Vendita di trilocale appartamenti - Osiedle Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice

Polecam na sprzedaż przytulne, klimatyczne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 51 m2, usytuowane na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy z 1935 roku, zlokalizowanej w okolicach ulicy Kosynierów Gdyńskich na wrocławskim Sępolnie. Cena mieszkania wynosi 875 000,00 zł. W skład mieszkania wchodzi: 1. Salon z aneksem kuchennym, otwarty na korytarz ~23mkw, część kuchenna zrobiona w dawnej loggii, z widokiem na zieleń (w wyposażeniu aneksu lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, szafka z szufladami, zlewozmywak dwukomorowy, 2 szafki wiszące, szafka na śmietnik, cargo i organizer). Na jednej ze ścian w korytarzu oraz wokół komina lica starych cegieł 2. Sypialnia główna ~14,5mkw. Pomieszczenie wytłumione płytami akustycznymi (GK-GF), pod którymi znajduje się 5cm wełny mineralnej, co doskonale wytłumia pomieszczenie i zapewnia wyższą temperaturę zimą. Na jednej ze ścian znajdują się lica starych cegieł 2. Sypialnia dla dziecka/gabinet ~12,5mkw, zabudowana szafą typu "komandor" na całej długości pokoju. Obecnie w sypialni jest również zabudowa drewniana (sosna) z wysokimi łózkami dla dzieci i miejscami do zabawy pod łóżkami. Zabudowa zrobiona na wymiar 4. Łazienka ~4mkw, z dużą kabiną prysznicową (90cmx1m), z płytkami Marazzi, elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, a także z pralką i suszarką bębnową w zabudowie Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien wschód-zachód. Z każdego okna widok na zieleń. Mieszkanie wg księgi wieczystej ma powierzchnię 51mkw, realnie jest to ok. 54-55mkw. Jest wykończone w wysokim standardzie, niezwykle wygodne i ekonomiczne. W 2014 mieszkanie przeszło generalny remont. Zachowano oryginalne podłogi z desek sosnowo-modrzewiowych w sypialniach i salonie (ewentualnie do odświeżenia). Okna 3-szybowe (zabezpieczają od dźwięków z zewnątrz i przed utratą ciepła), parapety sosnowe. Instalacja elektryczna: każde pomieszczenie ma osobny obwód dla oświetlenia (1,5mm2) i gniazdek elektrycznych (2,5mm2), rozdzielnica ukryta w szafce w korytarzu. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe rury gazowe poprowadzone od licznika. Instalacja grzewcza - ogrzewanie poprzez piec gazowy dwufunkcyjny, kaloryfery panelowe w pokojach, drabinka w łazience, rurki miedziane ukryte w ścianach i podłodze. Mieszkanie bardzo ciepłe. Ściany z płyt kartonowo-gipsowych w celu wyprowadzenia kątów prostych. Wszystkie sufity podwieszane. Oświetlenie - w całym mieszkaniu oświetlenie LED. Koszty utrzymania mieszkania - czynsz (obejmuje wywóz odpadów, zużycie wody, sprzątanie na klatce, przeglądy) do zarządcy (Fontis) ~600PLN/miesiąc przy 4 osobach mieszkających; fundusz remontowy ~150zł/miesiąc; dodatkowe opłaty za prąd i gaz wg zużycia. W mieszkaniu zainstalowany internet, Multimedia/Vectra oraz telewizja kablowa. Niewielka wspólnota: w bramie znajduje się 5 mieszkań. Do mieszkania przynależy piwnica ~18mkw, wysokość ~2m. Piwnica otynkowana, pomalowana na biało, ma podłogę betonową pomalowaną żywicą poliestrową, oświetlenie LED, personalizowane regały (3szt) oraz wymienione, solidne drzwi metalowe, również nowe. Dodatkowym atutem oferty jest ogródek ROD ~100mkw (10x10m) znajdujący się na tyłach kamienicy, z drewnianą altaną o powierzchni 9mkw oraz pergolą do wypoczynku. Ogród jest ogrodzony, ze studnią z wodą do podlewania roślin, drzewa owocowe - wiśnie, morele, jabłoń. Miejsce jest idealne do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi. Kamienica po wymianie dachu w 2022 r. Strych odmalowany. Drzwi na klatkę wymienione około 10 lat temu (i nadal w bardzo dobrym stanie). Do Pętli Sępolno 5 min na piechotę, do przystanku Libelta 5 min. Na wały 5 min piechotą. W pobliżu wszystko co potrzebne do życia, miejsce świetnie skomunikowane z centrum. Bardzo polecam zwłaszcza dla rodziny. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Skontaktuj się Kontakt: Skontaktuj się. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię. Jesteśmy biurem z 26 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawod

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 56 m², po generalnym remoncie, zlokalizowane na parterze kameralnego, 4-piętrowego budynku na wrocławskim Biskupinie. Najważniejsze atuty nieruchomości: 3 ustawne i funkcjonalne pokoje mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone parter - wygodne dla rodzin z dziećmi i osób starszych generalny remont, w tym wymiana wszystkich instalacji wysoki standard wykończenia gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem spokojna, zielona okolica Układ pomieszczeń: salon sypialnia jadalnia kuchnia w zabudowie meblowej łazienka przedpokój Przemyślany rozkład mieszkania zapewnia komfort codziennego życia zarówno rodzinie, jak i sprawia, że nieruchomość świetnie nadaje się również pod inwestycję, np. na wynajem. Standard wykończenia: Mieszkanie przeszło kompleksowy generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji. Wnętrze zostało zaprojektowane w spójnym stylu i wykończone z dbałością o detale. W skład wyposażenia wchodzą m.in.: nowoczesna kuchnia w zabudowie elegancka łazienka wykończona wysokiej jakości płytkami estetyczne i spójne wykończenie całego wnętrza Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz. Lokalizacja: Biskupin to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia - idealna dla osób, które szukają połączenia zieleni, terenów spacerowych i rekreacyjnych z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoły i przedszkola przystanki komunikacji miejskiej tereny spacerowe i rekreacyjne Dodatkowe informacje: budynek 4-piętrowy do mieszkania przynależy piwnica ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 889 000 zł nr oferty : 18948/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Phone: Skontaktuj się Aleksandra Słowińska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 73 m², położone na wrocławskim Sępolnie, przy ul. Karola Libelta. Tu park i zieleń są dosłownie za oknem. Z mieszkania rozciąga się widok na park, a otaczające drzewa i spokojna zabudowa nadają temu miejscu wyjątkowo przyjemny charakter. Wszystko to na pierwszym piętrze kameralnej, zadbanej kamienicy z zaledwie pięcioma mieszkaniami. Mieszkanie - najważniejsze atuty: Trzy niezależne, przestronne pokoje (ok. 15, 19 i 20 m²) Jasne, dobrze doświetlone wnętrza, w tym dwa duże pokoje z południową ekspozycją Oryginalne drewniane podłogi z desek, odnowione i wycyklinowane Kuchnia otwarta na korytarz, z zabudową i AGD Zainstalowany centralny zmiękczacz wody Łazienka z wanną, pralką i piecem gazowym Duża piwnica o powierzchni ok. 20 m² Po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkania Cztery lata temu mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej, wymianę pieca gazowego oraz odnowienie drewnianych podłóg. Okna PCV. W październiku 2026 całe mieszkanie zostało świeżo odmalowane. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się i nie wymaga od nowego właściciela przeprowadzania remontu. Zielone Sępolno - park, spokój i bliskość miasta Lokalizacja łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta. Park tuż za oknem, bliskość Odry i liczne tereny spacerowe sprawiają, że można tu odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenia m.in. z placem Grunwaldzkim i centrum Wrocławia. Kamienica pochodzi z ok. 1930 roku. Klatka schodowa została odmalowana, a na schodach położono nową wykładzinę. Bezpłatne parkowanie przy ulicy. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia oględzin. Proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa i współpracy.

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 71,42 m², położone przy ul. Marcina Kasprzaka na zielonym i spokojnym Sępolnie. Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, ceglanego budynku. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i dodatkowa przestrzeń strychowa sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób szukających nieruchomości pod wynajem. Układ mieszkania - 3 niezależne pokoje, - oddzielna, przestronna kuchnia z miejscem na stół, - łazienka z kabiną prysznicową, - osobne WC, - przedpokój, - garderoba przy jednym z pokoi, - miejsce na niewielką spiżarnię, - bezpośredni dostęp do strychu o powierzchni ok. 10 m². Strych stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Możliwość jego adaptacji wymaga odrębnego sprawdzenia pod względem technicznym i formalnym. Standard i budynek - drewniane podłogi w pokojach i przedpokoju, - płytki w kuchni, łazience i WC, - okna PCV, - ogrzewanie gazowe, - pełna własność z księgą wieczystą, - kameralny, 3-kondygnacyjny budynek z cegły, - budynek po remoncie elewacji i ociepleniu, - dach pokryty dachówką. Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, a jednocześnie daje możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami. Lokalizacja Sępolno to jedna z najbardziej zielonych i cenionych części Wrocławia. Okolica łączy spokojny, kameralny charakter z wygodnym dostępem do centrum miasta. Czynsz administracyjny: ok. 350 zł Zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym terminie. WRE Nieruchomości Dominik Łyś Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta nr AE-MS-13373 Opis nieruchomości Mieszkanie na sprzedaż, o powierzchni 51 m², zlokalizowane na 1 piętrze kamienicy z 1935 roku przy ul. Monte Cassino w dzielnicy Śródmieście, Wrocław. Układ Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien wschód-zachód, składa się z: • Sypialnia większa: ~14,5 m², wytłumiona płytami akustycznymi, z lica starych cegieł. • Sypialnia mniejsza: ~12,5 m², zabudowana szafą typu "komandor", z drewnianą zabudową dla dzieci. • Salon z aneksem kuchennym: ~23 m², część kuchenna z lodówką, piekarnikiem, kuchenką gazową, zlewozmywakiem i szafkami. • Łazienka: ~4 m², z dużą kabiną prysznicową, ogrzewaniem podłogowym, pralką i suszarką bębnową. Atuty • Wysoki standard wykończenia, mieszkanie w bardzo dobrym stanie. • Oryginalne podłogi z desek sosnowo-modrzewiowych do odnowienia. • Okna plastikowe, parapety sosnowe. • Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowe. • Ogrzewanie gazowe, mieszkanie bardzo ciepłe. • Piwnica o powierzchni ~18 m², z oświetleniem LED i personalizowanymi regałami. • Ogródek ROD o powierzchni ~100 m² z drewnianą altaną i pergolą. Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu Pętli Sępolno oraz przystanku Libelta. W okolicy dostępne są wszystkie niezbędne usługi i infrastruktura. Koszty • Cena: 875 000 PLN • Opłata administracyjna: 500 PLN • Media: 90 PLN Zapraszam do umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na wysokim parterze kameralnego, 4-piętrowego budynku przy ul. Olszewskiego 148, w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia - na Biskupinie. Mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji i zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym standardzie. Jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty: 3 funkcjonalne pokoje, wysoki parter, mieszkanie dwustronne z ekspozycją północ - południe, ogrzewanie miejskie, generalny remont i wymiana wszystkich instalacji, nowoczesna kuchnia w zabudowie, elegancka łazienka, balkon francuski, przynależna piwnica, ogólnodostępny parking przy budynku, spokojne i zielone otoczenie. Przemyślany układ oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Biskupina, z bardzo dobrym dostępem zarówno do terenów rekreacyjnych, jak i codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy: 2 minuty pieszo - Pętla Biskupin, skąd odjeżdżają tramwaje linii 1, 2, 4 i 10, 3 minuty pieszo - przystanek autobusowy, linie 146 i 345, 2 minuty pieszo - sklep Żabka, 10 minut pieszo - Biedronka, 12 minut pieszo - Park Biskupiński, 18 minut pieszo - Wały nad Odrą, 20 minut pieszo - Wyspa Opatowicka. To świetna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i centrum Wrocławia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, tereny spacerowe i rekreacyjne, a dzięki bliskości Pętli Biskupin można szybko i wygodnie poruszać się po całym mieście. Opłaty administracyjne wraz z mediami: ok. 750 zł/mies. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Ola Sikorska Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szukasz mieszkania z duszą w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych lokalizacji we Wrocławiu? Ta oferta na historycznym Sępolnie to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz świetną komunikację z centrum miasta. MIESZKANIE I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Witolda Nieruchomości prezentuje, na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,81 m², usytuowane na bezpiecznym i komfortowym wysokim parterze w kameralnym budynku. Z okien (nowa stolarka PCV) rozpościera się kojący widok na bujną zieleń ogródków, co gwarantuje pełną prywatność. Lokal wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem: 3 niezależne, ustawne pokoje - w przestrzeni dziennej i sypialniach zachowały się oryginalne, sosnowe deski podłogowe. Osobna, jasna kuchnia z oknem - z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji (obecna zabudowa pozwala na swobodne korzystanie, jednak daje pełne pole do popisu przy nowym projekcie). Klasyczna stolarka drzwiowa - zachowane drewniane drzwi wewnętrzne z przeszkleniami idealnie wpisują się w historyczny charakter budynku. Przedpokój oraz łazienka. DODATKOWE ATUTY TECHNICZNE W budynku niedawno przeprowadzono remont dachu (brak perspektywy uciążliwych wydatków dla wspólnoty). Ogrzewanie gazowe - piec zlokalizowany jest w piwnicy, co pozwala na oszczędność miejsca w samym mieszkaniu. Do lokalu przynależy przestronna piwnica. LOKALIZACJA - SĘPOLNO (ul. Sowińskiego) Sępolno (historyczne osiedle-ogród) to absolutny unikat na mapie Wrocławia. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Stadionu Olimpijskiego oraz Pól Marsowych. W zaledwie kilka minut spacerem dotrzesz do rozległego Parku Szczytnickiego, Pergoli czy nadodrzańskich wałów, które oferują kilometry tras rowerowych i biegowych. Osiedle zapewnia doskonałą infrastrukturę: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe gwarantujące szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego i ścisłego centrum, a także lokalne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. DLA KOGO? To idealne miejsce do życia dla pary lub rodziny szukającej swojego azylu z dala od miejskiego zgiełku. Z uwagi na rozkład (niezależne pokoje) i doskonałą lokalizację tuż przy Akademii Wychowania Fizycznego (AWF), nieruchomość stanowi również bardzo bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację. Piotr Kunc Licencja zawodowa nr 32668 Witolda Nieruchomości ul. Księcia Witolda 46D, Wrocław

Mieszkanie prywatne, pośrednikom dziękuję, nie interesuje mnie zamiana. Mieszkanie znajduje się na Sępolnie, na 1 piętrze kamienicy z lat 30tych XXw. Do Pętli Sępolno 5 min, do przystanku Libelta 5 min. Na wały 5 min piechotą. W pobliżu wszystko co potrzeba do życia, miejsce świetnie skomunikowane. Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien wschód-zachód. Z każdego okna widok na zieleń. W bramie znajduje się 5 mieszkań. Kamienica miała wymieniany dach w 2022r. Strych odmalowany. Drzwi na klatkę wymienione ~10 lat temu (w bardzo dobrym stanie), do klatki domofon. Mieszkanie wg KW ma ~51mkw, realnie jest ok. 54-55mkw, jest w wysokim standardzie, niezwykle wygodne, ekonomiczne. Mieszkanie składa się: 1. Sypialnia większa ~14,5mkw. Pomieszczenie wytłumione płytami akustycznymi (GK-GF), a pod nimi znajduje się 5cm wełny mineralnej, co doskonale wytłumia pomieszczenie i zapewnia wyższą temperaturę zimą. Na jednej ze ścian znajdują się lica starych cegieł. 2. Sypialnia mniejsza ~12,5mkw, zabudowana szafą typu "komandor" na całej długości pokoju - jest to jedyna szafa w mieszkaniu. Obecnie w sypialni jest również zabudowa drewniana (sosna) z wysokimi łózkami dla dzieci i miejscami do zabawy pod łóżkami. Zabudowa zrobiona na wymiar. 3. Salon z aneksem kuchennym otwarty na korytarz ~23mkw, część kuchenna zrobiona w dawnej loggii, z widokiem na zieleń (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, kawałek blatu, szafka z szufladami, zlewozmywak dwukomorowy, 2 szafki wiszące, szafka na śmietnik, cargo i organizer. Na jednej ze ścian w korytarzu oraz wokół komina lica starych cegieł. 4. Łazienka ~4mkw, z dużą kabiną (90cmx1m), płytkami Marazzi, ogrzewaniem podłogowym (elektryczne), a także pralką i suszarką bębnową w zabudowie. W 2014 mieszkanie przeszło generalny remont. Udało się uratować oryginalne podłogi z desek sosnowo-modrzewiowych w sypialniach i salonie (obecnie do odnowienia) Okna 3-szybowe (zabezpieczają od dźwięków z zewnątrz i przed utratą ciepła), parapety sosnowe. Instalacje elektryczne każde pomieszczenie ma osobny obwód dla oświetlenia (1,5mm2) i gniazdek elektrycznych (2,5mm2), rozdzielnica ukryta w szafce w korytarzu. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe rury gazowe poprowadzone od licznika. Instalacja grzewcza - kaloryfery panelowe (4 w całym mieszkaniu), drabinka w łazience), rurki miedziane ukryte w ścianach i podłodze, piec gazowy 2-funkcyjny. Mieszkanie bardzo ciepłe. Ściany z płyt kartonowo-gipsowych w celu wyprowadzenia kątów prostych. Wszystkie sufity podwieszane. Oświetlenie - w całym mieszkaniu oświetlenie LED. Koszty utrzymania mieszkania - czynsz (obejmuje wywóz odpadów, zużycie wody, sprzątanie na klatce, przeglądy) do zarządcy (Fontis) ~600PLN/miesiąc przy 4 osobach mieszkających; fundusz remontowy ~150zł/miesiąc + opłaty (prąd, gaz) wg zużycia. W mieszkaniu jest instalacja internetowa Multimedia/Vectra. Do mieszkania przynależy piwnica ~18mkw, wysokość ~2m. Piwnica otynkowana, pomalowana na biało, ma podłogę betonową pomalowaną żywicą poliestrową, oświetlenie LED, personalizowane regały (3szt) oraz wymienione, solidne drzwi metalowe, również nowe. Przy mieszkaniu znajduje się ogródek ROD ~100mkw (10x10m) na tyłach kamienicy z drewnianą altaną o powierzchni 9mkw oraz pergolą do wypoczynku. Ogród jest ogrodzony, jest na nim studnia z wodą do podlewania roślin, drzewa owocowe - wiśnie, morele, jabłoń, ect. Miejsce jest idealne do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi.

ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA! KAMERALNE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM NA WROCŁAWSKIM SĘPOLNIE! Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,69 mkw położone na I piętrze dwupiętrowej kamieniczki przy ulicy Karola Libelta. Mieszkanie jest DWUSTRONNE. Na całkowitą powierzchnię składają się dwa obszerne pokoje (w jednym znajduje się kominek opalany drewnem), salon/jadalnia połączona z kuchni, łazienka połączona z toaletą oraz przedpokój. Istnieje możliwość przywrócenia oryginalnego PEŁNEGO ROZKŁADU pomieszczeń. W mieszkaniu przeprowadzono remont. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną oraz gazową (ogrzewanie piecem dwufuknyjnym). Wymienione został cała stolarka. Drzwi wejściowe do mieszkania, wewnętrzne oraz okna wykonane są z drewna egzotycznego (wejściowe antywłamaniowe z płytą metalową). WŁAŚCICIELE MIESZKANIA KORZYSTAJĄ Z OGRÓDKA (dzierżawa od miasta). Do mieszkania przynależy piwnica. ZApraszam na prezentację! WOJCIECH MAGIN

Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. Skontaktuj się Luksusowy apartament na Dąbiu - 94,53 m² + miejsce postojowe w garażu podziemnym Okolica: Rezydencja powstała w odpowiedzi na coraz bardziej wyrafinowane potrzeby świadomego konsumenta, który poszukuje bezkompromisowych rozwiązań. To jedyne takie miejsce we Wrocławiu, gdzie mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy bliskością najważniejszych miejskich atrakcji a intymnością, sąsiedztwem parku i Odry oraz własną, prywatną przestrzenią. Architekci zadbali zarówno o estetykę, jak i funkcjonalność rozwiązań zastosowanych w tej kameralnej inwestycji. Dbałość o szczegóły, bliskość przyrody, duże przeszklenia oraz prywatny ogródek sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce do życia. Najważniejsze informacje: - apartament o powierzchni 94,53 m² - zamknięte, prestiżowe osiedle - kameralny budynek - bliskość terenów zielonych oraz Odry - duże przeszklenia - duży taras z prywatnym ogródkiem - wysokiej jakości materiały - miejsce postojowe w parkingu podziemnym - sauna oraz siłownia w budynku do dyspozycji mieszkańców Standard wykończenia: - najwyższej klasy materiały - drewniane podłogi - dopracowane najmniejsze szczegóły - klimatyzacja - elektryczne rolety Układ przestrzenny - 2 sypialnie - przestronny salon połączony z otwartą kuchnią - bezpośrednie wyjście z części dziennej na duży taras i prywatny ogródek - odrębna garderoba połączona z pralnią - duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic - miejsce postojowe w parkingu podziemnym Apartament łączy komfort dużej, otwartej przestrzeni dziennej z funkcjonalnym układem części prywatnej. Duży taras i ogródek stanowią naturalne przedłużenie salonu, dając poczucie prywatności i przestrzeni rzadko spotykane w miejskich inwestycjach. To propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, zielonego otoczenia i spokoju, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum Wrocławia. Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż dwustronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,75 m², położone przy ul. 8 Maja na wrocławskim Sępolnie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dodatkową przestrzenią na poddaszu, tarasem z widokiem na ogródki oraz dużą piwnicą. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość dla rodziny, jak i zakup inwestycyjny. Układ Mieszkanie o powierzchni 72m² składa się z: • trzech niezależnych pokoi, • osobnej kuchni, • poddasza z tarasem, • łazienki, • korytarza. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu pomieszczenia znajdują się po dwóch stronach budynku i mają dobre naturalne doświetlenie. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni ok. 10 m². Nad mieszkaniem znajduje się również zaadaptowana przestrzeń poddasza, która nie jest wliczona w powierzchnię 64,75 m² mieszkania. Poddasze ma powierzchnię 7m2 po podłodze (40m2) ma wysokość ok. 1,90 m i może służyć jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, miejsce do pracy, przechowywania lub strefa hobby. Z poddasza znajduje się wyjście na taras z widokiem na zielone ogródki. Atuty • 3 niezależne pokoje • powierzchnia mieszkania: 64,75 m² • mieszkanie dwustronne • osobna kuchnia • schowek • piwnica • dodatkowa przestrzeń na poddaszu • taras z widokiem na ogródki • piwnica ok. 10 m² • spokojna i zielona część Wrocławia • funkcjonalny układ pomieszczeń • potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Potencjał inwestycyjny Układ mieszkania sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją również dla inwestora. Trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia pozwalają rozważyć zarówno wynajem całego mieszkania, jak i wynajem poszczególnych pokoi. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu, taras i duża piwnica zwiększają funkcjonalność nieruchomości oraz wyróżniają ją na tle standardowych mieszkań o podobnym metrażu. Na życzenie zainteresowanego klienta możliwe jest przygotowanie orientacyjnej kalkulacji potencjalnego przychodu z najmu oraz ROI (8%) Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się na Sępolnie, jednej z najbardziej charakterystycznych i zielonych części Wrocławia. Okolica ceniona jest za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz spokojny, osiedlowy charakter. Jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta i pozostałych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się: • komunikacja miejska, • sklepy i punkty usługowe, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • szkoły i przedszkola, • infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla rodziny i pod inwestycje. Zapraszam do umówienia się na spotkanie.

Polecam do sprzedaży jasne, słoneczne, po kapitalnym remoncie mieszkanie położone w otoczeniu zieleni przy cichej uliczce F.Nulla. ATUTY : - mieszkanie po remoncie 3 lata temu -wymienione instalacje, wyremontowana nowa łazienka, gładź na ścianie + na gładzi tapeta, którą można malować, piękne oryginalne stare deski na podłodze po renowacji, nowe kafle w kuchni, okna pcv,wewnętrzne drzwi oryginalne po renowacji

Na sprzedaż 50,72 m² na Sępolnie ul. Sierakowskiego 10/12- wyremontowane, 3-pokojowe mieszkanie na parterze kameralnego budynku z garażem/dużą piwnicą oraz dostępem do zagospodarowanego terenu przed mieszkaniem. Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny, w którym możesz zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu, a jednocześnie zależy Ci na spokojnym, kameralnym otoczeniu - ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Mieszkanie ma powierzchnię i oferuje, z czego jeden jest pokojem przechodnim. Taki układ daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych sypialni oraz dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni dziecka, gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do nauki. Dużym atutem jest, która pozwala zachować funkcjonalny podział przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie przeszło remont i jest przygotowane do zamieszkania. dzięki czemu nowy właściciel nie musi martwić się o przeprowadzanie generalnych prac modernizacyjnych. Ogrzewanie zapewnia. Mieszkanie znajduje się na, która ma tylko jedno piętro. Niewielka liczba mieszkań sprzyja spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze. Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestrzeń znajdująca się przed budynkiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje około, który został częściowo zagospodarowany jako a częściowo jako. Pod mieszkaniem znajduje się. To ogromna przewaga nad typowymi mieszkaniami w budynkach wielorodzinnych. Dodatkowa przestrzeń może służyć do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy rzeczy sezonowych. Sępolno to jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Wrocławia. Okolica wyróżnia się kameralną zabudową, dużą ilością zieleni i spokojnym charakterem. To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać we Wrocławiu, ale jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu i przyjaznych warunkach dla rodziny. Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo! Problem z gotówką? To nie problem! Współpracujemy ze specjalistami, którzy znajdą dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową na rynku.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m², usytuowane na 2. piętrze w dwupiętrowym budynku z cegły z 2008 roku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie składa się z 3 pokoi (salon i 2 sypialnie), 1 łazienki i kuchni. W skład wyposażenia wchodzą: meble, pralka, zmywarka, kuchenka oraz piekarnik. Do lokalu przynależą także cztery balkony oraz dostępne zamknięte miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowy koszt miejsca postojowego w wysokości 80 000 zł, sprzedawane wyłącznie razem.

INWESTYCJA U ZBIEGU WILLOWEGO OSIEDLA BISKUPIN I BARTOSZOWIC Apartament z tarasem I Miejsca postojowe w garażu podziemnym I Komórki lokatorskie I Ogrzewanie podłogowe | Klimatyzacja I Kameralna inwestycja | Wysoki standard | Zieleń | Świetna lokalizacja przy rzece Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową inwestycję powstającą tuż przy urokliwym rozwidleniu Odry, w sercu Wrocławskiej enklawy zieleni. Apartamenty gotowe z pozwoleniem na użytkowanie! ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament (80,76 m2), w którego skład wchodzi: * Salon z aneksem kuchennym - 33,66 m2, * sypialnia - 13,63 m2, * pokój - 13,32 m2, * łazienka - 5,74 m2, * pralnia - 2,09 m2, * przedpokój - 9,37 m2, * pod ściankami działowymi - 2,95 m2. STANDARD: Projekt łączy funkcjonalność z minimalistycznym designem, tworzy wyjątkową przestrzeń z wykorzystaniem najlepszych materiałów. Lekkie bryły budynków, inspirowane ikonami wrocławskiego modernizmu, idealnie wkomponują się w historyczne sąsiedztwo. Tarasy zaaranżowane w myśl idei “half in, half out interior”, dwu i półmetrowe przeszklenia oraz szklane balustrady zapewnią piękne widoki i pozwolą na przenikanie się wnętrz z otaczającą zielenią. Wyposażenie w innowacyjny system smart home zagwarantuje pełnię komfortu i umożliwi prawdziwy odpoczynek. Każdy apartament ma podłączoną instalację klimatyzacji centralnej i rekuperacji. Dostępne są do zakupu miejsca postojowe w garażu podziemnym z komórkami lokatorskimi i bez oraz miejsca z ładowarką elektryczną. LOKALIZACJA: Wrocławski Biskupin to prestiżowe, zielone osiedle położone na Wielkiej Wyspie. Charakteryzuje się willową zabudową, świetną komunikacją (linie tramwajowe 1, 2, 4, 10) oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów rekreacyjnych, takich jak Park Szczytnicki i wały nad Odrą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! - KONTAKT: Anna Zembrzycka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Anna Zembrzycka The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - DEVELOPMENT AT THE JUNCTION OF THE BISKUPIN VILLA DISTRICT AND BARTOSZOWICE Apartment with a terrace and parking space | Underfloor heating | Air conditioning | Intimate development | High standard | Greenery | Great location by the river We are pleased to present an exceptional development rising right by the picturesque fork of the Oder River, in the heart of Wrocław's green enclave. ***** ROOM LAYOUT: Apartment (180.18 m²) : * Living room with kitchenette - 75.66 m², * bedroom - 28.54 m², * room - 18.73 m², * room - 13.11 m², * bathroom - 10.01 m², * bathroom 2 - 4.24 m², * walk-in closet - 6.27 m², * laundry room - 2.86 m², * hallway - 6.8 m², * under partition walls - 5.5 m². STANDARD: The design combines functionality with minimalist design, creating a unique space using the finest materials. The light building shapes, inspired by icons of Wrocław modernism, blend perfectly into the historic neighborhood. Terraces designed with a "half-in, half-out interior" concept, two-and-a-half-meter glazing, and glass balustrades provide beautiful views and allow the interiors to blend with the surrounding greenery. Equipped with an innovative smart home system, the apartment is equipped with complete comfort and allows for true relaxation. All apartments can be offered with a finished finish, based on a custom interior design. High-quality materials and expert workmanship provide the perfect foundation for elegantly furnishing spacious and bright rooms. KODO designers will create a complete design, not only for the finishing touches but also for the interior design, taking into account your aesthetic preferences and functional expectations. The studio will also ensure the meticulous implementation of the project using e

BISKUPIN | 3 POKOJE | POTENCJAŁ 4 | ROI DO OK. 9% | NAJEM STUDENTÓW Na sprzedaż 55,85 m² przy ul. Bacciarellego na Biskupinie - funkcjonalne mieszkanie z 3 niezależnymi pokojami, pełnym rozkładem i osobną kuchnią, które świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem pokoi studentom. Dzięki możliwości wydzielenia 4. pokoju nieruchomość daje inwestorowi dodatkowy potencjał zwiększenia przychodu. Jednocześnie układ mieszkania sprawia, że może ono być również. POTENCJAŁ NAJMU ok. ok. Przy odpowiedniej aranżacji wariant 4-pokojowy może pozwolić lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i zwiększyć potencjał przychodowy nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • • • • • • • • • • • • FUNKCJONALNOŚĆ Jednym z ciekawszych elementów mieszkania jest, dzięki czemu zyskano dodatkową przestrzeń do wykorzystania w aranżacji. Przy odpowiednim zaprojektowaniu może ona pomieścić np. co daje dodatkowe możliwości przy przygotowaniu mieszkania pod wynajem. LOKALIZACJA Ul. Bacciarellego łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją. Bliskość, uczelni, sklepów, usług i terenów zielonych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla studentów i osób pracujących. Dla inwestora oznacza to miejsce z dobrym potencjałem najmu, a dla rodziny. FINANSOWANIE BEZ STRESU Planujesz zakup na kredyt?, którzy bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą przeprowadzić cały proces finansowania. Jeżeli interesuje Cię, zapraszam do kontaktu. Podczas prezentacji możemy przeanalizować wariant oraz policzyć potencjalną rentowność inwestycji. Przedstawione dane dotyczące potencjalnych przychodów i ROI mają charakter orientacyjny i nie stanowią gwarancji uzyskania wskazanego wyniku. Nie uwzględniają kosztów zakupu, remontu, wyposażenia, finansowania, opłat, podatków ani pustostanów. Możliwość wydzielenia 4. pokoju wymaga weryfikacji technicznej i formalnej. Ariel Czepczor Blue Bird Evesta Tel:

Przytulne i funkcjonalne wnętrze, które wyróżnia się starannym wykończeniem, neutralną kolorystyką oraz ciepłą, domową atmosferą. Mieszkanie oferuje wygodny układ pomieszczeń, dużo światła dziennego. Z okien widok na spokojną, zieloną część Biskupina. To propozycja zarówno dla osób szukających gotowej przestrzeni do zamieszkania, jak i dla inwestorów ceniących wysoki potencjał najmu. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania to 56,12 m² po remoncie kapitalnym w którym została zmieniona instalacja elektryczna, hydrauliczna. Okna PCV, deska barlinecka, kafelki. Zabudowana szafa wnękowa. Wnętrze obejmuje jasny salon, dwie funkcjonalne sypialnie, łazienkę wyposażoną kabinę natryskową, przestronny przedpokój oraz oddzielną, widną kuchnię z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD. Całość została urządzona w ponadczasowej, neutralnej stylistyce, pozwalającej na łatwą aranżację przestrzeni zgodnie z własnym gustem. W mieszkaniu została zamontowana klimatyzacja co podnosi komfort mieszkania. POWIERZCHNIE DODATKOWE Do lokalu przynależy przestronna piwnica o pow. 7m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Właściciel ma możliwość korzystania z miejsca parkingowego za szlabanem bez dodatkowych opłat, co stanowi duży atut w tej części miasta. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia od Właściciela garażu wolnostojącego znajdującego się 200m od mieszkania. BUDYNEK I OSIEDLE Nieruchomość znajduje się przy ul. Sempołowskiej 66a w pobliżu sklepów, szkoły, kościoła, punktów usługowych. Jest to kameralny, niski blok po termomodernizacji. Budynek jest zadbany, wyposażony w domofon i otoczony zielenią. Położenie z dla od głównych ulic zapewnia ciszę oraz komfort, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury osiedla. LOKALIZACJA Biskupin to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia, znana z klimatycznych miejsc, zielonych uliczek i unikalnej atmosfery. W pobliżu znajdują się bulwary nad Odrą, szkoła, przedszkole i punkty usługowe. Dojazd do centrum miasta zajmuje jedynie kilkanaście minut, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. kontakt: Biuro Nieruchomości FILAR ul. Sądowa 9A - Wrocław Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.