Vânzare case - województwo małopolskie

NOWY DOM Z GARAŻEM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ PRZEGINIA DUCHOWNA N20 Nieruchomości oferuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130,94m2, usytuowany na działce 450 m. Dom znajduje się na terenie nowej inwestycji stanowiącej małe osiedle. BUDYNEK: Budynek posiada dwie pełne kondygnacje. Składa się z: Parter: - aneks kuchenny - salon z jadalnią - łazienka - przedpokój - wiatrołap - garaż Piętro: - cztery sypialnie - łazienka - przedpokój. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. STANDARD: - budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm - elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy - fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm - pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV - podbitka dachu drewniana - kominy wykonane systemem SCHIEDEL - okna plastikowe trzyszybowe w kolorze antracyt - drzwi wejściowe ocieplane - podłogi: wylewki i izolacje - ściany: tynki maszynowo-gipsowe - poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe - zamontowane schody strychowe - barierki metalowe na balkonach - parapety wewnętrzne: kamień naturalny - przyłącz prądu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku - wykonanie instalacji gazowej wewnętrznej - wykonana instalacja antenowa - grzejniki panelowe białe i kocioł z zamkniętą komorą spalania - ogrzewanie podłogowe - zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT - alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej - budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY - bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu Dodatkowe atuty: - podjazd do budynku wyłożony kostką brukową - działka ogrodzona powlekaną siatką - brama wjazdowa i furtka - taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową - teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest na uroczej, spokojnej wsi otoczonej zielenią. W pobliżu znajdziemy niezbędną infrastrukturę stacje benzynowe, restauracje i hotel. W odległości 900 metrów znajduje się Przedszkole i Źłobek. Najbliższy sklep znajduje się 200 metrów od prezentowanej nieruchomości. Okolica bardzo spokojna dobrze skomunikowana, a najbliższy przystanek znajduje się w odległości 250 m. w bliskiej okolicy około 500 m Rezerwat przyrody nieożywionej Kajasówka. KOSZTY: Cena domu to 910.000 zł. Kupujący nie płaci podatku PCC. Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości (licencja nr: 23484)

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 113 m², położony w miejscowości Janowice, gmina Pleśna, powiat tarnowski. Dom usytuowany jest w spokojnym otoczeniu, wśród terenów zielonych i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Od strony południowej nieruchomość oferuje malowniczy widok na okoliczne wzgórza oraz lasy. Dom został wybudowany około 1986 roku z cegły i pustaka. Jest obecnie zamieszkały i wymaga remontu, jednak jego stan techniczny pozwala na dalsze użytkowanie. Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 88 arów, położone na terenie Pogórza Ciężkowickiego. W skład gruntu wchodzą tereny mieszkaniowe, rolne oraz zadrzewione. Najważniejsze informacje: Dom wolnostojący Powierzchnia zabudowy domu - 91 m² Powierzchnia użytkowa domu - ok. 113 m² Powierzchnia całkowita domu (wraz z przyziemiem) - ok. 168 m² Budynek gospodarczy oraz garaż o łącznej powierzchni 47 m² Łączna powierzchnia działek - 88 ar Dojazd asfaltową drogą gminną Dach z blachy wymieniony około 10 lat temu Przyłącz gazu doprowadzony do budynku Centralne ogrzewanie (piec na węgiel) Internet światłowodowy w zasięgu adresu Woda ze studni Szambo Układ pomieszczeń: PRZYZIEMIE: Kotłownia - ok. 10 m² Kuchnia ze starym piecem kaflowym - ok. 15 m² Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz - ok. 15 m² Piwnica - ok. 10 m² PARTER: Pokój z wyjściem na balkon, wystawa okien na południe - ok. 18,5 m² Pokój z wyjściem na balkon, wystawa okien na południe - ok. 15,3 m² Kuchnia - ok. 14 m² Łazienka z wanną - ok. 4,9 m² Schowek - ok. 3 m² Komunikacja + klatka schodowa - ok. 15 m² PIĘTRO: Pokój z wyjściem na balkon, wystawa okien na południe - ok. 16,2 m² Pokój z wyjściem na balkon, wystawa okien na południe - ok. 13,9 m² Pokój - ok. 10 m² Toaleta - ok. 2 m² Komunikacja - ok. 6,5 m² PODDASZE: Poddasze nieużytkowe z oknem Dodatkowe informacje: Rok budowy: ok. 1986 Okna na parterze wymienione na PCV Pozostałe okna drewniane starego typu Ciepła woda użytkowa z bojlerów elektrycznych W przyziemiu znajduje się piec kaflowy z podkową umożliwiający podgrzewanie wody Budynek gospodarczy oraz garaż znajdują się na działce (łączna powierzchnia ok. 47 m²) Spokojna okolica z rozproszoną zabudową Duża ilość zieleni zapewniająca prywatność Widok na okoliczne wzgórza, lasy i tereny zielone Na części nieruchomości zachowały się dawne nasadzenia sadownicze oraz winorośle Południowe nachylenie terenu Zgodnie z mapami osuwiskowymi części działek nr 707/1 i 707/2 znajdują się na terenach osuwiskowych Działka, na której znajduje się dom (779), położona jest poza wyznaczonym obszarem osuwisk Teren częściowo zadrzewiony Odległości: Sklep - 2,1 km Szkoła podstawowa - 1,8 km Przystanek autobusowy - 1,6 km Pleśna - 9,5 km Tuchów - 17,3 km Tarnów - 20,2 km Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z dużą działką, położonego w spokojnym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku, z widokiem na tereny zielone i wzgórza Pogórza Ciężkowickiego. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji! Kontakt: Kinga Paciorek Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 120,35 m² | GŁOGOCZÓW | POMPA CIEPŁA | GARAŻ Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Głogoczowie, miejscowości cenionej za spokojne otoczenie, doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do Krakowa i Myślenic. Inwestycja realizowana jest według sprawdzonego projektu "Dom pod miłorzębem 20 (GR2)" firmy ARCHON, zapewniającego funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort użytkowania dla całej rodziny. Planowany termin zakończenia budowy: wrzesień 2026 r. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia użytkowa: 120,35 m² • Garaż w bryle budynku: 18,40 m² • Powierzchnia działki: około 500 m² • Stan: deweloperski • Zabudowa bliźniacza • Cena: 799 000 zł • Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • przestronny salon z wyjściem na taras i ogród • otwarta kuchnia • łazienka • wiatrołap • komunikacja • garaż jednostanowiskowy Piętro: • cztery ustawne pokoje • komfortowa łazienka • hol STANDARD WYKONANIA Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: • ściany z pustaka ceramicznego • ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm • izolacja poddasza wełną mineralną 15 cm • trzyszybowe okna PCV • dach pokryty grafitową dachówką cementową • pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu • klimatyzacja • wykonane instalacje wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania • zbiornik na wodę deszczową o pojemności około 3 m³ DZIAŁKA Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 5 arów. Teren będzie ogrodzony z trzech stron. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwa miejsca postojowe - jedno w garażu oraz jedno na podjeździe wykonanym z kostki brukowej. LOKALIZACJA Głogoczów to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygód codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe. Najważniejsze odległości: • Biedronka - około 400 m • przystanek autobusowy - około 650 m • szkoła podstawowa i przedszkole - około 2,9 km • siłownia i dodatkowe usługi - około 3 km • Kraków - około 13 km • Myślenice - około 13 km Dogodne położenie w pobliżu dróg krajowych DK7 i DK52 zapewnia sprawny dojazd zarówno do Krakowa, jak i innych miejscowości regionu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

REZERWACA. Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca, które urządzisz dokładnie według własnej wizji? Ta oferta w Dąbrowie koło Niepołomic może być właśnie dla Ciebie. Dom murowany, wolnostojący, położony jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i jednocześnie szybki dostęp do miasta. Do węzła autostrady A4 Szarów dojedziesz w około 5 minut, a stacja PKP znajduje się w odległości około 2 km. Dogodny dojazd do Krakowa, Niepołomic oraz Wieliczki sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około 29 arów, z czego około 12 arów stanowi teren budowlany. Dodatkowym atutem jest własny kawałek lasu, który zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat tego miejsca. Dom jest dwukondygnacyjny i przeznaczony do remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Przyziemie o powierzchni około 76,10 m obejmuje: kuchnię (9,90 m), hydrofornię (2,50 m), kotłownię (4,60 m), hall (15,60 m), pokój I (16,40 m), pokój II (8,10 m), pomieszczenie gospodarcze (9,60 m) oraz klatkę schodową (9,40 m). Parter o powierzchni około 76,20 m obejmuje: kuchnię (9,90 m), łazienkę (4,00 m), WC (1,70 m), hall (9,60 m), pokój I (15,60 m), pokój II (16,40 m), pokój III (9,60 m) oraz klatkę schodową (9,40 m). Media dostępne w budynku: prąd, gaz, woda z sieci miejskiej, kanalizacja. Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Obecny układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań i ich późniejszy wynajem. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu na kolejną przestrzeń mieszkalną, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał i rentowność inwestycji. Atuty nieruchomości: około 29 arów działki około 12 arów terenu budowlanego własny kawałek lasu bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej, wszystkie media, możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań możliwość adaptacji strychu, bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna, szybki dojazd do Krakowa, Niepołomic i Wieliczki oraz pełna własność z księgą wieczystą. To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, dużą działką oraz ogromnym potencjałem do stworzenia domu marzeń lub dochodowej inwestycji. Ogrzewanie w domu w tym momencie jest na eko groszek ale nie ma problemu żeby założyć piec gazowy ponieważ istnieje też działająca instalacja gazowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

SPRZEDAM DOM - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Na sprzedaż oferuję dom w stanie surowym zamkniętym, zrealizowany według projektu Archeton Krab 3 - funkcjonalnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Budynek znajduje się w miejscowości Pawlikowice, zaledwie kilka minut od Wieliczki, na dużej, 28-arowej działce. Działka jest nieogrodzona, przestronna i daje wiele możliwości zagospodarowania. Stan: surowy zamknięty (wstawione okna i drzwi) Projekt: Krab 3 - Archeton (koncepcja dostępna na stronie producenta) Powierzchnia całkowita: ok. 125,47 m². Powierzchnia użytkowa: ok. 119,41 m². Funkcjonalny układ z przestronną częścią dzienną, garażem jednostanowiskowym oraz użytkowym poddaszem Duża, prostokątna działka daje możliwości budowy ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej czy dodatkowych udogodnień Atuty nieruchomości Świetna lokalizacja, łączy spokój i naturę z łatwym dostępem do miasta - idealne dla osób, które chcą mieszkać pod miastem, ale mieć łatwy dojazd do Krakowa lub Wieliczki. Duża działka 28 arów daje wiele możliwości - ogród, garaż, strefę relaksu, przyszłe ogrodzenie lub rozbudowę. Nowoczesny projekt domu Dom w stanie surowym zamkniętym daje dużą elastyczność jeśli chodzi o wykończenie - można zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym gustem. Bliskość komunikacji publicznej i sieci usług (w Wieliczce) sprawia, że mieszkanie tutaj nie wiąże się z koniecznością codziennego korzystania z samochodu. Do centrum Wieliczki (ok. 4 km) dojazd zajmuje z Pawlikowic kilka minut samochodem - odległość jest symboliczna, co czyni Wieliczkę bardzo dogodną “bazą” dla codziennych potrzeb. Do Krakowa (ok. 15-17 km), dzięki dobrej sieci komunikacji: z Wieliczki do Krakowa kursują wygodne pociągi i autobusy aglomeracyjne. W zależności od miejsca w Krakowie docelowego - dojazd łączony (np. pociąg + komunikacja miejska) jest bardzo realny i wygodny. ( ok. 20-25 minut.). W pobliżu znajdują się: sklepy, przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole, tereny zielone i rekreacyjne. Cicha, spokojna okolica sąsiedztwo natury (łąki, pola, zielone tereny), z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, daje możliwość wyciszenia i relaksu z dala od zgiełku. Nieruchomość dobrze wpisuje się w klimat podmiejskiego spokoju To wyjątkowa oferta dla osób ceniących sobie przestrzeń, funkcjonalność. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Małgorzata Baran-Michałowska tel. Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w ulicyDojazd: droga szutrowaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: c.o.Kanalizacja: w trakcie prowadzeniaKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiOkna: PCVInstalacje: brakBalkon: jestLiczba balkonów: 2Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyTyp elewacji: brakPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 119,1400Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2005Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9100Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: wylewkaTyp kuchni: oddzielnaPodłoga kuchni: wylewka::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

# Komfortowy dom do wprowadzenia - Zelczyna k. Skawiny Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 141 m², położony na zadbanej działce 600 m² z ogrodem. Przestronny salon z widokiem na ogród zapewnia komfortowy odpoczynek. Kuchnia z jadalnią zachęca do wspólnego spędzania czasu. Wysoka funkcjonalność pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia. Na zewnątrz urządzony ogród z dużym tarasem i kominkiem/grillem to doskonałe miejsce na relaks. Okna salonu i taras skierowane są na południe. Dom położony jest w spokojnej części Zelczyny (3 km od Skawiny) w sąsiedztwie terenów zielonych z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej - sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz tras rowerowych i spacerowych. ## Najważniejsze atuty nieruchomości: - funkcjonalny układ pomieszczeń - garaż w bryle budynku - strych o powierzchni 96 m2, - podjazd z kostki brukowej o łącznej powierzchni ok. 200 m² na trzy samochody - automatyczna brama garażowa i wjazdowa - przestronny taras z grillem - dwa balkony - system alarmowy - klimatyzacja z funkcją grzania i sterowaniem z poziomu aplikacji - dostęp do wszystkich mediów - bardzo dobre połączenie ze Skawiną, Krakowem oraz Oświęcimiem ## Układ pomieszczeń Parter: - wiatrołap 2,5 m² - garaż jednostanowiskowy 18 m² - łazienka 6 m² - kotłownia z pralnią 2,5 m² - kuchnia (11 m²) otwarta na salon (29 m²) z wyjściem na taras (32 m2) Piętro: - sypialnia I 13,1 m² - sypialnia II 12,6 m² - sypialnia III 14,2 m² - gabinet z garderobą 14,5 m² - łazienka 7,1 m² - przedpokój 5,2 m² ## Technologia Dom zbudowany z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem 15 cm, strop oraz dach zaizolowane są wełną mineralną 20cm, dach pokryty dachówką ceramiczną firmy BRAAS, elewacja wykończona tynkiem akrylowym, ogrzewanie gazowe (kaloryfery i podłogówka). Piec gazowy Vaillant o mocy 4,2 - 21,5 kW z zasobnikiem CWU 120 litrów. ## Wykończenie wnętrz - podłogi oraz schody deska dębowa - salon, kuchnia, łazienki, garderoba/biuro zabudowa meblowa na wymiar ## Lokalizacja i infrastruktura komunikacyjna - szkoły podstawowe i przedszkole (Zelczyna, Borek Szlachecki) - ok. 1 km - sklepy spożywcze, apteka (Lewiatan, Delikatesy Centrum) - 1-2 km - stacja benzynowa - 2km - biblioteka, plac zabaw - 500m - przystanek autobusowy - 400m - stacja kolejowa - 900m, szybkie i bezpośrednie połączenie ze stacją Kraków Główny/Skawina/Oświęcim (Szybka Kolej Aglomeracyjna - SKA) - P+R Czerwone Maki - 13 km W cenie zawarta jest stała zabudowa meblowa. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. BEZ PROWIZJI! Sprzedam klimatyczny dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Kaszów gmina Liszki. Piwnica i poddasze są do remontu!: ) Co oznacza, że trzeba w nie zainwestować, żeby dostosować do swoich potrzeb. Idealna alternatywa dla mieszkania w Krakowie. Cisza i spokojna okolica. Dom "z duszą" o powierzchni ok. 80 m2 z 1939 roku, po remoncie kilka lat temu. Wykonano szereg robót mających na celu przystosowanie go do współczesnych warunków mieszkaniowych, dzięki czemu został zaadaptowany do całorocznego zamieszkania (wymiana instalacji, ocieplenie, wymiana dachu, wylewki itd.). Prąd z paneli fotowoltaicznych. Domek stary ale jary! Napewno przyniesie komuś szczęście i spokój:) Meble do wyniesienia lub zostawienia. Kwestia dogadania:) Nieruchomość "do wejścia", ewentualnie to odświeżenia wedle własnych potrzeb. Zjazd bezpośrednio z głównej ulicy. Układ domu jest funkcjonalny i składa się z dwóch osobnych pokoi, salonu połączonego z kuchnią, łazienki, niewielkiego holu oraz miejsca do przechowywania. Budynek posiada niezaadaptowany strych i piwnicę. Dom ogrzewany jest kominkiem, co dodaje mu przytulności i zapewnia przewidywalne koszty użytkowania. Doprowadzone media - prąd, woda, kanalizacja; gaz znajduje się w drodze. Księga wieczysta wolna od wpisów. Niewątpliwym atutem domu jest jego położenie: 2 min do przystanków autobusowego; ok 25 min do pętli tramwajowo-autobusowej "Salwator"; 15 min do lotniska Kraków-Balice oraz wygodny wyjazd na autostradę A4. W okolicy kąpielisko Kryspinów oraz Zalew Budzyński - idealna opcja na gorące lato!; ) Cena do ROZSĄDNEJ negocjacji:) Jeśli nie odbieram to proszę o wiadomość sms. Współpraca z agencjami WYŁĄCZNIE na podstawie umowy otwartej! Zapraszam:)

INWESTYCJA PREMIUM W BESKIDACH | 3 DOMKI Z WIDOKIEM NA BABIĄ GÓRĘ | GOTOWY BIZNES OD PIERWSZEGO DNIA Są nieruchomości, które kupuje się dla zysku. Są też takie, które oprócz stabilnego dochodu oferują coś znacznie cenniejszego - wyjątkowe miejsce, którego nie da się odtworzyć. Przedstawiamy gotowy, funkcjonujący kompleks trzech całorocznych domków premium położonych w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Beskidów - w Zawoi Przysłop, z niezakłóconym widokiem na Babią Górę. To inwestycja, która już dziś generuje przychód i może być kontynuowana bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA Zawoja od lat przyciąga turystów szukających ciszy, natury oraz górskich krajobrazów. Położenie nieruchomości zapewnia prywatność, spokój i panoramiczny widok na Królową Beskidów - Babią Górę. To właśnie widok stanowi jeden z najważniejszych atutów tej inwestycji i element, który wyróżnia ją na tle konkurencyjnych obiektów. GOTOWE KNOW-HOW. Kompleks funkcjonuje pod marką: Cuda Natury - Niebo, Wiatr, Ziemia Najważniejsze atuty biznesowe: -ocena Booking: 9,8/10 -rozpoznawalna marka na rynku najmu krótkoterminowego -własna strona internetowa -aktywne konta Booking oraz Airbnb -wypracowana baza gości i sprawdzonych podwykonawców. Nowy właściciel otrzymuje nie tylko nieruchomość, ale również gotowy model biznesowy, który może kontynuować od pierwszego dnia po zakupie. DOMKI PREMIUM. Każdy z trzech domków o powierzchni około 50 m² oferuje: -salon z kominkiem i aneksem kuchennym -łazienkę z prysznicem -antresolę z częścią sypialnianą i widokiem na Babią Górę -łoże małżeńskie -dodatkowe łóżko pojedyncze -rozkładaną sofę dla dwóch osób -taras wypoczynkowy -prywatną strefę relaksu z leżakami i miejscem do wypoczynku -strefa grill. WYSOKI STANDARD I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE. Każdy domek wyposażono w: -klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia (zdalne sterowanie) -ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi -rekuperację -światłowód -indywidualne Wi-Fi -monitoring i alarm z obsługą zdalną -czujniki dymu i czadu To rozwiązania zwiększające komfort gości oraz ograniczające koszty i czas obsługi inwestycji. STREFA RELAKSU, KTÓRA PODNOSI DOCHODOWOŚĆ -fińska sauna z panoramicznym widokiem na Babią Górę -klimatyczna strefa ogniskowa -grill -rowery górskie dla gości -pomieszczenie gospodarcze. To właśnie takie udogodnienia mają bezpośredni wpływ na wysokie oceny gości oraz możliwość utrzymywania atrakcyjnych stawek najmu przez cały rok. DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA -powierzchnia działki: 1609 m² -teren w pełni ogrodzony -automatyczna brama wjazdowa -profesjonalny monitoring Hikvision 360° -oświetlenie ogrodu i terenu sterowane czujnikami zmierzchowymi -całoroczny dojazd drogą asfaltową -regularne odśnieżanie zimą MEDIA -prąd - oddzielne liczniki dla każdego domku -woda miejska - oddzielne liczniki -indywidualne szamba 10 m³ -światłowód DLACZEGO WARTO? -gotowy, działający biznes z historią rezerwacji -wysoka rentowność i rozpoznawalna marka -sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem -przejęcie strony internetowej i kanałów sprzedaży -komplet kontaktów do obsługi obiektu -możliwość dalszego zwiększania przychodów -unikalna lokalizacja z widokiem na Babią Górę -brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych To propozycja dla inwestora, który szuka nie tylko nieruchomości, ale gotowego produktu generującego przychód od pierwszego dnia po zakupie. CENA 2 735 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Agnieszka Kruszewska Agent Nieruchomości UNI ESTATES Skontaktuj się PREMIUM INVESTMENT IN THE BESKID MOUNTAINS | 3 COTTAGES WITH A VIEW ON BABIA GÓRA | READY-MADE BUSINESS FROM DAY ONE There are properties purchased for profit. There are

Na sprzedaż dom o powierzchni 180m2, w Mikluszowicach, gmina Drwinia Dom jest docieplony styropianem metodą wewnątrz muru. Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży. 2 kondygnacyjnego domu położonego na 8 arowej działce w cichej zielonej okolicy Puszczy Niepołomickiej. Dostępność dróg umożliwiają mieszkańcom wygodny dojazd do pracy, szkoły czy centrów handlowych Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliska lokalizacja Puszczy Niepołomickiej i Wisły. Najbliższa infrastruktura zapewnia dostęp do szkoły, przedszkola żłobka, w niewielkiej odległości znajdują się przychodnie, Galeria Handlowe, sklepy wielkopowierzchniowe, dyskonty bazar. restauracje. Oferta skierowana jest do osób poszukujących odpoczynku oraz stroniącym od wielkomiejskiego zgiełku z jednocześnie dobrym dojazdem do miasta. Do gustu przypadnie bliskość licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, wysoka zieleń oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. W skład domu wchodzą Na pierwszej kondygnacji - przedpokój - kuchnia ze spiżarnią - sypialnia - sypialnia - łazienka - WC - balkon na drugiej kondygnacji (do wykończenia) - przedpokój - sypialnia - sypialnia - sypialnia - łazienka - WC - balkon Dom posiada obszerna piwnicę, oraz strych Dom jest docieplony styropianem metodą wewnątrz muru. Dom nigdy nie był zamieszkany. Ekspozycja domu Pn- Pd, balkony zorientowane na Południe, Widok, na zieleń, inne działki DODATKOWE INFORMACJE *teren ogrodzony *ogrzewanie i ciepła woda piec centralny * dom podłączony do sieci energetycznej, gazowej, wodnej i kanalizacji. * duża działka z szerokim wjazdem * pobliżu punkty usługowo-handlowe: sklepy, apteki, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobek *przystanki autobusowy i bus w odległości ok. 200m *w pobliżu Puszcza Niepołomicka, Wisła, Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa KC. CENA: 549 000 PLN Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Jadwiga Bychowska T: Skontaktuj się - W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna -sprzedaży, od pomocy w skompletowaniu dokumentów, aż po akt notarialny i wydanie nieruchomości. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu. Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w PZU S.A. Wyłącznym właścicielem praw autorskich do zamieszczonych w ofercie zdjęć jest z siedzibą w Krakowie, ul. Smolki 13. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych zdjęć bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich. -jesteś zainteresowany? Poszukujesz nowej nieruchomości? zadzwoń

Na sprzedaż piękny, wykonany w stylu prowansalskim, dom jednorodzinny - położony w malowniczej miejscowości Tokarnia (woj. małopolskie, powiat myślenicki). Nieruchomość znajduje się w niezwykle spokojnej i zielonej okolicy, na przełomie Beskidów: Makowskiego i Wyspowego, zaledwie 50 km od granic Krakowa i 60 km od centrum Zakopanego. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest wyjątkowe połączenie wygodnej lokalizacji z bliskością natury. Dom położony jest przy drodze o niewielkim natężeniu ruchu, co zapewnia komfortowy i całoroczny dojazd - również zimą, gdy droga jest regularnie odśnieżana. Jednocześnie już po przekroczeniu bramy można poczuć atmosferę ciszy i spokoju. Ogród graniczy z malowniczym wąwozem, którym płynie strumień Więcierza, a otaczająca zieleń i śpiew ptaków tworzą wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi. To miejsce, w którym nie trzeba wybierać między dobrą komunikacją a bliskością przyrody - można cieszyć się oboma atutami każdego dnia. Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni, wyposażonej w bramę wjazdową z napędem elektrycznym. Na posesji znajdują się: Działka posiada własną studnię, przyłącza gazu i energii elektrycznej, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz przepompownię obsługującą domek letniskowy. Dom o (powierzchnia po podłodze ) został wybudowany z wysokiej jakości materiałów i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza urządzone zostały w eleganckim, eklektycznym stylu z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Na uwagę zasługują drewniane schody, stolarka drzwiowa, efektowna balustrada antresoli oraz hiszpańska ceramiczna posadzka z ogrzewaniem podłogowy w strefie dziennej, które nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu łączącego spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do Krakowa i Podhala. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom rodzinny, jak i miejsce wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Cena: 1 490 000 zł (do negocjacji) Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty! Kontakt: Agencja Nieruchomości Estate Zina Tel.:

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 184 m² (powierzchnia użytkowa 108 m²). Budynek jest położony w malowniczej miejscowości Kłodne (gm. Limanowa), ok. 17 km od Nowego Sącza, ok. 15 km od Limanowej. Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita domu: 184 m² - powierzchnia użytkowa domu: 108 m² - działka: 1071 m² - rok budowy: 2012 - typ zabudowy: dom wolnostojący - okna: plastikowe - dach: blacha trapezowa - budynek oddany do użytkowania - dojazd do posesji drogą asfaltową - działka w pełni ogrodzona z bramą wjazdową automatyczną Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap + garderoba - kotłownia - przestronny salon - kuchnia + jadalnia - łazienka Poddasze: - 3 pokoje (w jedynym z nich prywatna garderoba) - łazienka z WC Media i instalacje: - woda - prąd - kanalizacja - ogrzewanie podłogowe Lokalizacja: Kłodne, gm. Limanowa - ok. 17 km od Nowego Sącza, ok. 15 km do Limanowej - szkoła podstawowa - 1 km - sklepy - ok. 2 km - przystanek autobusowy - 700 m - kościół - 3 km - ośrodek zdrowia - 1,5 km Nieruchomość położona w spokojnej, górskiej okolicy, co gwarantuje ciszę oraz czyste powietrze. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne domy jednorodzinne o powierzchni całkowitej ok. 126 m² i pow. użytkowej 114 m² z garażem jednostanowiskowym. Nieruchomość znajduje się w Dąbrowie Szlacheckiej, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią, tuż przy Bielańsko -Tynieckim Parku Krajobrazowym. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do Krakowa. Inwestycja obejmuje trzy domy wolnostojące, dzięki czemu przyszli mieszkańcy mogą liczyć na kameralny charakter osiedla i większy komfort życia. Etap realizacji: Jeden z budynków jest już gotowy, natomiast dwa kolejne znajdują się w zaawansowanej fazie budowy. Zakończono wszystkie najważniejsze prace konstrukcyjne, obecnie wykonywane są elewacje. Planowany termin odbioru budynków: III kwartał 2026 r. Zakończenie całej inwestycji: IV kwartał 2026 r. Funkcjonalny układ: Parter: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, WC, kotłownia, garaż. Piętro: trzy sypialnie, garderoba, łazienka, komunikacja. Dodatkową przestrzeń stanowi praktyczny strych. Standard wykonania: Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów, z naciskiem na trwałość i energooszczędność. Do najważniejszych atutów należą: fundamenty ocieplone płytami XPS, monolityczne stropy z izolacją 15 cm, ściany ceramiczne 25 cm, elewacja ocieplona styropianem Austrotherm 20 cm, dachówka ceramiczna Creaton Titania, okna trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, system rekuperacji, hydroizolacja IZOCHEM W3, instalacje: elektryczna, wod.-kan., alarmowa, odgromowa oraz C.O., automatyczna brama garażowa Wiśniowski. W budynku A wykonano instalację klimatyzacji do salonu oraz trzech sypialni. W budynku B przygotowano instalację pod klimatyzację w salonie. Budynek C - sprzedany. Każdy dom wyposażony będzie również w zbiornik na wodę deszczową przeznaczoną do wykorzystania na potrzeby gospodarcze. Działka: Każdy budynek posiada: prywatny ogród, dwa miejsca postojowe, ogrodzenie panelowe. Media: gaz, prąd, woda miejska, szambo, światłowód w odległości ok. 50 m. Lokalizacja: Położenie inwestycji pozwala połączyć wygodę życia pod miastem z szybkim dojazdem do Krakowa. W pobliżu znajdują się: przystanek MPK, szkoła i przedszkole, sklepy, centrum Liszek z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, tereny spacerowe i rekreacyjne. Odległości: ok. 10 km do granicy Krakowa, ok. 10 km do autostrady A4, ok. 20 minut do centrum miasta, ok. 10 km do lotniska w Balicach. Ceny: Budynek A - działka ok. 6 arów - 950 000 zł brutto, Budynek B - działka ok. 4,2 ara - 910 000 zł brutto, Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%. Zapraszam do kontaktu - udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację inwestycji. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni i skuteczni doradcy kredytowi pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! We speak: pl / ukr / ru / eng Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM I MIESZKALNYM - JAWISZOWICE, ul. Trzciniec Prezentujemy przestronny, dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 282,8 m² i całkowitej 380,1 m² na działce 661 m², położony przy ul. Trzciniec w Jawiszowicach (gmina Brzeszcze, powiat oświęcimski). Solidnie postawiony w 1950 roku obiekt to jedna z najciekawszych propozycji w tej części Małopolski dla osób szukających domu jednorodzinnego do adaptacji według własnej wizji lub projektu inwestycyjnego z realnym potencjałem najmu wielolokalowego. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, podłączona do wszystkich mediów miejskich i posiada wymienione okna PCV. Konstrukcja żelbetowo-ceglana daje ogromne pole do przebudowy i wydzielenia dodatkowych powierzchni - z zachowaniem pełnej stabilności strukturalnej. PODSTAWOWE INFORMACJE • Status: Dom do remontu - bez inwazyjnych ingerencji strukturalnych, • Kondygnacje: 4 (piwnica, parter, piętro, strych z możliwością adaptacji), • Rodzaj zabudowy: Wolnostojący, • Rok budowy: 1950 - solidna konstrukcja z okresu, w którym budowało się na dekady, • Materiał: Ściany murowane (cegła + pustak), fundamenty żelbetowe, stropy żelbetowe, dach drewniany kryty blachą, • Media: Pełen komplet - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, • Ogrzewanie: Piec gazowy, CO i ciepła woda z termy gazowej, • Okna: Wymienione na PCV, • Ocieplenie: Częściowe - do dokończenia zgodnie z preferencjami nabywcy, • Działka: 661 m², kształt półokrągły, teren równy, • Dojazd: Droga utwardzona, indywidualny zjazd, częściowo kostka brukowa, • Stan prawny: Pełna własność, uregulowana księga wieczysta. UKŁAD POMIESZCZEŃ (282,8 m² PUM + 97,27 m² piwnica gospodarcza) Dom rozłożony jest na dwie kompletne kondygnacje mieszkalne z dodatkową piwnicą i strychem: Piwnica (97,27 m²) : 5 pomieszczeń gospodarczych, wysokość 1,44-1,86 m - doskonała przestrzeń magazynowa, warsztat, pralnia, pomieszczenia techniczne, Parter: 3 pokoje, wydzielona kuchnia, spiżarnia, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze. Kompletna, samowystarczalna kondygnacja mieszkalna, Piętro: 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, WC oraz reprezentacyjny salon 48,65 m² - jedno z największych pomieszczeń dziennych, jakie można znaleźć w domu w tym przedziale cenowym, Strych: Kondygnacja z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną, pracownię, gabinet lub apartament typu studio. Podział na dwie niezależne kondygnacje mieszkalne (parter i piętro) czyni ten dom szczególnie atrakcyjnym pod kątem wydzielenia samodzielnych lokali. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To jeden z najciekawszych elementów tej oferty - dom oferuje kilka równorzędnych ścieżek monetyzacji, w zależności od strategii nabywcy: SCENARIUSZ A - DOM RODZINNY: Po standardowym remoncie i dokończeniu termomodernizacji obiekt daje ponad 282 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej - komfort porównywalny z nowoczesnym budownictwem premium przy ułamku ceny za m². Dodatkowa piwnica 97 m² i strych do adaptacji dają rezerwę przestrzeni na całe życie. SCENARIUSZ B - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA (parter + piętro): Wydzielenie dwóch samodzielnych lokali (~140 m² każdy) na wynajem długoterminowy. Realny łączny czynsz najmu w rejonie: 4 800-5 500 zł/mies. brutto (57-66 tys. rocznie). Przy nakładach adaptacyjnych rzędu 200-250 tys. zł, yield brutto sięga 6-7%. SCENARIUSZ C - TRZY LOKALE Z ADAPTACJĄ STRYCHU: Wydzielenie parteru na dwa mniejsze lokale (kawalerka + M2), piętro jako M3 oraz strych jako niezależny apartament. Łączny czynsz: 7 000-9 000 zł/mies. brutto (85-105 tys. rocznie). Yield brutto 7,1-8,8% - jeden z najwyższych możliwych do osiągnięcia w Małopolsce Zachodniej. SCENARIUSZ D - MIESZKANIE WŁASNE + DOCHÓD PASYWNY: Zamieszkanie na piętrze z dostępem do reprezentacyjnego salonu 48,65 m², wynajem parteru jako niezależny lokal. Czynsz z jednego mieszkania (~2 500 zł/mies.) pokrywa znaczącą część kosztów kredytu. LOKALIZACJA - JAWISZOWICE, ul. Trzciniec Jawiszowice to sołectwo w gminie Brzeszcze - spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja z rosnącym potencjałem wynikającym z otwarcia nowej drogi ekspresowej S1

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość całoroczna do zamieszkania od zaraz ! Otoczona pięknymi okolicznościami przyrody. Lokalizacja : Sobolów Gmina Łapanów Województwo Małopolskie Opis nieruchomości : Nieruchomość wolnostojąca w otoczeniu sielskiego krajobrazu wybudowana na przełomie 1995 roku. Składa się z 2 kondygnacji naziemnych oraz piwnicy. Parter - Kuchnia otwarta z salonem / łazienka / wyjście na taras I piętro - łazienka/ pokój I / pokój II / hol ( jest możliwość wydzielenia biura lub małego pokoju III ) Piwnica - pomieszczenie I ( infrastruktura do ogrzewania domu ) / pomieszczenie II ( puste ) Działki i skład nieruchomości obejmujących sprzedaż : Numer działki: 743/18 - Powierzchnia: 711.72 m2 działka rekreacyjna porośnięta laskiem Numer działki: 744/4 - Powierzchnia: 584.42 m2 działka zabudowana domem Suma - 1 296,14 m2 Numer działki: 744/5 - Powierzchnia: 210.96 m2 - droga dojazdowa wewnętrzna Numer działki: 743/6 - Powierzchnia: 402.38 m2 - droga dojazdowa wewnętrzna bezpośrednio przylegająca do drogi gminnej Stan Prawny : Dział III i IV - bez obciążeń Uprawnienia - Z WŁASNOŚCIĄ DZIAŁKI NR 744/4 POŁACZONE JEST PRAWO PRZECHODU I PRZEJAZDU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 744/5 I PRAWO WYBUDOWANIA NA DZIAŁKACH NR 744/1 LUB 743/7 - STUDNI PODŁĄCZENIA SIĘ DO NICH ORAZ KONSERWACJI I NAPRAWY - NA PODSTAWIE UMOWY SPRZEDAŻY Z DNIA 23 LISTOPADA 1991R. Dane techniczne : Prąd Woda Szambo 2 komorowe Internet Światłowodowy ( możliwość montażu ) Możliwość zamiany na mieszkanie w Krakowie ! Blok z windą lub parter. Chcesz poczuć klimat tej nieruchomości? Zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów prezentację. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Sprzedajesz nieruchomość lub myślisz o sprzedaży ? Zapraszam do współpracy - przeprowadzę Cię przez cały proces, zapewniając profesjonalną opiekę, rzetelne doradztwo i działania, które realnie przyspieszają sprzedaż Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości poinformuj mnie podczas rozmowy telefonicznej. Masz skomplikowany stan prawny lub chcesz odsprzedać swój udział w nieruchomości - ZADZWOŃ - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom Wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 118,37m2 + garaż (22,80) + kotłownia (4,46). Projekt 'Dom w Borówkach GN z Archonu', położony na Węgrzcach Wielkich z 6,50ar ar działką na który składa się: Parter: - kuchnia, - salon + jadalnia, - toaleta, - kotłownia, - wiatrołap, - schody, - garaż Poddasze: - 4 pokoje, - hol i schody, - łazienka z wc Dachówka ceramiczna, Pustak betonowy Ocieplenie 20cm styropian biały, Ocieplenie stropu 30cm wełna + obicie płytami, Ogrzewanie piecem gazowy dwufunkcyjnym, Wyprowadzenie pod kominek, Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu plus instalacje pod ręcznikowiec, Tynk wewnętrzny gipsowy, Panel ogrodzeniowy z każdej strony plus brama. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Okolica zielona i spokojna, blisko lasy, jeziora i ścieżki rowerowe. Rewelacyjna infrastruktura. CENA: 1'190'000zł ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: MAGDALENA KAPINOS tel. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Tylko w Luxury Manor Wyjątkowy dom z widokiem na góry i Jezioro Dobczyckie! Miejscowość RACIBORSKO. Luxury Manor zaprasza Państwa do niezwykłego świata podmiejskiej rezydencji w miejscowości Raciborsko, 10 min. od Wieliczki! To wyjątkowe doświadczenie, pełne niesamowitego klimatu, przepełnione Słońcem, ciszą i prywatnością. Tutaj, przy śpiewie ptaków, w pełnym światła ogrodzie lub na bardzo dużym tarasie na piętrze, można odpocząć i nasycić oczy WYJĄTKOWYM WIDOKIEM. Ta unikalna, kameralna nieruchomość powstała z myślą o zaspokojeniu wszelkich potrzeb właścicieli, daje pełny komfort, nie ograniczając życia mieszkańców w pełnym korzystaniu z pobliskiej infrastruktury - sklepów, szkół, które są zaledwie kilka minut, czy dogodnej komunikacji. I to wszystko w cenie dużego mieszkania w Krakowie - 1 270 000 zł! Zagospodarowana działka 4 ary, została zaprojektowana w przemyślany sposób, posiada część zieloną oraz zagospodarowaną strefę służącą relaksowi i wypoczynkowi, a będącą przedłużeniem salonu w ciepłe dni. Dom z garażem w bryle budynku. Ekspozycja na południe i zachód sprawia, że dom jest pełen światła. Całości dopełnia klasyczny i funkcjonalny projekt domu, ogrzewanie gazowe oraz za pośrednictwem kominka. Światłowodowy dostęp do Internetu. Można tu całkowicie skupić się na pracy zdalnej, czy wolnym zawodzie - poza zgiełkiem Krakowa. Powierzchnia ok 120 m2, układ pomieszczeń i wyposażenie: Parter: - przestronny salon z kominkiem i częścią jadalną oraz wypoczynkową + kuchnia - łazienka z prysznicem - sypialnia lub pokój typu biuro - pomieszczenie gospodarcze typu pralnia/spiżarnia - przestronny korytarz - wydzielona klatka schodowa Garaż Piętro: - 3 sypialnie -> 2 z wyjściem na bardzo duży taras z widokiem na góry, 1 z wyjściem na balkon - duża łazienka z wanną Dom gotowy do zamieszkania po uprzedniej adaptacji pod potrzeby mieszkańców, umeblowanie do ustalania. Gorąco zapraszamy na prezentację w słoneczny dzień tej wyjątkowej nieruchomości pod Krakowem! Kontakt: Beata tel. Skontaktuj się - English Po więcej zdjęć zapraszamy na naszą stronę. Zapraszamy inne agencje nieruchomości do współpracy ze swoim klientem kupującym! LUXURY MANOR - BO PRAWDZIWY LUKSUS TO NAJWYŻSZE WYMAGANIA!

Do sprzedania elegancki, słoneczny i niezwykle przestronny, 4-pokojowy dom wolnostojący, o powierzchni ok. 139 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 13 ar, zlokalizowany w Grodkowicach (pow. wielicki/woj. małopolskie). Budynek z ok. 1960 roku po generalnym remoncie w 2020r oraz 2024r. Dom składa się m. in. z: Parter: dużego przestronnego salonu z w pełni wyposażoną kuchnią, łazienki z prysznicem, dużego pomieszczenia gospodarczego z pralnią oraz kotłownią (do ewentualnego zagospodarowania), wiatrołapu oraz garderoby. 1 Piętro- 3 dużych pokoi/ sypialni, łazienki z wanną oraz pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowo strych nad całością, gdzie można wydzielić kolejne powierzchnie mieszkalne. Dom jest wyposażany w monitoring i jest gotowy do zamieszkania (jak na załączonych zdjęciach). Dodatkowo na działce ogrzewany budynek gospodarczy z wiatą garażową, podzielony na pomieszczenia i pełniący obecnie funkcję warsztatu, biura oraz siłowni. Ponadto poddasze do adaptacji np. na domek dla gości. Wjazd na działkę poprzez automatyczną bramę wjazdową. Ogrzewanie gazowe. Bardzo dobre połączenia z innymi miastami jak Wieliczka, Niepołomice i Bochnia itp. Blisko wjazd na autostradę A4. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica, blisko do centrum! Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty oraz stacja PKP itp.). Dom dostępny od zaraz. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz Internet. Dodatkowo na działce własna studnia z pompą. Cena sprzedaży: 1.250.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj

Do sprzedania elegancki, nowoczesny, słoneczny i niezwykle przestronny, 6-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący (z 2013 r.), o powierzchni użytkowej ok. 141 m2 (powierzchnia całkowita to ok. 210 m2). Dom usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 8.75 ar (875 m2), zlokalizowany przy ul. Pięknej w Niepołomicach, w odległości zaledwie kilkuset metrów od centrum. Dom składa się m. in. z: - Parter - duży i przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, 2 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, jasna i osobna kuchnia z jadalnią, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze / kotłownia, obszerny hol oraz wiatrołap. - 1 Piętro - 3 przestronne i oddzielne pokoje / sypialnie, jasna i osobna kuchnia z jadalnią, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze / garderoba, oraz korytarz. Dom w nowoczesnym standardzie, częściowo umeblowany (jak na załączonych zdjęciach). Kuchnie i łazienki wyposażone. Dostęp do internetu. Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe. Dodatkowo klimatyzacja. Rekuperacja. Monitoring. Dodatkowo duży, dwustanowiskowy, wolnostojący garaż. Kilka miejsc parkingowych obok budynku na ogrodzonym terenie z bramą na pilota. Altana ogrodowa z grillem. Dom jest otoczony pięknym i zadbanym ogrodem. Doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica, zaledwie kilkset metrów do centrum Niepołomic. Pełna infrastruktura w bardzo bliskiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy. Dom może funkcjonować jako 2 osobne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Cena sprzedaży: 1.599.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Karolina Borowska-Dębosz

Wyjątkowy dom w stanie surowym zamkniętym z panoramicznym widokiem na góry i las | 28 arów prywatności Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Powstają tam, gdzie natura spotyka się z ciszą, przestrzenią i przemyślaną architekturą. Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają wyjątkowej lokalizacji i chcą stworzyć dom dopasowany do własnego stylu życia. Położony w malowniczej Tarnawie, pomiędzy Limanową a Gdowem, zaledwie 30 km od Wieliczki, dom oferuje niepowtarzalny widok na góry i okoliczne lasy. To miejsce, w którym każdego dnia można cieszyć się spokojem, prywatnością i bliskością natury, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ Działka o powierzchni 28 arów zapewniająca przestrzeń i pełną prywatność. ✔ Dom w stanie surowym zamkniętym - pozostają do zamontowania jedynie: drzwi wejściowe, brama garażowa. Dzięki temu przyszły właściciel może wybrać rozwiązania idealnie odpowiadające własnym oczekiwaniom i standardowi wykończenia. ✔ Funkcjonalny projekt domu został już przygotowany i może zostać zrealizowany w obecnej formie lub zmodyfikowany według własnych potrzeb. ✔ Dodatkową powierzchnię do aranżacji stanowi poddasze, wyposażone w okna, co daje możliwość stworzenia kolejnych pokoi, strefy rekreacyjnej, gabinetu lub apartamentu. Media: -gaz - podpisana umowa na wykonanie przyłącza, -energia elektryczna - podpisana umowa na wykonanie przyłącza, -woda - doprowadzona do budynku, -prowadzony i otwarty dziennik budowy. -Budynek wykonany z najwyższej jakości materiałów -w projekcie szambo -Podczas realizacji inwestycji postawiono na trwałość i jakość wykonania, przedstawimy pełną dokumentację użytych matariałów. -Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękne widoki na otaczającą przyrodę. -Ocieplony strop zwiększający komfort termiczny budynku. Lokalizacja, której nie da się skopiować.To jedna z tych nieruchomości, gdzie największą wartością jest samo miejsce. Dom położony jest z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni, z niezakłóconym widokiem na góry i las. Poranna kawa na tarasie, śpiew ptaków zamiast ruchu ulicznego i pełna prywatność sprawiają, że codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. To idealna propozycja dla osób ceniących: -ciszę i spokój, -prestiżową lokalizację, -kontakt z naturą, -przestrzeń, -możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji. To nie jest kolejny dom na sprzedaż. To miejsce z potencjałem stworzenia wyjątkowej rezydencji, która będzie zachwycać zarówno swoją lokalizacją, jak i ponadczasową architekturą. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca. Tę nieruchomość trzeba zobaczyć na żywo.

Kraków, ul. Górna, budynek mieszkalno-usługowy, działka 4.10 a ENGLISH VERSION BELOW NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu do kupna wolnostojący budynek o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, z doskonałym potencjałem oraz możliwością całkowitego przekształcenia w budynek mieszkalny. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 344,45 m², natomiast powierzchnia użytkowa to około 240 m², co stwarza wyjątkowo szerokie możliwości aranżacji przestrzeni, zarówno na cele prywatne, jak i pod prowadzenie stabilnej działalności gospodarczej lub wynajem. Nieruchomość składa się z 4 kondygnacji (piwnica, parter, I piętro oraz poddasze) i jest usytuowana na kształtnej, ogrodzonej działce o powierzchni 410 m2. STAN NIERUCHOMOŚCI: Gotowa do adaptacji/do wejścia. Obecnie parter i pierwsze piętro mają charakter usługowy, a poddasze mieszkalny. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz doskonałymi parametrami technicznymi. Został wzniesiony z wysokiej jakości materiałów, zapewniających optymalną izolację termiczną i akustyczną. Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media, a system ogrzewania pozwala na ekonomiczne zarządzanie kosztami eksploatacji. Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: Parter: 5 pokoi, WC, łazienka. Istnieje możliwość zaaranżowania tej kondygnacji jako strefy dziennej budynku mieszkalnego. Pierwotnie była to kuchnia i 4 pokoje. Możliwe jest również wykorzystanie usługowe jako biura, gabinety. I piętro: Ponownie 5 pokoi, WC, łazienka. Również istnieje możliwość zaaranżowania tej kondygnacji jako strefy dziennej budynku mieszkalnego. Pierwotny układ zakładał to samo, co w przypadku parteru. Możliwe jest również wykorzystanie usługowe jako biura, gabinety. Poddasze: Przestronne i klimatyczne pokoje z lekkimi skosami, doskonałe na sypialnie, pokoje dziecięce lub strefę relaksu, dodatkowa łazienka oraz pomieszczenia pomocnicze do przechowywania. Kuchnia, łazienka, 3 pokoje i garderoba. Na każdym poziomie są balkony. Piwnice: Przestronna przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna pod pomieszczenia gospodarcze. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Główną zaletą budynku jest jego wielofunkcyjny charakter - elastyczny układ ścian i instalacji pozwala na bezproblemowe wydzielenie niezależnych lokali, stworzenie luksusowego domu lub połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową (np. firma na parterze, mieszkanie na piętrach). Działka o powierzchni 410 mkw zapewnia optymalną przestrzeń wokół budynku, przestronny parking. Balkony na wyższych kondygnacjach gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Na poziomie 0 i 1 znajdują się klimatyzatory. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Górnej w Krakowie, w świetnie skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części miasta. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, punkty medyczne, placówki edukacyjne). Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus/tramwaj) zapewnia sprawny, szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz kluczowych węzłów drogowych. CENA: 2 750 000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice, Bronowicka 54 Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Zachęcamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Kraków - Górna St. - residential-commercial building, plot size: 4.10 ares THE PROPERTY: We are pleased to offer for sale a detached residential-commercial building with excellent potential and the possibility of complete conversion into a fully residential property. The total floor area of the property is 344.45 m², while the usable area is approximately 240 m², providing exceptionally versatile space arrangement