Case in vendita - województwo małopolskie

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!OSTATNI WOLNY DOM!Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Zielonki w prestiżowej dzielnicy Marszowiec przy ul. Galicyjskiej. Dom o pow. użytkowej 144,64m2, pow. całkowitej 151,69m2 usytuowany na działce o pow. 2,64 ara - nieopodal Krakowa. Osiedle składa się z sześciu domów w zabudowie bliźniaczej, jednego domu wolnostojącego oraz - zlokalizowanego bezpośrednio przy ul. Galicyjskiej - budynku usługowego. Dom z przynależnym garażem ulokowanym w bryle budynku oraz miejscami postojowymi, wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa. Budynek elegancki i funkcjonalny, dojazd drogą powiatową, następnie drogą prywatną. Rozkład pomieszczeń: Parter: kuchnia/jadalnia (12,35m2), salon (15,96m2), korytarz (3,43m2), łazienka (2,61m2), przedsionek (5,21m2), gabinet (5,3m2), garaż (17,72m2), pom. techniczne (4,49m2), schody (2,63m2) - razem 69,7m2 Poddasze: pokój (19,26m2), pokój (12,46m2), łazienka (7,3m2), sypialnia (16,56m2), pokój (7,99m2), korytarz (8,47m2), schody (2,9m2) - razem 74,94m2 Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne, w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa sterowana pilotem, tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach, parapety zewnętrzne - blacha, ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy, instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa, balustrady balkonowe - stalowe przeszklone, ogrodzenie działki panelowe, podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane, wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą), izolacja balkonu EPDM, montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu). Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: montaż pompy ciepła firmy NIBE, montaż osprzętu do rekuperacji, montaż stacji uzdatniania wody, montaż paneli fotowoltaicznych, montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR. Media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód. LOKALIZACJA Świetna lokalizacja - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa (1,3km). Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w pobliżu m.in.: przystanek MPK (100m), sklep, siłownia, park (350m), przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie, biblioteka, restauracja, piekarnia (450m), gabinet kosmetyczny (750m), centrum Zielonek - apteka, salon fryzjerski, kwiaciarnia, poczta, restauracje Urząd Gminy, gabinet dentystyczny (1km), kościół, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury (1,5km). Planowany termin odbioru: IV KW 2026 r. Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz! Cena: 1.499.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kontakt w sprawie sprzedaży domu: Skontaktuj sięPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż nowoczesny, energooszędny dom wolnostojący o wysokim standardzie wykończenia - w pełni umeblowany i wyposażony - zlokalizowany w Miechowie, zaledwie 30 minut od Krakowa. Powierzchnia użytkowa domu: 150,79 m² Dodatkowo: Budynek wolnostojący z możliwością adaptacji na garaż lub domek gościnny Powierzchnia działki: 23 ary (3 działki ewidencyjne) Działka częściowo zagospodarowana - obsadzona krzewami ozdobnymi i przydomowym ogrodem warzywnym. Wokół domu znajduje się opaska z dekoracyjnego kamienia. Pozostała część ogrodu oraz podjazdu jest w trakcie zagospodarowywania. Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz przystanki komunikacji publicznej. Wykończenie i technologie: Dach pokryty dachówką ceramiczną Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Pompa ciepła Panele słoneczne Ogrzewanie podłogowe w całym domu Dom wykończony i w pełni wyposażony w 2025 roku Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny, wysoki salon (wysokość 5,57 m) z kompletem wypoczynkowym, stołem jadalnianym i wyjściem na taras (taras do własnej aranżacji i wykończenia) Nowoczesna kuchnia z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD Spiżarnia Stylowa łazienka z wolnostojącą wanną, toaletą i dużym lustrem Druga łazienka z prysznicem i WC Pralnia Trzy sypialnie Korytarz Kotłownia Wiatrołap Poddasze użytkowe: Przestronna sypialnia Łazienka Przedpokój Na podłogach zastosowano wysokiej jakości gres oraz panele podłogowe. Lokalizacja: Miechów znajduje się zaledwie 38 km od Krakowa. Podróż trasą S7 zajmuje około 30 minut, a pociągiem dotrzesz na dworzec główny w 27 minut. Dogodny dostęp do samego centrum. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Niewątpliwym atutem jest fakt ze nieruchomość mieści się blisko dużego Parku Miejskiego w Miechowie, gdzie czekają nasze pociechy takie atrakcje jak m.in. planetarny plac zabaw z niesamowitymi zjeżdżalniami, konstrukcjami i skałami do wspinaczki, fontanny, pięknie zagospodarowane alejki, siłownia plenerowa, boiska, w tym korty tenisowe itp. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości "z lotu ptaka": s://youtu.be/HbrTIwEXxj8 oraz do spaceru po działce: s://sb360.online/md5djz Jeśli szukasz nowoczesnej, energooszczędnej i komfortowej nieruchomości, gotowej do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych - ta oferta jest dla Ciebie! Więcej informacji i szczegółów; tel.: Skontaktuj się - Grzegorz.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: pompaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: miejskaAlarm: TAKKomunikacja publ.: kolej, busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 400Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 500Drzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty wg liczników: woda, prądOkna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montażInstalacje: noweBalkon: brakTarasy: taras dużyWymiary działki [m]: 19/115Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 150,7900Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2025Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 5,5700Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 48, 30, 14, 11, 11, Podłogi pokoi: panele podłogowe, gresŚciany pokoi: tapety, malowaneWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneWystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchennąPodłoga kuchni: gresWyposażenie kuchni: zabudowa kuchennaWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 3Powierzchnia łazienki [m2]: 6,7 4,2 3,5Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC,

Na sprzedaż duża działka z budynkiem letniskowym położona na południowo-wschodnim stoku. Powierzchnia działki 0.33 ha, w miejscowym planie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Działka o nieregularnym kształcie, o znacznym nachyleniu, częściowo porośnięta drzewami. Dojazd drogą wewnętrzną asfaltową lub od dołu z drogi lokalnej w Stróży. Przez działkę przebiega gazociąg (g75), w sąsiedztwie prąd, woda- do zrobienia studnia.

Są miejsca, które od pierwszej chwili wywołują emocje. Ten dom jest jednym z nich. Położony w samym sercu niewielkiego miasteczka, przy głównej drodze, od niemal 100 lat jest świadkiem codziennego życia, zmian i historii. Dziś czeka na nowego właściciela, który nada mu kolejny rozdział. To nie jest zwykła nieruchomość - to przestrzeń z duszą. Wchodząc do środka, można poczuć klimat dawnych lat, solidność wykonania i wyjątkową atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Każde pomieszczenie ma swój charakter i potencjał, który tylko czeka, by go odkryć. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu - szukają miejsca z historią, klimatem i niepowtarzalną energią. Może to właśnie tutaj zacznie się Twoja nowa historia? Prezentowana nieruchomość to podpiwniczony, piętrowy budynek wolnostojący z użytkowym poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej na fundamencie z kamienia. Jego powierzchnia całkowita wynosi ok. 280 m2, a użytkowa ok. 195 m2. Charakterystyczna elewacja z drewna modrzewiowego nadaje jej wyjątkowy charakter, który przyciąga uwagę swoim wyglądem. Usytuowany jest na działce o regularnym kształcie i powierzchni 798 m², zlokalizowanej przy ul. 3 Maja. To charakterystyczna architektura góralska w stylu zakopiańskim z końca lat 20-tych XX wieku, która oferuje niepowtarzalny klimat. Dom ma ogromny potencjał, a jego funkcjonalny rozkład pomieszczeń oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania do własnych potrzeb. Jeśli szukasz przestrzeni, która pozwoli Ci na realizację marzeń o własnym, przytulnym domu z charakterem ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Odkryj to wyjątkowe miejsce i stwórz swój wymarzony dom już teraz. Obecnie wnętrze domu zachowuje swój unikalny wyjątkowy urok i charakter, który wyróżnia go spośród innych ofert na rynku. Ta unikatowa oferta jest dla osób, które szukają czegoś wyjątkowego, czegoś, co ma duszę i historię. To miejsce, gdzie codzienne życie staje się magiczne. Można tu zamieszkać na stałe lub przyjeżdżać, by odpocząć. Miejsce to sprzyja pracy zdalnej lub twórczej oraz zapewnia odpowiednią przestrzeń ułatwiającą inspirację i skupienie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest urokliwa weranda, która podkreśla wyjątkowy charakter domu i jego historyczny klimat, będąc jednocześnie funkcjonalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Wnętrza w części zamieszkanej są czyste, zadbane, nadające się do zamieszkania praktycznie bez konieczności odmalowywania i ponoszenia dodatkowych kosztów, a układ pomieszczeń funkcjonalny i praktyczny w użytkowaniu. Na poddasze prowadzą solidne drewniane schody. Znajdują się tutaj trzy pokoje oraz łazienka - pomieszczenia te wymagają nakładów finansowych lecz daje to możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, o jakim zawsze marzyłeś. Możesz tu zamieszkać ciesząc się spokojem i harmonią natury. Możesz także rozważyć tę nieruchomość jako inwestycję pod agroturystykę, przyciągając gości, którzy pragną oderwać się od wielkomiejskiego zgiełku korzystając z bliskości okolicznych rozległych terenów leśnych i górzystych. Dojazd do budynku zapewnia droga asfaltowa, co gwarantuje łatwą komunikację i dostępność przez cały rok. W skład posesji wchodzi również budynek garażowo - gospodarczy o pow. ok. 30 m2. Na elewacji przed wejściem zainstalowany został monitoring. Budynek posiada piec C.O., który może ogrzewać całą nieruchomość. Jest również tzw. pieco-kominek z płaszczem wodnym, który obecnie ogrzewa część mieszkalną. A dodatkowo może być dogrzewany w części mieszkalnej poprzez wydajne piece kaflowe kumulujące ciepło. Dach kryty dachówką ceramiczną, okna stare drewniane zachowane w bardzo dobrym stanie. Na podłogach znajdują się częściowo deska podłogowa, panele podłogowe, a w łazience płytki. Parter domu oraz wejście zostało dostosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnością, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Przestrzenie są wygodne, funkcjonalne i łatwo dostępne - szerokie przejścia, brak barier architektonicznych ułatwiają swobodne poruszanie się po parterze domu. Przyziemie: kilka pomieszczeń, które dawniej b

✔ LOKALIZACJA: Dom w zabudowie bliźniaczej, parter + poddasze zlokalizowany jest w miejscowości Przeginia Duchowna (Powiat krakowski, Gmina Czernichów) w bardzo atrakcyjnej, spokojnej, zielonej okolicy. Z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu szumu drzew i śpiewu ptaków. Dom budowany w sprawdzonej technologii murowanej z wykorzystaniem bardzo dobrych materiałów budowlanych. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji pod względem komunikacyjnym MPK (250 m autobus) oraz pod względem bliskości punktów usługowo-handlowych (sklepy - Lewiatan, przedszkole, szkoła, czy tereny rekreacyjne). Garaż w bryle budynku! Odległość do centrum Krakowa to ok. 25 km. ✔ LOKAL ZAWIERA: Dom jest w stanie surowym otwartym, wybudowany w 2025 roku, w cenie zakupu wykonanie ogrodzenia, kostki brukowej oraz zagospodarowanie terenu. W skład domu o powierzchni użytkowej 98,2 m2 wchodzi: PARTER: * wiatrołap o pow. 3,25 m2 * łazienka o pow. 5,30 m2 * pokój 1 - salon z jadalnią o pow. 25,25 m2 * pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,45 m2 * otwarta kuchnia o pow. 7,55 m2 * garaż o pow. 16,30 m2 PIĘTRO: *komunikacja o pow. 6,40 m2 *łazienka o pow. 2,85 m2 *pokój 2 o pow. 7,50 m2 *pokój 3 o pow. 9,50 m2 *pokój 4 o pow. 10,10 m2 *pokój 5 o pow. 7,45 m2 *strych Dostępne media: woda i kanalizacja (miejska), prąd, gaz. Istnieje możliwość wykończenia budynku po zakupie. ✔ KOSZT: Cena - 650 000 PLN BEZ PODATKU PCC i bez prowizji! Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu : ) BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Ewelina Haszczyc

Na sprzedaż nowy 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej z przepięknym widokiem na Jezioro Mucharskie, 114 m² całkowitej, Dąbrówka, gm. Stryszów, pow. wadowicki - tylko 1 godzina od Krakowa LOKALIZACJA: Oferowana nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Dąbrówka (gm. Stryszów, pow. wadowicki), tuż nad brzegiem Jeziora Mucharskiego. Odległość od Krakowa to zaledwie 45 km (ok. 1 godzina jazdy samochodem), z dogodnym dojazdem także koleją - przystanek kolejowy na trasie Kraków-Zakopane znajduje się ok. 500 m od domu. W bliskim sąsiedztwie: szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 300 m sklep - ok. 400 m przystanek - 500 m Jezioro Mucharskie - tylko 50 m, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej ok. 12 km do Wadowic i Suchej Beskidzkiej - kina, baseny, restauracje, sklepy DOM: Dom znajduje się w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2021 r., w technologii szkieletowej drewnianej. dzięki południowo zachodniej ekspozycji bardzo dobrze doświetlone. Powierzchnia całkowita wynosi 114 m² (użytkowa ok 100m2), a działka ma 4,6 ara - ogrodzona (panelowe ogrodzenie z automatyczną bramą), zagospodarowana (trawnik, nasadzenia, tuje). Dom posiada 2 poziomy: PARTER: - przestronny salon z wyjściem do ogrodu, połączony z aneksem kuchennym - łazienka - pomieszczenie gospodarcze, z możliwością przystosowania jako sauna (ogrzewane, z dostępem z zewnątrz) - wiatrołap PIĘTRO: - sypialnie 1 - ok 12m2 - sypialnia 2 - ok 12m2 (z widokiem na jezioro) - spialnia 3 - ok 10 m2 (z widokiem na jezioro, z wyjściem na taras na poziomie z desek kompozytowych) - sypialnia 4 - ok. 10 m2 (z widokiem na jezioro, z wyjściem na taras na poziomie z desek kompozytowych) - łazienka - przedpokój POZOSTAŁE INFORMACJE: - dom wykończony pod klucz: ściany, podłogi (panele o wysokiej klasie ścieralności), drewniane schody, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane - ogrzewanie gazowe - piec gazowy z systemem komunikacji, sterownik mobilny - instalacja C.O., ogrzewanie podłogowe w przedpokoju - okna 3-szybowe (PCV, dwukomorowe, białe od wewnątrz, grafitowe od zewnątrz) - instalacja alarmowa i przeciwpożarowa - przygotowana instalacja pod klimatyzację (wymagany zakup jednostek split i zewnętrznej stacji) - domofon - teren wokół domu utwardzony kostką brukową - elektryczna brama FINANSE: 1 075 000 PLN - cena domu Adam Stawowy - Agent roku 2021, agent nr2 w 2024 oraz 2020, lider opinii 2019 w homfi - pomogę sprzedać Twoją nieruchomość. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Na sprzedaż dom nad Jeziorem - YouTube: For sale new 5-room semi-detached house with a beautiful view of Lake Mucharskie, 114 m² of usable space, Dąbrówka, Stryszów commune, Wadowice district - only 1 hour from Krakow LOCATION: The offered property is located in the picturesque town of Dąbrówka (Stryszów commune, Wadowice district), right on the shore of Lake Mucharskie. The distance from Krakow is only 45 km (approx. 1 hour by car), with convenient access also by train - the train stop on the Krakow-Zakopane route is located approx. 500 m from the house. In the immediate vicinity: primary school and kindergarten - approx. 300 m shop - approx. 400 m bus stop - 500 m Lake Mucharskie - only 50 m, with direct access to the shoreline approx. 12 km to Wadowice and Sucha Beskidzka - cinemas, swimming pools, restaurants, shops HOUSE: The house is located in a semi-detached building, built in 2021, in wooden frame technology. thanks to the south-west exp

Oferujemy Państwu do sprzedaży dom wolnostojący na działce około 4,5 arów Nieruchomość znajduje się w rejonie ul. Igołomskiej - Nowa Huta. Projekt domu - Dom przy Alabastrowej 31. Uroczy dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem. Rozkład pomieszczeń: Na parterze: wiatrołap, hall, salon, jasna kuchnia, łazienka, z wiatrołapu dostępny jest garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia. Poddasze: to 3 przestronne pokoje z czego 2 posiadają balkony oraz łazienka z pralnią + suszarnia. Standard wykończenia: stan surowy zamknięty z ociepleniem. Media doprowadzone do domu to woda z założonym licznikiem gaz i prąd w granicy. Wysokiej jakości brama garażowa Wiśniowski, okna drewniane drzwi. Wykonany drenaż oraz odwodnienie. Zbiornik na 1500L. Dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna. Cena domu wraz z działką + udział w drodze wewnętrznej 870.000zł Okolica jest cicha i spokojna w pobliżu dużo zieleni. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: MAGDALENA KAPINOS tel. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Ostatnie 4 domy na kameralnym osiedlu w Zawadce! Wykonane z najwyższą starannością - góry, rzeka i miasto na wyciągnięcie ręki Szukasz bezpiecznej przystani dla swojej rodziny, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z nieskażoną naturą? Odkryj domy stworzone z myślą o osobach, które nie uznają kompromisów w kwestii jakości i lokalizacji. Na sprzedaż trafiły nowoczesne domy wolnostojące w stanie deweloperskim, zlokalizowane na nowym, kameralnym i spokojnym osiedlu w fantastycznie położonej Zawadce. Każdy z budynków został wykonany z największą starannością i dbałością o detale, przy użyciu sprawdzonych, wysokiej jakości materiałów. To wyjątkowo malownicze i ciche miejsce otoczone górami i lasami, gwarantujące prywatność, a jednocześnie oferujące pełną infrastrukturę tuż obok Wadowic (zaledwie 5 minut drogi!). W ofercie tego wyjątkowego osiedla pozostały już tylko 4 wolne domy - zapraszamy na prezentację! WYSOKI STANDARD I PRECYZJA WYKONANIA Domy zostały wybudowane z zachowaniem najwyższych standardów budowlanych, co przekłada się na ich energooszczędność i trwałość na lata: Maksymalna izolacja: Budynek ocieplony styropianem o grubości aż 20 cm, co zapewnia doskonałe utrzymanie ciepła zimą i przyjemny chłód latem. Nowoczesna stolarka: Energooszczędne okna 3-szybowe - w tym efektowne, duże okna przesuwne w części tarasowej, które idealnie doświetlają wnętrze i łączą salon z ogrodem. Komfort termiczny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe zainstalowane w całym budynku. Kompletne media: Gaz, woda miejska, prąd, kanalizacja oraz szybki internet (światłowód). KAMERALNA ARCHITEKTURA I URZĄDZONA DZIAŁKA Inwestycja została zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom pełną swobodę i spokój: Osiedle ma kameralny, zamknięty charakter - idealny dla rodzin z dziećmi i osób ceniących ciszę. Domy są w pełni ogrodzone i wyposażone w bramę wjazdową. Podjazd oraz podejścia zostały profesjonalnie wyłożone estetyczną kostką brukową. Działka jest utwardzona, z już zasianą, zadbaną zieloną trawą - przestrzeń wokół domu jest gotowa do odpoczynku od pierwszego dnia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (Parter)Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna. Salon połączony z kuchnią to przestrzeń prawie 40 m², z której przez przesuwne okno płynnie wychodzi się na taras. Wiatrołap Salon z aneksem kuchennym (~40 m²) z wyjściem na taras 3 ustawne, ustawne pokoje (idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro) Komfortowa łazienka Praktyczna kotłownia Dodatkowy z potencjał: Istnieje możliwość adaptacji poddasza, co pozwala na łatwe powiększenie powierzchni mieszkalnej w przyszłości (np. o dodatkowe pokoje czy garderobę). PIĘKNE POŁOŻENIE I PEŁNA INFRASTRUKTURA Zawadka to idealne miejsce do życia - łączy sielski spokój z miejskimi udogodnieniami: Infrastruktura w zasięgu ręki (do 5 minut od domu): Szkoła podstawowa, sklep spożywczy, kościół oraz stadion. Bliskość natury i rekreacji: Góry, lasy, malownicze ścieżki rowerowe oraz bliskość rzeki Skawy oferują nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu. Szybka komunikacja: Do ścisłego centrum Wadowic dojedziesz w zaledwie 5 minut! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Szczegóły oferty: DORADCA NIERUCHOMOŚCI POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Grzegorz Oleksiński, tel. Skontaktuj się Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie POLSKIE BIURO NIERUCHOMOSCI DORADCA NIERUCHOMOSCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie

PO SUKCESIE INWESTYCJI W BIERUNIU, GDZIE UKOŃCZONO 10 WOLNOSTOJĄCYCH DOMÓW SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NOWEJ INWESTYCJI W BABICACH K. OŚWIĘCIMIA Na sprzedaż domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 124,16m2 (+22m2 strych) usytuowane na działkach o powierzchni od 466 do 641m2. DOM NR 4 JUŻ DOSTĘPNY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM To świetna alternatywa dla przewartościowanych mieszkań, pozwalająca cieszyć się niezależnością od sąsiadów, ciszą, przestrzenią oraz własnym ogrodem. Doskonale usytuowany względem kierunków świata - salon od południa umożliwia korzystanie ze słońca przez cały dzień. Duży ogródek za domem - do płotu z tyłu aż od 10 do 11m, z boku domów od 9,5 do 16m! LOKALIZACJA: Domy położone są w zacisznej okolicy, w otoczeniu pól oraz nowopowstałej zabudowy jednorodzinnej - Babice ul. Załawie. Zapewnia to zarówno spokój na co dzień, jak i doskonałą komunikację (Oświęcim, Tychy, Bielsko, aglomeracja śląska - niedaleko do obwodnicy oraz nowej trasy S1). Ponadto zaledwie 2 km do dworca PKP w Oświęcimiu, w odległości 1,5km są dwie szkoły i dwa przedszkola, równie blisko do sklepów. BUDYNEK: Bardzo funkcjonalny dom jednorodzinny bliźniaczy składający się z: Parter: - garaż - wiatrołap - pomieszczenie techniczne/kotłownia - łazienka z prysznicem - bardzo przestronny i jasny salon z wielkimi oknami tarasowymi (5m szerokości przeszklenia) oraz kominkiem (opcja) - funkcjonalna kuchnia Piętro: - główna sypialnia - trzy pokoje - komfortowa łazienka - garderoba/pralnia (można dowolnie przearanżować, podzielić, nawet zrobić kolejny pokoik lub gabinet) Strych: - mamy tutaj aż 22m2 powierzchni użytkowej (aż 37,5m2 po podłodze oraz aż 2,72m maksymalnej wysokości), więc spokojnie można urządzić tu dodatkową sypialnię, bawialnię etc. Podobny projekt z wizualizacjami wnętrz to Archon Dom w narcyzach 6 (B) Budynek posadowiony na płycie fundamentowej. Ściany nośne oraz działowe z pustaków ceramicznych renomowanej marki Wienerberger. Strop nad parterem monolityczny, żelbetowy. Dach pokryty nowoczesną płaską dachówką marki Braas. Cena 465 000 zł (już brutto, w tym 8% VAT) dotyczy domu w STANIE SUROWYM OTWARTYM (SSO), podłączoną do domów instalacją wodną oraz przyłączem elektrycznym. Ponadto w tej cenie zawiera się ogrodzenie panelowe z trzech stron działki (tył i boki, oprócz frontu - to już każdy wg swoich pomysłów i preferencji). Cena za dom w STANIE DEWELOPERSKIM wynosi 752 000zł. Wówczas wykonane będą również: - zamontowane ciepłe i ciche okna z pakietami 3-szybowymi oraz ciepłe i bezpieczne drzwi wejściowe, - na oknach rolety (antywłamaniowe wieszakoblokady, silniki przeciążeniowe) - elewacja zewnętrzna z tynkiem silikonowym (najwyższa jakość, hydrofobowy, samoczyszczący), - instalacje wodna i kanalizacyjna, - centralnego ogrzewania z KOTŁEM GAZOWYM - podłogówka w całym domu (opcją jest POMPA CIEPŁA, w zależności od postępów prac gazowni), - elektryczna, - rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła = niższe koszty ogrzewania + filtracja powietrza; ponadto możliwość podłączenia klimatyzacji centralnie do nawiewów wentylacji - bardzo komfortowe rozwiązanie) - tynki twarde gipsowe (tak gładkie, że można nie robić gładzi!) - wylewki, - ocieplenie dachu, podłoga z płyt OSB na strychu + wyłaz, - zabudowa poddasza płytami GK - skosy i sufit Wszystko wykonane z należytą starannością przez sprawdzone ekipy uczciwych wykonawców. Na tym etapie istnieje jeszcze możliwość dostosowania układu ścian działowych oraz instalacji (wod-kan, elektrycznej) do potrzeb klienta. UWAGA - POZOSTAŁE DOMY BĘDĄ BUDOWANE WG KOLEJNOŚCI REZERWACJI. ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ POBLISKĄ INWESTYCJĄ W BRZEZINCE, GDZIE POWSTANIE 12 DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH (takich, jak w Bieruniu). Szczegóły dostępności i cen na naszej stronie Zachęcam do kontaktu telefonicznego: 5*7*0 6*2*2 8*4*7 oraz spotkania na działce oraz obejrzenia na żywo istniejących już domów w Bieruniu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Biuro Nieruchomości IMPERIUM oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położona w pierwszej linii brzegowej Jeziora Rożnowskiego - idealne miejsce dla osób szukających ciszy, natury i prywatności. Na malowniczej, ogrodzonej działce o powierzchni 56 arów, w otoczeniu lasu i szumu strumyka i pięknych skał, znajdują się dwa niezależne domki rekreacyjne z bezpośrednim dostępem do jeziora. Przyroda i otoczenie Działka zachwyca naturalnym charakterem - wokół rosną stare jodły, a obok przebiega czysty strumyk, w którym można zaobserwować rzadkie gatunki, takie jak salamandra plamista i pijawki co świadczy o czystości otoczenia. To prawdziwe miejsce dla miłośników przyrody, obserwacji zwierząt i kontaktu z dziką, nieskażoną naturą. Domek 1 około 80 m2 - po kapitalnym remoncie, w pełni wyposażony. Salon z kominkiem, aneks kuchenny, łazienka, poddasze sypialnia oraz duży taras z widokiem na jezioro. Domek 2 - około 60 m2 w dobrym stanie technicznym, do lekkiego remontu lub adaptacji według własnego pomysłu. GARAŻ - na sprzęt pływający o wymiarach 3*5 Teren z naturalnym ukształtowaniem, częściowo zalesiony, z prywatnym zejściem do wody. Działka oferuje unikalne połączenie przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. b Atuty nieruchomości pierwsza linia brzegowa - bezpośredni dostęp do jeziora, prywatny charakter - las i strumyk na działce, dwa niezależne domki - idealne pod wynajem lub rodzinny wypoczynek, duża działka - 56 arów, malownicza okolica - w sąsiedztwie lasy, szlaki piesze i rowerowe, Możliwość podłączenia się do gminnego wodociągu, który przebiega przez działkę. możliwość budowy pomostu Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż oferujemy wolnostojące domy w stanie deweloperskim, położone na nowoczesnym i kameralnym osiedlu 9 ekskluzywnych domów jednorodzinnych. Inwestycja znajduje się w malowniczej miejscowości Krzywaczka, zaledwie 23 km od centrum Krakowa i 13 km od Myślenic. Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, z dużą dbałością o jakość wykonania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i szybki dostęp do miasta. Szczegóły oferty Lokalizacja: Krzywaczka, działki nr 62/9 oraz 62/13 Zaledwie 250 m od drogi krajowej DK52 (Zakopianka), zapewniającej szybki dojazd do Krakowa, Myślenic, Wadowic i Bielska-Białej. Powierzchnia domu: Powierzchnia całkowita: 185,42 m² Powierzchnia użytkowa: 128,62 m² Liczba kondygnacji: 2 Powierzchnia działek: Dom M3 i M7: 600 m² Dom M8: 1060 m² Cena: DOM M1 w cenie 960 000 zł DOM M8 w cenie 1 060 000 zł Rozkład pomieszczeń Parter: Wiatrołap z przejściem do garażu Hol Toaleta Salon z jadalnią i aneksem kuchennym Garaż jednostanowiskowy Poddasze: Komunikacja Łazienka Pralnia z garderobą 2 pokoje Główna sypialnia z osobną garderobą Wykończenie - stan deweloperski Instalacje: Elektryczna Wodna i kanalizacja sanitarna (szambo) Kanalizacja deszczowa (studnia chłonna) Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła lub piec gazowy dwufunkcyjny) Konstrukcja i materiały: Fundamenty: żelbetowe, ocieplone (10 cm styropian) Ściany: pustak Porotherm 25 cm + ocieplenie 20 cm Elewacja: tynk mineralny cienkowarstwowy Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna w kolorze czarnym Okna: trzyszybowe, w podwyższonym standardzie Rynny i parapety: stalowe Wnętrze: Tynki cementowo-wapienne Wylewki cementowe Drzwi antywłamaniowe Brama garażowa sterowana pilotem Dojazd i otoczenie Dostępność: Dojazd drogą gminną i wewnętrzną Utwardzona droga wewnętrzna Wjazd z istniejącego zjazdu z DK52 Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna Tereny zielone i rolnicze Cicha, spokojna okolica z widokiem na zieleń Lokalizacja i infrastruktura W pobliżu (do 4 km): Szkoła podstawowa i przedszkole - 1,7 km Biedronka - 1,3 km Supermarket Paleo, apteka, bankomat - 1,8 km Przystanek autobusowy (kier. Kraków, Wadowice, Bielsko-Biała) - 950 m Przystanek na Zakopiance - 3 km Odległości: Kraków (Rynek Główny) - 23 km Myślenice - 13 km Skawina - 10 km Wadowice - 28 km Skontaktuj się z nami już dziś! Umów się na prezentację i zarezerwuj swój nowy dom w Krzywaczce! To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji.

Mam przyjemność zaprezentować przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z 2016 roku, położony przy ul. Truszkowskiego w Krakowie, w dzielnicy Bronowice. Każda z części bliźniaka została zaprojektowana w sposób zapewniający szerokie możliwości wykorzystania - zarówno inwestycyjnego, jak i pod działalność gospodarczą. Pierwsza część budynku składa się z pięciu niezależnych mieszkań dwupokojowych, z których każde posiada własną łazienkę oraz kuchnię. Dodatkowym atutem jest duży garaż dwustanowiskowy. Taki układ stanowi gotowy produkt inwestycyjny przeznaczony pod wynajem oraz daje możliwość prowadzenia działalności, np. najmu pracowniczego, najmu krótkoterminowego czy działalności usługowej. Druga część bliźniaka posiada bardzo podobny rozkład funkcjonalny, z tą różnicą, że garaż został zaadaptowany na pomieszczenia gospodarcze, co dodatkowo zwiększa potencjał użytkowy nieruchomości. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w dzielnicy Bronowice przy ulicy Truszkowskiego. To część miasta, która łączy spokój i zielone tereny z dobrą infrastrukturą miejską. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Obwodnicy Krakowa (S52, A4, S7), ułatwiający spotkania z klientami i sprawną logistykę. W niedalekiej przyszłości perspektywa wzrostu wartości dzięki dalszej rozbudowie infrastruktury drogowej w okolicy. Bliskość przystanków autobusowych - wygodne dojazdy dla pracowników i klientów korzystających z komunikacji miejskiej. Obszar dynamicznie się rozwija: nowe inwestycje mieszkaniowe i biurowe zwiększają liczbę potencjalnych klientów i partnerów biznesowych. Planowane i realizowane modernizacje dróg (m.in. rozbudowa Truszkowskiego i Pasternika) dodatkowo poprawią atrakcyjność tej lokalizacji. NIERUCHOMOŚĆ: Dom położony jest na działce o powierzchni 669 m2. Cały budynek stanowi doskonałą nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, możliwości elastycznej adaptacji przestrzeni oraz dużej liczbie niezależnych lokali. Obiekt świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biura, gabinety, coworking, najem pracowniczy, aparthotel lub inwestycja pod wynajem. Nieruchomość składa się z dwóch bardzo podobnych części bliźniaka. Jedna z nich posiada duży garaż dwustanowiskowy, natomiast w drugiej garaże zostały zaadaptowane na pomieszczenia gospodarcze, a część pokoi została połączona, tworząc większe i bardziej otwarte przestrzenie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość łatwego połączenia obu części domu w jeden większy obiekt. Takie rozwiązanie zostało przewidziane już na etapie budowy - pomiędzy segmentami zaplanowano przejścia drzwiowe, które obecnie zostały jedynie zabudowane płytą gipsową, co umożliwia szybkie i niewymagające dużych nakładów połączenie obu części budynku. Funkcjonalny układ budynku daje szerokie możliwości adaptacyjne - pięć oddzielnych mieszkań dwupokojowych można wykorzystać jako biura, gabinety, sale spotkań lub przestrzeń coworkingową. Połowa bliźniaka stanowi dom z pięcioma niezależnymi mieszkaniami, w tym jednym z prywatnym ogrodem. Na parterze domu znajduje się: -mieszkanie składające się z pokoju dziennego z wyjściem do ogrodu, sypialni, kuchni i łazienki - duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni 30 m² Powierzchnia parteru: 90,7 m² Na pierwszym piętrze domu znajduje się: - mieszkanie składające się z dwóch pokoi, w tym jednego z balkonem, kuchni, łazienki i korytarza - mieszkanie składające się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz korytarza Powierzchnia użytkowa piętra: 89,7 m² Na drugim piętrze domu znajduje się: - mieszkanie składające się z dwóch pokoi, w tym jednego z balkonem, kuchni, łazienki i korytarza - mieszkanie składające się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz korytarza Powierzchnia użytkowa piętra: 82,5 m² Mieszkania znajdujące się na piętrach można z łatwością połączyć w jedno duże mieszkanie. Każdy lokal posiada oddzielne podliczniki. Do wszystkich mieszkań prowadzi przestronna klatka schodowa. W domu zastosowano ogrzewanie gazowe z jedną wspólną kotłownią. Na parterze budynku znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz du

Lokalizacja: Florynka (Gmina Grybów) Stan: Deweloperski (rozpoczęcie budowy: Wrzesień 2019). Powierzchnia: Użytkowa ok. 170 m² (całkowita po posadzce ok 240 m²). Działka: 10,41 ara (zielona, spokojna okolica). Media: Prąd, woda gminna, gaz, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej - przy granicy działki). Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z wylewkami anhydrytowymi. dom ogrzewany przez zimę Instalacja pod klimatyzację gotowa na parterze. Instalacja pod rekuperację. Okna trzyszybowe. Rolety zewnętrzne (elektryczne) Na parterze znajduje się dodatkowe pomieszczenie które może być przeznaczone pod prowadzenie usług (osobne wejście, osobna łazienka) Duży Garaż wolnostojący z piętrem i dodatkowa wiatą oraz komplet doprowadzonych mediów (prąd, gaz, woda). Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Małgorzata Wójs UWAGA! ZMIANA PRZEPISÓW! Zapoznaj się z naszym raportem przygotowanym wraz z OTODOM. Dowiesz się z niego na co powinieneś zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości. Pobierz go bezpłatnie na stronie OTODOM w zakładce BLOG. Dlaczego warto z nami współpracować? Działamy kompleksowo - wspieramy klientów na każdym etapie transakcji: od weryfikacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację sprzedaży. Mamy w swoim zespole specjalistów z którymi na co dzień współpracujemy (urbaniści, geodeci, prawnicy, doradcy kredytowi) Posiadamy również inne oferty, w tym oferty off-market, które nie są publikowane w serwisach ogłoszeniowych. Zainteresowany? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

DOM Z ZABUDOWANIAMI I DUŻĄ DZIAŁKĄ - SPOKOJNA OKOLICA BLISKO RADŁOWA I TARNOWA Jeśli marzysz o życiu w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenisz sobie wygodny dostęp do infrastruktury i dobrych połączeń komunikacyjnych - ta nieruchomość jest idealną propozycją właśnie dla Ciebie. Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położony w malowniczej miejscowości Zabawa, w gminie Radłów, w powiecie tarnowskim, w województwie małopolskim. LOKALIZACJA - KOMFORT ŻYCIA W SPOKOJNEJ OKOLICY Zabawa to niewielka, kameralna miejscowość o typowo rolniczym charakterze. Otoczona polami uprawnymi, łąkami i lasami oferuje mieszkańcom prawdziwą sielankę - ciszę, spokój i piękne widoki. Tereny zielone tworzą przyjazny mikroklimat, który sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i zdrowemu stylowi życia. Nieruchomość położona jest zaledwie 3 km od popularnej Riviery w Radłowie - miejsca idealnego do letniego wypoczynku nad wodą. Bliskość jeziora to niewątpliwa atrakcja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla miłośników sportów wodnych czy wędkarstwa. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne miejscowości, takie jak Radłów (ok. 4 km), Żabno (6 km) i Tarnów (16 km), które oferują dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna, dzięki czemu dotrzesz tu wygodnie o każdej porze roku. Lokalizacja przy ulicy Polnej to gwarancja ciszy, spokoju oraz bezpieczeństwa - w sąsiedztwie znajdują się jedynie pojedyncze domy jednorodzinne. Dodatkowym atutem jest nieduża odległość do autostrady A4 - zaledwie 7 km. Takie położenie sprawia, że nieruchomość jest doskonałym kompromisem między spokojem wsi a szybkim dostępem do aglomeracji (Kraków - 63 km). DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ Nieruchomość zostanie wydzielona z większej całości (obecnie działki ewidencyjne nr 565 i 566 o powierzchni 1,2 ha) zgodnie z załączonym do oferty projektem podziału. Powierzchnia sprzedawanej parcelo to docelowo około 32 ary. Teren jest płaski, częściowo ogrodzony, zadbany i otoczony zielenią. Wokół domu znajdują się trawniki, krzewy ozdobne oraz drzewa, które zapewniają naturalny cień i prywatność. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości: możesz stworzyć warzywniak, ogród kwiatowy, plac zabaw dla dzieci czy miejsce na letnie przyjęcia z grillem i altaną. Dla osób szukających większej przestrzeni - istnieje możliwość dokupienia większej powierzchni gruntu z pozostałej części działki. ZABUDOWANIA - FUNKCJONALNOŚĆ I MNOGOŚĆ ZASTOSOWAŃ Na działce znajdują się trzy budynki, każdy o odmiennym przeznaczeniu, co daje szeroki wachlarz możliwości ich adaptacji: 1. Dom mieszkalny (ok. 163 m2 pow. całkowitej) Murowany z cegły, kryty blachą, posiada solidną więźbę dachową. Dom składa się z trzech kondygnacji - parteru, piętra oraz strychu. Nie jest podpiwniczony. Posiada solidne fundamenty z izolacją poziomą, co jest istotną zaletą przy dalszych pracach remontowych. Parter (ok. 80 m2): Wiatrołap - chroni wnętrze przed wychłodzeniem i wnoszeniem wilgoci. Przestronna kuchnia z piecem kaflowym - serce domu, idealne miejsce do wspólnego gotowania i spożywania posiłków. Pomieszczenie pomocnicze - idealne na spiżarnię. Pokój dzienny (ok. 20 m2) - jasny, słoneczny, z oknami na południe. Dodatkowy pokój - idealny na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze przy wejściu - funkcjonalność i wygoda. Piętro (ok. 80 m2): Dwa duże pokoje - w tym jeden z balkonem od strony południowej. Kuchnia z piecem kaflowym i schowkiem - możliwość adaptacji na dodatkową sypialnię. Zadaszony taras od strony wschodniej - miejsce na relaks przy porannej kawie. Dodatkowe pomieszczenie - potencjalna garderoba lub pokój dziecięcy. Strych - duża przestrzeń magazynowa z możliwością adaptacji (np. pracownia, pokój rekreacyjny). W całym domu wymieniono okna na plastikowe. Na podłogach znajdują się deski, panele i płytki. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy, z możliwością wymiany na gazowy - przyłącze znajduje się w kotłowni. Dom posi

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z antresolą, o projektowanej powierzchni całkowitej 260,44 m², sprzedawany w stanie surowym otwartym. Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości otoczona górską panoramą, niespełna 25 km od ścisłego centrum Krakowa. To miejsce doskonałe dla osób, które chcą odetchnąć w zaciszu od miejskiego zgiełku, z zachowaniem szybkiego dostępu do centrum miasta. Dom w budowie realizowany zgodnie z projektem "Dom w kosaćcach 33" biura projektowego Archon. Planowane zakończenie prac IV kwartał 2026 r. Możliwe doprowadzenie do stanu surowego zamkniętego lub dalszych etapów (w tym deweloperskiego). Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w kredytowaniu. Powierzchnia działki: ok 800 m² Powierzchnia podłóg: 184,87 m² Powierzchnia użytkowa (bez schodów): 138,58 m² Powierzchnia całkowita: 260,44 m² Na powierzchnię domu składa się: parter o łącznej powierzchni 96,91 m² (100,36 m² po podłodze): * Wiatrołap: 3,96 m² * Korytarz: 6,62 m² * Łazienka: 3,31 m² * Kotłownia z pralnią: 3,63 m² * Łazienka: 4,66 m² * Pokój: 9,82 m² * Garderoba: 4,56 m² * Pokój: 10,72 m² * Pokój: 9,42 m² * Salon: 27,76 m² * Kuchnia: 11,82 m² * Spiżarnia: 0,63 m² (4,08) poddasze o łącznej powierzchni 46,30 m² (84,51 m² po podłodze): * Strych ocieplony: 6,46 m² (13,11) * Strych ocieplony: 19,62 m² (38,67) * Antresola: 15,59 m² (28,10) * Schody: 4,63 m² Dojazd drogą utwardzoną z gminnej drogi asfaltowej. Budynek częściowo ogrodzony z murem oporowym Projektowane ogrzewanie: pompa ciepła Media: szambo, woda w budynku, prąd w budynku Lokalizacja: w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, kościół i niezbędna infrastruktura. Szybki dojazd zarówno do dróg ekspresowych, jak i autostrady A4. Możliwość dojazdu środkami komunikacji publicznej (prywatni przewoźnicy) zarówno do Gdowa, jak i Wieliczki oraz Krakowa. Odległości: - sklep spożywczy: 850 m - sklep Żabka: 2,4 km - sklep Biedronka: 4,5 km - paczkomat InPost: 850 m - przystanek autobusowy: 200 m - niepubliczne przedszkole: 2,4 km - szkoła podstawowa w Sławkowicach: 800 m - szkoła podstawowa w Bilczycach: 2,5 km - boisko sportowe: 1,8 km - kościół katolicki: 1,7 km - przychodnia: 2 km - stacja paliw Orlen: 4 km - Bank: 4,6 km - Wieliczka: 11 km - Kraków centrum: 25 km - Gdów: 5 km W sąsiedztwie trwa również budowa innych domów - dostępnych w sprzedaży. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia. * Końcowe zdjęcia stanowią wizualizację projektową*

Szanowni Państwo, zapraszamy do zapoznania się z naszą nieruchomością w miejscowości Książ Mały (w województwie małopolskim, w powiecie miechowskim, w gminie Książ Wielki). Domek oddany do użytkowania w 2023 roku. Jego powierzchnia użytkowa to 154 m2. Nieruchomość wybudowana na działce 1170 m2, pięknie zagospodarowanej drzewami. Piękna okolica, niezwykle zielona i cicha. PARTER: Salon z wyjściem na ogród, kuchnia, łazienka, garaż PODDASZE: 4 sypialnie, łazienka. Media: prąd, woda miejska + własna studnia. Ogrzewanie gazowe (zbiornik gazu). Dodatkowo podgrzewanie wody bojlerem. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Paula Żaba tel.: Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy na prezentacje domu położonego w gminie Czernichów. Ten wyjątkowy dom jest przeznaczony dla wymagających klientów szukających komfortu. Wygodny bardzo zadbany dom rodzinny z nowoczesnym wyposażeniem. LOKALIZACJADom położony jest w bajecznej lokalizacji, naprzeciwko gęstego lasu należącego do Parku Krajobrazowego Bielańsko Tynieckiego. Przez las przebiega wiele szlaków pieszych, konnych oraz rowerowych i jest to idealne miejsce do aktywnej rekreacji. Jednocześnie jego położenie jest bardzo dobre pod względem dojazdu do centrum Krakowa ok 20km, przystanek MPK oddalony jest zaledwie 3min na pieszo. Jest to niezwykła nieruchomość pełna uroku i historii. DOM: Sam dom ma zgrabną, ale obszerną formę (180m2 pow.uż), z wysuniętą oszkloną 22m2 kuchnią, która stanowi jego serce. Wnętrze jest połączeniem klasycyzmu z funkcjonalnością, idealną dla potrzeb rodziny. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, sypialnia master ze spektakularnym obiciem łóżka oraz szafami zaprojektowanymi na wymiar, obszerny i słoneczny salon z jadalnią. Strefę relaksu od strefy jadalnej oddziela kamienny kominek rozprowadzony po domu. Kuchnia z centralną wyspą oraz spiżarnią wyposażona jest we wszystkie udogodnienia. Jest pomieszczeniem, które łączy klasyczne drewniane meble, ścianę pokrytą starymi deskami z nutą ekstrawagancji w postaci lamp i dodatków. Przy ogromnych oknach, z pięknym widokiem na ogród oraz las, znajduje się stół z dużym siedziskiem oraz krzesłami. Z parteru jest wyjście do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego, gdzie znajduje się pompa ciepła firmy Daikin. W domu oprócz instalacji wodno-kanalizacyjnej jest woda ze studni głębinowej wraz z całą instalacją.Na pierwszym piętrze znajduje się klimatyczny salon telewizyjny w wygodną sofą i pięknym widokiem, 3 sypialnie z balkonami, duża łazienka z prysznicem, wanną, bidetem oraz dwoma umywalkami. Z łazienki można bezpośrednio przejść do garderoby, pralni oraz jednej sypialni. Jest również wyjście na duży i wygodny strych.Cały dom jest klimatyzowany (Toshiba) oraz wyposażony w kamery i alarm. Posiada 10 KW fotowoltaiki. OGRÓD: Dom posiada duży ogród (18a) pieczołowicie pielęgnowany przez lata. Ogród jest oświetlony i podlewany automatycznie. Staw z wodospadem jest porośnięty liliami wodnymi, który jest mieszkaniem dla licznych rybek. Wyjątkowa jest również struktura zadaszonej kuchni letniej nowocześnie wyposażonej w płytę indukcyjną i duży zlew oraz duży drewniany stół z miejscem na grilla. W ogrodzie znajduje się wiele odrębnych zakątków do relaksu: duża drewniana altana, zasłonięte brzózkami miejsce na ognisko, duży taras wykonany z drzewa egzotycznego z bezpośrednim wejściem do 5 osobowej jacuzzi. CO WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ NA TLE INNYCH? ☆ Atrakcyjna cena - /mając na uwadze dużą działkę i stan nieruchomości/ ☆ Lokalizacja - las, przestrzeń, wypoczynkowo, rekreacyjnie - wymarzone miejsce na dom dla rodziny. ☆ Infrastruktura ☆ Piękny ogród od razu zapewnia relaks, wyciszenie i odpoczynek. Setki roślin kwitnące cały rok, widok z budynku na las, który przybiera różne kolory zależne od pory roku. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o niezwykłym uroku i wartości tej nieruchomości Poranne spacery po lesie, popołudnia w ogrodzie, dom z widokiem na zieleń i zachody słońca z tarasu… Jeśli tak - ta nieruchomość czeka właśnie na Ciebie ! ZDJĘCIA ANI OPIS NIE ODDAJĄ ATRAKCYJNOŚCI OFERTY DO OFERTY DOŁĄCZONA WIRTUALNA WIZYTA I RZUTY - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

I speak english / Я розмовляю українською Mamy przyjemność zaprezentować atrakcyjną nieruchomość w miejscowości Masłomiąca. Dwupoziomowe, pięciopokojowe domy w zabudowie bliżniaczej z garażem w bryle,położone w cichej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, na ogrodzonej działce z pięknym widokiem. Domy w deweloperskim stanie wykończenia uzbrojone we wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe. Domy są wykonane z najwyższej jakości materiałów: ściany - pustak ceramiczny o grubości 25 cm do budowy ścian o podwyższonych parametrach izolacyjności akustycznej, przede wszystkim w budynkach wielorodzinnych, jednocześnie spełniających wymogi termiczne. ścianki działowe - F/K ognioodporne gr. 12 cm. dachówka cementowa - posiada trwałą kolorystykę odporną na działanie promieni UV, odporna na działania czynników atmosferycznych i mrozu, odporna na działanie szkodników, niepalna, skutecznie tłumi dźwięki zewnętrzne, posiada doskonale właściwości izolacyjne ocieplenie styropian fasadowy termoorganika 15 cm + wełna mineralna 30cm Domy o powierzchni 134m2 składają się z : Parter: -wiatrołap 4,55 m2 -wc 2,44 m2 -pokój 7,02 m2 -korytarz 3 m2 -salon z aneksem kuchennym 29,25 m2 -garaż 18,61 m2 Poddasze: -przedpokój 10,62 m2 -pokój 9,96 m2 -pokój 9,47 m2 -pralnia 3,4 m2 -sypialnia 18,21 m2 -łazienka 7,52 m2 Lokalizacja: Nieruchomość znajduję się w atrakcyjnej okolice zaledwie 25 min do centrum Krakowa, a jednocześnie dla ceniących cichość i bliskość natury 10 min do Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu centrum Michałowic,przedszkole, szkoły, sklepy oraz liczne lokale usługowe. Komunikacja miejska. Dojazd : droga asfaltowa. Podjazd do domu wykończony kostką brukową. Faktura z vat 8%, brak podatku PCC 2% Zapraszam na prezentację domów! Biuro nieruchomości Lokalizacja / Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. // Dla zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. /// Agencja Lokalizacja zastrzega za sobą prawo do przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej przed prezentacją nieruchomości.

SMART Property ma przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 129 mkw powierzchni całkowitej (pow. użytkowa wynosi 79,89 mkw). Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Kłaj. Budynek wybudowany według projektu Dom w Sasankach wersja TERMO (Archon). Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap - 3,42 m² - hol - 5,37 m² - kuchnia - 4,96 m² - salon + jadalnia - 25,50 m² - łazienka - 4,84 m² Piętro: - schody - 4,41 m² - hol - 3,27 m² - sypialnia - 9,95 m² - łazienka - 2,84 m² - gabinet - 7,53 m² - pokój - 7,80 m² Informacje techniczne Dom w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu. Ogrzewania: podłogowe (parter + piętro). Projektowane źródło ciepła: pompa ciepła. Ocieplenie: styropian 15 cm. Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze. Zdjęcia mają charakter podglądowy, inwestycja w trakcie budowy. Oferowana nieruchomość w stanie deweloperskim. Dom na działce o powierzchni 6 arów dostępny w cenie 879 000 PLN, natomiast pozostałe domy na mniejszych działkach oferowane są od 829 000 PLN. Lokalizacja Na sprzedaż dom położony w spokojnej i zielonej części Kłaja. Okolica oferuje ciszę, prywatność i bliskość natury - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny leśne (Puszcza Niepołomicka) idealne na spacery czy przejażdżki rowerowe. To świetna propozycja dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia - zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od lokalnych sklepów spożywczych, szkoły podstawowej, przedszkola oraz placów zabaw. W okolicy działa również przychodnia, apteka oraz punkty usługowe, które zapewniają wygodne funkcjonowanie na co dzień. Ogromnym atutem lokalizacji jest szybki i łatwy dojazd do Krakowa, Wieliczki czy Bochni - zarówno drogą krajową, jak i autostradą A4, do której dojazd zajmuje dosłownie kilka minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i stacja PKP Kłaj, co gwarantuje dobre połączenie komunikacyjne również dla osób niezmotoryzowanych. To miejsce, które łączy w sobie uroki spokojnej, podmiejskiej lokalizacji z wygodą życia blisko większych miast. Idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub szukających bezpiecznego i komfortowego miejsca do życia. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Widokowa działka nad Jeziorem Mucharskim z całorocznym domem drewnianym Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w okolicy Jeziora Mucharskiego. Przedmiotem sprzedaży jest niemal 12-arowa działka widokowa zabudowana całorocznym drewnianym domem, z której rozpościera się zachwycająca panorama na jezioro, okoliczne wzgórza, sady oraz zielone łąki. To oferta dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w regionie o stale rosnącej atrakcyjności turystycznej. Nieruchomość łączy prywatność, bliskość natury oraz dogodny dojazd do większych miast. Największe atuty nieruchomości działka o powierzchni niemal 12 arów, spektakularny widok na Jezioro Mucharskie, całoroczny drewniany dom gotowy do użytkowania, spokojna, kameralna okolica, sąsiedztwo terenów zielonych, sadów i tras rekreacyjnych, dogodny dojazd do Krakowa i Wadowic, potencjał rekreacyjny, mieszkalny oraz inwestycyjny. Dom całoroczny Drewniany dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez cały rok. Naturalne materiały wykończeniowe tworzą ciepły i przytulny klimat, który idealnie komponuje się z otaczającym krajobrazem. Na parterze znajduje się przestronny salon z częścią wypoczynkową oraz aneks kuchenny wyposażony w niezbędny sprzęt i funkcjonalną wyspę kuchenną. Układ pomieszczeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i codziennemu komfortowi. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się łazienka z prysznicem. Na piętrze mieszczą się dwie przytulne sypialnie. Jedna z nich posiada wyjście na balkon z malowniczym widokiem na Jezioro Mucharskie, druga oferuje kojący widok na okoliczne sady i łąki. Przestrzeń wokół domu Przed budynkiem znajduje się taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i podziwiania okolicznej przyrody. Obok garażu usytuowany jest kamienny grill, doskonały do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich. Dodatkowym atutem jest zadbany teren wokół domu oraz garaż, w którym znajduje się sprzęt do pielęgnacji ogrodu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w wyjątkowo malowniczym miejscu nad Jeziorem Mucharskim, oferującym ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Odległości: Kraków - około 60 km, Wadowice - około 15 km. Okolica zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku, spacerów, wycieczek rowerowych, sportów wodnych oraz codziennego relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Cena 1 349 000 zł (do negocjacji) Nieruchomości z tak atrakcyjnym widokiem na Jezioro Mucharskie oraz działką o dużym potencjale pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort użytkowania z inwestycją w wyjątkową lokalizację. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, co zapewnia bezpieczeństwo oraz pełną obsługę transakcji. Zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska Skontaktuj się Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: ciepła - termaDojazd: asfaltOtoczenie: jezioro i lasOgrzewanie: elektryczneKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 700Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: prądOkna: drewnianeInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: dużyLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: drewnoPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 60Stan budynku: do zamieszkaniaGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2013Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: drewnianaŚciany pokoi: drewnianeWystawa okien - pokoje : Pn, PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: drewnianaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: kafleWyposaże