Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Osiedle Swojczyce-Strachocin-Wojnów

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 109,97 m2 na terenie Olimpia Port w Swojczycach. Otoczenie nieruchomości: Otoczenie nieruchomości stanowi cichą i zieloną przestrzeń, chętnie odwiedzaną przez spacerowiczów oraz mieszkańców aktywnie spędzających czas. Osiedle Olimpia Port to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zamieszkały przez około 10 000 osób, co gwarantuje stały ruch klientów. Bliskość ulicy Marca Polo zapewnia doskonały dostęp zarówno pieszym, jak i rowerzystom oraz kierowcom. Układ pomieszczeń: - sala główna ok. 74,5 m2, - kuchnia ok. 13,9 m2, - spiżarnia ok. 5,4 m2, - łazienka ok. 5,8 m2, - WC ok. 1,7 m2, - pomieszczenia socjalne: ok. 1,4 m2, - pomieszczenia socjalne: ok. 1,7 m2, - pomieszczenia socjalne: ok. 4,9 m2. Opłaty: Czynsz najmu 12.100 zł/msc brutto. Czynsz administracyjny ok. 1.990 zł/msc dodatkowo gaz i prąd według zużycia. Podana cena zawiera podatek VAT 23%. Wymagana kaucja 24.000 zł Najważniejsze informacje: - lokal usługowy o wysokości 3,67 m, - duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy - wysoka widoczność i dostępność, - przynależny taras na około 7 stolików, idealny pod ogródek gastronomiczny - znajduje się w dobrze rozpoznawalnym i zaludnionym kompleksie mieszkalnym Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Lokal w osiedlu Olimpia Port to świetna propozycja dla działalności gastronomicznej, oferująca dużą widoczność oraz taras z miejscami dla gości. Zielone, dobrze zaludnione otoczenie gwarantuje stały przepływ klientów i komfortową atmosferę. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

Przedstawiam Państwu na wynajem lokal usługowy znajdujący się w nowo wybudowanej inwestycji na wrocławskim Wojnowie. MOTTO Wojnów - ul. Strachocińska Lokal położony jest na parterze z witryną. Powierzchnia lokalu wynosi 105,71 m2 na co składa się z: OPEN SPACE x 2 zaplecze x2 pomieszczenie socjalne x2 łazienka WC x2 ZALETY: nowoczesne osiedle witryna bezprogowe wejście dwa miejsca parkingowe w cenie najmu ! możliwość dostosowania lokalu pod Twój biznes MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: możliwość wykończenia lokalu według własnych preferencji oraz rozliczenia kosztów wykończenia możliwość wykończenia lokalu przez właścicieli Dostępny od zaraz ! OPŁATY: Czynsz najmu: 8000 zł netto/ msc + opłaty eksploatacyjne + prąd Kaucja: od 7000 zł - w zależności od standardu, w którym zostanie oddany lokal Wygodna komunikacja i infrastruktura Przystanek autobusowy (linie 115, 118 i nocna 259) tuż przy ogrodzeniu osiedla. Do wschodniej obwodnicy Wrocławia tylko 500 metrów ! W okolicy sklepy, apteki, punkty usługowe, centra fitness, placówki edukacyjne i opieki zdrowotnej. Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację! Kamila Banaszkiewicz Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 78m2 na osiedlu Olimpia Port. Lokal usytuowany jest w budynku wielorodzinnym, a witryny skierowane są na teren zielony. Jest w bardzo dobrym stanie. Podłoga z jasnego gresu. Możliwa zmiana ustawień niektórych ścianek działowych, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. Lokal ma ogrzewanie miejskie, jest klimatyzowany, system alarmowy, ochrona. Nowoczesny wystrój, potencjał klientów z dużego, prestiżowego osiedla, jednocześnie cisza i możliwość parkowania wzdłuż ulicy K. Kolumba. Bezpośrednie sąsiedztwo to sklep Żabka, siłownia i przychodnia NFZ. Idealny na salon fryzjerski, kosmetyczny - wszelkie usługi typu beauty, studio jogi, biuro, usługi medyczne lub inne. Czynsz najmu - 5 800,-netto Koszty administracyjne - 750,- plus media wg zużycia ( energia), woda i ogrzewanie zaliczki w naliczeniach administracyjnych, ewentualne nadwyżki zużycia rozliczane przez zarządcę. Kaucja: 9 000,-zł (Przy długoterminowej umowie najmu, możliwość negocjacji wysokości czynszu) Lokal jest dostępny do najmu od 01.09.2026r. Zapraszam na prezentacje lokalu. Karolina Antczak tel. Skontaktuj się biuro: al. Armii Krajowej 6a 53-041 Wrocław

Przedstawiam Państwu na wynajem lokal usługowy znajdujący się w nowo wybudowanej inwestycji na wrocławskim Wojnowie. MOTTO Wojnów - ul. Strachocińska Lokal położony jest na parterze z witryną. Powierzchnia lokalu wynosi 43,60 m2 na co składa się z: OPEN SPACE zaplecze pomieszczenie gospodarcze WC ZALETY: nowoczesne osiedle witryna bezprogowe wejście miejsce parkingowe w cenie najmu ! możliwość dostosowania lokalu pod Twój biznes MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: możliwość połączenia sąsiedniego lokalu w celu uzyskania przestrzeni o powierzchni 105,71 m2 możliwość wykończenia lokalu według własnych preferencji oraz rozliczenia kosztów wykończenia możliwość wykończenia lokalu przez właścicieli Dostępny od zaraz ! OPŁATY: Czynsz najmu: 3500 zł netto/ msc + opłaty eksploatacyjne + prąd Kaucja: od 4500 zł - w zależności od standardu, w którym zostanie oddany lokal Wygodna komunikacja i infrastruktura Przystanek autobusowy (linie 115, 118 i nocna 259) tuż przy ogrodzeniu osiedla. Do wschodniej obwodnicy Wrocławia tylko 500 metrów ! W okolicy sklepy, apteki, punkty usługowe, centra fitness, placówki edukacyjne i opieki zdrowotnej. Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację! Kamila Banaszkiewicz Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiam Państwu na wynajem lokal usługowy znajdujący się w nowo wybudowanej inwestycji na wrocławskim Wojnowie. MOTTO Wojnów - ul. Strachocińska Lokal położony jest na parterze z witryną. Powierzchnia lokalu wynosi 62,11 m2 na co składa się z: OPEN SPACE zaplecze pomieszczenie socjalne łazienka WC ZALETY: nowoczesne osiedle witryna bezprogowe wejście miejsce parkingowe w cenie najmu ! możliwość dostosowania lokalu pod Twój biznes MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: możliwość połączenia sąsiedniego lokalu w celu uzyskania przestrzeni o powierzchni 105,71 m2 możliwość wykończenia lokalu według własnych preferencji oraz rozliczenia kosztów wykończenia możliwość wykończenia lokalu przez właścicieli Dostępny od zaraz ! OPŁATY: Czynsz najmu: 5000 zł netto/ msc + opłaty eksploatacyjne + prąd Kaucja: od 6000 zł - w zależności od standardu, w którym zostanie oddany lokal Wygodna komunikacja i infrastruktura Przystanek autobusowy (linie 115, 118 i nocna 259) tuż przy ogrodzeniu osiedla. Do wschodniej obwodnicy Wrocławia tylko 500 metrów ! W okolicy sklepy, apteki, punkty usługowe, centra fitness, placówki edukacyjne i opieki zdrowotnej. Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację! Kamila Banaszkiewicz Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiam Państwu na wynajem lokal usługowy znajdujący się w nowo wybudowanej inwestycji na wrocławskim Wojnowie. MOTTO Wojnów - ul. Strachocińska Lokal położony jest na parterze z witryną. Powierzchnia lokalu wynosi 34,31 m2 na co składa się z: OPEN SPACE zaplecze pomieszczenie gospodarcze WC ZALETY: nowoczesne osiedle ponadstandardowa wysokość - 3 metry witryna bezprogowe wejście miejsce parkingowe w cenie najmu ! możliwość dostosowania lokalu pod Twój biznes MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: możliwość połączenia sąsiedniego lokalu w celu uzyskania przestrzeni o powierzchni 77,91 m2 możliwość połączenia sąsiednich lokali w celu uzyskania przestrzeni o powierzchni 140,02 m2 możliwość wykończenia lokalu według własnych preferencji oraz rozliczenia kosztów wykończenia możliwość wykończenia lokalu przez właścicieli Dostępny od zaraz ! OPŁATY: Czynsz najmu: 3000 zł netto/ msc + opłaty eksploatacyjne + prąd Kaucja: od 4000 zł - w zależności od standardu, w którym zostanie oddany lokal Wygodna komunikacja i infrastruktura Przystanek autobusowy (linie 115, 118 i nocna 259) tuż przy ogrodzeniu osiedla. Do wschodniej obwodnicy Wrocławia tylko 500 metrów ! W okolicy sklepy, apteki, punkty usługowe, centra fitness, placówki edukacyjne i opieki zdrowotnej. Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację! Kamila Banaszkiewicz Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Hala o charakterze użytkowym z zapleczem biurowym o powierzchni łącznej ok 250 m² - WROCŁAW, UL. STRACHOCIŃSKA 31 Do wynajęcia przestronna hala użytkowa wraz z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni ok. 250 m², położony przy ul. Strachocińskiej 31 we Wrocławiu. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z ulicy oraz duży parking, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i samochodów dostawczych. Powierzchnia ok. 250 m² obejmuje: Parter - ok. 200 m² główna hala - ok. 155 m² (12 × 13 m), wysokość hali - od 3,20 m, zaplecze socjalne - ok. 45 m², obejmujące: pomieszczenie biurowe, szatnię, 2 toalety, natryski, kotłownię. I piętro - ok. 48 m² - W CENIE NAJMU 2 pokoje, łazienka, osobna kuchnia. Powierzchnia na I piętrze posiada niezależne wejście z zewnątrz oraz połączenie z częścią użytkową budynku, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni biurowej, zaplecza dla firmy lub zostać zaaranżowana zgodnie z potrzebami najemcy. Wyposażenie i udogodnienia energia elektryczna, w tym przyłącze siłowe, gaz, woda, telefon (możliwość podłączenia) ogrzewanie gazowe - piec De Dietrich z zasobnikiem, wentylacja, szczelne okna PCV, trwała posadzka z płytek, parking przy budynku, bezpośredni wjazd od ul. Strachocińskiej. Lokal może być wykorzystany m.in. na działalność usługową, punkt handlowy, pracownię, zaplecze firmy, magazyn, hurtownię, czy salę treningową - w zależności od potrzeb najemcy i dopuszczalnego sposobu użytkowania. Cena 8 000 zł / miesiąc + opłaty eksploatacyjne (rachunek bez VAT) W cenie najmu znajduje się cała powierzchnia ok. 250 m², w tym dodatkowe 48 m² na I piętrze. Wymagana kaucja zabezpieczająca. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie carakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Prezentujemy lokal do wynajęcia o powierzchni ok. 123 m2 na parterze inwestycji Swoja Olimpia we Wrocławiu! Lokal jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną i ulokowany przy osiedlu Swojczyce we Wrocławiu przy ul. Swojczyckiej 71. - Powierzchnia lokalu: ok. 123 m², - Lokalizacja: Swoja Olimpia - ul. Swojczycka 71 - Lokal dostępny od II kwartału 2026 r., - Miesięczne opłaty: czynsz bazowy + opłaty eksploatacyjna + media (wraz z wywozem nieczystości), - Okres najmu 5 lat. Wśród Najemców tej inwestycji znajdują się już sklepy takie jak: Rossmann. Pepco, Sinsay, Żabka oraz sklep odziezowy Madamey. Do dyspozycji Klientów dostępny jest parking. Zapraszamy do kontaktu.

Do wynajęcia powierzchnie biurowe w budynku piętrowym na wrocławskim Wojnowie - ul. Strachocińska. - obecnie dostępne 1 pomieszczenie biurowe (pokój nr 2 na rzucie) - MEDIA W CENIE - zlokalizowane na Wojnowie przy ulicy Strachocińskiej - części wspólne to kuchnia oraz WC - wejście zamykane na klucz - domofony w pomieszczeniach na wyłączność - możliwość wynajmu osobnej łazienki z prysznicem za dodatkową opłatą - parking w cenie - pierwsze piętro FINANSE: - czynsz najmu: 1 600 PLN (opłaty w cenie) - wymagana kaucja zwrotna Na stronie internetowej homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, film oraz poglądowy rzut. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For rent - office space in the Wojnów district of Wrocław at Strachocińska Street 230A. Available immediately. - 1 office space currently available (room no. 2 on the floor plan) - UTILITIES INCLUDED - located in Wojnów at Strachocińska Street - shared areas include a kitchen and toilet - lockable entrance - intercoms in the rooms for exclusive use - possibility of renting a separate bathroom with a shower for an additional fee - parking included - first floor FINANCE: - rent: 1 600 PLN (fees included) - refundable security deposit required. You can find a complete set of photos, a video, and a floor plan on the homfi website. I cordially invite you to contact me and arrange a viewing of the property. Interested? Contact us at Skontaktuj się or send an email using the contact form in the ad.

Prezentujemy lokal usługowy na wynajem o powierzchni 57,88 m², znajdujący się na parterze w centrum handlowym Swoja Olimpia przy ul. Swojczyckiej 69. Powierzchnia lokalu: ok. 58 m², Lokalizacja: Swoja Olimpia - ul. Swojczycka 69 Lokal dostępny od IV kwartału 2026 r., Miesięczne opłaty: czynsz bazowy + opłaty eksploatacyjna + media (wraz z wywozem nieczystości), Okres najmu minimum 3 lata. Wśród Najemców tej inwestycji znajdują się już sklepy takie jak: Lidl, otyk, kwiaciarnia, Rossmann. Pepco, Sinsay oraz Żabka. Do dyspozycji Klientów dostępny jest parking. Zapraszamy na spotkanie.

Lokal pod restaurację - cały obiekt do wynajęcia Do wynajęcia nowoczesny obiekt pod restaurację, zlokalizowany w prestiżowym, luksusowym osiedlu, które dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz większą liczbę mieszkańców. Obiekt obejmuje dwie kondygnacje: parter - 155 m²pierwsze piętro - 172 m² Łączna powierzchnia obiektu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na dopasowanie przestrzeni do różnych rodzajów działalności. Lokal zostanie oddany do użytkowania w wysokim standardzie, z możliwością dostosowania układu oraz częściowego wykończenia dla najemcy Najważniejsze atuty: Wynajem całego obiektu-Parter 152 m² oraz pierwsze piętro 172 m² Duże witryny - świetna ekspozycja i widoczność Lokal w nowym budynku - wysoki standard inwestycji Brak bezpośredniej konkurencji w najbliższej okolicy Otoczenie zieleni - przyjazne środowisko dla klientów i pacjentów Lokalizacja w rozwijającym się, prestiżowym osiedlu Idealne przeznaczenie: Restauracja,bistro Warunki najmu: Czynsz: 100 zł/m² netto Opłaty eksploatacyjne i media: według zużycia Kaucja: do uzgodnienia Dostępność: 2026 rok Możliwość wcześniejszego wejścia w projekt Dlaczego warto: To wyjątkowa okazja, aby wynająć cały nowoczesny obiekt w topowej lokalizacji z dużym potencjałem biznesowym. Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, w szczególności restaurację, kawiarnię lub autorski koncept gastronomiczny. Dynamicznie rozwijające się osiedle, rosnąca liczba mieszkańców oraz brak bezpośredniej konkurencji w okolicy dają możliwość zbudowania silnej pozycji od samego początku. Kontakt: Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości: Tygran Bagratyan Skontaktuj się Ми також розмовляємо українською мовою! Feel free to contact us in your native language. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do wynajęcia nowoczesny lokal pod gastronomie, zlokalizowany w prestiżowym, luksusowym osiedlu, które dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz większą liczbę mieszkańców. Lokal zostanie oddany do użytkowania jeszcze w tym roku w wysokim standardzie, co daje możliwość dopasowania przestrzeni do własnej koncepcji biznesowej. Najważniejsze atuty: Powierzchnia dopasowana pod działalność handlowo-usługową Duże witryny - świetna ekspozycja i widoczność Lokal w nowym budynku - wysoki standard inwestycji Brak konkurencji w najbliższej okolicy - przewaga rynkowa Otoczenie zieleni - przyjazne środowisko dla klientów Możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy Idealny pod gastronomię oraz handel (sklep, apteka, showroom) Przeznaczenie: Gastronomia (kawiarnia, bistro, piekarnia, restauracja) Warunki najmu: Czynsz: 100 zł/m² netto Opłaty eksploatacyjne i media: według zużycia Kaucja: do uzgodnienia Dostępność: 2026 rok (możliwość wcześniejszego wejścia w projekt) Dlaczego warto: To wyjątkowa okazja, aby wejść w topową lokalizację bez bezpośredniej konkurencji i zbudować swoją pozycję od początku w nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu. Kontakt: Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości: Tygran Bagratyan Skontaktuj się Ми також розмовляємо українською мовою! Feel free to contact us in your native language. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników