Къщи за продажба - Dąbrowa Górnicza

Tylko u nas, oferta na wyłączność! Nie tracisz czasu, nie musisz długo czekać na: 1. Warunki Zabudowy 2. Pozwolenie na Budowę 3. Otrzymanie zapewnienia dostawy wody i prądu. 4. Załatwienie projektów, znalezienie wykonawców i doprowadzenie mediów! Od razu wykańczasz i się wprowadzasz, co pozwoli Ci na uniknięcie podwyżki kosztów budowy związanych ze stałym wzrostem cen działek, usług i materiałów budowlanych! Uwaga! Możliwe jest na zamówienie bezpośrednio u sprzedającego wykonanie prac doprowadzających dom do stanu deweloperskiego. Zakres prac zgodny z oczekiwaniami kupującego będzie ustalony przed ich rozpoczęciem. W dobrej cenie oferujemy na Błędowie dom w zabudowie bliźniaczej. Znakomita oferta dla rodzin z dziećmi - z wygodnym położeniem, w najbliższej odległości, przedszkole, szkoła, sklep, przystanek komunikacji miejskiej. Dom stoi na działce w kształcie trapezu o powierzchni 380 mkw, bezpośrednio przed ścianą Lasów Błędowskich. W cenie budynku zawarty jest również udział w drodze wewnętrznej. Segment na płycie fundamentowej, w stanie surowym zamkniętym o powierzchniach całkowitej 104,60 mkw., posiadający dwie kondygnacje. Na parterze znajdują się salon z aneksem kuchennym, garaż, toaleta, hol, kotłownia i taras. Na piętrze 4 sypialnie, łazienka i strych. Budynek wzniesiony jest z pustaków, ocieplony styropianem grafitowym i przykryty dachówką ceramiczną KORAMIC. Okna Plastikowe, automatyczna brama garażowa, solidne drzwi wejściowe. Do budynku została doprowadzona woda i prąd. Do odbioru elewacja zostanie pokryta tynkiem akrylowym. Powierzchnie pomieszczeń: parter: 53,40 mkw. 1. wiatrołap: 4,70 mkw, 2. hol: 2,70 mkw, 3. salon/aneks kuchenny: 25 mkw, 4. WC: 1,20 mkw, 5. kotłownia: 3,40 mkw, 6. garaż: 16,40 mkw, 7. taras: 11,80 mkw poddasze: 51,20 mkw. 1. hol: 4,50 mkw, 2. łazienka: 3,80 mkw, 3. pokój: 10,10 mkw, 4. pokój/garderoba:8,50 mkw, 5. pokój: 11,70 mkw, 6. pokój: 12,60 mkw Na terenie pięknego Błędowa posiadamy w ofercie również działki o różnych powierzchniach, zawsze szerokich frontach i w atrakcyjnych cenach. Można je obejrzeć na stronie internetowej Nieruchomości Nexus. Uwaga! Jeżeli poszukujesz małej działki pod dom "Bez Pozwolenia", mamy również takie, zadzwoń! Po szczegóły i pomoc kontaktuj się pod numerem telefonu: Zainteresowała Cię powyższa propozycja? Chciałbyś uzyskać więcej informacji? ZADZWOŃ lub napisz na mail: znajdziemy ofertę spełniającą wszystkie Twoje oczekiwania. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.

Wyjątkowy dom szeregowy w sercu Dąbrowy Górniczej - ul. Traugutta (Centrum / Reden) Nasze Biuro ma przyjemność zaprezentować przestronny, niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, który łączy komfort życia w centrum miasta z ciszą i zielonym otoczeniem. Na sprzedaż trafia nieruchomość o przybliżonej całkowitej powierzchni budynku wynoszącej 227,2 m² (z wyłączeniem balkonów i tarasów), usytuowana na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 227 m² (własność). Dom wyróżnia się unikalnym widokiem na Bazylikę oraz topową lokalizacją w Dąbrowie Górniczej. Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, ul. Traugutta (Centrum / Reden) Łączna powierzchnia balkonów i tarasów: 33 m² Stan techniczny: Dobry / do odświeżenia (gotowy do wprowadzenia) Lokalizacja Premium - Wszystko w zasięgu ręki Dom położony jest w prestiżowej, niezwykle spokojnej enklawie zabudowy jednorodzinnej w samym centrum Dąbrowy Górniczej. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroku miejskiego życia bez rezygnacji z prywatności. Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do kluczowych arterii drogowych (S1, DK94) gwarantuje sprawne połączenie z Katowicami, Sosnowcem i całą Aglomeracją Śląską. Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Rekreacja: Tylko kilka minut dzieli nieruchomość od kompleksu zbiorników wodnych Pogoria, oferującego nowoczesne ścieżki rowerowe, plaże i doskonałe warunki do sportów wodnych. Szczegółowy rozkład i metraż pomieszczeń Budynek charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i przejrzystym układem przestrzennym z podziałem na poszczególne kondygnacje: PIĘTRO -1 (Podpiwniczenie / Strefa gospodarczo-rekreacyjna) - pow. 76,5 m²: Garaż wielostanowiskowy: 45,5 m² - bardzo obszerna przestrzeń w bryle budynku. Pokój rekreacyjny / hobby: 12,7 m² - idealne miejsce na prywatną siłownię lub saunę. Pomieszczenie gospodarcze: 9,2 m² Spiżarnia / pomieszczenie dodatkowe: 5,2 m² Korytarz: 3,9 m² PIĘTRO 0 (Parter / Strefa dzienna) - pow. 61,9 m² + tarasy 17,7 m²: Jadalnia / Salon: 35,8 m² - jasny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras. Kuchnia: 11,3 m² - otwarta, przestronna i doskonale doświetlona. Korytarz główny: 9,4 m² Wiatrołap / korytarz wejściowy: 2,5 m² Toaleta / WC: 1,4 m² Taras ogrodowy (zachodni): 12,5 m² Taras wejściowy (wschodni): 5,2 m² PIĘTRO 1 (Strefa prywatna) - pow. 59,5 m² + balkony 10,3 m²: Salon / Pokój dzienny: 13,5 m² Sypialnia główna: 13,1 m² (z wyjściem na balkon 5,1 m²) Sypialnia druga: 11,0 m² (z wyjściem na balkon 5,2 m²) Łazienka / Pokój kąpielowy: 11,0 m² Półpiętro / Hall: 8,6 m² PIĘTRO 2 (Poddasze użytkowe) - pow. 29,3 m² + balkony 5,0 m²: Sypialnia trzecia: 13,2 m² (z wyjściem na balkon 2,5 m²) Sypialnia czwarta: 11,2 m² (z wyjściem na balkon 2,5 m²) Półpiętro / Komunikacja: 4,9 m² Standard techniczny i wykończenie Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (przełom lat 1995/2000). Konstrukcja: Dach wielospadowy ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką. Okna: Stolarka PCV wyposażona w rolety zewnętrzne (sterowane ręcznie), co zapewnia doskonałą izolację termiczną i wyższe poczucie bezpieczeństwa. Wnętrza: Zadbane i jasne. Ściany wykończone gładziami oraz płytami GK, na sufitach nowoczesne sufity napinane z punktowym oświetleniem LED. Na podłogach panele oraz płytki ceramiczne. Stan techniczny budynku jest dobry, instalacje są w pełni sprawne - nieruchomość nadaje się do zamieszkania od zaraz. Standard wykończenia odzwierciedla lata budowy, co daje nowemu właścicielowi świetną bazę do nowoczesnej aranżacji według własnego gustu oraz przeprowadzenia prac odświeżających bez konieczności ingerencji w strukturę budynku. Media i Bezpieczeństwo Działka jest w pełni uzbrojona we wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są z wydajnego pieca gazowego z zasobnikiem. Posesja jest w całości ogrodzona (front z cegły klinkierowej i profili stalowych). Wjazd zabezpiecza dwuskrzydłowa brama (przygotowana instalacja pod automatykę), a wejście - fu

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 328 m2, zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 1699 m2 w Dąbrowie Górniczej, dzielnica Gołongóg. Nieruchomość została oddana do użytkowania 10 grudnia 2019 roku. Budynek charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym układem pomieszczeń z podziałem na parter, piętro oraz poddasze użytkowe. Ze względu na unikalny układ i bardzo dużą liczbę pokoi, nieruchomość idealnie nadaje się na dochodową inwestycję (np. hostel, kwatery pracownicze, wynajem pokojowy) lub dla dużej rodziny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: 3 pokoje, kuchnia połączona z jadalnią, pełna łazienka (wyposażona w kabinę prysznicową, wannę oraz WC), dodatkowe niezależne WC oraz praktyczna spiżarka. Piętro: aż 8 niezależnych pokoi, łazienka (z kabiną prysznicową, wanną i WC), dodatkowa kabina prysznicowa oraz osobne WC. Poddasze: przestrzeń użytkowa dająca dodatkowe możliwości aranżacyjne. W bryle budynku znajduje się również garaż oraz zaplecze magazynowe. LOKALIZACJA I DZIAŁKA Dom posadowiony jest na dużej, ustawnej działce (1699 m2), która zapewnia prywatność i duże możliwości zagospodarowania terenu.

DOM 170m2 z widokiem na JEZIORO POGORIA IV Lokal mieszkalny B2 ZEWNĘTRZNY SEGMENT Z GARAŻEM Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty. Zewnętrzny segment stanowi część kameralnej inwestycji obejmującej cztery domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Budynek położony jest na skrajnym fragmencie działki, co zapewnia większą prywatność, dodatkową przestrzeń ogrodową.Każdy budynek został zaprojektowany tak aby zapewnić prywatność każdej posesji z wydzielonymi ogródkami i miejscami postojowymi. Dom wyróżnia się nowoczesną i elegancką architekturą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, łazienka, garderoba oraz garaż. Na pierwszym piętrze zaplanowano sypialnię z łazienką,dwa pokoje z balkonem oraz łazienkę. Na drugim piętrze pokój z przestronnym tarasem widokowym na jezioro Pogoria IV. Inwestycja zlokalizowana jest w odległości 50 metrów stosunku do urokliwego zbiornika wodnego Portoria IV, co oferuje niepowtarzalne widoki i bezpośredni dostęp do licznych ścieżek rowerowych prowadzących do okolicznych jezior oraz centrum Dąbrowy i Będzina. To idealna okazja dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z wygodnym dojazdem do centrum miasta i bliskością DK 86 i S1. W pobliżu zlokalizowane są : sklepy, klub żeglarski, klub sportowy, Dane techniczne : Fundament: płyta fundamentowa Ściany : ceramiczne porotherm dryfix 25 klej. Każdy budynek posiada osobami ścianę wspólną dylatowana styropianem o łącznej grubości ponad 50 cm Dach: Membrana dachową EPDM Okna: aluminiowe profil Aluprof (2xHS salon i ostatnie piętro), żaluzje aluminiowe zewnętrzne, Brama garażowa Gros Taras wykończony płytkami na dystansach plus barierka szklana Elewacja: styropian 20 cm plus tynk silikonowy Podjazd: kostka betonowa Ogrodzenie zewnętrzne i brama Ogród wyrównany i posiana trawa Media w budynku : woda, prąd, gaz Kanalizacja sanitarna: szambo

Wyjątkowa Oferta - Twój Nowy Dom Czeka! Już teraz masz szansę na niezrównaną okazję! Tylko u nas znajdziesz ofertę na wyłączność, która pozwoli Ci zaoszczędzić czas i uniknąć stresu związanego z budową! Nie musisz czekać na pozwolenia ani martwić się o doprowadzenie mediów - od razu możesz przystąpić do wykańczania swojego wymarzonego miejsca i wprowadzać się! To doskonała okazja, by uniknąć rosnących kosztów budowy oraz cen materiałów i usług! Dlaczego warto? Oferujemy na sprzedaż rodzinny dom, usytuowany w doskonałej lokalizacji, pełnej potencjału inwestycyjnego. Wnętrze domu wymaga remontu, co daje możliwość zaaranżowania go na własne potrzeby i przygotować do oczekiwanych funkcji: mieszkalnych albo do prowadzenia działalności. Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza - Ząbkowice. Idealna zarówno na dom mieszkalny, jak i różnego rodzaju inwestycje! Działka: Przestronna, płaska, ogrodzona działka o powierzchni 1055 m², z możliwością utworzenia sporego parkingu (około 350 mkw) z boku domu oraz miejsca do relaksu w ogrodzie. Na działce znajdują się również przestronne, piętrowe komórki. Powierzchnia użytkowa: 187 m², dwie kondygnacje, duży strych oraz piwnica. Szczegóły nieruchomości: Parter (wysokość 2,55 m): Przedsionek: 6,85 m² Klatka schodowa: 5,93 m² Przedpokój: 6,7 m² Pokój: 21,9 m² Pokój: 20,9 m² Pokój: 12,96 m² Łazienka: 5,76 m² Kuchnia: 8,41 m² Piętro (wysokość 2,55 m): Klatka schodowa: 5,84 m² Przedpokój: 6,91 m² Kuchnia: 8,61 m² Łazienka: 6,13 m² Pokój: 21,09 m² Pokój: 21,40 m² Pokój: 12,96 m² Strych: 102 m² (wysokość 2,20 m) Piwnice: 11,03 m² + 5,30 m² (wysokość 1,92 m) Na piętrze czekają na Ciebie 3 okna balkonowe, taras o powierzchni 7 m² oraz balkon o powierzchni 16,33 m², które zapewnią Ci wspaniałe widoki! Dodatkowe atuty: Murowane, ocieplone ściany (styropian 10 cm). Ogrzewanie gazowe i węglowe (instalacja do ewentualnego serwisowania). Elektryka, kanalizacja miejska, okna PCV (2004 rok) w doskonałym stanie. Dach pokryty papą termozgrzewalną (2023 rok). Idealna lokalizacja! Sklep spożywczy: 30 m Trasa S1: 5 min (5,4 km) Przystanki autobusowe: 180 m Dworzec PKP: 1,4 km Przychodnia zdrowia: 550 m Szkoła podstawowa: 500 m Biedronka: 450 m Dino: 400 m Stadion Sportowy Ząbkowice: 450 m Dom Kultury Ząbkowice: 700 m Jezioro Pogoria IV: 15 min rowerem (4,3 km) Mury tego domu powstały w 1981 roku, a gruntowna rozbudowa miała miejsce w latach 2005-2008. Nieruchomość posiada aktualne świadectwo energetyczne i uregulowany stan prawny. Kupując dom nie tracisz czasu, nie musisz czekasz na pozwolenia związane z budową oraz załatwienie i doprowadzenie mediów! Od razu, wykańczasz i się wprowadzasz, co pozwoli Ci na uniknięcie podwyżki kosztów budowy związanych ze stałym wzrostem w czasie, cen działek, usług i materiałów budowlanych! Nie czekaj! Zapraszamy serdecznie do oglądania - Twój nowy dom czeka na Ciebie! Po szczegóły i pomoc kontaktuj się opiekunem oferty: Tadeusz Zainteresowała Cię powyższa propozycja? Chciałbyś uzyskać więcej informacji? ZADZWOŃ lub napisz na mail: znajdziemy ofertę spełniającą wszystkie Twoje oczekiwania. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej połączonej garażami o powierzchni 142 m² (użytkowa 117 m² + garaż 25 m²) w zielonej i świetnie skomunikowanej części Dąbrowy Górniczej - Ząbkowicach. Nieruchomość wybudowana w 2019 r. (odbiór 2020 r.), usytuowana na zagospodarowanej działce 410 m². (Łącznie 5 pokoi): : Cicha, zielona okolica (blisko lasu) z doskonałą infrastrukturą: Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Do sprzedania nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 220 m², położony na dużej działce w spokojnej i zielonej części Dąbrowy Górniczej - Ujejscu. Działka jest częściowo zalesiona oraz posiada piękny i zadbany ogród. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i zbiornika Pogoria IV. Nieruchomość łączy wysoką jakość wykończenia, nowoczesne technologie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu blisko natury z szybkim dojazdem do miasta. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: 220 m² Działka: 1460 m² / kwadratowa / Zabudowa: dom wolnostojący piętrowy Garaż w bryle budynku Garaż dwustanowiskowy wolnostojący 60 m2 z przygotowaną instalacją do ładowarki do samochodu elektrycznego. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze w bryle garażu z osobnym wejściem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras nowoczesna kuchnia z jadalnią toaleta z prysznicem pokój gościnny kotłownia duży garaż /30m2/ Piętro: sypialnia główna z prywatną łazienką i wyjściem na balkon, pokój młodzieżowy z pełnym wyposażeniem z prywatną łazienką i wyjściem na balkon pokój gościnny z wyjściem na taras garderoba pralnia INSTALACJE I TECHNOLOGIA dom wybudowany w technologii energooszczędnej z pustaka Ytong U = 0,19 W/ (m2K) piec gazowy Vaillant VKK 286/4 z zasobnikiem 150l ogrzewanie podłogowe w całym domu trzyszybowe okna z pakietem ozon z ciepłym montażem wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła w całym domu / rekuperacja/ sterowana aplikacją klimatyzacja w całym domu sterowana aplikacją roleta przeciwsłoneczna nad tarasem system alarmowy monitoring wizyjny z grupą interwencyjną LOKALIZACJA Pogoria IV - 400 m Las - 100 m Trasa rowerowa wokół Pogorii IV - 50 m sklep spożywczy - ok. 1 km pawilon Dino ok 2 km centrum Dąbrowy Górniczej - 9,5 km Katowice - 25 km lotnisko Pyrzowice - 21 km przystanek autobusowy - 900 m Spokojna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Dom gotowy do zamieszkania, wykończony z dbałością o detale, z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i wyjątkową lokalizacją przy terenach rekreacyjnych.

Dom 96 m² z antresolą i działką 755 m² | Dąbrowa Górnicza Bugaj - Żurawinowa Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny realizowany według projektu Ekonomiczny 1, położony w spokojnej części Dąbrowy Górniczej przy ul. Żurawinowej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 755 m² i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, co pozwala przyszłemu właścicielowi na wykończenie domu zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. W trakcie budowy duże przeszklenia zostały wykonane z aluminium. Najważniejsze atuty Powierzchnia użytkowa: 96 m² Działka: 755 m² Pełna własność Dwie kondygnacje Projekt domu Ekonomiczny 1 Stan surowy zamknięty Przygotowanie pod ogrzewanie gazowe Miejsca postojowe na terenie posesji Kameralna zabudowa jednorodzinna Otoczenie terenów zielonych i lasu Duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła Układ pomieszczeń Parter został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Dodatkowo na tej kondygnacji znajdują się: 2 sypialnie, łazienka, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja. Dodatkową przestrzeń stanowi antresola na poddaszu, która może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, gabinetu, pokoju hobby lub dodatkowej sypialni. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej Dąbrowy Górniczej. Położenie zapewnia: szybki dojazd do centrum Dąbrowy Górniczej, dogodną komunikację z Katowicami i miastami aglomeracji, dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i rowerowych, sąsiedztwo lasów i otwartych terenów zielonych. Dane techniczne Powierzchnia domu: 96 m² Powierzchnia działki: 755 m² Stan: surowy zamknięty Liczba kondygnacji: 2 Ogrzewanie: gazowe - doprowadzony gaz do domu Forma własności: pełna własność Miejsca postojowe: na działce Kanalizacja - brak (wkopane szambo) Wkopany zbiornik na deszczówkę Cena 633 000 zł Cena obejmuje: - dokończenie prac związanych z murowaniem murku ogrodzenia, - prace ziemne mające na celu wyrównanie poziomu gruntu, To oferta dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, jednocześnie unikając wielomiesięcznego procesu budowy od podstaw. Opiekunem oferty jest Andrzej Marzec - Argamo Nieruchomości Spółka z o.o. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż wolnostojący dom w Dąbrowie Górniczej o powierzchni 140 m², z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i ogrodem, położony na ogrodzonej działce 570 m². Na posesji znajduje się również niezależny budynek biurowo-magazynowy o powierzchni około 60 m², z osobnym wejściem. Cena 1 890 000 zł obejmuje całą nieruchomość: dom, działkę oraz dodatkowy budynek. Powierzchnia biurowo-magazynowa nie jest wliczona w podane 140 m² domu. Dom jest gotowy do zamieszkania. To propozycja zarówno dla rodziny szukającej własnego ogrodu i wygodnego układu pomieszczeń, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy, prowadzenia firmy lub rozwijania zainteresowań. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Dom wolnostojący: 140 m². 
 • Dodatkowy budynek biurowo-magazynowy: około 60 m². 
 • Działka: 570 m², ogrodzona. 
• Cztery pokoje: salon oraz trzy niezależne sypialnie.
 • Dwie łazienki.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
 • Ogrzewanie gazowe i kominek z płaszczem wodnym.
• Klimatyzacja w domu i biurze.
 • Minimum dwa miejsca parkingowe na posesji.
 • Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki. DOM - PRZESTRZEŃ DO CODZIENNEGO ŻYCIA Parter stanowi wspólną część domu. Salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią pozwala wygodnie spędzać czas z rodziną i przyjmować gości. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze i otwierają widok na zieleń. Na parterze znajdują się: • salon z jadalnią, 
• otwarta kuchnia,
• łazienka,
• strefa techniczna. Na piętrze znajdują się: • trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub pokój do pracy,
• druga łazienka. Taki układ pozwala oddzielić wspólną strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnego drewna i zabudów wykonywanych na zamówienie. • Kuchnia wykonana na zamówienie. 
• Zabudowy stolarskie z forniru z orzecha amerykańskiego.
 • Podłoga winylowa na parterze wykonana w 2025 roku.
 • Naturalna podłoga dębowa na piętrze.
 • Drewniane schody.
 • Drzwi bezprzylgowe. Komfort uzupełniają rolety zewnętrzne, rolety przeciwsłoneczne w oknach dachowych, alarm oraz dostęp do światłowodu. NIEZALEŻNE BIURO I MAGAZYN - DODATKOWE OKOŁO 60 M² Osobny budynek na posesji daje możliwość pracy blisko domu przy zachowaniu oddzielnego wejścia dla klientów i niezależności części mieszkalnej. Część biurowo-magazynowa obejmuje: • trzy oddzielne pomieszczenia,
 • przestrzeń magazynową, 
 • niezależne wejście,
 • klimatyzację. Budynek przeszedł generalny remont w 2025 roku. Zamontowano wówczas nową witrynę i drzwi. Znajdują się w nim również nowe meble oraz okna trzyszybowe. To dodatkowa przestrzeń do wykorzystania na własne biuro, pracownię, pracę zdalną lub przechowywanie. Oddzielne wejście pozwala korzystać z niej bez przechodzenia przez dom. DZIAŁKA, OGRÓD I PARKOWANIE Ogrodzona działka o powierzchni 570 m² obejmuje dom, dodatkowy budynek oraz ogród. Zieleń i oświetlenie ogrodowe tworzą miejsce do odpoczynku również wieczorem. Na posesji znajdują się: • monitoring,
• wideodomofon,
• minimum dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy ulicy. Na terenie nieruchomości znajduje się także sauna w trakcie realizacji, pozostająca do dokończenia przez nowego właściciela. INFORMACJE TECHNICZNE • Ocieplenie domu: 15 cm.
• Dach domu i budynku biurowego kryty gontem.
• Okna dwuszybowe w domu.
• Okna trzyszybowe w budynku biurowym.
• Ogrzewanie domu: gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• Klimatyzacja w obu budynkach. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Dąbrowie Górniczej, w spokojnym otoczeniu. Łączy własny ogród i niezależność domu wolnostojącego z możliwością zorganizowania miejsca pracy na tej samej posesji. CENA I KONTAKT Cena całej nieruchomości: 1 890 000 zł. Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właścicielki. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez wiadomość w portalu oraz do umówienia prezentacji. Podczas spotkania można obejrzeć dom, ogród i budynek biurowo-magazynowy oraz ocenić ich układ i możliwości wykorzystania.

| NA SPRZEDAŻ | DOM W ŁAZACH DO WYKOŃCZENIA | ! WYJĄTKOWO OKAZYJNA CENA ! Marzysz o stworzeniu domu idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb, w cichej i malowniczej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w urokliwej i spokojnej części Łaz, przy ul. Młynek, w powiecie Zawierciańskim. To idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury, spokój i szybki dostęp do atrakcji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Informacje o domu: Dom Stworzony na podstawie budynku z lat 50tych, W roku 2008r. został rozbudowany o dodatkową powierzchnie mieszkaniową i użytkową, kupiony przez obecnych właścicieli w 2019r. W 2020r. została sporządzona inwentaryzacja nieruchomości i stworzony aktualny projekt. Parametry Nieruchomości: Powierzchnia Całkowita Domu: 278,5 m² Powierzchnia Użytkowa Domu: 203,87 m² Działka: 1310 m² (wymiary około: 13,5 m x 96 m) - Szczegółowy Układ Pomieszczeń: 1. Kondygnacja 1 (Powierzchnia: 135,93 m²) : - Wiatrołap - Hol - Łazienka - Kuchnia z jadalnią - Salon - Pokój - Kotłownia - Garaż 2. Kondygnacja 2 (Powierzchnia: 142,57 m²) : - Hol - Pięć sypialni - Korytarz - Łazienka - Strych (możliwość adaptacji lub wykorzystania jako dodatkowej przestrzeni magazynowej). Media: - Energia elektryczna podciągnięta (siła). - Woda miejska (na działce) - Kanalizacja (w drodze) - Gaz (w drodze) - Sieć telekomunikacyjna (w drodze) Lokalizacja: - Łazy - Gmina z Potencjałem: Łazy to gmina turystyczno-rolnicza, która łączy dogodną infrastrukturę miejską (szkoły, sklepy, ośrodek kultury, pływalnia) z urokami jurajskiego krajobrazu. Prawie połowa terenu gminy to tereny leśne. - Jura Krakowsko-Częstochowska na Wyciągnięcie Ręki: Bliskość Szlaków Orlich Gniazd, zamków (Ogrodzieniec, Mirów, Siewierz), Pustyni Błędowskiej, licznych rezerwatów przyrody i terenów rekreacyjnych (np. Park Wodny "Jura", Zalew Mitręga, liczne trasy rowerowe i tereny wspinaczkowe) sprawia, że jest to raj dla miłośników aktywnego wypoczynku i pięknych krajobrazów. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: - Działka nr 2665 leży w wydzieleniu A 75 MN, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną, zgodnie z MPZP (Uchwała Nr XX/179/16 Rady Miasta w Łazach z dnia 14 września 2016 r.). Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Agent ds. Nieruchomości Mariusz Gudowski Tel. Skontaktuj się Doradca ds. Nieruchomości IZMAR Nieruchomości Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 §1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

Dom pod miastem z wyjątkowym klimatem - Dąbrowa Górnicza Ujejsce! Masz dość życia w blokowisku. Chcesz uciec od zgiełku miasta. Jeśli szukasz czegoś wyjątkowego i nie odpowiada Ci się pospolite, nowoczesne budownictwo to mamy dla Ciebie idealną propozycję. Zacznij spełniać swoje marzenia i kup dom z wyjątkowym klimatem!

Nowa Oferta Tylko u Nas Nowy Dom na sprzedaż - Chruszczobród Odległości: Zawiercie: 12 km Dąbrowa Górnicza: 19 km Katowice: 33 km *stan Deweloperski/surowy zamknięty * zadzwoń i zapytaj o stan prac wykończeniowych Super lokalizacja rzut w załączniku + możliwość zagospodarowania strychu materiał - beton komórkowy nowe Domek Ogrodowy na działce powierzchnia: 144,5 m2 + garaż + poddasze działka: 994 m2 woda, prąd, siła * gaz w drodze garaż w bryle budynku * na zdjęciach wizualizacja Cena: 710.000 zł do negocjacji dla zdecydowanego klienta Zapraszam Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ. Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej * dane dotyczące prezentowanej nieruchomości zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 169 m², położony na dużej, 900-metrowej działce w spokojnej i zielonej części Dąbrowy Górniczej - Ratanicach, tuż przy Pogorii IV. To propozycja dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu, prywatności, funkcjonalnej przestrzeni i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie. Przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej jakości materiały, nowoczesne technologie i starannie dobrane wyposażenie tworzą spójną przestrzeń gotową do zamieszkania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 169 m² powierzchnia działki: 900 m² zabudowa bliźniacza garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe ekspozycja: południe - wschód - zachód wysokość pomieszczeń: 2,75 m master bedroom z prywatną łazienką, garderobą i tarasem pompa ciepła, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe zagospodarowany ogród z jacuzzi bezpośrednie sąsiedztwo Pogorii IV PARTER - OTWARTA STREFA DZIENNA Centralną część domu stanowi przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. Strefa dzienna płynnie łączy się z nowoczesną kuchnią i jadalnią, tworząc wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Na parterze znajdują się: salon z kominkiem i wyjściem na taras kuchnia z jadalnią toaleta wiatrołap kotłownia / spiżarnia garaż PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa i wyciszona część prywatna. Najważniejszym punktem tej kondygnacji jest sypialnia główna typu master bedroom z własną łazienką, garderobą i prywatnym tarasem. Dodatkowo na piętrze znajdują się: 2 sypialnie druga łazienka osobna pralnia STANDARD I WYPOSAŻENIE Wnętrza zostały wykończone z dbałością o jakość materiałów, estetykę i trwałość. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: drewniane podłogi gres w holu, łazienkach i pralni meble wykonane na wymiar systemy zawiasów i prowadnic Blum Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy: Franke - płyta, piekarnik, okap blatowy, kawiarka Asko - zmywarka Liebherr - lodówka i zamrażarka AEG - dodatkowa zamrażarka To rozwiązania, które łączą estetykę z funkcjonalnością i komfortem codziennego użytkowania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok: pompa ciepła rekuperacja ogrzewanie podłogowe trzyszybowe przeszklenia HS rolety zewnętrzne system alarmowy W 2024 roku odnowiono membranę dachową oraz elewację. OGRÓD I DZIAŁKA Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, w pełni zagospodarowana działka o powierzchni 900 m², zapewniająca poczucie przestrzeni i prywatności. Ogród został przygotowany tak, aby był nie tylko estetyczny, ale również wygodny w codziennym użytkowaniu. Do dyspozycji właścicieli są: automatyczne nawodnienie w 2 strefach robot koszący oświetlenie ogrodu palenisko warzywnik zewnętrzne jacuzzi Dodatkowym atutem jest osobny dojazd do końca działki, który daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni - np. domku gościnnego, sauny, biura lub kuchni letniej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Ratanicach - spokojnej i zielonej części Dąbrowy Górniczej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Największym wyróżnikiem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Pogorii IV, które daje szybki dostęp do terenów spacerowych, rowerowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się również Pogoria III. Odległości: sklep spożywczy - ok. 1 km centrum Dąbrowy Górniczej - 9,5 km Katowice - 23 km lotnisko Katowice-Pyrzowice - 19 km przystanek autobusowy - 850 m To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie oczekują wysokiego standardu, prywatności i wygodnego dostępu do miasta. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Kontakt: Anna Mańko nr licencji: 26277 Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu finansowania. Ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa cywilnego. Oferta wysłana z

Na sprzedaż dom - Dąbrowa Górnicza, Antoniów Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza - dzielnica Antoniów Cena: 649 000 zł - NOWA CENA Działka: 1050 m2 Stan: surowy zamkniętyOpis nieruchomości:Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w malowniczej i spokojnej dzielnicy Antoniów w Dąbrowie Górniczej. Dookoła rozpościerają się piękne tereny zielone i lasy - idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przyrodę i wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.Dom: wzniesiony z wysokiej jakości materiałów dach pokryty dachówką okna PCV solidna konstrukcja - idealna baza do dalszego wykończenia według własnego gustu media w drodze Działka: płaska i ustawna otoczona lasem dojazd drogą utwardzoną Dodatkowe atuty: spokojna, zielona okolica blisko zbiorników wodnych Pogoria idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, miłośników przyrody, osób pracujących zdalnie dobry dojazd do centrum miasta i tras wylotowych ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ ! Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę pośrednictwa. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura oraz opłat notarialnych. Agent prowadzący: MARZENA Skontaktuj się LICENCJA NR 22128 Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON w Katowicach. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA ! Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, obejrzeć daną ofertę lub poszukujecie mieszkania, A TO NIE SPEŁNIA PAŃSTWA OCZEKIWAŃ - prosimy o kontakt Skontaktuj się email: BEZPŁATNIE- dla naszych Klientów- pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w udzieleniu kredytu i załatwią za państwa większość formalności w bankach !

Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 138,6 m² (pow. całkowita 201 m²), położony na pograniczu Kuźniczka Nowa (woj. śląskie) / Krzykawka (woj. małopolskie). Nieruchomość w stanie Deweloperskim +++, ogrodzona, z bramą przesuwną - idealna do aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami! Koniecznie obejrzyj film prezentujący dom z zewnątrz i wewnątrz: youtu.be/W-mXM0agV2A Standard wykończenia: ✔ nowy piec wysokiej jakości + Pompa Ciepła ✔ ogrzewanie podłogowe w całym budynku ✔ Rolety Antywłamaniowe ✔ brukowany taras oraz podjazd, chodnik i opaska wokół budynku ✔ nowa elewacja ✔ zamontowane barierki Atuty nieruchomości: ✔ Duże przesuwne okno tarasowe typu HS ✔ Gaz i kanalizacja ✔ Piękna, zielona okolica - bezpośrednio przy lesie ✔ Ogrodzona działka z bramą przesuwną ✔ 5 pokoi (w tym 1 na parterze - idealny jako gabinet) Rozkład pomieszczeń: Parter: • Salon z wyjściem na ogród • Otwarta kuchnia • Łazienka • Przedpokój • Gabinet / pokój • Kotłownia z wyjściem na zewnątrz Piętro: • 4 ustawne pokoje • Łazienka Dom zaprojektowany funkcjonalnie, z pełnym rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego na całej powierzchni. Wszystkie media doprowadzone na działkę. Świetna propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom we własnym stylu! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! KLIKNIJ TUTAJ Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji

Przedmiotem oferty jest nieruchomość inwestycyjna obejmująca trzy niezależne funkcjonalnie lokale o łącznej powierzchni 272 m², położona bezpośrednio przy Placu Wolności - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Rybniku. OFERTA OBEJMUJE: lokal handlowo-usługowy - ok. 100 m² mieszkanie - ok. 100 m² mieszkanie - ok. 72 m² To gotowy produkt inwestycyjny, w którym największą wartość stanowią trzy odrębne funkcjonalnie lokale, pozwalające na niezależny wynajem lub przyszłą sprzedaż każdego z nich osobno. Takie nieruchomości w ścisłym centrum Rybnika pojawiają się niezwykle rzadko. NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ INWESTYCYJNA: 3 niezależne źródła dochodu dywersyfikacja inwestycji (usługi + mieszkania) stabilny popyt na wynajem w centrum możliwość przyszłego podziału i sprzedaży lokali osobno topowa lokalizacja Rybnika pewna lokata kapitału To oferta idealna dla inwestora, który chce bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o stabilnej wartości i wysokim potencjale wzrostu. LOKALIZACJA I PLAC WOLNOŚCI Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta - przy Placu Wolności, jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Rybnika. Lokalizacja zapewnia: bardzo duży ruch pieszy i samochodowy doskonałe warunki dla działalności usługowej wysoki potencjał najmu mieszkań pełną infrastrukturę miejską szybki dostęp do komunikacji W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, restauracje, usługi, szkoły oraz centrum handlowe Focus Park i Rybnik Plaza. Lokal handlowo-usługowy - ok. 100 m² Lokal położony jest na parterze, z ekspozycją od strony Placu Wolności. Układ: dwie duże sale kuchnia spiżarnia WC Lokal wcześniej funkcjonował jako restauracja. Idealny pod gastronomię, handel lub usługi. Mieszkanie - ok. 100 m² Lokal mieszkalny położony na pierwszym piętrze. Układ: 3 pokoje kuchnia łazienka WC przedpokój balkon Dodatkowym atutem jest działający kominek. Duży metraż zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i wysoki potencjał najmu oraz podział na dwa mniejsze mieszkania. Mieszkanie - ok. 72 m² Lokal mieszkalny położony na drugim piętrze. Układ: 3 pokoje kuchnia łazienka przedpokój Mieszkanie posiada działający kominek oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowe powierzchnie piwnice - około 30 m² (cztery pomieszczenia) klatka schodowa garaż i wiata na działce 289 m² Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym: wymieniona instalacja elektryczna wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna okna PCV panele i płytki ceramiczne dach po remoncie budynek z cegły solidna konstrukcja Kupujesz trzy funkcjonujące lokale w najlepszej lokalizacji Rybnika, a nie pojedynczą nieruchomość. Taka struktura daje inwestorowi bezpieczeństwo oraz możliwość zwiększenia wartości poprzez przyszły podział i sprzedaż lokali osobno. Nieruchomości w tej lokalizacji praktycznie nie trafiają na rynek. To oferta dla inwestora, który rozumie wartość lokalizacji i wielolokalowego układu. Umów się na prezentację, aby zobaczyć potencjał tego miejsca na żywo! Nie przegap tej okazji - umów się na prezentację! Zadzwoń 8:00-19:00. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zachęcamy do obejrzenia materiału wideo zamieszczonego w galerii zdjęć, który w detalach prezentuje tę wyjątkową nieruchomość. Zobacz koniecznie! Na sprzedaż trafia nieprzeciętny dom z malowniczo zaaranżowanym ogrodem. Oferuje on przemyślany układ pomieszczeń oraz wyjątkową przestrzeń, a zlokalizowany jest w renomowanej części miasta, nieopodal jezior Pogoria III i IV oraz Parku Zielona. To doskonała propozycja dla wymagających osób poszukujących wysokiego standardu, wygody oraz pełnego komfortu. Ta przestronna, wolnostojąca rezydencja przy ul. Marianki w Dąbrowie Górniczej stanowi idealne miejsce dla rodziny. Oferuje 5 pokoi sypialnych, imponującą strefę dzienną (open space z salonem, jadalnią i kuchnią) o powierzchni około 100 m², ponad 300 m² powierzchni użytkowej, a także dodatkową przestrzeń na podstawie poddasza oraz dwustanowiskowy garaż. Nieruchomość zapewnia mnóstwo możliwości aranżacyjnych i wysoki poziom wygody. KLUCZOWE ZALETY: • ponad 300 m² powierzchni użytkowej + 30 m² garaż + doświetlone, obszerne poddasze, • Działka o powierzchni 967 m², • Ekskluzywna lokalizacja w obrębie dzielnicy Marianki, • Bliskie sąsiedztwo akwenów wodnych i stref rekreacji (Pogoria III, Pogoria IV, Park Zielona), • Rekreacja na świeżym powietrzu: dwa balkony, duży taras oraz zadbana przestrzeń ogrodu z altaną, • System ogrzewania gazowego wyposażony w bufor ciepła, • Wbudowany dwustanowiskowy garaż, • Miejsca do parkowania: dwa na podjeździe przed garażem oraz dwa dodatkowe na terenie posesji, • Automatyczna brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem, • Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa oraz monitoring, • Własna studnia głębinowa, • Ogród z zainstalowanym automatycznym systemem nawadniającym, • Świetne połączenie drogowe z trasa S1 i drogą krajową DK86, • Nieruchomość całkowicie wykończona i umeblowana - gotowa do natychmiastowego zamieszkania. ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ: Parter: • Przestronny, znakomicie doświetlony salon połączony z jadalnią (ok. 100 m²) z wyjściem na taras, • Otwarta, funkcjonalna kuchnia, • Komfortowa sypialnia, • Łazienka, • Garderoba / pojemna szafa, • Zaplecze gospodarcze (pralnia, kotłownia oraz przestrzeń do przechowywania), • Garaż na dwa samochody, • Taras wypoczynkowy. Piętro: • Obszerny pokój kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową (z przestrzenią przygotowaną pod montaż sauny), • Cztery sypialnie (w tym jedna z prywatnym balkonem, jedna z garderobą oraz jedna posiadająca zarówno garderobę, jak i balkon). Poddasze: • Ogromne pomieszczenie do dowolnej adaptacji według własnego pomysłu (obecnie użytkowane jako garderoba i pralnia). O BUDYNKU: • Przemyślany projekt zrealizowany z dużą dbałością o jakość materiałów i wykończenia, • Rok budowy: 2011, zakończenie prac: 2015, parter przeszedł gruntowny remont rok temu, • Elegancka, stonowana i ponadczasowa architektura, • Energooszczędna stolarka okienna z pakietem trzyszybowym. OTOCZENIE I OTOCZENIE: • Obfitość zieleni i dojrzałych nasadzeń wokół domu, • Bezpośrednie sąsiedztwo obszarów rekreacyjnych (Pogoria III, Pogoria IV, Park Zielona), • Liczne trasy rowerowe, ścieżki do spacerów, place zabaw i infrastruktura sportowa/wodna, • W odległości zaledwie kilku minut molo nad Pogorią III z bogatą ofertą gastronomiczną i kawiarniami, • Szybki i wygodny dojazd do centrum Dąbrowy Górniczej oraz głównych węzłów (S1, DK86), • Kameralne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, • Cicha lokalizacja przy ślepej, nieprzelotowej ulicy. Jeśli poszukujesz przestronnego, luksusowego domu w jednej z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych lokalizacji Dąbrowy Górniczej - ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, dostępną wyłączenie w naszym biurze. W celu uzyskania szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt z opiekunem oferty - PIOTREM ŚWIĄTKIEM. Chcesz poznać standard naszej pracy? Zachęcamy do śledzenia naszych kanałów w mediach społecznościowych (odnośniki znajdują się w menu strony)! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Młynarski (licencja nr: 23879)

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący w miejscowości Niegowoniczki gm.Łazy, tuż obok Zawiercia. Dom ma powierzchnię użytkową ok. 275² oraz całkowitą 370m2 (w tym piwnica 135m2), położony jest na działce o pow. ok 7795m². OFERTA ! 0% KUP BEZ PROWIZJI 0% ! W SKŁAD DOMU WCHODZI: Piwnica: osobne drzwi - użytkowa w której znajduje się pokój, pralnia, kotłownia,WC Parter: kuchnia z jadalnią, salon, łazienka z prysznicem,wiatrołap Piętro : 4 sypialnie, łazienka z wanną Strych użytkowy. Media: Prąd, woda, szambo Działka o wymiarach: szer. ok 30m i dł. 265m Działka ogrodzona 25m×100m. BUDYNEK: Ściany zew.: cegła, pustak żużlowy, docieplone styropianem (15cm) Dach: ocieplony, dachówka ceramiczna Okna: PCV STANDARD WYKOŃCZENIA: Drzwi zew. drewniane Podłogi: płytki, panele Ściany wew.: gładź gipsowa Ogrzewanie: klimatyzacja, możliwość założenia pieca na eko groszek. LOKALIZACJA: Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnych domów. W okolicy duże tereny leśne. Miejscowość graniczy z miastem Zawiercie, w którym znajdują się sklepy, restauracje, szpital, szkoła.Graniczy również z miastem Dabrowa Gornicza, Łazami, Klucze - Chechlo do wioski rybackiej w Chechle Jurajski Mlyn, Pustyni Bledowskiej droga rowerowa 6 km, 14 km do zamku w Ogrodziencu. Wieksze miasta takie jak Krakow, Katowice okolo 40 km Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości. Zapraszam na prezentację! Martyna Bargiel

Na sprzedaż oferujemy dom dwurodzinny z możliwością przerobienia na jednorodzinny. Dom znajduje się w Dąbrowie Górniczej, dzielnica Mydlice. Powierzchnia działki: 310 m2. Działka zabudowana domem, podjazd z kostki brukowej, za domem duży, dwustanowiskowy garaż blaszany o powierzchni ok 55 m2. Dom składa się z dwóch osobnych mieszkań. Parter: wiatrołap; kuchnia; sypialnia; łazienka; pokój dzienny. Powierzchnia ok. 54m2. Klimatyzacja. Piętro: korytarz; kuchnia; łazienka; sypialnia; pokój dzienny. Powierzchnia: 62m2 (w tym korytarz) Ogrzewanie: piec gazowy 2 funkcyjny; parter ogrzewanie podłogowe z osobnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu; piętro kaloryfery. Elewacja: odnowiona, ocieplona styropianem grafitowym 10 cm kilka lat temu; Dach: ocieplony wełną 20cm oraz nowa papa kładziona jesienią Okna: plastikowe w dobrym stanie. Media: Woda, prąd, gaz, szambo. Kamery Zabudowa jednorodzinna w okolicy. Świetny dojazd do trasy DK94, DK86, S1. Zapraszam na prezentacje

Dom wolnostojący, top lokalizacja! Blisko Pogorii| Dąbrowa Górnicza ul. Dudkiewicza ZADZWOŃ: Skontaktuj się Współpracując z HomeOn biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji! INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW) Pow. całkowita: 193m2 Dodatkowo: 102 m2 (budynek w stanie surowym zamkniętym) Piwnica: tak strych: tak Pow. działki: 557 m2 Stan działki: zabudowana, zagospodarowana Dojazd: asfalt (droga publiczna) Ogrzewanie: CO własne, piec na węgiel (możliwość zmiany na ogrzewania gazowe) STANDARD WYKONANIA Ławy i ściany fundamentowe : beton Stropy: beton Materiał budowlany: cegła Okna: PCV Dach: papa, ocieplenie wełną 10 cm Schody: lane MEDIA: Woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz (na działce przy budynku). nieruchomość do własnej aranżacji. Dom wolnostojący zlokalizowany jest przy ul. Dudkiewicza - nieopodal Pogorii III i popularnego Parku Zielona.W skład wchodzi dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 193 m2, dodatkowy budynek w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 102 m2 i działka o powierzchni 557 m2. Budynek posiada podpiwniczenie i strych. Do nieruchomości prowadzi wygodny, asfaltowy dojazd. który zapewnia pełną funkcjonalność obiektu. Nieruchomość, ze względu na układ i powierzchnię pozwala na dowolną aranżację. Budynek składa się z 2 kondygnacji. Kondygnacja 1 ( 132 m2)- parter został dostosowany pod prowadzenie działalności gospodarczej, obecnie znajduje się tam piekarnia. Kondygnacja 2 (61 m2) - piętro jest częścią mieszkalną. który daje Ci pełną swobodę działania. Budynek z uwagi na powierzchnię, duże okna i stan dopasujesz do własnych potrzeb. Całość można zaadoptować na część mieszkalną. która jest idealna dla rodzin z dziećmi. Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Dąbrowy Górniczej- nieopodal Parku Zielona i Pogorii III. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Centrum oraz całą aglomeracją. W otoczeniu znajdziesz liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe. Nieruchomość, która daje wiele możliwości. Sprawdzi się dla dużej rodziny. Lokalizacja i stan techniczny daje również duży potencjał inwestycyjny. MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Bartosz Bołdowski, tel.