Domy na sprzedaż - powiat poznański

4-pokojowy dom numer C41 w Inwestycji Gwiazdowo (domy) Dewelopera Invest Complex Dwa miejsca postojowe w cenie Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Dwa boiska do gry piłkę nożną, tor przeszkód dla psów, boisko do kosza oraz strefa street workout Na wschód od Poznania, ul. Skałowska, Gwiazdowo Istotne punkty w okolicy inwestycji

*******************REZERWACJA DO 10.10* ☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego ☆ Aleksandra 722 398 881 ☆ Paweł 883 124 333 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej w Chomęcicach o powierzchni całkowitej 112 m2 + strych ok 25 m2, powierzchnia użytkowa to 107,14 m2, umiejscowionego na działce o powierzchni 317 m2. Dom umiejscowiony blisko Wielkopolskiego Parku Narodowego, z widokiem na jezioro Chomęcickie ➔ ogrzewanie podłogowe cały dom ➔ rolety w całym domu elektryczne sterowane pilotem na fale radiowe, ➔ pomiędzy lokalami podwójna ściana ➔ podjazd, chodniczek, taras z kostki ☆ Media: prąd, woda, szambo, gaz ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy wschód ☆ Termin oddania: I kwartał 2027r obecnie można obejrzeć ukończone lokale, ale już zarezerwowane ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1, lokal 2 PARTER: ➔ wiatrołap 3,52 m2 ➔ łazienka 3,16 m2 ➔ salon + aneks 35,19 m2 ➔ pokój 9,60 m2 ➔ korytarz 3,53 m2 ➔ klatka schodowa 5,17 m2 PIĘTRO: ➔ łazienka 8,50 m2 ➔ pokój 1 12,50 m2 ➔ pokój 2 10,95 m2 ➔ pokój 3 19,13 m2 ➔ strych 25 m2 ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach ☆ STANDARD WYKONANIA: 1.KONSTRUKCJA: - Fundament - ławy żelbetowe - Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 - Ściany zewnętrzne - ceramika 24cm - Ściana środkowa - ceramika 2x 18cm +2cm styropian - Ściany wewnętrzne - ceramika 12cm - Ocieplenie - styropian gr. 15 cm z tynkiem akrylowym - Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa - dachówka betonowa Brass - podbitka drewniana - rynny PCV - strop ocieplony - płyta G-K podwieszona bez szpachlowania - Komin - cegła pełna - Wentylacja - kształtka wentylacyjna - Poddasze-schody rozkładane 2. IZOLACJA: - Pionowa - 2 x DYSPERBIT - Pozioma - papa termozgrzewalna - Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany+ styropian 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: - Stolarka okienna - okna PCV, 5-cio komorowe - Rolety zewnętrzne elektryczne w całym domu - Drzwi - wejściowe ocieplone - Schody - betonowe - Posadzki - betonowe - Tynki - gipsowe maszynowe 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE: - Opłotowanie siatka z trzech stron bez frontu - Parapety zewnętrzne - podjazd, chodniczek, taras z kostki 5. INSTALACJE: - Instalacje elektryczne - przygotowanie instalacja do montażu alarmu - przyłącze prądu trójfazowego - rozdzielnia z licznikiem - kabel do instalacji domofonowej - zasilanie w wodę z sieci - licznik - instalacja kanalizacyjna - pcv, przygotowane punkty bez przyborów - instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV, rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów - Instalacja CO - piec dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe cały dom - rozprowadzenie instalacji w domu w posadzce - podejście CO ze ściany - Instalacja WOD.-KAN. powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom

Wyjątkowy dom w Antoninku - 15 minut od Ronda Śródka! Na sprzedaż piękny, piętrowy dom zlokalizowany w dzielnicy Antoninek w Poznaniu. Idealne miejsce dla osób szukających połączenia bliskości natury z szybkim dostępem do centrum miasta - zaledwie 15 minut od Ronda Śródka! To propozycja dla osób, które chcą cieszyć się przestrzenią własnego domu bez wysokich rachunków. Fotowoltaika ogranicza koszty energii elektrycznej, a bardzo dobra izolacja ścian, dachu i fundamentów oraz szczelne okna pomagają utrzymać optymalną temperaturę przez cały rok. • Przestronny salon z wysokim sufitem i kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkową przestronność i klimatyczny charakter. • Bezpośrednie wyjście na magiczny ogród z tarasem - część zadaszona na stałe oraz część z markizą, idealna na letnie dni. • Otwarta kuchnia z jadalnią - z kuchni rozpościera się widok na podjazd, co zapewnia bezpieczeństwo i doświetlenie wnętrza. • Spiżarnia - praktyczne rozwiązanie dla każdej rodziny. • Łazienka z prysznicem • Dodatkowe przeszklone pomieszczenie - z osobnym wejściem, które może pełnić funkcję sypialni, biura, siłowni, a nawet lokalu usługowego. Pomieszczenie to posiada dostęp do kolejnego pokoju - dodatkowa przestrzeń do dowolnego zagospodarowania.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą bardzo interesującej nieruchomości, której charakterystyczną cechą jest brak sąsiedztwa, jest zatem idealna dla osób które cenią sobie prywatność i kameralne otoczenie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Posiadamy w ofercie 21 gotowych projektów domów, które możemy zrealizować na jednej z 5 działek w Chybach przy ul. Kalinowej lub na dowolnej innej działce wskazanej przez Klienta. Projekt P.20 to parterowy dom klasy premium, w którym minimalistyczna forma spotyka się z imponującą geometrią. Horyzontalna linia budynku, charakterystyczne podwieszenia oraz surowość betonu ocieplona naturalnymi akcentami tworzą nowoczesną i przyjazną przestrzeń.

Przedmiotem ogłoszenia jest dom jednorodzinny usytuowany w miejscowości Luboń na działce o pow. 966 m2. Nieruchomość posada dostęp do drogi asfaltowej. Posesja jest ogrodzona, posiada bramę oraz furtkę. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna i w niedalekiej odległości znajdują się obiekty handlowo - usługowe.

Ostatni wolny - prawa połówka Dom w stanie deweloperskim Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - nowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Siekierkach Wielkich - 20 km od Poznania Duża działka 440 m2 Gotowy do oddania. Dom o pow. użytkowej 83,77 m2 plus strych, usytuowany jest na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do Poznania. Kameralna lokalizacja, na obrzeżach miejscowości. Dogodny dojazd do Kostrzyna i centrum Siekierek Wielkich. Dojazd do posesji jest wygodny, prowadzi w większości drogą asfaltową, a końcowy etap drogą utwardzoną. W okolicy znajduje się najpotrzebniejsza infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, kościół, gabinet kosmetyczny i fryzjerski, piekarnia. Dom prezentuje się atrakcyjnie i nowocześnie. Doprowadzany jest aktualnie do stanu deweloperskiego, który obejmie m.in. - instalację wodną, energetyczną, kanalizacyjną (zbiornik bezodpływowy) - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - energooszczędne okna - tynki wewnętrzne, - schody drewniane - budynek ocieplony 15 cm styropianu, - dachówka betonowa, - podjazd z kostki brukowej, - ogrodzenie wraz z bramą i furtką PARTER 43,23 m2: - salon z jadalnią i kuchnią 34,80 m2 - WC 2,09 m2 - kotłownia 3,14 m2 - wiatrołap 3,20 m2 PIĘTRO 40,54 m2: - pokój 9,05 m2 - pokój 10,21 m2 - pokój 9,91 m2 - łazienka 5,41 m2 - korytarz 3,37 m2 - garderoba 2,59 PODDASZE ok 30 m2 Budynek posiada dwa kominy dymne. Jeden w salonie pod który można podłączyć kominek, a drugi w pomieszczeniu gospodarczym. Możliwość wykończenia pod klucz z indywidualnym projektem wnętrza ! Jeśli chodzi o ogrzewanie, budynek będzie ogrzewany pompą ciepła. Przygotowana instalacja pod montaż pompy ciepła. Na tym etapie możliwość wyboru pompy ciepła. gwarantuje również wygodny dojazd do każdej części Poznania - zaledwie 7 km do wjazdu na drogę ekspresową S5 oraz 10 km do autostrady A2: - dojazd do Poznania drogą DK 92 - 15 km - dojazd do Poznania drogą S5 - 25 km - szkoła, przedszkole - 1 km - centrum handlowe ETC - 7 km Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Posiadamy w ofercie 21 gotowych projektów domów, które możemy zrealizować na jednej z 5 działek w Chybach przy ul. Kalinowej lub na dowolnej innej działce wskazanej przez Klienta. Dom P.16 California - przestrzeń dla Twojej rodziny

Nowoczesny dom parterowy z dużą działką - blisko jezior i do Wielkopolskiego Parku Narodowego! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, parterowego domu wolnostojącego, położonego na przestronnej działce o powierzchni 1066 m² w malowniczym Stęszewie. Nieruchomość z 2016 roku łączy nowoczesność z komfortem, oferując przestrzeń idealną dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury.

W Kórniku przy ul. Krauthofera oferujemy 40 lokale w zabudowie szeregowej. Każdy z naszych domów ma 88 m kw.{powierzchnia całkowita) i działkę o powierzchni ok. 400 m kw. Niewątpliwym atutem inwestycji jest bliskość Poznania. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 25 minut!Cena to jedyne 549 000. zł brutto!

Polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Kórnickiej w Kostrzynie Wielkopolskim. Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu nowo wybudowanych domów, droga zamknięta co zapewnia mały ruch uliczny. Dogodna lokalizacja: 1,5 km do stacji PKP, 1,7 km do szkoły podstawowej, 150 m do marketu Dino, 290 m do poradni rodzinnej. Szybki i wygodny dojazd samochodem do Poznania - tylko 20 min do Ronda Rataje (S5 + autostrada + trasa katowicka), dojazd samochodem do Swarzędza ok. 10 min, dojazd do autostrady - 5 min. Budynek funkcjonalny, przystosowany dla potrzeb dużej rodziny, o powierzchni m2. m2: - wiatrołap 3,02 m2, - salon 26,30 m2, - kuchnia 10,30 m2, - komunikacja 5,30 m2, - wc 1,50 m2, - garaż 16,40 m2. Piętro: m2: - sypialnia 16,80 m2, - sypialnia 13,90 m2, - sypialnia 12,80 m2, - pomieszczenie gospodarcze 5,20 m2, - łazienka 5,30 m2, - komunikacja 9 m2. - budynek wykonany z pustaka ceramicznego, - pokrycie dachu dachówką cementową Braas w kolorze grafitowym, wyłaz na dach, - instalacja elektryczna (rozdzielnica, puszki w ścianach), - instalacja wodno-kanalizacyjna (podejścia w ścianach i podłodze), - ściany działowe z siporexu, - schody wewnętrzne żelbetowe, - strop gęsto-żebrowy typu Teriva, - szambo 8 m3, - segmentowa brama garażowa Hormann, - okna PCV 3-szybowe, - drzwi wejściowe, - elewacja ocieplona styropianem i wykończona tynkiem silikonowym, - posadzki betonowe gotowe do układania płytek/paneli, - tynki wewnętrzne, - ocieplenie stropodachu wełną, - podwieszane sufity z płyty gipsowo-kartonowej gotowe do malowania, - instalacja ogrzewania podłogowego wraz z rozdzielaczami, - pompa ciepła, - przygotowanie pod ewentualną instalacje paneli fotowoltaicznych, - składane schody na strych. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z ogromną przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego, wolnostojącego domu z podpiwniczeniem, położonego w sercu Swarzędza - na działce o powierzchni 583 m². To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia z dodatkowym potencjałem użytkowym - na posesji znajdują się również, które można wykorzystać na działalność usługową, biurową lub magazynową.

Kameralne, zamknięte osiedle Pogodne to zaledwie 40 domów wśród dojrzałej zieleni - bez ryzyka nowej zabudowy w sąsiedztwie. Takich miejsc już się nie buduje. Dom o powierzchni 100 m2 (w tym garaż 13 m2) został zaprojektowany wokół jasnego salonu z kominkiem - 44,6 m2 otwartej przestrzeni z wyjściem na taras z markizą i zadbany ogród. Część prywatną tworzą dwie sypialnie i przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Poddasze czeka na adaptację - naturalna rezerwa przestrzeni na kolejne lata. Garaż w bryle budynku, z wejściem bezpośrednio z domu, oraz długi podjazd zapewniają wygodne parkowanie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 5664/989/ODS/22/2

Skórzewo dom wolnostojący 227 m2, działka 776 m2, 1 528 000 zł BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO PRZY TEJ OFERCIE! DARMOWA POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, bardzo zadbanego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z 2003 r., o pow. całkowitej 274,60 m2, pow. użytkowej 137,80 m2, z zadaszonym tarasem oraz garażem wolnostojącym, posadowionym na ustawnej działce o pow. 629 m2 w kształcie prostokąta. Dom zbudowany i wykończony na własne potrzeby, z najwyższej klasy materiałów, z zagospodarowaną działką gwarantującą komfort użytkowania. W sąsiedztwie budownictwo domów bliźniaczych i wolnostojących, cicha i spokojna okolica. Dom usytuowany na osiedlu nowych domów jednorodzinnych Pobiedziskach. CENA DO NEGOCJACJI LOKALIZACJA - dom położony w Pobiedziskach, jednej z najpiękniejszych gmin w Wielkopolskie - to miejscowość, która łączy w sobie urok natury i bliskość miasta. W okolicy, pod ręką znajdują się liczne ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne oraz rezerwaty przyrody. To idealne miejsce do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, wędkowania czy spacerów. - dom usytuowany przy utwardzonej brukowanej drodze gminnej, na osiedlu zabudowy nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych - okolica spokojna i cicha - odległość do centrum Poznania to ok. 25 minut autem lub koleją, bez korków - w okolicy pełna infrastruktura miejska (sklepy, markety, usługi itp.) - wszystko pod ręką - gmina Pobiedziska słynie z pięknych lasów i czystych jezior - w najbliższym otoczeniu znajdują się rezerwaty przyrody i parki krajobrazowe, idealne miejsca na spędzanie wolnego czasu, trasy spacerowe, biegowe i rowerowe - lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana: łatwy i szybki dojazd pociągiem lub autem do Poznania i Swarzędza - tylko kilka minut spacerem zajmuje dojście do dworca kolejowego i autobusowego, centrum handlowego, szkoły, przedszkola, ośrodka zdrowia, kościoła itp. - dla miłośników jazdy konnej: stadnina znajduje się w okolicy ok. 400 m Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać w mieście, a jednak nie w jego ścisłym centrum. Mieć w zasięgu ręki zieleń i jeziora! WYJĄTKOWE ATUTY: Bliskość natury: Dom znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych, rezerwatów przyrody, jezior, co zapewnia wyjątkowy spokój i możliwość relaksu w otoczeniu natury Doskonała lokalizacja: Tylko 25 km od Poznania, co umożliwia łatwy dojazd do centrum miasta (autem lub koleją), a jednocześnie pozwala cieszyć się życiem z dala od miejskiego zgiełku Dom w całości odświeżony wewnątrz, przestronny układ pomieszczeń, nowy prysznic z niskim brodzikiem, dodatkowe pomieszczenia podpiwniczone, które można wykorzystać na osobne mieszkanie lub pod biura/prowadzenie działalności gospodarczej UKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras i zejściem na ogród - osobna kuchnia (możliwość połączenia z jadalnią) - jadalnia (możliwość wydzielenia osobnego pokoju) - część wypoczynkowa przy kominku - korytarz - łazienka - wiatrołap - klatka schodowa (na piętro i do piwnicy) Piętro: - sypialnia - ok. 16,50 m2 - sypialnia - ok. 14,00 m2 - sypialnia - ok. 11,00 m2 - przestronna łazienka z oknem, wanną i prysznicem - ok. 7,00 m2 - korytarz - klatka schodowa - wyjście na strych Pomieszczenia podpiwniczone z oknami: - pokój/pom. biurowe/siłownia - pokój/pom. biurowe - kuchnia - łazienka - pralnia z kotłownią - pomieszczenie gospodarcze - korytarz - wyjście na ogród od frontu i z tyłu budynku Garaż wolnostojący Altana i betonowy grill Poziom podpiwniczony można wykorzystać również na cele mieszkalne czy biurowe z uwagi na dostateczne doświetlenia okienne. STANDARD WYKOŃCZENIA Parter: - salon, jadalnia, część wypoczynkowa: na podłodze panele (przy kominku płytki), ściany gipsowane/gładkie, kominek, który stanowi alternatywne źródło ciepła, sufit wyłożony w drewnie z dodatkowym oświetleniem - kuchnia: pełne wyposażenie - meble kuchenne, sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza w zabudowie, okap/wywietrznik), stół kuchenny i krzesła - łazienka: na podłodze i ścianach płytki, umywalka z szafką, wisząca szafka łazienkowa, WC - korytarz i przedsionek: ściany gipsowane/gładkie, na podłodze płytki - klatka schodowa: schody wraz

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - PASTELOWE OSIEDLE NAD GŁUSZYNKĄ 88,03 m² | 4 pokoje | prywatny ogródek | miejsce postojowe | oddanie: IV kw. 2026 r. 6 powodów, by zamieszkać właśnie tutaj 1. Kameralny klimat & natura - osiedle graniczy z doliną rzeczki Głuszynki i dorodnym starodrzewem, a pastelowe elewacje tworzą przyjazny, "świeży" krajobraz uliczki 2. Własny ogródek - poranna kawa na tarasie i wieczorny chill z rodziną 3. Przemyślany układ 4 pokoi 4. Strefy wspólne, które łączą sąsiadów: miejsce zabaw dla dzieci w zasięgu wzroku altana grillowa na sąsiedzkie spotkania dyskretna, wspólna wiata śmietnikowa - porządek przed domami 5. Miejsce postojowe w cenie- koniec z szukaniem wolnego miejsca po pracy 6. Solidne budownictwo - deweloper z doświadczeniem 15 min do Ronda Starołęka • przystanek autobusowy blisko osiedla • sklepy, przedszkole i szkoła w promieniu kilku minut • leśne trasy rowerowe Chcesz zobaczyć rzut lub zarezerwować segment? Napisz wiadomość lub zadzwoń - prześlemy pełen pakiet informacji i pomożemy w formalnościach kredytowych. Termin realizacji: Czwarty Q 2026 Kanalizacja Ogrzewanie własne gazowe- energooszczędny piec dwufunkcyjny W łazienkach ogrzewanie podłogowe Segment D06 Cena: 662 400zł Powierzchnia ogródka: 140m2 Możliwość wykończenia pod klucz wraz z projektem aranżacji. #PasteloweOsiedle #DomSzeregowy #NowyDom #BliskoNatury Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży Mieszkań ul. Poznańska 4a, Czapury

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ☆ Paweł 883 124 333 ☆ Aleksandra 722 398 881 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego domu dwu lokalowego w Gołuskach na ulicy Irysowej przy granicy z Palędziem o powierzchni całkowitej i użytkowej 105,02 m2 na działce wielkości 344 m2 pod lokal Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy, gdzie po trzech stronach nie ma już możliwości zabudowy mieszkaniowej, usługowej itp Instalacje pod kuchnie zostały przygotowane zarówno w salonie (aneks kuchenny) jak i osobnym pomieszczeniu na froncie lokalu (kuchnia zamknięta lub otwarta na salon po usunięciu ścianki działowej )co daje nabywcy możliwość wyboru umiejscowienia kuchni Dostęp do nieruchomości z drogi gminnej ➔ Lokal lewy: 799 000 zł ➔ Lokal prawy: SPRZEDANY ☆ Media: prąd, woda, szambo '10, gaz, światłowód planowany ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy wschód ☆ Termin oddania: gotowy ☆ Umowa przedwstępna: 1% wpłaty ➔ szkoła podstawowa - 2,4 km ➔ przedszkole 3,80 km ➔ żłobek 4,0 km ➔ plac zabaw 1,20 km ➔ centrum medyczne 2,50 km ➔ żabka 650 m ➔ market 2,50 km ➔ pkp 2,70 km ➔ przystanek 700 m ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1 lokal 2 PARTER: ➔ wiatrołap 7,15 m2 ➔ pom. gosp. 3,82 m2 ➔ wc 2,70 m2 ➔ salon +aneks 32,69 m2 ➔ kuchnia lub pokój 7,08 m2 PIĘTRO: ➔ pokój 14,47 m2 ➔ pokój 12,76 m2 ➔ garderoba 2,86 m2 ➔ pokój 11,95 m2 ➔ łazienka 7,11 m2 ➔ korytarz 6,30 m2 ☆ STANDARD WYKONANIA: 1. Ściany nośne porotherm 2. Ściany działowe sylikatowe 3. Ściana nośna działowa międzylokalowa dźwiękochłonna SYLIKATOWA 4. Ocieplenie budynku styropian 20cm, ocieplenie stropu piana PUR 5. Izolacja przeciwwilgociowa: - pionowa - pozioma 6. Izolacja termiczna: - ściany fundamentowe - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 10cm 7. Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 20 cm 8. Tynk zewnętrzny sylikonowy 9. Wykończenie ścian murowanych: tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania 10. Wykończenie sufitów parterowych i na piętrze tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania 11. Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej 12. Posadzki cementowe 13. Pokrycie dachu dachówka betonowa 14. Orynnowanie PCV 15. Okna PCV trzyszybowe Rehau 16. Parterowa roleta tarasowa elektryczna 17. Parterowe rolety elektryczne 18. Piętro budynku rolety elektryczne 19. Parapety zewnętrzne stalowe, bez parapetów wewnętrznych 20. Drzwi zewnętrzne stalowe Gerda 21. Schody wewnętrzne żelbetowe 22. Ogrzewanie: - kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny - ogrzewanie podłogowe w całym domu 23. Wentylacja grawitacyjna 24. Instalacja wodna wewnętrzna 25. Instalacja wodna zewnętrzna - kurek czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku bez podlicznika 26. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna 27. Instalacja kanalizacyjna zewnętrzna - szambo '10 28. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z gniazdami i włącznikami światła 29. Doprowadzenie siły 380V do użytkowania kuchenek indukcyjnych w kuchni 30. Instalacja gazowa wewnętrzna do kotła gazowego 31. Instalacja gazowa zewnętrzna - przyłącze gazu 32. Instalacja elektryczna zewnętrzna - przyłącze elektryczne 33. Zagospodarowanie terenu - wejścia do lokali wykonane z kostki brukowej 34. Miejsce tarasowe wykończone kostką brukową 35. Ogrodzenie między ogródkami ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego arch

Serdecznie zapraszamy do zakup gotowego " biźniaka " budowanego w miejscowości Bolechowo Osiedle ul. Obornicka o powierzchni całkowitej 89,43m2 (segment)+ działka 240m2. Dom posiada POMPE CIEPŁA z zasobnikiem wody 200L, Podwyższony standard wykończenia.Największym atutem lokalizacji jest położone w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w zacisznej części Bolechowo Osiedle, a jednocześnie w pobliżu głównej drogi oraz dobrze zorganizowanych terenów rekreacyjno-użytkowych (przystanek, place zabaw, las, sklepik osiedlowy, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, ).Działka ogrodzona oraz w pełni zagospodarowana z dwoma miejscami parkingowymi i tarsasem z kostki brukowej.

Oferujemy komfortowe lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, każdy z wbudowanym garażem, w stanie deweloperskim. Idealne dla rodzin ceniących spokój cichej dzielnicy mieszkalnej i bliskość miejskiej infrastruktury. Kluczowe informacje:

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Polecam do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim na nowo powstającym osiedlu w Gruszczynie koło Swarzędza. Każdy segment bliźniaka o pow. 128,38 m2 z przynależną działką o pow. 437 m2. Przy budynku na podjeździe znajduje się miejsce parkingowe na dwa samochody. Aktualnie oferujemy do sprzedaży II etap inwestycji. Planowane zakończenie etapu II przewidziane jest na jesień 2026 roku. Docelowo całe osiedle będzie składało się z 18 budynków dwulokalowych usytuowanych na zamkniętym terenie z własną brukowaną ulicą. Inwestycja została podzielona na cztery etapy z czego pierwszy etap inwestycji został już sprzedany. Pozostałe etapy inwestycji będą sukcesywnie przekazywane do sprzedaży w kolejnych kwartałach 2026 i 2027 roku. Lokale zostaną wykonane w standardzie deweloperskim wyższym na który składają się m. in. następujące elementy: - ławy fundamentowe zbrojone, posadzki betonowe posadowienia budynku na podsypkach piaskowych - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - ściany główne budynku wykonane z bloczków typu YTONG, ścianki działowe z bloczków Ytong lub Siporex - ocieplenie budynku styropian grubość zgodna z projektem architektonicznym - ściany zewnętrzne pokryte tynkiem ozdobnym - lamele elewacyjne PCV - w kolorze brązowym - cokoły zewnętrzne wykończone tynkiem ozdobnym - budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową płaską - BRAAS Teviva Cisar grafit - system orynnowania GALECO QSTALYO metal kwadrat 125/70x80 - okna PCV MSLine 72MD kolor zewnętrzny antracyt szary/ wewnętrzny biały, okucie Siegenia Titan AF wraz z roletami zewnętrznymi o napędzie elektrycznym na parterze domu, na piętrze skrzynki nadokienne pod przyszły montaż rolet i silników napędowych - drzwi wejściowe firmy WIKĘD linia Premium - wykończenie wewnętrzne ścian bez szpachlowania - wykończenie sufitów obejmuje: parter - płyta stropowa filigran bez szpachlowania, piętro zabudowa kartonowo-gipsowa bez szpachlowania - schody betonowe prefabrykowane - bez wykończenia - posadzki - wylewka anhydrytowa - ogrzewanie podłogowe na systemie KISAN, zasilane pompą ciepła -Viessmann Vitocal 222-S E06 R32- pompa stojąca z wbudowanym zasobnikiem cwu o pojemności 220l z wbudowanym podgrzewaczem elektrycznym o mocy 6kw. Moc pompy 2,61-7,5kw z wbudowanym buforem wody grzewczej oraz osłoną dekoracyjną - instalacja wentylacyjna- grawitacyjna - instalacja wodna - PCV na systemie KISAN - bez osprzętu i stelaży do WC i bidetu - wodomierz ( licznik główny) - instalacja kanalizacyjna PCV - piony 110 mm i 50 mm - rury niskoszumowe - rozprowadzenie wody deszczowej na terenie działki za pomocą rur drenażowych i obsypki kamiennej - instalacja elektryczna do 100 punktów wg projektu bez osprzętu i źródeł światła - okablowanie instalacji alarmowej - montaż osprzętu wg cennika wyposażenia dodatkowego - zagospodarowanie zewnętrzne - opaska wokół domu + chodnik i podjazd wg projektu kostką betonową typu POZ BRUK: ilość 80m2 - taras wykonany z deski kompozytowej typu DUNA z firmy DLH Polska w kolorze grafitowym/brązowy na legarach systemowych - oczyszczenie placu budowy - ogrodzenie - tył i boki działki siatka Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon z wyjściem na taras od strony zachodniej 31,36 m2 - pokój/garderoba/gabinet 8,30 m2 - aneks kuchenny z jadalnią 8,54 m2 - WC 1,57 m2 - pom. techniczne 4,06 m2 - przedsionek 4,26 m2 - komunikacja 4,72 m2 Piętro: - komunikacja 11,19 m2 - pokój 13,1 m2 + garderoba 5,77 m2 - pokój 16,32 m2 - pokój 13,14 m2 - łazienka z oknem 6,83 m2 Media: prąd woda, kanalizacja, internet. Domy są utrzymane w jednorodnej nowoczesnej stylistyce architektonicznej. Wewnętrzna ulica będzie wybrukowana, docelowo będzie ulicą zamkniętą z bramą sterowaną elektronicznie. Niewątpliwym atutem usytuowania osiedla jest cisza oraz bliskość terenów zielonych wraz z Puszczą Zielonką i pobliskimi jeziorami. Z drugiej strony proponowana lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Swarzędza (ok. 4km) jak i do centrum Poznania. Bardzo ciekawa oferta dla chcących uciec od zgiełku