Vendita di appartamenti - powiat poznański

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44 m2 z dużym tarasem o powierzchni 13,18 m2, położone na I piętrze nowej inwestycji na poznańskich Winogradach. Lokal posiada przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,90 m2 oraz niezależną sypialnię - 12,02 m2. Dużym atutem mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń. Największym wyróżnikiem mieszkania jest taras o powierzchni 13,18 m2, na który prowadzą dwa niezależne wyjścia - z salonu oraz z sypialni. Mieszkanie znajduje się w budynku gotowym do odbioru, dlatego można zobaczyć je na żywo i od razu rozpocząć prace wykończeniowe. Mieszkanie jest gotowe do odbioru - umów się i zobacz je na żywo. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także nowe mieszkania na Jeżycach, Naramowicach, Grunwaldzie, Wildzie i w centrum Poznania. Oferta Biura Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji i podatku PCC 2 pokoje - ok. 44 m2 I piętro duży taras - 13,18 m2 dwa wyjścia na taras - z salonu i sypialni salon z aneksem - 22,90 m2 niezależna sypialnia - 12,02 m2 budynek gotowy do odbioru możliwość obejrzenia mieszkania na żywo Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 22,90 m2 sypialnia - 12,02 m2 łazienka - 4,24 m2 korytarz - 4,62 m2 taras - 13,18 m2 Lokalizacja: Winogrady > 2 min do przystanku tramwajowego. > Tereny zielone Parku Cytadela, liczne ścieżki rowerowe. > 3 min do sklepu spożywczego. > sklepy spożywcze, restauracje, żłobki, siłownia w najbliższej okolicy ok 5 min pieszo. Lokalizacja Poznań - Winogrady około 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, szybki dojazd komunikacją do centrum Poznania, w pobliżu sklepy, piekarnie i punkty usługowe, w najbliższym otoczeniu szkoły i przedszkola, liczne tereny zielone i rekreacyjne, dostęp do tras rowerowych i terenów spacerowych. Umów się na spotkanie Mieszkanie jest gotowe do odbioru - podczas wizyty możesz zobaczyć lokal na żywo. Pokażę również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji i pomogę wybrać układ najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Dewelopera zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu l.1 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2921-MS-EXPANDER/1/2

Gotowe do odbioru mieszkanie, prywatny ogródek i miejsce postojowe w cenie. Bez czekania na zakończenie budowy - Klucze mogą być Twoje szybciej niż myślisz. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na parterze kameralnej inwestycji na poznańskim Junikowie. Przemyślany rzut wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej. Mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz praktyczną garderobę. Z salonu oraz pokoi można wyjść bezpośrednio do prywatnego ogródka o powierzchni około 22,47 m². Wszystkie okna są skierowane w jego stronę, dzięki czemu najważniejsze pomieszczenia mają widok na własną zieloną przestrzeń. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. ATUTY MIESZKANIA I INWESTYCJI mieszkanie gotowe do odbioru, miejsce postojowe w cenie, 3 funkcjonalne pokoje na 58 m², prywatny ogródek - ok. 22,47 m², garderoba oraz osobne WC, wyjście do ogrodu z salonu i pokoi, rolety elektryczne, wideodomofon, ogrzewanie podłogowe w łazience, kameralny budynek z dwiema klatkami, rowerownia i plac zabaw, teren zabezpieczony szlabanem. ATUTY LOKALIZACJI spokojna i zielona część Junikowa, wygodny dojazd do centrum Poznania, komunikacja tramwajowa i autobusowa w pobliżu, szybki dostęp do sklepów, szkół i punktów usługowych, liczne tereny spacerowe oraz trasy rowerowe, około 2 km do Stawu Baczkowskiego. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania z dobrym układem, własnym ogrodem oraz miejscem postojowym bez dodatkowej dopłaty. Bezpieczny zakup od początku do końca. Napisz lub zadzwoń i odbierz indywidualną ofertę specjalną. tel: Skontaktuj się Kupujesz bezpośrednio od dewelopera: 0% prowizji bez podatku PCC dostęp do ofert specjalnych i rabatów Co jeszcze zyskujesz? wsparcie na każdym etapie - od znalezienia wymarzonego mieszkania aż do odbioru kluczy, bezpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który porówna oferty banków i pomoże dobrać korzystny kredyt, bezpłatną konsultację z architektem renomowanej pracowni projektowej w Poznaniu, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz już od 950 zł brutto/m². Nie musisz samodzielnie przeglądać setek ofert i kontaktować się z każdym deweloperem osobno. Dopasuję propozycje do Twojego budżetu, potrzeb i planowanego terminu odbioru. Izabela Kasprzycka tel: Skontaktuj się Szukasz innej nieruchomości ? Zadzwoń! Zaoferować mogę mieszkania i domy z różnych inwestycji w różnych lokalizacjach. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poznaj inne oblicze Wildy. Okolicę, gdzie zachowało się coś z dawnej atmosfery miasta, łącząc funkcjonalność z szacunkiem do prywatności. W sąsiedztwie zielonego skweru Jańskiego, wśród kameralnej zabudowy willowej z lat 30. XX wieku. Właśnie w jednym z takich budynków znajduje się wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 101 m2. Nieruchomość łączy nowoczesny standard wnętrza z klimatem budynku z duszą. To propozycja idealna dla rodziny, która szuka przestronnego lokalu z charakterem i wygody codziennego życia w jednej z najbardziej lubianych części Poznania. Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza, ciepłe akcenty i dobrze zaplanowany układ tworzą przestrzeń, w której od razu czuć domową atmosferę. Centrum rodzinnego życia stanowi salon z kominkiem. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem, zapewniająca wygodę organizacji dnia, a także trzy sypialnie, w tym dwie z wydzielonymi garderobami. Całość uzupełnia świeżo wykończona łazienka w stylu SPA, zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie. Salon oraz główna sypialnia mają ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają dwie duże piwnice o powierzchni 12,8 i 14,56 m². Istnieje również możliwość przejęcia umowy najmu miejsca postojowego w hali garażowej pobliskiego budynku. Lokalizacja gwarantuje codzienność w jednej z najbardziej urokliwych części Wildy. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Po pracy i w weekend można korzystać z uroków okolicy - spacerów po Łęgach Dębińskich, czasu w parku, wizyt na Chwiałce, a także w lokalnych restauracjach i kawiarenkach. Stan techniczny: instalacja elektryczna miedziana - wymiana w 2008 r. piec kondensacyjny z 2023 r. instalacja wod.-kan. - wymiana w 2024 r. światłowód okna dwuszybowe z 2002 i 2016 r. Szukasz dla swojej rodziny czegoś więcej niż standardowego, dużego mieszkania w mieście? Połączenia nowoczesnego komfortu z charakterem przedwojennego budynku? Miejsca z klimatem, światłem i bardzo dobrą energią? Już teraz zadzwoń i umów się na prezentację! Opiekun oferty: Hanna Morawska tel. kom.: Skontaktuj się e-mail: Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117. For sale: a truly distinctive 4-room apartment with a total area of 101 sqm, located in an intimate 1939 townhouse on Pamiątkowa Street in Poznań's Wilda district, in a quiet and charming part leading towards Skwer Jańskiego. This property is an excellent choice for buyers seeking more than just square meters. It combines the comfort of a modern interior with the timeless character of a pre-war building, creating a home that feels both stylish and authentic. Bright interiors, carefully selected finishes and a well-balanced layout give the apartment a warm, refined atmosphere that is difficult to find in standard developments. The heart of the home is the spacious living room with a fireplace, a feature that gives the interior a unique sense of comfort and elegance. The apartment also offers a separate fully equipped kitchen, 3 bedrooms, including 2 with walk-in wardrobes, and a freshly finished SPA-style bathroom, designed with everyday comfort in mind. The living room and master bedroom face south-west, providing very pleasant natural light throughout the day. An additional advantage is the large 27 sqm basement, ideal for storage. There is also an option to take over the lease agreement for a parking space in the underground garage of a nearby building. Technical features: - copper electrical installation - replaced in 2008 - condensing gas boiler from 2023 - water and sewage system replaced in 2024 - fiber-optic internet - double-glazed windows from 2002 and 2016 The location is one of the strongest highlights of this offer. Wilda is one of Poznań's most characterful districts, appreciated for its local atmosphere, strong infrastructure and

3 niezależne pokoje | balkon | Winogrady Tu liczy się nie tylko metraż, ale przede wszystkim układ. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem i balkon tworzą funkcjonalną przestrzeń dla rodziny lub gotową bazę pod wynajem. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na os. Pod Lipami na poznańskich Winogradach. Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze niskiego budynku. UKŁAD MIESZKANIA salon z wyjściem na balkon, dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój, balkon, piwnica. Salon oraz jeden z pokoi mają południową ekspozycję, dzięki czemu część mieszkania jest dobrze doświetlona i przyjemnie nasłoneczniona. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Trzy niezależne pokoje dają wiele możliwości: można urządzić wygodny salon, sypialnię i pokój dziecka, stworzyć osobny gabinet albo przygotować mieszkanie pod wynajem bez konieczności spania w części wspólnej. STAN TECHNICZNY Mieszkanie wymaga odświeżenia lub częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu i bez kompromisów wynikających z cudzej aranżacji. okna PCV, ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, sprawne instalacje, budynek po termomodernizacji. Czynsz administracyjny: około 850 zł. STAN PRAWNY spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, uregulowany stan prawny, możliwość zakupu na kredyt. LOKALIZACJA Osiedle Pod Lipami to jedna z najbardziej cenionych części Winograd - dobrze skomunikowana, zielona i wygodna na co dzień. W pobliżu znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, sklepy oraz punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnia, place zabaw, Aldi, Castorama i Leroy Merlin, tereny rekreacyjne nad Wartą, Cytadela oraz Szeląg. Dojazd do centrum Poznania zajmuje kilkanaście minut. CENA: 465 000 zł (dla zdecydowanego klienta po prezentacji możliwa jest rozsądna negocjacja). Zadzwoń i umów się na prezentację. Izabela Kasprzycka tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przytulne 2 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w dzielnicy, która zapewnia dostęp do zieleni i jednocześnie dobrą komunikację z centrum, oraz innymi częściami Poznania. Zadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji Skontaktuj się Bezpośrednio od dewelopera Brak PCC Bez prowizji Lokalizacja Górczyn, to miejsce gdzie w pobliżu masz do dyspozycji największy park w tej części miasta. Jednocześnie dostęp do wygód, których oczekujesz od miasta. Bliskość sklepów, lokali usługowych, restauracji, barów, komunikacji. teren zielony - 25 minut, w pobliżu: Żabka, Biedronka, Lidl, Aldi, tramwaj - 600 metrów, autobus - 150 metrów, staw Baczkowski - 1,7 km/17 minut, liceum - 4 minuty przedszkole - 8 minut. Układ mieszkania: salon z aneksem - 24,12 m2 pokój - 8,80 m2 łazienka - 6,38 m2 korytarz - 10,38 m2 garderoba - 4,11 m2 balkon - 9,34 m2 (zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi) Atuty inwestycji: wyszpachlowane i pomalowane na biało ogrzewanie podłogowe w łazience, szlaban otwierany komórką, rowerownia, rolety elektryczne, teren jest ogrodzony, domofon. Miejsce postojowe w cenie, możesz dokupić komórkę lokatorską. To miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę. Mieszkania jest oddane do użytku. Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu. Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz. W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach. Monika Skotarczak. Skontaktuj się Dodatkowo: pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego, możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. ZERO prowizji, brak PCC. Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA - za naszą pracę płaci właściciel mieszkania, a nie kupujący. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51.9 m² w bloku w Poznaniu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Znajdziesz tu: meble pralkę zmywarkę lodówkę kuchenkę piekarnik Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni oraz balkonu. Usytuowane jest na wysokim parterze, co zapewnia łatwy dostęp. Ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort w chłodniejsze dni. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - płatna dodatkowo 10 000 zł. Zakup obligatoryjny. Lokalizacja w sercu Nowego Miasta to dodatkowy atut. W pobliżu znajdziesz: parki, idealne na spacery liczne kawiarnie i restauracje szkoły oraz uczelnie sklepy i centra handlowe Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, dojazd do innych części Poznania jest wygodny. Mieszkanie idealnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem! Nie przegap okazji! Skontaktuj się i umów na prezentację mieszkania.

Dzień dobry, mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze : ) WŁASNY OGRÓD, TARAS I SPOKOJNA OKOLICA - MIESZKANIE W TULCACH GOTOWE NA NOWYCH WŁAŚCICIELI Jeżeli marzysz o własnym domu, ale nie potrzebujesz dużej działki i związanych z nią obowiązków, ta nieruchomość może być świetną alternatywą dla mieszkania w bloku. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 71 m², położony w Tulcach, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. To propozycja szczególnie dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które chcą zamienić mieszkanie na własną przestrzeń z ogrodem, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Poznania. MIESZKANIE, W KTÓRYM DOBRZE WYKORZYSTANO PRZESTRZEŃ Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 160 m². Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Sercem parteru jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 26 m². To przestrzeń do wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań z bliskimi. Z części dziennej możesz przenieść życie na zewnątrz - do dyspozycji jest taras o powierzchni 12 m² oraz prywatny ogród. Miejsce na poranną kawę, grilla ze znajomymi, leżaki, plac zabaw dla dziecka czy przestrzeń dla czworonoga. Na piętrze znajduje się część prywatna z dwoma pokojami, łazienką oraz garderobą przynależną do sypialni głównej. Dodatkową przestrzeń zapewnia również strych o powierzchni około 20 m². UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • salon z aneksem kuchennym - 26,65 m² • wiatrołap - 3,11 m² • komunikacja - 2,95 m² • WC - 2,12 m² • praktyczny schowek pod schodami - 0,92 m² PIĘTRO: • sypialnia - 13,73 m² • pokój - 9,56 m² • łazienka - 4,78 m² • garderoba - 3,27 m² • komunikacja - 3,93 m² CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? - 71 m² powierzchni mieszkania - działka o powierzchni 160 m² - własny ogród - 12-metrowy taras - dwa prywatne miejsca parkingowe - dodatkowy strych - ok. 20 m² - funkcjonalny, dwupoziomowy układ - garderoba przynależna do jednych z sypialni - światłowód - idealne rozwiązanie również do pracy zdalnej - spokojna okolica z dogodnym dojazdem do Poznania TULCE - SPOKÓJ BLISKO POZNANIA Lokalizacja pozwala połączyć zalety życia poza miastem z wygodnym dostępem do potrzebnej na co dzień infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole oraz miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dużą zaletą jest również komunikacja samochodowa - dogodny dostęp do S11, DK92 oraz autostrady A2 ułatwia przemieszczanie się w kierunku Poznania i innych części aglomeracji. ZAMIEŃ MIESZKANIE NA MIESZKANIE Z OGRODEM POD POZNANIEM Zamiast balkonu - własny ogród i taras. Zamiast szukania miejsca pod blokiem - dwa prywatne miejsca parkingowe. Do tego dwa poziomy, garderoba, dodatkowy strych i przestrzeń, którą możesz urządzić zgodnie ze swoim stylem życia. To nieruchomość dla osób, które chcą mieć więcej prywatności i własną przestrzeń na świeżym powietrzu, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do Poznania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Najlepiej przekonać się na miejscu, czy to właśnie tutaj znajduje się Twój przyszły dom. Serdecznie zapraszam. Pozostaję do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 9:00-21:00. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 120 m² z prywatnym tarasem o powierzchni aż 120 m², który powstaje na 6. piętrze inwestycji KOLEJOVA1 w Poznaniu. Jeśli szukasz apartamentu, w którym w końcu będziesz mógł poczuć ulgę po całym dniu - koniecznie przeczytaj do końca i zobacz czym wyróżnia się ten lokal i cała inwestycja. Apartament zostanie utworzony z połączenia dwóch lokali: D.0.656 oraz D.0.652, już na etapie budowy. Będzie to jedyny lokal w całej inwestycji z tarasem o powierzchni 120 m². Pozostałe piętra nie posiadają tarasów o porównywalnej powierzchni. Inwestycja jest obecnie w budowie, a planowany termin oddania to kwiecień 2027 roku. APARTAMENT 120 M² + TARAS 120 M² Największym wyróżnikiem tej oferty jest połączenie dwóch lokali już na etapie realizacji inwestycji, dzięki czemu powstanie jeden duży apartament o powierzchni 120 m² w wersji 5 lub 4 pokoi. Apartament będzie znajdował się na 6. piętrze i jako jedyny w KOLEJOVA 1 będzie posiadał prywatny taras o powierzchni 120 m². Powierzchnia tarasu odpowiada powierzchni całego apartamentu. Daje to możliwość stworzenia dużej prywatnej strefy wypoczynku, jadalni zewnętrznej, przestrzeni z zielenią czy miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Możliwość zakupu dodatkowo 3 miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej oraz komórki lokatorskiej (dodatkowo 300 tys. zł). O INWESTYCJI KOLEJOVA 1: KOLEJOVA 1 to inwestycja premium realizowana przez Novaform przy ul. Kolejowej w Poznaniu, w sercu Łazarza. Projekt łączy współczesną architekturę z historycznym charakterem zabudowy. W inwestycji przewidziano rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, a także rozwiązania związane z efektywnością energetyczną. Inwestycja posiada certyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Składa się z dwóch budynków, historycznego budynku oraz budynku "Wieża", w którym to znajdzie się przedmiotowy apartament. W inwestycji przewidziano także lokale usługowe, które stworzą komfortowe miejsce dla mieszkańców i z pewnością ułatwią codzienne życie. STANDARD I CECHY INWESTYCJI: -BREEAM Very Good -system smart home -pompy ciepła do podgrzewania wody, ogrzewanie z sieci miejskiej -instalacja fotowoltaiczna na potrzeby części wspólnych -zielony dziedziniec wyłączony z ruchu samochodowego -siłownia dostępna dla mieszkańców oraz rowerownia -wideodomofon i panel dotykowy przy wejściu do mieszkania -duże przeszklenia -okna przesuwne prowadzące na tarasy i balkony -szklenie niskoemisyjne -wysoka izolacja akustyczna -drzwi antywłamaniowe Porta Extreme RC3 -monitoring części wspólnych i garażu -podziemny parking -podgrzewana rampa garażowa -lokale usługowe WYRÓŻNIENIE EUROPEJSKIE: KOLEJOVA1 została w 2026 roku nominowana do Build Europe Awards 2026 i znalazła się w gronie trzech polskich projektów zakwalifikowanych do tego europejskiego konkursu. Projekt wyróżnia połączenie nowoczesnej architektury z rewitalizacją historycznego charakteru zabudowy przy ul. Kolejowej. INFORMACJE DOTYCZĄCE SPRZEDAŻY: Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, na etapie budowy. Sprzedaż odbywa się na zasadzie cesji praw. Planowany termin oddania inwestycji: kwiecień 2027 roku. LOKALIZACJA: KOLEJOVA 1 powstaje przy ul. Kolejowej, w poznańskiej dzielnicy Łazarz. W pobliżu znajdują się m.in. Rynek Łazarski, Park Wilsona, Międzynarodowe Targi Poznańskie, dworzec kolejowy, Avenida, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. W samej inwestycji również przewidziano miejsce na lokale usługowe, które uczynią codzienność mieszkańców łatwiejszą. Na lotnisko Ławica dojedziesz w 15-20 minut. To idealne miejsce dla osób, które często podróżują biznesowo, a podczas spędzania czasu w domu, potrzebują spokoju i własnej przestrzeni do relaksu. Park Wilsona znajduje się około 6 minut spacerem od inwestycji, a Stary Rynek około 3 km. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i komunikacji miejskiej, a jednocześnie pozwala korzystać z zielonych przestrzeni i infrastruktury Łazarza. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY: -jedyny taki układ apartamentu i taras w całej inwestycji -połączenie

Oferuję 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 50,8 m². Znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego bloku z 1994 roku. Mieszkanie ma oddzielną kuchnię oraz balkon. W pełni wyposażone w meble, piekarnik i telewizor. Ogrzewanie miejskie oraz certyfikat energetyczny A+ (na życzenie prześlę świadectwo energetyczne) zapewniają niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja na Osiedlu Cegielskiego w Swarzędzu zapewnia wygodny dostęp do różnych udogodnień. W pobliżu znajdziesz: Przystanek autobusowy (Swarzędz Os. Cegielskiego) Supermarkety (Aldi, Eurospar) Restauracje (Zapiekanki z Pieca, Domowa Kresowa) Szkoły i przedszkola Przychodnie i apteki Dzięki bliskości komunikacji miejskiej, dotrzesz do Poznania w krótkim czasie. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i dostępność usług. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś!

Na sprzedaż funkcjonalne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², na parterze z własnym ogródkiem. Położone na jednej z najbardziej cenionych okolic Poznania. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania na kameralnym i cichym osiedlu, jednocześnie w dobrze skomunikowanej części miasta. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla rodzin, lokal dla pary, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Wnętrze daje nowemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji i urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami. UKŁAD MIESZKANIA : * salon z otwartą kuchnią wyposażoną w płytę indukcyjną * sypialnia * łazienka z kabiną prysznicową * przedpokój * ogródek Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe, cena- 50 tyś. (zakup obligatoryjny). LOKALIZACJA: Ulica Barwicka na poznańskiej Ławicy to spokojna, dobrze skomunikowana okolica. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki autobusowe, przychodnie lekarskie, apteki, szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasku Marcelińskiego, który sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz sprawny dojazd do innych części miasta. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Karina Vaskali tel. Skontaktuj się Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Oferuję do sprzedaży mieszkanie własnościowe z gruntem w spółdzielni, w samym sercu Jeżyc. Kilka minut do Rynku Jeżyckiego, Biedronki, Rossmanna, wielu piekarni, a nawet kina. Liczne restauracje, kawiarnie. W zasięgu ręki znajduje się też szpital, szkoły i przedszkola. 10 minut spacerem do największego węzła komunikacyjnego Poznania - Mostu Teatralnego. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze ocieplonego bloku z lat 60 - bez windy. Jego powierzchnia to 43,5 m2 i dzieli się na: Salon 17,7 m2 + balkon Sypialnię 11,4 m2 Oddzielną kuchnię 6 m2 Łazienkę 3,3 m2 Korytarz 5,1 m2 Ma ono bardzo korzystny układ zarówno dla pary, rodziny, czy pod ewentualną inwestycję w wynajem. Część dzienna z balkonem i widokiem na ulicę. Sypialnia i kuchnia na ciche podwórko, co jest dużym atutem w tej lokalizacji. Przestrzał pozwala też na szybkie wietrzenie - sprawdza się super podczas mycia podłóg : ) Do bloku należy zamykane bramą na pilota podwórko, na którym można parkować. Jest to bardzo duże udogodnienie w tej lokalizacji, szczególnie mając na uwadze miejską strefę parkowania. W salonie zainstalowana jest klimatyzacja oraz roleta zewnętrzna, co znacząco zwiększa komfort życia w ścisłym sercu Jeżyc. Ogrzewanie miejskie, woda - cieplik. W mieszkaniu jest również instalacja gazowa, która pozwala na duże oszczędności prądu podczas gotowania. Instalacja elektryczna w całości wymieniona na miedzianą - nie będzie archaicznych niespodzianek. Do mieszkania przynależy duża piwnica, w której wygodnie można przechować nawet kilka rowerów i inne zalegające przedmioty. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Ewentualne pozostawienie wyposażenia do ustalenia. Sprzedaję bez pośredników, co już jest oszczędnością, jednak jestem otwarty na negocjacje : ) Przed telefonem proszę o SMS, że kontaktują się państwo w sprawie oferty. Charakter mojej pracy może nie pozwolić na odebranie lub oddzwanianie na nieodebrane połączenie. WAŻNE: Przekazanie nieruchomości nowemu nabywcy nastąpi po sfinalizowaniu zakupu nowego mieszkania przez sprzedającego (Maks. 6 miesięcy). Szczegóły do ustalenia w umowie przedwstępnej.

Na sprzedaż jasne, przestronne i niezwykle ekonomiczne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 42,1 m², położone na pierwszym piętrze w kameralnej zabudowie z 2005 roku przy ul. 3 Maja 3A w Luboniu. Nieruchomość jest zarządzana przez sprawnie działającą Wspólnotę Mieszkaniową. To idealna opcja na bezpieczny start lub jako zyskowna inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Maksymalne bezpieczeństwo i oszczędność (Nowoczesna instalacja c.o.) : W 2021 roku zamontowano wysokiej klasy dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny Saunier Duval. W lokalu wykonano profesjonalny, niezależny kanał powietrzno-spalinowy z wyjściem na dach. Dzięki zamkniętej komorze spalania (pobieranie powietrza z zewnątrz) całkowicie wyeliminowano ryzyko zaczadzenia. Dodatkowo zainstalowano automatykę pogodową z regulatorem sterującym, co zapewnia bezobsługowość i bardzo niskie rachunki za gaz. Dwustronny układ (Wschód-Zachód): Okna wychodzą na dwie strony świata, dzięki czemu mieszkanie jest idealnie doświetlone przez cały dzień (słońce o poranku w jednej części, po południu w drugiej) oraz bardzo łatwe w przewietrzaniu. Bardzo niski czynsz: Wynosi zaledwie 170 zł (zawiera fundusz remontowy, koszty eksploatacji oraz wywóz nieczystości). Wyposażenie w cenie: W cenie mieszkania pozostaje pełne podstawowe wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD - idealne rozwiązanie na start lub pod natychmiastowy wynajem bez nakładów. Bezpieczeństwo i parking: W 2021 roku zamontowano nowe, solidne drzwi antywłamaniowe. Do dyspozycji mieszkańców jest duży, wspólny parking na około 45 miejsc tuż przy budynku. Układ pomieszczeń: Duży, bardzo jasny i ustawny pokój dzienny Osobna, niezależna kuchnia z oknem Wykafelkowana łazienka z WC Funkcjonalny korytarz Stan techniczny: Budynek z 2005 roku w stanie bardzo dobrym. Wnętrze jest czyste, zadbane i w pełni sprawne technicznie. Standard wykończenia (m.in. płytki w łazience z roku 2005) pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub stopniowe odświeżenie według własnego uznania. Lokalizacja: Świetny punkt w Luboniu przy ul. 3 Maja. Doskonały dojazd do Poznania (zarówno autem przez węzeł A2, jak i komunikacją podmiejską). W otoczeniu niska, spokojna zabudowa i pełna infrastruktura (sklepy, usługi).

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m² usytuowane na pierwszym piętrze w bloku z 2009 roku. Nieruchomość gotowa do zamieszkania. Ogrzewanie gazowe (każde mieszkanie posiada własny piec gazowy (koszt roczny ogrzewania mieszkania to około 5000 zł) oraz niskie opłaty czynszowe w wysokości 330 PLN miesięcznie. Zabezpieczenia obejmują rolety oraz drzwi i okna antywłamaniowe. Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajduje się Liceum Ogólnokształcące oraz centra handlowe, takie jak Tarnowianka i Pasaż handlowy "Chata". Bliskość do szkół i sklepów sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. Nie czekaj! Umów się na prezentację i zobacz to mieszkanie już dziś.

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Wagrowskiej, na 15. piętrze budynku. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z balkonem oraz widokiem z ostatniego piętra. Główne atuty nieruchomości: mieszkanie gotowe do wprowadzenia, funkcjonalny układ 2 pokoi, balkon - widok z 15 pietra, miejsce postojowe w hali garażowej, 2 klimatyzacje, dobra komunikacja z centrum i pozostałymi częściami Poznania. Mieszkanie (ekspozycja wschodnia) składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dużej sypialni, łazienki z WC, przedpokoju, balkon miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 50.000 zł. Budynek: 15-piętrowy budynek z windą. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 15. piętrze. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Standard: Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania. (do wykończenia pozostaje kuchnia- może ona zostać również wykończona przez aktualnego właściciela, za dodatkowa dopłata 30 tys. PLN) Do dyspozycji mieszkańców dostępny jest taras widoczny na zdjęciach ofertowych. Lokalizacja: Wagrowska / Starołęka to dobrze skomunikowana część Poznania z rozwiniętą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy - Żabka, Biedronka, Aldi, szkoły i przedszkola, restauracje i lokale usługowe, siłownie i obiekty sportowe, wybieg dla psów, Park Rataje, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja miejska - przystanek Rondo Żegrze znajduje się ok. 220 m od budynku. Dostępne linie tramwajowe: 1, 2, 3, 10, 11, 14 i 19. Stan prawny: Pełna własność z udziałem w gruncie - możliwość kredytowania zakupu. (pomagamy w uzyskaniu finansowania) miejsce postojowe w hali garażowej: 50.000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Szukasz przestronnej kawalerki z balkonem na 5 piętrze, w spokojnej części Winograd, zaledwie 2 minuty od przystanku tramwajowego? To funkcjonalne studio o powierzchni 35,60 m² na 5 piętrze nowego budynku łączy komfortową przestrzeń do życia z prywatnością, doskonałym doświetleniem oraz brakiem sąsiadów nad głową - idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - 35,60 m² - studio / 1 pokój - Cena promocyjna: 432 181 zł - Cena regularna: 445 740 zł - ok. 12 140 zł/m² - Balkon - 5. piętro - Stan deweloperski - do wykończenia - Odbiór kluczy: grudzień - Ogrzewanie miejskie - Czynsz ok. 11-12 zł/m² - Rynek pierwotny - Brak PCC 2% - 0% prowizji LOKALIZACJA - Winogrady - dobrze skomunikowana część Poznania - szybki dojazd do centrum - w pobliżu pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem BUDYNEK - nowa inwestycja - kameralny, 6-piętrowy budynek - mieszkanie na ostatnim piętrze z balkonem - nowoczesne części wspólne - ogrzewanie miejskie ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ. Skontaktuj się - Krzysztof Zaidlewicz Prezentowane materiały i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mam przyjemność zaoferować Państwu do sprzedaży NOWE 2 pokojowe mieszkania na Wildzie na kameralnym osiedlu po kapitalnym remoncie. Z umowa najmu - super Najemcy - już zarabiające Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektantkę z największą starannością i doborem wysokiej klasy materiałów i dbałością o najwyższy komfort Mieszkanie mieści się na 3 piętrze w 5 piętrowym bloku Składa się z salonu z osobnej kuchni, łazienki, korytarza oraz sypialni Meble w kuchni oraz zabudowa szaf i szafka łazienkowa wykonana przez stolarza na zamówienie na podstawie projektu. Kuchnia i łazienka w pełni wyposażona. Do mieszkania przynależy 4 m2 piwnica W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje, wod-kan, elektryczna gazowa wraz z nowym piecem dwufunkcyjnym Osiedle wybudowane w latach sześćdziesiątych. Na terenie osiedla miejsca parkingowe przy bloku - wjazd na pilota, strefa zamknięta lub na dużym parkingu przed blokiem. W bliskim sąsiedztwie szkoła, sklepy, orliki, przychodnie, tereny warty, Uczelnie. W sąsiedztwie powstaje pięknie zaprojektowane osiedle deweloperskie z pełną infrastrukturą ATUTY: komfortowy układ mieszkania - osobna sypialnia i salon wyjątkowo i komfortowo zaprojektowana przestrzeń jasne dobrze oświetlone, okna salonu wychodzą na zachód ogrzewania z własnego pieca gazowego - niezależność niski czynsz - 240 zł lokalizacja - najlepiej rozwijająca się i najdroższa dzielnica blisko szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne Warty, Lasku Dębinka zarabiające Zapraszamy na prezentację Oferta tylko w naszym biurze! "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"

1989, 2 pokojowe, II piętro w IV piętrowym budynku z cegły. UWAGA: budynek z cegły wybudowany jako łącznik pomiędzy bezpośrednio przyległymi do niego budynkami z wielkiej płyty. Na sprzedaż świetnie zlokalizowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57,4 m2, w budynku przy ul. Stanisława Małachowskiego nr 1 w Poznaniu. Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe (wydzielone miejsca parkingowe przyległe do ulicy), w obrębie osiedla place zabaw, trawniki, drzewa. Lokal mieszkalny o powierzchni 57,4 m2 składa się z: * salonu 19,4 m2; wystawa południowa; * sypialni 13,3 m2; wystawa północna (wewnątrz osiedla); * kuchni /osobna/ 6,8 m2; wystawa północna północna (wewnątrz osiedla); * łazienki /prysznic/ 2,8 m2; * korytarzy 16 m2; Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,42 m. Do mieszkania przynależy duża piwnica 4,2 m2. Standard wykończenia: gładź gipsowa na ścianach. Na podłodze panele (pokoje, część korytarza), w kuchni, łazience i części korytarza płytki. Okna PCV. Mieszkanie jest bardzo zadbane. W oferowanej cenie całe wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach oferty. Rezygnacja z umeblowania i wyposażenia nie wpłynie na ostateczną cenę sprzedaży, aczkolwiek ta jest jeszcze do negocjacji. Media: ciepła i zimna woda miejska, ogrzewanie miejskie, prąd, TV kablowa, Internet. Budynek z cegły zbudowany w 1989 roku jako plomba. Ogrzewanie: miejskie, ciepła woda miejska. Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny (z księgą wieczystą). Czynsz administracyjny: aktualnie /od 01 maja 2026/ 947,64 zł. Lokalizacja: ul. Stanisława Małachowskiego 1 Komunikacja: najbliżej położone przystanki od lokalizacji przy ulicy Małachowskiego 1 w Poznaniu:Przystanki tramwajowe:Przystanek Zawady (na ulicy Podwale / w pobliżu ronda Śródka) - ok. 450-600 metrów (w zależności od wybranego wyjścia z osiedla). Dojście zajmuje około 6-8 minut.Przystanek Rondo Śródka - ok. 700-800 metrów. Dojście zajmuje około 10 minut.Przystanki autobusowe:Przystanek Zawady (na ul. Podwale / w pobliżu pętli Zawady) - ok. 350-400 metrów. Dojście zajmuje około 4-5 minut. Przystanek Rondo Śródka - ok. 700-800 metrów. Dojście zajmuje około 10 minut. Dzięki rozbudowanej sieci przesiadkowej w węźle komunikacyjnym przy Rondzie Śródka, z łatwością można się dostać stąd w każdy rejon miasta. Parkowanie auta: po zameldowany na terenie strefy, można wyrobić identyfikator mieszkańca uprawniający do parkowania w wyznaczonym rejonie. Parkingi kubaturowe / strzeżone: W pobliżu Małachowskiego (na pobliskiej Komandorii / Zawadach) lub w stronę Śródmieścia, przy ul. Chwaliszewo, funkcjonują jako parkingi długoterminowe. Usługi: zakupy i gastronomia: (w zasięgu kilku minut spacerem):Supermarket Biedronka (Małachowskiego 14) - idealny do szybkich codziennych zakupów.Bistro Słoneczko (Małachowskiego 10) - miejsce oferujące śniadania i obiady domowe. Usługi edukacyjne i wychowawcze: Szkoła Podstawowa nr 85 im. Kawalerów MaltańskichAdres: ⁠ul. Piotra Tomickiego 16Szczegóły: To najbliższa publiczna szkoła podstawowa. Kameralna placówka z bogatą bazą sportowo-rekreacyjną i zielonym otoczeniem.Prywatna Szkoła Podstawowa Gaudium et StudiumAdres: ul. Świętego Michała 56Szczegóły: Alternatywa niepubliczna położona bardzo blisko ul. Małachowskiego, nastawiona na indywidualny rozwój ucznia. Przedszkola: Prywatne Przedszkole Gaudium et StudiumAdres: ul. Świętego Michała 56Szczegóły: Bardzo wysokie oceny rodziców chwalących rodzinną atmosferę i zaangażowaną kadrę pedagogiczną.Przedszkole nr 196 (grupa „Kubusiowe Przedszkole”)Adres: ⁠ul. Św. Rocha 10. Szczegóły: Publiczna placówka prowadzona przez operatora zewnętrznego, zlokalizowana po drugiej stronie rzeki w rejonie Politechniki Poznańskiej. Przedszkole nr 68 „Kolorowy Świat”Adres: ⁠ul. Piwna 1A. Szczegóły: Publiczne przedszkole miejskie położone nieco dalej na wschód, w rejonie Malty. Więcej pytań? Napisz, zadzwoń. Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. Skontaktuj się Zainteresowanych ofertą zapraszam do ko

Poznań | Rataje | os. Armii Krajowej | 58,50 m² | 3 pokoje | balkon | 2. piętro | piwnica Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 58,50 m², położone na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku na osiedlu Armii Krajowej w Poznaniu. Mieszkanie wyróżnia się doskonałą ekspozycją okien na wschód i zachód, zapewniającą naturalne doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia, a także wyjątkowo dużym balkonem, jednym z największych na Ratajach, rozciągającym się wzdłuż salonu i kuchni. Trzy niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, funkcjonalny układ i atrakcyjne drugie piętro sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest wolne i dostępne do objęcia od zaraz! Najważniejsze atuty mieszkania 58,50 m² powierzchni mieszkalnej, 3 niezależne, nieprzejściowe pokoje, 2. piętro w niskim, 4-piętrowym bloku, najkorzystniejsza ekspozycja okien - wschód i zachód, wyjątkowo duży balkon biegnący wzdłuż salonu i kuchni - jeden z największych na Ratajach, balkon zabezpieczony siatką chroniącą przed gołębiami i zabezpieczającą koty, oddzielna, jasna kuchnia, osobna łazienka i WC, na podłogach mozaika parkietowa, nowe grzejniki i instalacja centralnego ogrzewania, piwnica przynależna do mieszkania, budynek po termomodernizacji, dużo zieleni wokół budynku, ogólnodostępne miejsca parkingowe, czynsz administracyjny 949 zł miesięcznie, uregulowany stan prawny i brak zaległości wobec spółdzielni, grunt pod budynkiem stanowi własność - brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego, mieszkanie wolne do objęcia od zaraz. Funkcjonalny układ - 3 niezależne pokoje Mieszkanie ma bardzo praktyczny, nieprzejściowy układ pomieszczeń. Wszystkie pokoje posiadają niezależne wejścia z korytarza, co zapewnia domownikom wygodę i prywatność. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na duży balkon, dwie niezależne sypialnie, oddzielna, jasna kuchnia, łazienka, osobne WC, korytarz. Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne. Jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Niezależność wszystkich pokoi stanowi także istotny atut przy zakupie mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponujący balkon, rozciągający się wzdłuż salonu i kuchni. To znacznie większa przestrzeń niż standardowe balkony spotykane w wielu mieszkaniach na Ratajach. Jego wielkość daje możliwość urządzenia komfortowego miejsca wypoczynku, ustawienia stolika, krzeseł, roślin czy stworzenia własnego zielonego zakątka. Na balkonie została zamontowana specjalna siatka ochronna, która zabezpiecza przestrzeń przed gołębiami, a jednocześnie stanowi zabezpieczenie dla kotów. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla właścicieli zwierząt. Dwustronne mieszkanie - ekspozycja wschód-zachód Mieszkanie posiada bardzo korzystną, dwustronną ekspozycję okien na wschód i zachód. Dzięki temu wnętrza korzystają ze światła dziennego o różnych porach dnia. Taki układ zapewnia również możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania i stanowi istotną przewagę nad lokalami jednostronnymi. Ekspozycja wschód-zachód to jedna z najbardziej poszukiwanych cech mieszkań na rynku wtórnym. 2. piętro w niskim, 4-piętrowym bloku Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku. To wygodne położenie, cenione przez osoby poszukujące mieszkania w budynku bez windy. Blok przeszedł termomodernizację, a jego otoczenie charakteryzuje się dużą ilością dojrzałej zieleni oraz przestrzenią pomiędzy budynkami. W mieszkaniu znajdują się nowe grzejniki i instalacja centralnego ogrzewania. Na podłogach zachowana jest mozaika parkietowa, która daje możliwość dalszej aranżacji wnętrz zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Poznań Rataje - osiedle Armii Krajowej Osiedle Armii Krajowej to jedna z dobrze rozwiniętych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych na poznańskich Ratajach. Dużą zaletą tej części miasta jest połącze

Na sprzedaż przestronne, dwustronne i doskonale doświetlone mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 70,5 m². Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanym bloku z wielkiej płyty na spokojnym i zielonym os. Kościuszkowców (Nowa Wieś, Swarzędz). To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub jako pewna inwestycja pod wynajem (pełen rozkład - do każdego pomieszczenia wchodzi się z korytarza). Dlaczego warto tu zamieszkać? • Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie przeszło niedawno gruntowne odświeżenie. Nie wymaga nakładów finansowych, możesz się od razu wprowadzać! • Wyjątkowy widok i przestrzeń: Duży balkon typu loggia z widokiem na otaczającą zieleń. Brak gęstej zabudowy zapewnia prywatność i spokój. • Naturalne światło: Dwustronny układ sprawia, że wnętrza są jasne i słoneczne przez cały dzień. • Blisko natury: Krótki spacer dzieli Cię od Jeziora Swarzędzkiego - idealnego miejsca na rekreację, rowery i rodzinne spacery. Rozkład pomieszczeń (70,5 m²) : • Przestronny, słoneczny salon z wyjściem na loggię • 3 ustawne, niezależne sypialnie • Osobna, jasna kuchnia • Łazienka • Osobne WC (duży komfort przy rodzinie) • Szeroki korytarz z miejscem na szafy Szczegóły techniczne i opłaty: • Stan prawny: Pełna własność • Piętro: 4 z 4 (brak sąsiadów nad głową) • Okna: Plastikowe (PCV) • Ogrzewanie: Miejskie • Czynsz: ok. 900 zł • Dodatkowo w cenie: Do mieszkania przynależy piwnica. Pod blokiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki: W najbliższym otoczeniu osiedla znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy spożywcze i drogeryjne, piekarnię, apteki, przychodnię lekarską, salony kosmetyczne oraz banki. Rodzice docenią bliskość szkół i pływalni. Komunikacja: Sprawnie działająca komunikacja miejska gwarantuje szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza oraz bezpośrednio do Poznania. Sprzedaż bezpośrednia od osoby prywatnej - brak prowizji dla biura nieruchomości! Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania: • Telefon: [51*******50]

Dzień dobry, nazywam się Agnieszka Chmielewska i przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,9 m² przy ul. Rzeczańskiej 15 na poznańskim Żegrzu. Urządzone według indywidualnego projektu wnętrza, z zabudowami na wymiar i pełnym wyposażeniem objętym ceną - gotowe do zamieszkania bez konieczności urządzania od podstaw. Lokal znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego, kameralnego budynku z windą, liczącego zaledwie 24 mieszkania. Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera w 2019 roku. Narożne położenie, duże okna oraz ekspozycja na wschód, południe i zachód zapewniają dobre naturalne doświetlenie. Z salonu można wyjść na balkon o powierzchni 5,4 m². UKŁAD MIESZKANIA •⁠ ⁠salon z aneksem kuchennym - 23,1 m², •⁠ ⁠sypialnia - 12,4 m², •⁠ ⁠drugi pokój - 9,6 m², •⁠ ⁠łazienka - 4,4 m², •⁠ ⁠hol - 7,4 m². Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 56,9 m². Balkon stanowi dodatkową przestrzeń poza tym metrażem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Wnętrze zaprojektowano z dbałością o spójność aranżacji i wygodę codziennego użytkowania. W pokojach i holu zastosowano jednolitą podłogę z paneli, bez progów pomiędzy pomieszczeniami. Całość uzupełniają białe drzwi bezprzylgowe Inter Door oraz liczne zabudowy wykonane na zamówienie. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i lodówkę Whirlpool, mikrofalówkę w zabudowie oraz okap z filtrem węglowym. Do dyspozycji pozostają również dębowy stół SZPAK Design i tapicerowane krzesła. W salonie znajdują się sofa z funkcją spania i fotel Aris Concept, dębowy stolik kawowy SZPAK Design, meble na wymiar, telewizor Samsung 55 cali zakupiony w 2025 roku oraz miniwieża Marantz z kolumnami Wilson. Sypialnia oferuje pojemną szafę z lustrami wykonaną na zamówienie, łóżko Senpo i dębdębowe stoliki nocne. Drugi pokój można wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową Radaway z odpływem liniowym, armaturę podtynkową, zabudowę na wymiar, pralko-suszarkę LG oraz podświetlane i podgrzewane lustro. Opisane wyposażenie pozostaje w mieszkaniu i jest objęte ceną. DWA MIEJSCA POSTOJOWE Wraz z mieszkaniem sprzedawane są dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej. Wjazd do hali jest zabezpieczony bramą. Dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem. Dwa miejsca postojowe w hali garażowej: 80 000 zł łącznie, po 40 000 zł każde. LOKALIZACJA W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, placówki edukacyjne, przychodnia, apteki, punkty usługowe oraz place zabaw. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: •⁠ ⁠przedszkole Poznańskie Maludy - około 2-3 minuty, •⁠ ⁠najbliższy plac zabaw - około 2-3 minuty, •⁠ ⁠Biedronka - około 4-5 minut, •⁠ ⁠Netto - około 4-6 minut, •⁠ ⁠Żabka - około 5-7 minut, •⁠ ⁠Lidl - około 6-8 minut, •⁠ ⁠przychodnia AlfaMed - około 5-6 minut, •⁠ ⁠Szkoła Podstawowa nr 64 - około 7-10 minut, •⁠ ⁠park na osiedlu Orła Białego - około 9-12 minut. Komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki: •⁠ ⁠autobusowy Inflancka - około 3-4 minuty pieszo, •⁠ ⁠tramwajowy Żegrze II - około 5-7 minut pieszo, •⁠ ⁠tramwajowy Żegrze III - około 6-8 minut pieszo. Podane czasy są szacunkowe i zależą od wybranej trasy oraz tempa spaceru. OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE •⁠ ⁠pełna własność, •⁠ ⁠ogrzewanie miejskie, •⁠ ⁠czynsz administracyjny około 740 zł miesięcznie przy dwóch osobach, •⁠ ⁠energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia, •⁠ ⁠termin przekazania mieszkania do uzgodnienia. CENA Mieszkanie z wyposażeniem: 819 000 zł. Dwa miejsca postojowe w hali garażowej: 80 000 zł łącznie, po 40 000 zł każde. Łączna cena mieszkania z wyposażeniem i dwoma miejscami postojowymi: 859 000 zł. Sprzedaż w pakiecie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pozostaję do państwa dyspozycji każdego dnia od 9:00-21:00 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość n