Vânzare apartamente - województwo śląskie

Mieszkanie z potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31 m², położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Obrońców Westerplatte, w popularnej dzielnicy Tysiąclecie. Mieszkanie składa się z pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy również piwnica. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb. To propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora. Lokalizacja, która robi różnicę To jedna z tych lokalizacji, w których wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki. W pobliżu są sklepy, centra handlowe, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz liczne punkty usługowe. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Promenady Czesława Niemena, terenów zielonych oraz Parku Wodnego. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do innych części Częstochowy. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 31 m² • 1 piętro w 4-piętrowym bloku • pokój + oddzielna kuchnia • łazienka i przedpokój • piwnica • mieszkanie do remontu • czynsz: około 510 zł • cena: 239 000 zł Niewielki metraż, funkcjonalny układ i lokalizacja, która daje naprawdę dużo możliwości. Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw po swojemu albo nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość inwestycyjna, w pełni wynajęta - kupujący zaczyna zarabiać od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkanie zostało podzielone na dwa niezależne lokale-również dwie kuchnie i dwie łazienki, co zapewnia stabilny i atrakcyjny przychód z najmu. Szczegóły najmu: Kawalerka czynsz najmu: 1700 zł odstępnego opłaty do spółdzielni oraz media pokrywa najemca Mieszkanie 2-pokojowe czynsz najmu: 1400 zł odstępnego opłaty do spółdzielni oraz media pokrywa najemca Łączny przychód zapewnia stopę zwrotu na poziomie ponad 10% rocznie. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Zabrzu przy ul. Tatarkiewicza, w bardzo dobrej lokalizacji w sercu Śląska, z szybkim dojazdem do Gliwic oraz innych miast aglomeracji. To doskonałe miejsce pod najem zarówno dla studentów, jak i osób pracujących. Stan nieruchomości generalny remont wykonany 3 lata temu mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych Rzut mieszkania dostępny jest na ostatnim zdjęciu w ogłoszeniu. Mieszkanie znajduję się na 4 piętrze, w budynku po termomodernizacji. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku. Dwie nieruchomości w ramach jednej księgi wieczystej - ciekawa przewaga inwestycyjna, również w kontekście potencjalnych przyszłych regulacji dotyczących podatku katastralnego. Zarządzanie najmem Nieruchomość jest obecnie obsługiwana przez firmę zarządzającą najmem, dzięki czemu inwestycja ma charakter praktycznie bezobsługowy. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z firmą zarządzającą lub przejęcia obsługi i wynajmu we własnym zakresie. Kontakt Możliwy kontakt telefoniczny, przez WhatsApp lub wiadomość poprzez portal. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Szukasz przytulnego, pełnego naturalnego światła mieszkania w cichej i zielonej części Katowic? Ta wyjątkowa oferta przy ul. Dekerta łączy w sobie urok kameralnej zabudowy, przemyślany układ pomieszczeń oraz niespotykanie niskie koszty utrzymania.

Witam, sprzedam mieszkanie znajdujące się w Piekarach śląskich na ulicy M.C.Skłodowskiej ( MANHATTAN) powierzchnia 43m2 + piwnica, piętro 4 w 4 piętrowym bloku. Układ 2 pokoje + łazienka + kuchnia + przedpokój + balkon. Nowoczesne mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, gotowe do wprowadzenia. W cenie zostają meble, oraz sprzęt AGD w kuchni bez dodatkowych kosztów. Jasne i ustawne pomieszczenia, pokoje na dwie strony, Blok jest po termomodernizacji w 2023 r, spokojne osiedle, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z junkersa. Blisko szkoła, orlik sklepy, przedszkole, żłobek, przychodnia, poczta, przystanek,paczkomat. Sprzedaż bez pośredników, serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Opis

Na sprzedaż zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone w Siemianowicach Śląskich, w dzielnicy Bytków. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze i jest gotowe do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. *Funkcjonalne wnętrze Mieszkanie oferuje 3 pokoje oraz osobną kuchnię, dzięki czemu jest bardzo funkcjonalne i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet lub przestrzeń dla gości. *Duży balkon i wyjątkowy widok Jednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon, z którego rozpościera się otwarty widok na dużą przestrzeń i zieleń. To doskonałe miejsce na poranną kawę czy odpoczynek po pracy. Brak bezpośredniego widoku na sąsiedni budynek daje poczucie przestrzeni i swobody, które trudno znaleźć w wielu mieszkaniach. *Bytków - wygodna lokalizacja Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Siemianowic Śląskich. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz innych części miasta i aglomeracji śląskiej. Cena: 380 000 zł Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontu. Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z dużym balkonem, pięknym widokiem na zieleń i przestrzeń oraz dodatkową piwnicą, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu:)

Na sprzedaż nowoczesna, przytulna i gotowa do wprowadzenia kawalerka o powierzchni 33 m/2 usytuowana na 3. piętrze w bloku przy ul. Żwirki i Wigury w Cieszynie. Do mieszkania przynależy użytkowa piwnica (ok. 3 m2). Mieszkanie jest idealnym wyborem na start, dla single, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem - nie wymaga żadnych nakładów finansowych! Grube ściany to duży plus tego mieszkania.

Szukasz mieszkania, w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do centrum miasta? Oto idealne rozwiązanie! Na sprzedaż luksusowe i ustawne 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na 3 piętrze bloku w Katowicach - dzielnica Burowiec (ul. Hallera).

Opis

Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO od właściciela przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją Częstochowa - Wrzosowiak ul.Gajowa Powierzchnia: 75,43m² plus komórka lokatorska 5,09m² (80,59m² ) Piętro: 1 (w kameralnym bloku z 2010 roku) Liczba pokoi: 4 Dodatki w cenie: duża komórka lokatorska - 5,09m² miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców Mieszkanie regularnie odświeżane, z przemyślaną przestrzenią do przechowywania (dużo pojemnych szaf i zabudów). Pełne wyposażenie w cenie: zabudowy stałe oraz kompletny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, pralka, suszarka oraz piekarnik z funkcją mikrofali). Mieszkanie posiada dwa balkony: mniejszy balkon w sypialni oraz większy balkon wychodzący z salonu. W zeszłym roku przeprowadzony generalny remont (tarasy wykonane w technologii wentylowanej). Komfort termiczny: Wydajna klimatyzacja na upalne dni oraz plisy termiczne we wszystkich oknach, które skutecznie chronią przed nagrzewaniem. Przemyślane ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) wspomagane dodatkowym ogrzewaniem podłogowym (elektrycznym) w kuchni i łazience. Bezpieczeństwo: Mieszkanie wyposażone w instalację alarmową. Mieszkanie mieści się w cichej, ale bardzo dobrze skomunikowanej okolicy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus). Uregulowany stan prawny, nieruchomość bez obciążeń i hipotek. Cena: 689000zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Mieszkanie 43.7 m² | 2 pokoje | Balkon | Osiedle Beskidzkie, Bielsko-Biała Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43.7 m², położone na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku, na popularnym i dobrze zlokalizowanym Osiedlu Beskidzkim w Bielsku-Białej. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Lokal jest po odświeżeniu, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania. Najważniejsze atuty: - 43,7m² powierzchni - 2 pokoje - osobna kuchnia - balkon - 3. piętro z 10 - ogrzewanie miejskie - niski czynsz ok 600zł - mieszkanie po odświeżeniu - piwnica - bardzo dobra lokalizacja - Osiedle Beskidzkie Lokalizacja Osiedle Beskidzkie to dobrze zagospodarowana część Bielska-Białej, zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dobrą lokalizację, balkon oraz niskie koszty utrzymania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Mieszkanie 3 pokoje | 46 m² | Ruda Śląska - Bykowina | Katowicka 146 Bez pośredników Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 2. piętrze w Rudzie Śląskiej - Bykowinie przy ul. Katowickiej 146 c w czteropiętrowym bloku. Mieszkanie przeszło kapitalny remont około 2 lata temu, a obecnie zostało dodatkowo odświeżone. Jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Najważniejsze informacje: * 46 m² * 3 pokoje * 2. piętro * centralne ogrzewanie miejskie * czynsz: 740 zł/mies. * balkon * piwnica * mieszkanie częściowo wyposażone * po kapitalnym remoncie i odświeżeniu * gotowe do zamieszkania Wyposażenie Kuchnia - kompletna zabudowa i sprzęt AGD: * lodówka * zmywarka * piekarnik * płyta indukcyjna Duży pokój: * narożnik * szafka RTV Średni pokój: * łóżko * szafa Sypialnia: * duża szafa narożna * łóżko Łazienka *pralka Przedpokój * szafa na wymiar Mieszkanie jest funkcjonalne, zadbane i urządzone w nowoczesnym stylu. Sprzedawane z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić. Dodatkowym atutem jest balkon oraz piwnica. Ruda Śląska - Bykowina, ul. Katowicka Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Na sprzedaż duże 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,68 m2, położone na os. C przy al. Bielskiej 82 w Tychach. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających przestrzeni, wygody i bezproblemowego dojazdu w każdym kierunku. Układ mieszkania: salon (25 m2) sypialnia (16,5 m2) sypialnia (15,5 m2) osobna kuchnia (7,3 m2) łazienka WC przedpokój Mieszkanie posiada duży balkon z niesamowitymi widokami oraz piwnicę. Największe atuty nieruchomości: Wszystko pod ręką (idealna infrastruktura): w promieniu krótkiego spaceru znajdą się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz place zabaw. Między innymi w okolicy znajdziesz- SP 11 (3 min. pieszo), SP nr. 5 (2 min. pieszo)- przedszkole nr.12 (5 min. pieszo) o- park Niedźwiadków oraz liczne płacy zabaw (4-5 min. pieszo)- szpital Miejski (1 min. pieszo)- liczne punkty usługowe oraz sklepy (5 min. pieszo) Ekspresowy dojazd w każdym kierunku: kilka minut pieszo do stacji PKP oraz przystanków komunikacji miejskiej. Szybkie połączenie z Katowicami i miastami ościennymi bez stania w korkach. Duży metraż i przestrzeń: mieszkanie ma aż 76,68 m2 świetnie rozplanowanej powierzchni. Pokoje są duże, ustawne i dają ogromne możliwości aranżacyjne. Budynek w doskonałym stanie technicznym (inwestycje 2024 roku): cały budynek przeszedł gruntowną modernizację (wykonano nową elewację oraz nowy dach, przeprowadzono remont klatek schodowych), co zapewnia estetyczny wygląd i świetną izolację termiczną. Dwustronny układ i naturalne światło: mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia i łatwe do przewietrzenia. Dodatkowy komfort w upalne dni zapewnia zainstalowana klimatyzacja. Balkon z niesamowitymi widokami - panorama za oknem robi wrażenie i gwarantuje prywatność. Tak duże, dwustronne mieszkanie w tak świetnie skomunikowanym punkcie to rzadkość na rynku. Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na oglądanie. Do zobaczenia na miejscu! Opiekun oferty : Oksana Levchenko tel. Skontaktuj się Co nas cechuje? Wiedza w zakresie obrotu nieruchomościami poparta przez doświadczenie połączone z pasją. Dla Naszych klientów BEZPŁATNIE wyszukamy najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa. Przedstawimy wszystkie dostępne oferty kredytu hipotecznego i Ty, drogi Kliencie, dokonasz końcowego wyboru. Oczywiście pomożemy w analizie ofert i podsumujemy wszystkie za i przeciw. Ogłoszenie jest informacją i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 K.C.: :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Oksana : :DANE BIURA MS HOME MICHAŁ SKABABudowlanych 59/1143-100 Tychy570-111-324; -Jesteśmy do Państwa dyspozycji zawsze pod numerem telefonu : Skontaktuj się lub Skontaktuj się : ) w godzinach od 7:30 - 19:00

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,74 m², położone na 8. piętrze budynku na osiedlu Karpackim w Bielsku-Białej. Mieszkanie ma południowo-zachodnią ekspozycję, balkon oraz otwarty widok na góry. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i prowizji.

Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie mieszczące się przy ulicy Sienkiewicza w centrum Sosnowca. Położone w niskim bloku przy jednej z głównych arterii miasta, świetnie skomunikowane, z możliwością parkowania na wewnętrznym dziedzińcu. Duża piwnica.

NOWA OFERTA Tylko u Nas POD KLUCZ, M-4 | parter | Zawiercie ul. Szymańskiego 3 + wyposażenie M-4 na parterze Super Lokalizacja - z Widokiem na Park Sprzedawane z wyposażeniem Mieszkanie po kompleksowym remoncie Do zamieszkania od zaraz! przynależna piwnica blok po termomodernizacji + monitoring + domofon Cena: 375.000 zł do negocjacji dla zdecydowanego klienta Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ. Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej * dane dotyczące prezentowanej nieruchomości zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela

Na sprzedaż przytulne mieszkanie 2 pokoje z balkonem | Knurów Os. 1000- lecia. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (BKW)- funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 8 Liczba pokoi: 2 | Liczba łazienek: 1 Powierzchnia całkowita: 43,32 m2 Dodatkowa powierzchnia piwnicy: ok. 3 m2 Media i czynsz: Czynsz wraz z opłatami (SM): 688 zł/msc (czynsz zawiera: woda, c.o., fundusz remontowy, eksploatacja budynku, śmieci, opłata za wodomierze) Podgrzanie wody: gazowe, pogrzewacz przepływowy Ogrzewanie: miejskie (opomiarowane - co roku zwroty Gaz ziemny | Prąd | Kanalizacja Internet (światłowodowy)/ TV kablowa: Multiplay, Alfa- System Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Centrum Handlowe DL Shopping Center, Nowa Cegielnia, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland, Dino, Bricomarche, targowisko Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw Czas wolny: boisko sportowe (Orlik), siłownia, basen, kino, tereny zielone (park), tężnia solankowa Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Słoneczny ogródek balkon Miejsce postojowe: naziemne przy budynku Dobry stan techniczny, nieruchomość, którą urządzisz tak jak sobie życzysz Okna: PCV Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. Bezpieczny budynek, z miłym i przyjaznym sąsiedztwem: Nowe drzwi wejściowe | Domofon z funkcją szyfratora Zadbana klatka schodowa | Termomodernizacja MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK

Na sprzedaż przestronne, z potencjałem mieszkanie. Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej, a zarazem rozrywkowej okolicy na ul. Białostockiej w Sosnowcu, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Pod blokiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.

Kawalerka 28,7 m² - ul. Bednorza, Pszczyna Cena: 219 000 zł (do negocjacji) Sprzedam przytulną, w pełni umeblowaną kawalerkę o powierzchni 28,7 m², zlokalizowaną na parterze w bardzo dobrym punkcie Pszczyny.

Wyobraź sobie miejsce, w którym rano możesz napić się kawy na własnym tarasie lub w ogródku, a kilka chwil później jesteś w centrum Rybnika. Z jednej strony zieleń, las i cisza, z drugiej - wygodny dostęp do miasta i wszystkich jego najważniejszych punktów. Właśnie w takim miejscu powstaje kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 14 mieszkań w nowoczesnej zabudowie apartamentowej. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą codziennego życia. Kameralnie, nowocześnie i z własną przestrzenią Do wyboru pozostają mieszkania o powierzchni od około 50 do 62 m², dzięki czemu można dopasować wariant do własnych potrzeb - zarówno dla singla czy pary, jak i rodziny. W zależności od wybranego mieszkania przyszli właściciele otrzymają do dyspozycji: * prywatny ogródek - idealny na poranną kawę, odpoczynek czy niewielką strefę rekreacyjną, * lub przestronną loggię/taras, która naturalnie powiększa strefę dzienną mieszkania. Ogródki będą ogrodzone, dzięki czemu zapewniają większą prywatność i pozwalają stworzyć własny, kameralny zakątek. Wysoki standard wykonania Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim, co daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o współczesnych oczekiwaniach - zarówno pod względem estetyki, jak i funkcjonalności. Na uwagę zasługują m.in.: * nowoczesna, elegancka architektura, * energooszczędne rozwiązania, * ogrzewanie gazowe, * zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie, * wysokiej jakości okna PCV, * bardzo dobre parametry izolacyjne budynków, * staranne wykonanie, * funkcjonalne układy mieszkań, * własna przestrzeń zewnętrzna - ogródek lub loggia/taras. Za realizację odpowiada znany i doświadczony deweloper, co dodatkowo podkreśla jakość oraz przemyślany charakter całej inwestycji. Dużym atutem inwestycji jest również przynależność miejsca parkingowego do każdego mieszkania. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby posiadające samochód, rodziny czy osoby, które chcą mieć zawsze wygodne i bezproblemowe miejsce do parkowania - bez konieczności szukania wolnej przestrzeni pod budynkiem. Miasto na wyciągnięcie ręki, natura tuż obok Jednym z największych atutów lokalizacji jest jej charakter. Nie jest to typowe osiedle wciśnięte pomiędzy gęstą miejską zabudowę. Tutaj można korzystać z bliskości lasu, zieleni i spokojnego otoczenia, jednocześnie zachowując bardzo szybki dojazd do centrum Rybnika. To właśnie ta równowaga może być największą zaletą tego miejsca.