Продаж двокімнатних квартир - Luboń

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 44,82 m², położonego przy al. Jana Pawła II w Luboniu. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z windą, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. Funkcjonalny układ pomieszczeń, klimatyzacja oraz duży balkon z widokiem na zielony skwer zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia. Najważniejsze atuty: Powierzchnia 44,82 m² i funkcjonalny układ dwóch pokoi, Duży balkon z widokiem na pobliski zielony skwer, Klimatyzacja oraz rolety zewnętrzne, Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności remontu, Szafy w zabudowie oraz wyposażenie kuchenne, Przynależna komórka lokatorska i miejsce parkingowe, Budynek z windą oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - Sypialni, - Przedpokoju, - Łazienki. Budynek: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku wyposażonego w windę, położonego przy al. Jana Pawła II w Luboniu. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym otoczeniu, z dostępem do terenów zielonych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Budynek jest na bieżąco utrzymywany, a obecnie prowadzone są prace związane z malowaniem drugiego piętra. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, ujęta w księdze wieczystej, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Przy budynku znajduje się parking dla mieszkańców z miejscem postojowym przypisanym do nieruchomości, a w okolicy dostępne są również miejsca dla gości. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 600 zł i obejmuje między innymi zaliczki na wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz utrzymanie czystości części wspólnych. W opłatach uwzględniono również serwis windy, odśnieżanie terenu przed budynkiem oraz pielęgnację zieleni. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy al. Jana Pawła II w Luboniu, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych oraz punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, apteki, banki oraz punkty usługowe, które ułatwiają organizację codziennych obowiązków. Mieszkańcy mogą również korzystać z pobliskich paczkomatów i pralni, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest bliskość placówek edukacyjnych, w tym żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych. Rozwinięta infrastruktura sprawia, że okolica zapewnia komfortowe warunki dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących dostęp do podstawowych usług. W sąsiedztwie znajdują się także place zabaw, boiska sportowe oraz basen, które umożliwiają aktywne spędzanie wolnego czasu. Dostęp do terenów rekreacyjnych i zielonych skwerów sprzyja codziennym spacerom oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji publicznej, w tym przystanków autobusowych obsługujących połączenia z pozostałymi częściami Lubonia i okolicą. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z kolei podmiejskiej, ułatwiającej dojazdy do Poznania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej

35,3 m² | 2. piętro | Balkon | Zamknięty teren | Spokojna, willowa część Lubonia. Szukasz mieszkania, w którym po całym dniu możesz naprawdę odpocząć? Zależy Ci na spokojnym sąsiedztwie, zielonym otoczeniu i miejscu parkingowym bez codziennego szukania wolnej przestrzeni? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,3 m², położone na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku w spokojnej, willowej części Lubonia pod Poznaniem. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kameralną zabudowę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu Poznania. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? Kameralny budynek - tylko dwa piętra i przyjazne, spokojne sąsiedztwo. Zamknięty teren - większe poczucie prywatności i kameralny charakter nieruchomości. Prywatne miejsca parkingowe dla mieszkańców - wygodne parkowanie na terenie posesji. Balkon z widokiem na zieleń - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i porannej kawy. Spokojna, willowa okolica - idealna dla osób, które cenią ciszę i bardziej kameralne otoczenie. Funkcjonalne 35,3 m² - dwa pokoje, które można dopasować do własnych potrzeb. WNĘTRZE I UKŁAD Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. W zależności od indywidualnych preferencji można odświeżyć ściany, aby nadać wnętrzu bardziej osobisty charakter. W mieszkaniu znajduje się kuchnia z zabudową i sprzętami, a także wyposażenie widoczne na zdjęciach. Lokal daje możliwość wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, co pozwala samodzielnie zarządzać temperaturą i zużyciem gazu. KOSZTY UTRZYMANIA Powierzchnia: 35,3 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 Czynsz administracyjny: około 300 zł miesięcznie Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Koszty gazu, energii elektrycznej i ewentualnych pozostałych opłat zależą od zużycia oraz zasad rozliczania. DLA KOGO? To mieszkanie jest świetny dobrym wyborem dla singla lub pary, dla osób pracujących w Poznaniu lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Jeżeli cenisz kameralną zabudowę, spokojną okolicę, balkon i wygodne parkowanie, przyjrzyj się tej propozycji. Informacji telefonicznej udzielam od poniedziałku do niedzieli w godzinach 09:00 - 21:00. Prezentacje możliwe od poniedziałku do niedzieli.

Duże, atrakcyjnie położone mieszkanie w centrum Lubonia z dwoma miejscami parkingowymi na terenie zamkniętego osiedla Budynek i położenie • Mieszkanie jest położone w niskim, dwupiętrowym budynku; jest położone na II piętrze i przynależy do niego znajdujące się nad nim poddaszem użytkowym (ok 6 m kw.); • Powierzchnia całkowita mieszkania to niecałe 65 metrów; poddasze nie jest wliczone w metraż nieruchomości • Nieruchomością wspólną zarządza niewielka wspólnota mieszkaniowa, którą tworzą dwa bloki; wokół budynków znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz ogródki do użytku wspólnego mieszkańców (w tym dzieci) • Miejsca parkingowe nie są powiązane z mieszkaniem, parking jest na tyle duży, że pomieści wszystkie samochody • Warte podkreślenia jest położenie mieszkania w centrum starego Lubonia, dobrze skomunikowanej autobusami, niedaleko Urzędu Miasta, dwóch szkół podstawowych (nr1, nr5 i katolickiej nr6), boisk sportowych Mieszkanie • Mieszkanie jest własnościowe (jeden właściciel; księga wieczysta z hipoteką) • Powierzchnia mieszkania to niecałe 65 metrów kwadratowych • W skład mieszkania wchodzą: dwa pokoje, łazienka, kuchnia, korytarz oraz poddasze • Poddasze zostało przygotowane pod zrobienie trzeciego pokoju (np. sypialni), ale może też służyć za przechowalnię (wyprowadzono na górę instalację grzewczą, prąd, w połaci dachowej są dwa porządne okna) • W mieszkaniu występują skosy o różnym nachyleniu • Mieszkanie w ostatnich latach przeszło gruntowną modernizację: m.in. wymieniono okna na trójszybowe (część okien jest zintegrowanych z moskitierami, na poddaszu wstawiono okna FAKRO), zamontowano klimatyzację z nawilżaniem powietrza, wyremontowano łazienkę, wydzielono niedużą sypialnię i miejsce do pracy Pozostałe informacje • z mieszkaniem wiąże się udział w gruncie • na terenie osiedla są wytyczone ogólnodostępne ogródki do spędzania wspólnego czasu dla dzieci i dorosłych • aktualny czynsz wynosi ok. 500 zł/msc; w czynszu uwzględnione są zaliczki na wodę/ścieki oraz fundusz remontowy • ogrzewanie gazowe własnym piecem dwufunkcyjnym • na terenie wspólnym znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców osiedla • osiedle jest zamykane (brama na pilota, domofon) • mieszkanie może być dostępne w terminie 4-6 tygodni Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje techniczne i opisowe mają jedynie charakter informacyjny i zostały zaczerpnięte z materiałów udostępnionych przez sprzedającego

Uwaga, tylko dwa dni otwarte: 24-25 października (sobota i niedziela) Zadzwoń, aby umówić się na prezentację. Na sprzedaż dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na pierwszym piętrze w zrewitalizowanym i ocieplonym bloku z lat 60-tych w starej części Lubonia. Rozkład i powierzchnie widoczne w załączonym rzucie. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Atutem jest trójstronna ekspozycja okien oraz balkonu, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone i można cieszyć się naturalnym światłem. Dom otoczony zielenią - dziedziniec w formie parku z dużymi drzewami, plac zabaw, bardzo blisko stawy i tereny rekreacyjne. Blisko przystanek, LIDL, stacja PKP. Wokół domu miejsca do parkowania. Stan prawny - własnościowe prawo spółdzielcze, mieszkanie niezadłużone, opłacone na bieżąco. Stan mieszkania dobry - do odświeżenia. Aktualnie mieszkanie bez mebli, do zamieszkania od zaraz. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Można dokupić murowany garaż blisko domu, z podłączoną energią elektryczną. W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę wysłać SMS o treści: "2 pokoje Luboń" a na pewno oddzwonię. Staram się oddzwaniać jak najszybciej, zdarza się, że będzie to kolejny dzień - dziękuję za cierpliwość i zapraszam do kontaktu. Zgodnie z polityką firmy, nie odpowiadam na anonimowe zapytania. Oferta na wyłączność biura nieruchomości 4Rooms Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

NOWA NIZSZA CENA! TO MIESZKANIE NIE BĘDZIE DŁUGO CZEKAĆ! Szukasz idealnego miejsca do życia dla swojej rodziny, przytulnego azylu dla pary, a może pewnej inwestycji pod wynajem? Poznaj wyjątkowe mieszkanie w Luboniu, które łączy w sobie komfortową przestrzeń, doskonałe doświetlenie oraz strategiczną lokalizację z pełną infrastrukturą. Powierzchnia: 52.8 m² Liczba pokoi: 2 (z osobną kuchnią) Piętro: 1 Wliczone w cenie: Miejsce w hali garażowej NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Ekspozycja południowo-wschodnia - mieszkanie jest wyjątkowo jasne, pełne naturalnego światła przez większą część dnia. Duży balkon narożny - idealne miejsce na poranną kawę, relaks z książką czy stworzenie zielonej strefy wypoczynku. Hala garażowa w cenie - zapomnij o problemach z parkowaniem i skrobaniem szyb zimą; dedykowane miejsce otrzymujesz w cenie nieruchomości. Potencjał aranżacyjny - osobna, funkcjonalna kuchnia, którą w prosty sposób można otworzyć na salon, zyskując nowoczesny, przestronny aneks. Komfortowa łazienka - wyposażona w wannę, doskonałą zarówno na szybki poranny prysznic, jak i długą, wieczorną kąpiel. MEDIA I OGRZEWANIE Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy (pełna kontrola nad kosztami). Wszystkie media na miejscu: prąd, internet oraz telewizja kablowa (idealne do pracy zdalnej i rozrywki). PERFEKCYJNA LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Luboń to podpoznańska miejscowość, która oferuje pełną niezależność, a jednocześnie gwarantuje błyskawiczny dojazd do stolicy Wielkopolski. Edukacja na najwyższym poziomie: Tuż obok znajduje się szkoła podstawowa oraz liceum z oddziałami dwujęzycznymi - to ogromna wygoda dla rodzin z dziećmi i oszczędność czasu na codzienne dojazdy. Komunikacja miejska i kolejowa: Bliskość stacji PKP pozwala na dotarcie do centrum Poznania w zaledwie kilkanaście minut (bez korków!). Dla zmotoryzowanych: Szybki i bezproblemowy zjazd na autostradę A2 zapewnia świetne połączenie z trasami wylotowymi w każdym kierunku Polski. Rekreacja i wypoczynek: W niedalekiej odległości znajduje się plaża miejska nad Wartą - idealne miejsce na letni relaks nad wodą, spacery czy aktywność fizyczną na świeżym powietrzu. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? Dla rodzin i par - bezpieczna okolica, bliskość szkół, sklepów, terenów zielonych oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnią wysoki komfort codziennego życia. Dla inwestorów - bliskość Poznania, świetna komunikacja (PKP, A2) oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że mieszkanie cieszy się ogromnym potencjałem na rynku wynajmu krótko- i długoterminowego. Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na spotkanie, by osobiście poczuć potencjał tego wyjątkowego wnętrza! Katarzyna Kopczyńska tel.: Skontaktuj się e-mail: Tamara Pająk tel.: Skontaktuj się e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość, która stanowi rzadką i niezwykle atrakcyjną alternatywę dla klasycznego budownictwa wielorodzinnego. Oferujemy na sprzedaż całkowicie bezczynszowy lokal mieszkalny z indywidualnym wejściem oraz bezpośrednim dostępem do ogrodu. To oferta stworzona z myślą o wymagających klientach, którzy poszukują prywatności oraz autonomii domu jednorodzinnego lub bliźniaka, chcąc jednocześnie pozostać w bezpiecznym budżecie mieszkaniowym. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prywatność i niezależność: Brak klatki schodowej, gromady sąsiadów w częściach wspólnych czy korytarzy. Do swojego domu wchodzisz niezależnie, bezpośrednio z ogródka. Standard "Do wprowadzenia": Nieruchomość przeszła generalny remont i jest w pełni gotowa do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. W cenie nieruchomości pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach (nowy sprzęt AGD, stałe zabudowy meblowe oraz armatura sanitarna). Prywatna strefa relaksu: Bezpośrednie wyjście na ogród. To idealne, bezpieczne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy przestrzeń dla czworonoga. Brak opłat stałych: Lokal jest bezczynszowy, co oznacza minimalne koszty utrzymania - płacisz wyłącznie za realnie zużyte przez siebie media. UKŁAD FUNKCJONALNY (44 m²) : Wnętrze zostało zaprojektowane przez z dbałością o ergonomię i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W skład mieszkania wchodzą: Przestronny, doskonale doświetlony salon z wydzieloną strefą jadalnianą, Osobna, bardzo ustawna sypialnia z pojemną strefą do przechowywania, Nowa zabudowa kuchenna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD, Łazienka z komfortową kabiną prysznicową bez brodzika. LOKALIZACJA: Luboń, ul. Dąbrowskiego - nieruchomość położona jest w cichej, bezpiecznej i zielonej okolicy, która jednocześnie gwarantuje znakomity i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta (zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską). W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. WARUNKI FINANSOWE: Cena: 351000 zł Stan prawny: Udział ze wskazaniem - bezpieczna forma szczegółowa opisana w akcie notarialnym. Dodatkowa opcja: Istnieje możliwość zamiany tej nieruchomości na inną (szczegóły do indywidualnego omówienia podczas kontaktu). ZAKUP TYLKO ZA GOTÓWKĘ. Nieruchomość wolna od zaraz, nie wymaga nakładów finansowych. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia terminu prezentację

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,35 m² w kamienicy z 1901 roku. Kamienica znajduje się przy ul. Kilińskiego, bardzo blisko Rynku Wildeckiego. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, posiada pełną własność, gazowe ogrzewanie, dostęp do światłowodu, wody, kanalizacji i energii elektrycznej. W wyposażeniu znajdziesz praktycznie nowy piec gazowy (2025 rok, na gwarancji), kuchenkę i piekarnik. Miesięczny czynsz wynosi ok. 300 PLN. Mieszkanie o statusie pełnej własności, bez żadnych zobowiązań. Mieszkanie składa się: 2 pokoi, korytarza (podzielonego na 2 części), kuchni i wydzielonej łazienki. Całość przeznaczona do remontu, można zaaranżować pod własne potrzeby np. na jasną kuchnie z salonem i łazienkę. Dostępna jest piwnica o powierzchni 7,6 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy zamykana na klucz komórka na półpiętrze o powierzchni ok. 0,5 m2. Okolica jest spokojna, widok z okna na panoramę miasta, nie jest bezpośrednio od strony ulicy, więc do mieszkania nie dochodzą miejskie hałasy. W kamienicy prężnie działa Zarząd Wspólnoty, który dba o interesy mieszkańców i stan części wspólnych. Klatka schodowa przeszła generalny remont w 2018 roku. Lokalizacja w dzielnicy Wilda w Poznaniu zapewnia bliskość do centrum i dogodny dostęp do komunikacji. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, park Jana Pawła II, pływalnia, targowisko, kościół i wiele innych obiektów. Dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych, dotarcie do różnych części miasta jest łatwe i szybkie. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie w mieście, a zarazem świetnie odizolowane. Zapraszam do umówienia się na wizytę.

TYLKO W IMMO HOUSE! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Poznań | Wilda | ul. Fabryczna | 31,7 m² | 2 pokoje | budynek z windą | stan idealny Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontów, dodatkowych kosztów i kompromisów? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż kameralne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,7 m², położone przy ul. Fabrycznej na poznańskiej Wildzie. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalną przestrzeń, nowoczesne budownictwo, dobrą lokalizację i komfort codziennego życia. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2019 roku. Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym - zadbane, estetyczne i gotowe do zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Zostało wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości i niedawno odświeżone. Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania względem otoczenia. Okna wychodzą na podwórze, a nie na ulicę, dzięki czemu we wnętrzu jest cicho i można odpocząć od miejskiego zgiełku. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² oferuje dwa niezależne pomieszczenia mieszkalne oraz funkcjonalną przestrzeń wspólną. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka, przedpokój. Przemyślany układ pozwala wygodnie wykorzystać każdy metr powierzchni. To rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary szukających własnego miejsca w mieście, jak i inwestora zainteresowanego zakupem mieszkania pod wynajem - udokumentowane 6,6% stopy zwrotu z wynajmu. STANDARD I NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Mieszkanie jest utrzymane w idealnym stanie i nie wymaga remontu ani dodatkowych prac wykończeniowych. To oferta dla osób, które chcą uniknąć czasochłonnych prac, nieprzewidzianych wydatków i organizowania ekipy remontowej. Najważniejsze zalety nieruchomości: bardzo dobry stan techniczny i wizualny, możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych, funkcjonalny układ dwóch pokoi, budynek z 2019 roku, 2. piętro i winda, okna wychodzące na podwórze, a nie na ulicę, ciche otoczenie sprzyjające odpoczynkowi, możliwość wynajęcia miejsca parkingowego. LOKALIZACJA - POZNAŃ WILDA, UL. FABRYCZNA Wilda to jedna z dzielnic Poznania, które łączą miejski charakter z wygodą codziennego życia. Lokalizacja przy ul. Fabrycznej pozwala korzystać z infrastruktury miejskiej i zaplecza handlowo-usługowego, a jednocześnie mieszkanie z widokiem na podwórze zapewnia większy spokój we wnętrzu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, mieć dostęp do miejskich udogodnień i jednocześnie cieszyć się kameralną przestrzenią, w której można odpocząć po pracy. INFORMACJE DODATKOWE pełna własność z księgą wieczystą, sklep spożywczy na parterze budynku, możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, PODSUMOWANIE To kameralne, dwupokojowe mieszkanie na Wildzie łączy funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo i idealny stan z atutem, który trudno przecenić - ciszą mimo miejskiej lokalizacji. Jeśli szukasz gotowego mieszkania dla siebie lub nieruchomości, która może sprawdzić się jako inwestycja na wynajem, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację! Marcin Ciszewski IMMO HOUSE tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,37 m², położone w Luboniu przy ul. Jachtowej. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku wyposażonego w windę. Najważniejsze atuty:

Lokal mieszkalny 56 m2 na Wildzie - ul. Kilińskiego Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 56 m2, położony przy ul. Kilińskiego na poznańskiej Wildzie. Lokal znajduje się w przyziemiu zadbanej kamienicy, w spokojnym i estetycznie utrzymanym dziedzińcu. Do mieszkania prowadzi osobne wejście bezpośrednio z podwórza, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i niezależność. Dużym atutem lokalu są duże okna, dzięki którym wnętrza są dobrze doświetlone, mimo położenia w przyziemiu. Lokal jest w pełni wykończony (oprócz kuchni) i gotowy do użytkowania. Funkcjonalny układ Na powierzchnię 56 m2 składają się: dwa niezależne pokoje, aneks kuchenny, łazienka, komunikacja. Układ lokalu jest funkcjonalny i daje możliwość wygodnego wykorzystania zarówno do zamieszkania, jak i jako przestrzeń inwestycyjna. Zadbana kamienica i spokojny dziedziniec Lokal położony jest w zadbanym dziedzińcu, co tworzy kameralną atmosferę i pozwala odciąć się od miejskiego ruchu. Osobne wejście z podwórza to dodatkowy atut, szczególnie dla osób ceniących prywatność. Duże przeszklenia, dwa osobne pokoje oraz gotowe do użytkowania wnętrze sprawiają, że jest to ciekawa propozycja dla osób poszukujących mieszkania w charakterystycznej, miejskiej zabudowie Poznania. Wilda - miejski charakter i wygodna lokalizacja Wilda to jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania, ceniona za klimatyczne kamienice, miejski charakter oraz bliskość centrum. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i inne miejsca potrzebne na co dzień. Lokalizacja przy ul. Kilińskiego pozwala korzystać z atutów życia blisko centrum, a jednocześnie oferuje bardziej kameralne otoczenie wewnątrz dziedzińca. Ciekawa propozycja dla osób szukających gotowego lokalu w klimatycznej części Poznania, jak również dla inwestora poszukującego funkcjonalnej nieruchomości o nietypowym charakterze. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-112-MS-EXPERTS/3/12

Kontakt i prezentacja: Katarzyna Trębacz - tel. Skontaktuj się Oferta bez prowizji! Komfortowe, dwupokojowe mieszkanie położone w malowniczej okolicy nad Wartą. To miejsce, które zachwyci każdego miłośnika przyrody i spokoju, oferując piękne widoki na rzekę oraz otaczającą zielenią (zdjęcia w galerii). Mieszkanie w podwyższonym stanie deweloperskim - w tym m.in. wyszpachlowane ściany i sufity. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon, z którego można wyjść na loggię - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne relaks Dwa ustawne pokoje - salon i sypialnia Łazienka oraz toaleta Lokalizacja: Osiedle jest wkomponowane w piękne tereny zielone, z bezpośrednim zejściem nad Wartę - idealne na spacery, relaks na ławkach przy wodzie i aktywność na świeżym powietrzu. Warta potrafi oczarować o każdej porze roku, a bliskość lasów i jezior umożliwia pełne wykorzystanie rekreacyjnych możliwości okolic Poznania. Spacer wśród dębów rogalińskich, wycieczka do lasów w Puszczykowie, smakowite lody przy przejeździe kolejowym czy zbieranie kasztanów w Dębinie - to tylko niektóre z atrakcji dostępnych na wyciągnięcie ręki. Dla rodzin z dziećmi - na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz teren rekreacyjny. Młoda para, single lub osoby pracujące zdalnie? To miejsce sprawdzi się idealnie - ciche, spokojne i pełne możliwości integracji z naturą. Komunikacja: Bliskość głównych tras dojazdowych (S11 A2). W pobliżu dostępny jest przystanek autobusowy linii 158, 194 oraz 247. Na Starołęce znajduje się także pętla tramwajowa linii 4, 11, 12, 13 oraz dworzec kolejowy, co zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania. Osiedle jest w niedalekiej odległości od Ronda Starołęka, a w okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy (w tym Lidl) oraz przychodnie - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania! Oferta 1181430880 z systemu LocumNet-OnLine.

Bezposrednio !posrednikom dziekuje - 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42m², położone przy ul. Łącznej w Luboniu. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz znajduje się na zamkniętym osiedlu i posiada przypisane miejsce parkingowe.Rok budowy 2003.Fotma szeregowa,oddzielne wlasne wejscie. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokojną okolicę, dostęp do terenów zielonych oraz wygodny dojazd do Poznania. Mieszkanie o powierzchni 42 m² ma bardzo praktyczny układ: - salon z aneksem kuchennym, - ogródek, - osobny pokój, - łazienka z WC, - korytarz, - garderoba. Ogrzewanie: gazowe. - przypisane miejsce parkingowe, - zamknięte osiedle, - ogródek, - spokojne otoczenie, - szybki dostęp do terenów zielonych,szkoly,sklepow i przystanku autobusowego.Czynsz 180zl przy dwoch osobach.Dodatkowo platne media.

Na sprzedaż wyjątkowo niezależny lokal mieszkalny położony w spokojnej części Lubonia, przy ul. Dąbrowskiego, zaledwie około 200 metrów od Warty i plaży miejskiej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie granicy Poznania. To propozycja dla osób, które nie chcą mieszkać w typowym bloku i zależy im na większej prywatności, własnym wejściu, ogrodzie oraz braku comiesięcznego czynszu administracyjnego. Nieruchomość jest jedną z zaledwie trzech części całej posesji. Każdy z lokali funkcjonuje niezależnie, posiada osobne wejście prowadzące bezpośrednio z zewnątrz i znajduje się w innej części nieruchomości. Dzięki temu mieszkańcy nie korzystają ze wspólnej klatki schodowej ani typowych części komunikacyjnych znanych z budownictwa wielorodzinnego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Własny ogród i taras Do dyspozycji właściciela pozostaje przypisana część terenu przy mieszkaniu, która tworzy prywatną przestrzeń wypoczynkową. Można urządzić tu strefę relaksu, ustawić meble ogrodowe, zrobić grilla czy stworzyć miejsce dla psa. Jasno określony sposób korzystania z nieruchomości Zakup obejmuje udział w nieruchomości, a sposób korzystania z poszczególnych części posesji został szczegółowo określony notarialnie. Dzięki temu wiadomo, która część nieruchomości pozostaje do korzystania przez właściciela danego lokalu. Tylko trzy lokale na całej nieruchomości To kameralna alternatywa dla bloku z kilkunastoma lub kilkudziesięcioma mieszkaniami. Osobne wejścia i rozmieszczenie lokali w różnych częściach posesji zapewniają znacznie większe poczucie niezależności. 0 zł czynszu administracyjnego Brak comiesięcznych opłat do wspólnoty czy spółdzielni. Ponosisz koszty związane przede wszystkim z własnym zużyciem mediów i utrzymaniem nieruchomości. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. Nie wymaga przeprowadzania kosztownego remontu przed wprowadzeniem. Duża liczba okien sprawia, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem o różnych porach dnia. To jeden z elementów, który zdecydowanie odróżnia lokal od wielu mieszkań o podobnym metrażu. Duża piwnica - ok. 20 m² Dodatkowa przestrzeń doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi, rzeczy sezonowych czy zapasów. FUNKCJONALNE 44 M² Mieszkanie zostało urządzone tak, aby dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. W skład lokalu wchodzą: jasny salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą, oddzielna sypialnia, wyposażona kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka z wygodnym prysznicem typu walk-in, przestrzeń do przechowywania. Wyposażenie i umeblowanie pozwalają na szybkie wprowadzenie się bez konieczności rozpoczynania remontu od razu po zakupie. Nieruchomość położona jest przy ul. Dąbrowskiego w Luboniu, na spokojnej ulicy w pobliżu terenów nadwarciańskich. Około 200 metrów dzieli nieruchomość od plaży miejskiej nad Wartą, dzięki czemu tereny spacerowe i rekreacyjne są praktycznie na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie nieruchomość znajduje się bardzo blisko granicy Poznania, co pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z szybkim dostępem do miasta. W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacja. STAN PRAWNY Lokal sprzedawany jest jako udział w nieruchomości z notarialnie określonym sposobem korzystania z części przypisanych do danego mieszkania. Takie rozwiązanie pozwala korzystać z wyodrębnionej funkcjonalnie części nieruchomości, w tym przypisanej przestrzeni zewnętrznej. Ze względu na formę własności: SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To ciekawa propozycja dla osoby, która w cenie mieszkania szuka większej niezależności, własnego kawałka ogrodu i rozwiązania bardziej kameralnego niż klasyczny blok. Mirosława Pelczyk BN CASTLE Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 52,64 m², położone na pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z lat 60-tych, wybudowanym z cegły po termomodernizacji. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Luboń przy ul. Armii Poznań. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo korzystnym, niezależnym układem pomieszczeń oraz ponadstandardową wysokością 2,70 m, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. Dodatkowym atutem jest trójstronna ekspozycja okien (wschód-południe-zachód), zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Oryginalnie wykończone mieszkanie z balkonem, z elementami inteligentnego domu, położony w centrum Poznania, w inwestycji Fyrtel Wilda przy ul. Sikorskiego 42, w budynku z 2020 roku. Apartament położony jest na pierwszym piętrze w budynku z monitoringiem, windą, podziemnym garażem. STAN PRAWNY: LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ Lokal stanowi własność SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Dział III i IV księgi wieczystej bez wpisów i wzmianek miejsce postojowe położone w hali garażowej z oddzielną księgą wieczystą - dodatkowo płatne 35 tys. złotych. UKŁAD FUNKCI: korytarz z szafą w zabudowie 5m2 spokój dzienny z aneksem kuchennym 35,5 m2, z wyjściem na balkon balkon 4 m sypialnia z telewizorem i obszerną zabudową meblową 10,5 m2 łazienka z prysznicem 4,5 m2 (na podłodze i ścianach kamień) miejsce postojowe położone w hali garażowej mieszczącej się pod budynkiem - dodatkowo płatne. WYPOSAŻENIE: Apartament w pełni umeblowany i wyposażony. Do wykończenia wnętrza użyto materiały wysokiej jakości, takie jak kamień czy lite drewno egzotyczne. Kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętami AGD: płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali, duża lodówka, zmywarka, dwa telewizory 65 oraz 42 cale, system inteligentnego domu Fibaro, sterowanie światłem, alarm, czujnik zalania oraz dymu. Łazienka wyposażona w prysznic oraz ogrzewanie podłogowe sterowane przez wifi. DODATKOWE ZALETY: klatka schodowa z windą miejsce postojowe w hali garażowej Internet światłowód budynek monitorowany LOKALIZACJA: Budynek położony w bliskiej odległości od obiektów sportowych, oświatowych, gastronomicznych i handlowo-usługowych. Komunikacja miejska zapewni szybki dojazd do centrum, w pobliżu zlokalizowana jest również stacja rowerów miejskich skąd bezpiecznie po ścieżkach można się udać się m.in. na Dworzec Główny, Plac Wolności. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się Stary Browar a dalej Stary Rynek. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Przedmiotem oferty jest funkcjonalne i słoneczne 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Kochanowskiego w Luboniu. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 56,67 mkw. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze w niskim i ocieplonym blok wybudowanym w 2008 r. z cegły Phoroterm. W budynku znajduje się winda. Szeroka klatka schodowa. Mieszkanie składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym - obecnie kuchnia została wydzielona ścianką działową - (27,67 mkw), sypialni (16,65 mkw), łazienki (4,78 mkw) oraz przedpokoju (7,57 mkw). Na podłodze pokojach deska barlinecka. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym Viessman. Istnieje możliwość zakupu miejsca w podziemnej hali garażowej. Teren zamknięty z bramą wjazdową otwieraną na pilota. Łatwy dojazd do osiedla - droga utwardzona kostką brukową. Duża ilość miejsc parkingowych. Bliskość linii autobusowych - przystanek 3 minuty. W pobliżu Aldi, Netto, Pajo, siłownie, przychodnia, szkoły, przedszkola, apteka, plac zabaw. Czynsz: 420 zł (w tym zaliczka za wodę, ścieki, śmieci, sprzątanie i fundusz remontowy / 1 osobę) Status prawny: pełna własność. KW bez obciążeń. Termin opuszczenia: do uzgodnienia. Oferowana cena: 645 000 tys. Pytania i prezentacje: Michał Bartoszak tel. Skontaktuj się Więcej ofert na nieruchomosciregionalne pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

REZERWACJA BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO PRZY TEJ OFERCIE! DARMOWA POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO! Luboń ul. Pułaskiego 25 na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w stanie wykończonym (bez kuchni, która pozostaje w gestii przyszłego właściciela) o powierzchni 46,54 m2 w budynku z 2025 roku. Lokal znajduje się na 3 piętrze w 3 piętrowym bloku Z WINDĄ. Wystawa okien od wschodu. Rozkład pomieszczeń - salon z aneksem kuchennym 24,54 m2; - pokój 12,5 m2 (istnieje możliwość powiększenia pokoju kosztem salonu) - łazienki 3,5 z prysznicem; - korytarza 4,5 m2 - loggia 2 m2. Lokal nie posiada piwnicy ani miejsca postojowego (miejsca w hali garażowej dostępne u dewelopera). Media w budynku: Prąd, Woda, Kanalizacja, Światłowód. W budynku nie ma gazu! Ogrzewanie mieszkania elektryczne, ciepła woda z indywidualnego podgrzewacza (w łazience). EP - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: 62,17 kWh/ (m2xrok) Czynsz około 300-400 zł (w tym śmieci i woda) dodatkowo Prąd Mieszkanie zlokalizowane jest w Nowym Centrum Lubonia, na miejscu wszystkie niezbędne sklepy oraz usługi, do stacji kolejowej około 900 m, autobusy mające przystanki na osiedlu: 215, 610, 614, 690, 701. CENA: 510 000 zł prezentacja nieruchomości: 501x604x618 TMK Nieruchomości Tomasz Kościucha Klienci biura mogą liczyć na darmową i profesjonalną pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości w każdym banku. OFERUJEMY DARMOWĄ POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU W KAŻDYM BANKU! Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny 12387 MS03

Pośredników zapraszam z klientami, nie podpisuję umów. Oferuję dwupokojowe / niezależne / mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji na Dębcu, ulica Platanowa 10. Z okien widać zieleń. Mieszkanie znajduje się w odnowionym, niskim, budynku z cegły, z lat 60 tych, na pierwszym piętrze Okolica pełna zieleni, przyjaźni sąsiedzi. Mieszkanie ma 51,09 m2, funkcjonalny rozkład. Nieruchomość wyremontowana od podstaw, nowe instalacje, sufity, ściany - gładź szpachlowa (dokumentacja do wglądu) Kuchnia wykonana na zamówienie, całkowicie wyposażona, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka, lodówka, pralka. W przedpokoju zabudowana duża szafa na wymiar. W całym mieszkaniu panele, w kuchni, łazience płytki Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica - 4 m 2, oraz wspólne pomieszczenie -wózkarnia. Budynek, w którym znajduje się lokal, jest w bardzo dobrym stanie, po termomodernizacji, w sierpniu 2026 zakończono prace związane z wymianą instalacji elektrycznej w częściach wspólnych, wymieniono drzwi do piwnicy oraz oświetlenie. Bezproblemowa możliwość parkowania - parking ogólnodostępny. Całość umeblowania i wyszukane dodatki widoczne na zdjęciach, w cenie mieszkania. Mieszkanie stylem i standardem odbiega od pozostałych, podobnych ofert na rynku. Tylko się wprowadzić i mieszkać. Niskie opłaty eksploatacyjne - 520 zł. Okolica jest bardzo spokojna i zadbana, dobrze skomunikowana. Rewelacyjne położenie, bliskość A2 i obwodnicy Poznania. W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, park, kościół, szkoła i przedszkole. Remont przeprowadzony został profesjonalnie, z pełną starannością i dbałością o szczegóły. Mieszkanie jest funkcjonalne, idealne zarówno dla ludzi młodych jak i starszych. Solidny, ocieplony budynek z cegły, grube mury, blisko park, deweloperzy tak nie budują ! Stan prawny nieruchomości: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW i wymagany certyfikat energetyczny. Służę fachową pomocą w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem w/w nieruchomości. Idealna oferta dla inwestorów, pod wynajem - do wprowadzenia. Pośredników zapraszam z klientami.

Na sprzedaż w pełni wyposażone, nowoczesne mieszkanie (41,80 m²) w Luboniu nad Wartą, przy ul. Kajakowej Rok budowy: 2025 Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze, posiada zachodnią ekspozycję (świetne doświetlenie) oraz balkon. İdealne do zamieszkania od zaraz lub jako zyskowna inwestycja. Kompletnie umeblowane - w cenie całe wyposażenie. Kuchnia: Wysokiej jakości meble i wodoodporny blat z 25-letnią gwarancją (zostały 24 lata). Stół i krzesła, Lodówka, piekarnik, okap, indukcyjna i zmywarka. Wodoodporne panele podłogowe wysokiej jakości. Łazienka: Komfortowe ogrzewanie podłogowe. Pralka, piec dwufunkcyjny ekonomiczny (Wszystkie urządzenia AGD posiadają ważną gwarancję producenta). Nowoczesna wentylacja mechaniczna (system BMV PRO E): zapewnia stałą wymianę powietrza, optymalną wilgotność i zdrowy mikroklimat bez otwierania okien. Wentylatory zamontowane są na dachu, co gwarantuje absolutną ciszę w mieszkaniu. Widok z charakterem: Panorama na zabytkową fabrykę objętą ochroną konserwatorską nadaje okolicy unikalny klimat. Bliskość natury. Tuż obok rzeki Warty i terenów zielonych. Łatwe parkowanie: Wspólny parking na 224 miejsca (średnio aż 2 miejsca na lokal). Mieszkanie położone w miejscu, które łączy spokój podmiejskiego życia z wygodą szybkiego dojazdu do Poznania. Dynamicznie rozwijająca się okolica gwarantuje wzrost wartości. Oferta bez pośredników i prowizji. Bardzo proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania. Sypialnia: 10.65 m² Salon z aneksem kuchennym: 22.03 m² Łazienka: 4.73 m² Korytarz: 4.39 m² Balkon: 3.06 m²

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Sikorskiego w Luboniu. Lokal znajduje się na wysokim parterze w niskim, 3-piętrowym budynku z 1980 roku, który jest obecnie w trakcie termomodernizacji. Mieszkanie posiada funkcjonalny i niezależny układ pomieszczeń, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, małej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.