Venta de apartamentos - Osiedle Stare Miasto

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z tarasem i ogrodem - Wrocław, ul. Małopanewska (Dorzecze Legnickiej, etap 3) Na sprzedaż komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 31 m², położone w nowoczesnej inwestycji Dorzecze Legnickiej przy ul. Małopanewskiej we Wrocławiu (Popowice). Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany jako 2-pokojowy - składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielonej strefy sypialnianej, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym, dużym atutem nieruchomości jest przestronny, około 20-metrowy taras z prywatnym ogródkiem od strony wewnętrznej osiedla - idealne miejsce do relaksu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV AGD [pralka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, pralka, telewizor] gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu. Lokal wyposażony jest w automatyczne rolety okienne oraz estetyczne, trwałe parapety kamienne Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem, znajdują się sklepy takie jak Kaufland i Biedronka oraz centrum handlowe Magnolia. W pobliżu dostępne są także liczne przystanki komunikacji miejskiej - autobusowe, tramwajowe oraz połączenia kolejowe, co zapewnia wygodne przemieszczanie się po Wrocławiu. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny). Cena mieszkania: 560 000 PLN Cena miejsca parkingowego: 40 000 PLN Zaliczka na opłaty eksploatacyjne: 500 zł Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne i stylowo urządzone studio o powierzchni 22,56 m² z balkonem, położone przy ul. Zgorzeleckiej 1 we Wrocławiu. Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o szczegóły. Nowoczesne, przytulne wnętrze, które jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. NAJWIĘKSZE ATUTY * prywatny balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku * nowoczesne, spójne i ponadczasowe wykończenie * funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia z zabudową * wygodna część dzienna z miejscem do wypoczynku i jadalnią * pojemna zabudowa zapewniająca dużo miejsca do przechowywania * elegancka łazienka z kabiną prysznicową * pralka zabudowana w łazience * mieszkanie jasne i bardzo dobrze wykorzystujące każdy metr powierzchni * czynsz około 500 zł miesięcznie * nowoczesny budynek z balkonami BALKON Dużym atutem mieszkania jest prywatny balkon, który został zaaranżowany jako kameralna strefa wypoczynku. To dodatkowe miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks czy rośliny. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ Pomimo niewielkiego metrażu mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. Wnętrze oferuje wygodną przestrzeń do odpoczynku, miejsce do pracy lub spożywania posiłków, pełnowymiarową kuchnię oraz dużo miejsca do przechowywania. Duże przeszklenie prowadzące na balkon dodatkowo otwiera przestrzeń i zapewnia dobre doświetlenie części dziennej. LOKALIZACJA Ul. Zgorzelecka 1 to lokalizacja pozwalająca korzystać z miejskiej infrastruktury Wrocławia, komunikacji oraz licznych punktów usługowych i handlowych. Mieszkanie może być bardzo dobrym wyborem zarówno dla osoby poszukującej własnego mieszkania, jak i dla inwestora zainteresowanego lokalem na wynajem. INFORMACJE Cena: 520 000 zł Powierzchnia: 22,56 m² Balkon: TAK Czynsz: ok. 500 zł/mies. Adres: ul. Zgorzelecka 1, Wrocław SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio jako właściciel. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ - PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ W SPRAWIE OFERTY. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 33,2 m², położone przy ul. ks. Wincentego Kraińskiego we Wrocławiu - w jednej z najbardziej wyjątkowych i prestiżowych części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego, Odry i historycznego centrum Wrocławia. ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA SPACERU 3D PROMUJĄCEGO NIERUCHOMOŚĆ: Lokalizacja: Wrocław, ul.Kraińskiego Liczba pokoi: 2 Metraż: 33,2mkw. Piętro: 2/5 NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z: - Salonu, - Sypialni, - Kuchni, - Łazienki ISTOTNE INFORMACJE: - Do lokalu przynależy komórka w piwnicy, przydzielona przez spółdzielnie - Mieszkanie jest dwustronne! Ekspozycja południowo-północna - Widoczne meble są w cenie mieszkania - Ogrzewanie miejskie - Świetna propozycja inwestycyjna ze względu na lokalizacje w centrum miasta. - Miejsca postojowe są ogólnie dostępne przy ulicy. Istnieje możliwość wykupienia abonamentu dla mieszkańca za 150zł rocznie na pierwszy samochód. Trudno o bardziej charakterystyczne otoczenie. W pobliżu znajdują się Ostrów Tumski, Odra, bulwary, Stare Miasto, Rynek oraz liczne restauracje, kawiarnie, uczelnie i atrakcje turystyczne. Wprowadzając się tutaj można porzucić samochód, ponieważ okolica jest tak dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. CENA NIERUCHOMOŚCI: 530.000 zł BIURO URBANESTATE Tel. Skontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie w samym sercu Wrocławia, nieopodal rynku Starego Miasta, pl. Gruwaldzkiego, Ostrowa Tumskiego. Idealnie sprawdzi się pod inwestycję na najem długoterminowy, oraz dla osób szukających lokum w ścisłym centrum z bardzo dobrym dojazdem w każdy rejon miasta. Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego, w cenie pełne wyposażenie. Opis nieruchomośći: Salon z aneksem kuchennym Sypialnia Łazienka z prysznicem i wc Przedpokój Piwnica Mieszkanie po remoncie. W lokalu zamontowano klimatyzację, oraz zmywarkę. Miedziane instalacje elektryczne, wymienione piony Wod-Kan. Klatka schodowa po remoncie. Na podwórzu bezpośrednio przy budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych dostępnych dla mieszkańców. Ołbin to idealne miejsce dla studentów i osób ceniących lokalizację w ścisłym centrum. W pobliżu: Uczelnie wyższe (Uniwersytet Wrocławski, Politechnika, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczny) rynek Starego Miasta Plac Grunwaldzki Ostrów Tumski park Stanisława Tołpy liczne restauracje i kawiarnie sklepy oraz usługi codziennego użytku przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bezpośredni dojazd w każdy rejon Wrocławia Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Cena: 480 000 zł nr oferty: 319/18717/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Tel: Skontaktuj się Andrzej Roczniak Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja EPIC Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,19 m² przy ul. Nożowniczej, w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta - zaledwie ok. 220 metrów w linii prostej od Rynku. Mieszkanie znajduje się na II piętrze w kamienicy z 1847 roku. Składa się z dużego pokoju z wydzieloną częścią sypialnianą, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. pokój - ok. 21,0 m² osobna kuchnia - ok. 5,1 m² łazienka z WC - ok. 4,4 m² przedpokój - ok. 2,7 m² Układ mieszkania pozwala bardzo dobrze wykorzystać stosunkowo niewielką powierzchnię. Duży pokój mieści zarówno część dzienną, jak i wydzieloną przestrzeń do spania. Charakter wnętrza podkreślają drewniany parkiet, wysoki sufit oraz ceglana ściana w części dziennej. Osobna kuchnia jest dodatkowym atutem - szczególnie przy wynajmie lub przy użytkowaniu mieszkania przez dłuższy czas. Okna pokoju i kuchni wychodzą w kierunku wewnętrznego podwórza, dzięki czemu lokal jest odseparowany od bezpośredniego ruchu ulicznego. Ekspozycja okien jest północno-wschodnia. Mieszkanie jest obecnie użytkowe i było do tej pory regularnie wynajmowane. Ostatni większy remont został przeprowadzony około 12 lat temu. Mieszkanie wyposażone jest m.in. w centralne ogrzewanie, instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, wentylację grawitacyjną oraz domofon. Mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla inwestora jak i dla osoby szukającej własnego lokalu w ścisłym centrum Wrocławia. Czynsz do zarządcy : 780 zł miesięcznie Cena ofertowa: 569 000 zł. ( do negocjacji ) Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy ocenią Państwa zdolność kredytową i dobiorą najlepszy na rynku kredyt mieszkaniowy. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.-Kąt Nieruchomości ul. Ostrowskiego 30 lok. 331 53-238 Wrocław NIP : 894-19-19-107 tel. Skontaktuj się E-mail:

Na sprzedaż dwupokojowe, w pełni rozkładowe z oddzielną, widną kuchnią mieszkanie o powierzchni 47.9m² w bloku z cegły z 1960 roku. Usytuowane na trzecim z czterech pięter, z balkonem. Umeblowane, wyposażone w sprzęt, pralkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik. Ogrzewanie miejskie, podgrzanie wody użytkowej piecykiem gazowym zamontowanym w łazience, okna plastikowe. Na podłogach w pokojach i przedpokoju dębowy parkiet, łazienka i kuchnia w kaflach. Wystawa okien wschód, południe. Dach w dobrej kondycji, budynek ocieplony w 2013 roku. Możliwość parkowania na podwórku z tyłu bloku na parkingu tylko dla mieszkańców, brama na parking na pilota. Do zamieszkania, odświeżenia lub remontu, według potrzeb nowego właściciela. Wokół pełna infrastruktura, tramwaje, autobusy w każdą stronę miasta i poza nie, pięć minut piechotą do dworca PKP, PKS oraz do przystanku autobusowego na lotnisko. Mimo ścisłego centrum miasta mieszkanie ciche z zielonym widokiem za oknem z salonu. Klucze w biurze agencji, co powoduje swobodę czasową przeprowadzania prezentacji. W skład mieszkania wchodzą: - dwa pokoje o powierzchniach 16.9m2 i 12.1m2 - kuchnia o powierzchni 8.1m2 - przedpokój o powierzchni 7.3m2 - łazienka o powierzchni 3.4m2 Do mieszkania przynależą balkon o powierzchni 3.9m2 i piwnica o powierzchni 1.8m2 Mieszkanie nadaje się zarówno dla rodziny jak i jako inwestycja. Tanie w utrzymaniu, miesięczny czynsz do wspólnoty 680 zł plus wywóz śmieci 55 zł od jednej osoby plus prąd i gaz według zużycia. Dostępny internet i tv kablowa. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Dostępne od zaraz. Kontakt: Ewa Paluch tel. Skontaktuj się e-mail: Iwona Grześkowiak tel. Skontaktuj się e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. Skontaktuj się ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² w ścisłym centrum Wrocławia, w pobliżu Wyspy Słodowej. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowej, zadbanej kamienicy. Lokal jest po generalnym remoncie i gotowy do zamieszkania. Układ i wyposażenie Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, sypialni, kuchni oraz łazienki. Wejście do kuchni prowadzi obecnie przez salon, z możliwością wykonania osobnego wejścia. W sypialni znajdują się łóżko, duża szafa i biurko. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę i piekarnik, a łazienka w wannę oraz pralkę. Na podłogach parkiet, okna PCV. Ogrzewanie gazowe, indywidualne liczniki mediów. Do mieszkania przynależą dwie piwnice. Na podwórzu można zaparkować samochód w miarę dostępności miejsc. Budynek i opłaty Kamienica przeszła remont w latach 80., podczas którego wymieniono stropy na metalowe. Remont elewacji oczekuje na dofinansowanie. Miesięczne opłaty: * czynsz administracyjny: 260 zł, * fundusz remontowy: 200 zł, * media według zużycia. Lokalizacja W pobliżu znajdują się kawiarnie, Uniwersytet Wrocławski, Rynek, Wyspa Słodowa, tereny spacerowe nad Odrą oraz Ogród Botaniczny. Historyczna zabudowa i bliskość miejskich atrakcji nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. Mieszkanie sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż apartament w centrum Wrocławia, usytuowany na najwyższym 23 piętrze wieżowca Quorum Apartments. Budynek znajduje się przy samym nabrzeżu Odry oraz pięknej promenadzie. Mieszkanie na tej kondygnacji to we Wrocławiu prawdziwa rzadkość - obecnie tylko trzy budynki w całym mieście oferują apartamenty na tak wysokim piętrze. Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona, gotowa do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla: -Inwestora - jako bezobsługowa lokata kapitału. W budynku działa kilku operatorów, którzy zajmą się wynajmem krótko- i długoterminowym. -Studenta - ze względu na znakomitą lokalizację w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Wrocławskiego oraz świetną komunikację miejską, z której sprawnie i szybko można dojechać w każdą część miasta. -Singla lub pary: Wygodny, funkcjonalny układ w tętniącym życiem sercu miasta, zaledwie kilka kroków od Rynku. Świetnie sprawdzi się również jako "Second Home". NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -Apartament o powierzchni 46,67 m² -Gotowy do wprowadzenia, wykończony "pod klucz". -Zachodnia wystawa okien - widok na panoramę miasta, Odrę oraz Quorum Tower, -Klimatyzacja, -Zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza, -Pełne wyposażenie AGD firmy SAMSUNG AI, -Wysokiej jakości materiały (m.in. granit, spiek kwarcowy, kamień naturalny na ścianie, oświetlenie podtynkowe, zlew podwieszany i bateria kuchenna firmy Blanco, wanna Excellent Slim, baterie podtynkowe, armatura Omnires). -Cena apartamentu zawiera pełne wyposażenie i sprzęt AGD widoczny na zdjęciach. UKŁAD FUNKCJONALNY MIESZKANIA: -Salon z aneksem kuchennym ok. 20,5 m2 -Sypialnia: ok 16 m2 -Łazienka: ok 4,2 m2 -Korytarz 6 m2 Rzut mieszkania jest dostępny w ogłoszeniu. LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Sikorskiego 13 -Rynek - 1km -Uniwersytet Wrocławski - 1,3km -Dworzec główny - 2,3km -Plac Jana Pawła II -350m (bezpośrednie połączenia tramwajowe i autobusowe w każdą stronę miasta) -Żabka i piekarnia - na parterze kompleksu, -Restauracje i kawiarnie - 70m. BUDYNEK: Quorum Apartments -Nowoczesny, przeszklony, 23 piętrowy wieżowiec -Recepcja i ochrona 24h na dobę oraz monitoring zapewniają spokój mieszkańców. -3 windy, -Duży, zielony taras dostępny dla mieszkańców na 4 piętrze, FINANSE: -Cena apartamentu: 1 219 000 PLN -Miejsce postojowe w garażu podziemnym 75 tys. (zakup obligatoryjny) -Zakup bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji. DODATKOWE INFORMACJE: -media miejskie, -czynsz ok. 700 zł, -pełna własność z księgą wieczystą, zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Zamieszczone w ogłoszeniu informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m2, położone w dzielnicy Stare Miasto - Szczepin, okolice ul. Litomskiej, 5 min do Rynku. Usytuowane jest na szóstym piętrze (6/10p.), bloku z 1986 roku. Mieszkanie składa się z: - salonu o pow. 17m2 (na podłodze parkiet), - sypialni o pow. 9m2 (na podłodze parkiet), - oddzielnej kuchni z oknem o pow. 7,50m2 (kuchnia umeblowana, wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjna z piekarnikiem - po remoncie 2 lata temu) - łazienki z WC - przedpokoju - dodatkowo piwnica o pow. ok. 3m2 Mieszkanie jest wyremontowane, na ścianach gładź, odświeżone parkiety, okna PCV. Wymaga odświeżenia, ale nie ma przeszkód aby zamieszkać w nim od razu. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! Czynsz: ok. 660 zł W czynsz wliczone są : zimna/ciepła woda, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów. Okna PCV. Mieszkanie jest funkcjonalne, umeblowane, o powierzchni 39,1 m², bardzo jasne - okna na całą szerokość pomieszczeń, wychodzące na zachód, od strony podwórza. Okna PCV. We wszystkich oknach są zamontowane nowe rolety dzień/noc. Klatka schodowa w budynku jest schludna i zadbana. 2 windy. Do mieszkania przynależy piwnica. Zsypy charakterystyczne dla tego rodzaju budownictwa są w tym budynku trwale wyłączone z użytku. Pod blokiem znajduje się zamykana na klucz wiata śmietnikowa. W przedpokoju znajduje się zabudowa licznika prądu i tablica bezpiecznikowa (instalacja wymieniona na miedzianą), połączona z szafką na obuwie. Obok znajdują się kolejne szafki na obuwie oraz wieszaki z półką. W przedpokoju jest także szafa w zabudowie z lustrami. W kuchni znajdują się meble w zabudowie, płyta gazowa czteropalnikowa, piekarnik elektryczny, okap, lodówka z zamrażarką. Dodatkowo nad wejściem zamontowany jest dodatkowy pawlacz do przechowywania. W sypialni również został zamontowany dodatkowy pawlacz nad wejściem. W pawlaczu trwale przytwierdzony jest ukryty, profesjonalny, pojemny sejf z kompletem dokumentów. Biurko i komoda Ikea. Łóżko widoczne na zdjęciach jest do wymiany lub tapicerowania. W łazience wc, umywalka, nowa pralka, wanna, szklany parawan, szafki na wymiar. W salonie balkon francuski, widok na zielone podwórko i kawałek ulicy. Przeglądy gazowe, kominowe bez zastrzeżeń. W bardzo bliskiej okolicy przedszkole, szkoła, centrum handlowe TGG, Centrum sportowe Spartan (tenis, siłownia, sauna), przystanki autobusowe i tramwajowe. Doskonałe pod wynajem lub na start dla młodego małżeństwa. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta w pobliżu węzła komunikacyjnego (tramwaj, autobus, PkP). w pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, biblioteka, place zabaw, tereny rekreacyjne nieopodal park Zachodni oraz Centrum Handlowe "Magnolia Park". Stan jak na zdjęciach, do wprowadzenia.

Zapraszam na bezpłatną prezentację. Polecam przestronne, odświeżone mieszkanie o powierzchni 67,45 m², położone przy ul. św. Antoniego we Wrocławiu, w samym sercu Starego Miasta, w sąsiedztwie Dzielnicy Czterech Wyznań, Promenady Staromiejskiej, restauracji i kawiarni. Mieszkanie zostało odświeżone - ściany wyrównano i pomalowano na biało, dzięki czemu lokal jest czysty, jasny i gotowy do własnej aranżacji. Mieszkanie składa się z: -2 pokoi + piwnicy, -osobnej, widnej kuchni, -łazienki, -korytarza. To bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dużym atutem jest możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Lokalizacja: 450 m do wrocławskiego Rynku, 100 m do Promenady Staromiejskiej, 150 m do Kina Nowe Horyzonty, 300 m do Narodowego Forum Muzyki 350 m do Uniwersytetu Wrocławskiego 1,5 km do Dworca Głównego we Wrocławiu, 1,9 km do Politechniki Wrocławskiej, 2 km do Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Ścisłe centrum, świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu spaceru. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę - nr licencji 2676. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Rezydencja Tumska - apartament bez kompromisów 125 m², cztery pokoje, dwa balkony, dwie łazienki, pełna klimatyzacja, system KNX, dwa miejsca parkingowe i prywatna ładowarka EV - jedyna w całej Rezydencji Tumskiej. Wszystko gotowe do wprowadzenia się, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji we Wrocławiu. Na wrocławskim rynku trudno znaleźć apartament, który łączy tę lokalizację, ten standard wykończenia i pełną gotowość do zamieszkania - razem z infrastrukturą dla użytkowników samochodów elektrycznych. Ten łączy. Lokalizacja, która mówi sama za siebie Ulica Bolesława Prusa 1 - kilkadziesiąt metrów od Odry, 5 minut spacerem od Ostrowa Tumskiego i Ogrodu Botanicznego, 12 minut pieszo od Rynku. Rezydencja Tumska to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w mieście: całodobowa portiernia, ochrona, monitoring, zamknięty garaż podziemny i nowy klub Fitness Academy z sauną na parterze budynku. Bogata oferta gastronomiczna i usługowa tuż pod domem. Przestrzeń dzienna Salon z wydzieloną jadalnią o powierzchni ponad 30 m², z wyjściem na balkon i przeszkleniem całej południowej ściany drewnianymi oknami wysokiej jakości. Mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Apartament usytuowany po obu stronach budynku - część pomieszczeń wychodzi na spokojne patio, część zapewnia otwarte widoki na miasto. Podłogi z egzotycznego drewna merbau w całym mieszkaniu. Sypialnie i gabinet Sypialnia główna z własnym balkonem i dużą garderobą. Druga sypialnia oraz osobny gabinet z bogatą zabudową biblioteczną - układ idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osoby pracującej z domu. Strefa dzienna wyraźnie oddzielona od prywatnej. Reprezentacyjny hall z rozbudowaną zabudową meblową. Dwie łazienki Łazienka główna w standardzie spa: wolnostojąca wanna, prysznic walk-in z deszczownicą, podwójna umywalka, ogrzewanie podłogowe i zintegrowany system audio. Druga łazienka gościnna przy salonie - w pełni funkcjonalna i niezależna. Inteligentny dom, klimatyzacja i ogrzewanie Apartament wyposażony w system automatyki budynkowej KNX - profesjonalnie zaprojektowane oświetlenie oraz system audio sterowane centralnie, cała instalacja ukryta w ścianach. Pełna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach z grawitacyjnym odprowadzeniem skroplin. Ogrzewanie miejskie, podłogowe w łazience, grzejniki podłogowe pod oknami w pokojach. Co wchodzi w cenę W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD, wszystkie zabudowy meblowe, urządzona komórka lokatorska, dwa sąsiadujące miejsca parkingowe na poziomie -2 z prywatnym wallboxem premium (Zaptec) do ładowania EV. Do apartamentu dołączona jest kompletna dokumentacja projektowa i wykonawcza. Pozostałe elementy wyposażenia ruchomego do negocjacji. Stan prawny Pełna własność, uregulowany stan prawny. Cena: 2 290 000 PLN Zapraszamy na prezentację Kaus Properties Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego

Kawalerka z balkonem na Starym Mieście | idealna pod wynajem Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Na sprzedaż kawalerka o powierzchni ok. 28 m², które składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - łazienki - przedpokoju - balkonu Termin oddania: IV kwartał 2028 r. Najważniejsze atuty: - nowa inwestycja - zakup bezpośrednio od dewelopera - brak PCC i 0% prowizji - funkcjonalny układ mieszkania - balkon - świetna opcja pod wynajem - strefy zieleni, relaksu i rekreacji na osiedlu - Smart Home - lokale usługowe i sklepy w najbliższym otoczeniu Lokalizacja: - 4 min - tramwaj i autobus - 12 min - dworzec PKP Wrocław Mikołajów - 25 min - Rynek W tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi i układach. Współpracuję z deweloperami w całym Wrocławiu, dlatego mogę przedstawić również mieszkania z innych inwestycji i pomóc dobrać najlepszą opcję pod własne potrzeby lub inwestycję na wynajem. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu. Patrycja Kuziela tel. Skontaktuj się email. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące dostępności, cen, powierzchni i parametrów mieszkań mogą ulec zmianie.

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 71 M² • STARE MIASTO • UL. WIĘZIENNA3 POKOJE • 2 ŁAZIENKI • WINDA Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,56 m², położone w sercu wrocławskiego Starego Miasta, przy ul. Więziennej (ok. 150 m od Rynku). Dużym atutem jest ekspozycja okien na ciche, wewnętrzne podwórze, co zapewnia spokój mimo ścisłego centrum miasta.Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem (długo- lub krótkoterminowy) ze względu na bliskość Rynku oraz Uniwersytetu Wrocławskiego.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie posiada funkcjonalny, dwupoziomowy rozkład: Poziom I: salon z oknem typu porte-fenêtre, osobna kuchnia, przedpokój, toaleta/łazienka z WC. Poziom II: dwie sypialnie (po ok. 15 m² każda), duża łazienka (wanna narożna, bidet, WC), przedpokój. Komunikację zapewniają drewniane schody. Dodatkowa przestrzeń: schowek na poddaszu (niewliczony do metrażu w KW). STAN TECHNICZNY I BUDYNEK Wnętrze: zadbane, do ewentualnego odświeżenia lub własnej aranżacji; na podłogach odnowiony parkiet, nowa stolarka drzwiowa, okna drewniane oraz PCV. Wyposażenie: możliwość pozostawienia obecnego umeblowania w cenie mieszkania. Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek: wyposażony w windę; wspólnota zaplanowała modernizację dachu oraz windy. DODATKOWE INFORMACJE I OPŁATY Parkowanie: możliwość parkowania na zamykanym, wewnętrznym dziedzińcu (rzadkość w tej lokalizacji). Pomieszczenia przynależne: piwnica (4,5 m²) oraz dostęp do wspólnej rowerowni. Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Koszty: czynsz administracyjny ok. 900 zł (na 3 osoby) + fundusz remontowy ok. 370 zł. Dostępność: lokal jest obecnie wynajmowany, wydanie po upływie okresu wypowiedzenia. KONTAKT Cena: 1 050 000 zł Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław TWO-LEVEL APARTMENT 71 M² • OLD TOWN • WIĘZIENNA STREET3 ROOMS • 2 BATHROOMS • ELEVATORFor sale: a two-level apartment with a floor area of 70.56 m², located in the heart of Wrocław's Old Town on Więzienna Street (approx. 150 m from the Market Square). A major advantage is that the windows overlook a quiet inner courtyard, providing peace and privacy despite the vibrant city-center setting.The property is well-suited for private living as well as long-term or short-term rental investment, thanks to its proximity to the Market Square and the University of Wrocław.LAYOUTThe apartment features a practical, two-level layout: Level I: Living room with a French door (porte-fenêtre), separate kitchen, hallway, and bathroom/WC. Level II: Two bedrooms (approx. 15 m² each), large bathroom (corner bathtub, bidet, WC), hallway. Connected by wooden stairs. Bonus space: Attic storage room (not included in the official register area). TECHNICAL CONDITION & BUILDING Interior: Well-maintained, ready for minor refreshing or individual renovation; refinished hardwood parquet floors, new interior doors, wooden and PVC windows. Furnishings: Option to keep existing furniture included in the price. Utilities: District heating and municipal hot water. Building: Equipped with an elevator; roof and elevator modernizations are already planned by the housing community. ADDITIONAL DETAILS & CHARGES Parking: Parking available in a closed inner courtyard (a rare asset in the Old Town). Storage: Basement storage unit (4.5 m²) and access to a shared bicycle room. Legal status: Full ownership with land and mortgage register (księga wieczysta), clear title. Service charges: Administrative fee approx. 900 PLN (for 3 registered residents) + renovation fund approx. 370 PLN. Availability: Currently tenanted; handover available upon completion of the notice period. CONTACT Price: 1,050,000 PLN Exclusive offer To arrange a viewing, please contact: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać a

Wrocław - Stare Miasto - ul. Krawiecka NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż mieszkanie z balkonem o łącznej powierzchni 53,7 m2 przy ul. Krawieckiej, znajdujące się w apartamentowcu z 2009 roku. Nieruchomość położona jest na 4. piętrze budynku z windą. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem przychodów z najmu krótkoterminowego. Lokal nadaje się do obsługi 2-4 gości i może być wynajmowany przez cały rok, nie tylko na weekendy. Orientacyjny cel rentowności: do 7% rocznie. W skład nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym (39,4m2) sypialnia (10,3 m2) łazienka (4,3 m2) balkon STAN MIESZKANIA:. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymagająca żadnych nakładów finansowych. Przestronne i jasne mieszkanie o nowoczesnym charakterze. Duży salon z wygodnym narożnikiem łączy się z funkcjonalną kuchnią i jadalnią. Drewniane podłogi oraz zabudowa ocieplają wnętrze, a duże okna dachowe zapewniają dużo naturalnego światła. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a w przedpokoju znajduje się duża, pojemna szafa. To również świetna opcja inwestycyjna - mieszkanie doskonale sprawdzi się pod wynajem krótkoterminowym MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - miejskie. STAN BUDYNKU: Budynek i klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. EKSPOZYCJA OKIEN: Dwustronna: wschód i zachód. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. KOMUNIKACJA: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Galeria Dominikańska" (linie: 2, 3, 8, 10, 11, 12, 13, 17, 23, 74, N, D, 110, 112, 113, 251) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Żabka - 160 m Biedronka - 190 m Galeria Dominikańska - 300m Rynek - 500m Park Juliusza Słowackiego - 600m PODSUMOWANIE: ul. Krawiecka, os. Stare Miasto 2 pokoje 53,7 m2 piętro 4/5 media: miejskie balkon stan: do zamieszkania nieruchomość inwestycyjna, potencjał rentowności do 7% CENA: 890 000 zł Czynsz administracyjny: 950 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział V Szczepin Ul. Głogowska 6

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Stare Miasto / Szczepin | 0% prowizji i PCC Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać blisko centrum Wrocławia? A może rozważasz zakup nieruchomości, która będzie przynosić stabilny dochód z wynajmu? To mieszkanie doskonale sprawdzi się w obu tych rolach. Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,23 m², położone na parterze nowoczesnego apartamentowca na pograniczu Starego Miasta i Szczepina - jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Funkcjonalny układ mieszkania pozwala wygodnie zaaranżować salon z aneksem kuchennym oraz sypialnie. Bliskość szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz centrum miasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia. Doskonała inwestycja pod wynajem. Lokal posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny. Lokalizacja w pobliżu centrum, uczelni oraz największych wrocławskich biurowców gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i stabilny dochód przez cały rok. Najważniejsze atuty: 54,23 m² powierzchni 2 pokoje Balkon - 11,88 m² parter w nowoczesnym budynku Świetna komunikacja miejska Blisko centrum miasta Idealne dla rodziny lub pod wynajem UKŁAD FUNKCJONALNY NA PARTERZE (54,23 m²) : Salon z kuchnią (31,05 m²) : Przestronny z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia (14,70 m², ) Przedpokój (3,37 m²) z miejscem na szafę w zabudowie. Łazienka (5,11 m²). Balkon (11,88 m²). LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO NA MIEJSCU Perfekcyjna Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych i stacji kolejowej - szybki dojazd do każdej części miasta i poza Wrocław. Udogodnienia: W zasięgu ręki Kaufland, Obi oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Komfort: Budynek wyposażony w windę, monitoring. Parking: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Status: Mieszkanie w stanie deweloperskim - możesz je wykończyć od razu pod siebie, bez czekania na budowę. KUPUJ BEZPIECZNIE I OSZCZĘDZAJ: Transakcja bez prowizji dla Kupującego (0%) oraz 0% podatku PCC (dla pierwszego właściciela). To bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. Nie zwlekaj - to jedna z najbardziej pożądanych konfiguracji mieszkań w tej inwestycji! Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć ten unikalny apartament! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ofera dla klienta, któremu zależy na życiu w centrum dużego miasta. Polecam na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Starego Miasta we Wrocławiu. Atuty: lokalizacja (najważniejsza rzeczy przy wyborze nieruchomości) pewna lokata kapitału cała potrzebna infrastruktura w zasięgu spaceru sprawna komunikacja tramwaj, autobus, PKP nowoczesny charakter inwestycji Mieszkanie: znajduje się na wysokim parterze nowoczesnego budynku duże przeszklenia 32,92mkw formalnie jest to kawalerka z możliwością wydzielenia sypialni przestronna łazienka, balkon o powierzchni 4,88mkw Istenieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz podziemnego miejsca postojowego. Termin zakończenia inwestycji przypada na 2028 r. Cena nieruchomości wynosi 509 000 PLN, co czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną w kontekście rozwoju i wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Istnieje możliwość wyboru mieszkania zarówno większego jak i mniejszego na wyższych kondygnacjach. Zyskujesz WIĘCEJ niż tylko mieszkanie: - Bez prowizji i podatku PCC: Realne oszczędności od samego początku transakcji. - Wsparcie w finansowaniu: Jesteśmy tu, aby pomóc Ci w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu. - Dodatkowe udogodnienia: Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej Nie przegap tej szansy! Zadzwoń i umów się na prezentację - poczuj ten wyjątkowy klimat na własnej skórze! Numer mieszkania: C4.0.5 Zapraszam do kontaktu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2934-MS-EXPANDER/2/2

Ofera dla klienta, któremu zależy na życiu w centrum dużego miasta. Polecam na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Starego Miasta we Wrocławiu. Atuty: lokalizacja (najważniejsza rzeczy przy wyborze nieruchomości) pewna lokata kapitału cała potrzebna infrastruktura w zasięgu spaceru sprawna komunikacja tramwaj, autobus, PKP nowoczesny charakter inwestycji Mieszkanie: znajduje się na 1 piętrze nowoczesnego budynku 48,33mkw 3 pokoje duże przeszklenia wystawa okienna wschodnia przestronna łazienka, balkon o powierzchni 5,26mkw Istenieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz podziemnego miejsca postojowego. Termin zakończenia inwestycji przypada na 2028 r. Cena nieruchomości wynosi 768999 PLN, co czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną w kontekście rozwoju i wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Możliwy jest wybór mieszkania zarówno większego jak i mniejszego na wyższych kondygnacjach. Zyskujesz WIĘCEJ niż tylko mieszkanie: - Bez prowizji i podatku PCC: Realne oszczędności od samego początku transakcji. - Wsparcie w finansowaniu: Jesteśmy tu, aby pomóc Ci w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu. - Dodatkowe udogodnienia: Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej Nie przegap tej szansy! Zadzwoń i umów się na prezentację - poczuj ten wyjątkowy klimat na własnej skórze! Numer mieszkania: C6-1-1-8 Zapraszam do kontaktu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3005-MS-EXPANDER/2/2

Ofera dla klienta, któremu zależy na życiu w centrum dużego miasta. Polecam na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Starego Miasta we Wrocławiu. Atuty: lokalizacja (najważniejsza rzeczy przy wyborze nieruchomości) pewna lokata kapitału cała potrzebna infrastruktura w zasięgu spaceru sprawna komunikacja tramwaj, autobus, PKP nowoczesny charakter inwestycji Mieszkanie: znajduje się na 1 piętrze nowoczesnego budynku 37,93mkw 2 pokoje duże przeszklenia wystawa okienna na południe, więc mieszkanie będzie jasne przestronna łazienka, balkon o powierzchni 5,73mkw Istenieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz podziemnego miejsca postojowego. Termin zakończenia inwestycji przypada na 2028 r. Cena nieruchomości wynosi 599 000 PLN, co czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną w kontekście rozwoju i wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Możliwy jest wybór mieszkania zarówno większego jak i mniejszego na wyższych kondygnacjach. Zyskujesz WIĘCEJ niż tylko mieszkanie: - Bez prowizji i podatku PCC: Realne oszczędności od samego początku transakcji. - Wsparcie w finansowaniu: Jesteśmy tu, aby pomóc Ci w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu. - Dodatkowe udogodnienia: Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej Nie przegap tej szansy! Zadzwoń i umów się na prezentację - poczuj ten wyjątkowy klimat na własnej skórze! Numer mieszkania: C4.1.9 Zapraszam do kontaktu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3002-MS-EXPANDER/3/2

ŚCISŁE CENTRUM MIASTA! STARE MIASTO! Do sprzedania kawalerka o powierzchni 25,5 mkw, zlokalizowana przy ulicy Kazimierza Wielkiego, w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego rynku. Na całkowitą powierzchnię składają się pokój z aneksem kuchennym, łazienka połączona z toaletą oraz przedpokój. MEDIA MIEJSKIE! Mieszkanie jest wyposażone i wynajmowane. Do mieszkania przynależy piwnica. Zapraszam na prezentację! Wojciech Magin

Zabytkowa perła w "sercu" Ostrowa Tumskiego oferująca niesamowity charakter oraz niezwykłą przestrzeń. Wyjątkowy 4-pokojow Apartament czeka dla wyjątkowego Nabywcy ceniącego styl i ponadczasowość zabytkowych kamienic. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości, która zachwyca od pierwszego wejrzenia. Ten prestiżowy Apartament to prawdziwa perła, idealnie łącząca historyczny urok przedwojennej kamienicy z ponadczasową elegancją. To przestrzeń stworzona dla koneserów sztuki, klasyki i bezkompromisowej jakości, poszukujących unikalnych wnętrz z charakterem. Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest co oznacza, każdy może przyjść na dzień otwarty, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości. Przyjmowane będę oferty powyżej podanej ceny. Nie jest to prezentacja zbiorcza, dlatego prosimy o wcześniejsze, telefoniczne umówienie się na konkretną godzinę spotkania. Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo. Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie. Uspokajam, nie jest to licytacja. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()