Sprzedaż mieszkań - Dębniki

Mieszkanie 3 pokojowe 63m z ogródkiem 93m oraz dwa miejsca postojowe w cenie. Bez podatku PCC i kosztów pośrednictwa. W cenie fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła. Brak opłat za ogrzewanie (podłogowe), ponieważ mieszkanie jest wyposażone w pompę ciepła Panasonic Aquarea Serii L z możliwością sterowania przez aplikację w telefonie. Dzięki instalacji fotowoltaicznej opłaty za prąd w skali roku będą niższe niż w przypadku mieszkania bez fotowoltaiki. Obowiązywać będzie umowa dwustronna z Tauronem. Pełna własność. Własność gruntu. Termin oddania- gotowe, październik 2026 Chętnie podeślę na maila/ whatsuppa krótkie (3 strony) broszurki informacyjne na temat pompy ciepła i fotowoltaiki. Zapraszam na prezentację na ul. Niezapominajek 8 na Woli Justowskiej, między PAN i Akademią Rolniczą poniedziałek- piątek 7:00- 17:00 Kontakt telefoniczny poniedziałek - niedziela od 7:00-21:00

UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. GOTOWE MIESZKANIA NA WOLI JUSTOWSKIEJ - okolice Błoń *KAMERALNA INWESTYCJA* Królowej Jadwigi w drugiej linii. Przestronne 3 pokoje z ogrodem * aneks kuchenny * dwie sypialnie * łazienka Miejsce postojowe w hali garażowej: 70 000pln Pod budynkami zaplanowaliśmy garaże podziemne. Budynek jest dwupiętrowy. Nowoczesna architektura z wykorzystaniem szkła oraz szlachetnych materiałów elewacyjnych dopełniają koncepcję Apartamentów. Opiekun oferty: Magdalena Witkowska Numer oferty: 34116/6342/OMS Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na II piętrze nowoczesnego budynku przy ulicy Piltza 40 w Krakowie. Inwestycja oddana do użytku w 2024 roku to kontynuacja przedsięwzięcia Osiedla Piltza realizowanego przez dewelopera KG Group. Budynek o ciekawej bryle posiada od 3 do 5 pięter i wyposażony został w nowoczesne windy, w części parterowej w ogródki lokatorskie oraz lokale handlowe od strony ulicy Piltza. Lokale to :przedszkole LogoSens, sklep: Greckie Przysmaki, sklep rybny Dary Posejdona, salon urody oraz kwiaciarnio kawiarnia. W każdym mieszkaniu światłowód, videodomofon, loggia. Na wewnętrznym dziedzińcu został zaaranżowany plac zabaw dla dzieci. Strefa odległości: centrum handlowe ATUT Ruczaj I i II ok 5 min pieszo Żabka, Groszek, ok 3 min pieszo Przedszkole, Żłobek ok 3 min pieszo Szkoła Podstawowa (ul Skośna) ok 15 min pieszo Centrum Biurowe Czerwone Maki ( Motorola, Siemens, Shell, Nokia, i wiele innych) ok 15 min pieszo Autobus MPK ( 196 ) ok 5 min pieszo Oferowany lokal posiada orientację południową z ładnym widokiem na panoramę osiedla. Mieszkanie nowe, o powierzchni nieco ponad 42 m2 składa się z przedpokoju ( ok 4m2) łazienki i prysznicem ( walk-in) i pralką ok 4m2), odrębnej sypialni z dużym łóżkiem i szafą ( ok 10m2) oraz salonu z aneksem kuchennym ( 24m2) Wyposażenie jak na załączonych zdjęciach min: piekarnik, chłodziarko-zamrażarka, okap, zmywarka (45cm), płyta indukcyjna, a także stół, krzesła, wygodna sofa z funkcją spania, podwójne łóżko w sypialni, spora szafa. Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni ponad 4m2 i miejsce w garażu podziemnym. Cena mieszkania z miejscem postojowym w garażu podziemnym: 860.000 zł do rozsądnej negocjacji Agencja pobiera jednorazowe wynagrodzenie. Kontakt: STUDIO TECTUM Tomasz Strusiński Skontaktuj się : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Tomasz Strusińśrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 16271)

Mieszkanie z prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 130 m², położone w nowoczesnym, kameralnym budynku przy ul. Fedorowicza w Krakowie. Zaledwie 8 minut spacerem do przystanku tramwajowego zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta. Powierzchnia mieszkania: 49,3 m² Wystawa okien: południowo-wschodnia Ogródek: 130 m² Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem do prywatnego ogródka, z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, komfortowej sypialni, łazienki, przedpokoju. Dodatkowe atuty: ogrzewanie podłogowe, filtry antysmogowe, klimatyzacja w cenie, miejsce postojowe w garażu podziemnym, możliwość wyboru standardu wykończenia: deweloperskiego lub pod klucz. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy Biedronka i Lidl, apteki, przychodnie oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia. BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! Zdjęcie w ogłoszeniu jest wizualizacją - tak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie! Zapraszam do kontaktu! Natalia Kukhniuk Twój doradca ds. nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. UKR Квартира з власним садом площею аж 130 м², розташована в сучасному камерному будинку на вулиці Fedorowicza у Кракові. Лише 8 хвилин пішки до трамвайної зупинки - зручне сполучення з центром міста. Площа квартири: 49,3 м² Орієнтація вікон: південний -схід Площа огрудка: 130 м² Квартира складається з: просторої вітальні з кухонною зоною та виходом до власного саду, з можливістю облаштувати додаткову кімнату, затишної спальні, ванної кімнати, передпокою. Додаткові переваги: підігрів підлоги, антисмогові фільтри, кондиціонер у вартості, паркомісце в підземному гаражі, можливість вибору : від забудовника або під ключ. Поруч розташовані школи, дитячі садки, ясла, супермаркети Biedronka та Lidl, аптеки, медичні заклади й уся необхідна інфраструктура для комфортного життя. БЕЗ ПОДАТКУ PCC 2%! БЕЗ КОМІСІЇ АГЕНТСТВУ! Фото в оголошенні - це візуалізація, яка показує, як може виглядати ваша майбутня квартира! Співпрацюючи з нами, ви отримуєте: безпеку угоди, підтримку на кожному етапі купівлі, включно з нотаріальними процедурами, багаторічний досвід роботи на ринку нерухомості, економію часу, перевірку документів з юридичного погляду, допомогу в отриманні іпотечного кредиту. Ми допоможемо підібрати кредитного консультанта та супроводимо вас на всіх етапах придбання нерухомості як на первинному, так і на вторинному ринку. Запрошую до контакту! Наталія Кухнюк Наведена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу Польщі.

Emaus / Wola Justowska | Kameralny, dwupoziomowy apartament 88,35 m² z tarasem Szukasz przestrzeni, która łączy prywatność domowej zabudowy z bezobsługowością i wygodą miejskiego apartamentu w najbardziej cenionej części Krakowa? Prezentujemy nowoczesny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 88,35 m² przy ul. Emaus na Woli Justowskiej. Nieruchomość usytuowana jest na parterze i 1. piętrze w wyjątkowo dyskretnym projekcie - cały kompleks to zaledwie 4 budynki (tylko 2 lokale w każdym, łącznie 8 mieszkań). Kluczowe atuty nieruchomości: - Topowa lokalizacja (ul. Emaus, Wola Justowska): Absolutny synonim prestiżu, spokoju i zieleni. Bezpośrednie sąsiedztwo Błoń Krakowskich, Rudawy i terenu rekreacyjnego, a do ścisłego Centrum zaledwie 6,1 km. - Maksimum prywatności: Zaledwie jeden sąsiad w budynku. Kameralna skala inwestycji gwarantuje ciszę i brak osiedlowego zgiełku. - Przemyślany układ dwupoziomowy (0 i 1. piętro): Naturalny, funkcjonalny podział na dolną strefę dzienną (reprezentacyjną) oraz górną strefę prywatną (sypialnianą). - Wysoki standard i technologia: Aluminiowa stolarka okienna z dużymi przeszkleniami idealnie doświetlającymi wnętrza, pakiet SmartHome, pełna instalacja alarmowa oraz monitoring dla Twojego bezpieczeństwa. - Prywatny taras i podziemia: Własna strefa wypoczynku na świeżym powietrzu oraz wygodne miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne: 75 000 zł). - Komunikacja: Świetny wylot w każdym kierunku oraz bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych. Podstawowe parametry: Metraż: 88,35 m² Liczba pokoi: 4 Układ: Parter + 1. piętro (dwupoziomowe) Przynależności: Taras Cena: 2 127 947,50 zł (24 085,43 zł/m²) Zdjęcia i rzuty nie oddają klimatu tej lokalizacji i przestrzeni - to po prostu trzeba poczuć na miejscu. Zapraszam na prywatną prezentację na żywo! Zadzwoń lub napisz do mnie - chętnie oprowadzę po inwestycji i opowiem o szczegółach. KONTAKT Rafał Sajdak Skontaktuj się Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem. Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS OFERUJEMY do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,3m2 zlokalizowane na 4 tym (ostatnim) piętrze bloku bez windy z 1999 roku przy ulicy Jahody, dzielnica Dębniki - Ruczaj. Nieruchomość składa się z salonu (18,4m2), oddzielnej jasnej kuchni (7,1m2), sypialni (9,7m2), łazienki (3,5m2), oddzielnej toalety (1,3m2), holu (7,4m2) oraz balkonu (ok 6m2). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 1,8m2 (na poziomie parteru). Wnętrze do odświeżenia / remontu. Kuchnia ze sprzętami AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, zmywarka) z oknem od strony północnej, na podłogach panele. Salon z wyjściem na balkon (strona południowa), bukowy parkiet na podłodze. Sypialnia z szafą, na podłogach panele, okno od strony północnej. Łazienka z wanną, umywalką i pralką, oddzielna toaleta z umywalką. W holu szafa w zabudowie, na podłodze parkiet bukowy. Okna drewniane (starszego typu), ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny w łazience). Parking ogólnodostępny przy ulicy, dodatkowy parking wewnętrzny dla mieszkańców od strony dziedzińca budynku. Miesięczny czynsz administracyjny ok 410 zł (w tym śmieci i woda dla 2os), dodatkowo opłaty za prąd i gaz. W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, zaraz obok market, 3minuty pieszo do przystanku MPK (tramwaj i autobus). Na osiedlu żłobek i przedszkole, restauracja, kosmetyczka. 5minut pieszo do kampusu UJ. W zasięgu 5minut samochodem centrum handlowe, 10minut do autostrady, 15minut do lotniska, 15-20minut do ścisłego centrum miasta. Cena: 585 000 zł Pełna oferta na naszej stronie n-b-n (kropka) pl Zapraszamy NOWINA BORKOWSKI NIERUCHOMOŚCI os.Kliny ul.Forteczna 51a 30-430 Kraków nr licencji: 13520 Kontakt Łukasz Czarnecki

Kraków, ul. Ceglarska - 3 pokoje, 66,36 m², duża piwnica, blisko Zakrzówka Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,36 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2004 roku przy ul. Ceglarskiej w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą piwnicą oraz atrakcyjną lokalizacją w sąsiedztwie Zakrzówka i Skałek Twardowskiego. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone są o około 100 m od budynku. W odległości około 300 m znajdują się tereny rekreacyjne Zakrzówka i Skałek Twardowskiego, oferujące liczne trasy spacerowe i rowerowe. W pobliżu dostępne są również sklepy, piekarnia, przedszkole, szkoła i przychodnia. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC i przedpokoju. Wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia z przedpokoju, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Lokal jest zadbany, w pełni umeblowany i wyposażony, w tym w sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). Dodatkowym atutem są pojemne szafy, w tym zabudowa wykonana na wymiar, a także rolety i moskitiery okienne. W październiku 2026 r. pomieszczenia zostały odświeżone i odmalowane. W cenie mieszkania znajduje się duża piwnica o powierzchni 10,75 m² - sucha, z oknem i regałami. To praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Do dyspozycji nabywcy jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym ze schowkiem, oferowane za dodatkową opłatą. Budynek jest ogrodzony i monitorowany, z dostępem zabezpieczonym domofonem. Mieszkańcy mogą także korzystać z miejsc do przechowywania rowerów i motocykli. Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi około 775 zł miesięcznie (w tym m.in. zaliczki na media i centralne ogrzewanie), a opłaty za miejsce postojowe około 163 zł miesięcznie. Mieszkanie posiada księgę wieczystą i jest wolne od obciążeń. Cena: Mieszkanie wraz z piwnicą: 1 100 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym ze schowkiem: 100 000 zł Łączna cena: 1 200 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Wojciech Sudoł Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300Dozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 800Odl. do przedszkola [m]: 200Winda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, CO, administracjaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce garażowePiwnica [m2]: 10,7100Piwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,3600Rok budowy: 2004Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 42Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowaneWyposażenie pokoi: umeblowane, meble - nowego typuWystawa okien - pokoje : Pn-Zach, PdTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPowierzchnia kuchni [m2]: 9,42Podłoga kuchni: gresWyposażenie kuchni: płyta ceramiczna, kuchnia elektryczna, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka, piekarnik, okap kuchenny, naczynia, mikrofalówka, krzesłaWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: umywalka, pralka, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,57Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,62Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: malowaneWyposażenie przedpokoi: sza

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m² na krakowskich Pychowicach. Usytuowane na 3. (ostatnim) piętrze w kameralnym bloku z windą. Brak skosów. PARAMETRY I STANDARD: Powierzchnia: 62 m² Ekspozycja: Południowo-zachodnia (bardzo jasne i słoneczne) Stan: Po remoncie, odmalowane, nowe sprzęty AGD Łazienka: Po gruntownym remoncie Dodatkowo: Przestronny balkon z ładnym, otwartym widokiem ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Duży salon z aneksem kuchennym (wyjście na balkon) 2 osobne, ustawne sypialnie Łazienka Szeroki, wygodny korytarz z szafami LOKALIZACJA: Cicha, spokojna okolica w sąsiedztwie niskiej zabudowy i domów jednorodzinnych. Natura i rekreacja: Góra Pychowicka, tereny zielone, boisko Edukacja: Żłobek, 2 przedszkola, szkoła podstawowa Zakupy: Sklep osiedlowy, warzywniak, Żabka Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 PLN. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Kraków - Ruczaj - ul. Gwieździsta/ul. Kobierzyńska - 28 m² z ogródkiem Nieruchomość: Funkcjonalne 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28 m², zlokalizowane na parterze w nowoczesnym budynku. Największym atutem nieruchomości jest przynależny, prywatny ogródek o powierzchni około 20 m², zlokalizowany od spokojnej strony nieopodal potoku i wysokich drzew. Bezpośrednio za budynkiem niepowstanie już budynek, który miałby przysłonić widok. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia optymalne, przyjemne doświetlenie lokalu. Stan mieszkania: DO ODŚWIEŻENIA - Mieszkanie zachowany jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga odświeżenia (np. odmalowania ścian czy wymiany paneli). Stan budynku: Nowoczesny blok mieszkalny oddany do użytku w 2021 roku wyposażony jest w windę. Budynek wykończony w wysokim standardzie. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Gwieździstej na popularnym i dynamicznie rozwijającym się Ruczaju. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, apteki) oraz placówki edukacyjne. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, Kampusu UJ oraz zielonych terenów rekreacyjnych (np. Zakrzówek). Cena: 479 000 PLN Czynsz: 400 PLN Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy. Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

Do sprzedaży mieszkanie generalnie wyremontowane w 2026 roku położone w doskonalej lokalizacji przy ul. Komandosów w Krakowie. Lokal aktualnie znajduje się w stanie do indywidulanego wykończenia. Lokalizacja rekomendowana w szczególności osobom pragnącym mieszkać w doskonale skomunikowanej okolicy z wylotem w stronę Ronda Matecznego i Jubilatu przy jednoczesnej bliskości Rynku Głównego, Forum, Wawelu oraz Kazimierza. Zapraszam na prezentacje! Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

KRAKÓW - Ruczaj - ul. Torfowa - 40 m² - POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Nieruchomość: Jednopokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w 2- piętrowym bloku z 2006 roku o powierzchni około 40 m². Nieruchomość składa się z dużego pokoju z wyjściem na balkon, osobnej jasnej kuchni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 4 m². Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC). Do mieszkania przynależy garaż w bryle budynku o powierzchni około 21 m2 sprzedawany w kwocie 150 000 zł (zakup nieobligatoryjny). Stan nieruchomości: DO REMONTU - Okna drewniane dwuszybowe w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie oferuje duże możliwości zmiany układu pomieszczeń. Dzięki centralnemu usytuowaniu łazienki oraz dogodnemu dostępowi do pionów wodno-kanalizacyjnych istnieje możliwość przeniesienia kuchni do dużego pokoju. Pozwala to na stworzenie funkcjonalnego układu z osobną sypialnią oraz salonem z aneksem kuchennym. Alternatywnie kuchnię można wydzielić ścianą działową, uzyskując dwa niezależne pokoje oraz osobną, widną kuchnię z wyjściem na balkon. Stan budynku: Blok dwupiętrowy, bez windy, oddany do użytkowania w 2006 roku, w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Budynek ogrodzony wraz dostępem do miejsc postojowych, które należą do użytku tylko dla mieszkańców bloku. Lokalizacja: Blok znajduje się w cichej lokalizacji przy ulicy Kobierzyńskiej, w niedalekiej odległości od kampusu UJ oraz przy przystankach tramwajowych jak i autobusowych skąd mamy bezpośrednie połączenie z wieloma korporacjami oraz centrum Krakowa. W najbliższej okolicy znajdziemy również liczne punkty handlowo-usługowe, Lidl, Biedronka, Kaufland, ośrodki oświaty, przychodnie oraz siłownia. Cena: 540 000 PLN Miejsce postojowe: 150 000 PLN (zakup nieobligatoryjny) Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U

Nowoczesny apartament z tarasem przy ulicy Królowej Jadwigi ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje ofertę sprzedaży ekskluzywnego apartamentu o powierzchni 116,38 m², zlokalizowanego w kameralnej inwestycji, w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa - na Woli Justowskiej. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Prezentowany apartament o powierzchni 116,38 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokim standardzie codziennego życia. Nieruchomość rozplanowana jest na trzech poziomach: Parter (3,10 m²) obejmuje: prywatny wiatrołap z wejściem do apartamentu. Poziom pierwszy (78,93 m²) obejmuje: przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią (42,87 m²), sypialnię, gabinet, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze. Poziom drugi (34,35 m²) obejmuje: sypialnię główną, prywatną łazienkę, garderobę. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa prywatne tarasy. Apartament wyposażony będzie w nowoczesne rozwiązania technologiczne, obejmujące: ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, pochodzące z indywidualnej pompy ciepła, wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją, instalację klimatyzacji w salonie oraz sypialniach, Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. → BUDYNEK Elewację budynków wykończona będzie z wykorzystaniem elementów drewnianych, które w połączeniu ze szklanymi balustradami i oświetleniem zewnętrznym nadają całości elegancki, współczesny charakter. Aluminiowe okna z trzyszybowymi pakietami zapewnią odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Duże przeszklenia zapewnią doskonałe doświetlenie wnętrz. Przewidziano również komplet instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i teletechnicznych. Dodatkowym atutem są przestronne tarasy, przygotowane do aranżacji według preferencji przyszłych właścicieli. Planowany termin zakończenia budowy przypada na IV kwartał 2027 roku. → LOKALIZACJA Inwestycja położona jest przy ulicy Królowej Jadwigi, na Woli Justowskiej - jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się Park Decjusza, Las Wolski oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie lokalizacja oferuje dogodny dojazd do centrum Krakowa, lotniska Kraków-Balice oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. → OPŁATY Cena 1 734 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne W inwestycji dostępne są obecnie cztery apartamenty, każdy o powierzchni 116,38 m². Cena ofertowa każdego apartamentu wynosi 1 734 062 PLN. W cenie uwzględnione jest miejsce postojowe o powierzchni 12,50 m², wydzielone z części wspólnej i przeznaczone do wyłącznego korzystania. Hamilton May zaprasza do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Numer oferty: 23884 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Modern Apartment with Private Terrace in Wola Justowska - Królowej Jadwigi Hamilton May is pleased to present exclusive apartment, offering 116.38 m² of living space, located on the Królowej Jadwigi street, in one of Kraków's most prestigious residential neighbourhoods - Wola Justowska. → PROPERTY DESCRIPTION The presented apartment offers 116.38 m² of thoughtfully designed living space arranged over three levels, providing an excellent balance of comfort, functionality, and contemporary elegance. The layout includes: Ground floor (3.10 m²) comprises: Private entrance hall providing access to the apartment. First floor (78.93 m²) comprises: Spacious open-plan living room with kitchen and dining area (42.87 m²), Bedroom, Home office, Bathroom, Utility room. Second floor (34.35 m²) comprises: Master bedroom, Private bathroom, Walk-in wardrobe. The property also feat

Kraków - Salwator - ul. Komorowskiego OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE Ustawne dwupokojowe mieszkanie z osobną jasną kuchnią i balkonem NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż ustawnego mieszkania o powierzchni 50,84 m2, znajdującego się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 50-tych. Nieruchomość składa się z: - przedpokoju, - sypialni z wyjściem na balkon, - salonu, - osobnej, jasnej kuchni, - łazienki z WC, Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Ekspozycja wschodnia. STAN NIERUCHOMOŚCI Do remontu - Mieszkanie przeznaczone do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Lokal wymaga wymiany instalacji oraz przeprowadzenia prac remontowych, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń dopasowaną do swojego stylu i oczekiwań. Nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak również dla inwestorów planujących zakup z myślą o dalszym wynajmie. BUDYNEK Budynek mieszkalny pochodzi z końca lat 50. XX wieku. Jest zadbany, a jego części wspólne są czyste i utrzymane w dobrym stanie. Klatka schodowa oraz przestrzenie wspólne są schludne i regularnie utrzymywane w porządku. MEDIA Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz na poziomie ok. 800 zł LOKALIZACJA Lokalizacja na krakowskim Salwatorze to doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość centrum miasta oraz kameralny charakter okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów spacerowych oraz Bulwarów Wiślanych. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W odległości około 2 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy Komorowskiego Cena: 840 000 zł Zapraszamy do kontaktu: Agencja Nieruchomości Nova Estate Kraków Kraków 30-114, ul. Tadeusza Kościuszki 73/PU3 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kraków - Opatkowice - ul. Leona Petrażyckiego Funkcjonalne mieszkanie pięciopokojowe z dwoma miejscami postojowymi NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż ustawnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 82,59 m², usytuowanego na pierwszym i drugim piętrze. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji Petrażyckiego Residence, zrealizowanej w 2018 roku, charakteryzującej się niską zabudową szeregową i spokojnym otoczeniem. Nieruchomość składa się z dwóch poziomów: Poziom I: przestronnego salonu z wyjściem na balkon, półotwartej kuchni, dodatkowego pokoju z wykuszem, który można zaaranżować jako sypialnię lub gabinet, funkcjonalnej łazienki wyposażonej w wannę i prysznic, przedpokoju. Poziom II: dwóch sypialni wyposażonych w szafy w zabudowie, dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu; istnieje również możliwość wykorzystania przygotowanej przestrzeni pod drugą łazienkę lub toaletę, garderoby z meblami w zabudowie, przedpokoju z szafą w zabudowie. STAN NIERUCHOMOŚCI Bardzo dobry - mieszkanie jest zadbane i bardzo dobrze utrzymane. Na pierwszym poziomie znajduje się podłoga drewniana, natomiast na drugim położono panele. W nieruchomości zainstalowano klimatyzację, a kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w podstawowe sprzęty AGD. Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-wschodnią oraz północno-zachodnią. BUDYNEK I INWESTYCJA Mieszkanie znajduje się w inwestycji Petrażyckiego Residence, zrealizowanej w 2018 roku. Osiedle składa się z 42 budynków w zabudowie szeregowej, w których mieszczą się łącznie 84 lokale mieszkalne. Budynki mają trzy kondygnacje naziemne i nie posiadają garaży podziemnych. Inwestycja wyróżnia się niską zabudową oraz zamkniętym terenem otoczonym zielenią. Do dyspozycji mieszkańców są naziemne miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w cenie 30 000 zł za każde. MEDIA Ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia indywidualny, gazowy piec dwufunkcyjny. Czynsz administracyjny wynosi około 540 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są media według zużycia. LOKALIZACJA Petrażyckiego Residence znajduje się w spokojnej, zielonej części Krakowa, w Dzielnicy X - Swoszowice. Najbliższe przystanki autobusowe oddalone są o około 1-3 minuty spacerem. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Kraków Opatkowice, z której dojazd do Krakowa Głównego zajmuje około 20 minut. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Cena: 999 000 zł Zapraszamy do kontaktu: Agencja Nieruchomości Nova Estate Kraków Kraków, 30-114, ul. Tadeusza Kościuszki 73/PU3 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dzień dobry, Do sprzedaży oferuję 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 44.5m2 znajdujące się przy ul. Dworska w Krakowie w dzielnicy Dębniki. LOKALIZACJA: Ulica Dworska położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa, na Dębnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Kongresowego ICE oraz Ronda Grunwaldzkiego. Lokalizacja stanowi doskonałe połączenie bliskości centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Bulwary Wiślane, Wawel oraz klimatyczny Kazimierz, a nieco dalej malowniczy Zakrzówek i Skałki Twardowskiego. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, w tym liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest doskonale rozwinięta komunikacja miejska - pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa. Bliskość ścieżek rowerowych i tras spacerowych wzdłuż Wisły sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Ulica Dworska to idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę codziennego funkcjonowania oraz możliwość korzystania z uroków Krakowa bez konieczności rezygnowania z bliskości natury. MIESZKANIE: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych kosztów finansowych. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 6 piętrowym budynku. Ekspozycja Południowo - wschodnia zapewnia słońce przez cały dzień. Lokal posiada również klimatyzację. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - pokoju dziennego - sypialni - łazienki - przedpokoju - dużego balkonu INFORMACJE TECHNICZNE: Budynek z 2012r. Ogrzewanie miejskie. czynsz - 680 zł. STAN PRAWNY: pełna własność KORZYŚCI Z ZAKUPU: - idealne zarówno dla rodziny jak i pod wynajem - dużo zieleni - dobra komunikacja miejska Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę. Hubert Hanusiak Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Royal Space ma przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 44,81 m² przy ulicy Piotra Borowego w dzielnicy Wola Justowska. LOKALIZACJA Emaus Garden to osiedle dla osób ceniących spokój, zieleń i aktywny styl życia. Położone na Woli Justowskiej, sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne oraz trasy prowadzące w kierunku Błoń i Kopca Kościuszki. INWESTYCJA Inwestycję tworzą kameralne budynki otoczone zielenią, z elegancko wykończonymi częściami wspólnymi. Na terenie osiedla znajdują się wspólny ogród, altana rekreacyjna oraz plac zabaw. Budynek z 2024 roku jest wyposażony w windę. APARTAMENT Apartament znajduje się na ostatnim, 3. piętrze budynku, w skład którego wchodzi: salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na balkon ze szklaną balustradą, sypialnia, łazienka, przedpokój, balkon. WYKOŃCZENIE Lokal jest częściowo wykończony. W mieszkaniu ułożono dębową podłogę marki Jawor-Parkiet, ściany pokryto gładzią i przygotowano do malowania. W łazience wykonano okładziny z płytek oraz strefę prysznicową z odpływem liniowym. Do wykonania pozostają m.in. zabudowa i wyposażenie kuchni, montaż wyposażenia łazienki oraz malowanie ścian. Przyłącza kuchenne są przygotowane, dzięki czemu wnętrze można dopasować do własnego projektu. CENA - 980 000 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 PLN komórka lokatorska: 25 000 PLN Łącznie: 1 080 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Albert Opiela Skontaktuj się ROYAL. SPACE Royal Space is pleased to present an apartment with an area of 44.81 m² at Piotra Borowego Street in the Wola Justowska district. LOCATION Emaus Garden is a development for those who value peace, greenery, and an active lifestyle. Located in Wola Justowska, it is ideal for walking and cycling. The surrounding area offers recreational areas and trails leading towards Błonia and Kościuszko Mound. INVESTMENT The development comprises intimate buildings surrounded by greenery, with elegantly finished common areas. The development includes a communal garden, a recreational gazebo, and a playground. The building, built in 2024, is equipped with an elevator. APARTMENT The apartment is located on the top, 3rd floor of the building, which includes: a living room with space for a kitchenette and access to a balcony with a glass balustrade, bedroom, bathroom, hall, balcony. FINISH The apartment is partially finished. Jawor-Parkiet oak flooring has been installed, and the walls have been plastered and prepared for painting. The bathroom has been tiled and features a shower area with a linear drain. The remaining work to be completed includes installing the kitchen and fittings, installing bathroom fixtures, and painting the walls. The kitchen connections are already prepared, allowing you to customize the interior to your own design. PRICE - PLN 980,000 parking space in the underground garage: PLN 75,000 storage unit: PLN 25,000 Total: PLN 1,080,000 We cordially invite you to view the property. We speak English! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy do sprzedania nasze mieszkanie Jego wyjątkowość polega na tym, że jest duże, że posiada dwa ogródki oraz że znajduje się na przedmieściach, gdzie panuje cisza, spokój i sielski klimat, ale jest genialnie skomunikowane ze ścisłym centrum za pomocą podmiejskiej linii PKP. A teraz kilka konkretów: Mieszkanie znajduje się na parterze budynku przy ul. Petrażyckiego w Krakowie. Budynek z 2011 roku, 3-piętrowy, na kameralnym osiedlu. Osiedle zamknięte z monitoringiem i własnym placem zabaw. Do mieszkania przynależą dwa ogródki zorientowane na wschód - zachód. Z przodu mieszkania 19m2, a z tyłu 42m2. Jest to cicha i spokojna okolica, mieszkanie łączy zalety mieszkania w mieście a zarazem ma charakter i klimat mieszkania poza miastem. Mieszkanie składa się z • 2 sypialni • salonu • jadalni • aneksu kuchennego • pomieszczenia gospodarczego • przedpokoju • wiatrołapu. Jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, który był przewidziany w pierwotnym projekcie, a z którego zrezygnowaliśmy w celu uzyskania większej przestrzeni otwartej. Wszystkie okna wyposażone w system antywłamaniowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą pieca gazowego, dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania. Układ pomieszczeń został pokazany na załączonym rzucie mieszkania. Do przystanku autobusowego 1 minuta. Obok przystanku paczkomaty. W niedużej odległości znajduje się stacja PKP (skrótem przez łąki to 350m a na około chodnikiem 800m) skąd do stacji Kraków Główny dojedziemy wg rozkładu w 19 minut. Kościół około 1 km, sklep Żabka 400 m, sklep Biedronka około 1 km. Boisko z placem zabaw ok 300 m. Wzdłuż ulicy Petrażyckiego liczne przedszkola, szkoła 1 km 200 m. Wg planów inwestycyjnych miasta, mająca powstać w przyszłosci linia metra ma mieć swój początek w Opatkowicach a więc zaledwie kilkaset metrów od mieszkania. Dookoła osiedla znajduje się duża otwarta i zielona przestrzeń idealna na spacery, do której prowadzi dodatkowa furtka z tyłu osiedla. Bardzo spokojna okolica, a zarazem blisko do miasta. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000 zł. Na miejscu postojowym znajduje się wielka szafa pancerna gotowa pomieścić nawet dwa komplety opon, rowery czy wózek.

MB Estates z przyjemnością prezentuje mieszkanie o powierzchni 38,92 m², zlokalizowane w dzielnicy Zwierzyniec przy ul. Salwatorskiej - zaledwie 5 minut spacerem od Błoń Krakowskich. Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze. Świetne położenie sprawia, że to idealna propozycja na „pierwsze mieszkanie”, wygodne lokum dla studenta lub pewna inwestycja pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb: Przestronny, jasny pokój - z możliwością podziału na dwa mniejsze Osobna kuchnia - z wydzieloną strefą jadalnianą, Łazienka, Ustawny przedpokój - z miejscem na pojemne szafy w zabudowie. DODATKOWE ATUTY Balkon, Przynależna piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. STAN NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu własnej przestrzeni. To idealna okazja, aby stworzyć wnętrze od podstaw - w 100% dopasowane do indywidualnych potrzeb, gustu oraz planowanego budżetu. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej i przyjemnej części Krakowa, skąd wszędzie jest blisko: Tereny zielone (5 minut pieszo) - kilka kroków dzieli mieszkanie od Błoń Krakowskich i Bulwarów Wiślanych, czyli idealnych miejsc na spacer, rower czy bieganie, Wygodna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie kilka minut od budynku, zapewniając szybki i bezpośredni dojazd do Rynku Głównego, uczelni oraz w każdy inny rejon miasta, Wszystko na miejscu - w najbliższym sąsiedztwie działają lokalne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz kino, więc codzienne sprawy załatwisz bez konieczności jeżdżenia po mieście. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Anna Kuś tel. Skontaktuj się "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Zwierzyniec, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja MB Estates is pleased to present a 38.92 m² apartment located in the Zwierzyniec district on Salwatorska Street - just a 5-minute walk from Błonia Krakowskie. The property is situated on the second floor. Its excellent location makes it an ideal first apartment, a comfortable student home, or a secure rental investment. ROOM LAYOUT The apartment offers extensive arrangement possibilities and allows you to create an interior tailored to your individual needs: A spacious, bright room - with the possibility of dividing it into two smaller ones Separate kitchen - with a separate dining area, Bathroom, A well-arranged hall - with space for spacious built-in wardrobes. ADDITIONAL ADVANTAGES Balcony, Attached basement - additional storage space. PROPERTY CONDITION The apartment is due for a complete renovation, giving the new owner complete freedom to create their own space. This is the perfect opportunity to create an interior from scratch - 100% tailored to individual needs, taste, and budget. LOCATION The apartment is located in a quiet, green and pleasant part of Krakow, close to everything: Green areas (5 minutes on foot) - the apartment is just a few steps from the Krakow Błonia meadows and the Vistula Boulevards, ideal places for walking, cycling or running, Convenient transport links - bus and tram stops are just a few minutes away from the building, providing quick and direct access to the Main Square, the university and any other part of the city, Everything is on site - there are local shops, restaurants, service points and a cinema in the immediate vicinity, so you can take care of everyday matters without having to drive around the city. Please contact me and arrange a viewing of the property! Anna Kuś tel. Skontaktuj się "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 79,66 m², położony w kameralnej inwestycji Biała Droga 15 na krakowskich Dębnikach. Nieruchomość znajduje się w nowym budynku z 2026 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza. LOKALIZACJA Biała Droga 15 znajduje się na Dębnikach, w spokojnej części Krakowa, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się Park Dębnicki, Bulwary Wiślane, Rynek Dębnicki oraz Zakrzówek. Lokalizacja sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi - wzdłuż Wisły dostępne są liczne trasy spacerowe i rowerowe. Do Kazimierza można dotrzeć w około 15 minut spacerem, a do Rynku Głównego w około 20 minut. INWESTYCJA Biała Droga 15 | ABN Bulwary to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie cztery lokale w dwóch budynkach dwulokalowych. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz wysokiej jakości rozwiązaniami technicznymi. W budynkach zastosowano m.in. rekuperację, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną dla części wspólnych. Do każdego lokalu przypisane są miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenia pomocnicze. MIESZKANIE Apartament o powierzchni użytkowej 79,66 m² znajduje się na parterze i oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. W skład mieszkania wchodzą: • przedpokój. • przestronny salon z kuchnią. • dwie sypialnie. • łazienka. • osobne WC. • dwa balkony o łącznej powierzchni 25,68 m². • prywatny ogródek o powierzchni około 68 m². Powierzchnia całkowita lokalu wraz z komórką lokatorską i schowkiem wynosi 87,36 m². DODATKOWE INFORMACJE • stan deweloperski. • winda. • pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe. • rekuperacja. • dwa balkony i ogród. • teren ogrodzony. CENA - 2 549 120 PLN 150 000 PLN - garaż dwustanowiskowy Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! We speak English! Ми також говоримо українською! Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique, 3-room apartment with an area of 79.66 m², located in the intimate Biała Droga 15 development in Krakow's Dębniki district. The property is located in a new building built in 2026 and is offered in developer's finish, allowing for individual interior design. LOCATION Biała Droga 15 is located in Dębniki, a quiet part of Krakow, combining proximity to the city center with access to green and recreational areas. In the immediate vicinity are Dębnicki Park, the Vistula Boulevards, Dębnicki Market Square, and Zakrzówek. The location also favors active recreation - numerous walking and cycling routes are available along the Vistula River. You can reach Kazimierz in about 15 minutes on foot, and the Main Market Square in about 20 minutes. INVESTMENT Biała Droga 15 | ABN Bulwary is a small investment with only four apartments in two two-apartment buildings. The project is distinguished by its modern architecture, extensive glazing, and high-quality technical solutions. The buildings feature heat recovery, heat pumps, underfloor heating, and a photovoltaic installation for common areas. Each unit is assigned a parking space in the underground garage and auxiliary rooms. APARTMENT The apartment with a usable area of 79.66 m² is located on the ground floor and is offered in developer standard, which allows for individual interior design according to the needs of the future owners. The apartment includes: • hall. • spacious living room with kitchen. • two bedrooms. • bathroom. • separate toilet. • two balconies with a total area of 25.68 m². • private garden with an area of approximately 68 m². The total area of the premises, including the storage room and storage room, is 87.36 m². ADDITIONAL INFORMATION • developer status. • elevator. • heat pump and underfloor heating. • recuperation. • two balconies and a garden. • fenced area. PRICE - PLN 2,549,120 PLN 150,000 - two-car garage Please con

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie własnościowe na poddaszu do remontu o powierzchni użytkowej 37,90 m² i powierzchni całkowitej wynoszącej około 58 m², położone na poddaszu pięciopiętrowego budynku z 1997 roku przy ul. Szuwarowej w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w pobliżu krakowskich kampusów akademickich. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stworzenia przestrzeni o indywidualnym charakterze. Układ i możliwości aranżacyjne Mieszkanie jest jasne, przestronne i ma dwustronną ekspozycję północ-południe. Położenie na ostatniej kondygnacji zapewnia większą prywatność, a z okien rozciąga się widok na tereny zielone oraz okoliczną zabudowę. W skład mieszkania wchodzą: Duży pokój o wymiarach około 5 × 5,5 m, z trzema oknami dachowymi. Dzięki powierzchni i układowi istnieje możliwość wydzielenia dwóch pomieszczeń. Oddzielna sypialnia z dwoma oknami dachowymi. Kuchnia z zabudową i podstawowym wyposażeniem. Duża łazienka o powierzchni około 8 m², z wanną, WC, umywalką i miejscem na pralkę. Przestronny przedpokój. Mieszkanie wymaga prac remontowych, między innymi w łazience i kuchni, a także odświeżenia ścian. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela może być konieczna wymiana części podłóg, drzwi lub okien dachowych. Część mebli i sprzętów może pozostać w lokalu. Budynek i otoczenie Budynek z 1997 roku jest zadbany i przeszedł szereg prac modernizacyjnych, obejmujących między innymi remont balkonów, części elewacji, klatek schodowych oraz wymianę oświetlenia, domofonów i instalacji ciepłej wody. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: monitoring osiedla, liczne miejsca parkingowe przed budynkiem, wspólna wózkownia i rowerownia, ogrodzony ogródek z ławkami, plac zabaw w sąsiedztwie. Budynek nie posiada windy ani instalacji gazowej. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci ciepłowniczej. Lokalizacja - Nowy Ruczaj Ul. Szuwarowa to lokalizacja ceniona za dużą ilość zieleni, rozwiniętą infrastrukturę i dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy -około 3 minuty pieszo, przystanki tramwajowe - około 8-10 minut spacerem, kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II, sklepy, punkty usługowe i niewielkie centrum handlowe, kort tenisowy, basen, siłownia i boiska, stadnina koni, tereny spacerowe i stawy, pętla Czerwone Maki z parkingiem Park & Ride. To miejsce, które łączy codzienną wygodę z możliwością korzystania z terenów rekreacyjnych. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób planujących zamieszkać tu na stałe, jak i dla inwestorów rozważających wynajem, w szczególności ze względu na bliskość uczelni. Informacje dodatkowe Powierzchnia użytkowa: 37,90 m² Powierzchnia całkowita: około 58 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: poddasze, ostatnia kondygnacja Rok budowy: 1997 Stan: do remontu Ogrzewanie i ciepła woda: sieć ciepłownicza Opłaty administracyjne: około 960 zł miesięcznie przy dwóch osobach, dodatkowo prąd Cena: 499 000 zł do negocjacji Dlaczego warto rozważyć tę ofertę? To mieszkanie z potencjałem, które można urządzić według własnego pomysłu. Przestronny pokój, możliwość zmiany układu, dwustronna ekspozycja i zielone otoczenie dają wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest lokalizacja na Nowym Ruczaju, z dostępem do komunikacji miejskiej, uczelni i infrastruktury rekreacyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. For sale: a 2-room, freehold apartment requiring renovation, with a usable area of 37.90 m² and a total area of approximately 58 m², located in the attic of a five-story building from 1997 on Szuwarowa Street in Krakow. This is an option for those seeking a custom-designed apartment, as well as for investors interested in real estate near Krakow's academic campuses. The property requires renovation, which allows for the opportunity to customize the interior to suit individual needs and create a space with a unique charact