Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Osiedle Krzyki-Partynice

| Lokal handlowy na osiedlu Różanka. Położony na parterze budynku z 2001 roku. W sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej. Lokal o powierzchni użytkowej 173,7 mkw posiadający niezależne wyjścia. Dwie sale sprzedaży o powierzchniach 33 mkw oraz 59,82 mkw z niezależnymi wyjściami na ulicę. Dodatkowo zaplecze socjalne z niezależnym wyjściem z lokalu od strony podwórza. Wysokość lokalu 3,30 m. Lokal doskonale widoczny z ulicy. Cena ofertowa - 1755000 zł netto Status prawny- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego. Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: autobus | Sąsiedztwo: bloki | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO, administracja | Powierzchnia użytkowa [m2]: 173,7000 | Rok budowy: 2001 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

Lokal usługowy 128,56 m² - Wrocław, ul. Zwycięska | Gotowiec inwestycyjny (ROI 7,5%) | potencjał podziału | topowa lokalizacja Prezentujemy wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 128,56 m², położony na parterze przy ul. Zwycięskiej - biznesowym sercu południowego Wrocławia. Lokal charakteryzuje się kształtem idealnego prostokąta, co zapewnia maksymalną ustawność i daje unikalną możliwość podziału na mniejsze moduły. Kluczowe parametry: • Witryna - duże, panoramiczne przeszklenia zapewniają świetną ekspozycję i dostęp światła dziennego. • Wejście - doskonale umiejscowione w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z największych marketów spożywczych oraz popularnej siłowni, co gwarantuje naturalnie wysoki ruch pieszy. • Wyposażenie - klimatyzacja oraz zaawansowana wentylacja mechaniczna. • Zastosowanie - lokal dotychczas pełnił funkcję lokalu gastronomicznego, jednakże jego wszechstronność daje możliwość różnorodnej aranżacji. Potencjał Inwestycyjny • ROI: ok. 7,5% - stabilna i wysoka stopa zwrotu. • Najemca: Lokal obecnie wynajmowany pod usługi gastronomiczne (umowa na 6 lat, z elastyczną opcją rozwiązania w razie potrzeby). • Elastyczność: Możliwość adaptacji pod biura, gabinety medyczne, showroom lub handel dzięki regularnemu układowi pomieszczeń. Lokalizacja Ulica Zwycięska na Partynicach to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji komercyjnych we Wrocławiu. Okolica cechuje się: • Wysoką siłą nabywczą: Bezpośrednie sąsiedztwo zamożnych osiedli (Partynice, Ołtaszyn, Wysoka). • Doskonałą infrastrukturą: W promieniu kilkudziesięciu metrów znajdują się kluczowe punkty handlowe, co czyni to miejsce lokalnym centrum aktywności mieszkańców. • Komunikacją: Szybki dojazd do autostrady A4 i Bielan Wrocławskich oraz sprawny dojazd do centrum miasta. Zapraszam na prezentację lokalu, który łączy bezpieczeństwo najmu z potencjałem wzrostu wartości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Dwupoziomowy lokal z funkcją mieszkalno-usługową | 2 niezależne strefy | 2 tarasy + ogródek | miejsce postojowe i komórka | Wrocław, Partynice (stan deweloperski | wejście bezpośrednio z ulicy | duże witryny | idealny na biuro, gabinety, showroom, mieszkanie lub działalność handlowo-usługową) Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli połączyć prowadzenie biznesu z komfortową przestrzenią do życia lub stworzyć atrakcyjną inwestycję z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych funkcji - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Prezentuję wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o łącznej powierzchni około 154,99 m2 położony przy ul. Zwycięskiej we Wrocławiu, naprzeciwko Centrum Handlowego Auchan. To miejsce stworzone z myślą o przedsiębiorcach, którzy chcą prowadzić działalność w prestiżowej lokalizacji, nie rezygnując z wygody własnej przestrzeni mieszkalnej. Duże witryny, wejście bezpośrednio z ulicy, doskonała ekspozycja oraz możliwość wydzielenia dwóch całkowicie niezależnych stref sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinety specjalistyczne, kancelaria, salon sprzedaży, showroom czy inwestycja pod wynajem. Jeżeli uważasz, że siedziba Twojej firmy jest jej wizytówką - zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy lokal. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po lokalu. OPIS Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy lokal usługowo-mieszkalny, usytuowany na parterze oraz poziomie -1 nowoczesnego budynku z 2023 roku. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Największym atutem nieruchomości jest możliwość funkcjonalnego wydzielenia dwóch całkowicie niezależnych części - komercyjnej oraz mieszkalnej. Poziom -1 - część usługowo-handlowa Reprezentacyjna przestrzeń z wejściem bezpośrednio z ulicy i dużymi witrynami obejmuje m.in.: • przestronną salę sprzedaży lub obsługi klientów, • zaplecze socjalne, • pomieszczenia sanitarne, • komunikację. Układ tej części doskonale sprawdzi się jako: • biuro, • kancelaria, • gabinety medyczne lub terapeutyczne, • salon kosmetyczny lub fryzjerski, • studio treningowe lub jogi, • showroom, • sklep, • szkoła językowa, • przestrzeń coworkingowa, • siedziba firmy. Poziom -1 - część mieszkalna lub biurowa Druga, niezależna strefa została zaprojektowana z myślą o funkcji mieszkalnej lub biurowej. Znajdują się tutaj: • pokój • pokój, • komunikacja, • łazienka (możliwość wydzielenia z strefy usługowo-handlowej), • wyjście na prywatny taras. Przestrzeń może pełnić funkcję komfortowego mieszkania właściciela, apartamentu na wynajem lub zaplecza administracyjnego firmy. Istnieje możliwość połączenia obu części lokalu w jedną spójną całość poprzez wykonanie odpowiednich przejść w ścianach, dostosowanych do potrzeb nowego właściciela. Poziom 0 - dodatkowa strefa mieszkalna lub biurowa Lokal oferuje również kolejną, niezależną przestrzeń obejmującą: • pokój, • pokój, • łazienkę, • komunikację, • wyjście na drugi taras z ogródkiem. Dzięki temu nieruchomość daje wiele możliwości podziału i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Całość została zaprojektowana w sposób umożliwiający stworzenie nowoczesnej przestrzeni biznesowej, komfortowego miejsca do życia lub połączenia obu tych funkcji w jednej nieruchomości. Stan deweloperski pozwala na pełną swobodę wykończenia zgodnie z własnym projektem i charakterem prowadzonej działalności. Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D po lokalu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Partynicach, jednej z najbardziej rozwijających się części południowego Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego Auchan gwarantuje bardzo duży ruch samochodowy oraz pieszy, co stanowi ogromny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • Centrum Handlowe Auchan, • liczne sklepy i punkty usługowe, • restauracje i kawiarnie, • przystanki komunikacji miejskiej, • osiedla mieszkaniowe, • szkoły i przedszkola, • szybki wyja

BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWY NA SPRZEDAŻ | WROCŁAW, UL. WYŚCIGOWA 825,50 m² powierzchni użytkowej | działka 1 597 m² | Krzyki - Partynice Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana funkcjonalnym kompleksem, położona przy ul. Wyścigowej we Wrocławiu, w obrębie Krzyki - Partynice. Nieruchomość stanowi i obejmuje działkę o powierzchni 1 597 m². Obiekt został wybudowany w 2000 roku, a jego stan techniczny oraz standard wykończenia zostały w operacie szacunkowym ocenione jako. Nieruchomość tworzą dwa budynki stanowiące funkcjonalną całość: Budynek wyposażony jest w, co pozwala na ograniczenie kosztów eksploatacyjnych w porównaniu z tradycyjnymi źródłami ciepła. Dodatkowym atutem jest, która produkuje energię elektryczną na potrzeby nieruchomości. Połączenie pompy ciepła z instalacją fotowoltaiczną stanowi istotny walor użytkowy obiektu, wpływając na. Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest położenie przy, zapewniającej dobrą widoczność oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość znajduje się około: W promieniu około 100 m znajdują się przystanki autobusowe. W odległości około 600 m przebiega al. Karkonoska, stanowiąca część drogi krajowej nr 5. Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest zagospodarowana w sposób odpowiadający funkcji obiektu - znajdują się na niej dojścia, dojazdy oraz parking. Nieruchomość posiada. Teren jest uzbrojony w: Obiekt łączy funkcję, dzięki czemu może odpowiadać potrzebom firm wymagających zarówno zaplecza administracyjnego, jak i powierzchni magazynowej. Nieruchomość może również stanowić interesujący produkt dla inwestora poszukującego obiektu komercyjnego z potencjałem dochodowym. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Wrocławia znajduje się w jednostce, na obszarze oznaczonym symbolem, z przewidzianymi funkcjami uzupełniającymi, m.in. usługami. CENA SPRZEDAŻY: 6 399 000zł Zainteresowany? Umów się na prezentację : Magdalena Motyl Belyaev tel:

Lokal gastronomiczny na sprzedaż - biznes + własność lokalu | 24 m² Na sprzedaż w pełni działający lokal gastronomiczny wraz z własnością nieruchomości. To nie jest odstępne za lokal ani przejęcie samego biznesu - sprzedaż obejmuje zarówno gotowy, działający biznes, jak i własność lokalu. Lokal został niedawno wyremontowany, jest w pełni wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności. To idealna propozycja dla osoby, która szuka gotowego biznesu, który można przejąć i rozpocząć działalność od razu, bez konieczności przeprowadzania remontu czy przygotowywania lokalu od podstaw. Powód sprzedaży: relokacja za granicę. Najważniejsze informacje: Powierzchnia lokalu: 24 m² Własność lokalu - nieruchomość jest częścią sprzedaży Działający biznes gastronomiczny Lokal po niedawnym remoncie W pełni przygotowany do prowadzenia działalności Atrakcyjna i dobrze widoczna lokalizacja Lokal znajduje się przy głównej ulicy, dzięki czemu jest dobrze widoczny W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Biedronka Dużo miejsc parkingowych w okolicy Opłaty administracyjne i gruntowe: 1250 zł miesięcznie, w tym m.in. woda, wywóz odpadów oraz pozostałe opłaty/usługi To dobra propozycja dla osoby, która chce przejąć gotowy lokal i funkcjonujący biznes, bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od zera. Więcej informacji: 73*******32 Proszę o kontakt telefoniczny. Ze względu na brak stałego dostępu do Internetu wiadomości wysyłane przez OLX mogą pozostać bez odpowiedzi.

Na sprzedaż jak równiez do wynajmu wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 128,17 m²,wysokość lokalu 3m, położony w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Wrocław - Krzyki, Partynice, przy ul. Zwycięskiej. To adres o ugruntowanej pozycji handlowej - w samym sercu silnego, w pełni funkcjonującego ciągu usługowego. Bezpośrednia przyległość do drogerii Rossmann gwarantuje stały i intensywny przepływ klientów przez cały dzień, co znacząco zwiększa potencjał sprzedażowy i rozpoznawalność miejsca.

Na sprzedaż lub wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 23m.Zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Traugutta 91. Dobra lokalizacja -świetnie skomunikowany punkt o dużym natężeniu ruchu pieszym i samochodów. Witryna i wejście widoczne z ulicy. Dodatkowe informacje; * niskie koszty utrzymania * bardzo dobra lokalizacja * wejście bezpośrednio z ulicy * sprzedaż bez pośredników ( bez dodatkowych kosztów ) * wynajem -2000

Odstąpię - w pełni wyposażony lokal gastronomiczny Wrocław ulica Karkonoska Właściciel wynajmujący, proponuje niski czynsz najmu ok.500 zł. Szukasz lokalu w którym możesz rozpocząć działalność praktycznie od razu, bez kompletowania wyposażenia? Oferujemy możliwość odstąpienia w pełni funkcjonującego, dobrze prosperującego lokalu gastronomicznego działającego od 10 lat. Lokal funkcjonuje jako: Lunch bar Najważniejsze atuty - ok. 100m² powierzchni -ok. 32 miejsca siedzące -stała baza lojalnych klientów -atrakcyjna lokalizacja na parterze przy głównej ulicy w dynamicznie rozwijającej się części miasta - zaplecze z pełni wyposażoną kuchnią -prywatny wjazd od tyłu lokalu stanowiący parking dla pracowników i wygodne miejsce dostaw -Niski czynsz i tanie media -doskonałe miejsce na działalność gospodarczą Lokal przekazywany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalności od razu Po więcej informacji zapraszam pod numer telefonu : 78*****93

LOKALIZACJA Wrocław, Krzyki. Na sprzedaż lokal biurowy położony w nowoczesnym budynku klasy B+. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części miasta, a możliwość korzystania z parkingu podziemnego stanowi dodatkowy atut zarówno dla właściciela biura, jak i jego klientów. OPIS Na sprzedaż, położony na 2. piętrze nowoczesnego budynku biurowego klasy B+. Powierzchnia została funkcjonalnie zaaranżowana i obejmuje: -, -, -. Biuro jest, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia znaczących kosztów i poświęcania czasu na wykończenie lokalu. Duże okna zapewniają wnętrzu, a otwarta przestrzeń pozwala na wygodną organizację kilku stanowisk pracy oraz części przeznaczonej do spotkań. Lokal sprawdzi się szczególnie dobrze jako. ATUTY -, -, - funkcjonalny i ustawny, -, - własny, -, - otwierane okna, -, - rozprowadzone okablowanie teleinformatyczne, - szafa krosowa, - sufit podwieszany, - wysokiej jakości panele podłogowe, -, -, - nowoczesny budynek klasy, - możliwość zakupu. To propozycja dla firmy, która szuka, bez konieczności angażowania się w kosztowny i czasochłonny proces aranżacji. WARUNKI SPRZEDAŻY - brutto - bez VAT (, - miejsce parkingowe w garażu podziemnym: KONTAKT: LOCATION Wroclaw, Screams. Office space for sale located in a modern class B+ building. The location provides convenient access to other parts of the city, and the ability to use underground parking is an additional advantage for both the office owner and their clients. DESCRIPTION For sale, located on the 2nd floor of a modern class B+ office building. The space has been functionally arranged and includes: -, -, -. The office is, so the new owner can start operating without having to incur significant costs and spend time on finishing the premises. Large windows provide the interior, and the open space allows for the convenient organization of several workstations and a meeting area. The premises will be particularly suitable as. ADVANTAGES -, -, - functional and well-arranged, -, - own, -, - opening windows, -, - distributed telecommunications cabling, - patch cabinet, - suspended ceiling, - high-quality floor panels, -, -, - modern class building, - possibility of purchasing. This is a proposition for a company that is looking for, without having to engage in a costly and time-consuming arrangement process. TERMS OF SALE - gross - excluding VAT (, - parking space in the underground garage: CONTACT: Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowy w doskonale skomunikowanej części miasta - Krzyki przy ul. Hubskiej 52 w budynku Hotelu INVITE Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację. Najwżniejsze informacje: - Lokal aktualnie znajduje się w takim stanie, jak widać na zdjęciach, bez najemców, gotowy do sprzedaży i szybkiego rozpoczęcia działalności po zakupie. - powierzchnia: 77,77 mkw - piętro: 1 - winda: tak - pomieszczenia: *duży open space *mały gabinet *salka konferencyjna *pomieszczenie socjalne *łazienka z toaletą - Klimatyzacja: tak - Rolety: wewnętrzne - Lokal sprzedawany z widocznym na zdjęciach wyposażeniem - Dużym atutem sprzedawanej nieruchomości jest jego świetne doświetlenie, ze wzglądu na dużą ilość szyb, a te z kolei dają poczucie większej przestrzeni - Istnieje możliwość zmiany układu lokalu - Lokal jest czysty i zadbany, wymaga lekkiego odświeżenia - Ogrzewanie: miejskie - Czynsz administracyjny: ok. 1800 zł - Miejsca parkingowe: brak dedykowanych, ale jest kilka miejsc z tyłu za budynkiem - Tramwaj, który zatrzymuje się niemalże pod drzwiami budynku zapewnia dobre połączenia komunikacyjne - Sąsiedztwo hotelu a w nim restauracji zapewnia atrakcyjność spotkań biznesowych - W budynku znajdują się takie firmy jak: biuro księgowe, ubezpieczenia, kancelarii prawna, notariusz, biuro podróży itp. - Budynek z 2014r czysty, nowoczesny, zadbany Lokal zwolniony z VAT, cena brutto=netto. Zapraszam na prezentację, lokal prezentuję się na prawdę bardzo atrakcyjnie. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Warsztat stolarski 30 m² - wyposażony - Huby (Wrocław) - gotowy do pracy Na sprzedaż budynek wolnostojący o powierzchni 30 m², z funkcjonującym warsztatem stolarskim, położony na osiedlu Huby we Wrocławiu. Obiekt jest przygotowany do pracy od zaraz - idealny dla stolarza, majsterkowicza lub pod działalność produkcyjną / usługową. Układ pomieszczeń: * pomieszczenie produkcyjne * pomieszczenie lakiernicze * WC * korytarz Wyposażenie warsztatu (w cenie): * kompaktowa piła stołowa * wiertarka kolumnowa * frezarka dolnowrzecionowa * kamienny stół montażowy * kompresor * dodatkowe narzędzia i wyposażenie Media: * prąd * woda zimna (ciepła z bojlera) * kanalizacja Stan: * sprawny, gotowy do użytkowania * do ewentualnego odświeżenia według potrzeb Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 30 m² * budynek wolnostojący * teren pod budynkiem w dzierżawie Atuty: * działający warsztat - możliwość rozpoczęcia pracy od razu * dobra lokalizacja w obrębie osiedla * niska bariera wejścia w działalność * tego typu małe, wyposażone warsztaty w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko - drugiej stolarni nie ma na tym osiedlu Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu. Cena do negocjacji, zależy mi na sprawnej sprzedaży. Szczegóły dotyczące kosztów utrzymania (dzierżawa gruntu) omawiam bezpośrednio - zapraszam do kontaktu telefonicznego. tel. 50*******23 Wystawiam faktury VAT Zapraszam do kontaktu.