Venta de apartamentos , Norberta Barlickiego

2 pokoje po remoncie | niskie koszty | balkon | Barlickiego 325 000 zł | 41 m² | 2 pokoje | 3. piętro | balkon | piwnica Szukasz mieszkania, w którym nie musisz planować kosztownego remontu, a miesięczne wydatki możesz mieć pod kontrolą? Ta nieruchomość przy ul. Barlickiego w Koszalinie zasługuje na Twoją uwagę. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 41 m², położone na 3. piętrze zadbanego budynku z 2000 roku. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego zadbano nie tylko o wygląd pomieszczeń, ale przede wszystkim o instalacje i komfort codziennego użytkowania. Wnętrze jest utrzymane w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od kosztownych prac remontowych. Wystarczy ewentualne odświeżenie ścian i pomalowanie ich na własne kolory, aby nadać przestrzeni indywidualny charakter. Co ważne, koszty utrzymania mieszkania nie są jedynie szacunkami. Właściciele dysponują rachunkami dokumentującymi ponoszone opłaty, które mogą udostępnić zainteresowanym kupującym do wglądu. Układ pomieszczeń Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Salon z aneksem kuchennym - około 21,7 m² Sypialnia - około 9,8 m² Przedpokój - około 4,8 m² Łazienka - około 3,9 m² Balkon - około 2,9 m² (powierzchnia dodatkowa) Powierzchnie pomieszczeń są orientacyjne, zgodne z załączonym rzutem. Salon z aneksem kuchennym tworzy jasną i wygodną strefę dzienną. Znajduje się tutaj miejsce zarówno na wypoczynek, jak i stół jadalniany. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową, praktyczne blaty robocze oraz sprzęt AGD. Drugi pokój jest obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy, ale bez problemu można wykorzystać go jako klasyczną sypialnię, pokój młodzieżowy lub gabinet do pracy. Przemyślane rozwiązania - więcej miejsca na codzienne życie Jednym z największych atutów mieszkania są dwie duże szafy wykonane w zabudowie przedpokoju. Ich pojemność pozwala uporządkować i schować wiele rzeczy, które w innych mieszkaniach często zajmują cenną przestrzeń w pokojach. Bez problemu znajdzie się w nich miejsce na: ubrania codzienne i sezonowe, kurtki, płaszcze oraz obuwie, odkurzacz i suszarkę na pranie, walizki, tekstylia i pozostałe przedmioty codziennego użytku. To praktyczne rozwiązanie pozwala ograniczyć liczbę dodatkowych mebli i lepiej wykorzystać powierzchnię mieszkania. Łazienka - komfort i praktyczność Łazienka została urządzona w nowoczesnej, ponadczasowej kolorystyce z połączeniem jasnych i ciemnych płytek. Na wyposażeniu znajduje się: wanna z możliwością korzystania z prysznica, toaleta w zabudowie podtynkowej, umywalka z szafką i miejscem do przechowywania, ogrzewanie podłogowe, dodatkowa podgrzewana ściana, która pomaga osuszać ręczniki i zwiększa komfort korzystania z łazienki. Ogrzewana podłoga i ściana to rozwiązania, które szczególnie docenia się w chłodniejszych miesiącach. Stan techniczny - generalny remont już za Tobą Mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego wykonano istotne prace modernizacyjne. Wymieniono instalację elektryczną. Wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. Zamontowano nowe okna trzyszybowe. Wyremontowano łazienkę. Wykonano nowoczesną zabudowę kuchenną. Zastosowano funkcjonalne zabudowy meblowe. Wykonano dodatkową izolację strychu nad sufitem mieszkania. Dzięki przeprowadzonym pracom nieruchomość nie wymaga ponownego generalnego remontu, aby można było komfortowo w niej zamieszkać. Nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na aranżacji wnętrza według własnych upodobań. Ogrzewanie i klimatyzacja - komfort o każdej porze roku Dużym atutem mieszkania jest zamontowany klimatyzator z funkcją ogrzewania, działający na zasadzie pompy ciepła powietrze-powietrze. To jedno urządzenie pozwala dopasować temperaturę do aktualnych potrzeb mieszkańców. Zimą - ogrzewa mieszkanie. Latem - zapewnia przyjemny chłód podczas upałów. W okresach przejściowych - umożliwia szybkie dogrzanie pomieszczeń. Dodatkowa izolacja strychu nad mieszkaniem oraz okna trzyszybowe wspomagają utrzymywanie komfortowej temperatury we wnętrzu. Roz

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na poddaszu kamienicy przy ul. Barlickiego 22 w Koszalinie. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Odsłonięte drewniane belki, ceglana ściana, skosy, otwarta przestrzeń dzienna i zaadaptowany strych tworzą wnętrze z bardzo wyraźnym charakterem. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE mieszkanie dwupoziomowe 3 pokoje około 96,4 m² powierzchni całkowitej po podłodze według pomiaru - w KW jest 50.13 m2 zaadaptowany strych dodatkowe schowki pod skosami budynek z cegły ekspozycja okien wschód-zachód mieszkanie na poddaszu stan bardzo dobry nieruchomość po kompleksowym remoncie światłowód świadectwo charakterystyki energetycznej z 2023 roku PIERWSZY POZIOM Główny poziom mieszkania tworzy duża, otwarta przestrzeń dzienna. Znajdują się tutaj: przestronny salon część jadalniana otwarta kuchnia sypialnia łazienka komunikacja schody prowadzące na drugi poziom Salon jest jasny, przestronny i ma bardzo nietypowy charakter. Odsłonięte drewniane elementy konstrukcyjne, ceglana ściana i skosy tworzą klimat, którego trudno szukać w typowym budownictwie. KUCHNIA Kuchnia została otwarta na część dzienną i bardzo dobrze wykorzystuje przestrzeń pod skosami. Do dyspozycji mamy: dużą powierzchnię blatów roboczych praktyczną zabudowę wyspę kuchenną płytę indukcyjną niezależne zasilanie płyty 230 V Kuchnia jest spójna stylistycznie z całym mieszkaniem i dobrze łączy nowoczesność z charakterem poddasza. ŁAZIENKA Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu. Znajdują się w niej między innymi: wanna zabudowa łazienkowa elektryczne ogrzewanie podłogowe nowoczesna armatura praktyczne miejsce do przechowywania Ogrzewanie podłogowe jest dodatkowym źródłem komfortu niezależnie od gazowego systemu ogrzewania mieszkania. DRUGI POZIOM - ZAADAPTOWANY STRYCH Drugi poziom stanowi zaadaptowana część strychowa. Obecnie pełni funkcję dodatkowej przestrzeni sypialnianej. Na dachu znajdują się dwa okna połaciowe, które zapewniają naturalne światło. Pod skosami wykonano również praktyczne miejsca do przechowywania i zabudowę, dzięki czemu wykorzystano niemal każdą dostępną przestrzeń. Dodatkowo naprzeciwko drzwi wejściowych do mieszkania znajduje się jeszcze osobna przestrzeń strychowa do dyspozycji. STANDARD I REMONT Mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Wymieniono między innymi: instalację elektryczną - miedzianą instalację wodno-kanalizacyjną instalację gazową Instalacja wodna została wykonana w technologii PEX oraz z wykorzystaniem elementów miedzianych. Na podłogach zastosowano między innymi: płytki panele winylowe deskę sosnową lamele oraz elementy drewniane Okna są drewniane, nowego typu. OGRZEWANIE I MEDIA ogrzewanie gazowe elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience płyta indukcyjna 230 V z niezależnym zasilaniem światłowód wymieniona instalacja gazowa wymieniona instalacja elektryczna wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ul. Barlickiego 22. Budynek wykonany jest z cegły. administratorem jest ZBM klatka schodowa jest w dobrym stanie instalacja gazowa w budynku została wymieniona mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji budynek posiada charakterystyczną dla kamienic konstrukcję poddasza OPŁATY Opłaty administracyjne wynoszą około 650 zł przy 3 osobach. Przy wielkości mieszkania oraz dodatkowej powierzchni strychowej koszty utrzymania pozostają na rozsądnym poziomie. POWIERZCHNIA Według wykonanego pomiaru orientacyjna powierzchnia całkowita po podłodze wynosi około 96,4 m² (w Księdze Wieczystej jest wpisana 50.13 m²). Należy też pamiętać, że część powierzchni znajduje się pod skosami i posiada obniżoną wysokość. Dzięki temu rzeczywista przestrzeń, którą można wykorzystać na co dzień, jest znacznie większa niż w typowym mieszkaniu o podobnej powierzchni użytkowej. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? dwa poziomy charakter starej kamienicy drewno, cegła i skosy zaadaptowany strych dodatkowe miejsca do przechowywania bardzo

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone przy ul. Barlickiego - w zadbanym budynku z 2000 roku. Lokal znajduje się na 3 piętrze (ostatnim), co zapewnia ciszę, prywatność i brak sąsiadów nad głową. Funkcjonalny układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym sypialnia przedpokój z dwiema dużymi szafami w zabudowie łazienka z podgrzewaną podłogą i dodatkową ścianą grzewczą Mieszkanie jest po remoncie - została wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, a także zamontowano nowe, 3-szybowe okna, co przekłada się na komfort i energooszczędność. Budynek nie jest z wielkiej płyty, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wysoki poziom wyciszenia i prywatności. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i zostało urządzone z dbałością o komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest nowoczesne ogrzewanie klimatyzacją typu pompa ciepła powietrze-powietrze, które zimą zapewnia oszczędne koszty ogrzewania, a latem daje przyjemny chłód. Dzięki dodatkowej izolacji strychu nad sufitem, mieszkanie utrzymuje stabilną temperaturę przez cały rok. Duży balkon z ekspozycją zachodnią to idealne miejsce na relaks i podziwianie zachodów słońca. Do mieszkania przynależy również piwnica, a na prywatnym podwórku są miejsca parkingowe. Istnieje też możliwość wynajęcia garażu (ok. 300 zł/miesiąc). Koszty utrzymania: czynsz (fundusz remontowy + utrzymanie części wspólnych): ok. 350 zł dodatkowo: prąd i woda realne rachunki dla 4-osobowej rodziny: wiosna/lato/jesień: ok. 150-200 zł zima: ok. 400-600 zł Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym umeblowaniem. Pełna własność z księgą wieczystą Cena: 349 000 zł Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum oraz pełną infrastrukturę - w pobliżu sklepy, punkty usługowe i wszystko, co potrzebne na co dzień. To mieszkanie łączy komfort, praktyczny układ i przyjemną przestrzeń do życia - szczególnie dla osób, które cenią spokój, światło i zachodnią ekspozycję. ! UWAGA ! Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj: Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Ekspert Nieruchomości Daniel Zmitkiewicz telefon: Skontaktuj się email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()