Продажа домов - województwo małopolskie

GOTOWY DOM Z GARAŻEM | KOŹMICE WIELKIE | GM. WIELICZKA Nowoczesny bliźniak z 4 sypialniami, duże przeszklenia i widok na zieleń! Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, połączone garażami, zlokalizowane w malowniczej części Koźmic Wielkich w gminie Wieliczka. To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu pól i lasów, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Domy są już wybudowane! Sprzedawane w stanie deweloperskim, ze zgłoszeniem budynku do użytkowania. Nie musisz czekać na zakończenie budowy - możesz już planować aranżację własnych wnętrz i przeprowadzkę! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa domu: ok. 139,71 m² Dodatkowa powierzchnia: ok. 14,87 m² Powierzchnia działek: ok. 403 m² oraz 412 m² Zabudowa: bliźniacza, połączona garażami Garaż w bryle budynku Stan: deweloperski Cztery pokoje na poddaszu Dodatkowa przestrzeń na stryszku PRZEMYŚLANY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort wszystkim domownikom. PARTER - STREFA DZIENNA Wiatrołap Przestronny hol Schowek pod schodami Łazienka Kuchnia otwarta na pokój dzienny Praktyczna spiżarnia przy kuchni Garaż z oknem Kotłownia połączona z garażem PODDASZE Cztery ustawne pokoje Łazienka Garderoba STRYCH - przestrzeń do dowolnej aranżacji Parter: 2,60 m Poddasze: 2,75 m Budynki wykonano w technologii murowanej z pustaka komórkowego, z dbałością o komfort użytkowania i energooszczędność. Standard wykonania obejmuje: Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm oraz tynk zewnętrzny Dach pokryty blachodachówką Okna trzyszybowe w kolorze grafitowym Automatyczną bramę garażową sterowaną pilotem Tynki gipsowo-wapienne Wylewki Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm Okna dachowe Wodne ogrzewanie podłogowe w całym budynku Ogrzewanie budynku oraz ciepłej wody zaprojektowano w oparciu o instalację gazową. Wszystkie najważniejsze instalacje są już rozprowadzone: Elektryczna Gazowa Wodna Internetowa - światłowód Alarmowa szambo dla każdego budynku Wykonano również opaskę wokół budynku oraz kamienny podjazd. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I DOBRA KOMUNIKACJA Koźmice Wielkie to doskonałe miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury: Przystanek busów - ok. 250 m od nieruchomości Centrum Wieliczki - ok. 7 km Szkoła - ok. 2 km W pobliżu sklepy, przedszkola oraz centrum sportu i rekreacji Dogodny dojazd do Krakowa i Wieliczki Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi gminnej, a następnie drogą wewnętrzną, w której nabywca otrzymuje udział. DLACZEGO WARTO? Dom gotowy do wykończenia - bez oczekiwania na zakończenie inwestycji. Idealne rozwiązanie dla rodziny. Garaż w bryle budynku. Duże, ustawne pomieszczenia i niewielkie skosy. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Własna działka o powierzchni ponad 400 m². Spokojne, zielone otoczenie. Dobry dojazd do Wieliczki i Krakowa. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się na miejscu, jak wiele ma do zaoferowania ta inwestycja!

NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY 140 m² | MNIKÓW | OGRÓD CENA: 875 000 ZŁ Na sprzedaż nowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 140 m² (120 m² użytkowej), położony na własnej, zagospodarowanej działce 300 m² w Mnikowie, w pobliżu Krakowa, Dolinki Mnikowskiej i Zalewu Kryspinów. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu sześciu budynków wolnostojących. Budowa zakończona, odbiór PINB - nieruchomość w stanie deweloperskim, gotowa do wykończenia. LOKALIZACJA Mników, gmina Liszki - spokojna, zielona okolica z dogodnym dostępem do Krakowa i autostrady A4. Centrum Krakowa oddalone jest o 16 km, granice miasta o 9 km, a lotnisko Balice o 8 km. W najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkole (50 m), szkoła podstawowa (3 min samochodem), liceum (11 min), sklep spożywczy (2 min), markety, apteka i przychodnia (5-6 min). Przystanki MPK linii 209 i 269 oraz busy prywatnych przewoźników znajdują się około 5 minut spacerem od domu. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, szlaki spacerowe, skałki wspinaczkowe i boiska. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia z możliwością otwarcia lub zamknięcia, łazienka z możliwością montażu prysznica lub aranżacji jako WC, pomieszczenie gospodarcze lub mały gabinet, wiatrołap i pomieszczenie techniczne. Piętro: trzy sypialnie: 20 m², 13 m² i 10 m², z możliwością połączenia dwóch, przestronna łazienka 9 m² z miejscem na wannę i prysznic, dodatkowe pomieszczenie do aranżacji jako garderoba lub pralnia. Dodatkowo dostępne jest nieużytkowe poddasze z wejściem przez schody systemowe. STANDARD I WYKOŃCZENIE Dom w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów. Ściany z pustaka silikatowego H+H, stropy żelbetowe, dach pokryty grafitową dachówką, stolarka okienna PCV oraz nowoczesna elewacja. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku zapewniają komfort oraz energooszczędne ogrzewanie. Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek wewnętrzną drogą utwardzoną o szerokości 5 m. Istnieje możliwość wykończenia wnętrz „pod klucz” według indywidualnych potrzeb kupującego oraz skorzystania z doradztwa przy aranżacji. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka 300 m² - pełna własność gruntu. Na posesji znajduje się taras, wiata parkingowa oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe. Kameralne osiedle sześciu domów wolnostojących zapewnia prywatność, niezależność i spokojne sąsiedztwo. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Nowy dom wolnostojący - 140 m² powierzchni całkowitej. Własna działka 300 m² z tarasem i ogrodem. Zakończona budowa i odbiór PINB. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe. Trzy sypialnie i funkcjonalny układ pomieszczeń. Wiata parkingowa i dwa dodatkowe miejsca postojowe. Kameralne osiedle sześciu domów. Bliskość Dolinki Mnikowskiej i Zalewu Kryspinów. Dogodny dojazd do Krakowa, lotniska i autostrady A4. Możliwość wykończenia wnętrz „pod klucz”. Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Wsparcie w procedurze uzyskania zezwolenia na zakup gruntu przez cudzoziemców. CENA: 875 000 ZŁ KONTAKT Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację? Skontaktuj się z nami - odpowiemy na wszystkie pytania i zapewnimy kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu. Można dzwonić również poza standardowymi godzinami pracy - jesteśmy elastyczni i dopasowujemy się do dostępności klienta. Paradigm Capital Halina Namenanik Języki komunikacji: polski, ukraiński, angielski. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. NEW DETACHED HOUSE 140 m² | MNIKÓW | GARDEN PRICE: PLN 875,000 For sale: a new detached house with a total area of 140 m² (120 m² of usable floor space), situated on a privately owned, landscaped 300 m² plot in Mników, close to Kraków, the picturesque Mników Valley and Kryspinów Lake. An ideal choice for families and those who value space, privacy and proximity to nature without sacrificing convenient access to the city. The property is part of an intimat

Polecamy do sprzedaży wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części Woli Justowskiej z dogodnym dostępem do centrum miasta. W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, tereny zielone. Powierzchnia użytkowa domu ok. 140 m2, całkowita 150 m2, wybudowany w 2001 roku okna PCV dwu szybowe. Dach pokryty blachą, dom ocieplony styropianem 15 cm. Ogrzewanie piecem gazowym 2 funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. W bryle domu garaż 1 stanowiskowy. Dom 3 kondygnacyjny, na powierzchni 150 m2 znajduje się : - na parterze: Przestronny umeblowany salon z wyjściem na taras, oddzielna widna kuchnia, garderoba, łazienka wraz z WC i prysznicem, komunikacja. -na 1 piętrze: 3 niezależne sypialnie, garderoba, łazienka wraz z WC i wanną. -Poddasze ocieplone wymaga adaptacji. Istnieje możliwość zrobie 2 dodatkowych pokoi. Strych ocieplony. Dom podpiwniczony. Piwnica ocieplona styropianem. Zamontowana instalacja alarmowa wraz z kamerami. W bryle domu garaż. Dom umeblowany w stanie do wejścia. Na podłodze wysokiej klasy drewniane deski. Drzwi w salonie 2 skrzydłowe drewniane. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz, siła. Działka o powierzchni 3,5 arów, płaska, ogrodzona z bramą wjazdową na pilota. Możliwość parkowania na podjeździe. Dojazd do domu drogą asfaltową gminną. Wykonany drenaż na około domu. Polecam i zapraszam na prezentację. Szembek Urszula Biuro Nieruchomości Szembek, Grodzka 41 FINANSE: Cena 2 300 000 zł Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

TERENOWE BIURO DEWELOPERA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. UWAGA ! Stan deweloperski podwyższony. Oferujemy wykończoną płytkami kotłownię wraz z piecem czterofunkcyjnym Termet Gold. Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytów. Gwarantujemy obniżenie kosztów wykończenia wnętrz. Niezwykła oferta! Zostań właścicielem jednego z 10 domów w niezwykle malowniczej miejscowości Rzyki w gm. Andrychów, położonej w otulinie Beskidu Małego. Nieopodal domu znaleźć można wielokilometrowe szlaki turystyczne i rowerowe, snujące się wśród lasów, pagórków i strumieni. Położony w niedalekim sąsiedztwie stok narciarski, lodowisko, oraz niezliczone atrakcje dla dzieci i dorosłych będą doskonałym wyborem dla osób aktywnych i dopełnieniem uroków zamieszkiwania w cudownej lokalizacji. Każdy z domów posiada powierzchnię użytkową 116 m2 i położony jest na działce o powierzchni około 750 m2. Każdy z oferowanych domów posiada komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń w tym: * Cztery pokoje, * Dwie łazienki, * Duży salon z aneksem kuchennym * Spiżarka, * Pomieszczenie gospodarcze, * Kotłownia z zamontowanym piecem gazowym, Przy każdym domu znajduje się zewnętrzny taras o pow. ok. 24 m2 oraz dostępne są dwa miejsca parkingowe. Całość obiektu posiada ogrodzenie. Dodatkowo istnieje możliwość budowy nowoczesnej wiaty na dwa samochody oraz możliwość wykończenia terenu nieruchomości brukiem lub innym zleconym materiałem. Pokrycie dachowe wykonano z wysokiej jakości dachówki firmy Brass. Domy posiadają bardzo korzystny współczynnik energooszczędności na co wpływają: * Nowoczesna stolarka firmy Dako wraz z ciepłą ramką, * 20cm termoizolacja zewnętrzna, * Doprowadzony do budynku światłowód, * Rolety zewnętrzne firmy Fill z funkcją Smart Home, * Wyposażenie w nowoczesny system ogrzewania podłogowego wraz systemem inteligentnego sterowania ogrzewaniem firmy TECH. * Każdy dom posiada dostęp do kompletu mediów: gaz, prąd, woda, kanalizacja, szybki Internet światłowodowy. Na obecnym etapie, istnieje możliwość dopasowania wnętrz budynków do własnych potrzeb w tym m.in. wykonania antresoli. Możliwe jest również wykonanie pozostałych prac pod klucz zgodnie z proponowanymi na zdjęciach wariantami wystroju wnętrz oraz elewacji, co będzie wymagało wcześniejszych ustaleń i będzie miało wpływ na końcową cenę nieruchomości. Atrakcje turystyczne w linii prostej: Auschwitz Birkenau 28km Energylandia 22km Mini Zoo 9,5km Inwałd, 5 parków turystycznych 9km Wadowice 14km Jezioro Mucharskie - 10km Jezioro Międzybrodzkie - 13km Jezioro Żywieckie 15km. Kupujący nie płaci prowizji. Zakup z Metrohouse to gwarancja profesjonalnej i bezpiecznej transakcji. Zapraszamy na prezentację i do zakupu. - Łukasz Łysoń - agent nieruchomości. Cena nie obejmuje dodatkowych opłat takich jak opłata notarialna. W ramach współpracy oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego - od analizy zdolności po finalizację umowy z bankiem. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

DO SPRZEDANIA WOLNOSTOJĄCY DOM WRAZ Z ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI W GORENICACH Dom posadowiony jest na działce częściowo ogrodzonej o powierzchni 8160 m2. A ok. 1800 m2 jest działki budowlanej. Nieruchomość została wybudowana metodą tradycyjną murowaną z cegły w latach 70-tych. Na parterze znajduje się duży, słoneczny pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 19,78 m2, sypialnia o powierzchni 19,78 m2, pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownia o powierzchni 18,51 m2, przedpokój o powierzchni 7,36 m2,oraz klatka schodowa o powierzchni 11,69 m2. Cały parter ma 77, 12 m2 powierzchni użytkowej Na piętrze natomiast znajdują się 3 ustawne pokoje ( 18,51 m2, 19,78m2, 19,78 m2 ) łazienka z oknem o powierzchni 3,74 m2 przedpokój o powierzchni 9,07 m2 oraz klatka schodowa o powierzchni 5,95 m2. Całe piętro ma 76,85 m2 powierzchni użytkowej. Dom cały czas jest zamieszkały i użytkowany. Ogrzewanie jest na piec gazowy a ciepła woda z bojlera gazowego. Na podłogach położono panele a w kuchni, łazience są płytki ceramiczne. Okna wymieniono na PCV. Strych jest nieużytkowy. Na posesji znajdują się pomieszczenia gospodarcze typu stodoła i chlewik w dobrym stanie, oraz duży garaż. Dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez dwie rodziny Gorenice to malownicza wieś w Polsce, położona w województwie małopolskim, w powiecie olkuskim, w gminie Olkusz. Okolica sprzyja turystyce pieszej i rowerowej, w pobliżu znajdują się szlaki PTTK oraz lokalne gospodarstwa agroturystyczne W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej z dobrym połączeniem do Olkusza ok. 14 km i do Krakowa ok 30 km Nieruchomość dedykowana jest osobom szukającym ciszy wiejskiej a jednocześnie blisko potrzebnej do życia infrastruktury. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA ! OFERTA GODNA POLECENIA! POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU! Agent prowadzący Beata Walków tel. Skontaktuj się. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować Biuro Nieruchomości Beata Walków nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji bądź obejrzeć daną nieruchomość, prosimy o kontakt z Biurem Nieruchomości Beaty Walków. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż komfortowy, wolnostojący, położony na przestronnej działce o powierzchni 3+12 arów (przedzielona strumykiem) dom. Nieruchomość posiada dwie sypialnie, użytkowe poddasze oraz przestronny kuchnio-salon. Jest jest w pełni przygotowana do zamieszkania. Dom jest umeblowany i wyposażony w klimatyzację, zapewniając komfort zarówno latem, jak i zimą. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu lasu, bezpośrednio nad malowniczym strumykiem. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie nieruchomość jest stosunkowo blisko drogi, co zapewnia wygodny i łatwy dojazd. Działka jest ogrodzona drewnianym ogrodzeniem, a dojazd do posesji prowadzi utwardzoną drogą. Dom wyposażony jest w: ogrzewanie elektryczne oraz kominkowe, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, system alarmowy, okiennice, kompletne umeblowanie, 2 łazienki, wygodny taras, WIFI / światłowód fotowoltaikę. Połączenie spokojnego, leśnego otoczenia, obecności strumyka oraz dogodnego dojazdu ( parkowanie na terenie posesji dla 2 aut) sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako miejsce spokojnego wypoczynku. Cena : 990 000 PLN Dostępność: od 15 listopada 2026 r. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Do kupienia wyjątkowy dom w którym żył i tworzył scenograf, aktor oraz malarz - dom 128 m2 na 8 arowej działce. W skład domu wchodzi: PARTER: Wiatrołap, łazienka, dwa pokoje sypialne, półotwarty salon, osobna kuchnia, hol, garaż przerobiony na biuro, kotłownia. I PIĘTRO: sypialnia, duża łazienka, aneks kuchenny oraz duża przestrzeń otwarta jako pracownia artystyczna. Dom z artystyczną duszą - 128 m² wyjątkowej przestrzeni w Biczycach Dolnych Nie każdy dom jest tylko budynkiem. Niektóre miejsca mają własną historię, niepowtarzalny charakter i duszę, którą czuć od pierwszego przekroczenia progu. Ten wyjątkowy dom w Biczycach Dolnych to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian - przestrzeni, w której można stworzyć własną historię, znaleźć spokój i cieszyć się codziennością. Wybudowany w 1999 roku dom o powierzchni 128 m² oferuje pięć pokoi i interesującą przeszłość. Wykończenie wnętrz nadzorował krakowski scenograf i aktor, który mieszkał tutaj i tworzył swoje prace. To właśnie ten artystyczny pierwiastek nadaje nieruchomości wyjątkową tożsamość i sprawia, że trudno potraktować ją jak kolejny, zwyczajny dom. Przestrzeń, która daje swobodę i inspiruje do życia. Pięć pokoi pozwala wygodnie rozplanować codzienne życie - urządzić przytulną sypialnię, pokoje dla dzieci, domowe biuro lub własną pracownię. Każde pomieszczenie może z czasem nabrać indywidualnego charakteru, dopasowanego do potrzeb nowych właścicieli. Dom posiada garaż przerobiony aktualnie na biuro, a otoczenie domu tworzy dodatkową przestrzeń do odpoczynku i realizacji własnych pomysłów. Patio może stać się miejscem letnich śniadań, długich wieczorów z bliskimi i spokojnych chwil z filiżanką kawy. Do dyspozycji pozostają również ogród, drewniana wiata oraz szopa - praktyczne udogodnienia, które docenią zarówno miłośnicy ogrodnictwa, jak i osoby potrzebujące dodatkowego miejsca do przechowywania. Ogrzewanie elektryczne to z kolei rozwiązanie niewymagające instalacji gazowej do ogrzewania budynku. Biczyce Dolne - miejsce, w którym możesz złapać oddech. Dom położony jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, co sprzyja poczuciu prywatności i pozwala cieszyć się spokojniejszym rytmem życia. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń z dala od zwartej zabudowy, nie rezygnując z możliwości wygodnego urządzenia domu dla całej rodziny. Takie nieruchomości wyróżniają się nie tylko parametrami, ale również historią, którą można odkrywać na nowo. Być może to właśnie tutaj znajdziesz miejsce, w którym poczujesz się naprawdę u siebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przyjedź, poznaj ten dom osobiście i przekonaj się, czy to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział. Biuro Nieruchomości Eltegro Kamil Wachelka Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Według art. 179b z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4) innych niż określone w pkt. 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części. Na tej podstawie biuro pobiera prowizję od transakcji najmu/sprzedaży ustalaną indywidualnie. Na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych (RODO), Informuję, że w związku z reakcją na niniejsze ogłoszenie kupna/sprzedaży nieruchomości, gromadzimy korespondencję, informację o rozmowach telefonicznych wraz z danymi, które mogą być uznane za dane osobowe. Szczegółowe informacje uzyska Pan/Pani na stronie internetowej biura nieruchomości Eltegro.

Na sprzedaż dom* wolnostojący położony w Żarkach województwo małopolskie. Metraż działki: 1280m2 Dom : około 99m2 Dodatkowo na działce, murowany garaż, pomieszczenie gospodarcze, warsztat. Nieruchomość składa się z : wiatrołap kuchnia spiżarka łazienka z wanną i prysznicem 4 pokoje z czego jeden przechodni Mimo, iż ogólny stan domu określam jako do remontu, to nieruchomość w środku jest bardzo zadbana i dobrze utrzymana, w perspektywie lat należy wykonać prace remontowe, jednak stan na dzisiaj ogólnie poprawny. Media : prąd, woda, gaz, szambo. Sama miejscowość oferuje dużą infrastrukturę handlowo- usługową, sklepy spożywcze takie jak Biedronka, Dino, Lewiatan, Żabka, apteka, fryzjer. Szkoła podstawowa, przedszkole. Lokalizacja miejscowości pozwala na relatywnie szybki i dogodny dojazd dzięki drodze DK 780 do Krakowa oraz Katowic. Zapraszam na prezentację. *Przed zakupem nieruchomości do remontu zaleca się sprawdzenie budynku przez osobę uprawnioną pod kątem technicznym. Zapewniamy obsługę notarialną i pomagamy w uzyskaniu kredytu. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Licencja Nr. 24458

Dzień dobry. Na wstępie powiem że, nie jest wymagane pozwolenie od MSWiA do kupienia przed obcokrajowców. Zapraszam pośredników do współpracy ze swoimi klientami. Ważne - 0% prowizji od kupującego. Metraż: 109,46 m2 użytkowej, 139 m2 całkowitej wraz z poddaszem. Cena: 1 399 000 zł Ilość pięter: 2 Liczba pokoi: 5 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Kryspinów, ul. Zaolsze 2, zachód Krakowa Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń Powierzchnia: 109 m2 (z poddaszem 140m2) Cztery sypialnie (17m2, 11m2, 11m2, 8m2) Salon z aneksem kuchennym: 32 m2 Dwie pełne łazienki (na dole prysznic, na górze wanna) Pojemny przedpokój z szafą na wymiar Możliwość parkowania trzech samochodów przed wejściem Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (oprócz poddasza) Apartament dwupoziomowy (plus poddasze w pewni użytkowe) Okna: plastikowe trzyszybowe Ekspozycja: wschód, zachód Ogródek 96 m2 z zadbanym trawnikiem Wybrukowany taras x2 Kanalizacja miejska Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego Możliwość instalacji kominka w salonie Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji, PCC jeśli dotyczy. Internet światłowod Play, Orange, Netia, WMW itp. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE, A DLA KOGO NIE? Dla rodziny - ze względu na pięć pokoi w mieszkaniu dobrze odnajdzie się nawet duża rodzina. Zmieści się również Twój pies lub kot. A może nawet chomik. DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY Urokliwa okolica z pewnością ucieszy osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu i w otoczeniu natury. W bliskiej odległości znajdują się bulwary wiślane, z trasami rowerowymi i spacerowymi. Pełna infrastruktura w pobliżu: Aldi, Biedronka, Rossman, Action, szkoła. OPIS Na sprzedaż przestronny, jasny i funkcjonalny apartament w Kryspinowie o łącznej powierzchni użytkowej 109 m2 (po podłodze 140 m2). Zaledwie kilka minut samochodem od granic Krakowa. Kuchnia z wyspą wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap oraz zmywarka. Przy stole obok cała rodzina będzie mogła wspólnie jeść posiłki. W salonie wygodna, duża kanapa z funkcją spania, stolik kawowy oraz wygodny, podwieszany fotel bezpośrednio przy biokominku. Dodatkowo na parterze znajduje się mała sypialnia z dużymi przeszkleniami, która idealnie sprawdzi się jako pokój dla gości lub gabinet. Pierwsze piętro to trzy jasne sypialnie z balkonami francuskimi, łazienka oraz korytarz. Na poddaszu znajduje się przestronne pomieszczenie z oknem dachowym i ogrzewaniem (nie ujęte w podanej powierzchni użytkowej), które można zaaranżować według własnych potrzeb. Budynek energooszczędny. Ocieplony styropianem 20cm, fundamenty ocieplone styrodurem, dachówka płaska ceramiczna, tynki i wylewki z izolacją termiczną. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (oprócz poddasza). Dzięki dużym oknom balkonowym w pokojach mamy bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Możliwość parkowania aut bezpośrednio przed wejściem dla 3-4 samochodów osobowych. Nie jest wymagane pozwolenie od MSWiA do kupienia przed obcokrajowców. ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ? Mieszkanie i wyposażenie: 1 399 000 zł Sprzedaż prywatna, umowa kupna-sprzedaży. Kupujący nie płaci podatku PCC jeśli jest to pierwsza nabywana nieruchomość. ODLEGŁOŚCI DO: Centrum: 12,3 km na Rynek 14,8 km na Dworzec Główny 3,3 km na lotnisko Balice Biurowce: 10 km do Business Center Solutions 11,6 km do Porto Office 11,9 km do Biurowiec Skanska Rekreacja: 1,8 km do Zalewu Kryspinów i Zalewu Budzyński 2,5 km do Skałki Piekarskie 1,7 km do Linolandii - Park linowy Kryspinów 5,5 km do Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy Komunikacja: 900 m do przystanku autobusowego - linie nr 209, 219, 229, 239, 269 3,4 km do wyjazdu na obwodnicę zachodnią SŁOWA KLUCZOWE Kryspinów, Budzyń, Piekary, Liszki, Cholerzyn, Sanka, Zalew Budzyński, Zalew Kryspinów, Bielany, Ogród Zoologiczny, Księcia Józefa, Mazurowa, Tyniecka, Łąka, Opactwo Benedyktynów w Tyńcu, Lotnisko Balice, Olszanicka, Orla.

MINT Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący inspirowany architekturą dworkową, położony w miejscowości Krzyszkowice, zaledwie 18 km od Krakowa i 7 km od Myślenic. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 236,25 m² (powierzchnia użytkowa 200,85 m²) usytuowana jest na przestronnej, prostokątnej działce o powierzchni 2100 m². Budynek powstał na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, a jego charakter podkreślają klasyczna bryła, charakterystyczny dach oraz reprezentacyjne wejście z portykiem wspartym na czterech kolumnach. Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z pustaków ceramicznych, z zastosowaniem żelbetowych elementów konstrukcyjnych. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a w budynku zamontowano stolarkę okienną PCV. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: pełnego podpiwniczenia, parteru oraz poddasza użytkowego. Dodatkową przestrzeń stanowi strych. Rozkład pomieszczeń: Podpiwniczenie - 89,70 m²: Kuchnia - 11,50 m² Hol - 17,10 m² Garaż - 25,70 m² Spiżarnia - 6,60 m² Pomieszczenie piwniczne - 15,70 m² Kotłownia - 13,10 m² Parter - 80,75 m²: Przedsionek - 3,95 m² Hol z komunikacją - 9,45 m² Kuchnia - 12,20 m² Jadalnia - 13,25 m² Przestronny salon - 29,90 m² Łazienka z WC - 3,80 m² Pralnia - 8,20 m² Poddasze użytkowe - 65,80 m²: Hol z komunikacją - 7,35 m² Pokój - 20,10 m² Garderoba - 7,05 m² Pokój - 13,60 m² Dodatkowe pomieszczenie - 6,45 m² Łazienka - 11,25 m² Dodatkowe pomieszczenie na poddaszu może zostać wykorzystane jako gabinet, pokój lub przestrzeń dostosowana do indywidualnych potrzeb domowników. STAN TECHNICZNY I MEDIA Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym i wymaga wykonania dalszych prac instalacyjnych oraz wykończeniowych. Prąd: wykonane przyłącze energetyczne oraz instalacja wewnętrzna Gaz: dostępny na działce. Woda: możliwość doprowadzenia wodociągu od strony sąsiednich zabudowań lub wykonania własnej studni. Kanalizacja: sieć dostępna w drodze, istnieje również projekt szamba. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykończenia wnętrz według własnej koncepcji, z uwzględnieniem indywidualnych oczekiwań dotyczących funkcjonalności i standardu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Krzyszkowice, w dogodnej odległości od Krakowa i Myślenic. Kraków: około 18 km Myślenice: około 7 km Droga krajowa nr 7 (Zakopianka): około 400 m Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównej trasy komunikacyjnej łączącej Kraków z Myślenicami i południową częścią Małopolski. Działka o powierzchni 21 arów zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Może zostać wykorzystana na ogród, strefę wypoczynkową, taras czy dodatkowe elementy małej architektury. Lokalizacja: Kraków: około 18 km Myślenice: około 7 km Droga krajowa nr 7 (Zakopianka): około 400 m Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównej trasy komunikacyjnej łączącej Kraków z Myślenicami i południową częścią Małopolski. Działka o powierzchni 21 arów zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Może zostać wykorzystana na ogród, strefę wypoczynkową, taras czy dodatkowe elementy małej architektury. Cena: Zapraszamy do kontaktu z biurem MINT Property w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Wyjątkowy dom z dużym potencjałem w spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej - idealny do zamieszkania i/lub prowadzenia działalności! Szukasz przestronnego, funkcjonalnego domu w cichej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Nowego Sącza? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! Dom i działka: Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni całkowitej 254,33 m2 (pow. użytkowa 207,44 m2 + gabinet 46,89 m2) z garażem w bryle budynku (26,12 m2), posadowiony na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 496 m2. Działka w kształcie prostokąta, w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana - z urokliwym ogrodem pełnym krzewów i drzewek owocowych. Taras z widokiem na ogród to idealne miejsce na relaks o każdej porze roku. Budynek: Dom wybudowany w latach 90-tych w tradycyjnej technologii z cegły, ocieplony styropianem (10 cm), z dachem pokrytym blachą ocynkowaną. Okna drewniane w eleganckim, ciemnym brązie. Wewnętrzna stolarka także drewniana. Podłogi wykończone parkietem i terakotą, marmurowe parapety. Ogrzewanie gazowe. Przemyślany układ pomieszczeń: •⁠ ⁠piwnice pod całą częścią mieszkalną •⁠ ⁠⁠przyziemie - pralnia, pomieszczenie na saunę gabinet (osobne wejście) •⁠ ⁠⁠1/2 pietra wyżej - duży salon, kuchnia, toaleta, spiżarnia - można zrobić łazienkę, •⁠ ⁠⁠1/2 piętra wyżej - 2 pokoje (osobne wejście z tyłu domu) •⁠ ⁠⁠1/2 wyżej - 3 sypialnie i pokój kąpielowy, •⁠ ⁠⁠1/2 wyżej - 2 pokoje ze skośnymi dachami, •⁠ ⁠⁠1/2 wyżej strych do zagospodarowania według własnych potrzeb. Media: Dom podłączony jest do wszystkich niezbędnych mediów: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Nowego Sącza. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz Park Strzelecki, korty tenisowe, sklepy i pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia. Dlaczego warto? To idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających wygodnego domu z ogrodem, jak i osób planujących prowadzenie działalności. Architektura domu pozwala na stworzenie biura, kancelarii czy też gabinetów lekarskich. Co znajduje się w pobliżu? - Park Strzelecki - idealny na spacery i rekreację - Korty tenisowe - aktywny wypoczynek blisko domu - Szkoły i przedszkola - m.in. SP nr 9 i przedszkola w promieniu 1 km - Sklepy spożywcze - Biedronka, Lidl, Delikatesy Centrum - Apteki i przychodnie lekarskie - Galeria Trzy Korony - sklepy, restauracje, kino (ok. 2 km) - Kościół pw. św. Heleny - Szpital Specjalistyczny (ok. 2,5 km) - Przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum, czy tez Krakowa - Rzeka Kamienica - trasy spacerowe i rowerowe Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - to wyjątkowa okazja na zakup przestronnego domu w malowniczym otoczeniu w atrakcyjnej cenie!

Przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu! Idealny dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób ceniących swobodę aranżacji. Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o pow. 277,18m2 w kameralnej inwestycji Osiedle Łąkowa w Lusinie, przy ul. Łąkowej. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ i liczne pomieszczenia dają możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Możesz zaplanować kilka sypialni, gabinety do pracy, pokoje dla dzieci, strefę gościnną lub przestrzeń dla rodziców. Ostateczny sposób aranżacji wnętrz zależy od Twoich potrzeb i możliwości technicznych budynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: cały budynek wolnostojący na sprzedaż, duża powierzchnia i wiele możliwości aranżacyjnych, prywatna przestrzeń z ogrodem, 4 naziemne miejsca postojowe, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, kameralna inwestycja - tylko 4 budynki, około 450 m w linii prostej od granicy administracyjnej Krakowa, wyjątkowy model płatności 1/99. LOKALIZACJA - LUSINA, UL. ŁĄKOWA Spokojna, zielona okolica z dogodnym dostępem do Krakowa. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy - około 250 m, przedszkole polsko-angielskie - około 800 m, prywatny żłobek - około 850 m, International School of Kraków - około 1,9 km, Lidl - około 2,7 km, Biedronka - około 3,5 km, wjazd na autostradę A4 - około 3,5 km. STANDARD WYKONANIA Budynek zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Przewidziano: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylację grawitacyjną, okna PCV, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, przydomową oczyszczalnię ścieków, ogrodzony teren, bramę wjazdową sterowaną pilotem, asfaltową drogę dojazdową. PŁATNOŚĆ 1/99 - WYJĄTKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Tylko 1% ceny na początku, pozostałe 99% w późniejszym terminie, zgodnie z warunkami umowy. To rzadko spotykany model płatności, który pozwala ograniczyć początkowe zaangażowanie finansowe. DZIEŃ OTWARTY - 7 LISTOPADA 2026 R. Zapraszamy do osobistego poznania nieruchomości! Jeden z budynków znajduje się już w stanie surowym otwartym. Podczas Dnia Otwartego będzie można wejść do środka, zobaczyć rzeczywisty układ pomieszczeń i ocenić potencjał tej przestrzeni. Zobacz na żywo, ile możliwości daje ten dom!

OFERTA PRYWATNA - WŁAŚCICIEL | NOWY DOM WOLNOSTOJĄCY DOM ODEBRANY GOTOWY DO SPRZEDAŻY Kupujący zwolniony z PCC 2% Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Michałowice - Masłomiąca, ul. Komandosów cicha spokojna okolica. Powierzchnia: użytkowa: 145 m² całkowita: 203 m² dodatkowo strych ok. 25 m² Dom wybudowany według projektu Extradom - Melon (po modyfikacjach), usytuowany na działce 4,9 ar + udział w drodze dojazdowej. STANDARD działka ogrodzona brama wjazdowa z napędem Wiśniowski kostka brukowa elewacja - styropian 20 cm okna trzyszybowe tynki wewnętrzne gipsowe,wapienno-cementowe brama garażowa Wiśniowski z automatyką ogrzewanie podłogowe w całym domu (indywidualne sterowanie) piec gazowy Vaillant z zasobnikiem instalacja pod klimatyzację, fotowoltaikę, pompę ciepła budynek i teren odwodnione ROZKŁAD Parter (81,41 m²) : salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, wiatrołap, hol, kotłownia, garaż, schowek Piętro (74,41 m²) : 4 pokoje, łazienka, korytarz MEDIA I INSTALACJE prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska instalacja alarmowa TV / internet przygotowanie pod rolety zewnętrzne domofon Kupujący zwolniony z PCC 2% Faktura VAT Spokojna okolica, szybki dojazd do Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Gotowy do zamieszkania dom. Kuchnia, duży salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, 2 garderoby. Na sprzedaż gotowy, w pełni urządzony dom po remoncie. Działka w pełni zagospodarowana z altanką. Świetna lokalizacja. Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowy, w pełni urządzony dom po remoncie, idealny dla rodziny, która ceni przestrzeń, wygodę i możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie. Funkcjonalne wnętrze Dom oferuje wygodny i przemyślany układ pomieszczeń: Przestronna kuchnia - miejsce do codziennego gotowania i wspólnych posiłków. Duży salon - idealny do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. 3 sypialnie - zapewniające komfort i prywatność domownikom. 2 łazienki - większa wygoda na co dzień. 2 garderoby - praktyczne miejsce do przechowywania ubrań i innych rzeczy. Zagospodarowana działka i ogród Nieruchomość położona jest na w pełni zagospodarowanej działce, która zapewnia przestrzeń do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się również altanka - idealne miejsce na letnie wieczory, spotkania z bliskimi i rodzinnego grilla. Dlaczego warto? Dom gotowy do zamieszkania. Wnętrza w pełni urządzone. Dom po remoncie. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Trzy sypialnie, dwie łazienki i dwie garderoby. Zadbana, w pełni zagospodarowana działka. Świetna lokalizacja. To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego domu i chcą cieszyć się własną przestrzenią bez konieczności planowania remontu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Przekonaj się na miejscu, jak wiele ten dom ma do zaoferowania.

Nieruchomość inwestycyjna w Zakopanem - pozwolenie na budowę obiektu z 22 apartamentami Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej i spokojnej części Zakopanego, zaledwie około 15 minut spacerem od centrum. To atrakcyjna propozycja dla inwestora planującego realizację obiektu turystycznego. Istniejący budynek wymaga generalnego remontu lub rozbudowy. Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę budynku zbiorowego zakwaterowania o standardzie trzech gwiazdek, obejmującego 22 pokoje lub apartamenty. Najważniejsze parametry projektu 1 111,14 m² powierzchni użytkowej, 1 632,96 m² powierzchni całkowitej, 22 pokoje lub apartamenty o standardzie trzygwiazdkowym, kameralna restauracja w przyziemiu, centrum SPA, narciarnia, parking przy budynku, ogród z częścią rekreacyjną. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i z widokiem na Giewont. Położenie zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do centrum Zakopanego. Lokalizacja łączy bliskość najważniejszych atrakcji miasta ze spokojem, którego poszukują goście odwiedzający Podhale. Dzięki temu nieruchomość posiada duży potencjał pod inwestycję turystyczną, hotelową lub apartamentową. Atuty inwestycji możliwość rozpoczęcia prac budowlanych od zaraz, prawomocne pozwolenie na budowę, projekt obiektu z 22 pokojami lub apartamentami, możliwość stworzenia obiektu o podwyższonym standardzie z rozbudowanym zapleczem rekreacyjnym, atrakcyjna działka o powierzchni ponad 1 600 m², dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania w miejscu, w którym wcześniej znajdował się drewniany dom, udział wynoszący 1/2 we współwłasności drogi, niewliczony w powierzchnię sprzedawanej działki. Działka znajduje się w użytkowaniu wieczystym. Cena podlega negocjacji.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę bardzo atrakcyjnego domu wolnostojącego nieopodal Wieliczki. LOKALIZACJA Dom umiejscowiony jest w odległości 5km od Wieliczki, w miejscowości Raciborsko. Odsunięty od głównej drogi, w bardzo atrakcyjnej, zielonej lokalizacji, w sąsiedztwie kilku domów jednorodzinnych. Z jednej strony cisza, zieleń i kameralna okolica, z drugiej natomiast bardzo dobra komunikacja zarówno z Wieliczką, jak i Krakowem. - odległość od Wieliczki: 5 km - odległość od przystanku autobusowego: 350 m - zielona, kameralna okolica NIERUCHOMOŚĆ Dom ma bardzo wygodny i przemyślany układ pomieszczeń (rzuty dostępne w galerii). Wybudowany w podwyższonym standardzie, z dbałością o detale, stan deweloperski. Wykonany z bloczków betonowych (beton komórkowy), dach pokryty dachówką cementową marki Creaton, wyposażony w jakościowe, antywłamaniowe drzwi, energooszczędne okna oraz rolety zewnętrzne. - powierzchnia całkowita: 131 m2 - powierzchnia użytkowa: 121 m2 - ilość pokoi: 5 - ilość łazienek: 2 - jasna kuchnia otwarta na salon ze spiżarnią - duży taras przy salonie - utwardzone miejsce parkingowe przed domem - teren ogrodzony - ogrodzenie panelowe - rolety zewnętrzne - ogrzewanie: gazowe - ogrzewanie podłogowe w całym domu - szambo - zbiornik na wodę deszczową - powierzchnia działki: 5.5ar - dojazd: droga utwardzona, udział w drodze CENA: 949 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację domu lub uzyskać więcej informacji! Adrian Piskorz tel. Skontaktuj się Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku. Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Powierzchnia rezydencjalna 235,37 m², działka 1 020 m², 6 pokoi, 3 pełne łazienki, obszerny garaż (35,75 m²) oraz blisko 78 m² tarasów w otulinie 30 000 drzew. Prezentujemy wolnostojącą willę (Projekt B) posadowioną na działce nr 1680/212 o powierzchni 1 020 m² (10,20 a), realizowaną w IV etapie enklawy Mników Zielona Dolina. Projekt powstał z myślą o dużych rodzinach oraz inwestorach poszukujących bezkompromisowej przestrzeni życiowej. Łączy reprezentacyjną architekturę o wysokości 3 metrów z energooszczędną technologią, bezpośrednią bliskością natury oraz doskonałą komunikacją z Krakowem. Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia użytkowa: 235,37 m² Powierzchnia działki: 1 020 m² (10,20 a) Liczba pokoi: 6 (salon + 5 niezależnych pokoi / sypialni) Kondygnacje: 2 pełne kondygnacje bez skosów (wysokość pomieszczeń: ok. 3,00 m) Liczba łazienek: 3 (w tym prywatny pokój kąpielowy Master Suite) Powierzchnia tarasów: 77,99 m² (monumentalny taras parterowy 44,18 m² + 2 tarasy na piętrze) Garaż: dwustanowiskowy o powiększonym metrażu (35,75 m²) w bryle budynku, ogrzewany Termin oddania: I kwartał 2027 r. Standard: podwyższony deweloperski premium Przemyślany, rezydencjonalny układ pomieszczeń (Projekt B) Rozkład wnętrz precyzyjnie rozgranicza reprezentacyjną strefę gościnną od prywatnego skrzydła sypialnianego na piętrze. Parter - strefa dzienna, gościnna i rozbudowane zaplecze techniczne Salon z jadalnią i aneksem kuchennym (54,70 m²) : przestronna, otwarta przestrzeń dzienna z panoramicznym doświetleniem i płynnym wyjściem na ogród. Główny taras ogrodowy (44,18 m²) : imponująca strefa wypoczynkowa na gruncie, stanowiąca naturalne letnie przedłużenie salonu. Pokój gościnny / Gabinet (14,75 m²) : pełnowymiarowy, cichy pokój na parterze, idealny do pracy w skupieniu lub jako sypialnia dla gości. Łazienka gościnna (3,02 m²) : z miejscem na prysznic i toaletę. Wiatrołap (6,38 m²) : z miejscem na pojemną szafę wnękową i bezpośrednim przejściem do garażu. Komunikacja / Hol: łączący strefę wejścia ze schodami i salonem. Powiększony garaż dwustanowiskowy (35,75 m²) : wygodna przestrzeń mieszcząca dwa duże auta rodzinne oraz rowery, motocykl czy sprzęt sportowy. Kotłownia / Pomieszczenie gospodarcze (7,56 m²) : zaplecze na pompę ciepła, centralę rekuperacji oraz schowek ogrodowy z osobnym wyjściem na zewnątrz. Piętro - komfortowy azyl nocny (4 niezależne sypialnie) Master Bedroom Suite (skrzydło gospodarzy): Główna sypialnia: 19,93 m² z bezpośrednim wyjściem na widokowy taras Prywatna garderoba: 5,23 m² Prywatny pokój kąpielowy: 7,37 m² (miejsce na wannę, prysznic i dwie umywalki) Druga sypialnia (15,51 m²) : przestronna, ustawna sypialnia z widokiem na ogród. Trzecia sypialnia (15,37 m²) : komfortowy pokój dziecięcy lub młodzieżowy. Czwarta sypialnia (11,99 m²) : jasny pokój z bezpośrednim dostępem do tarasu. Łazienka ogólnodostępna (5,91 m²) : dedykowana pozostałym sypialniom. Pralnia / Suszarnia (5,54 m²) : wygodne, dedykowane pomieszczenie gospodarcze na piętrze. Komunikacja / Hole (8,93 m² + 4,88 m²) : reprezentacyjny ciąg komunikacyjny. Pustka w stropie nad parterem: efektowne, dwukondygnacyjne otwarcie przestrzenne doświetlające strefę wejściową i salon. Dwa tarasy na piętrze: Taras główny o powierzchni 25,94 m² Taras boczny o powierzchni 7,87 m² (wykończenie płytami gresowymi na buzonach). Inżynieria, ekologia i standard techniczny Budynek realizowany jest w trwałej technologii monolityczno-ceramicznej z dbałością o parametry izolacyjności cieplnej i akustycznej: Energooszczędne instalacje: bezemisyjna pompa ciepła najnowszej generacji, niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzyskiem ciepła). Gotowość na technologie przyszłości: kompletne trasy pod instalację klimatyzacji (salon oraz sypialnia główna) oraz ruraż pod montaż paneli fotowoltaicznych. Gospodarka wodna: podziemny zbiornik na deszczówkę (7,5 m³) z pompą, gwarantujący bezpłatne nawadnianie ogrodu. Stolarka i bezpieczeństwo: energooszczędna stolarka aluminiowa z pakietami 3-szybowymi w kolorze antracy

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 19,5 ARA - RYCZÓW, UL. JANA PAWŁA II 74 | DUŻY POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, położona w miejscowości Ryczów, przy ul. Jana Pawła II, w powiecie wadowickim. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem, przestronną działką oraz możliwością stworzenia domu według własnego pomysłu i potrzeb. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni blisko 20 arów, bezpośrednio przy drodze głównej. Teren jest częściowo ogrodzony, z istniejącą zielenią i drzewami, które dają możliwość stworzenia pięknego, prywatnego ogrodu. DOM Z POTENCJAŁEM - PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI Budynek mieszkalny został wybudowany w 1979 roku z pustaka. Jest to starszy, zadbany dom, wymagający jednak kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własną wizją. Wysokość pomieszczeń na głównej kondygnacji wynosi około 2,56 m. Rozkład pomieszczeń - główna kondygnacja: pokój I - 10,72 m², pokój II - 21 m², pokój III - 20,5 m² (z wyjściem na balkon), kuchnia - 10,3 m², łazienka z WC - 5 m², Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni 44,7 m², który daje możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, np. dwa pokoje. Przyziemie i pomieszczenia gospodarcze: W dolnej części budynku znajdują się trzy pomieszczenia o charakterze piwnicznym oraz dodatkowe pomieszczenia z kuchnią i WC. Dwa pomieszczenia wyposażone są w piece kaflowe, które stanowią obecnie jedyne źródło ogrzewania budynku. DODATKOWY BUDYNEK NA DZIAŁCE Na posesji znajduje się również osobny budynek, który z powodzeniem może zostać zaadaptowany na estetyczny garaż dwustanowiskowy. To praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających więcej niż jeden samochód, a także możliwość wykorzystania przestrzeni na warsztat lub pomieszczenie gospodarcze. MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE woda - na działce, energia elektryczna - na działce, gaz - dostępny na terenie działki, kanalizacja - podpisane dokumenty dotyczące kanalizacji, konieczność wykonania szamba do czasu rozwiązania kwestii przyłączenia do kanalizacji, okna drewniane, ogrzewanie - piece kaflowe. DZIAŁKA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia blisko 20 arów daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Działka posiada istniejące nasadzenia i drzewa, a jej częściowe ogrodzenie zapewnia wyznaczenie przestrzeni posesji. Duża powierzchnia gruntu pozwala na stworzenie pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca rekreacyjnego czy przestrzeni dla rodziny. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ? - atrakcyjna powierzchnia działki - blisko 20 arów, - lokalizacja w Ryczowie przy drodze głównej, - dom z 1979 roku z możliwością całkowitej przebudowy i aranżacji, - trzy przestronne pokoje na głównej kondygnacji, - możliwość adaptacji strychu na dodatkowe pokoje, - dodatkowy budynek z potencjałem na garaż dwustanowiskowy, - dostęp do podstawowych mediów, - duże możliwości zagospodarowania posesji. To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i szukają miejsca, które będą mogły stworzyć od podstaw według własnych potrzeb. Duża działka, istniejąca zabudowa oraz dodatkowy budynek gospodarczy stanowią solidną podstawę do stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości Zapraszam do Kontaktu EWA PENKALA tel. Skontaktuj się Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 121,73 m², położony w miejscowości Męcina, gmina Limanowa. Budynek został wybudowany w 2021 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom nie wymaga remontu - kuchnia oraz łazienki są wykończone i gotowe do użytkowania. Po zakupie pozostaje jedynie umeblowanie pokoi według własnych potrzeb. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 12 arów, w spokojnej i zielonej okolicy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów sprawia, że jest to miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. Na parterze znajduje się wiatrołap, hall, przestronny salon z miejscem na jadalnię, oddzielna kuchnia, pokój, łazienka oraz kotłownia. Poddasze składa się z trzech sypialni, łazienki oraz korytarza. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 121,73 m², z czego 66,80 m² przypada na parter, a 54,93 m² na poddasze. Budynek posiada dach dwuspadowy, a jego prosta bryła sprawia, że jest zarówno funkcjonalny, jak i ekonomiczny w utrzymaniu. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek. Do budynku doprowadzony jest prąd oraz wodociąg, a odprowadzenie ścieków odbywa się do szamba. Dom będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości w spokojnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Emmerson prezentuje na sprzedaż dom o powierzchni około 200 m², położony na działce o powierzchni 19 arów, w centrum Igołomii. NIERUCHOMOŚĆ Budynek pochodzi z lat 70. i wymaga kapitalnego remontu. Od około 12 lat pozostaje niezamieszkany. Dom posiada nadany numer porządkowy. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących domu do gruntownej modernizacji. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1900 m² ma kształt prostokąta oraz bezpośredni wjazd z drogi gminnej. Duża powierzchnia zapewnia przestrzeń do zagospodarowania otoczenia budynku oraz urządzenia ogrodu i strefy wypoczynkowej. MEDIA • Prąd - licznik w domu • Gaz- licznik w domu • Woda miejska - do podłączenia; przyłączenie wymaga wykonania przekopu od drogi publicznej na odcinku około 10-13 metrów. • Szambo. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w centrum Igołomii. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Krakowa - dojazd do obwodnicy zajmuje orientacyjnie około 13 minut samochodem, zależnie od warunków drogowych. KOMUNIKACJA W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające połączenia w kierunku Krakowa. Autobusy A50 i A57 umożliwiają bezpośredni dojazd do Placu Centralnego, Ronda Czyżyńskiego i dworca Czyżyny, skąd można kontynuować podróż komunikacją miejską. Dodatkowo linia A37 zapewnia dojazd do pętli Pleszów, a także do Niepołomic i P&R Podłęże Północ, z możliwością przesiadki na pociąg w kierunku Krakowa. Dodatkowo kursują busy prywatnych firm. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Działka o powierzchni 19 arów w centrum miejscowości. • Bezpośredni wjazd z drogi gminnej. • Regularny, prostokątny kształt działki. • Dom o powierzchni około 200 m² do własnej aranżacji. • Dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa. STAN PRAWNY Nieruchomość stanowi własność i jest wolna od obciążeń. Stan prawny oraz dokumentacja zostały sprawdzone. POMOC W FINANSOWANIU Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Wspieramy w porównaniu dostępnych ofert kredytowych oraz przejściu przez formalności związane z ubieganiem się o kredyt. CENA: 469 000 zł Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Szczepan Makówka - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Emmerson presents for sale a house of approximately 200 m², situated on a 1,900 m² plot in the centre of Igołomia. PROPERTY Built in the 1970s, the house requires complete renovation and has been unoccupied for approximately 12 years. The building has an officially assigned address number. This property is an option for buyers seeking a house to modernise extensively and adapt to their own needs. PLOT The 1,900 m² plot is rectangular and benefits from direct access from a municipal road. Its generous size provides ample space for landscaping, a garden and an outdoor relaxation area. UTILITIES • Electricity - meter inside the house. • Gas - meter inside the house. • Mains water - connection required; installation involves excavating a trench approximately 10-13 metres long from the public road. • Septic tank. LOCATION The property is located in the centre of Igołomia, with convenient road access towards Kraków. The Kraków ring road is approximately 13 minutes away by car, depending on traffic conditions. TRANSPORT LINKS Nearby bus stops provide connections towards Kraków. Bus routes A50 and A57 offer direct services to Plac Centralny, Rondo Czyżyńskie and Czyżyny bus station, where passengers can connect to Kraków's public transport network. Route A37 also provides connections to the Pleszów transport terminus, Niepołomice and P&R Podłęże Północ, with the option of transferring to a train towards Kraków. Private minibus services are also available. KEY FEATURES • A 1,900 m² plot in the centre of the village. • Direct access from a municipal road. • A regular, rectangular plot. • Approximately 200 m² of house space to renovate and personalise. • Convenient access to the Kraków ring road. LEGAL STATUS The property is freehold and free from encumbrances. Its legal status and documentation have been verifi