Domy na sprzedaż , Piaseczyńska

REZERWACJA Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny, położony w miejscowości Parcela (strefa Konstancina C) - w spokojnej, zielonej okolicy cenionej za kameralny charakter i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość została wybudowana w 2013 roku według renomowanego projektu. Nazwa nie jest przypadkowa - to dom zaprojektowany z myślą o wygodzie, ergonomii i harmonii codziennego życia. Każda przestrzeń została przemyślana, a całość wykonana solidnie, z naciskiem na jakość, trwałość i ponadczasową estetykę. Wnętrza są niezwykle jasne, pełne naturalnego światła, urządzone w minimalistycznym, eleganckim stylu, który nie poddaje się chwilowym trendom. Dom wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów: Minimalizm, światło i jakość tworzą przestrzeń, która pozostaje aktualna niezależnie od zmieniającej się mody. - praktyczne i niezwykle wygodne rozwiązanie, szczególnie doceniane przez właścicieli psów To miejsce łączy bliskość natury z wygodą codziennego życia. W okolicy znajdują się: To lokalizacja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i zdrowy balans między miastem a naturą. Ten dom to propozycja dla osób poszukujących komfortowej, jasnej i solidnie wykonanej nieruchomości, w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych części aglomeracji warszawskiej. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156 m², położony w Parceli, tuż obok Konstancina-Jeziorny. Spokojne, podwarszawskie otoczenie, bliskość terenów zielonych i rezerwatów przyrody oraz szybki dostęp do Parku Zdrojowego, Starej Papierni i infrastruktury Konstancina to najważniejsze atuty tego położenia. Nieruchomość Dom położony jest na działce o powierzchni 585 m² i oferowany w stanie deweloperskim. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają dwie główne kondygnacje, użytkowe poddasze, garaż w bryle budynku, taras oraz ogród. Parter pełni przede wszystkim funkcję dzienną. Zgodnie z rzutem obejmuje salon o powierzchni 26,09 m², oddzielną kuchnię 8,16 m², dodatkowy pokój 8,01 m², toaletę, kotłownię, wiatrołap oraz garaż 17,89 m². Dodatkowy pokój może zostać wykorzystany m.in. jako gabinet, sypialnia lub pokój gościnny. Na piętrze zaplanowano cztery pokoje, łazienkę oraz hall ze schodami. Dwa pokoje mają bezpośrednie wyjścia na balkony. Całość uzupełnia użytkowe poddasze z pomieszczeniem mieszkalnym o powierzchni około 30 m², które daje kolejną przestrzeń do wykorzystania zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli. Lokalizacja i otoczenie Parcela to niewielka, spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny. Do centrum miasta można dojechać w około 6 minut, a do Starej Papierni w około 5 minuty. Dużym atutem położenia jest bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się rezerwaty przyrody Skarpa Oborska i Olszyna Łyczyńska, trasy rowerowe oraz uzdrowiskowa część Konstancina z Parkiem Zdrojowym i tężnią solankową. Konstancin-Jeziorna zapewnia również dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień - sklepów, restauracji i kawiarni, lokalnego targowiska, klubów sportowych i siłowni. W mieście znajduje się także Wielospecjalistyczny Szpital CKR. Komunikacja W pobliżu posesji znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd komunikacją miejską do najbliższej stacji metra- Kabaty zajmuje około 30 minut. Centrum Konstancina-Jeziorny oddalone jest o około 5 minut jazdy samochodem. Dodatkowe informacje • rok budowy: 2023 • zabudowa bliźniacza • stan deweloperski • drewniane okna z litego drewna • balustrady ze stali nierdzewnej • wyposażona kotłownia z zasobnikiem C.W. i piecem • kompletny system grzewczy wraz z grzejnikami Atuty • bliskość Konstancina-Jeziorny i jego części uzdrowiskowej • Park Zdrojowy i tężnia solankowa w krótkim zasięgu dojazdu • sąsiedztwo rezerwatów przyrody i tras rowerowych • dostęp do restauracji, usług i Starej Papierni • spokojna podwarszawska okolica • możliwość aranżacji wg własnych potrzeb Zapraszamy do kontaktu. Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | BEZ PODATKU PCC 2% | BEZ PROWIZJI PRZEDSTAWIAMY PAŃSTWU NIETUZINKOWĄ INWESTYCJĘ BOTANICA KONSTANCJA - 3 ETAP SKŁADAJĄCĄ SIĘ Z DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANDARDZIE PREMIUM

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego, położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Bielawie - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Konstancin-Jeziorna. Nieruchomość stanowi harmonijne połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania oraz funkcjonalnych rozwiązań. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Bielawie. ok. 8 km od Wilanowa, 1,5 km od centrum Konstancin-Jeziorna, 1,3 km od Szkoła Amerykańska w Bielawie. To lokalizacja łącząca prestiż, zieleń i ciszę z szybkim dojazdem do Warszawy. OSIEDLE I BEZPIECZEŃSTWO Dom położony jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu składającym się z zaledwie 11 domów, co gwarantuje prywatność, spokój oraz kameralny charakter inwestycji. NIERUCHOMOŚĆ Dom został wybudowany w 2023 roku w technologii tradycyjnej z cegły, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów oraz rozwiązań technicznych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 314,5 m², a całość usytuowana jest na działce o powierzchni 704 m². Wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie codziennego życia oraz reprezentacyjnym charakterze przestrzeni. Centralnym elementem strefy dziennej jest imponujący salon o wysokości nawet do 6,5 m, który w naturalny sposób łączy się z jadalnią oraz kuchnią. Wielkoformatowe, aluminiowe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesną bryłę budynku. Nieruchomość oferowana jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrz idealnie dopasowanych do własnych potrzeb oraz stylu życia. UKŁAD FUNKCJONALNY Parter: przestronny hol wejściowy, 2 pokoje z możliwością aranżacji jako gabinet lub sypialnia gościnna, toaletę gościnną, kuchnię połączoną z jadalnią, reprezentacyjny salon o wysokości do 6,5 m, pralnię, łazienkę, bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Piętro 1: 4 komfortowe sypialnie, łazienkę, wyjście na przestronny taras o powierzchni 75 m², idealny jako strefa wypoczynku. Poziom -1: garaż na dwa samochody, pomieszczenie techniczne. Łącznie dom oferuje 7 pokoi, zapewniając przestrzeń i wygodę nawet dla dużej rodziny. OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni 704 m² oferuje prywatny ogród o powierzchni blisko 400 m², który stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu, rekreacji oraz aranżacji strefy wypoczynkowej. Uzupełnieniem jest duży taras na piętrze, zapewniający dodatkową, kameralną przestrzeń do odpoczynku. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na jakość, trwałość oraz nowoczesne rozwiązania techniczne: elewacja wykonana ze spieku oraz tynku silikonowego, wysokiej klasy aluminiowe okna z dużymi przeszkleniami, ogrzewanie gazowe podłogowe w całym budynku, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, automatyczny system nawadniania ogródka, drzwi i okna antywłamaniowe, domofon oraz wideofon. CENA - 5 500 000 PLN Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. We speak English! Kontakt do brokera: Natalia Mularzuk Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a modern detached house for sale, located in a quiet, gated community in Bielawa - one of the most desirable locations in the Konstancin-Jeziorna commune. The property represents a harmonious blend of contemporary architecture, high-quality workmanship, and functional solutions. LOCATION The property is located in Bielawa. approx. 8 km from Wilanów, 1.5 km from the center of Konstancin-Jeziorna, 1.3 km from American School in Bielawa. This location combines prestige, greenery and silence with quick access to Warsaw. ESTATE AND SECURITY The house is located in a gated, monitored estate consisting of only 11 houses, which guarantees privacy, peace and the intimate nature of the investment. PROPERTY The house was built in 2023 using traditional brick construction, incorporating modern materials and technical solutions. The building's usable area is 314.5 m², and the entire building sits on a 704 m² plot. The interiors were designed with everyday comfort and a representative character in mind. The focal point of the

Unikalny dom w otoczeniu natury - prestiż i komfort pod Warszawą ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May oferuje na sprzedaż wyjątkowy dom po gruntowanym remoncie niedaleko miejscowości Konstancin-Jeziorna, o powierzchni 580 m², usytuowany na spektakularnej działce 3800 m². Główna część domu nigdy nie była zamieszkana na stałe i daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia niektórych przestrzeni według własnych preferencji. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość łączy w sobie tradycyjną polską architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Składa się z części głównej oraz niezależnego studia. Na część główną składają się: dwupiętrowy salon o powierzchni 79 m2 z kominkiem z naturalnego kamienia, stanowiący centrum domu, łączący funkcje dzienną, jadalnianą i rozrywkową, 5 sypialni, w tym główna sypialnia na piętrze, która posiada własną łazienkę oraz balkon z widokiem na ogród, 3 łazienki, które mogą zostać wykończone na życzenie klienta za dodatkową opłatą, kuchnia, której wykończenie również pozostaje do decyzji kupującego, galeria na drugim piętrze, która pełni funkcję biura i biblioteki, doskonale nadająca się również do organizacji wydarzeń, przestronny taras idealny do relaksu, garderoba, pralnia i pomieszczenia pomocnicze, przestronne pomieszczenie w piwnicy, które może zostać zaadaptowane przykładowo na domową siłownię, garaż z dwoma miejscami parkingowymi. Dodatkowo w bryłę budynku wkomponowano studio z niezależnym wejściem wyposażone w aneks kuchenny i łazienkę stanowiące doskonałą przestrzeń do przyjmowania gości. → BUDYNEK Dom charakteryzuje się tradycyjną konstrukcją wykonaną z naturalnych materiałów. Dach został pokryty ręcznie robionymi modrzewiowymi gontami, o żywotności od 40 do 50 lat. Wnętrza wykończono wielowiekowymi belkami, które nadają charakteru oraz stwarzają możliwości aranżacyjne. W całym budynku zainstalowano nowoczesne systemy, takie jak ogrzewanie gazowe (w części domu jako ogrzewanie podłogowe), monitoring oraz automatyczne podlewanie ogrodu. Duże okna rozmieszczone dookoła domu zapewniają doskonałą integrację z zielonym otoczeniem, a oświetlenie w stylu art déco można dostosować do atmosfery za pomocą zautomatyzowanego systemu sterowania. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wyjątkowość nieruchomości podkreślona jest przez otaczający ją przepiękny, zadbany ogród, który został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom poczucie prywatności. → LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy koło Konstancina-Jeziorny, otoczonej przyrodą, a jednocześnie zapewniającej szybki dojazd do centrum Warszawy. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących równowagi pomiędzy życiem w bliskości natury, a łatwym dostępem do miejskich udogodnień. → OPŁATY Cena 5 900 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej niepowtarzalnej nieruchomości dostępnej tylko w biurze Hamilton May. Numer oferty: 20692 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Unique house surrounded by nature - prestige and comfort near Warsaw Hamilton May is pleased to present for sale an exceptional residence, fully and comprehensively renovated, located near Konstancin-Jeziorna. The property offers 580 sqm of living space and is set on a spectacular 3,800 sqm plot. The main part of the house has never been permanently occupied, providing the future owner with the opportunity to finish selected areas according to their own preferences and design vision. → PROPERTY DESCRIPTION The property combines traditional Polish architecture with modern technological solutions. It consists of the main part and an independent studio. The main part consists of: a two-story living room with an area of 79 m2 with a fireplace made of natural stone, servi

Bardzo przestronny dom o powierzchni 500 m2, dobrze doświetlony dom na pięknej działce ze starodrzewiem w jednej z najpiękniejszych dzielnic Konstancina-Jeziorna,: Dom Parter: - salon - jadalnia - kuchnia - gabinet - I sypialnia z łazienką i garderobą - toaleta z prysznicem - pokój dla gości - garderoba na okrycia wierzchnie - garaż na dwa samochody - kotłownia oraz spiżarnia - pralnia Piętro: - II duża sypialnia z łazienką i garderobą - III sypialnia z garderobą - łazienka z wanną i prysznicem : : Okolica - starodrzew, wysokie piękne sosny - spokojnie i cicho - sąsiedztwo rezydencji i ekskluzywnych domów : : Lokalizacja - 10 min spacerem do Parku Zdrojowego - sklepy - 5 min samochodem do Centrum Stara Papiernia - 5 min do Piaseczna - blisko szkoły i przedszkola - przychodnie, szpitale, ośrodki rehabilitacyjne Jest to nieruchomość dla osób, które lubią przestrzeń, luksus a jednocześnie dobrą ciepłą energię prawdziwego domu. Zapraszam na prezentację; ) ***Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości oraz wizji lokalnej. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Na sprzedaż: piękna, zabudowana budynkiem mieszkalnym działka z otoczonym przez starodrzew zarybionym jeziorkiem/stawem. Na tak zalesiony i żyzny ogród musisz poświecić min. 30 lat. W tym przypadku możesz się cieszyć od razu. Kameralne miejsce, z własnym pomostem i wyspą pozwoli Ci odpoczywać w dowolny sposób i realizować dowolne pomysły na zagospodarowanie całego terenu. Podłoże wzbogacone czarnoziemem jest żyzne i urodzajne. Zabudowania oddalone od wjazdu na posesję pozwalają na stworzenie własnej strefy odpoczynku lub pracy. Okolica nieruchomości zielona, z zabudową jednorodzinną co narzuca MPZP. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Ogród: Starodrzew [brzoza, modrzew, świerk], wzdłuż drogi dojazdowej Jeziorko zarybione, z roślinnością Na wysepkę wejście przez pomost. Oczko wodne z wodospadem (obieg zamknięty) Skarpa i część podniesionego ogrodu wysypana czarnoziemem. Rozprowadzone nawodnienie. Doprowadzony prąd do oświetlenia. Dom na drzewie z pomysłem na saunę, pod spodem miejsce na jacuzzi. Dom: 1,5 piętrowy o pow. użytkowej 165m2. Typ kanadyjski pokryty sidingiem. Nowy dach i okna dachowe. Alarm, kamery. Wewnętrzna przestrzeń łatwa do zagospodarowania ścianki karton-gips. Kominek. Oddzielna kuchnia z wygodnym aneksem kuchenny/spiżarnią. Ciepły. Budynek biuro-mag.: Parterowy budynek o pow. użytkowej 456m2. Posadowiony na żelbetonowych fundamentach. Cegła częściowo ocieplona. Możliwość prowadzenia działalności gosp./usługi nieuciążliwe Stan ogólny: Ogród wymaga niewielkiego uporządkowana, dom wewnątrz do remontu. Hala do zagospodarowania wg własnej koncepcji. POTENCJAŁ: Teren przygotowany do zastosowania różnych opcji: dom posiadłość / biurowo-gosp. / działka rekreacyjna / mix powyższych. PARAMETRY GŁÓWNE: Pow. działki: 5 000 m2 (43 m x 116,5 m) Pow. użytkowa bud mieszk.: 165m2 (1 piętro, 6 pokoi, 2 łazienki) Pow. użytkowa bud biuro-mag: 456 m2 (wys. 4,2m, szer. 14,2m, dł. 37,8m) MPZP: tak Rynek: wtórny Przeznaczenie: mieszkalne i biuro-mag. Rok budowy: dom: 1995 / hala: 1990 Media: Prąd, woda - tak. Gaz doprowadzony, niepodpięty, szambo. Kanalizacja miejska doprowadzona. Dokumenty: KW czyste, Operat Szacunkowy Rzeczoznawcy *****, Ekspertyza techniczna bud. gospodarczego PARAMETRY DODATKOWE: Kształt działki: prostokąt Ukształtowanie działki: płaska Droga dojazdowa: asfalt/kostka Teren ogrodzony: tak Ilość bram wjazdowych: 1 Komunikacja: Przystanek autobus 350 m. OKOLICA (odległości): Chojnowski Park Krajobrazowy 1 km Szkoła podst. 3 km Przedszkole 2,5 km Centrum Handlowe Glinianka 3 km, Stacja Orlen 3 km Konstancin Jeziorna 7 km Piaseczno 12 km Warszawa (Centrum) 25 km Służymy wsparciem ws. doradztwa kredytowego oraz obsługi notarialnej.! Umowa na wyłączność. Kupujący nie ponosi kosztów pracy Agencji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WILLA W STREFIE A NA PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE! Pięknie zagospodarowana działka | 5 Sypialni | Prestiżowy adres | 360 m2 powierzchni + urządzone poddasze ***** Reprezentacyjna willa o powierzchni całkowitej 460m², zlokalizowana w najbardziej prestiżowej części Konstancina - w strefie „A” uzdrowiska, przy jednej z najbardziej pożądanych konstancińskich ulic. Dom został wybudowany w 1997 roku w technologii murowanej. Wykończony w bardzo dobrym standardzie z użyciem naturalnych materiałów - na podłogach dębowe panele, eleganckie elementy kamienne i drewniane. Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom: Parter: * Przestronne, reprezentacyjne wnętrza dzienne z wyjściem do ogrodu, * kuchnia, * jadalnia, * gabinet, * toaleta gościnna. Piętro: * 5 sypialni, * 2 łazienki, * taras z widokiem na ogród. Poddasze: * 150 m² otwartej przestrzeni do aranżacji - np. siłownia, * pokój rekreacyjny, * kino domowe. Przyziemie: * Pomieszczenia techniczne, * dodatkowa kuchnia, * łazienka, * otwarta przestrzeń do wykorzystania według potrzeb. Nieruchomość położona jest w sercu strefy „A” Konstancina - wśród rezydencji, starodrzewia i zieleni. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Konstancina, oferująca ciszę, prestiż i pełną infrastrukturę uzdrowiskową. W pobliżu znajdują się szkoły międzynarodowe, tereny rekreacyjne oraz bogata oferta usługowa. Działka o powierzchni 1989 m², w kształcie prostokąta (ok. 54 m × 41 m), zachwyca pięknymi nasadzeniami i starodrzewiem. Ogród wyposażony jest w system automatycznego podlewania. Dzięki częściowemu odlesieniu działki do wnętrz dociera więcej światła, co potęguje poczucie przestrzeni. * Stan budynku: bardzo dobry. * Ogrzewanie gazowe (nowy piec). * Garaż w bryle budynku. * Kanalizacja miejska. * Dostępne wszystkie media. * Część pomieszczeń została wykończona a część wymaga aranżacji.

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom na sprzedaż, otoczony pięknym starodrzewiem w atrakcyjnej lokalizacji Konstancina Jeziornej. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to jednopiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 193,7 metrów kwadratowych i eleganckiej, nowoczesnej bryle. Zaprojektowany został przez renomowaną pracownię architektoniczną Paweł Lis Architekci, której projekty wielokrotnie wyróżniano tytułami najpiękniejszych i najciekawszych domów w Polsce. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Układ pomieszczeń został starannie przemyślany tak, aby zapewnić komfort i funkcjonalność nawet pięcioosobowej rodzinie. Na parterze (o wysokości 3 metrów) znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i otwarta kuchnią.Dodatkowo zaprojektowano wiatrołap, garderobę i toaletę dla gości. Na piętrze domu znajdują się: sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą, trzy dodatkowe sypialnie, łazienka oraz pralnia z kotłownią, co stanowi praktyczne rozwiązanie ułatwiające codzienne obowiązki. Panoramiczne, trzyszybowe okna doskonale doświetlają wnętrza i pozwalają cieszyć się widokiem otaczającej zieleni i starodrzewia. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Dom położony jest na działce o powierzchni 764 m2, porośniętej pięknym starodrzewiem. STANDARD WYKOŃCZENIA: Do budowy domu użyto najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych technologi: Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania instalacyjne, które oprócz komfortu użytkowania zwiększają przede wszystkim jego energooszczędność. Dom posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz. LOKALIZACJA Konstancin- Jeziorna położony jest zaledwie 20 km od centrum Warszawy i świetnie z nią skomunikowany. Posiada pełną infrastrukturę sklepów, kawiarni, restauracji, klubów sportowych, oferuje bliskość najlepszych placówek edukacyjnych. Konstancin słynie z uzdrowiskowego charakteru, obecności renomowanych ośrodków leczniczo-rehabilitacyjnych oraz bliskości przyrody. W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody, liczne trasy rowerowe oraz zabytkowe wille w stylu secesyjnym, eklektycznym i modernistycznym. Willowa architektura, starodrzew i spokojna atmosfera nadają temu miejscu unikalny klimat odpoczynku i prestiżu, czyniąc go idealnym miejscem do życia. INWESTYCJA - INTER ARBOREOS Willi o zabudowie bliźniaczej nadano nazwę INTER ARBOREOS co w języku łacińskim oznacza dosłownie "między drzewami" i nawiązuje do pięknego starodrzewiu (sosen, lip i dębów) otaczającego inwestycję. Wyrazista, minimalistyczna forma o pionowym, rytmicznym podziale na jasnoszarej cementowej elewacji nawiązuje do charakterystycznego detalu cechującego lokalną przedwojenną zabudowę. Budynek stanowi współczesną interpretację historycznej zabudowy rezydencjonalnej Konstancina Jeziornej - elegancką, ponadczasową i idealnie wpisaną w kontekst miejsca. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We present you with a modern house for sale, surrounded by beautiful old trees in the attractive location of Konstancin-Jeziorna. PROPERTY The presented property is a single-storey semi-detached house with an area of 193.7 square metres and an elegant, modern design. It was designed by the renowned architectural studio Paweł Lis Architekci, whose designs have repeatedly been awarded titles for the most beautiful and interesting houses in Poland. The house is being sold in a developer's standard. The layout of the rooms has been carefully thought out to ensure comfort and functionality for a family of up to five people. On the ground floor (3 metres high) there is a spacious living room connected to the dining room and an open kitchen. Additionally, a vestibule, a wardrobe and a guest toilet have been designed. Upstairs, there is a master bedroom with a private bathroom and wardrobe, three additional bedrooms, a bathroom and a laundry room with a boiler room, which is a practical solution that facilitates everyday chores. Panoramic triple-glazed window

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący, położony na osiedlu domków jednorodzinnych w Jastrzębiu - Konstancin. Dom posadowiony na działce 912 m2. ROZKŁAD: PARTER: - garaż (jednostanowiskowy) ok. 19m2 - salon ok. 35m2 połączony z kuchnią ok. 11m2 z wyjściem na taras 22m2 - łazienka 7m2 - pokój ok. 13m2 z wyjściem na taras - garderoba ok. 5m2 - hall ok. 15m2 - pomieszczenie gospodarcze/ pralniaPIĘTRO: (poddasze podniesione o 35 cm względem oryginalnego projektu): - sypialnia ok. 31m2, - pokój ok. 13m2 z garderobą/ schowkiem - łazienka ok. 4m2 Dom przeszedł gruntowny remont w 2020 roku. - cyklinowanie podłóg/ schodów - nowy taras z deski modrzewiowej syberyjskiej - pomalowana elewacja - wymiana oświetlenia na ledowe w całym domu Brama wjazdowa i garażowa automatyczna, taras z kostki na dwa samochody,duży zadbany ogród z dużą ilością zieleni. MEDIA: - ogrzewanie gazowe (piec wraz z zasobnikiem na wodę VIESSMANN) - kanalizacja - woda miejska Ogrzewanie podłogowe na parterze (kuchnia, łazienka, hall), oraz kominkiem z automatyczną pompą ciepłego powietrza z rozprowadzeniem po wszystkich pokojach na dole i górze. Okna drewniane z szybami antywłamaniowym. Doskonała lokalizacja do Centrum Konstancina ok 3 km.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: domy jednorodzinneOgrzewanie: CO gazoweKanalizacja: takAlarm: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe drewnianeTarasy: taras dużyZagosp. działki: zagospodarowanaRodzaj domu: wolno stojącyPodst. materiał budowlany: cegłaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 113,1600Stan budynku: bardzo dobryGaraż: w budynkuRok budowy: 2007 Ilość pokoi : 4Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakota

Avenue Estate prezentuje unikalną rezydencję z pięknym, zjawiskowym ogrodem -położoną w bliskiej okolicy Konstancin Jeziornej, 9 minut od Starej Papierni. ATUTY - Świetna lokalizacja zapewniająca poczucie prywatności i spokoju - Bliskość punktów usługowych, restauracji i innych miejskich atrakcji - Wysoka jakość materiałów wykończeniowych NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana rezydencja to niezwykle malowniczy, niespotykany budynek o powierzchni 600m2. Styl budowli zaczerpnięty z planów Pałacu Dzieduszyckich Morskich w Zarzeczu ( XIX w), wybudowany w stylu empirowym z dobudowaną charakterystyczna rotundą, nawiązującą do budowli starożytnych Rzymian. Plany pałacu Dzieduszyckich wg. instrukcji Magdaleny Morskiej wykonał wybitny architekt Chrystian Piotr Aigner, który współpracował również z Izabelą Czartoryską. Rezydencja położona jest na działce o powierzchni 3000m z przepięknie zaprojektowanym i utrzymanym dużym ogrodem, który idealnie wkomponowuje się w okolicę pobliskiego rezerwatu oraz Parku Chojnowskiego. Pełna cisza, słychać śpiew ptaków, niezakłócona niczym przestrzeń widokowa zarówno z działki jak i z tarasów. Rezydencja zbudowana jest z naturalnej podwójnej cegły, doskonale ocieplonej styropianem oraz wełną mineralną. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna, okna drewniane zostały wykonane na zamówienie, grzejniki w stylu retro przygotowane pod indywidualne oczekiwania właścicieli. Budynek posiada media: energię elektryczną, wodę miejską, gaz oraz szambo ekologiczne. ROZKŁAD Rezydencja posiada 5 sypialni w tym dwie reprezentacyjne o powierzchni powyżej 40m2 każda, pokój kąpielowy /27 m2/ z natryskiem /6m2/, łazienkę, przestronną jasną kuchnię połączona z jadalnią /42m2/, praktyczną spiżarnię, antresolę nad reprezentacyjnym holem głównym. Z otwartej przestrzeni holu, przechodzimy do przestronnego salonu/ 60 m2/ z wyjściem na zielony ogród. Na ostatnim piętrze - klimatyczne i stylowe, świetnie doświetlone poddasze z oknami połaciowymi. Elementy wyróżniające tę nieruchomość: • Parkiety dębowe rustykalne • Naturalny Kamień najwyższej klasy • Sztukaterie • Taras (modrzew) na betonie • Sanitariaty z 24k złota • Wysokości od 3,6 do 10m • Tarasy na parterze (deska modrzewiowa) • Tarasy i balkony na piętrze LOKALIZACJA Niezwykłą zaletą rezydencji jest lokalizacja. Otoczenie domu zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Nieruchomość położona na granicy rezerwatu Natura 2000 i Chojnowskiego Parku Narodowego zapewnia poczucie intymności, niezakłóconego obcowania z naturą, a jednocześnie pozostajemy 5 min od uzdrowiska Konstancin Jeziornej i zaledwie 25 min od centrum Warszawy. W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia: liczne restauracje /Park Cafe Konstancin/, kawiarnie /Cukiernia i kawiarnia L.Buchman/ sklepy, drogerie, szkoły podstawowe i przedszkola, CH Stara Papiernia, Tężnia solankowa Uzdrowisko Konstancin Jeziorna, Mazowieckie Centrum Rehabilitacji STOCER, Pływalnia CKR- Centrum Kompleksowej Rehabilitacji. W bliskiej okolicy znajduje się prom liniowy relacji Gassy Karczew. Całą okolicę cechuje niezwykłe bogactwo przyrodnicze, pomnikowe drzewa i wiele rzadkich gatunków roślin. DODATKOWE INFORMACJE Zamknięty, zabezpieczony teren Ogrodzenie murowane, pokryte żywopłotem Ogrzewanie gazowe miejskie Media: prąd, gaz, szambo ekologiczne, woda, internet, telefon Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej rezydencji. Avenue Estate presents a unique residence with a beautiful, phenomenal garden - located in the close vicinity of Konstancin Jeziorna. PROPERTY The presented residence is an extremely picturesque, unique building with an area of ​​600 m2. The style of the building is taken from the plans of the Dzieduszycki Morskie Palace in Zarzecze (19th century), built in the Empire style with a characteristic rotunda added, referring to the buildings of the ancient Romans. Plans of the Dzieduszycki Palace according to Magdalena Morska's instructions were made by an outstanding architect Christian Piotr Aigner, who also collaborated with Izabela Czartoryska. The residence is located on a plot of 3000 m2 with a beautifully designed and mai

Wyjątkowy dom jednorodzinny położony na eleganckim, zamkniętym osiedlu Constans w Konstancinie-Jeziornej - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Warszawą. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do stolicy oraz wysokim standardem wykończenia. Najważniejsze atuty nieruchomości nowoczesne, ponadczasowe wykończenie w jasnej i neutralnej kolorystyce duże przeszklenia w salonie oraz sypialniach na piętrze, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz widok na jeziorko, który podkreśla wyjątkowy charakter domu zadbany ogród z tarasem od strony południowej Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym wygodę codziennego życia oraz poczucie prywatności. Wnętrza utrzymane są w jasnych barwach - bieli, beżach oraz ciepłych odcieniach szarości. Naturalne drewniane podłogi nadają przestrzeni przytulności, a wysokiej jakości materiały wykończeniowe podkreślają elegancki charakter domu. Uniwersalna stylistyka pozwala na łatwe dopasowanie aranżacji do indywidualnych preferencji. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni 45,5 m², z dużymi oknami od strony południowo-zachodniej i wyjściem na taras (30 m²) oraz ogród; kominek tworzący przytulną atmosferę nowoczesna kuchnia z wyspą (14,1 m²) wyposażona w sprzęt AGD oraz blaty granitowe pokój gościnny (12,79 m²) - idealny również jako gabinet lub biblioteka reprezentacyjny hol (18,27 m²) z efektownymi schodami łazienka dla gości (5,43 m²) pomieszczenie gospodarcze (3,35 m²) z pralką i suszarką garaż na dwa samochody (31,34 m²) Piętro: sypialnia główna (47,7 m²) z panoramicznymi oknami, prywatnym pokojem kąpielowym oraz garderobą i widokiem na ogród oraz jeziorko dwie sypialnie (24,5 m² oraz 10,22 m²), z czego jedna posiada własną garderobę gabinet (20,96 m²) mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego łazienka (5,39 m²) dostępna dla mieszkańców piętra Garderoba w sypialni głównej została wyposażona w eleganckie szafy z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń. Ogród Ogród otacza dom z trzech stron, zapewniając prywatność i komfort wypoczynku. Zastosowano system automatycznego nawadniania, a nastrojowe oświetlenie LED podkreśla jego walory po zmroku. Standard wykończenia podłogi: naturalne drewno na parterze, wysokiej jakości wykładzina na piętrze kuchnia: granitowe blaty, nowoczesna zabudowa łazienki: armatura Villeroy & Boch, ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze rolety zewnętrzne na parterze klimatyzacja grzejniki podłogowe w strefie dziennej automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogrodu Dom został oddany do użytkowania w 2011 roku i jest bardzo dobrze utrzymany. Dwie łazienki są obecnie w trakcie remontu, co daje możliwość ich wykończenia według własnych preferencji. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne trasy spacerowe i rowerowe. W odległości 2,5 km znajduje się Park Zdrojowy z tężnią solankową, a około 2 km - centrum handlowe Stara Papiernia z bogatą ofertą sklepów i usług. Konstancin-Jeziorna to ceniona, spokojna lokalizacja, łącząca prestiż z bliskością natury. Komunikacja przystanek autobusowy w odległości ok. 800 m linia autobusowa 742 - bezpośredni dojazd do stacji Metro Kabaty w ok. 20 minut dojazd samochodem do centrum Warszawy: ok. 35 minut Zapraszam na prezentację nieruchomości. Karina Kunkiewicz Homeflow Nieruchomości An exceptional detached house located in the elegant, gated Constans residential estate in Konstancin-Jeziorna - one of the most prestigious locations near Warsaw. This property is ideal for those seeking a comfortable home surrounded by greenery, with quick access to the capital and a high standard of finish. Key features of the property Modern, timeless interior design in a bright, neutral colour palette. Large glazed areas in the living room and upstairs bedrooms, ensuring excellent natural light. A view of the pond, highlighting the unique character of the house. A well-maintained garden with a south-facing terrace. Pro

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom zlokalizowany w Konstancinie-Jeziornej, na osiedlu Harmonium, w okolicy Szkoły Amerykańskiej. NIERUCHOMOŚĆ Piętrowy dom o powierzchni 260 m2, znajduje się na zamkniętym osiedlu w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Na parterze mieści się salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia i jadalnia, sypialnia/gabinet oraz toaleta. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna master z łazienką z prysznicem i garderobą oraz druga łazienka z wanną. Na poddaszu jest duży open space z łazienką z prysznicem. Na -1 usytuowany jest pokój z dużą łazienką, które można przykładowo zaaranżować na siłownie oraz garaż na dwa samochody. Dom znajduje się na działce o powierzchni 400 m2. LOKALIZACJA Dom znajduje się w okolicy zabudowy jednorodzinnej i segmentowej. W okolicy sklepy użytku codziennego, powsiński ogród botaniczny i park kultury. W odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się przedszkola i szkoły, w tym międzynarodowe min. International American School. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Warszawy, dzięki drodze łączącej Konstancin z Wilanowem. OSIEDLE HARMONIUM Osiedle Harmonium, zlokalizowane w Konstancinie-Jeziornej, to nowoczesny kompleks domów bliźniaków otoczonych zielenią. Inwestycja łączy w sobie nowoczesność z komfortem życia. Zastosowano materiały najwyższej klasy oraz rozwiązania energooszczędne. Osiedle było wzorowane na modelu skandynawskim, stąd modernistyczny styl zabudowy oraz proste, ale wygodne rozwiązania. Wizualizacje salonu mają charakter poglądowy. Istnieje możliwość umeblowania nieruchomości zgodnie z przedstawioną koncepcją po wcześniejszym uzgodnieniu warunków finansowych najmu. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present this modern house located in Konstancin-Jeziorna, within the Harmonium gated community, close to the American School. THE PROPERTY This three-storey house offers 260 m2 of living space and is situated in a gated residential community surrounded by single-family homes. The ground floor comprises a living room with access to the terrace and garden, a kitchen and dining area, a bedroom/home office, and a guest toilet. The first floor features three bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom with a shower and a walk-in wardrobe, as well as an additional bathroom with a bathtub. The attic offers a spacious open-plan area with a bathroom fitted with a shower. The basement level includes a room with a large bathroom, which could be converted into a home gym, for example, as well as a two-car garage. The house is situated on a 400 m2 plot. LOCATION The property is located in a quiet residential area consisting of single-family and semi-detached houses. Everyday shops, the Powsin Botanical Garden, and the Culture Park are all nearby. Several nurseries and schools, including international institutions such as the International American School, are just a few minutes away by car. The location provides convenient access to Warsaw via the road connecting Konstancin with Wilanów. HARMONIUM RESIDENTIAL COMMUNITY Harmonium is a modern residential development in Konstancin-Jeziorna, comprising semi-detached houses surrounded by greenery. The development combines contemporary architecture with comfortable living. Premium-quality materials and energy-efficient solutions have been used throughout. Inspired by Scandinavian design, the development features modernist architecture and simple yet highly functional solutions. The living room visualisations are for illustrative purposes only. The property may be furnished in accordance with the presented concept, subject to prior agreement on the financial terms of the lease. If you are looking for other properties with similar criteria, please feel free to contact us. As a real estate agency, we charge a commission fee.

Nowoczesny dom z ogrodem na sprzedaż - Osiedle Groen Konstancin, ul. Krokusowa. Na sprzedaż komfortowy, gotowy do zamieszkania dom w zabudowie szeregowej z poddaszem, zlokalizowany w prestiżowej części Konstancina-Jeziorny przy ul. Krokusowej, na kameralnym osiedlu Groen Konstancin. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z prywatnym ogrodem i miejscami parkingowymi. DOM Powierzchnia całkowita domu to 182,54 m², a jego budowa została zakończona w 2023 roku. Przestronny parter zachwyca naturalnym światłem wpadającym przez duże okna, które otwierają wnętrze na ogród i zapewniają kontakt z naturą przez cały dzień. Salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią tworzy funkcjonalną i estetyczną przestrzeń dzienną - idealną do życia codziennego i spotkań w gronie rodziny lub przyjaciół. Na pierwszym piętrze znajdują się: • główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, • dwa dodatkowe pokoje (doskonałe na pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne), • druga łazienka, • wygodny hall z dostępem do każdego z pomieszczeń. Poddasze to duża, otwarta przestrzeń o powierzchni 64,22 m² z wyprowadzonymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi - można tu urządzić dodatkową łazienkę, aneks kuchenny, pokój zabaw lub strefę relaksu. Dom wykończony został w stylu nowoczesnym z użyciem materiałów premium - na podłogach znajduje się naturalny drewniany parkiet, a stylowe, drewniane schody dodają wnętrzu elegancji i klasy. DODATKOWE INFORMACJE • dwa miejsca postojowe przed budynkiem (z możliwością zabudowy wiatą garażową we własnym zakresie), • kameralne, ogrodzone osiedle z nowoczesną zabudową i zadbaną zielenią, • funkcjonalny ogród - idealne miejsce do wypoczynku lub zabawy dla dzieci. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w jednej z najbardziej cenionych części Konstancina - przy ul. Krokusowej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Ogród Botaniczny w Powsinie oraz liczne tereny rekreacyjne. Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest bliskość American School of Warsaw, a także innych renomowanych placówek edukacyjnych. Szybki dojazd do Warszawy zapewnia dogodne połączenie z centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Avenue Estate przedstawia elegancką, wolnostojącą willę o powierzchni 418m², położoną w najbardziej prestiżowej części Konstancina-Jeziorny - w Strefie „A”, przy ulicy Potulickich. To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury, w otoczeniu dostojnego starodrzewu sosnowego i stylowej zabudowy rezydencjonalnej. ATUTY -Prestiżowa lokalizacja - Strefa „A” Konstancina-Jeziorny -Duża, zalesiona działka o powierzchni 1989 m² -Przemyślany układ pomieszczeń - komfort dla całej rodziny -Luksusowy salon z kominkiem i wyjściem na ogród -Garaż na dwa samochody w bryle budynku -Automatyczne podlewanie ogrodu, wideodomofon, system dozoru i oświetlenie ogrodowe -Gotowy dom do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów OPIS NIERUCHOMOŚCI Dwukondygnacyjna willa z użytkowym poddaszem została zaprojektowana z dbałością o detale, funkcjonalność i elegancję. Wnętrza emanują spokojem i harmonią, a duże przeszklenia otwierają przestrzeń na zieleń ogrodu. Na parterze mieści się przestronna część dzienna: salon o powierzchni 52 m² z kominkiem i wyjściem na taras, duża kuchnia z wydzieloną jadalnią, toaleta dla gości oraz pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze zaplanowano strefę prywatną z pięcioma sypialniami oraz dwiema komfortowymi łazienkami. Użytkowe poddasze o powierzchni ok. 100 m² stanowi dodatkową przestrzeń do dowolnej aranżacji - idealne miejsce na gabinet, siłownię lub pokój rekreacyjny. ROZKŁAD Parter: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, WC, pomieszczenia gospodarcze, garaż na dwa samochody Piętro: pięć sypialni, dwie łazienki, garderoby Poddasze: ok. 100 m² przestrzeni do aranżacji Ogród z automatycznym systemem podlewania i nastrojowym oświetleniem LOKALIZACJA Konstancin-Jeziorna - jedyna w Polsce miejscowość uzdrowiskowa położona w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy. Willa znajduje się w Strefie „A”, w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu lasów i willowej zabudowy. W pobliżu znajdują się szkoły międzynarodowe, sklepy, restauracje, park zdrojowy oraz tężnia solankowa. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 25 minut. DODATKOWE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: 460 m² Powierzchnia działki: 1989 m² Ogrzewanie: gazowe Stan: do zamieszkania Materiał: cegła Okna: drewniane Dach: skośny, poddasze użytkowe Ogrodzenie: metalowe, z murowanymi słupkami Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja Zapraszamy do kontaktu - ta rezydencja to synonim klasy i spokoju w sercu Konstancina.

Krótki opis Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową rezydencję parterową o powierzchni 652,9m² z całorocznym basenem wewnętrznym, zlokalizowaną w prestiżowej części Konstancina pod Warszawą. Dom zaprojektowany w stylu włosko-prowansalskim, z dachówką sprowadzaną z Prowansji, urzeka nie tylko ponadczasową estetyką, ale też doskonale przemyślanym układem wnętrz i czterema stanowiskami garażowymi. Na działce o powierzchni 3134 m² znajduje się starannie zaprojektowany ogród, który wraz z otaczającą zielenią gwarantuje pełną prywatność i niepowtarzalny klimat śródziemnomorskiej rezydencji tuż pod Warszawą. Nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej części gminy Konstancin Jeziorna. Miejsce to charakteryzuje się kameralną zabudową rezydencjonalną i otoczeniem zieleni, co zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność. Bliskość renomowanej Szkoły Amerykańskiej (American School of Warsaw) oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy czynią tę okolicę szczególnie atrakcyjną dla rodzin poszukujących komfortowego życia w otoczeniu natury. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Willa z końca lat 20 - tych XX w. o powierzchni ok. 500 m², w stylu klasycystycznym, z łamanym mansardowym dachem typu polskiego, krytym dachówką, z barokowymi lukarnami, podpiwniczona, po generalnym remoncie, doprowadzona do stanu deweloperskiego z zachowanymi historycznymi elementami wyposażenia. Teren o charakterze parkowym składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 11 760 m² z dostępem do trzech ulic. Teren przedziela rzeka mała z mostkiem nad nią, dzieląc całość na dwie części. Niezabudowaną działkę o powierzchni 3957 m², z możliwością zabudowy budynku o powierzchni użytkowej do 800 m² oraz działkę o powierzchni 7803 m², na której znajduje się dwa budynki: willa i całkowicie wyremontowany, do zamieszkania, dawny dom ogrodnika o powierzchni ok. 136 m². Główny budynek. Parter ok. 204 m², na które składają się: hol + sień 16 m² kuchnia z jadalnią 44,42 m² Dwudzielny salon, łącznie 62,7 m² z dostępem do werandy 11,7 m² Pokój kominkowy 34 m² Gabinet 14,21 m² Garderoba 6,47 m² WC 3,6 m² Piętro ok. 155 m²: 4 sypialnie, 3 garderoby, 3 łazienki, 4 tarasy Podziemie z oknami ok. 100 m² Dawny dom ogrodnika ok. 136 m²: salon z otwartą przestrzenią kuchenną, 3 sypialnie, łazienka i WC.

Wolnostojący, przestronny dom w pięknej okolicy. Wyjątkowy, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji jaką jest Konstancin-Jeziorna. Ta elegancka rezydencja łączy w sobie klasyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując komfort i przestrzeń idealną dla wymagających mieszkańców. Przemyślany układ i wysoki standard wykończenia. Dom o powierzchni 481 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie. Przestronny układ pomieszczeń obejmuje 8 pokoi, 4 łazienki oraz liczne udogodnienia, które zapewniają wyjątkowy komfort życia. Atuty nieruchomości Elegancka bryła i doskonałe proporcje - klasyczna architektura w nowoczesnym wydaniu. Przestronny salon - idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Słoneczna kuchnia z jadalnią - w pełni wyposażona, z możliwością otwarcia na salon. Główna sypialnia typu master - z prywatną łazienką i garderobą. Dwa tarasy - doskonałe do wypoczynku na świeżym powietrzu. Piękny ogród - z miejscem na rekreację i odpoczynek. Strefa relaksu i rozrywki: Nowoczesna sala kinowa, Sauna z prysznicem - domowe SPA, Strefa fitness - idealna dla miłośników aktywnego trybu życia. Garaż na dwa samochody - w bryle budynku, z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoki standard życia. Elegancja, nowoczesność i doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to wymarzone miejsce do zamieszkania. DOM Rozkład pomieszczeń: PARTER - Salon o wysokości 6m - Biblioteka/ jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras - Kuchnia z wydzieloną częścią jadalnianą - Przedpokój z szafami w zabudowie PIĘTRO I - Master bedroom z dużą garderobą i pokojem kąpielowym - Gabinet/Sypialnia - 2 sypialnie - Łazienka POZIOM -1 - Sala kinowa z nastrojowym kominkiem - Wygłuszony pokój muzyczny - Strefa fitness z sauną i prysznicem - Dodatkowy pokój gościnny - Dwie łazienki - Pralnia - Pomieszczenie gospodarcze Garaż na dwa samochody w bryle budynku z przejściem do części mieszkalnej. Dom jest usytuowany po środku działki dzięki czemu jest otoczony ogrodem z dwóch stron. LOKALIZACJA Dom znajduję się w Konstancinie Jeziornej w otoczeniu innych domów i rezydencji. Zielona i spokojna okolica to idealne miejsce dla tych, którzy chcieliby odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się na co dzień obcowaniem z naturą, a jednocześnie mieć szybki i łatwy dojazd do centrum. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane przedszkola i szkoły, znane i lubiane restauracje, supermarkety, a także liczne punkty usługowe. Polecam i zapraszam na prezentację. Agata Ziemak Skontaktuj się Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Detached, spacious house in a beautiful area. A unique, detached house located in one of the most prestigious locations in Konstancin-Jeziorna. This elegant residence combines classic architecture with modern solutions, offering comfort and space ideal for discerning residents. Well-thought-out layout and high standard of finishing. The 481 m² house was designed with maximum functionality and comfort in mind. Its spacious layout includes 8 bedrooms, 4 bathrooms, and numerous amenities that ensure exceptional living comfort. Advantages of real estate Elegant shape and perfect proportions - classic architecture in a modern version. Spacious living room - the perfect place to relax and socialize. Sunny kitchen with dining area - fully equipped, with the option of opening onto the living room. Master bedroom - with private bathroom and walk-in closet. Two terraces - perfect for relaxing outdoors. Beautiful garden - with space for recreation and relaxation. Relaxation and entertainment zone: Modern cinema hall, Sauna with shower - home SPA, Fitnes

PRZESTRONNY I BARDZO WYGODNY DOM JEDNORODZINNY W KONSTANCINIE - JEZIORNEJ Dogodna lokalizacja | Przestronny rozkład pomieszczeń | W zacisznej części dzielnicy | Bliskość szkoły amerykańskiej Na dom o powierzchni 550 m2 wliczają się: Parter: * Salon z kominkiem wraz z przylegającą jadalnią * kuchnia z barem, * gabinet, * toaleta, * garderoba, * taras. Piętro: * Master bedroom, do której przylega osobny gabinet z biblioteczką, prywatna łazienka i duża garderoba, * trzy sypialnie (wyposażonymi w szafy wnękowe), * druga garderoba, * łazienka. Poddasze: * Dwa pokoje * dwie łazienki, * sauna. Piwnica: * Pokój rekreacyjny, * łazienka, * pralnia, * pomieszczenia gospodarcze, * duży garaż na dwa samochody. Dom wykonany w tradycyjnej technologii - ściany i stropy ceramiczne. Do wykończenia użyto najlepszej jakości materiałów: drewna, naturalnego kamienia, gresu, elementów kowalalstwa artystycznego. Budynek posiada wszystkie podłączenia do infrastruktury miejskiej: wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne 230 V i 380 V, telefoniczne, gazowe. Ogrzewanie gazowe z podgrzewaczem wody ciepłej 300 litrów. Dom położony przy kameralnej ulicy w bliskim Konstancinie (przed przejazdem kolejowym, 500 m od drogi dwupasmowej), co pozwala na szybki dojazd do Warszawy. W okolicy znajduje się słynne Uzdrowisko, a także Park Chojnowski. Nie bez znaczenia pozostaje także bliskość szkoły Amerykańskiej, szkoły podstawowej, żłobka, przedszkola, sklepów spożywczych, kawiarni oraz restauracji.

Wyjątkowy, nowoczesny dom na prestiżowym osiedlu Empire w Konstancinie Mam przyjemność przedstawić Państwu unikatowy, nowoczesny dom o powierzchni ok. 730 m², położony na działce 1740 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu Empire, w spokojnej, zielonej części Konstancina-Jeziorny. Dom przeszedł generalny remont w 2024 roku, z użyciem materiałów najwyższej jakości i mebli na wymiar. Każdy detal został starannie dopracowany, co nadaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i luksusowego wykończenia. Dla kogo? Idealny dla wymagającego klienta, który ceni komfort, nowoczesność i przestrzeń, a także bezpieczeństwo i bliskość przyrody. Doskonały dla rodziny z dziećmi szukającej spokoju, prywatności i prestiżowej lokalizacji. Układ domu Parter - strefa dzienna: Reprezentacyjny hall z szafami Salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD + spiżarnia/"brudna kuchnia" Jadalnia z dużym tarasem Toaleta gościnna, pomieszczenie gospodarcze Taras idealny na relaks Parter - strefa gościnna: Pokój gościnny z łazienką Gabinet, toaleta Parter - strefa rekreacyjna: Siłownia, sauna sucha Basen z przeciwprądem i wyjściem do ogrodu Toaleta i prysznic Piętro - strefa prywatna: 5 sypialni, w tym master z łazienką, garderobą, balkonem, biokominkiem i projektorem 3 łazienki, pralnia Niezależna przestrzeń dla gosposi/gości z kuchnią, łazienką i balkonem Garaż i infrastruktura: Dwustanowiskowy garaż + wiata na 3 samochody Kotłownia (piec gazowy) Ogród: Bogato zadrzewiony, prywatny, z automatycznym systemem nawadniania Wyposażenie i systemy Klimatyzacja w większości pomieszczeń Inteligentny dom: oświetlenie, żaluzje System multiroom (również na tarasie) Kamery zintegrowane z aplikacją, drzwi i okna antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe Osiedle Empire Zamknięte, strzeżone, kameralne sąsiedztwo Dom w atrakcyjnej części osiedla, z widokiem na rzekę Jeziorka Bezpośrednie wyjście na wał wzdłuż rzeki, prowadzący do Wisły i Parku Zdrojowego Blisko American School of Warsaw Lokalizacja i udogodnienia Konstancin-Jeziorna słynie z luksusowych willi, Parku Zdrojowego i charakterystycznego mikroklimatu. W okolicy: Szkoła prywatna No Bell Ogród Botaniczny Park Kultury w Powsinie, Las Kabacki Liczne ścieżki rowerowe i piesze Doskonała komunikacja z Warszawą: przystanek autobusowy do metra Kabaty, trasy S2 i Wilanów. Dodatkowy atut: Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od centrum handlowego Stara Papiernia, które jest obecnie w trakcie rozbudowy do drugiego etapu, zapewniając jeszcze większy wybór sklepów i usług w sąsiedztwie. Doskonała inwestycja Nieruchomość stanowi również wyjątkowo atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Obecnie jest wynajmowana za 15 000 EUR miesięcznie, a wszystkie opłaty eksploatacyjne pokrywają najemcy, co przekłada się na stopę zwrotu (ROI) przekraczającą 7% rocznie. Dom cieszył się bardzo dużym zainteresowaniem na rynku najmu, co potwierdza wysokie zapotrzebowanie na tej klasy nieruchomości w Konstancinie. Aktualna umowa najmu została zawarta na okres 2 lat, jednak doświadczenie pokazuje, że wynajem tak prestiżowej rezydencji na podobnych warunkach nie stanowi problemu. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora poszukującego stabilnego dochodu pasywnego, jak i dla osób planujących zakup z możliwością przejęcia sprawdzonego najemcy. Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. English Version Unique, Modern House in the Prestigious Empire Estate in Konstancin I am pleased to present a unique, modern house of approximately 730 m², situated on a 1,740 m² plot with a beautifully landscaped garden. The property is located in the gated and secured Empire estate, in a peaceful, green area of Konstancin-Jeziorna. The house underwent a complete renovation in 2024 using high-quality materials and custom-made furniture. Every detail has been carefully designed, giving the property a luxurious and elegant character. Ideal for Perfect for a discerning client who values comfort, modern design, and space, as well as secur