Domy na sprzedaż - województwo małopolskie

Nowoczesny dom z pompą ciepła i fotowoltaiką | 10 arów | Widok na góry Krzyszkowice-Myślenice k. Krakowa Komfort, nowoczesne technologie i wyjątkowa lokalizacja - gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Jeśli szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny, który łączy nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość wykonania oraz malownicze położenie z szybkim dojazdem do Krakowa - ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z roku 2013,odebrany w 2019 roku, położony w Krzyszkowicach (gmina Myślenice), zaledwie kilkanaście minut od południowych granic Krakowa. Dom zachwyca zarówno elegancką architekturą, jak i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowaną działką z widokiem na góry. Najważniejsze informacje Powierzchnia całkowita: 215 m² Powierzchnia użytkowa (wg projektu): 155 m² Działka: 1007 m² (10,07 arów) Rok budowy: 2013, oddany 2019 Projekt: Jupiter II - Pracownia Dobre Domy Flak & Abramowicz Dom wolnostojący 2 kondygnacje Stan: do zamieszkania - bez żadnych nakładów finansowych Solidna konstrukcja Dom został wybudowany i wykończony z wysokiej klasy materiałów: pustak Ytong ściany o grubości ok. 48 cm ocieplenie styropianem 10 cm okna PCV na dachu instalacja fotowoltaiczna Całość wykonana z dużą starannością i dbałością o detale. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu 40m2 nowoczesna kuchnia otwarta na salon ze spiżarnią 9m2 gabinet / pokój gościnny 12m2 toaleta 1,5m2 wiatrołap 6m2 hall 8m2 kotłownia 8m2 garaż dwustanowiskowy 36m2 dodatkowy strych nad garażem 2m2 Piętro 4 komfortowe sypialnie (15m2, 13m2, 14m2,15m2) 2 garderoby (2x3m2) 2 łazienki (2x7,5m2) pralnia 3m2 2 balkony z pięknym widokiem na góry strych Łącznie dom oferuje 6 pokoi, 5 sypialni, co zapewnia komfort nawet dużej rodzinie. Nowoczesne rozwiązania obniżające koszty utrzymania Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne systemy grzewcze i energooszczędne instalacje: -pompa ciepła 7 kW - instalacja fotowoltaiczna 11 kW - dodatkowy piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - rekuperacja - zmiękczacz wody - światłowód - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich pomieszczeniach - alarm - automatyczna brama wjazdowa na pilota - tańsza taryfa wody do podlewania ogrodu To rozwiązania zapewniające wysoki komfort życia oraz bardzo niskie koszty eksploatacji. Pięknie zagospodarowana działka Dom usytuowany jest na 10-arowej, ogrodzonej działce w kształcie trójkąta. Znajdują się tutaj: liczne nasadzenia, ozdobne krzewy, kwiaty, drzewa, zadbany trawnik, miejsce do wypoczynku. nowa kostka brukowa, Całość tworzy wyjątkową, prywatną przestrzeń do relaksu. Ogrodzenie: front - nowoczesne ogrodzenie panelowe, boki - siatka. Widok, który zachwyca każdego dnia Jednym z największych atutów nieruchomości jest przepiękna panorama Beskidów i okolicznych wzgórz. To miejsce, gdzie poranną kawę można wypić, podziwiając góry i zachody słońca z własnego tarasu lub balkonu. Świetna lokalizacja Krzyszkowice to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Krakowem. Łączy ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrą komunikacją. W pobliżu znajdują się: sklep spożywczy - około 500 m kościół - około 500 m przystanek bus - około 500 m szkoła - około 1,5 km szybki wyjazd na Zakopiankę dogodny dojazd do Krakowa i Myślenic. To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Krakowie, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku. Media wodociąg kanalizacja gaz energia elektryczna siła światłowód Dlaczego warto kupić ten dom? - nowoczesny dom z 2019 roku - gotowy do zamieszkania - bez żadnych nakładów finansowych - bardzo ekonomiczny w utrzymaniu - pompa ciepła + fotowoltaika 11 kW - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - rekuperacja - garaż dwustanowiskowy - 6 pokoi - pięknie zagospodarowany ogród - widok na góry - spokojna okolica - szybki dojazd do Krakowa To dom dla osób, które nie chcą iść na kompromisy. Łączy nowoczesną architekturę, najwyższy komfort życia oraz wyjątkową lokalizację z pięknymi widokami. Wyst

Do sprzedania widokowa działka zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym Sucha Beskidzka | działka 966 m² | ok. 85 m² (z garażem) Na sprzedaż dom do generalnego remontu, położony w widokowej i spokojnej części Suchej Beskidzkiej, na działce o powierzchni 966 m². Powierzchnia całkowita: ok. 85 m² (wraz z garażem) Działka: 966 m² Liczba pokoi: 2 Stan: do modernizacji, obejmującej również prace konstrukcyjne Garaż: w bryle budynku Piwnica i strych - dodatkowa przestrzeń użytkowa Atuty nieruchomości: Malownicza, widokowa okolica - cisza i bliskość natury Działka z potencjałem rekreacyjnym i ogrodowym Strych z możliwością adaptacji Idealna propozycja dla osób szukających projektu z potencjałem lub inwestorów Nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć dom według własnej koncepcji, w atrakcyjnej lokalizacji Beskidów. Sucha Beskidzka leży w Małopolsce, w południowo-zachodniej części województwa, w powiecie suskim, na granicy Beskidu Żywieckiego, Beskidu Makowskiego i Beskidu Małego, w malowniczej kotlinie, u ujścia rzek Stryszawki do Skawy. Jest to ważny ośrodek turystyczny i administracyjny, oferujący zabytki, szlaki górskie i dobrą dostępność komunikacyjną z Krakowa czy Żywca. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Do sprzedania elegancki, funkcjonalny, słoneczny dom wolnostojący (z 2023 r.), o powierzchni całkowitej 160 m2 (powierzchnia użytkowa ok. 95m) usytuowana na pięknej działce budowlanej o powierzchni ok. 10 ar (1000m2). Nieruchomość zlokalizowana w Kobylec (województwo małopolskie), w cichej, spokojnej i widokowej okolicy. Dom w pełni gotowy do zamieszkania. Dom składa się m. in. z: - Parter: duży i przestronny salon* połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród, kuchnia, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze z pralnią, spiżarnia oraz wiatrołap - 1 Piętro: 3 przestronne pokoje / sypialnie, łazienka z toaletą oraz korytarz. * Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Ponadto strych nad całością. Dodatkowo obok budynku miejsca parkingowe. Dom wykonany w najwyższym standardzie z najlepszej klasy materiałów budowlanych, z dbałością o każdy szczegół. Ogrzewanie pompą ciepła oraz kominek. Ogromnym atutem jest ogród z widokiem na Tatry. Pełna infrastruktura w niedalekiej okolicy (m. in. szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteki, przychodnie, paczkomaty itp.). Media: prąd, woda, szambo oraz internet światłowodowy, ponadto na działce gaz. Cena sprzedaży: 1.099.000 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT: DĘBOSZ Nieruchomości Joanna Raj

Dom- Kraków, ul. Wodzinowskiego 18 Cena: 3 099 000 zł Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 220 m², położony przy ul. Wodzinowskiego 18 w Krakowie. Jest to nieruchomość z historią i ogromnym potencjałem, która dzięki swojej funkcjonalności może pełnić rolę komfortowego domu jednorodzinnego, domu wielopokoleniowego lub nieruchomości inwestycyjnej przynoszącej stały dochód z najmu. Budynek został posadowiony na fundamentach z 1937 roku, natomiast jego nadbudowę wykonano w 1972 roku. W kolejnych latach był sukcesywnie modernizowany - w 2011 roku został odświeżony, w 2020 roku wykonano garaż oraz przestronny taras, w 2022 roku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4,8 kWp, a w 2024 roku wymieniono bramę wjazdową. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to jej unikalny układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek posiada osobną klatkę schodową, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą funkcjonować niezależnie od siebie. W praktyce istnieje możliwość wydzielenia nawet trzech samodzielnych mieszkań, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla inwestorów oraz osób planujących zamieszkanie z rodziną wielopokoleniową. Z dokumentacji architektonicznej wynika, że obecnie budynek został podzielony na dwa samodzielne lokale mieszkalne: Lokal A o łącznej powierzchni użytkowej 91,76 m², obejmujący dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, WC, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż. Lokal B o powierzchni użytkowej 92,32 m², składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz pomieszczeń gospodarczych i strychowych. Dodatkowo układ budynku oraz niezależna komunikacja stwarzają możliwość adaptacji kolejnej części domu na trzecie mieszkanie, gabinet, biuro lub apartament pod wynajem. To rozwiązanie daje szerokie możliwości zarówno dla inwestora, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą. Na posesji znajduje się garaż na jeden samochód oraz wiata na drugi pojazd. Dodatkowym udogodnieniem jest wyprowadzona instalacja wodna na zewnątrz budynku, przy schodach, co ułatwia pielęgnację ogrodu oraz codzienne użytkowanie posesji. Dom jest również ekonomiczny w utrzymaniu. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna znacząco ogranicza koszty energii elektrycznej. Orientacyjne koszty eksploatacyjne: prąd - około 53 zł co dwa miesiące, gaz - około 5 000-7 000 zł rocznie, woda - około 150 zł miesięcznie (nieruchomość posiada również własną studnię), opłata za odpady - około 39 zł miesięcznie. Lokalizacja przy ul. Wodzinowskiego zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa, szkół, terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To spokojna i ceniona część miasta, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nieruchomość stanowi rzadko spotykane połączenie przestronnego domu, niskich kosztów utrzymania oraz dużego potencjału inwestycyjnego. Dzięki możliwości funkcjonowania nawet jako trzy niezależne lokale, może generować atrakcyjny dochód z najmu lub zapewnić komfortowe warunki do życia kilku rodzin przy zachowaniu prywatności. Cena: 3 099 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Niektóre lokalizacje z upływem lat tylko zyskują na wartości. Pychowice należą właśnie do takich miejsc - kameralnych, pełnych zieleni i prywatności, a jednocześnie doskonale skomunikowanych z centrum Krakowa. To jedna z tych części miasta, gdzie codzienność płynie spokojniej, bez rezygnacji z wygody miejskiego życia. To właśnie tutaj, przy ul. Odrzywolskiego, znajduje się wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 260 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej, 8-arowej działce. To przestrzeń stworzona dla osób, które cenią prywatność, ciszę i komfort życia w otoczeniu zieleni. Nieruchomość oferuje rzadko spotykany, niezwykle funkcjonalny układ z wydzieloną, niezależną częścią mieszkalną na parterze. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest całkowicie niezależna część mieszkalna o powierzchni około 45 m² z osobnym wejściem. Tak funkcjonalny układ otwiera wiele możliwości - może stać się komfortowym mieszkaniem dla rodziców lub dorosłych dzieci, eleganckim gabinetem, biurem albo źródłem dodatkowego dochodu z najmu, zachowując pełną prywatność głównej części domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter wiatrołap z miejscem na garderobę, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i pralnią, łazienka, przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, wyjście przez szerokie, przesuwne drzwi na zadaszony taras oraz ogród. Dodatkowo na parterze znajduje się niezależna część o powierzchni ok. 53 m² obejmująca: salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę. Piętro 4 sypialnie, w tym: główna sypialnia typu master z prywatną łazienką, 3 komfortowe sypialnie, z których dwie posiadają wyjście na balkon, przestronna łazienka. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 36 m², znajdujący się w bryle budynku, kilka dodatkowych miejsc postojowych przed domem oraz użytkowy strych nad domem i garażem. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. W pokojach znajdują się parkiety dębowe, natomiast pozostałe elementy wykończenia wykonano z wysokiej jakości materiałów, takich jak wielkoformatowe płyty kwarcowe, płytki granitowe oraz marmurowe schody i parapety. Dom jest ciepły, cichy, solidny, energooszczędny i przygotowany pod nowoczesne rozwiązania. Dom został przygotowany do indywidualnej aranżacji wnętrz. Wszystkie najbardziej czasochłonne i kosztowne prace modernizacyjne zostały już wykonane. Nowy właściciel może skupić się wyłącznie na tym, co najprzyjemniejsze i inspirujące - stworzeniu wnętrz w pełni odpowiadających własnemu stylowi życia i estetyce. LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Życie w Pychowicach to codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Kameralna okolica zapewnia ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni, a jednocześnie oferuje wszystko, czego oczekuje się od nowoczesnego miejsca do życia. Kilka minut dzieli nieruchomość od Zakrzówka, Bulwarów Wiślanych, Parku Skałki Twardowskiego, Łąk Pychowickich oraz Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego - jednych z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Krakowa. Spacer, jogging, rower czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu mogą stać się naturalnym elementem codzienności. Uzupełnieniem tej wyjątkowej lokalizacji są korty tenisowe, boiska sportowe oraz strefy saun i wellness, dzięki którym oferta rekreacyjna wykracza daleko poza standard dostępny w większości krakowskich dzielnic. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do obwodnicy, dzięki czemu lokalizacja łączy spokój zielonej części Krakowa z komfortem sprawnej komunikacji. To właśnie harmonijne połączenie zieleni, rekreacji i sprawnej komunikacji sprawia, że Pychowice od lat pozostają jedną z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa. Dom tutaj to nie tylko nieruchomość - to styl życia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ponadczasowa architektura odporna na zmieniające się trendy, dojrzały ogród, którego nie da się odtworzyć w nowych inwestycjach, kameralna działka zapewniająca prywatność i komfort codziennego życia, duży, zadaszony taras, lokalizacja pomiędzy ro

NOWA INWESTYCJA -BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC! Przedstawiamy Państwu Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej wybudowane na 3,3 arowej ogrodzonej działce z indywidualnymi wjazdami i bramami do każdego segmentu.

Na sprzedaż urokliwa, w pełni wyposażona posiadłość w Gorlicach - ul. Kochanowskiego Oferta wyjątkowego domu o powierzchni 56 m², położonego na malowniczej, spokojnej działce o powierzchni 1329 m². Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych części Gorlic - okolica jest cicha, zielona i sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia działki: 1329 m² Powierzchnia domu: 56,5 m²: Łazienka: 5 m² Salon: 23 m² Kuchnia: 5,5 m² Sypialnia: 23 m² Taras: 16,5 m² Ogrodzenie: drewniane, typu ranczo - estetyczne i podkreślające sielski charakter miejsca Media: woda oraz kanalizacja miejskie Ogrzewanie: elektryczne Ocieplenie: styropian 10 cm + 15 cm wełny mineralnej + dodatkowe deski - zapewnia komfort cieplny przez cały rok WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co pozwala na zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik. Na terenie działki: dwie drewutnie, grill, sprzęt ogrodniczy. OTOCZENIE I NASADZENIA Ogród został starannie zagospodarowany - znajdują się w nim m.in. świerki oraz drzewka owocowe, które nadają działce wyjątkowego uroku i zapewniają prywatność. Teren idealny do odpoczynku, rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu. DLACZEGO WARTO? Nieruchomość posiada pełną dokumentację i uregulowany stan prawny, dzięki czemu jest gotowa do natychmiastowej sprzedaży. Ze względu na fakt, że dom nie jest już zamieszkany, przekazanie kluczy może nastąpić w dniu podpisania aktu notarialnego. ATUTY OFERTY Gotowy do wprowadzenia "od zaraz", w pełni wyposażony. Duża, zadbana działka z potencjałem. Spokojna okolica Gorlic, ul. Kochanowskiego. Krótki termin finalizacji transakcji - idealna propozycja dla osób, którym zależy na sprawnym zakupie. W przypadku jakikolwiek pytań proszę o telefon bądź SMS.

Pragniesz budzić się i chodzić spać w miejscu uroczym i spokojnym, gdzie cisza towarzyszyć Ci będzie każdego poranka? Doskonale trafiłeś! Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim, położony w okolicy harmonijnie cichej i spokojnej. Swój własny raj stworzysz w Siemiechowie, wśród terenów falujących liśćmi drzew i krzewów. Wszechobecna zieleń doda Ci energii każdego poranka, a także pozwoli odzyskać siły nawet po ciężkim dniu w pracy. Wystarczy wsłuchać się w szelest roślin oraz śpiew ptaków, by poczuć, jak z każdą chwilą wraca spokój i dobra energia. To miejsce, w którym łatwiej zwolnić tempo, odpocząć od codziennego zgiełku i cieszyć się bliskością natury o każdej porze roku. Twoja mała arkadia położona jest zaledwie dwadzieścia kilometrów od Tarnowa, dzięki czemu nie musisz martwić się o większe zakupy czy kontakt z tym wszystkim, co daje nam życie w mieście. Jednocześnie każdego dnia możesz wracać do miejsca, które zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego hałasu, oferując idealną równowagę pomiędzy naturą a wygodą codziennego funkcjonowania. Dom wybudowany został na niespełna dziewięcio parowej działce, według projektu "dom w borówkach V", jego powierzchnia użytkowa do ponad sto dwadzieścia metrów kwadratowych. Pięć pokoi pozwoli Ci na urządzenie sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pomieszczeń dla gości. Dwie łazienki, po jednej na każdy poziom dadzą komfort wszystkim mieszkańcom. Kuchnia otwarta na salon, najprawdopodobniej zostanie sercem domu. Garaż w bryle budynku oraz pomieszczenia gospodarcze zapewnią miejsca do przechowywania. Prąd, gaz (skrzynka, a nie tylko przechodząca linia) a także woda miejska znajdują się na działce. W okolicy brak kanalizacji miejskiej, jednak uznajmy to za atut dzięki, któremu możesz postawić na ekonomiczną, przydomową oczyszczalnie lub klasyczne szambo. Technicznie: działka - 896 metrów kwadratowych pow. całkowita/ użytkowa - 189 / 125 metrów kwadratowych media - prąd, gaz oraz woda miejska na działce kanalizacja - brak (możliwa przydomowa oczyszczalnia/ szambo) dojazd - asfaltowa droga gminna widoki - cudowne Odetchnij świeżym powietrzem i umów się na prezentację. Paweł Dziuba tel. Skontaktuj się Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | Brak PCC 2% | Gotowe domy ENGLISH VERSION BELOW ZOBACZ INWESTYCJĘ - FIOLKOWA PL Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 96,50 m2, zlokalizowany w podkrakowskich Michałowicach - 10 minut od Krakowa. Kameralne osiedle składa się z dwunastu domów o wysokim standardzie. LOKALIZACJA: Przystanek autobusowy MPK: 280 metrów Przedszkole: 6+50 metrów Żabka: 1 km Szkoła podstawowa: 180 m Kraków: 4,7 km Lotnisko Balice: 20 km Komunikacja na dzień dzisiejszy jest doskonale rozwinięta, głównie dzięki szybkiemu dostępowi do obwodnicy Krakowa. OGRZEWANIE: ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcynym ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu FINANSE: 995 000 PLN - cena domu w stanie deweloperskim brak podatku PCC (rynek pierwotny) standardowe opłaty notarialne Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domów na żywo DIRECTLY FROM THE DEVELOPER | No PCC 2% | Ready-made houses SEE THE INVESTMENT - FIOLKOWA PL For sale: a single-family semi-detached house in developer's standard with a usable area of ​​96.50 m², located in Michałowice near Krakow - 10 minutes from Krakow. This intimate development consists of twelve high-standard houses. LOCATION: MPK bus stop: 280 meters Kindergarten: 6+50 meters Żabka: 1 km Primary school: 180 m Krakow: 4.7 km Balice Airport: 20 km Transportation is currently excellent, mainly thanks to quick access to the Krakow bypass. HEATING: Heating with a dual-function gas furnace Underfloor heating throughout the house FINANCE: PLN 995,000 - price of the house in developer's finish No PCC tax (primary market) Standard notary fees Please contact me to view the houses in person

Obniżka ceny! Nietuzinkowa nieruchomość w Brzesku - potencjał, który dostrzegą osoby z wyobraźnią Na sprzedaż działka o powierzchni 614 m², zabudowana ponad 100-letnim domem. To oferta dla osób, które potrafią dostrzec możliwości tam, gdzie inni widzą tylko stary budynek. Dom jest drewniano- murowany, otynkowany, kryty dachówką. Składa się z trzech pokoi, kuchni oraz wiatrołapu. W budynku nie ma łazienki. Do domu doprowadzone są prąd, gaz oraz woda miejska. Na terenie posesji znajdują się również ziemianka, drewutnia oraz drewniana toaleta zewnętrzna. Co możesz tutaj stworzyć? Opcja 1 - wyburzyć stary dom i wybudować niewielki, całoroczny dom. Mieszkanie w mieście, a jednocześnie w otoczeniu zieleni to dziś prawdziwa rzadkość. Opcja 2 - wyremontować istniejący budynek. Po wykonaniu łazienki i ogrzewania może stać się skromnym, ale funkcjonalnym miejscem do zamieszkania. Opcja 3 - stworzyć własną zieloną strefę relaksu. Nieruchomość może pełnić funkcję prywatnego ogrodu rekreacyjnego - idealnego miejsca na weekendowy wypoczynek, grille i spotkania z rodziną oraz przyjaciółmi. Opcja 4 - wykorzystać nieruchomość inwestycyjnie. Po uporządkowaniu działki i remoncie istniejącego budynku lub budowie nowego domu możesz stworzyć atrakcyjną nieruchomość na wynajem lub sprzedaż. Lokalizacja blisko centrum Brzeska daje w tym zakresie duże możliwości. Najważniejsze atuty nieruchomości: -działka o powierzchni 614 m², -media w budynku: prąd, gaz i woda miejska, -drewniany, otynkowany dom z zachowanym klimatem dawnego budownictwa, -działka porośnięta drzewami i krzewami, zapewniająca dużo prywatności, -zaledwie 600 metrów od Rynku w Brzesku, -możliwość wygodnego funkcjonowania bez samochodu - sklepy, szkoły, przystanki i pełna infrastruktura znajdują się w niewielkiej odległości. To nie jest oferta dla każdego. To nieruchomość dla osoby, która potrafi spojrzeć dalej niż na jej obecny stan i dostrzec potencjał miejsca. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Magdalena Hepner-Widło tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mam przyjemność zaprezentować ofertę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m2 położonego w Staniątkach obok Krakowa, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych z widokiem na łąki. LOKALIZACJA Staniątki położone w województwie małopolskim, w powiecie wielickim, w gminie Niepołomice, 22 km od Krakowa i 5 km na południowy zachód od Niepołomic, w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej. DOM Budynek zaprojektowany w tradycyjnym stylu, o funkcjonalnym rozmieszczeniu pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną i gospodarczą znajdującą się na parterze, oraz strefę nocną znajdującą się na piętrze. Komunikacja zrealizowana jest przez schody znajdujące się w centralnej części domu prowadzące do przedpokoju, z którego zrealizowano niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń znajdujących się na piętrze. Dom składa się z 2 poziomów użytkowych: PARTER • salon z jadalnią i wyjściem na taras; • aneks kuchenny; • przedpokój; • łazienka z prysznicem; • pokój gościnny / gabinet. PIĘTRO • sypialnia główna z balkonem; • pokój dziecięcy z balkonem; • sypialnia z garderobą; • łazienka; DODATKOWE INFORMACJE: • Wydzielone 2 miejsca parkingowe; • Bardzo duża działka - możliwość budowy wiaty / garażu; • Doprowadzona instalacja klimatyzacji do salonu oraz sypialni na górze. STANDARD WYKOŃCZENIA • Budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM; • elewacja: ocieplenie - styropian + tynk akrylowy; • fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem; • pokrycie: blachodachówka, rynny PCV, podbitka dachu drewniana; • okna plastikowe; • poddasze ocieplone, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe; • grzejniki panelowe białe i kocioł z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe; • zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT; • alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej; • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową; • działka ogrodzona powlekaną siatką; • brama wjazdowa i furtka; • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową; • budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY. CENA: 1 300 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Kontakt do agenta prowadzącego ofertę: Mateusz Woch Skontaktuj się

Na sprzedaż atrakcyjnie położony dom przy głównej drodze Kęty - Oświęcim wraz dwoma lokalami handlowo-usługowymi na parterze oraz pierwszym piętrze. Nieruchomość zbudowana w 1997r, murowana z pustaka metodą trójwarstwową, wewnątrz zastosowane do ocieplenia styropian, elewacja otynkowana. Okna dwuwarstwowe PCV. Dach pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną. Rozkład: Parter: około 53m2 posiada jedno duże pomieszczenie, toaleta oraz zaplecze gospodarcze I piętro: około 53m2 duża sala, dwa oddzielne WC plus zaplecze gospodarcze z dodatkowym wyjściem na zewnątrz, na podłogach wyłożone kafelki. II piętro: 54m2 mieszkanie składające się z salonu, kuchni, sypialni oraz łazienki, na posadzkach panele oraz kafelki Każde piętro posiada niezależne wejście. Standard wykończenia wnętrz dobry. Można zamieszkać od razu. Nieruchomość posiada wszystkie media, osobne liczniki dla części mieszkalnej i usługowej, ogrzewanie CO gazowe. Dom posadowiony na działce o powierzchni 460m2 z dostępnym wybrukowanym oraz utwardzonym parkingiem zewnętrznym a także częścią parkingową ogrodzoną na której znajduje się blaszany ocieplony garaż. Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna z drogi głównej krajowej, dogodny dojazd sprawia, że jest to idealna przestrzeń do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej np sklep, usługi gastronomiczne typu pizzeria, kawiarnia Zapraszamy na prezentacje. OFERTA TYLKO U NASPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)

Jeżeli szukacie Państwo spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia dla swojej rodziny to ta oferta jest dla WAS ! DO SPRZEDANIA WOLNOSTOJĄCY DOM MIESZKALNY POŁOŻONY W ŻURADZIE PRZY ULICY SŁONECZNEJ. Dom został wybudowany w latach 70- tych u.w. w technologii tradycyjnej, jest ocieplony i otynkowany. Dach kryty jest blachą a okna są pcv. Wyposażony jest we wszystkie media, jest szambo. Centralne ogrzewanie jest z pieca gazowego a także na ekogroszek. W pokojach i przedpokoju na podłogach położono panele a w łazienkach jest terakota. Na ścianach położono gładź i płyty gipsowo - kartonowe. Dom jest w dobrym stanie, gdyż na bieżąco jest remontowany. Remont elewacji był w 2000 r. Dom obecnie posiada dwa wejścia, co czyni go idealnym dla rodziny dwupokoleniowej. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia tradycyjnej, wewnętrznej klatki schodowej. Piwnice mają ok 70 m ( pomieszczenia gospodarcze plus kotłownia ) Parter - to dwa ustawne pokoje ( 16,41 m2 i 15,59 m2 ), kuchnia (13,55 m2 ) łazienka z oknem i obszerny przedpokój. Piętro - 2 pokoje ( 14,22 m2 i 19,83 m2 ) plus kuchnia, łazienka z oknem, przedpokój i garderoba. UWAGA - dodatkowa przestrzeń nad piętrem, wejście jest z przedpokoju, które idealnie sprawdzi sprawdzi się jako bezpieczny pokój dla nastolatków, pokój zabaw lub biuro do pracy. Przy domu znajdują się trzy zadaszone wiaty na samochody Działka ma 1291 m2, jest ogrodzona i zagospodarowana. Teren wokół domu zdobią liczne nasadzenia oraz wyjątkowo trafnie dobrana roślinność, która zapewnia prywatność i piękny widok przez cały rok. Na działce posadowiony jest tez mały budynek gospodarczy, który może służyć za warsztat, kurnik schowek na sprzęt ogrodniczy itp. Blisko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep i przystanek komunikacji miejskiej z często kursującymi autobusami do Olkusza. Zapraszamy do zapoznania się z oferta, którą szczególnie polecamy rodzinom szukającym spokoju,ciszy ale blisko miasta i całej jego infrastruktury. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA ! OFERTA GODNA POLECENIA! POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU! Agent prowadzący Beata Walków tel. Skontaktuj się. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować Biuro Nieruchomości Beata Walków nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji bądź obejrzeć daną nieruchomość, prosimy o kontakt z Biurem Nieruchomości Beaty Walków Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na Dzień Otwarty w dniu 10.10 (sobota) w godzinach 11-13. Proszę o wsześniejszy kontakt telefoniczny celem rezerwacji godziny prezentacji. Jeśli nie możesz uczestniczyć w Dniu Otwartym zapraszam do kontaktu - ustalamy inny dogodny termin prezentacji. Kupujący nie płaci prowizji Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej - segment skrajny, położony na końcu kameralnej inwestycji przy ul. Zbożowej w Wieliczce, zaledwie 800 metrów od granicy Krakowa. Dodatkowym atutem jest niezabudowana działka sąsiadująca z nieruchomością, która zapewnia większą prywatność oraz poczucie przestrzeni. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu o wysokim standardzie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Wieliczka, ul. Zbożowa Powierzchnia całkowita: 140 m² Powierzchnia użytkowa: 95 m² Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 5 3 komfortowe sypialnie gabinet idealny do pracy zdalnej przestronna garderoba 2 łazienki - z wanną oraz prysznicem kotłownia i pomieszczenie gospodarcze Wysoki standard wykończenia. Dom został funkcjonalnie zaprojektowany i urządzony z dbałością o każdy detal. Wnętrza są nowoczesne, komfortowe i gotowe do zamieszkania. Wyposażenie obejmuje m.in.: ogrzewanie podłogowe w salonie i w łazienkach, klimatyzację, wewnętrzne żaluzje, moskitiery. Pięknie zagospodarowany ogród Działka o powierzchni ponad 3,24 ara została zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Na terenie działki: klimatyczna strefa jadalniana, miejsce relaksu, kącik zielarsko-warzywny, przestrzeń na piaskownicę dla dzieci. Na posesji znajduje się również zamykana wiata na dwa samochody. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wieliczki. Atuty lokalizacji: zaledwie 800 m od granicy Krakowa, szybki dojazd do centrum Krakowa-2,5 km od stacji kolejowej, bardzo dobra komunikacja, w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa, spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin. To miejsce, które doskonale łączy komfort życia poza centrum miasta z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nowoczesny dom piętrowy w Marszowicach (gm. Gdów) - 145 m² Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom piętrowy w Marszowicach (działka nr 1165). Inwestycja zlokalizowana jest w cichej, widokowej okolicy, blisko rzeki Raby i kąpieliska Kuter Port. Uwaga: Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje projektowe inwestycji. Najważniejsze parametry techniczne: Powierzchnia całkowita: 155,21 m². Powierzchnia użytkowa: ok. 144,86 m². Liczba pokoi: 5. Stan: Surowy zamknięty. Technologia: Biały beton komórkowy, dachówka ceramiczna. Media: Prąd, woda, kanalizacja (gaz w trakcie doprowadzania). Układ pomieszczeń: Parter (78,28 m²) : salon (31,73 m²), kuchnia (11,07 m²), pokój (12,72 m²), spiżarnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia. Poddasze (66,58 m²) : 3 sypialnie (od 11 do 14 m²), garderoba, pralnia, łazienka, korytarz. Możliwości inwestycyjne: Zakup: Nieruchomość dostępna do sprzedaży na obecnym etapie budowy. Modyfikacje: Istnieje możliwość ingerencji w projekt (przeróbki budowlane i instalacyjne). Zmiany mieszczące się w standardzie inwestycji wykonywane są bez dodatkowych opłat. Termin oddania do stanu deweloperskiego: Pierwszy kwartał 2027 r. W bezpośrednim sąsiedztwie właściciel buduje jednocześnie drugi, niezależny dom parterowy na osobnej działce. Lokalizacja: Infrastruktura: W zasięgu zaledwie kilku minut jazdy znajduje się centrum Gdowa z pełnym zapleczem: szkołą podstawową, przedszkolem oraz licznymi sklepami i punktami usługowymi. Rekreacja: Idealne miejsce dla osób aktywnych. W bliskim sąsiedztwie dostępny jest kompleks Kuter Port (kąpielisko, plaża, restauracje) oraz liczne trasy rowerowe i tereny zielone wzdłuż rzeki Raby. Komunikacja: Dogodne położenie zapewnia sprawny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych, gwarantując szybką łączność z Wieliczką oraz Krakowem. Cena: 600 000 PLN Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Opiekun oferty: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości Nr telefonu: Skontaktuj się Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

DOM PRZY LESIE WOLSKIM Z WIDOKIEM NA DOLINĘ WISŁY 24,5 ara działki | ponad 400 m² przestrzeni | Kraków, ul. Księcia Józefa Są miejsca, w których trudno uwierzyć, że nadal jest się w Krakowie. Z jednej strony otacza Cię zieleń Lasu Wolskiego, cisza i wyjątkowy mikroklimat. Z drugiej - w zaledwie kilkanaście minut możesz znaleźć się w centrum miasta, na lotnisku Kraków-Balice lub na autostradzie A4. Dom położony przy ulicy Księcia Józefa znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i malowniczych części Krakowa, u podnóża klasztoru Kamedułów, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Wolskiego i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Od południa nieruchomość otwiera się na dolinę Wisły i rozległą panoramę okolicy. Od północy naturalną oprawę tworzy ściana lasu. To połączenie widoku, zieleni, prywatności i dogodnego dojazdu do miasta, którego nie da się odtworzyć w nowej inwestycji. Nieruchomość obejmuje dużą, ogrodzoną działkę o powierzchni 2451 m² oraz dom o powierzchni całkowitej 408,96 m². Działka jest w znacznej części płaska, dobrze nasłoneczniona i zagospodarowana zielenią. Znajdują się na niej drzewa owocowe, krzewy ozdobne oraz rozległy ogród przed i za budynkiem. To przestrzeń, w której można stworzyć prywatną strefę wypoczynkową, duży taras, ogród rekreacyjny, plac zabaw, basen lub miejsce do organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie domu oraz ogrodu przez większą część dnia. Budowa domu rozpoczęła się w 2009 roku. Parter budynku został wykończony i jest użytkowany, natomiast pozostałe kondygnacje pozostawiono do własnej aranżacji. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi dostosowywać się do gotowego projektu. Może zaplanować wnętrza zgodnie ze swoim stylem życia, potrzebami rodziny lub pomysłem inwestycyjnym. Dom może funkcjonować jako: Budynek posiada dwa niezależne wejścia oraz osobną klatkę schodową, co ułatwia wydzielenie niezależnych stref. - część wykończona Centralnym punktem domu jest bardzo duży, słoneczny salon z szerokimi przeszkleniami i wyjściem na taras. Okna skierowane na kilka stron świata zapewniają dużą ilość naturalnego światła oraz otwierają wnętrze na ogród i otoczenie nieruchomości. Na parterze znajdują się również: - do własnej aranżacji Na piętrze zaplanowano: Pomieszczenia można zachować w obecnym układzie lub podzielić na mniejsze sypialnie, gabinety, garderoby albo niezależne apartamenty. Otwarta przestrzeń poddasza daje możliwość stworzenia kolejnej strefy mieszkalnej, rekreacyjnej lub wypoczynkowej. Może powstać tu prywatny apartament, studio, pracownia, biblioteka albo przestrzeń dla gości. Dom jest w całości podpiwniczony. W tej części znajduje się garaż oraz wysokie pomieszczenia gospodarcze o dużym potencjale użytkowym. To odpowiednie miejsce na stworzenie między innymi: Ulica Księcia Józefa łączy centrum Krakowa z najbardziej zielonymi terenami zachodniej części miasta. Okolica jest ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Jednocześnie nieruchomość pozostaje bardzo dobrze skomunikowana: To propozycja dla osoby, która nie szuka kolejnego standardowego domu na niewielkiej działce. To miejsce dla kogoś, kto chce stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnej wizji - przestronną rezydencję, dom wielopokoleniowy, połączenie miejsca do życia i pracy albo projekt inwestycyjny w jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji Krakowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dopiero na miejscu można w pełni zobaczyć jej skalę, otoczenie, widok i możliwości aranżacyjne. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. MB Estates,- Twój Partner w Nieruchomościach klasy Premium. Kontakt: Bartosz Gromadka Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" 24.5 ares of land | over 400 m² of space | Kraków, Księcia Józefa Street The

Drewniany dom u podnóża Babiej Góry - idealny dla rodziny lub jako gotowa nieruchomość pod wynajem turystyczny. Położony w malowniczej Zawoi dom o powierzchni 235 m² składa się z dwóch niezależnych segmentów mieszkalnych, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna górska przystań, jak i nieruchomość z możliwością prowadzenia wynajmu krótkoterminowego. To propozycja dla osób poszukujących drugiego domu w górach lub nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego. Najważniejsze atuty: dwa niezależne segmenty mieszkalne, powierzchnia domu 235 m², działka 1085 m², 7 pokoi i 4 łazienki, do 15 miejsc noclegowych, strefa relaksu z sauną suchą i parową, przestronny ogród i miejsce do wypoczynku. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość od kilku lat z powodzeniem wykorzystywana jest w wynajmie krótkoterminowym. Cena wynajmu jednego segmentu wynosi orientacyjnie 450-600 zł za dobę, w zależności od sezonu i długości pobytu. Szczegółowe informacje dotyczące funkcjonowania nieruchomości oraz możliwości jego wykorzystania przedstawiam podczas indywidualnej prezentacji. Lokalizacja: Dom znajduje się u podnóża Babiej Góry, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Zawoi. Bliskość szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz stoku narciarskiego Mosorny Groń sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna przez cały rok - zarówno dla właścicieli, jak i odwiedzających. Poranna kawa na tarasie, śpiew ptaków i widok na beskidzką zieleń tworzą miejsce, do którego chce się wracać niezależnie od pory roku. Cena: 1 500 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości.

NOWOCZESNY DOM Z WIDOKIEM NA TATRY - WIELOPOLE, 23 ARY Zrealizuj marzenie o własnym domu w miejscu, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z zapierającym dech krajobrazem. Oferujemy na sprzedaż dom parterowy w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Wielopole, zaledwie kilka minut od Nowego Sącza. Dom został zaprojektowany tak, aby z salonu i sypialni móc podziwiać panoramę Tatr. 156,5 m² powierzchni użytkowej z unikalną antresolą, która nadaje wnętrzu prestiżowy charakter. Wielkoformatowe przeszklenia otwierają dom na ogród i wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Działka o powierzchni 23 arów z dostępem do pełnych mediów (gaz, prąd, wodociąg i kanalizacja). Dojazd drogą wewnętrzną Przemyślany podział na strefę dzienną, sprzyjającą wspólnym chwilom, oraz intymną strefę sypialnianą: Kupując dom w stanie surowym zamkniętym, masz pełną kontrolę nad standardem wykończenia. To Ty decydujesz o kolorach, materiałach i charakterze wnętrz, unikając kompromisów. Duża, 23-arowa działka to przestrzeń na piękny ogród czy strefę grillową. 659 000 PLN Wielopole k. Nowego Sącza

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Brzezie k. Krakowa | Wysoki standard | Stan deweloperski Szukasz domu blisko Krakowa, ale cenisz ciszę, zieleń i komfort życia? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w Brzeziu -miejscowości sąsiadującej z podkrakowskimi dolinkami. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących w Krakowie, które marzą o własnym domu z ogrodem i jednocześnie chcą korzystać z uroków spokojnej, podmiejskiej okolicy. Najważniejsze atuty: ✔ Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa, ✔ Kameralna inwestycja, ✔ Własny ogród i taras, ✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń, ✔ Wysoki standard wykonania, Standard wykonania: Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów: • ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM, • elewacja ocieplona styropianem 20 cm, • dach pokryty dachówką ceramiczną, • okna PCV, • tynki gipsowe maszynowe, • ogrzewanie podłogowe, • kocioł gazowy z zasobnikiem, • wentylacja mechaniczna, • przygotowana instalacja klimatyzacji, • światłowód, • instalacja alarmowa, • instalacja antenowa, • zbiornik na deszczówkę, • zestawy podtynkowe GEBERIT, Dodatkowe udogodnienia: • podjazd z kostki brukowej, • taras z kostki brukowej, • ogrodzona działka, • brama wjazdowa i furtka, • uporządkowany teren wokół domu, Stan deweloperski obejmuje: Dom przygotowany do indywidualnej aranżacji. Planowany odbiór grudzień 2026r. Lokalizacja: Brzezie to spokojna miejscowość położona zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Bliskość terenów zielonych, tras spacerowych i rekreacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i kontakt z naturą. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Rabce-Zdroju! To oferta, która łączy bardzo dobrą lokalizację, dużą powierzchnię użytkową oraz układ dający wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i dla dużej, wielopokoleniowej rodziny.Dodatkowym atutem jest bardzo korzystny stosunek ceny do powierzchni użytkowej. W tym przypadku cena 1 m² wynosi około 3950 zł, podczas gdy ceny mieszkań w Rabce-Zdroju osiągają obecnie poziom około 11 000-15 000 zł/m².DOMBudynek o powierzchni użytkowej 241 m² został wybudowany w 1992 roku. Składa się z czterech kondygnacji mieszkalnych o powierzchni około 60 m² każda. Dzięki świetnie usytuowanej klatce schodowej każda kondygnacja może funkcjonować jako niezależne mieszkanie, co znacząco zwiększa potencjał nieruchomości pod wynajem lub podział dla większej rodziny.Dom wybudowano w tradycyjnej technologii z solidnych materiałów: grube ściany z podwójnej warstwy: od wewnątrz cegła MAX, od zewnątrz pustak pianowy, stropy żelbetowe, dach pokryty grubą blachą trapezową, solidna stolarka drewniana wewnętrzna i okienna. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą żeliwnego pieca firmy Klimosz z podajnikiem na ekogroszek. Istnieje również możliwość ogrzewania drewnem lub węglem. Dodatkowo na działce sąsiedniej dostępna jest sieć gazowa, co pozwala w przyszłości na zmianę systemu ogrzewania na gazowy. Ciepła woda użytkowa uzyskiwana także przy pomocy pieca. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PRZYZIEMIE: 2 pokoje (każdy 16,4m2), kuchnia (10,4m2), łazienka (5m2), przedpokój (2,8m2), kotłownia (7,6m2) PARTER: salon (33m2) z wyjściem na balkon, kuchnia (16m2), łazienka (5,5m2), przedpokój (2,5m2) PIĘTRO: 2 pokoje (18,5m2 i 17m2) z wyjściem na balkon, kuchnia (17m2), łazienka (5,4m2), przedpokój (4m2). PODDASZE: na chwilę obecną jest to jedna otwarta przestrzeń o powierzchni ok.63m2 z możliwością wydzielenia 1 lub dwóch pokoi, łazienki oraz kuchni DZIAŁKABudynek położony jest na kształtnej działce o powierzchni 6 arów i wymiarach 19x32m. Działka jest ogrodzona (przęsła siatkowe na podmurówce), a teren został zagospodarowany w taki sposób, by jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń. W części wypoczynkowej znajdują się drzewka owocowe, krzewy ozdobne oraz kamienny grill. Natomiast we frontalnej części działki znajdują się podjazd i chodnik wykonane bardzo solidnie z naturalnego kamienia osadzonego w betonie. LOKALIZACJA- jedno z najbardziej cenionych miejsc w Rabce Zdrój (dzielnica Nowy Świat) - doskonale nasłonecznione (wystawa południowo-zachodnia) - piękne widoki m.in na Babią Górę - cisza, spokój, czyste powietrze, las w odległości spacerowej - Park Zdrojowy z tężnią solankową i wieloma innymi atrakcjami w odległości tylko 1,2km - w sąsiedztwie brak jakichkolwiek uciążliwych działalności - dogodny dojazd do centrum Dojazd odbywa się publiczną drogą asfaltową.MEDIA- prąd, - kanalizacja, - woda z własnej studni, - gaz w odległości około 10 metrów od granicy działki POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIUkład budynku oraz jego powierzchnia stwarzają bardzo szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, między innymi:- wynajem 4 niezależnych mieszkań, - prowadzenie działalności związanej z najmem krótkoterminowym lub turystycznym, - zamieszkanie przez dużą, wielopokoleniową rodzinę, - połączenie funkcji mieszkalnej z dodatkowym źródłem dochodu z wynajmuRabka-Zdrój od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych uzdrowisk w południowej Polsce, a rosnące zainteresowanie regionem sprawia, że nieruchomości o takim układzie i lokalizacji posiadają bardzo duży potencjał inwestycyjny - zarówno pod kątem wynajmu, jak i długoterminowego wzrostu wartości.Więcej informacji pod numerem Skontaktuj się lub email: Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)