Sprzedaż mieszkań , Plac Wielkopolski

Wyjątkowe mieszkanie w Kamienicy Wiedeńskiej - centrum Poznania | Gotowe do zamieszkania Poznaj inwestycję

Na sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni użytkowej 25,01 m², położona w prestiżowej inwestycji Piekary Residence przy ul. Piekary 13 w samym centrum Poznania. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku. Dzięki oknom dachowym wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone, a funkcjonalny układ pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Przedstawiam Państwu wyjątkową inwestycję Garbary 62 łączącą ponadstuletnią historię z nowoczesnym standardem życia. XIX-wieczna kamienica zlokalizowana w ścisłym centrum Poznania, przeszła kompleksową rewitalizację przeprowadzoną z poszanowaniem jej historycznego charakteru oraz oryginalnych detali architektonicznych. Inwestycja obejmuje ponad 40 lokali mieszkalnych oraz lokale usługowe zlokalizowane na parterze. Reprezentacyjna elewacja od strony ulicy Garbary została odrestaurowana wraz z rekonstrukcją historycznych zdobień, a od strony ulicy Mostowej znajduje się klimatyczna oficyna, tworząca kameralne i spokojne wnętrze całego kompleksu. Najważniejsze informacje: Adres: Poznań, ul. Garbary 62 Powierzchnia mieszkania w kw - 36,65 m2 Mieszkanie w samym sercu Poznania Mieszkanie wyposażone w klimatyzację W pełni wyposażone wnętrze - gotowe do wprowadzenia! Stan prawny: Pełna własność - bez obciążeń Dział: III i IV Księgi wieczystej - puste Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym Sypialnia z antresolą Łazienka Korytarz Opłaty: Czynsz za mieszkanie ok 500 zł - w tej kwocie mieści się opłata za śmieci, zaliczka na wodę oraz ogrzewanie Osobno: prąd według zużycia oraz Internet i TV we własnym zakresie Cechy nieruchomości: Odnowiona elewacja frontowa z rekonstrukcją architektonicznych detali. Kamienica przeszła renowację klatek schodowych, remont dachu, wymianę stolarki okiennej oraz instalacji. Drewniane drzwi i bramy zostały odtworzone w starannie dobranej kolorystyce, obok której nie sposób przejść obojętnie. Wysoki standard wykończenia - mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane, Kuchnia wykończona została w wysokim standardzie - meble wykonane pod wymiar przez stolarza. Wyposażona w sprzęt AGD. Lokalizacja: Garbary 62 znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku, Bulwarów Nadwarciańskich, terenów rekreacyjnych nad Wartą oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta. W bardzo bliskiej odległości: W pobliżu mieszkania znajdują się zarówno mniejsze sklepy osiedlowe, jak i większe markety, umożliwiające wygodne codzienne zakupy. W okolicy funkcjonują m.in.: Biedronka, Rossman, Żabka i sklepy osiedlowe. W najbliższym sąsiedztwie można korzystać z dostępności piekarni, cukierni oraz punktów gastronomicznych. Dodatkowo w okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, takie jak apteki, przychodnie, salony fryzjerskie, gabinety kosmetyczne czy placówki bankowe. Komunikacja: Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią miasta. Przystanki tramwajowe znajdują się przy ulicach Garbary, Małe Garbary i Estkowskiego, a oprócz tego kursują liczne linie autobusowe w centrum miasta. Korzystać można także ze stacji kolejowej Poznań Garbary, która umożliwiaj szybkie połączenia regionalne i aglomeracyjne. Dla osób dojeżdżających na obrzeża miasta dostępny jest dogodny wyjazd na trasę krajową nr 92 oraz drogę ekspresową S11. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Joanna Zalewska Skontaktuj się Skontaktuj się Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości. Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej. Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży wykończonego mieszkania znajdującego się na czwartym piętrze w pięciopiętrowej, klimatycznej kamienicy, wybudowanej w 1905 roku przy ul. Grobla, która obecnie przechodzi gruntowną rewitalizację! P O W I E R Z C H N I A Na powierzchnie lokalu mieszkalnego równą 27.78 m² przypadają : - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefą sypialnianą o powierzchni - ustawna łazienka o powierzchni, - funkcjonalny korytarz zagospodarowany szafami, S P E C Y F I K A C J A Nieruchomość idealna dla studentów, singli, par lub pod wynajem. Ekspozycja okien na północ oraz zachód zapewnia Sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, indukcja, okap, pralka) ze względu na lokalizację nieruchomości w miasta oraz rewitalizacje budynku, za sprawą której wzrost cen lokali znajdujących się tutaj w perspektywie niedługiego czasu jest ! Komfortowe, co jest rzadkością jeśli chodzi o kamienice! L O K A L I Z A C J A Lokalizacja mówi sama za siebie, lokal mieszkalny usytuowany jest w samym, zaledwie 5 min spacerem od deptaka Starego Rynku. W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Kupiec Poznański, Stary Browar, Plac Wolności i wiele innych. Wokół handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe m.in. UE, UAM, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczny, Akademia Muzyczna - 7 minut spacerem do Warty, 20 minut spacerem do Parku Cytadela, 6 minut do Parku Fryderyka Chopina szybki dostęp do transportu publicznego: przystanek Małe Garbary (8 minut pieszo), Rondo Śródka (20 minut pieszo). B U D Y N E K & R E W I T A L I Z A C J A - kamienica wybudowana w 1905 roku o wyjątkowym charakterze, która właśnie przechodzi kompleksową renowację przywracającą jej dawny blask! Zakres prac obejmuje : Z A L E T Y Wyjątkowa, i codzienny komfort życia w centrum miasta. wzrostu wartości - po zakończeniu remontu kamienicy wartość nieruchomości znacząco wzrośnie. Atrakcyjność na rynku wynajmu - mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem. - mieszkania w przedziale 25-35 m2 cieszą się największym popytem! Pełna własność z udziałem w gruncie! Ogrzewanie miejskie! od strony Kupującej! Posiadamy w tym segmencie cenowym i metrażowym również inne lokale na sprzedaż. Po więcej informacji serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Winiary, Piątkowska | 46,03 m² | 2 pokoje | balkon | piwnica Dobry adres, wygodny układ i mieszkanie, do którego można wejść bez remontowego chaosu. Na poznańskich Winiarach, przy ul. Piątkowskiej, czeka na nowego właściciela 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,03 m². Położone na ostatnim, 3. piętrze kameralnego budynku z 2003 roku, zapewnia więcej prywatności i spokojniejszy charakter niż typowe osiedlowe zabudowania. Wnętrze zostało : salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój, a dodatkową przestrzeń stanowi o powierzchni ok. 5,8 m² oraz Atutem mieszkania jest ekspozycja okien na wschód i zachód, dzięki czemu naturalne światło pojawia się w różnych częściach dnia. Gotowe na kolejny etap W kuchni odnowiono zabudowę, zamontowano nowe oświetlenie oraz położono Odświeżono również łazienkę i przedpokój. Wymieniono kaloryfer oraz. W kuchni pozostają zabudowana kuchenka gazowa z piekarnikiem oraz zmywarka. Winiary, czyli codzienna wygoda To które chcą mieć, ale nie rezygnować z zieleni. W niedalekiej okolicy znajdują się PST, sklepy, Biedronka, centra handlowe apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole, place zabaw oraz punkty usługowe. Park Sołacki - około 20 minut spacerem. Najważniejsze informacje Cena: 640 000 zł Powierzchnia: 46,03 m² 2 pokoje | 3/3 piętro | balkon ok. 5,8 m² Piwnica: 5,72 m² Czynsz: ok. 680 zł Pełna własność z udziałem w gruncie Ogrzewanie gazowe Okna PCV Budynek z 2003 roku, 3-piętrowy, bez windy Dostępne jest również niezależne miejsce postojowe w hali garażowej - 40 000 zł. Miejsce zostało zakupione osobno i posiada wygodny wjazd do hali. Jeżeli, które łączy, rozsądny metraż i gotowość do zamieszkania, ta oferta zdecydowanie zasługuje. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Szukasz mieszkania położonego wśród zieleni, blisko parku, z pięknym widokiem, a jednocześnie szybką komunikacją z centrum miasta? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania znajdującego się na osiedlu Wilczak, przy ul. Serbskiej w Poznaniu.

WYJĄTKOWY APARTAMENT PRZY STARYM RYNKU CICHY AZYL W SERCU POZNANIA, 0% PROWIZJI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA! Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w najbardziej prestiżowej i pożądanej lokalizacji Poznań bezpośrednio przy Starym Rynku. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, cichego miejsca do pracy zdalnej, jak również dla inwestorów oczekujących wysokiej stopy zwrotu z wynajmu. Rzut nieruchomości przedstawia doskonale zaprojektowany, rozkładowy układ pomieszczeń, gwarantujący wygodę i prywatność wszystkim domownikom: Mieszkanie mieści się w ścisłym centrum Poznania. Wszystkie atrakcje miasta Teatr Wielki, Filharmonia, Stary Browar, urokliwe uliczki wokół Rynku znajdują się w zasięgu kilku minut spaceru. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Taka oferta w tak wyjątkowej lokalizacji nie czeka długo. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Prowadzimy sprzedaż z całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne mieszkania lub o inne inwestycje. 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji) Prezentowana oferta to mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 29,26 m2. Znajduje się na piątym piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą. Dodatkowo do lokalu przynależy balkon. Mieszkania o podobnej, większej i mniejszej powierzchni znajdują się też na innych kondygnacjach. Inwestycja dobrze skomunikowana z innymi częściami Poznania. Komunikacja zarówno autobusowa jak i tramwaj. Tramwaj około 200 m. Udogodnienia: Plac zabaw, winda, komórki lokatorskie, miejsca postojowe w hali garażowej Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena w ramach pakietów uwzględnia: współpracę z architektem, projekt aranżacji wnętrz z wizualizacjami, pomoc w odbiorze deweloperskim, zakup i dostarczenie materiałów, robocizna, nadzór inżyniera budowlanego oraz obsługę gwarancyjną (24 miesiące). Szczegóły w biurze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: Andrzej Konwerski tel.

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na 3 piętrze w bloku z windą na cenionym osiedlu Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie. To lokalizacja szczególnie ceniona za doskonale rozwiniętą infrastrukturę, dużą ilość terenów zielonych oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Mieszkanie pierwotnie składało się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki i WC. Obecny układ został przebudowany do 5 niezależnych pokoi, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdza się jako inwestycja pod wynajem. Kuchnia została przeniesiona do przedpokoju, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać przestrzeń mieszkalną.

Z przyjemnością prezentuję funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 27,5 m2, położoną przy ul. Rybaki 1 w samym sercu Poznania. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Ścisłe centrum miasta, funkcjonalny metraż oraz stosunkowo nowe budownictwo sprawiają, że jest to bardzo ciekawa propozycja zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 874-MS-DIGITAL/2/4

Szukasz przestronnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu? To 3-pokojowa nieruchomość o powierzchni 66 m², położona na wysokim parterze budynku z windą, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Złote Ogrody przy ul. Teofila Mateckiego 23. To mieszkanie od pierwszego kroku daje poczucie przestrzeni. Duży salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i rzadko spotykany w nowszym budownictwie, naprawdę przestronny przedpokój tworzą wygodną i funkcjonalną całość. Do tego balkon o powierzchni 7,1 m² oraz komórka lokatorska 5,7 m² znajdująca się bezpośrednio obok mieszkania, na tym samym piętrze. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - bez konieczności przeprowadzania remontu przed zamieszkaniem. NAJWIĘKSZE ATUTY 66 m² | 3 pokoje wysoki parter z windą możliwość dostania się do mieszkania zarówno schodami, jak i windą bardzo duży przedpokój, dający szerokie możliwości aranżacyjne salon z aneksem kuchennym 2 niezależne pomieszczenia sanitarne - łazienka z wc + osobne WC duży balkon komórka lokatorska 5,7 m² obok mieszkania w cenie zamknięte, ogrodzone i monitorowane osiedle spokojna część Piątkowa czynsz administracyjny: ok. 823,81 zł forma własności: pełna własność bliskość Kampusu Morasko UAM UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 66 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 27,0 m² sypialni - 10,1 m² sypialni - 11,2 m² przestronnego przedpokoju - 11,7 m² łazienki z WC - 4,2 m² osobnego WC - 1,8 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 66 m² + Komórka lokatorska 5,7 m² Szczególną uwagę zwraca przedpokój o powierzchni 11,7 m². Tak duża przestrzeń komunikacyjna jest rozwiązaniem coraz rzadziej spotykanym w nowszym budownictwie. Pozwala na stworzenie pojemnej zabudowy i dużej ilości miejsca do przechowywania, bez zabierania przestrzeni z pokoi. Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, a dwie sypialnie pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni - zarówno przez rodzinę, jak i osoby pracujące zdalnie. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - BALKON I KOMÓRKA Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni ok. 7,1 m² - dodatkową przestrzeń do wypoczynku, aranżacji zieleni czy codziennego korzystania w cieplejszych miesiącach. Dużym atutem jest również komórka lokatorska o powierzchni 5,7 m², znajdująca się na tym samym piętrze, bezpośrednio obok mieszkania. To niezwykle wygodne rozwiązanie - bez schodzenia do piwnicy i bez konieczności przechodzenia do innej części budynku. Wszystkie rzeczy, które nie muszą być przechowywane w mieszkaniu, można mieć dosłownie kilka kroków od drzwi. Komórka lokatorska jest wliczona w cenę nieruchomości. WYSOKI PARTER Z WINDĄ Położenie mieszkania na wysokim parterze jest jednym z jego istotnych atutów. Do lokalu można wygodnie dostać się schodami lub windą, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. To rozwiązanie szczególnie praktyczne dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych czy osób z ograniczoną mobilnością. W połączeniu z bardzo przestronnym przedpokojem otrzymujemy mieszkanie, w którym komunikacja jest wyjątkowo wygodna i komfortowa. BUDYNEK I OSIEDLE Budynek został wybudowany w 2010 roku i ma 4 piętra Złote Ogrody to zamknięte i ogrodzone osiedle z wjazdem przez szlabany oraz monitoringiem. Na terenie osiedla nie ma stałej ochrony fizycznej. LOKALIZACJA - PIĄTKOWO / UL. MATECKIEGO Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Piątkowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych. To lokalizacja, która łączy spokojny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, a także większe punkty handlowe. Dużym atutem jest bliskość Kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. To istotna zaleta zarówno dla osób mieszkających w tej części Poznania, jak i z perspektywy inwestycyjnej. Dogodny dostęp do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) zapewnia sprawne połączenie z centrum Poznania i innymi częściami miasta. Lokalizacja oferuje również wygodny dojazd samochode

NOWE MIESZKANIE NA PIĄTKOWIE - MATECKIEGO 4ALL Mateckiego 4ALL to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowa na poznańskim Piątkowie, łącząca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.

NOWE MIESZKANIE NA PIĄTKOWIE - MATECKIEGO 4ALL Mateckiego 4ALL to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowa na poznańskim Piątkowie, łącząca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.

NOWE MIESZKANIE NA PIĄTKOWIE - MATECKIEGO 4ALL Mateckiego 4ALL to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowa na poznańskim Piątkowie, łącząca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.

NOWE MIESZKANIE NA PIĄTKOWIE - MATECKIEGO 4ALL Mateckiego 4ALL to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowa na poznańskim Piątkowie, łącząca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.

3 pokoje | 58,10 m² | Poznań Wilczak | ostatnie piętro | balkon | klimatyzacja | miejsce postojowe w hali garażowej Preferowana płatność ze środków własnych. Na sprzedaż jasne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,10 m², położone przy ul. Wilczak 20 w Poznaniu. Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze budynku z windą z 2014 roku. Mieszkanie posiada balkon, klimatyzację, dwustronną ekspozycję SE-NW, miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórkę lokatorską. Cena mieszkania: 775 000 zł Komórka lokatorska: 20 000 zł To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania blisko centrum Poznania, a jednocześnie cenią sobie prywatność, spokojne otoczenie i dostęp do terenów rekreacyjnych. Dużym atutem nieruchomości jest położenie na ostatnim piętrze - bez sąsiadów nad mieszkaniem. Dzięki dwustronnej ekspozycji lokal jest dobrze doświetlony o różnych porach dnia i łatwy do przewietrzenia. Najważniejsze informacje powierzchnia: 58,10 m², 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym + 2 oddzielne pokoje, piętro z 5, ostatnie piętro - brak mieszkania powyżej, budynek z 2014 roku, winda, balkon, klimatyzacja w salonie, dwustronna ekspozycja SE-NW, moskitiery, zabezpieczony siatką balkon, miejsce postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska, dostęp do rowerowni, monitoring i ochrona, ogrodzone osiedle. Funkcjonalny układ mieszkania - 58,10 m² Mieszkanie posiada wygodny i praktyczny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Na powierzchnię 58,10 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym - 25,73 m² Przestronna i jasna część dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnię oraz kuchnię. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon. Pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację, która zwiększa komfort podczas cieplejszych miesięcy. Pokój - 11,15 m² Ustawny pokój, który może pełnić funkcję głównej sypialni. Pokój - 10,21 m² Drugi niezależny pokój można wykorzystać jako: sypialnię dziecięcą, gabinet do pracy, pokój gościnny, dodatkową sypialnię. Łazienka z WC - 3,86 m² Funkcjonalna łazienka wyposażona m.in. w pralkę, która pozostaje w mieszkaniu. Korytarz - 7,50 m² Zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. Dwustronne mieszkanie - ekspozycja SE-NW Jedną z największych zalet mieszkania jest dwustronna ekspozycja południowo-wschodnia i północno-zachodnia. Salon z aneksem kuchennym i balkonem skierowany jest na północny zachód (NW), dzięki czemu naturalne światło pojawia się tutaj szczególnie po południu i wieczorem. Dwa pozostałe pokoje posiadają ekspozycję południowo-wschodnią (SE) i są dobrze doświetlone w godzinach porannych oraz przedpołudniowych. Takie położenie okien zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia, a dodatkowo pozwala skutecznie przewietrzyć mieszkanie. Ostatnie piętro - więcej prywatności Mieszkanie znajduje się na 5. i ostatnim piętrze budynku. Nad lokalem nie znajduje się kolejne mieszkanie. Dodatkowym atutem jest usytuowanie okien - nie są one skierowane bezpośrednio w okna sąsiednich mieszkań, co zwiększa poczucie prywatności zarówno we wnętrzu, jak i podczas korzystania z balkonu. Balkon - również dla właścicieli kotów Z salonu wychodzimy na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Balkon został zabezpieczony siatką, dlatego jest to praktyczne rozwiązanie również dla osób posiadających kota. Osiatkowanie można pozostawić lub dostosować balkon do własnych potrzeb. Co pozostaje w cenie mieszkania? W mieszkaniu pozostają: meble kuchenne, sprzęt AGD w zabudowie, stół z krzesłami, narożnik, pralka, szafa w sypialni. Dzięki temu nowy właściciel nie musi od razu ponosić kosztów zakupu podstawowego wyposażenia. Klimatyzacja, moskitiery i dodatkowe udogodnienia Na komfort codziennego użytkowania wpływają m.in.: klimatyzacja w salonie, moskitiery w oknach, zabezpieczenie balkonu siatką, winda, komórka lokatorska, miejsce postojowe w hali garażowej, rowerowania. Budynek z 2014 roku i zadbane osiedle Mieszkanie znajduje się w budynku z 2014 roku, na kameralnym i ogrodzonym

Szanowani Państwo, Tylko w naszym biurze - oferujemy na sprzedaż piękny apartament znajdujący się prestiżowej lokalizacji ESENCJA przy ul. Garbary 104 w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 5, w nowoczesnym bloku oddanym do użytku pod koniec 2020r. - salon z wyjściem na balkon od strony Warty ( cisza i spokój ) - aneksu kuchennego wyposażonego w sprzęt AGD oddzielonego od salonu wyspą z szafkami - sypialni z dużym łóżkiem małżeńskim,TV oraz szafą w zabudowie na wymiar - łazienki z pralką, umywalką, WC oraz dużym prysznicem typu walk-in - korytarz z szafą Mieszkanie zaprojektowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów ( drewno dąb na podłodze, hiszpański gres w łazience, wszystkie - lodówka, płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik, pralko-suszarka, cała kuchnia robiona na wymiar przez stolarza ) Apartament, urządzony i wykończony. Okolicy nie trzeba specjalnie reklamować - doskonała lokalizacja pod względem komunikacji, dostępu do terenów rekreacyjnych bliskości Starego Rynku, sklepów i lokali usługowych. ( Bardzo Blisko Żabka i Biedronka ) Teren osiedla zamknięty, monitorowany oraz chroniony. to adres, który pozwala poczuć prawdziwy klimat Poznania - miasta z charakterem, historią i niepowtarzalną atmosferą. Położenie w sąsiedztwie klimatycznego Chwaliszewa, nadwarciańskich bulwarów i Starego Miasta sprawia, że codzienność nabiera tu wyjątkowego wymiaru. Wystarczy krótki spacer, by znaleźć się na Starym Rynku, odkrywać urokliwe uliczki Ostrowa Tumskiego czy odpocząć w zielonym otoczeniu Parku Cytadela. To lokalizacja dla tych, którzy chcą być blisko miejskiego życia, najlepszych restauracji i kulturalnych atrakcji, a jednocześnie cenią przestrzeń, spokój i bliskość natury. Esencja miejskiego stylu życia - w jednym z najbardziej klimatycznych zakątków Poznania. Inwestycja ta charakteryzuje się intensywną rozbudową okolicy co spowoduje wzrost wartości nieruchomości w czasie. Czynsz przy wynosi Zapraszam na prezentację. Mateusz Majewski - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWE MIESZKANIE NA PIĄTKOWIE - MATECKIEGO 4ALL Mateckiego 4ALL to nowoczesna, kameralna inwestycja mieszkaniowa na poznańskim Piątkowie, łącząca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. Trwa przedsprzedaż - to najlepszy moment, aby wybrać mieszkanie o najbardziej odpowiadającym układzie i położeniu. Prezentowane mieszkanie nr B/4/6 ma 47,52 m², 3 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym, znajduje się na 4 piętrze i posiada balkon. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY kameralny, czteropiętrowy budynek - zaledwie 89 mieszkań, funkcjonalne układy i optymalne doświetlenie wnętrz, wideodomofony we wszystkich mieszkaniach, elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkaniach na parterze, podwyższony standard mieszkań na ostatniej kondygnacji - elektryczne rolety i system Smart Home umożliwiający sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i roletami, hala garażowa i komórki lokatorskie, windy, przystanek autobusowy bezpośrednio przy inwestycji, MATECKIEGO 4ALL Nazwa inwestycji nawiązuje do dawnego adresu - 4A - oraz idei tworzenia przestrzeni dla każdego. Kameralny, czteropiętrowy budynek obejmuje zaledwie 89 mieszkań. W projekcie postawiono na funkcjonalne układy, optymalne doświetlenie wnętrz oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia. LOKALIZACJA Piątkowo to dobrze skomunikowana część Poznania, zapewniająca wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a dużym atutem jest przystanek autobusowy bezpośrednio przy inwestycji. Lokalizacja pozwala połączyć miejski styl życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. SZUKASZ INNEGO METRAŻU LUB UKŁADU? W inwestycji dostępne są również inne mieszkania od 2 do 4 pokoi, o różnych metrażach i układach, na różnych piętrach. Skontaktuj się z nami - przedstawimy aktualną ofertę i pomożemy dobrać odpowiednie mieszkanie. DODATKOWO Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 40.000 zł - zakup obligatoryjny. Komórki lokatorskie - zakup opcjonalny. BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz wykończeniu pod klucz. *Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 42,21 m², usytuowanego w nowej inwestycji. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej. Doskonały rozkład pomieszczeń zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania oraz pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Dla klientów, którzy chcą ominąć proces budowlany, istnieje możliwość kompleksowego wykończenia lokalu pod klucz. To idealne rozwiązanie, by odebrać klucze do w pełni gotowego mieszkania, bez marnowania czasu i energii na nadzór ekip remontowych. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest w ścisłym Centrum przy ul. Garbary 102 w inwestycji Kapitanat Garbary. W najbliższej okolicy znajdują się: • Przystanki tramwajowe oraz autobusowe w promieniu 300m • Żabka 100m • Biedronka 300m • Stary rynek 700m • Wartostrada - tereny nadwarciańskie 350m WNĘTRZE I UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie posiada bardzo przemyślany i funkcjonalny układ. Pozwala on na wiele ciekawych aranżacji, dzięki czemu maksymalnie wykorzystasz dostępny metraż i zyskasz pełen komfort podczas codziennego użytkowania: • Salon z aneksem kuchennym • Ustawną sypialnię z możliwością pełnego wydzielenia, bądź stworzeniem strefy sypialnianej (wizualizacje przedstawiają dwa możliwe rozwiązania) • Łazienka • Loggia z wyjściem zarówno z salonu jak i sypialni DODATKOWE UDOGODNIENIA: • Możliwość montażu klimatyzacji • Miejsce w hali garażowej - zagwarantowane miejsce na swój pojazd oraz dodatkowa ochrona przed warunkami atmosferycznymi • Stojaki na rowery • Paczkomat Cena mieszkania: 726.012 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 60.000 zł (zakup obligatoryjny) Łączna cena: 786.012 zł Odbiór kluczy do mieszkań planowany jest na przełomie 2026/2027r. Istnieje możliwość wejścia na inwestycje i obejrzenia obecnego stanu mieszkania. **BRAK PODATKU PCC - 2% WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI** **ZAKUP BEZPOŚREDNIO O WŁAŚCICIELA - CESJA** Serdecznie zapraszam do kontaktu. Dominik

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam do sprzedaży ofertę przestronnego i niezwykle funkcjonalnego, 4-pokojowego mieszkania położonego na poznańskim Piątkowie, na osiedlu Bolesława Chrobrego. Nieruchomość o powierzchni to doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora pod bezpieczny wynajem (bliskość UAM Morasko). Mieszkanie jest bardzo czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia natychmiastowych nakładów remontowych. Dużym atutem jest szczytowe usytuowanie - lokal graniczy z sąsiadem tylko jedną ścianą, a z drugiej strony z klatką schodową, co zapewnia mieszkańcom wyjątkową i ciszę. Mieszkanie jest (ekspozycja ) i bardzo słoneczne, co gwarantuje optymalne doświetlenie przez cały dzień. W pełni niezależny układ wszystkich 4 pokoi pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz sypialni. stanowi optymalny kompromis między wygodą codziennego wchodzenia a poczuciem spokoju. Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc postojowych, a w bliskim sąsiedztwie dostępne są również parkingi strzeżone. • Salon - przestronny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon; • Sypialnia 1 - ustawny, niezależny pokój; • Sypialnia 2 - ustawny, niezależny pokój; • Sypialnia 3 - ustawny, niezależny pokój; • Kuchnia - oddzielna, jasna i w pełni funkcjonalna; • Łazienka - wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę; • Toaleta - osobne WC; • Przedpokój - szeroki korytarz z pojemną zabudową szaf i praktycznymi pawlaczami. Pomieszczenia przynależne i części wspólne: • Duży, wyremontowany balkon na całej długości salonu (wyłożony płytkami); • Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania; • Wózkarnia / rowerownia - wspólna dla mieszkańców klatki. • Podłogi: płytki ceramiczne oraz zadbana wykładzina; • Ściany: w dwóch pokojach i salonie tapety z włókna szklanego, w pozostałych pomieszczeniach estetyczne tapety; • Okna: PCV; • Drzwi: podwójne wejściowe, w tym nowe skrzydło antywłamaniowe; • Wyposażenie: w cenie lokalu pozostaje większość widocznych mebli oraz sprzęt AGD w kuchni (lodówka, zmywarka, piekarnik); • Zdjęcia: w 100% autentyczne fotografie nieruchomości wykonane przez fotografa, bez generowania elementów przez AI. Niski blok z lat 80., po pełnej termomodernizacji. Klatki schodowe są odnowione, czyste, zabezpieczone domofonem, a oświetlenie części wspólnych działa na czujniki ruchu. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. • Piętro: 2 / 4 (niski blok); • Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie; • Wystawa okien: wschód - zachód; • Czynsz administracyjny: ok. 1080 zł (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci i eksploatację). Lokalizacja i komunikacja: • Przystanek autobusowy „Suszki” (ul. Wojciechowskiego) - ok. 250 m (3 min pieszo): • linie dzienne: 190, 193 (bezpośredni dojazd m.in. na Rondo Rataje, Górczyn, Marcelin); • linia nocna: 215; • Przystanek PST „Kurpińskiego” - 550 m (ok. 7 min pieszo) - szybki tramwaj do centrum w kilkanaście minut; • Przystanek PST „Lechicka / Poznań Plaza” - 800 m (ok. 10 min pieszo); • Uczelnie: Kampus UAM Morasko - sprawny dojazd tramwajem lub rowerem; • Samochód: dojazd do centrum Poznania zajmuje 10-12 minut; • Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: markety (Lidl, Biedronka, Chata Polska), ryneczek osiedlowy, piekarnie, apteki, przychodnia, a tuż przy bloku szkoły, przedszkola, boiska, place zabaw oraz parki i tereny rekreacyjne. Stan prawny: • Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). Serdecznie zapraszam na prezentację! Współpracujemy przy wszystkich ofertach!