Vânzare case - województwo małopolskie

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w Młoszowej przy ul. Krakowskiej, usytuowany na dużej działce o powierzchni 5923 m² w kształcie prostokąta. To oferta, która łączy funkcję mieszkaniową z potencjałem inwestycyjnym, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących gruntu z możliwością dalszego zagospodarowania. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Działka o powierzchni 5923 m² - duży areał z szerokim potencjałem wykorzystania -Dom ok. 100 m² + poddasze z możliwością adaptacji - Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - Działka o charakterze inwestycyjno-budowlanym - Atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej - świetna ekspozycja i komunikacja - Potencjał pod inwestycję mieszkaniową lub usługową - Nieruchomość aktualnie wynajmowana - możliwość przejęcia z najemcami Dom Parterowy, częściowo podpiwniczony budynek o powierzchni ok. 100 m², który po wykonaniu remontu może stać się komfortowym miejscem do zamieszkania dla jednej lub dwóch rodzin. Układ: 3 duże pokoje (w tym jeden przechodni z wyjściem na taras) przestronna kuchnia łazienka spiżarnia / garderoba poddasze częściowo zaadaptowane (pokój + łazienka) możliwość adaptacji pozostałej części poddasza Dodatkowo: garaż przylegający do budynku budynek gospodarczy na działce Dom wykonany w technologii pustak + cegła, co zapewnia dobrą izolację akustyczną. Ogromny potencjał inwestycyjny działki Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża, regularna działka o szerokości ok. 20 m i długości ok. 169 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Warto podkreślić: część działki posiada charakter budowlano-inwestycyjny zgodnie ze studium uwarunkowań część terenu wskazywana jest jako obszar o potencjale usługowym pozostała część gruntu stanowi obecnie teren rolny na dzień publikacji brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co wymaga indywidualnej analizy inwestycyjnej przez nabywcę To może być bardzo interesująca propozycja dla osób szukających nieruchomości pod inwestycję deweloperską, usługi, działalność gospodarczą lub lokatę kapitału na przyszłość. Dodatkowy atut - nieruchomość generująca dochód Na obecną chwilę dom jest wynajmowany przez solidnych, terminowo płacących najemców, którzy deklarują chęć dalszego zamieszkania (jeśli nowy właściciel będzie zainteresowany kontynuacją najmu). Daje to możliwość: - zakupu nieruchomości od razu z przychodem - traktowania zakupu jako inwestycji - lub przejęcia nieruchomości na własne potrzeby W przypadku potrzeby opróżnienia nieruchomości, najemcy są przygotowani do opuszczenia domu. Lokalizacja Młoszowa - dogodny dojazd, szybka komunikacja, dobra ekspozycja nieruchomości. Mimo położenia w pobliżu głównej drogi, budynek dzięki technologii wykonania zapewnia dobrą izolację od hałasu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię potencjał tej wyjątkowej oferty na miejscu. Nie zwlekaj - nieruchomości z tak dużą działką i możliwościami inwestycyjnymi pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż domek letniskowy o pow. ok 70m2 z dużym potencjałem, położony w malowniczej i spokojnej części Trzemeśni - zaledwie 8 km od Myślenic. Idealny na letni wypoczynek, weekendowe wypady, jak i do ewentualnej adaptacji na całoroczne użytkowanie. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 822 m², z zadbanym ogrodem pełnym zieleni i drzew owocowych - idealnym na letnie poranki przy kawie lub rodzinne popołudnia na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada dostęp do wody miejskiej, kanalizacji oraz energii elektrycznej. Dodatkowo, skrzynka gazowa znajduję się na budynku - gotowa do podpięcia. Rozkład pomieszczeń: Parter: -przestronny salon z aneksem kuchennym -funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze / schowek -garaż z bezpośrednim wejściem do budynkuI piętro: -duży pokój dzienny z wyjściem na taras -łazienka -dodatkowy pokój / sypialnia II piętro: -2 osobne pokoje, idealne na sypialnie lub pokoje gościnne Lokalizacja i otoczenie: Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, wśród zabudowy rekreacyjnej i jednorodzinnej. W promieniu do 1 km znajdują się wszystkie najważniejsze punkty codziennego życia: szkoła podstawowa, sklep, przystanek autobusowy, kościół. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, zieleń i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację? Zadzwoń lub napisz - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

REZERWACJA.Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca, które urządzisz dokładnie według własnej wizji? Ta oferta w Dąbrowie koło Niepołomic może być właśnie dla Ciebie. Dom murowany, wolnostojący, położony jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i jednocześnie szybki dostęp do miasta. Do węzła autostrady A4 Szarów dojedziesz w około 5 minut, a stacja PKP znajduje się w odległości około 2 km. Dogodny dojazd do Krakowa, Niepołomic oraz Wieliczki sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około 29 arów, z czego około 12 arów stanowi teren budowlany. Dodatkowym atutem jest własny kawałek lasu, który zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat tego miejsca. Dom jest dwukondygnacyjny i przeznaczony do remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Przyziemie o powierzchni około 76,10 m obejmuje: kuchnię (9,90 m), hydrofornię (2,50 m), kotłownię (4,60 m), hall (15,60 m), pokój I (16,40 m), pokój II (8,10 m), pomieszczenie gospodarcze (9,60 m) oraz klatkę schodową (9,40 m). Parter o powierzchni około 76,20 m obejmuje: kuchnię (9,90 m), łazienkę (4,00 m), WC (1,70 m), hall (9,60 m), pokój I (15,60 m), pokój II (16,40 m), pokój III (9,60 m) oraz klatkę schodową (9,40 m). Media dostępne w budynku: prąd, gaz, woda z sieci miejskiej, kanalizacja. Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Obecny układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań i ich późniejszy wynajem. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu na kolejną przestrzeń mieszkalną, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał i rentowność inwestycji. Atuty nieruchomości: około 29 arów działki około 12 arów terenu budowlanego własny kawałek lasu bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej, wszystkie media, możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań możliwość adaptacji strychu, bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna, szybki dojazd do Krakowa, Niepołomic i Wieliczki oraz pełna własność z księgą wieczystą. To oferta dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, dużą działką oraz ogromnym potencjałem do stworzenia domu marzeń lub dochodowej inwestycji. Ogrzewanie w domu w tym momencie jest na eko groszek ale nie ma problemu żeby założyć piec gazowy ponieważ istnieje też działająca instalacja gazowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Są nieruchomości, które od pierwszej chwili sprawiają wrażenie zadbanych i gotowych, by stać się prawdziwym domem. Ta oferta jest właśnie jedną z nich.Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 141 m², usytuowany na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 17 arów, w spokojnej i cenionej miejscowości Janowice, zaledwie kilka minut od Wieliczki.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom ceniącym przestrzeń. Sercem domu jest jasny, przestronny salon z wyjściem na duży taras, który w sezonie letnim staje się dodatkową strefą wypoczynku. Obok znajduje się wygodna kuchnia połączona z jadalnią oraz praktyczna spiżarnia. Na parterze znajduje się również hol, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.Piętro to komfortowa strefa prywatna z trzema sypialniami i przestronną łazienką. Dodatkowym atutem jest ogólnie dostępny balkon.Dom jest dobrze utrzymany i wymaga jedynie odświeżenia, dzięki czemu nowi właściciele mogą nadać wnętrzom własny charakter bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. W cenie pozostaje większość mebli i wyposażenia, co pozwala na sprawne wprowadzenie się do nieruchomości.Na szczególną uwagę zasługuje ogród - zadbany, pełen zieleni i starannie zaplanowanych nasadzeń. Ozdobne klomby, dojrzałe drzewa oraz krzewy borówki i maliny tworzą miejsce, w którym można odpocząć od codziennego pośpiechu i cieszyć się bliskością natury. W upalne dni przed słońcem chroni wygodna, drewniana altana. Narzędzia ogrodowe, kosiarkę, czy meble z tarasu znajdą swoje miejsce w domku gospodarczym. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a od centrum Wieliczki dzieli ją zaledwie około 2 km.Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 141 m², działka: 17 arów, salon z wyjściem na duży taras, kuchnia z jadalnią i spiżarnią, 3 sypialnie, duża łazienka, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, balkon na piętrze większość wyposażenia pozostaje w cenie, pięknie zagospodarowany ogród, Janowice - 2 km od Wieliczki, dojazd drogą asfaltową. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem, dużą działką i spokojnym otoczeniem, nie rezygnując z bliskości miasta.-Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu informatycznego biura E-Tower

Wieliczka | ul. Solna | Komfortowy dom z ogrodem w wyjątkowo spokojnej lokalizacjiSą miejsca, w których od pierwszej chwili czuć spokój. Ten dom położony jest przy kameralnej, ślepej uliczce, tuż obok parku i terenów zielonych, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od centrum Wieliczki. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, cieszyć się przestrzenią i każdego dnia korzystać z uroków doskonałej lokalizacji.Najważniejsze informacje✔ Dom w zabudowie szeregowej, budowany półpiętrami ✔ Wieliczka - ul. Solna ✔ Dom gotowy do zamieszkania ✔ Spokojna, zielona okolica ✔ Wszystkie mediaFunkcjonalny układ pomieszczeńDom oferuje przemyślaną przestrzeń, która sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Do dyspozycji mieszkańców:• 7 komfortowych pokoi • przestronny salon ze stołem bilardowym - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu • oddzielna kuchnia z wyjściem na taras i ogród • 2 łazienki • 2 garderoby • 2 balkony • garaż • kotłownia • piwnica z dwoma pomieszczeniami gospodarczymiLokalizacja - największy atut tej nieruchomości✔ ślepa uliczka gwarantująca ciszę i niewielki ruch samochodowy ✔ park i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie ✔ bezpieczne i przyjazne miejsce do życia ✔ szybki dojazd do Krakowa ✔ pełna infrastruktura Wieliczki w zasięgu kilku minutTo dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko kolejnej nieruchomości. Przestronne wnętrza, funkcjonalny układ, ogród oraz wyjątkowo spokojne położenie tworzą miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia nie oddają atmosfery tego domu - warto przekonać się o jego atutach osobiście.-Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu informatycznego biura E-Tower

To wyjątkowa atrakcyjna nieruchomość - całoroczna klimatyczna posiadłość położona w Zawoi, idealnie wkomponowana w górski krajobraz. Zapewnia komfort, zacisze i bliskość natury, łącząc łatwy asfaltowy dojazd z genialnymi wręcz widokami na pasmo Babiej Góry, Policy i Jałowca. Ogród i działka wypłaszczona, słoneczna, gwarantuje przestrzeń, prywatność i brak domów w bezpośrednim sąsiedztwie. Sam budynek, to połączenie nowoczesnych rozwiązań z tradycyjną, góralską architekturą. Dom jest przestronny, a jego sercem jest duży salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, z których podziwiać można widoki na pasma górskie i z którego możemy wyjść na duży przestrzenny taras. Na poziomie parteru mamy jeszcze jeden pokój i łazienkę z WC. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie z dwoma balkonami i łazienka z WC. Opisując dom należy jeszcze dodać, że na poziomie zerowym, od strony ogrodu mamy dodatkowy salon z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na zewnątrz, a także możemy skorzystać z sauny i łazienki. Na tym samym poziomie jest kotłownia i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Budynek ogrzewany Pompą ciepła.-Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu informatycznego biura E-Tower

Siary. Miejsce, do którego wprowadzasz się dziś, a resztę budujesz w swoim tempie. Na sprzedaż gotowa infrastruktura pod agroturystykę z miejscem na imprezy i warsztaty. Jeden budynek jest już gotowy, dom, do którego możesz się wprowadzić. Drewniany, ciepły, klimatyczny. Parter to przestronny pokój z aneksem kuchennym, duża łazienka z wanną i prysznicem, na piętrze dwie sypialnie i miejsce na biuro. Do tego trzy pomieszczenia piwniczne, przeznaczenie wybierzesz samodzielnie - na wino, na zapasy, a może na miejsce odosobnienia, tak popularne w obiektach, służących wyciszeniu. To nie jest tylko dom. To początek czegoś większego. Obok zadaszona wiata, około 250 m², z w pełni wyposażoną kuchnią. Miejsce na wesela, warsztaty, imprezy rodzinne, spotkania firmowe. Gotowe od zaraz, niezależnie od tego, co dzieje się z resztą inwestycji. Kluczowa część inwestycji to budynek z sześcioma apartamentami w stanie deweloperskim. Około 300 m² do wykończenia, zgodnie z Twoją kreacją i tempem. Możesz zamieszkać już dziś, prowadzić eventy pod wiatą, a w międzyczasie, krok po kroku, kończyć apartamenty pod swoją wizję. Osobna strefa relaksacyjna czeka z gotowym jacuzzi i łazienką. Sauna do dokończenia, ale fundament pod nią już stoi. Siary to kotlina, którą warto poznać, zanim zrobią to wszyscy. Siary leżą w słonecznej kotlinie, otoczonej wzgórzami południowo-zachodniej części Beskidu Niskiego. To zaledwie 30 km od Krynicy, "Perły Polskich Uzdrojów", ze słynnym stokiem Jaworzyna Krynicka, odwiedzanym przez gości z całej Polski i zza granicy. 40 km dzieli Cię od Nowego Sącza, największego miasta Beskidu Sądeckiego, miasta biznesu, galerii handlowych i marek, które stąd wyszły w świat: FAKRO, lody KORAL, KONSPOL, WIŚNIOWSKI, SZUBRYT, DAKO. To region, o którym mówi się dziś jako o jednym z najbardziej rozchwytywanych kierunków turystyki i handlu w Polsce, z gęstą siecią szlaków pieszych i rowerowych, ale przede wszystkim z dziką przyrodą, która wciąż czeka na odkrycie. Co znajdziesz w pobliżu: * Stoki narciarskie: Magura Ski Park, OSIR Małastów, Sękowa Ski * Ośrodek narciarstwa biegowego: 80-100 km przygotowanych tras * Szlaki piesze, samochodowe, konne, rowerowe, trasy biegowe * Zalew Klimkówka * Szlaki architektury drewnianej * Uzdrowisko Wysowa-Zdrój * Stadnina koni huculskich w Regietowie, jedna z największych w Europie Odległości, które warto znać: * Szkoła Podstawowa im. Władysława Długosza - 3 km * Baseny termalne w budowie - 2,5 km * Park linowy Siary - 2,5 km * Park historyczny i rekreacyjny w Siarach - 2,5 km * Salon urody Siary KiKo - 2,5 km * Gorlice - 4 km * Szpital Specjalistyczny - 4 km * Przystanek autobusowy - 350 m * Uzdrowisko Wapienne - 15 km * Wyciąg Małastów - 10 km * Wyciąg Magura Ski Park - 15 km * Zalew Klimkówka - 25 km * Przejście graniczne ze Słowacją, Konieczna - 24 km * Stoki Jaworzyna Krynicka - 30 km * Wysowa-Zdrój - 30 km * Krynica-Zdrój - 35 km * Zabytki UNESCO - 3 km * Pałac Długosza - 3 km Region, który dopiero się budzi. Baseny geotermalne w Sękowej, oddalone od posesji o 2,5 km, otworzą się na początku 2027 roku, to inwestycja warta ponad 30 milionów złotych, która zmieni tę okolicę na dobre. Beskid Niski wciąż jest dziki, wciąż mało poznany, to oznacza, że będzie atrakcyjnym kierunkiem eksploracyjnym. Widokowa działka 10 400 m². Trzy własne studnie, przydomowa oczyszczalnia, światłowód, monitoring. To może być Twoja inwestycja w dobre życie. Zapraszamy na prezentację.

Na sprzedaż dom położony w Kobielniku przy drodze asfaltowej. Murowany, z lat 90-tych, położony na 14-arowej działce w całości przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług i zabudowy zagrodowej. 3 kondygnacje- parter, piętro i poddasze. W budynku instalacja wodna i elektryczna. Tynki cementowo-wapienne, wylewki betonowe. Na działce kanalizacja. Budynek nigdy nie zamieszkały wymagający/ remontu/ wykończenia.

Piękny Dworek przy Rynku Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących komfort życia i potencjał rozbudowy. Chcesz mieszkać w centrum Myślenic w cenie krakowskiej kawalerki -To OFERTA dla Ciebie. Po kapitalnym remoncie elewacji i instalacji co i wod-kan. W tej lokalizacji masz w zasięgu 10 minut spaceru wszystkie potrzebne usługi i instytucje- można tu żyć bez samochodu. Dom dostosowany dla osób niepełnosprawnych. W odległości 89m o Centrum Handlowego JAN, a 290m od Rynku, dom zlokalizowany jest w spokojnej i urokliwej okolicy, znajduje się solidny, murowany dom z cegły, wybudowany w 1937 roku. Budynek przetrwał burzliwe lata II wojny światowej bez uszkodzeń, co świadczy o jego solidnej konstrukcji. Dom o powierzchni użytkowej 129,7 m oferuje komfortowe warunki mieszkalne. Dom położony jest na działce o powierzchni 398 m2. W ostatnich latach dom, przeszedł istotne modernizacje, które zwiększyły jego funkcjonalność i komfort. Ściany boczne zostały ocieplone 10-centymetrową warstwą styropianu, co znacząco poprawia efektywność energetyczną budynku. Ponadto ściany zewnętrze są wybudowane z cegieł z pobliskiej Cegielni /obecnie Centrum Jan/ o grubości 40 cm-co przekłada się na znakomitą izolację termiczną. Dom jest bardzo,ciepły" nie wymaga dużych opłat za ogrzewanie. Dwa lata temu wymieniono wszystkie okna na nowoczesne, energooszczędne okna PCV, co dodatkowo poprawiło izolację termiczną. Wymieniono wszystkie instancje tzn. wodno-kanalizacyjną, gazową, C.O. W domu zainstalowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, który zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Nieruchomość posiada także pełne media: wodę miejską, prąd i kanalizację miejską oraz miejsce do parkowania 3 samochodów. Dach domu, wymieniony 10 lat temu, pokryty jest trwałą dachówką betonową, a ściany szczytowe dodatkowo ocieplono, co zapewnia optymalny komfort termiczny na poddaszu. Na zewnątrz posesji ułożono estetyczną kostkę brukową, która dodaje uroku i podkreśla elegancki charakter nieruchomości. Nie wymaga żadnych prac remontowych. Dom składa się z kilku poziomów funkcjonalnych. Piwnica o powierzchni użytkowej 42,1 m jest całkowicie sucha, co czyni ją idealnym miejscem do przechowywania żywności lub adaptacji na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Parter, o powierzchni użytkowej 69,9 m, oferuje przestronne pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, spiżarnię, wiatrołap i korytarz, co zapewnia komfortowy układ funkcjonalny dla rodziny. Pokój na poddaszu o powierzchni użytkowej 17,7 m z balkonem to przytulna przestrzeń, która może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, z dostępem do przedpokoju. Wszystkie pokoje wraz z korytarzem mają położony dębowy parkiet - stan b.dobry. Kuchnia oprócz gazowej kuchenki jest wyposażona w klasyczną kuchnię kaflową z piekarnikiem chlebowym opalaną węglem lub drewnem. Dom jest przygotowany na funkcjonowanie w czasie kryzysowym. Połać dachowa ma kierunek południowy i daje możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych o mocy ok 10 kW i wtedy uzyskamy klasę energetyczną B dla tego budynku. Dom jest w stanie b.dobrym,do natychmiastowego zamieszkania. Jest przystosowany w zakresie parteru do poruszania się osób niepełnosprawnych. Zadbany ogród otaczający dom to oaza zieleni, pełna drzew i krzewów, które tworzą intymną atmosferę. Dodatkowym atutem jest stara studnia, z której można czerpać wodę do podlewania roślin. Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji na ul. Marii Konopnickiej w Myślenicach, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy,galeria handlowa JAN, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin i osób ceniących wygodę miejskiego życia. Hipoteka zweryfikowana przez bank - możliwość udzielenia kredytu hipotecznego. Sprzedaję bez pośredników.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Odrowąż, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Podhala. Oferta obejmuje przestronny dom mieszkalny, duży budynek gospodarczy oraz imponującą działkę o powierzchni około 8200 m², z czego około 6400 m² stanowi teren budowlany. To miejsce z ogromnym potencjałem - zarówno do komfortowego życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej czy inwestycji.

Dom z dużą działką 1.53 ha blisko centrum Tuchowa Na sprzedaż oferujemy dom wolnostojący położony w centrum Tuchowa, w powiecie tarnowskim, województwie małopolskim. Budynek z lat 70., o powierzchni użytkowej około 100 m², w stanie dobrym. Nieruchomość charakteryzuje się solidną konstrukcją - została wzniesiona z ceramiki, kryta dachówką betonową, z elewacją wykończoną tynkiem oraz drewnianą stolarką okienną.

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 75 m², położony w miejscowości Ołpiny, gmina Szerzyny, powiat tarnowski. Dom usytuowany jest w spokojnym otoczeniu, wśród terenów zielonych i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej Pogórza Ciężkowickiego w dolinie potoku Olszynka. Budynek został wybudowany około 1980 roku z cegły. Dom był użytkowany i zamieszkały do 2021 roku. Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 89 arów. Najważniejsze informacje: Dom wolnostojący Powierzchnia użytkowa domu około 75 m² Łączna powierzchnia działek - 89 arów Dojazd drogą gminną asfaltową - ostatnie 10 metrów drogą utwardzoną Dach z dachówki betonowej Ogrzewanie gazowe Woda ze własnej studni Szambo - dwa zbiorniki Układ pomieszczeń: Pokój narożny, wystawa okien na południe oraz wschód - około 20 m² Pokój przejściowy z wystawą okien na południe - około 18 m² Pokój z wystawą okien na południe - około 19 m² Kuchnia z wystawą okna na północ - około 8,8 m² Łazienka z wystawą okna na północ - około 3,6 m² Wiatrołap - około 5,3 m² Schowek z wejściem od podwórza - około 1,7 m² Kotłownia z wejściem od podwórza - około 2,7 m² Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze: Budynek gospodarczy murowany podzielony na dwa oddzielne pomieszczenia: około 14 m² i 31 m² Drewniana stodoła o powierzchni około 115 m² Dodatkowe informacje: Rok budowy: ok. 1980 r. Okna drewniane starego typu Ciepła woda użytkowa z "podgrzewacza" gazowego Na działce znajdują się: budynek gospodarczy murowany, stodoła oraz blaszany garaż Spokojna okolica z rozproszoną zabudową Duża ilość zieleni zapewniająca prywatność Widok na okoliczne wzgórza, lasy i tereny zielone Południowe nachylenie terenu Okolica częściowo zadrzewiona Odległości: Sklep - ok. 1,5 km Szkoła podstawowa - ok. 1,5 km Przystanek autobusowy - ok. 1,5 km Tuchów - ok. 20 km Tarnów - ok. 37 km Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 89 arów, położone na terenie Pogórza Ciężkowickiego. Istnieje możliwość rozszerzenia nieruchomości o dodatkowe grunty - łąkę oraz pole rolne. Łąka o powierzchni około 10 arów: cena 15 000 zł Pole rolne o powierzchni około 48 arów: cena 35 000 zł Grunty te nie znajdują się bezpośrednio obok oferowanej nieruchomości. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z dużą działką, położonego w spokojnym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku, z widokiem na tereny zielone i wzgórza Pogórza Ciężkowickiego. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowy dom wolnostojący 122,73 m² | działka 816 m² | Chorowice k. Krakowa | Bez prowizji Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wykończony w 2026 roku, położony w malowniczych Chorowicach pod Krakowem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim, zrealizowanego według sprawdzonego projektu "Dom w malinówkach 2". Nieruchomość położona jest na widokowej działce o powierzchni 8,24 ara, na wzgórzu w Skrzydlnej, powiat limanowski. Dom jest gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych i urządzenia wnętrz według własnego gustu. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. Dodatkowo możliwe jest dokupienie sąsiedniej, uzbrojonej działki budowlanej o powierzchni około 660 m², co pozwoli znacząco powiększyć ogród oraz przestrzeń wokół domu. Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? Zapraszam do współpracy! Informacje zawarte w ogłoszeniu: • Główne informacje • Dostęp do drogi • Media • Opis działki • Opis domu • Opis lokalizacji 1) Główne informacje: • stan deweloperski • pow. użytkowa: 102,76 m² • pow. całkowita: 155,92 m², liczona po podłogach • parter + poddasze użytkowe • 5 pokoi: salon + 4 sypialnie • 2 łazienki • kuchnia ze spiżarnią, kotłownia • wykonane ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach • wykonane instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne • wykonane stelaże podtynkowe Geberit • ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm • dach ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm • wykonana zabudowa poddasza płytami gipsowo-kartonowymi • technologia: pustak ceramiczny szlifowany, murowany na klej • dach: blacha na rąbek • EP dla ogrzewania gazowego: 68,42 kWh/ (m²·rok) - projekt energooszczędny • działka: 824 m², czyli 8,24 ara • teren objęty MPZP - zabudowa jednorodzinna MN • pełna ekspozycja i panoramiczny widok na Beskid Wyspowy • blisko Kasina Ski & Bike Park • jeden właściciel • księga wieczysta bez obciążeń • bez prowizji dla kupującego • prezentacje 7 dni w tygodniu • możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni około 660 m² 2) Dostęp do drogi: Działka posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej na trasie Skrzydlna-Kasina Wielka, odśnieżanej w okresie zimowym. Dodatkowo posiada urządzony wjazd przez działkę nr 459/8 - udział w cenie. Podjazd na terenie nieruchomości został utwardzony, dzięki czemu zapewnia wygodny dojazd oraz miejsce do parkowania samochodów. 3) Media: • woda: wodociąg gminny - przyłącze wykonane do budynku • prąd: skrzynka na działce oraz wykonane przyłącze do budynku • instalacja elektryczna: wykonana wewnątrz budynku • instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana wewnątrz budynku • ogrzewanie: wykonane ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu • gaz: podpisana umowa o przyłączenie nieruchomości do sieci gazowej • w cenie nieruchomości piec gazowy marki Viessmann • kanalizacja: brak sieci gminnej - wkopany i przyłączony szczelny zbiornik na nieczystości 4) Opis działki: Nieruchomość położona jest w Skrzydlnej, w gminie Dobra, powiecie limanowskim, województwie małopolskim. Nr ewidencyjny działki: 459/9 Identyfikator działki w Geoportalu: 1207032.0008*459/9. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 25 × 33 m. Teren został wyrównany, uporządkowany i obsiany trawą. Podjazd na działce został utwardzony. Nieruchomość położona jest na wzgórzu, poza terenami osuwiskowymi. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Otoczenie jest luźno zabudowane, z szerokimi i dalekimi planami widokowymi. Ukształtowanie terenu i położenie sąsiednich nieruchomości sprawiają, że panoramiczny widok pozostanie jednym z największych atutów tego miejsca. Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej, uzbrojonej działki budowlanej o powierzchni około 660 m². Jej zakup pozwoli znacząco powiększyć ogród, zwiększyć prywatność i stworzyć jeszcze większą przestrzeń rekreacyjną wokół domu. 5) Opis domu: Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz niskich kosztach późniejszej eksploatacji. Prosta, nowoczesna bryła, elegancko podkreślona strefa wejściowa, duże przeszklenia oraz zadaszony taras tworzą wygodną i ponadczasową przestrzeń do życia. Bu

Do sprzedania segment jednorodzinny w bliźniaku położony w zielonej i pięknej okolicy na osiedlu Kliny Borkowskie. Z OPCJA WYKONCZENIA POD KLUCZ Mieszkanie posiada 2 poziomy + ogródek + użytkowe poddasze. Na pierwszym z nich (31,85m2) do dyspozycji mamy: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,55 m2 (z wyjściem na ogródek) - spiżarnia (2,15m2) - toaleta (1,15m2) - garderoba (częściowo umieszczona pod komunikacja - 3,85m2) - komunikacja na kondygnacje górną -garderoba Na drugim poziomie (34,10 m2) do dyspozycji mamy: - sypialnia (13,25m2 ) - druga sypialnia lub office (10,15m2) - łazienka z prysznicem i toaletą (4,05 m2) - komunikacja i korytarz Do mieszkania przynależy widne poddasze o powierzchni 34 m2. Miejsce postojowe 2*35 tys zł. Atuty nieruchomosci: - zielona okolica - ogródek - ogrzewanie gazowe | - możliwość wykończenia pod klucz! Ważne parametry techniczne: - Posadowiony na wspólnej płycie fundamentowej (nie na ławach fundamentowych). - Wykonany z najlepszych materiałów z wysoką dbałością o jakość wykonania (hydroizolacja, termoizolacja). - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych wypełnionych mieszanką betonową. - Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaka ceramicznego. - Dach wykonany z więźby drewnianej, pokrytej w całości płytami OSB, pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek koloru antracyt wraz z ociepleniem i oblachowaniem ścian szczytowych. - Okna plastikowe 3-szybowe o wysokiej izolacyjności cieplnej. - Drzwi wejściowe stalowe/dekoracyjne, wypełnione materiałem izolacyjnym, antywłamaniowe, z ciepłym progiem, w kolorze antracyt. - Rolety antywłamaniowe w kolorze stolarki okiennej, sterowane radiowo pilotem/przełącznikiem. - System wentylacji mechanicznej wraz z pompą rekuperacji. - System ogrzewania podłogowego z kotłem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. - Instalacja wodno-kanalizacyjna (wod.-kan.). - Zaawansowana, rozbudowana instalacja elektryczna 3-fazowa. - Instalacja alarmowa - okablowanie. - Instalacja TV przemysłowej (kamery) - okablowanie. - Instalacja klimatyzacji. - Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazience i toalecie na ścianach cementowe. - Elewacja wraz z ociepleniem styropianem grubości 20 cm, pokryta tynkiem silikatowym wraz z lamelami dekoracyjnymi. - Chodnik wyłożony brukiem (płyty/kostka). - Miejsca parkingowe wydzielone. - Teren ogrodzony. - Dojazd drogą utwardzoną. Zapraszam na prezentacje 2 mieszkań w zabudowie bliźniaczej! Kamil Kozłowski Krakowskie Nieruchomości Biuro pobiera prowizje od klienta kupującego.

Blakówka - 30km od Krakowa Dom 8 pokojowy z działką Miejsca garażowe 200m2 Działka - 8 ar (800m2) Lokalizacja - cisza, natura i świetna komunikacja Dom położony jest w miejscowości Blakówka (część miejscowości Rudnik powiat Myślenicki) - kameralnej, zielonej okolicy w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. bezpośrednia bliskość lasu - idealna na spacery, rower, jogging spokojna, rozwijająca się okolica z niską zabudową szybki dojazd do Skawiny - kilka minut samochodem wygodne połączenie z Krakowem - sprawny dojazd do pracy (zarówno samochodem, jak i komunikacją) To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z jego udogodnień. Dom - przestrzeń do życia na Twoich zasadach 200 m2 powierzchni i aż 8 pokoi to rzadkość na rynku - przestrzeń, którą możesz wykorzystać dokładnie tak, jak chcesz: duży salon z wyjściem do ogrodu nawet 6-7 sypialni lub pokoi (dla dzieci, gości, pracy zdalnej) możliwość wydzielenia biura, gabinetu lub strefy hobby przestrzeń pod 2-3 łazienki kuchnia otwarta lub zamknięta pomieszczenia gospodarcze, garderoby Idealny układ dla: dużej rodziny dwóch rodzin (możliwość podziału) wynajmu pokoi inwestycji typu najem pracowniczy Stan deweloperski = pełna swoboda wykończenia według własnej wizji. Działka - 8 arów możliwości Optymalna wielkość działki zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie jest łatwa w utrzymaniu. Możesz stworzyć tu: ogród z tarasem i strefą relaksu miejsce na basen lub jacuzzi bezpieczną przestrzeń dla dzieci strefę grillową lub ogrodowe spotkania z rodziną i znajomymi Bliskość lasu daje naturalne wyciszenie, świeże powietrze i wyjątkowy klimat przez cały rok. Idealne dla osób pracujących w mieście szybki dojazd do Skawiny - centrum pracy i usług sprawna komunikacja z Krakowem - bez konieczności mieszkania w zatłoczonym mieście dobra infrastruktura drogowa w kierunku głównych tras To lokalizacja, która realnie oszczędza Twój czas każdego dnia. Potencjał inwestycyjny Ta nieruchomość to nie tylko komfort życia, ale także świadoma inwestycja: rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi Krakowa ograniczona dostępność działek przy lesie możliwość znacznego wzrostu wartości w najbliższych latach idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem lub dalszą odsprzedaż po wykończeniu Dlaczego warto? To dom dla osób, które chcą: więcej przestrzeni więcej prywatności więcej natury i jednocześnie wygodnego życia blisko miasta Jeśli szukasz miejsca, które daje realną jakość życia i bezpieczeństwo inwestycji - właśnie je znalazłeś. Zapraszam do kontaktu Grzegorz Stach Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 114-DS-OGXNjc06HI/1/4

Dom do remontu na dużej, budowalnej działce w Stasikówce. Przedstawiam Państwu przeznaczony do sprzedaży murowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 123 mkw, trzykondygnacyjny, do wykończenia i remontu położony w Poroninie przy ul. Stasikówka. Na pierwszej kondygnacji o powierzchni użytkowej ok. 95 mkw znajdują się dwa pomieszczenia mieszkalne, kotłownia, schowek, korytarz, klatka schodowa, pralnia z łazienką oraz duża jadalnia. Na wyższej kondygnacji umieszczono kuchnię, pokój, trzy pokoje z łazienkami, korytarz oraz klatkę schodową. Na poddaszu natomiast znajdują się, w stanie surowym zamkniętym: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, klatka schodowa oraz strych. Budynek wymaga remontu, w tym w szczególności wymiany pokrycia dachowego, kotła C.O. czy stolarki okiennej (obecnie drewniana). Po wykończeniu pomieszczeń na poddaszu jego powierzchnia użytkowa wynosiła będzie minimum 260 mkw. Budynek znajduje się na dużej działce o powierzchni niespełna 30 arów [0,2833 ha], w całości budowlanej, która od strony zachodniej przylega do drogi gminnej obecnie nieurządzonej, a od strony wschodniej dojazd do nieruchomości poprowadzony został prywatną drogą wewnętrzną, w której udziały sprzedawane są wraz z domem. Właściciel w cenie tego budynku przewidział jeszcze przylegającą działkę leśną o powierzchni 521 mkw. Nieruchomość położona pod lasem, co gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie doskonałą bazę wypadową do Bukowiny, Białki Tatrzańskiej czy Zakopanego. W razie wyrażenia zainteresowania szczegółowymi informacjami zapraszamy do kontaktu i oględzin. Informacje dodatkowe: Przedstawiona nieruchomość reklamowana jest na zasadzie wyłączności, więc nie znajdziecie Państwo jej poza naszym biurem nieruchomości, ale informujemy, iż od kupującego nie pobieramy żadnego wynagrodzenia. Opis zawarty powyżej stanowi staranne opracowanie informacji dostarczonych przez właściciela nieruchomości i pozyskanych z ogólnodostępnych rejestrów jej dotyczących, jednakże nie jest oświadczeniem woli zawarcia umowy określającym istotne postanowienia umowy w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, tym samym nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych k.c. Przedstawione informacje mają na celu zaproszenie do podjęcia negocjacji w celu ustalenia warunków nabycia nieruchomości. Jeżeli na zdjęciach zaznaczone zostały linie czy działki zostały pokolorowane, to nie są to granice geodezyjne nieruchomości, a naniesione znaczniki służą jedynie do przybliżonej identyfikacji granic działki i nie mogą służyć do wyciągania jakichkolwiek roszczeń wobec biura nieruchomości.

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 1,2795 ha w Barwałdzie Dolnym! Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni 1,2795 ha, położoną w malowniczej miejscowości Barwałd Dolny. Działka w części ok. 44,5 ara znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast pozostała część to teren rolny porośnięty lasem, zapewniający prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni ok. 55 m, idealny zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i rekreacyjnego. Budynek powstał w roku 2011, został wybudowany z bloczków z betonu komórkowego, ocieplony styropianem 15 cm. Dach kryty blachą na rąbek i ocieplony wełną. Teren działki jest w całości ogrodzony. Oprócz budynku mieszkalnego znajduje się na niej również wiata na dwa samochody. Układ pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze Piętro: dwa pokoje, WC Media i instalacje: - przyłącz wody ze studni głębinowej zlokalizowanej w części leśnej działki, - szambo, - przyłącz elektryczny, - ogrzewanie: kominek w salonie, elektryczne maty grzewcze, piec gazowy zasilany z butli Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem gminną drogą asfaltową. Duża powierzchnia działki oraz zróżnicowany charakter terenu dają szerokie możliwości zagospodarowania od budowy i rozbudowy zabudowy mieszkalnej po rekreację i korzystanie z walorów przyrodniczych lasu. Atuty nieruchomości: - połączenie części budowlanej i leśnej, - funkcjonalny budynek mieszkalny, - cicha, zielona okolica, - dostęp do mediów, - duży potencjał inwestycyjny i rekreacyjny. Zapraszamy do prezentacji nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

PRZESTRONNY, ATRAKCYJNY DOM NA DZIAŁCE W POBLIŻU LASU WOLSKIEGO W WYJĄTKOWYCH PRZEGORZAŁACH LOKALIZACJA, DZIAŁKAPrezentujemy bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu, położonego na 4,75 ar działce w bardzo spokojnej, zielonej części dzielnicy Krakowa Zwierzyniec -Przegorzały, w sąsiedztwie Woli Justowskiej i Bielan. Otoczenie malownicze, pięknie położone, z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi; m.in. Las Wolski, Kopiec Kościuszki, Klasztor kamedułów na Bielanach, trasy rowerowe, kajakowe, stadniny koni. Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa, który zajmuje kilka minut samochodem. Dobre połączenie komunikacja miejską; linie autobusowe, a także tramwajowe z pętli Salwator. Doskonały dojazd do autostrady A4, czy też Lotniska Balice. W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; do najbliższego sklepu spożywczego około 100 m, w bliskiej odległości centrum handlowe ATUT (a w nim m.in. Biedronka, Rossmann, Media Expert, piekarnia, apteka). W sąsiedztwie przychodnia, szkoły, przedszkola i żłobki. Działka kameralna, ogrodzona, otoczona zielenią, z ogrodem oraz miejscem do wypoczynku i relaksu. Brama wjazdowa otwierana na pilota, na działce i w domu monitoring. Przed domem kilka miejsc do parkowania samochodów, w budynku duży 26 m2 garaż na dwa auta. DOM Budynek o atrakcyjnej bryle, z możliwością podziału na kilka mieszkań, wybudowany w końcówce lat 80-tych, o konstrukcji murowanej tradycyjnej z żelbetowymi stropami i stropodachem. Ściany murowane z pustaków grubości 25 cm, ocieplone styropianem. Budynek zadbany, systematycznie remontowany i odnawiany. Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną, zamontowaną w listopadzie 2021 roku, z 10-letnia gwarancją. W 2018 roku została wymieniona cała instalacja grzewcza wraz z piecem. Dom składa się z czterech kondygnacji: parteru, dwóch pięter i nieużytkowego strychu. Na parterze (pow. 88,10 m2, wysokość 2,20 m) znajdują się: - trzy pokoje, - kuchnia, - kotłownia, - łazienka, - wc, - korytarz, - garaż, - podpiwniczenie. Na I piętrze (pow. 70 m2, wysokość 2,60 m2): - trzy pokoje, - kuchnia, - pomieszczenie gospodarcze, - łazienka, - wc, - przedpokój, - klatka schodowa, - dodatkowo duży (20,50 m2) taras i dwa balkony. Na II piętrze (pow. 71,20 m2, wysokość 2,60 m2): - trzy pokoje, - kuchnia, - pomieszczenie gospodarcze, - łazienka, - wc, - przedpokój, - klatka schodowa, - dodatkowo taras i dwa balkony. Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty. Dużym atutem nieruchomości jest jej możliwość podziału na kilka mieszkań. Na szczególną uwagę zasługują także wyjątkowe, solidnie wykonane z ponadczasowego lastrico schody, łączące piętra. Podłogi w pokojach drewniane, okna PCV z ekspozycją na wszystkie strony świata. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek tel. Skontaktuj się Zapraszamy na prezentację w dogodnych terminach. Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobusTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 4Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: pustakPowierzchnia użytkowa [m2]: 230Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: w bryleOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1988Liczba pokoi: 9Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 9Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: tynk gipsowyTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 3Liczba przedpokoi: 3::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadu

KRAKÓW - UL. BALICKA 43 Budynek mieszkalno-usługowy z funkcjonującym lokalem handlowym oraz kompleksem działek. Prezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położona w Krakowie przy ul. Balickiej 43, w obrębie ewidencyjnym K6, Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości gruntowych obejmujący działki ewidencyjne nr 8/3, 8/4, 8/6 oraz 9/2, wraz z budynkiem mieszkalno-usługowym posadowionym na działce nr 8/3. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego obiektu generującego dochód, jak i dla przedsiębiorcy lub osoby prywatnej, która chce połączyć prowadzenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkaniową. Dużym atutem jest funkcjonalny podział budynku na niezależne części: - lokal usługowy na parterze - dwa lokale mieszkalne na wyższych kondygnacjach. Obiekt posiada również piwnice oraz nieużytkowy strych z potencjałem adaptacyjnym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - lokalizacja: Kraków, ul. Balicka 43, - kompleks działek: nr 8/3, 8/4, 8/6 oraz 9/2, - budynek mieszkalno-usługowy - technologia wykonania: tradycyjna, murowana, - trzy główne poziomy użytkowe, - powierzchnia parteru: 94,92 m², * powierzchnia pierwszego piętra: 97,10 m², * powierzchnia drugiego piętra/poddasza: 87,81 m², * łączna powierzchnia użytkowa trzech kondygnacji: 279,83 m², * powierzchnia piwnic: 36,22 m², * łączna powierzchnia wraz z piwnicami: 316,05 m², * dodatkowy strych nieużytkowy z możliwością adaptacji, * stan techniczny budynku: dobry, * standard wykończenia: przeciętny, * wszystkie lokale są wyodrębnione i posiadają odrębne księgi wieczyste, * obecnie na parterze funkcjonuje sklep z częściami samochodowymi. UKŁAD I FUNKCJA BUDYNKU Parter - lokal usługowy - 94,92 m² Parter budynku zajmuje przestronny lokal usługowy, w którym obecnie prowadzona jest działalność handlowa - sklep z częściami samochodowymi. Lokal obejmuje: - sale handlowe, - zaplecze biurowe, - zaplecze socjalne, - pomieszczenia magazynowe, - dostęp do piwnic. Istotnym atutem są dwa niezależne wejścia, jedno bezpośrednio od strony ul. Balickiej, zapewniające dobrą ekspozycję i wygodny dostęp dla klientów, oraz drugie od strony podwórza, ułatwiające obsługę techniczną, dostawy i organizację działalności. Lokal może być nadal wykorzystywany w funkcji handlowej, usługowej, biurowej lub magazynowej. Ze względu na lokalizację przy jednej z głównych ulic zachodniej części Krakowa nieruchomość posiada potencjał do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Pierwsze piętro - lokal mieszkalny - 97,10 m² Na pierwszym piętrze znajduje się niezależny lokal mieszkalny, obecnie wykorzystywany na cele najmu. Lokal składa się z: - przedpokoju, - trzech przestronnych pokoi, - oddzielnej kuchni, - dwóch łazienek, - loggii dostępnej z jednego z pokoi. Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia umożliwiają komfortowe użytkowanie przez rodzinę, dalszy najem długoterminowy lub wykorzystanie w modelu inwestycyjnym. Drugie piętro / poddasze - lokal mieszkalny - 87,81 m² Na drugim poziomie znajduje się kolejny niezależny lokal mieszkalny, obecnie użytkowany przez właścicieli. Układ funkcjonalny obejmuje: - przedpokój, - trzy pokoje, - kuchnię, - dwie łazienki. Dodatkowym atutem jest wyjście z jednego z pokoi do ogrodu zimowego/oranżerii, który stanowi atrakcyjną, doświetloną przestrzeń i może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, pracowni lub całorocznego ogrodu. Strych - dodatkowy potencjał W budynku znajduje się nieużytkowy strych z możliwością adaptacji. Przestrzeń ta może stanowić dodatkowy potencjał inwestycyjny, m.in. pod rozbudowę istniejącej części mieszkalnej lub utworzenie dodatkowej powierzchni użytkowej. Możliwość adaptacji, nadbudowy lub rozbudowy wymaga każdorazowo potwierdzenia w obowiązujących przepisach, dokumentacji planistycznej oraz właściwych decyzjach administracyjnych. PIWNICE Budynek jest częściowo podpiwniczony. Powierzchnia piwnic wynosi: 36,22 m2 Piwnice są dostępne bezpośrednio z lokalu znajdującego się na parterze i mogą pełnić funkcję magazynową, gospodarczą lub techniczną. STAN TECHNICZNY