestycji. ROI: 12,78% +zysk rezydualny (wzrost wartości nieruchomości w czasie) Dodatkowym atutem jest ogród z nasadzeniami - drzewa iglaste i liściaste tworzą zieloną przestrzeń do wypoczynku. LOKALIZACJA przy ul. Krzywoustego na osiedlu Olechów, to idealne miejsce dla wynajmujących szukających spokojnego i zielonego miejsca do życia, z doskonałą komunikacją i wszystkimi najważniejszymi miejskimi udogodnieniami w pobliżu: ➤ Lidl - 260 m ➤ Przystanek autobusowy - 270 m ➤ Las na Janowie - 800 m ➤ Szkoła Podstawowa nr 205 - 1,5 km ➤ Dworzec PKP Łódź-Widzew - 3,4 km ➤ ul. Piotrkowska - 8,5 km MIEJSCA PARKINGOWE: garaż dwustanowiskowy wolnostojący 40 m² W całym domu dostępny jest Światłowód z access pointami na każdej kondygnacji. OGRZEWANIE: piec na olej opałowy (z możliwością podłączenia gazu) + zbiornik 300L z opcją instalacji solarnej, sterowanie zdalne STAN PRAWNY: pełna własność (2 księgi wieczyste) Chcesz zobaczyć jak wygląda ten Dom na żywo? Umów się na spotkanie ! ZADZWOŃ DO NAS Nr. Licencji 23748 Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Szczegóły dotyczące zasad współpracy omawiane są indywidualnie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Ostateczny zakres praw i warunków transakcji określa treść umowy oraz aktu notarialnego.

Na sprzedaż cały dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Giewont na osiedlu Sikawa w Łodzi. Nieruchomość obejmuje dwa segmenty o łącznej powierzchni użytkowej 335,33 m², usytuowane na działkach o łącznej powierzchni 1840 m². To propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni, ale jednocześnie cenią możliwość zachowania niezależności poszczególnych części domu. Taki układ sprawdzi się szczególnie w przypadku rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin chcących mieszkać blisko siebie, a także osób rozważających zamieszkanie w jednej części i przeznaczenie drugiej na wynajem. Budynek został wybudowany w 2006 roku w technologii tradycyjnej, z cegły. Oba segmenty są w bardzo dobrym stanie technicznym, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga przeprowadzania dużych prac remontowych. DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Łączna powierzchnia użytkowa: 335,33 m² Segment I - 184,49 m² • 3 pokoje • kuchnia • łazienka • piwnica • garaż dwustanowiskowy • działka o powierzchni 898 m² Segment II - 150,84 m² • 3 pokoje • kuchnia • łazienka • piwnica • działka o powierzchni 942 m² Podział na dwa segmenty daje możliwość dostosowania sposobu użytkowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb. Każda część posiada własną przestrzeń mieszkalną z kuchnią i łazienką, co pozwala na funkcjonalne rozdzielenie codziennego życia domowników. Dodatkowym udogodnieniem są piwnice w obu częściach budynku, zapewniające miejsce do przechowywania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Rodzaj zabudowy: bliźniacza - możliwość zakupu całej nieruchomości lub każdego z segmentów osobno. • Powierzchnia użytkowa: 335,33 m² • Łączna powierzchnia działek: 1840 m² • Rok budowy: 2006 • Liczba kondygnacji: 2 • Technologia budowy: cegła • Stan techniczny: bardzo dobry • Ekspozycja okien: północ / południe • Ogrzewanie: gazowe, w jednym z segmentów nowy piec • Garaż: dwustanowiskowy • Wyposażenie: częściowo pozostaje w cenie • Forma własności: pełna własność OGRÓD I OTOCZENIE Dużym atutem nieruchomości jest łączna powierzchnia działek wynosząca 1840 m², która zapewnia przestrzeń nie tylko do codziennego wypoczynku, ale również do realizacji własnych pomysłów na zagospodarowanie ogrodu. Teren jest zadbany i wzbogacony licznymi nasadzeniami kwiatów oraz drzew owocowych. Zieleń tworzy przyjemne otoczenie, a wielkość posesji daje swobodę korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu. Całość położona jest w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z dala od intensywnego ruchu charakterystycznego dla centrum miasta. LOKALIZACJA - ŁÓDŹ, SIKAWA Nieruchomość znajduje się przy ul. Giewont, na osiedlu Sikawa, które łączy spokojny, mieszkalny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji, jednocześnie pozwalając korzystać z zalet życia w spokojniejszej części miasta. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Największą zaletą tej oferty jest możliwość wykorzystania całego budynku na kilka sposobów: • Dom dla rodziny wielopokoleniowej - wspólne miejsce zamieszkania z możliwością zachowania odrębnej przestrzeni dla poszczególnych pokoleń. • Dwa segmenty dla dwóch rodzin - rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując własną przestrzeń. • Połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej - możliwość zamieszkania w jednej części i rozważenia wynajmu drugiej. • Duży dom rodzinny - wykorzystanie obu segmentów na potrzeby jednej rodziny, z dodatkową przestrzenią dla gości, pracy lub realizacji zainteresowań. To nieruchomość, której wartość wynika nie tylko z metrażu i wielkości działek, ale również z elastyczności, jaką daje podział budynku na dwie części. CENA 1 400 000 zł - za całą nieruchomość obejmującą oba segmenty i działki o łącznej powierzchni 1840 m². Jeśli szukasz przestronnego domu z dużym ogrodem, który można dostosować do różnych potrzeb mieszkaniowych, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. HERON NIERUCHOMOŚCI Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Usługa

Zamień mieszkanie w bloku na własny dom, nie tracąc dostępu do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość przy ulicy Rąbieńskiej to świetna propozycja dla osób, które cenią sprawny dojazd, bliskość punktów usługowych i chcą mieć wszystkie wygody miasta na wyciągnięcie ręki. Z kolei własna, zielona działka z tyłu domu to idealna przestrzeń, by złapać oddech, wypić kawę czy zorganizować grilla po intensywnym dniu. Dom w zabudowie bliźniaczej czeka na nowych właścicieli i jest przeznaczony do gruntownego remontu. To doskonała okazja, aby od podstaw zaaranżować przestrzeń dokładnie według własnych potrzeb, wykorzystując jej ogromny potencjał. Najważniejsze informacje: Cena: 697 000 zł (nowa, niższa cena!) Powierzchnia mieszkalna: 105,60 m² Działka: 573 m² (prostokątna, z ładnymi nasadzeniami) Parking: wygospodarowane miejsce na posesji na 3, a nawet 4 samochody Rozkład pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, jadalnia, 2 łazienki Piwnica: budynek podpiwniczony w całości (również pod tarasem). Wysokość ok. 2,60 m daje świetne możliwości adaptacyjne - od strefy gospodarczej po przestrzeń do prowadzenia działalności. Piękny, duży taras. Stan techniczny i instalacje: Rok budowy: 1972 Budulec: solidna konstrukcja z cegły Dach: płaski, pokryty papą Okna: PCV (z 1990 r.) Ogrzewanie: gazowe z sieci miejskiej + kominek z rozprowadzeniem ciepła Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz (pełna infrastruktura) Lokalizacja: Tutaj wszystko masz pod ręką. Sklepy, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska pozwalają zaoszczędzić to, czego dziś najbardziej brakuje - czas. Dynamiczna, miejska ulica zapewnia świetny dojazd w każdą stronę, a przydomowy ogród daje poczucie prywatności. To jedna z tych nieruchomości, które najlepiej poznaje się na żywo. Zdjęcia pokazują metry, ale dopiero podczas wizyty można poczuć, jak wygodnie można tu mieszkać. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Opiekunowie oferty: Patrycja Piłat tel. Skontaktuj się e-mail: Ewa Rybak tel.: Skontaktuj się e-mail: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: Skontaktuj się | Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Ważna informacja: Do sesji fotograficznej oraz Home Stagingu nieruchomości użyto materiałów i dodatków aranżacyjnych stanowiących własność Muvon Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()