Продажа домов - województwo małopolskie

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu mieszkalnego. Dom o powierzchni 371,43 m2 wraz z działką o powierzchni 1200 m2. Nieruchomość położona w Regulicach. Charakterystyka budowlana: - dom wolnostojący wybudowany w 2017 r. - dom budowany "dla siebie" - materiał - pustak - ocieplenie - styropian (15 cm) - okna plastikowe dwu-szybowe - dach dwuspadowy kryty blachą trapezową, ocieplony - stropy betonowe - ogrzewanie węglowe (piec V klasy) - parter ogrzewania podłogowe, możliwość podpięcia kaloryferów na parterze - kominek z nawiewem na poddasze - dom jasny i przestronny - dom atrakcyjnie zaprojektowany - dwa niezależne wejścia do nieruchomości - parter o powierzchni 175,58 m2 - poddasze użytkowe o powierzchni użytkowej 141,38 m2 - strych o powierzchni użytkowej 61,63 m2 z możliwością adaptacji na cele mieszkalne (wyprowadzona instalacja wod.-kan.) - dwa garaże w bryle domu - dojazd do posesji drogą wewnętrzną (współudziały w cenie) - monitoring Pomieszczenia na parterze (194,65 m2) - salon (38,52 m2) - kuchnia (9,46 m2) - pokój (9,24 m2) - łazienka (4,08 m2) - pomieszczenie gospodarcze / pralnia (2,70 m2) - dwa niezależne korytarze (po 6,87 m2) - dwa wiatrołapy (po 7,98 m2) - schowek pod schodami (6,17 m2) - kotłownia (5,71 m2) - skład opału (8,43 m2) - garaż (19,34 m2) - garaż z wydzieloną toaletą (51,05 m2) Pomieszczenia na poddaszu (141,38 m2) - sypialnia (24,5 m2) - sypialnia (22,94 m2) - sypialnia (22,60 m2) - sypialnia (16,37 m2) - kuchnia (8,05 m2) - możliwość przystosowania pod pokój/ sypialnię - łazienka (7,90 m2) - możliwość przystosowania pod pokój/ sypialnię - klatka schodowa (6,17m2) - garderoba/ schowek (2,46 m2) - wolna przestrzeń / korytarz o łącznej powierzchni około 9m2 z możliwością zaadoptowania pod dwie łazienki o powierzchni 4,08 m2 Poddasze: wolna przestrzeń z możliwością adaptacji na część mieszkalną Media: - prąd - woda zimna miejska - woda ciepła z pieca - szambo (kanalizacja w trakcie przyłączania) - gaz w drodze głównej Pozostałe informacje - duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1200 m2 - teren częściowo ogrodzony - monitoring - dojazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej Zapraszamy serdecznie na prezentację. CENA: 1 475 000 zł (cena podlega negocjacji) Informacje dodatkowe: Nieruchomość położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki (sklep, szkoła, przystanek autobusowy, itp). Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem Dla naszych Klientów mamy przygotowane bardzo korzystne rabaty na zakupy w Leroy Merlin. Szczegóły w naszym biurze lub pod numerem telefonu. Współpracujemy z: - Doświadczonymi doradcami kredytowymi - Uznanymi firmami ubezpieczeniowymi - Kancelariami notarialnymi (specjalne zniżki dla naszych klientów) Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i zalecamy jej weryfikację.

Etap 3.0 jest trzecią odsłoną inwestycji Aleja Dębowa. W tym etapie oferujemy 44 lokale o zróżnicowanej powierzchni od 72 do 138m2. Część z nich posiada wbudowane garaże, część miejsca postojowe z możliwością dostawienia wiatki garażowej, a część standardowe miejsca postojowe zewnętrzne. Nowy etap stylistyką i charakterem nawiązuje do dwóch poprzednich etapów. Wszystkie lokale są bardzo funkcjonalne oraz świetnie doświetlone, dzięki licznym przeszkleniom. Na atrakcyjność oferty wpływa również standard wykonania lokali. Zastosowano nowoczesne, energooszczędne systemy, m.in: wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) w obrębie segmentów, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna trzyszybowe wielokomorowe z systemowymi nawietrznikami spełniającymi najnowsze normy cieplne, okna tarasowe przesuwne w obrębie segmentów, doskonała izolacja cieplna, zintegrowany z aplikacją mobilną czujnik smogu. Tuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy, a w trakcie projektowania jest rozbudowa linii tramwajowej z Małego Płaszowa do obwodnicy miasta przy węźle Przewóz. Linia będzie przebiegała nieopodal Alei Dębowej. Koniec budowy przewidziany jest na przełom I i II kwartału 2026 roku. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z garażem wbudowanym w bryłę budynku położonej w Krakowie przy ulicy Szarotki. Budynek jest w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, piętrowy wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia użytkowa wynosi 139,55 m2 + strych o pow. 3,48 m2. Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia: 1. wiatrołap o pow. 3,15 m2 2. komunikacja o pow. 8,54 m2 3. łazienka o pow. 1,48 m2 4. salon + jadalnia o pow. 26,57 m2 5. kuchnia o pow. 10,03 m2 6. garaż o pow. 20,62 m2 Łączna powierzchnia parteru: 70,39 m2 Na poziomie piętra znajdują się następujące pomieszczenia: 1. komunikacja o pow. 9,07 m2 2. pokój o pow. 16,19 m2 3. pokój o pow. 11,25 m2 4. łazienka o pow. 6,56 m2 5. pokój o pow. 13,51 m2 6. pokój o pow. 12,58 m2 Łączna powierzchnia piętra: 69,16 m2 Dodatkowo strych nieużytkowy o pow. 3,48 m2 Rozkład pomieszczeń w budynku jest przejrzysty i funkcjonalny. Standard wykończenia i wyposażenia budynku na poziomie bardzo dobrym. Teren działki ogrodzony ogrodzeniem panelowym na betonowej podmurówce. Na działce znajdują się utwardzenia z kostki brukowej oraz ciągi komunikacyjne, natomiast pozostała część zagospodarowana jest zielenią ozdobną o różnych piętrach wysokości. W okolicy dobrze rozwinięta infrastruktura społeczna oraz usługowo-handlowa. Okolica spokojna, pełna zieleni, z dobrym dostępem do komunikacji zbiorowej. Budynek znajduje się w odległości 8 km od ścisłego centrum Krakowa, a także w bliskiej odległości od granic administracyjnych miasta Krakowa. W odległości ok. 2 kilometrów znajduje się stacja kolejki aglomeracyjnej "Kraków - Bronowice" oraz pętla tramwajowa Bronowice Małe co zapewnia bardzo dogodną komunikację z centrum miasta, ponadto dobry i szybki dojazd do dróg szybkiego ruchu zapewnia sprawną komunikację z Krakowem i ościennymi gminami. Miejsce to jest idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, licznie występujące tereny zielone zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku. W cenie sprzedaży jest również nabycie udziału w nieruchomości gruntowej niezabudowanej o charakterze rekreacyjnym z urządzoną zielenią o powierzchni 734 m2, w ramach którego korzystać będą wspólnie każdocześni jej współwłaściciele. Osoby zainteresowane nabyciem przedmiotowej nieruchomości prosimy o kontakt z biurem celem umówienia prezentacji.

Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 115 m², zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Alwerni. Funkcjonalny, parterowy układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń bez schodów. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni ponad 7 arów, idealna dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni z możliwością własnej aranżacji. Budynek w stanie surowym otwartym, z planowanym wykonaniem dachu według preferencji nowego właściciela - do wyboru pokrycie blachą lub dachówką. Dach wykonany w cenie domu z wybranych materiałów, możliwość zagospodarowania poddasza. Doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnego gustu i stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb. Rok budowy: 2025. LOKALIZACJA: Miejscowość: Alwernia Odległości do strategicznych punktów: Przystanek autobusowy: Alwernia Spalona Przedszkole: 2km Sklep spożywczy: 1km Szkoła podstawowa: 2km Kraków: 30km ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wiatrołap - 5,96m2, Garderoba - 2,4m2, Korytarz - 9,35m2, Toaleta - 1,78m2, Salon - 23,45m2, Kuchnia - 12,60m2, Sypialnia - 12,18m2, Sypialnia - 10,44m2, Sypialnia 15,54m2, Garderoba 3,12m2, Kotłownia/gabinet - 11,52m2. Plan domu załączony w ofercie. TECHNOLOGIA BUDOWY: Ściana zewnętrzna: 24cm bloczki z betonu komórkowego SOLBET Fundament: 24cm bloczki + hydroizolacja XPS, folia kubełkowa Dach: Pokrycie z dachówki ceramicznej lub blachy DZIAŁKA I OTOCZENIE: Dom znajduje się na prostokątnej działce 25m x 28mw spokojnej okolicy Alwerni. W sąsiedztwie domu jednorodzinne. Ze względu na wielkość działki istnieje możliwość swobodnego zlokalizowania wiaty parkingowej bądź garażu wolnostojącego. FINANSE: - 400 000 PLN - cena domu netto (VAT 8%) w stanie surowym otwartym wraz z dachem - brak podatku PCC (rynek pierwotny) - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - Dom wolnostojący, - Nowa inwestycja z 2025 roku, - Możliwość wyboru rodzaju pokrycia dachowego, - Duża, ustawna działka, - Taras i ogród, - Spokojna okolica z dobrym dojazdem do centrum Alwerni, - Zdjęcie wizualizacji poglądowej domu. KONTAKT DO AGENTA: Maciej Marchewka Skontaktuj się For sale is a detached, single-story single-family home with a usable area of 115 m², located in a quiet and green part of Alwernia. The functional, single-story layout ensures comfortable everyday use and easy, step-free access to all rooms. The property sits on a plot of over 7 ares (7 acres), ideal for a family seeking a comfortable space with the possibility of customizing it. The building is in an open shell, with a roof planned to be installed according to the new owner's preferences-sheet metal or tile roofing available. The roof is included in the price of the house, constructed from selected materials, and the attic can be converted. This is an excellent option for those who want to finish their home according to their own taste and create a space perfectly suited to their needs. Year of construction: 2025. LOCATION: Town: Alwernia Distances to strategic points: Bus stop: Alwernia Spalona Kindergarten: 2km Grocery store: 1km Primary school: 2km Krakow: 30km ROOM LAYOUT: Vestibule - 5.96 m2, Wardrobe - 2.4 m2, Hallway - 9.35 m2, Toilet - 1.78 m2, Living room - 23.45 m2, Kitchen - 12.60 m2, Bedroom - 12.18 m2, Bedroom - 10.44 m2, Bedroom 15.54m2, Wardrobe 3.12m2, Boiler room/office - 11.52 m2. House plan attached in the offer. CONSTRUCTION TECHNOLOGY: External wall: 24cm SOLBET aerated concrete blocks Foundation: 24cm blocks + XPS waterproofing, dimpled foil Roof: Roof covered with ceramic tiles or sheet metal PLOT AND SURROUNDINGS: The house is situated on a rectangular plot measuring 25m x 28m in a quiet area of Alwernia. A single-family home is adjacent. Due to the size of the plot, there's ample room for a carport or detached garage. FINANCES: - PLN 400,000 - net price of the house (8% VAT) in the open shell state with a roof - no PCC tax (primary market) - commission for the real estate agency. COMMENTS: - Detached house, - New investment from 2025, - Possibility to choose the typ

Standard mieszkania: do remontu; Rozkład: czterostronny, adaptacja poddasza, korzystny układ, ustawne; Media/instalacje: gaz, kanalizacja, prąd, woda; Liczba kondygnacji: 3; Dach: blacha; Dodatkowo: działka, garaż, balkon, taras; Pow. działki: 7a; Proponujemy na sprzedaż jednorodzinny dom wolnostojący usytuowany na widokowej działce 1km od Rynku Górnego w Wieliczce Nieruchmość położona jest na wzniesieniu o wystawie północnej z ładnym widokiem w stronę Wieliczki i Krakowa. W otoczeniu niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i dużo zieleni. Blisko przystanek autobusowy linii R2 i A2 oraz DarBus, sklepy spożywcze Żabka, Groszek, w odległości około 1km szkoła podstawowa i przedszkole. Dom został wybudowany w latach 90-tych, jest to budynek trzykondygnacyjny, murowany, częściowo remontowany, o powierzchni mieszkalnej około 140m2. Ogrzewanie centralne kotłem gazowym. Poddasze zostało w pełni wykończone, piętro oraz parter jest w stanie do własnej aranżacji. Wnętrze jasne, ustawne o rozkładzie pomieszczeń: parter/przyziemie - 4 pomieszczenia gospodarcze w tym kotłownia, korytarz, wiatrołap piętro - 3 pokoje w tym dwa z wyjściem na balkon, łazienka i kuchnia stan do wykończenia, przedpokój poddasze - 3 pokoje, łazienka z wanną, oddzielna kuchnia, przedpokój z wyjściem na strych Pokoje na piętrze o wystawie południowej oraz zachodniej, na podłogach parkiety. Kuchnia do wykończenia, jasna z oknem na wschód. Łazienka do wykończenia z oknem na północ. Przedpokój długi prostokątny z oknem od wschodu. Pomieszczenia na poddaszu z oknami połaciowymi na południe i północ, klatka schodowa i przedpokój doświetlone od wschodu. W dwóch pokojach, kuchni i przedpokoju panele, w sypialni wykładzina, w łazience flizy. Pomieszczenia na parterze z możliwością aranżacji na domową siłownię lub biuro, spiżarkę, czy miejsce do trzymania rowerów, rzeczy sezonowych. Układ domu umożliwia aranżacje na dwa niezależne mieszkania, co jest zaletą dla rodzin dwupokoleniowych lub osób chcących wynajmować dom w częścilub całości. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej 7a działce obsadzonej krzewami ozdobnymi. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej publicznej, posesja jest ogrodzona. Obok domu postawiony jest dwustanowiskowy garaż blaszny a od strony wschodniej drewniany zadaszony taras. Możliwość dokupienia 12 arowej działki przylegającej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację domu. WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta -; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi -; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji; infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Skontaktuj się, Skontaktuj się

Wyjątkowy dom z panoramą gór i Myślenic - Osieczany | 254 m² | 1 250 m² działki Na sprzedaż reprezentacyjny dom wolnostojący, położony w jednej z najbardziej malowniczych części Osieczan (Dąbrowa, gmina Myślenice). Nieruchomość zachwyca przestrzenią, spokojem oraz spektakularnym widokiem na góry i panoramę Myślenic, oferując jednocześnie komfort codziennego życia i doskonałą komunikację. Dom o powierzchni 254 m², wybudowany w 2005 roku i kompleksowo wykończony w 2022 roku, posadowiony jest na dużej, 1 250-metrowej działce, co gwarantuje prywatność i swobodę aranżacji przestrzeni wokół budynku. Budynek jest w pełni funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ 7 przestronnych pokoi, idealnych dla rodziny lub do pracy zdalnej poddasze użytkowe - wykończone, na podłogach eleganckie parkiety jasna część dzienna z aneksem kuchennym balkon z widokiem na okoliczne wzgórza piwnica oraz garaż WYKOŃCZENIE I KOMFORT ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, w których zastosowano płytki wysokiej jakości materiały wykończeniowe tarasy wykonane z granitu kostka granitowa wokół domu ogrodzenie ze stali nierdzewnej, podkreślające nowoczesny i reprezentacyjny charakter nieruchomości PARAMETRY TECHNICZNE technologia budowy: cegła dach: dachówka okna: PCV ogrzewanie: gazowe dojazd: droga asfaltowa MEDIA woda kanalizacja prąd gaz WYPOSAŻENIE W CENIE kuchenka piekarnik lodówka mikrofalówka zmywarka pralka To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w prestiżowej, spokojnej lokalizacji, z dala od zgiełku, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Myślenic. Nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna do zamieszkania lub jako inwestycja. Zapraszam na prezentację - ten widok naprawdę trzeba zobaczyć na żywo. Karolina Jakobus Skontaktuj się Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: dobreZagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 254Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2005Liczba pokoi: 7Liczba sypialni: 5Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemTyp łazienki: nowa::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Karolina Jakobus+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni działki 3082 m², zabudowana dużym, funkcjonalnym domem podzielonym na dwie niezależne części: w pełni wykończoną część mieszkalną (seniorów) oraz część w stanie surowym zamkniętym (juniorów). To idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, inwestora lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem biznesowym i elastycznością zagospodarowania. Część seniorów - 225 m² (wykończona i gotowa do zamieszkania) Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronna łazienka wyposażona w prysznic i wannę, z bezpośrednim przejściem do pralni oraz oddzielna toaleta. Kuchnia ze spiżarnią zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a jej układ umożliwia wygodną komunikację z korytarzem i salonem, do którego prowadzą podwójne drzwi. Na tym poziomie znajdują się także dwa pokoje. Z parteru prowadzi zejście do podpiwniczenia, gdzie znajdują się cztery pomieszczenia gospodarcze. Zainstalowano tam piec gazowy oraz pojemnościowy podgrzewacz ciepłej wody użytkowej Vitocell 100-H, a także pompę do studni głębinowej. Na piętrze mieści się druga łazienka oraz trzy pokoje. Znajduje się tam również zamurowane przejście do części juniorów, co daje możliwość łatwego połączenia obu części budynku. Część juniorów - 334,7 m² (stan surowy zamknięty) To przestrzeń obejmująca parter, piętro oraz pełne podpiwniczenie, przeznaczona do własnej aranżacji. Dzięki swojej skali i niezależnemu charakterowi może zostać wykorzystana jako oddzielne mieszkanie lub pełnoprawny lokal usługowy. Idealnie sprawdzi się pod biuro, gabinety specjalistyczne, działalność handlową, usługową, pracownię lub wynajem. To doskonała baza do prowadzenia biznesu bez konieczności rezygnacji z komfortu mieszkania - rzadkie i bardzo atrakcyjne rozwiązanie inwestycyjne. Garaż Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 37,6 m² zapewnia wygodne parkowanie i dodatkową przestrzeń użytkową. Otoczenie nieruchomości Z tyłu domu znajduje się ogrodzony ogródek warzywny oraz tzw. kuchnia letnia, obecnie wykorzystywana jako schowek na sprzęt ogrodniczy. Cała posesja otoczona jest zadbanym ogrodem z licznymi roślinami i krzewami, tworzącymi przyjazną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość jest ogrodzona solidnym, wysokiej jakości ogrodzeniem murowanym, wyposażonym w automatyczną bramę na pilota oraz wideodomofon, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. To nieruchomość o wyjątkowym potencjale - pozwala połączyć funkcję mieszkalną, inwestycyjną i biznesową w jednym miejscu. Przemyślany podział domu, duża działka oraz szerokie możliwości adaptacyjne czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców. Lokalizacja i Atrakcje: Dom położony jest w zielonej i spokojnej okolicy, idealnej do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się historyczne forty na Stokach oraz Młodzieżowy Dom Kultury, a także urokliwy Zalew w Zesławicach. Okolica oferuje również liczne tereny rekreacyjne, w tym Park Zielony Jar z nowoczesnym boiskiem, placem zabaw oraz siłownią plenerową. Dla miłośników jazdy konnej dostępna jest pobliska stadnina koni. Dodatkowo, w planach jest budowa nowoczesnej pętli autobusowej i tramwajowej, a już w niedalekiej przyszłości - galerii handlowej Atut, zlokalizowanej zaledwie 2 km od nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ! Mateusz Magiera Skontaktuj się Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo, posiadamy w ofercie na sprzedaż nieruchomość w Miechowie. Działka 25 ar, położona w spokojniej i bardzo kameralnej okolicy. Obszerny plac z lasem, umiejscowiony na wzniesieniu. Budynek z kamienia. Ocieplone fundamenty. Dach pokryty onduliną. Powierzchnia ok. 80 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka). Media: woda z sieci oraz własna studnia, prąd, szambo. Ogrzewanie własne CO. Zapraszamy do oglądania! Paula Żaba PÓŁNOC Nieruchomości Wolbrom tel.:

Na sprzedaż wyjątkowa willa o powierzchni ok. 500 m², położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa - Zwierzyniec, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Wolskiego i Parku Decjusza. Kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości! To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard życia, zaledwie 10 km od Rynku Głównego i 5 km od lotniska Balice. Willa została wybudowana w latach 80./90., a generalny remont przeprowadzono w 2006 roku. Obecnie funkcjonuje jako kameralny aparthotel, wysoko oceniany przez gości za jakość, atmosferę i lokalizację. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość można w prosty sposób przekształcić ponownie w komfortowy dom rodzinny z prywatną strefą rekreacyjną, basenem i ogrodem. To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w prestiżowej, zielonej dzielnicy Krakowa. Rozkład pomieszczeń: Poziom -1 -Kryty basen z podgrzewaną wodą o wymiarach 9 × 5 m -Sauna -Sala do jogi i relaksu -Łazienka z przebieralnią i prysznicem -Pomieszczenie gospodarcze oraz piwnica Parter: -Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 200 m², ekspozycja południowo-zachodnia) -W pełni wyposażona kuchnia -Toaleta - Apartament dwupokojowy z łazienką -Apartament z antresolą, aneksem kuchennym i łazienką -Dwa pokoje dwuosobowe, każdy z prywatną łazienką Piętro: -Apartament dwupokojowy z łazienką -Trzy pokoje dwuosobowe, każdy z własną łazienką Dodatkowe udogodnienia: -Niezależny bungalow w ogrodzie. - samodzielny apartament z salonem, aneksem kuchennym, antresolą i łazienką (idealny dla gości lub na wynajem) -Klimatyzacja w każdym pokoju -Ogrzewanie gazowe - osobne instalacje dla domu i basenu -Ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach -Rolety zewnętrzne oraz instalacja alarmowa -8 miejsc postojowych na terenie posesji -Zadbany, zielony ogród, zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku Media: -gaz, -prąd, -woda, -kanalizacja miejska. Lokalizacja: Zwierzyniec to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa, słynąca z willowej zabudowy, ciszy i wszechobecnej zieleni. W bliskim otoczeniu znajdują się: -Las Wolski z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi, -Park Decjusza, -Rezerwat Panieńskie Skały, -Kopiec Józefa Piłsudskiego, -tereny rekreacyjne oraz punkty widokowe na panoramę miasta. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa, a bliskość autostrady A4 i lotniska Balice gwarantuje wygodę podróży. To lokalizacja idealna dla osób, które chcą żyć w otoczeniu natury, nie rezygnując z komfortu miejskiego życia. Ta willa to połączenie elegancji, prywatności i funkcjonalności. Dzięki swojej architekturze i lokalizacji może pełnić funkcję: -komfortowej rezydencji rodzinnej z prywatną strefą wellness, -lub gotowego aparthotelu, dochodowego biznesu o ugruntowanej pozycji na rynku. Nieruchomość zachwyca przestrzenią, prestiżem i położeniem, to jedna z najciekawszych ofert w tej części Krakowa. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości INVILLA prezentuje na sprzedaż nowy dom jednorodzinny o powierzchni 102 m², zlokalizowany w miejscowości Pisary (woj. małopolskie, gmina Zabierzów), na kameralnym, nowym osiedlu domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób ceniących wysoki standard budynku, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bardzo dobry dojazd do Krakowa. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 4 ary, sprzedawany w stanie deweloperskim, co umożliwia aranżację wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Rozkład pomieszczeń Parter: - bardzo przestronny salon - istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub gabinetu, - kuchnia z narożnym oknem, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - wyjście na taras i ogród. Piętro: - 3 sypialnie, w tym sypialnia główna z wydzieloną garderobą, - druga łazienka, - poddasze. Standard i udogodnienia: - wysoki standard wykonania budynku, - brama wjazdowa automatyczna, - system alarmowy, - domofon, - nowoczesna bryła i solidne materiały, - ogrodzona działka, - estetyczna, nowa zabudowa jednorodzinna budynek wykonany technologią tradycyjną: Pustak ceramiczny 25 cm + Pustak ceramiczny 11,5 cm • elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy • fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm • pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV Gamrat • podbitka dachu drewniana • kominy systemowe + przygotowany dopływ powietrza oraz odprowadzenie spalin z kominka. • okna plastik trzyszybowe: Złoty Dąb/białe • drzwi wejściowe ocieplane Złoty Dąb • podłogi: wylewki i izolacje • ściany: tynki maszynowo-gipsowe • poddasze ocieplone: wełna 30 cm Isover + system suchej zabudowy • zamontowane schody strychowe Fakro • barierki ocynk + malowanie • parapety wewnętrzne: aglomarmur • przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku • wykonana instalacja antenowa • kocioł dwufunkcyjny: ogrzewanie + ciepła woda użytkowa • ogrzewanie podłogowe • zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT • instalacja alarmowa z czujkami i centralą • budynek w trakcie budowy, oddany do użytkowania 3Q 2025 • bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową • działka ogrodzona systemem panelowym 3D w kolorze czarnym • brama wjazdowa i furtka Działka i otoczenie: - działka 4 ary - idealna proporcja pomiędzy komfortem użytkowania a łatwością utrzymania, - taras jako naturalne przedłużenie strefy dziennej, - spokojna okolica, nowe osiedle, niska zabudowa. Lokalizacja i dojazd Pisary to bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym. Dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmuje około 25-30 minut, w zależności od pory dnia i natężenia ruchu. Bliskość głównych tras oraz rozwinięta infrastruktura komunikacyjna umożliwiają wygodne, codzienne dojazdy do pracy, szkół i usług miejskich, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju podkrakowskiej miejscowości. To dom dla osób, które szukają nowego, solidnie wykonanego budynku, funkcjonalnego układu pomieszczeń i lokalizacji pozwalającej połączyć życie poza miastem z szybkim dostępem do Krakowa. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Krzeczowie (gmina Lubień) - na pięknej, widokowej działce, w otoczeniu gór, łąk i lasów z dostępem do drogi asfaltowej gminnej. Działka budowlano - usługowa zabudowana o powierzchni 15,68 arów, w całości płaska, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej gminnej, na której usytuowany jest nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 190 m2 a użytkowej 130m2 wybudowany z dbałością o każdy detal w roku 2019. Dla zwiększenia funkcjonalności nieruchomości zaprojektowano również budynek gospodarczy o powierzchni 100m2, który daje ogromne możliwości adaptacyjne. Cena 460 000 PLN Na działce znajduje się dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym z funkcjonalnym układem: Parter: • salon z wyjściem na taras (19m2) • kuchnia z jadalnią 8,7m2+7,1m2) • łazienka (5,7m2) • pokój/gabinet (11,4m2) • wiatrołap (5,5 m2) • kotłownia (8,6m2) • garaż (24,1m2) • hol (8,2m2) Powierzchnia użytkowa parteru 106,90 m2, - taras wejściowy 4,2m2 - taras ogrodowy 25,6 m2 Poddasze: • pokój (13,5m2) • pokój (15,7m2) • pokój (16,1m2) • pokój (13,5m2) • łazienka (10m2) • hol (9,5m2) • klatka schodowa (4,5m2) zabezpieczony strop środkami grzybobójczymi. Powierzchnia użytkowa poddasza 82,6 m2 (wyłaz na strych) W budynku mieszkalnym przewidziano instalacje wewnętrzną wodociągową, centralnego ogrzewania, gazową, kanalizacyjną, elektryczną. Opis nieruchomości: - działka płaska o pow. 15,86 arów - działka budowlano - usługowa - powierzchnia całkowita domu 190m2 - powierzchni użytkowa domu 130m2 - ściany: wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm - styropian organika 20 cm - strop żelbetowy i drewniany (zabezpieczony) - dach: dwuspadowy o nachyleniu 40 stopni pokryty blachą - przewody kominowe wg systemu schidel - szambo i studnia we własnym zakresie - solidnie wykonany zapewnia niskie koszty eksploatacji - nowoczesna architektura, wzornictwo i wysokiej klasy materiały budowlane. Dla Kogo: - rodziny - inwestora - singla Lokalizacja: Krzeczów - serce gminy Lubień, urokliwa i malownicza wieś położona w południowo-zachodniej części Beskidu Wyspowego. Wieś leży w dolinie potoku Krzeczowskiego, na wysokości około 420-450 m n.p.m., u podnóża pasm góry Zembalowa (859 m n.p.m.) oraz masywu Luboń Wielki (1022 m n.p.m.). To miejsce prawdziwie wyspowe - rozległe panoramy na pobliskie pagórki, lasy i łąki tworzą kameralny, sielski klimat idealny dla miłośników przyrody. Doskonała dostępność komunikacyjna. Krzeczów leży tuż przy trasie krajowej nr 7 (Zakopianka), która łączy Kraków z Zakopanem. Z domu dojedziesz stąd w około 10 min do uzdrowiskowej Rabki-Zdroju oraz w niecałe 15 min do Myślenic, z szybkim połączeniem do Krakowa (ok. 30 min)lub w kierunku Zakopanego (30 min) Znajdziesz tutaj spokój i klimat wsi letniskowej, a Sołectwo Krzeczów jest najmniejszą, ale zarazem jedną z najbardziej urokliwych miejscowości gminy Lubień. Mimo kameralnego charakteru, wieś jest w pełni uzbrojona (prąd, gaz, światłowód) i ma dojazd drogą asfaltową. W odległości kilku minut znajdują się sklepy, przystanki komunikacji lokalnej, szkoła, kościół, resteuracja. Okoliczne szlaki turystyczne (m.in. na Luboń Wielki) oraz bliskość natury sprawiają, że Krzeczów idealnie łączy wiejską ciszę z codziennym komfortem. Jedno ze zdjęć umieszczonych powyżej jest wizualizacją - podpowiedzią wykorzystania potencjału tej nieruchomości. Cicha, spokojna okolica - w sąsiedztwie pola, łąki, lasy i urokliwe zabudowania wiejskie - idealne połączenie natury i dostępu do infrastruktury. Jest to idealne miejsce dla rodzin szukających równowagi między bliskością większego miasta a spokojem malowniczej okolicy. To idealna oferta dla osób chcących kupić gotową przestrzeń do życia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Dzięki współpracy z najlepszymi doradcami kredytowymi pomożemy Ci na miejscu sprawdzić i porównać warunki kredytowe w kilku bankach - szybko, fachowo i bez zobowiązań.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Polanowice, gmina Słomniki, powiat krakowski Powierzchnia działki: 10 ar Powierzchni całkowita: 140m2 Powierzchnia użytkowa: 110m2 Liczba pokoi: - salon, cztery sypialnie, Cena: 1 399 000 zł Zapraszamy na prezentacje nieruchomości. Na sprzedaż wolnostojący dom, z garażem w bryle budynku, znajdujący się na 10 ar działce w miejscowości Polanowice, gmina Słomniki, powiat Krakowski. Wyjątkowy dom gotowy do zamieszkania - wysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie, inteligentne rozwiązania Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom wybudowany w 2022r. z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych, zapewniających komfort cieplny i energooszczędność przez cały rok. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie "do wejścia" - kompletnie wykończona i w pełni umeblowana. Kuchnia oraz wszystkie meble zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar przez stolarza. Na podłogach zastosowano trwałe panele i elegancką terakotę, natomiast ściany wykończono gładzią gipsową i nowoczesną glazurą. Dom wyposażony jest w kompletny zestaw nowoczesnego sprzętu AGD, w tym: płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę w zabudowie, lodówko-zamrażarkę z wbudowaną kostkarką, telewizor. W salonie znajduje się przestronna, wygodna sofa, a w jadalni stół z kompletem krzeseł - idealne miejsce na rodzinne spotkania. Dom oferuje również dużo przestrzeni do przechowywania dzięki dwóm oddzielnym garderobom oraz pojemnej szafie w zabudowie. Opis budynku: Parter: Salon - 30m2 Kuchnia - 8,5m2 Łazienka - 4,8m2 Hol - 8m2 Wiatrołap - 2,8m2 Schody - 3m2 Pom. Gospodarcze -1,6m2 Garaż - 20m2 w bryle budynku Piętro: Sypialnia 1 - 10m2 (13,6m2) Sypialnia 2 - 9,4m2 (13,10m2) Sypialnia 3 - 13,3m2 (17,2m2) Sypialnia 4 - 10,7m2 (14,6m2) Przedpokój - 7m2 Łazienka - 5,4m2 Garderoba - 2,m2 Schody - 3,3m2 Projektowa pow. całkowita-ok. 140m2. Wyposażenie - instalacje: • Wodociąg z sieci • Kanalizacja sanitarna wraz ze szczelnym zbiornikiem bezodpływowym na ścieki bytowe • Instalacja elektryczna • Pompa ciepła + bufor + zasobnik • Ciepła woda dostarczana centralnie + cyrkulacja • Ogrzewanie podłogowe • Światłowód internet - uzdaczniacz wody Opis lokalizacji: Odległość do Krakowa 9 km Odległość do przystanku SKM (Szybka Kolej Miejska ) 2 km Odległość do najbliższego przestanku MPK 200m - pieszo 3 minuty Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa S7, Pełna infrastruktura handlowo usługowa w nieznacznej odległości od domu znajduje się m.in. przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, firmy usługowe. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach. Cena: 1 399 000zł- do negocjacji Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Dom w ścisłym centrum Zielonek przy głównej drodze łączącej Kraków z Ojcowem, aktualnie przekształcony w restaurację. Rewelacyjna lokalizacja pod działalność gospodarczą lub jako inwestycja, możliwość rozbudowy. Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 5 arów (500 m2) Łączna powierzchnia całkowita: 100 m2 Powierzchnia użytkowa: 48 m2 Media: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód Ogrzewanie gazowe Klimatyzacja Ogródek z 4 miejscami parkingowymi Możliwe zastosowania lokalu: Restauracja Bar Kawiarnia Sklep Biuro Gabinet lekarski Salon kosmetyczny Opiekun nieruchomości:

Na sprzedaż: Dom w Skrzydlnej, Dobra, Limanowa - Beskid Wyspowy Oferujemy na sprzedaż dom dedykowany dla rodziny lub jako inwestycję, położony w malowniczej lokalizacji - Skrzydlnej, zaledwie 46 km od Krakowa. Nie płacisz prowizji! Informacje o nieruchomości: Rok budowy: 1996 Powierzchnia użytkowa: 221,28 m² Kondygnacje: 3 (piwnica, parter, poddasze) Metraż poszczególnych kondygnacji: Piwnica: 86 m² plus garaż 23 m² Parter: 66,87 m² + taras 21,4 m² Poddasze: 67,89 m² + balkon 5,25 m² Opis: Dom, wykończony w dużej części z materiałów drewnianych, charakteryzuje się jasnymi i przestronnymi wnętrzami. Znajdziesz tu: 5 pokoi, 2 toalety, Łazienkę, 2 kuchnie, Kominek, Balkon oraz duży taras, Ogród, Garaż, Piwnicę z kotłownią. Dom nadaje się do remontu. Atuty lokalizacji: Skrzydlna, usytuowana w Beskidzie Wyspowym, to idealna baza wypadowa na piesze i rowerowe wycieczki oraz zimowe szaleństwo. W pobliżu znajdują się: Szczyty: Śnieżnica, Ćwilin, Mogielica i Ciecień. Wyciąg narciarski (około 5 km od domu)Rezerwat przyrody Śnieżnica. Okolica sprzyja również uprawianiu trekkingu, narciarstwa biegowego oraz spacerów. Okoliczne zbocza są na tyle łagodne, że stanowią dogodne miejsce do uprawiania trekkingu, narciarstwa biegowego, spacerów itp. W pobliżu znajduje się również rezerwat przyrody Śnieżnica, wyznaczony w celu ochrony buczyny karpackiej. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: piec gazowy, własna kotłownia Okna: drewniane i PCV Materiały wykończeniowe: drewniane podłogi, parkiet, deska podłogowa, drewniane piękne schody Kontakt: Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! Doradzimy i pomożemy w analizie nieruchomości. Agent odpowiedzialny zawodowo: Monika Chowaniec Tel: Skontaktuj się Email: FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani, pomagamy w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji, przygotowujemy komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych.U nas będziesz czuł się jak w domu. Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. FIRMA LIVINDER oferuje kompleksową obsługę transakcji, pomoc w formalnościach oraz współpracę z doradcami finansowymi. Z nami poczujesz się jak w domu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta skierowana dla osób poszukujących spokoju, odpoczynku, wytchnienia od codzienności. Dom położony w miejscowości Dzierżaniny ( wieś w województwie małopolskim,w gminie Zakliczyn), w pobliżu Rożnowa i Gródku nad Dunajcem, okolica Jeziora Rożnowskiego. Idealne miejsce dla kochających ciszę, przyrodę, bliskość natury, lub jako inwestycja pod najem krótkoterminowy. Piękne trasy spacerowe i rowerowe, blisko do atrakcji turystycznych regionu oraz punktów widokowych, atrakcji takich jak jezioro Czchowskie, rzeka Dunajec, góry lasy grzyby, liczne trasy turystyczne piesze i rowerowe. Opis budynku Dom został wybudowany w 1999 roku w technologii tradycyjnej, na istniejących wcześniej fundamentach. Ściany murowane są z pustaków, dach posadowiony jest na więźbie drewnianej. Poszycie dachowe - dachówka cementowa nad pokojami, blachodachówka nad przedpokojem i łazienką. Układ funkcjonalny: Parter (ok. 64 m²) : przedpokój pomieszczenie przeznaczone na łazienkę i WC salon z miejscem na aneks kuchenny sypialnia wysokość parteru ok. 2,45 m Poddasze o powierzchni ok. 60 m² - aktualnie nieużytkowe, istnieje możliwość adaptacji po wykonaniu wcześniej stropu i schodów. Standard wykończenia: Aktualnie ściany na parterze wykończone są płytami kartonowo - gipsowymi. Sufit w pokojach drewniany (deski położone są na konstrukcji). Poddasze oraz dach nie są ocieplone. W przedpokoju i w łazience podłoga wyłożona jest płytkami, ściany i sufity płytami kartonowo - gipsowymi. Stolarka okienna - PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna - drewniana. W budynku jest instalacja elektryczna. Woda i gaz są w drodze (gaz jest częściowo na działce). Brak aktualnie wykonanych przyłączy. Istnieje możliwość wykonania studni. Brak kanalizacji miejskiej. Media : prąd, studnia i szambo do wykonania, gaz w okolicy. Działka 17 ar. Działka o nieregularnym kształcie, zbliżonym do trójkąta, lekko nachylona Niesamowite widoki, wybitne walory rekreacyjno-wypoczynkowe i kameralna lokalizacja to główne atuty lokalizacji. W odległości ok 5 km sklepy, kościół, przystanki autobusowe i inne. Odległość z domku do Rożnowa nad zaporę 10 km, Do Gródku nad Dunajcem 15km Do Zakliczyna 12 km Do Krakowa 90 km Do Nowego Sącza 30 km Do Tarnowa 40 km Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości. Wszystkie podane ceny są cenami brutto. Kontakt do biura tel: Skontaktuj się lub Skontaktuj się Więcej ofert na Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący 70 m² | Laskowa, ul. Niwka | Widok, inwestycja, pompa ciepła, pełny opis matriałów - Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Laskowa (ul. Niwka), w otoczeniu zieleni i Beskidu Wyspowego. Idealna propozycja zarówno do własnego wypoczynku, jak i jako gotowa inwestycja pod najem krótkoterminowy. Powierzchnia użytkowa: 70 m² Stan: deweloperski Typ: dom wolnostojący Piękna, widokowa lokalizacja Przesuwne, duże okna z wyjściem na taras Dom został wykonany w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania: - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach - Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - Funkcjonalny układ z kuchnią otwartą na salon i panoramicznym widokiem - Możliwość instalacji sauny i balii przy każdym domu - Parking ogólny dla inwestycji oraz miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem - Możliwość zamawiania lokalnych produktów (jaja, oscypki i inne regionalne wyroby ?) Całość inwestycji jest w pełni administrowana przez profesjonalnego operatora, który zapewnia: - codzienną obsługę najmu, - bieżące naprawy i remonty wynikające z użytkowania, - przygotowanie nieruchomości do sezonu, - pełną przejrzystość finansową i rozliczenia. - 14 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku - idealne połączenie inwestycji z prywatnym wypoczynkiem. - Ski Station Laskowa - stacja narciarska z trasami zjazdowymi, idealna również na spacery i widoki poza sezonem - Beskid Wyspowy - liczne szlaki piesze i rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie - Stawy w Laskowej - spokojne miejsce na spacery, relaks i wędkowanie - Rzeka Łososina - tereny spacerowe, kontakt z naturą - Najbardziej stromy podjazd rowerowy w Polsce - atrakcja znana wśród kolarzy ? - Punkty widokowe wokół Laskowej - panoramy Beskidu Wyspowego i okolicznych wzgórz - Ławy fundamentowe betonowe - Fundamenty pustak szalunkowy 24cm - Ściany drewno konstrukcyjne C24 - Ocieplenie ściany zadmuch wełna drzewna Steico 20 cm + 2 x płyta steico dry + 4,5 cm ocieplenia - Strop drewniany C24 - Dach konstrukcja drewniana - Dachy w budynku dwuspadowe - deskowanie blacha na rąbek - elewacja blacha + deska ozdobna - Rynny i rury spustowe stalowe - instalacja odgromowa - Ścianki działowe system szkieletowy - Wykończenie płyta OSB/ deska ozdobna - Posadzki mieszkań : parter - cement z włóknem rozproszonym, piętro - system suchy ogrzewanie podłogowe bez wykończenia - Parapety wewnętrzne - brak. - Drzwi wejściowe - Drzwi wewnętrzne: brak. - Stolarka okienna - PCV-okna 3 szybowe - Wentylacja grawitacyjna - Instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników. - Instalacja wod-kan bez białego montażu - Ocieplenie poddasza 25/30 cm zadmuch wełna drzewna Steico - Wykonana sucha instalacja pod klimatyzację - Sucha instalacja alarmowa - Taras zewnętrzny Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Indywidualne sterowanie ogrzewaniem termostatem - Brak urządzeń sanitarnych i armatury, bez białego montażu - Pompa ciepła na niskim parametrze - Miejsca postojowe kruszywo - Dojścia do budynków terenowe ( zgodnie z zagospodarowaniem terenu ) - Sieć elektroenergetyczna - woda studnia głębinowa - Kanalizacja gminna Zapraszam do kontaktu: Wojciech Dziura Tel:

LUKSUSOWA REZYDENCJA | WOLA JUSTOWSKA | ZIELONE SERCE KRAKOWA Prestiżowa lokalizacja | Prywatność i spokój | Wysoki standard | Bliskość natury | Rezydencja klasy premium W jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - na Woli Justowskiej, przy kameralnej ulicy Chełmskiej - powstała wyjątkowa rezydencja wolnostojąca Villa Chełmska. To nowoczesny dom klasy premium o powierzchni 415 m², usytuowany na działce o powierzchni 10 arów. Propozycja dla osób poszukujących luksusu, przestrzeni oraz harmonii pomiędzy miejskim stylem życia a bliskością natury. Villa Chełmska to nowoczesna, wolnostojąca rezydencja zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz reprezentacyjnym charakterze przestrzeni. Przemyślany układ wnętrz daje szerokie możliwości aranżacyjne - od eleganckiej rezydencji rodzinnej, po prestiżowy dom dla wymagającego klienta. Projekt zakłada zastosowanie wysokiej jakości materiałów oraz ponadczasowych rozwiązań architektonicznych, łączących nowoczesną formę z funkcjonalnością. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na otaczającą zieleń, zapewniając naturalne doświetlenie oraz poczucie prywatności. Atuty nieruchomości: * prestiżowa lokalizacja w dzielnicy willowej Wola Justowska, * wolnostojąca rezydencja na przestronnej, 10-arowej działce, * nowoczesna architektura i możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz, * bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, * doskonałe połączenie z centrum Krakowa. Wola Justowska to jedna z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych lokalizacji w Krakowie. Kameralna, willowa zabudowa, cisza i bliskość natury idą tu w parze z szybkim dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Las Wolski, Park Decjusza, Błonia oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. To miejsce wybierane przez osoby ceniące prywatność, wysoki standard życia oraz prestiż, bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury - renomowanych szkół, restauracji, usług i kultury. * Rezydencja w standardzie deweloperskim - pełna swoboda aranżacji. * Przeznaczenie: cele prywatne, reprezentacyjne lub inwestycyjne. * Kameralne otoczenie i wysoki poziom prywatności.

Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Maniowy, w pobliżu Jeziora Czorsztyńskiego. To miejsce, gdzie spokój, natura i panoramiczny widok na Tatry tworzą niepowtarzalny klimat - idealny zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w najem. Najważniejsze atuty: - niezakłócony, spektakularny widok na Jezioro Czorsztyńskie i Tatry, - trzy niezależne mieszkania - idealne pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, - obiekt w pełni funkcjonujący, działający w modelu najmu turystycznego, - wysoka ocena w serwisach rezerwacyjnych (9.1 / ), - ogród zimowy z jacuzzi i dwa rozległe tarasy o łącznej powierzchni ok. 200 m², - nowoczesna pompa ciepła, nowy dach i elewacja - nieruchomość nie wymaga dużych nakładów, - garaż i część gospodarcza (ok. 120 m²), którą można zaadaptować na dodatkowe funkcje (np. sauna, strefa relaksu, rowerownia). Nieruchomość: Dom o łącznej powierzchni 355 m2 składa się z trzech niezależnych, w pełni wyposażonych mieszkań, każde z osobnym wejściem z klatki schodowej: Parter: mieszkanie 75 m2 - salon z kuchnią, trzy sypialnie, łazienka + ogród zimowy z jacuzzi (35 m2) i dwa tarasy, Piętro: mieszkanie 75 m2 - salon z kuchnią, trzy sypialnie, łazienka, taras 35 m2, Drugie piętro: mieszkanie 50 m2 - salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, balkon 10 m2. Lokalizacja: Maniowy to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości regionu, położona w sercu Pienin. Dom usytuowany jest na wzniesieniu z bezpośrednim widokiem na jezioro, zamek w Niedzicy, ruiny zamku w Czorsztynie i Tatry - widok, który nie zostanie zasłonięty żadną zabudową. W okolicy liczne atrakcje turystyczne: trasa rowerowa wokół jeziora, spływ Dunajcem, stacja narciarska Kluszkowce, plaża, zamki, zapora wodna, a także urokliwe miejscowości - Krościenko, Szczawnica, Nowy Targ. Informacje dodatkowe: - powierzchnia całkowita domu: 355 m2, - powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 200 m2, - działka: 8 arów, z możliwością powiększenia i dokupienia terenu sąsiedniego, - pełna własność, brak obciążeń, - media: prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Cena sprzedaży: 2 990 000 zł Zapraszam na prezentacje! Aleksandra Szpak Skontaktuj się Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. I present an offer for the sale of a unique property located in the picturesque village of Maniowy, near Lake Czorsztyńskie. It is a place where peace, nature, and panoramic views of the Tatra Mountains create a unique atmosphere - ideal for both living and rental investment. Key advantages: - unobstructed, spectacular views of Lake Czorsztyńskie and the Tatra Mountains, - three independent apartments - ideal for short-term or long-term rental, - fully functional property, operating as a tourist rental, - high rating on booking websites (9.1 / ), - winter garden with a jacuzzi and two spacious terraces with a total area of approx. 200 m², - modern heat pump, new roof and facade - the property does not require major investments, - garage and utility area (approx. 120 m²), which can be adapted for additional functions (e.g., sauna, relaxation area, bicycle storage). Property: The house with a total area of 355 m² consists of three independent, fully equipped apartments, each with a separate entrance from the staircase: Ground floor: 75 m² apartment - living room with kitchen, three bedrooms, bathroom + winter garden with jacuzzi (35 m²) and

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Zabierzów Lokalizacja: Zabierzów, Powierzchnia całkowita: 161,73 m² Działka: ok. 3 ar Garaż: dwustanowiskowy (poziom -1) Ogrzewanie: gazowe (kotły Viessmann) + przygotowana instalacja pod pompę ciepła i klimatyzację Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową inwestycję w doskonałej lokalizacji - w spokojnej, zielonej części Zabierzowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. To idealne miejsce dla osób poszukujących balansu między bliskością miasta a naturą. Osiedle składa się z 3 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co łącznie daje 6 domów o klasycznej, lecz nowoczesnej architekturze. Każdy segment posiada własny ogródek. Domy oferowane są w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Ponadto dach o orientacji północ-południe sprzyja montażowi instalacji fotowoltaicznej. Przemyślany układ pomieszczeń Powierzchnia domu obejmuje: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - 3 komfortowe sypialnie na poddaszu użytkowym - 2 łazienki - Funkcjonalną komunikację Dodatkowa przestrzeń: Garaż dwustanowiskowy Kotłownia Pomieszczenie gospodarcze Doskonała lokalizacja Lokalizacja w Zabierzowie to połączenie wygody i spokoju. W pobliżu znajdują się: ✔ Tenczyński Park Krajobrazowy oraz rezerwat przyrody Skała Kmity - idealne miejsca na spacery i rowerowe wycieczki ✔ Sklepy: Lidl, Biedronka, Lewiatan ✔ Placówki edukacyjne i obiekty użyteczności publicznej ✔ Szybki dojazd do Krakowa oraz bliskość lotniska w Balicach Inwestycja oddana do użytkowania - gotowa do zakupu! Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację! Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego A2

Szukasz wolnostojącego domu z garażem? Większego i wygodnego, z dużą ilością przestrzeni? Polecamy wykończony dom wolnostojący zlokalizowany w Michałowicach - w odległości 9 km i ok 15 minuty od skrzyżowania al. 29 listopada z ul. Opolską w Krakowie. - wygodny dom z garażem z ekspozycją na południe, - położenie powyżej drogi z ładnym widokiem, działka dobrze nasłoneczniona, - dom budowany i wykańczany był przy zastosowaniu wysokiej klasy materiałów (np. cała stolarka jest drewniana - okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne), - klimatyzacja, - dom przyłączony do kanalizacji, a światłowód jest na słupie przy działce, - zagospodarowana działka, - położenie przy samej granicy z Młodziejowicami - zapewnia sprawny dojazd do Krakowa, - odległość do węzła S7 Sieborowicach - ok 4,7 km i 7 minut, - Powierzchnia użytkowa budynku: 182,88 m2, - Powierzchnia całkowita budynku: 278,20 m2, - Powierzchnia zabudowy budynku: 150,00 m2, - Kubatura: 835,669 m3, - Działka: 10,40 a. Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem wg indywidualnego projektu. Pozwolenie na budowę z 2009 roku, budowa zakończona w 2010 r. Technologia tradycyjna. Ściany zewnętrzne z pustaka pianowego + ocieplenie 20 cm styropianem (miejscami 15 cm). Ocieplenie dachu wełną mineralną 18 cm + 5 cm. Blachodachówka. Okna drewniane. Centralne ogrzewanie (na parterze podłogowe plus grzejniki, na piętrze grzejniki, w łazienkach podłogowe i grzejniki) z piecem gazowym (Brotje Heizung) z zasobnikiem wody ciepłej. Kominek w salonie (z płaszczem wodnym ). Klimatyzacja na piętrze w dwóch pokojach. Na podłogach parkiety drewniane i płytki ceramiczne, schody drewniane. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - drewniane. Zmiękczacz wody. Alarm. Na działce znajduje się drewniany domek na narzędzia. - prąd, - gaz, - wodociąg gminny, - światłowód (na słupie przy drodze). Parter (115,93 m2) : - wiatrołap z szafą zabudowaną, - hall, - kuchnia (9,32 m2) ze spiżarką (1,22 m2), - łazienka (WC), - kotłownia, - klatka schodowa, - pokój z wyjściem na balkon oraz oknami dachowymi (10,64 m2), - pokój z wyjściem na balkon oraz oknami dachowymi (13,85 m2), - łazienka z prysznicem (3,39 m2), - hall, Zostają meble i urządzenia w stałej zabudowie oraz widoczne na zdjęciach meble. Działka ogrodzona (10,40 a). Brama przesuwna. Podjazd wybrukowany. Ogrodzenie drewniane. Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: 2MN.27- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Droga asfaltowa oraz wewnętrzna utwardzona. - autobus komunikacji gminnej M4 (kierunek Michałowice P+R - Dziekanowice stacja kolejowa) - 1 km, - autobus komunikacji gminnej M3 (kierunek Michałowice P+R - Wola Więcławska) - ok 700 m, - autobus MPK linii 260 (kierunek Prądnik Czerwony) - ok 1,3 km, - autobus MPK linii 257, 277 (kierunek Górka Narodowa - pętla tramwajowa) - ok 1,3 km, - w centrum Michałowic, można przesiąść się na inny autobus (linia przyspieszona 307 lub 257) lub zostawić samochód na parkingu P+R, - stacja kolejowa PKP Łuczyce - ok 6 km, - szybki dojazd do węzła S7 Sieborowicach - ok 4,5 km i 6 minut, - najbliższa szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi znajduje się w Więcławicach Starych (ok 2,4 km), - w Michałowicach znajdują się obiekty infrastruktury społecznej min: żłobek, nowo wybudowane przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki Szary czy kręgielnia oraz dużo terenów zielonych, które są chronione gdyż gmina w dużej części leży w granicach Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie". - W Więcławicach znajduje się Kościół św. Jakuba Apostoła z 1748 r. oraz Klub Sportowy "Jakub" Więcławice z boiskiem piłkarskim, - w Michałowicach jest wiele sklepów spożywczych min. Biedronka oraz w trakcie budowy Lidl. W sąsiedztwie dużo otwartej przestrzeni i terenów zielonych. W przestrzenni dominują domy wolnostojące. ──────────────────────────────────────────── KONTAKT I PREZENTACJA DOMU Maciej Trela Tel.: