Аренда трехкомнатных квартир - Osiedle Gaj
Аренда трехкомнатных квартир - Osiedle Gaj
15 объектов
Oferta nr AE-MW-12028 Na wynajem nowoczesne, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 53,2 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, nowo wybudowanym budynku z 2023 roku z windą przy ul. Żegiestowskiej 9 we Wrocławiu (dzielnica Krzyki) WE CAN ALSO SPEAK ENGLISH, CALL ME TO GET MORE DETAILS! Mieszkanie jest wyjątkowo jasne (ekspozycja południowo-północna), zaprojektowane z dbałością o każdy detal i w pełni umeblowane. Dzięki idealnemu układowi z dwoma niezależnymi sypialniami oraz przestronnym salonem z aneksem kuchennym, lokal doskonale sprawdzi się dla 2-3 pracujących osób, pary potrzebującej gabinetu do pracy zdalnej lub studentów wrocławskich uczelni. UKŁAD MIESZKANIA (53,2 m²) : • Przestronny salon z aneksem kuchennym (23,8 m²) z wyjściem na balkon • Pokój 1 / Sypialnia (10,4 m²) : w pełni niezależny, zamykany pokój • Pokój 2 / Sypialnia (10,3 m²) : drugi nieprzechodni pokój • Łazienka z WC: komfortowa przestrzeń z wanną i pralką • Przedpokój: pojemny i funkcjonalny • Słoneczny balkon (3,5 m²) STANDARD WYKOŃCZENIA I EKWIPUNEK: • Mieszkanie z 2023 roku- zadbane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia! • Salon: wygodna rozkładana sofa, szafka RTV, stolik kawowy oraz duży okrągły stół z krzesłami idealny do wspólnych posiłków • Pokoje / Sypialnie: kompletne wyposażenie- wygodne łóżka, biurka do nauki/pracy, szafy oraz szafki nocne • Aneks kuchenny: nowoczesne meble w zabudowie i kompletny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, pojemna lodówka z zamrażarką oraz drobne wyposażenie kuchenne) • Łazienka: wanna ze składanym parawanem prysznicowym (funkcja 2w1: prysznic i wanna), pralka, umywalka, WC • Instalacja internetowa gotowa pod podłączenie (doprowadzony kabel) DODATKOWE INFORMACJE: • piętro w 7-kondygnacyjnym, nowoczesnym budynku z cichobieżną windą • Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w cenie 250 zł/mc • Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących oraz nieposiadających zwierząt LOKALIZACJA: Świetnie skomunikowany punkt na mapie wrocławskich Krzyk (rejon ul. Żegiestowskiej / Borowskiej / Bardzkiej). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • Edukacja i Uczelnie: bezpośredni i sprawny dojazd na Uniwersytet Ekonomiczny (UEW), Uniwersytet Medyczny (UM na Borowskiej) oraz wydziały Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego (Plac Grunwaldzki) • Komunikacja miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru- szybkie i bezpośrednie połączenie z Rynkiem oraz Dworcem Głównym PKP/PKS • Zakupy i usługi: liczne sklepy znanych sieci (Biedronka, Kaufland, Żabki), apteki, lokale gastronomiczne i punkty usługowe pod ręką • Rekreacja: Aquapark Wrocław, Park Skowroni oraz Park Andersa w bliskim sąsiedztwie KOSZTY: • Czynsz najmu (odstępne): 3 300 zł/miesiąc • Opłata administracyjna: 400 zł/miesiąc (+ opłaty za media/prąd według zużycia) • Opcjonalnie: miejsce w garażu podziemnym: 250 zł/miesiąc • Kaucja zwrotna: 4 500 zł Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego mieszkania z 2023 roku w świetnej lokalizacji na Krzykach- ta oferta jest dla Ciebie! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Do wynajęcia jasne, przestronne i świeżo wyremontowane mieszkanie w budynku z windą na wrocławskim Gaju, okolo FerioGaj. Mieszkanie po kapitalnym remoncie. Wszystkie meble oraz sprzęty są nowe - jest to pierwszy najem po remoncie.
Do wynajęcia, wolne od zaraz, przestronne 3-pokojowe mieszkanie położone na osiedlu GAJ przy ul. Alpejskiej (Krzyki). Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym zadbanym budynku z 1999 roku. - pokój dzienny z wyjściem na duży balkon, - 2 sypialnie, - kuchnia z oknem otwarta na pokój dzienny, - łazienka, - WC, - przedpokój. Dodatkowo do dyspozycji komórka lokatorska w piwnicy. Kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka), stół + krzesła. Duży, ustawny pokój dzienny wyposażony jest w kanapę, szafkę RTV, komodę oraz regał. Z pokoju dziennego wyjście na duży balkon. Dobrze doświetlona sypialnia z podwójnym łóżkiem, komodą oraz szafą w zabudowie. Druga sypialnia idealna jako pokój dla dziecka lub biuro/pokój gościnny. W przedpokoju dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy - pojemna szafa. Łazienka z wanną z funkcją prysznica oraz pralką. Oddzielne WC. MEDIA MIEJSKIE Mieszkanie jest dwustronne z wystawą okien na wschód oraz zachód. - czynsz najmu: 3000zł - opłaty eksploatacyjne: około 1000-1100zł - energia elektryczna wg zużycia - kaucja zwrotna: 4000zł Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu z niską zabudową. Przed budynkiem ogólnodostępny parking dla mieszkańców. W sąsiedztwie Park Skowroni, który doskonale nadaje się do rodzinnych spacerów, joggingu czy przejażdżek rowerowych. W sąsiedztwie liczne małe sklepy osiedlowe. Niedaleko FerioGaj, Lidl, Biedronka, siłownia i klub fitness. Wygodny dojazd komunikacją miejską do Centrum - autobusy oraz tramwaje. Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22407 tel.
Oferuję do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 63 m², znajdujące się na 4. piętrze. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. W jego skład wchodzi przestronny salon z dużymi oknami, które zapewniają dużo naturalnego światła. Kuchnia oraz łazienka wykończone są wysokiej jakości materiałami. W łazience znajduje się prysznic oraz nowoczesne wyposażenie. Mieszkanie posiada dostęp do windy, co ułatwia codzienne życie. Dodatkowo, możesz mieć tutaj zwierzęta. Czynsz wynosi 1000 zł, a całkowity koszt wynajmu to 3400 zł. (3400 zł plus czynsz wspólnota 1000 zł i media - prąd internet) Kaucja jednomiesięczna. Mieszkanie wolne od 1 października, bezpośrednio od właściciela
Jasne, przestronne, w pełni umeblowane 3‑pokojowe mieszkanie na spokojnym osiedlu Gaj. Idealne dla rodziny lub studentów. Opis mieszkania Do wynajęcia komfortowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na w kameralnym, dwupiętrowym budynku z nowego budownictwa. Mieszkanie jest, zadbane i gotowe do zamieszkania.
ul. Orzechowa/ blisko Uniwersytet Medyczny i Ekonomiczny - do wynajęcia rozkładowe w pełni, 3-pokojowe mieszkanie w bloku na 11 piętrze, z pięknym widokiem na miasto. Budynek z windą, zadbany. Mieszkanie jest umeblowane. Kuchnia osobna z oknem, wyposażona w sprzęty AGD (kuchenka, zmywarka, pralka). W każdym pokoju jest łóżko, biurko i szafa ubraniowa. Dodatkowo szafa w przedpokoju. Łazienka razem z wc, jest wanna. Media miejskie. Okolica dobrze skomunikowana z centrum - kilka linii autobusowych, budynek położony tuż przy ŚOW, z dobrym dojazdem do AOW, 15 minut piechotą do dworca PKP i PKS. Pełna infrastruktura handlowa - vis a vis Biedronka, niedaleko inne markety i liczne punkty usługowe. W pobliżu parki, aquapark. Zapraszamy! Klucze w biurze. BN AMBIT Anna Smolińska tel.
ul. Czerniawska, Krzyki Gaj Nowoczesny, przestronny, śliczny trzypokojowy apartament o pow. 70 mkw. z tarasem w budynku z 2006 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku trzypiętrowym składa się z przestronnego salonu z kuchnią, dwóch niezależnych pokoi, łazienki z toaletą i holu. Apartament dwustronny, słoneczny i bardzo zadbany nie wymaga żadnych nakładów finansowych do wprowadzenia od zaraz, idealny w każdym szczególe. W mieszkaniu na podłogach wysokiej jakości panele winylowe i kafle, na ścianach gładzie gipsowe, tapeta 3D i włoskiej firmy terakota, duże balkonowe okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi z poziomu pilota, zainstalowany wideo domofon. Apartament jest umeblowany i wyposażony kompletnie. Meble kuchenne z granitowymi blatami wraz ze sprzętem AGD i RTV (lodówka w zabudowie, piekarnik, zmywarka, pralko suszarka, płyta indukcyjna, pochłaniacz, rozdrabniacz kuchenny zamontowany w zlewie, telewizor 75 cali ). Apartament znajduje się w nowoczesnym i monitorowanym budynku z ładnie zagospodarowanym terenem i zamkniętym patio.
Do wynajęcia mieszkanie położone przy ulicy Wandy Rutkiewicz we Wrocławiu- Gaj. Mieszkanie ma powierzchnię 35 m jeden pokój osobna kuchnia, łazienka i balkon. Dostępne od zaraz. Cena wynajmu 2150 plus 650 spółdzielnia plus opłaty za energię elektryczną. Dodatkowo kaucja - spokojna okolica - ogólnodostępne miejsca parkingowe - blisko do pętli tramwajowej oraz przystanku autobusowego - centrum handlowe Ferio Gaj - Akademia Medyczna - żabki - tereny spacerowe W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny [numer] Do wynajęcia mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 35 m² balkon, osobna kuchnia 3-piętro w 3-piętrowym bloku Dostępne do wynajęcia od zaraz Wrocław, Wojszyce ul. Wandy Rutkiewicz Umeblowanie Wyposażenie kuchenka, lodówka, piekarnik Oferta bezpośrednio od właściciela
Wynajmę piękne i przestronne mieszkanie 88m2 przy ul. Kukuczki 13-19 wykończone w podwyższonym standardzie, m.in. podłogi z desek dębowych, szafy wnękowe mdf, a także nowoczesna kuchnia oraz łazienka z drewnem teakowym. Układ mieszkania obejmuje przestronny salon z jadalnią i strefą wypoczynkową, a także w pełni wyposażoną sypialnię oraz pokój do dowolnego zaaranżowania (np. na drugą sypialnię, biuro, etc). Mieszkanie posiada taras typu loggia 8m2 (w obrysie budynku). W cenie najmu również miejsce w podziemnym garażu wielostanowiskowym, komfortowy dostęp windą. Budynek posiada zamknięty plac zabaw dla dzieci, a także wózkownię i rowerownię.
Oferuję mieszkanie na wynajem o powierzchni 55 m². Znajduje się na 2. piętrze w bloku. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie odświeżone, pierwszy najem. Szczegóły: - salon - wyposażony w ławę z 2 fotelami, rozkładany narożnik, komody oraz szafkę RTV - kuchnia - z meblami oraz wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD (kuchenka elektryczna z piekarnikiem, lodówka, zmywarką, mikrofalówka) - pokój - duża szafa, biurko oraz nowe łóżko z materacem - pokój - nowa szafa z komodą, biurko, nowe łóżko z materacem - łazienka z wanną oraz pralką - przedpokój duża szafa - balkon Na wyposażeniu: Żelazko, deska do prasowania, suszarka stojąca na pranie. Mieszkanie dla osób niepalących, bez zwierząt. Osiedle naprzeciw Szpitala na ul. Borowskiej w pobliżu Wydziału Farmacji do Uniwersytetu Ekonomicznego 5 przystanków. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek linii 112, 113, 612 Kawałek dalej linie K, 145, 146, 143, 136, 18, 21. W bliskim pobliżu znajdują się parki i tereny rekreacyjne, a także kawiarnie, restauracje i sklepy: Żabka, Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Ferio Gaj, przychodnie oraz inne punkty usługowo-handlowe. Lokalizacja mieszkania jest bardzo atrakcyjna. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na oglądanie mieszkania. Cena 3500 zł + czynsz administracyjny około 700 zł (zawiera: ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą/zimną, śmieci) + zużycie energii według licznika + 60 zł internet Łączny koszt stały: ok. 4 200 zł + prąd + internet Kaucją 4 000 Umowa bezpośrednio z właścicielem Mieszkanie dostępne od zaraz
Do wynajęcia trzypokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 3. piętrze (bez windy) budynku przy ul. Orłowicza 20 na wrocławskim Gaju. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz oddzielna łazienka i WC tworzą pełny, praktyczny układ, który szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem. Mieszkanie jest dostępne od 1 września 2026 roku. Na powierzchnię 66 m² składają się: Układ wyraźnie oddziela część wspólną od prywatnej. Salon zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni rodziców i pokoju dziecięcego lub jeden z pokoi może również zostać wykorzystany jako gabinet do pracy. Z salonu jest wyjście na balkon, z ekspozycją południową, dzięki czemu światło dzienne dostępne jest w mieszkaniu i balkonie przez cały dzień. Osobna kuchnia pozwala zachować pełną powierzchnię salonu bez zajmowania jej aneksem, a oddzielna łazienka i WC ułatwiają codzienne funkcjonowanie większej liczby domowników. Mieszkanie wynajmowane z praktycznie całym umeblowaniem i wyposażeniem. W salonie zamontowana jest klimatyzacja. BUDYNEK: Czteropiętrowy budynek powstał w 1991 roku. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia bardziej kameralny charakter klatki schodowej. Elewacja wraz z ociepleniem została wykonana około 15 lat temu, klatkę schodową odmalowano około 2 lata temu. Mieszkańcy mają dostęp do wspólnej rowerowni i wózkowni. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. LOKALIZACJA: Około 2 minut spacerem od budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Świeradowska. Hala Targowa Gaj położona jest około minuty pieszo od mieszkania, zapewniając szybki dostęp między innymi do świeżych warzyw, pieczywa, wędlin i mięsa. W pobliżu znajdują się również Ferio Gaj (Rossmann, Action, Pepco, restauracje), sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Rozbudowane zaplecze osiedla pozwala załatwiać większość codziennych spraw w najbliższej okolicy, a komunikacja miejska zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE! MATEUSZ BRUSIŁO Doradca ds. nieruchomości tel.:
Do wynajęcia przestronne, 3 pokojowe mieszkanie położone na 4 piętrze z 10, w budynku z windą, na wrocławskim Gaju. Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń i jest przygotowane do zamieszkania. Kuchnia posiada pełne wyposażenie AGD, w tym zmywarkę. W mieszkaniu znajduje się również pralka łóżko oraz meble.
ZAMIESZKAJ W ŚWIEŻO WYKOŃCZONYM STUDIO Z 2023r. Mieszkanie posiada pralko-suszarkę i TV 50”. Możesz się wprowadzić już od 30 września. Szukamy osoby, która potrafi dbać o porządek i szanuje cudze mienie. Jeżeli masz z tym problem, nie trać czasu na czytanie, oferta nie jest dla Ciebie. Komfortowe, jasne i nowoczesne studio zostało przygotowane z wysokiej jakości materiałów i wyposażone w meble na zamówienie. Budżetowym sieciówkom mówimy nie - chcemy, by mieszkanie cieszyło oko i służyło mieszkańcom długo. Przestrzeń, którą oddajemy do Twojej dyspozycji ma powierzchnię 21m2, składa się na nią pokój z aneksem kuchennym i oddzielną łazienką. Dodatkowo na Twoje potrzeby oddajemy przedsionek wyposażony w dużą szafę na odzież wierzchnią, wieszaki i szafkę na buty. W budynku do dyspozycji dwie rowerownie. Istnieje możliwość korzystania z komórki lokatorskiej. Za dodatkową opłatą możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu. Studio znajduje się na 2 piętrze, w niewysokim, nowo wybudowanym budynku z windą, otoczonym zielenią, oddanym do użytku w 2023 r. Lokalizacja jest naprawdę świetna- ulica Żegiestowska (boczna Armii Krajowej, tuż przy lidlu). Wszystko czego potrzebujesz masz na wyciągnięcie ręki -wspomniany LIDL, centrum fitness, stację benzynową, Biedronkę, Kaufland, halę targową, KFC, McDonald, małe punkty gastronomiczne i usługowe, przychodnie a nawet szpital przy Borowskiej i Aquapark. Jesteś studentem? Świetnie, do Uniwersytetu Medycznego i Ekonomicznego jest rzut beretem, a jeśli nie lubisz spacerów (a szkoda bo w pobliżu park Skowroni i park Andersa), możesz podjechać komunikacją miejską bądź rowerem miejskim. Jeśli masz swój rower- możesz go bezpiecznie przechować w rowerowni. Ciągnie Cię do tętniących życiem okolic starówki? Do przystanków autobusowych masz 3 minuty piechotą (ROD Bajki, Orzechowa linia 136; 112; 113; 133; 143; 145; 146; 249; 255; 612). Samo mieszkanie jest jasne, ciepłe, media miejskie. Luksusowo urządzone i w pełni wyposażone we wszystko, czego potrzebujesz. Aneks kuchenny wykonany w nowoczesnym stylu, posiada całkowicie nowy, wysokiej klasy sprzęt AGD: pojemną lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, zlew. Zadbaliśmy także o drobne wyposażenie: garnki, patelnie, szklanki, kubki, talerze, sztućce itp., a także przyjemny i ładnie urządzony kącik jadalny. Pojemne szafki pomieszczą Twoje osobiste przedmioty i ulubiony kubek : ) Wygodna rozkładana sofa pozwoli odpocząć i wygodnie się wyspać. Zrelaksujesz się przy Smart TV 50 cali, oglądając ulubiony serial. Zadbaliśmy o miejsce do przechowywania (pojemna szafa, komoda). Łazienka wyposażona jest w zupełnie nowe, wysokiej jakości sanitariaty. Do Twojej dyspozycji jest kabina prysznicowa wraz z deszczownicą, pralko-suszarka (koniec z rozstawionymi wszędzie drucianymi suszarkami), umywalka, duże lustro, dwie szafki. Wspominaliśmy że szukamy osób dbających o porządek? W mieszkaniu znajdziesz odkurzacz, mop, ale także żelazko, deskę do prasowania. Dzięki stałej opiece technicznej masz gwarancję pełnej sprawności wyposażenia mieszkania i szybką naprawę ewentualnych usterek. Cena za tyle dobra wynosi 2200zł stałego czynszu. Dodatkowo zapłacisz za opłaty eksploatacyjne (udział w opłatach do wspólnoty, prąd, woda, internet razem ok 350zł) Pobieramy kaucję w wysokości 3000zł. I na koniec uczciwie komunikujemy - Nie ma możliwości zamieszkania ze zwierzętami. Brzmi interesująco? Zadzwoń i umów się na wizytę w naszym studio. Szanujemy Twój i nasz czas dlatego prosimy o kontakt w godz. 9:00-20:00
LOKALIZACJA : Wrocław, Krzyki, Gaj ul. Orłowicza OPIS: Do wynajęcia przytulne mieszkanie trzypokojowe wna wrocławskim osiedlu Gaj. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z 1994 roku. Mieszkanie o powierzchni 74 mkw. składa się z salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oddzielnego wc, przedpokoju oraz przedpokoju z pojemnymi szafami. Do dyspozycji najemców pełne wyposażenie AGD takie jak zmywarka, lodówka, piekarnik, okap kuchenny, mikrofalówka, pralka. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy. Wszystkie media miejskie! Mieszkanie idealne dla 3 lub 4 osób. Ze względu na bliskość szpitala na Borowskiej oraz bardzo dobrego dojazdu do Uniwersytety Medycznego i Ekonomicznego jest to dobra opcja dla studentów. Dojazd tramwajem do pozostałych uczelni również bardzo dobry! Najmniejszy pokój jest w trakcie wymiany wyposażenia, będzie w nim nowa kanapa oraz biurko. 3300 zł + opłaty eksploatacyjne (czynsz około 950zł + prąd). Kaucja 4000 zł. bliskość pętli autobusowej oraz tramwajowej. W pobliżu sklepy, ścieżki rowerowe, punkty usługowe, restauracje, Centrum Handlowe Gaj, Ferio Gaj, przychodnie, przedszkola, żłobki. Mieszkanie jest bardzo ciepłe w okresie zimowym. Przemysław Święch |
Na wynajem luksusowy apartament o powierzchni 87m2 położony na prestiżowym osiedlu Zielona Etiuda przy ulicy Turniejowej we Wrocławiu. Apartament zlokalizowany na parterze budynku z prywatnym ogrodem, składa się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki z WC, przedpokoju oraz garderoby. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia. W standardzie centralna klimatyzacja z regulacją. Piękne duże drewniane okna w każdym pomieszczeniu, drewniana podłoga, otwarta przestrzeń dzienna, wysokość 3m, zieleń za oknem, która tworzy niesamowity klimat w mieszkaniu. Niekwestionowanym atutem, który wprowadza wysoki standard inwestycji jest obecność innych dostępnych udogodnień. Do bezpłatnej dyspozycji mieszkańców jest między innymi: - bogata strefa fitness z doskonale wyposażoną siłownią, dużym basenem oraz dwiema saunami - fińską i parową, - specjalny brodzik stworzony z myślą o najmłodszych, - jacuzzi, - pralnia z suszarnią, - strefa relaksu w formie patio (latem wyposażona w leżaki i parasole przeciwsłoneczne). Osiedle posiada również całodobową ochronę, monitoring, system elektrycznych zamków oraz połączeń podziemnych składających się na najwyższy poziom komfortu dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym. Opłaty: 7300 zł czynsz najmu + 2800 czynsz administracyjny + prąd według zużycia. Wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację. Karol Kłosiński tel.
- 1