Продажа домов - województwo małopolskie

Nowoczesny Dom Jednorodzinny z garażem w Proszowicach - Bez Prowizji! Bezpośrednio od Właściciela, stan surowy otwarty Marzysz o własnym domu w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale blisko pełnej infrastruktury? Ta oferta jest dla Ciebie! Oferujemy przestronny i nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem i garażem, położony na działce o powierzchni około 5,8 ara w Proszowicach, przy ul. Słonecznej. Dlaczego ten dom jest idealny? Funkcjonalny układ pomieszczeń: Przestronny salon z jadalnią, jasna kuchnia, spiżarnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, garderoba i pomieszczenie gospodarcze - wszystko zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny. Ogrzewanie pompą ciepła: ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie, zaplanowane już na etapie budowy. Nowoczesna bryła: Atrakcyjny projekt, który łączy estetykę z funkcjonalnością. Garaż w bryle budynku: 19,97 m² - idealne miejsce na samochód i dodatkowe przechowywanie. Cisza i spokój: Kameralna okolica domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem i szybkim dostępem do sklepów, szkoły czy usług. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap: 3,86 m² Komunikacja: 4,53 m² Spiżarka: 2,36 m² Kuchnia: 7,70 m² Salon z jadalnią: 19,60 m² Pomieszczenie gospodarcze: 3,22 m² Łazienka: 4,40 m² Garaż: 19,97 m² Poddasze: Komunikacja: 7,50 m² Garderoba: 2,61 m² Pokój 1: 10,26 m² Pokój 2: 11,02 m² Pokój 3: 11,98 m² Pokój 4: 12,14 m² Łazienka: 7,63 m² Szczegóły inwestycji: Stan surowy otwarty: Możesz samodzielnie zaprojektować wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami. Z inwestycji dostępny jest tylko dom nr 2, pozostałe zostały już sprzedane. Bez prowizji! Bez pośredników! Nie czekaj - zrealizuj swoje marzenie o nowoczesnym i wygodnym domu, idealnym dla Twojej rodziny! Zadzwoń już teraz i zarezerwuj termin prezentacji, zanim ktoś Cię uprzedzi. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - idealny dom w Proszowicach czeka na Ciebie!

Całoroczne domy nad Jeziorem Rożnowskim - Znamirowice Nowoczesna architektura • Energooszczędność • Blisko żeglarstwa i natury

Nowoczesny segment bliźniaka z prywatnym ogródkiem - Bibice, blisko Krakowa Na sprzedaż nowy segment bliźniaka położony w miejscowości Bibice, na pograniczu Krakowa. Kameralna inwestycja w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej. Cena za 1 segment: 1 060 000 zł Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Powierzchnia: powierzchnia użytkowa: 81,86 m² powierzchnia całkowita (po podłodze): 85,25 m² 4 pokoje plus salon z aneksem 2 łazienki (na poddaszu w najniższym punkcie przy skosach wysokość ok. 175 cm) powierzchnia działki: 600 m² Każdy segment posiada prywatny ogródek, idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Domy są słoneczne i jasne, dzięki dużym przeszkleniom i korzystnej ekspozycji. Miejsca parkingowe: 3 miejsca parkingowe przypisane do każdego segmentu łącznie 6 miejsc parkingowych wygodny plac manewrowy Media: prąd gaz woda z wodociągu gminnego gminna kanalizacja grawitacyjna Technologia i standard wykonania: fundamenty żelbetonowe ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM Wienerberger izolacja ścian: styropian grafitowy 20 cm + tynk cienkowarstwowy tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, wykonywane tradycyjnie strop żelbetonowy poddasze: zabudowa z płyt GK + izolacja z wełny mineralnej 30 cm okna plastikowe trzyszybowe drzwi wejściowe stalowe, ciepłe, grubość 9 cm dach pokryty dachówką betonową BRASS w kolorze grafitowym przewód kominowy umożliwiający montaż kominka na drewno Ogrzewanie i instalacje: ogrzewanie podłogowe w całym domu kocioł gazowy dwufunkcyjny (c.o. / c.w.u.) instalacja elektryczna instalacja alarmowa instalacja telewizyjna Lokalizacja: dojazd drogą gminną asfaltową - ul. Zarzecze blisko komunikacji autobusowej w pobliżu: sklep spożywczy, kościół szybki dojazd do Krakowa. Brak PCC!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Do sprzedaży wyjątkowa, zabytkowa willa wolnostojąca o powierzchni użytkowej 267 m² (całkowitej ok. 530 m²), usytuowana na malowniczym Wzgórzu Świętej Bronisławy - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie. Ta historyczna nieruchomość z 1912 r, wpisana do rejestru zabytków, oraz pod ochroną konserwatora - stanowi unikatową okazję dla wymagających nabywców, którzy cenią niepowtarzalny klimat, przestrzeń i potencjał aranżacyjny. W tej wyjątkowej lokalizacji nie ma obecnie żadnych domów jednorodzinnych na sprzedaż - spośród zaledwie czterech nieruchomości posiadających jednego właściciela żadna nie jest przeznaczona do sprzedaży, co czyni tę ofertę absolutnie unikatową.Opis nieruchomościTen przestronny budynek stoi na działce o powierzchni 9,41 ara i daje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i do adaptacji na działalność (np. biuro, pracownia, przestrzeń usługowa). Wnętrza wymagają odświeżenia i własnej aranżacji, co pozwala stworzyć unikalną przestrzeń zgodną ze swoim gustem i potrzebami.Układ pomieszczeń Przyziemie: Garaż dwustanowiskowy 5 pomieszczeń Toaleta KomunikacjaTa kondygnacja idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej - biuro, pracownia czy punkt usługowy. Wysoki parter: - 4 przestronne pokoje od ok. 19,9 do 22,3 m² - Duża kuchnia (ok. 18,4 m²) - Spiżarnia (ok. 1,41m²) - Toaleta (ok. 2,04m²) - Zabudowana weranda (ok. 7,7m²) - Pomieszczenia przechodnie (ok. 6,14m² i 4,87m²) Piętro: Układ analogiczny do parteru - doskonały do rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej lub na niezależne mieszkanie. Poddasze: Otwarte przestrzenie (open space) o powierzchni ok. 133,5 m² - gotowe do adaptacji według własnej wizji. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Historyczny charakter - unikat w Krakowie. Prestiżowa lokalizacja na Salwatorze, wśród zabytkowych willi i zieleni. Ogromny potencjał aranżacyjny - idealny dla osób marzących o domu z charakterem lub inwestycji. Duża działka z możliwością zagospodarowania ogrodu lub kameralnej części rekreacyjnej. To propozycja dla tych, którzy szukają nie tylko domu, ale stylu życia w wyjątkowym otoczeniu historii, zieleni i kultury Krakowa. Najważniejsze odległości do infrastruktury Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe i tramwajowe „Salwator” - ok. 5-7 minut pieszo, z bezpośrednimi połączeniami m.in. do centrum Krakowa i innych dzielnic (linie tramwajowe 1, 4, 8).Sklepy i usługi: Lokalne sklepy spożywcze, kawiarnie i punkty usługowe (rejon Salwatora, ul. Królowej Jadwigi) - ok. 4-6 minut pieszo.Zdrowie i edukacja: Przychodnie i apteki - ok. 8-10 minut pieszo. Żłobki, przedszkola i szkoły - ok. 8-12 minut pieszo.Rekreacja i natura: Plac Na Stawach - ok. 10-12 minut pieszo. Bulwary Wiślane - ok. 12-15 minut pieszo. Kopiec Kościuszki i tereny spacerowe Wzgórza Św. Bronisławy - ok. 20-25 minut pieszo.Centrum Krakowa: Rynek Główny - ok. 15-20 minut komunikacją miejską lub 10-15 minut rowerem. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Willa Nietota to wyjątkowy, drewniany dom z 1936 roku, położony w malowniczej Bukowinie Tatrzańskiej. Usytuowana wysoko na wzgórzu, z panoramicznym widokiem na Tatry, oferuje ciszę, prywatność i kontakt z naturą - wartości, które trudno dziś znaleźć. Dom został starannie odrestaurowany z zachowaniem oryginalnych, drewnianych detali i podhalańskiego charakteru. Ciepłe wnętrza, przestrzeń i światło tworzą atmosferę prawdziwego rodzinnego domu. To idealne miejsce dla rodzin, które szukają harmonii, zdrowia i spokoju. Krystalicznie czyste powietrze, górskie szlaki i termalne źródła w okolicy wspierają regenerację i dobre samopoczucie. Każdy poranek w Willi Nietota zaczyna się od widoku na Tatry, a kończy wieczorem przy kominku lub ognisku w ogrodzie. Najważniejsze atuty: • widok na Tatry i Bukowinę • autentyczna drewniana konstrukcja z 1936 roku po renowacji • naturalne materiały i ciepły styl podhalański • przestrzeń dla dużej rodziny - do 14 osób • ogród z miejscem na ognisko i strefą relaksu • wiata i miejsca postojowe • spokojna, bezpieczna okolica - idealna dla dzieci • czyste powietrze, zdrowy mikroklimat, dostęp do term i tras rekreacyjnych Układ domu (pow. użytkowa 240 m²) : • parter: kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, łazienka • I piętro: przestronny salon z kominkiem, duża sypialnia, łazienka, pokój gospodarczy, balkon • II piętro: trzy sypialnie, dwie łazienki • III piętro (poddasze): trzy sypialnie - idealne na pokoje dziecięce Lokalizacja: Willa Nietota położona jest w gminie Bukowina Tatrzańska - w jednym z najbardziej malowniczych miejsc Podhala. To teren o wyjątkowych walorach zdrowotnych i rekreacyjnych. Czyste, górskie powietrze, źródła termalne i bezpośredni kontakt z przyrodą sprzyjają odpoczynkowi i regeneracji. Okolica oferuje dostęp do tras pieszych, rowerowych i narciarskich, a także do licznych atrakcji dla całej rodziny: • 500 m - wyciąg narciarski • 900 m - Rusiński Ski • 2 km - Termy Bukovina • 3 km - stacja narciarska w Białce Tatrzańskiej • 16 km - Zakopane To idealne miejsce, by spędzać czas w gronie bliskich, ciesząc się spokojem i pięknem natury. Informacje dodatkowe: • pełna własność • powierzchnia użytkowa 240 m² • działka z ogrodem i wiatą o powierzchni 7,4 ar. • taras • status budynku mieszkalnego • drewniana konstrukcja po renowacji • dogodny dojazd i prywatna okolica Willa Nietota to nie tylko dom - to miejsce, które przywraca równowagę. Tu czas płynie wolniej, powietrze jest czyste, a poranki pachną drewnem i górami. Idealna przestrzeń dla rodzin, które cenią naturę, tradycję i prawdziwy komfort życia w sercu Tatr. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

NOWOCZESNE DOMY z garażem i 4 sypialniami! N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w Bodzanowie, na zagospodarowanej i ogrodzonej działce. Domy wykonane w wysokim standardzie z zastosowaniem nowoczesnych technologii. Powierzchnia każdego domu wynosi 109 m2. Domy budowane są na płaskich i widokowych działkach, a najbliższe otoczenie gwarantuje komfort i spokój dla mieszkających tam rodzin. ROZKŁAD: Parter składa się z bardzo dobrze doświetlonego salonu z aneksem kuchennym, przedsionka, WC, garażu z automatyczną bramą na pilota. W salonie zamontowano duże przeszklenia oraz rozsuwane drzwi, którymi wychodzimy na taras i ogrodzony ogród. Na piętrze znajdują się cztery jasne sypialnie oraz łazienka z oknem. Żadne z pomieszczeń w budynku nie jest ograniczone skosami, a tym samym utratą powierzchni użytkowej. Każdy dom posiada przestronną strefę tarasowo-ogrodową, co zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku. Standard: Budynki wykonywane są w standardzie premium. Ściany zbudowano z pustaka ceramicznego. Dodatkowo instalacje są przygotowane pod założenie fotowoltaiki. Domy wyposażono w pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji, wentylację mechaniczną (rekuperację), co zapewnia energooszczędność oraz komfort cieplny przez cały rok. Okna tarasowe przesuwne, które gwarantują funkcjonalność i estetykę wnętrz. Wygoda codzienna Z tego miejsca bardzo szybko dojedziemy do Krakowa, Wieliczki i Niepołomic. W pobliżu znajdują się sklep, szkoła, ośrodek zdrowia, kościół, paczkomat oraz komunikacja podmiejska. Cicha i spokojna okolica, w otoczeniu domy jednorodzinne oraz dużo terenów zielonych i bliskość do podstawowych udogodnień, zapewniają komfort codziennego funkcjonowania. Inwestycja położona jest w doskonałej lokalizacji, umożliwiając szybki dostęp do głównych punktów Krakowa, Wieliczki i okolicznych miejscowości. Zjazd z autostrady A4 jest w odległości 5km od inwestycji. Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. Termin realizacji: III kwartał 2026 Kontakt: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się | E-mail: średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22657)

DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI (energooszczędny i przestronny) z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w dzielnicy Bieżanów w otoczeniu domów jednorodzinnych. Działka 10 ar, zagospodarowana zielenią, drzewami owocowymi. Wiata na dwa samochody, wysokość około 3 m. Niewątpliwym atutem proponowanej nieruchomości jest przestrzeń. Zapewniają ją powierzchnia działki oraz optymalna powierzchnia domu. Duża odległość od sąsiadów. Przed budynkiem możliwość parkowania do 18 samochodów. Jest funkcjonalny i energooszczędny. Posiada ogrzewanie gazowe, ocieplony styropianem (10 cm). Dom jest bardzo przestronny, wielopoziomowy i daje ogromne możliwości aranżacyjne - można zaaranżować go jako komfortowy dom jednorodzinny lub podzielić na 2 niezależne mieszkania, co sprawdzi się idealnie pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej. Na działce znajduje się dom mieszkalny o kondygnacjach : przyziemia, parteru, piętra. Budynek został podzielony na dwa lokale mieszkalne, każdy z lokali posiada odrębne, samodzielne wejście. Powierzchnia domu 150 m2 i składa się z wielu funkcjonalnych poziomów: Poziom (piwnica): Garaż (17,. 5 m2), cztery pomieszczenia gospodarcze (po 16 m2) na przechowywanie, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową. Mieszkanie 1: 2 pokoi po 16 m2, Kuchnia 9 m2, łazienka 4 m2, hol 3 m2 Mieszkanie 2: 1 pokój 16 m2, 1 pokój 18m2, 1 pokój 9m2, łazienka 3,2m2, kuchnia 7.5m2, hol 10 m2 Wysokość pokoi ok 3,0 m. Ogrzewanie - gaz, ciepła woda - Bojler w każdym mieszkaniu Dom wybudowany w latach 70-tych, wykonany z cegły, ocieplony styropianem (10 cm), kryty dachówką. Dom utrzymany w bardzo dobrej kondycji, zadbany, na bieżąco odświeżany. Jedna część domu po generalnym remoncie Część podpiwniczona ok 80 m kwadratowych. W części podpiwniczonej znajduję się garaż (z kanalem) oraz liczne pomieszczenia gospodarcze, które można używać dla prowadzenia działalności gospodarczej. 2 szambo, istnieje bardzo łatwa możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej Prąd 3 fazowy łazienka, kuchnia - podgrzewana podłoga Wszystkie instalację wewnętrzne budynku nowe internet światłowodowy Lokalizacja : Bardzo dobra z bogatą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, centra medyczne, restauracje. Droga do Wieliczki za 100 m 1.7 km do McDonalds, 3,5 km do basenu w Wieliczce (centrum Wieliczki), 12 km do centrum Krakowa Nauka : Żłobki, Przedszkola, Szkoły Podstawowe. świetna komunikacja Przystanek autobusowy - 500 m, Linija kolejowa - 1000 m Agencjom dziękuję A detached house with great business potential A HOUSE WITH TWO INDEPENDENT APARTMENTS (Energy-efficient and spacious) with the possibility of running a business. The property is located in a quiet area of the Bieżanów district, surrounded by single-family homes. The plot is 10 ares (1,000 m²), landscaped with greenery and fruit trees. There is a carport for two vehicles, approx. 3 meters high. One of the undeniable advantages of this property is its space-both the plot and the house offer optimal dimensions. Large distance from neighboring properties ensures privacy. In front of the building, there is parking space for up to 18 cars. The house is functional and energy-efficient, equipped with gas heating and insulated with styrofoam (10 cm). The house is very spacious and multi-level, offering great design flexibility. It can be arranged as a comfortable single-family home, or divided into two independent apartments, making it ideal for rental purposes or for a multi-generational family. The plot includes a residential building with three levels: basement, ground floor, and upper floor. The building has been divided into two separate residential units, each with its own independent entrance. The total area of the house is 150 m², consisting of multiple functional levels: Basement level : Garage (17.5 m²) Four utility/storage rooms (each 16 m²) that can be used for storage, workshop, or additional usable space. Apartment 1: Two rooms (each 16 m²) Kitchen: 9 m² Bathroom: 4 m² Hallway: 3 m² Apartment 2: 1 room 16 m², 1 ro

Wolnostojący dom o powierzchni 110 m² - wykonany w konstrukcji murowanej, idealny dla 3-4 osobowej rodziny. Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, wolnostojącego domu w stanie deweloperskim. Lokalizacja: To idealne miejsce dla rodzin (nawet z 3 dzieci) poszukujących jednocześnie więcej przestrzeni, spokoju i wygodnego dostępu do infrastruktury. W okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy i przystanek autobusowy, a dojazd do centrum Krakowa zajmuje zaledwie 20 minut. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie Jury Krakowsko-Częstochowskiej. W pobliżu Szlak Orlich Gniazd oraz trasy rowerowe. Szybki dostęp do Ojcowskiego Parku Narodowego. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Szkoła i przedszkole - ok. 600 m. Biedronka i Delikatesy Centrum - około 1 km. Przystanek MPK - 300 m (linie 267, A12, A13). Centrum Krakowa - 15 km. Najważniejsze atuty: funkcjonalne 110 m² - 3 sypialnie + przestrzeń strychowa, idealne dla rodziny, zastosowanie nowoczesnych technologii (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe) zapewnia zdrowy mikroklimat, oszczędność energii i komfort termiczny o każdej porze roku, możliwość wykończenia domu pod klucz, w zależności od potrzeb klienta. Układ domu o powierzchni 110 m²: Parter: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, toaleta, kotłownia. Poddasze: hol i schody, 3 osobne sypialnie, łazienka. + Przestrzeń strychowa. Opis budynku: Nowoczesny dom w tradycyjnej konstrukcji murowanej zapewnia niskie koszty ogrzewania dzięki pompie ciepła i rekuperacji. Komfortowe wnętrza oferują przestrzeń dopasowaną do potrzeb całej rodziny. Teren posesji jest bezpieczny i funkcjonalny - ogrodzony, oświetlony, z miejscami postojowymi przed budynkiem. Informacje dodatkowe: ogrzewanie podłogowe w całym domu, teren ogrodzony i oświetlony, z bramą i drzwiami Wiśniowski, 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Cena: 1.150.000 zł. (stan deweloperski) Załączone zdjęcia przedstawiają foto realistyczne wizualizacje. Ostateczny wygląd będzie zależał od wyborów Zamawiającego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

|R| Property przedstawia Państwu na sprzedaż urokliwą kamienicę o powierzchni 120 m2 z lokalem usługowym o powierzchni 30 m2, położoną w samym centrum Skawiny. Idealna propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja. Opis: powierzchnia całkowita: 120 m2 lokal usługowy w kamienicy wyposażony w łazienkę z WC podpiwniczona 38 m2 wysoki strych - możliwość zagospodarowania garaż + pomieszczenie gospodarcze 28 m2 budynek z 1930 r. po remoncie w 2013 r. okna PCV ogrzewanie gazowe działka: 326 m2 media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Lokalizacja: Kamienica położona w samym centrum Skawiny - w bezpośrednim sąsiedztwie rynku, sklepów, punktów usługowych oraz instytucji publicznych. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, łatwy dostęp dla pieszych oraz wygodne połączenia komunikacyjne. Okolica rynku w Skawinie to najbardziej prestiżowa i dynamiczna część miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, banki, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Miejsce tętni życiem przez cały dzień, a jednocześnie zachowuje kameralny, historyczny charakter. Bliskość rynku podnosi atrakcyjność nieruchomości i czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości w wyjątkowej lokalizacji. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Centralne położenie gwarantuje stały ruch oraz wysoki potencjał inwestycyjny nieruchomości. Odległości: Przystanek MPK - 50 m Przedszkole - 1 km Szkoła podstawowa - 500 m Liceum/Technikum - 500 m Autostrada A4 - 3 km Lotnisko Balice - 14 km Cena: 1 299 000 PLN do Negocjacji ! Zapraszamy na prezentację! English version |R| Property presents for sale a charming townhouse with a total area of 120 m2, including a 30 m2 commercial unit, located in the very center of Skawina. An ideal property for residential use or as an investment. Description: Total area: 120 m2 Commercial premises within the building, equipped with a bathroom with WC Basement: 38 m2 High attic - potential for adaptation Garage + utility room: 28 m2 Building from 1930, renovated in 2013 PVC windows Gas heating Plot area: 326 m2 Utilities: gas, electricity, water, sewage. Location: The townhouse is situated in the very center of Skawina, in the immediate vicinity of the market square, shops, service points, and public institutions. The location offers excellent visibility, easy pedestrian access, and convenient transport connections. The market square area is the most prestigious and vibrant part of the city. Nearby there are restaurants, cafés, banks, offices, public transport stops, and numerous retail and service outlets. The area is lively throughout the day while maintaining a charming, historic atmosphere. The proximity to the market square significantly increases the property's attractiveness, making it an excellent choice both for investors and for those seeking a unique location. It is ideal for residential purposes as well as for running a business. The central location guarantees constant foot traffic and high investment potential. Distances: Public transport stop - 50 m Kindergarten - 1 km Primary school - 500 m High school / technical school - 500 m A4 motorway - 3 km Balice Airport - 14 km Price: PLN 1,299,000 - Negotiable ! We invite you to schedule a viewing! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 10-DS-hwTPGfbb8B/6/1

DOM- BLIŹNIAK NA DZIAŁCE 800 M2 - ŚLEDZIEJOWICE K/WIELICZKI N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej budowany wg projektu firmy Archon "Dom w narcyzach 6". Ta kameralna inwestycja położona jest w Śledziejowicach koło Wieliczki. Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 135,98 m2 ( 180,18 m2 pow.całkowitej)) usytuowany jest na działce o powierzchni 800 m2. Rozkład: Na parterze znajduje się salon z jadalnią od strony północnej, kuchnia, łazienka razem z kotłownią, wiatrołap i jednostanowiskowy garaż od południa. Na piętrze są cztery sypialnie, garderoba i łazienka. Standard: Dom budowany tradycyjną metodą z materiałów najwyższej jakości -pustak ceramiczny Porotherm, dach kryty blachą, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, piec z zasobnikiem. Ocieplenie budynku styropianem 20 cm i ocieplenie dachu wełną 30 cm po stropie i 15 cm po kalenicy, tynki cementowo-wapienne. teren ogrodzony. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku z wyjątkiem garażu- grzejniki. Budynek posiada garaż w bryle budynku, rolety zewnętrzne na wszystkich oknach i instalację do montażu klimatyzacji na parterze i w 2-ch pokojach na piętrze od strony południowej Piec gazowy w cenie. Okna 3-szybowe. Teren ogrodzony, od frontu bez bramy i furtki z przygotowaną instalacją elektryczną. Taras, podest przed budynkiem i podjazd wyłożone kostką brukową. Przewidziana kanalizacja. Budynek oddawany jest w stanie deweloperskim. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w pięknej, spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa i Wieliczki. Termin zakończenia budowy: maj 2026 r. Zapraszam do kontaktu. Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. Małgorzata Brożek tel. Skontaktuj się średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Brożek | N20 Nieruchomości (licencja nr: 23481)

WIELICZKA - NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM - DOM, WILLA, SIEDZIBA FIRMY, PIĘKNY OGRÓD LOKALIZACJA: Wieliczki nie trzeba nikomu przedstawiać, jest częścią aglomeracji krakowskiej, ale przede wszystkim znana jest z walorów turystycznych, w tym Kopalni Soli. Osiedle Lekarka czy jak kto woli dzielnica Lekarka w Wieliczce to osiedle domów jednorodzinnych, gdzie wiele z nich ma charakter rezydencji. To spokojna i zielona okolica, skąd w zaledwie kilka minut dotrzemy do centrum Wieliczki, kilkanaście do centrum Krakowa a do obwodnicy ( Węzeł Wielicki) jest niewiele ponad 4 km. W odległości do 500 metrów jest duży sklep, szkoła, przedszkole czy przystanek autobusowy. Do ścisłego centrum Wieliczki jest niecałe 2 km a do Kopalni Soli Wieliczka 2,5 km. OPIS NIERUCHOMOŚCI: To nie jest zwyczajna nieruchomość, gdyż podzielona jest na duży komfortowy dom z trzema kondygnacjami oraz drugi budynek o charakterze techniczno-biurowym. Budynki są ze sobą zintegrowane wspólnym ogrodem i tarasami a całość dopełnia majestatyczna pergola tworząca klimat w stylu włoskiej willi. Uwagę przyciąga zadbany ogród, który podkreśla rezydencjalny charakter nieruchomości. Potencjał tego miejsca jest ogromny, gdyż oprócz funkcji mieszkalnych, budynki biurowe oraz pomieszczenia techniczne idealnie wpisują się w prowadzenie działalności gospodarczej, co zresztą miało miejsce przez ostanie ćwierćwiecze. Nieruchomość składa się z dwóch działek ( numer 1203 oraz 1204) o łącznej powierzchni 1171 m2. OPIS TECHNICZNY: Budowa obiektów była prowadzona pod koniec lat 90-tych. Pierwsze odbiory nieruchomości miały miejsce w 1999 roku. Zgodnie z projektem i stanem faktycznym dom został wybudowany na podstawie mocnej konstrukcji żelbetowej stanowiącej fundamenty oraz pełnej płyty. Ściany zostały wzniesione z pustaka maxa i cegły kratówki, są dwuwarstwowe z pustką wypełnioną styropianem. Wszystkie stropy są żelbetowe, stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Dach wielospadowy z dachówki ceramicznej. DOM Budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 363 m2 ( powierzchnia całkowita 480,7 m2). W skład przyziemia ( 133, 7 m2) wchodzą: - hall 13,5 m2 - łazienka z wc 17 m2 - pralnia 10,5 m2 - kotłownia 10 m2 z wyjściem technicznym na zewnątrz ( metalowe drzwi). - pomieszczenie techniczne - spiżarnia pod schodami - dwa duże połączone pokoje ( 18 i 29,7 m2) z wyjściem na północny z taras z podcieniem Na parterze ( 119,1 m2) domu znajdują się: - wiatrołap 3,8 m2 - hall + klatka schodowa 11,8 m2 - łazienka 7,6 m2 - pokój dzienny ( salon) 38,3 m2 - jadalnia 18 m2 - kuchnia 16 m2 - pokój gościnny 17 m2 Na piętrze ( 111,1 m2) są następujące pomieszczenia: - klatka schodowa + hall 11,8 m2 - pokój 1 ( sypialnia) 15,8 m2, z tego pomieszczenia jest wyjście krętymi schodami na zaadaptowany strych ( dodatkowy pokój lub składzik). - pokój 2 ( sypialnia) 18,3 m2 - pokój 3 ( sypialnia) 15,3 m2 - pokój 4 ( główna sypialnia) 19,3 m2 z dwiema bocznymi garderobami oraz główną garderobą ( planowo miała tu być osobista łazienka - są przyłącza i odpływy) - łazienki 8,5 m2 - wc 1,9 m2 DODATKOWE INFORMACJE: - w większości pomieszczeń podłogi wykończone są parkietem bukowym - schody żelbetowe wykończone drewnem jesionowym - odkurzacz centralny - system alarmowy - zmiękczacz wody Viesmann - kocioł gazowy z zasobnikiem firmy Vaillant - instalacja odgromowa ATUTY/ MOCNE STRONY: - pomieszczenia są duże, przestronne i wysokie, dobrze doświetlone - praktyczny rozkład pomieszczeń, łatwa komunikacja - duży potencjał adaptacyjny - możliwość zamieszkania dwóch rodzin - dodatkowe miejsce na strychu - wyjście z salonu na taras, dalej do ogrodu - trzy sypialnie na piętrze posiadają balkon BUDYNEK GARAŻOWO-BIUROWY Nieruchomość wybudowana w granicy działki, składa się z trzech kondygnacji. Pełni funkcję biurowo-magazynową, posiada oddzielną instalację centralnego ogrzewania oraz węzeł sanitarny. Na najniższym poziomie znajdują się: dwa pomieszczenia typu piwnica ( 10 i 12 m2), toaleta oraz hall z wyjściem na tył ogrodu. Na poziomie parteru jest duży ga

SMART Property prezentuje dom w stanie deweloperskim, wolnostojący o powierzchni użytkowej 102,76 mkw. (pow. całkowitej 155,92 mkw.). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo efektywnym wykorzystaniem przestrzeni. Rozkład pomieszczeń W skład nieruchomości wchodzą 2 kondygnację oraz strych. Na parterze znajduje się: - salon wraz z jadalnią - 24,27 mkw., - kuchnia - 8,72 mkw., - spiżarnia - 2,64 mkw., - łazienka - 2,44 mkw., - gabinet - 8,25 mkw., - wiatrołap - 3,88 mkw., - pomieszczenie gospodarcze - 3,06 mkw. Na piętrze znajduje się: - sypialnia -11,46 mkw., - gabinet - 9,47 mkw., - pokój - 10,77 mkw., - łazienka -6,62 mkw., - hol i schody - 11,18 mkw. Informacje techniczne Dom w stanie deweloperskim: możliwość wykończenia według swoich potrzeb i gustu. Ogrzewania gazowe: podłogowe (parter + piętro). Projektowane źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny. Ocieplenie: styropian: 15 cm. Dojazd do posesji z drogi gminnej, a następnie po utwardzonej drodze. Lokalizacja Dom jednorodzinny położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w miejscowości Kłaj, w powiecie wielickim. Jest to cicha i spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia dostęp do wszystkich najważniejszych punktów niezbędnych do codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki oraz przychodnie lekarskie, co znacząco podnosi komfort mieszkańców. Lokalizacja oferuje również bardzo dobrą komunikację. Kursują liczne busy, a stacja kolejowa oddalona jest o kilka minut jazdy samochodem, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do większych miast. Do Krakowa dojedziemy samochodem w około 30 minut, natomiast bliskość autostrady A4 znacząco skraca czas podróży. Niepołomice znajdują się zaledwie 8 km od Kłaja, a Bochnia około 15 km, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są komfortowe i bezproblemowe. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz spokojnym sąsiedztwem. W niedalekiej odległości znajduje się Puszcza Niepołomicka, idealna na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Kłaj to doskonały wybór dla osób poszukujących miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących w innych miastach, które cenią komfort, ciszę oraz dobrą komunikację. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny nr 4 położony w miejscowości Zielonki w prestiżowej dzielnicy Marszowiec. Dom o pow. użytkowej 140,53m2, pow. podłóg 157,31m2, usytuowany na działce o pow. 4,45 ara. Budynek położony w I linii zabudowy od drogi publicznej asfaltowej na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom z przynależnym garażem ulokowany w bryle, gabinetem na parterze oraz trzema sypialniami na poddaszu. Budynek wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa - elegancki i funkcjonalny. Świetna lokalizacja umożliwiająca sprawny dojazd do Krakowa. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon (18,28m2) kuchnia/jadalnia (18,38m2), korytarz (4,21m2), garaż (17,12m2), przedsionek (2,53m2), wc (3,64m2), gabinet (8,27m2), schody (3,59m2) - razem 76,02m2 Poddasze: pokój (11,4m2), sypialnia (11,4m2), garderoba (4,07m2), korytarz (9,4m2), pokój (9,08m2), pokój (9,08m2), łazienka (5,07m2), pralnia (2,94m2), schody (2,07m2) - razem 64,51m2 Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe: z bloczki betonowe zalewowe 25cm, izolacje ścian fundamentowych, izolacja pozioma ścian nośnych, podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny firmy Leier, strop: żelbetowy, izolacja termiczna na ścianach szczytowych ze styropianu 10cm na pianie montażowej, więźba dachowa: tarcica impregnowana, pokrycie dachu: blacha płaska na rąbek malowana proszkowo w kolorze zgodnie z wizualizacją, wykonanie okuć blacharskich kominów oraz pasów podrynnowych z blachy płaskiej malowanej proszkowo w kolorze dachu, montaż rynien oraz spustów dachowych stalowych., montaż okien dachowych firmy FAKRO dwuszybowych, montaż okien PVC firmy Oknoplast trzyszybowych w kolorze białym od strony wewnętrznej, grafitowym od zewnątrz, montaż drzwi zewnętrznych firmy Marton z zamkiem antywłamaniowym, montaż bram wjazdowych w kolorze zgodnym z wizualizacją firmy MTBram wraz z napędem elektrycznym, wykonanie okablowania instalacji elektrycznej, wykonanie instalacji internetowej w budynku, montaż osprzętu elektrycznego (przełączniki oraz gniazdka). Punkty świetlne zakończone kostką elektryczną bez lamp, puszki pod rolety, wykonanie okablowania pod instalację alarmową bez montaży czujników oraz manipulatorów, wykonanie instalacji pod wideodomofon. Instalacja do jednego punktu na parterze przy wyjściu z budynku oraz do ogrodzenia od strony drogi dojazdowej (bez montażu urządzeń wideodomofonu), doprowadzenie przewodu do zasilania napędu pod bramę (rura perforowana + przewód od tablicy rozdzielczej w garażu), wykonanie instalacji: wod-kan, instalacja pod pompę ciepła, tynki gipsowe na ścianach parteru oraz poddasza w pomieszczeniach mieszkalnych, tynki cementowe w łazienkach, instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku, instalacja wentylacji mechanicznej, ocieplenie elewacji budynku ze styropianu EPS o grubości 20cm, montaż imitacji deski drewnianej z kompozytu, ułożenie tynku silikonowego 1,5mm na elewacji budynku, ułożenie tynku żywiczego na styropianie XPS. instalacja odgromowa, deszczowa, zbiorniki chłonne. ZAGOSPODAROWANIE TERENU ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku; montaż obrzeży betonowych, wykonanie zjazdu z drogi publicznej, wykonanie utwardzenia drogi dojazdowej, montaż ogrodzenia panelowego systemowego stalowego w kolorze grafitowym. Pomiędzy słupkami deski betonowe prefabrykowane. Bez montażu bram oraz furtek, wyrównanie terenu działki oraz zasianie trawnika. LOKALIZACJA Świetna lokalizacja - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa (1km). Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w pobliżu m.in.: przystanek MPK (300m), sklep, siłownia, park, przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie, biblioteka, restauracja, piekarnia, gabinet kosmetyczny, centrum Zielonek - apteka, salon fryzjerski, kwiaciarnia, poczta, restauracje Urząd Gminy, gabinet dentystyczny (1,3km), kościół, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury (1,9km). Planowany termin odbioru: II/III KW 2027r. Cena: 1.849.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku P

Na sprzedaż dom o powierzchni 125 m², usytuowany na działce 5,2 ara, położony w Opatkowicach - jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Krakowa, przy ul. Smoleńskiego. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami, co czyni ją idealną propozycją inwestycyjną, jak również świetnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub osób szukających domu z możliwością częściowego wynajmu. ? FUNKCJONALNY UKŁAD - DWA NIEZALEŻNE POZIOMY Parter (do remontu): - sypialnia - kuchnia - sypialnia / jadalnia - łazienka z wanną - osobne WC - przedpokój - wiatrołap Piętro (gotowe do zamieszkania): - przestronny salon - sypialnia - sypialnia / jadalnia z wyjściem na taras - kuchnia - łazienka z wanną oraz WC Każdy poziom może funkcjonować jako samodzielne, niezależne mieszkanie. ? STANDARD I STAN TECHNICZNY - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem C.W.U. - gruntowny remont instalacji wykonany ok. 1,5 roku temu: - instalacja elektryczna - piony wodno-kanalizacyjne - ocieplenie budynku (10 cm styropianu) - dach wymieniony w 2000 roku - od strony ogrodu kotłownia - garaż blaszany na działce - dodatkowa przestrzeń magazynowa ? OPATKOWICE - ZIELONA I SPOKOJNA CZĘŚĆ KRAKOWA Opatkowice to dzielnica ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. ? INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU RĘKI - przystanek autobusowy - 100 m - Biedronka - 1,1 km - Lidl - 1,1 km - przedszkole - 700 m - szkoła podstawowa - 1,3 km - stacja kolejki podmiejskiej - 2,6 km ? KOMUNIKACJA szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 15 minut (kolej podmiejska) liczne linie autobusowe sprawny wjazd na III obwodnicę Krakowa ? DLA KOGO? ✔ inwestorów - dwa niezależne mieszkania ✔ rodzin wielopokoleniowych ✔ osób szukających domu w spokojnej, zielonej dzielnicy Krakowa ➡ Piętro gotowe do zamieszkania od zaraz ➡ Parter do własnej aranżacji - duży potencjał ? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Feel free to contact me in English. To oferta z dużym potencjałem w jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji Krakowa. For sale: a 125 m² house on a 5.2 ares plot in Opatkowice, one of the most peaceful and green parts of Krakow, on Smoleńskiego Street. The property consists of two independent apartments with separate entrances, making it an ideal investment, as well as a great solution for a multi-generational family or those looking for a home with the possibility of partial rental. FUNCTIONAL LAYOUT - TWO INDEPENDENT LEVELS. Ground floor (needs renovation): - bedroom - kitchen - bedroom/dining room - bathroom with bathtub - separate toilet - hallway - vestibule. First floor (ready to move in): - spacious living room - bedroom - bedroom/dining room with access to the terrace - kitchen - bathroom with bathtub and toilet. Each level can function as a standalone, independent apartment. STANDARD AND TECHNICAL CONDITION - gas heating - dual-function boiler with DHW tank - major renovation of the installations completed approx. 1.5 years ago: - electrical installation - water and sewage risers - building insulation (10 cm of polystyrene) - roof replaced in 2000 - boiler room on the garden side - sheet metal garage on the plot - additional storage space OPATKOWICE - A GREEN AND PEACEFUL PART OF KRAKOW Opatkowice is a district valued for its intimate single-family development, plenty of greenery and the comfort of living away from the city noise, yet with very good transport links to the city center. INFRASTRUCTURE WITHIN REACH - bus stop - 100 m - Biedronka - 1.1 km - Lidl - 1.1 km - kindergarten - 700 m - primary school - 1.3 km - suburban train station - 2.6 km? COMMUNICATION: quick access to the center of Krakow in approx. 15 minutes (suburban train) numerous bus lines efficient access to the Krakow III bypass? FOR WHOM? ✔ investors - two independent apartments ✔ multi-generational families ✔ people looking for a home in a quiet, green district of Krakow ➡ First floor ready for immediate move-in ➡ Ground floor ready for

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego. Kameralna zabudowa składająca się z trzech nowoczesnych domów jednorodzinnych. Szczegóły przedstawiam poniżej. Lokalizacja: Bilczyce gm. Gdów pow. Wielicki - NOWE DOMY Z GARAŻEM na podstawie projektu: Dom w malinówkach 5 Nowy jednorodzinny dom o powierzchni całkowitej ok 164 m2 w tym 16,5 m2 garaż, położony na działce 10,00 ar, w odległości 3 km od Gdowa, 13 km od Wieliczki oraz 20 km od Krakowa. Dom wybudowany z naciskiem na staranność wykonania przy użyciu najlepszych jakościowo materiałów budowlanych. Stan deweloperski. Przestrzeń zabudowy stanowi: Parter, na który składa się wiatrołap z przejściem do garażu, łazienka, pokój gościnny/gabinet, schowek, jadalnia z wyjściem na taras i duży salon w kuchnią. Poddasze: 3 sypialnie, garderoba, przedpokój oraz łazienka a także pralnia/suszarnia. Bardzo obszerny strych. Nieruchomość znajduje się w miłej i spokojnej okolicy z widokiem na zielone wzgórza, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Doskonały dojazd do Gdowa, Wieliczki oraz niemal do każdego pkt. Krakowa. Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC (2%) Środkowy dom jest zarezerwowany. Dom dalszy od wjazdu jest zarezerwowany. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego"

Bibice (gmina Zielonki) - ul. Mokra - 3-poziomowy, 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej z ogrodem, balkonem i naziemnymi miejscami postojowymi Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna 3-poziomowy dom o powierzchni całkowitej 122,71 m2, a użytkowej 92,61m2. Jest to nieruchomość stanowiąca skrajną część zabudowy szeregowej, składającej się z trzech odrębnych segmentów, położona na działce o powierzchni 1,91 ar. Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: PARTER (pow. 43,02m2) - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogród, łazienka z WC, przedpokój, hall POZIOM I (pow. 42,77m2) - 2 oddzielne sypialnie (z jednej z nich mamy możliwość wyjścia na balkon), łazienka z wanną i prysznicem, hall POZIOM II (pow. 30,10m2) - poddasze użytkowe Na terenie działki przypisanej do nieruchomości znajdują się dwa naziemne miejsca postojowe, zagospodarowany ogród oraz domek gospodarczy. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu z bramą automatyczną oraz wspólnym placem zabaw i miejscami parkingowymi dla gości. Największymi zaletami nieruchomości jest zielona, kameralna okolica oraz jej układ i funkcjonalność. Stan nieruchomości: BARDZO DOBRY. Nieruchomość została oddana do użytku w 2014 r. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz kominka umieszczonego w salonie. Dojazd do działki za pomocą wybrukowanej drogi wewnętrznej osiedla. Nieruchomość sprzedawana z całkowitym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 80zł/miesiąc. Dodatkowo płatne media według zużycia (prąd, woda, gaz) oraz wywóz śmieci. Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Bibice (gmina Zielonki). Nieruchomość znajduje się od północnej strony Krakowa w niedalekiej odległości od północnej obwodnicy, dzięki czemu dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego "Bibice Na Czekaj" wynosi około 200m, a w najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (stacja paliw, dwie Żabki, piekarnia, apteka). Cena: 1 020 000 PLN OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasapradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały - Agencja Nieruchomości Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Zachęcamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Emmerson prezentuje Do sprzedania nieruchomość z domem wolnostojącym o powierzchni użytkowej 317,46m2 (po podłodze 340 m2). Budynek posadowiony na widokowej 9-arowej działce w Libertowie. Dom zbudowany w tradycyjnej technologii z cegły (cegła- pustka-pustak skawiński) lata -80 te, ocieplony (styropian 10 cm) i wyremontowany w 2019 r. oraz rozbudowany w 2022 r. Rozkład pomieszczeń wg kondygnacji (rzuty poglądowe w załączeniu): PRZYZIEMIE (poziom od ogrodu) - pow. 86 m2: - pokój dzienny - studio z przedpokojem i pomieszczeniem gospodarczym (osobne wejście) - osobne WC, - wejście do piwnicy PARTER (poziom od ulicy) -pow. 160 m2 : - jasna kuchnia połączona z salonem - pokój -sypialnia z dużą garderobą - duży przedpokój z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu - duża łazienka (prysznic, umywalka, wc) - hol z okrągłymi schodami (wejście na piętro) PIĘTRO -pow. 95 m2: - przedpokój, - salon (cegła na ścianie) połączony z kuchnią - pow. 36 m2 - mały pokój z balkonem - sypialnia i pokój studio (duży narożny taras) - łazienka z prysznicem i WC PIWNICE: kotłownia z piecem gazowym oraz przestrzeń do adaptacji (pow. ok. 28 m2) Na podłogach parkiet, płytki oraz panele. Okna PCV. Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda z sieci miejskiej. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe: - na najniższym poziomie: we wszystkich pomieszczeniach - na parterze: w sypialni z garderobą, w pokoju dziecinnym (obecnie) i dużej łazience. Wnętrza zadbane, funkcjonalne wykończone w nowoczesnej aranżacji z wysokojakościowych materiałów. (np. cegła niemiecka porozbiórkowa stanowi idealne wykończenie jednego z salonów). Działka o powierzchni 900 m2, ogrodzona siatką. Dwa wjazdy do budynku, kilka miejsc parkingowych (kostka brukowa). Płaski dach umożliwia łatwą instalację kolektorów słonecznych czy też paneli fotowoltaicznych. Bryła budynku przedstawia bardzo ciekawy projekt architektoniczny nawiązujący prostą, geometryczną formą do klasycznego budownictwa w nowej odsłonie nowoczesnego designu. Proste linie i minimalizm konstrukcyjny pozwalają na efektywne wykorzystanie przestrzeni wewnętrznej. Przeznaczenie: - dom dwurodzinny z niezależnymi mieszkaniami, - pod działalność usługową: hostel, pensjonat, gabinety, biura, centrum kosmetyczne etc. Lokalizacja: Działka z pięknym widokiem na Kraków i Bielany oraz lotnisko w Balicach. Cicha lokalizacja w otoczeniu wolnostojącej zabudowy jednorodzinnej. Pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, sklepy, kościół. Do przystanku MPK - 150 m Bardzo dobry dojazd do Krakowa i obwodnicę we wszystkich kierunkach. Do Rynku Głównego w Krakowie jest tylko 10 km. Zapraszamy do oglądania! Opiekun oferty: Renata Lasoń Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem rekreacyjnym, 1-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym gotowy do zamieszkania o powierzchni użytkowej: 35 m.kw. (p.u. kwalifikowana: ok. 50 m.kw.). Opisana powyżej zabudowa stanowi część składową działki ewidencyjnej o numerze: 1154 mierzącej: 0,1002 ha, oraz udział do wew. dr. dojazdowej - w celu zapewnienia dojazdu, oznaczony jako działka ewidencyjna o numerze: 1156 o powierzchni: 0,0508 ha. Obszar tych działek zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w terenach symbolu: MNL - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej). Posesja usytuowana w sąsiedztwie granicy polsko-słowackiej, w zacisznym zakątku uzdrowiskowej miejscowości Wysowa-Zdrój, na terenie powiatu gorlickiego w województwie małopolskim, nieruchomość ta oferuje wyjątkowe połączenie spokoju, natury i prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń stanowi: - parter: przedsionek, salon z otwartą kuchnia i wyjściem na taras, łazienka z wc, - poddasze: 2 pokoje, toaleta, klatka schodowa. Wyposażenie budynki w sieci infrastruktury technicznej: - prąd, - wodociąg z studni głębinowej, (h=30m) - oczyszczalnia biologiczna, Budynek rekreacyjny w doskonałym stanie technicznym, w pełni przygotowany do zamieszkania, posadowiony na solidnym betonowym fundamencie. Budowa rozpoczęta w 2021 roku została zrealizowana w technologii kanadyjskiej, z zastosowaniem wysokiej jakości izolacji z wełny o grubości około 20 cm, zapewniającej komfort cieplny przez cały rok. Dach pokryto estetyczną blachą w ponadczasowym, grafitowym odcieniu, który harmonijnie współgra z nowoczesną stolarką okienną PCV z pakietem trzyszybowym, utrzymaną w tej samej, eleganckiej kolorystyce. Wnętrze budynku wyposażono we wszystkie niezbędne instalacje wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, wykonaną w technologii miedzianej gwarantujące funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania. Na parterze od wejścia gości otwarty salon połączony z zaaneksowaną kuchnią z przestronnymi oknami z wyjściem na taras i widokiem na unikalna naturę tego miejsca. Aktualny standard nieruchomości umożliwia natychmiastowe zamieszkanie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dojazd do posesji prowadzi bezpośrednio z gminnej drogi o nawierzchni szutrowej, a następnie krótkim, około czterdziestometrowym odcinkiem wewnętrznej drogi dojazdowej, która zostanie utwardzona do solidnej podbudowy. Jeśli marzysz o komforcie, spokoju i własnym domu pośród górskich krajobrazów Beskidu Niskiego ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie. Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do kluczowych punktów publicznych placówek: - las, szlaki turystyczne, ok. 700m, - kościół, cerkiew, ok. 1500 metrów, - park zdrojowy, ok. 2200 metrów, - sklepy, poczta, apteka, szkoła, ośrodek zdrowia, ok. 2300 metrów, - centrum SPA, kryta pływalnia, ok. 2700 metrów. Cena nieruchomości: 600 400 PLN (do negocjacji) Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie! Agent prowadzący: Kamil Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, położonego w wyjątkowo urokliwej części Słopnic, bezpośrednio przy lesie. Oferta została właśnie objęta nową, niższą ceną, co stanowi świetną okazję dla osób poszukujących domu w spokojnej, zielonej okolicy. To idealny moment, aby rozważyć zakup tej nieruchomości. Choć budynek pochodzi z lat 90 to większość prac takich jak tynki, instalacje wod-kan i CO oraz wymiana stolarki okiennej zostały wykonane w latach 2024-2025. Jego wnętrze zaskakuje funkcjonalnym układem oraz dużymi oknami, które doskonale doświetlają pomieszczenia i otwierają dom na otaczającą naturę. Budynek w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu życia. Z salonu prowadzi wyjście na taras z widokiem na las - miejsce idealne, by rozpocząć dzień filiżanką kawy w ciszy, spokoju i bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku. **Atuty nieruchomości**: • Przestronne wnętrza - duże okna i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort i doskonałe doświetlenie pomieszczeń. • Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. • Taras z widokiem na las - idealne miejsce na poranną kawę w ciszy i spokoju. • Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - trzy kondygnacje plus strych, garaż, taras i balkony. • Doskonała komunikacja - wygodny dojazd drogą asfaltową, a jednocześnie prywatność i cisza w otoczeniu przyrody. • Potencjał aranżacyjny - możliwość stworzenia domu w pełni dopasowanego do stylu życia właściciela • Dostęp do infrastruktury - jednocześnie spokojna lokalizacja z wygodnym dostępem do udogodnień. • Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń - dom nadaje się zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym • Atrakcyjna i wyjątkowa lokalizacja - połączenie spokoju, zieleni i możliwości indywidualnego zagospodarowania przestrzeni. • Duża działka o powierzchni 1600 m² - zapewnia przestrzeń, swobodę aranżacji oraz poczucie prywatności. **Dane techniczne budynku**: • Typ budynku: dom jednorodzinny, trzykondygnacyjny • Solidna konstrukcja -fundamenty, żelbetowe stropy, schody i balkony zapewniają trwałość budynku na lata. • Technologia tradycyjna- ściany z pustaka, ok 10 cm styropian, elewacja otynkowana. • Ocieplenie budynku oraz trzyszybowe okna PCV poprawiają komfort cieplny i energooszczędność. • Bezpieczne i nowoczesne drzwi zewnętrzne - aluminiowa stolarka zapewnia trwałość i estetykę. • Przestronne wnętrza w stanie deweloperskim - tynki cementowo-wapienne i wylewki na podłogach pozwalają na dowolną aranżację wnętrz. • W pełni wykonane instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO (przygotowanie pod grzejniki) • Dostęp do podstawowych mediów - wodociąg gminny, prąd, szambo (możliwość podpięcia do kanalizacji) • Brama garażowa Wiśniowski z możliwością montażu automatycznego napędu - komfort i nowoczesność w jednym. **Rozkład pomieszczeń**: I kondygnacja - ok 68 m²: garaż, hall oraz przestronne pomieszczenie dające duże możliwości aranżacyjne, łazienka II kondygnacja - ok 51 m²: jasna, otwarta przestrzeń zaplanowana jako salon z kuchnią i wyjściem na taras, łazienka III kondygnacja - ok 52 m²: trzy sypialnie, każda z wyjściem na balkon, oraz łazienka Strych: otwarta przestrzeń. Nieruchomość zapewnia wygodny dojazd drogą asfaltową, co gwarantuje komfortowe i bezproblemowe korzystanie z domu przez cały rok. Położenie w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów, stwarza idealne warunki do wypoczynku i relaksu, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do infrastruktury. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym w wyjątkowej, atrakcyjnej lokalizacji. To propozycja dla osób ceniących prywatność, kontakt z przyrodą oraz solidną konstrukcję domu, który łączy w sobie klasyczną zabudowę z dużym potencjałem nowoczesnej aranżacji. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sp

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe domy wolnostojące w stanie deweloperskim na osiedlu, zlokalizowanym w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w miejscowości Rączna. Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC. ✔LOKALIZACJA Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Rączna - tylko 7 km od granicy miasta Krakowa. W pobliżu Kraków, Kryspinów, Piekary, Liszki. W pobliżu znajduje się centrum gminy Liszki a w nim między innymi: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, kościół, apteka, urząd gminy. Ponadto osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku MPK. Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany i funkcjonalny. ✔DOM Do sprzedania funkcjonalne domy wolnostojące o pow. użytkowej 96,72 m2 (pow. całkowita 144 m2) usytuowane na działkach o pow. od 310 m2 do 550 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter (pow. użytkowa 52,65m2) Salon z jadalnią, otwarta kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze oraz hol. Poddasze (pow. użytkowa 44,07m2) 3 pokoje, łazienka oraz hol. Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm, konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego (Porotherm 25, Porotherm 11,5) tynki maszynowo-gipsowe. Ocieplenie styropianem 20 cm + tynk akrylowy, poddasze ocieplone wełną 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe. Na dachu dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO (okna plastikowe trzyszybowe), rynny PCV, drzwi wejściowe ocieplane w kolorze antracyt, balustrady zewnętrzne metalowe. Dodatkowo wykonana instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja antenowa, instalacja światłowodowa oraz alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej. Ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo: Podbitka dachu drewniana, kominy wykonane systemem, zamontowane schody strychowe, barierki metalowe na balkonach, parapety wewnętrzne, kocioł z zamkniętą komorą spalania, zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT, wentylacja mechaniczna (z urządzeniami). Podjazd i działka: • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową • działka ogrodzona • brama wjazdowa i furtka • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową • teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany Przyłącz prądu, gazu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku. Budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY ✔KOSZT B1 310 m2 - 970 000 PLN B2 330 m2 - 970 000 PLN B3 550 m2 - 1 040 000 PLN B4 510 m2 - 1 010 000 PLN B5 510 m2 - 1 010 000 PLN B6 510 m2 - 1 010 000 PLN B7 510 m2 - 1 010 000 PLN Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC. ✔KONTAKT Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()