Sprzedaż mieszkań - Osiedle Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice

Ciche i w pełni rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną i widną kuchnią, balkonem, o powierzchni użytkowej 46.40m2, na 1 piętrze kameralnego (tylko 20 mieszkań) bloku z 1977 roku, z widokiem na zieleń, do wewnątrz osiedla. Budynek po dwukrotnej termomodernizacji, wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych, drzwi wejściowych i domofonu, a także remoncie dachu, klatki schodowej. W mieszkaniu na podłogach parkiet (wymieniony około 10 lat temu), na ścianach gładzie, łazienka z wanną, wyłożona kaflami. Instalacja elektryczna miedziana. Okna PCV z roletami wewnętrznymi. Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń: pokoje 20, 10m2, kuchnia 7m2, łazienka 4m2, przedpokój 6m2. Do dyspozycji również piwnica o powierzchni 2,80m2. Media miejskie - czynsz do zarządcy z zaliczkami na media wynosi 593zł, fundusz remontowy 232zł. Do tego prąd i gaz według zużycia. W pobliżu pełna infrastruktura, markety, centra handlowe, liczne punkty usługowe wszelakich, komunikacja autobusowa i tramwajowa, szkoły, przedszkola, żłobki, tereny zielone i rekreacyjne. WYŁĄCZNOŚĆ BIURA! Zapraszam na prezentację - Cezary Czapiewski *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż: Rozkładowe 4 pokoje (75,6m²) z potencjałem inwestycyjnym - Wrocław, ul. Bacciarellego Cena: 750 000 zł Metraż: 75,6 m² Piętro: Parter Budynek: Zadbane osiedle z lat 80. Dostępność: Od zaraz! Szukasz przestronnego mieszkania dla dużej rodziny lub idealnej nieruchomości pod inwestycję na wynajem? Prezentuję 4-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych dzielnic Wrocławia - na Wielkiej Wyspie (Bartoszowice/Biskupin) przy ul. Bacciarellego. Kluczowe atuty nieruchomości Aż 4 osobne pokoje: Wyjątkowy, niezwykle poszukiwany na rynku układ. Każde pomieszczenie posiada niezależne wejście z przedpokoju. Do własnej aranżacji: Mieszkanie przygotowane do remontu. To doskonała okazja, aby zaprojektować i wykończyć wnętrze dokładnie według własnego gustu lub dostosować je pod wysoki zwrot z wynajmu. Wygodny parter: - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub pod wynajem pokoi dla studentów. Bezproblemowe parkowanie: Na terenie osiedla znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica, idealna na rowery, wózki czy rzeczy sezonowe. Dostępne od zaraz: - klucze przekazujemy natychmiast po transakcji. Pełen rozkład pomieszczeń Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i daje ogromne możliwości aranżacyjne. W skład nieruchomości wchodzą: Cztery niezależne pokoje (ustawne sypialnie / salon) Jasna, osobna kuchnia z oknem Łazienka Osobne WC (duży komfort przy 4 mieszkańcach) Przestronny przedpokój z miejscem na pojemne szafy wnękowe Balkon-obecnie balkon został wcielony do mieszkania, można przywrócić stan poprzedni. Lokalizacja i infrastruktura Ulica Bacciarellego to prestiżowy, bezpieczny i spokojny adres we Wrocławiu. Łączy w sobie bliskość natury z doskonałą komunikacją: Natura i rekreacja: Kilka kroków do Parku Bartoszowickiego, wałów nad Odrą i tras rowerowo-biegowych. W pobliżu Hala Stulecia, Zoo oraz Pergola. Komunikacja miejska: Bardzo dobry dojazd do centrum miasta. Pętla tramwajowa i przystanki autobusowe znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Potencjał studencki: Bliskość kluczowych wrocławskich uczelni (Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, AWF) sprawia, że mieszkanie stanowi doskonałą lokatę kapitału pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, markety, szkoły oraz przedszkola. Informacje dodatkowe Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Przynależności: Piwnica Ogrzewanie i ciepła woda: Miejskie. Budynek: Niski, zadbany blok z lat 80. Cena: 750 000 zł. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Oferta dostępna tylko u mnie Nie szukaj dalej dzwoń. Krzysztof Mazur Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr AE-MS-13373 Opis nieruchomości Mieszkanie na sprzedaż, o powierzchni 51 m², zlokalizowane na 1 piętrze kamienicy z 1935 roku przy ul. Monte Cassino w dzielnicy Śródmieście, Wrocław. Układ Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien wschód-zachód, składa się z: • Sypialnia większa: ~14,5 m², wytłumiona płytami akustycznymi, z lica starych cegieł. • Sypialnia mniejsza: ~12,5 m², zabudowana szafą typu "komandor", z drewnianą zabudową dla dzieci. • Salon z aneksem kuchennym: ~23 m², część kuchenna z lodówką, piekarnikiem, kuchenką gazową, zlewozmywakiem i szafkami. • Łazienka: ~4 m², z dużą kabiną prysznicową, ogrzewaniem podłogowym, pralką i suszarką bębnową. Atuty • Wysoki standard wykończenia, mieszkanie w bardzo dobrym stanie. • Oryginalne podłogi z desek sosnowo-modrzewiowych do odnowienia. • Okna plastikowe, parapety sosnowe. • Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowe. • Ogrzewanie gazowe, mieszkanie bardzo ciepłe. • Piwnica o powierzchni ~18 m², z oświetleniem LED i personalizowanymi regałami. • Ogródek ROD o powierzchni ~100 m² z drewnianą altaną i pergolą. Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu Pętli Sępolno oraz przystanku Libelta. W okolicy dostępne są wszystkie niezbędne usługi i infrastruktura. Koszty • Cena: 875 000 PLN • Opłata administracyjna: 500 PLN • Media: 90 PLN Zapraszam do umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż mieszkanie na zamkniętym osiedlu na ul. Bacciarellego 54. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 kondygnacyjnym bloku. Mieszkanie 2 poziomowe w antresolą. Mieszkanie w pełni wykończone do zamieszkania. Nikt wcześniej tam nie mieszkał. Do wykończenia zastosowano materiały naturalne z kamienia naturalnego oraz drewna. Samonośne schody wykonane z kamienia naturalnego. W pełni wyposażona kuchnia. Łazienka wyposażona w pralkę oraz suszarkę. Cena zawiera miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Sprzedaż bez pośredników.

Opiekun oferty Jacek Mamiński nr lic. PFRN 30802 tel. Skontaktuj się Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 46,90 m2 na 4 piętrze 10-piętrowego budynku z windą, na cichym i zielonym Biskupinie. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie na Biskupinie w bliskim sąsiedztwie Hali Stulecia i najpiękniejszych parków- Parku Biskupiego i Szczytnickiego. Kilka minut piechotą do tramwaju. Układ: Przedpokój ok. 3,0 m2 Sypialnia ok. 7,4 m2 Salon ok. 15,0 m2 Łazienka ok. 3,0 m2 Kuchnia ok. 6,84 m2 Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,0 m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość szczególnie polecam osobom doceniającym uroki życia w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni. Jest idealna na start, bezpieczna i dobrze skomunikowana. Mieszkanie jest też doskonałą inwestycją ze względu na bliskość i świetny dojazd do wrocławskich uczelni. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam, Jacek Mamiński tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na wysokim parterze kameralnego, 4-piętrowego budynku przy ul. Olszewskiego 148, w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia - na Biskupinie. Mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji i zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym standardzie. Jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty: 3 funkcjonalne pokoje, wysoki parter, mieszkanie dwustronne z ekspozycją północ - południe, ogrzewanie miejskie, generalny remont i wymiana wszystkich instalacji, nowoczesna kuchnia w zabudowie, elegancka łazienka, balkon francuski, przynależna piwnica, ogólnodostępny parking przy budynku, spokojne i zielone otoczenie. Przemyślany układ oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Biskupina, z bardzo dobrym dostępem zarówno do terenów rekreacyjnych, jak i codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy: 2 minuty pieszo - Pętla Biskupin, skąd odjeżdżają tramwaje linii 1, 2, 4 i 10, 3 minuty pieszo - przystanek autobusowy, linie 146 i 345, 2 minuty pieszo - sklep Żabka, 10 minut pieszo - Biedronka, 12 minut pieszo - Park Biskupiński, 18 minut pieszo - Wały nad Odrą, 20 minut pieszo - Wyspa Opatowicka. To świetna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i centrum Wrocławia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, tereny spacerowe i rekreacyjne, a dzięki bliskości Pętli Biskupin można szybko i wygodnie poruszać się po całym mieście. Opłaty administracyjne wraz z mediami: ok. 750 zł/mies. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Ola Sikorska Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szukasz mieszkania z duszą w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych lokalizacji we Wrocławiu? Ta oferta na historycznym Sępolnie to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz świetną komunikację z centrum miasta. MIESZKANIE I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Witolda Nieruchomości prezentuje, na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,81 m², usytuowane na bezpiecznym i komfortowym wysokim parterze w kameralnym budynku. Z okien (nowa stolarka PCV) rozpościera się kojący widok na bujną zieleń ogródków, co gwarantuje pełną prywatność. Lokal wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem: 3 niezależne, ustawne pokoje - w przestrzeni dziennej i sypialniach zachowały się oryginalne, sosnowe deski podłogowe. Osobna, jasna kuchnia z oknem - z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji (obecna zabudowa pozwala na swobodne korzystanie, jednak daje pełne pole do popisu przy nowym projekcie). Klasyczna stolarka drzwiowa - zachowane drewniane drzwi wewnętrzne z przeszkleniami idealnie wpisują się w historyczny charakter budynku. Przedpokój oraz łazienka. DODATKOWE ATUTY TECHNICZNE W budynku niedawno przeprowadzono remont dachu (brak perspektywy uciążliwych wydatków dla wspólnoty). Ogrzewanie gazowe - piec zlokalizowany jest w piwnicy, co pozwala na oszczędność miejsca w samym mieszkaniu. Do lokalu przynależy przestronna piwnica. LOKALIZACJA - SĘPOLNO (ul. Sowińskiego) Sępolno (historyczne osiedle-ogród) to absolutny unikat na mapie Wrocławia. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Stadionu Olimpijskiego oraz Pól Marsowych. W zaledwie kilka minut spacerem dotrzesz do rozległego Parku Szczytnickiego, Pergoli czy nadodrzańskich wałów, które oferują kilometry tras rowerowych i biegowych. Osiedle zapewnia doskonałą infrastrukturę: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe gwarantujące szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego i ścisłego centrum, a także lokalne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. DLA KOGO? To idealne miejsce do życia dla pary lub rodziny szukającej swojego azylu z dala od miejskiego zgiełku. Z uwagi na rozkład (niezależne pokoje) i doskonałą lokalizację tuż przy Akademii Wychowania Fizycznego (AWF), nieruchomość stanowi również bardzo bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację. Piotr Kunc Licencja zawodowa nr 32668 Witolda Nieruchomości ul. Księcia Witolda 46D, Wrocław

| Tytuł: Sępolno, aleja Dembowskiego: 120 m², taras i zieleń za oknem Są adresy, których nie trzeba nikomu tłumaczyć. Aleja Dembowskiego na wrocławskim Sępolnie to jedna z najbardziej urokliwych alei spacerowych miasta: szpaler starych drzew, cień w upalne popołudnia i cisza, w której zamiast ulicy słychać ptaki. Poranny bieg, spacer z psem czy niedzielna przechadzka z rodziną zaczynają się tu tuż za drzwiami. W tym otoczeniu, w kameralnym budynku, czeka na nowego właściciela mieszkanie o powierzchni 120,87 m². To przestrzeń dla osób, które nie chcą iść na kompromis. Trzy łazienki i dwie garderoby sprawiają, że nawet duża rodzina rano nie stoi w kolejce, a każdy domownik ma swoje miejsce i swoją prywatność. Sercem mieszkania jest przestronny taras otwarty na zieleń. Za oknem widać korony drzew zamiast cudzych okien. To miejsce na poranną kawę w słońcu i kolację z przyjaciółmi w ciepły wieczór, a w praktyce przedłużenie salonu, z którego skorzystasz od wiosny do późnej jesieni. Sępolno powstało w duchu miasta ogrodu i do dziś zachowało ten charakter: niska zabudowa, dużo zieleni, spokój. Jednocześnie centrum Wrocławia pozostaje w zasięgu kilkunastu minut jazdy. Najważniejsze atuty: - 120,87 m² powierzchni - lokalizacja przy alei Dembowskiego, wśród szpaleru starych drzew - 3 łazienki i 2 garderoby - duży balkon z widokiem na zieleń - kameralny budynek Dodatkowo można nabyć dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 60.000 pln/sztuka oraz komórkę lokatorską w cenie 20.000 zł To propozycja dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż mieszkania oraz cenią przestrzeń, prywatności i adresu, do którego chce się wracać. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Agent: Dagmara Dobrowolska IGLICA NIERUCHOMOŚCI, ul. Zaolziańska 1, 53‑334 Wrocław::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Głośność: ciche | Widok: park/skwer | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki niezabudowane | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: woda ciepła, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Garaż: garaż pod budynkiem | Stan lokalu: bardzo dobry | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 17,5300 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,8700 | Rok budowy: 2015 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 30; 17; 14; | Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras | Powierzchnia kuchni [m2]: 25 | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Liczba łazienek: 3 | Liczba przedpokoi: 1 | : :KONTAKT DO AGENTA | Dagmara Dobrowolska | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Na sprzedaż jest klimatyczne, przytulne mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią, na wrocławskim Biskupinie. Mieszkanie i klatka schodowa są po generalnym remoncie a mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Układ : duży pokój dzienny ok. 20m2 położony od ulicy sypialnia ok 13m2 położona od cichego podwórka, kuchnia, przedpokój, łazienka z prysznicem, piwnica ok. 6m2. Atuty: po generalnym remoncie, genialna lokalizacja z zielonej części Wrocławia, kameralny budynek z małą ilością sąsiadów, wyremontowana klatka schodowa, blisko do centrum miasta, świetna komunikacja, w okolicy liczne tereny rekreacyjne, dostępne placówki edukacyjne sklepy i punkty usługowe w okolicy. Mieszkanie w tej okolicy i w takim stanie technicznym należy do rzadkości. zapraszam do prezentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie prywatne, pośrednikom dziękuję, nie interesuje mnie zamiana. Mieszkanie znajduje się na Sępolnie, na 1 piętrze kamienicy z lat 30tych XXw. Do Pętli Sępolno 5 min, do przystanku Libelta 5 min. Na wały 5 min piechotą. W pobliżu wszystko co potrzeba do życia, miejsce świetnie skomunikowane. Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien wschód-zachód. Z każdego okna widok na zieleń. W bramie znajduje się 5 mieszkań. Kamienica miała wymieniany dach w 2022r. Strych odmalowany. Drzwi na klatkę wymienione ~10 lat temu (w bardzo dobrym stanie), do klatki domofon. Mieszkanie wg KW ma ~51mkw, realnie jest ok. 54-55mkw, jest w wysokim standardzie, niezwykle wygodne, ekonomiczne. Mieszkanie składa się: 1. Sypialnia większa ~14,5mkw. Pomieszczenie wytłumione płytami akustycznymi (GK-GF), a pod nimi znajduje się 5cm wełny mineralnej, co doskonale wytłumia pomieszczenie i zapewnia wyższą temperaturę zimą. Na jednej ze ścian znajdują się lica starych cegieł. 2. Sypialnia mniejsza ~12,5mkw, zabudowana szafą typu "komandor" na całej długości pokoju - jest to jedyna szafa w mieszkaniu. Obecnie w sypialni jest również zabudowa drewniana (sosna) z wysokimi łózkami dla dzieci i miejscami do zabawy pod łóżkami. Zabudowa zrobiona na wymiar. 3. Salon z aneksem kuchennym otwarty na korytarz ~23mkw, część kuchenna zrobiona w dawnej loggii, z widokiem na zieleń (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, kawałek blatu, szafka z szufladami, zlewozmywak dwukomorowy, 2 szafki wiszące, szafka na śmietnik, cargo i organizer. Na jednej ze ścian w korytarzu oraz wokół komina lica starych cegieł. 4. Łazienka ~4mkw, z dużą kabiną (90cmx1m), płytkami Marazzi, ogrzewaniem podłogowym (elektryczne), a także pralką i suszarką bębnową w zabudowie. W 2014 mieszkanie przeszło generalny remont. Udało się uratować oryginalne podłogi z desek sosnowo-modrzewiowych w sypialniach i salonie (obecnie do odnowienia) Okna 3-szybowe (zabezpieczają od dźwięków z zewnątrz i przed utratą ciepła), parapety sosnowe. Instalacje elektryczne każde pomieszczenie ma osobny obwód dla oświetlenia (1,5mm2) i gniazdek elektrycznych (2,5mm2), rozdzielnica ukryta w szafce w korytarzu. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe rury gazowe poprowadzone od licznika. Instalacja grzewcza - kaloryfery panelowe (4 w całym mieszkaniu), drabinka w łazience), rurki miedziane ukryte w ścianach i podłodze, piec gazowy 2-funkcyjny. Mieszkanie bardzo ciepłe. Ściany z płyt kartonowo-gipsowych w celu wyprowadzenia kątów prostych. Wszystkie sufity podwieszane. Oświetlenie - w całym mieszkaniu oświetlenie LED. Koszty utrzymania mieszkania - czynsz (obejmuje wywóz odpadów, zużycie wody, sprzątanie na klatce, przeglądy) do zarządcy (Fontis) ~600PLN/miesiąc przy 4 osobach mieszkających; fundusz remontowy ~150zł/miesiąc + opłaty (prąd, gaz) wg zużycia. W mieszkaniu jest instalacja internetowa Multimedia/Vectra. Do mieszkania przynależy piwnica ~18mkw, wysokość ~2m. Piwnica otynkowana, pomalowana na biało, ma podłogę betonową pomalowaną żywicą poliestrową, oświetlenie LED, personalizowane regały (3szt) oraz wymienione, solidne drzwi metalowe, również nowe. Przy mieszkaniu znajduje się ogródek ROD ~100mkw (10x10m) na tyłach kamienicy z drewnianą altaną o powierzchni 9mkw oraz pergolą do wypoczynku. Ogród jest ogrodzony, jest na nim studnia z wodą do podlewania roślin, drzewa owocowe - wiśnie, morele, jabłoń, ect. Miejsce jest idealne do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi.

ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA! KAMERALNE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM NA WROCŁAWSKIM SĘPOLNIE! Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,69 mkw położone na I piętrze dwupiętrowej kamieniczki przy ulicy Karola Libelta. Mieszkanie jest DWUSTRONNE. Na całkowitą powierzchnię składają się dwa obszerne pokoje (w jednym znajduje się kominek opalany drewnem), salon/jadalnia połączona z kuchni, łazienka połączona z toaletą oraz przedpokój. Istnieje możliwość przywrócenia oryginalnego PEŁNEGO ROZKŁADU pomieszczeń. W mieszkaniu przeprowadzono remont. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną oraz gazową (ogrzewanie piecem dwufuknyjnym). Wymienione został cała stolarka. Drzwi wejściowe do mieszkania, wewnętrzne oraz okna wykonane są z drewna egzotycznego (wejściowe antywłamaniowe z płytą metalową). WŁAŚCICIELE MIESZKANIA KORZYSTAJĄ Z OGRÓDKA (dzierżawa od miasta). Do mieszkania przynależy piwnica. ZApraszam na prezentację! WOJCIECH MAGIN

Oferuję na sprzedaż przytulne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 35,26 m² położone na 2 piętrze budynku z 2010 roku przy ul. Bacciarellego. Lokal składa się z pokoju dziennego, sypialni, łazienki oraz półotwartej kuchni. Całość bardzo ładnie wykończona i gustownie urządzona. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Czynsz na poziomie 700 zł ( 2 osoby ). Przy budynku swobodne parkowanie dla mieszkańców na wyznaczonym parkingu. W sąsiedztwie liczne sklepy ( Biedronka, Rossmann, warzywniaki, piekarnia ), przystanek autobusowy przy ulicy, szkoły. przedszkola. Piękna okolica, bliskość terenów spacerowych, Park Nadodrzański, ścieżki spacerowo-rowerowe. Biurom nieruchomości dziękuję, nie planuję współpracy. Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż mieszkanie położone w spokojnej i zielonej części Wrocław, przy ul. Zielonego Dębu. Nieruchomość znajduje się w budynku dwulokalowym. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze i przeznaczony jest do własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Do mieszkania przynależy duży ogród o powierzchni około 460 m² - idealny do wypoczynku, rekreacji lub zagospodarowania według własnego pomysłu. Najważniejsze informacje: mieszkanie na 1. piętrze w domu dwulokalowym ogród o powierzchni ok. 460 m² (do wyłącznego korzystania) dwa miejsca postojowe na terenie nieruchomości lokal do własnej aranżacji dach w oryginalnej, poniemieckiej konstrukcji elewacja budynku wykonana ok. 20 lat temu ustalony podział części wspólnych do korzystania (poddasza, piwnicy oraz miejsc postojowych). Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum miasta oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury - sklepów, szkół, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z dużym ogrodem i potencjałem aranżacyjnym w kameralnym budynku. Kontakt: Kateryna Dutkiewicz tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. Skontaktuj się Luksusowy apartament na Dąbiu - 94,53 m² + miejsce postojowe w garażu podziemnym Okolica: Rezydencja powstała w odpowiedzi na coraz bardziej wyrafinowane potrzeby świadomego konsumenta, który poszukuje bezkompromisowych rozwiązań. To jedyne takie miejsce we Wrocławiu, gdzie mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy bliskością najważniejszych miejskich atrakcji a intymnością, sąsiedztwem parku i Odry oraz własną, prywatną przestrzenią. Architekci zadbali zarówno o estetykę, jak i funkcjonalność rozwiązań zastosowanych w tej kameralnej inwestycji. Dbałość o szczegóły, bliskość przyrody, duże przeszklenia oraz prywatny ogródek sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce do życia. Najważniejsze informacje: - apartament o powierzchni 94,53 m² - zamknięte, prestiżowe osiedle - kameralny budynek - bliskość terenów zielonych oraz Odry - duże przeszklenia - duży taras z prywatnym ogródkiem - wysokiej jakości materiały - miejsce postojowe w parkingu podziemnym - sauna oraz siłownia w budynku do dyspozycji mieszkańców Standard wykończenia: - najwyższej klasy materiały - drewniane podłogi - dopracowane najmniejsze szczegóły - klimatyzacja - elektryczne rolety Układ przestrzenny - 2 sypialnie - przestronny salon połączony z otwartą kuchnią - bezpośrednie wyjście z części dziennej na duży taras i prywatny ogródek - odrębna garderoba połączona z pralnią - duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic - miejsce postojowe w parkingu podziemnym Apartament łączy komfort dużej, otwartej przestrzeni dziennej z funkcjonalnym układem części prywatnej. Duży taras i ogródek stanowią naturalne przedłużenie salonu, dając poczucie prywatności i przestrzeni rzadko spotykane w miejskich inwestycjach. To propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, zielonego otoczenia i spokoju, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum Wrocławia. Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż trójstronny apartament przy rzece o powierzchni 101m2, znajdujący się na 2 piętrze inwestycji Wille Biskupin, kameralnego projektu o willowym charakterze, położonego w jednej z najbardziej prestiżowych części Wielkiej Wyspy. Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 32,09 m2 z wyjściem na balkon, głównej sypialni (15,55 m2) połączonej z łazienką (7,72 m2). Z głównej sypialni jest wyjście na jeden z balkonów. Dodatkowo w apartamencie znajdują się trzy pokoje ( 9,81 m2 i 9,40 m2, 6,83 m2), łazienka o powierzchni 3,26 m2 oraz hol o powierzchni 12,16 m2. Apartament oferuje dwa balkony, dwie łazienki oraz duże możliwości aranżacyjne. Trójstronne usytuowanie zapewnia różnorodną ekspozycję i pozwala w pełni wykorzystać potencjał tej przestrzeni. To wnętrze, które można zaprojektować zgodnie z własnym stylem, zarówno jako elegancki apartament rodzinny, jak i reprezentacyjną przestrzeń, dla osób ceniących komfort, prywatność i ponadczasową architekturę. Atuty apartamentu: 101 m² powierzchni, 2 piętro, trójstronna ekspozycja, widok na rzekę 2 balkony, 2 łazienki, winda, kameralna zabudowa willowa, wyjątkowy potencjał aranżacyjny Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu są przykładowymi propozycjami aranżacji i pokazują możliwości wykorzystania przestrzeni. Wielka Wyspa - adres z charakterem Wille Biskupin, to inwestycja położona w jednej z najbardziej malowniczych i kameralnych części Wrocławia. Wielka Wyspa to wyjątkowe połączenie zieleni, prestiżowej architektury i bliskości miejskich atrakcji. Polecam i zapraszam na prezentację Cena ofertowa: 2 350 000 PLN Możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

Na sprzedaż wyremontowane, 2-pokojowe mieszkanie położone na Biskupinie, przy ul. Olszewskiego we Wrocławiu. Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia z jedną z najbardziej spokojnych i zielonych lokalizacji na Wielkiej Wyspie. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma funkcjonalny, klasyczny układ z wyraźnie oddzielonymi pomieszczeniami. przestronny salon sypialna oddzielna i funkcjonalna kuchnia łazienka korytarz Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. STANDARD Mieszkanie jest po remoncie i wykończone w wysokim standardzie. Jasna, neutralna kolorystyka, drewniane elementy oraz spójnie urządzone wnętrza tworzą przyjemną i ponadczasową przestrzeń, gotową do zamieszkania. LOKALIZACJA Biskupin to część Wielkiej Wyspy ceniona przede wszystkim za spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe potrzebne na co dzień. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i wałów, które zapewniają dobre warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. To propozycja szczególnie dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym i zielonym otoczeniu, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowanymi z pozostałą częścią Wrocławia. KOMUNIKACJA W niewielkiej odległości od mieszkania znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd w kierunku centrum oraz innych części miasta. PARKING I OPŁATY Parkowanie możliwe jest przy ulicy. Czynsz administracyjny wynosi około 230 zł. Dodatkowo płatne są zużycie wody, gaz oraz energia elektryczna. Łączne miesięczne opłaty wynoszą obecnie około 750 zł, w zależności od zużycia. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Biskupin łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do komunikacji i pełnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta nr AE-MS-11117 Na sprzedaż dwustronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,75 m², położone przy ul. 8 Maja na wrocławskim Sępolnie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dodatkową przestrzenią na poddaszu, tarasem z widokiem na ogródki oraz dużą piwnicą. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość dla rodziny, jak i zakup inwestycyjny. Układ Mieszkanie o powierzchni 72m² składa się z: • trzech niezależnych pokoi, • osobnej kuchni, • poddasza z tarasem, • łazienki, • korytarza. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu pomieszczenia znajdują się po dwóch stronach budynku i mają dobre naturalne doświetlenie. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni ok. 10 m². Nad mieszkaniem znajduje się również zaadaptowana przestrzeń poddasza, która nie jest wliczona w powierzchnię 64,75 m² mieszkania. Poddasze ma powierzchnię 7m2 po podłodze (40m2) ma wysokość ok. 1,90 m i może służyć jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, miejsce do pracy, przechowywania lub strefa hobby. Z poddasza znajduje się wyjście na taras z widokiem na zielone ogródki. Atuty • 3 niezależne pokoje • powierzchnia mieszkania: 64,75 m² • mieszkanie dwustronne • osobna kuchnia • schowek • piwnica • dodatkowa przestrzeń na poddaszu • taras z widokiem na ogródki • piwnica ok. 10 m² • spokojna i zielona część Wrocławia • funkcjonalny układ pomieszczeń • potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Potencjał inwestycyjny Układ mieszkania sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją również dla inwestora. Trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia pozwalają rozważyć zarówno wynajem całego mieszkania, jak i wynajem poszczególnych pokoi. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu, taras i duża piwnica zwiększają funkcjonalność nieruchomości oraz wyróżniają ją na tle standardowych mieszkań o podobnym metrażu. Na życzenie zainteresowanego klienta możliwe jest przygotowanie orientacyjnej kalkulacji potencjalnego przychodu z najmu oraz ROI (8%) Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się na Sępolnie, jednej z najbardziej charakterystycznych i zielonych części Wrocławia. Okolica ceniona jest za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz spokojny, osiedlowy charakter. Jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta i pozostałych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się: • komunikacja miejska, • sklepy i punkty usługowe, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • szkoły i przedszkola, • infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla rodziny i pod inwestycje. Zapraszam do umówienia się na spotkanie. Zdjęcia mają charakter poglądowy i pokazują jak można zaaranżować przestrzeń.

Na sprzedaż trójstronny apartament przy rzece o powierzchni 101m2, znajdujący się na 2 piętrze inwestycji Wille Biskupin, kameralnego projektu o willowym charakterze, położonego w jednej z najbardziej prestiżowych części Wielkiej Wyspy. Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 32,09 m2 z wyjściem na balkon, głównej sypialni (15,55 m2) połączonej z łazienką (7,72 m2). Z głównej sypialni jest wyjście na jeden z balkonów. W sąsiedztwie głównej sypialni znajduje się duża garderoba z pralnią (możliwość przerobienia na 4 sypialnie). Dodatkowo w apartamencie znajdują się dwa pokoje ( 9,81 m2 i 9,40 m2), łazienka o powierzchni 3,26 m2 oraz hol o powierzchni 12,16 m2. Apartament oferuje dwa balkony, dwie łazienki oraz duże możliwości aranżacyjne. Trójstronne usytuowanie zapewnia różnorodną ekspozycję i pozwala w pełni wykorzystać potencjał tej przestrzeni.To wnętrze, które można zaprojektować zgodnie z własnym stylem, zarówno jako elegancki apartament rodzinny, jak i reprezentacyjną przestrzeń, dla osób ceniących komfort, prywatność i ponadczasową architekturę. Atuty apartamentu: 101 m² powierzchni, 2 piętro, trójstronna ekspozycja, widok na rzekę 2 balkony, 2 łazienki, winda, kameralna zabudowa willowa, wyjątkowy potencjał aranżacyjny Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu są przykładowymi propozycjami aranżacji i pokazują możliwości wykorzystania przestrzeni.Wielka Wyspa - adres z charakteremWille Biskupin, to inwestycja położona w jednej z najbardziej malowniczych i kameralnych części Wrocławia. Wielka Wyspa to wyjątkowe połączenie zieleni, prestiżowej architektury i bliskości miejskich atrakcji. Polecam i zapraszam na prezentację Cena ofertowa: 2 350 000 PLN Możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

Polecam do sprzedaży jasne, słoneczne, po kapitalnym remoncie mieszkanie położone w otoczeniu zieleni przy cichej uliczce F.Nulla. ATUTY : - mieszkanie po remoncie 3 lata temu -wymienione instalacje, wyremontowana nowa łazienka, gładź na ścianie + na gładzi tapeta, którą można malować, piękne oryginalne stare deski na podłodze po renowacji, nowe kafle w kuchni, okna pcv,wewnętrzne drzwi oryginalne po renowacji

Na sprzedaż wyjątkowe, pełne klimatu mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok.30 m2. Znajduje się na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1956 roku przy ul. Stanisławskiego we Wrocławiu. Naturalne drewniane podłogi, oryginalne elementy wyposażenia i ciepła atmosfera tworzą przestrzeń, która ma swój niepowtarzalny charakter. Mieszkanie jest jasne dzięki zachodniej ekspozycji okien, a popołudniowe słońce pięknie doświetla wnętrza. Z okien mamy widok na ogródki działkowe. Do mieszkania przynależy, a na strychu znajduje się ogólnodostępna. czynsz administracyjny: fundusz remontowy: To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na wrocławskim Biskupinie. Kameralna zabudowa, dużo zieleni, świetna komunikacja z centrum miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub osoby, która ceni niepowtarzalny klimat starych wrocławskich mieszkań. Wnętrze nie udaje luksusu - ma autentyczny charakter, ciepło drewna i atmosferę, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach.