Продажа коммерческой недвижимости - Dąbrowa Górnicza

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej, spokojnej okolicy, otoczoną starodrzewem i naturalną zielenią. To miejsce stworzone dla osób, które cenią komfort, przestrzeń oraz prywatność, a jednocześnie szukają domu z dużym potencjałem funkcjonalnym. Dom idealnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń dla rodziny. Nieruchomość Powierzchnia domu: 409 m² Powierzchnia działki: 3307 m² Garaż dwustanowiskowy: 34 m² + wiata na 2 samochody Dwa niezależne wejścia do budynku Parter Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią oraz werandą z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Część prywatna obejmuje: 3 sypialnie łazienka toaleta pomieszczenie gospodarcze Dodatkowo wydzielono niezależną strefę z: sypialnią z garderobą prywatną łazienką Piętro Na piętrze znajduje się druga, niezależna część mieszkalna z: salonem z kuchnią i wyjściem na taras Strefa prywatna obejmuje: 3 sypialnie łazienkę toaletę pralnię Dodatkowo: sypialnia z garderobą przestronna łazienka z sauną Atuty nieruchomości dwa niezależne wejścia - pełna funkcjonalność możliwość zamieszkania dwóch rodzin duża, zagospodarowana działka sauna fotowoltaika spokojna, zielona okolica duży potencjał aranżacyjny Lokalizacja Chruszczobród. Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Otoczenie zapewnia ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów, turystyki pieszej i rowerowej. Liczne lasy i tereny rekreacyjne tworzą wyjątkowe warunki do odpoczynku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Małgorzata Masternak Skontaktuj się. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Dąbrowie Górniczej, obejmująca działkę o powierzchni ok. 3500 m² wraz z halą magazynowo-biurową o powierzchni 411 m². Obiekt składa się z części magazynowej o powierzchni ok. 311 m² oraz zaplecza biurowego. Wysokość hali wynosi ok. 6,7 m. Dodatkowym atutem jest kanał techniczny, umożliwiający prowadzenie działalności serwisowej lub technicznej. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla firm poszukujących miejsca pod działalność magazynową, produkcyjną lub usługową. PRZEZNACZENIE TERENU - MPZP Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: K3-P1 - produkcja, składy i magazyny możliwość prowadzenia działalności usługowej i biurowej część terenu dopuszcza zabudowę mieszkaniowo-usługową (MN2) Parametry zabudowy: maksymalna zabudowa: 60% wysokość zabudowy do 12 m możliwość dalszej rozbudowy MOŻLIWE WYKORZYSTANIE Nieruchomość idealna pod: magazyn i logistykę lokalną bazę firmy budowlanej lub instalacyjnej działalność techniczną i serwisową e-commerce lekką produkcję i rzemiosło magazyn z częścią biurową ATUTY NIERUCHOMOŚCI działka ok. 3500 m² hala magazynowo-biurowa 411 m² wysokość hali 6,7 m kanał techniczny teren objęty MPZP duży potencjał inwestycyjny możliwość rozbudowy dogodny dojazd Cena: 3 500 000 zł netto LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Dąbrowie Górniczej, w otoczeniu terenów usługowych, produkcyjnych i magazynowych. Dogodny dostęp do głównych dróg i infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kontakt: Anna Mańko nr licencji: 26277 Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu finansowania. Ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal - Poddasze o powierzchni ok. 342,70 m² stanowi istotny potencjał inwestycyjny nieruchomości w zakresie zmiany sposobu użytkowania. Ze względu na układ, wysokość oraz charakter budynku, powierzchnia ta może zostać zaadaptowana na lofty, co jest spójne z historycznym i poprzemysłowym charakterem obiektu (dawny budynek związany z działalnością kopalni „Paryż”). - powierzchnia całkowita: ok. 342,70 m2 - dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej - obecnie wynajęte jest ok. 24 m2 powierzchni lokalu, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji. Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 342 700 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta:  - ok. 2,7 km od Centrum  - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta  - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94  - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

Prezentujemy halę przemysłowa 1050m2 z pomieszczeniami biurowo-socjalnymi z funkcjonującą lakiernią proszkową. Hala przystosowana do prowadzenia działalności, urządzenia zamontowane w taki sposób by produkcja była najbardziej efektywna. Cały teren o powierzchni 2399m2 przystosowany do prowadzenia działalności. Firma wyspecjalizowana i znana na rynku od wielu lat, możliwość zakupu wraz z funkcjonującym rentownym biznesem, cena w ogłoszeniu obejmuje również urządzenia specjalistyczne zamontowane w hali. Wyszkolona załoga, oraz kadra zarządzająca, możliwość przyuczenia osoby na stanowisko zarządzania obiektem. Cena netto + 23% vat. Zapraszamy na prezentację ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: ) -Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ DLA DOMÓW, MIESZKAŃ I LOKALI. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną - lokal użytkowy o przeznaczeniu przemysłowym znajdujący się w budynku produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-sanitarnym, zlokalizowany w obrębie centrum Dąbrowy Górniczej. Lokal znajduje się na parterze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. Układ lokalu pozwala na jego elastyczną aranżację. Łączna powierzchnia pomieszczeń wynosi ok. 181 m2. Obecnie cała powierzchnia lokalu jest wynajęta, co generuje miesięczny dochód w wysokości ok. 2353 zł netto (13 zł netto/m2). Przy założeniu przeprowadzenia drobnego remontu, co podniesie standard lokalu, możliwe będzie zwiększenie stawki najmu do min. 25 zł netto/m2, co pozwoli podnieść miesięczny dochód do poziomu ok. 4450 zł. Cena: 332.900 zł (oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży - 2000 zł/m2 dla powierzchni wynajętych, 1300 zł/m2 dla powierzchni niewynajętych). Istnieje możliwość zakupu trzech pozostałych lokali w budynku (520 m2, wynajęty w 88%, cena 915,6 tys. zł, 240 m2, wynajęty w 51%, cena 402 tys. zł, 342 m2 na poddaszu, wynajęty w 7%, cena 342,7 tys. zł). Potencjalny inwestor ma także możliwość zakupu całości nieruchomości (tj. wszystkich czterech lokali) o łącznej powierzchni ok. 1265 m2 na działce o powierzchni 1411 m2 - cena za całość wynosi ok. 2 mln zł (do negocjacji). Nieruchomość położona jest w ścisłym obrębie centrum Dąbrowy Górniczej, z dostępem do parkingu oraz w bliskiej odległości od przystanku autobusowego i tramwajowego, dzięki czemu zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: sieć elektroenergetyczna sieć wodociągowa kanalizacja Zakup pojedynczego lokalu lub całości nieruchomości daje możliwość generowania regularnych przychodów z najmu, zapewniając comiesięczny dochód pasywny lub może zostać wykorzystana na własne potrzeby produkcyjno-magazynowe. Osoba do kontaktu: Wiesław (tel. Skontaktuj się). Polecamy. Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie. Oferta 281500392 z systemu LocumNet-OnLine.

Budynek usługowy - Dąbrowa Górnicza, ul. Armii Krajowej Powierzchnia lokalu: ok. 146 m² Powierzchnia działki: 759 m² Przedmiotem oferty jest atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni ok. 146 m², położony w doskonale skomunikowanej części Dąbrowy Górniczej, przy ul. Armii Krajowej. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 759 m², co zapewnia komfort użytkowania oraz dodatkowe możliwości aranżacyjne. W budynku wykonano kompleksową wymianę instalacji elektrycznej wraz z montażem nowej tablicy rozdzielczej. Wnętrza przygotowane są pod dalszą adaptację - ściany wykonano w technologii karton-gips, co ułatwia ewentualne modyfikacje układu pomieszczeń. Największym atutem przestrzeni jest ponad 70-metrowa sala sprzedaży, idealna pod działalność handlową, usługową lub biurową. Funkcjonalny układ lokalu umożliwia prowadzenie różnorodnych typów działalności, a powierzchnia oraz stan techniczny dają szerokie możliwości dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb. Dodatkowo zaplecze lokalu jest już wyposażone w pomieszczenie socjalne, toaletę, oddzielna umywalka do mycia rąk oraz przygotowalnia brudna. Dostępne są również 2 magazyny + magazyn główny z podjazdem dla samochodów dostawczych Własny parking - zapewnia wygodę klientom i pracownikom. Atrakcyjna lokalizacja - bliskość głównych arterii miasta, punktów usługowych i przystanków komunikacji miejskiej. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących lokalu z dostosowaniem pod różne profile działalności.

Lokal usługowo-handlowy 71 m² | Doskonała lokalizacja | Zaplecze socjalne Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 71 m², usytuowany na działce o powierzchni 206 m² (grunt w dzierżawie). Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp dla klientów oraz doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia lokalu: 71 m² Działka: 206 m² (dzierżawa) Przestronna sala główna umożliwiająca różnorodne aranżacje Wydzielone zaplecze socjalne dla pracowników Lokal gotowy do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej Bardzo dobra widoczność i dogodny dojazd Możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności gospodarczej Dostępne media: energia elektryczna woda Ogrzewanie kominkowe Przeznaczenie: Lokal doskonale sprawdzi się jako: sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt gastronomiczny, siedziba firmy. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne dla przyszłego właściciela. Dobra lokalizacja jest jednym z kluczowych czynników wpływających na powodzenie działalności usługowej i handlowej

Sprzedam bezpośrednio inwestycyjną nieruchomość komercyjną przy ul. Perla 10A w Dąbrowie Górniczej. Obiekt idealny pod działalność produkcyjną, magazynową, składową, transportową lub usługi. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 5PU - Tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów i usług) brak ograniczeń co do profilu użytkowego - możliwość prowadzenia działalności uciążliwej. KLUCZOWE PARAMETRY: Powierzchnia budynku: 450 m² Powierzchnia działki: 1400 m² Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, ul. Perla 10A (bardzo blisko centrum oraz węzła / obwodnicy) Wjazdy: 2 niezależne bramy wjazdowe (od ulicy głównej oraz od tyłu działki) SPECYFIKACJA BUDYNKU (450 m²) : PARTER (część magazynowo-usługowa): Bezpośredni dostęp z placu manewrowego Okna zabezpieczone roletami antywłamaniowymi PIĘTRO (część biurowa): Wyremontowane, reprezentacyjne biura Całkowicie nowa instalacja elektryczna STAN TECHNICZNY: Nowy, wydajny piec gazowy (ogrzewanie całego obiektu) Odnowiona elewacja zewnętrzna budynku ZAGOSPODAROWANIE PLACU (1400 m²) : Nawierzchnia: Plac w większości utwardzony (frez asfaltowy ), przygotowany pod ruch pojazdów dostawczych/ciężarowych i park maszynowy. Nowe ogrodzenie frontowe z automatyczną bramą wjazdową od ulicy głównej. Druga niezależna brama wjazdowa od tyłu. Obiekt chroniony - system kamer oraz instalacja alarmowa. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DODATKOWEJ PRZYLEGAJĄCEJ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 1450m2 Sprzedaż prywatna brak podatku VAT. Zapraszam do kontaktu.

UNIKALNA OFERTA INWESTYCYJNA W CENTRUM NIEGOWONIC Na sprzedaż nieruchomość o podwójnym charakterze położona w samym centrum Niegowonic, na działce o powierzchni 43,2a 1.Część mieszkalna - dom 160m2

Do sprzedania budynek biurowo -produkcyjno- magazynowy położony w Dąbrowie Górniczej przy ul. Myśliwskiej, łączna powierzchnia budynku to 1100mkw budynek o konstrukcji stalowo murowanej posiada pomieszczenia biurowe powierzchnia parteru to około 600mkw działka o powierzchni 2640mkw budynek ogrzewany na parterze zlokalizowana jest powierzchnia magazynowa, socjalna kotłownia na piętrze znajdują się biura. dojazd do nieruchomości dostosowany zarówno pod samochody ciężarowe jak i osobowe na działce znajduje się również duża i wysoka wiata wolnostojąca. teren równy płaski Przeznaczenie terenu:Tereny produkcyjno-usługowe (symbol 7PU) idealnie sprawdzi się pod małą produkcje warsztat lub magazyn. bardzo dobrze skomunikowany z drogami S1 oraz Dk94 Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu K.C

Potrzebujesz miejsca do prowadzenia własnego biznesu, a nie chcesz startować od zera? To oferta idealna dla Ciebie! Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni użytkowej ponad 400m2, zaprojektowana zgodnie z wymogami budowlanymi dla placówek medycznych. Szukasz powierzchni pod przychodnie, dom spokojnej starości, warsztaty terapii zajęciowej, czy ośrodek terapii uzależnień? Ta nieruchomość będzie do tego idealna. Potrzebujesz przestrzeni biurowej bądź usługowej? Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i sporej możliwość aranżacji, budynek świetnie sprawdzi się również i do takich celów. Spokojna okolica dzielnicy Ujejsce zapewni ciszę i sporo zieleni, a 26 arowa działka wystarczającą ilość miejsca, zarówno dla infrastruktury technicznej jak i rekreacyjnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: spełnia wymogi dla placówek medycznych, wiele możliwość aranżacji, położony w zacisznej, zielonej okolicy, duża ilość pomieszczeń i zaplecza sanitarnego, możliwość powiększenia o kolejną kondygnację, przewidziane miejsce na windę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 7 pokoi z własnymi łazienkami, duża jadalnia/świetlica, kuchnia z zapleczem, pomieszczenia dla pracowników, siłownia, dwa gabinety, recepcja, poczekalnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, miejsce przewidziane na klatkę schodową oraz windę, powierzchnia: 404 m2. BUDYNEK: budynek parterowy, zaprojektowany w sposób umożliwiający podniesienie dachu i dobudowanie kolejnej kondygnacji, pomieszczenia dostosowane do osób niepełnosprawnych, praktyczny brak ścian nośnych, możliwa zmiana rozkładu pomieszczeń, osobne wejścia dla pracowników oraz zaplecza, okna od podłogi do sufitu, prosta konstrukcja dachu, idealna pod fotowoltaikę. OTOCZENIE: działka o powierzchni 26 arów, częściowo obsadzona, przewidziana przestrzeń na miejsca parkingowe, spokojna i zielona okolica, mało uczęszczana ulica, w sąsiedztwie stadion, siłownia plenerowa, plac zabaw, dobry dojazd z każdej części miasta. Szukasz budynku pod prowadzenie własnego biznesu? - poznaj szczegóły oferty (dostępna tylko w naszym biurze), zapraszamy do kontaktu. Pośrednik prowadzący, PIOTR ŚWIĄTEK. Jesteś ciekaw jak działamy? Zapraszamy do odwiedzenia naszych profili w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony)!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Młynarski (licencja nr: 23879)

Sprzedam nieruchomość przemysłową, budynek około 2500 m2, hala około 350 m2, działka 3500 m2, Łazy, Zawiercie. Oferta na wyłączność / WGN Nieruchomości Zawiercie Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość przemysłową w miejscowości Łazy powiat zawierciański. W skład nieruchomości wchodzą: 1) Trzykondygnacyjny murowany budynek o powierzchni około 2500 m2 każda kondygnacja około 800 m2 wysokość około 3,50 m budynek wybudowany z czerwonej cegły stropy żelbetowe 2) Jednokondygnacyjny budynek o powierzchni około 350 m2 wysokość około 7 m 3) Działka o powierzchni około 3500 m2 numer ewidencyjny gruntu 83/5 teren w niewielkiej części (około 700 m2) oznaczony jest symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, szeregowa, bliźniacza) większa część terenu (około 2800 m2) oznaczona jest symbolem A3P - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowa usługowa jako uzupełnienie Wszelkie niezbędne media w drodze: prąd woda gaz kanalizacja Największym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej ogromny potencjał inwestycyjny. Naszą ofertę dedykujemy w szczególności inwestorom szukającym miejsca pod produkcję, bazy, składy, magazyny etc. Dawniej w tym miejscu działały Łazowskie Zakłady Materiałów Ogniotrwałych. Status nieruchomości: grunt użytkowanie wieczyste budynki odrębna własność UWAGA! Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej: powierzchnia 1996 m2 numer ewidencyjny gruntu 83/4 MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) prosimy o kontakt telefoniczny. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Oferuję na sprzedaż halę o powierzchni 723 m², usytuowaną na działce przemysłowej o powierzchni 1773 m². Obiekt o wymiarach 15 m x 45 m x 7 m jest ogrodzony i posiada duży potencjał inwestycyjny. Posiada wiaty magazynowe metalowe. Na terenie znajduje się obiekt produkcji mebli i salon meblowy. Hala przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Doskonale sprawdzi się jako przestrzeń magazynowa, produkcyjna lub handlowa. Na terenie dostępne są media: prąd oraz siła. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji - w centrum Łaz, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komunikacyjnej. W pobliżu znajdują się: stacja paliw park wodny dworzec kolejowy Dodatkowym atutem jest bliskość sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej, co znacząco podnosi atrakcyjność oferty. Cena do negocjacji. Zdjęcia na końcu przedstawiają potencjalną wizualizacje po remoncie.

Duże mieszkanie/dom/hotel z ogrodem w DG Z możliwością prowadzenia działalności (hotel, sala, restauracja, obiekt usługowy) Lokalizacja Śląsk/Zagłębie/Małopolska Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mieszkalno-usługowej, bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Strzemieszyce w Dąbrowie Górniczej Droga Krajowa DK 94 (Droga Krajowa 94), co zapewnia szybki dojazd do głównych tras regionu ze Śląska, Zagłębia i Małopolski Droga wojewódzka DW 790 jest łatwo dostępna, ułatwiająca dojazd do innych części miasta i regionu. Bliski dojazd do Drogi Ekspresowej S1 Pośredni dojazd fo Autostrad A4 i A1 Stacja Dąbrowa Górnicza Strzemieszyce - możliwość podróży koleją w różnych kierunkach, m.in. do Sosnowca, Katowic, Sławkowa, Olkusza. Okolica dynamicznie się rozwija - w pobliżu znajdują się liczne firmy produkcyjne i logistyczne, co zwiększa wartość inwestycyjną nieruchomości. W sąsiedztwie działają m.in.: Saint-Gobain, ArcelorMittal Poland, DL Invest Group, Grupa Argon, BWP Sp. z o.o., SAF Holland, Wabco, Knorr-Bremse, Haldex, Aberg Wielton, Grupa Antrans i wiele innych zakładów produkcyjnych i magazynów. To sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą lub inwestycję. Najważniejsze cechy nieruchomości Przestronny, piętrowy budynek mieszkalny z podpiwniczeniem, o powierzchni użytkowej 230 m², usytuowany na działce o powierzchni 10 arów. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym - cztery lata temu przeprowadzono remont dachu, który został ocieplony pianą, co gwarantuje doskonałą izolację cieplną. Powierzchnia użytkowa: 230 m² Powierzchnia działki: 10 arów Rodzaj budynku: piętrowy z podpiwniczeniem Media: prąd, woda, ogrzewanie gazowe Zabezpieczenia: monitoring CCTV, alarm z czujnikiem dymu i automatycznym powiadamianiem Okna i drzwi: plastikowe, energooszczędne Podłogi: wykafelkowane ciągi komunikacyjne - łatwe w utrzymaniu Bardzo duży taras: z widokiem na ogród Układ pomieszczeń Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i przestronne. Zostało urządzone tak, by można było je wykorzystać jako komfortowy dom rodzinny, mieszkanie wielopokoleniowe lub obiekt z pokojami gościnnymi. 7 pokoi (każdy z pełnym wyposażeniem - łóżka, szafy, telewizory, stoliki, krzesła) 2 łazienki z prysznicami 3 toalety Duża, w pełni wyposażona kuchnia Pomieszczenie wejściowe - idealne na garderobę, recepcję lub przestrzeń wypoczynkową Pomieszczenie techniczne z rejestratorem do kamer Parking, ogród, dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu Parking przed budynkiem dla mieszkańców i gości Plac 300 m² - możliwość aranżacji ogrodu, tarasu, dodatkowych miejsc parkingowych lub przestrzeni rekreacyjnej Pierwsze pomieszczenie gospodarcze zamykane 45 m² Drugie pomieszczenie gospodarcze otwarte 30 m² Pomieszczenia mogą generować dodatkowy przychód - dotychczas były wynajmowane za 1 200 zł netto/miesiąc Nieruchomość Inwestycyjna / Hotel Pracowniczy / Dom / Sala / Obiekt usługowy / Komercyjny Choć nieruchomość ma charakter mieszkalny, może pełnić funkcję dochodu pasywnego. Przy wykorzystaniu obiektu jako hotel pracowniczy lub kwatery dla firm, możliwy jest bardzo atrakcyjny zwrot z inwestycji: ROI przy 75% obłożeniu: 17,5% - 18,75% ROI przy pełnym obłożeniu: 24% - 26% Przychód: ok. 15 000 zł miesięcznie Możliwość zwolnienia z VAT przy zakupie Otoczenie biznesowe: Dąbrowa Górnicza, Strzemieszyce - rejon o wysokim potencjale inwestycyjnym. W bliskim sąsiedztwie liczne firmy produkcyjne i logistyczne zapewniające stały popyt na wynajem miejsc noclegowych oraz powierzchni użytkowej: Saint-Gobain - międzynarodowy lider materiałów budowlanych ArcelorMittal Poland - największy producent stali w kraju DL Invest Group - zarządzanie nieruchomościami i logistyką Grupa Argon - automatyka przemysłowa i robotyka BWP Sp. z o.o. - projektowanie graficzne i branding Ponadto przedsiębiorstwa z branży produkcyjnej, stalowej i transportowej SAF Holland Wabco Knorr-Bremse Haldex Aberg Wielton Grupa Antrans Bliskość tych zakładów gwarantuje ciągły napływ pracowników sezonowych i kontraktowych, co czyni lokal idealnym miejscem pod hotel pracowniczy l

Mint Property ma przyjemność zaprezentować Państwu Pawilon Handlowy w pełni wynajęty na sprzedaż przy ul. Gustawa Morcinka w Dąbrowie Górniczej. Pawilon wolnostojący powstał w 2018 r. składa się z dwóch części o łączenej powierzchni 720 m2 i składa się z: - Lokal 1 o powierzchni 620 m2 - wynajęty przez Rossman (umowa 5 + 5 ) - Lokal 2 o powierzchni 100 m2 - wynajęty przez Duży Ben ( umowa 10 + 5 ) Dodatkowo na terenie nieruchomości są cztery paczkomaty, które generują dodatkowy dochód. Przed budynkiem parking dla klientów. Dla zainteresowanych pełen Rent Roll do wglądu. Stopa zwrotu ok 7-8 % Lokalizacja: Pawilon połozony jest w strategicznym miejscu w Dąbrowie Górniczej, świetnie zkomunikowanym (tramwaj) w bezpośrenim sąsiedztwie Kauflandu, Stacji benzynowej, Salonu BMW i przede wszystkim dużego osiedla. Miejsce które gwarantuje najemców w budynku. Cena: Cena nieruchomości to 6 665 000 PLN Netto Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Murowany magazyn, zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej ul. Jana Pawła II 99 B. Budynek magazynowy o powierzchni 229 m², garaż duży, wiata, budynek magazynowy. Działka o powierzchni - 1 152 m², prostokątna, w użytkowaniu wieczystym, w skład której wchodzą działki o nr ewid.; - 3966 o wym. ok. 11,35 x 11,85 m z budowlą magazynową - 3970 o wym. ok. 21,81 x 13,21 m - 3971 o wym. ok. 5,59 x 13,68 m z garażem blaszanym - 4188 o wym. ok. 51,16 x 13,68 m z magazynem murowanym i wiatą Link do kompozycji mapowej: 2465011.0020.3970 Udział w drodze dojazdowej - 1/16. Hala wybudowana w latach 80-ych XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowana z pustaków i cegły, dach kryty blacha. Wysokość budynku - 4 m. Okna plastikowe, dźwiękoszczelne. Dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości, w tym jedna bezpośrednio z S1. Teren ogrodzony, utwardzony. Media: prąd, woda, kanalizacja, co własne, możliwość uzyskania dodatkowej mocy wg potrzeb najemcy. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 12PU-1 - Uchwała VIII/161 z 24.06.2015 Przeznaczenie podstawowe; 1.usługi publiczne i komercyjne, 2.obiekty produkcyjne, 3.składy i magazyny Przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się: 1) obiekty zaplecza techniczno-usługowego, socjalnego i administracyjno-biurowego; 2) obiekty obsługi transportu (serwis samochodowy, komis, myjnie, warsztaty samochodowe - mechanika, blacharstwo); 3) stacje paliw; 4) zakłady rzemieślnicze i drobnej wytwórczości; 5) bocznica kolejowa w terenie 2PU1; 6) parkingi; 7) przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 8) obiekty gospodarcze i garaże; 9) obiekty małej architektury (altany, kapliczki, itp.); 10) wiaty, zadaszenia; 11) dojścia i dojazdy. Maksymalna wysokość zabudowy budynków: - usługowych, produkcyjnych, składowych i magazynowych - 22 m; - powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 70%; - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 25 %; Nieruchomość doskonale skomunikowane z całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 25 min. W sąsiedztwie pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe. Magazyn wyposażony są w regały wysokie. Ogrzewanie własne olejowe. Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem opcji gazowej. Cena wraz z udziałem w drodze dojazdowej. Zapraszam na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)-Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie.scn.net.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

REZERWACJA Do sprzedaży pawilon handlowy (murowany) zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej. Lokal znajduje się w kompleksie pawilonów handlowych (murowanych) i zlokalizowany jest w Dąbrowie Górniczej przy ulicy Gustawa Morcinka Składa się z dwóch pomieszczeń, tj.: sali sprzedażowej oraz części z zapleczem i toaletą o powierzchni użytkowej 22,50 m2. Pawilon dotychczas pełnił funkcję handlową - KWIACIARNIA ale może też pełnić finna funkcje. Bardzo dobra lokalizacja, duża przepustowość ludzi wokół duże osiedle mieszkaniowe, szkoła, resturacja,hotel. Media: woda, energia, kanalizacja. Cena: 45 000, złotych Dodatkowe miesięczne opłaty: 400,- opłata czynszowa (dzierżawa gruntu) prąd +woda wg zużycia. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Agent prowadzący Ania -tel. Skontaktuj się BLUE HOME NIERUCHOMOŚCI41-214 Sosnowiec ul Dietla 15 Aw razie pytań prosimy o kontakt z Biuremtel. Skontaktuj się Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości.

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna - stabilny cashflow - Strzemieszyce Wielkie (DG) Cena: 1 480 000 zł | 475 m² | cena do negocjacji Oferta dla inwestora - gotowy biznes generujący przychód Na sprzedaż dochodowa nieruchomość komercyjna, generująca stały miesięczny cashflow. Obiekt jest w pełni wynajęty i funkcjonujący - inwestycja z natychmiastowym zwrotem od pierwszego dnia po zakupie. Dane finansowe - przychód miesięczny: ok. 10 000 zł, - przychód roczny: ok. 100 000 zł, - stabilny najemca na parterze - piekarnia działająca od wielu lat, - 7 pokoi na wynajem na piętrze - dywersyfikacja źródeł przychodu, - brak przestojów w wynajmie - nieruchomość pracuje. (Dokładne zestawienie przychodów do wglądu przy kontakcie.) Parametry nieruchomości - powierzchnia: 475 m², - działka: 0,0335 ha, - obiekt wolnostojący - lokal usługowo-handlowy, - parter: lokal handlowy (piekarnia), - piętro: część noclegowa / pokoje na wynajem (7 pokoi), - stan: gotowy do dalszej eksploatacji, - nowa instalacja elektryczna w całym budynku, - ogrzewanie, ciepła woda: bojler + gaz, - witryna - dobra ekspozycja lokalu. Lokalizacja - czynnik stabilności najmu - Strzemieszyce Wielkie - Dąbrowa Górnicza, - lokal przy ul. Stacyjnej - dobra widoczność i dostępność, - ruch lokalny + stała klientela piekarni, - zaplecze mieszkaniowe w okolicy - popyt na pokoje na wynajem. Dlaczego to dobra inwestycja? - cashflow od dnia zakupu, - stabilny, wieloletni najemca komercyjny, - dywersyfikacja: lokal handlowy + pokoje na wynajem, - gotowa infrastruktura - brak konieczności remontu, - możliwość dalszej optymalizacji przychodu, Cena do negocjacji. Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu bezpośrednio. Możliwość przedstawienia dokumentów finansowych, historii najmu oraz prezentacji nieruchomości na miejscu. Agent prowadzący: Twój Własny Dom Nieruchomości Anna Kumala tel.Skontaktuj się Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach. Jesteśmy z państwem od początku transakcji do momentu przepisania mediów. Nasze biuro współpracuje z kancelariami notarialnymi, które oferują rabaty dla naszych klientów. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem położona w Dąbrowie Górniczej dzielnicy Strzemieszyce Małe przy ul. Głównej. Nieruchomość składa się z piętrowego warsztatu, domu mieszkalnego z dwoma osobnymi wejściami oraz dwóch działek o łącznej powierzchni działek 3114 m2 Parametry warsztatu - wybudowany w latach 90'tych - ściany wymurowane z pustaka - budynek pokryty blachą - okna PCV - przygotowane miejsce na montaż pieca - dostępne media: woda, prąd (siła), szambo 3 komorowe, złożony wniosek o przyłącze gazu - ciepła woda z przepływowego ogrzewacza wody - 2 niezależne wejścia, 1 rampa, brama wjazdowa - częściowo podpiwniczony, powierzchnia piwnic 46,45 m2 * parter warsztatu - powierzchnia użytkowa 193,16 m2, - wysokość 2,80 m - 7 pomieszczeń + 2 korytarze - przeznaczenie produkcyjne * piętro warsztatu - powierzchnia użytkowa 179,91 - przeznaczenie: szatnie, pomieszczenia socjalne, mieszkanie Parametry domu - idealny na wynajem - położony na działce o powierzchni 2142 m2 - piętrowy, wybudowany w latach 50'tych, dobudowany w latach 70'tych - ściany z cegły i pustaka - fundamenty odizolowane - dach pokryty blachą - podpiwniczony - ogrzewanie piecem na ekogroszek + nowy piec gazowy + kominek z nawiewami do innych pokoi - 2 niezależne mieszkania z osobnymi wejściami i osobnymi adresami PARTER: 3 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, 2 klatki schodowe PIĘTRO: 4 pokoje, wc, pomieszczenie gospodarcze - dostępne media: woda, prąd, złożony wniosek o przyłącze gazu - na dachu solary do ogrzewania wody użytkowej - dwa 1-komorowe szamba - wymienione balustrady na balkonie i przy głównym wejściu. - w cenie nowa brama wjazdowa - wyposażenie domu do uzgodnienia Dodatkowo - murowany garaż jednostanowiskowy i wiata - murowane pomieszczenie gospodarcze - altana 2 działki położone w odległości 50 m - łączna powierzchni ok 972 m2 - płaskie, prostokątne - brak aktualnego planu zagospodarowania Lokalizacja - Dąbrowa Górnicza, przemysłowa dzielnica Strzemieszyce Małe - wschodni kraniec Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP) - największe miasto w województwie śląskim - w Dąbrowie Górniczej znajdują się huty, największa huta w Polsce Arcelor Mittal Poland - największy producent stali na świecie (dawna Huta Katowice), Huta Bankowa, koksowania Przyjaźń należąca do JSW, huta szkła, liczne zakłady produkcyjne - świetne połączenie z drogą S1 - lotnisko Pyrzowice w odległości 18 km Nieruchomość idealna na inwestycję. Możliwość prowadzenia jednocześnie działalności gospodarczej oraz wynajmu mieszkań (np. dla pracowników). Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność biura. NOWA NIŻSZA CENA: 820 000 PLN do negocjacji Więcej informacji udzieli Elżbieta Maj tel: Skontaktuj się Załatwiamy wszystkie formalności, łącznie z kredytem W naszym biurze ubezpieczysz swoją nieruchomość, majątek, życie, firmę, podróż. Wszystkie agencje ubezpieczeniowe w jednym miejscu. Zadzwoń i porównaj swoją aktualną polisę!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Maj (licencja nr: 18696)