Domy na sprzedaż - województwo śląskie

Nowoczesny dom przy lesie | Dąbrowa Narodowa Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Jaworzna - Dąbrowie Narodowej przy ul. Ludwika Dubiela. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykończenia oraz komfortowego życia w otoczeniu natury. Nieruchomość gotowa do zamieszkania! Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 368,50 m², z pięknym widokiem na zieleń i bezpośrednim sąsiedztwem terenów leśnych. Kameralna lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku, tworząc idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i komfort. Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 178,49 m² oraz garażu dwustanowiskowego o powierzchni ok. 41 m2 został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, wygodzie oraz ponadczasowej elegancji. Duże przeszklenia, starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz dbałość o każdy detal sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle dostępnych na rynku ofert. Rozkład pomieszczeń Parter ● przestronny salon z aneksem kuchennym, ● duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękny widok na otaczającą zieleń, ● przedpokój, ● łazienka z prysznicem, ● kotłownia, ● garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 41 m² z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Piętro ● funkcjonalny przedpokój, ● 4 komfortowe sypialnie, ● 2 garderoby, ● przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Wysoki standard wykończenia Wnętrza domu zostały wykończone z wykorzystaniem materiałów klasy premium, z dużą dbałością o estetykę, jakość i trwałość zastosowanych rozwiązań. Na szczególną uwagę zasługują: ● drewniane oraz szklane drzwi wykonane na indywidualne zamówienie, ● eleganckie drewniane schody, ● wysokiej klasy drewniana podłoga w salonie, ● w pełni wyposażone łazienki wykończone materiałami wysokiej jakości, ● nowoczesne i ponadczasowe rozwiązania aranżacyjne. Każdy element nieruchomości został starannie przemyślany, aby zapewnić przyszłym właścicielom maksymalny komfort użytkowania oraz wysokie walory estetyczne. Nowoczesne technologie Dom został wyposażony w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania technologiczne: ● pompa ciepła, ● rekuperacja, ● ogrzewanie podłogowe. Dzięki zastosowanym technologiom nieruchomość cechuje się niskimi kosztami eksploatacji oraz komfortowym klimatem we wnętrzach przez cały rok. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zamontowania fotowoltaiki. Media ● prąd, ● woda, ● szambo. Doskonała lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w spokojnej i zielonej części Jaworzna - Dąbrowie Narodowej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, aktywny wypoczynek oraz komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z miastami aglomeracji śląskiej i małopolskiej. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S1 oraz autostrady A4 umożliwia sprawne połączenie m.in. z Katowicami, Krakowem, Tychami, Sosnowcem czy Mysłowicami. Połączenie zielonego otoczenia z doskonałą komunikacją sprawia, że jest to lokalizacja spełniająca oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej lokalizacji, gdzie komfort, elegancja i bliskość natury tworzą harmonijną całość. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość gruntowa składająca się z działki o powierzchni 4350 m2, zabudowana budynkiem handlowo - usługowym o powierzchni użytkowej około 340 m2. Nieruchomość posiada doskonałą lokalizację - Stanica (pow. gliwicki, gmina Pilchowice) ul. Gliwicka przy głównej drodze wojewódzkiej nr 921, (bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej), Budynek: wybudowany w ok. 1910 r, z cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną, nieocieplony, podpiwniczony. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacyjna do bezodpływowego zbiornika na nieczystości. Budynek składa się z dwóch kondygnacji: Parter składa się z trzech lokali usługowych o powierzchniach: 48 m2, 45 m2, 58 m2 oraz pomieszczeń dodatkowych o powierzchni 39 m2. Na piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni ok. 150m2 Budynek kwalifikujący się do remontu. Działka: Działka nr 1143/126 z bezpośrednim dostępem do ulicy (droga wojewódzka 921), pierwsza linia zabudowy. Nieruchomość o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 50m x 80m, teren płaski, nieogrodzony W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 1UC oznaczającym - "teren zabudowy usługowej obszarów centralnych". Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów zabudowy usługowej obszarów centralnych oznaczonych symbolami 1UC-3UC: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usług nieuciążliwych; 2) przeznaczenie dopuszczalne - lokale mieszkalne; 3) zasady zagospodarowania: zakazuje się uciążliwego użytkowania terenu, lokale mieszkalne mogą stanowić udział nie większy niż 20% powierzchni całkowitej budynku, część powierzchni danego terenu UC, o udziale nie mniejszym niż 40% na terenach 1UC i 2UC oraz 25% na terenie 3UC, należy zagospodarować w formie terenów sportu i rekreacji lub zieleni urządzonej towarzyszącej zabudowie usług nieuciążliwych. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów zabudowy usługowej obszarów centralnych oznaczonych symbolami 1UC-3UC: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,02; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0; 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40%; 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25%; 5) maksymalna wysokość zabudowy - nie wyżej niż 12 m, przy czym dla garaży i budynków gospodarczych nie wyżej niż 5 m; 6) maksymalna wysokość budowli - dla wiat nie wyżej niż 4 m, dla innych obiektów nie wyżej niż 13 m; 7) geometria dachów - ustala się dachy płaskie i spadowe. CENA PODLEGA NEGOCJACJI! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.

| PIĘKNY DOM WYRY - GOSTYŃ! Poszukujesz domu z dala od zgiełku i miejskiego szumu? W miejscu, gdzie czas płynie wolniej? Koniecznie sprawdź tę ofertę - to będzie Twój wymarzony dom! Oferujemy do sprzedaży pięknie urządzony wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w Gostyni. Oferowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 96,04 m2 składa się z następujących pomieszczeń: parter: obszerny salon z wykuszem i klimatycznym kominkiem typu koza, kuchnia, która znajduje się bezpośrednio przy salonie, ale funkcjonuje jako osobne pomieszczenie, wc, wiatrołap, kotłownia oraz garaż. Z salonu wyjście na ogród i słoneczny nowy taras palisadowy. piętro: trzy sypialnie, łazienka i przedpokój, z którego mamy wejście na mały strych. Z każdej sypiali wyjście na balkon. Nieruchomość położona jest na piękniej i kształtnej działce o powierzchni 572 m2 w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy (400 m), przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, dom kultury oraz przystanek komunikacji miejskiej (350 m2). W dalszej odległości las, który sprzyja pieszym wycieczkom i zachęca do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia z jednej strony spokój i możliwość obcowania z naturą, a z drugiej łatwy i szybki dojazd zarówno do centrum, jak i tras wylotowych w kierunku Tychów, Mikołowa, Katowic, Bielska-Białej czy Żor. Standard: do wprowadzenia. Wszystko urządzone w niebywałym stylu z troską o najdrobniejsze szczegóły. Ściany - gładzie, podłogi - panele oraz płytki. Kuchnia w nowoczesnej zabudowie na wymiar. Łazienki w glazurze nowego typu. W całym budynku rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Przed budynkiem duży podjazd wyłożony kostką brukową mieszczący kilka samochodów.Pozostałe parametry nieruchomości: rok budowy: 2015 podstawowy materiał budowlany: pustak, ocieplenie: styropian 15 cm, pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, okna PCV dwuszybowe, w salonie drzwi tarasowe przesuwne, w oknach zewnętrzne rolety elektryczne, ogrzewanie gazowe podłogowe, piec jednofunkcyjny z nowym zasobnikiem 300l, kolektory słoneczne do grzania wody, wideodomofon, internet światłowodowy, możliwość podłączenia instalacji alarmowej. Zalet tej nieruchomości można by wyliczać bez liku, ale nic nie zastąpi wrażenia, jakie sprawia na wizji! Nie wahaj się - przyjdź, zobacz i przekonaj się sam! Polecam i zapraszam do oglądania!: :DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Okna: nowe PCV | Instalacje: nowe | Balkon: duży | Tarasy: taras duży | Wymiary działki [m]: 20X29 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokat | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: pustak | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 96,0400 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w budynku | Rok budowy: 2015 | Liczba pokoi: 4 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Aneta Małolepsza | Skontaktuj się, Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 896)-Jeżeli chcesz zobaczysz więcej podobnych ofert, to my BEZPŁATNIE, przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę wszystkich nieruchomości z naszego miasta włączając w to oferty promowane przez inne biura pośrednictwa.Nie musisz tracić czasu na chodzenie od biura do biura,z nami w krótkim czasie obejrzysz wszystkie interesujące Cie nieruchomości, także te z innych biurNapisz do nas maila bądź zadzwoń powiedz, czego szukasz a my to znajdziemy! /Skontaktuj się, Skontaktuj się KREDYTY HIPOTECZNIE BEZPŁATNIE i PROFESJONALNIEWSPÓŁPRACUJEMY Z PONAD DWUDZIESTOMA BANKAMIPOMOŻEMY CI WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OFERTĘ.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i kameralnej okolicy, na osiedlu Lipka w Piekarach Śląskich. Oferta bezpośrednia od właściciela - brak prowizji. To najlepsza lokalizacja w Piekarach Śląskich. UKŁAD I POWIERZCHNIA: Powierzchnia domu: 105 m² Parter 51,73 m²: Wiatrołap - 4,89 m² Salon z częścią jadalnianą i kuchnią - 38,45 m² WC - 1,88 m² Schody - 2,88 m² Garaż - 20 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,63 m² Piętro 32,50 m²: Komunikacja - 2,80 m² Pokój 1 - 8,96 m² Pokój 2 - 8,73 m² Pokój 3 - 7,45 m² Łazienka - 4,57 m² OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom został wybudowany w maju 2020 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych inwestycji. Na parterze znajduje się funkcjonalny układ dzienny: wiatrołap prowadzi do przestronnego salonu z kuchnią. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony, drewniany taras i ogród. Na tym poziomie znajduje się również WC, garaż, z którego jest bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze z przygotowanym podłączeniem dla zmiękczacza wody. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym: Lodówkę Piekarnik Okap płytę indukcyjną zmywarkę pralkę suszarkę Piętro to trzy ustawne pokoje oraz łazienka. Działka jest zagospodarowany i zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku. TECHNOLOGIA, KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO: Ogrzewanie gazowe - podłogowe w całym domu, w każdym pomieszczeniu odrębny termostat Dodatkowy grzejnik w łazience Piec gazowy z wymiennikiem ciepłej wody użytkowej Instalacja elektryczna trójfazowa ("siła") Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Elektryczna brama garażowa oraz do pomieszczenia gospodarczego. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I NATURA Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej części Piekar Śląskich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i niskich bloków. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu Szybki dojazd do centrum miasta i aglomeracji To miejsce idealnie łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Największe atuty świetna lokalizacja nowoczesny dom (2020 r.) funkcjonalny układ pomieszczeń ogrzewanie podłogowe w całym domu kameralne i spokojne otoczenie

Na sprzedaż piętrowy dom jednorodzinny w Nakle Śląskim, położony w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość została wybudowana w 1931 roku i znajduje się na działce o powierzchni niecałych 7 arów. Dom oferuje dużą powierzchnię, dwa poziomy mieszkalne, piwnicę, dwa murowane garaże oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Dzięki układowi budynku nieruchomość daje również duże możliwości przebudowy i własnej aranżacji. PARTER Na parterze znajduje się: wiatrołap - ok. 2,5 m² pokój - ok. 13 m² pokój - ok. 15 m² pokój - ok. 12 m² pokój - ok. 15 m² kuchnia - ok. 15 m² łazienka - ok. 8 m² duży hol ze schodami prowadzącymi na piętro PIĘTRO Na piętrze znajduje się: przedpokój - ok. 4 m² pokój - ok. 16 m² pokój - ok. 14 m² kuchnia - ok. 5 m² łazienka - ok. 6 m² strych - ok. 12 m² duży strych - ok. 32 m² dodatkowa niska przestrzeń / antresola - ok. 58 m² Na szkicach poglądowe rozmieszczenie pokoi. Dużą zaletą nieruchomości są przestronne strychy, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje, pracownię, biuro, garderoby lub inne pomieszczenia według własnych potrzeb. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowych schodów oraz niezależnego wejścia na piętro, co daje potencjał do stworzenia dwóch bardziej niezależnych części domu. PIWNICA Dom posiada piwnicę podzieloną na kilka pomieszczeń o łącznej powierzchni około 35 m². DZIAŁKA I OGRÓD Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni niecałych 7 arów. Na działce znajdują się: ogródek z przodu domu, duży ogród z tyłu, dwa murowane garaże, kilka pomieszczeń gospodarczych. Duża część ogrodowa daje wiele możliwości zagospodarowania. Na tylnej części działki znajduje się przestrzeń, na której potencjalnie można zmieścić nawet drugi budynek mieszkalny - oczywiście po wcześniejszym sprawdzeniu możliwości zabudowy i obowiązujących przepisów. W cenie nieruchomości znajduje się również udział w drodze dojazdowej. INFORMACJE TECHNICZNE rok budowy: 1931 ostatni remont: kilkanaście lat temu ogrzewanie: piec na pellet (do domu jest też doprowadzony gaz) ciepła woda: piecyk gazowy kanalizacja: podłączona do sieci okna: PCV rolety antywłamaniowe: na parterze łazienka i kuchnia: na obu poziomach dom posiada aktualne przeglądy oraz świadectwo energetyczne LOKALIZACJA Świetne położenie pozwala na szybki dostęp do komunikacji miejskiej (pociąg/autobus) łączącej z największymi miastami jak Katowice, Chorzów, Tarnowskie Góry, Częstochowa oraz lotniskiem Pyrzowice.

Dobre miejsce do życia - wyjątkowy dom w Bielsku Białej. Ogromna działka 3000m2 (30 ar) - w całości budowlana - możliwość postawienia kolejnego domu Powierzchnia 220m2 - 5 pokoi i garaż 2 stanowiskowy Ściany Porotherm 44cm na ciepłej zaprawie - bez styropianu - wystarczająco ciepły, a przy tym zdrowy - zero wilgoci Foltowoltaika 10kW na starych zasadach -Netmetering - pokrywa 90% rocznego zapotrzebowania. Stare zasady gwarantowane jeszcze przez 10lat - przechodzą na nowego Właściciela - oszczędność 10kPLN rocznie Pompa ciepła - zamontowana 2023 - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach Nowe podłogi winylowe w całym domu 2023 rok - brak progów - jednolita powierzchnia Solary - podgrzewanie wody użytkowej Ogromny taras pięknie obrośnięty tujami Dogodnie położenie - 5min do obwodnicy BB trasa S1 900m szkoła, LIDL 5min do terenów rekreacyjnych - lotnisko Aleksandrowice, Dębowiec, szlaki górskie - 10min rowerem w pobliżu luźna zabudowa - dużo łąk i wolnej przestrzeni - idealne na spacery. Ze względu na ogromną działkę w całości budowlaną na terenie z oznaczeniem zagospodarowania MN i dostęp do drogi na całej długości działki - nieruchomość może stanowić świetną inwestycje z możliwością wybudowania kolejnej nieruchomości. Sprzedaż prywatna - biurom nieruchomości dziękuję.

TYLKO W NASZYM BIURZE! BUDYNEK MOŻE SŁUŻYĆ JAKO DWURODZINNY - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA ZE WSPÓLNĄ KLATKĄ SCHODOWĄ! PIĘTRO DO WPROWADZENIA! MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKANIA BEZPOŚREDNIO PO ZAKUPIE BEZ REMONTU! ZNAKOMITA LOKLIZACJA - USTRONNE, MALOWNICZE MIEJSCE Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM DO TRASY I LOTNISKA! DZIAŁKA 2000M KW! DUŻY, PIĘKNIE URZĄDZONY OGRÓD! GARAŻ W BRYLE BUDYNKU ORAZ JAKO OSOBNY BUDYNEK NA DZIAŁCE! Oferujemy państwu na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej niespełna 160m kw zlokalizowany na bardzo atrakcyjnej działce 2000m kw położonej w Dąbiu, gmina Psary. Budynek odebrany w 1978r., z cegły. Dom w dobrym stanie technicznym. Budynek wolnostojący, ocieplony (10cm styropian), otynkowany! Dach- szczelny, papa na krokwiach drewnianych. Orientacja Północ-Południe. Wymiary bryły: 10m x 11m Dom składa się z czterech kondygnacji: Parter: - klatka schodowa, przedpokój, salon, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka z WC, duży balkon. Piętro: - przedpokój, duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, WC, duży balkon. Piwnica: - garaż z wnęką warsztatową, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, składowisko na węgiel, klatka schodowa. Poddasze: - otwarte pomieszczenie do adaptacji. Wysokość kondygnacji mieszkalnych: około 300cm. Okna i drzwi drewniane. Na podłogach piękny parkiet! Klatka schodowa w drewnie! Na piętrze na ścianach gładzie, zabudowana kuchnia, drewno na podłodze - możliwość bezpośredniego zamieszkania! Ogrzewanie: centralne gazowe. Media: prąd, gaz, woda! Brak problemu z przyłączami. Na działce szambo. Front działki około 23.5m szerokości! PIĘKNY, URZĄDZONY OGRÓD! STARE DRZEWA NA DZIAŁCE POZWALAJĄCE SCHOWAĆ SIĘ W CIENIU! BAJKOWE WEJŚCIE NA POSESJĘ Z ULICY! Dojazd asfaltowy z drogi gminnej. Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona. Na działce budynek gospodarczy połączony z garażem - w stanie do kapitalnego remontu. Swobodny wjazd na działkę. DOSKONAŁA LOKALIZACJA! Dom w otoczeniu samych domów jednorodzinnych. 10KM OD LOTNISKA KATOWICE - PYRZOWICE! BLISKA ODLEGŁOŚĆ OD TRASY S86, S1 I SCISŁEGO CENTRUM MIEJSCOWOŚCI czyni tę lokalizację świetnie skomunikowaną z całym regionem! Sąsiedztwo ogromnej ilości terenów zielonych. ATRAKCYJNA CENA: 799000 zł! Pomagamy w uzyskaniu kredytu! Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację! Agent prowadzący: Patryk; nr Tel.: Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

REZYDENCJA W SERCU BESKIDÓW Luksusowy second home w otoczeniu natury | Przełęcz Kocierska | 4 000 m² prywatnej działki | Park Krajobrazowy Beskidu Małego | Widok na panoramę gór | Luxury Prezentujemy wyjątkową rezydencję położoną na malowniczej Przełęczy Kocierskiej, tworzoną z myślą o najbardziej wymagających klientach poszukujących prywatnego azylu. To unikatowa propozycja luksusowego second home, gdzie ponadczasowa architektura harmonijnie łączy się z dziką naturą Parku Krajobrazowego Beskidu Małego. Nieruchomość oferuje absolutną prywatność, przestrzeń i bezpośredni dostęp do rekreacji w jednym z najpiękniejszych zakątków Beskidów. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o łącznej powierzchni użytkowej 237,66 m², zaprojektowany na trzech funkcjonalnych kondygnacjach: Poziom -1 (70,35 m²) - Strefa rekreacyjno-techniczna: * Przestrzeń z potencjałem na prywatne SPA, strefę wellness, saunę, winiarnię lub salę kinową, * pomieszczenia gospodarcze oraz techniczne. Poziom 0 (69,13 m²) - Reprezentacyjna Strefa Dzienna: * Przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami i widokiem na Beskidy, * otwarta kuchnia połączona z reprezentacyjną jadalnią, * toaleta gościnna oraz bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Poziom 1 (98,18 m²) - Intymna Strefa Prywatna: * Komfortowe sypialnie (w tym strefa Master z prywatną łazienką i garderobą), * łazienka główna. STANDARD: * Nowoczesna bryła architektoniczna z spektakularnymi, panoramicznymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na górski krajobraz. * Prywatna działka o powierzchni 4 000 m² stwarzająca idealne warunki pod aranżację ogrodu, zewnętrznej strefy SPA, basenu lub całorocznego jacuzzi. LOKALIZACJA: Przełęcz Kocierska: Jedna z najbardziej prestiżowych i malowniczych lokalizacji w Beskidach. * Unikat w skali rynku: Jedna z nielicznych działek budowlanych usytuowanych bezpośrednio na terenie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego - gwarancja ograniczonej podaży i zachowania kameralnego charakteru otoczenia. * Zaplecze rekreacyjne: Zaledwie 3 minuty spacerem do renomowanego Hotelu Kocierz (restauracje, strefa SPA & Wellness, basen). * Bliskość resortów narciarskich i rekreacji: ok. 20 minut do Szczyrk Mountain Resort, szybki dostęp do Góry Żar (trasy rowerowe, kolej liniowa, sporty lotnicze) oraz Masywu Pilska. INFORMACJE DODATKOWE: * To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i najwyższą jakość życia. Miejsce, w którym luksus definiowany jest nie przez przepych, lecz przez ciszę, naturę i możliwość codziennego obcowania z wyjątkowym górskim krajobrazem. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Wojciech Paniak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Wojciech Paniak The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - RESIDENCE IN THE HEART OF THE BESKIDS Luxury second home surrounded by nature | Kocierska Pass | 4,000 sqm private plot | Little Beskids Landscape Park | Panoramic mountain views | Luxury We present an exceptional residence situated on the picturesque Kocierska Pass, crafted for the most discerning clients seeking a private sanctuary. This unique luxury second home proposal harmoniously blends timeless architecture with the unspoiled nature of the Little Beskids Landscape Park. The property offers complete privacy, generous space, and direct access to outdoor recreation in one of the most breathtaking corners of the Beskids. ***** ROOM LAYOUT: A home with a total usable area of 237.66 sqm, designed across three functional levels: Level -1 (70.35 sqm) - Recreational & Technical Zone: * Space with potential for a private SPA, wellness area, sauna, wine cellar, or home cinema, * utility and technical rooms. Level 0 (69.13 sqm) - Representative Living Zone: * Spacious living r

Domy w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim. Posadowione na działkach o powierzchni około 160 m2. Położone w południowej dzielnicy Mysłowic. Jest to miejsce zapewniające spokój i umożliwiające bliski kontakt z przyrodą. To dzielnica bezpieczna, spokojna i jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana. Wszędzie jest blisko i do każdego miejsca jest bardzo dobra komunikacja

Dom wolnostojący z dużą działką o potencjale inwestycyjnym - Laryszów, ul. Wolności X tylko zakup gotówkowy ( bez kredytu) Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Laryszowa, przy ul. Wolności. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów, dzięki dużej działce z możliwością dalszej zabudowy. Dom został wybudowany w 1967 roku. Jest to budynek piętrowy, w całości podpiwniczony, o powierzchni około 180 m². Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i oczekiwań. Atutem budynku jest dach znajdujący się w dobrym stanie technicznym. Całkowita powierzchnia działki wynosi 2474 m². Około 695 m² stanowi teren budowlany. Dodatkowo kolejna część działki o powierzchni około 700 m² została ujęta w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego jako teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, co stwarza interesujące możliwości inwestycyjne w przyszłości. Pozostała część działki ma charakter rolny. Na posesji znajdują się również: budynek gospodarczy z 1969 roku, wolnostojący garaż wybudowany w 1975 roku. Media: prąd - doprowadzony do budynku, woda - doprowadzona do budynku, kanalizacja - szambo, gaz - brak. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący o powierzchni ok. 180 m², budynek piętrowy, w całości podpiwniczony, dach w dobrym stanie technicznym, działka o powierzchni 2474 m² z potencjałem inwestycyjnym, ok. 695 m² terenu budowlanego oraz dodatkowo ok. 700 m² przewidziane w studium pod zabudowę mieszkaniową, budynek gospodarczy oraz garaż na posesji, spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do Tarnowskich Gór i miast ościennych. To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób szukających domu do własnej aranżacji oraz dla inwestorów planujących wykorzystanie możliwości, jakie daje duża działka i perspektywa jej dalszej zabudowy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

NOWA NIŻSZA CENA Przestronny dom wolnostojący o pow.261,44 m² z dużym ogrodem - Mikołów, Mokre Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 261,44 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1364 m² w spokojnej i zielonej części Mikołowa - dzielnicy Mokre. Dodatkowym atutem jest udział we współwłasności działki drogowej o powierzchni 152 m², zapewniającej wygodny dojazd do nieruchomości. Dom został wybudowany w 2013 roku w technologii murowanej, ocieplony. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny ceniącej przestrzeń, komfort oraz bliskość natury. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny jasny salon połączony z jadalnią, otwartą kuchnią i praktyczną spiżarnią, sypialnia z garderobą, duża łazienka wyposażona zarówno w wannę jak i prysznic, a także pralnia, kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, pomieszczenie przygotowane pod łazienkę i garderobę. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowi balkon oraz y taras z widokiem na duży, piękny i zadbany ogród. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na ekogroszek, oraz wyposażona w fotowoltaikę [ automatyczne rolety zewnętrzne w całym domu. W granicy działki znajduje się przyłącze gazowe, co daje możliwość przyszłej zmiany źródła ogrzewania. Przygotowano również instalację pod klimatyzację oraz system alarmowy. Na terenie posesji mamy usytuowany dodatkowo domek gospodarczy, który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub miejsca do przechowywania sprzętu ogrodowego. Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy Mikołowa wokół nowej zabudowy domów jednorodzinnych. Bliskości drogi krajowej DK81 zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum miasta jak i innych miast ościennych tj. Katowic, Tychów czy Gliwic. To doskonałe miejsce dla szukających ciszy i spokoju z jednoczesną bliskością do miejskich udogodnień. Nieruchomość jest na bieżąco użytkowana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga częściowego remontu i wykończenia według indywidualnych preferencji nowego właściciela Cena: 1 680 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenia prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Doradca ds. Nieruchomości Małgorzata Lis IZMAR Nieruchomości Tel. Skontaktuj się. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny art.66§1KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom położony w Niegowonicach przy ul. Szerokiej. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1247 m², z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Dom został wybudowany około 1970 roku w tradycyjnej technologii murowanej z. Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne o powierzchni około, a dodatkowo nieużytkowy strych. Nieruchomość wymaga modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów, jednak jej dużym atutem jest. Dom może stanowić ciekawą propozycję dla osób szukających nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji. DOM Łącznie dom oferuje, dzięki czemu może być wygodny dla rodziny, a poszczególne pomieszczenia mogą zostać przeznaczone również na gabinet, pokój gościnny czy dodatkową sypialnię. INFORMACJE TECHNICZNE DZIAŁKA ZABUDOWANIA GOSPODARCZE Na nieruchomości znajdują się dodatkowe budynki gospodarcze ujęte w dokumentacji: Dodatkowa zabudowa może zostać wykorzystana m.in. jako miejsce do przechowywania, warsztat, zaplecze gospodarcze lub zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu CENA SPRZEDAŻY: 340 000 zł ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? ZADZWOŃ, ZNAJDZIEMY IDEALNE MIEJSCE DLA CIEBIE! Krystian Łukasz Perfect Place Tel.:

Sprzedam dom drewniany do remontu o powierzchni 46 M2 i budynek gospodarczy murowany,strop betonowy o powierzchni 89 M2. Budynek gospodarczy murowany, częściowo przerobiony na mieszkanie. Prąd jest w budynku dwu taryfowy. Na działce znajduje się woda z sieci, oraz jest woda źródlana,czyli studnia. Działka rolno budowlana o powierzchni 1300 M2 i jest ogrodzona. Okolice jury krakowsko częstochowskiej, tereny leśne w odległości 500 m. W pobliżu przepływa rzeka białka, a także znajduje się mnóstwo stawów rybackich. Bezpośrednio od właściciela, cena 130000 zł. Kontakt tylko telefoniczny na żadne wiadomości nie odpowiadam widać to jest aktualne.

Oferuję wolnostojący dom jednorodzinny z antresolą w bardzo wysokim standardzie wykończenia, składający się z dużego wiatrołapu, salonu z sufitem katedralnym połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, spiżarni/pralni, toalety oraz domowego SPA (sauna oraz zewnętrzna bania). Na piętrze dwie sypialnie, w tym sypialnia główna z wydzieloną garderobą i przestronna łazienka. W bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż z dwiema bramami. Dom ogrzewany gazowym kotłem marki VIESSMANN (na całości ogrzewanie podłogowe) z zasobnikiem CWU 300 litrów i stacją uzdatniania wody. Posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 8 kW, klimatyzację, stolarkę aluminiową okienną (duże przeszklenia). Dom otoczony nowoczesnym ogrodem z dużym tarasem i z zainstalowanym systemem automatycznego nawadniania oraz oświetleniem. Na działce znajduje się funkcjonalny budynek gospodarczy i zadaszenie kuchni zewnętrznej. Cena obejmuje wyposażenie meblowe i sprzęt AGD.

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący z przyziemiem i piętrem mieszkalnym, położony w Kleszczowej, w gminie Pilica, powiecie zawierciańskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1574 m², w spokojnym, wiejskim otoczeniu, około 7 minut samochodem od centrum Pilicy. Szacunkowa powierzchnia domu wynosi. Wartość została oszacowana na podstawie przybliżonego rzutu budynku. dlatego podaną powierzchnię należy obecnie traktować jako orientacyjną, a nie jako potwierdzoną powierzchnię użytkową. Przyziemie zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, majsterkowania, prowadzenia własnej działalności lub realizowania zainteresowań. Działka o powierzchni jest zagospodarowana zielenią, drzewami i krzewami. Znajduje się na niej również przestrzeń, którą można wykorzystać na ogród, warzywnik, miejsce wypoczynku lub strefę zabawy dla dzieci. Dojście do domu oraz część podjazdu wyłożone są kostką brukową. W tylnej części działki znajduje się dodatkowo, która może służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi, drewna, sprzętu ogrodowego lub innych rzeczy. Dach domu oraz znajdującej się na końcu działki stodoły pokryty jest. Przy planowaniu wymiany pokrycia warto sprawdzić w Urzędzie Miasta i Gminy Pilica możliwość uzyskania. Dostępność oraz zakres wsparcia zależą od aktualnego naboru i warunków programu. Kleszczowa to niewielka i spokojna miejscowość dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Do centrum. Znajdują się tam sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, apteki oraz inne miejsca potrzebne do załatwiania codziennych spraw. W niedalekiej odległości znajduje się również, który sprzyja wypoczynkowi i rekreacji nad wodą. Okoliczne tereny oferują pola, zieleń i kompleksy leśne, zachęcające do spacerów oraz wycieczek rowerowych. Dodatkowym atutem są znajdujące się w regionie. To propozycja dla osób, które szukają, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do infrastruktury Pilicy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kamienica inwestycyjna w Katowicach - Bednorza 11 i 11A - sprzedaż 75% udziałów Na sprzedaż łącznie 75% udziałów w nieruchomości zabudowanej dwoma budynkami wielorodzinnymi, położonej w Katowicach-Szopienicach przy ul. Biskupa Herberta Bednorza 11 i 11A. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego budynku generującego przychody z najmu, z możliwością dalszej modernizacji, uporządkowania struktury lokalowej oraz przyszłego wyodrębnienia i sprzedaży poszczególnych mieszkań. Najważniejsze informacje lokalizacja: Katowice, ul. Bednorza 11 i 11A, działka o powierzchni 1 073 m², dwa budynki mieszkalne: kamienica frontowa oraz oficyna, łączna powierzchnia budynków według operatu: 1 483,33 m², około 1 040,60 m² powierzchni mieszkań, 18 lokali mieszkalnych, około 70% powierzchni nieruchomości jest wynajęte na podstawie umów najmu zawartych na czas określony, nieruchomość generuje bieżące przychody z najmu, piwnice o łącznej powierzchni około 131 m², poddasza o łącznej powierzchni około 322 m², dodatkowy murowany budynek garażowy, bezpośredni wjazd z ul. Bednorza przez przejazd bramowy, utwardzone podwórze, budynki podpiwniczone, trzykondygnacyjne, nieruchomość z przełomu XIX i XX wieku - pozwolenie na budowę wydano w 1899 roku. Struktura nieruchomości Budynek przy ul. Bednorza 11 powierzchnia budynku: około 876,36 m², 8 lokali mieszkalnych, powierzchnie mieszkań od około 37 m² do około 142 m², piwnice: około 65,31 m², poddasze: około 214,82 m², przejazd bramowy oraz wejście od strony ulicy i podwórza. Budynek przy ul. Bednorza 11A - oficyna powierzchnia budynku: około 606,97 m², 10 lokali mieszkalnych, powierzchnie mieszkań od około 35 m² do około 83 m², piwnice: około 65,69 m², poddasze: około 107,13 m², wejście od strony podwórza. Lokale posiadają łazienki i niezależne wejścia. Mieszkania mają zróżnicowane powierzchnie, układy oraz standard wykończenia. Większość lokali posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Stan techniczny i instalacje Budynki wykonane w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Dachy mają konstrukcję drewnianą i są kryte papą. Stolarka okienna w większości PCV. Nieruchomość jest wyposażona w: instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, instalację gazową, indywidualne systemy ogrzewania, komórki piwniczne, budynek garażowy. Kamienica jest użytkowana i była na bieżąco remontowana. Poszczególne lokale znajdują się w różnym stanie technicznym, co umożliwia dalsze remonty i podnoszenie ich wartości. Potencjał inwestycyjny Około 70% nieruchomości jest obecnie wynajęte na podstawie umów zawartych na czas określony, dzięki czemu nieruchomość zapewnia przychody już od momentu nabycia udziałów. Pozostała część nieruchomości daje możliwość zwiększenia poziomu najmu, przeprowadzenia modernizacji oraz podniesienia osiąganych stawek czynszowych. Istnieje również możliwość przeprowadzenia procedury wyodrębnienia samodzielnych lokali mieszkalnych i ich późniejszej indywidualnej sprzedaży. Dodatkowy potencjał stanowią obszerne poddasza, piwnice, budynek garażowy oraz wewnętrzne podwórze. Zakres i możliwość ich przyszłej adaptacji wymagają uzyskania odpowiednich zgód administracyjnych oraz sprawdzenia warunków technicznych. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Szopienice, z dostępem do komunikacji miejskiej, punktów handlowych i usługowych oraz dróg łączących tę część miasta z centrum Katowic i sąsiednimi miastami aglomeracji. Dokumentacja Dostępna jest rozbudowana dokumentacja nieruchomości, obejmująca między innymi: operat szacunkowy, inwentaryzację architektoniczną wszystkich kondygnacji, rzuty mieszkań, piwnic i poddaszy, dokumentację fotograficzną, dokumenty dotyczące księgi wieczystej, zestawienia powierzchni budynków i lokali. Pełna dokumentacja nieruchomości oraz szczegółowe informacje dotyczące aktualnych umów najmu i przychodów zostaną udostępnione po konkretnym kontakcie i potwierdzeniu rzeczywistego zainteresowania zakupem. Sprzedaż dotyczy udziałów w całej nieruchomości. Udziały nie stanowią prawa własności do konkretnie wskazanych mieszkań. Cena Łączna cen

Katowice-Podlesie | dom z ogrodem i garażem na dwa (a nawet trzy) auta Cena: 1 150 000 PLN | Powierzchnia: 135 m² | Pokoje: 4 | Działka: 100 m² | Rok budowy: 2006 | Typ zabudowy: szeregowy | Kondygnacje: 3 | Ogrzewanie: gazowe | Garaż: dwustanowiskowy, podziemny | Parking naziemny: 1 miejsce Drogi Kliencie. Mam na imię Adrian i pozwól, że opowiem Ci o domu, który z zaciekawieniem oglądasz. Jego najcenniejszej części nie znajdziesz ani na dołączonych rzutach, ani też w jego charakterystyce. Tworzą ją bowiem lata wspólnego życia: szczery dziecięcy śmiech, pełne życia rozmowy, magiczne Święta (oczywiście przy Kevinie na Polsacie), powroty i zwyczajne dni, które dopiero z perspektywy czasu odsłaniają swoją prawdziwą wartość. To właśnie w tych wnętrzach dorastały ukochane córki, które otoczone czułością i troskliwą obecnością rodziców wyrosły na piękne i mądre kobiety. To tutaj rodziły się poruszające wspomnienia, do których wraca się ze ściśniętym gardłem i wdzięcznością. Wspaniała Rodzina, która dziś żegna się z tym miejscem, zabierze ze sobą własną historię, lecz pozostawi coś, czego nie sposób spakować ani wycenić: cząstkę serca i przenikającą każdego, kto przekroczy próg, atmosferę szczęśliwego życia. Ta cząstka może być Twoja. To co jeszcze może wydać Ci się ważne przedstawiam poniżej. Trzy miejsca parkingowe Rzadko spotykanym atutem nieruchomości są aż trzy miejsca parkingowe: dwa stanowiska w wydzielonym garażu podziemnym, jedno miejsce naziemne bezpośrednio przed domem. Układ pomieszczeń Parter - około 43,4 m² salon połączony z kuchnią - około 33,3 m², toaleta z częścią pralnianą - około 3,5 m², strefa wejściowa - około 3,2 m², schowek - około 2,3 m², wyjście z salonu na taras i do ogrodu. Otwarta część dzienna zapewnia miejsce na wygodny salon, jadalnię oraz w pełni funkcjonalną kuchnię. Pierwsze piętro - około 38,3 m² sypialnia - około 10,2 m², sypialnia - około 9,8 m², duuuża łazienka - około 11,1 m², garderoba - około 2,8 m², komunikacja - około 4,4 m². Łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Wykończone poddasze - około 38,2 m² przestronna sypialnia - około 27,9 m², osobna garderoba - około 6,8 m², dodatkowa przestrzeń do przechowywania - około 3,5 m². Poddasze zostało w pełni wykończone i obecnie tworzy przytulną, prywatną sypialnię oddzieloną od pozostałej części domu. Najważniejsze atuty 135 m² powierzchni, 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, 3 pełne kondygnacje, dwustanowiskowy garaż podziemny, dodatkowe miejsce naziemne, przestronny salon z kuchnią, duża łazienka z wanną i prysznicem, toaleta z pralnią na parterze, dwie garderoby, wykończone poddasze, taras i przytulny ogród, ogrzewanie gazowe, spokojne, wspierające sąsiedztwo. Wnętrze z charakterem Dom został urządzony przez zdolną i cenioną florystkę (sam jestem klientem Właścicielki ponieważ moja Żona i Córeczki zasługują by rozpieszczać je tym co najpiękniejsze). Kompozycje kwiatowe, starannie dobrane detale oraz konsekwentna aranżacja nadają wnętrzom indywidualny charakter. Przestrzeń jest funkcjonalna, zadbana i gotowa do zamieszkania. Obecni Właściciele pozostawiają po sobie nie tylko wyposażone wnętrza, ale również ciepłą atmosferę i dobrą energię miejsca, w którym przez lata toczyło się szczęśliwe życie rodzinne. Ogród Bezpośrednio przy salonie znajduje się taras oraz przytulny ogród. To kameralna przestrzeń odpowiednia do odpoczynku, spotkań z bliskimi lub bezpiecznej zabawy dzieci. Lokalizacja Dom znajduje się na spokojnym osiedlu w zielonej części katowickiego Podlesia. W pobliżu znajdują się: las i tereny spacerowe, szkoła, przychodnia, przystanek autobusowy, kawiarnia, sklepy i podstawowe usługi. Okolica jest cicha, a sąsiedztwo życzliwe i wspierające. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, zachowując dostęp do infrastruktury Katowic. Jeżeli w trakcie lektury tego tekstu Twoje serce zabiło mocniej to. nie jest to przypadek. Wiesz co robić.

WYJĄTKOWY BUDYNEK USŁUGOWY Z WINDĄ | KATOWICE, UL. KOŚCIUSZKI 3 490 000 zł | Budynek usługowy | Winda z 2025 r. | Parking na ok. 10 samochodów | Duży taras Na sprzedaż samodzielny, wielokondygnacyjny budynek usługowy w bardzo dobrej lokalizacji Katowic - przy ul. Kościuszki, bezpośrednio przy przystanku tramwajowym. Nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter, funkcjonalny układ pomieszczeń, własny parking oraz nowoczesną windę, dzięki czemu może stanowić zarówno atrakcyjną siedzibę dla własnej działalności, jak i nieruchomość inwestycyjną z potencjałem dalszego wynajmu. NOWA WINDA - DOBUDOWANA W 2025 ROKU Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest winda dobudowana w 2025 roku, zapewniająca komfortową komunikację pomiędzy kondygnacjami. W połączeniu z toaletą przystosowaną dla osób z niepełnosprawnościami oraz funkcjonalnym układem budynku daje to szerokie możliwości prowadzenia działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów i pacjentów. FUNKCJONALNY UKŁAD - KILKA KONDYGNACJI Budynek jest obecnie przystosowany do działalności medycznej i fizjoterapeutycznej, ale jego układ pozwala na dostosowanie przestrzeni również do innych rodzajów działalności usługowej, biurowej czy specjalistycznej. PARTER duża sala z recepcją, 2 gabinety, pomieszczenia socjalne, toaleta dla osób z niepełnosprawnościami. I PIĘTRO 3 gabinety, toaleta. II PIĘTRO duże pomieszczenie z obecnie zaaranżowaną siłownią, przebieralnia, toaleta, przestronny taras. PIWNICA Dodatkowa powierzchnia z możliwością wykorzystania na biura, magazyny, archiwum lub zaplecze działalności. PARKING I PRYWATNA PRZESTRZEŃ Do nieruchomości przynależy duży, prywatny parking na około 10 samochodów, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności usługowej. Teren jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę otwieraną pilotem. STANDARD I MODERNIZACJE generalny remont budynku - 2016 rok, nowa winda - 2025 rok, ogrzewanie gazowe, aktualne przeglądy, ogrodzony teren, automatyczna brama wjazdowa, parking na około 10 samochodów, duży taras. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora poszukującego samodzielnego budynku usługowego w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Funkcjonalny układ, kilka kondygnacji, winda, parking oraz możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni tworzą potencjał do dalszego wynajmu całego obiektu lub prowadzenia w nim własnej działalności. Obiekt może być atrakcyjny m.in. dla branży medycznej, rehabilitacyjnej, fizjoterapeutycznej, kosmetycznej, edukacyjnej, biurowej czy innych usług wymagających funkcjonalnej przestrzeni i dobrej dostępności komunikacyjnej. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Ul. Kościuszki - Katowice. Budynek znajduje się bezpośrednio przy przystanku tramwajowym, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacją miejską. Połączenie lokalizacji, własnego parkingu, windy oraz funkcjonalnego układu budynku sprawia, że nieruchomość ma szerokie możliwości wykorzystania. CENA: 3 490 000 ZŁ Samodzielny budynek usługowy. Nowa winda. Prywatny parking. Duży taras. Bardzo dobra lokalizacja. Wiele możliwości wykorzystania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż trafia wyjątkowa kamienica z aniołami, która stanowi prawdziwą perełkę architektoniczną w samym sercu Bielska-Białej, przy ul. Rynek 21. Położenie w samym sercu Bielska-Białej gwarantuje doskonały dostęp do najważniejszych atrakcji, sklepów, restauracji i wydarzeń kulturalnych. To także świetna baza wypadowa w pobliskie góry. Nieruchomość sprawdza się idealnie pod kątem prowadzenia biznesu, wynajmu oraz jako długoterminowa inwestycja. Budynek zachwyca historycznym charakterem i został starannie odrestaurowany. Podczas remontu nie oszczędzano na materiałach, ponieważ nieruchomość była przygotowywana dla siebie. Wymieniono instalacje w budynku, zamontowano osobne liczniki gazowe dla każdego lokalu. Całość utrzymano w doskonałym stanie, dbając o unikalne detale architektoniczne. Rozkład pomieszczeń: W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia - 57 m2 oraz 50 m2 Na parterze obecnie znajdują się dwa niezależne lokale użytkowe, które można połączyć - 50,5 m2 oraz 56 m2 Na pierwszym oraz drugim piętrze znajdują się 4 lokale mieszkalne - dwu i trzypokojowe. M1 - 55,5 m2 M2 - 60,5 m2 M3 - 55,5 m2 M4 - 76 m2 Strych do zaaranżowania. To gotowa przestrzeń, która świetnie sprawdzi się pod kątem stabilnego wynajmu, prowadzenia własnego biznesu w ścisłym centrum miasta albo jako bezpieczna inwestycja na lata. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

Nowoczesny i energooszczędny dom w spokojnej części Kalet, blisko lasu Na sprzedaż przestronny, nowoczesny i energooszczędny dom jednorodzinny, położony w Kaletach-Jędrysku - spokojnym, zielonym miasteczku otoczonym lasami, a jednocześnie dobrze skomunikowanym z Tarnowskimi Górami i Lublińcem. To nieruchomość szczególnie odpowiednia dla rodziny, również z dziećmi - oferuje wygodną przestrzeń do codziennego życia, zagospodarowany ogród, bliskość natury oraz wszystkie potrzebne udogodnienia w najbliższej okolicy. Las znajduje się zaledwie około 150-200 metrów od domu, a szkoła, sklep, apteka i przystanek są w łatwo dostępnej odległości. Dom łączy tradycyjny, ponadczasowy wygląd z bardzo nowoczesnym zapleczem technicznym. Zastosowano w nim rozwiązania, które zwiększają komfort i pozwalają ograniczyć koszty użytkowania: pompę ciepła Buderus, instalację fotowoltaiczną 9,6 kW, rekuperację z odzyskiem ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, trzyszybowe okna oraz solidne ocieplenie budynku. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i blisko natury, ale bez rezygnowania z nowoczesności, wygody i rozsądnych kosztów utrzymania. Przestronny układ domu, ogród, taras z widokiem na łąki oraz bliskość lasu tworzą bardzo dobre warunki do rodzinnego życia. Dom jednorodzinny został wybudowany w 2012/2013 roku, według projektu ARCHON "Dom w Idaredach", położony jest w Kaletach-Jędrysku przy ul. ks. Rogowskiego. Budynek znajduje się na zagospodarowanej działce nr 3887/125 o powierzchni 1131 m². Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 863 m², co łącznie daje niemal 2000 m² terenu. Najważniejsze parametry nieruchomości: powierzchnia użytkowa domu: 146,38 m², powierzchnia netto bez garażu i kotłowni: 125,56 m², powierzchnia podłóg: 168,02 m², powierzchnia całkowita: 226,70 m², garaż: 18,41 m², kotłownia: 8,63 m², liczba pokoi: 4, salon połączony z kuchnią, z pięknym kominkiem z płaszczem wodnym, na parterze: wiatrołap, garaż, kotłownia oraz toaleta z prysznicem, na piętrze: łazienka z wanną i prysznicem, pomieszczenie gospodarcze/pralnia oraz wejście na poddasze/strych. Energooszczędne rozwiązania Jednym z najważniejszych atutów domu jest jego wyposażenie techniczne. Budynek posiada pompę ciepła Buderus o mocy 11 kW, wspomaganą kominkiem z płaszczem wodnym o mocy 7 kW. Na całej powierzchni wykonano ogrzewanie podłogowe, a temperaturą można sterować niezależnie w poszczególnych pokojach. Dom wyposażono również w rekuperację z odzyskiem ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 9,6 kW. Dom docieplono styropianem o grubości 20 cm, zastosowano trzyszybową stolarkę okienną, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Działka i otoczenie Działka jest zagospodarowana, zielona i zadrzewiona. Teren porasta trawa, znajdują się na nim liczne drzewa, a z tarasu rozciąga się widok na łąki. Tarasy zostały wyłożone płytkami. Podjazd wykonano z kostki brukowej, a w ogrodzeniu zamontowano elektryczną bramę przesuwną. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Kalet-Jędryska, w mieście otoczonym rozległymi terenami leśnymi. Do lasu jest około 150-200 m, do sklepu i przystanku autobusowego około 20 m, do apteki około 150 m, a do szkoły około 1,5 km. Tarnowskie Góry oraz Lubliniec znajdują się w odległości około 22 km. W pobliżu znajduje się również Zalew Zielona z kąpieliskiem, stanowiący dodatkowy atut dla osób ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowa działka Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 3843/125 o powierzchni 863 m². Posiada ona własny podjazd i bramę oraz dostęp do wody, energii elektrycznej i kanalizacji. Znajduje się na niej budynek o powierzchni około 64 m² z dwoma pomieszczeniami, holem, niewielką kuchnią i toaletą, a także dodatkowe pomieszczenia magazynowe o łącznej powierzchni około 80 m². Przestrzeń może zostać wykorzystana jako biuro, zaplecze gospodarcze lub magazyn dla osoby prowadzącej działalność. Dom wymaga przede wszystkim odświeżenia ścian. Istnieje możliwość zakupu części wyposażenia i mebli za dodatkową opłatą. Dom sprzedawany jest z powodu przep