Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Łagiewniki-Borek Fałęcki

Wolnostojący pawilon handlowo-usługowo-produkcyjny 334 m2 na sprzedaż (lub wynajem) - ul. Zakopiańska, Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki (Podgórze) Opis nieruchomości: Na sprzedaż lub wynajem wyjątkowy wolnostojący pawilon handlowo-usługowo-produkcyjny o powierzchni całkowitej 334 m2, zlokalizowany przy ul. Zakopiańskiej w dzielnicy Podgórze (Łagiewniki-Borek Fałęcki) w Krakowie - w PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY jednej z najważniejszych arterii miasta i głównego ciągu wylotowego w kierunku Zakopanego i Zakopianki. Struktura powierzchni: - Parter 211,80 m2 - przestronna, elastyczna powierzchnia handlowa lub usługowa, z dużymi witrynami i pełną ekspozycją od strony Zakopiańskiej. - Magazyn 70 m2 - nowoczesna dobudowa z 2014 roku, wysokość 4,5 m, idealna pod wysoką zabudowę regałową lub lekką produkcję. - Piwnica 53 m2 - dodatkowe zaplecze techniczne i magazynowe. - Garaż blaszany ok. 35 m2 oraz wiata - w cenie. Działka: 8,8 ara z własnym parkingiem i placem manewrowym - komfort dla klientów, pracowników i obsługi dostaw. Infrastruktura i wyposażenie: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW znacząco obniżająca koszty eksploatacji. Pełna klimatyzacja. Elastyczność grzewcza - piec dwufunkcyjny z możliwością zasilania gazem ziemnym lub LPG. Na dachu legalne tablice reklamowe zatwierdzone przez Wydział Architektury - mogą generować stały dochód z najmu lub służyć promocji własnej marki. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy przy ul. Zakopiańskiej w Dzielnicy IX Łagiewniki-Borek Fałęcki - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa. Doskonała widoczność i naturalna ekspozycja marketingowa dla biznesów nastawionych na ruch samochodowy i masowego klienta. Bezpośrednia bliskość węzła autostradowego A4/S7 zapewnia szybkie połączenie w każdym kierunku - idealne dla logistyki, kurierów, hurtowni i firm z klientem spoza Krakowa. STREFA BEZ OGRANICZEŃ TONAŻOWYCH - swobodny dojazd dostaw i pojazdów ciężarowych. W bezpośrednim sąsiedztwie: IKEA Kraków, salony samochodowe (Toyota, Volkswagen, BMW), Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, Centrum Jana Pawła II Nie lękajcie się". W planach: Termy Lusina (duży projekt turystyczno-rekreacyjny) oraz trwająca kompleksowa modernizacja Zakopianki - obie inwestycje znacząco wpłyną na wzrost wartości lokalizacji w perspektywie najbliższych lat. Przeznaczenie - możliwości biznesowe: Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako salon sprzedażowy lub showroom (meble, AGD, auta używane, akcesoria), siedziba firmy kurierskiej lub lokalny hub logistyczny, hurtownia (budowlana, spożywcza, techniczna), serwis samochodowy, warsztat lub lakiernia, nowoczesny punkt produkcyjno-usługowy, klinika weterynaryjna lub medyczna, siłownia, studio fitness, biuro z zapleczem magazynowym. Elastyczna struktura powierzchni daje dużą swobodę aranżacji pod indywidualne potrzeby. Najważniejsze atuty: wolnostojący pawilon 334 m2 + garaż 35 m2 + wiata, działka 8,8 ara z własnym parkingiem i placem manewrowym, pierwsza linia zabudowy przy jednej z głównych arterii Krakowa, znakomita ekspozycja marketingowa, bliskość węzła autostradowego A4/S7, strefa bez ograniczeń tonażowych, fotowoltaika 10 kW, pełna klimatyzacja, piec dwufunkcyjny (gaz/LPG), legalne tablice reklamowe na dachu z potencjałem dochodowym, elastyczne przeznaczenie (handel, usługi, produkcja, logistyka), rosnący potencjał lokalizacji (Termy Lusina, modernizacja Zakopianki). Cena: 2 459 000 zł (7 362 zł/m2). Opcja wynajmu: ok. 70 zł/m2/m-c. Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Free-standing retail-service-production pavilion 334 m2 for sale (or rent) - Zakopiańska St., Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki (Podgórze) Property description: For sale or rent, an exceptional free-standing retail-service-production pavilion with a total area of 334 m2, located on Zakopiańska St. in

Nowy Lokal usługowy 28 m² | H = 3,9 m | Ruczaj | Nowa inwestycja 2025 bezpośrednio od właściciela Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 28 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Willa Zalesie przy ul. Kobierzyńskiej na krakowskim Ruczaju. Atuty nieruchomości wysokość aż 3,90 m - daje poczucie przestrzeni i możliwość wykonania antresoli lub efektownej aranżacji wnętrza, funkcjonalny układ: sala główna ok. 21 m², zaplecze oraz łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami, stan deweloperski - możliwość wykończenia dokładnie pod własną działalność, nowoczesny budynek oddany w 2025 roku, parter - wygodny dostęp dla klientów z poziomu ulicy. Usytuowanie od strony wewnętrznej części inwestycji zapewnia ciszę i komfort pracy, co szczególnie docenią działalności wymagające spokojnej atmosfery oraz spotkań umawianych indywidualnie. Lokalizacja Ruczaj to jedna z najszybciej rozwijających się części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Cena: 450 000 zł netto + VAT Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Lokal biurowo-usługowy na sprzedaż ul. Marcika 4A, Kraków - Borek Fałęcki Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na I piętrze biurowca przy ul. Marcika 4A. Nieruchomość przeznaczona pod działalność usługową lub biurową. To doskonała propozycja dla firm poszukujących własnej przestrzeni do prowadzenia biznesu w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Parametry lokalu: Metraż: 178,70 m² Piętro: I piętro Forma własności: pełna własność Warunki sprzedaży: Cena: 11 500 zł/m² → 2 055 050 zł netto Miejsca postojowe: 45 000 zł/szt. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów prezentację - to może być jedna z najlepszych decyzji biznesowych w tym roku. Kontakt: Skontaktuj się

Lokal usługowy 47,2 m² | Parter | 3 pomieszczenia | Ruczaj Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47,2 m², położony na parterze budynku przy ul. Zachodniej w Krakowie, na Ruczaju. Funkcjonalny układ i otoczenie licznych budynków mieszkalnych sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i zakupu pod wynajem. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI Lokal składa się z: - trzech pomieszczeń, - łazienki, - wiatrołapu. Podział przestrzeni pozwala na urządzenie oddzielnych gabinetów lub wydzielenie stref pracy i obsługi klientów. Lokal sprawdzi się jako gabinet psychologiczny lub terapeutyczny, salon kosmetyczny, biuro księgowe, kancelaria, czy siedziba innej działalności usługowej lub biurowej. LOKALIZACJA Ruczaj to rozwinięta część Krakowa z gęstą zabudową mieszkaniową. Bliskość potencjalnych klientów sprzyja prowadzeniu usług odpowiadających na codzienne potrzeby mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - położenie na parterze, - dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, - trzy pomieszczenia umożliwiające wygodną organizację pracy, - przeznaczenie usługowe, - możliwość zakupu na własne potrzeby lub pod wynajem. STAN PRAWNY Pełna własność - wyodrębniony lokal z własną księgą wieczystą, bez obciążeń. CENA I OPŁATY Cena sprzedaży: 649 000 zł Opłaty administracyjne: około 900zł miesięcznie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Przy orientacyjnym założeniu stawki najmu na poziomie 60-70 zł/m² miesięczny czynsz najmu wynosiłby około 2 830-3 300 zł, przed uwzględnieniem kosztów i podatków. Ostateczna stawka zależy od standardu lokalu, warunków umowy oraz aktualnej sytuacji rynkowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. PROMO ESTATES ARTUR RZEPKA ** Skontaktuj się**

Nowoczesny, wykończony lokal komercyjny z witrynami - Kraków, Ruczaj Na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj. Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym, odważnym designem łączącym elegancką czerń z wyrazistym różem oraz wysokim standardem wykończenia.

Biuro Nieruchomości Fenig Home oferuje na sprzedaż nowoczesny, wielofunkcyjny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się część Krakowa - przy ul. Ruczaj. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2017 roku i stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną zarówno dla firm medycznych, inwestorów komercyjnych, jak i podmiotów poszukujących siedziby działalności z częścią usługową oraz mieszkaniową. Dzięki przemyślanemu układowi funkcjonalnemu oraz podziałowi na niezależne strefy usługowe i biurowe, nieruchomość doskonale nadaje się do stworzenia nowoczesnego centrum kompleksowej obsługi klienta w wybranej branży. Budynek umożliwia prowadzenie wielu wzajemnie uzupełniających się działalności w jednej lokalizacji, co zwiększa komfort klientów oraz potencjał komercyjny inwestycji. Obiekt idealnie sprawdzi się jako: Układ budynku pozwala na efektywne funkcjonowanie różnych podmiotów w ramach jednej inwestycji, zapewniając klientom możliwość kompleksowej obsługi w jednym miejscu. To rozwiązanie szczególnie cenione przez nowoczesne firmy stawiające na synergię usług oraz wygodę klientów. Kluczowe parametry nieruchomości Układ funkcjonalny budynku Piwnica | ok. 150 m² Pełna kondygnacja podziemna z możliwością wykorzystania na: Parter | 148,9 m² Reprezentacyjna przestrzeń usługowo-handlowa obejmująca: I piętro | 159,6 m² Kondygnacja przygotowana pod działalność medyczną: II piętro | 161,9 m² Funkcjonalny układ analogiczny do pierwszego piętra: III piętro | część mieszkalna Na najwyższej kondygnacji budynku znajdują się trzy niezależne lokale mieszkalne, stanowiące doskonałe uzupełnienie funkcji usługowo-biurowej nieruchomości. Każdy lokal wyposażony jest w aneks kuchenny oraz łazienkę, co umożliwia ich komfortowe użytkowanie zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne. Jedno z mieszkań posiada przestronny taras z panoramicznym widokiem na Kraków, zapewniający atrakcyjną przestrzeń wypoczynkową. Lokale mieszkalne mogą pełnić funkcję: Standard techniczny i wyposażenie Atuty inwestycyjne Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana komercyjnie - prowadzono w niej działalność handlową oraz gastronomiczną, co dodatkowo potwierdza jej potencjał biznesowy i elastyczność adaptacyjną. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces! ✓ Wsparcie w uzyskaniu finansowania. ✓ Sprawdzona kancelaria notarialna na preferencyjnych warunkach. ✓ Profesjonalna obsługa całego procesu. offers for sale a modern, multi-functional located in a prestigious and dynamically developing part The property was completed in 2017 and represents an attractive investment opportunity for medical companies, commercial investors, and entities seeking a business headquarters with a commercial and residential component. Thanks to its well-thought-out functional layout and division into independent service and office zones, the property is ideal for creating a modern, comprehensive customer service center in a selected industry. The building allows for multiple, complementary businesses to operate in a single location, enhancing customer comfort and the investment's commercial potential. The facility is ideal for: The building's layout allows for the efficient operation of various entities within a single investment, providing customers with comprehensive services in one place. This solution is particularly valued by modern companies that prioritize service synergy and customer convenience. Key real estate parameters Functional layout of the building Basement | approx. 150 m² Full underground floor with the possibility of use for: Ground floor | 148.9 m² Representative service and commercial space including: 1st floor | 159.6 m² Floor prepared for medical activities: 2nd floor | 161.9 m² Functional layout similar to the first f

Na sprzedaż nowoczesne lokale handlowo-usługowe z rynku pierwotnego, zlokalizowane w kameralnym, 3-piętrowym budynku z windą. Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym designem oraz dużymi witrynami od strony parteru. To doskonała, wręcz idealna opcja pod np. sklep sieci Żabka lub inną działalność handlowo-usługową generującą duży ruch klientów. Zestawienie Dostępnych Lokali Usługowych na Parterze Lokal 1 (z ogłoszenia) • Powierzchnia: 108,35 m² (open space) • Cena całkowita: 1 900 000 zł • Cena za m²: ok. 17 535 zł/m² Lokal 2 • Powierzchnia: 196,37 m² • Cena całkowita: 3 400 000 zł • Cena za m²: ok. 17 314 zł/m² Lokal 3 • Powierzchnia: 168,48 m² • Cena całkowita: 2 950 000 zł • Cena za m²: ok. 17 510 zł/m² Miejsca Parkingowe Do dyspozycji przyszłych nabywców jest możliwość zakupu dedykowanych naziemnych miejsc postojowych. Lokalizacja: Otoczenie: Gęsta zabudowa mieszkaniowa (duża ilość stałych mieszkańców), bliskość szkoły oraz kościoła zapewniająca naturalny napływ klientów przez cały tydzień. Komunikacja: • 2 min. spacerem do przystanku autobusowego • 15 min. spacerem do przystanku tramwajowego • Dogodny dojazd do ścisłego centrum Krakowa (ok. 20 min. samochodem) Zapraszam do kontaktu !

Showroom na sprzedaż ul. Marcika 14A, Kraków - Borek Fałęcki Na sprzedaż showroom zlokalizowany na I piętrze budynku przy ul. Marcika 14A. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przestrzeń ekspozycyjna, handlowa lub usługowa. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji do prezentacji swojej oferty w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Parametry lokalu: Metraż: 201,32 m² Piętro: I piętro Forma własności: pełna własność Warunki sprzedaży: Cena: 12 900 zł/m² → 2 597 028 zł netto Miejsca postojowe: 45 000 zł/szt. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów prezentację - to może być jedna z najlepszych decyzji biznesowych w tym roku. Kontakt: 794 103 ***

Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie, w rejonie Ruczaju. Lokal ma powierzchnię 27,37 m², znajduje się na poziomie wejścia do budynku i stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą. W skład lokalu wchodzą: recepcja, główne pomieszczenie użytkowe, które może pełnić funkcję gabinetu, biura lub pracowni, WC, pomieszczenie socjalne z piecem oraz miejscem na niewielki aneks kuchenny. Wejście do lokalu prowadzi przez główne drzwi budynku. Po wejściu drzwi do lokalu znajdują się bezpośrednio po lewej stronie, natomiast na wprost znajduje się przejście do części mieszkalnej. Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako gabinet kosmetyczny, biuro, pracownia, punkt usługowy lub miejsce prowadzenia niewielkiej działalności. Sposób wykorzystania lokalu zależy od potrzeb kupującego oraz wymagań związanych z planowaną działalnością. Lokal nie jest obecnie wynajmowany i zostanie sprzedany bez najemcy. Sprzedaż obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach - jego dokładny zakres zostanie ustalony w umowie. Cena: 499 000 zł. Sprzedaż zwolniona z VAT. Zawarcie umowy przenoszącej własność możliwe od kwietnia 2027 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Piotr Krzyształowski, Home Drop We speak English! Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawny Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży - nowoczesny budynek usługowo-biurowy na Ruczaju w Krakowie wyjątkowy, wielofunkcyjny budynek położony w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa - przy ul. Ruczaj. Obiekt został wybudowany w 2016 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 5,4 ara. Całkowita powierzchnia budynku to 859 m², z czego powierzchnia użytkowa wynosi 710m². dostępne miejsca postojowe. Budynek składa się z pięciu kondygnacji: piwnicy, parteru oraz trzech pięter, i oferuje szeroki wachlarz możliwości - od prowadzenia działalności medycznej, biurowej, edukacyjnej, aż po usługi gastronomiczne lub mieszkaniowe.Funkcjonalny układ przestrzeni: Piwnica Przestronna, sucha kondygnacja o charakterze technicznym - doskonała na magazyn, archiwum, pracownię lub zaplecze logistyczne. Parter Frontowa część budynku oferuje trzy niezależne lokale z dużymi przeszkleniami - idealne pod biura, punkty handlowe lub showroomy. Dodatkowo znajduje się tu przestrzeń przystosowana do działalności gastronomicznej, z pełnym zapleczem oraz wyjściem na zewnętrzny ogródek. Na kondygnacji dostępne są także toalety. Pierwsze piętro Etapowo przygotowane pod działalność medyczną - w tym dentystyczną. Znajduje się tu pięć odrębnych gabinetów z niezbędnymi przyłączami, hol wejściowy z miejscem na recepcję, zaplecze oraz dwie toalety. Drugie piętro Układ piętra umożliwia kontynuację działalności medycznej lub przekształcenie na nowoczesne biura. Część powierzchni została zaadaptowana jako przestrzeń konferencyjna z kuchnią, co stanowi wygodne rozwiązanie dla firm szkoleniowych, IT lub doradczych. Trzecie piętro Ostatnia kondygnacja mieści trzy oddzielne jednostki mieszkalne - każde z własną kuchnią i łazienką. Jedno z mieszkań wyróżnia się dużym, prywatnym tarasem z widokiem na panoramę miasta. Możliwość dostosowania budynku pod każdy rodzaj dzialnoasci. Cena 7 000 000 zł netto Zapraszamy do kontaktu.

Casa Sole to nowoczesna, kameralna inwestycja zaprojektowana dla rodzin. Projekt obejmuje czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z trzema kondygnacjami naziemnymi. Kameralna zabudowa wielorodzinna, wykończona trwałymi i eleganckimi materiałami z dbałością o wszelkie detale architektoniczne. W budynku 11 mieszkań o zróżnicowanym układzie i powierzchni oraz 3 lokale usługowe. Doskonałe miejsce dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie na terenie, z niską, kameralną zabudową. Nie bez znaczenia pozostaje bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Parku Ruczaj, Lasu Borkowskiego oraz licznych biur międzynarodowych korporacji. Dzięki dobrej komunikacji autobusowej można bez problemu dotrzeć do centrum miasta. Pokonując krótki odcinek pieszo można dojść do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni oraz do sklepów. Tereny rekreacyjne, takie jak Krakowski Klub Jazdy Konnej, Skałki Twardowskiego, Las Żywiecki, Las Borkowski, centra sportu i rekreacji czy też ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Powierzchnia: 104,11 m2 Piętro: parter możliwa koncepcja: Usługi: 36,69m2 Magazyn: 5,67 m2 Pomieszczenie pomocnicze: 10,61m2 Biuro: 17,90m2 Pom. socjalne: 14,99m2 Toaleta: 2,27m2 Przedsionek toalety: 3,43 m2 Pomieszczenie gospodarcze: 2,01m2 Toaleta: 4,55 m2 Ekspozycja: pd-wsch-zach Wysokość: 305cm w garażu podziemnym w cenie a także Standard wykończenia: deweloperski, Okna - pcv. Oddanie do użytkowania: 2025. Materiał budowlany: technologia mieszana Dostępne media: prąd, woda ciepła, woda zimna, internet, tv. Ogrzewanie: co własne. Tytuł prawny: prawo odrębnej własności lokalu. Winda: tak Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowo-biurowy w apartamentowcu na Ruczaju Oferujemy przestronny lokal o bardzo szerokich możliwościach aranżacyjnych, zlokalizowany na 1. piętrze nowoczesnego kompleksu apartamentowego z całodobową recepcją. Nieruchomość idealna pod działalność usługową, handlową, biurową, medyczną lub edukacyjną - w bezpośrednim otoczeniu intensywnie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego. Charakterystyka lokalu Powierzchnia użytkowa: 667 m² Dodatkowe 43 m² stanowi prywatna klatka schodowa przynależna wyłącznie do lokalu Dwa niezależne wejścia: z reprezentacyjnej klatki schodowej z windą, współdzielonej z innymi lokalami usługowymi z prywatnej klatki schodowej dostępnej tylko dla tego lokalu Wysokość pomieszczeń: 320 cm Stan deweloperski - możliwość dowolnej aranżacji według potrzeb przyszłego nabywcy Media z sieci miejskiej Rozprowadzona wentylacja i kanalizacja Przydział mocy: 60 kW - gwarancja komfortowego użytkowania nawet dla wymagających działalności Miejsca postojowe W garażu podziemnym dostępnych jest 6 miejsc postojowych. Cena: 40 000 zł za jedno miejsce (netto). Dodatkowe informacje Do transakcji sprzedaży zostanie wystawiona faktura VAT Do wszystkich cen należy doliczyć VAT 23% Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Zapraszam do prezentacji! Magdalena Tynka Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760 tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: Ochrona całodobowaGaz: jestWoda: jestOgrzewanie: gazoweAlarm: TAKInternet: TAKWinda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: takNaziemn. miejsc parking.: 2Podziem. miejsc parking.: 4Położenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: długaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: deweloperskiOkna: aluminioweInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 706Rok budowy: 2013Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Magdalena Tynka+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Lokal biurowo-usługowy 165,63 m² | 3 miejsca postojowe | Marcika 4A | Kraków Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy o powierzchni 165,63 m², położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Józefa Marcika 4A w Krakowie, na terenie dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, studio projektowe, placówka szkoleniowa, gabinety specjalistyczne lub przestrzeń usługowa. Duży metraż oraz regularny układ pozwalają na dostosowanie powierzchni do potrzeb przyszłego właściciela. Z lokalem związane jest prawo do korzystania z trzech miejsc postojowych: dwóch miejsc zewnętrznych oraz jednego miejsca w garażu podziemnym. Dodatkowym atutem jest prawo do wykorzystania punktów mocowania tablicy reklamowej na dachu budynku. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia użytkowa: 165,63 m², przeznaczenie: lokal biurowo-usługowy, piętro: 1. piętro, rok budowy budynku: 2022, nowoczesny budynek biurowo-usługowy, okna PCV, bardzo dobry stan techniczny budynku i części wspólnych, elastyczna możliwość podziału i aranżacji lokalu, 2 miejsca postojowe zewnętrzne 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym, prawo do zamocowania tablicy reklamowej na dachu, Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania, instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną. UKŁAD LOKALU: W księdze wieczystej lokal został opisany jako przestrzeń typu open space. Załączony rzut przedstawia projektowany podział na kilka niezależnych pomieszczeń biurowych lub gabinetów, większe powierzchnie do pracy zespołowej, komunikację oraz zaplecze pomocnicze. Ściany działowe w projekcie pozwalają na stworzenie funkcjonalnej siedziby firmy z gabinetami, salą konferencyjną, przestrzenią open space i zapleczem socjalno-sanitarnym. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w południowej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy biurowej, handlowej i usługowej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się między innymi: Makro Cash & Carry - około 500 m, Bozza Outlet - około 500 m, Merkury Market - około 600 m, Park Handlowy Zakopianka - około 700 m, przystanek autobusowy Jugowicka - około 300 m, pętla tramwajowo-autobusowa Borek Fałęcki - około 980 m, wjazd na autostradę A4 - około 1,3 km, centrum Krakowa - około 6,5 km, lotnisko Kraków-Balice - około 19 km. Lokal posiada korzystną ekspozycję względem głównych ciągów komunikacyjnych, co jest istotne dla działalności usługowej i budowania widoczności marki. CENA: 2 300 000 netto. Cena obejmuje lokal, udział w częściach wspólnych, dwa miejsca zewnętrzne, udział związany z miejscem w garażu podziemnym oraz prawo do korzystania z punktów mocowania reklamy na dachu. KONTAKT: Artur Rzepka PROMO ESTATES tel. Skontaktuj się

Lokal biurowo-usługowy na sprzedaż ul. Marcika 4, Kraków - Borek Fałęcki Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na III piętrze biurowca przy ul. Marcika 4. Nieruchomość przeznaczona pod działalność usługową lub biurową. Idealna na siedzibę firmy, kancelarię, gabinety lub działalność inwestycyjną. Funkcjonalny układ powierzchni oraz dogodna lokalizacja zapewniają komfort prowadzenia biznesu i łatwy dostęp dla klientów.

Kraków - Łagiewniki - Borek Fałęcki - budynek 3 lokalowy - 100 m2 Nieruchomość: Dwukondygnacyjny budynek usługowy położony w szeregu innych lokali usługowych przy ruchliwej ulicy w obrębie dużego ciągu pieszych. Budynek składa się z 3 lokali usługowych, w skład których wchodzą 2 lokale parterowe z witrynami o łącznym metrażu 47 m2 oraz na pierwszym piętrze jeden lokal o powierzchni 53 m2. Do lokkalu na piętrze prowadzi niezlaeżna klatka schodowa. Lokale mają wydzielone odrębne księgi wieczyste. Budynek idealnie nadający się pod własną działalność lub pod inwestycję. Wszystkie lokale, aktualnie wynajęte długoterminowo przez wieloletnich najemców. Stan lokali: BARDZO DOBRY - lokale przystosowane pod aktualnie prowadzone działalności, wszystkie w stanie do odświeżenia. Stan budynku: Budynek nie jest ogrodzony, wybudowany końcem XX wieku, w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Nieruchomość przeszła generalny remont około kilka lat temu. Brak przypisanych miejsc postojowych. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w obrębie pętli tramwajowo - autobusowej nieopodal ruchliwego skrzyżowania. W najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, markety wielkopowierzchniowe oraz centrum handlowe. Cena: 1.899.000 PLN Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy, Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASA| Oddział VII Ruczaj - Łagiewniki ul. Kobierzyńska 93/1U