Vânzare case - Osiedle Leśnica

Ratyń-Leśnica / bez pcc / spokojna okolica / zieleń Zamień mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem - bez rezygnacji z wygody miasta Cena 799 000,00 dotyczy lokalu mieszkalnego z ogródkiem ok 50m2 Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ul. Trzmielowickiej na wrocławskim Ratyniu. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 8 lokali, co gwarantuje prywatność, spokój i przyjazne sąsiedztwo. Przemyślany projekt, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła i doskonale odpowiadają potrzebom współczesnej rodziny. Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który z łatwością można zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub powiększoną kuchnię - w zależności od Twoich potrzeb. Najważniejsze informacje Powierzchnia całkowita: 104,82 m² Powierzchnia mieszkalna: 87,08 m² Garaż w bryle budynku: 17,74 m² Prywatny ogród Dodatkowe miejsce postojowe Stan deweloperski Termin zakończenia inwestycji: II kwartał 2026 r. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter wiatrołap, toaleta, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, ogrzewany garaż z możliwością adaptacji. Piętro trzy komfortowe sypialnie, przestronna łazienka, garderoba lub pomieszczenie gospodarcze. To dom, który zapewnia znacznie więcej możliwości niż mieszkanie - oferuje przestrzeń do życia, pracy zdalnej i odpoczynku, a jednocześnie pozostaje wygodny w codziennym użytkowaniu. Standard wykończenia Dom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają komfort i pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, elektryczne rolety zewnętrzne, ogrzewany garaż, automatyczna brama garażowa, kanalizacja miejska, światłowód, energooszczędne okna trzyszybowe, utwardzone dojścia i podjazd. Lokalizacja - Ratyń | Leśnica To jedna z najbardziej zielonych części Wrocławia, ceniona za kameralną zabudowę, bliskość natury oraz wygodny dojazd do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, szkoły i przedszkola, stacja PKP Wrocław Leśnica, komunikacja autobusowa i tramwajowa, sklepy oraz punkty usługowe. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury i szybkiego dojazdu do pracy. Podana cena dotyczy wewnętrznego lokalu, lokale skrajne dostępne są w cenie od 1062000,00 zł Dodatkowe korzyści ✔ Kupujący nie płaci podatku PCC (2%). ✔ Nieruchomość mogą nabywać również obcokrajowcy - bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa. Zapraszam na prezentację Kamila Skrzypek Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom wolnostojący - parterowy, zlokalizowany na Ołtaszynie, przy ul. Jaspisowej 5. Dom o powierzchni 235 m2 plus ogród zimowy o powierzchni 26, na dużej działce o pow. 800 m2 Indywidualny charakter projektu, daje możliwość wyrażenia własnej osobowości i dopasowania do własnych potrzeb. We współpracy z naszym architektem oraz z aktywnym naszym wsparciem stworzymy wymarzoną przestrzeń do życia dla ciebie i twojej rodziny, uwzględniającą wszystkie wasze potrzeby w zakresie funkcjonalnym, estetycznym, bezpieczeństwa i relaksu. 1. Dom jednkondygnacyjny z płaskim dachem w części salonowej i skośnym w pozostałym zakresie, wysokość kondygnacji - 350 cm 2. Elewacja - tynki silikonowe uzupełnione szlachetnymi materiałami: klinkier oraz naturalne drewno egzotyczne 3. Imponujące, reprezentacyjne drzwi frontowe typu pivot o wielkości 3 na 2 metry 4. Duże przeszklenia, stolarka aluminiowa, w salonie okna panoramiczne, wąskoprofilowe typu SkyLine - ultra nowoczesne; marki Aluron 5. Żaluzje fasadowe Aluprof Selt Z90 6. Wentylacja: Rekuperacja Vanas, wentylacja mechaniczna w garażu. 7. Pompa ciepła Viessman z zasobnikiem C.W.U., Ogrzewanie podłogowe (wszędzie) 8. Światłowód 9. Elegancka uliczka - zagospodarowane tereny wspólne 10. Basen zewnętrzny 3x8 (dodatkowo płatny) 11. Fotowoltaika (dodatkowo płatna) 12. Taras wypoczynkowy (dodatkowo płatny) 13 Sauna i jaccuzi (dodatkowo płatne) 14. Inteligentny dom - system Simon GO 15 Okna łukowate w gabinecie 16 Schody lewitujące przed wejściem do domu 17 Ogród zimowy 18 Ładowarka aut elektrycznych 19 Garaż 2-stanowiskowy 20 Ogród - tarasy, ścieżki, podjazdy, pełne zagospodarowanie terenu włącznie z trawami 21 Starodrzew 22 Ogrzewanie podłogowe - wszędzie Indywidualny charakter projektu architektonicznego i udział w procesie tworzenia daje unikalną możliwość zastosowania rozwiązań, których instalacja wymaga uwzględnienia już na wstępnym etapie tworzenia projektu. Obecnie realizujemy budowę kliku nieruchomości na tej uliczce w podobnej konwencji domów wolnostojących według indywidualnych projektów. Zapraszamy do kontaktu Tik Tok: amadeuszbuduje

Na sprzedaż wystawiamy przedwojenny dom położony w zachodniej części Wrocławia, na Stabłowicach - w cichej, kameralnej, zielonej części osiedla, z zabudową jednorodzinną (głównie przedwojenną). Ta część Stabłowic, zachowując urok przedwojennej zabudowy (była kompleksowo zaprojektowanym osiedlem mieszkaniowym), jest doskonale skomunikowana z centrum Wrocławia (linia tramwajowa do Leśnicy). Odległość do szkoły to ok. 700 m, w odległości 500m znajduje się żłobek oraz dwa przedszkola, do szpitala Wojewódzkiego oraz nowobudowanego szpitala onkologicznego to ok. 700 m, w okolicy znajdują się liczne sklepy, przychodnie, obiekty sportowe. Dom ma powierzchnię 120 m² - parter i piętro, oprócz tego poddasze (niewykorzystane) oraz piwnicę. Na parterze mamy dużą kuchnię, dwa duże, kwadratowe pokoje oraz łazienkę, na piętrze - dwa pokoje (jeden ze skosem), kuchnię oraz łazienkę. Rozkład pomieszczeń sprawia, że w domu można wydzielić dwa całkowicie niezależne mieszkania (parter oraz piętro mają osobne liczniki gazu i prądu) Schody znajdują się na klatce schodowej, wic mieszkanie na gorze nie koliduje z dołem. Dom jest całkowicie podpiwniczony, cała piwnica (4 pomieszczenia) w pełni użytkowa (wysokość ponad 2 metry). W piwnicy zainstalowany jest dwufunkcyjny gazowy kocioł (nowy - zakupiony w styczniu 2026). Kanalizacja miejska. Dom został ocieplony podwojnym styropianem. Dach byl przekładany. Posesja położona jest w najwyższym punkcie Stablowic, nie byla zalana podczas powodzi w 1997 ani w 2024r. Wnętrze wymaga remontu. Dom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków jako budynek mieszkalny powstały l. 30. XX w. (po 1934 r.) oraz jako założenie przestrzenne w ramach chronionego historycznego układu urbanistycznego osiedla Stabłowice Nowe we Wrocławiu. Przedmiotem ochrony są gabaryty, forma dachu, zabytkowy wystrój elewacji. Działka ma powierzchnię całkowitą 1421 m² na którą składają się trzy geodezyjnie wyodrębnione działki: 647 mkw z domem, 642 mkw oraz 132 mkw. Na działce znajdują się pojedyncze drzewa, ma ona charakter rekreacyjny. Jeżeli ktoś zechce bawić się w przydomowe ogrodnictwo, to bez problemu wyodrębni dużą powierzchnię pod uprawy, wciąż zachowując walory użytkowe działki. Zapraszam na prezentację. Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Juszczak tel.: Skontaktuj się e-mail: Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Duży dom dla rodziny z ogrodem i garażem - Wrocław, Stabłowice Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182,68 m², położony przy ul. Lazurowej we Wrocławiu, w spokojnej i kameralnej części Stabłowic. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 330 m² i oferuje własny ogród, garaż w bryle budynku oraz wyjątkowo funkcjonalny, wielopoziomowy układ pomieszczeń. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu we Wrocławiu, który zapewni komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie czy potrzebującym dodatkowej przestrzeni dla gości lub innych członków rodziny. Największą zaletą nieruchomości jest podział na kilka półpoziomów, dzięki któremu domownicy mogą korzystać z niezależnych stref dziennych, sypialnianych, rekreacyjnych i gospodarczych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 182,68 m² powierzchni użytkowej działka o powierzchni 330 m² z prywatnym ogrodem garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu przestronny salon z dużym balkonem osobna kuchnia z jadalnią sypialnia z dwiema garderobami dodatkowy gabinet, idealny do pracy zdalnej duży pokój gościnny na najwyższym poziomie przestronna łazienka z wanną i prysznicem przyziemie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu pomieszczenia gospodarcze, pralnia i kotłownia ogrzewanie gazowe lokalizacja w granicach Wrocławia - Stabłowice FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU - PRZESTRZEŃ NA KILKU POZIOMACH Dom wyróżnia się ciekawym układem półpoziomów, który pozwala naturalnie oddzielić poszczególne części nieruchomości. Dzięki temu każdy z domowników może znaleźć przestrzeń odpowiadającą swoim potrzebom. STREFA DZIENNA - SALON I KUCHNIA Przestronny salon z wyjściem na duży balkon stanowi główną część wypoczynkową domu. To miejsce na komfortowy zestaw wypoczynkowy, telewizor oraz wspólne spędzanie czasu. Na osobnym półpoziomie znajduje się kuchnia połączona z jadalnią. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić przestrzeń przygotowywania posiłków od salonu, zachowując jednocześnie wygodną komunikację między pomieszczeniami. STREFA PRYWATNA - SYPIALNIA I GARDEROBY Na kolejnym półpoziomie zaprojektowano sypialnię z garderobą ukrytą za lustrzanymi drzwiami. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się również przed wejściem do sypialni. To wygodne rozwiązanie, które pozwala ograniczyć liczbę szaf w samym pokoju i zachować większą przestrzeń wypoczynkową. GABINET I DUŻA ŁAZIENKA Poziom wyżej obejmuje dodatkowy pokój, obecnie wykorzystywany jako gabinet, oraz przestronną łazienkę wyposażoną w wannę i osobny prysznic. Gabinet może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni lub domowego biura. NAJWYŻSZY POZIOM - DODATKOWY POKÓJ Z TOALETĄ Na najwyższym poziomie znajduje się duży pokój z wysokim, częściowo skośnym sufitem i oknami dachowymi. Obecnie wykorzystywany jest jako pokój gościnny, ale sprawdzi się również jako sypialnia dla nastolatka, pokój hobby, pracownia lub domowa przestrzeń rekreacyjna. Dodatkowym udogodnieniem jest toaleta na tym poziomie. PRZYZIEMIE Z WYJŚCIEM DO OGRODU - DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Jednym z największych atutów tego domu na Stabłowicach jest rozbudowane przyziemie, które stanowi dodatkową, funkcjonalną część nieruchomości. Znajdują się tutaj pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia, toaleta oraz przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Ten poziom można dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkańców, tworząc na przykład: pralnie, letnią kuchnie, siłownie Możliwości adaptacyjne zależą od planowanych prac i wymogów technicznych. OGRÓD, DZIAŁKA I GARAŻ Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 330 m². Prywatny ogród daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, zorganizowania miejsca do grillowania czy stworzenia przestrzeni zabaw dla dzieci. Dużą zaletą jest bezpośrednie wyjście do ogrodu z przyziemia oraz garaż znajdujący się w bryle budynku, dostępny z poziomu strefy wejściowej. Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody zapewnia własny piec gazowy. LOKALIZACJA - WROCŁAW, STABŁOWICE, UL. LAZUROWA Stabłowice to osiedle

Dom szeregowy z 2021 roku na wrocławskich Stabłowicach - 115 m², 3 sypialnie, ogródek oraz dodatkowa działka 300 m² tuż obok. Wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - 0% prowizji. OKOLICA Dom stoi przy ślepej uliczce z wyłącznie lokalnym ruchem, na spokojnym, zielonym, przedwojennym osiedlu domów w okolicy Szpitala Wojewódzkiego. las - 5 minut pieszo przystanek autobusowy (linie 102 i 107) - 2 minuty pieszo, wygodne dojście furtką w stronę ul. Fieldorfa przystanek tramwajowy (linie 3, 10, 20) - 10 minut pieszo szkoła podstawowa oraz nowo otwarte przedszkole ze żłobkiem w pobliżu Lidl - 4 minuty samochodem UKŁAD POMIESZCZEŃ (115 m²) Parter: salon z aneksem kuchennym - 36 m² garaż - 14 m² łazienka - 2 m² spiżarnia - 1 m² przedpokój - 8 m² Piętro: sypialnia główna - 16,5 m² sypialnia - 12,6 m² sypialnia - 10,7 m² łazienka - 7,8 m² pralnia - 2 m² korytarz - 5 m² Piętro można przearanżować i wydzielić czwarty pokój. Parkowanie: miejsce w garażu i 2 niezależne miejsca na podjeździe. WYPOSAŻENIE I INSTALACJE wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, TV ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ze sterowaniem temperaturą, dwufunkcyjny kocioł gazowy klimatyzacja - dwie jednostki (parter i piętro) wallbox do ładowania auta elektrycznego filtr odwróconej osmozy z mineralizatorem - woda do picia prosto z kranu przesuwne okno tarasowe HST w salonie rolety zewnętrzne we wszystkich oknach biokominek w salonie WYKOŃCZENIE Dom wykończony kompleksowo przez firmę TM Building według indywidualnego projektu wnętrz. Kuchnia oraz zabudowy w przedpokoju i łazienkach wykonane na wymiar. Ażurowe drewniane schody od stolarza. Ściany pomalowane zmywalną farbą. Podłogi: na parterze panelodeska, na piętrze panele. Możliwość pozostawienia mebli - do uzgodnienia. OGRÓD I DZIAŁKA Przy domu znajduje się w pełni zagospodarowany ogródek (50 m²) z kwiatami, hortensją, czereśnią i winoroślą. Nad tarasem drewniana pergola, od strony sąsiadów panele zapewniające prywatność, w ogrodzie drewniany domek na narzędzia. Ekspozycja: wschód. Dodatkowo dzierżawimy od miasta działkę o powierzchni 300 m², do której wejście znajduje się 22 metry od drzwi domu. Działka jest ogrodzona, zamykana na klucz, z doprowadzoną wodą. Rosną na niej wysokie drzewa dające cień oraz drzewa i krzewy owocowe, jest też warzywnik i kompostownik. Istnieje możliwość przejęcia dzierżawy przez nabywcę. Koszt (podatek i opłata za dzierżawę) ok. 500 zł rocznie. INFORMACJE DODATKOWE Miesięczne koszty utrzymania: ok. 800 zł w sezonie grzewczym i 550 zł miesięcznie poza sezonem. Brak czynszu. Powierzchnia działki 150 m², własność księga wieczysta. Sprzedajemy, ponieważ oboje pracujemy zdalnie i potrzebujemy dwóch osobnych gabinetów. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy na prezentację.

AZ BUDOWNICTWO pragnie przedstawić Państwu nową inwestycję. Oaza Ernsta Maya to kameralna inwestycja zlokalizowana na Wrocławskich Nowych Żernikach, składająca się z dziewięciu przestronnych lokali w zabudowie szeregowej. Dzięki połączeniu nowoczesnej architektury i innowacyjnych technologii, które zapewniają energooszczędność i ekologię, trafiamy w gusta rodzin ceniących sobie prywatność i bliskość natury, ale przede wszystkim komfortowe życie na najwyższym poziomie. Wyjątkowe udogodnienia Zielone tarasy w dachu (strony południowa i północna) - niezależnie od pory dnia masz wybór: pełne słońce lub przyjemny cień Gotowe ogrody: naturalna trawa z rolki oraz starannie dobrane nasadzenia roślin zimozielonych zapewnią atrakcyjność ogrodu każdego dnia w całym roku kalendarzowym Elewacja: elegancka płytka klinkierowa, odporna na warunki atmosferyczne i łatwa w utrzymaniu, która charakteryzuje wszystkie nasze inwestycje Standard wykończenia i ekologia Pompa ciepła - pełna instalacja wraz z jednostkami pompy, zapewnia nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe w całym domu Rolety antywłamaniowe - sterowane elektrycznie Instalacja Fotowoltaiki - obniża rachunki za prąd i wspiera ekologiczną codzienność. W standardzie zapewniamy Państwu instalację, dzięki której można zainstalować panele słoneczne bez "remontu w domu" Instalacja Klimatyzacji - w razie potrzeby łatwy montaż jednostek klimatyzacji do istniejącej instalacji Zbiornik retencyjny na wodę opadową Domy oddawane w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia "pod siebie" Dziękujemy za zainteresowanie, zapraszamy po szczegóły pod numerem telefonu Skontaktuj się lub bezpośrednio na stronie internetowej AZ BUDOWNICTWO

Nieruchomość jest obecnie zarezerwowana do 23.10.2026 r. Willa z historią na Oporowie | 340 m² | ogród zimowy | działka 560 m² Na sprzedaż wyjątkowa willa położona na Oporowie - jednej z najbardziej cenionych, zielonych i willowych części Wrocławia. Dom ma ok. 340 m² powierzchni całkowitej i jest posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 560 m², z licznymi nasadzeniami i prywatną zielenią wokół budynku. Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń, funkcjonalny trójpoziomowy układ, garaż na dwa samochody, ogród zimowy oraz zadaszony taras. To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem. Nie anonimowej nieruchomości z katalogu, ale miejsca z historią, prywatnością i dużym potencjałem aranżacyjnym. To willa, w której przez lata mieszkał i tworzył wrocławski malarz - obecny właściciel nieruchomości. Wnętrza, obrazy, biblioteczne detale, drewniane schody i ogród zimowy tworzą atmosferę domu, w którym sztuka była naturalną częścią codzienności. Z tym miejscem wiąże się również wyjątkowa historia oranżerii - część roślin z domowego ogrodu zimowego trafiła do wrocławskiego zoo. Budynek został wybudowany w 1970 roku, a w 1998 roku przeszedł kapitalny remont wraz z rozbudową. W kolejnych latach nieruchomość była sukcesywnie modernizowana. W 2014 roku przeprowadzono remont dachu. W 2024 roku wykonano elewację budynku. Dom ogrzewany jest gazowo, za pomocą niedawno wymienionego kotła gazowego firmy De Dietrich. Wnętrza są utrzymane w klasycznym stylu. W domu znajdziemy dużo drewna, przestronne pomieszczenia, charakterystyczne detale i spokojny, prywatny klimat. Nieruchomość jest zadbana, ale daje też dużą przestrzeń do modernizacji i stworzenia domu według własnej koncepcji. To dobra baza dla osób, które chcą zachować jej charakter albo nadać wnętrzom bardziej współczesny standard. Na szczególną uwagę zasługuje ogród zimowy - jasna, przeszklona przestrzeń z widokiem na zieleń. Może pełnić funkcję miejsca do odpoczynku, pracy, czytania, spotkań rodzinnych albo kameralnej oranżerii. Z części dziennej dostępny jest również zadaszony taras, który naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem. Willa ma trójpoziomowy układ, z częścią gospodarczo-techniczną na poziomie wejściowym oraz strefą dzienną na wysokim parterze / półpiętrze. Parter / poziom wejściowy - część gospodarcza Wysoki parter / półpiętro - część dzienna Piętro - część prywatna Taki układ dobrze oddziela funkcje domu. Poziom wejściowy pełni rolę zaplecza gospodarczego, natomiast część dzienna znajduje się wyżej - bliżej światła, tarasu i ogrodu zimowego. Na piętrze zaplanowano prywatną strefę sypialnianą. Na posesji znajduje się garaż na dwa samochody, podjazd oraz dodatkowa przestrzeń do parkowania przed domem. Trójpoziomowy układ nieruchomości daje możliwość wygodnego połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności. Poziom wejściowy może zostać wykorzystany jako zaplecze biurowe, pracownia, gabinet, showroom albo przestrzeń usługowa, natomiast wyższe kondygnacje mogą pozostać prywatną częścią mieszkalną. To rozwiązanie może sprawdzić się szczególnie przy działalności biurowej, twórczej, projektowej, konsultacyjnej lub gabinetowej. Oporów to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części Wrocławia. Okolica jest znana z niskiej zabudowy, domów jednorodzinnych, willowego charakteru i spokojnych ulic. To lokalizacja, która pozwala mieszkać blisko miasta, ale z dala od jego najbardziej intensywnego rytmu. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia znajduje się w odległości ok. 2,5 km, co ułatwia szybki wyjazd z miasta i codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu. W bardzo bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, pętla tramwajowa, szkoły, Park Grabiszyński oraz parki handlowe. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 0,0560 ha, czyli 560 m². Zgodnie z oznaczeniem w księdze wieczystej na działce znajduje się dom mieszkalny o kubaturze 875,3 m³. Stan prawny nieruchomości jest przejrzysty. W dziale III księgi wieczystej brak wpisów dotyczących praw, roszczeń i ogran

DO SPRZEDAŻY duży dom posadowiony na działce o pow. 679 mkw. Dodatkowo dzierżawa od Miasta działki o pow. 284mkw położony na Stabłowicach ul. Piotrkowska. Dom 3 kondygnacyjny / parter, I piętro, użytkowe poddasze/ o powierzchni użytkowej ok. 252 mkw; całkowitej ok. 331,50 mkw.

PROWIZJĘ POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 278 m², położony przy ul. Przesieckiej - w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Wrocławia. To miejsce z ogromnym potencjałem - idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora, który szuka solidnej bazy pod nowoczesną aranżację lub dwa niezależne mieszkania.

Lokalizacja i otoczenie Osiedle położone jest w spokojnej, zalesionej części zachodniego Wrocławia, w dzielnicy Leśnica. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią rozległe kompleksy leśne - Las Ratyński i Las Mokrzański. Komunikacja z centrum miasta jest wygodna: w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 138 (ok. 1,3 km), z którym można się połączyć z tramwajowymi liniami 3, 10 i 20 Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 35 minut. W promieniu kilku kilometrów dostępne są podstawowe udogodnienia: przedszkole (~3,4 km), szkoła podstawowa (~3,5 km), market (~3,5 km), stacja benzynowa (~2,1 km), stacja kolejowa Wrocław Leśnica (~4 km), a nawet pętla tramwajowa (~4,2 km) oraz Autostradowa Obwodnica Wrocławia (~9,4 km). Koncepcja i styl architektoniczny Inwestycja łączy minimalistyczny, elegancki design z otoczeniem lasu. Bryła budynków harmonizuje z zielonym krajobrazem dzięki wysublimowanemu połączeniu głębokiej czerni, naturalnego drewna i łamanej bieli. Inspirując się filozofią "slow life", inwestycja ma ułatwiać życie w harmonii z naturą, sprzyjać zwolnieniu tempa, cieszeniu się chwilą, zdrowiem i równowagą. Architektura i układ mieszkań Pierwszy etap obejmuje pięć willowych budynków, każdy z czterema niezależnymi lokalami-łącznie 20 mieszkań dwukondygnacyjnych o powierzchni blisko 100 m² Każde mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, prywatnego gabinetu, dwóch łazienek oraz trzech sypialni Dodatkowym atutem jest prywatny ogród, dzięki czemu charakteryzuje się atmosferą domu pośród natury Wnętrza i komfort Wnętrza cechują się świeżym, subtelnym minimalizmem - są wyciszające, przytulne i dostosowane zarówno do relaksu, jak i codziennego życia rodzinnego W mieszkaniu zaplanowano: pełną wysokość pomieszczeń bez skosów, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła, instalację przygotowaną pod panele fotowoltaiczne Wizualizacje wnętrz przedstawiają m.in. jasny, zmienny światłem salon, strefę prywatnego relaksu w sypialni oraz wygodną łazienkę stworzoną dla codziennego komfortu i odprężenia Ogród i relaks na łonie natury Każde mieszkanie posiada dostęp do własnego ogrodu, który płynnie łączy się z otaczającym lasem. To przestrzeń idealna na poranne spacery po rosy, popołudniowy relaks na hamaku i wieczory z filiżanką herbaty - stworzona po to, by czerpać radość z codziennych momentów w otoczeniu brzozowych drzew Miejsca postojowe 2 - dodatkowo płatne 50.000 (25.000 x 2)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym i rodzinnym - dom w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej części Wrocław - dzielnica Fabryczna, ul. Lewa 52 Opis nieruchomości: Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Fabryczna. Nieruchomość przeszła szereg prac modernizacyjnych - wymieniono piec grzewczy, wykonano ocieplenie budynku oraz nową elewację, co znacząco wpływa na komfort życia oraz optymalizację kosztów utrzymania. Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń, który idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję (np. wynajem lub podział funkcjonalny). Działka jest ogrodzona, zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo. Na posesji znajduje się garaż, a dodatkowa przestrzeń daje możliwości aranżacyjne (ogród, strefa relaksu).

Ekskluzywna rezydencja o powierzchni 350 m2 + garaż czterostanowiskowy 120m2, położona na wyjątkowej, 1-hektarowej działce w otoczeniu prywatnego lasu. Nieruchomość zapewnia pełną intymność oraz niepowtarzalny widok na ścianę lasu - oferta absolutnie unikatowa na rynku. - inteligentne systemy zarządzania domem - pompa ciepła głębinowa, rekuperacja - naturalne materiały: kamień i drewno - prywatna strefa SPA - sauna fińska z widokiem na las - sauna rzymska - strefa chill, basen, siłownia - ogród zimowy - duży taras Zachodnia strona miasta, niedaleko Wrocław Leśnica, 15 min do lotniska we Wrocławiu Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 558-DS-mkprestige/1/1

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182,68 m², położony przy ul. Lazurowej na wrocławskich Stabłowicach, na działce o powierzchni 330 m². To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim dużej, dobrze podzielonej przestrzeni dla rodziny. Dom został zaprojektowany na kilku poziomach, dzięki czemu część dzienna, prywatna, gościnna i gospodarcza są od siebie naturalnie oddzielone. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PRZYZIEMIE - DODATKOWE „PIĘTRO” DOMU DZIAŁKA I DODATKOWE INFORMACJE LOKALIZACJA Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Leśnica/4pok/garażx2/dla/obcokrajowców/pompa/ogród Prezentujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy Leśnicy w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta. Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita: 104,82 m² część mieszkalna: 87,08 m² garaż w bryle budynku: 17,74 m² prywatny ogród dodatkowe miejsce postojowe stan deweloperski termin realizacji: II kwartał 2026 r. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: wiatrołap toaleta przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu ogrzewany garaż z możliwością adaptacji Piętro: 3 ustawne sypialnie duża łazienka garderoba / pomieszczenie gospodarcze To dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie - miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów. Standard i technologie: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe instalacja pod fotowoltaikę elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze ogrzewany garaż brama garażowa z napędem kanalizacja miejska światłowód okna trzyszybowe utwardzony podjazd i dojścia Lokalizacja: Zielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta. W pobliżu: tereny spacerowe i ścieżki rowerowe szkoły i przedszkola stacja PKP Wrocław Leśnica komunikacja autobusowa i tramwajowa sklepy i punkty usługowe To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony. Bez podatku PCC. dostępne od zaraz! Zapraszam do kontaktu, Doradca Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, Stabłowice OPIS: Do sprzedaży przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej części wrocławskich Stabłowic. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 801 m2 a łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 172,73 m2 (219,28 z garażem) Dom został rozbudowany i przebudowany w 2003 roku na podstawie projektu budowlanego obejmującego m.in. nadbudowę poddasza użytkowego, przebudowę części gospodarczej oraz budowę garażu dwustanowiskowego. Na parterze budynku znajduje się przestronny salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, hall, wiatrołap oraz pomieszczenia gospodarcze z wyjściem na taras (10,8m2) o powierzchni łącznej 82,47 m2. Integralną część budynku stanowi duży garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni 46,55 m2. Piętro budynku to 3 osobne pokoje (1 z balkonem o powierzchni 5,89 m2, 2 z balkonem francuskim), przedpokój z szafa w zabudowie i toaleta z oknem o łącznej powierzchni 76,12 m2. Na kondygnacji poddasza zlokalizowano znajduje się duża powierzchnia open space o łącznej powierzchni 14,14 m2 (po podłodze 37,82 m2). Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej (część stara poniemiecka lata 40 XX wieku). Fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków betonowych oraz betonu komórkowego YTONG. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV, dodatkowo okna połaciowe VELUX. Schody drewniane zabiegowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralne ogrzewanie oraz wentylację grawitacyjną. ATUTY: spokojna i zielona część Wrocławia, garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi, zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami i stawem, balkon i taras, nieruchomość idealna dla rodziny wieloosobowej. CENA: 1 799 999 zł. Polecam i zapraszam na prezentację ! KONTAKT: Michał Zagórski | | tel. Skontaktuj się | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Stabłowice DESCRIPTION: For sale: a spacious, single-family semi-detached house located in a quiet and intimate part of Wrocław's Stabłowice district. The property sits on an 801 m² plot, with a total usable area of 172.73 m² (219.28 m² with a garage). The house was expanded and rebuilt in 2003 based on a construction design that included, among other things, the addition of an attic, the reconstruction of the utility area, and the construction of a two-car garage. On the ground floor of the building there is a spacious living room, kitchen, dining room, bathroom, hall, vestibule and utility rooms with access to the terrace (10.8 m2) with a total area of 82.47 m2. An integral part of the building is a large two-car garage with utility rooms with a total area of 46.55 m2. The first floor of the building consists of 3 separate rooms (1 with a balcony of 5.89 m2, 2 with a French balcony), a hall with a built-in wardrobe and a toilet with a window with a total area of 76.12 m2. On the attic floor there is a large open space with a total area of 14.14 m2 (37.82 m2 on the floor). The building was constructed using traditional technology (the old German section dates back to the 1940s). It features reinforced concrete foundations, and walls made of concrete blocks and YTONG aerated concrete. The roof is a timber frame, covered with ceramic tiles. The windows are PVC, with additional VELUX skylights. Wooden winder stairs. The property is equipped with water, sewage, gas, electricity, central heating and gravity ventilation. ADVANTAGES: quiet and green part of Wrocław, double garage with utility rooms, landscaped garden with numerous plantings and a pond, balcony and terrace, ideal property for a large family. PRICE: PLN 1,799,999. I highly recommend and invite you to a viewing! CONTACT: Michał Zagórski | | tel. Skontaktuj się | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nierucho

NOWOCZESNY DOM W PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI OŁTASZYNA Poddasze do aranżacji | Pompa ciepła | Ogrzewanie podłogowe | Garaż w bryle budynku | Zamknięte osiedle | Ogród | Świetna komunikacja ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Przestronny salon, * kuchnia, * toaleta gościnna, * garaż w bryle budynku. Piętro: * 3 komfortowe sypialnie, * łazienka. Poddasze, w pełni zagospodarowana przestrzeń z doprowadzonymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi, idealna do własnej aranżacji jako: * Master bedroom z prywatną łazienką, * kino domowe, * siłownia, * gabinet do pracy zdalnej. Dom został wyposażony w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania zapewniające wysoki komfort codziennego życia oraz niskie koszty utrzymania. * Pompa ciepła, * ogrzewanie podłogowe w całym budynku, * garaż w bryle domu, * nowoczesna architektura, * funkcjonalny układ pomieszczeń, * przygotowane instalacje na poddaszu. Ołtaszyn to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, ceniona za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz świetną infrastrukturę. W pobliżu znajdują się: * Renomowane szkoły i przedszkola, * centra sportowe i tereny rekreacyjne, * sklepy i centra handlowe, * ścieżki rowerowe, * przystanki autobusowe. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta dzięki bliskości obwodnicy Wrocławia. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - Ground floor: * Spacious living room, * Kitchen, * Guest toilet, * Garage built into the building. First floor: * 3 comfortable bedrooms, * Bathroom. Attic, a fully developed space with existing plumbing and sewage systems, ideal for customization as: * Master bedroom with private bathroom, * Home theater, * Gym, * Office for remote work. The house is equipped with modern, energy-efficient solutions ensuring high comfort of everyday life and low maintenance costs. * Heat pump, * Underfloor heating throughout the building, * Integrated garage, * Modern architecture, * Functional room layout, * Pre-installed utilities in the attic. Ołtaszyn is one of the most desirable locations in Wrocław, appreciated for its intimate architecture, abundant greenery, and excellent infrastructure. Nearby amenities include: * Renowned schools and kindergartens, * Sports centers and recreational areas, * Shops and shopping malls, * Bike paths, * Bus stops. The location provides quick and convenient access to every part of the city thanks to its proximity to the Wrocław bypass.

Komfortowy bliźniak z pięknym ogrodem | Wrocław, Stabłowice OFERTA PRYWATNA - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2017 roku, położony przy ul. Lubawskiej na wrocławskich Stabłowicach. Dom o powierzchni 133,7 m² (łącznie z garażem) znajduje się na działce o powierzchni 400 m². Powierzchnia mieszkalna bez garażu wynosi około 118 m². Nieruchomość oferuje pięć pokoi, dwie łazienki, garaż w bryle budynku oraz starannie zagospodarowany ogród z tarasem i automatycznym systemem nawadniania. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wykończeniem z wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz wyposażeniem podnoszącym komfort codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu z własnym ogrodem, z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom w zabudowie bliźniaczej - tylko jeden bezpośredni sąsiad. Działka o powierzchni 400 m² z zagospodarowanym ogrodem. Pięć pokoi, w tym przestronny salon z jadalnią. Cztery niezależne pokoje na piętrze. Dwie łazienki - na parterze i piętrze. Garaż w bryle budynku oraz podjazd. Klimatyzacja we wszystkich pokojach na piętrze. Kominek z wkładem Spartherm i automatycznym sterowaniem spalaniem. Lite dębowe podłogi i schody. Automatyczny system nawadniania ogrodu Hunter. Ogrzewanie gazowe i częściowe ogrzewanie podłogowe. Zmiękczacz wody na cały dom oraz odkurzacz centralny. Rolety zewnętrzne, system alarmowy i ochrona firmy Juventus. Balkon z widokiem na ogród. Dostęp do światłowodu oraz mediów miejskich. Bliskość lasów, stawów i terenów spacerowych. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z parteru i użytkowego poddasza. PARTER Na parterze znajduje się przestronna część dzienna, obejmująca salon z jadalnią o powierzchni projektowej 30,8 m², kuchnię z wyspą oraz wyjście na taras i do ogrodu. Na tej kondygnacji znajdują się również: wiatrołap, hol i przedpokój, łazienka, schody, garaż w bryle budynku. Centralnym elementem salonu jest kominek z wkładem Spartherm, wyposażony w automatyczny system sterowania procesem spalania, regulujący dopływ powietrza z zewnątrz. Kominek posiada granitowy podest. PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje o powierzchniach projektowych: 14,57 m², 14,18 m², 12,62 m², 11,88 m². Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Na piętrze znajduje się również hol oraz łazienka, która została nieznacznie powiększona względem pierwotnego projektu. We wszystkich czterech pokojach zamontowano klimatyzację. Podane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń pochodzą z pierwotnego projektu budynku. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z wykorzystaniem trwałych i naturalnych materiałów. W pomieszczeniach z ogrzewaniem podłogowym zastosowano płytki, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajduje się lita, olejowana deska dębowa. Schody wykonano z litego drewna dębowego, a podłogę w wiatrołapie wykończono granitem. Kuchnia wyposażona jest w białą zabudowę, ciemne blaty oraz funkcjonalną wyspę kuchenną. W cenie nieruchomości pozostają: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, kompletne wyposażenie obu łazienek, szafa w sypialni głównej, szafa w pokoju dziecięcym, łóżko o szerokości 160 cm oraz szafa w zabudowie w obecnym gabinecie, lampy i oświetlenie, zamontowane klimatyzatory, kominek, zmiękczacz wody i instalacja odkurzacza centralnego, system automatycznego nawadniania ogrodu. Pozostałe meble ruchome oraz elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach nie są objęte ceną sprzedaży. Szczegółowy zakres wyposażenia zostanie określony w umowie z kupującym. OGRÓD I TARAS Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 400 m² z zagospodarowanym ogrodem. W ogrodzie znajdują się liczne drzewa, krzewy ozdobne, trawnik oraz przestrzeń do wypoczynku i zabawy dla dzieci. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania marki Hunter, ułatwiający codzienną pielęgnację zieleni. Bezpośrednio przy domu znajduj

Funkcjonalny i energooszczędny dom blisko lasu, duża działka, garaż w bryle budynku, Wrocław, osiedle Stabłowice. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 170,22 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1020 m². Budynek został wzniesiony w 2024 roku w konstrukcji szkieletowej z drewna konstrukcyjnego C24, z solidnym ociepleniem i wykończeniem, co gwarantuje komfort, energooszczędność i trwałość na lata. Układ i wyposażenie: Parter: - przestronny salon (32,59 m²) z wyjściem na taras (20 m²), - kuchnia (9,23 m²) wyposażona w AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, ekspres), - pokój/gabinet (11,86 m²), - toaleta (4,30 m²), pomieszczenie prysznicowe (1,30 m²), - pomieszczenie gospodarcze (7,02 m²), wiatrołap, garaż 22,5 m² Piętro: - sypialnia z garderobą (21,28 m²) - 2 pokoje dziecięce (7,56 m² i 9,24 m²), - duża łazienka z wanną (6,21 m²), - pom. gospodarcze (4,77 m²) Dodatkowo strych nieużytkowy: 20,50 m² Standard wykończenia: - okna PCV - podłogi panele/gres, ściany z płyt GK, sufity podwieszane - schody wewnętrzne drewniane - dwie niezależne klimatyzacje (po jednej na kondygnację) - ogrzewanie gazowe z podłogówką i folią grzewczą na podczerwień na piętrze - instalacja alarmowa + kamera na wjazd - brama garażowa na pilota Działka jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią - trawnik, drzewa - co tworzy przytulny parkowy klimat. Wjazd z drogi utwardzonej, żwirowej. Całość gotowa do zamieszkania. LOKALIZACJA Dom znajduje się we Wrocławiu, w zielonej i spokojnej części dzielnicy Fabryczna, na osiedlu Stabłowice, przy bocznej, kameralnej ulicy. W pobliżu rozciągają się zielone tereny i las przy ul. Kosmonautów - doskonały na spacery i aktywny wypoczynek, a także kąpielisko Glinianki, do którego można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Lokalizacja gwarantuje dobrą komunikację drogową - w kilka minut dojedziesz do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co ułatwia szybki wyjazd w kierunku A4, S5 i S8, lotniska czy centrum miasta. W okolicy znajduje się: • Szpital Wojewódzki przy ul. Fieldorfa (ok. 5 min autem), • przystanki autobusowe (m.in. linie 101, 123, 245 - przy Kosmonautów), • sklepy: Biedronka, Lidl, osiedlowe punkty handlowe, • placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, • obiekty sportowe i tereny rekreacyjne: boiska, siłownie, tereny spacerowe. DLA KOGO - Rodziny szukającej spokojnego, funkcjonalnego domu z zadrzewioną działką - 3 sypialnie + duża działka dają komfort i przestrzeń dla dzieci. - Osób ceniących funkcjonalność i energooszczędność - dom z 2024 r., gotowy do zamieszkania, z klimatyzacją. - Miłośników przyrody i ciszy - lokalizacja na Stabłowicach to spokój, zieleń, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. - Pracujących zdalnie lub hybrydowo - komfortowe warunki, cisza, ogród, przestrzeń do pracy i relaksu. Atuty nieruchomości: • Nowy, energooszczędny dom z 2024 r. • Duża działka 1020 m² - ogród, liczne drzewa, taras, przestrzeń dla dzieci lub zwierząt • Garaż, bezproblemowy wjazd z drogi utwardzonej • Spokojna, zielona okolica Stabłowic z rozwiniętą infrastrukturą • Bliskość komunikacji i wygodny dojazd do centrum Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Marcin Łukasik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 28656 New Place Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Ogłoszenie prywatne, bezpośrednio od właściciela. Prezentuję na sprzedaż piękny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Lubawskiej, w kameralnej zabudowie 4 domów. Dom został zbudowany w 2019 roku. Dom o powierzchni 113.89 metrów, z dużymi przeszkleniami i pięknym ogrodem o powierzchni 152.65 metrów.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Złotniki, wybudowany z największą starannością z najlepszych materiałów w oparciu o dostępne na rynku technologie budowy ze wszystkimi instalacjami i mediami. Rodzaj inwestycji: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej