διαμερίσματα προς πώληση, Aleja Armii Poznań

3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią na os. Rusa - Rataje, Poznań Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,20 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku na popularnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Rusa na poznańskich Ratajach. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania cichego, słonecznego i funkcjonalnego, z dużym salonem, trzema niezależnymi pokojami oraz przestronną loggią z zachodnią ekspozycją. Mieszkanie ma bardzo dobry układ i daje wiele możliwości aranżacyjnych - świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy nauki. Układ mieszkania Na powierzchnię 69,20 m² składają się: - salon - 24,30 m² - największy pokój, z bezpośrednim wyjściem na dużą loggię, - pokój - 12,40 m², - pokój - 11,40 m², - kuchnia - 7,80 m², - łazienka - 2,70 m², - WC - 1,30 m², - przedpokój - ok. 9,30 m², podzielony na dwie części: ok. 6 m² oraz 3,30 m². Dużym atutem mieszkania jest przestronny salon z wyjściem na dużą loggię. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, a loggia stanowi idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni. W przedpokoju znajduje się miejsce na dużą, pojemną szafę, dzięki czemu można wygodnie zagospodarować przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie posiada okna PCV z roletkami, na podłogach znajdują się panele oraz parkiet. Łazienka wykończona jest w kaflach i wyposażona w kabinę prysznicową, natomiast WC znajduje się osobno, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem przy trzyosobowym lub większym gospodarstwie domowym. Najważniejsze atuty - 69,20 m² powierzchni, - 3 niezależne pokoje, - duży salon 24,30 m², - przestronna loggia z zachodnią ekspozycją, - 3. piętro w 4-piętrowym bloku, - mieszkanie ciche i słoneczne, - okna PCV z roletkami, - osobne WC, - łazienka z kabiną prysznicową, - centralne ogrzewanie, - pełna własność, - przynależna piwnica o powierzchni ok. 8 m², - ocieplony blok, - nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, - zadbana, czysta klatka schodowa, - wózkarnia i rowerownia w klatce. Lokalizacja - Rataje, os. Rusa Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Do przystanku tramwajowego można dojść w około 7 minut, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Poznania. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień - sklepy, punkty usługowe, plac zabaw, a także tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajdują się IKEA oraz Jezioro Maltańskie, które oferuje doskonałe możliwości aktywnego wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze czy spędzania czasu z rodziną. Osiedle Rusa jest cenione za dobrze rozwiniętą infrastrukturę, dużą ilość zieleni i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. To miejsce, które łączy zalety miejskiego życia z możliwością korzystania z terenów rekreacyjnych. Dla kogo? Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodziny, która potrzebuje trzech niezależnych pokoi i dużej wspólnej przestrzeni, ale również dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Duży salon, przestronna loggia, funkcjonalny układ oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie, w którym można wygodnie zamieszkać i stworzyć własną, rodzinną przestrzeń. Cena: 630 000 zł Czynsz do spółdzielni: 1 230 zł/mies. Jeśli szukasz przestronnego, 3-pokojowego mieszkania w spokojnej części Rataj, z dużą loggią, piwnicą i bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Polecam, zapraszam Nieruchomości Anna Zielińska tel. Skontaktuj się

Przestronna kawalerka blisko zieleni i terenów rekreacyjnych - Poznań, ul. Folwarczna Na sprzedaż przestronna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 39,6 m², położona na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku mieszkalnym, w rejonie terenów zielonych i rekreacyjnych. Największym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w sąsiedztwie zieleni oraz ekspozycja okien na spokojną stronę budynku. Wystarczy przejść przez ulicę, aby znaleźć się na terenie rekreacyjnym ze Stawem Olszak. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z bliskością natury. Układ i standard mieszkania: Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² składa się z: - przestronnego pokoju dziennego - 23,2 m², - otwartej kuchni z miejscem jadalnianym - 8,1 m², - korytarza - 4,2 m², - łazienki - 4,1 m², - balkonu o powierzchni ok. 3 m². Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. W zależności od potrzeb nowego właściciela można go również odświeżyć lub zmodernizować, nadając mu indywidualny charakter. Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego, w tym wydzielenia osobnego pomieszczenia w miejscu obecnej kuchni. Rozwiązanie to może pozwolić na dostosowanie mieszkania do potrzeb osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do spania lub pracy Dodatkowe atuty: - bliskość terenów zielonych; - balkon; - potencjał aranżacyjny. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w poznańskiej dzielnicy Nowe Miasto, w rejonie Franowa i Kobylepola, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, terenów zielonych i rekreacyjnych, z dogodnym dostępem do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych ze Stawem Olszak, znajdujących się po drugiej stronie ulicy. To doskonałe miejsce na spacery, odpoczynek i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są również: - centra handlowe - M1 Poznań i Park Franowo, oferujące szeroki wybór sklepów oraz punktów usługowych; - gastronomia - restauracje i lokale szybkiej obsługi w rejonie Franowa; - komunikacja miejska - przystanki autobusowe w rejonie ul. Folwarcznej i os. Przemysława oraz połączenia tramwajowe w okolicy ul. Szwajcarskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

3-pokojowe mieszkanie numer 2.3M34 na 3. piętrze w budynku 2 w Inwestycji Elektrovnia Garbary Dewelopera Grupa ROBYG Poznań Lobby wejściowe z portierem, siłownia dla mieszkańców Smart House by Keemple Lokale o wysokości nawet 310 cm Rolety przeciwsłoneczne sterowane elektrycznie na parterze i najwyższej kondygnacji Ogólnodostępne miejsca do ładowania samochodów, stacje rowerowe Obok Parku Cytadela Stary Rynek w Poznaniu (7 minut rowerem) Przystanek tramwajowy (12 minut spacerem) Elektrovnia Garbary - poznaj inwestycję Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne wykończenia sprawią, że będzie to miejsce dla osób ceniących prestiż, komfort i estetykę. Jedyny w swoim rodzaju klimat i niepowtarzalna atmosfera nadadzą lokalizacji nową tożsamość. Elektrovnia Garbary wyróżniać się będzie kunsztem i wyczuciem architektonicznym - prestiżowa inwestycja zostanie harmonijnie wkomponowana w unikalny klimat miejsca i wykorzysta jego potencjał. Infrastruktura, która otwiera miasto W ramach inwestycji powstaną nowe rozwiązania infrastrukturalne, które otworzą tą zapomnianą do niedawna część miasta i zapewnią wygodę oraz bezpieczne połączenia dla mieszkańców i odwiedzających. Kładka pieszo-rowerowa nad rzeką Wartą. Wiadukt nad ulicą Panny Marii. Mosty. Nowa ulica św. Wincentego, która będzie stanowić główny wjazd na teren osiedla. Wysoki standard inwestycji Lobby wejściowe z portierem Luksus, który wita od progu. Reprezentacyjne lobby, wykończone szlachetnymi materiałami i dopełnione profesjonalną obsługą portierską. Siłownia dla mieszkańców Wewnętrzne siłownie położone na terenie osiedli gwarantują mieszkańcom oszczędność czasu oraz umożliwiają stały dostęp do nowoczesnych i profesjonalnych urządzeń. Przestrzeń usługowa Powstanie tu dynamiczna przestrzeń usługowa. Budynki zabytkowe zostaną zaadaptowane pod funkcje handlowe czy gastronomiczne. Dodatkowo, na parterach wybranych budynków zlokalizowane są lokale usługowe, w których powstaną sklepy czy piekarnie. Wysoki standard części wspólnych Wnętrza inwestycji zaprojektowano z najwyższą dbałością o szczegóły - z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów oraz z elementami wyposażenia dawnej elektrociepłowni. Rozbudowany system wentylacji Na naszych osiedlach stosujemy wywiewną wentylację mechaniczną, która zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza oraz umożliwia utrzymanie odpowiedniej temperatury i właściwej wilgotności zarówno w mieszkaniach, jak i częściach wspólnych budynków. Komórki lokatorskie Nasi klienci mają możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Dzięki temu zyskują dodatkową przestrzeń do zagospodarowania i ograniczają powierzchnię magazynową w swoim mieszkaniu. Położenie na rzecznym cyplu Położenie na rzecznym cyplu zapewnia kameralność i codzienny spokój. Zieleń i mała architektura Dbamy o zieleń osiedlową i małą architekturę - nasadzamy bioróżnorodną roślinność, budujemy place zabaw dla dzieci i miejsca dla rowerów. Place zabaw dla dzieci Na naszych osiedlach znajdują się nowoczesne place zabaw z różnorodnymi atrakcjami. Stanowią one gwarancję dobrej zabawy oraz zapewniają dzieciom prawidłowy rozwój. Pomieszczenia dla mieszkańców Przeznaczone tylko dla mieszkańców pomieszczenia na przechowywanie paczek i wózków dziecięcych. Udogodnienia dla rowerzystów Wspieramy mikromobilność - montujemy stojaki oraz stacje rowerowe, które pozwalają mieszkańcom na przechowanie i samodzielne serwisowanie roweru. Przewidziano również pomieszczenie dla rowerów. System bezpieczeństwa Budynki z kontrolą dostępu i ochroną, wyposażone w rozbudowany system monitoringu wykorzystujący zaawansowane rozwiązania technologiczne. Instalacja klimatyzacji Dla wybranych apartamentów przygotowaliśmy rozwiązanie, dzięki któremu masz możliwość sprawnego montażu jedno

0%prowizji/80,6 m²/4 pokoje/balkon/piwnica Zapraszam serdecznie na DRZWI OTWARTE: 22 października (czwartek) 2026 na godzinę 16.00 -18.00; os. Tysiąclecia, Poznań OBOWIĄZUJĄ ZAPISY: Aby wziąć udział, konieczne jest wcześniejsze umówienie wizyty - dzięki temu zapewniam komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia mieszkania. Przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 80,60 m², położonego na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku na os. Tysiąclecia w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania z osobną kuchnią, balkonem i czterema pokojami, a jednocześnie zależy im na dobrze rozwiniętej infrastrukturze i wygodnym dostępie do komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest wolne i gotowe do zamieszkania. ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 1981 roku, wybudowanego w technologii wielkiej płyty. W budynku nie ma windy. Funkcjonalny układ obejmuje cztery niezależne pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę, oddzielne WC oraz przestronną komunikację. Salon posiada wyjście na balkon od strony zachodniej. To dobrze doświetlona przestrzeń, która może pełnić funkcję wygodnej strefy dziennej. Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem od strony wschodniej. Wyposażona jest w kuchenkę gazową. Łazienka wyposażona jest w prysznic oraz pralkę. Łazienka i WC były remontowane w 2016 roku. W mieszkaniu znajdują się drewniane podłogi - parkiet w pokojach i komunikacji. W kuchni położono linoleum, natomiast w łazience i WC znajdują się płytki. Drzwi wewnętrzne zostały wymienione w 2026 roku. W mieszkaniu znajduje się również nowa lodówka z 2026 roku oraz nowa skrzynka bezpiecznikowa. Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni około 6 m². Dodatkowo mieszkańcy pionu mają dostęp do wózkarni/rowerowni. POWIERZCHNIE: Powierzchnia mieszkania: 80,60 m². · Salon - 24,3 m², z wyjściem na balkon · Kuchnia - 7,8 m², osobna, z oknem od strony wschodniej · Sypialnia - 11,4 m², z dużą szafą w zabudowie z lustrami · Pokój - 12,4 m², strona wschodnia · Pokój - 8,1 m², strona wschodnia · Komunikacja - 12,6 m² · WC - 1,3 m² · Łazienka - 2,7 m² Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni około 6 m². GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: · 80,60 m² i aż 4 pokoje - przestrzeń odpowiednia dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego. · Balkon z zachodnią ekspozycją - salon z wyjściem na balkon. · Osobna kuchnia z oknem - funkcjonalne rozwiązanie dla osób, które nie chcą łączyć kuchni z salonem. · Duża komórka lokatorska - około 6 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania. · Mieszkanie wolne. · Budynek po termomodernizacji. · Światłowód INEA doprowadzony do mieszkania. · Nowe drzwi wewnętrzne, nowa lodówka i nowa skrzynka bezpiecznikowa. · Bardzo dobra infrastruktura w najbliższej okolicy - tramwaj około 200 m od budynku. FORMA WŁASNOŚCI: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW. KOSZTY UTRZYMANIA: · Czynsz - 1600 zł miesięcznie przy 4 osobach. · W czynszu zawarte są m.in. ogrzewanie (miejskie), woda, fundusz remontowy oraz śmieci. · Prąd - dodatkowo płatny według zużycia. · Gaz - dodatkowo płatny według zużycia. · Internet - światłowód INEA, aktywne przyłącze. STAN TECHNICZNY: Stan mieszkania: dobry, do zamieszkania. Łazienka i WC zostały wyremontowane w 2016 roku. Drzwi wewnętrzne wymieniono w 2026 roku. W cenie mieszkania pozostają meble i wyposażenie. W kuchni nowa lodówka z zamrażarką z 2026 roku. Budynek z 1981 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, jest po termomodernizacji. Budynek wyposażony jest w domofon. Ekspozycja mieszkania: · zachodnia - salon i sypialnia, · wschodnia - dwa pokoje i kuchnia. Mieszkanie posiada aluminiową instalację elektryczną, która nie była wymieniana. W 2026 roku zamontowano nową skrzynkę bezpiecznikową. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na os. Tysiąclecia w Poznaniu. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz komunikacji miejskiej. Około 200 m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy, co ułatwia

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy Placu Wielkopolskim, blisko płyty Starego Rynku!: O mieszkaniu: Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z osobną, widną kuchnią, zlokalizowane na 3. piętrze kamienicy. Powierzchnia mieszkania to 37,20 m2. Składają się na nią: - pokój nr 1 ok. 11,20 m2 - pokój nr 2 ok. 10,30 m2 - kuchnia ok. 7,90 m2 - łazienka ok. 3,50 m2 - korytarz ok. 4,20 m2 : : Dodatkowe atuty: Do mieszkania przynależy piwnica (nie wpisana w KW). : Cena: - lokal - 499 000 zł - opłaty administracyjne za lokal: ok. 900 zł : : Komunikacja: Tuż obok przystanek tramwajowy Plac Wielkopolski, skąd odjeżdżają: 1) tramwaje linii nr: 0 - na trasie 27 grudnia przez Rynek Jeżycki oraz Wierzbięcice 4 - na trasie Małe Garbary - Połabska 17 - na trasie Górczyn PKM - Małe Garbary 2) autobus linii nr 100 na trasie Nowe Zoo - Poznań Główny

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. jest liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie, ponieważ nasze biuro jest ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wykończonego i umeblowanego mieszkania na Starołęce, które jest gotowe do zamieszkania. Najważniejsze informacje o nieruchomości: lokalizacja: Poznań, Nowe Miasto, Starołęka, ul. Starołęcka 110 powierzchnia: 46,47 m², 2 pokoje, 1. piętro balkon: 5,83 m² budynek: blok z 2023 roku ogrzewanie: indywidualne gazowe stan prawny: pełna własność, bez hipoteki czynsz administracyjny: ok. 320 zł Nowe budownictwo z 2023 roku oznacza nowoczesny budynek, współczesne standardy wykonania i brak perspektywy kosztownych remontów części wspólnych w najbliższych latach. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i w pełni umeblowane, więc wystarczy wnieść walizki. Jasne ściany i drewniane podłogi w całym mieszkaniu tworzą przytulne, jasne wnętrza. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 25 m² to duża strefa dzienna z kuchnią wykończoną drewnianym blatem. Charakterystyczna, skośna ściana z oknami zapewnia mnóstwo naturalnego światła. Niezależna sypialnia o powierzchni ok. 10 m² oddziela strefę nocną od dziennej i sprawdzi się także jako gabinet lub pokój dziecięcy. Balkon o powierzchni 5,83 m² jest wyjątkowo duży jak na ten metraż i mieści stolik oraz miejsce do wypoczynku. Komfortowa łazienka została wykończona wysokiej jakości płytkami. Pokoje są nieprzechodnie, a do każdego prowadzi osobne wejście z korytarza. Układ mieszkania o powierzchni 46,47 m² przedstawia się następująco: salon z aneksem kuchennym: 25,13 m² sypialnia: 10,13 m² korytarz: 7,49 m² łazienka: 3,72 m² balkon: 5,83 m² Przestronny przedpokój pozwala na wygodną zabudowę szafami. Wygodne 1. piętro zapewnia łatwy dostęp, a jednocześnie mieszkanie nie znajduje się na parterze. Indywidualne ogrzewanie gazowe sprawia, że płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz, i sam regulujesz temperaturę. Czynsz administracyjny wynosi ok. 320 zł miesięcznie i obejmuje wodę, gospodarowanie odpadami, przeglądy, prace konserwacyjne oraz utrzymanie terenów zielonych. Gaz na ogrzewanie i prąd rozliczane są według zużycia. Czysty stan prawny, czyli pełna własność bez obciążeń hipotecznych, oznacza sprawną i bezpieczną transakcję. Mieszkanie ma też duży potencjał inwestycyjny, ponieważ umeblowane dwa pokoje z balkonem w nowym budynku to jeden z najchętniej wynajmowanych typów mieszkań w Poznaniu. Lokal można wynająć od razu po zakupie. Starołęka to dziś przede wszystkim spokojna dzielnica mieszkaniowa, a jednocześnie ważny węzeł komunikacyjny Poznania. Łączy kameralny charakter z bardzo dobrym dojazdem do centrum i pozostałych części miasta. Najważniejsze zalety okolicy to: linie tramwajowe wzdłuż ul. Starołęckiej z bezpośrednim dojazdem do Ratajów i centrum Poznania stacja kolejowa Poznań Starołęka w zasięgu krótkiego dojazdu odległość do centrum miasta ok. 5,5 km Rondo Starołęka i Rondo Rataje z wygodnymi przesiadkami i szybkim dojazdem na Rataje, gdzie są centra handlowe, usługi i placówki medyczne tereny zielone nad Wartą, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi Jezioro Maltańskie z torem regatowym, stokiem narciarskim, placem zabaw i trasami rowerowymi W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić na miejscu. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości. Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ komplet dokumentów do zakupu przygotowuje nasze biuro. Każdą oferowaną nieruchomość badamy pod kątem prawnym i formalnym, a w uzyskaniu kredytu hipotecznego pomagamy bezpłatnie. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., a wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Zapraszam do obejrzenia i zakupu funkcjonalnie zaprojektowanego i ładnie urządzonego mieszkania położonego w doskonale skomunikowanej okolicy i bezpośredniej bliskości Starego Rynku, przy Placu Wielkopolskim w Poznaniu. Klika minut piechotą na Stary Rynek, niewiele więcej na Plac Wolności czy Park Cytadela, blisko także promenady nad rzeką Wartą, a także do kilku centrów handlowych. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze i w 2012 roku przeszło gruntowny remont wraz z wymianą rur kanalizacyjnych, a w 2025 roku mniejszy polegający na odświeżeniu mieszkania, w tym malowaniu. Mieszkanie jest bardzo zadbane, na wyposażeniu między innymi sprzęt AGD, w tym lodówka, kuchenka, okap i pralka oraz umeblowanie kuchni. Mieszkanie wyposażone między innymi w meble kuchenne i szafy. Mieszkanie jasne z uwagi na jego ekspozycję i okna z dwóch stron świata. Ogólna powierzchnia mieszkania to 50,09 m2, na którą składa się: - salon, - kuchnia, - sypialnia, - łazienka, - komunikacja. Do korzystania przez właścicieli mieszkania jest ponadto duża piwnica o powierzchni ok. 4,5 m2, która ułatwi przechowywanie różności i wózkarnia. Doskonale skomunikowana okolica ułatwia szybkie dotarcie do wielu ważnych punktów miasta, a w pobliżu znajduje się ponadto bardzo zadbany Park Cytadela, doskonale rozwinięta infrastruktura, uczelnie, rynek i sklepy. Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe z licznymi połączeniami, a także trasy wylotowe z miasta i trasy rowerowe. Forma własności to pełna własność z udziałem w gruncie i posiada założoną księgę wieczystą. Opłaty miesięczne płatne do wspólnoty, które wynoszą ok. 585 zł w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy i eksploatację. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania ! Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością. Więcej informacji pod podanym numerem telefonu. Więcej informacji pod podanym numerem telefonu. Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, prawnik oraz członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, posiadający wieloletnie doświadczenie oraz posiadający ubezpieczenie OC. Na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości, w tym skalkulowaniu zdolności kredytowej, przedstawi oferty różnych banków i bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzeniu całej procedury kredytowej. Współpracując z Nami oferujemy Państwu: - pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności, - preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza, - pomoc we wszelkich formalnościach oraz w negocjacjach ceny nieruchomości, - profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu. W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik - prawnik (numer licencji 22171). Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Poznań, Rataje - os. Tysiąclecia | 76,90 m² | 3 pokoje | 11/16 piętro | loggia | piwnica | panorama miasta Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,90 m², położone na 11. piętrze 16-piętrowego budynku na os. Tysiąclecia w Poznaniu. Atrakcyjna cena - tylko 7 412 zł/m² Cena mieszkania: 570 000 zł, czyli tylko 7 412 zł/m². To jedna z najniższych cen ofertowych mieszkań o podobnym metrażu na poznańskich Ratajach, dzięki czemu oferta jest szczególnie interesująca dla osób, które szukają dużego mieszkania w atrakcyjnej cenie i chcą urządzić je według własnego gustu. To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią, loggią i bardzo funkcjonalnym układem. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ - 3 niezależne pokoje W skład mieszkania wchodzą: salon - ok. 20 m² z wyjściem na loggię, sypialnia - ok. 18 m², sypialnia - ok. 12 m², oddzielna kuchnia z oknem - ok. 8 m², przedpokój - ok. 8,5 m², łazienka - ok. 2,9 m², osobne WC - ok. 1,3 m². Do mieszkania przynależy również piwnica. Dużym atutem jest brak pokoi przechodnich. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak również dla osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy czy inwestora planującego wynajem poszczególnych pokoi. 11. piętro - przestrzeń, światło i widok Okna mieszkania wychodzą na wschodnią stronę, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone już od rana. Położenie na 11. piętrze zapewnia dodatkowo rozległy widok na zielone Rataje i panoramę Poznania. To jeden z tych atutów, których nie da się stworzyć podczas remontu - wynika bezpośrednio z lokalizacji mieszkania w budynku. Rataje - os. Tysiąclecia Osiedle Tysiąclecia to dobrze skomunikowana część poznańskich Rataj, zapewniająca jednocześnie dostęp do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.: Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne Malty, Park Tysiąclecia, sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, uczelnie wyższe, tereny spacerowe i rekreacyjne. Dogodna lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd m.in. do Politechniki Poznańskiej oraz centrum Poznania. Bardzo dobra komunikacja W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do różnych części miasta. Dogodny jest również dojazd samochodem - lokalizacja pozwala sprawnie dostać się w kierunku głównych tras wyjazdowych z Poznania, w tym A2 i S11. Możliwa zamiana na mieszkanie 2-pokojowe Właściciel dopuszcza również zamianę na mieszkanie 2-pokojowe w Poznaniu, preferowana lokalizacja - Winogrady lub w rozliczeniu może być inne mieszkanie. Stan prawny i przekształcenie mieszkania Lokal jest obecnie w trakcie przekształcania w lokal stanowiący odrębną nieruchomość. BZM Nieruchomości posiada notarialne pełnomocnictwo właściciela do przeprowadzenia procedury przekształcenia mieszkania w lokal stanowiący odrębną nieruchomość, a następnie do sprzedaży tego lokalu. Dzięki temu cały proces jest prowadzony i nadzorowany przez nasze biuro. Dopilnujemy wymaganych dokumentów, terminów oraz wszystkich formalności związanych z przekształceniem i późniejszą sprzedażą nieruchomości. Kupujący otrzymuje wsparcie na każdym etapie - od prezentacji mieszkania i weryfikacji dokumentacji aż do podpisania umowy sprzedaży w kancelarii notarialnej. Sposób finansowania Preferowany jest zakup ze środków własnych. Zakup przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego również jest możliwy, jednak ze względu na trwającą procedurę przekształcenia finansowanie kredytowe realizowane jest wyłącznie przy współpracy z doradcą kredytowym naszego biura, który wcześniej zweryfikuje możliwość oraz warunki finansowania transakcji. Pozwala to odpowiednio skoordynować procedurę przekształcenia, terminy bankowe i zawarcie umowy sprzedaży. Najważniejsze atuty atrakcyjna cena - 570 000 zł, tylko 7 412 zł/m², jedna z najniższych cen ofertowych dla mieszkań o podobnym metrażu na Ratajach, 76,90 m² powierzchni, 3 duże, niezależne p

Klimatyczne mieszkanie na poddaszu blisko Malty | os. Przemysława 7, Poznań Szukasz mieszkania, które łączy wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację? Ta oferta może Cię zainteresować! Na sprzedaż przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie na poznańskim osiedlu Przemysława, położone na 5. piętrze w budynku z 5 piętrami. To propozycja dla osób, które cenią gotowe rozwiązania, dobrze wykorzystaną przestrzeń oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Powierzchnia użytkowa wynosi 39,07 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 52 m². Skosy nadają wnętrzu charakter, a przemyślana zabudowa pozwala efektywnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Funkcjonalny układ i gotowe wnętrze Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z umeblowaniem. Składa się z: salonu z aneksem kuchennym - wygodnej przestrzeni do odpoczynku i codziennego życia, oddzielnej sypialni, dodatkowego pomieszczenia, które można wykorzystać jako gabinet do pracy, garderobę lub pokój do własnej aranżacji, łazienki, przedpokoju. Dużym atutem jest sporo miejsca do przechowywania, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek i dobrze zorganizować codzienne funkcjonowanie. To mieszkanie, w którym nie musisz zaczynać od remontu ani kompletowania podstawowego wyposażenia - to mieszkanie gotowe do wprowadzenia! Lokalizacja, która daje wiele możliwości Osiedle Przemysława to atrakcyjna część Poznania, szczególnie dla osób, które lubią aktywnie spędzać czas i mieć zieleń w zasięgu ręki. W okolicy znajdziesz: Jezioro Maltańskie - idealne miejsce na spacery, jogging, rower i rekreację, tereny zielone i ścieżki spacerowe, trasy rowerowe zachęcające do aktywnego wypoczynku, komunikację miejską ułatwiającą dojazd do innych części miasta, lokalną infrastrukturę potrzebną na co dzień. To lokalizacja, która pozwala połączyć miejską wygodę z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu. Dla kogo? Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje osobnego gabinetu. Może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Najważniejsze atuty: funkcjonalny układ z dodatkowym pomieszczeniem, około 52 m² powierzchni po podłodze, pełne umeblowanie, gotowość do zamieszkania, dużo miejsca do przechowywania, bliskość Malty, zieleni i tras rekreacyjnych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Iza Skontaktuj się Może właśnie tego miejsca szukasz : ) Większość naszych klientów pochodzi z polecenia.Dziękujemy za każdą rekomendację. Ważne Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, maja one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< /styl,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań, by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju.Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i in. Będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t.Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości BIURO 60-122 Poznań Ul. Węglowa 1/3 Oferta 4160083 z systemu LocumNet-OnLine.

2 pokoje z balkonem, 43,30 m² - Rataje, kilka minut od Politechniki Poznańskiej Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 43,30 m². Znajduje się na 4. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku na zielonym i zadbanym osiedlu na Ratajach. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i po termomodernizacji, dzięki czemu mieszkanie lepiej trzyma ciepło, a koszty ogrzewania są niższe. Mieszkanie sprawdzi się dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem. Atutem pod wynajem jest bliskość Politechniki Poznańskiej i bardzo dobra komunikacja z resztą miasta. UKŁAD MIESZKANIA - salon z przejściem do kuchni - sypialnia z wyjściem na balkon - łazienka z WC - korytarz Do mieszkania należy piwnica do wyłącznego użytku nowego właściciela. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia: 43,30 m² - pokoje: 2 - piętro: 4/4 - balkon, piwnica - budynek po termomodernizacji - czynsz: 824 zł/mies. (przy 4 osobach zameldowanych) - termin wydania: do uzgodnienia LOKALIZACJA - kilka minut spacerem do Politechniki Poznańskiej - szybki dojazd do centrum tramwajem i autobusem - Biedronka, Lidl, Netto, ryneczek, piekarnie i punkty usługowe - bistra, kawiarnie i mała gastronomia w okolicy - szkoły, przedszkola, przychodnie i apteki - tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą w zasięgu krótkiego spaceru - dużo zieleni i spokojna okolica - możliwość parkowania na osiedlu STAN PRAWNY - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość założenia księgi wieczystej (koszt ok. 300 zł) - grunt wykupiony - brak opłat za użytkowanie wieczyste - zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych" WARUNKI ZAKUPU - preferowany zakup za gotówkę - możliwy zakup z kredytem hipotecznym, przy wsparciu naszego doradcy kredytowego KONTAKT I PREZENTACJA Katarzyna Berus, licencja 6013 Pośrednik z ponad 25 letnim doświadczeniem Zapraszamy do kontaktu z biurem BZM Nieruchomości. Współpracując z naszym pośrednikiem, zyskują Państwo bezpieczną transakcję i ochronę w ramach ubezpieczenia OC pośrednika. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Szukasz domu z ogrodem dla swojej Rodziny w granicach Poznania? Nowoczesny projekt 16 lokali w zabudowie bliźniaczej na Poznań - Kobylepole! Skorzystaj z niższych cen podczas przedsprzedaży! Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni 91,4 m², usytuowany w kameralnej zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz energooszczędnych rozwiązaniach technologicznych. Lokal obejmuje trzy poziomy: parter, antresolę oraz piętro, co zapewnia ciekawy układ przestrzenny i możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej oraz prywatnej. W ofercie posiadam wszystkie lokale od 82 do 91 m2 ! Znajdziemy odpowiedni dla Twoich potrzeb! Do lokalu przynależą: - prywatny ogród o powierzchni 62,5 m² - idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu - 2 miejsca postojowe, zapewniające wygodę parkowania. - Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne instalacje, które zapewniają komfort użytkowania i pozwalają na racjonalne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi: - Indywidualna dla każdego lokalu pompa ciepła powietrze-woda z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. - Jednostka zewnętrzna pompy ciepła umieszczona na dachu budynku - bez zajmowania przestrzeni ogrodu i bez montażu na elewacji. - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. - Regulacja temperatury z uwzględnieniem warunków pogodowych oraz indywidualna regulacja w każdym pomieszczeniu. - Klimatyzator ścienny typu split w salonie. - Instalacja przygotowana pod montaż systemu multisplit na piętrze. - Indywidualna instalacja fotowoltaiczna na dachu dla każdego lokalu - Zewnętrzne gniazdo trójfazowe (400 V) na elewacji, umożliwiające podłączenie ładowarki samochodu elektrycznego. Zakończenie budowy: marzec 2028 To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do życia, które łączy zalety kameralnej zabudowy, prywatnej przestrzeni na zewnątrz oraz nowoczesnych instalacji. Własny ogród, dwa miejsca postojowe, ogrzewanie podłogowe, indywidualna pompa ciepła i fotowoltaika to rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia i stanowią istotną wartość nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji !

W apartamentowcu z 2025 roku zamieszkasz w wykończonym wnętrzu, z klimatyzacją i balkonem. Dwie sypialnie dają Ci wybór: możesz urządzić pokój dziecka albo oddzielić domowe biuro od miejsca odpoczynku. Na 66 m² masz do dyspozycji salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą. Kuchnia ma zabudowę i sprzęt AGD, a dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia garderoba. Okna wychodzą na północ i południe. Co kupujesz: • Trzy pokoje wykończone w wysokim standardzie. • Balkon przy salonie. • Dwie łazienki. • Klimatyzację w salonie i sypialniach. • Kuchnię z lodówką, piekarnikiem, kuchenką i zmywarką. • Garderobę z zabudową. • Windę, monitoring i wideodomofon. • Miejsce w garażu podziemnym za 50 000 zł. Okolica: Na spacer lub odpoczynek wśród zieleni możesz wybrać Park Sztuki, a na zakupy centrum handlowe Pasaż Rondo. W okolicy masz także połączenia tramwajowe i autobusowe, więc samochód nie musi towarzyszyć Ci przy każdym wyjściu z domu. Cena: 1 030 000 zł Cena do negocjacji. Umówmy prezentację: Zadzwoń i obejrzyj mieszkanie na żywo. Konstancja, tel. Skontaktuj się.

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży świeżo wykończonej nieruchomości umiejscowionej na pierwszym piętrze w urokliwej, zadbanej kamienicy, znajdującej na Poznańskich Zawadach przy ul. Głównej. Nieruchomości o całkowitej powierzchni, która wynosi 31,41 m2 składa się z : - korytarza o powierzchni 4,07 m2, - pokoju o powierzchni 12,47 m2, - łazienki z WC o powierzchni około 3,88 m2, - pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 10,97 m2, Dodatkową powierzchnią przynależną jest balkon. Południowo-zachodnia ekspozycja okien (PCV) dzięki, której przez większość dnia wpada tutaj przyjemne naturalne światło. Zabudowa kuchenna, armatura łazienkowa oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, indukcja, piekarnik) w cenie! Nieruchomość posiada również duży potencjał inwestycyjny! W najbliższej okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura - sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty handlowo - usługowe W pobliżu przystanek autobusowy, niedaleko również przystanek kolejowy Poznań Wschód za pośrednictwem którego można dostać się do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Niedaleko również tereny zielone, takie jak Wartostrada, jezioro Malta i Ostrów Tumski. Dojazd do Ronda Śródka zajmuje około 10 minut! Bardzo niskie opłaty utrzymania! Czynsz administracyjny wynosi zaledwie około 250 zł. Dodatkowo płatne gaz oraz prąd według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie gazowe. Pełna własność z udziałem w gruncie. Brak prowizji od strony Kupującej! Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!

Wyjątkowe mieszkanie na ostatnim piętrze - trzy strony świata, duży balkon Poznań, ul. Milczańska 48B | 78,29 m² | 5 pokoi | ostatnie piętro | winda | miejsce w hali garażowej BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - 0% KOSZTÓW POŚREDNICTWA OKAZYJNA CENA - 808 000 zł! Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie położone na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego budynku z 2012 roku. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania rodzinnego w spokojnym miejscu, ale również dla inwestora zainteresowanego lokalem już funkcjonującym na rynku najmu. Wyjątkowa prywatność i dużo naturalnego światła Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie w budynku. Lokal posiada okna wychodzące na aż trzy strony świata, dzięki czemu przez większą część dnia jest jasny i dobrze doświetlony. Znajduje się na ostatnim piętrze, więc nad mieszkaniem nie ma już żadnych sąsiadów. Mieszkanie sąsiaduje bezpośrednio tylko z jednym lokalem, a wspólna ściana znajduje się wyłącznie przy kuchni i łazience. Zapewnia to ponadprzeciętną ciszę, spokój i poczucie prywatności. Budynek jest kameralny - na ostatnim piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania. Aż 5 niezależnych pokoi Pierwotnie mieszkanie składało się z trzech sypialni, przestronnego salonu, osobnej kuchni i łazienki (rzut na ostatnim zdjęciu) Obecnie salon został podzielony na dwa niezależne pokoje, dzięki czemu mieszkanie funkcjonuje jako lokal 5-pokojowy. Pokoje są aktualnie wynajmowane. Taki układ sprawdzi się idealnie jako: gotowa inwestycja pod wynajem pokoi, mieszkanie dla dużej rodziny, przestrzeń łącząca część mieszkalną z gabinetem do pracy, lokal dla osób potrzebujących kilku niezależnych sypialni. W przyszłości można zachować obecny układ inwestycyjny albo przywrócić duży salon i stworzyć komfortowe, czteropokojowe mieszkanie rodzinne. Duży balkon i wygodna komunikacja Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 9,53 m². Jest to wygodna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek, rośliny lub niewielki zestaw wypoczynkowy. Budynek posiada windę, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia wygodny dostęp również z poziomu hali garażowej. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Lokalizacja Ul. Milczańska to doskonale skomunikowana część Poznania, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum, jak i pozostałych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Biedronka, Aldi, Centrum Handlowe Posnania, Rondo Rataje, sklepy i punkty usługowe, komunikacja miejska, tereny spacerowe i rekreacyjne. Wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne do wygodnego życia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Najważniejsze informacje lokalizacja: Poznań, ul. Milczańska 48B, powierzchnia: 78,29 m², liczba pokoi: 5, piętro: 3 z 3, rok budowy: 2012, winda: tak, balkon: 9,53 m², miejsce postojowe w hali garażowej, okna na trzy strony świata, tylko jeden bezpośredni sąsiad, pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, możliwość przejęcia funkcjonującego najmu. Cena mieszkania: 808 000 zł Cena miejsca postojowego w hali garażowej: 40 000 zł Łączna cena: 848 000 zł To mieszkanie łączy cechy, które bardzo rzadko występują razem: ostatnie piętro, okna na trzy strony świata, tylko jeden bezpośredni sąsiad, duży balkon, winda i miejsce w hali garażowej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Małgorzata Madej Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja zawodowa nr 22394 MM2 Nieruchomości ul. Górna Wilda 75/U9 61-563 Poznań

Komfortowe mieszkanie w otoczeniu zieleni, tuż nad rzeką, z balkonem, nowoczesnymi udogodnieniami i trzema miejscami postojowymi w cenie nieruchomości. Na sprzedaż wyjątkowe, zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone przy ul. Suchej w Poznaniu, w malowniczym otoczeniu zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia, spokojną lokalizację oraz funkcjonalne rozwiązania, które odpowiadają na potrzeby współczesnych mieszkańców. Mieszkanie jest estetycznie wykończone, utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Wyjątkowa lokalizacja - Poznań, ul. Sucha, bezpośrednie sąsiedztwo rzeki, otoczenie zieleni i zadbanych terenów rekreacyjnych. * Powierzchnia 54 m² - komfortowa przestrzeń obejmująca dwa pokoje.* Balkon - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. * Gotowe do zamieszkania - mieszkanie zadbane, czyste i estetycznie wykończone. * Ogrzewanie podłogowe - elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience, zapewniające dodatkowy komfort. * 3 miejsca postojowe w cenie - dwa miejsca parkingowe oraz trzecie miejsce postojowe typu garażowego. * Prywatna ładowarka EV - możliwość ładowania samochodu elektrycznego lub hybrydy plug-in, moc do 20 kW. Lokalizacja : Mieszkanie znajduje się przy ul. Suchej w Poznaniu, w spokojnym otoczeniu zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki. Bliskość wody oraz otaczająca zieleń tworzą wyjątkową przestrzeń do odpoczynku i codziennej aktywności. Widok na zadbane tereny zielone, możliwość spacerów nad wodą oraz spokojne otoczenie sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących równowagi między komfortem mieszkania a bliskością natury. Dodatkowe udogodnienia Na szczególną uwagę zasługują aż trzy miejsca postojowe, wliczone w cenę nieruchomości - dwa miejsca parkingowe oraz trzecie miejsce postojowe typu garażowego. Dodatkowym atutem jest prywatna ładowarka do samochodów elektrycznych o mocy do 20 kW. To rozwiązania zapewniające wygodę, funkcjonalność i komfort użytkowania nieruchomości. Szczegóły oferty: * Lokalizacja: Poznań, ul. Sucha * Powierzchnia: 54 m² * Liczba pokoi:2 * Balkon: tak * Miejsca postojowe: 3, wliczone w cenę * Ładowarka EV: tak, moc do 20 kW * Ogrzewanie podłogowe: elektryczne, w łazience * Czynsz administracyjny: 1 100 zł To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość codziennego życia, spokojne otoczenie oraz nowoczesne rozwiązania.Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację Karina Vaskali Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży świeżo wykończonej nieruchomości umiejscowionej na pierwszym piętrze w urokliwej, zadbanej kamienicy, znajdującej na Poznańskich Zawadach przy ul. Głównej. Nieruchomości o całkowitej powierzchni, która wynosi 42,01 m2 składa się z : - pomieszczenia z aneksem kuchennym o powierzchni 13,44 m2, - pomieszczenia o powierzchni 8,92 m2, - pomieszczenia o powierzchni 11,99 m2, - ustawnej łazienki o powierzchni 3,4 m2, - przestronnego korytarza z miejscem na szafę o powierzchni 4,26 m2, Południowa ekspozycja okien, dzięki której przez większość dnia wpada tutaj przyjemne naturalne światło. Możliwość dokupienia piwnicy. Bardzo funkcjonalny układ nieruchomości gwarantuje wygodę użytkowania. Wysokość pomieszczeń - około 300 cm, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń. Mieszkanie sprzedawane w stanie po remoncie generalnym! Sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, indukcja, okap) w cenie! Zaplanowany jest również remont klatki schodowej budynku! W najbliższej okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura - sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty handlowo - usługowe W pobliżu przystanek autobusowy, niedaleko również przystanek kolejowy Poznań Wschód za pośrednictwem którego można dostać się do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Niedaleko również tereny zielone, takie jak Wartostrada, jezioro Malta i Ostrów Tumski. Dojazd do Ronda Śródka zajmuje około 10 minut! Czynsz administracyjny wynosi około 680 zł (w tym zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, administracja, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jedynie prąd według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z poziomu nowej kotłowni. Lokal w trakcie prac remontowych - na tym etapie istnieje możliwość personalizacji wyglądu docelowego nieruchomości. Pełna własność z udziałem w gruncie. Brak prowizji od strony Kupującej! W tej inwestycji posiadamy jeszcze inne nieruchomości na sprzedaż. Zapraszam do kontaktu w sprawie uzyskania pełnej oferty!

TOBIS Nieruchomości jest liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie, ponieważ nasze biuro jest ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Zamieszkaj w jednej z najbardziej klimatycznych części Poznania - na wyjątkowym Ostrowie Tumskim! Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m² to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, niepowtarzalną atmosferę i bliskość serca miasta. Odkryj miejsce, w którym historia spotyka się z codzienną wygodą, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia! Najważniejsze informacje o nieruchomości: adres: Poznań, ul. Wieżowa 73 powierzchnia: 61,2 m2 rok budowy - 1990 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przestronny taras z widokiem na zieleń Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: korytarz: 13,96 m² + dodatkowo sień - 6,60 m² kuchnia: 6,95 m² pokój 1: 9,81 m² pokój 2: 19,85 m² łazienka: 4,03 m² Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie ok. 1000 zł miesięcznie przy 3 osobach. Poza czynszem płaci się osobno tylko za prąd. W skład czynszu wchodzą: zaliczka na wodę zaliczka na śmieci zaliczka na ogrzewanie fundusz remontowy Okolica i lokalizacja: mieszkanie położone jest w historycznej dzielnicy - Ostrowie Tumskim, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Cybiny. W niedalekiej odległości znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, malownicze bulwary nad Wartą i Cybiną, a także poznańska katedra, Brama Poznania oraz klimatyczna Śródka z restauracjami i kawiarniami. W pobliżu dostępna jest również infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, historyczny klimat i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia. Edukacja: okolica zapewnia dogodny dostęp do placówek edukacyjnych na różnych poziomach nauczania. W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, w tym Szkoła na Wyspie przy ul. Zagórze, a także publiczne i prywatne przedszkola w sąsiednich częściach miasta. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość poznańskich uczelni wyższych, w szczególności Politechniki Poznańskiej oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Komunikacja: w odległości krótkiego spaceru mieści się Rondo Śródka - jeden z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Poznania, oferujący liczne połączenia tramwajowe i autobusowe. Dzięki temu mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic. Dodatkowym atutem jest możliwość dotarcia pieszo do wielu atrakcji i punktów usługowych w centrum Poznania. Obsługa formalności i proces zakupu - TOBIS Nieruchomości: komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro każdą nieruchomość sprawdzamy pod kątem prawnym i formalnym bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Doradca ds. nieruchomości TOBIS Nieruchomości: Joanna Zalewska, licencja PFRN nr 31929. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

[Mieszkanie wstępnie zarezerwowane] Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 36 m² - os. Powstań Narodowych, Poznań Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 3. piętrze niskiego bloku na osiedlu Powstań Narodowych w Poznaniu. Największym atutem mieszkania jest jego super układ! Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest bardzo ustawne i wydaje się większe, niż wskazuje na to metraż. To świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i pod inwestycję na wynajem. Mieszkanie składa się z: * dwóch pokoi, * osobnej, jasnej i przestronnej kuchni, * łazienki, * korytarza z szafą gospodarczą, * dużego balkonu z widokiem na park. Pokój dzienny jest przestronny i ma wyjście na balkon, z którego można podziwiać zieleń. Mniejszy pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub domowe biuro. Do mieszkania przynależy również piwnica. Dodatkowy atut: w 2025 roku wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz gazową w pionach budynku. Lokalizacja - blisko zieleni i centrum miasta Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie parku Rataje, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. * około 5 minut od galerii Posnania, * około 10 minut od wschodniego brzegu Warty, * 3 przystanki tramwajowe od Politechniki Poznańskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, m.in. Chata Polska, Lidl i Biedronka, a także przystanki komunikacji miejskiej. Informacje dodatkowe: * powierzchnia: 36 m², * piętro: 3, * niski blok, * przynależna piwnica, * forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Mieszkanie z dużym potencjałem, świetnym układem i atrakcyjną lokalizacją - idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko zieleni, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

Mieszkanie 33,12 m² | Lwowska 4D | Poznań | Świetna inwestycja Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,12 m², położone przy ul. Lwowskiej 4D w Poznaniu. Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku. To propozycja, która może zainteresować zarówno osoby poszukujące własnego mieszkania, jak i inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału z możliwością uzyskiwania regularnego dochodu z najmu. Mieszkanie dostępne od zaraz Nieruchomość można kupić od zaraz, co daje możliwość szybkiego przeprowadzenia transakcji. Dla osoby planującej zakup mieszkania na własne potrzeby możliwość zamieszkania przewidziana jest od 1 stycznia 2027 roku. Doskonała propozycja dla inwestora Mieszkanie stanowi szczególnie interesującą propozycję inwestycyjną. Dla inwestora istnieje możliwość zakupu nieruchomości z najemcą, który od stycznia 2027 roku będzie płacił: 2 900 zł miesięcznie + opłaty Oznacza to możliwość uzyskiwania regularnego przychodu z najmu bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemcy, co czyni nieruchomość atrakcyjną formą lokowania kapitału. Lokalizacja ul. Lwowska 4D, Poznań Mieszkanie położone jest w kompleksie mieszkaniowym przy ul. Lwowskiej. Lokal LW4D27 znajduje się na 5. piętrze budynku 4. Powierzchnia mieszkania wynosi 33,12 m² Najważniejsze informacje powierzchnia: 33,12 m² + miejsce postojowe + komórka lokatorska piętro: 5. budynek: 4 adres: ul. Lwowska 4D, Poznań zakup: możliwy od zaraz najem: możliwość zakupu z najemcą czynsz najmu od stycznia 2027 r.: 2 900 zł/mies. + opłaty - umowa na czas określony na cały rok 2027 możliwość zamieszkania: od 1.01.2027 r. DOBRA LOKATA KAPITAŁU. GOTOWY PLAN NAJMU. ELASTYCZNOŚĆ NA PRZYSZŁOŚĆ. Jeżeli szukasz nieruchomości, która może pracować na Twój kapitał, a jednocześnie daje możliwość wykorzystania jej w przyszłości na własne potrzeby, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz warunki zakupu.

Jasne 2 pokoje z dużym balkonem | gotowe do wprowadzenia | Smolna, Poznań Są mieszkania, do których wchodzi się i od razu czuje, że można tu zamieszkać. Tak właśnie jest tutaj. Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Smolnej w Poznaniu. Przemyślany układ, duże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest pięknie doświetlone przez większą część dnia. Wnętrza są utrzymane w ponadczasowym stylu, a lokal nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,57 m², sypialnia - 12,08 m², kuchnia - 6,86 m², łazienka - 5,02 m², hol - 7,00 m², balkon - 6,77 m². Atuty nieruchomości gotowe do wprowadzenia, mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, duży, ustawny balkon, zabudowy stolarskie zapewniające dużo miejsca do przechowywania, nowoczesna kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, klimatyczna sypialnia z pojemną szafą, duże przeszklenia i świetne doświetlenie wnętrz, zadbany budynek z lat 2014, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Duża strefa dzienna stanowi serce mieszkania - to idealne miejsce na codzienny odpoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy pracę zdalną. Przestronny balkon pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu i cieszyć się poranną kawą lub wieczornym odpoczynkiem. Lokalizacja - ul. Smolna To jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Poznania. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, tereny zielone i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum miasta oraz do Malty. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu, a jednocześnie cenią sobie nowoczesne osiedle i dobrą lokalizację. Cena: 695 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.