Vânzare case - województwo małopolskie

DOM NA SPRZEDAŻ Brzeszcze BEZ Prowizji Przedstawiam na sprzedaż 2 domy w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i zielonej okolicy Brzeszcz, obok Oświęcimia. Jeśli chcesz połączyć zalety mieszkania w domu, wśród zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie być blisko miejskiego zgiełku, to serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą. Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Brzeszcze, powiat oświęcimski, 10 minut od centrum Oświęcimia. Na nieruchomość typu "bliźniak", składają się dwa osobne i niezależne od siebie budynki. Domy różnią się od siebie zarówno metrażem, jak i rozkładem pomieszczeń. Każdy z domów wyróżnia się doskonałym, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz świetnym doświetleniem wnętrz przez cały dzień. Budynki wymagają wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb oraz upodobań. Do każdej nieruchomości przynależy prywatny ogród z widokiem na łąkę i las. Nowi właściciele będą mieli do dyspozycji własne miejsce parkingowe przed budynkiem, a dojazd do posesji zapewni asfaltowa droga gminna. W zimie nie trzeba będzie martwić się o kwestię odśnieżania. Nieruchomość ogrodzona, miejsca parkingowe utwardzone. PIERWSZY BUDYNEK: * POWIERZCHNIA: ok. 120 m2 * PARTER: dwa przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz * PIĘTRO: trzy pokoje, łazienka, klatka schodowa * Budynek częściowo podpiwniczony, posiada również strych * MEDIA: woda, prąd, gaz, internet światłowód * dach pokryty gontem * Okna drewniane * Miejsce parkingowe przed budynkiem oraz własny ogród CENA: 295.000 zł., kupujący nie płaci prowizji ! DRUGI BUDYNEK * POWIERZCHNIA: ok. 90 m2 * PARTER: salon z kuchnią, łazienka, garaż, pomieszczenie gospodarcze * PIĘTRO: ogromny salon z którego warto i można wyodrębnić 2 osobne pokoje, łazienka z oknem, przedpokój, wejście na strych * MEDIA: woda, prąd, gaz, internet światłowód * dach pokryty gontem * Okna drewniane * Wyjście z salonu na taras i ogród z widokiem * Miejsce parkingowe przed budynkiem oraz własny ogród CENA: 295.000 zł., kupujący nie płaci prowizji ! W pobliżu znajdują się wszystkie obiekty użyteczności publicznej i handlowej: ośrodek zdrowia - 1,5 km, szkoła i przedszkole - 2,7 km, kościół - 3 km oraz sklepy wielkopowierzchniowe: Lidl, Biedronka - 2,7 km, Dino, Netto - 4 km. Mniejsze sklepy spożywcze i piekarnia znajdują się 1,2 km. od domu. Brzeszcze są świetnie skomunikowane z miejscowościami ościennymi - Oświęcim - 3 km, Kraków - 65 km, Bielsko-Biała - 21 km, Wilamowice, Zator, Pszczyna, Bieruń, Kęty. Przez Brzeszcze przebiega droga wojewódzka nr 949 łącząca miasto z drogą wojewódzką nr 948 na odcinku Kęty-Oświęcim oraz droga wojewódzka 933 łącząca Pszczynę z Oświęcimiem i Chrzanowem, nowo wybudowana średnicówka, pośrednie powiązanie z istniejącą trasą Tychy-Bielsko-Biała-Granica Państwa oraz autostradą A4. Przez gminę przebiegają lokalne drogi oraz linia kolejowa (stacja Brzeszcze PKP), a w pobliżu biegną szlaki turystyczne, takie jak Wiślana Trasa Rowerowa. Wolny czas spędzić można w Parku Miejskim, na Basenie Pod Platanem, Na Hali Sportowej i spacerując przy Wiśle. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kupujący NIE PŁACI prowizji ! Transakcją zajmuję się kompleksowo: od prezentacji nieruchomości, poprzez pomoc w uzyskaniu kredytu i przygotowaniu dokumentacji potrzebnej do finalizacji umowy sprzedaży. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana dwoma budynkami: konstrukcji murowanej o pow. ok. 124 m2, oraz konstrukcji drewnianej ok. 74 m2, położona na 30 arowej działce w spokojnej części miejscowości Lipinki, gmina Lipinki, pow. gorlicki, woj. małopolskie. Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gmina Lipinki oznaczone symbolem: 180.MN - tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego Dostępne media: - prąd, - dwie studnie. - kanalizacja, - gaz. Na działce znajdują się dwa budynki mieszkalne: konstrukcji drewnianej w stanie do kapitalnego remontu wybudowana w latach 50. jednak może stanowić doskonałą bazę do stworzenia drugiego domu, pracowni, miejsca rekreacyjnego lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej zgodnie z indywidualnymi potrzebami właściciela. o pow. ok 74m2 oraz konstrukcji murowanej połączoną z częścią gospodarczą (stodoła) o łącznej powierzchni ok. 124 m2 (cz. mieszkalna 54 m2, cz. gospodarcza 70 m2) w stanie do zamieszkania. Stolarka okienna wymieniona na nową PCV. Budynek jest docieplony styropianem o grubości 10 cm. Cała posesja jest ogrodzona, co zapewnia większą prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania. Na działce znajdują się pojedyncze drzewa oraz drzewa owocowe, w tym jabłonie i orzech. Połączenie dużej, płaskiej i w całości budowlanej działki z istniejącą zabudową oraz pełnym dostępem do podstawowych mediów sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i dalszego zagospodarowania. Dojazd do posesji bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej. Dostęp do pobliskich udogodnień życia codziennego: 0,2 km - przystanek autobusowy, 1,2 km - sklep Biedronka, 2,1 km - restauracja, 2,6 km centrum Lipinek (urząd gminy, Kościół, sklepy, szkoła, plac zabaw, poczta), 2,8 km - sklep Dino, Delikatesy Centrum, stacja paliw, 3,7 km - miejscowość uzdrowiskowa Wapienne, wieża widokowa Ferdel, 13 km - Centrum miasta Gorlice CENA: 330 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: Grzegorz Liana tel Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupując tę nieruchomość, zyskujesz podwójnie: 0 zł prowizji - kupujesz bezpośrednio. 0 zł podatku PCC - transakcja objęta jest zwolnieniem z podatku. Dzięki temu oszczędzasz na starcie nawet kilkanaście tysięcy złotych! Dom o powierzchni całkowitej wynoszącej 136,82 m² (powierzchnia użytkowa 90,31 m²) znajduje się na działce o powierzchni 240 m². Został wybudowany według projektu w Kronselkach B- Archon. Dom posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, oraz 4 sypialnie. Na działce są wyznaczone 2 miejsca postojowe. Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap, - hol, - salon z jadalnią i wyjściem na taras, oraz ogród, - kuchnia, - pokój (może być zaaranżowany jako sypialnia lub gabinet), - łazienka, - kotłownia z pralnią. Poddasze użytkowe: - trzy sypialnie, - garderoba, - łazienka, - hol, Standard wykończenia Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i obejmuje m.in.: - dach pokryty blachodachówką - ocieplenie i otynkowanie, - trzyszybowe okna, - wysokiej jakości drzwi wejściowe, - tynki, wylewki - instalację elektryczną i gazową, - ogrzewanie podłogowe w całym domu z piecem gazowym, - podłączoną wodę, - zbiornik na szambo, - zbiornik na deszczówkę Działki będą ogrodzone Lokalizacja: Januszowice (gm. Słomniki) Nieruchomość jest położona w pięknej i cichej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu Januszowice. Miejsce idealne do spacerów, jazdy na rowerze,odpoczynku nad wodą czy wędkowania. Dookoła spokojna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. - Dojazd do Krakowa: Szybka komunikacja samochodem dzięki pobliskiej trasie S7. - Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowe w sąsiedztwie: zaledwie 1,5 km do pasażu handlowego (Biedronka, Rossmann, Pepco), co gwarantuje komfort codziennych zakupów. Około 2 km do przedszkola i przychodni, oraz 2,9 km do Rynku w Słomnikach, oferującego pełne zaplecze handlowo-gastronomiczne. Praktyczne rozwiązanie dla osób szukających domu blisko wody i terenów zielonych, z szybkim dojazdem do miasta. Zapraszam na prezentację. Adres : Januszowice 93, 32-090 Słomniki.

PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z WIDOKOWĄ DZIAŁKĄ 20 ARÓW | OKOLICE LANCKORONY N20 Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, bezbarierowy dom parterowy o powierzchni całkowitej 220,56 m² (170 m² powierzchni użytkowej), posadowiony na wspaniale zaaranżowanej, 20-arowej działce w malowniczym Izdebniku (gm. Lanckorona). To nieruchomość dla osób poszukujących harmonii, prywatności i bezkompromisowej wygody - zaledwie pół godziny od granic Krakowa i kilka minut od artystycznego klimatu Lanckorony. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ: ŚWIATŁO, DREWNO I NOWOCZESNY DESIGN Sercem domu jest imponująca część dzienna z katedralnym sufitem otwartym aż do dachu, wyeksponowanymi belkami stropowymi i panoramicznymi przeszkleniami. Wnętrze przenika naturalne światło, a granica między salonem a otaczającą zielenią ogrodu zaciera się, dając niezwykłe poczucie swobody. Salon z jadalnią (37,50 m²) : Centralnym punktem jest dwustronny, obłożony kamieniem kominek SUPRA, który dzieli strefę wypoczynkową od jadalnianej, tworząc przytulny, ciepły nastrój w chłodniejsze wieczory. Duże okna wyposażono w stylowe, drewniane żaluzje wewnętrzne. Nowoczesna kuchnia (11,20 m²) : Elegancka grafitowa zabudowa pod wymiar ze zintegrowanymi sprzętami AGD, narożnym oknem z widokiem na posesję oraz ergonomiczną, osobną spiżarnią (5,44 m²). Prywatny master suite: Sypialnia główna (15,33 m²) z dwoma osobnymi, w pełni umeblowanymi garderobami (2 × 4 m²) oraz bezpośrednim przejściem do pokoju kąpielowego. Dwa dodatkowe pokoje (16,31 m² i 14,54 m²) : Idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinety do pracy zdalnej lub pokoje gościnne. Dwie luksusowe łazienki: Wykończone armaturą i ceramiką marki Villeroy & Boch oraz włoskim gresem. Główny pokój kąpielowy (11,28 m²) wyposażono w podwójną umywalkę, wannę oraz kabinę walk-in. Strefa techniczna: Osobna pralnia z kotłownią (6,40 m²), reprezentacyjny wiatrołap z głęboką zabudową szaf (9,73 m²) oraz strych z miejscem do przechowywania na całej powierzchni budynku. Dom w 100% bez barier architektonicznych: Jednopoziomowy układ, szerokie korytarze i bezprogowe przejścia pod prysznic zapewniają pełną wygodę. OGRÓD I RELAKS NA 20 ARACH Posiadłość o powierzchni 20,48 ara to prywatna oaza z zadbanym, gęstym trawnikiem, dorosłym drzewostanem i nasadzeniami gwarantującymi pełną intymność. Taras widokowy (60 m²) : Wyłożony trwałymi płytami, z nowoczesną pergolą i bezpośrednim wyjściem z salonu oraz sypialni - idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na wzgórza lub wieczorne przyjęcia z przyjaciółmi. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (39,27 m²) : Z automatyczną bramą Hörmann, posadzką z gresu technicznego i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi (7,75 m² i 3,91 m²) z wejściem od środka oraz od ogrodu. Wygodny podjazd: Automatyczna brama dwuskrzydłowa, podgrzewany elektrycznie podjazd (brak problemu ze śniegiem zimą! ) oraz utwardzone miejsca postojowe dla kilku dodatkowych samochodów. STANDARD TECHNICZNY I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został wzniesiony i wykończony z materiałów najwyższej klasy, z dbałością o niskie koszty eksploatacji: Mury i izolacja: Pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + wełna mineralna 15 cm. Dach: Elegancka i trwała blacha tytanowo-cynkowa. Stolarka: Wysokiej klasy okna PVC o podwyższonych parametrach termicznych z drewnianymi żaluzjami wewnętrznymi. Ogrzewanie: Kocioł gazowy ACV z zasobnikiem c.w.u. 200 l, ogrzewanie podłogowe (łazienki, kuchnia, strefa dzienna) oraz podłogowe grzejniki kanałowe wzdłuż przeszkleń południowych. Nowoczesne technologie: Nowa instalacja fotowoltaiczna na dachu, klimatyzacja w trzech pokojach (w tym w salonie i sypialni), instalacja alarmowa, światłowód. Media: Woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków (zbiornik 3 m³ - niskie koszty). LOKALIZACJA: CISZA Z BŁYSKAWICZNYM DOJAZDEM Izdebnik łączy sielski klimat małopolskich wzgórz z szybkim dostępem do aglomeracji: Kraków: ok. 30 minut samochodem (wygodny wyjazd w stronę Zakopianki / obwodnicy A4 i S52). Lanckorona: ok. 5-7 minut samochodem (słynny rynek, kawiarnie, warsztaty ceramiczne, szlaki piesze). Kalwaria Zebrzydowska: ok. 10 minut | Wadowice: ok. 30 mi

Całoroczny Domek Działkowy 'ROD' Premium Na sprzedaż wyjątkowy domek działkowy ROD o powierzchni działki 425 m², wybudowany w 2019 roku z dbałością o jakość wykonania i komfort użytkowania. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej altany działkowej miejsca do wypoczynku, spędzania czasu z rodziną oraz oderwania się od codzienności oraz sąsiedztwa niezliczonych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych zarówno latem jak i zimą. SOLIDNY BUDYNEK: Domek został wybudowany w 2019 roku z pustaka ceramicznego i solidnie ocieplony 15 cm warstwą styropianu. Zastosowane materiały zapewniają bardzo dobre właściwości użytkowe budynku. -ściany z pustaka ceramicznego, -ocieplenie ścian 15 cm styropianu, -dach pokryty blachodachówką, -dach ocieplony 15 cm wełny mineralnej, -okna plastikowe, dwuszybowe, -pod posadzką znajduje się 10 cm styropianu, -wykonany drenaż na działce, -piwnica z dodatkowym ociepleniem ścian wewnętrznych. Działka o powierzchni 425 m² daje dużo przestrzeni zarówno do wypoczynku, jak i zagospodarowania według własnych potrzeb. Dużym atutem jest drewniany taras, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy wieczorny odpoczynek. OGRZEWANIE: Domek wyposażony jest w wysokiej klasy norweski kominek 'Jotul' o mocy 9 kW, zapewniający wydajne i przyjemne ogrzewanie. Dzięki solidnemu ociepleniu budynek jest komfortowy również poza sezonem letnim. ŁAZIENKA I MEDIA: Na parterze znajduje się wygodna łazienka wyposażona w: -WC, -kabinę prysznicową, -pralkę, -bojler na ciepłą wodę. Na działce znajduje się studnia głębinowa, zapewniająca własne źródło wody. Do odprowadzania ścieków służy szczelne szambo o pojemności 4000 litrów. Domek posiada również stabilne połączenie internetowe, dzięki czemu Internet jest dostępny w różnych częściach budynku. ATRAKCJE TURYSTYCZNE I REKREACYJNE: Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Miejskiego Pańska Góra, który jest atrakcyjnym miejscem rekreacyjnym w obrębie którego znajduje się: - nowa wieża widokowa z imponującym widokiem na pasmo Beskidów. - Aleja Hrabiów Bobrowskich teren spacerowy i rowerowy posiadający liczne alejki i ścieżki edukacyjne. W sąsiedztwie Parku znajduje się stadion sportowy z kortami tenisowymi, skateparkiem oraz odkryty basen kąpielowy funkcjonujący w okresie letnim. DLACZEGO WARTO? To nie jest typowa, sezonowa altana. To solidnie wykonany domek z 2019 roku, zbudowany z materiałów zapewniających dobrą izolację i komfort użytkowania. Najważniejsze atuty (podsumowanie): -działka 425 m² -budynek z 2019 roku -pustak ceramiczny -15 cm ocieplenia ścian -15 cm wełny mineralnej w dachu -okna PCV dwuszybowe -blachodachówka -10 cm styropianu pod posadzką -piwnica z ocieplonymi ścianami -wykonany drenaż -studnia głębinowa -szczelne szambo 4000 l -łazienka z WC i prysznicem -pralka i bojler -kominek Jøtul 9 kW -drewniany taras -stabilny Internet siatkowy GOTOWE MIEJSCE DO WYPOCZYNKU Jeżeli marzysz o własnym miejscu, gdzie można uciec od miejskiego zgiełku, spędzać weekendy z rodziną, urządzać spotkania ze znajomymi albo po prostu odpocząć w otoczeniu zieleni ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Domek został przemyślany i wykonany tak, aby zapewnić komfort znacznie wykraczający poza standard typowej działki ROD. Zapraszamy na prezentację i do zakupu. - Łukasz Łysoń - agent nieruchomości. Cena nie obejmuje dodatkowych opłat takich jak opłata notarialna, podatek PCC oraz prowizja biura nieruchomości. Informujemy, że jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W ramach współpracy oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego - od analizy zdolności po finalizację umowy z bankiem. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU KRYNICY-ZDROJU - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA, DUŻY TARAS I DOSKONAŁA LOKALIZACJA Na sprzedaż wyjątkowa część domu położona przy ul. Dąbrowskiego 7 w Krynicy-Zdroju - w samym centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym i kameralnym miejscu, zapewniającym prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku. To nieruchomość o ogromnym potencjale zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących miejsca pod wynajem krótkoterminowy lub inwestycję. Sprzedawana część domu obejmuje dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, usytuowane po przeciwnych stronach budynku. Dzięki takiemu układowi mogą funkcjonować całkowicie niezależnie - jako dwa mieszkania dla dwóch rodzin, mieszkanie i apartament na wynajem lub nieruchomość inwestycyjna. PARTER - PRZYTULNE I FUNKCJONALNE MIESZKANIE Dolna część nieruchomości ma około 57 m² i została rozplanowana w bardzo funkcjonalny sposób. Po wejściu znajduje się niewielki pokój oraz korytarz prowadzący do głównej części mieszkania. Dalej znajduje się przestronniejszy przedpokój, z którego można przejść do łazienki oraz salonu. Salon połączony jest bezpośrednio z kuchnią, tworząc wygodną, rodzinną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. W mieszkaniu znajduje się również dodatkowy, niewielki pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dużym atutem tej części domu jest weranda oraz zadaszone wejście, które tworzą przyjemną strefę wejściową i dodatkową przestrzeń do odpoczynku. GÓRNA CZĘŚĆ - JASNY APARTAMENT Z OGROMNYM TARASEM Drugie mieszkanie ma około 35 m², a jego największym atutem jest wyjątkowa, otwarta i bardzo jasna przestrzeń oraz duży taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Do mieszkania prowadzi osobne wejście oraz przestronna klatka schodowa z miejscem, które świetnie sprawdzi się do przechowywania nart, sprzętu sportowego, walizek czy innych rzeczy potrzebnych podczas pobytu w górach. Po wejściu na górę otwiera się jasna, przestronna część dzienna z aneksem kuchennym. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po górskich wycieczkach czy wieczory z widokiem i świeżym, górskim powietrzem. Na tym poziomie znajduje się również ładnie wykończona łazienka z prysznicem, umywalką i WC. Z części dziennej prowadzą schody na kolejną kondygnację, gdzie znajduje się przytulna część sypialniana ze skosami. Charakteru wnętrzu dodaje oryginalne, trójkątne okno, które pięknie doświetla pomieszczenie i nadaje mu wyjątkowy górski klimat. LOKALIZACJA - CENTRUM, ALE Z POCZUCIEM PRYWATNOŚCI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Ul. Dąbrowskiego 7 znajduje się w centrum Krynicy-Zdroju, w bezpośrednim sąsiedztwie atrakcji, które przyciągają turystów przez cały rok. W pobliżu znajdują się m.in. lodowisko oraz sankostrada, a jednocześnie sama nieruchomość jest położona w miejscu nieco schowanym od głównych ulic i miejskiego ruchu. To wyjątkowe połączenie: centrum miasta + bliskość atrakcji + cisza i kameralna atmosfera. Bez konieczności rezygnowania z wygody - najważniejsze miejsca i atrakcje Krynicy są w zasięgu ręki. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DO ZAMIESZKANIA LUB INWESTYCJI Dwa niezależne mieszkania sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może być idealnym rozwiązaniem dla: • rodziny wielopokoleniowej, • dwóch rodzin chcących mieszkać blisko siebie, • osób poszukujących własnego domu w Krynicy-Zdroju, • inwestora zainteresowanego wynajmem krótkoterminowym, • osób, które chcą połączyć własne mieszkanie z dochodowym apartamentem na wynajem. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni około 15 m², zapewniająca cenne miejsce do przechowywania. Nieruchomość jest wyremontowana i gotowa do użytkowania, a część wyposażenia i mebli może pozostać na miejscu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ dwa niezależne mieszkania ✓ osobne wejścia ✓ łącznie około 92 m² powierzchni mieszkalnej ✓ duży, wyjątkowy taras ✓ weranda i zadaszone wejście ✓ około 15 m² piwnicy ✓ funkcjonalny układ pomieszczeń ✓ jasne, otwarte wnętrze górnego apartamentu ✓ n

Prezentujemy Państwu piękny dom parterowy, idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem. Budynek zlokalizowany w miejscowości NIDEK, gmina Wieprz, woj. małopolskie. Otwarty teren zielony, ładna, płaska, zagospodarowana działka. Powierzchnia działki wynosi 1151 mkw. Powierzchnia użytkowa domu 72 mkw + garaż. Dodatkowo na działce postawiony jest blaszany garaz oraz altana. Dom wybudowany na działce mieszkaniowo-usługowej, wg miejscowego planu. Budynek wybudowany i oddany do użytkowania w 2019 roku. Docieplona konstrukcja szkieletowa, dom bardzo oszczędny. Ogrzewanie domu pompą ciepła w całości z ogrzewaniem podłogowym (dodatkowo grzejnik na ręczniki w łazience). Został wybudowany w salonie komin do którego mozna podłączyć kominek. W budynku brak gazu, gotowanie odbywa sie na indukcji. Ciepła woda do kapieli jest grzana pompą ciepła. Całkowity koszt energii elektrycznej rocznie to ok 5 tys. zł (tylko 400 zł w przeliczeniu na każdy miesiąc). Suma ta zawiera koszty ogrzewania, klimatyzacji, grzania ciepłej wody, oraz przygotowywania posiłków. Duża działka umozliwia montaż paneli fotowoltaicznych które dodatkowo zredukują koszty do minimum. Kuchnia w pełni umeblowana, w sypialniach duże łóżka, w przedpokoju zabudowana szafa. W łazience znajduje się WC, brodzik walk-in oraz pralka. Woda pochodzi z wodociągu, zastosowano nowoczesną przydomową oczyszczalnie ścieków. Zapraszamy na prezentację i do zakupu. - Izabela Marszałek-Słaboń - agent nieruchomości. Cena nie obejmuje dodatkowych opłat takich jak opłata notarialna, podatek PCC oraz prowizja biura nieruchomości. Informujemy, że jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W ramach współpracy oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego - od analizy zdolności po finalizację umowy z bankiem. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

English version below Emmerson prezentuje Szukasz domu, który daje Ci przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie po swojemu? ŚWIETNIE! Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 130m2. Położony na nowym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej w Przegini Duchownej, w gminie Czernichów. Lokalizacja Przeginia Duchowna to propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, bliżej natury, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do Krakowa. Miejscowość położona jest w gminie Czernichów, około 20 km na zachód od Krakowa. Okolica wyróżnia się zielonym, pagórkowatym krajobrazem oraz licznymi terenami sprzyjającymi spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Gmina Czernichów znajduje się w sąsiedztwie terenów objętych ochroną krajobrazową, a jej dużym walorem jest również bliskość Wisły. Jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc w okolicy jest Rezerwat Przyrody Kajasówka, położony na terenie Przegini Duchownej. To wyjątkowy obszar przyrodniczy z wapiennym wzgórzem, ścieżką dydaktyczną i ciekawymi walorami krajobrazowymi. Rezerwat jest częścią Rudniańskiego Parku Krajobrazowego. W bezpośrednim otoczeniu miejscowości znajdują się również kompleksy leśne oraz trasy piesze i rowerowe. Przez okolicę przebiegają szlaki turystyczne, a sama Kajasówka stanowi jeden z punktów na mapie lokalnych tras rekreacyjnych. Dom Został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i czytelnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną. Na parterze znajduje się: przestronny salon z jadalnią - ok. 26,8 m² aneks kuchenny - ok. 6,42 m² łazienka- ok. 6m² hol garaż - ok. 17,8 m² Salon tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną z miejscem na część wypoczynkową, stół rodzinny oraz kuchnię. Na poddaszu zaplanowano: 4 sypialnie - ok. 13 m², 11,5m², 12,5 m², 13,5 m² łazienkę- ok. 5 m² hol Taki układ pozwala wygodnie oddzielić codzienne życie rodzinne od prywatnej części domu. STAN DEWELOPERSKI plus - GOTOWY DO WŁASNEJ ARANŻACJI Dom znajduje się na nowym osiedlu domków w zabudowie bliźniaczej w sprzedaży są domy na działkach o powierzchni od 4,43 a do 5,07 a. Skontakuj się ze mna i poznaj ofertę pozostałych. Dom został wykonany w technologii tradycyjnej (ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm ). Budynek oddany do użytkowania (posiada odbiór techniczny). W standardzie wykonano m.in.: elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy fundamenty betonowe z hydro izolacją i ociepleniem HYDRODUR 15 cm pokrycie: dachówka ceramiczna, okno dachowe FAKRO, rynny PCV podbitka dachu drewniana okna plastik w kolorze drzwi wejściowe ocieplane podłogi: wylewki i izolacje ściany: tynki maszynowo -gipsowe poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe zamontowane schody strychowe barierki na balkonach parapety zewnętrzne parapety wewnętrzne przyłącz prądu, gazu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku wykonana instalacja antenowa światłowód grzejniki w łazienkach białe i kocioł z zamkniętą komorą spalania (Viessmann): ogrzewanie + ciepła woda użytkowa ogrzewanie podłogowe zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu wybrukowany podjazd do budynku działka ogrodzona, brama i furtka taras z widokiem na ogród wyłożony kostką betonową teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany droga wewnętrzna wyłożona kostką drogową Przyszły właściciel otrzymuje przestrzeń, którą może wykończyć zgodnie ze swoim stylem i potrzebami - od wyboru podłóg i drzwi, przez kolorystykę ścian, po zabudowę kuchni i łazienek. *** Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie pokażę nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania. *** Opiekun oferty: Anna Kononov Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w odniesieniu do art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.. Emmerson presents Are you looking for a house that offers you space, privacy and the o

Urokliwy domek letniskowy z dużą działką w otoczeniu natury - idealne miejsce na wypoczynek Na sprzedaż wyjątkowy domek letniskowy o powierzchni ok. 25 m², położony na malowniczej działce o powierzchni 0,4915 ha. To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku, gdzie można odpocząć w otoczeniu zieleni i cieszyć się bliskością natury. Drewniany, ocieplony domek został wybudowany w 2008 roku i posiada funkcjonalny, dwukondygnacyjny układ. Wnętrze jest umeblowane i gotowe do użytkowania, a jego stan określany jest jako dobry - wymaga jedynie odświeżenia według własnych potrzeb i pomysłów. Na parterze znajduje się przytulna, otwarta przestrzeń z kuchnią oraz miejscem do wypoczynku. Domek wyposażony jest w kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. Na piętrze znajduje się dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania jako część sypialniana lub rekreacyjna. Nieruchomość wyróżnia się naturalnym charakterem i solidnym wykonaniem: • konstrukcja: drewno, • dach pokryty dachówką, • drewniane okna oraz drzwi wejściowe, • ogrzewanie kominkowe, • podłogi wykończone panelami. Teren nieruchomości jest ogrodzony siatką, co zapewnia prywatność i komfort użytkowania. Działka posiada nieregularny kształt oraz jest mocno nachylona, dzięki czemu oferuje wyjątkowy, leśny klimat i naturalne ukształtowanie terenu. Woda doprowadzona jest z własnej studni, a toaleta znajduje się w formie latryny. Lokalizacja będzie idealna dla miłośników aktywnego wypoczynku i spokojnego życia blisko przyrody. W najbliższej okolicy znajdują się lasy oraz boisko do piłki nożnej. Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja kolejowa. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym azylu - weekendowych wyjazdach, letnim wypoczynku lub spokojnym kontakcie z naturą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. A charming summer house with a large plot surrounded by nature - the perfect place to relax For sale is a unique holiday home with an area of approximately 25 m², situated on a picturesque 0.4915 ha plot. It's an excellent option for those seeking a quiet place away from the hustle and bustle of the city, where they can relax surrounded by greenery and enjoy the closeness of nature. This wooden, insulated cottage was built in 2008 and features a functional, two-story layout. The interior is furnished and ready for occupancy, and its condition is described as good - it only requires refreshing to suit your needs and ideas. The ground floor features a cozy, open-plan space with a kitchen and a relaxation area. The cottage is equipped with a fireplace, creating a unique atmosphere on cooler evenings. The upper floor offers additional space that could be used as a bedroom or recreation area. The property is distinguished by its natural character and solid workmanship: • construction: wood, • roof covered with tiles, • wooden windows and entrance doors, • fireplace heating, • floors finished with panels. The property is fenced, ensuring privacy and comfort. The irregularly shaped plot with a steep slope offers a unique, forest-like atmosphere and natural terrain. Water is supplied from a private well, and the toilet is located in a latrine. The location is ideal for those who enjoy active recreation and a peaceful life close to nature. Forests and a soccer field are located nearby. Convenient rail access is an additional advantage. This is a place created for people who dream of their own sanctuary - weekend getaways, summer holidays or peaceful contact with nature. Please contact me for detailed information and to arrange a presentation. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Więcej ofert na: s://seweryn-investment.eu Pomagamy kupującym uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny we wszystkich polskich bankach - dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi w naszym biurze. Skontaktuj się, doradzamy bezpłatnie! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CR

Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana w ścisłym centrum miejscowości Klucze przy ul. Pocztowej. Jest to doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku - nieruchomość łączy przestrzeń domu i brak opłat czynszowych z budżetem odpowiadającym zakupowi standardowego mieszkania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Dostępność od zaraz: Zagospodarowany parter pozwala na natychmiastową przeprowadzkę bez konieczności oczekiwania na koniec uciążliwych remontów (nieruchomość sprzedawana bez mebli). Brak czynszu (pełna własność) : Właściciel ponosi wyłącznie koszty faktycznie zużytych mediów, co generuje ogromne oszczędności w skali roku w porównaniu do mieszkań w blokach. Potencjał adaptacyjny: Przestronne poddasze pozwala na powiększenie powierzchni mieszkalnej etapami, w miarę rosnących potrzeb budżetowych i życiowych. Rozwiązany problem parkowania: Do nieruchomości przynależy udział w działce na tyłach budynku (z jasnym podziałem do korzystania), co gwarantuje miejsce na bezpieczny parking dla kilku samochodów. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 127,37 m² i dzieli się na 2 niezależne strefy: Zagospodarowany Parter (67,3 m²) : 2 przestronne, jasne pokoje, oddzielna, funkcjonalna kuchnia, łazienka z wanną, osobne WC, przedpokój i wiatrołap, praktyczny schowek/ spiżarnia pod schodami. Poddasze do własnej aranżacji (60,07 m²) : Otwarta przestrzeń dająca swobodę podziału. Stan: Wymaga nakładów inwestycyjnych. Idealne miejsce na 2-3 dodatkowe sypialnie, domowe biuro, magazyn dla e-commerce lub niezależny apartament na wynajem. Wszystkie media są wyprowadzone na górę. CO DOKŁADNIE KUPUJESZ: Połowa bliźniaka posadowiona na wydzielonej działce o powierzchni 283 m² (0,0283 ha). Udział we współwłasności drugiej działki o powierzchni 800 m² (0,0800 ha) zlokalizowanej bezpośrednio za domem, z jasnym podziałem do korzystania (część idealna pod prywatny parking lub strefę rekreacyjną). STAN TECHNICZNY I MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda: centralne gazowe, zasilane przez kocioł dwufunkcyjny marki Viessmann. Alternatywa: w łazience zainstalowany jest bojler elektryczny jako dodatkowa opcja podgrzewania wody. Woda i kanalizacja: z sieci miejskiej. Prąd LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w sercu miejscowości Klucze (powiat olkuski), bezpośrednio przy Pustyni Błędowskiej. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji. Biznes i praca: Prężny ośrodek gospodarczy (m.in. zakłady Velvet CARE) i bliskość stref aktywności w Bukownie oraz Bolesławiu zapewniają wysoki popyt na wynajem w regionie. Turystyka: Bliskość punktów widokowych (Czubatka, Róża Wiatrów) i Szlaku Orlich Gniazd sprawia, że to świetna baza wypadowa dla turystów i rowerzystów. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla: Rodzin: szukających alternatywy dla ciasnych mieszkań, z opcją powiększenia metrażu w przyszłości. Inwestorów (Najem turystyczny/Pracowniczy): Bliskość Pustyni Błędowskiej oraz lokalnych stref przemysłowych zapewnia stałe zainteresowanie noclegami. Dom można łatwo zaadaptować na dwa niezależne lokale. Przedsiębiorców: Przestrzeń idealna na połączenie funkcji mieszkalnej z biurem, usługami lub magazynem, wsparta dużym, prywatnym parkingiem. CENA: 350 000 zł (za całość: dom + udział w drugiej działce) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo. For sale: A semi-detached house located in the very center of Klucze on Pocztowa Street. This is a perfect alternative to an apartment in a block of flats. The property combines the space of a house and the lack of administrative rent with a budget equivalent to buying a standard apartment. KEY ADVANTAGES: Available immediately: The fully finished ground floor allows you to move in right away without having to wait for tedious renovations to be completed (the property is sold unfurnished). Rent-free (freehold): The owner only covers the costs of actual utility consumption, which generates huge annual savings compared to apartments in blocks. A

Nowoczesny dom 123,30 m² z ogrodem, garażem i 2 miejscami parkingowymi 879 000 zł | 123,30 m² | dom A2 | Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w ramach kameralnego osiedla, obejmującego zaledwie 10 domów. Inwestycja powstaje w spokojnej, zielonej okolicy tuż pod Krakowem, w otoczeniu lasów i natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum miasta. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort i przestrzeń domu z bliskością Krakowa, nie rezygnując z ciszy, prywatności i kontaktu z naturą. DOM A2 powierzchnia domu: 123,30 m² ogród: 94 m² + dodatkowe 49 m² garaż w bryle budynku 2 miejsca parkingowe automatyczna brama nowoczesna, energooszczędna technologia budynku planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r. cena: 879 000 zł Cena domu odpowiada około 7 129 zł/m². NOWOCZESNY I ENERGOOSZCZĘDNY STANDARD Dom został zaprojektowany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań, które mają zapewnić komfort użytkowania oraz ograniczyć koszty eksploatacji. W cenie domu znajdują się: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja automatyczna brama instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji instalacja przygotowana pod montaż rolet zewnętrznych instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych Dodatkowo istnieje możliwość wykonania: klimatyzacji, rolet zewnętrznych, instalacji fotowoltaicznej, zmian lokatorskich, wykończenia strychu na cele mieszkalne. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ Domy w inwestycji zostały zaprojektowane z myślą o rodzinach oraz osobach potrzebujących elastycznej przestrzeni. Układ można dostosować do indywidualnych potrzeb - przestrzeń może zostać zaaranżowana jako większe, otwarte pomieszczenia lub podzielona na mniejsze pokoje, nawet do 5 komfortowych pokoi. Dużym atutem jest również garaż znajdujący się w bryle budynku, który zapewnia wygodę niezależnie od warunków pogodowych. ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA Kameralne osiedle położone w otoczeniu zieleni i lasów. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale jednocześnie zachować dobry dostęp do Krakowa. Najważniejsze atuty lokalizacji: około 25 minut od Krakowa, otoczenie lasów i terenów zielonych, spokojna, sielska okolica, bliskość przystanków komunikacji miejskiej, dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień, możliwość połączenia życia blisko natury z wygodnym dojazdem do miasta. KAMERALNA INWESTYCJA Tylko 10 nowoczesnych domów tworzących spójne, kameralne osiedle. Przemyślany projekt, nowoczesne technologie, własne ogrody, garaże oraz niewielka liczba domów sprawiają, że inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. WSPARCIE W WYKOŃCZENIU DOMU Nie musisz organizować całego procesu wykończenia samodzielnie. Inwestor zapewnia wsparcie przy tworzeniu domu pod klucz - od przygotowania projektu i wyboru materiałów po finalne wykonanie. Dostępne są: gotowe rozwiązania wykończeniowe, indywidualne projekty, współpraca ze sprawdzonymi wykonawcami i projektantami, wsparcie na kolejnych etapach procesu wykończenia. POMOC W FINANSOWANIU Kupujący może również skorzystać ze wsparcia w zakresie finansowania zakupu. Inwestor współpracuje z instytucjami finansowymi i oferuje pomoc w zakresie: kredytu hipotecznego, wyboru odpowiedniego finansowania, kontaktu z bankami, doradztwa kredytowego, dopasowania rozwiązania do indywidualnych możliwości finansowych. Proces zakupu został przygotowany w kilku prostych etapach: Spotkanie na budowie i prezentacja działki oraz okolicy. Umowa rezerwacyjna. Umowa deweloperska. Budowa i realizacja inwestycji. Przekazanie kluczy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Dom A2 Cena: 879 000 zł Powierzchnia domu: 123,30 m² Ogród: 94 m² + 49 m² Garaż w bryle budynku 2 miejsca parkingowe Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe Rekuperacja Automatyczna brama Kameralne osiedle - tylko 10 domów Otoczenie lasów i terenów zielonych Około 25 minut od Krakowa Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r. Zapraszam do kontaktu oraz na spotkanie na budowie, podczas którego można zobaczyć lokalizację inwestycji, działkę oraz pozostałe dostępne domy.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z widokiem na Kraków i zieleń! Nowa cena - CESJA PRAW Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej i zielonej okolicy, z pięknym widokiem na panoramę Krakowa. Powierzchnia użytkowa: 118,7 m² Powierzchnia całkowita: ok. 135 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: Przestronny, jasny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią (ok. 30 m²), łazienka oraz kotłownia. Idealna przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną. Piętro: Strefa prywatna z trzema przytulnymi sypialniami, w tym jedna z dużą garderobą oraz dodatkowa łazienka. Poddasze: Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na pokój gościnny, dziecięcy, domowe biuro lub trzecią łazienkę. Dodatkowe atuty: Miejsce postojowe w cenie Dojazd asfaltową drogą Nowoczesne okna PCV Drzwi antywłamaniowe Pełne media miejskie Kameralne sąsiedztwo i spokojna okolica To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, przestrzeń oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Kontakt: Marek Popiela tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: inneLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: bus, autobusDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: okno balkonoweTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 118,7000Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2023Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 11,79; 8,06; 8,05Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: zwykłeTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 5,44; 5,26Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: zwykłeŚciany WC: zwykłeLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

KOMFORTOWY PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY W KOBYLCU. NOWY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - ZA 1,25 MLN. Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny dom jednorodzinny w malowniczej lokalizacji, położony na widokowej 14 arowej działce. Nowy w pełni wyposażony z zagospodarowanym ogrodem. Gotowy do zamieszkania. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Strefa dzienna to przestronny salon połączony z jadalnią oraz wygodną w pełni wyposażoną kuchnią. Dalej dwie wygodne, ustawne sypialnie oraz pokój rekreacyjny/ gabinet. Ponadto dwie komfortowe łazienki. Wygodny garaż z pomieszczeniem gospodarczym w bryle budynku. Solidna konstrukcja, dach stolarka i wszystkie systemy. Budowany na własne potrzeby. Z dbałością o wszystkie szczegóły. Polecam. Zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takInternet: TAKKlimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: dobreBalkon: brakTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 1200Wymiary działki [m]: 45x30Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: bloczki ceramicznePokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 148Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2024Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 30,20,15,12.10Podłogi pokoi: inneŚciany pokoi: tynk ozdobnyWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na tarasRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPowierzchnia kuchni [m2]: 12Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 6,4Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wanna, natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5Podłoga przedpokoi: gresŚciany przedpokoi: innePow. każdej kondyg. [m2]: 145::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

DOM JEDNORODZINNY | 125,09 m2 | 5 POKOI | WIĘCKOWICE Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Więckowicach, w gminie Zabierzów, w okolicy ul. Akacjowej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się zaledwie z czterech domów, w spokojnym i zielonym otoczeniu. Dom wybudowany w 2024 roku, o powierzchni użytkowej 125,09 m2 i całkowitej 131,41 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 4 arów. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 21 m2, dostępne są dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem. DOM I STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i wnętrzami zaprojektowanymi przez architekta. Dom jest w doskonałym stanie, praktycznie niewyeksploatowany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Na szczególną uwagę zasługują eleganckie schody dębowe wykonane na indywidualne zamówienie, starannie dobrane materiały oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom wyposażony jest w pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji. Budynek posiada klasę energetyczną A, nie ma instalacji gazowej, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, kanalizacja deszczowa, światłowód oraz rekuperacja powietrza. Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia zgodnie z ustaleniami z kupującym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 45,30 m2 Wiatrołap - 6 m2 Kuchnia - 10,5 m2 Salon z aneksem kuchennym - 35,5 m2 Łazienka - 4 m2 Garaż w bryle budynku - 21 m2 Parter stanowi komfortową strefę dzienną, idealną do codziennego życia rodzinnego i spotkań z bliskimi. Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż o powierzchni 21 m² znajdujący się w bryle budynku, zapewniający wygodne parkowanie samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. PODDASZE - 79,79 m2 Pokój - 11,5 m2 Pokój - 12,5 m2 Łazienka - 9,5 m2 Sypialnia - 17,5 m2 Pokój - 13 m2 Klatka schodowa - 8,5 m2 Hol - 7,5 m2 Na szczególną uwagę zasługuje główna sypialnia. Przestronne pomieszczenie o powierzchni 17,5 m², zaprojektowane i wykonane zapewniając wyjątkową wygodę użytkowania. Na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka o powierzchni 9,5 m², zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo duży i zadbany strych. Strych jest ocieplony oraz wykończony podłogą z paneli, co zapewnia estetyczny wygląd i zwiększa komfort jego użytkowania. Przestrzeń ta może z powodzeniem służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania. TARAS, BALKON I OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany taras o powierzchni 30 m2, idealny do wypoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Z tarasu oraz balkonu rozpościera się wyjątkowy widok na zielony sad, zapewniający poczucie przestrzeni, prywatności i bliskości natury. Starannie zaprojektowany i zadbany ogród z dojrzałą, w pełni ukształtowaną szatą roślinną. Dzięki przemyślanym nasadzeniom przestrzeń ta jest praktycznie bezobsługowa, co pozwala cieszyć się bliskością natury bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji. Działka o powierzchni 4 arów została estetycznie zagospodarowana. Podjazd do budynku wybrukowany. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dom z 2024 roku Powierzchnia użytkowa 125,09 m2 Powierzchnia całkowita 131,41 m2 Działka 4 ary 5 pokoi i 2 łazienki Wysoki standard wykończenia Wnętrza zaprojektowane przez architekta Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Klasa energetyczna A Niskie koszty eksploatacji Schody dębowe na zamówienie Taras 30 m2 i balkon z widokiem na sad Duży, zadbany strych Garaż 21 m2 i 2 dodatkowe miejsca parkingowe Możliwość pozostawienia wyposażenia Pełna własność i księga wieczysta Kameralne osiedle czterech domów LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Więckowicach, w gminie Zabierzów, w powiecie krakowskim, w okolicy ul. Akacjowej. Lokalizacja łączy spokojne życie w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do Krakowa. Orientacyjny dojazd samochodem zajmuje około 7 minut, w zależności od natężenia ruchu i miejsca docelowego. Kameralne osiedle, spokojna zabudowa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - zadbany, funkcjonalny dom o powierzchni ok. 150 m², położony w otoczeniu lasów, na dużej działce o powierzchni 1288 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, prywatności, kontaktu z naturą i dużej przestrzeni, a jednocześnie nieruchomości gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Wyjątkowe siedlisko w otoczeniu lasów Nieruchomość stanowi piękne, zadbane siedlisko z dużą ilością zieleni. Całość posesji jest ogrodzona, a teren wokół domu tworzy zadbany trawnik i ogród. Dużym atutem oferty są dodatkowo dwie działki leśne o łącznej powierzchni 2834 m², które wchodzą w skład ceny nieruchomości. Własny las to nie tylko dodatkowa przestrzeń i prywatność, ale również możliwość pozyskiwania drewna na własne potrzeby, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Na działce istnieje również możliwość wybudowania kolejnego domu, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny lub możliwość stworzenia wielopokoleniowego siedliska. Dom - ok. 150 m² Dom jest docieplony, otynkowany i zadbany, z wymienionymi oknami PCV. Dach został pokryty blachą, a jego renowację wykonano w 2016 roku. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie: kuchnia z aneksem wypoczynkowym, wyjście na zadaszony taras połączony z ogrodem, łazienka z wanną, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Piętro: 4 pokoje, przedpokój, łazienka z prysznicem i bidetem. Poddasze: przestrzeń do adaptacji na kolejną część mieszkalną domu - daje możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, pracowni, biura, pokoju rekreacyjnego lub niezależnej strefy dla domowników. Media i ogrzewanie ogrzewanie - piec węglowy zasypowy z 2010 roku, woda - wodociąg miejski, kanalizacja - szambo, gaz doprowadzony do budynku - istnieje możliwość wykonania instalacji i montażu ogrzewania gazowego, okna PCV, budynek docieplony i otynkowany. Bezpieczeństwo i wygoda Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców: monitoring - kamery na budynku, całkowite ogrodzenie posesji metalową siatką, elektryczna brama wjazdowa sterowana pilotem, domofon, rolety zewnętrzne w przyziemiu i na parterze, murowany garaż z bramą otwieraną na pilota. Zabudowania dodatkowe Na terenie posesji znajduje się również duża stodoła, która może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową, warsztatową lub zostać wykorzystana zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Murowany garaż zapewnia wygodne miejsce na samochód i dodatkowe przechowywanie. Łącznie ponad 4100 m² gruntów w cenie W skład oferowanej nieruchomości wchodzą: działka zabudowana domem - 1288 m², dwie działki leśne - łącznie 2834 m². Łączna powierzchnia oferowanych gruntów wynosi ok. 4122 m². Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1662 m², co daje możliwość jeszcze większego powiększenia nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości - zadbany dom gotowy do zamieszkania - ok. 150 m² powierzchni domu - duża działka 1288 m² - dwie dodatkowe działki leśne - łącznie 2834 m² - piękne, zielone i spokojne otoczenie - możliwość budowy kolejnego domu - poddasze z możliwością adaptacji - duża stodoła - murowany garaż z bramą na pilota - elektryczna brama wjazdowa - monitoring i domofon - rolety zewnętrzne - wodociąg miejski - gaz przy budynku - możliwość zmiany źródła ogrzewania - docieplony i otynkowany budynek - dach po renowacji w 2016 roku - możliwość dokupienia dodatkowej działki 1662 m² Nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń i naturę To propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć do dyspozycji wygodny dom, duży teren, własny las i dodatkową zabudowę gospodarczą. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, miejsce do życia w spokojnym otoczeniu, siedlisko wielopokoleniowe, jak również jako nieruchomość z potencjałem dalszej rozbudowy. Duża działka, własny las, możliwość budowy kolejnego domu i piękne otoczenie sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność Służymy profesjonalnym do

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! Do sprzedania duży, przestronny dom wolnostojący, podpiwniczony, zlokalizowany w miejscowości Michałowice, gm. Michałowice o pow. netto 411,40 m2, pow. użytkowej 249,5 8m2. Nieruchomość położona na działce o pow. 49 arów, w całości ogrodzonej. Ogród zagospodarowany i obsadzony drzewami i krzewami. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w 1990r.: : ściany zewnętrzne pustak ceramiczny, ocieplenie - styropian 10cm, dach kryty blachodachówką, okna PCV, ogrzewanie - piec gazowy kondensacyjny, grzejniki, w pokojach parkiet drewniany oraz panele, schody drewniane. Rozkład pomieszczeń: Piwnica (139,3 m2): piwnica (14m2), piwnica (9 m2), kotłownia (16,8m2), kotłownia (16,8 m2), pralnia (12,6 m2), garaż (21,9 m2) warsztat (7 m2), piwnica (32,4 m2), komunikacja (25,6 m2). Parter (136,5 m2): hall (19,3 m2), wiatrołap + przedpokój (7,4 m2), kuchnia (17 m2), salon (37,8 m2), łazienka (8,1 m2), pokój (16,8 m2), wc (2,8 m2), pokój (14,8 m2), spiżarnia (3,2 m2), klatka schodowa (9,3 m2). Poddasze: hall (13,2 m2), klatka schodowa (13,3m2), pokój (25,6 m2), pokój (28 m2), pokój 17,4 m2), pokój (14,8m2), pokój (16,8 m2), łazienka (6,5 m2). Media: woda, prąd, gaz. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy, przy drodze gminnej asfaltowej. Położony w cichej i spokojnej okolicy, wokół luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz liczne tereny niezabudowane. Świetna lokalizacja gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu: przystanek MPK - 50m, sklep, pepco - 1,5km, apteka, szkoła, kościół - 2km. Cena: 2.450.000 zł. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

DOM WOLNOSTOJĄCY 217,5 m² | DZIAŁKA 8 AR | NIEPOŁOMICE Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o całkowitej powierzchni 217,5 m² i powierzchni użytkowej 183,1 m², położony na działce o powierzchni 8 arów w spokojnej i cichej części Niepołomic. To idealna propozycja dla rodziny, osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, a także dla osób, które cenią sobie bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. Najważniejsze informacje: Dom wolnostojący: Powierzchnia całkowita: 217,5 m² Powierzchnia użytkowa: 183,1 m² Powierzchnia działki: 8 arów Rok budowy: 2000 7 pokoi 2 kuchnie 3 łazienki Strych Działka w całości ogrodzona Brama wjazdowa sterowana na pilota Stan prawny jest w pełni uregulowany - dwóch Właścicieli, pełna własność, księga wieczysta bez zadłużeń oraz hipotek. ŚREDNI KOSZT UTRZYMANIA DOMU MIESIECZNIE TO OKOLO 1500 ZŁ W SEZONIE LETNIM I OKOLO 2200 W SEZONIE ZIMOWYM Charakterystyka domu: Dom został wybudowany w 2000 roku z wykorzystaniem bloków styropianowych, co zapewnia dobrą izolację budynku. Nieruchomość posiada miedzianą instalację elektryczną oraz dach pokryty dachówką betonową. W budynku znajduje się 7 pokoi, 2 kuchnie oraz 3 łazienki, dzięki czemu nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych. Duża powierzchnia pozwala na komfortowe zamieszkanie większej rodziny, a także na wydzielenie przestrzeni do pracy, pokoju gościnnego czy strefy dla dzieci. Na podłogach znajdują się panele. Dom wyposażony jest w: wodę z sieci miejskiej, kanalizację, gaz, wielofunkcyjny piec gazowy. Okna na parterze są PCV, natomiast na piętrze drewniane. Działka i otoczenie: Nieruchomość znajduje się na ładnej, ogrodzonej działce o powierzchni 8 arów. Wjazd na posesję zapewnia brama sterowana pilotem. Spokojna i cicha okolica sprzyja rodzinnemu wypoczynkowi, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w dogodnej odległości od szkoły, przedszkola, sklepów, centrum Niepołomic oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki 350 m - przystanek PKP 650 m - Szkoła Podstawowa 1 km - Żabka 1,2 km - przedszkole 1,8 km - Lewiatan 2 km - jezioro w Niepołomicach 2,5 km - Puszcza Niepołomicka 2,6 km - Kaufland 2,9 km - apteka 3 km - rynek w Niepołomicach Dlaczego warto? To nieruchomość dla osób, które szukają dużego, rodzinnego domu z dużą działką, położonego w spokojnej okolicy, ale jednocześnie blisko centrum miasta i codziennej infrastruktury. Duża powierzchnia, 7 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, działka 8 arów oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej i jeziora sprawiają, że dom daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji. Cena: 1 250 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Biuro AZ Nieruchomości prezentuje dom na sprzedaż, w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Miłkowa, w gminie Korzenna. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia własnego domu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu budowy. Dom został wybudowany z dbałością o jakość wykonania, a rozpoczęta w 2020 roku inwestycja jest przygotowana do kolejnego etapu wykończenia i aranżacji wnętrz,zgodnie z indywidualną wizją przyszłych właścicieli. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ : Budynek oferuje 112,55 m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach oraz dodatkową powierzchnię piwnic. Przedstawia się to następująco : piwnica - 44,85 m² (4 pomieszczenia ) parter - 62,30 m² ( wiatrołap,hol, kuchnia, salon, pokój, łazienka i kotłownia) poddasze - 50,25 m² powierzchni użytkowej (3 pokoje,oraz łazienka) Łącznie, z piwnicami, daje to 157,40 m² powierzchni wszystkich wymienionych kondygnacji. Stan surowy zamknięty daje nowym właścicielom wyjątkową swobodę w zakresie wykończenia, od wyboru materiałów, przez kolorystykę, aż po funkcjonalny charakter poszczególnych pomieszczeń. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 35 arów. To przestrzeń, która pozwala stworzyć własną, komfortową strefę życia, z ogrodem, tarasem, miejscem do wypoczynku i aranżacji według indywidualnych potrzeb. Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia spokojny charakter nieruchomości i przyjazne sąsiedztwo. Do nieruchomości prowadzi betonowa droga gminna, zapewniająca wygodny dojazd do posesji. W granicy działki znajdują się sieci gazowa oraz elektryczna. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✓ przepiękny widok z działki ✓ dom w stanie surowym zamkniętym ✓ 112,55 m² powierzchni użytkowej ✓ dodatkowo 44,85 m² piwnicy ✓ działka o powierzchni 35 arów ✓ spokojne otoczenie domów jednorodzinnych ✓ dojazd drogą betonową, gminną ✓ gaz i prąd w granicy działki ✓ możliwość indywidualnego wykończenia domu ✓ okna PCV firmy Wiśniowski ✓ solidne wykonanie i przygotowanie do dalszych prac ✓ uregulowany stan prawny DOM Z POTENCJAŁEM - GOTOWY NA TWOJĄ WIZJĘ To nieruchomość dla osób, które cenią sobie przestrzeń, spokój i niezależność, a jednocześnie chcą mieć wpływ na każdy szczegół wykończenia przyszłego domu. Duża działka, kameralne sąsiedztwo i budynek doprowadzony do stanu surowego zamkniętego,tworzą solidną bazę do stworzenia komfortowego domu dopasowanego do własnego stylu życia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Skontaktuj się - "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz miejsca, gdzie po intensywnym dniu w pracy usiądziesz na tarasie, weźmiesz głęboki oddech i popatrzysz na bezkresne góry tonące w złocie zachodzącego słońca? Miejsca, które łączy dziką naturę Beskidu Wyspowego z pełnym, nowoczesnym komfortem domu całorocznego? Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej Wiśniowej (powiat myślenicki) - zaledwie ok. 32 km od granic Krakowa i 18 km od Myślenic. To enklawa ciszy, czystego powietrza i spektakularnych krajobrazów, z dumnie królującym w tle szczytem Ciecień - mekką miłośników górskich wędrówek, paralotniarzy i leśnego spokoju. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji i pośredników! O DOMU (Komfort przez cały rok) Nowoczesny, ciepły dom szkieletowy o powierzchni całkowitej ok. 70 m² (użytkowej ok. 55 m²), posadowiony na gęsto zbrojonych, solidnych palach betonowych. W 2026 roku dom oraz taras przeszły kompletne odświeżenie i malowanie. Parter: Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras. Funkcjonalny aneks kuchenny otwarty na strefę wypoczynkową. Nowoczesna łazienka z prysznicem. Poddasze: 2 niezależne, przytulne pokoje doświetlone oknami dachowymi - w tym sypialnia z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry. Praktyczna wnęka / szafa gospodarcza. Taras (25 m²) : Prawdziwe serce domu. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że to tutaj rozgrywają się najpiękniejsze spektakle zachodzącego słońca nad zalesionymi grzbietami. TECHNOLOGIA, MEDIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został wybudowany i wyposażony bez kompromisów jakościowych: Izolacja: Ściany i dach ocieplone wełną mineralną, podłoga parteru dodatkowo docieplona pianą PUR, co gwarantuje świetną izolację termiczną zimą i przyjemny chłód latem. Klimat & Ogrzewanie (Smart Home): Nowoczesna pompa ciepła z funkcją klimatyzacji i niezależnym rozprowadzeniem do każdego pokoju - sterowana zdalnie przez Wi-Fi (możliwość ustawienia idealnej temperatury przed przyjazdem). Ciepła woda: Nowoczesny, dwuzbiornikowy podgrzewacz wody z modułem Wi-Fi. Woda & Kanalizacja: Własna studnia głębinowa z nowo wykonaną hydrofornią, bezodpływowy zbiornik (szambo), odwodnienie rynien poprowadzone do studni chłonnej. Bezpieczeństwo & Łączność: Prąd 3-fazowy (siła), internet oraz system monitoringu. DZIAŁKA (9,5 ara prywatnego raju) Działka o powierzchni 950 m², w pełni ogrodzona (brama wjazdowa i furtka), położona na łagodnym, nasłonecznionym stoku południowo-zachodnim. Teren został zagospodarowany z dbałością o każdy detal: Duży, utwardzony parking: Pomieści swobodnie 6-8 samochodów, wykończony estetyczną opaską wypełniony kamieniem naturalnym. Otoczenie domu: Opaska z kamienia wokół budynku. Strefa relaksu: Klimatyczne miejsce na ognisko w kamiennej oprawie - idealne na wieczory pod rozgwieżdżonym niebem. Dla najmłodszych: Mini plac zabaw wkomponowany w zieleń ogrodu. Domek narzędziowy metalowy (3x3 m): Posadowiony na solidnej wylewce betonowej - pomieści kosiarkę, rowery, narty czy sprzęt ogrodowy. LOKALIZACJA: Beskid Wyspowy na wyciągnięcie ręki Wiśniowa to synonim spokoju, czystego mikroklimatu i aktywnego wypoczynku. Dom znajduje się u podnóża góry Ciecień (829 m n.p.m.) - ikona tutejszych szlaków, oferująca piesze trasy, trasy rowerowe i leśne ścieżki tuż za progiem Twojego domu. Bliskość Myślenic (ok. 18 km) i Krakowa (ok. 32 km) sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Całoroczny dom do życia z dala od miejskiego zgiełku i smogu. Weekendowy azyl (second home), do którego dojedziesz w 35-45 minut ze stolicy Małopolski. Pewna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy - gotowy produkt premium, który zachwyca gości widokiem i standardem. Stoki narciarskie zaledwie 8 km od domku w Kasinie Wielkiej. Podsumowanie: Takich nieruchomości na rynku po prostu brakuje - w pełni wyposażony, nowoczesny, energooszczędny dom z widokiem, który nie znudzi się nigdy, i to zaledwie 30 km od Krakowa. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie oddają przestrzeni i magii tego miejsca!

Biuro MK Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży funkcjonalnego, parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 124 m² (powierzchnia całkowita wraz z garażem i podpiwniczeniem wynosi 160 m²) w miejscowości Zręczyce (gmina Gdów). Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2013 roku i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni oraz wygody. Budynek posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 4232 m². Część budowlana (ok. 10 arów) została ogrodzona oraz starannie zagospodarowana, tworząc urokliwą przydomową strefę do codziennego relaksu. Pozostałą część stanowią tereny zielone, które tworzą naturalny bufor, gwarantując spokój. Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony, kryty blachą. W domu zastosowano ogrzewanie gazowe (z piecem i zasobnikiem ciepłej wody w części podpiwniczonej), które w chłodniejsze wieczory doskonale uzupełnia kominek zlokalizowany w sercu strefy dziennej. Przemyślany rozkład pomieszczeń: całość strefy mieszkalnej zaprojektowano na jednym poziomie, co zapewnia maksymalny komfort użytkowania bez konieczności chodzenia po schodach: Przestronny salon (38 m²) z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu, Duża, jasna i urządzona kuchnia z przylegającą, praktyczną spiżarnią, Dwie ustawne sypialnie, Pojemna garderoba, Łazienka wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową, Osobne WC, Korytarz oraz wiatrołap, Garaż w bryle budynku o powierzchni 24 m², zapewniający dodatkowe miejsce na przechowywanie. Budynek posiada również częściowe podpiwniczenie, doskonale sprawdzające się jako przestrzeń gospodarcza i techniczna. Lokalizacja i otoczenie: otoczenie nieruchomości to prawdziwy azyl dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. W odległości zaledwie 1,5 km znajduje się popularny kompleks rekreacyjny Kuter Port. Centrum Gdowa z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkołami i restauracjami oddalone jest o 5 km, a sprawny dojazd do Krakowa (ok. 30 km) czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną na co dzień. Cena nieruchomości: 1 180 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Kontakt: Maksymilian Kaczmarczyk | MK Nieruchomości ul. Krakowska 8, 32-420 Gdów Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.