Продажа квартир - województwo łódzkie

Na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 32,04 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Lipowej 45 na Starym Polesiu w Łodzi. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: • salonu z aneksem kuchennym • oddzielnej sypialni • łazienki • dużego balkonu Atuty mieszkania • duży balkon dający dodatkową przestrzeń do wypoczynku • stan deweloperski pozwalający urządzić mieszkanie według własnego gustu • brak podatku PCC dla kupującego • cena korzystniejsza niż u dewelopera Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Lipowej 45 na Starym Polesiu - jednej z najbardziej cenionych części Łodzi. To miejsce łączy wygodę życia blisko centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy i punkty usługowe • restauracje i kawiarnie • szkoły i przedszkola • parki oraz tereny spacerowe • przystanki komunikacji miejskiej W kilka minut można dotrzeć do ul. Piotrkowskiej, Manufaktury, Politechniki Łódzkiej oraz innych ważnych punktów miasta. Dodatkowe informacje Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć je dokładnie według własnej wizji. Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej - szczegóły dostępne podczas prezentacji. Zdjęcie główne oraz wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza przygotowaną na podstawie rzeczywistego układu mieszkania. Pokazują one, jak lokal może wyglądać po wykończeniu. Cena: 337 300 zł. Zapraszam do kontaktu oraz preentację już dziś! Angelina Stepaniuk: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowa niższa cena 399.000 PLN tylko do końca miesiąca ! Przestrzeń do życia, inwestycja na przyszłość Natura Park II - Łódź, 47,32 m Wyobraź sobie poranek w miejscu, gdzie zieleń zagląda w okna, a cisza daje Ci energię na cały dzień. Wyjdź z domu prosto do własnego, prywatnego ogródka - zamiast balkonu masz przestrzeń na świeżym powietrzu tylko dla siebie. Dodaj do tego fakt, że w 15 minut jesteś w centrum miasta. To nie wizja - to Twoja nowa codzienność w Natura Park II. Lokalizacja - balans między spokojem a wygodą miasta Widzew - Stoki, ul. Hyrna 19 - miejsce, gdzie miasto spotyka się z naturą. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut - sklepy, szkoły, biblioteka, centrum handlowe Tulipan, komunikacja miejska. Nowoczesne osiedle z 2020 roku - estetyczne, zadbane, kameralne, w niskiej zabudowie. Mieszkanie - funkcjonalność i komfort na co dzień 47,32 m² na wysokim parterze - idealne dla pary, singla, a także jako inwestycja pod wynajem. Salon z aneksem kuchennym - centrum życia, pełne światła. Oddzielna sypialnia - prywatna strefa relaksu. Łazienka gotowa do aranżacji - stwórz wnętrze dopasowane do siebie. Prywatny ogródek zamiast tarasu - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Miejsce postojowe - możliwość zakupu na płycie lub w parkingu podziemnym. Standard - gotowe, by stało się Twoim miejscem Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji wnętrza. Ściany w gładzi, podłogi w wylewkach - oszczędzasz czas i środki na przygotowaniach. Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja - komfort, przewidywalne koszty, niezawodność. Pełna własność z księgą wieczystą - bezpieczeństwo transakcji, brak podatku PCC. Na prośbę kupującego - możliwość wykończenia pod klucz przez doświadczoną ekipę - bez stresu, szybko i profesjonalnie. Dlaczego to mieszkanie jest warte uwagi? Stabilna inwestycja - atrakcyjna lokalizacja, nowoczesne osiedle, duże zainteresowanie wynajmem. Komfort i natura w jednym - zielona okolica, ceniona przez mieszkańców Łodzi. Elastyczność - kupujesz gotowy fundament pod własne potrzeby lub inwestycję. Dodatkowe atuty - prywatny ogródek, możliwość miejsca parkingowego, opcja wykończenia pod klucz. To mieszkanie daje więcej niż cztery ściany - oferuje przestrzeń, wygodę i pewność inwestycji. Umów się na prezentację i zobacz, jak łatwo może stać się Twoim miejscem na lata. Biuro pobiera wynagrodzenie od strony kupującej w wysokości 2% netto + 23% VAT

Na sprzedaż wynajęte mieszkanie inwestycyjne przy ul. Zielonej w centrum Łodzi - 7 pokoi, umowy najmu obowiązujące przez kolejny rok oraz pierwszy rok zarządzania najmem gratis. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Zielonej na Polesiu, w centralnej części Łodzi, w pobliżu ul. Piotrkowskiej. W otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. To lokalizacja odpowiadająca potrzebom studentów i osób pracujących, które cenią bliskość centrum i wygodne dojazdy. Dostęp do komunikacji miejskiej pozwala kierować ofertę najmu do osób uczących się i pracujących w różnych częściach miasta. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy. Ogrodzony teren, monitoring i kontrola dostępu ograniczają dostęp osób postronnych oraz zapewniają mieszkańcom większą prywatność. Przy budynku dostępne jest miejsce parkingowe. Pomieszczenia o wysokości około 3 m podkreślają charakter kamienicy i dają poczucie przestrzeni. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 98,11 m² został przystosowany do wynajmu na pokoje. Jest umeblowany, wyposażony i wynajęty na podstawie podpisanych umów najmu obowiązujących przez kolejny rok. Na mieszkanie składają się: 7 pokoi, w tym mikrokawalerka, 3 łazienki, otwarta, wyposażona kuchnia, przestrzeń komunikacyjna. Kupujący przejmuje mieszkanie z najemcami, bez konieczności organizowania wyposażenia i poszukiwania lokatorów na starcie. Trzy łazienki ułatwiają codzienne funkcjonowanie mieszkańców, a wynajem poszczególnych pokoi rozkłada przychód pomiędzy kilka umów. Lokal posiada okna PCV i ogrzewanie miejskie. Woda podgrzewana jest gazem. Dodatkową korzyścią jest pierwszy rok zarządzania najmem gratis. Kupujący może ograniczyć własne zaangażowanie w obsługę nieruchomości i przez 12 miesięcy nie ponosi opłaty za usługę zarządzania, w zakresie określonym w umowie. FINANSE Cena sprzedaży: 895 000 PLN. Według aktualnego zestawienia właściciela: miesięczny przychód z najmu: 8 840 PLN, miesięczne koszty utrzymania: 1 975,91 PLN, nadwyżka po wskazanych kosztach: 6 864,09 PLN miesięcznie. Przy utrzymaniu tych wartości przez pełne 12 miesięcy: roczny przychód wynosi 106 080 PLN, roczna nadwyżka po wskazanych kosztach wynosi 82 369,08 PLN, rentowność kalkulacyjna względem ceny zakupu wynosi około 9,2%. Miesięczne koszty obejmują: czynsz administracyjny: 1 645,91 PLN (wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci), energię elektryczną: 250 PLN, gaz do podgrzewania wody: 80 PLN. Pierwsze 12 miesięcy zarządzania najmem: bez opłaty za usługę zarządzania. Szczegółowy zakres i warunki określa umowa. Kalkulacja rentowności dotyczy pierwszego roku z bezpłatnym zarządzaniem i zakłada utrzymanie wskazanych wpływów oraz kosztów przez 12 miesięcy. Nie uwzględnia podatków, kosztów transakcyjnych, finansowania, ubezpieczenia, napraw ani ewentualnych pustostanów i nie stanowi gwarancji przyszłego wyniku. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: a tenanted investment apartment on Zielona Street in central Łódź, offering 7 rooms, signed tenancy agreements valid for the next year and 12 months of free rental management for the buyer. LOCATION The apartment is located on Zielona Street in Polesie, in the central part of Łódź, close to Piotrkowska Street. Shops, restaurants, everyday services, and tram and bus stops are available nearby. The location appeals to students and working professionals who value

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 33,5 m², położona w świetnie skomunikowanej części Łodzi. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się zaledwie około 10 minut od Manufaktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, apteki, siłownia Fit Fabric oraz park trampolin Saltos. Dodatkowym atutem jest bliskość uczelni wyższych: * Uniwersytetu Medycznego, * Politechniki Łódzkiej (ok. 12 minut). Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. MIESZKANIE Na powierzchnię 33,5 m² składają się: * przestronny pokój dzienny, * oddzielna, jasna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka oraz płyta grzewcza), * łazienka z prysznicem i pralką, * przedpokój z pojemną szafą. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Do mieszkania przynależą: * komórka lokatorska, * miejsce parkingowe za zamykaną bramą. Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zwiększają elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne oraz rolety wewnętrzne. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. DODATKOWE INFORMACJE * funkcjonalny układ pomieszczeń, * parking na terenie posesji, * komórka lokatorska, * balkon, * świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, * szybki dojazd do centrum oraz łódzkich uczelni. FINANSE Cena: 280 000 PLN Czynsz administracyjny: 550 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację! A functional 33.5 m² studio apartment for sale, located in a well-connected part of Łódź. It's an excellent option for both those looking for their first apartment and investors looking for rental properties. LOCATION: The property is located just about 10 minutes from Manufaktura. In the immediate vicinity, you'll find shops, restaurants, pharmacies, the Fit Fabric gym, and Saltos trampoline park. Another advantage is the proximity of universities: * Medical University * Lodz University of Technology (approx. 12 minutes). The location provides quick access to the city center and convenient access to public transportation. APARTMENT: The 33.5 m² apartment comprises: * spacious living room * separate, bright kitchen equipped with appliances (dishwasher, refrigerator, and hob) * bathroom with shower and washing machine * hallway with a spacious wardrobe. A balcony is also a plus, providing an ideal place to relax. The apartment includes: * a storage unit, * a parking space behind a locked gate. Electrically operated exterior and interior blinds enhance residents' comfort and safety. The apartment is move-in ready and requires no additional financial outlay. ADDITIONAL INFORMATION: * functional layout, * on-site parking, * storage unit, * balcony, * excellent location for both living and renting, * quick access to the city center and Łódź universities. FINANCE Price: PLN 280,000 Administrative fees: PLN 550 Interested? Contact us at Skontaktuj się or via the contact form in the ad. We invite you to a viewing!

Nieruchomość położona w sąsiedztwie ASP, uczelni Uniwersytetu Łódzkiego, licznych tras rowerowych, parków i nieopodal Lasu Łagiewnickiego. Do Manufaktury 20 min spacerkiem przez park. Lokalizacja gwarantuje nam również szybki dojazd do centrum tramwajem autobusem oraz własnymi środkami transportu. Ta nieruchomość oferuje wszystko, czego szukasz. Na powierzchni 47,65mkw znajdują się dwa pokoje o niezwykłym rozkładzie, zapewniającym prywatność i wygodę. Każde pomieszczenie ma osobne wejście z przedpokoju, co dodaje uroku i funkcjonalności wnętrzu. Wspaniałym atutem tego miejsca jest loggia gdzie można wypocząć i cieszyć się chwilą relaksu. Niski blok z cegły zapewnia spokój i ciszę, co pozwoli Ci odpocząć po intensywnym dniu. Dodatkowym plusem jest możliwość własnej aranżacji, dzięki czemu możesz stworzyć wymarzone wnętrze dostosowane do Twoich potrzeb. Duże pokoje z oddzielną kuchnią, łazienką z wc oraz przedpokojem na parterze niskiego bloku to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie przestrzeń i komfort. Zapraszam do zapoznania się z ofertą podczas prezentacji mieszkania. By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.

Oferuję na sprzedaż przytulne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 34 m², położone na parterze bloku, ulica Brzeźnicka 34. Mieszkanie jest umeblowane i wyremontowane, wysoki standard wykończenia. Do mieszkania przynależy piwnica oraz box garażowy. Klatka wyposażona w domofon. Spokojni, bezkonfliktowi sąsiedzi. Lokalizacja mieszkania zapewnia łatwy dostęp do wszystkiego, co potrzebne - w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz kawiarnie.W niedalekiej odległości również parki oraz tereny zielone, idealne na relaks.

Nowoczesne mieszkanie w inwestycji Lumina, zaprojektowane z myślą o komforcie, estetyce i funkcjonalności. Przemyślany układ 2 pokoi zapewnia ustawność i swobodę aranżacji, a duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 3,89 m² - idealna przestrzeń do codziennego relaksu. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, ogrodzonym terenem, placem zabaw oraz dwupoziomowym garażem podziemnym. Unikalnym atutem jest zagospodarowany dach z panoramicznym widokiem na Łódź, pełniący funkcję strefy relaksu. Doskonała lokalizacja: blisko parku i zieleni, pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut, świetna komunikacja - PKP Łódź Widzew, szybki dojazd do centrum i autostrady A1. Możliwość wykończenia pod klucz oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego. Miejsce postojowe w hali garażowej - 45 000 zł, boks komórkowy - 15 000 zł. Oferta dla osób szukających jakości, lokalizacji i komfortu na lata. Umów się na prezentację. Cena: 9 200 zł/m² Dla klientów serwisu Otodom przygotowaliśmy specjalne, ograniczone czasowo warunki cenowe, niedostępne w innych kanałach sprzedaży. To propozycja dla osób, które chcą skorzystać z wyjątkowej oferty, zachowując pełen standard inwestycji.

Inwestycja, którą proponuje Ezbud to nowoczesne osiedle w pobliżu centrum miasta przy ul. Wólczańskiej 248. Tworzą ją cztery budynki wielorodzinne: dwa sześciokondygnacyjne, jeden cztero- i jeden pięciokondygnacyjny. W I etapie - oddanym już do użytkowania powstały: budynek D - czterokondygnacyjny oraz budynek C - sześciokondygnacyjny. Zaprojektowano w nich mieszkania o powierzchni od 49 do 73 mkw. Są to lokale dwu- i trzypokojowe z aneksem kuchennym. Wszystkie wyposażone w balkony, a do każdego jest przypisane miejsce postojowe w parkingu podziemnym. W II etapie - który jest aktualnie w trakcie budowy - budynek A i B (oddanie do użytkowania do końca IV kw. 2026 roku), zaprojektowano w sumie 93 mieszkania o powierzchni od 30 do 90 mkw. Są wśród nich komfortowe lokale dwu- i trzypokojowe oraz przestronne mieszkania inwestycyjne. Budynki zostały zaprojektowane zgodnie z najwyższym standardem wpływającym na funkcjonalność, wygodę oraz wysoką jakość użytych materiałów. Budujemy metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego. Cały kompleks zostanie ogrodzony, jest to osiedle zamknięte. Nie zabraknie tu również elementów zieleni oraz placu zabaw dla najmłodszych. Inwestycja znakomicie łączy sąsiedztwo z centrum miasta ( nieopodal znajduje się ulica Piotrkowska, Ogrody Geyera, hala targowa Górniak, czy kompleks Politechniki Łódzkiej) i terenami zielonymi, takimi jak park im. ks. Poniatowskiego. W okolicy znajdują się również punkty usługowo-handlowe, instytucje kultury, placówki oświatowe oraz medyczne. Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (44 m, 1 minuta spacerem) Apteka (297 m, 4 minuty spacerem) Siłownia (380 m, 5 minut spacerem) Kawiarnia (403 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (521 m, 7 minut spacerem) Poczta (578 m, 8 minut spacerem) Restauracja (613 m, 8 minut spacerem) Szkoła Wyższa (595 m, 8 minut spacerem) Basen (733 m, 10 minut spacerem) Przedszkole (713 m, 10 minut spacerem) Sklep: Lidl (732 m, 10 minut spacerem) Piekarnia (746 m, 10 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (857 m, 11 minut spacerem) Park (904 m, 12 minut spacerem) Weterynarz (994 m, 13 minut spacerem) Łódzki Park Kultury Miejskiej (992 m, 13 minut spacerem) Ceny miejsc parkingowych/boksów: - miejsce parkingowe bezpośrednio pod budynkiem - 49.000 zł, - miejsce szerokie (N) - 60.000 zł, - boks - 3.700 zł/mkw - miejsce parkingowe w garażu pomiędzy budynkami (A i B) - 43.000 zł

Na sprzedaż 2 pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 37 m², znajdujące się na 3. piętrze w 4. piętrowym bloku przy ul. Tatrzańskiej w Łodzi. Układ mieszkania: Pokój dzienny Sypialnia z balkonem Oddzielna kuchnia Łazienka Stan i wyposażenie: Mieszkanie świeżo po generalnym remoncie. Wymieniona nowa instalacja hydrauliczna, elektryczna i gazowa. W pełni wyposażone w nowy sprzęt: piekarnik zmywarka pralka Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę mieszkania. Gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Lokalizacja: Mieszkanie świetnie skomunikowane. W pobliżu (ok. 2-3 min pieszo) znajduje się: liczne sklepy i punkty usługowe przystanki autobusowe i tramwajowe żłobek szkoła podstawowa Dodatkowe informacje: Komórka na poziomie -1 przynależy do lokalu Niski czynsz: ok. 500 PLN/miesiąc Adres: ul. Tatrzańska 120, Dąbrowa, Łódź Pośrednikom dziękuję, nie podpisuję umowy pośrednictwa.

Sprzedaję 2 kawalerki po 150 tys. zł każda (razem 300 tys.); każda po ok 15mkw z oddzielnym wejściem. Sprzedaje tylko dwa lokale razem (jedna KW) Oba mieszkania są na pierwszym piętrze, po remoncie, wykończone z dbałością o szczegóły i są wyposażone w niezbędne sprzęty jak kuchenka, mikrofalówka, pralka, a także rozkładana kanapę i dużą szafę. Cała kamienica jest również po renowacji (klatki i elewacja). W pobliżu Szkoła Filmowa, wydziały UŁ, Planetarium, EC1, biurowce przy Piłsudskiego m.in. Nordea, Philips, czy w NCŁ m.in. Brama Miasta, Nowa Fabryczna. Dobry dojazd do Politechniki czy na UMED. W okolicy również dwa parki - Sienkiewicza i Park Źródliska z Palmiarnią. Kilka kroków do przystanku autobusowego i tramwajowego. Ok 10 minut spacerem od Piotrkowskiej. Parking na terenie dziedzińca, wjazd przez bramę na pilota. Adres: Nawrot 55 Oferta bezpośrednia od osoby prywatnej.

Łódź Zarzew.Na sprzedaż własnościowe mieszkanie rozkładowe 2 pokoje z kuchnią o powierzchni 43.90 m/kw.Pełna własność z KW.Osobno łazienka i toaleta.Drugie piętro w wieżowcu z windą z wielkiej płyty z 1971 roku.W pokojach na podłodze parkiet.Balkon w zabudowie szklanej typu loggia.Okna plastikowe wymienione w 2004 roku wychodzące na zachód z widokiem na teren zielony.Blok ocieplony.Ogrzewanie opomiarowane.Do lokalu przynależy komórka lokatorska.Wysokość czynszu około 550 Jesteśmy biurem nieruchomości i Nie jesteśmy zainteresowani ofertami innych pośredników.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie w Łodzi na ul. Maczka 2a - Nowe Miasto Polesie - o powierzchni 63 m² w apartamentowcu odebranym pod koniec 2025 roku. Mieszkanie jest nowe,wykończone, umeblowane i nigdy nie zamieszkane. Do mieszkania przynależy taras 10m2. Miejsce parkingowe przed budynkiem na 2 samochody dodatkowo płatne 30000zl. Czynsz wynosi 700 zł miesięcznie z zaliczkami na wodę i ogrzewanie. Na mieszkanie wystawiam fakturę VAT, kupujący nie płaci 2% podatku u Notariusza ( prawie 16000zl) Więcej informacji pod nr 530x367x798. Nie podpisuje umów z pośrednikami nieruchomości !

Kawalerka rozkładowa - pokój z oddzielną kuchnią, łazienką i przedpokojem. Powierzchnia 31,06mkw. Parter w trzypiętrowym bloku z cegły. Okna plastikowe, wymienione instalacje. Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem, widocznym na zdjęciach. Do mieszkania przynależy spora komórka. Pełna własność z księgą wieczystą. Budynek zadbany, mili, spokojni sasiedzi. Możliwość parkowania na wewnętrznym podwórzu osiedla. Mieszkanie idealne dla singla lub pary. Bardzo dobra oferta również pod wynajem, zwłaszcza, że ma już całe wyposażenie. Lokalizacja - Zarzew. W bliskim sąsiedztwie osiedle bloków, Żabka, Biedronka, przychodnia sklepiki osiedlowe, przystanki komunikacji miejskiej. Cena 253000zl. Kontakt HERBERG NIERUCHOMOŚCI ŁÓDŹ ul. Dąbrowskiego 91. MS5716

Prawie 40 m² światła i nowoczesnej przestrzeni | Wysoki standard pod klucz | 2. piętro | 369 000 zł Miej realny wpływ na ostateczny kształt swojego nowego wnętrza: Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie, które wkrótce stanie się gotowym, pięknym wnętrzem, a Ty masz jeszcze niepowtarzalną szansę nadać mu swój unikalny charakter. MIESZKANIE W SKRÓCIE - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Metraż i układ: 38,91 m² (jasny salon z aneksem kuchennym, wydzielona strefa sypialniana, łazienka) + balkon (ok. 2,42 m²). Lokalizacja i piętro: 2. piętro w 3-piętrowej kamienicy przy ul. Lutomierskiej - zaledwie 500 metrów od Manufaktury. W trakcie generalnego remontu: Mieszkanie przechodzi gruntowną metamorfozę. Będzie wykończone "pod klucz" w wysokim standardzie, z pełnym wyposażeniem na życzenie klienta (gotowe do wprowadzenia). Ty decydujesz o detalach: Wchodząc do projektu na obecnym etapie prac, masz realny wpływ na wybór materiałów, kolorów ścian czy wyposażenia. Nowe instalacje w budynku: Kamienica jest prężnie modernizowana. Obecnie realizowana jest inwestycja w nową kotłownię gazową dla całego budynku. Remont części wspólnych: Korytarze i klatki schodowe przechodzą gruntowny remont, co znacznie podnosi estetykę i wartość całej nieruchomości. Stan prawny: Pełna własność z nową księgą wieczystą Kupujesz gotowe, ale urządzasz po swojemu! Ponieważ prace remontowe wciąż trwają, to dla potencjalnego kupującego idealny moment na wejście w projekt. Jeśli zdecydujesz się teraz, masz możliwość pełnej personalizacji. Możemy dopasować wnętrze idealnie pod Twoje potrzeby - od wyboru kolorów ścian, przez materiały wykończeniowe, aż po specyfikację mebli i wyposażenia. Zgodnie z nowym, starannie przemyślanym projektem (który obrazuje załączony rzut), przestrzeń została zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr. Mieszkanie obejmuje: nowoczesną łazienkę, jasny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, wydzieloną, komfortową strefę sypialnianą, balkon (ok. 2,42 m²). Załączone wizualizacje pokazują standard, do którego dążymy - spójne, nowoczesne wnętrze skąpane w naturalnym świetle, w którym każdy element ma swoje miejsce i funkcję. Chcesz, by wyglądało dokładnie tak? Zrobimy to. Wolisz inne kolory frontów w kuchni? Żaden problem. Drugie piętro - dokładnie tam, gdzie trzeba Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowej kamienicy z 1936 roku. To bardzo komfortowe położenie - bez parteru, a jednocześnie bez konieczności wchodzenia na ostatnią kondygnację. Sama kamienica to budynek, który stopniowo się zmienia i zyskuje na wartości. Obecnie prowadzone są końcowe prace remontowe korytarzy, dzięki czemu części wspólne zyskują estetyczny wygląd. Realizowana jest również inwestycja polegająca na wykonaniu kotłowni gazowej dla całego budynku, a w planach są kolejne modernizacje. Lokalizacja, której nie trzeba długo przedstawiać Ul. Lutomierska. Około 500 metrów od Manufaktury. To oznacza mniej więcej 7 minut spacerem do jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Łodzi. To sklepy, usługi, restauracje i komunikacja miejska w zasięgu ręki. Przystanki autobusowe znajdują się praktycznie przy budynku, a do tramwajowych dojdziesz w kilka minut. To idealne miejsce do życia lub pewna inwestycja na wynajem. Najważniejsze punkty w okolicy: Manufaktura - ok. 500 m, Plac Wolności - ok. 1 km, ul. Piotrkowska - ok. 1,5 km, Rynek Bałucki - ok. 1km, Dworzec Łódź Fabryczna - ok. 2,5 km, Uniwersytet Medyczny / Uniwersytet Łódzki - ok. 2,5 - 2,8 km. Stan prawny Lokal stanowi odrębną własność z nowo założoną księgą wieczystą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo już teraz - stanąć w jego przestrzeni, poczuć ilość naturalnego światła i wspólnie z nami zaplanować jego ostateczny wygląd. Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Bartosz Tarczyński For english below: Nearly 40 sqm of light and modern space | High standard turnkey | 2n

Sprzedam kawalerkę 13,50 m2 z możliwością stworzenia antresoli. Mieszkanie zlokalizowane w zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Sosnowej 15 Ogrzewanie centralne Posiadam też mieszkania na czwartym piętrze w tej kamienicy

ODBIÓR KLUCZY JUŻ ZA MIESIĄC, WPROWADŹ SIĘ JESZCZE W TYM ROKU Zakup bezpośrednio od dewelopera - zero PCC. Zero prowizji. Koszty notarialne - minimalne lub pokryte przez dewelopera. Oferujemy pomoc w kredytowaniu zakupu. Bezpłatne porównanie innych inwestycji w okolicy. Rabat i negocjacje przy spotkaniu na inwestycji. ☎ Zadzwoń i umów się na spotkanie, codziennie 8-21, pracujemy również w weekendy. INWESTYCJA Ścisłe centrum, dworzec Łódź Fabryczna po sąsiedzku, Piotrkowska 15 minut pieszo, Uniwersytet Łódzki 10 minut spacerem. Dostępne metraże 25-96 m², układy 1-5 pokoi. 245 miejsc postojowych Smart Home, filtracja antysmogowa, ładowarka EV Balkony i tarasy z ogródkiem w wybranych lokalach. Siłownia plenerowa na terenie osiedla Do wyboru: stan deweloperski lub gotowe pod klucz - wydanie lokali już od końca października 2026. MIESZKANIE Mieszkanie 4-pokojowe na 10. (ostatnim) piętrze. Całkowita powierzchnia to 60,14 m², uzupełniona 4,5-metrową loggią. Zalety lokalu: Ostatnie, 10. piętro budynku - brak sąsiadów nad głową, najlepsze doświetlenie (okna na zachód) i widok w całej inwestycji. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,29 m² - niemal jedna trzecia całkowitego metrażu, miejsce na pełnowymiarową strefę dzienną i jadalnię. Sypialnia (10,99 m²) oddzielona od dwóch dodatkowych pokoi (8,57 m² i 9,01 m²) - łącznie trzy pomieszczenia do spania lub pracy, elastyczny układ dla rodziny albo pod wynajem pokoi. Loggia 4,5 m² dostępna z części dziennej - dodatkowa, częściowo osłonięta przestrzeń wypoczynkowa, niezależna od pogody bardziej niż otwarty balkon. Przestronny przedpokój rozdziela strefę dzienną od nocnej, zwiększając prywatność domowników. Dwa dodatkowe pokoje (8,57 m² i 9,01 m²) łatwo zaadaptować na gabinet pod pracę zdalną, pokój dziecka lub gościnny. Cena: 625.456zł - 10.400zł/m2 LOKALIZACJA Rozrywka i rekreacja EC1 Łódź (Centrum Nauki i Techniki, Planetarium, kino) - za rogiem Piotrkowska - 15 minut pieszo Parki Sienkiewicza, Moniuszki, Staszica - w pobliżu, park Źródliska - 15 minut Teatr Wielki, Teatr im. Jaracza, Filharmonia Łódzka - 10-16 minut pieszo Restauracje i kawiarnie - na miejscu Komunikacja Dworzec Łódź Fabryczna - po sąsiedzku Łódzkie metro (w budowie) - bezpośredni dojazd do Łódź Widzew, Łódź Polesie, Łódź Kaliska Droga krajowa nr 14 (ul. Kopcińskiego) - tuż obok Tramwaje: 2, 5, 12, 16, 18. Autobusy: 51, 53, 61, 77, 80, 83 Lotnisko im. Reymonta - 15 minut samochodem Edukacja Żłobki - min. 5 w promieniu 1,5 km, najbliższy 15 minut pieszo Podstawówki nr 17, 111, 170, 173, 176 - w pobliżu Licea II, III, XI, XXI LO - w okolicy Uniwersytet Łódzki - 10 minut pieszo Politechnika Łódzka, ASP, Szkoła Filmowa - 8-12 minut rowerem Zakupy Lokale usługowe w budynku: piekarnia, kawiarnia, sklep, salon urody Manufaktura - 12 minut samochodem Galeria Łódzka - 6 minut samochodem Piotrkowska - 15 minut pieszo Nowe Centrum Łodzi - pełna oferta handlowo-usługowa Zadzwoń lub napisz, zapraszam na bezpłatną prezentację. Mariusz Jurczyński Skontaktuj się *mieszkanie w stanie deweloperskim, zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ODBIÓR KLUCZY JUŻ ZA MIESIĄC, WPROWADŹ SIĘ JESZCZE W TYM ROKU Zakup bezpośrednio od dewelopera - zero PCC. Zero prowizji. Koszty notarialne - minimalne lub pokryte przez dewelopera. Oferujemy pomoc w kredytowaniu zakupu. Ścisłe centrum, dworzec Łódź Fabryczna po sąsiedzku, Piotrkowska 15 minut pieszo, Uniwersytet Łódzki 10 minut spacerem. 5-pokojowy apartament na 10. (ostatnim) piętrze. Całkowita powierzchnia to 80,74 m², z dodatkową 5,85-metrową loggią. 839.696zł - 10.400zł/m2

BEZ PROWIZJI | OFERTA BEZPOŚREDNIA Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 23,22 m², położona przy ul. Wawelskiej 32 w Łodzi. Cena: 215 000 zł Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim - zgodnie ze zdjęciami. Istnieje również możliwość wykończenia lokalu "pod klucz". To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej niedużego mieszkania na start, jak i pod wynajem. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 23,22 m² składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki. Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. STANDARD W mieszkaniu wykonano: wymianę stropów nową instalację elektryczną, nową instalację wodno-kanalizacyjną, wymianę pionów w budynku, gładzie na ścianach, nowe, 3-szybowe okna PCV, nowe drzwi wejściowe. Lokal przygotowany jest do dalszych prac wykończeniowych według własnego projektu. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy po remoncie. Budynek nie posiada windy. Na podwórku planowane jest wykonanie nowej kostki oraz miejsc postojowych dodatkowo płatnych. MEDIA I OPŁATY prąd, woda, internet, centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej obsługującej budynek (każde mieszkanie posiada własny licznik) Czynsz administracyjny wynosi około 200 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: zaliczkę na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, koszty zarządzania nieruchomością. LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne na co dzień. W odległości około 3 minut pieszo: Lidl, Biedronka, Rossmann, apteka. W pobliżu znajdują się również: przystanki tramwajowe i autobusowe, Rynek Bałucki, Park Szarych Szeregów, siłownia, szkoły, banki i punkty usługowe. Dobra komunikacja pozwala na sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz łódzkich uczelni. DLA KOGO? Mieszkanie może sprawdzić się jako: pierwsze własne mieszkanie, mieszkanie dla dziecka studiującego w Łodzi, nieruchomość pod wynajem, niewielki lokal inwestycyjny w rozsądnym budżecie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

To przestronne mieszkanie o powierzchni 53 m² na 3. piętrze w bloku z wielkiej płyty. Trzypokojowe z kuchnią, łazienką, przedpokojem i balkonem. Pokoje w pełnym rozkładzie. Duży przedpokój z miejscem na szafę. Kuchnia widna z oknem i sporą wnęką na lodówkę lub szafkę, meble pod wymiar Pełna własność z księgą wieczystą. Bardzo dobry stan - do odświeżenia lub zamieszkania. Do mieszkania należy piwnica. Okna plastikowe, ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w chłodne dni. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Dąbrowa, co gwarantuje dostęp do licznych udogodnień. W okolicy znajdują się: sklepy spożywcze i supermarket kawiarnie i restauracje parki i tereny zielone instytucje edukacyjne (przedszkola, szkoły średnie) przychodnie i apteki przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę oraz bliskość do infrastruktury. Kontakt HERBERG NIERUCHOMOŚCI Łódź ul Dąbrowskiego 91. MS5717

DZIEŃ POKAZOWY 17 października 2026r. w godzinach 10:00 - 15:00 Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty. Oferujemy do sprzedaży mieszkanie własnościowe Bezczynszowe w kamienicy - 4 pokoje na I PIĘTRZE (ostatnim) o pow. 94,57 m2 przy ul. Gołębiej. Rozkład mieszkania: - przedpokój - 7,17 m2 - salon - 22,8 m2 - kuchnia - 8,7 m2 - pokój - 20 m2 - pokój - 16,5 m2 - pokój - 15 m2 - łazienka - 4,4 m2 Do mieszkania przynależy również GARAŻ murowany wolnostojący o pow. 20m2. Media miejskie: - woda - prąd - gaz - kanalizacja - światłowód w drodze Ogrzewanie własne - gazowe (piec gazowy w łazience), okna PCV. Czynsz BRAK Na nieruchomości jest powołana Wspólnota, dla mieszkania jest założona Księga Wieczysta. CENA: 423 000 ZŁ ZAPRASZAMY ! po uprzednim zweryfikowaniu aktualności oferty i oglądania Nieruchomości ! Osoba prowadząca ofertę w biurze Mariusz tel. Skontaktuj się, licencja zawodowa nr 22590 Przed prezentacją podpisywany jest PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCI. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu i w obecności przedstawiciela biura nieruchomości.